第一篇：校園智能化系統(tǒng)

1、綜合布線系統(tǒng)

校園智能化系統(tǒng)

綜合布線是指按標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一而簡單的結(jié)構(gòu)化方式編制、布置建筑物(群)內(nèi)各種系統(tǒng)的通信線路 ,包括網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等 ,以實現(xiàn)數(shù)據(jù)和語音通信 ,滿足計算機(jī)局域網(wǎng) LAN和程控交換機(jī) PABX的需求。數(shù)據(jù)傳輸速率是通訊線路的重要技術(shù)參數(shù) ,應(yīng)符合 “萬兆核心、千兆主干、百兆到桌面”的標(biāo)準(zhǔn)。校園綜合布線系統(tǒng)按設(shè)備室、主干、管理(或稱 “配線架 ”)、垂直干線與水平干線、工作區(qū)五個分系統(tǒng)設(shè)計。

2、數(shù)字程控電話交換系統(tǒng)

集各種功能模塊及線路模塊于一體 ,實現(xiàn)系統(tǒng)在校園所覆蓋范圍內(nèi)的語音、數(shù)據(jù)、圖像等多媒體業(yè)務(wù)以及 IP電話的綜合通信。主要功能 :通過光纖等與其他程控數(shù)字用戶交換機(jī)等設(shè)備組成專用網(wǎng);在校園內(nèi)采用分組交換設(shè)備 ,連接計算機(jī)局域網(wǎng) ,并與其他校區(qū)組成分組交換網(wǎng);在校園區(qū)域內(nèi)組成一個全數(shù)字的有線綜合通信網(wǎng)。

3、有線電視系統(tǒng)

有線電視系統(tǒng)：（電纜電視，縮寫CATV）是用射頻電纜、光纜、多頻道微波分配系統(tǒng)（縮寫MMDS）或其組合來傳輸、分配和交換聲音、圖像及數(shù)據(jù)信號的電視系統(tǒng)。滿足學(xué)校的電視節(jié)目需求，可以為教師和學(xué)生提供清晰的圖像信息。

4、會議系統(tǒng)

針對學(xué)校特點，學(xué)校會不定時的舉行教師會議、學(xué)生會議等一系列類型的會議，因此要建設(shè)會議系統(tǒng)來滿足這種需求，并且可以承接學(xué)校外的會議活動。包括領(lǐng)導(dǎo)來校的召開的會議。

5、LED顯示及信息引導(dǎo)系統(tǒng)

在學(xué)校辦公樓及其他辦公樓的大廳處，安裝LED顯示，發(fā)布信息，在校園內(nèi)安裝信息引導(dǎo)系統(tǒng)，使校園信息及時傳輸，并正確提供學(xué)生及外來人的校園信息。校園信息傳輸更加便捷。應(yīng)能向建筑物內(nèi)的公眾或來訪者提供告知、信息發(fā)布和演示以及查詢等功能。系統(tǒng)宜由信息采集、信息編輯、信息播控、信息顯示和信息導(dǎo)覽系統(tǒng)組成6、校園廣播系統(tǒng) 針對學(xué)校特點 ,按照適用和專用、集中和分散相結(jié)合的原則 ,采用通用型具有分區(qū)功能的廣播方式,可按校園公共廣播、運動場專業(yè)音響和大會議廳專業(yè)音響三個部分設(shè)計。既滿足基本公眾語音廣播、外語聽力播音、音樂打鈴、課間背景音樂欣賞等需要 ,又能實現(xiàn)消防及突發(fā)事件時的緊急廣播。

7、閉路電視系統(tǒng) CATV

采用 DVB-C數(shù)字電視技術(shù) ,主要用于校園內(nèi)教學(xué)節(jié)目、當(dāng)?shù)赜芯€電視節(jié)目及其它信息的傳輸 ,由接收信號源、前端設(shè)備、傳輸系統(tǒng)和用戶分配網(wǎng)絡(luò)四大部分組成。在大會議廳、階梯教室、體育場等處設(shè)置現(xiàn)場實時場景回傳點 ,實行視音頻信號雙向傳輸 ,借助計算機(jī)互聯(lián)網(wǎng)或 CATV網(wǎng)實現(xiàn)電化教學(xué)與視頻會議要求。校園電視臺播出信號可通過電視發(fā)射機(jī)無線發(fā)射 ,并經(jīng)校園 CATV網(wǎng)有線傳輸。

8、一卡通系統(tǒng)

利用智能卡識別技術(shù) ,建立一套分布式校園一卡通管理網(wǎng)絡(luò) ,根據(jù)師生個人身份相關(guān)信息 ,提供后勤、安防等服務(wù) ,同時可以對借書證、上機(jī)證、食堂售飯以及房租、水電氣等小金額消費進(jìn)行綜合管理。一卡通系統(tǒng)分為數(shù)據(jù)管理中心、制卡中心、結(jié)算中心三個功能區(qū) ,負(fù)責(zé)管理、統(tǒng)計各智能卡子系統(tǒng)的終端數(shù)據(jù),打印相關(guān)報表以及收費、寫卡、充值業(yè)務(wù)。

9、智能后勤管理系統(tǒng)

校園行政后勤管理系統(tǒng)包括總務(wù)管理、人事管理、財務(wù)管理、車隊管理、食堂管理、圖書檔案管理、設(shè)施設(shè)備管理、樓宇房產(chǎn)管理、物業(yè)收費管理和后勤服務(wù)管理等諸方面 ,由相關(guān)網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用軟件組成 ,校園一卡通和樓宇自控系統(tǒng)提供智能化支持。

10、報警系統(tǒng)

采取組合設(shè)計 ,以模塊化結(jié)構(gòu)將各探測器和讀感器連接于系統(tǒng)總線上 ,通過人機(jī)界面進(jìn)行統(tǒng)一操作,出現(xiàn)異常自動進(jìn)行聲光報警 ,并聯(lián)動其他系統(tǒng) ,實現(xiàn)對報警現(xiàn)場的實時監(jiān)控。

11、視頻監(jiān)控系統(tǒng): 由攝像、控制、處理及顯示四部分組成。紅外線攝像頭安裝在校園公共場所、重要出入口等處 ,負(fù)責(zé)攝取現(xiàn)場視頻信號經(jīng)同軸電纜傳送到安防監(jiān)控中心;遙控信號通過專用多芯數(shù)據(jù)電纜驅(qū)動云臺旋轉(zhuǎn)及鏡頭的變焦聚焦;視頻接收信號通過切換矩陣和長延時硬盤錄像機(jī)等設(shè)備 ,用于錄像和報警處理 ,并通過視頻監(jiān)視器、多畫面分割器、大屏幕監(jiān)視墻等予以顯示。

12、入侵報警系統(tǒng) : 在樓道出入口、校區(qū)圍墻和女生宿舍、浴室等場所安裝紅外線與微波雙重技術(shù)組合的空間探測器(雙鑒探測器),同時感應(yīng)人體的體溫及移動;在計算機(jī)房、財會室等重要部位設(shè)置門窗磁控防盜報警開關(guān) ,防范非法闖入。

13、訪客對講系統(tǒng) :設(shè)置于教工和學(xué)生宿舍,對訪客進(jìn)行身份確認(rèn)和自動管理。分可視與普通兩種類型 ,由監(jiān)控中心、門口對講主機(jī)、住戶對講分機(jī)三部分組成 ,監(jiān)控中心為整個校區(qū)對講系統(tǒng)的匯集點 ,以形成統(tǒng)一的警情接收網(wǎng)絡(luò) ,主機(jī)與分機(jī)、監(jiān)控中心與任一住戶實行雙向通話呼叫。

14、門禁考勤系統(tǒng) :將 IC卡與電子鎖有機(jī)結(jié)合 ,對辦公樓、設(shè)備間重要出入口設(shè)置門禁安裝點,通過系統(tǒng)預(yù)編程序可設(shè)置各通道出入的時間、人員限制等 ,以達(dá)到通行管制、監(jiān)控和考勤的功能。

15、電子巡更系統(tǒng) :在校園操場、綠化帶以及偏僻死角設(shè)置無線巡更點 ,巡更管理軟件預(yù)設(shè)保安人員的巡更時間和路線。

16、消防報警系統(tǒng):由于涉及到消防行業(yè)內(nèi)部規(guī)定 ,一般不直接控制消防系統(tǒng)的報警與聯(lián)動 ,而是監(jiān)視其運行狀態(tài)數(shù)據(jù)(二次監(jiān)視),發(fā)現(xiàn)異常及時給予提示性報警

17、信息化應(yīng)用系統(tǒng)

信息化應(yīng)用系統(tǒng)宜包括工作業(yè)務(wù)應(yīng)用系統(tǒng)、物業(yè)運營管理系統(tǒng)、公共服務(wù)管理系統(tǒng)、公眾信息服務(wù)系統(tǒng)、智能卡應(yīng)用系統(tǒng)和信息網(wǎng)絡(luò)安全管理系統(tǒng)等其他業(yè)務(wù)功能所需要的應(yīng)用系統(tǒng)。

信息網(wǎng)絡(luò)安全管理系統(tǒng)應(yīng)確保信息網(wǎng)絡(luò)的運行保障和信息安全。

18、機(jī)房工程

計算機(jī)機(jī)房工程不僅集建筑、電氣、安裝、網(wǎng)絡(luò)等多個專業(yè)技術(shù)于一體，更需要豐富的工程實施和管理經(jīng)驗。計算機(jī)房設(shè)計與施工的優(yōu)劣直接關(guān)系到機(jī)房內(nèi)計算機(jī)系統(tǒng)是否能穩(wěn)定可靠地運行，是否能保證各類信息通訊暢通無阻。機(jī)房工程承載了整個校園的基礎(chǔ)基礎(chǔ)建設(shè)，保證了其他系統(tǒng)的正常通訊、運行。

19、多媒體教室

多媒體教室由多媒體計算機(jī)、液晶投影機(jī)、數(shù)字視頻展示臺、中央控制系統(tǒng)、投影屏幕、音響設(shè)備等多種現(xiàn)代教學(xué)設(shè)備組成。中央控制系統(tǒng)一般應(yīng)用在多媒體會議室、電化教室、監(jiān)控及指揮中心，新聞發(fā)布室等、環(huán)境控制。以多媒體會議室為例，中央控制器作為所有電教設(shè)備的控制中心。教室內(nèi)所有的電教設(shè)備如：錄像機(jī)，影碟機(jī)，投影機(jī)，電動屏幕，音響，還有室內(nèi)燈光，窗簾都可以與中央控制器相連，受其控制。

