第一篇：場地使用協(xié)議書(已改)

云創(chuàng)空間孵化器 孵化場地使用協(xié)議書

孵化企業(yè)：

簽署時間：

簽署地點：

甲方：云創(chuàng)空間孵化器有限公司（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)省市政府部門和《云創(chuàng)空間孵化器孵化工作管理辦法（試行）》的相關(guān)規(guī)定，入孵企業(yè)與甲方簽訂本協(xié)議。

第一條 孵化場地：甲方向乙方提供位于經(jīng)開區(qū)銀河T-PARK（棟）第 層第 號房間，共計 間房間，使用總面積，作為乙方的孵化場地。

第二條 使用期限： 年 月 日至 年 月 日。第三條 費用及交納方式：

1、甲方向正式批準(zhǔn)入駐的乙方收取房屋使用管理費和設(shè)施配套費（以下簡稱場地使用費）。

2、場地使用費（不含水、電、衛(wèi)生等物業(yè)管理費）按年度計收。收費單價為￥ 元/㎡/月，全年場地使用費為￥： 元。

3、場地使用費每年/季度支付一次，合計￥： 元。首次場地使用費在啟用當(dāng)天交付，此后每年/季度的費用在前一個月結(jié)束前十五天內(nèi)交付。

4、辦理完手續(xù)的入孵企業(yè)可向XXX孵化器有限公司提出書面申請享受減免的場地使用優(yōu)惠政策。

5、場地使用費的年度調(diào)整幅度依照XXX孵化器有限公司廠房、辦公用房和土地價格體系標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的優(yōu)惠幅度進(jìn)行調(diào)整。

6、在本協(xié)議約定的交費時間若乙方資金暫時困難，應(yīng)書面提前向甲方提出延期申請。在甲方接到乙方申請并同意延期交費后，自應(yīng)交費之日起10個工作日為合理優(yōu)惠延誤期，甲方不收取滯納金；超過此期限，乙方應(yīng)向甲方交納當(dāng)期應(yīng)交費總額3‰/日的滯納金；最長延期不得超過30日，如逾期不交，甲方有權(quán)終止孵化協(xié)議。

7、乙方提前終止孵化或未滿一年即離開孵化器，則須在離開前15個工作日內(nèi)一次性付清場地使用費。

8、電、水、物業(yè)管理費由乙方向物業(yè)管理公司自行支付。

第四條 保證金擔(dān)保：乙方簽署本協(xié)議時，應(yīng)向甲方交付相當(dāng)于兩個月的使用費作為保證金，計￥ 元，作為乙方履約的擔(dān)保。該定金于本協(xié)議屆滿，而乙方按照本協(xié)議的約定全面履行自己的義務(wù)時，無息全額退還乙方。乙方不履行本協(xié)議約定的義務(wù)，無權(quán)要求返還保證金。

第五條 甲方權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)

1、甲方應(yīng)按本協(xié)議約定的日期將房間交付給乙方，因不可抗拒力或不可歸責(zé)于甲方的原因造成的延誤期除外。

2、在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得以任何形式將所用的房間轉(zhuǎn)給第三方使用。

3、甲方向乙方提供的孵化場所及其公共服務(wù)設(shè)施，乙方應(yīng)妥善愛護(hù)，如有損壞，甲方有權(quán)按實際情況索賠。

第六條 乙方權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)

1、乙方有責(zé)任和義務(wù)按期交付場地使用費。未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或與他人共用所用房間的任何部分。乙方需對所用房屋進(jìn)行裝修時，其裝修方案須報甲方，并按照物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定辦理。

2、本協(xié)議因?qū)脻M或孵化關(guān)系解除而終止時，乙方應(yīng)于15日內(nèi)與甲方辦理相關(guān)的結(jié)算手續(xù)，待甲方對房間驗收合格后，乙方把所用房間及其它附屬設(shè)施交還甲方。

