第一篇：2018年農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟一體化項目可行性研究報告(編制大綱)

2018年農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟一體化項目可

行性研究報告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

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本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項研究報告，此報告為個性化定制服務(wù)報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務(wù)。

可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關(guān)技術(shù)方案及財務(wù)效果進行具體、深入、細致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。

可行性研究是確定建設(shè)項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學(xué)方法，在投

資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟、技術(shù)等進行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項目建設(shè)的必要性，財務(wù)的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術(shù)上的先進性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。

投資可行性報告咨詢服務(wù)分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目的社會經(jīng)濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報告。

報告通過對項目的市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎(chǔ)上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學(xué)預(yù)測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設(shè)進程等咨詢意見。

報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 關(guān)聯(lián)報告：

農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟一體化項目建議書 農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟一體化項目申請報告 農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟一體化項目商業(yè)計劃書

農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟一體化項目節(jié)能評估報告 農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟一體化項目資金申請報告 農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟一體化項目市場調(diào)查研究報告 農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟一體化項目投資價值分析報告 農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟一體化項目投資風險分析報告

農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟一體化項目行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測分析報告

可行性研究報告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進行調(diào)整）第一章 總 論

1.1農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟一體化項目概況 1.1.1農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟一體化項目名稱 1.1.2建設(shè)性質(zhì)

1.1.3農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟一體化項目承辦單位及負責人 1.1.4農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟一體化項目建設(shè)地點 1.2農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟一體化項目設(shè)計目標 1.3農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟一體化項目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 1.4農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟一體化項目投資估算與資金籌措 1.4.1農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟一體化項目建設(shè)總投資 1.4.2資金籌措

1.5農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟一體化項目主要財務(wù)經(jīng)濟指標 1.6可行性研究依據(jù) 1.7研究范圍

第二章 農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟一體化項目建設(shè)背景

2.1宏觀形勢 2.1.1地理、歷史 2.1.2交通 2.2宏觀經(jīng)濟運行

2.2.1宏觀經(jīng)濟發(fā)展（GDP發(fā)展）2.2.2固定資產(chǎn)投資情況 2.2.3人均生產(chǎn)總值 2.2.4人口變化

2.3地區(qū)及行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃 2.3.1城市總體規(guī)劃（2015—2020）2.3.2城市近期建設(shè)規(guī)劃

第三章 農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟一體化市場分析與市場定位 3.1農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟一體化市場分析 3.1.1農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟一體化市場近況 3.1.2農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟一體化市場劃分 3.1.3板塊特征分析及小結(jié)

3.1.4農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟一體化 市場總結(jié) 3.1.5農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟一體化項目機會分析 3.2項目市場定位

3.3農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟一體化項目的SWOT分析 3.3.1農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟一體化項目優(yōu)勢（STRENGTH）3.3.2農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟一體化項目劣勢（WEAKNESS）

3.3.3農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟一體化項目機會（OPPORTUNIES）3.3.4農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟一體化項目威脅（THREATS）3.4營銷策略 3.4.1營銷主題 3.4.2廣告創(chuàng)意 3.4.3營銷策略 3.4.4宣傳推廣策略 3.4.5促銷策略

第四章 農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟一體化項目區(qū)建設(shè)條件 4.1市區(qū)域概況 4.2區(qū)域文化特色 4.3區(qū)域人居環(huán)境 4.4區(qū)域交通網(wǎng)絡(luò) 4.5基礎(chǔ)條件

4.5.1.自然及氣候條件 4.5.2.基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)條件

第五章 農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟一體化項目建設(shè)方案 5.1總體規(guī)劃 5.1.1設(shè)計依據(jù) 5.1.2規(guī)劃設(shè)計構(gòu)思 5.1.3指導(dǎo)原則 5.1.4規(guī)劃目標

5.2總平面布置及道路景觀設(shè)計 5.2.1總平面布置 5.2.2道路及景觀設(shè)計 5.2.3豎向設(shè)計 5.2.4技術(shù)指標 5.3建筑單體設(shè)計 5.3.1平面設(shè)計 5.3.2立面設(shè)計 5.4結(jié)構(gòu)設(shè)計 5.4.1工程概況 5.4.2設(shè)計依據(jù) 5.4.3基礎(chǔ)設(shè)計 5.4.4結(jié)構(gòu)選型

5.4.5主要荷載（作用）取值 5.4.6主要結(jié)構(gòu)材料 5.5公用輔助工程 5.5.1給排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3電氣工程 5.5.4燃氣工程 5.5.5人防設(shè)計 5.5.6無障礙設(shè)計

第六章 農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟一體化項目環(huán)境影響評價 6.1環(huán)境保護執(zhí)行標準 6.2施工期環(huán)境影響分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期環(huán)境影響分析 6.3項目建成后環(huán)境影響分析 6.3.1大氣污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3環(huán)境保護措施 6.4公眾參與

第七章 農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟一體化項目勞動安全衛(wèi)生與消防 7.1衛(wèi)生防疫 7.2消防

7.2.1消防給水系統(tǒng) 7.2.2防排煙系統(tǒng) 7.2.3電氣消防

第八章 農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟一體化項目節(jié)能節(jié)水措施 8.1節(jié)能 8.1.1設(shè)計依據(jù)

