第一篇：2015年小區(qū)物業(yè)設(shè)施維護保養(yǎng)項目

2015年金星小區(qū)物業(yè)設(shè)施維護保養(yǎng)項目

隨著新疆部分項目公共管道設(shè)施使用期的增長，金星小區(qū)設(shè)備已進入維修期。在2015年的工作中應(yīng)加強項目設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)，并對設(shè)施的工況認(rèn)真的核查。主動配合管理處完成設(shè)施的各項維護工作。

一月份：

1、生活水泵及供水管道、閥門進行檢修保養(yǎng)，確保春節(jié)期間供水正常。

2、對污水井進行清理，對強排管口進行清理。

3、對消防栓及噴淋管道及電氣報警系統(tǒng)進行檢查保養(yǎng)，確保正常運行

4、對背景音樂及庭院燈進行檢修維護，確保春節(jié)正常使用。

5、配合電梯維保公司對電梯進行全面檢查。二月份：

1、對車庫道閘及車場收費系統(tǒng)檢查測試。

2、做好利君明天到檢電梯年檢的檢查及報檢工作。

3、檢修保養(yǎng)排污泵。

4、組織各項目工程對供配電系統(tǒng)進行學(xué)習(xí)。

5、做好春節(jié)期間各項目水、電、暖的正常供應(yīng)及設(shè)備的安全運行。

三月份：

1、檢查室外景觀燈及幕墻燈的電氣線路及屋面航空障礙燈。

2、對樓內(nèi)的配電箱、雙電源、電表箱進行檢查保養(yǎng)。

3、對監(jiān)控、樓宇、周界報警等安防系統(tǒng)保養(yǎng)檢修。

4、跟進觀光、2#、3#電梯年檢工作。

5、V時代發(fā)電機、柴油機、電氣系統(tǒng)進行檢修保養(yǎng)。

四月份：

1、對消防栓及噴淋管道及電氣報警系統(tǒng)進行檢查保養(yǎng)，消防系統(tǒng)進行聯(lián)動試車。

2、檢測水泵變頻器，保養(yǎng)柜內(nèi)線路及輔助器件，保養(yǎng)高、低區(qū)供水泵。

3、對各項目的防雷接地系統(tǒng)進行檢查測試。

4、疏通大廈雨水及強排水系統(tǒng)管道，清理疏通大廈周圍雨水及污水井。

5、采暖設(shè)備的保養(yǎng)檢修。五月份：

1、對變壓器、低配電柜的主線及母排、空開接線柱進行緊固。

2、對各項目電梯運行及保養(yǎng)情況進行檢查。

3、保養(yǎng)污水泵及清理污水坑，并檢查其控制線路。

4、配合業(yè)主聯(lián)系空調(diào)公司保養(yǎng)空調(diào)，并對空調(diào)的電源系統(tǒng)進行檢修。

5、清洗生活水箱。六月份：

1、對樓內(nèi)的配電箱、雙電源、電表箱進行檢查保養(yǎng)。

2、檢查攝像機電源及線路，清潔工控錄像機及其他輔助設(shè)備。

3、對車庫道閘和車場收費系統(tǒng)檢查測試。

4、檢查衛(wèi)生間、地下室送、排風(fēng)管道，保養(yǎng)大廈內(nèi)送、排風(fēng)機及其相應(yīng)的電氣控制線路。檢查電梯機房降溫風(fēng)機。

七月份：

1、對消防栓及噴淋管道及電氣報警系統(tǒng)進行檢查保養(yǎng)。

2、檢測水泵變頻器，保養(yǎng)柜內(nèi)線路及輔助器件，保養(yǎng)高、低區(qū)供水泵。

3、聯(lián)系質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局檢驗利君明天1#、4#—8#樓電梯。

