第一篇：上海市審圖公司施工圖消防審核實(shí)施細(xì)則

關(guān)于頒布《上海市審圖公司施工圖消防審核實(shí)施細(xì)則》的通知

滬消發(fā)（2003）236號 各審圖公司：

根據(jù)上海市公安局、上海市建設(shè)和管理委員會《關(guān)于進(jìn)一步改革本市建筑工程消防設(shè)計審核管理工作的通知》的精神，現(xiàn)制定《上海市審圖公司施工圖消防審核實(shí)施細(xì)則》，請予以遵照執(zhí)行。

附：《上海市審圖公司施工圖消防審核實(shí)施細(xì)則》

上海市消防局

二OO年八月十三日

上海市審圖公司施工圖消防審核實(shí)施細(xì)則

第一條(總則)根據(jù)上海市公安局、上海市建設(shè)和管理委員會滬公發(fā)（2003）252號《關(guān)于進(jìn)一步改革本市建筑工程消防設(shè)計審核管理工作的通知》的精神，為了保證本市建筑工程消防設(shè)計審核管理改革工作的順利進(jìn)行，切實(shí)做好建筑工程施工圖消防設(shè)計的審查工作，制定本實(shí)施細(xì)則。

第二條（適用范圍）

凡在本市行政區(qū)域從事建筑工程施工圖消防設(shè)計審查工作的審圖公司及其人員均適用本實(shí)施細(xì)則。

第三條（職責(zé)）

審圖公司受上海市消防局的行政和責(zé)任委托，負(fù)責(zé)本市行政區(qū)域內(nèi)建筑工程施工圖消防設(shè)計的審查工作。

上海市消防局會同上海市建筑業(yè)管理辦公室負(fù)責(zé)對審圖公司進(jìn)行人員培訓(xùn)、項(xiàng)目核查、監(jiān)督管理等工作。

第四條（審查范圍）

審圖公司對建筑工程施工圖消防設(shè)計的審查范圍包括除以下范圍內(nèi)的所有上海市行政區(qū)域內(nèi)的建筑工程施工圖的消防設(shè)計：

（一）內(nèi)裝修工程；

（二）軌道交通、隧道、大橋、碼頭等市政工程；

（三）臨時建筑工程。

第五條（審查內(nèi)容）

（一）總平面布局和平面布置中涉及消防安全的防火間距、消防車道、消防登高面、消防水源等；

（二）建筑的火災(zāi)危險性類別、耐火等級和建筑構(gòu)造；

（三）建筑防火分區(qū)、防煙分區(qū)；

（四）安全疏散和消防電梯；

（五）消防給水和自動滅火系統(tǒng)；

（六）防煙、排煙和通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)的防火設(shè)計；

（七）消防電源及其配電；

（八）火災(zāi)應(yīng)急照明、應(yīng)急廣播和疏散指示標(biāo)志；

（九）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)和消防控制室；

（十）建筑滅火器配置；

（十一）有爆炸危險的甲、乙類廠房的防爆設(shè)計；

（十二）國家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)中有關(guān)消防設(shè)計的其他內(nèi)容。

第六條（審查依據(jù)）

審圖公司應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定對建筑工程施工圖進(jìn)行消防設(shè)計的審查（主要內(nèi)容可見附錄一）：

（一）現(xiàn)行的國家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和技術(shù)法規(guī)；

（二）現(xiàn)行的上海市消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和技術(shù)法規(guī)；

（三）上海市消防局頒發(fā)的規(guī)范性文件；

（四）上海市消防局針對工程特殊情況出具的技術(shù)處理復(fù)函。

第七條（審查程序）

（一）建設(shè)單位將全套施工消防設(shè)計圖紙及有關(guān)資料（含設(shè)計光盤）送交審圖公司進(jìn)行技術(shù)審查。

（二）審查合格的，審圖公司將有關(guān)審查報告報市消防局備案，市消防局備案后抄告市建筑業(yè)管理辦公室，由其向?qū)張D公司核發(fā)登記備案號；市消防局發(fā)現(xiàn)不具備備案條件的，提出意見后退回審圖公司。