3、乙方應(yīng)遵守《云創(chuàng)空間孵化器孵化工作管理辦法（試行）》的規(guī)定，服從甲方對辦公環(huán)境的管理規(guī)定。

第七條 協(xié)議解除

（一）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議：

1、未盡告知義務(wù)或得到甲方同意，達(dá)到延期后逾期一個月未交付場地使用費的。

２、利用所用房屋進(jìn)行非法活動的。

３、故意損壞房間及附屬設(shè)施或公共設(shè)施的。４、順利畢業(yè)或未達(dá)到孵化計劃按期畢業(yè)的。５、其它有損甲方經(jīng)營或損壞甲方整體形象行為的。達(dá)到本條約定解除本協(xié)議時，雙方已經(jīng)簽訂的《云創(chuàng)空間孵化器孵化協(xié)議書》同時自動解除。

（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)要求甲方整改或解除協(xié)議：

1、所提供的房間危及乙方人身安全的。

2、因不可歸責(zé)于乙方的事由，至使所提供的房間部分或全部損壞、不能繼續(xù)使用的。

3、乙方依照本條行使協(xié)議解除權(quán)利時可同時要求解除雙方簽訂的《云創(chuàng)空間孵化器企業(yè)孵化協(xié)議書》。

（三）因不可抗力致使協(xié)議不能履行的，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。

第八條 除第七條規(guī)定的情形外，雙方任何一方要提前解除協(xié)議的，必須提前30天書面通知對方，并征得對方同意。

第九條 違約責(zé)任

1、雙方因違反本協(xié)議規(guī)定各自應(yīng)負(fù)的義務(wù)解除協(xié)議給對方造成損失的，除依法可以免除責(zé)任外，由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

2、乙方不能按期或經(jīng)甲方同意的延期期限屆滿后仍未交付場地使用費，應(yīng)當(dāng)支付滯納金。

3、因乙方過錯造成使用房間公共設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第十條 本協(xié)議未盡事宜，按法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力。

第十一條 本協(xié)議有效期一年。屆滿時若雙方簽訂的《XXX孵化器孵化協(xié)議書》仍未屆滿，甲乙雙方應(yīng)提前一個月進(jìn)行協(xié)商續(xù)簽或另簽場地使用協(xié)議。

第十二條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條 本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具同效力。

甲方：陜西云創(chuàng)空間

乙方：（公章）

孵化器有限公司

（公章）

法定代表人

法定代表人

（或授權(quán)代理人）：

（或授權(quán)代理人）：

年

孵化文件二

月 日

年 月 日

編號：FH

第二篇：場地使用協(xié)議書

場地使用協(xié)議書

管理方：開平佳富物業(yè)管理有限公司（下稱甲方）

使用方：開平市品睿建筑裝飾工程有限公司（下稱乙方）

根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本場地使用協(xié)議，雙方共同遵守。

第一條：使用位置、面積及經(jīng)營范圍

1、出租地址：開平市中興大道33號中業(yè)新城1座大堂4樓（附圖紙陰影部位）該場地使用面積約 65 m2。

2、經(jīng)營范圍或用途：準(zhǔn)予乙方中業(yè)新城A、C區(qū)售后服務(wù) 使用。第二條：管理費、使用期限、裝修期

1、管理費2000元/月；

2、該位置使用期從2016年6月1日起至2018年5月31日止。使用期滿，乙方若需繼續(xù)履行中業(yè)新城保修責(zé)任而使用，應(yīng)提前30天與甲方協(xié)商簽訂續(xù)簽使用協(xié)議。

3、甲、乙雙方約定，甲方于2016年5月1日前向乙方交付該場地,以場地現(xiàn)狀交予乙方。

4、裝修期：甲方同意自場地交付之日起向乙方提供天的免租裝修期（即從2015年5月1日起至2016年5月31日止）。在裝修期內(nèi)乙方免交管理費，但在裝修期間所發(fā)生的其它一切費用由乙方自行負(fù)責(zé)。

