第一篇：裝修工程施工合同書111（xiexiebang推薦）

裝修工程施工合同書

建設單位(甲方)：_ __________

合同編號：

地 址： __ 電話： 法定代表人：

工程承包單位(乙方)： _______ 地 址： 法定代表人：_ __ 為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，按時保質(zhì)保量地完成工

電話：

程任務，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條 總則

一、工程名稱：

二、工程編號：

三、工程地點：

四、工程范圍：

五、工程造價：

六、工程工期：本合同全部施工工期要求201 年 月 日前完工；

第二條 在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：

一、因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者。

二、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者。

三、因甲方不能按期供圖或施工條件不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。第三條 施工準備

一、甲方在開工前應清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的障礙物等，協(xié)助解決施工用地(包括材料、工具、構(gòu)

件的堆放)；解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩?；應?01 年 月 日向乙方提供所有工程設計圖紙。

二、乙方在開工前應組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙；編好施工圖預算；負責編制施工組織設計或施工方案；

進行施工場地的清掃，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準備。

第四條 物資供應

一、本合同全部所需材料均由乙方負責采購供應，但主要材料（石膏板、輕鋼龍骨、鋼化玻璃、不銹鋼、門等）要由甲方工程負責人驗收確認。

二、工程所需材料如因規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程所需要求，必須以其他規(guī)格品種代替或加工處理時，應事先取得甲方的同意，在辦理有關(guān)手續(xù)后實行，由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費，由乙方負擔。

三、凡應附有合格證明的材料，在進入施工現(xiàn)場時必須驗證，如無證明，須經(jīng)試驗合格方準使用，其試驗費應由乙方負擔。

第五條 工程款結(jié)算

本合同全部工程造價的結(jié)算方式，按下列方式辦理：

一、合同生效預付總款30%工程款；

二、按總工程進度完成完80%，在付進度總款項的60%，整個工程完工并驗收合格后30個工作日內(nèi)，收到乙方工程實際金額發(fā)票后，甲方支付乙方總款支付95%工程款，驗收合格365天后5個工作日內(nèi)付清尾款（即：5%合同款）。工程量以實計丈量為準。第六條 施工與設計變更

一、乙方在組織施工中必須堅持“質(zhì)量第一，安全第一”的方針，要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準，以及設計要求組織施工，要求全部工程達到合格標準；如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方非安全施工、偷工減料等現(xiàn)象，甲方有權(quán)對乙方進行每次最低1000元的罰款，并勒令乙方停工整改；乙方多次違規(guī)或者情節(jié)嚴重者，甲方有權(quán)終止乙方施工，且沒有違約責任，并有權(quán)索賠所有損失。

二、在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計，如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運，勞動力、機械調(diào)遷等損失，應由甲方負擔：

1.施工中發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或有嚴重不合理的地方，乙方應以書面通知甲方，由甲方在3天內(nèi)提出修改或變更設計文件，經(jīng)甲乙雙方辦理確認手續(xù)后方準繼續(xù)施工。

2.施工中如遇設計變更后超出原設計標準或規(guī)模時，須經(jīng)甲乙雙方辦理確認手續(xù)后方可施工。在設計變更尚未批準前，任何一方不得強行施工。

3.在施工中如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程應商定做到安全部位。

三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工、材料、構(gòu)件的倒運，機械二次進場等損失，均由乙方自行負擔。

四、乙方要嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗收作出記錄方能進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄；重大或復雜隱蔽工程應由乙方書面通知甲方共同進行驗收，并辦理隱蔽驗收手續(xù)。如甲方未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，并應作好記錄，甲方應予

承認。如甲方以后提出檢查時，檢查結(jié)果不符合要求者，其檢查費用由乙方負責，符合要求者，其檢查費用由甲方負責。

五、在組織施工過程中，如遇特殊情況，甲方對某個單項工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時，因此所增加的各項施工費用，應由甲方負擔，在組織施工前，甲乙雙方應辦妥改變施工方法的手續(xù),但乙方要保證工程質(zhì)量符合甲方和相關(guān)的標準規(guī)定。

第七條 責任與義務

一、質(zhì)量瑕疵擔保責任：乙方保證工程不存在施工設計上（甲方提供書面設計，且設計本身不是完全基于乙方技術(shù)規(guī)范的除外）、材料上和制造工藝上的缺陷，符合相關(guān)質(zhì)量、技術(shù)標準和雙方約定的其他標準，符合合同目的、足以保障人身、財產(chǎn)安全的要求。否則，乙方應賠償甲方因此而遭受的所有損失。