4、疏通大廈雨水及強排水系統(tǒng)管道，清理疏通大廈周圍雨水及污水井。八月份：

1、檢查污水泵及控制柜，測試自動手動等各項功能。

2、V時代發(fā)電機、柴油機、電氣系統(tǒng)進行檢修保養(yǎng)。

3、清理地暖濾網(wǎng)，檢查管井內(nèi)分戶閥門。

4、對車庫收費系統(tǒng)檢查測試，檢查保養(yǎng)車庫進、出口道閘機。九月份：

1、檢查樓內(nèi)及地下室的防火卷簾，消防管道及閥門并進行除銹防腐。

2、檢測采暖循環(huán)泵，保養(yǎng)柜內(nèi)線路及輔助器件。

3、消防系統(tǒng)進行聯(lián)動試車。

4、空調(diào)制冷結(jié)束后對空調(diào)系統(tǒng)進行保養(yǎng)。并檢查通信及控制回路。十月份：

1、檢查配電柜、開關(guān)柜的二次回路，檢查配電室內(nèi)儀器儀表及計量裝置的二次回路。

2、配合業(yè)主聯(lián)系空調(diào)公司保養(yǎng)空調(diào)，并對空調(diào)的電源系統(tǒng)進行檢修。并檢查通信及控制回路。

3、做好花園及V時代電梯的年度檢測準(zhǔn)備工作。

4、采暖系統(tǒng)試運行，設(shè)施設(shè)備及管道的防凍工作。十一月份：

1、檢測水泵變頻器，保養(yǎng)柜內(nèi)線路及輔助器件，保養(yǎng)高、低區(qū)供水泵。

2、對消防栓及噴淋管道及電氣報警系統(tǒng)進行檢查保養(yǎng)。

3、仔細(xì)檢查采暖管道，配合項目收取采暖費。

4、對各項目采暖運行的培訓(xùn)。十二月份：

1、檢查攝像機電源及線路，清潔工控錄像機及其他輔助設(shè)備。

2、對各項目配電系統(tǒng)及突發(fā)停電應(yīng)急預(yù)案培訓(xùn)。

3、對樓內(nèi)的配電箱、雙電源、電表箱、風(fēng)機控制箱進行檢查保養(yǎng)。

4、對消防栓及噴淋管道及電氣報警系統(tǒng)進行檢查保養(yǎng)。

新疆金星小區(qū)物業(yè)分公司

2015年1月1日

第二篇：IT設(shè)施維護保養(yǎng)協(xié)議

山西海玉食品有限公司

IT設(shè)施維護保養(yǎng)協(xié)議

甲方：山西海玉食品有限公司

乙方：馬永福

山西海玉食品有限公司IT設(shè)施【監(jiān)控、電腦、綜合布線系統(tǒng)（電話、網(wǎng)絡(luò)）、辦公設(shè)備等設(shè)施】維護保養(yǎng)項目，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立如下維保條款：

一、乙方的職責(zé)：

1、對甲方現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施保持正常使用狀態(tài)。

2、對甲方的設(shè)備進行每月至少一次，每次不少于一天的定期維護保養(yǎng)工作；

3、不論系統(tǒng)有無故障，每年提供至少12次定期維護保養(yǎng)服務(wù)，并提供相應(yīng)的維護保養(yǎng)報告，年底提供一份詳細(xì)的維護保養(yǎng)報告，以供甲方對各系統(tǒng)設(shè)備運行狀況有全面的了解，確保系統(tǒng)設(shè)施的正常運行。

4、在維護保養(yǎng)過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)備、零部件損壞，經(jīng)甲方確認(rèn)同意更換后，按設(shè)備或零部件的成本價收費。