審查不合格的，審圖公司向建設(shè)單位和設(shè)計單位發(fā)出整改通知單，修改設(shè)計后重新送審。

（三）審圖公司憑上海市建筑業(yè)管理辦公室登記備案號向建設(shè)單位核發(fā)《建筑工程施工圖設(shè)計文件審查通過證書》。

（四）審圖公司應(yīng)每周一次將項(xiàng)目的光盤匯總后送交上海市消防局，并領(lǐng)取《建筑工程施工圖審查消防備案證書》。

第八條（審查時限）

審圖公司在接到申請資料后，對于一般工程10個工作日審查完畢；對于重大工作及技術(shù)復(fù)雜工程20個工作日審查完畢。

第九條（送審資料）

建設(shè)單位將施工圖送審圖公司審查時，應(yīng)提供下列資料：

（一）符合審核范圍的上海市消防局的方案、擴(kuò)初審核意見；

（二）上海市消防局針對工程特殊情況出具的技術(shù)處理復(fù)函；

（三）建筑消防設(shè)計施工圖建筑部分：

1、總平面圖及說明；

2、建筑的平面圖、立面圖、剖面圖及說明；

3、有防火要求的暖通空調(diào)、電氣（包括防雷）、工藝流程、設(shè)備布置圖及說明；

4、安全疏散的有關(guān)說明（必要時應(yīng)提供有關(guān)的設(shè)計計算書）。

（四）建筑消防設(shè)計施工圖設(shè)備部分：

1、消防給水總圖、平面圖、系統(tǒng)圖（室內(nèi)消火栓及自動噴淋）及說明（必要時應(yīng)提供有關(guān)的設(shè)計計算書）；

2、火災(zāi)自動報警的平面圖、系統(tǒng)圖及說明；

3、防排煙系統(tǒng)的平面圖、系統(tǒng)圖及說明（必要時應(yīng)提供有關(guān)的設(shè)計計算書）；

4、其他固定滅火系統(tǒng)的平面圖、系統(tǒng)圖及說明。

（五）設(shè)計資料光盤。

第十條（送審光盤）

建設(shè)單位報送審圖公司的電子光盤應(yīng)符合下列要求：

（一）光盤應(yīng)采用優(yōu)質(zhì)品牌的650M/74minCD—R；

（二）消防設(shè)計電子軟件應(yīng)采用消防設(shè)計送審?fù)ㄓ密浖?/p>

（三）光盤的刻錄內(nèi)容和格式應(yīng)符合附錄二的規(guī)定。

第十一條（核查制度）

上海市消防局對已備案的屬于公眾聚集場所、易燃易爆場所、重大工程等項(xiàng)目的消防設(shè)計進(jìn)行核查。核查次數(shù)每季度不少于1次，核查方式可采取圖紙資料核查、施工現(xiàn)場核查等。

第十二條（復(fù)審制度）

建設(shè)或設(shè)計單位對審圖公司作出的消防技術(shù)審查結(jié)論有不服的，可向市消防局提出復(fù)審申請。

第十三條（日常管理）

審圖公司應(yīng)每季度向上海市消防局上報審查工程情況，每年向上海市消防局上報全年審查工作情況及公司內(nèi)部技術(shù)人員變更情況等資料。

審圖公司名稱、地址或法人代表及主要技術(shù)人員發(fā)生變更，應(yīng)在一個月內(nèi)通知上海市消防局。

第十四條（人員培訓(xùn)）

每年一次由上海市消防局會同市建筑業(yè)管理辦公室組織對審圖公司人員實(shí)行培訓(xùn)。

第十五條（檢查通報）

對于國家和本市強(qiáng)制性規(guī)范條文等情況，市消防局將會同市建筑業(yè)管理辦公室對審圖公司進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題將予以通報。

第十六條（證書監(jiān)制）

《建筑工程施工圖設(shè)計文件審查通過證書》由上海市建筑業(yè)管理辦公室和上海市消防局統(tǒng)一制作。

第十七條 本實(shí)施細(xì)則由上海市消防局負(fù)責(zé)解釋。

第十八條 本實(shí)施細(xì)則自2003年9月1日起實(shí)施。

二OO年八月十三日

第二篇：消防圖審委托書

委托書

商洛市公安消防大隊：

茲委托：（身份證）負(fù)責(zé)辦理消防圖審有關(guān)事宜，請予以辦理，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和后果由我承擔(dān)，與貴單位無關(guān)。

特此申明

委 托 人：身份證

被委托人：身份證

-------------單位

二〇一四年九月四日

第三篇：建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工圖審圖

建設(shè)工程規(guī)劃許可證

提交資料：

1.《上海市建設(shè)工程建設(shè)許可證申請表（建[構(gòu)]筑物工程）》（紙質(zhì)原件、電子報件包各一份）；

2.1/2000地形圖四份；

3.市測繪院或指定代理點(diǎn)提供的電子地形圖；

4.1/500或1/1000建筑施工總平面圖（紙質(zhì)、CAD格式光盤一份）：

5.建筑施工圖（平、立、剖面圖和紙質(zhì)目錄表）紙質(zhì)三套、CAD格式光盤一份）；

6.基礎(chǔ)施工平面圖、基礎(chǔ)詳圖及樁位平面布置圖（各二套）；

7.用于項(xiàng)目公示的建設(shè)工程平面示意圖（CAD格式光盤一份）；

8.批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計文件或其他計劃批準(zhǔn)文件（原件及復(fù)印件各一份）；

9.建設(shè)用地批準(zhǔn)書及附圖或房屋地土權(quán)屬證明及附件；

10.《建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計批復(fù)》及附圖（復(fù)印件一份）；

11.建設(shè)工程概預(yù)算書（原件及復(fù)印件各一份）；

12.《建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計方案批復(fù)》中要求征詢的相關(guān)單位審核意見（消防、衛(wèi)生、交通、綠化、環(huán)保、民防、地名等）