二、權(quán)利瑕疵擔保責任：乙方保證對提供的產(chǎn)品擁有完全的所有權(quán)，該產(chǎn)品沒有設定任何對甲方不利的任何權(quán)利負擔，乙方有權(quán)處分。乙方保證提供的產(chǎn)品不侵犯任何第三方的專利權(quán)、商標權(quán)、商業(yè)秘密權(quán)等任何工業(yè)產(chǎn)權(quán)。否則，甲方因此而遭受任何損失的，乙方應負責全額賠償。

三、乙方最低價格保證責任：乙方保證此工程的單價在同規(guī)格、同質(zhì)量、同條件前提下，在自合同生效之日起的六個月內(nèi)必須是同行業(yè)中最低的價格。在最低價格保證期間內(nèi)，價格降低的，乙方應自收到甲方降價事實的通知之日起10日內(nèi)向甲方返還價格的差額。

四、乙方違反商業(yè)賄賂保證責任：乙方保證不采用任何違反公平競爭、商業(yè)賄賂的行為影響雙方的正常交易，乙方或乙方工作人員不得以乙方或個人名義向甲方任何員工私下直接或間接贈送禮金、物品、有價證券或采取其他變相手段提供不正當利益。禮金包括但不限于現(xiàn)金、支票、信用卡等。物品及饋贈品包括但不限于禮品、樣品或其他商品、娛樂票券、會員卡等，貨幣或貨物形式的回扣、回傭、就業(yè)或置業(yè)、乙方付款的旅游、宴請及個人服務等。

五、在施工過程中，甲方應本著誠實信用原則為乙方人員的工作開展提供必要的方便和支持，由此產(chǎn)生的額外費用由乙方承擔。

六、雙方應本著誠實信用原則，履行本合同簽訂、履行及效力終止后的通知、協(xié)助和保密義務。第八條 竣工驗收、結(jié)算與保修

一、乙方在單項工程竣工前_3_日，應將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收，如甲方不能按期參加驗收，須提前通知乙方，并與乙方另行商定驗收日期，但甲方必須承認乙方的竣工時間。

二、竣工工程經(jīng)檢驗合格，從驗收之日起_3_天內(nèi)乙方向甲方移交完畢。

三、某項工程中之單項工程如需單獨移交甲方，以便由另一施工單位進行施工，在移交時甲乙雙方應辦理中間驗收手續(xù)，作為竣工工程驗收之依據(jù)。

四、在進行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理補做的部分，雙方在驗收時應議定修補措施和期限，由乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成，完成后經(jīng)驗收合格再行移交，因此而發(fā)生的各項費用由乙方承擔。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可作減項竣工，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù)。

六、竣工工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗標準及施工圖為依據(jù)。在進行竣工驗收時，乙方應向甲方提供以下條件：

1.增減工程變更的有關(guān)手續(xù)和其他洽商記錄。2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄。

3.提供竣工圖的工程，如工程變更不大，施工單位應盡量在原施工圖上加以注明，提交甲方存檔。工程變更較大的，由甲方自繪竣工圖。

七、乙方在工程整體竣工驗收_ _天內(nèi)，應將竣工工程結(jié)算件（包括實際結(jié)算數(shù)量）送交甲方進行審定，甲方接到竣工結(jié)算件后應在_ _天內(nèi)審定完畢，如到期未審定完或未提出異議，即視同同意結(jié)算。

八、甲方自工程按時交付并驗收合格起30個工作日內(nèi)，向乙方支付實際結(jié)算價款的 ％合同款；自工程驗收合格起365天后5個工作日內(nèi)，向乙方支付合同剩余的 合同價款。

九、工程竣工驗收后，乙方對施工的工程質(zhì)量負責保修三年（人為損壞除外）。第九條 違約責任

一、除非因任何一方當事人原因的不可抗力因素外，乙方逾期交付工程的，每逾期1天，乙方向甲方償付該次交易總額5‰的違約金；逾期超過5天以上，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方支付合同總價款30%的違約金；甲方選擇繼續(xù)履行合同的，自第6天起，乙方應當按照該次交易總額每天百分之一的標準支付違約金給甲方，直至工程交付完成為止。

二、乙方所交付的工程不符合合同規(guī)定的，甲方有權(quán)拒收。甲方拒收的，乙方應向甲方支付貨款總額10%的違約金。若被查出所用材料是假冒偽劣產(chǎn)品的，乙方除無條件換貨外，還應向甲方支付合同總價100%的違約金。

