第一篇：出租房屋星級(jí)管理規(guī)定

出租房屋星級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)

出租房屋實(shí)行一戶一評(píng)，根據(jù)出租房屋的硬件條件、安全程度、房屋用途、經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及治安風(fēng)險(xiǎn)程度大小、業(yè)主守法情況，以及承租人的現(xiàn)實(shí)表現(xiàn)等實(shí)際情況，每季度對(duì)出租房屋進(jìn)行綜合評(píng)分，按照分值將出租房屋分為“三星級(jí)”、“二星級(jí)”、“一星級(jí)”共三類。

（一）出租房屋星級(jí)分值規(guī)定：

分值在90 分（含）以上評(píng)為“三星級(jí)出租房屋；

分值在80 分（含）至90分評(píng)為“二星級(jí)”出租房屋； 分值在70 分（含）至80 分評(píng)為“一星級(jí)’出租房屋； 分值在70分以下的出租房屋不評(píng)定星級(jí)，不得出租，待整改合格后由村（社區(qū)）綜治工作站審核評(píng)定后方可進(jìn)行出租登記、備案、評(píng)定星級(jí)。

（二）星級(jí)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：、自覺(jué)遵守出租房屋相關(guān)法律法規(guī)，治安和消防等安全防范設(shè)施完善，無(wú)治安、消防安全隱患（10 分）。、年內(nèi)出租房屋內(nèi)未發(fā)生重大治安、刑事案件（20 分）。、出租房主（實(shí)際經(jīng)營(yíng)人）按要求向房屋綜合管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)、登記、備案（5 分）。

4、按規(guī)定簽訂《 出租房屋綜合管理責(zé)任書(shū)》，配合出租房屋綜合管理機(jī)構(gòu)的管理和檢查，自覺(jué)接受有關(guān)部門(mén)工作人員的日常管理和人口登記（15 分）。

5、按時(shí)報(bào)送承租人和留宿人員相關(guān)信息，督促辦理居住證；對(duì)出租房屋出租信息和承租人員信息資料在規(guī)定的時(shí)間登記并上報(bào)，切實(shí)做到人來(lái)登記，人走注銷；自覺(jué)履行出租房屋管理職責(zé)，不將房屋出租給無(wú)有效身份證件的人員（20分）。、出租房屋性質(zhì)明確，對(duì)房屋使用情況定期監(jiān)督和安全檢查，落實(shí)防火防盜等安全措施，及時(shí)排除安全和治安隱患（10 分）。

7、按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)（房地產(chǎn)）部門(mén)要求，及時(shí)辦理房屋租賃登記備案（5 分）。、按照稅務(wù)部門(mén)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)（5 分）。、積極配合工商行政管理部門(mén)，按照相關(guān)規(guī)定杜絕出租房屋內(nèi)無(wú)照經(jīng)營(yíng)等違法經(jīng)營(yíng)行為（5 分）。、積極配合民政、衛(wèi)生、人口、計(jì)生、國(guó)土等其他相關(guān)職能部門(mén)做好出租房屋管理（5 分）。

11、對(duì)于出租房屋發(fā)生涉穩(wěn)、涉安全、涉“三非”等重大違法犯罪活動(dòng)或出現(xiàn)重大治安、安全隱患的；出租房屋業(yè)主規(guī)避管理，拒絕履行治安責(zé)任的；其他不符合出租房屋有關(guān)規(guī)定的不做評(píng)級(jí)，由村（社區(qū)）綜治工作站責(zé)令其整改后，視整改效果再允許出租和進(jìn)行星級(jí)評(píng)定。

出租房屋星級(jí)評(píng)定程序

（一）出租房屋房主（實(shí)際經(jīng)營(yíng)人），按照《 自治區(qū)出租房屋管理辦法（試行》 相關(guān)規(guī)定持有關(guān)材料，向當(dāng)?shù)卮澹ㄉ鐓^(qū)）綜治工作站申報(bào)出租房屋星級(jí)評(píng)定。

（二）村（社區(qū)）綜治工作站與警務(wù)室共同對(duì)出租房屋進(jìn)行綜合評(píng)定，擬定星級(jí)，向鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）綜治維穩(wěn)中心申請(qǐng)星級(jí)核定。對(duì)新申請(qǐng)出租的房屋，村（社區(qū)）綜治工作站和警務(wù)室按規(guī)定上報(bào)出租房屋情況，暫不進(jìn)行星級(jí)評(píng)定，三個(gè)月后視出租房屋房主（實(shí)際經(jīng)營(yíng)人）遵紀(jì)守法、履行義務(wù)等情況進(jìn)行綜合評(píng)定，擬定星級(jí)按程序上報(bào)。

（三）經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）綜治維穩(wěn)中心審核后，辦理相關(guān)手續(xù)，發(fā)放星級(jí)牌。由村（社區(qū)）綜治工作站將星級(jí)牌懸掛（張貼）在出租房屋門(mén)上統(tǒng)一醒目位置。

出租房屋星級(jí)評(píng)定采用浮動(dòng)制，即村（社區(qū)）綜治工作站每季度至少對(duì)出租房屋的治安防范、綜合管理等狀況進(jìn)行綜合評(píng)定一次。工作中發(fā)現(xiàn)出租房屋符合升級(jí)條件、有降級(jí)行為或不符合出租條件的，由村（社區(qū)）綜治工作站和警務(wù)室及時(shí)評(píng)定申報(bào)，按程序?qū)徍撕筮M(jìn)行星級(jí)的撤換。

出租房屋星級(jí)管理

出租房屋管理實(shí)行不定期走訪制度，及時(shí)掌握和發(fā)現(xiàn)出租房屋相關(guān)情況，信息采集后，由村（社區(qū)）綜治工作站及時(shí)將承租人、寄宿人員、出租房屋信息錄入到自治區(qū)流動(dòng)人口服務(wù)和管理綜合信息平臺(tái)，保障信息鮮活準(zhǔn)確。

（一）“三星級(jí)”： 即放心戶，每季度至少走訪一次，指導(dǎo)出租人、物業(yè)、保安做好管理和安全防范工作，提高房主和承租人員的治安責(zé)任和安全防范意識(shí)，落實(shí)住宿人員日常登記工作。

（二）“二星級(jí)”：即一般戶，每月至少走訪一次，必須和出租房主見(jiàn)面實(shí)地檢查出租房屋管理情況和居住人員登記報(bào)送制度的落實(shí)情況，嚴(yán)格落實(shí)治安管理責(zé)任；核查相關(guān)資料和變動(dòng)登記，及時(shí)掌握不安全動(dòng)向和苗頭。

（三）“一星級(jí)”：即關(guān)注戶，每周至少走訪一次，細(xì)致開(kāi)展出租房屋逐戶逐間日常管理工作，對(duì)存有重大治安、消防安全隱患的，依法禁止其出租并對(duì)房主進(jìn)行相應(yīng)處罰，切實(shí)做到對(duì)有問(wèn)題的出租房屋及時(shí)發(fā)現(xiàn)、及時(shí)掌控、及時(shí)整治、及時(shí)查處。

出租房屋星級(jí)檔案管理

出租房屋實(shí)行一戶一檔制。村（社區(qū)）綜治工作站具體負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)出租房屋檔案的建立、日常登記管理、信息錄入、保存歸檔工作。出租房屋檔案管理要做到項(xiàng)目齊全、內(nèi)容真實(shí)、信息鮮活。檔案內(nèi)容主要包括：（1）《出租房屋信息登記表》；（2）房屋出租人與村（社區(qū)）綜治工作站簽訂的《出租屋綜合管理責(zé)任書(shū)》；（3）房屋出租人與代理人簽訂的《委托管理協(xié)議書(shū)》；（4）《暫住人口信息登記表》；（5）出租屋平面圖、方位圖；（6）出租屋日常走訪記錄、星級(jí)評(píng)定資料和違法犯罪記錄等材料。