建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件審圖

提交資料

1.申請表；（加蓋公章）

2.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）加蓋公章；

3.機(jī)構(gòu)代碼（復(fù)印件）加蓋公章；

4.經(jīng)辦人身份證原件、復(fù)印件（加蓋公章）

第四篇：施工圖設(shè)計審圖重點(diǎn)及關(guān)鍵部位的管理

附件四

施工圖設(shè)計審圖重點(diǎn)及關(guān)鍵部位的管理

一、建筑專業(yè)施工圖設(shè)計審圖重點(diǎn)及關(guān)鍵部位的管理

一、大原則

1、是否滿足施設(shè)任務(wù)書要求，（是否滿足《施工圖設(shè)計導(dǎo)則要求》）。

2、是否符合建設(shè)部2003年版《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》的要求。

3、設(shè)計依據(jù)是否按政府部門認(rèn)定的批復(fù)為設(shè)計依據(jù)進(jìn)行施工圖設(shè)計。

4、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是否與初步設(shè)計批復(fù)吻合。

5、是否滿足強(qiáng)制性條文和其他相關(guān)規(guī)范。

6、選用的建筑材料及設(shè)備是否滿足國家、地方規(guī)定及公司的要求。

二、施設(shè)文件應(yīng)含以下內(nèi)容：各專業(yè)設(shè)計說明及圖紙

三、總平面

1、總平面圖

1）核實(shí)總平面圖是否按初步設(shè)計批復(fù)進(jìn)行了深化及修改；

2）核實(shí)道路紅線、建筑紅線或用地界線與場地內(nèi)的道路及建筑物、構(gòu)筑物等的定位關(guān)系是否滿足規(guī)范要求；

3）場地四鄰原有及規(guī)劃的道路的位置和主要建筑物及構(gòu)筑物的位置、名稱、層數(shù)，建筑間距等是否滿足規(guī)范要求；

4）建筑物及構(gòu)筑物的總圖定位坐標(biāo)、±0.000標(biāo)高、道路坡度及標(biāo)高和總圖定位圖是否準(zhǔn)確；

5）場地內(nèi)的主要道路平面及主入口位置、地下車庫入口位置；

6）場地內(nèi)的廣場（含定位坐標(biāo)）、停車場、停車位、、道路、無阻礙設(shè)施、排水溝、擋土墻、護(hù)坡的定位尺寸；

7）綠化、景觀及休閑施設(shè)的布置；

8）項(xiàng)目名稱、指北針、風(fēng)玫瑰等繪制是否疏漏。

2、豎向布置圖

第1頁，共6頁

1）場地四鄰的道路、地面、水面、及其關(guān)鍵性標(biāo)高；

2）建筑、構(gòu)筑物的名稱（或編號）、建筑、構(gòu)筑物的主要室內(nèi)外設(shè)計標(biāo)高； 3）廣場、停車場、運(yùn)動場地的設(shè)計標(biāo)高；

4）道路、排水溝的起點(diǎn)、變坡點(diǎn)、轉(zhuǎn)折點(diǎn)、和終點(diǎn)的設(shè)計標(biāo)高、縱坡度、縱坡距、關(guān)鍵性坐標(biāo)，道路表明雙面坡或單面坡； 5）擋土墻、護(hù)坡的主要設(shè)計標(biāo)高及護(hù)坡坡度。

3、土石方平場圖：平基標(biāo)高、填方和挖方的分界線等。

四、建筑（含建筑設(shè)計目錄、說明及建筑設(shè)計圖紙）

1、建筑設(shè)計說明

1）表述建筑類別、耐火等級、抗震設(shè)防烈度、防水等級、人防等級及適用建筑設(shè)計規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是否正確；

2）設(shè)計說明中：表述建筑功能、建筑層數(shù)、層高、總高、結(jié)構(gòu)選型等是否正確； 3）核實(shí)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是否于初步設(shè)計批復(fù)吻合；

4）用材說明：對墻體、墻體防潮層、地下室防水、屋面、內(nèi)外墻、及室外附屬工程的用材及做法；

5）裝飾、裝修說明：對一、二次裝修的范圍明確是否滿足任務(wù)書及配置標(biāo)準(zhǔn)的要求； 6）對采用新技術(shù)、新材料的的做法。

2、建筑設(shè)計圖紙：平面圖、立面圖、剖面圖平面圖

1）是否滿足施設(shè)任務(wù)書要求；

2）如對初步設(shè)計平面進(jìn)行了調(diào)整，了解修改原因；

3）應(yīng)畫出主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)配件的位置、尺寸、做法等，特別應(yīng)表達(dá)出空調(diào)機(jī)位置； 4）應(yīng)畫出主要建筑設(shè)備的位置，對建筑的使用是否有影響；

5）應(yīng)核實(shí)建筑平面圖室內(nèi)、室外地面設(shè)計標(biāo)高及地上、地下各樓地面標(biāo)高，以及每層建筑面積；

6）應(yīng)核實(shí)建筑平面圖的防火分區(qū)及防火分區(qū)分隔位置及面積； 7）樓地面預(yù)留孔洞、管線管井、煙道、等的布置； 8）如有需要應(yīng)要求設(shè)計院畫出局部大樣圖。立面圖

第2頁，共6頁

1）應(yīng)核實(shí)是否繪制建筑主要立面圖； 2）應(yīng)核實(shí)設(shè)計標(biāo)高是否有誤。剖面圖

1）應(yīng)繪制出層高、層數(shù)不同、內(nèi)外空間比較復(fù)雜的部分。特別復(fù)雜的部分可畫出局部剖面；

2）仔細(xì)復(fù)核比較復(fù)雜的部分的標(biāo)高及空間尺寸是否帶來使用上的不便（如樓梯口、高低變化處等）；

3）陽臺、露臺、廚房、衛(wèi)生間等的標(biāo)高。詳圖

1）樓梯、電梯、廚房、衛(wèi)生間、內(nèi)外墻節(jié)點(diǎn)等局部平面放大圖和構(gòu)造詳圖； 2）室內(nèi)外特殊裝飾構(gòu)造、線角、圖案的構(gòu)造大樣圖； 3）門窗分隔圖。

