第一篇：4.維修和更新改造方案

物業(yè)共用部位共用設施設備維修、更新、改造或增設方案

一、小區(qū)概況

小區(qū)由 開發(fā)建設，坐落于，結(jié)構(gòu)為，共有 幢 戶，總建筑面積平方米，年 月竣工并驗收合格。

二、申請使用物業(yè)專項維修資金的原因

據(jù)業(yè)主反映和我們現(xiàn)場勘察，（藍牌號地址、幢號及共用部位共用設施設備名稱）存在 的情況，已影響業(yè)主正常使用，且此部位已超過保修期，需要申請物業(yè)專項維修資金進行（維修、更新、改造或增設）。

三、維修、更新、改造或增設的內(nèi)容、施工工藝及主要材料。

四、維修、更新、改造或增設費用

經(jīng)查詢，本次申請使用物業(yè)專項維修資金的（藍牌號地址及幢號），共有專項維修資金余額 元，戶。

工程預算費用為 元，涉及 戶、平方米，每平方米分攤費用為 元。根據(jù)工程預算費用分攤統(tǒng)計，物業(yè)專項維修資金專戶可支付費用為 元，資金缺口為 元，資金缺口由業(yè)主委員會向相關(guān)業(yè)主或責任單位歸集。此方案經(jīng)物業(yè)專項維修資金列支范圍內(nèi)專有部

分占建筑物總面積三分之二以上且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主書面同意后，維修（更新、改造或增設）費用從相關(guān)業(yè)主分賬戶中核減。

五、維修、更新、改造或增設組織方式

本次維修（更新、改造或增設）工程以 招標方式選聘施工單位；（聘請/不聘請）監(jiān)理單位對工程進行全程監(jiān)理；（委托/不委托）專業(yè)中介機構(gòu)對工程造價進行審計。

授權(quán)業(yè)主委員會（社區(qū)居委會）對維修項目的工程管理、工程結(jié)算、質(zhì)量評定等事項進行驗收。

工程竣工后，由業(yè)主委員會（或社區(qū)居委會）組織施工單位、監(jiān)理單位對工程進行驗收，并共同簽署《工程竣工驗收報告》；區(qū)小區(qū)辦對工程進行實地查驗，并出具《實地查驗核實報告》。

擬于 年 月 日起，以 方式對維修、更新、改造或增設方案進行業(yè)主書面確認。

六、結(jié)算費用約定

結(jié)算費用未超過工程預算金額的 %時，業(yè)主視為同意，最終按照結(jié)算費用進行分攤，并從相關(guān)業(yè)主分賬戶中核減。

業(yè)主委員會或社區(qū)

居委會主任（簽字）：

業(yè)主委員會委員或社區(qū) 居委會工作人員（簽字）：

業(yè)主委員會（社區(qū)居委會）

（公章）

年 月 日

第二篇：2014設備更新改造計劃

華鎣市老巖灣煤業(yè)有限公司

2014設備更新改造計劃

隨著我礦技改工程的開展，在此過渡時期，隨著各項配套工程不斷完善，為使設備更好的服務于安全生產(chǎn)，同時進一步推進降耗工作和設備管理現(xiàn)代化工作，依靠技術(shù)進步提高礦井技術(shù)裝備水平，選用新設備、新技術(shù)，提高設備綜合效益，我礦將根據(jù)設備的使用情況，有計劃的逐步對其更新改造，使之達到標準化建設的要求。今年，我礦將對以下設備進行更新改造。

一、成立礦井機電設備更新領(lǐng)導小組:

組長：楊朝兵

副組長：熊家富

成員：熊和強、楊朝忠、鐘萬宗、惠慶洪、黃學海

機電設備更工作由礦機電科負責，日常業(yè)務工作由熊家富負責。

工作職責：

1、編制機電設備更新計劃，并組織實施。

2、籌集所需更新設備的資金，并建立專款帳戶和?？钍褂们闆r記錄；做到?？顚Ｓ谩?/p>

3、對于國家明令淘汰禁止使用的設備必須立即更換。

二、機電設備更新計劃：

1、按設計要求進行新安裝FBCDZ-4-No13A-2×30KW抽風機兩臺。責

任人：劉志文、孫可福、鄧興洪、付相順、王勇。

完成日期：2012年5月25日

2、按設計要求進行新安裝125D25×9多級排水泵（功率為75KW）2臺。責任人：劉志文、孫可福、鄧興洪、付相順、王勇。

完成日期：2012年5月20日

3、安裝KJ23人員定位系統(tǒng)一套。

責任人：劉志文、孫可福、鄧興洪、付相順、王勇。

完成日期：2012年7月10日

4、按設計要求進行新建井下中央變配硐室。井下中央變配電硐室內(nèi)新購進并安裝2臺KBSG-500/10/0.69型礦用隔爆型干式變壓器，供井下所有設備用電。另安設1臺KBSG-200/10/0.69礦用隔爆型干式變壓器，做各掘進工作面局部通風機兩回路的“三?！彪娫?。

責任人：劉志文、孫可福、鄧興洪、付相順、王勇。

完成日期：2012年5月20日

5、按設計要求井口變電所新增設1臺S9-400/10/0.4,型變壓器, 和1臺S9-500/10/0.4,型變壓器。

責任人：劉志文、孫可福、鄧興洪、付相順、王勇。

完成日期：2012年3 月3日

老巖灣煤礦

2013年12月20日

第三篇：設備更新改造計劃

XXXXX煤業(yè)設備更新改造計劃

為使我礦設備更好的服務于安全生產(chǎn)，同時進一步推進節(jié)能降耗和設備管理現(xiàn)代化工作，依新裝備的 技術(shù)進步提高礦井技術(shù)裝備水平，選用新設備、新技術(shù),提高設備綜合效益，有效控制機電運輸事故。我礦 將根據(jù)設備的使用情況，有計劃的逐步對其更新改造，使之達到標準化建設的要求，特制定2018年設備更 新改造計劃。

一、成立礦井機電設備更新改造領(lǐng)導小組: 組

長: 副組長: 成員:

機電設備更新工作由機電科負責，各隊組配合，日常業(yè)務工作由馮小平、王科負責。工作職責:

1、根據(jù)礦大型設備使用情況編制2018機電設備更新改造計劃,提交機電部門領(lǐng)導審核，提前上報 材料計劃，做好更新改造項目時間安排，并組織實施。

2、定期組織開展設備更新工作進展情況專題會議，總結(jié)上一階段工作，布置下一階段工作任務。

3、做好各項改造項目施工期間間安全技術(shù)措施，保證更新改造質(zhì)量和施工過程中中的安全因素。

4、對于國家明令淘汰禁止使用的設備必須立即更換。

二、工作計劃

1、在機電礦長的領(lǐng)導下，全面負責全礦機電設備更新改造工作的開展。

2、針對本礦井情況制定出相應的各種更新改造管理制度和執(zhí)行細則，督促貫徹執(zhí)行。

3、機電科長協(xié)助機電礦長管理全礦的機電設備更新改造工作，重點抓好好機電更新改造技術(shù)管理和質(zhì)量 達標工作。

4、全面掌握機電設備更新改造技術(shù)，處理更新改造中出現(xiàn)的技術(shù)問題。

5、組織礦井機電設備更新改造工作計劃、技術(shù)措施、統(tǒng)計和有關(guān)資料料的編制審查、修訂等管理工作。

6、在機電礦長的領(lǐng)導下,認真抓好設備更新改造工作,確保各項機電系統(tǒng)和環(huán)節(jié)的經(jīng)濟、技術(shù)指標和 機電計劃的制定和落實,做到管理有序、組織嚴密、制度健全、措施到位、責任落實。附：更新改造計劃表

二O一八年一月

xxx煤

業(yè)

