第一篇：2017年套裝門廠建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(編制大綱)（大全）

2017年套裝門廠建設(shè)項(xiàng)目可行性研

究報(bào)告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

0

本報(bào)告是針對(duì)行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項(xiàng)研究報(bào)告，此報(bào)告為個(gè)性化定制服務(wù)報(bào)告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項(xiàng)目提出的具體要求，修訂報(bào)告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)、申請(qǐng)資金、融資提供全程指引服務(wù)。

可行性研究報(bào)告 是在招商引資、投資合作、政府立項(xiàng)、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的可能性、有效性、如何實(shí)施、相關(guān)技術(shù)方案及財(cái)務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機(jī)而寫的書面報(bào)告。

可行性研究是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投

資管理中，可行性研究是指對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測(cè)建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。

投資可行性報(bào)告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報(bào)告和融資用可行性研究報(bào)告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。具體概括為：政府立項(xiàng)審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請(qǐng)高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報(bào)告。

報(bào)告通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項(xiàng)目投資價(jià)值評(píng)估及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程等咨詢意見(jiàn)。

報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、政府申請(qǐng)資金、申請(qǐng)土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 關(guān)聯(lián)報(bào)告：

套裝門廠建設(shè)項(xiàng)目建議書 套裝門廠建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 套裝門廠建設(shè)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書

套裝門廠建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告 套裝門廠建設(shè)項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告 套裝門廠建設(shè)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)查研究報(bào)告 套裝門廠建設(shè)項(xiàng)目投資價(jià)值分析報(bào)告 套裝門廠建設(shè)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告

套裝門廠建設(shè)項(xiàng)目行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)分析報(bào)告

可行性研究報(bào)告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進(jìn)行調(diào)整）第一章 總 論

1.1套裝門廠建設(shè)項(xiàng)目概況 1.1.1套裝門廠建設(shè)項(xiàng)目名稱 1.1.2建設(shè)性質(zhì)

1.1.3套裝門廠建設(shè)項(xiàng)目承辦單位及負(fù)責(zé)人 1.1.4套裝門廠建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 1.2套裝門廠建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)目標(biāo) 1.3套裝門廠建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 1.4套裝門廠建設(shè)項(xiàng)目投資估算與資金籌措 1.4.1套裝門廠建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)總投資 1.4.2資金籌措

1.5套裝門廠建設(shè)項(xiàng)目主要財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1.6可行性研究依據(jù) 1.7研究范圍

第二章 套裝門廠建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)背景

2.1宏觀形勢(shì) 2.1.1地理、歷史 2.1.2交通 2.2宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行

2.2.1宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展（GDP發(fā)展）2.2.2固定資產(chǎn)投資情況 2.2.3人均生產(chǎn)總值 2.2.4人口變化

2.3地區(qū)及行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃 2.3.1城市總體規(guī)劃（2015—2020）2.3.2城市近期建設(shè)規(guī)劃

第三章 套裝門廠建設(shè)市場(chǎng)分析與市場(chǎng)定位 3.1套裝門廠建設(shè)市場(chǎng)分析 3.1.1套裝門廠建設(shè)市場(chǎng)近況 3.1.2套裝門廠建設(shè)市場(chǎng)劃分 3.1.3板塊特征分析及小結(jié) 3.1.4套裝門廠建設(shè) 市場(chǎng)總結(jié) 3.1.5套裝門廠建設(shè)項(xiàng)目機(jī)會(huì)分析 3.2項(xiàng)目市場(chǎng)定位

3.3套裝門廠建設(shè)項(xiàng)目的SWOT分析 3.3.1套裝門廠建設(shè)項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)（STRENGTH）3.3.2套裝門廠建設(shè)項(xiàng)目劣勢(shì)（WEAKNESS）

3.3.3套裝門廠建設(shè)項(xiàng)目機(jī)會(huì)（OPPORTUNIES）3.3.4套裝門廠建設(shè)項(xiàng)目威脅（THREATS）3.4營(yíng)銷策略 3.4.1營(yíng)銷主題 3.4.2廣告創(chuàng)意 3.4.3營(yíng)銷策略 3.4.4宣傳推廣策略 3.4.5促銷策略

第四章 套裝門廠建設(shè)項(xiàng)目區(qū)建設(shè)條件 4.1市區(qū)域概況 4.2區(qū)域文化特色 4.3區(qū)域人居環(huán)境 4.4區(qū)域交通網(wǎng)絡(luò) 4.5基礎(chǔ)條件

4.5.1.自然及氣候條件 4.5.2.基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)條件 第五章 套裝門廠建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)方案 5.1總體規(guī)劃 5.1.1設(shè)計(jì)依據(jù) 5.1.2規(guī)劃設(shè)計(jì)構(gòu)思 5.1.3指導(dǎo)原則 5.1.4規(guī)劃目標(biāo)

5.2總平面布置及道路景觀設(shè)計(jì) 5.2.1總平面布置 5.2.2道路及景觀設(shè)計(jì) 5.2.3豎向設(shè)計(jì) 5.2.4技術(shù)指標(biāo) 5.3建筑單體設(shè)計(jì) 5.3.1平面設(shè)計(jì) 5.3.2立面設(shè)計(jì) 5.4結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 5.4.1工程概況 5.4.2設(shè)計(jì)依據(jù) 5.4.3基礎(chǔ)設(shè)計(jì) 5.4.4結(jié)構(gòu)選型