8.1.2能源配置與能耗分析 8.1.3節(jié)能技術(shù)措施 8.2節(jié)水

8.2.1水環(huán)境

8.2.2綠化景觀用水節(jié)水 8.2.3節(jié)水器具應(yīng)用 8.3太陽能利用

第九章 農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟一體化項目組織管理與實施 9.1項目組織管理 9.1.1項目組織機構(gòu)與管理 9.1.2人力資源配置 9.2物業(yè)管理 9.2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容 9.2.2物業(yè)服務(wù)標準 9.3項目實施安排

第十章 農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟一體化項目投資估算與資金籌措 10.1投資估算 10.1.1估算依據(jù)

10.1.2投資構(gòu)成及估算參數(shù) 10.1.3投資估算 10.2資金籌措 10.3借款償還計劃

第十一章農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟一體化項目工程招標方案 11.1 總則.2 項目采用的招標程序.3 招標內(nèi)容

第十二章 農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟一體化項目效益分析 12.1財務(wù)評價的依據(jù)和原則 12.2成本費用、銷售收入及稅金估算 12.2.1 成本費用估算 12.2.2收入及稅金估算 12.3 財務(wù)效益分析 12.3.1項目損益分析 12.3.2項目財務(wù)盈利能力分析 12.4盈虧平衡分析 12.5敏感性分析 12.6財務(wù)效益分析結(jié)論

第十三章 農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟一體化項目結(jié)論與建議 13.1農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟一體化項目結(jié)論 13.2農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟一體化項目建議 1、農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟一體化項目位置圖 2、主要工藝技術(shù)流程圖 3、主辦單位近5 年的財務(wù)報表、農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟一體化項目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定 5、農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟一體化項目總平面布置圖 6、主要土建工程的平面圖 7、主要技術(shù)經(jīng)濟指標摘要表、農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟一體化項目投資概算表 9、經(jīng)濟評價類基本報表與輔助報表 10、農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟一體化項目現(xiàn)金流量表 11、農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟一體化項目現(xiàn)金流量表 12、農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟一體化項目損益表、農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟一體化項目資金來源與運用表 14、農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟一體化項目資產(chǎn)負債表 15、農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟一體化項目財務(wù)外匯平衡表 16、農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟一體化項目固定資產(chǎn)投資估算表 17、農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟一體化項目流動資金估算表 18、農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟一體化項目投資計劃與資金籌措表 19、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表、農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟一體化項目固定資產(chǎn)折舊費估算表 21、農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟一體化項目總成本費用估算表、農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟一體化項目產(chǎn)品銷售（營業(yè)）收入和銷售稅金及附加估算表

第二篇：2018年稻田共養(yǎng)循環(huán)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目可行性研究報告(編制大綱)

2018年稻田共養(yǎng)循環(huán)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目可行性研究報告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

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本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項研究報告，此報告為個性化定制服務(wù)報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務(wù)。

可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關(guān)技術(shù)方案及財務(wù)效果進行具體、深入、細致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。

可行性研究是確定建設(shè)項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學(xué)方法，在投

資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟、技術(shù)等進行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項目建設(shè)的必要性，財務(wù)的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術(shù)上的先進性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。

投資可行性報告咨詢服務(wù)分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目的社會經(jīng)濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報告。

報告通過對項目的市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎(chǔ)上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學(xué)預(yù)測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設(shè)進程等咨詢意見。

報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 關(guān)聯(lián)報告：

稻田共養(yǎng)循環(huán)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目建議書 稻田共養(yǎng)循環(huán)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目申請報告 稻田共養(yǎng)循環(huán)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目商業(yè)計劃書

稻田共養(yǎng)循環(huán)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目節(jié)能評估報告 稻田共養(yǎng)循環(huán)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目資金申請報告 稻田共養(yǎng)循環(huán)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目市場調(diào)查研究報告 稻田共養(yǎng)循環(huán)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目投資價值分析報告 稻田共養(yǎng)循環(huán)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目投資風險分析報告

稻田共養(yǎng)循環(huán)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測分析報告

可行性研究報告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進行調(diào)整）第一章 總 論

1.1稻田共養(yǎng)循環(huán)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目概況 1.1.1稻田共養(yǎng)循環(huán)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目名稱 1.1.2建設(shè)性質(zhì)

1.1.3稻田共養(yǎng)循環(huán)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目承辦單位及負責人 1.1.4稻田共養(yǎng)循環(huán)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目建設(shè)地點 1.2稻田共養(yǎng)循環(huán)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目設(shè)計目標 1.3稻田共養(yǎng)循環(huán)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 1.4稻田共養(yǎng)循環(huán)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目投資估算與資金籌措 1.4.1稻田共養(yǎng)循環(huán)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目建設(shè)總投資 1.4.2資金籌措

1.5稻田共養(yǎng)循環(huán)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目主要財務(wù)經(jīng)濟指標 1.6可行性研究依據(jù) 1.7研究范圍

第二章 稻田共養(yǎng)循環(huán)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目建設(shè)背景

2.1宏觀形勢 2.1.1地理、歷史 2.1.2交通 2.2宏觀經(jīng)濟運行

2.2.1宏觀經(jīng)濟發(fā)展（GDP發(fā)展）2.2.2固定資產(chǎn)投資情況 2.2.3人均生產(chǎn)總值 2.2.4人口變化

2.3地區(qū)及行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃 2.3.1城市總體規(guī)劃（2015—2020）2.3.2城市近期建設(shè)規(guī)劃

第三章 稻田共養(yǎng)循環(huán)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化市場分析與市場定位 3.1稻田共養(yǎng)循環(huán)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化市場分析 3.1.1稻田共養(yǎng)循環(huán)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化市場近況 3.1.2稻田共養(yǎng)循環(huán)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化市場劃分 3.1.3板塊特征分析及小結(jié)