5、交費時間

乙方須在每月5日前向甲方繳交當(dāng)月的租金及管理費，甲方確認(rèn)收到后開具收據(jù)給乙方。

第三條：水費、電費、分?jǐn)傎M

1、乙方須于每月15號前向甲方繳交由甲方代收代付的該場地上月水、電費用，甲方確認(rèn)收款后開具收據(jù)給乙方。乙方不得以任何方式、任何理由拒付水電費。

2、乙方須自行駁接水電，并安裝計量裝置，每月抄表，按使用讀數(shù)計收水電費。

3、承擔(dān)使用場地區(qū)域電梯、通道照明用電費用分?jǐn)偂５谒臈l：保證金（按金）及首次交管理費

1、保證金：簽訂本協(xié)議當(dāng)日，乙方須向甲方一次性繳納人民幣 5000 元（￥5000.00）作為協(xié)議保證金，由甲方開具財務(wù)憑證給乙方。

2、乙方須于 2016 年 6 月 1 日前向甲方繳納該場地首次租金（即2016 年 6 月 1 日至 6 月 30 日的場地管理費）。

第五條：保險

1、乙方的保險責(zé)任 ：乙方須在租賃期間為該場地內(nèi)乙方之裝潢、設(shè)備、財物向保險 公司購買及維持有效的和不低于等價的火險、水險、財產(chǎn)險及第三者責(zé)任險等，否則由此引起的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

第六條：甲方的權(quán)利義務(wù)

1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間、人員出入等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。

2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。

3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常使用。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。第七條：乙方的權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

2、自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

3、應(yīng)按期支付場地管理費并承擔(dān)各項稅費。

4、應(yīng)愛護(hù)并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5、未征得甲方的書面同意，不得將場轉(zhuǎn)讓給其他單位或個人。

6、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

7、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。

8、場地使用期間，乙方不得改變場地的用途。

第八條：協(xié)議的終止

1、乙方出現(xiàn)下列任何一種情況時，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并有權(quán)按本協(xié)議第九條的約定追究乙方的違約責(zé)任：

（1）乙方違反中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及政府的有關(guān)規(guī)定，進(jìn)行違法經(jīng)營及違法活動，乙方在場地內(nèi)售賣違法、假冒偽劣商品的；

（2）乙方未按本協(xié)議約定按時足額繳交管理費、水電費及其它應(yīng)付費用，并逾期超過30天的；

（3）租賃期內(nèi)，乙方未征得甲方書面同意，將該場地的全部或部分直接或間接轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分租、承包或以與他人合伙的名義轉(zhuǎn)由第三人部分使用或與第三人共同使用的；

（4）場地使用期內(nèi)，乙方未征得甲方同意，擅自變更協(xié)議約定的該場地經(jīng)營范圍或經(jīng)營品牌的；

（5）乙方違反場地管理的規(guī)章制度或本協(xié)議的約定，經(jīng)甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司書面通知限期整改后仍不改正的；

（6）乙方在簽訂本協(xié)議后逾期三天仍未繳交保證金的；

（7）乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自拆改場地結(jié)構(gòu)、間隔、設(shè)備設(shè)施的；

（8）乙方因違法、違紀(jì)被政府相關(guān)部門要求停業(yè)整改、查封場地，如不能按期通過整改恢復(fù)營業(yè)的。

2、乙方均無權(quán)要求甲方對該場地內(nèi)的裝修、添附給予賠償或補償。

3、因發(fā)生地震、臺風(fēng)、暴雨、火災(zāi)、水災(zāi)或其它不可抗力因素，致使協(xié)議無法繼續(xù)履行的，遭受不可抗力的一方須在不可抗力結(jié)束之日起十日內(nèi)書面通知對方解除協(xié)議，并采取必要措施防止損失擴大，雙方無須承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條：違約責(zé)任

1、乙方違反本協(xié)議第八條第1款的約定，導(dǎo)致甲方解除協(xié)議的，乙方應(yīng)向甲方交回該場地，同時，無權(quán)要求甲方返還已收取的保證金及已預(yù)付但尚未發(fā)生的管理費等款項。

2、乙方未按本協(xié)議約定期限，向甲方繳納管理費、水電費的，每逾期一日，應(yīng)承擔(dān)逾期應(yīng)付款5‰的違約責(zé)任。租賃期滿后，乙方若未繳清逾期付款違約金，甲方有權(quán)從乙方繳納之保證金中抵扣，如保證金不足以抵扣欠款，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。