第二篇：出租房屋管理規(guī)定（xiexiebang推薦）

出租房屋管理規(guī)定

為了規(guī)范出租房的管理，防止犯罪分子有機(jī)可乘，確保小區(qū)平安和諧，對(duì)小區(qū)出租房屋管理要求如下：

一、房主注意事項(xiàng)1、2、3、4、與承租人必須簽訂出租房屋合同； 承租人出示身份證及身份證復(fù)印件； 和承租人到警務(wù)區(qū)民警處簽訂出租房屋治安管理責(zé)任書(shū)； 本市以外的戶口人員必須要有暫住證；

二、承租人注意事項(xiàng)1、2、3、4、自覺(jué)出示身份證，提供復(fù)印件； 認(rèn)真履行出租房屋治安管理責(zé)任書(shū)的內(nèi)容； 不做違法亂紀(jì)和違反小區(qū)管理規(guī)約的事，不私自轉(zhuǎn)租他人； 在承租過(guò)程中，要增添人員必須經(jīng)房主同意，并到警務(wù)區(qū)民警處登記后，方可入住；

注：房主與承租人到警務(wù)區(qū)民警處核實(shí)無(wú)誤后，簽訂出租房屋治安管理責(zé)任書(shū)，方可入住。并主動(dòng)到小區(qū)物業(yè)管理處登記入住人員信息，凡不按照以上要求辦理的人員，如被發(fā)現(xiàn)將根據(jù)《治安管理處罰法》第57條之規(guī)定，房屋出租人將房屋出租給無(wú)身份證的人員居住的，或者不按規(guī)定登記承租人姓名、身份證種類和號(hào)碼的處以200元以上、500元以下的罰款。

第警務(wù)區(qū)民警聯(lián)系電話：

庫(kù)爾勒市公安局派出所

第三篇：大廠鎮(zhèn)出租房屋管理規(guī)定

大廠鎮(zhèn)出租房屋管理規(guī)定

第一條 為規(guī)范我鎮(zhèn)房屋出租行為，維護(hù)房屋出租市場(chǎng)秩序，保護(hù)房屋出租當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《貴州省房屋租賃管理?xiàng)l例》和《貴州省暫住人口管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)以及《大廠鎮(zhèn)人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)全鎮(zhèn)流動(dòng)人口服務(wù)管理工作的實(shí)施意見(jiàn)(試行)》文件精神, 制定本規(guī)定。

第二條凡本鎮(zhèn)行政鎮(zhèn)域內(nèi)出租房屋的單位、個(gè)人（以下簡(jiǎn)稱出租人）和出租本鎮(zhèn)房屋的單位和個(gè)人（以下簡(jiǎn)稱承租人），必須遵守本規(guī)定。

第三條出租房屋服務(wù)管理實(shí)行屬地化管理原則和“誰(shuí)出租誰(shuí)負(fù)責(zé)”及“管理、服務(wù)”相結(jié)合的原則。

第四條鎮(zhèn)流動(dòng)人口服務(wù)管理聯(lián)席會(huì)議辦公室（設(shè)在大廠計(jì)生辦）負(fù)責(zé)本鎮(zhèn)內(nèi)的出租房屋服務(wù)管理工作的監(jiān)督檢查、協(xié)調(diào)指導(dǎo)和考核工作。

公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)流動(dòng)人口的暫住戶口登記,辦理、查驗(yàn)暫住證或居住證，了解掌握房屋承租人變動(dòng)情況，督促出租人與公安機(jī)關(guān)簽訂治安、計(jì)生責(zé)任書(shū)，開(kāi)展經(jīng)常性的出租房屋檢查，消除隱患，及時(shí)查處和依法打擊出租房屋中的違法犯罪活動(dòng)。

鎮(zhèn)流動(dòng)人口服務(wù)管理辦公室（設(shè)在大廠計(jì)生辦），負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、督促各有關(guān)部門(mén)及其派出機(jī)構(gòu)和村（社區(qū)）共同做好出租房屋的服務(wù)管理工作，定期召集有關(guān)部門(mén)研究、分析服務(wù)管理工作中存在的問(wèn)題，及時(shí)提出解決措施，對(duì)各有關(guān)部門(mén)開(kāi)展出租房屋服務(wù)管理各種情況進(jìn)行考核。

行政村（社區(qū)）流動(dòng)人口服務(wù)管理站，負(fù)責(zé)管理本轄鎮(zhèn)內(nèi)的出租房屋的登記服務(wù)管理工作，檢查、督促出租人和承租人履行各項(xiàng)義務(wù)。配合有關(guān)部門(mén)對(duì)出租人進(jìn)行房屋出租有關(guān)規(guī)定的宣傳教育，依法按村規(guī)民約對(duì)出租人不履行責(zé)任進(jìn)行制約。

鎮(zhèn)人口和計(jì)劃生育部門(mén)負(fù)責(zé)做好房屋承租人的計(jì)劃生育服務(wù)管理工作；鎮(zhèn)工商部門(mén)負(fù)責(zé)房屋中介機(jī)構(gòu)和出租房屋內(nèi)的企業(yè)、個(gè)體戶的服務(wù)管理工作；鎮(zhèn)安監(jiān)部門(mén)負(fù)責(zé)做好出租房屋內(nèi)的生產(chǎn)安全監(jiān)督檢查工作；財(cái)政、地稅、衛(wèi)生等相關(guān)部門(mén)按照各自的職責(zé)協(xié)同做好流動(dòng)人口出租房屋服務(wù)管理工作。

第五條有下列情形之一的房屋不得出租：

（一）危險(xiǎn)房屋或者不符合安全要求的房屋；

（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封的；

（三）房屋權(quán)屬有爭(zhēng)議的；

（四）共有房屋未取得其他共有人同意的；

（五）法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。

第六條房屋出租稅費(fèi)征收辦法由鎮(zhèn)地稅部門(mén)會(huì)同鎮(zhèn)流動(dòng)人口服務(wù)管理聯(lián)席會(huì)議辦公室另行制定。

第七條出租房屋的出租人應(yīng)履行下列責(zé)任：

（一）不得將房屋出租給來(lái)歷不明、無(wú)合法有效身份證明和無(wú)計(jì)劃生育婚育證明的流動(dòng)人口以及無(wú)合法生育證明的孕婦；

（二）在承租人入住后24 小時(shí)內(nèi)，及時(shí)向流動(dòng)人口服務(wù)站報(bào)告入住人情況，并對(duì)承租人的姓名、性別、年齡、常住戶口所在地、職業(yè)或主要經(jīng)濟(jì)來(lái)源、服務(wù)處所等基本情況進(jìn)行登記，填好登記表，并在3 日內(nèi)帶領(lǐng)承租人按有關(guān)規(guī)定向轄鎮(zhèn)派出所申報(bào)暫住戶口登記，擬暫住30 日以上且年滿16 周歲的，應(yīng)同時(shí)申領(lǐng)《暫住證》；

（三）發(fā)現(xiàn)出租房屋內(nèi)有違法活動(dòng)或者有犯罪嫌疑人的，應(yīng)及時(shí)制止、檢舉或報(bào)告公安機(jī)關(guān)，并配合公安機(jī)關(guān)依法查處；

（四）協(xié)助人口和計(jì)劃生育部門(mén)做好育齡婦女的計(jì)生管理工作、查驗(yàn)育齡婦女的《流動(dòng)人口婚育證明》和暫住證中的計(jì)生內(nèi)容，對(duì)承租房屋沒(méi)有婚育證明的的已婚育齡婦女，出租人應(yīng)在承租人入住后10日內(nèi)將其情況報(bào)所在村（社區(qū)）；不得隱匿違反計(jì)劃生育對(duì)象，發(fā)現(xiàn)出租屋有懷孕婦女的，應(yīng)及時(shí)報(bào)告所在村（社區(qū)），并協(xié)助動(dòng)員違法懷孕婦女落實(shí)補(bǔ)救措施；對(duì)在出租屋居住的已婚育齡婦女，應(yīng)督促其到所在街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）計(jì)生服務(wù)站接受孕情檢查；