二、結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖設(shè)計審圖重點(diǎn)及關(guān)鍵部位的管理

一、是否達(dá)到施設(shè)任務(wù)書的要求和建設(shè)部2003年版《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》。

二、是否違反規(guī)范中的強(qiáng)制性條文。

三、設(shè)計是否漏項(xiàng)。

四、建筑與結(jié)構(gòu)是否統(tǒng)一。

五、上部結(jié)構(gòu)的抗震等級。

六、基礎(chǔ)持力層名稱、基礎(chǔ)形式、基礎(chǔ)埋置深度。

七、設(shè)計荷載取值。

八、特殊部位的處理是否合理。

九、主體結(jié)構(gòu)是否做得經(jīng)濟(jì)合理。

三、電氣專業(yè)施工圖設(shè)計審圖重點(diǎn)及關(guān)鍵部位的管理

第3頁，共6頁

一、圖紙目錄：含重復(fù)使用圖。

二、施工設(shè)計說明部分

1、工程設(shè)計概況：列入初設(shè)審批后的主要電氣指標(biāo)。

2、各系統(tǒng)的施工要求和注意事項(xiàng)。

3、設(shè)備訂貨要求。

4、防雷及接地保護(hù)等其它系統(tǒng)有關(guān)內(nèi)容。

5、本工程選用的標(biāo)準(zhǔn)圖圖集編號、頁號。

三、設(shè)計圖紙

1、電氣總平面圖

1）建筑物名稱、編號、樓層數(shù)、道路標(biāo)高等；

2）變配電站位置、編號；變壓器臺數(shù)、容量；發(fā)電機(jī)臺數(shù)、容量；室外綜合照明燈具規(guī)格、型號、容量等； 3）架空線路的標(biāo)注；

4）電纜線路的標(biāo)注，電纜溝的標(biāo)注；人、手孔位置等標(biāo)注； 5）圖紙比例。

2、變、配電站

高、低壓系統(tǒng)圖；設(shè)備布置平、剖面圖；繼電保護(hù)及信號原理；豎向配電系統(tǒng)圖。

3、配電、照明

1）動力配電平面圖；動力配電箱、電控箱系統(tǒng)圖；動力配電箱二次系統(tǒng)圖；動力配電箱、電控箱外形尺寸圖；

2）照明平面圖（燈具、開關(guān)、插座等）；照明箱系統(tǒng)圖；照明箱外形尺寸圖。

4、防雷及接地

防雷平面圖；接地系統(tǒng)平面圖；防雷、接地做法的說明； 強(qiáng)電接地PE母線的做法；弱電防雷保護(hù)接地專線做法。

5、火災(zāi)報警及聯(lián)動

火災(zāi)報警及聯(lián)動系統(tǒng)圖；消防控制中心設(shè)備平面布置及橋架、電纜平面圖，報警元件、聯(lián)動模塊及線路平面圖；火災(zāi)報警及聯(lián)動施工說明；報警聯(lián)動控制程序要求。

6、弱電通信及安防系統(tǒng)

第4頁，共6頁

1）設(shè)計范圍：設(shè)計的弱電系統(tǒng)與施工設(shè)計任務(wù)書對照比較，有無漏項(xiàng)； 2）弱電配線間的設(shè)備布置，安防監(jiān)控室的設(shè)備布置，橋架布置及電纜敷設(shè)方式； 3）有線電話系統(tǒng)：有線電話系統(tǒng)圖及平面圖，核對電話配線架容量，區(qū)域分線箱的布置及容量，進(jìn)戶電話線路布置平面圖；

4）寬帶網(wǎng)信息系統(tǒng)：寬帶網(wǎng)信息系統(tǒng)圖及平面圖，核對總進(jìn)線光纜及光端機(jī)容量及平面布置，區(qū)域光端機(jī)箱的布置及容量，進(jìn)戶寬帶線路布置平面圖；

5）有線電視系統(tǒng)：有線電視系統(tǒng)圖及平面圖，核對前端放大器箱位置及平面布置，中間放大器箱位置，進(jìn)戶電視電纜平面圖；

6）安防報警系統(tǒng)設(shè)置的分系統(tǒng)（對講報警系統(tǒng)、周界安防系統(tǒng)、攝像監(jiān)視系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)）

安防設(shè)備主機(jī)平面圖，進(jìn)線出線橋架及電纜敷設(shè)平面圖，室外平面圖中各安防探測及報警的前端元件平面布置，線路的敷設(shè)，各個系統(tǒng)的功能說明； 7）車庫管理系統(tǒng)：設(shè)備位置、線路敷設(shè)、技術(shù)要求和功能說明；

8）建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)及系統(tǒng)的集成，按初設(shè)和施工設(shè)計任務(wù)書核查集成系統(tǒng)的內(nèi)容、控制臺平面位置、進(jìn)線出線橋架及電纜敷設(shè)平面圖，功能說明；