3、乙方違約，而又不按照本協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任的，甲方有權(quán)沒收保證金并保留追究相關(guān)損失的權(quán)力。

第十條：其他約定

1、場地使用期內(nèi)如因不可抗力的原因或政府部門要求更改規(guī)劃而需調(diào)整或取消該場地，造成本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；乙方結(jié)清所有費用后，甲方無息退還乙方保證金。

2、本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向場地物所在地人民法院提起訴訟。

3、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、甲乙雙方同意不得向外界公開、泄露本協(xié)議的有關(guān)條款。

5、本協(xié)議自甲乙雙方簽章后生效，本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。

6、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章后生效。第十一條：其它

附件一：《場地使用范圍平面示意圖》； 附近二：乙方的《營業(yè)執(zhí)照副本》復(fù)印件； 附件三：乙方身份證復(fù)印件。

甲 方： 乙 方：（簽章）（簽章）代表人： 代表人：

身份證號碼： 身份證號碼：

簽訂日期： 年 月 日

第三篇：場地使用協(xié)議書

場地使用協(xié)議書

甲方:xx實業(yè)投資有限公司

乙方:xx汽車客運站有限公司

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方訂立如下協(xié)議、共同遵守:

第一條、甲、乙雙方愿以各自的誠意和資源,共同致力于xx汽車客運站的成長及周邊環(huán)境的改善。

第二條、甲方將位于xx公司側(cè)面、景鳴酒店前方一整塊(除香蕉樹外)約平方米（約 畝）的空地免費提供給乙方使用(附標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃圖紙一份)。

第三條、甲方提供場地給乙方免費使用期限為在甲方未開發(fā)此地進(jìn)行大型樓盤建筑前。

第四條、甲方免費提供該地給乙方使用，綠化及休整打理事項均由乙方自行出資甲方不承擔(dān)任何費用。乙方修整后可做為停放車或洗車等車站配套一些臨時用途。

第五條、甲、乙雙方的基本權(quán)利義務(wù)

1、甲方擁有該場地的所有權(quán)，并有權(quán)適當(dāng)指導(dǎo)、督促乙方做好安全保衛(wèi)、日常打理工作。

2、甲方提供該場地給乙方免費使用，并保證提供給乙方的場地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，若因場地在使用過程中出現(xiàn)涉及甲方有關(guān)的糾紛均與乙方無關(guān)，乙方概不負(fù)責(zé)。

3、甲方對乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)的合理使用不得任意干涉。

4、乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定合理使用該場地，在免費使用期間，乙方與他人發(fā)生的債權(quán)債務(wù)等經(jīng)濟糾紛均與甲方無關(guān)。

第六條、本協(xié)議執(zhí)行期間,如遇不可抗力因素致使協(xié)議無法履行時,雙方應(yīng)秉著包容體諒的宗旨，及時予以協(xié)商解決。

第七條、甲方因特殊原因（政府征用或自主開發(fā)）需提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個月向乙方提出,雙方商定后解除協(xié)議，同時乙方需把其綠化樹木等移走，不得影響甲方的正常開發(fā)及施工。

第八條、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各持一份,均具同等法律效力。

甲方：xx實業(yè)投資有限公司（蓋章）

甲方代表：

乙方：xx汽車客運站有限公司（蓋章）

乙方代表：

簽約時間： 年 月 日

第四篇：場地使用協(xié)議書

場地使用協(xié)議書

甲方：東莞市永旺商業(yè)經(jīng)營管理有限公司乙方：

為促進(jìn)“世紀(jì)廣場”內(nèi)短期或階段性促銷、經(jīng)營活動的順利開展，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等，一致達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守。

一、甲方僅負(fù)責(zé)提供場地使用，乙方在場地內(nèi)進(jìn)行的經(jīng)營活動履行有關(guān)政府部門的審批手續(xù)，甲方不承擔(dān)由此而

產(chǎn)生的后果及法律責(zé)任。

二、乙方保證其促銷、經(jīng)營活動須依法進(jìn)行，相關(guān)經(jīng)營臨時手續(xù)、稅費繳納、雇傭員工等均按相關(guān)國家規(guī)定自行