（五）定期對(duì)出租房屋進(jìn)行安全檢查，落實(shí)防火、防盜措施，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除安全隱患，保障承租人的居住安全；

（六）按規(guī)定申報(bào)房屋出租登記，繳納房屋出租稅費(fèi)；

（七）督促承租人搞好出租屋環(huán)境衛(wèi)生，配合做好各類傳染病預(yù)防工作；

（八）承租人退租后，應(yīng)在3 日內(nèi)報(bào)告房屋所在轄鎮(zhèn)派出所。

第八條承租人租賃房屋應(yīng)遵守下列規(guī)定：

（一）遵守國(guó)家法律、法規(guī)，接受公安機(jī)關(guān)的監(jiān)督、檢查，不得利用承租房屋從事任何違法犯罪活動(dòng)，不得將承租房屋用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品，不得改變房屋使用性質(zhì)；

（二）持有本人居民身份證或者其他合法有效身份證明；

（三）持有本人流動(dòng)人口婚育證明的育齡婦女應(yīng)在申報(bào)暫住戶口登記的同時(shí)校驗(yàn)好流動(dòng)人口婚育證明，已入住的沒(méi)有流動(dòng)人口婚育證明的育齡婦女，在規(guī)定期限內(nèi)到大廠鎮(zhèn)計(jì)生辦交驗(yàn)婚育證明，補(bǔ)辦好流動(dòng)人口婚育證明；

（四）留宿他人的，應(yīng)在24 小時(shí)內(nèi)將留宿人的基本情況告知出租人，擬留宿30日以上的，應(yīng)在30日內(nèi)向出租屋所在地流動(dòng)人口服務(wù)管理站報(bào)告；

（五）發(fā)現(xiàn)承租房屋存在安全隱患的，應(yīng)及時(shí)消除或告知出租人予以消除；

（六）發(fā)現(xiàn)同屋居住人員有違法活動(dòng)或者犯罪嫌疑，應(yīng)檢舉、勸止；

第九條出租人和承租人應(yīng)積極配合公安機(jī)關(guān)檢查出租房

屋和有關(guān)管理人員的管理工作，出示有關(guān)證件，不得以任何借口拒絕檢查。

第十條積極引導(dǎo)聘用流動(dòng)人口較多的單位，建設(shè)或集中租用職工宿舍，并配備專職管理人員做好管理工作。

第十一條有下列情形的，由相關(guān)行政主管部門(mén)依法予以處理：

（一）出租人將房屋出租給無(wú)合法有效身份證明人員的，由公安機(jī)關(guān)按照《租賃房屋治安管理規(guī)定》第九條第（二）項(xiàng)規(guī)定處以警告、月租金三倍以下罰款；

（二）出租人未辦理登記手續(xù)或者未簽訂治安、計(jì)生責(zé)任保證書(shū)出租房屋的，由公安機(jī)關(guān)按照《租賃房屋治安管理規(guī)定》第九條第（一）項(xiàng)規(guī)定責(zé)令限期補(bǔ)辦手續(xù)并沒(méi)收非法所得，情節(jié)嚴(yán)重的可以并處月租金五倍以下的罰款；

（三）承租人利用出租房屋非法生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品的，沒(méi)收物品，由公安機(jī)關(guān)按照《租賃房屋治安管理規(guī)定》第九條第（五）項(xiàng)規(guī)定處月租金十倍以下罰款；

（四）危險(xiǎn)房屋的所有人、使用人或有關(guān)責(zé)任人不及時(shí)采取相應(yīng)的安全措施的，由房屋使用安全管理部門(mén)按照《寧波市城市房屋使用安全管理?xiàng)l例》第三十六條規(guī)定責(zé)令其限期采取安全措施，并可處一千元以上一萬(wàn)元以下罰款；

（五）出租人不履行治安責(zé)任，發(fā)現(xiàn)承租人利用所租房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)或者有違法犯罪嫌疑不制止、不報(bào)告，或者發(fā)生

案件、治安災(zāi)害事故的，由公安機(jī)關(guān)按照《租賃房屋治安管理規(guī)定》第九條第（三）項(xiàng)規(guī)定責(zé)令停止出租，可以并處月租金十倍以下的罰款；

（六）出租人不按規(guī)定申報(bào)暫住戶口登記，由公安機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國(guó)治安管理處罰條例》第二十九條第（五）項(xiàng)規(guī)定處100元以下罰款或者警告。承租人不按規(guī)定辦理《暫住證》，由公安機(jī)關(guān)依照《貴州省暫住人口管理?xiàng)l例》第二十三條第（一）項(xiàng)規(guī)定責(zé)令限期辦理；逾期不辦的，處50元以下罰款；

（七）出租人將房屋出租給無(wú)流動(dòng)人口計(jì)劃生育婚育證明的已婚育齡婦女，由人口和計(jì)劃生育部門(mén)責(zé)令限期補(bǔ)辦，逾期仍不補(bǔ)辦的，由人口和計(jì)劃生育部門(mén)按照《流動(dòng)人口計(jì)劃生育管理辦法》第二十一條規(guī)定給予警告，并處500元以下罰款；

（八）出租人、承租人利用出租或者承租的房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的，由相關(guān)行政管理部門(mén)依法處罰，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第十二條行政管理部門(mén)工作人員不執(zhí)行本規(guī)定，濫用職權(quán)、玩忽職守、包庇犯罪、徇私舞弊的，應(yīng)追究行政責(zé)任，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第十三條本規(guī)定自2007年10月起施行，由大廠鎮(zhèn)流動(dòng)人口服務(wù)管理聯(lián)席會(huì)議辦公室負(fù)責(zé)解釋。

第四篇：出租房屋管理

出租房屋管理

第三十七條 未經(jīng)福利院辦公室批準(zhǔn)，任何單位和個(gè)人不準(zhǔn)擅自出租福利院公有房屋。經(jīng)批準(zhǔn)出租的房屋，應(yīng)有完備的租賃手續(xù)。

第三十八條 出租人必須了解承租人的有關(guān)情況及其租房使用情況，督促承租人安全、守法使用租房。

第三十九條 承租人應(yīng)遵守福利院公房出租的有關(guān)規(guī)定，不得隨意改變租房用途，不得擅自將租房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人，不得將租房用于各種違法違規(guī)活動(dòng)，不得破壞租房的建筑結(jié)構(gòu)，不得私拉亂接電線，不得違章用電、用火、用氣以及進(jìn)行各種可能危及租房安全的活動(dòng)。

第四十條 福利院的出租房屋因福利院建設(shè)和管理需要，需拆除或收回時(shí)，承租人應(yīng)按福利院規(guī)定的時(shí)間按時(shí)遷出。

第五篇：出租房屋管理責(zé)任書(shū)

出租房屋管理責(zé)任書(shū)

出租房屋管理責(zé)任書(shū)1

甲方：xx

乙方：xx

為了認(rèn)真貫徹消防工作“預(yù)防為主，防消結(jié)合”方針。實(shí)行消防工作“誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，落實(shí)消防安全“誰(shuí)使用、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的責(zé)任制，經(jīng)甲乙雙方共同商議，乙方同意向甲方簽訂消防安全責(zé)任書(shū)。具體條款如下：xx

一、乙方在甲方同意租賃的房屋、場(chǎng)地進(jìn)行改建、裝修前，必須提前申報(bào)甲方及公安消防機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

二、乙方在租用甲的房屋、場(chǎng)地期間除甲方己有的消防設(shè)施、器具外，還應(yīng)按照消防部門(mén)的要求，自行添置必要的消防器村。乙方不得隨意損壞、丟失甲方的消防設(shè)備，如有損壞、丟失，照價(jià)賠償，所造成的后果，由乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任。

三、乙方在租賃期間，必須遵守甲方以及消防部門(mén)制定的各種規(guī)章制度，明確消防責(zé)任人，落實(shí)安全防范措施，實(shí)行防火安全責(zé)任制，如違反消防安全有關(guān)條款或出現(xiàn)嚴(yán)重威脅甲方不安全隱患，限期不改的，甲方有權(quán)終止乙方租賃合同。