第四篇：設備更新改造計劃

金沙縣新化鄉(xiāng)金雞煤礦

設備更新改造計劃

編

制：

礦

長：

總工程師：

機電礦長：

生產(chǎn)礦長：

安全礦長：

日

期：20 17 年6月 15 日

金雞煤礦設備更新改造計劃

根據(jù)我礦設備使用狀況，實施更新和改造，積極推進設備管理現(xiàn)代化，依靠技術(shù)進步提高礦井技術(shù)裝備水平，選用新設備、新技術(shù)，提高設備綜合效益，以適應我礦安全生產(chǎn)發(fā)展的需要，特制定本機電設備規(guī)劃，20 16 年計劃投入資金總額 1050 萬元，其中更新設備投入 790 萬元，改造設備投入 260萬元。

一、設備更新情況

軌道下山巷一臺JTK-55型提升絞車，由于使用年限長，提升狀況較差，設備老化，安全狀況差，故障率高，計劃20 16年第三季度更換成一部JTBP1.2X1.2型提升絞車。另需在2902工作面安裝一臺SGZ764/500刮板機和一部MG-250/600采煤機，預計投入資金 4000 萬元，并于20 17 年 7 月 1日投入運行。2902運輸巷原來真空電磁型號為QJZ-400啟動器與采煤機不配套，不能滿足供電需要，更換為QJZ-315X4組合開關(guān)2臺，KBZ-630真空饋電開關(guān)兩臺，2902順槽刮板機電機增加一臺，電壓等級為1140V。2902回風巷原來JD-11.4絞車為國家命令淘汰設備，更換為JD25絞車兩臺。

二、設備改造

1、井下六聯(lián)巷水泵房排水泵現(xiàn)使用D46-30*6型，每次排水需開啟兩臺排水泵方可將水倉抽排完，計劃10月份配置3臺MD85-46*6排水泵來滿足井下排水能力。

5、井底水泵房雙回路饋電開關(guān)使用年限過長，現(xiàn)計劃采購設備改造，計劃9月底完成改造。

三、設備報廢

依據(jù)國家煤礦安全生產(chǎn)監(jiān)管總局下發(fā)的《禁止井下煤礦使用的設備》要求，報廢沒有煤礦安全標志及安全狀況較差的運輸提升設備。

根據(jù)礦上設備更新改造計劃，各單位做好設備更新改造前期準備工作，設備及材料到礦后，根據(jù)礦上安排，按時完成設備的更新改造計劃。

四、指導原則：

1、機電礦長負責全礦機電設備更新改造的全面管理工作。

2、工作中必須認真貫徹執(zhí)行黨和國家的路線、方針、政策和法令；認真貫徹執(zhí)行上級和上級主管部門的有關(guān)規(guī)定、決議，善于結(jié)合本礦實際作好礦井機電設備更新改造管理工作。

3、針對本礦情況制定出相應的各種更新改造管理制度和執(zhí)行細則，督促貫徹執(zhí)行。

4、每年組織修訂完善一次各種管理制度及細則。

5、機電科長協(xié)助機電礦長管理全礦的機電設備更新改造工作，重點抓好機電更新改造技術(shù)管理和質(zhì)量達標工作。

6、貫徹執(zhí)行黨和國家的路線方針、技術(shù)政策，落實上級有關(guān)機電更新改造規(guī)章制度。

7、全面掌握機電設備更新改造技術(shù)，處理更新改造中出現(xiàn)的技術(shù)問題。

8、對大型固定設備及主要供電系統(tǒng)的技術(shù)性能、圖紙資料的準確性負責。

9、組織礦井及月度機電設備更新改造工作計劃、技術(shù)措施、統(tǒng)計表報和有關(guān)技術(shù)資料的編制審查、修訂等管理工作。

10、礦井機電科，具體負責礦井固定設備和供電系統(tǒng)的機電管理、礦井機電設備的安裝、運行、檢修、技術(shù)改造和設備資產(chǎn)管理等工作。

11、機電副礦長主持全科工作；科長協(xié)助機電副礦長抓好分管工作。

12、在機電副礦長的領(lǐng)導下，認真抓好礦井主提升系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、主通風機系統(tǒng)、主壓風機系統(tǒng)和鍋爐的更新改造安全運行工作，確保各項機電系統(tǒng)和環(huán)節(jié)的經(jīng)濟、技術(shù)指標和機電計劃的制訂和落實。做到管理有序、組織嚴密、制度健全、措施到位、責任落實。