5.4.5主要荷載（作用）取值 5.4.6主要結(jié)構(gòu)材料 5.5公用輔助工程 5.5.1給排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3電氣工程 5.5.4燃?xì)夤こ?5.5.5人防設(shè)計(jì) 5.5.6無(wú)障礙設(shè)計(jì)

第六章 套裝門廠建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià) 6.1環(huán)境保護(hù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 6.2施工期環(huán)境影響分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期環(huán)境影響分析 6.3項(xiàng)目建成后環(huán)境影響分析 6.3.1大氣污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3環(huán)境保護(hù)措施 6.4公眾參與

第七章 套裝門廠建設(shè)項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防 7.1衛(wèi)生防疫 7.2消防

7.2.1消防給水系統(tǒng) 7.2.2防排煙系統(tǒng) 7.2.3電氣消防

第八章 套裝門廠建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能節(jié)水措施 8.1節(jié)能 8.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)

8.1.2能源配置與能耗分析 8.1.3節(jié)能技術(shù)措施 8.2節(jié)水

8.2.1水環(huán)境

8.2.2綠化景觀用水節(jié)水 8.2.3節(jié)水器具應(yīng)用 8.3太陽(yáng)能利用

第九章 套裝門廠建設(shè)項(xiàng)目組織管理與實(shí)施 9.1項(xiàng)目組織管理 9.1.1項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)與管理 9.1.2人力資源配置 9.2物業(yè)管理 9.2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容 9.2.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 9.3項(xiàng)目實(shí)施安排

第十章 套裝門廠建設(shè)項(xiàng)目投資估算與資金籌措 10.1投資估算 10.1.1估算依據(jù)

10.1.2投資構(gòu)成及估算參數(shù) 10.1.3投資估算 10.2資金籌措 10.3借款償還計(jì)劃

第十一章套裝門廠建設(shè)項(xiàng)目工程招標(biāo)方案 11.1 總則.2 項(xiàng)目采用的招標(biāo)程序.3 招標(biāo)內(nèi)容

第十二章 套裝門廠建設(shè)項(xiàng)目效益分析 12.1財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的依據(jù)和原則 12.2成本費(fèi)用、銷售收入及稅金估算 12.2.1 成本費(fèi)用估算 12.2.2收入及稅金估算 12.3 財(cái)務(wù)效益分析 12.3.1項(xiàng)目損益分析 12.3.2項(xiàng)目財(cái)務(wù)盈利能力分析 12.4盈虧平衡分析 12.5敏感性分析 12.6財(cái)務(wù)效益分析結(jié)論

第十三章 套裝門廠建設(shè)項(xiàng)目結(jié)論與建議 13.1套裝門廠建設(shè)項(xiàng)目結(jié)論 13.2套裝門廠建設(shè)項(xiàng)目建議 1、套裝門廠建設(shè)項(xiàng)目位置圖 2、主要工藝技術(shù)流程圖 3、主辦單位近5 年的財(cái)務(wù)報(bào)表、套裝門廠建設(shè)項(xiàng)目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定 5、套裝門廠建設(shè)項(xiàng)目總平面布置圖 6、主要土建工程的平面圖 7、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)摘要表、套裝門廠建設(shè)項(xiàng)目投資概算表 9、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)類基本報(bào)表與輔助報(bào)表 10、套裝門廠建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)金流量表 11、套裝門廠建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)金流量表 12、套裝門廠建設(shè)項(xiàng)目損益表、套裝門廠建設(shè)項(xiàng)目資金來(lái)源與運(yùn)用表 14、套裝門廠建設(shè)項(xiàng)目資產(chǎn)負(fù)債表 15、套裝門廠建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)外匯平衡表 16、套裝門廠建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算表 17、套裝門廠建設(shè)項(xiàng)目流動(dòng)資金估算表 18、套裝門廠建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)劃與資金籌措表 19、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表、套裝門廠建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表 21、套裝門廠建設(shè)項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算表、套裝門廠建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)品銷售（營(yíng)業(yè)）收入和銷售稅金及附加估算表

第二篇：公共建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制大綱

公共建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

編制大綱

一、總 論

(一)項(xiàng)目背景 1.項(xiàng)目名稱 2.承辦單位概況

3.可行性研究報(bào)告編制依據(jù) 4.項(xiàng)目提出的理由與過(guò)程(二)項(xiàng)目概況 l.擬建地點(diǎn) 2.建設(shè)規(guī)模與目標(biāo) 3.主要建設(shè)條件

4.項(xiàng)目投入總資金及效益情況 5.主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)(三)問(wèn)題與建議

二、需求分析與建設(shè)規(guī)模

(一)需求分析

(二)建設(shè)規(guī)模方案比選

包括結(jié)構(gòu)型式、建筑面積、使用功能(三)推薦建設(shè)規(guī)模方案

三、場(chǎng) 址 選 擇

(一)場(chǎng)址現(xiàn)狀 1.地點(diǎn)與地理位置

2.場(chǎng)址土地權(quán)屬類別及占地面積 3.改、擴(kuò)建項(xiàng)目現(xiàn)有場(chǎng)址利用情況(二)場(chǎng)址條件 l.地形、地貌條件 2.工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件 3.周邊建筑物與環(huán)境條件 4.城市規(guī)劃或區(qū)域性規(guī)劃要求 5.交通條件 6.社會(huì)環(huán)境條件 7.法律支持條件