四、乙方在甲方提供的房屋、場(chǎng)地內(nèi)不準(zhǔn)亂搭亂拉電線，不準(zhǔn)超負(fù)荷用電，不準(zhǔn)存放易爆易燃物品，一但發(fā)生事故，甲方有權(quán)追究乙方當(dāng)事人（單位）經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，同時(shí)移交公安消防機(jī)關(guān)按《中華人民共和國(guó)消防法》處理。

五、乙方在租賃房屋、場(chǎng)地期間若因違背以上任何一條款，所造成的經(jīng)濟(jì)損失、安全事故均乙方自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)一切任。

六、本責(zé)任書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章之日生效。

甲方：xx

乙方：xx

日期：xx

出租房屋管理責(zé)任書(shū)2

為加強(qiáng)租賃房屋的治安管理，保護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益，共同做好安全防范工作，根據(jù)《公安部租賃房屋治安管理規(guī)定》、《河南省暫住人口管理?xiàng)l例》和《鄭州市市區(qū)暫住人口登記辦法》，特制定本責(zé)任書(shū)。

一、房屋出租人保證不將房屋出租給無(wú)合法身份證件的承租人。

二、房屋出租人應(yīng)與承租人簽訂租賃合同，承租人是外來(lái)暫住人員的，房屋出租人應(yīng)及時(shí)填寫(xiě)《暫住人口信息采集表》(一式兩份，出租人留存一份，上報(bào)派出所一份)，保證在三日內(nèi)上報(bào)當(dāng)?shù)嘏沙鏊蚓瘎?wù)室進(jìn)行登記。

三、房屋出租人應(yīng)對(duì)承租人的姓名、性別、年齡、常住戶口所在地、身份證號(hào)、職業(yè)或者主要經(jīng)濟(jì)來(lái)源、服務(wù)處所等基本情況進(jìn)行詳細(xì)登記。

四、房屋出租人應(yīng)按要求安裝“河南省流動(dòng)人口治安管理綜合信息系統(tǒng)社會(huì)版”，保證將承租人的及泵信息在24小時(shí)內(nèi)準(zhǔn)確錄入、上傳。

五、房屋出租人應(yīng)在出租房屋明顯處張貼“民警承諾牌”保證在租住人員入住后告知其應(yīng)旅行的責(zé)任和義務(wù)。

六、房屋停止租賃、房屋所有權(quán)變更的，房屋出租人應(yīng)保證在一周內(nèi)及時(shí)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊蚓瘎?wù)室辦理注銷或變更手續(xù)。

七、“城中村”出租房屋應(yīng)指定專人作為該出租房屋的房管員，專職做好出租房屋的治安管理、防范工作。

八、城中村房屋出租人，應(yīng)按照“城中村”出租房屋旅館式星級(jí)化管理的要求，完善各項(xiàng)安全防范設(shè)施，落實(shí)各項(xiàng)安全管理制度，避免治安刑事案件發(fā)生。因防范設(shè)施不完善或安全管理措施不落實(shí)，對(duì)承租人造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、安全防范設(shè)施不完善或治安管理措施未落實(shí)的房屋，房屋人不得將該房屋用以開(kāi)辦旅館或出租給承租人開(kāi)辦旅館。否則，派出所將下達(dá)整改通知書(shū)，經(jīng)通知仍未整改的，派出所將予以取締。

十、房屋出租人應(yīng)對(duì)承租開(kāi)辦旅館的承租人進(jìn)行安全防范教育和培訓(xùn)。

十一、房屋出租人負(fù)責(zé)對(duì)承租人的現(xiàn)實(shí)表現(xiàn)進(jìn)行監(jiān)督管理，發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪活動(dòng)或者有違法犯罪嫌疑的，保證及時(shí)報(bào)告公安機(jī)關(guān)。

十二、法律責(zé)任。

1、房屋出租人如有違反本責(zé)任書(shū)第一條至第八條的行為、經(jīng)通知拒不改正的，依據(jù)《河南省暫住人口管理?xiàng)l例》第二十三條規(guī)定，處以五百元以上二千元以下罰款。

2、房屋出租人如有違反責(zé)任書(shū)第十一條的行為，依據(jù)《河南省暫住人口管理?xiàng)l例》第二十四條規(guī)定，情節(jié)輕微的處以一千元以上五千元以下罰款;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

3、如有其它違反《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》、公安部《租賃房屋治安管理規(guī)定》、《河南省暫住人口管理?xiàng)l例》和《鄭州市市區(qū)暫住人口登記辦法》的行為，應(yīng)接受公安機(jī)關(guān)的處罰;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

十三、本責(zé)任書(shū)一式三份，房屋出租人和村委會(huì)各執(zhí)一份，派出所備案一份，自簽定之日起生效。

房屋出租人：

村委會(huì)：

(加蓋公章)

派出所：

(加蓋公章)

出租房屋管理責(zé)任書(shū)3

甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)_________，身份證號(hào)：__________________

乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)_________，身份證號(hào)：__________________

租賃時(shí)間：_______年______月_____日至_______年______月_____日

房屋地址：__________________

為確保乙方承租甲方房屋期間乙方人身、財(cái)產(chǎn)和甲方財(cái)產(chǎn)安全，堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”的基本原則，加強(qiáng)安全管理，明確責(zé)任，甲方與房屋承租戶(乙方)，經(jīng)商議，簽訂本安全責(zé)任書(shū)。

一、乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，按照消防法和安全條例等有關(guān)規(guī)定，做好家人和暫住親屬的安全宣傳教育和指導(dǎo)，讓每個(gè)人都掌握安全用電用火用水常識(shí)，正確安全操作和使用家用電器和燃?xì)庥镁叩?，做好甲方房屋安全工作?/p>

二、乙方應(yīng)遵守有關(guān)部門(mén)規(guī)定，做好防火、防盜、防毒、防汛、防災(zāi)、用電、用氣、用水等安全工作，嚴(yán)禁私拉、亂接電線和隨意加大用電負(fù)荷，確保安全用電。嚴(yán)禁在出租房屋內(nèi)存放不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃易爆劇毒等危險(xiǎn)物品，正確安全使用房屋里的電器、家具、水暖等生活用具，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)負(fù)經(jīng)濟(jì)、法律等全部責(zé)任：乙方人身及財(cái)產(chǎn)損失由乙方自負(fù)，甲方的房屋及財(cái)產(chǎn)損失乙方要負(fù)責(zé)賠償。

三、乙方不能在房屋里從事非法經(jīng)營(yíng)或色情等非法活動(dòng)，如果利用出租房屋進(jìn)行正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，必須經(jīng)甲方同意，并在開(kāi)業(yè)前應(yīng)向甲方出示已辦理消防批準(zhǔn)文件及工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、開(kāi)業(yè)許可證書(shū)等資料。發(fā)現(xiàn)有違法犯罪活動(dòng)或者有違法犯罪嫌疑人的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告甲方和公安機(jī)關(guān)。

四、乙方應(yīng)該愛(ài)護(hù)和正確安全使用房屋里的.電器、家具、水暖等生活用具，有人為損壞的要照價(jià)賠償，正常使用損壞的，要負(fù)責(zé)修理。

五、乙方不得留宿除家人及親屬之外的其他人員，如有特別情況需要留宿的，必須經(jīng)甲方同意，暫住超過(guò)三天的應(yīng)當(dāng)帶領(lǐng)其到公安派出所申報(bào)暫住戶口登記，并辦理暫住證。

六、承租房只能乙方自己使用，不能轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止承租合同，收回房屋，并保留追究其責(zé)任的權(quán)利。

七、乙方不能私自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備，需要裝修的必須經(jīng)甲方同意，并報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。

八、甲方有權(quán)在乙方租賃的房屋期間每季度和乙方約定時(shí)間進(jìn)行房屋對(duì)房屋用電用氣用水進(jìn)行安全巡視，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排查安全隱患，發(fā)現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)按照要求整改，保障乙方人身和雙方的財(cái)產(chǎn)安全。