三、在乙方承諾的或國家規(guī)定的質(zhì)量保證期內(nèi)（取兩者中最長的期限），如經(jīng)乙方兩次維修或更換，工程仍不能達到合同約定的質(zhì)量標準，甲方有權(quán)退貨，乙方應退回全部工程款，并按本條第一款處理，同時，乙方還須賠償甲方因此遭受的其它損失。

四、乙方未按本合同的規(guī)定或乙方單方的服務承諾提供保修服務、售后服務的，應按合同總價款的10%向甲方承擔違約責任。

五、在最低價格保證期間內(nèi)，乙方?jīng)]有按約履行最低價格保證義務的，應向甲方承擔10倍于本合同工程價款的違約金。

六、乙方違反第七條第4款的反商業(yè)賄賂保證責任約定的，應向甲方支付10倍于本合同工程價款的違約金。

七、以上違約責任可以累積適用。涉及違約金的，承擔違約責任的相對方可直接從自己應付款額中扣除。第十條 合同的變更和解除

一、當合同一方要求變更合同時，在新協(xié)議未達成前，原合同仍然有效。要求變更的一方應及時通知對方，對方在接到通知后3日內(nèi)給與答復，逾期未答復則視為已同意。

二、如乙方逾期交付工程時間達到5天，甲方有權(quán)解除合同，解除合同的通知自到達乙方時生效。甲方因此解除合同的，不需向乙方承擔任何責任。

三、除本條前述第1、2款規(guī)定外，任何一方要求變更或解除合同，給對方造成損失的，應負責向?qū)Ψ劫r償。第十一條 爭議的解決

一、因工程的質(zhì)量問題發(fā)生爭議，雙方不能協(xié)商解決的，應當邀請國家認可的質(zhì)量檢測機構(gòu)對工程質(zhì)量進行鑒定。工程符合法定和約定的質(zhì)量標準的，鑒定費由甲方承擔；工程不符合法定和約定的質(zhì)量標準的，鑒定費由乙方承擔。

二、因履行本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，甲、乙雙方應本著互諒互讓、互相尊重、公平合理、誠實信用的原則協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決爭議，則任何一方均可向甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十二條 其它約定事項

一、《技術(shù)質(zhì)量保證合同》及其他合同附件，為本合同不可缺少之組成部分，與本合同具有同等法律效力。

二、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方商定，并簽署書面補充協(xié)議。

三、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。

四、本合同一式_叁_份，都具有同等法律效力。

甲方：

授權(quán)代表人：_____________

日期：

****年**月**日

日期：

****年**月**日

授權(quán)代表人：_____________ 乙方：（蓋章）

第二篇：裝飾裝修工程施工合同書

農(nóng)家煲莊裝飾裝修工程

協(xié)議書

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

工程概況

1、工程名稱：

2、3、建筑規(guī)格：總計施工面積平方米。

4、承包范圍：施工圖范圍內(nèi)

5、承包方式：

6、本工程自年月日開工，于年月日竣工

7、工程總天數(shù)：

8、工程質(zhì)量：

工程價款（人民幣大寫）：

一質(zhì)量要求

1、工程使用主要材料的品種，規(guī)格，名稱，經(jīng)雙方認可。

2、工程驗收標準

3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補

充合同。

4、凡由甲方自行采購的材料，設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負；施工質(zhì)量由乙方負責。

二、材料供應

甲方負責采購供應的材料，設備，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達，施工期延期，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

三、水電供應

本工程施工前，甲方須給乙方提供原始水電結(jié)構(gòu)詳圖，負責水電到位和承擔施工所發(fā)生的水電費。鑒于裝修期間不能間斷，故甲方必須保證水電暢通。

四、人員安排

1.發(fā)包人派駐的工程監(jiān)管人員

姓名：職務：

職權(quán)：監(jiān)督工程全過程施工

2.承包方負責人

姓名：職務：

職權(quán)：

五、項目的增減及變更

1、工程施工中甲方需修改設計方案或增加工程項目，須提前三天與乙方聯(lián)系，經(jīng)雙方簽字認

可后，乙方則予以安排施工。

2、工程合同生效后，甲乙雙方均不得借故減少裝修項目，否則視為違約。

六、工程項目、單價的確定

1、本合同工程具體裝修項目及其單價等均以雙方簽字確認為準，甲、乙雙方均不得擅自更改。

七、付款方式及終結(jié)結(jié)算

1、本合同生效當日，甲方須交納定金

2、甲方需按合同規(guī)定日期自覺至乙方財務部交付工程款，乙方開收款收據(jù)。

3、工程合同定金和余款甲方須以支付。凡甲方以轉(zhuǎn)帳支票支付工程款時，工程工期均

以乙方兌現(xiàn)甲方支票進賬之日起算，工期相應須延。

4、裝修期間甲方如有增加項目（包括水、電改造項目等）經(jīng)乙方認可后，甲方需要支付第三

期工程款的同時付清所有增加項目的工程款。否則乙方有權(quán)拒絕施工增加項目部分。

5、本合同工程以驗收時裝修項目的工程造價為最后結(jié)算（含施工中變更項目的工程總造價），如果終結(jié)算與預結(jié)算清單有出入，均以最終工程實際造價結(jié)算為準。