3.1.4稻田共養(yǎng)循環(huán)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化 市場總結(jié) 3.1.5稻田共養(yǎng)循環(huán)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目機會分析 3.2項目市場定位

3.3稻田共養(yǎng)循環(huán)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目的SWOT分析 3.3.1稻田共養(yǎng)循環(huán)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目優(yōu)勢（STRENGTH）3.3.2稻田共養(yǎng)循環(huán)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目劣勢（WEAKNESS）

3.3.3稻田共養(yǎng)循環(huán)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目機會（OPPORTUNIES）3.3.4稻田共養(yǎng)循環(huán)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目威脅（THREATS）3.4營銷策略 3.4.1營銷主題 3.4.2廣告創(chuàng)意 3.4.3營銷策略 3.4.4宣傳推廣策略 3.4.5促銷策略

第四章 稻田共養(yǎng)循環(huán)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目區(qū)建設(shè)條件 4.1市區(qū)域概況 4.2區(qū)域文化特色 4.3區(qū)域人居環(huán)境 4.4區(qū)域交通網(wǎng)絡(luò) 4.5基礎(chǔ)條件

4.5.1.自然及氣候條件 4.5.2.基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)條件

第五章 稻田共養(yǎng)循環(huán)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目建設(shè)方案 5.1總體規(guī)劃 5.1.1設(shè)計依據(jù) 5.1.2規(guī)劃設(shè)計構(gòu)思 5.1.3指導(dǎo)原則 5.1.4規(guī)劃目標

5.2總平面布置及道路景觀設(shè)計 5.2.1總平面布置 5.2.2道路及景觀設(shè)計 5.2.3豎向設(shè)計 5.2.4技術(shù)指標 5.3建筑單體設(shè)計 5.3.1平面設(shè)計 5.3.2立面設(shè)計 5.4結(jié)構(gòu)設(shè)計 5.4.1工程概況 5.4.2設(shè)計依據(jù) 5.4.3基礎(chǔ)設(shè)計 5.4.4結(jié)構(gòu)選型

5.4.5主要荷載（作用）取值 5.4.6主要結(jié)構(gòu)材料 5.5公用輔助工程 5.5.1給排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3電氣工程 5.5.4燃氣工程 5.5.5人防設(shè)計 5.5.6無障礙設(shè)計

第六章 稻田共養(yǎng)循環(huán)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目環(huán)境影響評價 6.1環(huán)境保護執(zhí)行標準 6.2施工期環(huán)境影響分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期環(huán)境影響分析 6.3項目建成后環(huán)境影響分析 6.3.1大氣污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3環(huán)境保護措施 6.4公眾參與

第七章 稻田共養(yǎng)循環(huán)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目勞動安全衛(wèi)生與消防 7.1衛(wèi)生防疫 7.2消防

7.2.1消防給水系統(tǒng) 7.2.2防排煙系統(tǒng) 7.2.3電氣消防

第八章 稻田共養(yǎng)循環(huán)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目節(jié)能節(jié)水措施 8.1節(jié)能 8.1.1設(shè)計依據(jù)

8.1.2能源配置與能耗分析 8.1.3節(jié)能技術(shù)措施 8.2節(jié)水

8.2.1水環(huán)境

8.2.2綠化景觀用水節(jié)水 8.2.3節(jié)水器具應(yīng)用 8.3太陽能利用

第九章 稻田共養(yǎng)循環(huán)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目組織管理與實施 9.1項目組織管理 9.1.1項目組織機構(gòu)與管理 9.1.2人力資源配置 9.2物業(yè)管理 9.2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容 9.2.2物業(yè)服務(wù)標準 9.3項目實施安排

第十章 稻田共養(yǎng)循環(huán)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目投資估算與資金籌措 10.1投資估算 10.1.1估算依據(jù)

10.1.2投資構(gòu)成及估算參數(shù) 10.1.3投資估算 10.2資金籌措 10.3借款償還計劃

第十一章稻田共養(yǎng)循環(huán)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目工程招標方案 11.1 總則.2 項目采用的招標程序.3 招標內(nèi)容

第十二章 稻田共養(yǎng)循環(huán)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目效益分析 12.1財務(wù)評價的依據(jù)和原則 12.2成本費用、銷售收入及稅金估算 12.2.1 成本費用估算 12.2.2收入及稅金估算 12.3 財務(wù)效益分析 12.3.1項目損益分析 12.3.2項目財務(wù)盈利能力分析 12.4盈虧平衡分析 12.5敏感性分析 12.6財務(wù)效益分析結(jié)論