九、乙方或其家人，應(yīng)當(dāng)遵守《人口和計(jì)劃生育條例》的有關(guān)規(guī)定，及時(shí)做好《流動(dòng)人口婚育證明》報(bào)送戶口所在地計(jì)生部門(mén)。

十、本責(zé)任書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：__________________乙方：__________________

電話：__________________

日期：_______年______月_____日；日期：_______年______月_____日

出租房屋管理責(zé)任書(shū)4

甲方：______縣_________中心衛(wèi)生院

乙方：____________

依照《中華人民共和國(guó)消防法》等法律規(guī)定，為保障各承租人的合法權(quán)益，確保本院出租房屋及承租人的人身和財(cái)產(chǎn)安全，結(jié)合出租房屋的實(shí)際情況，甲、乙雙方簽訂消防安全責(zé)任如下：

一、甲方的消防安全職責(zé)：

1、向乙方傳達(dá)消防法律法規(guī)、規(guī)章制度和消防安全注意事項(xiàng)。

2、維護(hù)出租房屋范圍內(nèi)公共區(qū)域的消防安全，加強(qiáng)消防安全巡查工作。

3、甲方在必要時(shí)，經(jīng)事先通知，可對(duì)乙方的承租房屋內(nèi)進(jìn)行消防安全檢查。如發(fā)現(xiàn)乙方的承租房屋內(nèi)存有消防安全隱患，有權(quán)及時(shí)進(jìn)行整改。在任何時(shí)候，如遇火災(zāi)等緊急情況，甲方有權(quán)不經(jīng)通知而進(jìn)入乙方承租區(qū)域內(nèi)采取合理的方式進(jìn)行滅火，且不承擔(dān)因滅火過(guò)程中應(yīng)急處置而對(duì)乙方所造成的損失。

4、對(duì)出租房屋的'消防設(shè)施、設(shè)備、器材等進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處置。

5、配合公安機(jī)關(guān)、消防部門(mén)及其他執(zhí)法機(jī)關(guān)對(duì)消防違法犯罪案件進(jìn)行調(diào)查取證等工作。

二、乙方的消防安全責(zé)任：

1、認(rèn)真學(xué)習(xí)、貫徹、執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防法》和其他消防法規(guī)。

2、乙方人員必須遵守國(guó)家及省市的各項(xiàng)消防管理規(guī)定及出租房屋的各項(xiàng)消防安全制度。

3、負(fù)責(zé)建立健全承租房屋的消防安全制度和措施，制定消防安全崗位責(zé)任制，落實(shí)承租區(qū)域消防責(zé)任。

4、自覺(jué)接受甲方的消防安全檢查。

5、在結(jié)束營(yíng)業(yè)前負(fù)責(zé)切斷承租房屋內(nèi)的電源。

6、不得在出租房屋內(nèi)存放易燃、易爆等危險(xiǎn)品。

三、其他：

1、此責(zé)任書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2、此責(zé)任書(shū)的未盡事宜或因國(guó)家及本市有關(guān)法規(guī)發(fā)生變更，甲、乙雙方可共同協(xié)商修改責(zé)任內(nèi)容。

3、甲、乙雙方租賃合約終止，此責(zé)任書(shū)自動(dòng)解除。

甲方（蓋章）__________________乙方：__________________

________年________月________日________年________月________日

出租房屋管理責(zé)任書(shū)5

甲方：__________________

乙方：__________________

為確保租賃房屋的安全要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下規(guī)定，由雙方共同遵守以下協(xié)議。

一、本協(xié)議一式兩份，對(duì)雙方具有同等的法律效力。

二、甲方提供位于____場(chǎng)地給乙方，乙方為安全工作第一責(zé)任人。乙方在使用房屋時(shí)必須嚴(yán)格遵守以下內(nèi)容，保障使用安全。

1、乙方在房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或不具備正常、安全、合理使用條件的，及時(shí)向甲方提出，由甲方及時(shí)消除隱患或修復(fù)，以滿足正常、安全、合同使用目的。

2、乙方應(yīng)按照各類家具、水電煤氣設(shè)備、管線、儀表、物品的使用方法，并規(guī)范操作。掌握緊急情況下的自救和逃生基本知識(shí)。在使用房屋期間，應(yīng)注意觀察房屋及屋內(nèi)外設(shè)備是否存在安全隱患，在發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方及有關(guān)部門(mén)報(bào)告。

3、乙方應(yīng)對(duì)承租房屋及甲方提供的設(shè)備、物品進(jìn)行合理且妥善的照管，因乙方照管/保管不力或不正當(dāng)使用，致使承租房屋毀損、滅失、甲方提供的各類物品損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、在承租房屋內(nèi)嚴(yán)禁存放及使用易燃、易爆物品、危險(xiǎn)品及其他危害公共安全的物品。禁止使用煤爐、酒精爐、煤氣爐等明火設(shè)備。

5、乙方須遵守安全用電等相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)禁私拉亂接電線，乙方自行購(gòu)置的電器或其他設(shè)備應(yīng)當(dāng)合格且符合安全要求，并與甲方提供的水、電、煤氣接口及荷載相匹配。嚴(yán)禁使用電爐、熱得快、沒(méi)有自動(dòng)斷電保護(hù)裝置的電水壺、電水杯、偽劣接線板電器等違規(guī)電器，違反規(guī)定按甲方有關(guān)制度處置。乙方的電器在使用中一旦出現(xiàn)問(wèn)題，發(fā)生事故，由乙方負(fù)完全責(zé)任。

6、房屋離人時(shí)必須拔掉電源插頭，關(guān)掉電源開(kāi)關(guān)，保證安全用電。

7、乙方必須遵守國(guó)家的法令，法規(guī)和政策，不得利用承租房屋進(jìn)行違法、犯罪及危害公共安全的活動(dòng)，這類活動(dòng)包括但不限于：容留傳銷人員；吸毒或容留他人吸毒；賣(mài)淫、組織賣(mài)淫或強(qiáng)迫他人賣(mài)淫、容留賣(mài)淫人員；賭博或聚眾賭博、開(kāi)設(shè)賭場(chǎng)；為犯罪嫌疑人或罪犯提供庇護(hù)；從事危害國(guó)家或國(guó)防安全的間諜活動(dòng)；迷信活動(dòng)、傳播邪教及其他違法、犯罪及危害公共安全的行為。

8、乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方規(guī)定和文明規(guī)范，具體的要求包括但不限于：善意與鄰里相處；不大聲喧嘩、不制造噪音或影響他人安定居住的聲響；愛(ài)護(hù)校區(qū)的公共財(cái)產(chǎn)或共有部分，如不踐踏草坪、不破壞共用設(shè)施、不準(zhǔn)在公用部位堆放雜物、垃圾，不惡意占用或堵塞通道、不任意涂畫(huà)等；愛(ài)護(hù)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，如不亂扔垃圾、不隨地吐痰等；按照公共財(cái)產(chǎn)或共有部分的性質(zhì)合理使用該等部位；不非法設(shè)置影響校容和美觀的廣告、橫幅等。

9、乙方對(duì)承租房屋不享有處分權(quán)。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承租房屋及屬于甲方所有的家具、水電煤氣設(shè)備、管線、儀表及其他物品。乙方不得為承租房屋設(shè)定抵押或?yàn)榍笆黾揖?、電器煤氣設(shè)備、管線、儀表及其他物品設(shè)立抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

10、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自遷移房屋內(nèi)外的水、電、煤氣儀表及管線。甲方同意遷移的，雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵照有關(guān)機(jī)關(guān)的規(guī)定及要求，遷移后的儀表及管線應(yīng)符合安全規(guī)范。

11、乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)注意自己的不當(dāng)行為可能對(duì)他人人身或財(cái)產(chǎn)安全造成危害，如乙方不得在陽(yáng)臺(tái)、窗臺(tái)上擱置、懸掛易墜落的物品；不得高空拋物等。