20、多媒體報告廳

報告廳是用于大型會議、學(xué)術(shù)報告、文藝演出等活動的公共設(shè)施。應(yīng)能適應(yīng)現(xiàn)代化視像會議、教育培訓(xùn)、學(xué)術(shù)報告、演講、多功能會議、多媒體演示的需要，集大屏幕顯示、多信號處理系統(tǒng)、中央控制系統(tǒng)等系統(tǒng)應(yīng)用為一體的多媒體智能電子會議室系統(tǒng)。

21、電子閱覽室、微機(jī)室

數(shù)字化圖書館是運行在校園內(nèi)部局域網(wǎng)上，沒有時間限制，便于使用的超大規(guī)模的知識信息儲存和服務(wù)系統(tǒng)。與傳統(tǒng)圖書館藏書不同的是，數(shù)字圖書館中眾多文獻(xiàn)，不再孤立地散步與世界各地的圖書館中，而是永久性存儲在光、磁介質(zhì)之中。

基于上述系統(tǒng)的前提下，結(jié)合經(jīng)驗，還可增加

22、樓宇控制系統(tǒng)

23、防雷接地系統(tǒng)

24、遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)

25、遠(yuǎn)程燈控系統(tǒng)

26、電子白板交互系統(tǒng)

以及相關(guān)的專業(yè)設(shè)施：體育館、游泳館、博物館、多媒體演出大廳等使得學(xué)校教育、娛樂多元化。也可實施收費對外開放制，成為學(xué)校的增值項目。

第二篇：智能化系統(tǒng)解決方案

智能化系統(tǒng)解決方案

隨著基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò)、無線寬帶區(qū)域網(wǎng)和社區(qū)信息化等重大項目建設(shè)的不斷完善，信息化建設(shè)不僅給人們的工作生活帶來了方便，今后更將使居民生活由“便利化”向“智能化”發(fā)展。智能化生活主要是將智能家居產(chǎn)品融合自動化控制系統(tǒng)、計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和網(wǎng)絡(luò)通訊技術(shù)于一體，將各種家庭設(shè)備(如樓宇對講系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、窗簾控制、空調(diào)控制、安防系統(tǒng)、數(shù)字影院系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)家電等)通過智能家庭網(wǎng)絡(luò)聯(lián)網(wǎng)實現(xiàn)自動化，通過中國電信的寬帶、固話和3G無線網(wǎng)絡(luò)，可以實現(xiàn)對家庭設(shè)備的遠(yuǎn)程操控。

一、智能社區(qū)解決方案

kitozer智能社區(qū)系統(tǒng)采用的是星型網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，通過TCP/IP網(wǎng)絡(luò)協(xié)議，使有線、無線網(wǎng)絡(luò)控制的方式使社區(qū)局域網(wǎng)與互聯(lián)網(wǎng)的完美融合，實現(xiàn)對智能家居系統(tǒng)和家電產(chǎn)品的管理和控制。使您在任何位置、任何時間都可以通過打電話、發(fā)短信、上網(wǎng)等方式控制家中的電器設(shè)備，實現(xiàn)遠(yuǎn)程監(jiān)控。足不出戶就可以享受智能社區(qū)帶來的安全、時尚、簡約、舒適的智能生活。

1、系統(tǒng)拓?fù)鋱D

2、功能說明

A、數(shù)字可視對講

1.通過TCP/IP網(wǎng)絡(luò)傳輸實現(xiàn)點對點呼叫，通話不會占線;2.室內(nèi)機(jī)之間可以實現(xiàn)戶戶通話;3.可留影留言,具有免打擾功能,可模糊房號輸入.B、安防報警

1.自定義布防：如外出、在家、就寢;2.自動報警系統(tǒng)3.聯(lián)動抓拍功能

C、信息發(fā)布

通過小區(qū)管理軟件，物業(yè)管理者可以編輯如文字、圖片、視頻、天氣等各種信息，實時的將信息發(fā)送至業(yè)主家中的智能網(wǎng)關(guān)上，業(yè)主可以通過智能網(wǎng)關(guān)提示來瀏覽中心服務(wù)器上的各類信息。

D、小區(qū)商城管理

通過kitozer小區(qū)管理軟件建立虛擬超市，小區(qū)業(yè)主通過智能網(wǎng)關(guān)就可以瀏覽各類商品信息了。

E、遠(yuǎn)程監(jiān)控

用戶使用電腦網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程登陸家庭網(wǎng)關(guān)，實現(xiàn)對家庭環(huán)境的實時監(jiān)控。

F、設(shè)備自檢和遠(yuǎn)程維護(hù)

實時查詢網(wǎng)關(guān)本身信息和與各種外接設(shè)備的連接狀態(tài)，確保設(shè)備正常工作;當(dāng)網(wǎng)關(guān)出現(xiàn)故障時，可通過電腦直接登陸網(wǎng)關(guān)進(jìn)行故障判斷和排除。[nextpage]

3、方案特點

A、對于房地產(chǎn)開發(fā)商：為開發(fā)商提供樓盤升值、品牌的升值

1.產(chǎn)品和樓盤整合宣傳，打造全數(shù)字家園理念，提升樓盤的檔次，讓開發(fā)商的樓盤倍受關(guān)注。

2.通過使用功能強(qiáng)大的全數(shù)字對講產(chǎn)品，可以加深業(yè)主對樓盤的整體印象，減少物業(yè)的管理成本。

B、對于物業(yè)管理公司：為物業(yè)公司提供輕松便捷的管理

1.系統(tǒng)設(shè)計從物業(yè)管理公司的需求出發(fā)，提高物業(yè)管理的增值服務(wù);大大降低系統(tǒng)的維護(hù)和成本;

2.系統(tǒng)的自動檢測，故障報警功能為小區(qū)設(shè)備管理提高效率，遠(yuǎn)程診斷和維護(hù)使系統(tǒng)設(shè)備的售后維護(hù)量只占傳統(tǒng)總線設(shè)備維護(hù)量的1/7;

3.簡捷方便的電子通知功能和信息發(fā)布，提高物業(yè)管理工作效率;

4.數(shù)字平臺為物業(yè)管理的增值服務(wù)提供了平臺，充分實現(xiàn)了小區(qū)商業(yè)，信息服務(wù)等增值服務(wù)。

C、對于小區(qū)業(yè)主：從用戶的切身利益出發(fā)，想用戶所想

1.便捷的便民信息功能;人性化的留影留言功能;

2.方便實用的戶戶通話功能;新穎獨特的遠(yuǎn)程監(jiān)控功能;

3.快捷的小區(qū)商城服務(wù);安全的家庭防盜功能

二、智能家居解決方案

kitozer智能家居系統(tǒng)采用無線射頻控制協(xié)議，以數(shù)字智能網(wǎng)關(guān)為核心結(jié)合kitozer的其他產(chǎn)品，通過無線網(wǎng)絡(luò)對家庭燈光、帶電設(shè)備進(jìn)行無線控制，可以對各設(shè)備實現(xiàn)單

一、情景等不同控制場景，由于采用單火線的連接方式，因此不需要對原有線路設(shè)計作出改動。

1、系統(tǒng)拓?fù)鋱D

2、功能說明

A、數(shù)字可視對講

1.通過TCP/IP網(wǎng)絡(luò)傳輸實現(xiàn)點對點呼叫，通話不會占線;2.室內(nèi)機(jī)之間可以實現(xiàn)戶戶通話;3.可留影留言,具有免打擾功能,可模糊房號輸入.B、安防報警

1.自定義布防：如外出、在家、就寢;2.自動報警系統(tǒng)3.聯(lián)動抓拍功能

C、燈光、電器、窗簾控制

控制方式：本地控制、電話控制、網(wǎng)絡(luò)控制

燈光情景控制模式：如全開全關(guān)模式、家庭影院模式、會客模式、聚餐模式、夜間模式、起早模式等;

電器控制系統(tǒng)：如空調(diào)、電視機(jī)、影碟機(jī)、功放等;

窗簾控制系統(tǒng)

D、高級控制

1.聯(lián)動控制：如回家開門后，燈光打開、窗簾開啟、空調(diào)開啟等聯(lián)動工作。2.定時控制：如早上7.30鬧鐘響起,窗簾緩緩開啟,音樂開始播放.3.溫度控制：通過網(wǎng)關(guān)的溫度檢測實現(xiàn)對室內(nèi)溫度的控制.E、家庭娛樂

1.智能網(wǎng)關(guān)可直接登陸網(wǎng)絡(luò),瀏覽網(wǎng)頁、收發(fā)E-mail;2.智能網(wǎng)關(guān)支持SD卡、MMC卡實時瀏覽圖片，實現(xiàn)電子像冊功能;3.通過網(wǎng)關(guān)的USB接口,可播放MP3、MP4等外部存儲設(shè)備。

F、遠(yuǎn)程監(jiān)控

用戶使用電腦網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程登陸家庭網(wǎng)關(guān)，實現(xiàn)對家庭環(huán)境的實時監(jiān)控。

三、智能家電解決方案

kitozer智能家電控制系統(tǒng)是把kitozer數(shù)字智能網(wǎng)關(guān)結(jié)合無線/紅外轉(zhuǎn)發(fā)器用來控制家中的電器設(shè)備。不管處在世界的任何角落，您都可以通過手機(jī)、PDA、電話、Internet的方式遠(yuǎn)程控制家中的電器設(shè)備的運行。

1、系統(tǒng)拓?fù)鋱D

2、功能說明

用戶可以根據(jù)自己的需求自由的配置和添加家電控制節(jié)點。智能主機(jī)通過全圖形化的向?qū)崾居脩羧绾卧O(shè)置和使用家電控制的功能。通過可學(xué)習(xí)的kitozer無線/紅外轉(zhuǎn)發(fā)模塊，用戶可以很方便的實現(xiàn)對家中電器的集中管理和電話、網(wǎng)絡(luò)的遠(yuǎn)程控制。

kitozer的kitozer無線/紅外轉(zhuǎn)發(fā)模塊和網(wǎng)關(guān)之前通過無線進(jìn)行連接，因為它是通過智能學(xué)習(xí)的方式實現(xiàn)家電控制，所以無須對家電做任何的改裝。

四、家居安全解決方案

家居安全解決方案是建立在小區(qū)局域網(wǎng)的平臺之上，kitozer數(shù)字智能網(wǎng)關(guān)可以外接各種安防探測器，能夠有效的防范小偷的進(jìn)入，全方位監(jiān)測家中安全，讓您的生活無憂無慮。