第十三章 稻田共養(yǎng)循環(huán)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目結(jié)論與建議 13.1稻田共養(yǎng)循環(huán)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目結(jié)論 13.2稻田共養(yǎng)循環(huán)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目建議 1、稻田共養(yǎng)循環(huán)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目位置圖 2、主要工藝技術(shù)流程圖 3、主辦單位近5 年的財務(wù)報表、稻田共養(yǎng)循環(huán)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定 5、稻田共養(yǎng)循環(huán)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目總平面布置圖 6、主要土建工程的平面圖 7、主要技術(shù)經(jīng)濟指標摘要表、稻田共養(yǎng)循環(huán)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目投資概算表 9、經(jīng)濟評價類基本報表與輔助報表、稻田共養(yǎng)循環(huán)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目現(xiàn)金流量表 11、稻田共養(yǎng)循環(huán)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目現(xiàn)金流量表 12、稻田共養(yǎng)循環(huán)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目損益表、稻田共養(yǎng)循環(huán)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目資金來源與運用表 14、稻田共養(yǎng)循環(huán)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目資產(chǎn)負債表 15、稻田共養(yǎng)循環(huán)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目財務(wù)外匯平衡表 16、稻田共養(yǎng)循環(huán)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目固定資產(chǎn)投資估算表 17、稻田共養(yǎng)循環(huán)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目流動資金估算表 18、稻田共養(yǎng)循環(huán)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目投資計劃與資金籌措表 19、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表、稻田共養(yǎng)循環(huán)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目固定資產(chǎn)折舊費估算表 21、稻田共養(yǎng)循環(huán)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目總成本費用估算表、稻田共養(yǎng)循環(huán)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目產(chǎn)品銷售（營業(yè)）收入和銷售稅金及附加估算表

第三篇：農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目可行性研究報告編制大綱

農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目可行性研究報告

(一)項目背景 1.項目名稱 2.承辦單位概況.可行性研究報告編制依據(jù)4.項目提出的理由與過程(二)項目概況 1.擬建地點 2.建設(shè)規(guī)模與目標 3.主要建設(shè)條件

4.項目投入總資金效益情況 5.主要技術(shù)經(jīng)濟指標(三)問題與建議

(一)產(chǎn)品市場供應(yīng)預(yù)測 1.國內(nèi)外市場供應(yīng)現(xiàn)狀 2.國內(nèi)外市場供應(yīng)預(yù)測(二)產(chǎn)品市場需求預(yù)測 1.國內(nèi)外市場需求現(xiàn)狀 2.國內(nèi)外市場需求預(yù)測(三)產(chǎn)品目標市場分析(四)價格現(xiàn)狀與預(yù)測 1.產(chǎn)品國內(nèi)市場銷售價格 2.產(chǎn)品國際市場銷售價格

編制大綱

一、總 論

二、市場

(五)市場競爭力分析 1.主要競爭對手情況

2.產(chǎn)品市場競爭力優(yōu)勢、劣勢預(yù)測 3.產(chǎn)品目標市場占有份額分析(六)市場風險分析

三、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案

(一)建設(shè)規(guī)模

1.種植規(guī)模(糧食作物、經(jīng)濟作物、果木)2.養(yǎng)殖規(guī)模(畜、禽、漁)3.農(nóng)副產(chǎn)品加工規(guī)模(二)產(chǎn)品方案 1.種植業(yè)產(chǎn)品方案 2.養(yǎng)殖業(yè)產(chǎn)品方案 3.農(nóng)副產(chǎn)品加工方案

四、場址選擇

(一)場址所在地位置現(xiàn)狀 1.地點與地理位置.場址土地權(quán)屬類別及占地面積 3.土地利用現(xiàn)狀

4.技術(shù)改造項目現(xiàn)有場地利用情況(二)場址建設(shè)條件 1.地形、地貌、地震情況 2.工程地質(zhì)與水文地質(zhì) 3.氣候條件 4.土壤條件 5.水質(zhì)條件

6.城鎮(zhèn)規(guī)劃及社會環(huán)境條件 7.交通運輸條件

8.公用設(shè)施社會依托條件(水、電、汽、生活福利)9.防洪、防潮、排澇設(shè)施條件 10.環(huán)境保護條件

11.擬建項目所在地區(qū)法律支持條件 12.征地、拆遷、移民安置條件 13.施工條件(三)條件比選 l.建設(shè)條件比選 2.建設(shè)投資比選 3.運營費用比選.推薦場址方案及理由(繪制場址地理位置圖)

五、技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案

(一)技術(shù)方案

l.種植業(yè)生產(chǎn)技術(shù)與流程 2.養(yǎng)殖業(yè)生產(chǎn)技術(shù)與流程 3.農(nóng)副產(chǎn)品加工生產(chǎn)技術(shù)與流程

4.推薦方案的生產(chǎn)技術(shù)與流程圖及主要技術(shù)經(jīng)濟指標(二)主要設(shè)備方案 1.種植業(yè)主要生產(chǎn)設(shè)備 2.養(yǎng)殖業(yè)主要生產(chǎn)設(shè)備 3.農(nóng)副產(chǎn)品加工主要設(shè)備 4.推薦方案主要設(shè)備表(三)工程方案

1.主要建、構(gòu)筑物及結(jié)構(gòu)方案 2.建筑安裝工程量及“三材”用量估算

3.技術(shù)改造項目原有主要建、構(gòu)筑物的利用情況 4.主要建、構(gòu)筑物工程一覽表

六、原材料燃料供應(yīng)

(一)種植業(yè)種籽品種、質(zhì)量、年需要量及供應(yīng)方案(二)養(yǎng)殖業(yè)良種品種、質(zhì)量、年需要量及供應(yīng)方案(三)飼料品種、質(zhì)量、年需要量及供應(yīng)方案(四)農(nóng)藥品種、質(zhì)量、年需要量及供應(yīng)方案(五)肥料品種、質(zhì)量、年需要量及供應(yīng)方案(六)疫苗品種,質(zhì)量、年需要量及供應(yīng)方案(七)燃料品種、質(zhì)量、年需要量及供應(yīng)方案(八)主要原材料燃料價格現(xiàn)狀及預(yù)測(九)主要原材料燃料年需要量供應(yīng)表

