第一篇：合肥新建小區(qū)供電設(shè)施配套費(fèi)每平方米135元 擬明年元旦開征

合肥新建小區(qū)供電設(shè)施配套費(fèi)每平方米135元 擬明年元

旦開征

2010-12-07 11:58 稿源: 合肥在線-合肥晚報(bào)

搬了新家，買了新家電，卻老因跳閘而不能盡情享用，原因在哪？很長(zhǎng)時(shí)間，老百姓只怪供電部門工作不得力，卻沒(méi)想過(guò)自家小區(qū)供電設(shè)備有無(wú)問(wèn)題。昨天下午召開的合肥市政府第72次常務(wù)會(huì)把開發(fā)商住宅小區(qū)內(nèi)供電設(shè)施建設(shè)的“獨(dú)立小王國(guó)”弊端晾到陽(yáng)光下，并擬從明年元旦起，收復(fù)這個(gè)“小王國(guó)”，還老百姓今后用電高質(zhì)量——

都知道住宅小區(qū)里的供電設(shè)施是由開發(fā)商投資建設(shè)的，竣工后才移交供電部門管理，但近年來(lái)，隨著居民用電需求的不斷增加，現(xiàn)行住宅小區(qū)供電設(shè)施建管不規(guī)范、產(chǎn)權(quán)不明晰等引發(fā)的上述系列問(wèn)題，越來(lái)越明顯。

多數(shù)小區(qū)供電“小馬拉大車”

合肥市有關(guān)部門負(fù)責(zé)人介紹，開發(fā)商為降低成本，在小區(qū)內(nèi)自建的配電設(shè)施配置標(biāo)準(zhǔn)往往比較低，造成小區(qū)負(fù)荷穩(wěn)定性差，使一些小區(qū)供電設(shè)備存在“小馬拉大車”現(xiàn)象，以致用電高峰時(shí)停電頻發(fā)，百姓意見(jiàn)較大。同時(shí)，由于設(shè)備材料和施工質(zhì)量存在檔次、價(jià)格和質(zhì)量三低現(xiàn)象，也給百姓用電留下安全隱患；加上開發(fā)商自建設(shè)施未與城市總體電網(wǎng)統(tǒng)一、協(xié)調(diào)，也會(huì)造成重復(fù)建設(shè)和資源浪費(fèi)等現(xiàn)象。

設(shè)備故障投訴正逐年上升

而另一方面，房屋一旦出售后，多數(shù)開發(fā)商又不愿再承擔(dān)設(shè)施維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致出現(xiàn)故障不能及時(shí)排除，居民則把責(zé)任歸結(jié)到供電部門，從而使投訴量上升。據(jù)統(tǒng)計(jì)，因設(shè)備質(zhì)量故障問(wèn)題引起的年投訴，合肥市已由2005年的92次上升到去年的160次，且有逐年增長(zhǎng)的趨勢(shì)。

統(tǒng)一后對(duì)合肥房?jī)r(jià)影響甚微

據(jù)悉，目前，全國(guó)除安徽外，對(duì)住宅小區(qū)用電均出臺(tái)了規(guī)范管理的措施。因此，合肥市有關(guān)部門建議，實(shí)行新建住宅小區(qū)供電設(shè)施由供電公司統(tǒng)一負(fù)責(zé)建設(shè)和管理，政府各部門各司其責(zé)，統(tǒng)一收取小區(qū)供電設(shè)施配套費(fèi)，對(duì)新建小區(qū)供電設(shè)施統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一建設(shè)和管理。有關(guān)部門負(fù)責(zé)人分析認(rèn)為，小區(qū)供電設(shè)施統(tǒng)一建管后，供電設(shè)施建設(shè)費(fèi)并入房?jī)r(jià)；與開發(fā)商自建相比，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)有較大提高、用電可靠性增強(qiáng)，而成本每平方米大約只增加20元，占當(dāng)前合肥市商品房均價(jià)6300元每平方米的0.3%，“對(duì)住房成本和價(jià)格影響甚微！”

新辦法要把好事做好

合肥市長(zhǎng)吳存榮當(dāng)即要求，三個(gè)縣也統(tǒng)一按照新辦法執(zhí)行；這件事“對(duì)于減少浪費(fèi)、提高用電效率和安全等都有好處，但要把好事做好”，他指出，當(dāng)前核心的問(wèn)題就是抓緊制定配套的管理辦法、管理措施，同時(shí)監(jiān)督力度要到位；相關(guān)部門要認(rèn)真研究制定一個(gè)管理辦法，規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，明確設(shè)計(jì)要求，明確開發(fā)商和供電公司的責(zé)任、義務(wù)，特別要明確今后小區(qū)供電設(shè)備的材料標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和招投標(biāo)規(guī)定等，防止出現(xiàn)新的市場(chǎng)壟斷，只有“制度上充分保障，工作才能有序推進(jìn)”，吳存榮還要求，加快推進(jìn)老舊小區(qū)供電設(shè)備改造工作，“愿意移交的也可以”。

■鏈接

新建小區(qū)供電設(shè)施

配套費(fèi)如何征收？

1.標(biāo)準(zhǔn)：暫定135元每建筑平方米。

2.收費(fèi)對(duì)象：根據(jù)設(shè)計(jì)要求、建筑面積和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向開發(fā)企業(yè)統(tǒng)一收取。3.優(yōu)惠：經(jīng)適房、廉租房?jī)?yōu)惠20%，小區(qū)采用架空工程按90%收取。

4.取消：住宅小區(qū)供電設(shè)施建設(shè)費(fèi)出臺(tái)后，同時(shí)取消新建住宅小區(qū)每戶450元的“一戶一表”工程安裝費(fèi)，每戶150元的申請(qǐng)分時(shí)電表費(fèi)以及其他移交電力資產(chǎn)管理維護(hù)費(fèi)等。

5.加收：居民住宅基本供電容量，根據(jù)建筑面積的不同，確定基本供電容量標(biāo)準(zhǔn)，超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)的，每戶每提高一度，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)提高10%