1、系統(tǒng)拓?fù)鋱D

2、功能說明

A.數(shù)字智能網(wǎng)關(guān)能夠外接各種安防探測器(如紅外、門磁);

B.如果發(fā)生警情，報警信息通過小區(qū)局域網(wǎng)絡(luò)，發(fā)送給小區(qū)管理中心監(jiān)控主機(jī)，同時自家電話報警系統(tǒng)會將報警信息發(fā)送給業(yè)主或相關(guān)責(zé)任人;

C.用戶同時可以設(shè)定報警自動抓拍功能，同時把抓拍的照片通過電子郵件發(fā)送給用戶;

D.在發(fā)生報警時智能網(wǎng)關(guān)將通過文字和聲音提示用戶哪里發(fā)生報警;

E.當(dāng)您外出時，家中如有訪客，可以通過留影留言功能讓您了解訪客的的情況。

五、智能照明解決方案

kitozer智能照明控制系統(tǒng)是采用kitozer數(shù)字智能網(wǎng)關(guān)、智能開關(guān)、智能插座、信息家電遙控器、情景遙控器結(jié)合起來對燈光照明進(jìn)行控制的控制系統(tǒng)。系統(tǒng)采用無線的方式控制燈光的開和關(guān)，調(diào)節(jié)燈光的亮度，實現(xiàn)各種燈光情景的變換。讓您享受輕松、愉悅的生活。

1、系統(tǒng)拓?fù)鋱D

2、功能說明

A.燈光情景控制模式：通過對智能開關(guān)的組合學(xué)習(xí)，可以對家庭單元的各個房間定義個性化的燈光場景需要。比如：全開全關(guān)模式、家庭影院模式、會客模式、聚餐模式、夜間模式、起早模式等;

B.聯(lián)動控制：燈光、電器(空調(diào))、電動窗簾三者的控制可以通過情景控制模式聯(lián)動，如門磁可以設(shè)定與燈光、窗簾、電器等設(shè)備的聯(lián)動工作。比如：回家開門后，燈光打開、窗簾開啟、空調(diào)開啟等聯(lián)動工作。

C.定時控制：在設(shè)定的時間點對家電、燈光、窗簾等帶電設(shè)備進(jìn)行控制。如：早上7.30鬧鐘響起，窗簾緩緩開啟，音樂開始播放。

六、遠(yuǎn)程監(jiān)控解決方案

業(yè)主可通過電腦遠(yuǎn)程登陸家庭網(wǎng)關(guān)，實現(xiàn)對家庭環(huán)境的實時監(jiān)控，網(wǎng)關(guān)并可外接三個普通攝像頭實現(xiàn)對不同區(qū)域的實時監(jiān)控。

1、系統(tǒng)拓?fù)鋱D

七、背景音樂解決方案

背景音樂系統(tǒng)就是通過專業(yè)布線結(jié)合kitozer數(shù)智智能網(wǎng)關(guān)，將聲音源信號接入各個房間及任何需要背景音樂系統(tǒng)的地方(包括浴室、廚房及陽臺)，通過各房間相應(yīng)的控制面板獨立控制在房內(nèi)的背景音樂專用音箱，讓每個房間都能聽到美妙的背景音樂。

1、系統(tǒng)拓?fù)鋱D

2、功能說明

A.高保真立體聲音質(zhì)，采用DSP數(shù)字信號處理，內(nèi)置特別針對家庭背景音樂設(shè)計的音頻處理軟件。

B.支持任一房間開啟系統(tǒng)、切換音源、選擇歌曲、調(diào)節(jié)音量，無需為打開主機(jī)而跑到客廳，也不用拿著遙控器到處跑，就像開關(guān)電燈一樣簡單。

C.支持各房間單獨調(diào)節(jié)音量，32級電腦調(diào)音。

D.可以內(nèi)置調(diào)頻收音模塊，各房間可以通過控制面板選擇電臺。

E.可以內(nèi)置MP3模塊，支持通過電腦的USB接口下載最新音樂。

F.支持各房間獨立切換三種不同音源：DVD、FM和MP3，各房間可以同時播放不同音源。

G.不同房間可以自由選歌，再也不用為了跳過不喜歡的歌曲跑到客廳按遙控器了。

H.支持定時功能。例如：早上7:00主臥背景音樂自動打開，播放電臺新聞，喚醒主人，一邊洗涑，一邊聽新聞。

◆環(huán)境控制

智能家居系統(tǒng)可以實現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)空調(diào)控制、電動窗簾控制、排氣扇智能控制，通過智能化的控制策略，可以提供穩(wěn)定、舒適的空氣環(huán)境和感光環(huán)境，當(dāng)您快要開啟房門時，智能家居系統(tǒng)已經(jīng)提前給您打開排氣扇，給您清新的空氣;并且根據(jù)環(huán)境溫度、空氣濕度自動調(diào)節(jié)空調(diào)系統(tǒng)，當(dāng)您打開家門，歡迎場景自動啟動，給您最典雅的舒適享受。環(huán)境控制系統(tǒng)同時可以感知外部環(huán)境變化，對設(shè)備進(jìn)行節(jié)能控制。

◆電器智能化控制

實現(xiàn)空調(diào)、微波爐等設(shè)備的智能化、網(wǎng)絡(luò)化、定時化控制，給您的生活帶來極大的方便。

★系統(tǒng)的特點

◆安全可靠

通過中控電腦可對房子內(nèi)各個區(qū)域的燈光、電動窗等設(shè)備進(jìn)行集中監(jiān)視和控制，出現(xiàn)故障時可立即通知管理人員，提前做好故障的處理準(zhǔn)備，能更有效地避免意外發(fā)生。

◆時尚個性

可按照要求，配合家居裝飾，設(shè)置燈光控制方式，凸顯用戶的時尚和個性的張揚，實現(xiàn)用戶的獨特需求。

◆節(jié)能減耗

可利用定時裝置和傳感裝置控制系統(tǒng)，做到只在合適的時候提供服務(wù)，可根據(jù)環(huán)境的光線自動調(diào)節(jié)照明的亮度，借此可以實現(xiàn)節(jié)能省耗，真正實現(xiàn)當(dāng)今流行的“低碳生活”概念。

◆管理輕松

可通過操作面板、電腦、手機(jī)、IPOD、遙控器等登錄網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行對照明、門鎖、窗簾的控制;可隨時了解家中的各種照明及家用電器的狀態(tài)，可以根據(jù)實際需要，只需輕觸一個按鍵實現(xiàn)對電器、電燈的調(diào)節(jié)。

◆維護(hù)方便

該智能系統(tǒng)特有的零功耗、光電隔離使得系統(tǒng)較其他同類產(chǎn)品更加安全穩(wěn)定，同時系統(tǒng)采用集中式模塊化的安裝維護(hù)方式，局部控制元件故障不影響模塊的正常運行，局部的模塊問題不影響整個系統(tǒng)的運行。可輕松擴(kuò)展或拆卸相應(yīng)的模塊使得對系統(tǒng)的日常維護(hù)變得輕松方便。

第三篇：小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計方案

住宅配套項目方案

設(shè)計方案

小區(qū)智能化工程設(shè)計所包含的子系統(tǒng)如下： 1可視對講及門禁系統(tǒng) 2視頻監(jiān)控系統(tǒng) 3出入口控制系統(tǒng) 4電子巡更系統(tǒng) 5背景音樂系統(tǒng) 6周界報警系統(tǒng)

建設(shè)目標(biāo)

智能化工程的建設(shè)目標(biāo)是：建設(shè)實用先進(jìn)的智能化系統(tǒng)，建設(shè)現(xiàn)代化、信息化、數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化的建筑群，使其成為同行業(yè)一流水平的住宅小區(qū)。小區(qū)智能化系統(tǒng)按照高規(guī)模、高起點、科學(xué)性、先進(jìn)性、和實用性相結(jié)合的原則進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計，具體要求如下：

1、先進(jìn)性：采用國內(nèi)通用的先進(jìn)技術(shù)；

2、成熟性：以適用為原則，采用成熟且具有成功使用經(jīng)驗的產(chǎn)品；

3、開放性：采用開放的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，以免系統(tǒng)互聯(lián)發(fā)生障礙；

4、標(biāo)準(zhǔn)化：采用標(biāo)準(zhǔn)化的設(shè)計和標(biāo)準(zhǔn)化的產(chǎn)品；

5、可擴(kuò)展性：為適應(yīng)信息時代科技進(jìn)步的發(fā)展，系統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計和實施中必須充分考慮系統(tǒng)的可擴(kuò)展性，對此，技術(shù)方案的選擇上，要有一定的超前性和擴(kuò)容余地，系統(tǒng)實施方案必須考慮冗余和靈活性；

6、安全性：包括系統(tǒng)物理安全和信息應(yīng)用及傳輸安全；

7、服務(wù)意識：強(qiáng)調(diào)以人為本的設(shè)計思想，為小區(qū)用戶提供安全、舒適、方便、快捷、高效、環(huán)保、節(jié)能的生活工作環(huán)境。

一、可視對講及門禁系統(tǒng) 1.1系統(tǒng)概述

近年來，樓宇可視對講系統(tǒng)作為樓宇智能化的一部分已成為住宅建設(shè)的一個有機(jī)組成，在住宅小區(qū)的安全防范中起到積極的作用。

可視對講門禁系統(tǒng)為小區(qū)內(nèi)的住戶、物業(yè)管理部門提供了內(nèi)部通訊、視頻監(jiān)控和遙控開關(guān)門等功能，每個來訪者在進(jìn)入小區(qū)時，經(jīng)保安人員通過可視對講系統(tǒng)聯(lián)絡(luò)確認(rèn)后方可進(jìn)入小區(qū)；在小區(qū)單元門口處，再通過可視門口主機(jī)與室內(nèi)住戶聯(lián)絡(luò)，住戶與其通話并監(jiān)視，確認(rèn)許可后，住戶遙控開啟電磁鎖讓來訪者進(jìn)入；同時，門口主機(jī)、管理中心機(jī)與室內(nèi)分機(jī)三方之間都可以雙向通話。這一過程都在管理中心的監(jiān)管下，并有信息記錄儲存，保安管理人員在中心可實時看到來訪者，并把圖像存放在管理中心的電腦上。