5、向甲方提供有關(guān)技術(shù)咨詢服務(wù)。

6、如乙方?jīng)]有按期進行維護保養(yǎng)工作，每少一次扣除維護費用的8%。

二、甲方的職責(zé)：

1、積極配合乙方進行系統(tǒng)維護保養(yǎng)工作。

2、在系統(tǒng)出現(xiàn)問題后，應(yīng)如實向乙方反映情況，提供維修條件。

3、及時支付維保費用。

三、合同金額及收費標(biāo)準(zhǔn)：

1、維保合同金額為人民幣大寫：肆仟元整（4000.00元）。

2、全年上門維護次數(shù)累計超過12次或全年維護保養(yǎng)工作累計超過48個工作日后，甲

方需要乙方提供上門維護服務(wù)，服務(wù)費用按每人每天貳佰元計算，乙方在收到甲方預(yù)付款后到現(xiàn)場排除故障。

四、付款方式：

1、維保費按結(jié)算：合同簽訂后5日內(nèi)支付維護費用的50％，滿6個月后5日內(nèi)支付50％余款；

2、更換設(shè)備材料、零部件所發(fā)生費用，在收到乙方提供的費用票據(jù)后5日內(nèi)甲方一次付清；

3、逾期付款時按未付款金額的5%收取滯納金，滿一個月后仍未付清余款，乙方視同甲方不需要乙方繼續(xù)提供維保服務(wù)，乙方停止提供維修保養(yǎng)服務(wù)。乙方停止提供維修保養(yǎng)服務(wù)后，甲方需要乙方提供上門維修保養(yǎng)服務(wù)，服務(wù)費用按每人每天叁佰元計算或一次性付清自停止之日起本合同約定的定期維護保養(yǎng)服務(wù)費。乙方在收到甲方付款后到現(xiàn)場排除故障。

五、違約責(zé)任：

1、本協(xié)議在執(zhí)行過程中，任何一方違反協(xié)議條款，雙方進行友好協(xié)商，協(xié)商不成按經(jīng)濟合同法有關(guān)條款處理。

六、其他：

1、如甲方增加維保內(nèi)容，雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議；

2、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商，另行簽定補充協(xié)議；

2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效；

3、本協(xié)議期限為 1 年；

4、本協(xié)議一式 二 份，甲方執(zhí) 一 份，乙方執(zhí) 一 份。

甲方：乙方：

代表：代表：

地址;地址：

電話：電話：

第三篇：安全設(shè)施維護保養(yǎng)管理制度

安全設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)管理制度

一、目的

規(guī)范安全設(shè)施的日常管理，保證安全設(shè)施有效，能正常使用。

二、適用范圍

適用于公司各車間和部門安全設(shè)施日常管理。

三、內(nèi)容

1、本制度所指安全設(shè)施設(shè)備是指企業(yè)根據(jù)危險化學(xué)品的種類、特性，在車間、庫房等作業(yè)場所設(shè)置的相應(yīng)的檢測、通風(fēng)、防火、滅火、防爆、泄壓、防毒、消毒、防潮、防雷、防靜電、防腐、防滲漏、防護圍堤或者起隔離操作的種類設(shè)備設(shè)施等。

2、安全設(shè)施建設(shè)

A對所有易燃、易爆物品和可能產(chǎn)生火災(zāi)、爆炸危險的使用過程及其相關(guān)的設(shè)備，進行嚴(yán)格管理。

B公司根據(jù)生產(chǎn)規(guī)模、火災(zāi)危險性及鄰近相關(guān)單位可提供的消防協(xié)作條件等因素，按國家及地方人民政府頒布的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)要求確定了本公司相適應(yīng)的安全設(shè)施、消防設(shè)施，消防器材、應(yīng)急救援器材。

C企業(yè)內(nèi)部設(shè)置的固定式消防設(shè)施專人管理，并制定操作規(guī)程和管理制度，定期進行試運行。

D消防器材要設(shè)置在明顯、取用方便又較安全的地方，要經(jīng)常檢查，做到“三定”（定點、定型號和用量、定專人維護管理），不準(zhǔn)挪作他用。E根據(jù)崗位中毒的危險性，配備足夠數(shù)量的防護器材如防毒面具、防毒口罩、防塵口罩、空氣呼吸器、乳膠手套。防護器材應(yīng)放置在事故柜內(nèi)。

3、安全設(shè)施的日常維護

A建立健全安全設(shè)施臺帳，并把安全設(shè)施的維修列入維修計劃。

B各部門必須將本部門安全設(shè)施列入日常檢查表內(nèi)，由巡檢人員進行日常檢查。

C安環(huán)辦依據(jù)有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)程，對各類安全設(shè)施進行周期性檢查和校驗。

D安全設(shè)施如有損壞，使用部門應(yīng)立即組織維修或更換。

E安全設(shè)施嚴(yán)禁任意拆除。因施工需要須將安全設(shè)施暫時拆除的，應(yīng)征得安環(huán)辦同意后方可進行。拆除后應(yīng)設(shè)明顯標(biāo)志，提醒他人注意，必要時設(shè)專人監(jiān)護，工作完畢后立即恢復(fù)。