8.公共設(shè)施條件。給水、排水、供熱、燃?xì)狻⒌缆返?9.征地拆遷條件 l0.施工條件(三)場(chǎng)址條件比選 l.建設(shè)條件比選 2.投資條件比選

(四)推薦場(chǎng)址方案(繪制場(chǎng)址地理位置圖)

四、建筑方 案 選(一)建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則(二)項(xiàng)目總體規(guī)劃方案 1.總平面布置和功能要求 2.規(guī)劃設(shè)計(jì)方案描述

擇 3.規(guī)劃設(shè)計(jì)圖,選定主要參數(shù)(三)建筑方案

1.建筑方案描述(1)建筑藝術(shù)與風(fēng)格(2)建筑特征與結(jié)構(gòu)(3)建筑功能

(4)建筑物與城市的協(xié)調(diào) 2.主體工程與輔助工程(1)平面布置和功能要求(2)主體工程(3)輔助工程 3.主要工藝設(shè)備系統(tǒng)

4.配套設(shè)施(給排水、供電、供熱、燃?xì)?、通風(fēng)、空調(diào)等)

(四)建筑方案比選(五)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

五、節(jié) 能 節(jié) 水 措施

(一)節(jié)能特施及能耗指標(biāo)分析(二)節(jié)水措施及水耗指標(biāo)分析

六、環(huán)境影 響 評(píng) 價(jià)

(一)項(xiàng)目場(chǎng)址環(huán)境現(xiàn)狀

(二)項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)對(duì)壞境的影響(三)環(huán)境保護(hù)特施(四)環(huán)境保護(hù)設(shè)施與投資(五)環(huán)境影響評(píng)價(jià)

七、勞 動(dòng) 安全 衛(wèi) 生 消防

(一)危害因素及危害程度分析 l.主要隱患部位

2.有害物質(zhì)種類及危害性分析(二)安全設(shè)施(三)消防設(shè)施

(一)組織機(jī)構(gòu)(二)人力資源配置

(一)建設(shè)工期

(二)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

(三)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表（橫線圖）(一)投資估算 1.投資估算依據(jù)

2.建設(shè)投資估算(1)建筑工程費(fèi)(2)設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)(3)安裝工程費(fèi)(4)工程建設(shè)其他費(fèi)用

八、組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置

九、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度

十、投資估算與資金籌措

(5)基本預(yù)備費(fèi)(6)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)(7)建設(shè)期利息 3.投資估算表

(1)項(xiàng)目建設(shè)投資估算匯總表(2)分年投資計(jì)劃表(二)資金籌措方式與來(lái)源 1.各級(jí)政府財(cái)政撥款

2.社會(huì)集資 3.國(guó)內(nèi)外捐贈(zèng)資金 4.個(gè)人出資 5.銀行借款

(一)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)選擇(二)服務(wù)收入支出預(yù)測(cè) 1.服務(wù)收入估算 2.服務(wù)成本估算(三)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)

1.單位功能(或者使用效益)投資2.單位功能運(yùn)營(yíng)成本

3.借款償還期(指負(fù)債建設(shè)項(xiàng)目)(一)項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析

十一、財(cái)務(wù) 評(píng) 價(jià)

會(huì) 評(píng) 價(jià)

十二、社(二)項(xiàng)目與所在地區(qū)互適性分析 1.不同利益群體對(duì)項(xiàng)目的態(tài)度及參與程度 2.各級(jí)組織對(duì)項(xiàng)目的態(tài)度及支持程度 3.地方文化狀況對(duì)項(xiàng)目的適應(yīng)程度(三)社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析(四)社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論

十三、研究結(jié)論與建議

(一)推薦方案總體描述(二)推薦方案優(yōu)缺點(diǎn)描述 l.優(yōu)點(diǎn) 2.存在問(wèn)題

3.主要爭(zhēng)論與分歧意見(jiàn)(三)主要對(duì)比方案 1.方案描述 2.未被采納的理由(四)結(jié)論與建議

附圖、附表、附件

(一)附圖

l.項(xiàng)目總體規(guī)劃圖

2.備種類型建筑方案圖,平、立、剖圖及標(biāo)準(zhǔn)樓層圖 3.輔助工程及配套設(shè)施圖(二)附表

項(xiàng)目建設(shè)投資估算匯總表(三)附件

1.項(xiàng)目建議書(初步可行性研究報(bào)告)的批復(fù)文件 2.環(huán)保部門對(duì)項(xiàng)目環(huán)境影響的審批文件

3.當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)場(chǎng)地、建筑規(guī)劃、拆遷等的批復(fù)文件 4.有關(guān)水、電、汽、燃?xì)獾裙?yīng)協(xié)議 5.合資單位有關(guān)承諾的協(xié)議 6.項(xiàng)目資金來(lái)源的承諾函

編制項(xiàng)目可研報(bào)告，選專業(yè)的公司機(jī)構(gòu)--九牛金服（電話：***，全國(guó)免費(fèi)熱線：400-119-8898，網(wǎng)站地址：004km.cn，我們?yōu)槟峁I(yè)編制可研報(bào)告，項(xiàng)目建議書，資金申請(qǐng)報(bào)告，節(jié)能評(píng)估報(bào)告，社會(huì)穩(wěn)定性風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，水土保持方案，林地征用可研報(bào)告和項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)等服務(wù)）

第三篇：公共建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制大綱

公共建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制大綱

一、總

論

(一)項(xiàng)目背景

1．項(xiàng)目名稱

2．承辦單位概況

3．可行性研究報(bào)告編制依據(jù)