1.2需求分析

作為智能化小區(qū)，采用先進(jìn)的數(shù)字化技術(shù)傳輸介質(zhì)，整個小區(qū)要實現(xiàn)數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化功能，樓宇可視對講是占小區(qū)智能化系統(tǒng)投資較大的系統(tǒng)，其選用系統(tǒng)的定位應(yīng)為高端且物美價廉、數(shù)字化、易用、可擴(kuò)展性。

1)物業(yè)管理中心

在物業(yè)管理中心或消防控制室安裝1臺中心管理機(jī)，中心管理機(jī)通過局域網(wǎng)可以與其聯(lián)網(wǎng)的住宅公共大門終端和室內(nèi)終端連接。管理中心可與住戶進(jìn)行可視對講，實現(xiàn)用戶、中心雙方的互相呼叫、通話功能；也可對梯口大門終端或區(qū)口大門終端/小區(qū)攝像頭進(jìn)行監(jiān)視，實現(xiàn)對本小區(qū)的全方位監(jiān)控。

2)小區(qū)門口

在小區(qū)的入口安裝一臺大門終端，安裝聯(lián)網(wǎng)門禁。供用戶確認(rèn)來訪者身份，也可與管理中心直接通話，還可監(jiān)視該小區(qū)門口的情況。可設(shè)置個人開鎖密碼。業(yè)主可刷IC/ID卡及輸入用戶密碼實現(xiàn)門禁開門。

3)樓棟單元門口

在每個樓棟單元門口安裝一臺大門終端。供用戶確認(rèn)來訪者身份，也可與管理中心直接通話，還可監(jiān)視該單元門口的情況?？稍O(shè)置個人開鎖密碼。業(yè)主可刷IC/ID卡及輸入用戶密碼實現(xiàn)門禁開門。

4)用戶室內(nèi)終端

在每戶住宅內(nèi)安裝室內(nèi)終端，此終端具有可視對講，遠(yuǎn)程開鎖，監(jiān)視，戶戶通 話等功能。住戶可以在免提的情況下，直接呼叫管理中心；管理中心也可主動呼叫住戶。

5)系統(tǒng)布線

全面采用數(shù)模結(jié)合的傳輸介質(zhì)，用戶室內(nèi)機(jī)到門口機(jī)通過總線制，門口機(jī)和圍墻機(jī)通過網(wǎng)線和光纖實現(xiàn)高質(zhì)量、快速的數(shù)據(jù)傳輸。

整個系統(tǒng)可以隨著技術(shù)的發(fā)展和進(jìn)步，具有更新、擴(kuò)充和升級的能力；遵循開放性原則，軟件、硬件、通信接口、網(wǎng)絡(luò)操作系統(tǒng)和數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)等符合國際標(biāo)準(zhǔn)，使系統(tǒng)具備良好的兼容性和擴(kuò)展性。

1.3詳細(xì)設(shè)計

1.3.1總體設(shè)計

住宅配套項目可視對講管理系統(tǒng)，設(shè)置一套安保彩色半數(shù)字化聯(lián)網(wǎng)的對講系統(tǒng)。整個小區(qū)在物業(yè)管理中心放置中心管理機(jī)1臺，信息實時上傳到可視對講門禁系統(tǒng)管理電腦；管理電腦安裝在小區(qū)總控中心；同時預(yù)留敷設(shè)管、線到位于消防控制室。

在園區(qū)出入口，設(shè)1臺圍墻機(jī)，單體住宅樓每個單元首層設(shè)置1臺可視聯(lián)網(wǎng)帶刷卡門口主機(jī)，如首層大堂或地下電梯前室有多個出入口，只首層大堂正門設(shè)置可視聯(lián)網(wǎng)帶刷卡門口主機(jī)，其他門設(shè)置門禁刷卡機(jī)，實現(xiàn)封閉管理；門禁的鎖具采用電磁鎖。每戶設(shè)置1臺可視帶安防可視分機(jī)，支持信息發(fā)布；每臺主機(jī)及每臺圍墻機(jī)分別配1臺專用電源。

1.3.2對講子系統(tǒng)

智能家居系統(tǒng)包括：家居智能終端（室內(nèi)智能終端）、公用大門智能終端(梯口大門終端、區(qū)口大門終端)、管理員機(jī)（中心管理機(jī)、管理員機(jī)軟件）、中心服務(wù)器軟件和小區(qū)網(wǎng)絡(luò)布線等構(gòu)成。

（1）室內(nèi)智能終端

單體住宅樓每戶設(shè)置1臺室內(nèi)智能終端。

室內(nèi)智能終端配合模塊可實現(xiàn)：樓宇可視對講、信息管理（社區(qū)信息、訪客留言留影等）等功能。

監(jiān)視、對講：

實現(xiàn)與門口機(jī)、公共大門終端的可視對講與監(jiān)視；與中心機(jī)的雙方通話。（2）公用大門終端（梯口大門終端、區(qū)口大門終端）

在園區(qū)的出入口的大門共設(shè)1臺區(qū)口大門終端，每臺區(qū)口大門終端設(shè)置1個門鎖及1個出門按鈕。單體住宅樓每個單元首層大門終端，其他的副門安裝普通門禁，門禁的鎖具采用電磁鎖。

公用大門終端的功能有: 呼叫功能

訪客在小區(qū)入口/單元梯口可呼叫住戶并伴有回鈴聲，室內(nèi)終端響起鈴聲，提示有訪客呼叫同時顯示訪客圖像；此時住戶可通過按“通話鍵”與訪客進(jìn)行雙向通話；在通話過程中，住戶可以通過按“開鎖鍵”開啟區(qū)口/梯口大門終端電鎖。

訪客在小區(qū)入口/單元梯口也可呼叫管理中心機(jī)進(jìn)行對講，管理中心機(jī)可以顯示訪客圖像信息，并開啟區(qū)口/梯口大門終端門鎖。

密碼、刷卡開門功能

住戶可通過輸入正確的密碼來開啟電鎖，也可通過經(jīng)授權(quán)的IC卡刷卡開門。(3)管理中心設(shè)備

管理中心具備信息處理與發(fā)布功能，對外提供開放的軟硬件接口，方便與其它廠商的軟硬件接入，設(shè)備部分主要有：中心管理主機(jī)、管理員機(jī)軟件、中心服務(wù)器及軟件（包含有住戶管理模塊、事件管理模塊、設(shè)備管理模塊、參數(shù)管理模塊，IC卡門禁管理模塊，廣告服務(wù)模塊，信息發(fā)布模塊）。

管理終端它是采用中心管理主機(jī)+管理軟件來實現(xiàn)管理中心機(jī)的功能，主要有呼叫管理子系統(tǒng)、報警處理子系統(tǒng)、區(qū)口大門終端監(jiān)視，它不僅具有傳統(tǒng)管理機(jī)的對講，監(jiān)視，呼叫，開鎖，報警事件處理，電子地圖的功能，而且具有方便升級維護(hù)，系統(tǒng)更新等功能。

(4)系統(tǒng)供電

智能終端采用住戶自己供電，公用大門終端采用就近供電，中心設(shè)備采用UPS供電。

1.3.3門禁子系統(tǒng)

智能終端具有門禁功能，住戶可通過輸入正確的密碼來開啟電鎖，也可通過經(jīng)授權(quán)的IC卡刷卡開門。

系統(tǒng)包括IC卡單元門口主機(jī)和電鎖、電源部分。

二、視頻監(jiān)控系統(tǒng) 2.1系統(tǒng)概述

在小區(qū)安全防范中，通過視頻監(jiān)控系統(tǒng)，小區(qū)的管理及保衛(wèi)人員能夠方便、及時地了解、掌握各處的實時動態(tài)，包括人員流動、工作及安全情況。為物業(yè)管理提供現(xiàn)代化的手段；通過對各重點部位的監(jiān)控，實現(xiàn)對為小區(qū)內(nèi)各種環(huán)境狀態(tài)和人員活動多方位的監(jiān)視，有效地震懾和預(yù)防盜竊物品等治安問題的發(fā)生，極大提高了物業(yè)管理效率和住戶的人身、財產(chǎn)安全。同時利用系統(tǒng)的防盜、監(jiān)控聯(lián)動功能，使管理人員能快速反應(yīng)各類突發(fā)事件，并提供準(zhǔn)確的資料給相關(guān)安全部門備案，以滿足治安管理和突發(fā)事件的處理要求。

2.2系統(tǒng)總體設(shè)計

本次智能化小區(qū)安防工程采用成熟、穩(wěn)定的模擬監(jiān)控系統(tǒng)，為了小區(qū)視頻安保工作做好了一道視頻屏障。

視頻監(jiān)控系統(tǒng)主要由前端圖像采集、信號傳輸、終端控制、存儲、顯示等幾部分組成。

在小區(qū)的周界、主要通道及出入口，小區(qū)園區(qū)內(nèi)及廣闊區(qū)域，小區(qū)停車場出入口及各單元電梯內(nèi)等重要的公共區(qū)域等處設(shè)置攝像機(jī)，中心設(shè)置視頻矩陣、監(jiān)視器、數(shù)字式硬盤錄像機(jī)。將前端視頻信號接入矩陣和數(shù)字硬盤錄像機(jī)，實現(xiàn)圖像信息的處理、控制及錄像。并與周界防越報警系統(tǒng)報警實現(xiàn)聯(lián)動錄像。

三、出入口管理系統(tǒng)

隨著科技和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，非接觸式智能卡的廣泛應(yīng)用已滲透到各個領(lǐng)域，智能停車場收費管理系統(tǒng)是現(xiàn)代化停車場車輛及設(shè)備自動化管理的統(tǒng)稱，是將停車場置于計算機(jī)管理下的高科技機(jī)電一體化產(chǎn)品。

3.1系統(tǒng)總體概述

車輛采用遠(yuǎn)程刷卡及智能識別進(jìn)出停車場，作為本小區(qū)設(shè)置的智能停車場管理系統(tǒng)，此系統(tǒng)是結(jié)合實際情況而設(shè)計的一種高效快捷、公正準(zhǔn)確、科學(xué)經(jīng)濟(jì)的停車場管理手段，是停車場對于車輛實行動態(tài)和靜態(tài)管理的綜合。系統(tǒng)可完成車輛出入自動控制、記錄實時監(jiān)控、防跟車機(jī)制、車位引導(dǎo)、數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析等功能。

3.2用戶進(jìn)場說明：用戶進(jìn)入停車場，在5-10米遠(yuǎn)處用戶持卡在窗口處讀卡，入口控制機(jī)進(jìn)行長期卡片識別，為合法卡則道閘開啟，如果是未續(xù)費或者非法卡道閘不動作，車輛駛進(jìn)后，道閘下落至擋車狀態(tài)。