4、安全設(shè)施超過使用期限或經(jīng)檢查、校驗確定為不合格的，予以報廢并及時補充。

5、安環(huán)辦負(fù)責(zé)各生產(chǎn)部門安全設(shè)施的檢查和考核工作。

第四篇：設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)制度

一、設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)管理

1、加強設(shè)備、設(shè)施的維護保養(yǎng)工作，堅持“預(yù)防為主”和“維護與計劃檢修相結(jié)合”的原則，做到正確使用，精心維護，使設(shè)備經(jīng)常處于良好狀態(tài)，保證設(shè)備、設(shè)施的長期、安全、穩(wěn)定運轉(zhuǎn)。

2、設(shè)備、設(shè)施操作人員是設(shè)備、設(shè)施維護保養(yǎng)的責(zé)任者，實行以操作人員為主的設(shè)備維護保養(yǎng)責(zé)任制。操作人員必須以嚴(yán)肅的態(tài)度和科學(xué)的方法正確使用的維護好設(shè)備，必須嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制和各種設(shè)備操作規(guī)程。

3、操作維修人員要不斷學(xué)習(xí)鉆研各崗位業(yè)務(wù)技術(shù)。要定期進行多崗位培訓(xùn)，使操作和維修人員能做到一專多能，做到“四懂三會”：

四懂：懂結(jié)構(gòu)、懂原理、懂性能、懂用途；

三會：會使用、會維護保養(yǎng)、會排除故障。

4、特種設(shè)備操作維修保養(yǎng)人員須按政府有關(guān)部門的規(guī)定經(jīng)過培訓(xùn)、考核合格后發(fā)給證書，才能持證上崗操作和維修。從事電氣（具）操作維修人員必須是有證電工、電焊工，無證者不得上崗。

5、設(shè)備操作人員必須嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，進行設(shè)備的啟動、運行和停機。設(shè)備操作維修人員，必須堅守崗位，嚴(yán)格執(zhí)行巡回檢查制度，認(rèn)真填寫《設(shè)備維修保養(yǎng)記錄》，嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度。

6、設(shè)備維修保養(yǎng)人員應(yīng)定時定點上崗檢查，隨時注意觀察設(shè)備運行情況，發(fā)現(xiàn)缺陷和隱患要及時消除，不能立即消除的缺陷，要及時向部門主管或設(shè)備設(shè)施管理者匯報并作好記錄填寫《設(shè)備維修保養(yǎng)記錄表》，確保正常運轉(zhuǎn)。

7、操作和維修人員應(yīng)該為設(shè)備創(chuàng)造良好的運作環(huán)境，搞好設(shè)備環(huán)境及勞動保護、安全生產(chǎn)工作，對本崗位的設(shè)備、設(shè)施等要定期檢查維護，并做好清潔衛(wèi)生工作。

8、重要設(shè)備應(yīng)有專人負(fù)責(zé)定期檢查、維修，對在用、備用、封存和閑置的設(shè)備，都要定期進行除塵、防潮、防腐蝕等的維護保養(yǎng)工作，做好清潔、潤滑和緊固工作，及時消除跑、冒、滴、漏。

9、各級設(shè)備管理人員必須對各種設(shè)備維護保養(yǎng)制度的貫徹執(zhí)行情況進行定期檢查，認(rèn)真總結(jié)操作和維修工作的經(jīng)驗教訓(xùn)，不斷改進設(shè)備管理工作。

二、設(shè)備設(shè)施例行保養(yǎng)制度

1、各種設(shè)備、設(shè)施的操作人員對本崗位的設(shè)備，應(yīng)每天進行巡回檢查，并做好巡回檢查記錄。

2、在巡回檢查中，如發(fā)現(xiàn)事故隱患，應(yīng)及時向領(lǐng)班匯報，并及時處理，同時領(lǐng)班應(yīng)向部門主管匯報。

3、各種設(shè)備的操作人員應(yīng)認(rèn)真做好所做日常保養(yǎng)項目的記錄。

4、操作人員應(yīng)通過眼看、手摸、耳聽、鼻嗅、身體感覺等不同手段對本崗位的設(shè)備，按點檢項目的要求認(rèn)真點檢，每天不少于2次。

5、每臺設(shè)備的點檢記錄、維修記錄應(yīng)由責(zé)任人每月匯總一次，上報部門主管。

6、設(shè)備設(shè)施技術(shù)管理者按各種點檢和維修記錄匯總情況，安排對部分運行不良的設(shè)備復(fù)查維修，凡須停機檢修的設(shè)備，應(yīng)列入維修計劃，經(jīng)工程部領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，再安排停機修理。