9）消防及弱電通信、安防系統(tǒng)的接地及防雷擊措施，在各個系統(tǒng)圖中有設(shè)計；在設(shè)計說明中有專題說明。

四、主要電氣設(shè)備表

注明：主要電氣設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、單位及數(shù)量。

四、暖通專業(yè)施工圖設(shè)計審圖重點(diǎn)及關(guān)鍵部位的管理

一、核對是否滿足施工圖設(shè)計任務(wù)書內(nèi)容的要求，核實(shí)有無缺漏項(xiàng)。

二、核對是否滿足施工圖設(shè)計的深度要求，是否滿足施工圖報建的要求。

三、目錄是否齊全（含標(biāo)準(zhǔn)涂圖及重復(fù)利用圖）；設(shè)計及施工說明是否完整、設(shè)計參數(shù)是否合理、計算指標(biāo)是否經(jīng)濟(jì)；系統(tǒng)流程圖是否合理；通風(fēng)、空調(diào)及制冷機(jī)房有無平、剖面圖。

四、系統(tǒng)形式是否完整、是否滿足使用功能要求；氣流組織是否合理；環(huán)保是否達(dá)標(biāo)；設(shè)備房設(shè)置位置及設(shè)備布置形式是否合理、使用及維護(hù)是否方便；管井布置及設(shè)置大小 第5頁，共6頁

是否合理；風(fēng)井進(jìn)出風(fēng)口有無控制尺寸及標(biāo)高；風(fēng)管及水管的布管形式是否合理；相關(guān)預(yù)留預(yù)埋有否交待、有無安裝控制標(biāo)高、有無減震降噪措施及減震降噪措施是否合理、主要的設(shè)備材料選用是否經(jīng)濟(jì)合理、是否滿足采購及安裝需求。

五、給排水專業(yè)施工圖設(shè)計審圖重點(diǎn)及關(guān)鍵部位的管理

一、核對是否滿足施工圖設(shè)計任務(wù)書內(nèi)容的要求，核實(shí)有無缺漏項(xiàng)。

二、核對是否滿足施工圖設(shè)計的深度要求，是否滿足施工圖報建的要求。

三、目錄是否齊全（含標(biāo)準(zhǔn)圖及重復(fù)利用圖）；設(shè)計說明是否完整；總平面圖布置是否合理；展開系統(tǒng)原理圖是否合理；水泵房有無平、剖面圖。

四、系統(tǒng)形式是否完整、是否滿足使用功能要求；生活消防給水分區(qū)是否合理；環(huán)保是否達(dá)標(biāo)；水泵房設(shè)置位置及設(shè)備布置形式是否合理、使用及維護(hù)是否方便；管井布置及設(shè)置大小是否合理；水管的布管形式是否合理；相關(guān)預(yù)留預(yù)埋有否交待、有無安裝控制標(biāo)高、有無減震降噪措施及減震降噪措施是否合理、主要的設(shè)備材料選用是否經(jīng)濟(jì)合理、是否滿足采購及安裝需求。

第6頁，共6頁

第五篇：施工圖土建部分審圖要點(diǎn)(個人總結(jié))

施工圖（土建部分）審圖要點(diǎn)

一、總則

1、首先看圖紙是否未會簽、缺出圖章或注冊章、缺圖紙目錄、圖紙編號重復(fù)、缺門窗大樣、缺節(jié)能設(shè)計、缺節(jié)點(diǎn)詳圖等。

2、圖紙未滿足我部提供的設(shè)計任務(wù)書、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

3、圖中是否有違反強(qiáng)制性條文的地方，類似如屋面欄桿或女兒墻高度未考慮屋面找坡高度。

二、總圖部分

1、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表與報規(guī)圖是否一致。

2、室外標(biāo)高與周圈道路標(biāo)高的關(guān)系以及地表排水關(guān)系是否合理。

3、單體±0.00與室外標(biāo)高的關(guān)系是否合理。

4、采光井、風(fēng)井及地下出入口是否體現(xiàn)在總圖上，位置是否合理。

5、建筑退線、道路退線是否滿足報規(guī)報建要求（與報規(guī)圖一致）。

6、地下室外邊線范圍應(yīng)標(biāo)注，不能凸入用地外道路內(nèi)，建筑角點(diǎn)坐標(biāo)是外墻角點(diǎn)還是軸線交點(diǎn)。

7、是否注明建筑防火間距（凸窗及陽臺以外沿線計算）、消防車道定位、消防撲救面。

8、場地、建筑、車庫出入口是否注明清楚（機(jī)動車出入口是否距離道路紅線不小于7.5米，且不存在視線障礙物）。

三、設(shè)計總說明

1、選用圖集是否已經(jīng)作廢或過期。

2、說明中的防水做法與我部定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是否一致。

3、說明中門窗選型與平面圖門窗表是否相同，是否合理。

4、填充墻材料是否和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求相同，是否合理。

5、外墻面做法是否適合昆明環(huán)境要求，不同材料交接處做法是否與結(jié)構(gòu)圖中要求一致。

6、室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)是否合理，是否滿足公司營銷要求。

7、對于工程做法選用圖集是否合理，目前是否有較完善便捷的做法。

8、對于結(jié)構(gòu)降板是否有說明需回填或輕質(zhì)材料做墊層樓地面。

9、后澆帶做法（鋼筋加強(qiáng)、止水帶用鋼板止水帶、混凝土用微膨脹混凝土）。

10、施工縫留設(shè)及處理方式。

11、混凝土強(qiáng)度及抗?jié)B等級要求是否便于施工組織。

四、地下室

1、地下室層高是否滿足我部明確的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。

2、有防火分區(qū)示意圖，平面上防火分區(qū)用特級防火卷簾門或甲級防火門分隔（非機(jī)動車庫獨(dú)立防火分區(qū)，面積小于1000平米；設(shè)備用房獨(dú)立分區(qū)，面積小于500平米，要有獨(dú)立通道或出口）。