3.3用戶出場說明：用戶駛離停車場，在5-10米遠(yuǎn)處用戶持卡在窗口處讀卡，出口控制機(jī)進(jìn)行長期卡片識別，為合法卡則道閘開啟，如果是未續(xù)費或者非法卡道閘不動作，車輛駛離后，道閘下落至擋車狀態(tài)。

四、電子巡更系統(tǒng) 系統(tǒng)設(shè)計原則

住宅配套項目采用離線式巡更系統(tǒng)，整個系統(tǒng)主要由信息鈕、巡更棒、通信座、系統(tǒng)管理服務(wù)器（包括軟件）四部份組成。

巡更系統(tǒng)所需控制電腦與可視對講門禁系統(tǒng)管理電腦共用，該電腦需選擇帶多串口卡的電腦。

要求各樓宇單元每個單元設(shè)置一個巡更點，人防地下室、園區(qū)、周界及小區(qū)出入口設(shè)置巡更點。

小區(qū)內(nèi)部的巡更由當(dāng)?shù)匚飿I(yè)部門根據(jù)小區(qū)防護(hù)需要設(shè)定具體線路和巡更點位置設(shè)定。

無線巡更系統(tǒng)要求功能強(qiáng)大，有靈活、安全、迅速、簡便的特點?？砂窗啻?、巡檢地點、巡檢人員三種不同要求查詢；可配合用戶實際設(shè)定班次，每班始末時間，并可隨時更改；可任意增減、變更人員名字及巡更點名稱。軟件配有加密狗和管理員密碼雙保險，無關(guān)人員不能運行軟件，有良好安全保密性，且巡更輸入數(shù)據(jù)不可更改，但可備份，可打印。查詢記錄及時了解巡更人員到達(dá)各巡更點的日期、時間、班次、圈次，并顯示漏檢的巡更點和異常信息，問題集中反映，查詢效率大大提高。另外軟件操作簡便，運行可靠，反映準(zhǔn)確。巡更資料可貯存在電腦內(nèi)，供隨時查詢，并作考勤記錄。可實現(xiàn)巡更路線的設(shè)定并可修改。

五、周界報警系統(tǒng) 系統(tǒng)需求分析

在小區(qū)圍墻上方采用主動紅外對射式探測器進(jìn)行防范，一旦小區(qū)周邊有非法侵入，小區(qū)管理處的管理機(jī)和電腦就會發(fā)出報警，指出報警的區(qū)域、時間、探頭編號、電子地圖等，通知安保中心及時處理。當(dāng)報警信號傳到管理中心時產(chǎn)生聲光報警，并在連接電腦的屏幕上顯示電子地圖、電子報警區(qū)段，打印機(jī)自動打印信息。與管理中心計算機(jī)聯(lián)網(wǎng)，可以隨時查詢報警信息。

系統(tǒng)的設(shè)計原則及依據(jù)

小區(qū)周界的圍墻，防止有人攀登和跨越，當(dāng)布防時如果有人侵入則發(fā)生報警，實時的將本防范區(qū)域的報警信號、警情類型顯示到報警主機(jī)鍵盤上，并觸發(fā)報警信號，使操作人員能及時、準(zhǔn)確地掌握警情，及時調(diào)動保安人員進(jìn)行處理。

在監(jiān)控中心安裝一臺報警控制主機(jī)，報警控制主機(jī)接收上述所有探測器的報警信息，可以將報警信號以聲光的方式報警，并可通過電話線將警情發(fā)送給當(dāng)?shù)氐?10報警中心。

六、背景音樂及緊急廣播

小區(qū)實施背景音樂與公共廣播系統(tǒng),在小區(qū)道路旁、公共綠地、休閑處四周設(shè)置造型草坪音箱；平時播放背景音樂，為整個小區(qū)所有地方營造和諧、舒適環(huán)境，減少噪音煩擾，讓業(yè)主能夠輕松愉快的生活，各個區(qū)域可以實現(xiàn)分區(qū)自動廣播。在地下停車場按不同的防火分區(qū)設(shè)置音柱音箱，可實現(xiàn)廣播尋呼功能，通過公共廣播實現(xiàn)對業(yè)主宣傳小區(qū)政策、公告公布、尋物找人、通知廣播等，智能廣播系統(tǒng)提供優(yōu)美、舒緩的音樂會帶給人們精神上的快感，可以起到放松緊張的心情和消除疲乏的作用，特殊情況下還可作緊急廣播使用。

系統(tǒng)擴(kuò)展是非常方便，只需將新區(qū)域線路接入預(yù)留接口即可，無需重新布線。本系統(tǒng)是多元化系統(tǒng)，功能齊全，其最大的優(yōu)點是節(jié)省了很多設(shè)備開支，控制方式可統(tǒng)一并自動化，大大簡化操作，在非常狀態(tài)下可一步到位。

第四篇：智能化集成系統(tǒng)方案

第1章

智能化集成管理系統(tǒng)

1.1 系統(tǒng)概述

智能樓宇集成管理系統(tǒng)（IBMS）是將建筑內(nèi)各智能化子系統(tǒng)集成在統(tǒng)一的平臺上，運用標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化及系列化的開放性設(shè)計、同時采用統(tǒng)一的計算機(jī)平臺、運行和操作在統(tǒng)一的人機(jī)界面環(huán)境下，實現(xiàn)信息、資源和任務(wù)共享，完成集中與分布相結(jié)合的監(jiān)視、控制和管理的功能，以提高管理和服務(wù)效率，節(jié)省人工成本。系統(tǒng)集成將建筑內(nèi)各子系統(tǒng)在物理上，邏輯上和功能上連接在一起，將子系統(tǒng)有機(jī)結(jié)合以實現(xiàn)信息、資源和整體任務(wù)的共享，生成能夠涵蓋信息的收集與綜合、信息的分析與處理、信息的交換與共享的能力，在提高各子系統(tǒng)水平的基礎(chǔ)上，對涉及不同學(xué)科、不同專業(yè)的各種子系統(tǒng)進(jìn)行協(xié)調(diào)與優(yōu)化，以增加少量的投資，求得總體的優(yōu)化，從而得到更高的經(jīng)濟(jì)、社會和環(huán)境效益。

1.2 系統(tǒng)功能要求

系統(tǒng)集成的目標(biāo)是滿足大廈物業(yè)管理的需要，系統(tǒng)需實現(xiàn)以下功能：

1、集成應(yīng)用分類分析

各系統(tǒng)的末端設(shè)備點是IBMS系統(tǒng)集成的根本，必須有一個合理的“容器”對其進(jìn)行歸類管理，IBMS系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)其單幢建筑樓層分割的特性，以樓層作為一個“基礎(chǔ)容器”將各系統(tǒng)的末端設(shè)備點進(jìn)行分類展示，以達(dá)到管理的最短路由，系統(tǒng)將采用電子地圖的形式對其點位進(jìn)行有效部署及監(jiān)控界面提供。

2、集成應(yīng)用信息收集分析

作為一套需提供實時監(jiān)控管理功能的系統(tǒng)，其從點位到系統(tǒng)各環(huán)節(jié)設(shè)備、設(shè)施運行的狀態(tài)信息和工況信息是其收集的主體，此外一些設(shè)備、設(shè)施的靜態(tài)信息（如品牌、型號等）也應(yīng)成為IBMS中信息存儲的重點，通過對所轄范圍內(nèi)的點位運行異常信息（如運行狀態(tài)報警、工況運行故障等）收集，同時系統(tǒng)在運行過程中需結(jié)合如日志歷史、配置記錄等其他信息也是整個集成系統(tǒng)的一塊較大比重的應(yīng)用信息，形成多態(tài)信息的線性聯(lián)動，為樓宇運營提供更完備的集中化管理建議，從而在信息上達(dá)到集成，達(dá)到統(tǒng)一，以落實系統(tǒng)信息集成的需求。

3、集成指令系統(tǒng)應(yīng)用分析 如果說“信息收集”左腦，那“指令系統(tǒng)”就應(yīng)該是整個系統(tǒng)的右腦，指令系統(tǒng)模塊在整個IBMS系統(tǒng)中是所有交互指令匯總點及交互點。該模塊上行端接收來自于系統(tǒng)界面或是IBMS系統(tǒng)內(nèi)部產(chǎn)生的控制流編碼，下行發(fā)送模塊則是建立在上行接收編碼與各集成系統(tǒng)接口通訊協(xié)議轉(zhuǎn)換網(wǎng)關(guān)基礎(chǔ)下，實現(xiàn)對系統(tǒng)控制流的上傳下達(dá)功能主體。

4、機(jī)電設(shè)備管理：

樓宇設(shè)備自動化系統(tǒng)是集成管理系統(tǒng)的重要子系統(tǒng)。集成管理系統(tǒng)通過BA網(wǎng)關(guān)從BA系統(tǒng)提取以下子系統(tǒng)的信息：空調(diào)系統(tǒng)、變風(fēng)量機(jī)組、空調(diào)熱水系統(tǒng)、冷水機(jī)組、冷卻水、冷卻塔控制、新風(fēng)空調(diào)機(jī)組、風(fēng)機(jī)排管系統(tǒng)、全熱交換器（HRV）空調(diào)系統(tǒng)、排風(fēng)機(jī)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、水、電、空調(diào)計量系統(tǒng)等相連。IBMS和BA系統(tǒng)通過OPC方式進(jìn)行通訊，BA系統(tǒng)通過OPC Server提供數(shù)據(jù)，IBMS的網(wǎng)關(guān)作為OPC Client，通過OPC Server即可獲取BA系統(tǒng) 所有信息，同時，系統(tǒng)網(wǎng)關(guān)將聯(lián)動指令發(fā)送OPC Server由其進(jìn)行分系統(tǒng)狀態(tài)調(diào)節(jié)。

5、資源消耗管理：

對變配點各儀表參數(shù)信息進(jìn)行維護(hù)。對儀表進(jìn)行分類、分項、設(shè)置最大量程、初始讀數(shù)等屬性，還可按照樓層或功能上傳儀表布點圖。側(cè)重考慮能耗監(jiān)測功能，分系統(tǒng)進(jìn)行計量：如照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)（主機(jī)、水泵、風(fēng)機(jī)等）、電梯、動力等。在全面的數(shù)據(jù)采集和數(shù)據(jù)累積的基礎(chǔ)上，系統(tǒng)可以完成以下功能，以最大限度節(jié)約能源。