三、設(shè)備一、二級保養(yǎng)制度

1、設(shè)備一、二級保養(yǎng)均有工程部根據(jù)設(shè)備的保養(yǎng)項目及周期提出計劃，由工程部負(fù)責(zé)人按一、二級保養(yǎng)的設(shè)備計劃組織安排如期實施。

2、凡屬一級保養(yǎng)的設(shè)備，均以操作人員為主，維修人員為輔，對設(shè)備外表面和有關(guān)部件檢查清洗、潤滑、緊固、調(diào)整，查明和消除不正常運轉(zhuǎn)因素，并認(rèn)真做好記錄，填寫好一級保養(yǎng)單。

3、凡屬二級保養(yǎng)的設(shè)備，均以專項維修人員為主，由操作人員參加擦洗，負(fù)責(zé)拆檢、修復(fù)、更換部分零件、調(diào)整定位和間隙、緊固機件等。并認(rèn)真做好修理記錄，驗收合格后，由專項維修人員填寫好二級保養(yǎng)單。

一、二級保養(yǎng)要按期完成，不得遺漏。保養(yǎng)后要有主管和工程技術(shù)主任驗收合格并簽字后，方可投入運行，不得使各種設(shè)備帶故障運行。

4、一、二級保養(yǎng)和修理的項目記錄認(rèn)真填寫好后，應(yīng)及時送交給部門主管。

5、一、二級保養(yǎng)工作要列入崗位考核，每半年或一年進行一次考核。

四、設(shè)備設(shè)施報修、急修制度

1、工程部對設(shè)備、設(shè)施除按規(guī)定實行定期維修、保養(yǎng)外，還應(yīng)建立報修、緊急修理制度。

2、凡是設(shè)備、設(shè)施使用部門發(fā)現(xiàn)設(shè)備、設(shè)施有損壞或異常情況時，應(yīng)立即暫停使用，由使用部門填寫好報修單送工程部。緊急情況或突發(fā)設(shè)備事故，可用電話直接通知工程部報修。

3、工程部設(shè)立急修值班員，當(dāng)接到急修任務(wù)時，值班員應(yīng)立即按報修內(nèi)容指派專項維修工在規(guī)定時間內(nèi)維修。

4、維修工對設(shè)備、設(shè)施維修后，應(yīng)清除掉設(shè)備、設(shè)施上的油污、灰塵等，對散落在地的垃圾要清除干凈，維修工具和備品備件要帶走，不得有遺漏；如將設(shè)備、設(shè)施作過移動，維修工應(yīng)恢復(fù)原狀。

5、工程部夜間設(shè)立設(shè)備、設(shè)施應(yīng)急修理，此項工作由技術(shù)較全面、工作認(rèn)真負(fù)責(zé)的員工擔(dān)任。

6、所人維修人員應(yīng)按所維修設(shè)備的操作規(guī)程進行，不得違反各種設(shè)備的安全操作規(guī)程，確保安全運轉(zhuǎn)。

五、設(shè)備大修制度

1、為了保證主要設(shè)備能長期安全運行，使設(shè)備運行達到園區(qū)可正常運轉(zhuǎn)的要求，對大型設(shè)備一般隔3-5年或根據(jù)設(shè)備維護手冊規(guī)定年限進行大修。

2、大修是工作量最大的一種計劃維修，但設(shè)備兩次大修間隔應(yīng)在1年以上。

3、設(shè)備大修方案由工程部會同有關(guān)部門共同研究制訂，報公司總經(jīng)理審核后實施。

4、設(shè)備大修方案內(nèi)容包括：維修內(nèi)容、質(zhì)量要求、工程進度、勞動力、備品配件、材料、特殊工具需要量、驗收規(guī)程、安全措施等。