12、凡經(jīng)營(yíng)性房屋和廠房必須按照有關(guān)消防規(guī)定自主或甲方代為配備消防用品，不得占用消防通道，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)違反規(guī)定的將追究法律責(zé)任。

13、乙方嚴(yán)禁在租賃范圍內(nèi)和甲方規(guī)定范圍內(nèi)動(dòng)用明火(包括焚燒廢紙等可燃物)。確因經(jīng)營(yíng)需要，必須填寫(xiě)“動(dòng)用明火審批表”報(bào)保衛(wèi)處審核，經(jīng)批準(zhǔn)，在指定地點(diǎn)、時(shí)間內(nèi)并落實(shí)防范措施后，方準(zhǔn)動(dòng)火；

14、乙方不得在承租房屋內(nèi)自殺、相約自殺或因自己原因造成他人自殺。

15、不得進(jìn)行其他未在上述規(guī)定中的會(huì)造成安全事故的行為、不得配置有安全隱患的設(shè)施。

乙方違反上述規(guī)定，經(jīng)發(fā)現(xiàn)將被處于罰款；造成事故或第三人損害的，由乙方負(fù)完全責(zé)任。

三、本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：__________________乙方(蓋章)：__________________

委托代理人：__________________委托代理人：__________________

電話：__________________電話：__________________

簽訂日期：_______年______月_____日

出租房屋管理責(zé)任書(shū)6

為加強(qiáng)租賃房屋的治安管理，做好安全防范，保護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益，根據(jù)公安部制定的《租賃房屋治安管理規(guī)定》，公安機(jī)關(guān)對(duì)租賃房屋實(shí)行治安管理，建立登記、安全檢查等管理制度。出租人、承租人為履行治安義務(wù)，特向 城關(guān)水陸 派出所簽訂治安責(zé)任書(shū)。

第一條 出租人的治安責(zé)任;

(一)不準(zhǔn)將房屋出租給無(wú)合法有效證件的承租人;

(二)與承租人簽訂租賃合同，承租人是外來(lái)暫住人員的，應(yīng)當(dāng)帶領(lǐng)其到公安派出所申報(bào)暫住戶口登記，并辦理暫住證;

(三)對(duì)承租人的姓名、性別、年齡、常住戶口所在地、職業(yè)或者主要經(jīng)濟(jì)來(lái)源、服務(wù)處所等基本情況進(jìn)行登記并向公安派出所備案;

(四)發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪活動(dòng)或者有違法犯罪嫌疑的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告公安機(jī)關(guān);

(五)對(duì)出租的房屋經(jīng)常進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除不安全隱患，保障承租人的居住安全;

(六)房屋停止租賃的，應(yīng)當(dāng)?shù)焦才沙鏊k理注銷手續(xù);

(七)房屋出租單位或者個(gè)人委托代理人管理出租房屋的，代理人必須遵守有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第二條 房屋承租人的治安責(zé)任;

(一)必須持有本人居民身份證或者其他合法身份證件;

(二)租賃

房屋住宿的外來(lái)暫住人員，必須按戶口管理規(guī)定，在三日內(nèi)到公安派出所申報(bào)暫住戶口登記;

(三)將承租房屋轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借他人的，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)毓才沙鏊陥?bào)備案;

(四)安全使用出租房屋，發(fā)現(xiàn)承租房屋有不安全隱患，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知出租人予以消除;

(五)承租的房屋不準(zhǔn)用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品，不得進(jìn)行違法犯罪活動(dòng);

(六)集體承租或者單位承租房屋的，應(yīng)當(dāng)建立安全管理制度。

第三條 違法行為的責(zé)任，構(gòu)成違反治安管理行為的，依照《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》有關(guān)規(guī)定處罰;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

出租人(簽名) 年 月 日

承租人(簽名) 年 月 日

民 警(簽名) 年 月 日

出租房屋管理責(zé)任書(shū)7

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)章，作為該房屋的出租人，我保證嚴(yán)格履行以下責(zé)任：

一、核查承租人的《身份證》，認(rèn)真登記承租人的姓名、身份證件種類和號(hào)碼等基本情況，并及時(shí)辦理租賃房屋備案手續(xù)。

二、告知外來(lái)承租人在入住7日內(nèi)到房屋所在地派出所或流動(dòng)人口服務(wù)管理工作站申報(bào)居住登記或者居住變更登記，申領(lǐng)《居住證》；不將房屋出租給無(wú)身份證件的人員。

三、發(fā)現(xiàn)可疑物品和違法犯罪線索，及時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)告，不包庇犯罪，不提供違法犯罪場(chǎng)所。

四、出租住房以原設(shè)計(jì)的房間為最小出租單位，人均租出面積不低于當(dāng)?shù)卣?guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)，廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)和地下室儲(chǔ)藏室不出租給人居住。

五、對(duì)出租的房屋經(jīng)常進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除消防隱患等不安全因素，保障承租人的居住安全，服從和協(xié)助管理人員依法進(jìn)行管理，接受公安、房管等有關(guān)管理部門(mén)的檢查監(jiān)督。

六、租賃房屋變更承租人或停止租賃的，及時(shí)到公安、房管等有關(guān)部門(mén)辦理變更或注銷手續(xù)。

七、房屋出租單位或者個(gè)人委托代理人管理出租房屋的，代理人必須遵守相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

如違反出租房屋的有關(guān)管理規(guī)定，自愿接受相關(guān)管理部門(mén)的處罰。

責(zé)任人（出租人）簽名：_______

_______年_______月_______日

出租房屋管理責(zé)任書(shū)8

甲方(房屋出租方)：xx

乙方(房屋承租方)：xx

為了確保乙方在出租房?jī)?nèi)的生命財(cái)產(chǎn)安全，按照“安全第一、預(yù)防為主”的方針和“誰(shuí)承租，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，乙方在租房期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守以下內(nèi)容，保障使用安全：xx

1、不準(zhǔn)在公用部位堆放雜物、垃圾，不亂扔果皮紙屑、不隨地吐痰，不亂涂亂畫(huà)，不高聲喧嘩，不向窗外丟雜物，文明禮讓，團(tuán)結(jié)鄰居，文明入廁，節(jié)約用水，愛(ài)護(hù)好屋內(nèi)外一切設(shè)施。

2、無(wú)特殊情況不得在屋內(nèi)使用明火，煙頭、蚊香等火源要及時(shí)熄滅。

3、注意防盜，出門(mén)要將門(mén)窗關(guān)好。

4、禁止使用有問(wèn)題的家用電器和沒(méi)有自動(dòng)斷電保護(hù)裝置的偽劣接線板等，嚴(yán)禁私自拉接電線和隨意加大負(fù)荷，嚴(yán)禁使用自制加熱器和簡(jiǎn)易電爐。房屋離人時(shí)必須拔掉電源插頭，關(guān)掉電源開(kāi)關(guān)，保證安全用電。

5、不得將易燃易爆物品及危險(xiǎn)化學(xué)用品帶入樓(房)內(nèi)。

6、不得將所租房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。

7、不得留宿非直系親屬人員，不帶陌生人進(jìn)屋，不攀爬欄桿和窗子，不打架斗毆，不在樓梯上和過(guò)道內(nèi)嬉戲。

8、水、電、門(mén)、窗等在使用中發(fā)現(xiàn)故障或安全隱患應(yīng)及時(shí)報(bào)甲方維修，或請(qǐng)專業(yè)人員處置。

9、對(duì)家庭所有成員和來(lái)訪親朋好友，宣傳教育好各項(xiàng)安全事項(xiàng)，并自行管理到位。

10、按時(shí)交納房租和水、電費(fèi)。

以上規(guī)定如乙方違反發(fā)生事故或造成損失的，由乙方完全負(fù)責(zé)。

甲方：xx

乙方：xx

日期：xx

出租房屋管理責(zé)任書(shū)9

甲方：xx

乙方：xx

根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》和《浙江省消防條例》的規(guī)定，為確保乙方租用房屋(以下簡(jiǎn)稱出租房)的消防安全，經(jīng)雙方商定達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守。