1.3 系統(tǒng)設(shè)計要求

1、智能化集成管理系統(tǒng)應(yīng)采取軟件或硬件集成模式，主要即系統(tǒng)集成通過軟、硬件接口集成機(jī)電運行控制系統(tǒng)。

2、智能化集成管理系統(tǒng)應(yīng)具備開放型架構(gòu)，被集成電機(jī)系統(tǒng)與集成管理系統(tǒng)之間數(shù)據(jù)流雙向傳遞，集成管理系統(tǒng)應(yīng)有獨立的數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)，數(shù)據(jù)庫應(yīng)采用SQL Server或ORACLE等。

3、集成管理系統(tǒng)應(yīng)最大限度的獲取被集成機(jī)電系統(tǒng)的數(shù)據(jù)，獲取的數(shù)據(jù)應(yīng)完整的體現(xiàn)子系統(tǒng)的運行狀態(tài)，如子系統(tǒng)開放控制權(quán)限，集成管理系統(tǒng)應(yīng)能通過軟硬件接口完全控制子系統(tǒng)的運行。

4、集成管理系統(tǒng)中的機(jī)電子系統(tǒng)狀態(tài)界面應(yīng)為圖形界面，設(shè)備狀態(tài)圖形應(yīng)與被集成子系統(tǒng)自身控制系統(tǒng)的圖形接近或相同，參數(shù)調(diào)整等控制界面應(yīng)與被集成子系統(tǒng)的控制界面接近或相同。獲取的數(shù)據(jù)應(yīng)完全在系統(tǒng)的界面上顯示。

5、智能化集成管理系統(tǒng)應(yīng)采用B/S或C/S架構(gòu)，允許采用專用的客戶端軟件訪問，也可以通過標(biāo)準(zhǔn)的WEB瀏覽器進(jìn)行訪問，WEB瀏覽器的訪問數(shù)量不應(yīng)有限制。

6、智能化集成管理系統(tǒng)應(yīng)有多種操作角色，保證機(jī)電設(shè)備的運行不會被誤操作，同時又保證系統(tǒng)的正常操作。

7、智能化集成管理系統(tǒng)的操作界面應(yīng)是全圖形化的，系統(tǒng)應(yīng)通過立體模型、電子地圖等形式完全展現(xiàn)大樓的結(jié)構(gòu)，在平面圖上可以將機(jī)電設(shè)備、安防監(jiān)控、火災(zāi)自動報警設(shè)備等設(shè)備完全體現(xiàn)，根據(jù)操作人員的權(quán)限不同，在平面圖上看到的設(shè)備也將不同，以保證系統(tǒng)的安全性。

8、智能化集成系統(tǒng)主要包括以下內(nèi)容: ? 綜合安保管理系統(tǒng) ? 火災(zāi)報警系統(tǒng) ? 建筑設(shè)備管理系統(tǒng)

9、智能化集成管理系統(tǒng)的服務(wù)器應(yīng)采用雙機(jī)熱備的方式，當(dāng)主機(jī)遇到故障退出服務(wù)時，備份機(jī)應(yīng)自動接手，切換時間不應(yīng)超過一分鐘。

10、智能化集成管理系統(tǒng)內(nèi)設(shè)時間服務(wù)器，時鐘源由GPS授時提供，為所有智能化系統(tǒng)內(nèi)的設(shè)備提供時鐘同步信號。

11、智能化集成管理系統(tǒng)應(yīng)有報警平臺功能，所有的報警信息都需要多種通知方式，如電話、郵件、即時通訊、手機(jī)短信等發(fā)給相關(guān)責(zé)任人。

1.4 系統(tǒng)總體構(gòu)成

智能化集成系統(tǒng)主要包括集成管理平臺軟件、接口軟硬件、數(shù)據(jù)庫、服務(wù)器及工作站等組成。1.4.1 系統(tǒng)硬件構(gòu)成

1、數(shù)據(jù)庫服務(wù)器：標(biāo)準(zhǔn)19寸機(jī)柜式安裝，其配置以滿足本系統(tǒng)運行需要并保證3年不落后，數(shù)據(jù)存儲容量為3年。智能化承包人應(yīng)考慮設(shè)備的容錯性。

2、應(yīng)用服務(wù)器：標(biāo)準(zhǔn)19寸機(jī)柜式安裝，其配置以滿足本系統(tǒng)運行需要并保證3年不落后，數(shù)據(jù)存儲容量為3年。智能化承包人應(yīng)考慮設(shè)備的容錯性。

1.4.2 系統(tǒng)應(yīng)用軟件構(gòu)成

1、開發(fā)環(huán)境

操作系統(tǒng)：Microsoft Windows平臺

數(shù)據(jù)庫： Microsoft SQL Server 2008 企業(yè)版

2、運行環(huán)境

操作系統(tǒng)：服務(wù)端：Microsoft Windows平臺 客戶端：Microsoft Windows平臺 數(shù)據(jù)庫：Microsoft SQL Server 2008

1.4.3 系統(tǒng)集成基礎(chǔ)功能

1、環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)集成功能部署

IBMS系統(tǒng)通過采集的環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)或添置的傳感采集點對其環(huán)境溫濕度、漏水監(jiān)測實現(xiàn)管理功能區(qū)域的實時監(jiān)測預(yù)警，輔以UPS設(shè)備、精密空調(diào)及其他所涉有效機(jī)電設(shè)備，形成一個能對空間環(huán)境進(jìn)行狀態(tài)記錄、隱患發(fā)現(xiàn)、綜合預(yù)警環(huán)境監(jiān)測載體，通過其他接入系統(tǒng)的閾值聯(lián)動，達(dá)到對管理區(qū)域策略的優(yōu)化。

2、控制系統(tǒng)集成功能部署

樓宇設(shè)備自動化系統(tǒng)是集成管理系統(tǒng)的重要子系統(tǒng)。集成管理系統(tǒng)通過設(shè)施網(wǎng)關(guān)從系統(tǒng)提取以子系統(tǒng)的信息：如空調(diào)系統(tǒng)、變風(fēng)量機(jī)組、空調(diào)熱水系統(tǒng)、冷水機(jī)組、冷卻水、冷卻塔控制、新風(fēng)空調(diào)機(jī)組、風(fēng)機(jī)排管系統(tǒng)、全熱交換器（HRV）空調(diào)系統(tǒng)、排風(fēng)機(jī)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、水、電、空調(diào)計量系統(tǒng)等相連。包含以下幾大功能：

1)機(jī)電設(shè)備運行狀態(tài)監(jiān)視：監(jiān)視機(jī)電設(shè)備的運行狀態(tài)，運行參數(shù)，通過接口與集成管理系統(tǒng)相連，集成管理系統(tǒng)通過工作站可以進(jìn)行設(shè)備運行狀態(tài)的集中監(jiān)視和查詢。

2)故障報警顯示：當(dāng)設(shè)備出現(xiàn)故障或超限報警時，集成系統(tǒng)將利用報警功能顯示相應(yīng)的故障報警信息。定位故障報警設(shè)備的位置和名稱，提示處理方案，記錄處理過程。

3)具有直觀形象的圖文顯示功能和電子地圖功能。4)統(tǒng)計分析所有設(shè)備的當(dāng)前運行狀態(tài)和歷史報警故障報表。

5)在IBMS 的管理計算機(jī)上，能以平面圖、系統(tǒng)圖、透視圖和表格等多種方式，顯示所有BA監(jiān)控系統(tǒng)的構(gòu)成與設(shè)備的實時運行、故障、報警狀態(tài)。6)在IBMS 的管理計算機(jī)上，操作者在控制權(quán)限內(nèi)，可直接監(jiān)控任何一臺設(shè)備，并可實施遠(yuǎn)程設(shè)定與控制。

3、系統(tǒng)輔助管理應(yīng)用

1)預(yù)警處理

各子系統(tǒng)設(shè)備的運行狀態(tài)，運行參數(shù)，通過接口與IBMS系統(tǒng)相連，IBMS系統(tǒng)通過工作站可以進(jìn)行設(shè)備運行狀態(tài)的集中監(jiān)視和查詢。當(dāng)子系統(tǒng)設(shè)備出現(xiàn)故障或超限時，各子系統(tǒng)的通訊網(wǎng)關(guān)接收到報警信號并將報警信息發(fā)送到IBMS系統(tǒng)，我們再通過串口服務(wù)器把數(shù)據(jù)發(fā)送到以太網(wǎng)上，IBMS系統(tǒng)的前臺程序?qū)⒗脠缶δ艿膹棾隹蝻@示相應(yīng)的故障報警信息。

報警觸發(fā)網(wǎng)關(guān)獲取報警信息將報警信息發(fā)給DeviceMonitor將狀態(tài)值保存進(jìn)數(shù)據(jù)庫數(shù)據(jù)庫判斷是否報警是保存報警信息彈出報警窗口處理報警結(jié)束

2)集中報警事件處理

通過集成監(jiān)控計算機(jī)，大廈管理人員可以集中監(jiān)視和處理各子系統(tǒng)的設(shè)備故障和報警。系統(tǒng)記錄操作人員對事件的處理過程和結(jié)果。

當(dāng)系統(tǒng)檢測到故障報警時，在突出位置顯示故障報警的設(shè)備信息，地點，給出事件處理方案，根據(jù)需要聯(lián)動相關(guān)的子系統(tǒng)，記錄操作人員對事件的處理過程和結(jié)果。

系統(tǒng)對所有的報警提供統(tǒng)一的報警顯示和處理模塊：報警顯示、報警定位、報警事件處理、報警視頻和錄像查詢、報警復(fù)位、歷史記錄管理、歷史記錄查詢；報警信息包括用戶定義報警事件的級別、報警聯(lián)動流程、報警事件處理流程、報警顯示與提示信息等，系統(tǒng)在報警發(fā)生時根據(jù)相應(yīng)的預(yù)案設(shè)置，引導(dǎo)操作人員的決定，并記錄所有工作過程。

流程描述：

A.當(dāng)出現(xiàn)報警后，自動彈出報警事件列表的窗口以及第一個報警事件的電子地圖，與此同時在后臺，相關(guān)聯(lián)動功能（根據(jù)設(shè)定的聯(lián)動表）將被啟動報警事件列表信息包括區(qū)域、報警類別、設(shè)備名稱、聯(lián)動記錄、當(dāng)前處理狀態(tài)、報警狀態(tài)、報警級別等。