七、項 目 總 體 布 置

(一)總體布置

1.項目組成及其總平面布置 2.分項工程的組成及平面布置 3.總體布置圖及其主要經(jīng)濟技術(shù)指標(二)場內(nèi)外通輸

1場外運輸量及運輸方式 2.場內(nèi)運輸量及運輸方式 3:場內(nèi)運輸設(shè)施及設(shè)備(三)公用工程(四)輔助工程

八、節(jié)水措施

(一)節(jié)水措施(二)水耗指標分析

九、環(huán)境影響 評 價

(一)環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查(二)項目對環(huán)境影響分析(三)環(huán)境保護設(shè)施與投資(四)環(huán)境影響評價

十、組織機構(gòu)與人力資源配置

(一)組織機構(gòu) 1.項目法人組建方案.管理機構(gòu)的組建方案和體系圖 3.機構(gòu)適應(yīng)性分析(二)人力資源配置

十一、項目實施進度

(一)(二)(三)

十二、投資估算與資金籌措

(一)投資估算 1.建設(shè)投資估算 2.流動資金估算 3.項目投入總資金估算表(二)資金籌措 1.資本金籌措 2.債務(wù)資金籌措

十三、財務(wù)評價

(一)財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取(二)銷售收入估算(編制銷售收入估算表)(三)成本費用估算(編制總成本費用估算表和分項成本費用估算表)建設(shè)工期 項目實施進度安排 項目實施進度表(橫線圖)(四)財務(wù)評價報表(按總項目及分項目兩級編制)(五)財務(wù)評價指標 1.盈利能力分析

(1)項目盈利能力分析(財務(wù)內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期、投資利潤率等)(2)農(nóng)戶收支狀況分析

2.償債能力分析(借款償還期或利息備付率和償債備付率)(六)不確定性分析.1.敏感性分析(編制敏感性分析表、繪制敏感性分析圖)2.盈虧平衡分析(繪制盈虧平衡分析圖)

十四、社 會 評 價

(一)項目對社會的影響分析評價(二)項目所在地互適應(yīng)性分析

1.不同利益去哪踢對項目的態(tài)度及參與程度 2.各級組織體對項目的態(tài)度及支持程度 3地區(qū)文化狀況對項目的適應(yīng)性程度(三)社會風險分析(四)社會評價結(jié)論

十五、風 險 分 析

(一)項目主要風險因素識別(二)風險程度分析(三)防范和降低風險對策

十六、結(jié)論與建議

(一)推薦方案總體描述(二)推薦方案優(yōu)缺點描述 1.優(yōu)點 2.存在問題 3.主要爭論與分歧意見(三)結(jié)論與建議

附圖、附表、附件

(一)附圖

1.場址地理位置圖 2.生產(chǎn)流程圖 3.項目總體布置圖(二)附表 1.投資估算表 2.財務(wù)評價報表(三)附件

1.項目建議書(初步可行性研究報告)的批復(fù)文件 2.環(huán)保部門對項目環(huán)境影響的批復(fù)文件

3.主要原材料、燃料及水、電、汽供應(yīng)的意向性協(xié)議

4.項目資本金的承諾證明及銀行等金融機構(gòu)對項目貸款的承諾函 5.中外合資、合作項目各方草簽的協(xié)議 6.土地主管部門對場址用地的批復(fù)文件 7.新技術(shù)開發(fā)的技術(shù)鑒定報告 8.組織股份公司草簽的協(xié)議

編制項目可研報告，選專業(yè)的公司機構(gòu)--九牛金服（電話：***，全國免費熱線：400-119-8898，網(wǎng)站地址：004km.cn，我們?yōu)槟峁I(yè)編制可研報告，項目建議書，資金申請報告，節(jié)能評估報告，社會穩(wěn)定性風險評估報告，水土保持方案，林地征用可研報告和項目規(guī)劃設(shè)計等服務(wù)）

第四篇：2017年農(nóng)業(yè)科技園項目可行性研究報告(編制大綱)

2017年農(nóng)業(yè)科技園項目可行性研究

報告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

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本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項研究報告，此報告為個性化定制服務(wù)報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務(wù)。

可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關(guān)技術(shù)方案及財務(wù)效果進行具體、深入、細致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。

可行性研究是確定建設(shè)項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學(xué)方法，在投

資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟、技術(shù)等進行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項目建設(shè)的必要性，財務(wù)的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術(shù)上的先進性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。

投資可行性報告咨詢服務(wù)分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目的社會經(jīng)濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報告。

報告通過對項目的市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎(chǔ)上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學(xué)預(yù)測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設(shè)進程等咨詢意見。

報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 關(guān)聯(lián)報告：

農(nóng)業(yè)科技園項目建議書 農(nóng)業(yè)科技園項目申請報告 農(nóng)業(yè)科技園項目商業(yè)計劃書

農(nóng)業(yè)科技園項目節(jié)能評估報告 農(nóng)業(yè)科技園項目資金申請報告 農(nóng)業(yè)科技園項目市場調(diào)查研究報告 農(nóng)業(yè)科技園項目投資價值分析報告 農(nóng)業(yè)科技園項目投資風險分析報告

農(nóng)業(yè)科技園項目行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測分析報告

可行性研究報告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進行調(diào)整）第一章 總 論

1.1農(nóng)業(yè)科技園項目概況 1.1.1農(nóng)業(yè)科技園項目名稱 1.1.2建設(shè)性質(zhì)