3、地下室盡量不設(shè)排水溝，只設(shè)地漏或集水井，僅在地漏或集水井附近設(shè)1%找坡。集水井靠邊角處，盡量不占車位。

4、車位尺寸是否有不滿足標(biāo)準(zhǔn)尺寸要求（2.4X5.3）的情況，是否有車位被前車位阻擋，是否在滿足車道尺寸情況下可以增加車位。

5、地下室面積、配套功能房間面積、車位數(shù)量是否正確。

6、消防出入口及人防出入口數(shù)量是否滿足或過多。

7、出入口坡道下口需設(shè)截水溝，地面入口位置需設(shè)截水溝。

8、多層地下室上下層汽車坡道應(yīng)設(shè)特級防火卷簾，側(cè)面用防火墻。

9、下沉式庭院及開口天井在地下室地面要做排水處理，保證地下防水在四周圍合，且要保證開口處上下層防火分區(qū)的分隔（注意窗洞口間距）。

10、汽車位不能阻擋人員疏散及主要設(shè)備房出入口。

11、夾層在安裝風(fēng)機(jī)、風(fēng)管時盡量集中，空出的空間利用作為一層的倉庫或其他功能房間。

12、防火卷簾側(cè)邊的防火墻需做成大頭狀，以保證卷簾的密閉。

13、防火卷簾頂不到梁的，需把過梁與框架梁一起澆筑，是否有做法大樣。

14、后澆帶是否有施工大樣，是否充分考慮各種情況下的做法。

15、各種井洞在圖中是否已作預(yù)留、預(yù)埋，是否與建筑的井洞尺寸、位置相一致。

16、風(fēng)管穿門頭上是否進(jìn)行預(yù)留，高度能否滿足門安裝與使用。

17、消防水池水泵房是否在結(jié)構(gòu)圖中考慮降板。

五、上部

（一）首層

1、室內(nèi)外高差是否合理，是否與總圖標(biāo)高相符。

2、單元入口平臺是否降板或外坡，單元門門洞尺寸是否合理（建議1500X2400）。

3、無障礙設(shè)計：室內(nèi)外高差小于15mm；門前平臺寬不小于2m；坡道寬不小于1.2m，轉(zhuǎn)角平臺不小于1.5m，雙側(cè)扶手且伸出300mm；公共衛(wèi)生間須設(shè)殘疾人專用衛(wèi)生間。

