第一篇：范例——上海市浦東新區(qū)浦興路街道東陸六街坊實地勘察報告

浦興路街道東陸六街坊實地勘察報告

根據(jù)工作需要及相關(guān)要求，于2008年11月27日，實地勘察浦興路街道東陸六街坊小區(qū)（巨峰路90弄，巨峰路176弄），具體如下：

（一）實地觀察

1.屋面外墻

該小區(qū)外墻沒有明顯新修跡象，整體比較老舊。有滲水修補(bǔ)痕跡，附于外墻的馬賽克磚少量存在脫落現(xiàn)象，樓道窗洞從外面看，掉漆嚴(yán)重。外墻整體不佳。

2.門衛(wèi)室及道閘

門衛(wèi)室及道閘以修建完畢，但現(xiàn)在并沒有投入使用，暫時不能體現(xiàn)其價值所在。其周圍有部分建筑垃圾尚未清理，感覺比較雜亂。

3.管道工程

空調(diào)滴水管——其安裝范圍基本覆蓋整個小區(qū)，走向較為合理，安裝部位不影響外墻整體美觀。

落水管——其安裝范圍大部分覆蓋整個小區(qū)，安裝部位為原生鐵落水管部位。

4.路面工程

道路——從小區(qū)正門入口開始100米左右主干道的路面為新修路面。其他支干道路面有部分修補(bǔ)跡象。支路小路及較偏的門洞前的路面質(zhì)量不容樂觀，存在麻面及裂紋現(xiàn)象。

側(cè)石——主干道，中央綠地，較開闊處兩旁的側(cè)石基本為新修的，其它地方的側(cè)石有待改善。

窨井——沒有任何新修跡象，且有的窨井存在一定安全隱患。

5.路燈

小區(qū)內(nèi)所有路燈均為新建，樣式美觀新穎，安裝間距得當(dāng)。

6.公共部位油漆及粉刷

抽查的幾組門洞內(nèi)樓道墻面完全粉刷一新，公共部位窗框也有新漆過的跡象，但有些部位（如：工字鋼的凹槽內(nèi)）依然存在較明顯的銹斑。

7.綠化

綠化情況著實不容樂觀，幾乎沒有發(fā)現(xiàn)任何新近播種的綠化。綠化帶內(nèi)也比較雜亂，有部分廢棄的電線桿露出銹蝕的鋼筋至與道路兩旁的綠化帶內(nèi)，存在很大的安全隱患。

8.圍墻

小區(qū)周圍的圍墻整體感覺相當(dāng)不錯，美觀大方，整齊劃一，較好的體現(xiàn)出此次綜合整新工程的部分效果。

（二）居民意見

據(jù)當(dāng)?shù)鼐用穹从常撔^(qū)由于資金不足，所以沒能曾蓋坡頂，樓頂加蓋了幾層油氈。外墻墻面也未進(jìn)行任何處理，存在漏水滲水的墻面采取部分修補(bǔ)，故造成了外墻“東一塊，西一塊”的尷尬景象。小區(qū)內(nèi)路面除大門開始100左右范圍內(nèi)為新修，其他路面也基本是采取部分修補(bǔ)方針。下水管改造也非全小區(qū)整體更換，只對部分存在“反水”的污水管道進(jìn)行調(diào)整。

空調(diào)滴水管的安裝居民反映良好，很好的緩解了“滴水噪音”產(chǎn)生的鄰里矛盾。小區(qū)內(nèi)路燈的安裝在點(diǎn)綴整體環(huán)境的同時，也較好的解決了居民夜間出行的安全問題。