1.1.3農(nóng)業(yè)科技園項目承辦單位及負責人 1.1.4農(nóng)業(yè)科技園項目建設(shè)地點 1.2農(nóng)業(yè)科技園項目設(shè)計目標 1.3農(nóng)業(yè)科技園項目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 1.4農(nóng)業(yè)科技園項目投資估算與資金籌措 1.4.1農(nóng)業(yè)科技園項目建設(shè)總投資 1.4.2資金籌措

1.5農(nóng)業(yè)科技園項目主要財務(wù)經(jīng)濟指標 1.6可行性研究依據(jù) 1.7研究范圍

第二章 農(nóng)業(yè)科技園項目建設(shè)背景

2.1宏觀形勢 2.1.1地理、歷史 2.1.2交通 2.2宏觀經(jīng)濟運行

2.2.1宏觀經(jīng)濟發(fā)展（GDP發(fā)展）2.2.2固定資產(chǎn)投資情況 2.2.3人均生產(chǎn)總值 2.2.4人口變化

2.3地區(qū)及行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃 2.3.1城市總體規(guī)劃（2015—2020）2.3.2城市近期建設(shè)規(guī)劃

第三章 農(nóng)業(yè)科技園市場分析與市場定位 3.1農(nóng)業(yè)科技園市場分析 3.1.1農(nóng)業(yè)科技園市場近況 3.1.2農(nóng)業(yè)科技園市場劃分 3.1.3板塊特征分析及小結(jié) 3.1.4農(nóng)業(yè)科技園 市場總結(jié) 3.1.5農(nóng)業(yè)科技園項目機會分析 3.2項目市場定位

3.3農(nóng)業(yè)科技園項目的SWOT分析 3.3.1農(nóng)業(yè)科技園項目優(yōu)勢（STRENGTH）3.3.2農(nóng)業(yè)科技園項目劣勢（WEAKNESS）

3.3.3農(nóng)業(yè)科技園項目機會（OPPORTUNIES）3.3.4農(nóng)業(yè)科技園項目威脅（THREATS）3.4營銷策略 3.4.1營銷主題 3.4.2廣告創(chuàng)意 3.4.3營銷策略 3.4.4宣傳推廣策略 3.4.5促銷策略

第四章 農(nóng)業(yè)科技園項目區(qū)建設(shè)條件 4.1市區(qū)域概況 4.2區(qū)域文化特色 4.3區(qū)域人居環(huán)境 4.4區(qū)域交通網(wǎng)絡(luò) 4.5基礎(chǔ)條件

4.5.1.自然及氣候條件 4.5.2.基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)條件 第五章 農(nóng)業(yè)科技園項目建設(shè)方案 5.1總體規(guī)劃 5.1.1設(shè)計依據(jù) 5.1.2規(guī)劃設(shè)計構(gòu)思 5.1.3指導(dǎo)原則 5.1.4規(guī)劃目標

5.2總平面布置及道路景觀設(shè)計 5.2.1總平面布置 5.2.2道路及景觀設(shè)計 5.2.3豎向設(shè)計 5.2.4技術(shù)指標 5.3建筑單體設(shè)計 5.3.1平面設(shè)計 5.3.2立面設(shè)計 5.4結(jié)構(gòu)設(shè)計 5.4.1工程概況 5.4.2設(shè)計依據(jù) 5.4.3基礎(chǔ)設(shè)計 5.4.4結(jié)構(gòu)選型

5.4.5主要荷載（作用）取值 5.4.6主要結(jié)構(gòu)材料 5.5公用輔助工程 5.5.1給排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3電氣工程 5.5.4燃氣工程 5.5.5人防設(shè)計 5.5.6無障礙設(shè)計

第六章 農(nóng)業(yè)科技園項目環(huán)境影響評價 6.1環(huán)境保護執(zhí)行標準 6.2施工期環(huán)境影響分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期環(huán)境影響分析 6.3項目建成后環(huán)境影響分析 6.3.1大氣污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3環(huán)境保護措施 6.4公眾參與

第七章 農(nóng)業(yè)科技園項目勞動安全衛(wèi)生與消防 7.1衛(wèi)生防疫 7.2消防

7.2.1消防給水系統(tǒng) 7.2.2防排煙系統(tǒng) 7.2.3電氣消防

第八章 農(nóng)業(yè)科技園項目節(jié)能節(jié)水措施 8.1節(jié)能 8.1.1設(shè)計依據(jù)

8.1.2能源配置與能耗分析 8.1.3節(jié)能技術(shù)措施 8.2節(jié)水

8.2.1水環(huán)境

8.2.2綠化景觀用水節(jié)水 8.2.3節(jié)水器具應(yīng)用 8.3太陽能利用

第九章 農(nóng)業(yè)科技園項目組織管理與實施 9.1項目組織管理 9.1.1項目組織機構(gòu)與管理 9.1.2人力資源配置 9.2物業(yè)管理 9.2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容 9.2.2物業(yè)服務(wù)標準 9.3項目實施安排

第十章 農(nóng)業(yè)科技園項目投資估算與資金籌措 10.1投資估算 10.1.1估算依據(jù)