6、工程款具體支付

合同一經(jīng)簽訂，乙方進入施工，剩余尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。

八、工程驗收標準

本合同以甲、乙方確認的施工圖紙、工藝標準以及慈溪建設局頒發(fā)的《慈溪市裝修工程質(zhì)量驗收標準》為準。

九、工程驗收和交付

1、本工程完工驗收前3天由乙方口頭通知甲方，甲方須按時到場參加驗收，不得借故拖延，如完工后，甲方因故不能按約定驗收，時間超過二日，則本工程視為合格，雙方不再驗收。

2、雙方驗收時，由甲方駐工地代表到場參加驗收。工程驗收合格、雙方須在工程驗收單上簽

字認可，并在當日結(jié)清余款。

3、甲方如在工程完工后未經(jīng)雙方驗收或雖已驗收但未付清余款，即另請其它裝修隊進行其它

項目裝修或安裝，或搬遷家俱與生活用具擅自使用等。則本工程視為已驗收，不再驗收。

同時甲方上述行為視為違約，乙方有權(quán)暫緩交付工程。

十、工程保修責任

本合同工程驗收交付之日起，乙方負責為期年的保修（憑簽發(fā)的工程保修單為準），保修范圍：乙方所裝修項目應有的質(zhì)量保證。屬甲方人為或其他不可抗力因素發(fā)生的質(zhì)量問題，及甲方自行裝修項目或自購材料裝修項目，導致質(zhì)量問題的則不在保修范疇之內(nèi)。

十一、不可抗力因素

不可抗力因素指：停電、停水、臺風、熱帶風暴，房屋自身發(fā)生裂縫、漏水質(zhì)量問題

及意外事故等。如施工中遇到不可抗力因素時，工期可以相應須延。

1、停電每周累計長達5小時，可須延工期一天。

2、遇有臺風、熱帶風暴或該物業(yè)來小區(qū)有停工要求時。

3、凡屬不可抗力因素造成該項目發(fā)生質(zhì)量問題時則不在保修范圍內(nèi)，如需維修，費用甲方承

擔。

十二、防水防漏工程

鑒于裝修的特殊性，因此乙方在地面和工程裝修預算均有“防水防漏”項目。如甲方

擬取消該項目，或在施工中擅自要求使用乙方提供的防水劑，則該工程交付后發(fā)生滲漏等質(zhì)量問題（包括致其它裝修項目質(zhì)量發(fā)生問題）均由甲方承擔全部責任與后果。

十三、隱蔽工程及改造工程

1、隱蔽工程：凡有水電改造工程，乙方在打槽布管后，甲方須及時到場與乙方共同測量并驗

收簽字認可。如甲方不能按時參加驗收，或甲方雖參加測量驗收，但又不簽字確認，乙方

可自行驗收，若甲方要求復檢，復檢費及由此造成的停工損失由甲方負責擔負，工期須延

2、改造工程：凡屬拆墻、建墻、破樓板、開窗、門戶、安裝空調(diào)、防火防盜門窗、鋁合金門

窗布置及管線改造工程，施工前均由甲方負責與物業(yè)管理處辦妥手續(xù)，乙方方可施工。

十四、違約責任

合同生效后，任何一方變更或解除合同，應及時通知對方辦理合同中止手續(xù)，并賠償對

方該工程預算總價的20%的損失。

十五、合同的變更和終止

合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何乙方需變更合同的內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)

商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應

按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

十六、其它條款

1、施工前，甲乙雙方共同到管理處辦理相關(guān)施工入場手續(xù)，施工中涉及到公共部分時由甲方

負責協(xié)調(diào)管理處關(guān)系，保證乙方正常施工，并由甲方承擔相關(guān)費用。

2、為了保證工程須利施工和完工，甲方須派具體人為甲方代表、負責履行合同和對工程質(zhì)量、進度的監(jiān)督及所有圖紙的確認，辦理驗收，變更、登記手續(xù)其它事宜。