B.狀態(tài)圖標(biāo)初始為亮綠色，表示設(shè)備保持在當(dāng)前報警狀態(tài)，當(dāng)報警狀態(tài)發(fā)生變化時，狀態(tài)圖標(biāo)變?yōu)榛疑?/p>

C.處理狀態(tài)初始為未處理，點擊后出現(xiàn)確認(rèn)和處理畫面。確認(rèn)時系統(tǒng)只記錄確認(rèn)情況，改變處理狀態(tài)，而處理時系統(tǒng)復(fù)位聯(lián)動。

D.如果狀態(tài)圖標(biāo)為灰色，用戶處理后此條報警將進(jìn)入歷史記錄，同時從當(dāng)前報警列表中刪除。處理后狀態(tài)變?yōu)橐烟幚?，但狀態(tài)圖標(biāo)為亮綠色，表示仍然維持在當(dāng)前報警狀態(tài)，此條報警仍然保持在報警列表中，當(dāng)設(shè)備報警狀態(tài)變化時，系統(tǒng)自動將其保存到歷史記錄，同時從當(dāng)前報警列表中刪除。如果因為某種原因，系統(tǒng)沒有收到設(shè)備復(fù)位消息（例如和門禁系統(tǒng)斷開），用戶可以強(qiáng)制歸檔，將其移到歷史記錄中，同時從當(dāng)前報警列表中刪除。

E.點擊攝像機(jī)的查看聯(lián)接可以查看聯(lián)動的攝像機(jī)記錄，再點擊攝像機(jī)名稱可查看攝像機(jī)圖像；聯(lián)動記錄包含了所有的聯(lián)動。3)系統(tǒng)訪問權(quán)限管理

系統(tǒng)將以子系統(tǒng)、應(yīng)用功能作為系統(tǒng)內(nèi)的基礎(chǔ)應(yīng)用單元進(jìn)行訪問管理，以角色作為各應(yīng)用單元的歸約容器，超級管理員用戶可在系統(tǒng)內(nèi)設(shè)置擁有基礎(chǔ)應(yīng)用單元的角色來劃分各崗位的應(yīng)用系統(tǒng)的權(quán)限，同時具有角色分配權(quán)限的用戶可通過配置各崗位權(quán)限的用戶來授權(quán)各訪問者應(yīng)用系統(tǒng)的范圍。

4、系統(tǒng)其他功能部署

一套卓有成效的管理系統(tǒng)，其功能需根據(jù)使用者需求不斷完善，建立在系統(tǒng)采集信息和指令系統(tǒng)基礎(chǔ)上的功能需要不斷擴(kuò)展才能使其真正發(fā)揮作用，在維護(hù)過程中用戶可根據(jù)使用要求對系統(tǒng)功能進(jìn)行不斷的投資擴(kuò)容，以達(dá)到最優(yōu)化管理。

1.5 主要系統(tǒng)技術(shù)指標(biāo)

1、主要技術(shù)指標(biāo)

集成管理系統(tǒng)的總體結(jié)構(gòu)是結(jié)構(gòu)化和模塊化的，具有很好的兼容性和可擴(kuò)充性，既可使不同廠商的集成管理系統(tǒng)到一個管理平臺中，又可使系統(tǒng)能在日后得以方便地擴(kuò)充，并擴(kuò)展另外廠商的系統(tǒng)。IBMS系統(tǒng)能夠?qū)Ω鞣N子系統(tǒng)提供很強(qiáng)的集成能力，能夠集成大規(guī)模的子系統(tǒng)設(shè)備，應(yīng)對大量的客戶端訪問。1)對客戶端數(shù)量無限制

2)集成平臺對信息進(jìn)行采集處理時間小于1秒（子系統(tǒng)數(shù)據(jù)時延不計在內(nèi)）3)集成平臺客戶端顯示數(shù)據(jù)時間小于1秒

2、參考要求：

系統(tǒng)從下往上包括多個層次: 子系統(tǒng)設(shè)備層、接口通訊層、數(shù)據(jù)邏輯處理層、應(yīng)用層。

1.6 系統(tǒng)其它相關(guān)要求

IBMS系統(tǒng)架構(gòu)在各子系統(tǒng)之上，各子系統(tǒng)必須提供相應(yīng)的協(xié)議IBMS才能對其進(jìn)行集成。子系統(tǒng)接口應(yīng)該滿足下列要求

1)免費開放其接口協(xié)議，其協(xié)議應(yīng)當(dāng)能使IBMS系統(tǒng)獲取其系統(tǒng)內(nèi)的必需信息 2)同時提供協(xié)議所需要的軟硬件模塊：當(dāng)其接口協(xié)議需要其他軟硬件模塊才能通訊時，應(yīng)當(dāng)一并提供，如OPC協(xié)議，應(yīng)當(dāng)同時提供OPC Server。3)接口協(xié)議的通訊速度應(yīng)當(dāng)滿足用戶要求

4)在項目實施過程中，甲方協(xié)助我方和子系統(tǒng)廠商一起協(xié)調(diào)解決接口協(xié)議 5)子系統(tǒng)的廠商為IBMS的接口調(diào)試和測試提供完全的協(xié)助和配合

6)為滿足用戶控制和聯(lián)動控制需要提供控制功能的子系統(tǒng)還應(yīng)當(dāng)滿足下列要求：

7)保證子系統(tǒng)運行安全，控制功能符合行業(yè)要求和規(guī)范 8)子系統(tǒng)同意對其控制，開放控制協(xié)議和控制內(nèi)容

第五篇：智能化系統(tǒng)工程施工合同書

智能化系統(tǒng)工程施工合同書

工程名稱：

工程地址：

建筑面積

工程造價：

開 發(fā) 商：

承 包 商：

簽訂日期：

第一部分 協(xié)議書

甲方(全稱)：

乙方(全稱)：

依照中華人民共和國《經(jīng)濟(jì)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程建設(shè)施工事項協(xié)商一致。訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程內(nèi)容：

資金來源：自籌。

二、工程承包范圍

承包范圍：

三、合同工期

開工日期：接到開工通知后一星期內(nèi)技術(shù)人員進(jìn)駐開始二次設(shè)計;

工 期：保證交房日期

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 市優(yōu)質(zhì)工程

五、合同價款

金額(大寫)：

(小寫)：￥ 元人民幣

六、組成合同的文件 組成合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書

2、中標(biāo)通知書

3、招標(biāo)文件

4、投標(biāo)書及其附件

5、本合同專用條款

6、本合同通用條款

7、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

8、圖紙

9、工程量清單

10、中標(biāo)工程報價單

11、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同

八、乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任

九、甲方向乙方承諾按照合同通用條款和專用條款約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項

十、合同生效

合同訂立時間： 年 月 日

合同訂立地點：

本合同自雙方簽字蓋章后次日起正式生效。

甲方： 乙方：

(蓋章)(蓋章)

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電 話： 電 話：

傳 真： 傳 真：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳 號： 帳 號：

簽訂日期： 年 月 日

第二部分 通用條款

一、詞語定義及合同文件

1、詞語定義

下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：

1.通用條款:是根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。

2.專用條款：是甲方與乙方根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是通用條款的具體化、補充或修改。

3.甲方：指在合同書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

4.乙方：指在合同書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

5.分包商：只在合同書中由甲方指定的分包單位;

6.項目經(jīng)理：指乙方在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。

7.設(shè)計單位：指甲方委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計并取得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的單位。

8.工程：指甲方乙方在合同書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。

9.合同價款：指甲方乙方在合同書中約定，甲方用以支付乙方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項。

10.工期：指甲方乙方在合同書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)。

11.開工日期：指甲方乙方在協(xié)議書中約定，乙方開始施工的絕對或相對的日期。

12.竣工日期：指甲方乙方在協(xié)議書中約定，乙方完成承包范圍內(nèi)全部工程的絕對或相對的日期。

13.圖紙：指由甲方提供的，并能滿足乙方施工需要的所有圖紙。

14.施工現(xiàn)場：指由甲方提供的用于工程施工的場所以及甲方在圖紙中具體指定的供使用的其它場所。

15.書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子郵件)等可以有形地表大明確意思的文體形式。

16.違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所承擔(dān)的責(zé)任。

17.索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己過錯，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補償和(或)工期順延要求。

18.不可抗力：指不能預(yù)見，不能避免并不能克服的客觀情況。

19.小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，開始當(dāng)天不計入，從次日開始時計

算;規(guī)定按天計算時間的，開始當(dāng)天不計入，從次日開始計算時間。時限的最后一天是休息日或其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日24時止。

2、合同文件及解釋順序

2.1合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

(1)本合同協(xié)議書;

(2)中標(biāo)通知書;

(3)招標(biāo)文件;

(4)投標(biāo)書及其附件(包括其說明和承諾);

(5)本合同專用條款;

(6)本合同通用條款;

(7)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;

(8)甲方確認(rèn)圖紙;

(9)工程量清單;

(10)中標(biāo)工程報價單;

(11)合同履行中，甲方與乙方有關(guān)工程的洽談、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

2.2當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相互一致時，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由甲方與乙方協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成，按本通用條款第34條關(guān)于爭議的約定處理。

3、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

3.1語言文字

本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。

3.2適用法律和法規(guī)

本合同文件適用國家的法律和法規(guī)。需用明示的法律、法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。

3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

雙方在專用條款內(nèi)約定適用國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱;沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱;沒有國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，由甲方按專用條款約定的時間向乙方提出施工技術(shù)要求，乙方按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)甲方認(rèn)可后執(zhí)行。乙方要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)向甲方提供中文譯本，甲方認(rèn)可后方可執(zhí)行。

4、圖紙

4.1甲方應(yīng)按專用條款約定的日期和套數(shù)，向乙方提供一次設(shè)計的圖紙和相關(guān)配套圖紙。乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，甲方應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費用由乙方承擔(dān)。甲方對工程有保密要求的，應(yīng)在專用條款中提出保密要求，乙方在約定的保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。

4.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給他人。工程竣工后提供完整的竣工圖。

二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

5.甲方項目主管的委派和指令

5.1甲方可以委派項目主管和工程師代表，行使合同約定的自己的職權(quán)，并可以在認(rèn)為必要時撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天以書面形式通知乙方。委派書和撤回通知作為本合同附件。

甲方工程師代表在項目主管授權(quán)范圍內(nèi)向乙方發(fā)出的任何書面形式的函件，與項目主管發(fā)出的函件具有同等效力。乙方對甲方工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將該函件提交項目主管，項目主管應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。甲方工程師代表發(fā)出指令有失誤時，項目主管應(yīng)進(jìn)行糾正。