負(fù)責(zé)。

三、乙方在協(xié)議期內(nèi)進(jìn)行促銷、經(jīng)營活動所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)及糾紛、訴訟等均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

四、乙方的經(jīng)營活動造成第三方的人身安全傷害或財產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)

五、若乙方經(jīng)營的產(chǎn)品有盜版、侵權(quán)行為所引起的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，若因此對甲方造成損失的，還應(yīng)賠償由

此給甲方造成的一切損失

六、如因天氣原因，導(dǎo)致乙方促銷及經(jīng)營活動終止，甲方將無息退還保證金（場地費用不予退還）

七、違約責(zé)任：

1、如乙方有下列其中任何情況之一，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議，沒收場地使用費用及履約保證金，由此造成甲方

信譽、經(jīng)濟損失的乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償這。

1.1、乙方在經(jīng)營、活動期間對甲方場地、設(shè)施、設(shè)備等造成損壞的1.2、違反甲方經(jīng)營、物業(yè)管理規(guī)定、不服從甲方管理，嚴(yán)重影響甲方住戶或商戶生活的。

1.3、非法經(jīng)營、被國家有關(guān)部門查封或清盤的。

1.4、未經(jīng)甲方同意活動期限內(nèi)擅自停止活動、經(jīng)營。

1.5、未經(jīng)甲方同意擅自改變協(xié)議約定的活動、經(jīng)營形式。

1.6、擅自將協(xié)議約定的場地轉(zhuǎn)租。

1.7、其他違反本協(xié)議的行為。

八、乙方承諾：

本人（乙方）是公司，現(xiàn)經(jīng)東莞市永旺商業(yè)經(jīng)營管理有限公司批準(zhǔn)在世紀(jì)廣場位置用于開展活動（此位置使用功能為經(jīng)營行業(yè)品牌）?；顒訒r間從年月日至年月日，場地使用費元（大寫），履約保證金元（大寫：），協(xié)議期滿，如乙方無違約行為并將所有應(yīng)交費用清算完畢后，由甲方三日內(nèi)無息退還履約保證金，否則，甲方可沒收履約保證金。本人/公司（乙方）承諾在租用甲方場地期間嚴(yán)格遵守以下條款：

1、自行負(fù)責(zé)場地的物品安全及承擔(dān)消防安全責(zé)任

2、負(fù)責(zé)做好離場時的清場相關(guān)工作

3、承擔(dān)在租用期間引發(fā)的一切事故責(zé)任，如造成行人的人身或財務(wù)損害等

4、按照商場的營業(yè)時間，準(zhǔn)時在10：30之前擺放好物品進(jìn)行營業(yè)，如未能按時營業(yè)，服務(wù)中心將取消當(dāng)天的營業(yè)活

動。

5、發(fā)有違反上述內(nèi)容，愿意接受貴司的處罰，罰款直接從履約保證金中扣除

甲方：東莞市永旺商業(yè)經(jīng)營管理有限公司乙方：

代表人：

日期：日期：

第五篇：場地使用協(xié)議書2013

場地使用協(xié)議書

甲方：

乙方：身份證號：

為充分發(fā)揮我村休閑健身公園的作用，減少公園養(yǎng)護(hù)開支，為我村待業(yè)青年提供創(chuàng)業(yè)機會，就我村村北休閑公園無償給本村村民乙方使用，達(dá)成以下事宜：

乙方享有自主經(jīng)營權(quán)，可將我村北休閑公園打造為寵物（國家允許的寵物犬、貓、鳥等）看管、訓(xùn)練等為一體的綠色公園，但不得違反國家法律法規(guī)。乙方可根據(jù)自身需要改擴建必要經(jīng)營設(shè)施及種植樹木草皮等。使用期限為長期使用，乙方自愿負(fù)責(zé)一切公園的維護(hù)、養(yǎng)護(hù)及看管，保證公園的整潔、安全、美觀，并需保證本村村民的休閑娛樂權(quán)利，并不得危害村集體環(huán)境及安全。

甲方：乙方：

蓋章（簽字）：蓋章（簽字）：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日