5、主要設(shè)備及其主要附屬設(shè)備在決定大修前，應(yīng)分別進行經(jīng)濟效益分析和技術(shù)分析，形成書面文件上報公司及有關(guān)部門，經(jīng)審核批準(zhǔn)后方可實施。

6、設(shè)備大修要嚴(yán)格執(zhí)行檢修方案和檢修規(guī)程，把好質(zhì)量關(guān)，采取自檢、互檢、專業(yè)檢查相結(jié)合的辦法。對主要承壓載部件、壓力表、安全閥等均應(yīng)有鑒定合格證，鍋爐壓力容器、電梯等危險性較大的設(shè)備檢修，除按檢修規(guī)程或方案進行驗收外，還必須執(zhí)行專項設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定。

6、設(shè)備大修后，經(jīng)過一定時間的試運轉(zhuǎn)，經(jīng)過按大修要求驗收合格后，填寫大修驗收報告。

7、設(shè)備大修要有完整的檢修記錄，大修結(jié)束后要有完整的竣工資料，并歸入設(shè)備檔案。

第五篇：設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)程序

4.0設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)程序

1.0目的對公司設(shè)備設(shè)施進行維護保養(yǎng)，為正常生產(chǎn)提供和維護所需要的設(shè)施，確

保產(chǎn)品質(zhì)量符合要求。

2.0范圍

a)廠區(qū)內(nèi)環(huán)境設(shè)施保養(yǎng)

b)廠房和場地維修保養(yǎng)

c)工器具維修保養(yǎng)

d)儀器設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)

3.0職責(zé)

a)生產(chǎn)車間、品管部每年12月制定下的《設(shè)備設(shè)施維護計劃》，由

總經(jīng)理審核批準(zhǔn)。

b)生產(chǎn)車間負(fù)責(zé)對保證正常生產(chǎn)和確保產(chǎn)品質(zhì)量符合要求所需的設(shè)施進

行跟進。

c)品管部負(fù)責(zé)對生產(chǎn)工作環(huán)境進行控制。

4.0程序

4.1生產(chǎn)設(shè)施的定義：公司為保證正常生產(chǎn)和確保產(chǎn)品質(zhì)量符合要求所需的設(shè)施，包括：工作場所（車間、辦公場所等）、設(shè)備和工器具（包括生產(chǎn)設(shè)備、工具、器具、卡具、量具）、軟件（計算機網(wǎng)絡(luò)）、公用設(shè)施（水、電、汽供應(yīng)）、通訊設(shè)施、運輸設(shè)施等。

4.2生產(chǎn)設(shè)施的提供

4.2.1生產(chǎn)車間、品管部門根據(jù)使用的要求及公司發(fā)展的需要，說明設(shè)施名稱、型號

規(guī)格、用途、技術(shù)參數(shù)、單價、數(shù)量等，經(jīng)總經(jīng)理審核，總經(jīng)理批準(zhǔn)后，由生產(chǎn)車間、品管部門負(fù)責(zé)組織安排采購或自制的有關(guān)事宜，采購部門具體實施采購；

4.2.2需要自制的設(shè)施由使用部門提出，由生產(chǎn)品管部設(shè)計，經(jīng)總經(jīng)理審核，總經(jīng)理

批準(zhǔn)后，由生產(chǎn)品管部門要求加工制造。

4.3生產(chǎn)設(shè)施的驗收

4.3.1采購或自制完成的設(shè)施，生產(chǎn)車間、品管部組織使用部門進行安裝調(diào)試，確認(rèn)

滿足要求后，由生產(chǎn)品管部門和使用部門在驗收單上簽字驗收，并記錄設(shè)施名稱、型號規(guī)格、技術(shù)參數(shù)、單價、數(shù)量、隨機附件及資料等內(nèi)容。設(shè)施驗收單由生產(chǎn)品管部保管。低價值易耗品，如：工具、卡具、量具等由使用部門自行驗收；

4.3.2驗收不合格的設(shè)施，生產(chǎn)車間、品管部與供貨商協(xié)商解決，并在設(shè)施驗收單上

記錄處理結(jié)果；

4.3.3生產(chǎn)車間、品管部對驗收合格的設(shè)施進行編號，建立《設(shè)備標(biāo)識卡》和設(shè)施檔

案，并在《生產(chǎn)設(shè)備一覽表》上登記；

4.3.4生產(chǎn)車間、品管部根據(jù)設(shè)施驗收單辦理入廠登記和建檔手續(xù)；低值易耗品由倉

管人員憑設(shè)施驗收單辦理入庫手續(xù)。

4.4生產(chǎn)設(shè)施的使用、維護和保養(yǎng)