十七、合同生效

1、本協(xié)議條款未盡事宜，雙方協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議作為附件，附件與本合同具同等效力，雙方簽定之日起生效。

2、甲乙雙方應友好協(xié)商解決施工中的各種問題，共同維護雙方利益。如有爭議協(xié)商不成時，可交由裝飾協(xié)會調(diào)解和裁決，不服裁決時，可向人民法院申請裁決。

3、正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，副本一式八份，雙方各執(zhí)四份，工程款付清后即失效。

發(fā)包方 ：承包方：

法定代表人：法定代表人：

聯(lián)系人：聯(lián)系人：

電話：電話：

日期：日期：

第三篇：裝飾裝修工程施工合同書

裝飾裝修工程施工合同書

工程名稱： 工程地點： 發(fā) 包 方：

承 包 方： 寧夏新月建筑有限公司

簽訂日期 年 月 日

裝飾裝修工程施工合同書

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：寧夏新月建筑有限公司

鑒于辦公樓裝修實際情況的需要，按照《中華人民共和國合同法》及建設部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)達成以下合同條款，雙方自覺遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、承包范圍：甲方提供的工程量清單及預算書所涉及全部施工內(nèi)容

4、承包方式：包工包料

5、工期： 60 天，本工程自 2013 年 5月 日開工，于 2013年 5 月 日竣工。遇其他不可抗因素影響，工期須延。

6、工程質(zhì)量：合格

7、合同價款（人民幣大寫）：實際合同金額以雙方簽字認可的預算價格為準，如發(fā)生工程量及材料價格變更則須進行變更簽證，追加相應工程造價。

二、材料確認

1、本合同工程所有材料由乙方按施工圖要求統(tǒng)一采購安裝。

2、凡屬于乙方所提供的材料因質(zhì)量問題（部分材料要經(jīng)安裝和使用后才能檢驗出質(zhì)量合格與否）導致某項目部分或全部發(fā)生連帶問

題等，均由乙方承擔后果責任。如需維修或重新裝修時，由乙方承擔一切費用。

3、凡乙方供應材料、設施、用具等。乙方須按合同約定及時采購并送交施工現(xiàn)場，搬運、裝卸費用等由乙方承擔。

三、水電供應

本工程施工前，甲方須給乙方提供房屋原始水電結(jié)構(gòu)詳圖，負責水電到位和承擔施工所發(fā)生的水電費。鑒于裝修期間不能間斷，故甲方必須保證水電暢通。

四、項目的增減及變更

1、工程施工中甲方需修改設計方案或增加工程項目，須提前三天與乙方聯(lián)系，經(jīng)雙方簽字認可后，乙方則予以安排施工。

2、工程合同生效后，甲乙雙方均不得借故減少裝修項目，否則視為違約。

五、工程項目、單價的確定

1、本合同工程具體裝修項目等均以雙方簽字確認為準，甲、乙雙方均不得擅自更改。

2、甲方要求變更增加項目費用經(jīng)雙方商榷另行計算。

六、付款方式及終結(jié)算

1、本合同生效當日，甲方須支付材料訂貨款。

2、甲方需按合同約定撥付工程款，乙方開收款收據(jù)。

3、工程合同簽訂完畢甲方需按合同約定及時撥付進度款，如不能按時撥付進度款乙方有權(quán)停工或順延工期。

七、工程驗收標準

本合同以甲、乙方確認的施工圖紙、工藝標準以寧夏住房與城鄉(xiāng)建設廳頒發(fā)的《寧夏回族自治區(qū)公用設施裝修工程質(zhì)量驗收標準》為準。

八、工程驗收和交付

1、本工程完工驗收前3天由乙方口頭通知甲方，甲方須按時到場參加驗收，不得借故拖延，如完工后，甲方因故不能按約定驗收，時間超過十五日，則本工程視為合格，雙方不再驗收。

2、雙方驗收時，由甲方到場參加驗收。工程驗收合格、雙方須在工程驗收單上簽字認可，并在十五日前結(jié)清余款。

九、工程保修責任

本合同工程驗收交付之日起，乙方負責為期1年的保修（憑簽發(fā)的工程保修單為準），保修范圍：乙方所有裝修項目應有的質(zhì)量保證。屬甲方人為或其他不可抗力因素發(fā)生的質(zhì)量問題，及甲方自行二次裝修所導致質(zhì)量問題的則不在保修范疇之內(nèi)。