4、一層門外平臺是否在結(jié)構(gòu)施工中考慮進(jìn)行，或鋼筋預(yù)留。

5、下地下室樓梯門為防火門，通道門均開向往室外方向。

6、室內(nèi)消火栓應(yīng)盡量埋墻。

7、地下室風(fēng)井出地面位置是否在商鋪內(nèi)或大堂等室內(nèi)，風(fēng)井蓋板標(biāo)高是否注明。

7、出入口是否設(shè)了雨棚。

（二）裙房屋面

1、屋面排水，要考慮局部屋面會分隔給住戶做私家花園（陽臺大樣要考慮住戶能走出去，水不漫進(jìn)來）。

2、在首層主要出入口上空的陽臺外沿做防墜物雨蓬（若為鋼結(jié)構(gòu)玻璃雨棚，必須注明為夾膠玻璃）。

3、要注意屋面及外墻變形縫的表示及作法選用。

（三）住宅標(biāo)準(zhǔn)層

1、電梯門洞高在結(jié)構(gòu)中需保證2.25~2.3m。

2、門凈寬是否夠，門開啟方向是否影響使用，入戶門兩邊是否有墻垛，否則無法安裝防盜門，門垛的厚度盡量兩邊同厚，以方便加門套。

3、廚房、衛(wèi)生間布局是否合理，煙道、風(fēng)井是否影響開門或影響通道，生活陽臺立管是否影響開門或窗，外開窗定位要考慮室外管位置。

4、檢查是否有以下情況：構(gòu)造墻或柱上下錯位；有退臺的平面同一外窗上下不對位；軸線定位尺寸上下層不一樣；有高差的門口沒畫高差線。

5、檢查主要功能房內(nèi)頂棚是否有梁橫穿。

6、落地窗及凸窗是否有護(hù)窗欄桿，高度滿足可踏面起900mm。

7、結(jié)構(gòu)標(biāo)高與建筑標(biāo)高是否一致。

8、結(jié)構(gòu)門洞高度是否滿足建筑門洞高度。

9、外立面門窗頂標(biāo)高是否相同，結(jié)構(gòu)能否滿足。一般情況頂標(biāo)高需相同。

10、梁寬與墻厚盡量保證相同。

11、樓梯間窗是否和邊梁相矛盾，是否跨休息平臺。

（四）屋面層

1、在反梁上是否在貼板完成面標(biāo)高位置設(shè)置過水洞并有組織排水。

2、機(jī)房或樓梯屋面是否設(shè)檢修洞或爬梯，做法大樣是否清楚。

3、女兒墻高度是否滿足屋面防水裝修完成面上1.2米，4、出屋面門是否高出屋面完成面標(biāo)高200 mm。門洞尺寸是否與門相匹配。

5、電梯機(jī)房是否設(shè)計檢修樓梯，是否有通風(fēng)窗。

（五）立面剖面圖

1、墻身大樣索引不全或與大樣不符。

2、靠主體外墻的風(fēng)井、采光井等沒在立面圖中反映，與一樓門、窗相沖突。

3、是否表示出結(jié)構(gòu)降板及墊層。

4、電梯基坑尺寸是否與地下室結(jié)構(gòu)圖一致，是否滿足廠家要求。

5、電梯頂層提升高度是否滿足廠家要求。

（六）節(jié)點(diǎn)詳圖

1、與外墻交接的室外樓梯是否有梯段側(cè)邊擋水大樣。

2、樓梯扶手高度在梯段不小于900mm，水平（500mm以上）段不小于1050mm，幼兒園樓梯欄桿應(yīng)有幼兒扶手位置。

3、樓梯每段不能大于18步，不少于3步。

4、陽臺或凸窗外邊線條是否影響幕墻施工。

5、女兒墻壓頂是否內(nèi)坡。

建筑審圖技巧

工程開工之前，需識圖、審圖，再進(jìn)行圖紙會審工作。如果有識圖、審圖經(jīng)驗(yàn)，掌握一些要點(diǎn)，則事半功倍?，F(xiàn)談?wù)劚救说淖R圖、審圖經(jīng)驗(yàn)，供參考。

識圖、審圖的程序是：熟悉擬建工程的功能

熟悉、審查工程平面尺寸

熟悉、審查工程立面尺寸

檢查施工圖中容易出錯的部位有無出錯

檢查有無改進(jìn)的地方。

一、熟悉擬建工程的功能

圖紙到手后，首先了解本工程的功能是什么，是車間還是辦公樓？是商場還是宿舍？了解功能之后，再聯(lián)想一些基本尺寸和裝修，例如廁所地面一般會貼地磚、作塊料墻裙，廁所、陽臺樓地面標(biāo)高一般會低幾厘米；車間的尺寸一定滿足生產(chǎn)的需要，特別是滿足設(shè)備安裝的需要等等。最后識讀建筑說明，熟悉工程裝修情況。

二、熟悉、審查工程平面尺寸

建筑工程施工平面圖一般有三道尺寸，第一道尺寸是細(xì)部尺寸，第二道尺寸是軸線間尺寸，第三道尺寸是總尺寸。檢查第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸、第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸，并留意邊軸線是否是墻中心線，廣東省制圖習(xí)慣是邊軸線為外墻外邊線。識讀工程平面圖尺寸，先識建施平面圖，再識本層結(jié)施平面圖，最后識水電空調(diào)安裝、設(shè)備工藝、第二次裝修施工圖，檢查它們是否一致。熟悉本層平面尺寸后，審查是否滿足使用要求，例如檢查房間平面布置是否方便使用、采光通風(fēng)是否良好等。識讀下一層平面圖尺寸時，檢查與上一層有無不一致的地方。

三、熟悉、審查工程立面尺寸

建筑工程建施圖一般有正立面圖、剖立面圖、樓梯剖面圖，這些圖有工程立面尺寸信息；建施平面圖、結(jié)施平面圖上，一般也標(biāo)有本層標(biāo)高；梁表中，一般有梁表面標(biāo)高；基礎(chǔ)大樣圖、其它細(xì)部大樣圖，一般也有標(biāo)高注明。通過這些施工圖，可掌握工程的立面尺寸。正立面圖一般有三道尺寸，第一道是窗臺、門窗的高度等細(xì)部尺寸，第二道是層高尺寸，并標(biāo)注有標(biāo)高，第三道是總高度。審查方法與審查平面各道尺寸一樣，第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸，第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸。檢查立面圖各樓層的標(biāo)高是否與建施平面圖相同，再檢查建施的標(biāo)高是否與結(jié)施標(biāo)高相符。建施圖各樓層標(biāo)高與結(jié)施圖相應(yīng)樓層的標(biāo)高應(yīng)不完全相同，因建施圖的樓地面標(biāo)高是工程完工后的標(biāo)高，而結(jié)施圖中樓地面標(biāo)高僅結(jié)構(gòu)面標(biāo)高，不包括裝修面的高度，同一樓層建施圖的標(biāo)高應(yīng)比結(jié)施圖的標(biāo)高高幾厘米。這一點(diǎn)需特別注意，因有些施工圖，把建施圖標(biāo)高標(biāo)在了相應(yīng)的結(jié)施圖上，如果不留意，施工中會出錯。

熟悉立面圖后，主要檢查門窗頂標(biāo)高是否與其上一層的梁底標(biāo)高相一致；檢查樓梯踏步的水平尺寸和標(biāo)高是否有錯，檢查梯梁下豎向凈空尺寸是否大于2.1米，是否出現(xiàn)碰頭現(xiàn)象；當(dāng)中間層出現(xiàn)露臺時，檢查露臺標(biāo)高是否比室內(nèi)低；檢查廁所、浴室樓地面是否低幾厘米，若不是，檢查有無防溢水措施；最后與水電空調(diào)安裝、設(shè)備工藝、第二次裝修施工圖相結(jié)合，檢查建筑高度是否滿足功能需要。