一、出租房所處位置：xx

二、出租房用途、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：xx(自愿退股協(xié)議書(shū))

三、出租房消防設(shè)施名稱：xx數(shù)量：xx

四、甲方責(zé)任：xx

1.及時(shí)貫徹上級(jí)主管部門(mén)的消防安全工作指示精神，宣傳消防安全知識(shí)。

2.出租房應(yīng)符合消防安全要求。

3.履行對(duì)出租房的安全監(jiān)督管理職責(zé)，定期不定期對(duì)出租房進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)提出整改意見(jiàn)，并督促乙方整改。

五、乙方責(zé)任：xx

1.對(duì)使用的出租房的消防安全負(fù)主體責(zé)任，對(duì)出租房?jī)?nèi)使用、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)消防安全負(fù)責(zé)出租房消防安全協(xié)議書(shū)出租房消防安全協(xié)議書(shū)。

2.應(yīng)依法取得相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)資格，并具備安全生產(chǎn)條件，如需經(jīng)消防部門(mén)驗(yàn)收的，開(kāi)業(yè)前，必須取得消防部門(mén)相應(yīng)的證書(shū)，方可開(kāi)業(yè)或使用。

3.嚴(yán)格遵守消防安全法規(guī)及各項(xiàng)防火規(guī)定，確保消防設(shè)施完好、消防通道暢通、消防安全疏散標(biāo)志明顯。

4.負(fù)責(zé)消防設(shè)施的配置、檢查、維修、更換，并擺放在明顯位置，同時(shí)經(jīng)常對(duì)從業(yè)人員進(jìn)行防火安全教育，做到“四懂四會(huì)”(即懂得崗位火災(zāi)的危險(xiǎn)性，懂得預(yù)防火災(zāi)的措施，懂得撲救火災(zāi)的方法，懂得逃生的方法;會(huì)使用消防器材會(huì)報(bào)火警，會(huì)撲救初起火災(zāi)，會(huì)組織疏散逃生。

5.禁止利用出租房存放危險(xiǎn)物品，禁止擅自安裝和改裝電源、線路。

6.嚴(yán)禁出租房“三合一”(即住宿、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)一體)

7.乙方發(fā)生安全生產(chǎn)事故時(shí)，必須在第一時(shí)間內(nèi)向警方報(bào)告。

8.自覺(jué)服從消防部門(mén)和甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)檢查中提出的消防隱患，要及時(shí)進(jìn)行整改出租房消防安全協(xié)議書(shū)合同范本。

六、違約責(zé)任

1.若違反本協(xié)議書(shū)發(fā)生火災(zāi)事故或引發(fā)火情，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失和經(jīng)濟(jì)賠償。

2.若乙方管理不嚴(yán)，違反消防法規(guī)及安全管理制度，違反操作規(guī)程，引發(fā)火災(zāi)事故，應(yīng)由乙方負(fù)全部責(zé)任，并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失及承擔(dān)法律責(zé)任。

七、其它條款

1.一旦發(fā)生火情，雙方有義務(wù)及時(shí)報(bào)警，并積極組織搶救。

甲方：xx

乙方：xx

日期：xx

出租房屋管理責(zé)任書(shū)10

甲方：xx

乙方：xx

為認(rèn)真貫徹消防法律法規(guī)，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生，保障學(xué)校和用戶的生命財(cái)產(chǎn)安全，特制訂責(zé)任書(shū)如下：xx

1、認(rèn)真學(xué)習(xí)消防法律法規(guī)和安全管理方針政策，自覺(jué)接受學(xué)校和上級(jí)消防部門(mén)的監(jiān)督管理檢查。

2、熟練掌握本區(qū)域內(nèi)消防設(shè)施的使用方法，加強(qiáng)消防安全教育，遇有火災(zāi)發(fā)生時(shí)，能積極進(jìn)行撲火施救工作。

3、嚴(yán)格按章操作，自覺(jué)做到安全消防，不違章操作，按時(shí)參加學(xué)校組織的消防培訓(xùn)會(huì)。

4、做到每日檢查本地區(qū)的消防情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理并向?qū)W校消防隊(duì)反映。

5、凡在瀘縣二中有房屋的住戶，必須購(gòu)買(mǎi)1—2具ABC干粉滅火器。

6、若出現(xiàn)一次消防責(zé)任事件或事故，學(xué)校將立即收回所出租房屋所有權(quán)。

7、自覺(jué)遵守上述規(guī)定，如有違反，將追究本人責(zé)任。造成嚴(yán)重后果的，依照有關(guān)法律承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失賠償，以及法律責(zé)任。

甲方：xx

乙方：xx

日期：xx

出租房屋管理責(zé)任書(shū)11

為了加強(qiáng)租賃屋治安管理，做好安全防范，強(qiáng)化基礎(chǔ)工作，提高治安管理水平，為我市的改革、發(fā)展、穩(wěn)定創(chuàng)造兩好的治安環(huán)境，根據(jù)中華人民共和國(guó)公安部關(guān)于《租賃屋治安管理規(guī)定》，結(jié)合本地區(qū)實(shí)際，制定本責(zé)任書(shū)：

第一條本責(zé)任書(shū)所稱的租賃屋是指旅館業(yè)以外的以營(yíng)利為目的的、公民私有和單位所有出租于他人的房屋。

第二條出租的房屋，其建筑、消防、設(shè)備、出入口和通道等必須符合消防安全和治安管理規(guī)定。

第三條私房出租，出租方必須持房屋所有權(quán)證或者其他合法證明，向所在派出所申請(qǐng)登記，單位出租的，出租人必須持房屋所有權(quán)證或單位介紹信，到當(dāng)?shù)嘏沙鏊暾?qǐng)登記。

第四條房屋出租人的治安責(zé)任。

1、不準(zhǔn)將房屋出租給無(wú)合法有效證件的承租人。

2、于承租人簽訂租賃合同，承租人是暫住人員的，應(yīng)當(dāng)帶領(lǐng)或者讓其到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理暫住證后，方可租賃。

3、對(duì)承租人的姓名、性別、年齡等基本情況進(jìn)行詳細(xì)登記。

4、發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪活動(dòng)或有違法犯罪嫌疑的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告公安機(jī)關(guān)。

5、對(duì)出租房屋進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除不安全隱患，保障承租人居住的安全。

6、房屋停止出租，因剛到所在地的派出所辦理注銷手續(xù)。

第五條、房屋承租人的治安責(zé)任。

1、必須持有本人的身份證或者其他合法證件。

2、租賃屋住宿的外來(lái)暫住人員必須到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理暫住證。

3、將承租房屋再轉(zhuǎn)讓他人的，應(yīng)當(dāng)?shù)疆?dāng)?shù)嘏沙鏊怯泜浒浮?/p>

4、發(fā)現(xiàn)承租人有不安全隱患，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知出租人予以消除。

5、承租的房屋不準(zhǔn)用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃、有毒等危險(xiǎn)物品。

6、集體承租或單位承租的，應(yīng)當(dāng)建立安全管理制度。

7、承租的房屋，不準(zhǔn)用于其他違法犯罪活動(dòng)。

第六條、公安機(jī)關(guān)將定期或不定時(shí)的對(duì)出租房屋進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題必須限期整改。

第七條、檢查時(shí)，公安人員應(yīng)當(dāng)出示證件，依法辦事，禮貌待人，維護(hù)出租方和承租人的合法權(quán)益。

第八條、有下列違法行為之一的，根據(jù)公安部租賃房屋治安管理規(guī)定第九條予以處罰。

1、出租人未向公安機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)或者未簽訂治安管理責(zé)任保證書(shū)出租房屋的，責(zé)令限期補(bǔ)辦手續(xù)并沒(méi)收違法所得，情節(jié)嚴(yán)重的可以并處出租金五倍以下的罰款。

2、出租人將房屋出租給無(wú)何法有效證件的，處以警告。月租金三倍以下罰款。

3、出租人不履行治安責(zé)任，發(fā)現(xiàn)承租人利用所租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)者有違法犯罪嫌疑不制止、不報(bào)告、或發(fā)生案件、治安災(zāi)害事故，責(zé)令停止出租，可以并處月租金十倍以下的罰款。