4．項(xiàng)目提出的理由與過(guò)程

(二)項(xiàng)目概況

1．?dāng)M建地點(diǎn)

2．建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)

3．主要建設(shè)條件

4．項(xiàng)目投入總資金及效益情況

5．主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

(三)問(wèn)題與建議

二、需求分析與建設(shè)規(guī)模

(一)需求分析

(二)建設(shè)規(guī)模方案比選

包括結(jié)構(gòu)型式、建筑面積、使用功能

(三)推薦建設(shè)規(guī)模方案

三、場(chǎng)址選擇

(一)場(chǎng)址現(xiàn)狀

1．地點(diǎn)與地理位置

2．場(chǎng)址土地權(quán)屬類別及占地面積

3．改、擴(kuò)建項(xiàng)目現(xiàn)有場(chǎng)址利用情況

(二)場(chǎng)址條件

1．地形、地貌條件

2．工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件

3．周邊建筑物與環(huán)境條件

4．城市規(guī)劃或區(qū)域性規(guī)劃要求

5．交通條件

6．社會(huì)環(huán)境條件

7．法律支持條件

8．公共設(shè)施條件。給水、排水、供熱、燃?xì)?、道路?/p>

9．征地拆遷條件

10．施工條件

(三)場(chǎng)址條件比選

1．建設(shè)條件比選

2．投資條件比選

(四)推薦場(chǎng)址方案(繪制場(chǎng)址地理位置圖)

四、建筑方案選擇

(一)建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則

(二)項(xiàng)目總體規(guī)劃方案

1．總平面布置和功能要求

2．規(guī)劃設(shè)計(jì)方案描述

3．規(guī)劃設(shè)計(jì)圖，選定主要參數(shù)

(三)建筑方案

1．建筑方案描述

(1)建筑藝術(shù)與風(fēng)格

(2)建筑特征與結(jié)構(gòu)

(3)建筑功能

(4)建筑物與城市的協(xié)調(diào)

2．主體工程與輔助工程

(1)平面布置和功能要求

(2)主體工程

(3)輔助工程

3．主要工藝設(shè)備系統(tǒng)

4．配套設(shè)施(給排水、供電、供熱、燃?xì)?、通風(fēng)、空調(diào)等)(四)建筑方案比選

(五)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

五、節(jié)能節(jié)水措施

(一)節(jié)能措施及能耗指標(biāo)分析

(二)節(jié)水措施及水耗指標(biāo)分析

六、環(huán)境影響評(píng)價(jià)

(一)項(xiàng)目場(chǎng)址環(huán)境現(xiàn)狀

(二)項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境的影響

(三)環(huán)境保護(hù)措施

(四)環(huán)境保護(hù)設(shè)施與投資

(五)環(huán)境影響評(píng)價(jià)

七、勞動(dòng)安全衛(wèi)生消防

(一)危害因素及危害程度分析

1．主要隱患部位

2．有害物質(zhì)種類及危害性分析

(二)安全設(shè)施

(三)消防設(shè)施

八、組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置

(一)組織機(jī)構(gòu)

(二)人力資源配置

九、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度

(一)建設(shè)工期

(二)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

(三)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表(橫線圖)

十、投資估算與資金籌措

(一)投資估算

1．投資估算依據(jù)

2．建設(shè)投資估算

(1)建筑工程費(fèi)

(2)設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)

(3)安裝工程費(fèi)

(4)工程建設(shè)其他費(fèi)用

(5)基本預(yù)備費(fèi)

(6)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)

(7)建設(shè)期利息

3．投資估算表

(1)項(xiàng)目建設(shè)投資估算匯總表

(2)分年投資計(jì)劃表

(二)資金籌措方式與來(lái)源

1．各級(jí)政府財(cái)政撥款

2．社會(huì)集資

3．國(guó)內(nèi)外捐贈(zèng)資金

4．個(gè)人出資

5．銀行借款

十一、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

(一)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)選擇

(二)服務(wù)收入支出預(yù)測(cè)

1．服務(wù)收入估算

2．服務(wù)成本估算

(三)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)

1．單位功能(或者使用效益)投資

2．單位功能運(yùn)營(yíng)成本

3．借款償還期(指負(fù)債建設(shè)項(xiàng)目)

十二、社會(huì)評(píng)價(jià)

(一)項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析

(二)項(xiàng)目與所在地區(qū)互適性分析

1．不同利益群體對(duì)項(xiàng)目的態(tài)度及參與程度

2．各級(jí)組織對(duì)項(xiàng)目的態(tài)度及支持程度

3．地方文化狀況對(duì)項(xiàng)目的適應(yīng)程度

(三)社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析

(四)社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論

十三、研究結(jié)論與建議

(一)推薦方案總體描述

(二)推薦方案優(yōu)缺點(diǎn)描述

1．優(yōu)點(diǎn)

2．存在問(wèn)題

3．主要爭(zhēng)論與分歧意見(jiàn)

(三)主要對(duì)比方案

1．方案描述

2．未被采納的理由

(四)結(jié)論與建議

附圖、附表、附件

(一)附圖

1．項(xiàng)目總體規(guī)劃圖

2．各種類型建筑方案圖，平、立、剖圖及標(biāo)準(zhǔn)樓層圖

3．輔助工程及配套設(shè)施圖

(二)附表

項(xiàng)目建設(shè)投資估算匯總表

(三)附件

1．項(xiàng)目建議書(初步可行性研究報(bào)告)的批復(fù)文件

2．環(huán)保部門對(duì)項(xiàng)目環(huán)境影響的審批文件

3．當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)場(chǎng)地、建筑規(guī)劃、拆遷等的批復(fù)文件