四、檢查施工圖中容易出錯的地方有無出錯

熟悉建筑工程尺寸后，再檢查施工圖中容易出錯的地方有無出錯，主要檢查內(nèi)容如下：

1、檢查女兒墻砼壓頂?shù)钠孪蚴欠癯瘍?nèi)。

2、檢查磚墻下有梁否。

3、結(jié)構(gòu)平面中的梁，在梁表中是否全標(biāo)出了配筋情況。

4、檢查主梁的高度有無低于次梁高度的情況。

5、梁、板、柱在跨度相同、相近時，有無配筋相差較大的地方，若有，需驗(yàn)算。

6、當(dāng)梁與剪力墻同一直線布置時，檢查有無梁的寬度超過墻的厚度。

7、當(dāng)梁分別支承在剪力墻和柱邊時，檢查梁中心線是否與軸線平行或重合，檢查梁寬有無突出墻或柱外，若有，應(yīng)提交設(shè)計處理。

8、檢查梁的受力鋼筋最小間距是否滿足施工驗(yàn)收規(guī)范要求，當(dāng)工程上采用帶肋的螺紋鋼筋時，由于工人在鋼筋加工中，用無肋面進(jìn)行彎曲，所以鋼筋直徑取值應(yīng)為原鋼筋直徑加上約21mm肋厚。

9、檢查室內(nèi)出露臺的門上是否設(shè)計有雨蓬，檢查結(jié)構(gòu)平面上雨蓬中心是否與建施圖上門的中心線重合。

10、當(dāng)設(shè)計要求與施工驗(yàn)收規(guī)范有無不同。如柱表中常說明：柱筋每側(cè)少于4根可在同一截面搭接。但施工驗(yàn)收規(guī)范要求，同一截面鋼筋搭接面積不得超過50%。

11、檢查結(jié)構(gòu)說明與結(jié)構(gòu)平面、大樣、梁柱表中內(nèi)容以及與建施說明有無存在相矛盾之處。

12、單獨(dú)基礎(chǔ)系雙向受力，沿短邊方向的受力鋼筋一般置于長邊受力鋼筋的上面，檢查施工圖的基礎(chǔ)大樣圖中鋼筋是否畫錯。

五、審查原施工圖有無可改進(jìn)的地方

主要從有利于該工程的施工、有利于保證建筑質(zhì)量、有利于工程美觀三個方面對原施工圖提出改進(jìn)意見。

1、從有利于工程施工的角度提出改進(jìn)施工圖意見

①結(jié)構(gòu)平面上會出現(xiàn)連續(xù)框架梁相鄰跨度較大的情況，當(dāng)中間支座負(fù)彎矩筋分開錨固時，會造成梁柱接頭處鋼筋太密，搗砼困難，可向設(shè)計人員建議：負(fù)筋能連通的盡量連通。

②當(dāng)支座負(fù)筋為通長時，就造成了跨度小梁寬較小的梁面鋼筋太密，無法搗砼，可建議在保證梁負(fù)筋的前提下，盡量保持各跨梁寬一致，只對梁高進(jìn)行調(diào)整，以便于面筋連通和澆搗砼。

③當(dāng)結(jié)構(gòu)造型復(fù)雜，某一部位結(jié)構(gòu)施工難以一次完成時，向設(shè)計提出：砼施工縫如何留置。

④露臺面標(biāo)高降低后，若露臺中間有梁，且此梁與室內(nèi)相通時，梁受力筋在降低處是彎折還是分開錨固，請設(shè)計處理。

2、從有利于建筑工程質(zhì)量方面，提出修改施工圖意見。

①當(dāng)設(shè)計天花抹灰與墻面抹灰相同為1：1：6混合砂漿時，可建議將天花抹灰改為1：1：4混合砂漿，以增加粘結(jié)力。

② 當(dāng)施工圖上對電梯井坑、衛(wèi)生間沉池，消防水池未注明防水施工要求時，可建議在坑外壁、沉池水池內(nèi)壁增加水泥砂漿防水層，以提高防水質(zhì)量。

3、從有利于建筑美觀方面提出改善施工圖

①若出現(xiàn)露臺的女兒墻與外窗相接時，檢查女兒墻的高度是否高過窗臺，若是，則相接處不美觀，建議設(shè)計處理。

②檢查外墻飾面分色線是否連通，若不連通，建議到陰角處收口；當(dāng)外墻與內(nèi)墻無明顯分界線時，詢問設(shè)計，墻裝飾延伸到內(nèi)墻何處收口最為美觀，外墻突出部位的頂面和底面是否同外墻一樣裝飾。

③當(dāng)柱截面尺寸隨樓層的升高而逐步減小時，若柱突出外墻成為立面裝飾線條時，為使該線條上下寬窄一致，建議對突出部位的柱截面不縮小。④當(dāng)柱布置在建筑平面磚墻的轉(zhuǎn)角位，而磚墻轉(zhuǎn)角少于900，若結(jié)構(gòu)設(shè)計仍采用方形柱，可建議根據(jù)建筑平面將方形改為多邊形柱，以免柱角突出墻外，影響使用和美觀。

⑤當(dāng)電梯大堂（前室）左邊有一框架柱突出墻面10～20cm時，檢查右邊柱是否出突出相同尺寸，若不是，建議修改成左右對稱。按照“熟悉擬建工程的功能

熟悉、審查工程平面尺寸

熟悉、審查工程的立面尺寸

檢查施工圖中容易出錯的部位有無出錯

檢查有無需改進(jìn)的地方”的程序和思路，會有計劃、全面地展開識圖、審圖工作