4、承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人未按規(guī)定報(bào)告公安機(jī)關(guān)的，處以警告，沒(méi)收違法所得。

5、承租人利用出租房屋非法生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品的，出月租金十倍以下罰款。

出租人：

承租人：

出租房屋管理責(zé)任書(shū)12

為認(rèn)真貫徹消防法律法規(guī)，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生，保障學(xué)校和用戶的生命財(cái)產(chǎn)安全，特制訂責(zé)任書(shū)如下：

1、認(rèn)真學(xué)習(xí)消防法律法規(guī)和安全管理方針政策，自覺(jué)接受學(xué)校和上級(jí)消防部門(mén)的監(jiān)督管理檢查。

2、熟練掌握本區(qū)域內(nèi)消防設(shè)施的使用方法，加強(qiáng)消防安全教育，遇有火災(zāi)發(fā)生時(shí)，能積極進(jìn)行撲火施救工作。

3、嚴(yán)格按章操作，自覺(jué)做到安全消防，不違章操作，按時(shí)參加學(xué)校組織的消防培訓(xùn)會(huì)。

4、做到每日檢查本地區(qū)的消防情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理并向?qū)W校消防隊(duì)反映。

5、凡在瀘縣二中有房屋的住戶，必須購(gòu)買(mǎi)1—2具ABC干粉滅火器。

6、若出現(xiàn)一次消防責(zé)任事件或事故，學(xué)校將立即收回所出租房屋所有權(quán)。

7、自覺(jué)遵守上述規(guī)定，如有違反，將追究本人責(zé)任。造成嚴(yán)重后果的，依照有關(guān)法律承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失賠償，以及法律責(zé)任。

____________

________年________月________日

出租房屋管理責(zé)任書(shū)13

根據(jù)《公安部租賃房屋治安管理規(guī)定》，為保證承租人的合法權(quán)利，維護(hù)社會(huì)治安，合法出租房屋，我鎮(zhèn)特向各村治保委員會(huì)簽定房屋出租戶治安責(zé)任保證書(shū)，并保證做到：

一、對(duì)承租人應(yīng)逐一查看其合法有效的居民身份證（外來(lái)暫住人口需辦理暫住證）和流動(dòng)人口婚育證明，對(duì)無(wú)身份證件，或證件與承租人身份不符的，保證不出租房屋。

二、將房屋出租給外來(lái)暫住人口居住時(shí)，在24小時(shí)內(nèi)帶領(lǐng)承租人到鎮(zhèn)派出所申報(bào)暫住登記，辦理暫住證。離開(kāi)時(shí)，辦理注銷手續(xù)。經(jīng)常向暫住人口宣傳有關(guān)法律規(guī)定，落實(shí)治安防范措施，保障暫住人口居住和經(jīng)營(yíng)的安全。

三、將房屋租給本鎮(zhèn)常駐人口居住時(shí)，在24小時(shí)內(nèi)帶領(lǐng)承租人到鎮(zhèn)派出所申報(bào)辦理寄住戶口手續(xù)，承租人因故變更住址的及時(shí)申報(bào)注銷寄住戶口。

四、在各村治保委員會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)下，主動(dòng)參加治保會(huì)工作，搞好本戶安全防范工作，一定做到以下幾點(diǎn)：

1、不允許承租人存放易燃、易爆、毒害、腐蝕性等違禁物品。

2、不允許承租人從事偷竊、賭博、收臟、窩臟、制假、販假、賣(mài)淫、傳播和販賣(mài)反動(dòng)、淫穢物品等違法活動(dòng)。

3、不將房屋出租給“邪教”組織或非法團(tuán)體做為活動(dòng)據(jù)點(diǎn)。

4、發(fā)現(xiàn)有違法犯罪可疑情況，及時(shí)向公安機(jī)關(guān)或各村治保委員會(huì)報(bào)告，不隱藏、包庇違法犯罪份子，不參與違法犯罪活動(dòng)。

五、主動(dòng)接受公安機(jī)關(guān)和村治保委員會(huì)對(duì)房屋出租戶進(jìn)行的治安檢查。

六、如違反公安部《租賃房屋治安管理規(guī)定》出租房屋，自覺(jué)接受公安機(jī)關(guān)依法給予的處罰。

_________

_________年______月______日

出租房屋管理責(zé)任書(shū)14

甲方：xx

乙方：xx

為了確保租賃房屋的安全要求，按照“安全第一、預(yù)防為主”的方針和“誰(shuí)承租，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，在使用房屋時(shí)必須嚴(yán)格遵守以下內(nèi)容，保障使用安全：xx

1、承租期內(nèi)，應(yīng)做好防火、防盜、用電、用氣的安全檢查，不準(zhǔn)在公用部位堆放雜物、垃圾，違反規(guī)定發(fā)生事故的，負(fù)完全責(zé)任。

2、嚴(yán)禁使用沒(méi)有自動(dòng)斷電保護(hù)裝置的偽劣接線板電器等，嚴(yán)禁私自拉接電線和隨意加大負(fù)荷或改變保險(xiǎn)裝置，違反規(guī)定發(fā)生事故的，由完全負(fù)責(zé)。

3、房屋離人時(shí)必須拔掉電源插頭，關(guān)掉電源開(kāi)關(guān)，保證安全用電。的家用電器在使用中一旦出現(xiàn)問(wèn)題，發(fā)生事故，負(fù)完全責(zé)任。

4、應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)房屋的整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改裝房屋及影響整體結(jié)構(gòu)，不得破壞房屋外貌。否則，由此出現(xiàn)的安全事故負(fù)全部責(zé)任。

5、不得將所租房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。

甲方：xx

乙方：xx

日期：xx

出租房屋管理責(zé)任書(shū)15

甲方(出租方)：xx

乙方(承租方)：xx

租賃房屋地址：xx

為了確保租賃房屋的安全要求，按照“安全第1、預(yù)防為主”的方針和“誰(shuí)承租，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，乙方在使用房屋時(shí)必須嚴(yán)格遵守以下內(nèi)容，保障使用安全：xx

1、承租期內(nèi)，房東應(yīng)定期做好對(duì)房屋的防火、防盜、用電等等的安全檢查。嚴(yán)禁乙方違反規(guī)定私自接電線和隨意加大負(fù)荷與改變保險(xiǎn)裝置。嚴(yán)禁違規(guī)用火和契放不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃、易爆、等危險(xiǎn)物品。房主也應(yīng)該對(duì)房屋的安全檢查負(fù)責(zé)，落實(shí)防火、防盜措施，督促和指導(dǎo)租賃人加強(qiáng)對(duì)事故隱患的整改，杜絕不安全的事故發(fā)生。

2、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)房屋的整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改裝房屋及影響整體結(jié)構(gòu)，不得破壞房屋外貌。否則，由此出現(xiàn)的安全事故乙方負(fù)全部責(zé)任。

3、乙方不得將所租房屋擅自轉(zhuǎn)租、不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，不得進(jìn)行法律和法規(guī)、規(guī)章禁止的其他行為。否則，乙方將承擔(dān)由此引起的一切法律后果。房主應(yīng)加強(qiáng)對(duì)出租房的管理，若發(fā)現(xiàn)租賃人利用承租房從事違法亂紀(jì)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告有關(guān)管理部門(mén)進(jìn)行處理。

4、乙方使用房屋前，應(yīng)檢查所用房屋及附屬設(shè)施是否安全牢固、房屋的出入口、通道等是否符合治安和消防管理的有關(guān)規(guī)定，乙方有權(quán)要求房主提供安全完好的房屋，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及房主責(zé)任外，租賃人承擔(dān)所有安全責(zé)任。

5、不可抗力：xx如果本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中受到諸如：xx地震、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見(jiàn)的不可抗力的直接影響，或無(wú)法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以傳真通知對(duì)方。

6、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

7、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方：xx

乙方：xx

日期：xx