4。有關(guān)水、電、汽、燃?xì)獾裙?yīng)協(xié)議

5．合資單位有關(guān)承諾的協(xié)議

6．項(xiàng)目資金來(lái)源的承諾函

第四篇：2017年看守所建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(編制大綱)

2017年看守所建設(shè)項(xiàng)目可行性研究

報(bào)告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

0

本報(bào)告是針對(duì)行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項(xiàng)研究報(bào)告，此報(bào)告為個(gè)性化定制服務(wù)報(bào)告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項(xiàng)目提出的具體要求，修訂報(bào)告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)、申請(qǐng)資金、融資提供全程指引服務(wù)。

可行性研究報(bào)告 是在招商引資、投資合作、政府立項(xiàng)、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的可能性、有效性、如何實(shí)施、相關(guān)技術(shù)方案及財(cái)務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機(jī)而寫的書面報(bào)告。

可行性研究是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投

資管理中，可行性研究是指對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測(cè)建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。

投資可行性報(bào)告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報(bào)告和融資用可行性研究報(bào)告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。具體概括為：政府立項(xiàng)審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請(qǐng)高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報(bào)告。

報(bào)告通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項(xiàng)目投資價(jià)值評(píng)估及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程等咨詢意見(jiàn)。

報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、政府申請(qǐng)資金、申請(qǐng)土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 關(guān)聯(lián)報(bào)告：

看守所建設(shè)項(xiàng)目建議書 看守所建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 看守所建設(shè)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書

看守所建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告 看守所建設(shè)項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告 看守所建設(shè)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)查研究報(bào)告 看守所建設(shè)項(xiàng)目投資價(jià)值分析報(bào)告 看守所建設(shè)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告

看守所建設(shè)項(xiàng)目行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)分析報(bào)告

可行性研究報(bào)告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進(jìn)行調(diào)整）第一章 總 論

1.1看守所建設(shè)項(xiàng)目概況 1.1.1看守所建設(shè)項(xiàng)目名稱 1.1.2建設(shè)性質(zhì)

1.1.3看守所建設(shè)項(xiàng)目承辦單位及負(fù)責(zé)人 1.1.4看守所建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 1.2看守所建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)目標(biāo) 1.3看守所建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 1.4看守所建設(shè)項(xiàng)目投資估算與資金籌措 1.4.1看守所建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)總投資 1.4.2資金籌措

1.5看守所建設(shè)項(xiàng)目主要財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1.6可行性研究依據(jù) 1.7研究范圍

第二章 看守所建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)背景

2.1宏觀形勢(shì) 2.1.1地理、歷史 2.1.2交通 2.2宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行

2.2.1宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展（GDP發(fā)展）2.2.2固定資產(chǎn)投資情況 2.2.3人均生產(chǎn)總值 2.2.4人口變化

2.3地區(qū)及行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃 2.3.1城市總體規(guī)劃（2015—2020）2.3.2城市近期建設(shè)規(guī)劃

第三章 看守所建設(shè)市場(chǎng)分析與市場(chǎng)定位 3.1看守所建設(shè)市場(chǎng)分析 3.1.1看守所建設(shè)市場(chǎng)近況 3.1.2看守所建設(shè)市場(chǎng)劃分 3.1.3板塊特征分析及小結(jié) 3.1.4看守所建設(shè) 市場(chǎng)總結(jié) 3.1.5看守所建設(shè)項(xiàng)目機(jī)會(huì)分析 3.2項(xiàng)目市場(chǎng)定位

3.3看守所建設(shè)項(xiàng)目的SWOT分析 3.3.1看守所建設(shè)項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)（STRENGTH）3.3.2看守所建設(shè)項(xiàng)目劣勢(shì)（WEAKNESS）

3.3.3看守所建設(shè)項(xiàng)目機(jī)會(huì)（OPPORTUNIES）3.3.4看守所建設(shè)項(xiàng)目威脅（THREATS）3.4營(yíng)銷策略 3.4.1營(yíng)銷主題 3.4.2廣告創(chuàng)意 3.4.3營(yíng)銷策略 3.4.4宣傳推廣策略 3.4.5促銷策略

第四章 看守所建設(shè)項(xiàng)目區(qū)建設(shè)條件 4.1市區(qū)域概況 4.2區(qū)域文化特色 4.3區(qū)域人居環(huán)境 4.4區(qū)域交通網(wǎng)絡(luò) 4.5基礎(chǔ)條件

4.5.1.自然及氣候條件 4.5.2.基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)條件 第五章 看守所建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)方案 5.1總體規(guī)劃 5.1.1設(shè)計(jì)依據(jù) 5.1.2規(guī)劃設(shè)計(jì)構(gòu)思 5.1.3指導(dǎo)原則 5.1.4規(guī)劃目標(biāo)

5.2總平面布置及道路景觀設(shè)計(jì) 5.2.1總平面布置 5.2.2道路及景觀設(shè)計(jì) 5.2.3豎向設(shè)計(jì) 5.2.4技術(shù)指標(biāo) 5.3建筑單體設(shè)計(jì) 5.3.1平面設(shè)計(jì) 5.3.2立面設(shè)計(jì) 5.4結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 5.4.1工程概況 5.4.2設(shè)計(jì)依據(jù) 5.4.3基礎(chǔ)設(shè)計(jì) 5.4.4結(jié)構(gòu)選型