10.1.2投資構(gòu)成及估算參數(shù) 10.1.3投資估算 10.2資金籌措 10.3借款償還計劃

第十一章農(nóng)業(yè)科技園項目工程招標方案 11.1 總則.2 項目采用的招標程序.3 招標內(nèi)容

第十二章 農(nóng)業(yè)科技園項目效益分析 12.1財務(wù)評價的依據(jù)和原則 12.2成本費用、銷售收入及稅金估算 12.2.1 成本費用估算 12.2.2收入及稅金估算 12.3 財務(wù)效益分析 12.3.1項目損益分析 12.3.2項目財務(wù)盈利能力分析 12.4盈虧平衡分析 12.5敏感性分析 12.6財務(wù)效益分析結(jié)論

第十三章 農(nóng)業(yè)科技園項目結(jié)論與建議 13.1農(nóng)業(yè)科技園項目結(jié)論 13.2農(nóng)業(yè)科技園項目建議 1、農(nóng)業(yè)科技園項目位置圖 2、主要工藝技術(shù)流程圖 3、主辦單位近5 年的財務(wù)報表、農(nóng)業(yè)科技園項目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定 5、農(nóng)業(yè)科技園項目總平面布置圖 6、主要土建工程的平面圖 7、主要技術(shù)經(jīng)濟指標摘要表、農(nóng)業(yè)科技園項目投資概算表 9、經(jīng)濟評價類基本報表與輔助報表 10、農(nóng)業(yè)科技園項目現(xiàn)金流量表 11、農(nóng)業(yè)科技園項目現(xiàn)金流量表 12、農(nóng)業(yè)科技園項目損益表、農(nóng)業(yè)科技園項目資金來源與運用表 14、農(nóng)業(yè)科技園項目資產(chǎn)負債表 15、農(nóng)業(yè)科技園項目財務(wù)外匯平衡表 16、農(nóng)業(yè)科技園項目固定資產(chǎn)投資估算表 17、農(nóng)業(yè)科技園項目流動資金估算表 18、農(nóng)業(yè)科技園項目投資計劃與資金籌措表 19、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表、農(nóng)業(yè)科技園項目固定資產(chǎn)折舊費估算表 21、農(nóng)業(yè)科技園項目總成本費用估算表、農(nóng)業(yè)科技園項目產(chǎn)品銷售（營業(yè)）收入和銷售稅金及附加估算表

第五篇：2017年農(nóng)業(yè)公園項目可行性研究報告(編制大綱)

2017年農(nóng)業(yè)公園項目可行性研究報

告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

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本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項研究報告，此報告為個性化定制服務(wù)報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務(wù)。

可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關(guān)技術(shù)方案及財務(wù)效果進行具體、深入、細致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。

可行性研究是確定建設(shè)項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學(xué)方法，在投

資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟、技術(shù)等進行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項目建設(shè)的必要性，財務(wù)的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術(shù)上的先進性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。

投資可行性報告咨詢服務(wù)分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目的社會經(jīng)濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報告。

報告通過對項目的市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎(chǔ)上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學(xué)預(yù)測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設(shè)進程等咨詢意見。

報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 關(guān)聯(lián)報告：

農(nóng)業(yè)公園項目建議書 農(nóng)業(yè)公園項目申請報告 農(nóng)業(yè)公園項目商業(yè)計劃書

農(nóng)業(yè)公園項目節(jié)能評估報告 農(nóng)業(yè)公園項目資金申請報告 農(nóng)業(yè)公園項目市場調(diào)查研究報告 農(nóng)業(yè)公園項目投資價值分析報告 農(nóng)業(yè)公園項目投資風險分析報告

農(nóng)業(yè)公園項目行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測分析報告

可行性研究報告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進行調(diào)整）第一章 總 論

1.1農(nóng)業(yè)公園項目概況 1.1.1農(nóng)業(yè)公園項目名稱 1.1.2建設(shè)性質(zhì)

1.1.3農(nóng)業(yè)公園項目承辦單位及負責人 1.1.4農(nóng)業(yè)公園項目建設(shè)地點 1.2農(nóng)業(yè)公園項目設(shè)計目標 1.3農(nóng)業(yè)公園項目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 1.4農(nóng)業(yè)公園項目投資估算與資金籌措 1.4.1農(nóng)業(yè)公園項目建設(shè)總投資 1.4.2資金籌措

1.5農(nóng)業(yè)公園項目主要財務(wù)經(jīng)濟指標 1.6可行性研究依據(jù) 1.7研究范圍

第二章 農(nóng)業(yè)公園項目建設(shè)背景

2.1宏觀形勢 2.1.1地理、歷史 2.1.2交通 2.2宏觀經(jīng)濟運行

2.2.1宏觀經(jīng)濟發(fā)展（GDP發(fā)展）2.2.2固定資產(chǎn)投資情況 2.2.3人均生產(chǎn)總值 2.2.4人口變化

2.3地區(qū)及行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃 2.3.1城市總體規(guī)劃（2015—2020）2.3.2城市近期建設(shè)規(guī)劃

第三章 農(nóng)業(yè)公園市場分析與市場定位 3.1農(nóng)業(yè)公園市場分析 3.1.1農(nóng)業(yè)公園市場近況 3.1.2農(nóng)業(yè)公園市場劃分 3.1.3板塊特征分析及小結(jié) 3.1.4農(nóng)業(yè)公園 市場總結(jié) 3.1.5農(nóng)業(yè)公園項目機會分析 3.2項目市場定位

3.3農(nóng)業(yè)公園項目的SWOT分析 3.3.1農(nóng)業(yè)公園項目優(yōu)勢（STRENGTH）3.3.2農(nóng)業(yè)公園項目劣勢（WEAKNESS）