十、不可抗力因素

不可抗力因素指：停電、停水、自然災害，房屋自身發(fā)生裂縫、漏水質(zhì)量問題及意外事故等。如施工中遇到不可抗力因素時，工期可以相應須延。

1、停電每周累計長達5小時，可須延工期一天。

2、遇有該物業(yè)來小區(qū)有停工要求時。

3、凡屬不可抗力因素造成該項目發(fā)生質(zhì)量問題時則不在保修范

圍內(nèi)，如需維修，費用甲方承擔。

十一、違約責任

合同生效后，任何一方變更或解除合同，應及時通知對方辦理合同中止手續(xù)，并賠償對方該工程預算總價的20%的損失。

十二、其它條款

1、施工前，甲乙雙方共同到物業(yè)管理處辦理相關(guān)施工入場手續(xù)，施工中涉及到公共部分時由甲方負責協(xié)調(diào)鄰里及物業(yè)管理處關(guān)系，保證乙方正常施工。

2、為了保證工程須利施工和完工，甲方須派具體人為甲方代表、負責履行合同和對工程質(zhì)量、進度的監(jiān)督及所有圖紙的確認，辦理驗收，變更、登記手續(xù)其它事宜。為避免乙方無所適從，甲方其它家庭成員不得參與上述方面的工作。

十三、附則

1、本協(xié)議條款未盡事宜，雙方協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議作為附件，附件與本合同具同等效力，雙方簽定之日起生效。

2、甲乙雙方應友好協(xié)商解決施工中的各種問題，共同維護雙方利益。如有爭議協(xié)商不成時，可交由銀川市勞動監(jiān)察局調(diào)解和裁決，不服裁決時，可向人民法院申請裁決。

3、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，工程款付清后即失效。

4、附件：（1）工程預算書

（2）甲方提供的工程量清單

（4）會議記要（5）設計變更（6）其它

甲方： 單位地址： 電話： 身份證號碼：手機： 年 月 乙方：寧夏新月建筑有限公司單位地址： 公司電話： 法人代表： 法人聯(lián)系電話：

年 月 日

日

第四篇：裝飾裝修工程施工合同書(正式)

裝飾裝修工程施工合同書

工程名稱：工程地點：發(fā) 包 方：承 包 方：

簽訂日期年月日

裝飾裝修工程施工合同書

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

鑒于家居裝修實際情況的需要，按照《中華人民共和國合同法》及建設部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)達成以下合同條款，雙方自覺遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、承包范圍：

4、承包方式：固定單價，工程中發(fā)生的穿尖碰角漿縫包干在內(nèi)，不另計費用。

5、工期：天，本工程自年月日開工，于年月日竣工。遇不可抗因素影響，工期須延。

6、工程質(zhì)量：按國家建設部行業(yè)標準GB50210-2001《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標準執(zhí)行，工程質(zhì)量達到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責任的，乙方無償保修，保修期為二年，終身維修。

7、工程造價：

項目： ；單價：元/m2；工程量約：

項目：；單價：元/m2；工程量約：

項目：；單價：元/m2；工程量約：

項目：；單價：元/m2；工程量約：

項目：；單價：元/m2；工程量約：

項目：；單價：元/梯；工程量約：

以上單價包括：人工費、機械費及施工人員保險費及工程中發(fā)生的穿尖碰角漿縫等費用。

工程造價約為：￥元（大寫人民幣元）。（以甲方

認定的單價為準，工程量竣工后以審計為準）

此價款已包括物價變動及政策性調(diào)價因素的費用，按合同工期要求及相關(guān)工期指令而發(fā)生的趕工費，施工結(jié)算嚴格按照合同價款執(zhí)行，不再調(diào)整。

二、材料確認

1、本合同工程所有材料由甲方統(tǒng)一配送，除甲方根據(jù)材料清單認可乙方采購的材料外，乙方不能擅自采購，否則視為違約。

2、如屬乙方提供的材料不合格所產(chǎn)生質(zhì)量問題時則由乙方負責承擔連帶責任并更換材料或賠償損失。

3、施工中產(chǎn)生的垃圾及廢料由乙方負責清理。

三、水電供應

本工程施工前，甲方須給乙方提供房屋原始水電結(jié)構(gòu)詳圖，負責水電到位和承擔施工所發(fā)生的水電費。鑒于裝修期間不能間斷，故甲方必須保證水電暢通。