除甲方項目主管或工程師代表外，甲方派駐工地的其他人員均無權(quán)向乙方發(fā)出任何指令。

5.2甲方工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，甲方工程師代表可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予確認(rèn)，乙方對甲方工程師代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。甲方工程師代表不能及時給予書面確認(rèn)的，乙方應(yīng)于甲方工程師代表發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。

乙方認(rèn)為甲方工程師代表指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)向甲方工程師代表提出修改指令的書面報告，甲方工程師代表在收到乙方報告后24小時內(nèi)作出修改指令后繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方工程師代表要求乙方立即執(zhí)行的指令后乙方雖有異議，但甲方工程師代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。

本條款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。

5.3甲方工程師代表應(yīng)按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。由于甲方工程師代表未能按合同約定履行義務(wù)造成乙方有關(guān)部門損失，順延延誤的工期。

5.4如需更換甲方項目主管或工程師代表，甲方應(yīng)至少提前7天以書面形式通知乙方，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的任務(wù)。

6、項目經(jīng)理

6.1項目經(jīng)理的姓名、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明。

6.2乙方依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項目經(jīng)理簽字后送交甲方工程師代表，工程師代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。

6.3項目經(jīng)理按甲方認(rèn)可的施工組織設(shè)計(施工方案)和工程師代表依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師代表聯(lián)系時，項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內(nèi)向甲方工程師代表送交報告。責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價款，相應(yīng)順延工期;責(zé)任在乙方或第三人，由乙方承擔(dān)費用，不順延工期。

6.4乙方如需更換項目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知甲方，并征得甲方的同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。

6.5甲方可以與乙方協(xié)商，建議更換其認(rèn)為不稱職的項目經(jīng)理。

7、甲方的工作

7.1甲方按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：

(1)施工場地具備基本的施工條件;

(2)將施工所需水、電從施工場地接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要;

(3)向乙方提供施工場地的地下管線資料，對資料的真實準(zhǔn)確性負(fù)責(zé);

(4)協(xié)助乙方辦理施工許可證及其他施工所需證件(證明乙方自身資質(zhì)的證件和招標(biāo)文件要求乙方自行完成的除外);

(5)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古樹名木的保護(hù)工作;

(6)甲方應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款中約定;

7.2甲方未能履行7.1款各項義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤后給乙方造成損失的，甲方賠償乙方有關(guān)損失，順延延誤的工期;

8、乙方的工作

8.1乙方按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：

(1)向甲方提供工程進(jìn)度計劃表及相應(yīng)月、周進(jìn)度統(tǒng)計報表;

(2)根據(jù)工程需要，提供和維修施工使用的照明，并負(fù)責(zé)材料設(shè)備等安全保衛(wèi);

(3)遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù);

(4)保證施工場地符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達(dá)到專用條款約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款;

(5)已竣工工程未交付雇主前，乙方按專用條款約定負(fù)責(zé)已完工工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方應(yīng)加以修復(fù)，費用由乙方自理;

(6)按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古樹名木的保護(hù)工作;

(7)遵守施工場地的文明施工、安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定和場區(qū)內(nèi)臨時施工水電管線文明公約等;

(8)乙方應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。

(9)工程實施中各種形式的工程聯(lián)系單據(jù)需由乙方項目經(jīng)理與甲方工程師代表當(dāng)面遞交(一式兩份)，接收方應(yīng)即時簽收并署名。

8.2乙方未能履行8.1款各項義務(wù)，造成甲方及其他施工單位損失的，乙方賠償甲方及其他施工單位有關(guān)損失。

三、施工組織設(shè)計和工期

9、進(jìn)度計劃

9.1乙方應(yīng)按專用條款約定的日期，將施工組織設(shè)計和工程進(jìn)度計劃提交甲方，甲方按專用條款約定的時間予以確認(rèn)或提出修改意見，不提出書面意見的，視為不同意。

9.2乙方必須按甲方確認(rèn)的進(jìn)度計劃組織施工，接受甲方對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計劃不符時，乙方應(yīng)按甲方的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)甲方工程師代表確認(rèn)后執(zhí)行。因乙方的原因?qū)е聦嶋H進(jìn)度與計劃進(jìn)度不符，乙方無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價款的要求。

10、開工或訂貨及延期開工

10.1施工現(xiàn)場已基本具備施工條件時乙方應(yīng)當(dāng)按照約定各階段的開工或訂貨的日期前三天向甲方工程師代表提出書面申請，經(jīng)確認(rèn)后即刻開工或訂貨。乙方不能按時開工或訂貨，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工或訂貨日期前7天，以書面形式向雇主提出延期開工的理由和要求。甲方在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復(fù)乙方。甲方在接到延期開工申請48小時內(nèi)不答復(fù)，視為同意乙方的要求，工期相應(yīng)順延。甲方不同意延期要求或乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。

10.2因甲方原因不能按照協(xié)議書之進(jìn)度計劃表約定的日期開工或訂貨(因本合同12條6款原因除外)甲方應(yīng)以書面形式通知乙方，推遲開工或訂貨日期，并順延工期。順延工期日不得超過約定工期60天，否則，甲方應(yīng)結(jié)算乙方已完成工程量的工程價款。

11、暫停施工

甲方認(rèn)為確有必要暫停施工時，應(yīng)以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。乙方實施甲方作出的處理意見后，可以以書面形式提出復(fù)工要求，甲方應(yīng)當(dāng)在48小時內(nèi)給予答復(fù)。甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。因甲方原因造成停工的，由甲方承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價款，賠償乙方由此造成的損失，相應(yīng)順延工期;因乙方原因造成停工的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費用，工期不予順延。

12、工期延誤

12.1因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方工程師代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

(1)甲方未能按專用條款的約定提供一次設(shè)計方案及相關(guān)圖紙及開工條件：

(2)甲方未能按約定日期支付工程款，致使施工不能正常進(jìn)行;

(3)甲方未能按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行;

(4)甲方要求設(shè)計變更和工程量增加;

(5)一周內(nèi)非乙方原因停水、停電、造成停工累計超過24小時;

(6)不可抗力;

(7)專用條款中約定或甲方同意工期順延的其他情況;

12.2乙方在12.1款情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向甲方提出報告。甲方在收到報告后14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。

13、工程竣工

13.1乙方必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。并提交工程檢測合格書。

13.2因乙方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或甲方不同意順延的工期竣工的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任;

13.3施工中甲方如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽定提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括乙方為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、甲方為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款內(nèi)容。

四、質(zhì)量與檢驗

14、工程質(zhì)量

14.1工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定的以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

14.2雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。

15、檢查與返工

15.1乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。

15.2工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即要求乙方拆除和重新施工，乙方應(yīng)按甲方的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

15.3由于甲方指令失誤發(fā)生的追加合同價款，由甲方承擔(dān)。

16、隱蔽工程和中間驗收

16.1工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗收部位，乙方進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知甲方驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收的時間和地點。乙方準(zhǔn)備驗收記錄;驗收合格，甲方工程師代表在驗收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)行隱蔽和下道工序繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在甲方限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。

16.2甲方不能按時進(jìn)行驗收，應(yīng)在驗收前24小時以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過48小時。甲方未能按以上時間提出延期要求，不進(jìn)行驗收，乙方可自行組織驗收，甲方應(yīng)承認(rèn)驗收記錄。

16.3經(jīng)甲方工程師代表驗收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求，驗收24小時后，甲方工程師代表不在驗收記錄上簽字，視為甲方已經(jīng)認(rèn)可驗收記錄，乙方可進(jìn)行隱蔽或下道工序繼續(xù)施工。

17、重新檢驗

無論甲方是否進(jìn)行驗收，當(dāng)其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償乙方損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的全部費用，工期不予順延。

五、安全施工

18、安全施工與檢查

18.1乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔(dān)。并每出現(xiàn)一次，罰款一千元。

18.2乙方應(yīng)對在施工現(xiàn)場的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)，甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。

19、安全防護(hù)

乙方在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向甲方提出安全防護(hù)措施方案，經(jīng)甲方認(rèn)可后方可實施。

20、事故處理

20.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方，同時接受政府有關(guān)部門的處理，如果乙方為主要責(zé)任方，應(yīng)承擔(dān)發(fā)生的全部費用并接受甲方的合理處罰;

20.2遵守甲方規(guī)定和公約，并做到文明施工。

六、合同價款與支付

21、合同價款及調(diào)整 21、1合同價款是指甲方與乙方依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價格或在協(xié)議書內(nèi)約定的價格。

21.2合同價款在協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。本工程采用固定價格合同：雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款的包含的范圍，合同范圍外的價款調(diào)整方式，應(yīng)當(dāng)在專用條款中約定。

22、工程預(yù)付款及進(jìn)度款的支付

本工程預(yù)付款和進(jìn)度款的支付在專用條款約定。

23、工程量的確認(rèn)及請款方式

23.1乙方應(yīng)按專用條款約定的時間，向甲方工程師代表提交已完成工程量的報告，甲方工程師代表接到報告后5天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實已完工程量。

23.3對乙方超出設(shè)計圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量，甲方工程師代表不予確認(rèn)。

24.4 乙方到甲方請款，必須憑乙方的請款報告并蓋有乙方公章及項目經(jīng)理以上級別的簽名，呈交甲方工程師代表和項目主管審核，以甲方審核同意支付的金額為準(zhǔn)，否則，甲方將拒付款項。

24.5乙方的發(fā)票直接開甲方的企業(yè)名稱，在領(lǐng)取款項時遞交與支票相同金額的發(fā)票;

七、材料設(shè)備供應(yīng)

24、甲方供應(yīng)材料設(shè)備

甲方可提供部分材料設(shè)備。

25、乙方采購材料設(shè)備

25.1乙方負(fù)責(zé)采購材料設(shè)備的，應(yīng)按專用條款約定及設(shè)計和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明原件，對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。

25.2乙方采購的材料設(shè)備與設(shè)計或標(biāo)準(zhǔn)不符時，乙方應(yīng)按甲方要求的時間運出施工現(xiàn)場，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。

25.3乙方采購的材料設(shè)備在使用前，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗的費用由乙方承擔(dān)。

25.4甲方發(fā)現(xiàn)乙方采購并使用不符合設(shè)計或標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購，并乙方承擔(dān)發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延，并每次罰款一千元。

25.5乙方需要代用材料時，應(yīng)經(jīng)甲方工程師代表認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價款不作調(diào)整。