3.3.3農(nóng)業(yè)公園項目機會（OPPORTUNIES）3.3.4農(nóng)業(yè)公園項目威脅（THREATS）3.4營銷策略 3.4.1營銷主題 3.4.2廣告創(chuàng)意 3.4.3營銷策略 3.4.4宣傳推廣策略 3.4.5促銷策略

第四章 農(nóng)業(yè)公園項目區(qū)建設(shè)條件 4.1市區(qū)域概況 4.2區(qū)域文化特色 4.3區(qū)域人居環(huán)境 4.4區(qū)域交通網(wǎng)絡(luò) 4.5基礎(chǔ)條件

4.5.1.自然及氣候條件 4.5.2.基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)條件 第五章 農(nóng)業(yè)公園項目建設(shè)方案 5.1總體規(guī)劃 5.1.1設(shè)計依據(jù) 5.1.2規(guī)劃設(shè)計構(gòu)思 5.1.3指導(dǎo)原則 5.1.4規(guī)劃目標

5.2總平面布置及道路景觀設(shè)計 5.2.1總平面布置 5.2.2道路及景觀設(shè)計 5.2.3豎向設(shè)計 5.2.4技術(shù)指標 5.3建筑單體設(shè)計 5.3.1平面設(shè)計 5.3.2立面設(shè)計 5.4結(jié)構(gòu)設(shè)計 5.4.1工程概況 5.4.2設(shè)計依據(jù) 5.4.3基礎(chǔ)設(shè)計 5.4.4結(jié)構(gòu)選型

5.4.5主要荷載（作用）取值 5.4.6主要結(jié)構(gòu)材料 5.5公用輔助工程 5.5.1給排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3電氣工程 5.5.4燃氣工程 5.5.5人防設(shè)計 5.5.6無障礙設(shè)計

第六章 農(nóng)業(yè)公園項目環(huán)境影響評價 6.1環(huán)境保護執(zhí)行標準 6.2施工期環(huán)境影響分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期環(huán)境影響分析 6.3項目建成后環(huán)境影響分析 6.3.1大氣污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3環(huán)境保護措施 6.4公眾參與

第七章 農(nóng)業(yè)公園項目勞動安全衛(wèi)生與消防 7.1衛(wèi)生防疫 7.2消防

7.2.1消防給水系統(tǒng) 7.2.2防排煙系統(tǒng) 7.2.3電氣消防

第八章 農(nóng)業(yè)公園項目節(jié)能節(jié)水措施 8.1節(jié)能 8.1.1設(shè)計依據(jù)

8.1.2能源配置與能耗分析 8.1.3節(jié)能技術(shù)措施 8.2節(jié)水

8.2.1水環(huán)境

8.2.2綠化景觀用水節(jié)水 8.2.3節(jié)水器具應(yīng)用 8.3太陽能利用

第九章 農(nóng)業(yè)公園項目組織管理與實施 9.1項目組織管理 9.1.1項目組織機構(gòu)與管理 9.1.2人力資源配置 9.2物業(yè)管理 9.2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容 9.2.2物業(yè)服務(wù)標準 9.3項目實施安排

第十章 農(nóng)業(yè)公園項目投資估算與資金籌措 10.1投資估算 10.1.1估算依據(jù)

10.1.2投資構(gòu)成及估算參數(shù) 10.1.3投資估算 10.2資金籌措 10.3借款償還計劃

第十一章農(nóng)業(yè)公園項目工程招標方案 11.1 總則.2 項目采用的招標程序.3 招標內(nèi)容

第十二章 農(nóng)業(yè)公園項目效益分析 12.1財務(wù)評價的依據(jù)和原則 12.2成本費用、銷售收入及稅金估算 12.2.1 成本費用估算 12.2.2收入及稅金估算 12.3 財務(wù)效益分析 12.3.1項目損益分析 12.3.2項目財務(wù)盈利能力分析 12.4盈虧平衡分析 12.5敏感性分析 12.6財務(wù)效益分析結(jié)論

第十三章 農(nóng)業(yè)公園項目結(jié)論與建議 13.1農(nóng)業(yè)公園項目結(jié)論 13.2農(nóng)業(yè)公園項目建議 1、農(nóng)業(yè)公園項目位置圖 2、主要工藝技術(shù)流程圖 3、主辦單位近5 年的財務(wù)報表、農(nóng)業(yè)公園項目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定 5、農(nóng)業(yè)公園項目總平面布置圖 6、主要土建工程的平面圖 7、主要技術(shù)經(jīng)濟指標摘要表、農(nóng)業(yè)公園項目投資概算表 9、經(jīng)濟評價類基本報表與輔助報表 10、農(nóng)業(yè)公園項目現(xiàn)金流量表 11、農(nóng)業(yè)公園項目現(xiàn)金流量表 12、農(nóng)業(yè)公園項目損益表、農(nóng)業(yè)公園項目資金來源與運用表 14、農(nóng)業(yè)公園項目資產(chǎn)負債表 15、農(nóng)業(yè)公園項目財務(wù)外匯平衡表 16、農(nóng)業(yè)公園項目固定資產(chǎn)投資估算表 17、農(nóng)業(yè)公園項目流動資金估算表 18、農(nóng)業(yè)公園項目投資計劃與資金籌措表 19、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表、農(nóng)業(yè)公園項目固定資產(chǎn)折舊費估算表 21、農(nóng)業(yè)公園項目總成本費用估算表、農(nóng)業(yè)公園項目產(chǎn)品銷售（營業(yè)）收入和銷售稅金及附加估算表