13、認真抓好機電設備更新改造管理工作，建立、健全各項設備管理制度，至少每年對機電科管轄范圍的各種管理制度和實施細則組織一次修訂完善，并負責督促落實。

14、確保設備的購、管、發(fā)、收、修、報廢等環(huán)節(jié)符合上級要求和制度規(guī)定；確保對礦提供優(yōu)質(zhì)、完好設備；確保設備不流失，新度系數(shù)不降低。

15、組織編制機電工作計劃及設備檢修計劃、設備購置租賃計劃和大修計劃，待批準后組織實施。

第五篇：更新改造水電設施請示

關(guān)于要求更新改造水電設施的請示

招商局物流集團有限公司：

安徽儲運有限公司始建于一九九五年，公司占地69069平米，生產(chǎn)用地39882平米，非生產(chǎn)用地20030平米，未開發(fā)空地9184平米；公司擁有大型雙跨倉庫19654平米，露天貨場6400平米，固定資產(chǎn)總值1189萬元。倉儲是我公司的主營業(yè)務，現(xiàn)階段主要存放卷煙廠的煙葉和少量的輪胎、電器、食用油，這些商品對倉庫的安全要求較高。

目前企業(yè)存在著嚴重的安全隱患，主要表現(xiàn)在供電線路、變壓器、供水管道、水泵等水電設施等方面，這些設施作為組建倉庫時的配套工程一直使用至今，因公司財力所限，近十幾年未做大規(guī)模的更換和維修，其陳舊老化程度可想而知。這種情況嚴重制約了公司的發(fā)展，至使部分客戶到公司考察后，因安全方面的擔憂而合作不成。

由于水電設施建設于上世紀九十年代，水電設計的遠瞻性不足，供電線路、變壓器、供水管道、水泵等設施的負載能力已遠不能滿足如今生產(chǎn)和消防需要，且室內(nèi)外供電線路絕緣層因老化而剝落，供水管道因材質(zhì)落后造成銹蝕堵塞，這些都給人生安全和生產(chǎn)安全構(gòu)成極大的威脅，具體分析：水泵老化及供水管道銹蝕堵塞引起的后果將是有可能在火災發(fā)生時因故障不能及時供水；電線老化絕緣層的剝落極易引起短路引發(fā)火災，老化裸露的電線也容易斷落造成人身傷害事故；變壓器功率較小跟不上公司發(fā)展的需求。

近十幾年來對水電設施能做的只是日常維護和小修小補，目前因有些設備已屬淘汰產(chǎn)品，連更換零配件都成了極難的事情。

從我公司的發(fā)展前景考慮，懇請上級領(lǐng)導能給予上述情況以關(guān)注，同意我公司對水電設施進行更新改造，幫助我公司從根本上解決安全生產(chǎn)方面存在的隱患。此項工程經(jīng)有關(guān)方面估算約需資金60萬元，而我公司自有資金僅能負擔約10萬元，其中線路改造包括更換電線桿29萬元，變壓器16萬元，更換水泵、供水管道及改造泵房15萬元。資金缺口較大，因此非常希望得到上級領(lǐng)導的支持。

特此請示，盼復。

安徽儲運有限公司

二零一零年二月二十三日

附：圖片說明 圖片說明：

圖片1-3： 老化的電線

圖片4：

因地下管道銹蝕穿孔引起的滲水 圖片5：

消防管道銹蝕 圖片6：

供水管道銹蝕

圖片7-9：

水泵、閥門老化、銹蝕 圖片10：

簡易破損的線盒