5.4.5主要荷載（作用）取值 5.4.6主要結(jié)構(gòu)材料 5.5公用輔助工程 5.5.1給排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3電氣工程 5.5.4燃?xì)夤こ?5.5.5人防設(shè)計(jì) 5.5.6無(wú)障礙設(shè)計(jì)

第六章 看守所建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià) 6.1環(huán)境保護(hù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 6.2施工期環(huán)境影響分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期環(huán)境影響分析 6.3項(xiàng)目建成后環(huán)境影響分析 6.3.1大氣污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3環(huán)境保護(hù)措施 6.4公眾參與

第七章 看守所建設(shè)項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防 7.1衛(wèi)生防疫 7.2消防

7.2.1消防給水系統(tǒng) 7.2.2防排煙系統(tǒng) 7.2.3電氣消防

第八章 看守所建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能節(jié)水措施 8.1節(jié)能 8.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)

8.1.2能源配置與能耗分析 8.1.3節(jié)能技術(shù)措施 8.2節(jié)水

8.2.1水環(huán)境

8.2.2綠化景觀用水節(jié)水 8.2.3節(jié)水器具應(yīng)用 8.3太陽(yáng)能利用

第九章 看守所建設(shè)項(xiàng)目組織管理與實(shí)施 9.1項(xiàng)目組織管理 9.1.1項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)與管理 9.1.2人力資源配置 9.2物業(yè)管理 9.2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容 9.2.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 9.3項(xiàng)目實(shí)施安排

第十章 看守所建設(shè)項(xiàng)目投資估算與資金籌措 10.1投資估算 10.1.1估算依據(jù)

10.1.2投資構(gòu)成及估算參數(shù) 10.1.3投資估算 10.2資金籌措 10.3借款償還計(jì)劃

第十一章看守所建設(shè)項(xiàng)目工程招標(biāo)方案 11.1 總則.2 項(xiàng)目采用的招標(biāo)程序.3 招標(biāo)內(nèi)容

第十二章 看守所建設(shè)項(xiàng)目效益分析 12.1財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的依據(jù)和原則 12.2成本費(fèi)用、銷售收入及稅金估算 12.2.1 成本費(fèi)用估算 12.2.2收入及稅金估算 12.3 財(cái)務(wù)效益分析 12.3.1項(xiàng)目損益分析 12.3.2項(xiàng)目財(cái)務(wù)盈利能力分析 12.4盈虧平衡分析 12.5敏感性分析 12.6財(cái)務(wù)效益分析結(jié)論

第十三章 看守所建設(shè)項(xiàng)目結(jié)論與建議 13.1看守所建設(shè)項(xiàng)目結(jié)論 13.2看守所建設(shè)項(xiàng)目建議 1、看守所建設(shè)項(xiàng)目位置圖 2、主要工藝技術(shù)流程圖 3、主辦單位近5 年的財(cái)務(wù)報(bào)表、看守所建設(shè)項(xiàng)目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定 5、看守所建設(shè)項(xiàng)目總平面布置圖 6、主要土建工程的平面圖 7、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)摘要表、看守所建設(shè)項(xiàng)目投資概算表 9、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)類基本報(bào)表與輔助報(bào)表 10、看守所建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)金流量表 11、看守所建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)金流量表 12、看守所建設(shè)項(xiàng)目損益表、看守所建設(shè)項(xiàng)目資金來(lái)源與運(yùn)用表 14、看守所建設(shè)項(xiàng)目資產(chǎn)負(fù)債表 15、看守所建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)外匯平衡表 16、看守所建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算表 17、看守所建設(shè)項(xiàng)目流動(dòng)資金估算表 18、看守所建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)劃與資金籌措表 19、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表、看守所建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表 21、看守所建設(shè)項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算表、看守所建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)品銷售（營(yíng)業(yè)）收入和銷售稅金及附加估算表

第五篇：茶葉交易所建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(編制大綱)

茶葉交易所建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

第一章 茶葉交易所項(xiàng)目依據(jù)及概況 第一節(jié) 茶葉交易所設(shè)立目的及依據(jù)

一、設(shè)立目的

二、設(shè)立依據(jù)

第二節(jié) 茶葉交易所項(xiàng)目總論

一、茶葉交易所項(xiàng)目概況

1、茶葉交易所項(xiàng)目名稱

2、投資方

3、注冊(cè)地址

4、項(xiàng)目總投資

二、茶葉交易所項(xiàng)目主要結(jié)論

1、交易規(guī)模

2、經(jīng)濟(jì)效益

3、社會(huì)效益

第三節(jié) 研究工作的依據(jù)、內(nèi)容及范圍

一、研究依據(jù)

二、研究?jī)?nèi)容及范圍 第四節(jié) 編制原則

第二章 茶葉交易所項(xiàng)目投資方及管理團(tuán)隊(duì) 第一節(jié) 茶葉交易所項(xiàng)目投資方介紹

一、XXXXXX公司

二、XXXXXX公司簡(jiǎn)介 第二節(jié) 茶葉交易所項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)構(gòu)成

一、主要管理團(tuán)隊(duì)人員

二、組織結(jié)構(gòu)

三、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)構(gòu)成： 第三章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性 第一節(jié) 茶葉交易所項(xiàng)目建設(shè)背景