4.4.1根據(jù)生產(chǎn)需要，生產(chǎn)車間、品管部組織編寫設(shè)施的操作規(guī)程，發(fā)放給使用部門。

對于大型的精密設(shè)備或關(guān)鍵、特殊過程所用的設(shè)備必須有操作規(guī)程，相關(guān)的操作人員應(yīng)由品管部門負(fù)責(zé)培訓(xùn)，考核合格后，持證上崗。

4.4.2生產(chǎn)車間、品管部共同制定《設(shè)備維護保養(yǎng)計劃》，規(guī)定維護保養(yǎng)項目、頻次，交給使用部門執(zhí)行，各崗位負(fù)責(zé)人監(jiān)督檢查執(zhí)行情況。生產(chǎn)車間、品管部每季度收集《設(shè)備維修記錄表》，整理入檔并作為制定檢修計劃的依據(jù)。

4.4.3生產(chǎn)車間、品管部每年12月制定下的《設(shè)備檢修計劃》，由總經(jīng)理審核批

準(zhǔn)后發(fā)給各部門執(zhí)行。

4.4.4日常生產(chǎn)中車間無法排除的故障，應(yīng)報生產(chǎn)品管部門檢修。檢修中的設(shè)施應(yīng)掛

紅色檢修牌，檢修好的設(shè)施應(yīng)有使用部門負(fù)責(zé)人簽字驗收方可使用。生產(chǎn)品管部門應(yīng)將檢修發(fā)現(xiàn)的問題記錄在相應(yīng)的《設(shè)備標(biāo)識卡》上。

4.4.5現(xiàn)場使用的設(shè)施應(yīng)有編號標(biāo)識，以便維護保養(yǎng)。

4.5生產(chǎn)設(shè)施的報廢

4.5.1對無法修復(fù)或無使用價值的生產(chǎn)設(shè)施，由生產(chǎn)品管部門填寫《設(shè)備報廢單》，經(jīng)

總經(jīng)理批準(zhǔn)后作報廢處理，生產(chǎn)車間、品管部在《設(shè)備標(biāo)識卡》及《生產(chǎn)設(shè)施一覽表》中注明報廢情況。

4.5.2對工具、卡具、量具等低值易耗品，由使用部門填寫《設(shè)施報廢單》，報生產(chǎn)車

間、品管部領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，即可報廢。

4.5.3等待報廢處理的設(shè)施應(yīng)掛報廢牌。

4.6工作環(huán)境

4.6.1財務(wù)部應(yīng)協(xié)助生產(chǎn)車間、品管部識別并管理為保證正常生產(chǎn)和確保產(chǎn)品質(zhì)量符

合要求所需要的工作環(huán)境中人和物的因素，據(jù)生產(chǎn)作業(yè)需要，負(fù)責(zé)確定并提供作業(yè)場所必須的基礎(chǔ)設(shè)施，創(chuàng)造良好的工作環(huán)境，包括：配置與生產(chǎn)加工能力相適宜的車間廠房，并根據(jù)生產(chǎn)需要適當(dāng)裝修，以利于出口食品生產(chǎn)加工；配置必要的通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié)和消防器材，保持適宜的溫度、濕度，以利于安全衛(wèi)生生產(chǎn)； 生產(chǎn)車間、品管部對車間設(shè)施的配置和布局實行動態(tài)管理，要考慮人體工效學(xué)的要求，努力提高工作效率；

確保員工生產(chǎn)符合勞動法規(guī)的要求。

5.0相關(guān)文件

無

6.0相關(guān)記錄

6.1《生產(chǎn)設(shè)備一覽表》

6.2《設(shè)備維護保養(yǎng)記錄》

6.3《設(shè)備標(biāo)識卡》

6.4《設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)計劃》

6.5《設(shè)備設(shè)施維修記錄表》

6.6《設(shè)備報廢單》