四、項目的增減及變更

1、工程施工中甲方需修改設計方案或增加工程項目，須提前三天與乙方聯(lián)系，經(jīng)雙方簽字認可后，乙方則予以安排施工。

2、工程合同生效后，甲乙雙方均不得借故減少裝修項目，否則視為違約。

五、工程項目、單價的確定

本合同工程具體裝修項目及其單價等均以雙方簽字確認為準，甲、乙雙方均不得擅自更改。

六、付款方式及終結(jié)結(jié)算

1、合同簽訂、工程完成一半，甲方即付給乙方工程款總造價的30%。

2、工程完工，由有關(guān)職能部門及開發(fā)商驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的50%。

3、工程資料齊全、竣工驗收備案合格后一個月內(nèi)，雙方核算工程量完畢后，甲方即付給乙方工程款總造價的15%，剩余5%留作維修保證金。

4、本合同工程以驗收時裝修項目的工程造價為最后結(jié)算（含施工中變更項目的工程總造價），如果終結(jié)算與預結(jié)算清單有出入，均以最終工程實際造價結(jié)算為準。

七、工程驗收標準

本合同以甲、乙方確認的施工圖紙、工藝標準以及國家建設部行業(yè)標準GB50210-2001《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》為準。

八、工程驗收和交付

由乙方發(fā)出工程驗收通知，雙方人員到施工現(xiàn)場，按所設計圖紙要求和 有關(guān)標準對工程進行驗收，驗收后，雙方負責人應在驗收單上簽名認可，如 工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量，安全問題由甲方承擔責任并以甲方開始使用日期為竣工驗收日期。

九、工程施工

1、乙方必須嚴格按設計圖紙進行施工，如有違反，甲方有權(quán)提出停工或返工，所造成的損失由乙方負責。

3、施工中甲方提前增改項目，必須事先通知乙方，并雙方簽字附加協(xié)議，提出的增改項目對施工所造成的損失和誤工費由甲方負責，工期順延。

4、乙方應遵守甲方管理有關(guān)規(guī)定，遵守施工技術(shù)規(guī)范，因乙方施工中造成人身傷害、設施的損壞，由乙方負責。

十、工程保修責任

本合同工程驗收交付之日起，乙方負責為期2年的保修（憑簽發(fā)的工程保修單為準），保修范圍：乙方所裝修項目應有的質(zhì)量保證。屬甲方人為或其他不可抗力因素發(fā)生的質(zhì)量問題，及甲方自行裝修項目或自購材料裝修項目，導致質(zhì)量問題的則不在保修范疇之內(nèi)。

十一、不可抗力因素

不可抗力因素指：停電、停水、臺風、熱帶風暴，房屋自身發(fā)生裂縫、漏水質(zhì)量問題及意外事故等。如施工中遇到不可抗力因素時，工期可以相應須延。

1、停電每周累計長達5小時，可須延工期一天。

2、遇有臺風、熱帶風暴或該物業(yè)來小區(qū)有停工要求時。

3、凡屬不可抗力因素造成該項目發(fā)生質(zhì)量問題時則不在保修范圍內(nèi)，如需維修，費用甲方承擔。

十二、防水防漏工程

鑒于家居裝修的特殊性，因此乙方在廚、衛(wèi)地面和工程裝修須采取保證防水防漏的措施，如工程交付后發(fā)生滲漏等質(zhì)量問題（包括致其它裝修項目質(zhì)量發(fā)生問題）均由乙方承擔全部責任與后果。

十三、隱蔽工程

隱蔽工程：凡有水電改造工程，乙方在打槽布管后，須及時通知甲方到場與乙方共同測量并驗收簽字認可。

十四、違約責任

合同生效后，任何一方變更或解除合同，應及時通知對方辦理合同中止手續(xù)，并賠償對方該工程預算總價的20%的損失。

十五、工程設計圖紙及確認標準、條件和時間

1、施工圖紙條件和時間：

a)合同簽字后，甲方和乙方雙方應在每張圖紙上簽字認可，甲方對圖紙未能確認簽字，乙方則緩期開工，工期須延。

b)施工期間，甲方需要修改設計圖紙或增加項目而需要乙方確認簽字時，雙方須另行簽定補充合同，并由甲方在相關(guān)圖紙上簽字認可和付清增改項目的工程款后，乙方則安排施工，工期相應須延。

c)圖紙一經(jīng)雙方確認，如需要修改和變更，須征得雙方同意，凡因修改，變更圖紙導致工程項目費用增加的，由甲方承擔，工期相應須延。

十六、消防工程

1、本項目工程，由甲方自行辦理相關(guān)手續(xù)和完成該項目工程，乙方不承攬消防工程的裝修（正常水電改造、吊頂?shù)炔涣腥胂拦こ蹋?/p>

2、由于甲方提供的圖紙或施工說明，違反有關(guān)操作規(guī)程，消防條例和防火設計規(guī)定，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此的一切經(jīng)濟損失及后果責任。