一、政策背景

二、經(jīng)濟(jì)背景

三、社會(huì)背景

第二節(jié) 茶葉交易所項(xiàng)目建設(shè)必要性

一、項(xiàng)目建設(shè)是傳統(tǒng)貿(mào)易發(fā)展的必然趨勢(shì)

二、項(xiàng)目建設(shè)可以有效的提高各方的生產(chǎn)效率

三、項(xiàng)目建設(shè)是緩解市場(chǎng)價(jià)格混亂，保證參與各方公平交易的需要

四、項(xiàng)目建設(shè)是提升經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)力的需要 第三節(jié) 茶葉交易所項(xiàng)目建設(shè)可行性

一、傳統(tǒng)貿(mào)易發(fā)展的必然趨勢(shì)

二、政策的大力支持

三、巨大的市場(chǎng)需求

四、項(xiàng)目地的區(qū)位優(yōu)勢(shì)

第四章 茶葉交易所項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)分析 第一節(jié) 大宗商品電子類交易市場(chǎng)

一、地域分布概況

二、行業(yè)分布情況

第二節(jié) 農(nóng)產(chǎn)品及農(nóng)產(chǎn)品電商市場(chǎng)分析

一、我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)現(xiàn)狀

二、我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品流通現(xiàn)狀

三、我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品消費(fèi)現(xiàn)狀

四、農(nóng)產(chǎn)品電商市場(chǎng)

第三節(jié) 我國(guó)茶葉進(jìn)出口市場(chǎng)分析

一、我國(guó)茶葉進(jìn)口市場(chǎng)分析

二、我國(guó)茶葉出口市場(chǎng)分析

三、我國(guó)茶葉進(jìn)出口貿(mào)易形勢(shì)分析

第四節(jié) 我國(guó)茶葉產(chǎn)業(yè)產(chǎn)銷現(xiàn)狀分析

一、我國(guó)茶葉生產(chǎn)情況分析

二、我國(guó)茶葉銷售情況分析

三、我國(guó)茶葉市場(chǎng)流通渠道建設(shè) 第五節(jié) XX省茶葉產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)分析

一、XX省茶葉產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)

二、XX省茶產(chǎn)業(yè)優(yōu)先發(fā)展對(duì)象

三、XX省茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展成果

四、XX省茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展的瓶頸

五、XX省茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo) 第六節(jié) 茶產(chǎn)業(yè)供應(yīng)鏈金融

一、供應(yīng)鏈金融在茶葉產(chǎn)品電子交易市場(chǎng)中的應(yīng)用模式

二、供應(yīng)鏈金融服務(wù)的開(kāi)展對(duì)茶葉產(chǎn)品電子交易市場(chǎng)的作用 第七節(jié) 同業(yè)狀況分析

一、上海茶業(yè)交易中心

二、中國(guó)茶葉拍賣交易服務(wù)有限公司

三、廣州國(guó)際茶葉交易中心

四、武漢陸羽國(guó)際茶業(yè)交易中心有限公司

五、本項(xiàng)目交易中心成長(zhǎng)性分析 第五章 茶葉交易所項(xiàng)目方案規(guī)劃 第一節(jié) 茶葉交易所項(xiàng)目總體規(guī)劃

一、茶葉交易所項(xiàng)目設(shè)計(jì)理念

二、戰(zhàn)略思想

三、茶葉交易所項(xiàng)目目標(biāo)定位

四、服務(wù)功能規(guī)劃

五、茶葉交易所項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

六、茶葉交易所項(xiàng)目其他配套建設(shè)

第二節(jié) 茶葉交易所項(xiàng)目交易模式和交易流程

一、電子盤掛牌交易

二、現(xiàn)場(chǎng)展示洽談交易

三、競(jìng)價(jià)拍賣

四、集中采購(gòu)招標(biāo) 第三節(jié) 交易風(fēng)險(xiǎn)控制

一、通過(guò)交易保證金控制交易風(fēng)險(xiǎn)

二、以倉(cāng)單交易替代現(xiàn)貨交易保障貨權(quán)可控

三、通過(guò)交易所的第三方支付功能保證結(jié)算安全

四、其他風(fēng)險(xiǎn)控制手段 第四節(jié) 盈利模式及發(fā)展規(guī)劃

一、盈利模式

二、未來(lái)業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)劃 第五節(jié) 交易平臺(tái)功能

一、管理后臺(tái)（公共）

二、管理后臺(tái)（現(xiàn)貨

三、網(wǎng)站系統(tǒng)

四、銀行接口

第六章 茶葉交易所項(xiàng)目建設(shè)方案 第一節(jié) 茶葉交易所項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)

一、設(shè)計(jì)原則

二、系統(tǒng)開(kāi)發(fā)技術(shù)

三、交易中心硬件設(shè)施架構(gòu)

四、操作系統(tǒng)和數(shù)據(jù)庫(kù) 第二節(jié) 交易中心服務(wù)體系建設(shè)

一、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)計(jì)

二、信息管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)

三、交易管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)

四、電子交易移動(dòng)客戶端

五、機(jī)房建設(shè)方案

六、硬件設(shè)備配置

七、大屏顯示系統(tǒng) 第三節(jié) 系統(tǒng)安全性設(shè)計(jì)

一、物理安全

二、系統(tǒng)安全

三、應(yīng)用安全

四、交易安全

五、數(shù)據(jù)安全

六、安全運(yùn)維

第四節(jié) 配套設(shè)施建設(shè)方案

一、供配電系統(tǒng)建設(shè)方案

二、冷卻空調(diào)系統(tǒng)

三、機(jī)房綜合監(jiān)控系統(tǒng)

四、交易市場(chǎng)配套茶葉保鮮庫(kù)建設(shè)方案 第五節(jié) 配套金融服務(wù)設(shè)計(jì)

一、茶葉貿(mào)易金融服務(wù)平臺(tái)方案

二、茶葉相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)的融資租賃服務(wù)平臺(tái)方案 第七章 大宗茶葉現(xiàn)貨電子盤交易平臺(tái)業(yè)務(wù)規(guī)劃 第一節(jié) 現(xiàn)貨電子盤交易模式

一、掛牌交易/現(xiàn)貨掛牌交易

二、中遠(yuǎn)期交易/中遠(yuǎn)期現(xiàn)貨交易

三、連續(xù)現(xiàn)貨交易

四、提單交易/倉(cāng)單交易

五、競(jìng)價(jià)交易

六、要約交易/格式交易/回購(gòu)交易 第二節(jié)現(xiàn)貨電子盤的整體交易流程

一、申請(qǐng)入市

二、注冊(cè)倉(cāng)單

三、交易

三、資金結(jié)算

四、交收

第八章 配套茶葉體驗(yàn)店建設(shè)方案 第一節(jié) 茶葉體驗(yàn)館建設(shè)內(nèi)容

一、建設(shè)內(nèi)容

二、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

第二節(jié) 各功能區(qū)主要功能

一、文化展示功能區(qū)

二、互動(dòng)體驗(yàn)功能區(qū)

三、會(huì)員服務(wù)功能區(qū)

四、活動(dòng)拓展功能區(qū)

五、產(chǎn)品展銷功能區(qū) 第三節(jié) 茶葉體驗(yàn)店?duì)I銷策略 第四節(jié) 交易流程

一、店內(nèi)購(gòu)物

二、O2O 交易流程

第九章 茶葉交易所項(xiàng)目建設(shè)選址分析 第一節(jié) 茶葉交易所項(xiàng)目選址

一、茶葉交易所項(xiàng)目交易中心設(shè)立地點(diǎn)

二、茶葉交易所項(xiàng)目設(shè)立地點(diǎn)基本情況 第二節(jié) 茶葉交易所項(xiàng)目選址區(qū)位優(yōu)勢(shì)分析

一、生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢(shì)

二、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)

三、品牌優(yōu)勢(shì)

四、交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)

五、政策優(yōu)勢(shì)

六、人文優(yōu)勢(shì)

第十章 茶葉交易所項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制能力分析 第一節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)分析

一、外部風(fēng)險(xiǎn)

二、內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn) 第二節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)控制措施

一、交易場(chǎng)所風(fēng)險(xiǎn)防范

二、日常風(fēng)險(xiǎn)防范

三、法律風(fēng)險(xiǎn)防范

四、道德風(fēng)險(xiǎn)防范

五、資金風(fēng)險(xiǎn)防范措施

六、交易風(fēng)險(xiǎn)防范

七、交易系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)防范

八、異常情況的風(fēng)險(xiǎn)防范

九、突發(fā)事件應(yīng)急管理

第十一章 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及勞動(dòng)定員 第一節(jié) 組織機(jī)構(gòu)設(shè)置

一、機(jī)構(gòu)設(shè)置原則

二、機(jī)構(gòu)設(shè)置

三、治理結(jié)構(gòu)

第二節(jié) 勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)

一、公司用人原則

二、勞動(dòng)定員

第十二章 項(xiàng)目投資估算及資金籌措 第一節(jié) 投資估算

一、估算說(shuō)明及依據(jù)

二、建設(shè)投資估算

三、流動(dòng)資金估算

四、總投資 第二節(jié) 資金籌借 第十三章 經(jīng)濟(jì)效益分析 第一節(jié) 評(píng)價(jià)依據(jù)

一、遵循的有關(guān)法規(guī)

二、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及說(shuō)明 第二節(jié) 經(jīng)濟(jì)效益測(cè)算

一、營(yíng)業(yè)收入測(cè)算

二、成本費(fèi)用測(cè)算

三、利潤(rùn)測(cè)算

第三節(jié) 經(jīng)濟(jì)合理性分析 第四節(jié) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 第十四章 社會(huì)效益分析

第一節(jié) 茶葉交易所項(xiàng)目的財(cái)稅效益

一、帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，年均增加政府稅收XXX萬(wàn)元以上

二、直接增加就業(yè)崗位近XXX 個(gè)，間接帶動(dòng)就業(yè)增長(zhǎng)上萬(wàn)人

三、促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，打造具有區(qū)域影響力的大宗商品現(xiàn)貨交易平臺(tái)

第二節(jié) 項(xiàng)目的社會(huì)效益

一、優(yōu)化XX省投融資環(huán)境，提升投資吸引力

二、交易平臺(tái)助推地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提升經(jīng)濟(jì)運(yùn)行質(zhì)量

三、發(fā)揮產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)，增強(qiáng)國(guó)際議價(jià)能力 第十五章 茶葉交易所項(xiàng)目可行性研究結(jié)論及建議 第一節(jié) 茶葉交易所建設(shè)項(xiàng)目可行性研究結(jié)論 第二節(jié) 茶葉交易所建設(shè)項(xiàng)目可行性研究建議