3、由于乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)范，消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，由乙方承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

十七、違約責任

1、由于乙方原因，過期竣工，由乙方負責，每過期一天，支付甲方1‰的違約金。

2、甲方不按合同的約定付款，每拖一天，按合同額的1‰支付違約金。

3、任何一方違返本合同的條款，所造成的損失，均由違返方負責賠償工程造價的5%給守約方。

十八、附則

1、本協(xié)議條款未盡事宜，雙方協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議作為附件，附件與本合同具同等效力，雙方簽定之日起生效。

2、乙方不得將本工程另行轉(zhuǎn)包他人施工，如有發(fā)現(xiàn)他人施工，甲方有權(quán)終止合同，并沒收乙方所有工程款，另請他人施工。

3、甲乙雙方應友好協(xié)商解決施工中的各種問題，共同維護雙方利益。如有爭議協(xié)商不成時，雙方有權(quán)向本合同簽字所在地的工商行政管理局的經(jīng)濟合同仲裁委員會或人民法院提出仲裁或訴訟，按仲裁委員會仲裁或法院判決執(zhí)行。

4、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，工程款付清后即失效。

十九、合同簽訂地：。

甲方：（蓋章）

開戶行：開戶行：

賬號：賬號：

法定代表人：

日期：2012年月日日期： 2012年月日 法定代表人： 乙方：（蓋章）

第五篇：承包單項裝修工程施工合同書

承包單項裝修工程施工合同書

甲方：

乙方；___________________________

經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將__西三區(qū)____小區(qū)_22____樓___4_單元__201___室_______內(nèi)部裝修_______工程。承包給乙方進行施工，并達成如下協(xié)議：

第一條：甲方責任

1.甲方向乙方提供經(jīng)客戶確認后的施工圖紙及做法說明；

2.甲方將隨時對工地進行抽查，如發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量不合格或乙方未按合同要

求，工藝做法，施工程序要求操作，甲方有權(quán)對乙方進行處罰；

3.甲方向乙方提供材料時，要辦理材料驗（接）收手續(xù)，不負責退料；

4.甲方工程監(jiān)理或工程巡檢有權(quán)對乙方發(fā)出《質(zhì)量，工期整改單》，并限定整改

日期及整改標準；

5.甲方接到客戶維修通知后，應于24小時內(nèi)通知乙方前去維修；

6.甲方有權(quán)要求乙方對其給甲方名譽及經(jīng)濟上造成的損失進行賠償，同時甲方

有權(quán)終止本合同；

第二條：乙方責任

1.乙方應服從甲方管理，保證按合同如期完成施工任務，乙方無故拖延工期，每拖延一天予以1000元處罰，增加工程量和不可抗拒因素除外；

2.乙方必須遵守物業(yè)部門的管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場各項安全，衛(wèi)生工作，必

須做到每日清掃現(xiàn)場，由此而產(chǎn)生的一切后果均由乙方承擔；

3.乙方必須對施工人員加強安全教育和安全防護，杜絕一切事故隱患及違章作

業(yè)，合同期內(nèi)，乙方施工人員發(fā)生工傷，職業(yè)病及因違章作業(yè)引起的事故及第三方傷害，由乙方全部負責；

4.乙方在工程未竣工前，負責對施工現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護，如

有損壞，丟失，將由乙方賠償；

5.乙方不得無故終止合同，否則甲方將沒收乙方所有工程未結(jié)款項，風險金以

及保修款等；；

第三條：工程承包方式及造價

1.本工程采取由甲方提供材料，乙方進行施工的承包方式；

2.本工程單價_______元，工程總造價___7000元，大寫_柒仟元整

________________

第四條：付款方式

1.乙方工人進場施工三日后，甲方支付工程款的30%為材料款；

2.乙方工程量完成過半后，甲方支付工程量款的30%。

3.工程全部完工后，7日內(nèi)甲方支付工程款的30%。

4.甲方工程全部交工并同業(yè)主結(jié)算完工程款后，十二月內(nèi)無異議，無質(zhì)量問題

甲方支付給乙方工程款的10%，（質(zhì)量保證金）

第五條：附則

1.本合同有效期限為_______年____月_____日起，至______年_____月_____日

止；

2.本合同一式兩份，甲，乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力；

乙方名稱：

身份證號：

電話：

年月 3.對本合同未盡事宜，雙方應協(xié)商解決；甲方名稱：負責人；電話；日