第一篇：大型主題公園項目可行性研究報告**(編寫格式)

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大型主題公園項目可行性研究報告

編制大綱

編寫單位：河南助陣投資咨詢有限公司

二〇一六年七月

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目錄

一、什么是可行性研究報告..........................................................................................1

二、哪些項目需要編報項目可行性研究報告................................................................1

三、可行性研究報告主要用途有哪些...........................................................................2

1、用于企業(yè)融資、對外招商合作.................................................................................2

2、用于國家發(fā)展和改革委立項.....................................................................................2

3、用于銀行貸款.............................................................................................................2

4、用于企業(yè)上市的募投項目.........................................................................................2

5、用于申請政府資金.....................................................................................................2

6、用于申請進口設(shè)備免稅.............................................................................................2

四、國家發(fā)改委甲級資質(zhì)的意義...................................................................................3

五、大型主題公園項目可行性研究報告編制大綱及范文目錄.......................................3 第一章 主題公園項目總論.............................................................................................3 第二章 法人基本情況.....................................................................................................4 第三章 主題公園市場需求預(yù)測.....................................................................................4 第四章 主題公園項目建設(shè)規(guī)模與生產(chǎn)方案.................................................................4 第五章 主題公園項目建設(shè)選址及土建工程.................................................................4 第六章 主題公園項目環(huán)境保護.....................................................................................5 第七章 主題公園項目勞動保護安全衛(wèi)生及消防.........................................................5 第八章 主題公園項目節(jié)能分析.....................................................................................5 第九章 主題公園項目風(fēng)險分析及風(fēng)險防控.................................................................6 第十章 主題公園項目實施管理和勞動定員.................................................................6 第十一章 實施進度計劃.................................................................................................7 第十二章 主題公園項目投資估算與資金籌措.............................................................7 第十三章 主題公園項目經(jīng)濟評價.................................................................................7 第十四章 主題公園項目綜合評價及投資建議.............................................................8 第十五章 主題公園項目附表及附圖.............................................................................8

六、可行性研究報告編制要求......................................................................................9

七、可行性研究報告的編制依據(jù).................................................................................10

I

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八、工程咨詢服務(wù)流程...............................................................................................10

九、可研編制單位的優(yōu)勢............................................................................................11

十、可研的編制時間及收費標(biāo)準(zhǔn).................................................................................12

II

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【報告導(dǎo)讀】

《大型主題公園項目可行性研究報告》本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項研究報告，此報告為個性化定制服務(wù)報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項目立項、批地、融資提供全程指引服務(wù)。

《大型主題公園項目可行性研究報告》主要是通過對謝謝觀光項目的主要內(nèi)容和配套條件，如市場需要、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金短途籌措、盈利能力等，從技術(shù)、經(jīng)濟、工程等方面進行調(diào)查研究和分析比較，并對主題公園項目建成以后可能取得的財務(wù)、經(jīng)濟效益及社會影響進行預(yù)測，從而提出該主題公園項目是否值得投資和如何進行建設(shè)的咨詢意見，為主題公園項目決策提供依據(jù)的一種綜合性分析方法?？尚行匝芯烤哂蓄A(yù)見性、公正性、可靠性、科學(xué)性的特點。

《大型主題公園項目可行性研究報告》是確定建設(shè)主題公園項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建主題公園項目進行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學(xué)方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建主題公園項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟、技術(shù)等進行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟效益。

一、什么是可行性研究報告

可行性研究報告是在前一階段的項目建議書獲得審批通過的基礎(chǔ)上，對項目市場、技術(shù)、財務(wù)、工程、經(jīng)濟和環(huán)境等方面進行精確系統(tǒng)、完備無遺的分析，完成包括市場和銷售、規(guī)模和產(chǎn)品、廠址、原輔料供應(yīng)、工藝技術(shù)、設(shè)備選擇、人員組織、實施計劃、投資與成本、效益及風(fēng)險等的計算、論證和評價，選定最佳方案，作為決策依據(jù)。

二、哪些項目需要編報項目可行性研究報告

根據(jù)國家發(fā)改委的相關(guān)規(guī)定，“投資體制改革之后，可行性研究報告的主要功能是滿足企業(yè)自主投資決策的需要，其內(nèi)容和深度可由企業(yè)根據(jù)決策需要和項目情況相應(yīng)確定?！边@樣，項目可行性研究報告的功能和作用發(fā)生了重大變化。目前各地發(fā)改委對此的要求也不盡一樣，根據(jù)助陣投資咨詢掌握的情況是，1、政府投資項目需要報批項目可行性研究報告，2、國家鼓勵類內(nèi)資進口設(shè)備申請免稅的項目需要提供項目可行性研究報告。但是在很多地區(qū)，在進行項目核準(zhǔn)時，發(fā)改委仍然要求提供可行性研究報告。這就需要項目單位及時咨詢發(fā)改委的相關(guān)人員，明確具體要求，以免影響項目核準(zhǔn)。

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三、可行性研究報告主要用途有哪些

可研報告的用途可分為審批性可研報告和決策性可研報告。審批性可研報告主要是項目立項時向政府審批部門申報的書面材料。根據(jù)國家投資體制改革要求，我國大部分地區(qū)，企業(yè)投資類項目采取項目備案制和項目核準(zhǔn)制（編制項目申請報告）；政府性項目，使用財政資金的編制可研報告?？梢约毞譃椋?/p>

1、用于企業(yè)融資、對外招商合作

此類研究報告通常要求市場分析準(zhǔn)確、投資方案合理、并提供競爭分析、營銷計劃、管理方案、技術(shù)研發(fā)等實際運作方案。

2、用于國家發(fā)展和改革委立項

此文件是根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》和《國務(wù)院對確需保留的行政審批項目設(shè)定行政許可的決定》而編寫，是大型基礎(chǔ)設(shè)施項目立項的基礎(chǔ)文件，發(fā)改委根據(jù)可行性研究報告進行核準(zhǔn)、備案或批復(fù)，決定某個項目是否實施。另外醫(yī)藥企業(yè)在申請相關(guān)證書時也需要編寫可行性研究報告。

3、用于銀行貸款

商業(yè)銀行在貸款前進行風(fēng)險評估時，需要項目方出具詳細的可行性研究報告，對于國家開發(fā)銀行等國內(nèi)銀行，該報告由甲級資格單位出具，通常不需要再組織專家評審，部分銀行的貸款可行性研究報告不需要資格，但要求融資方案合理，分析正確，信息全面。另外在申請國家的相關(guān)政策支持資金、工商注冊時往往也需要編寫可行性研究報告，該文件類似用于銀行貸款的可研報告。

4、用于企業(yè)上市的募投項目

這類可行性報告通常需要出具國家發(fā)改委的甲級工程咨詢資格。中研普華為多家創(chuàng)業(yè)板和中小板企業(yè)提供募投項目可行性研究報告編寫服務(wù)（包括已經(jīng)上市和正準(zhǔn)備上市的），積累的豐富的編寫經(jīng)驗。

5、用于申請政府資金

用于申請政府資金（發(fā)改委資金、科技部資金、農(nóng)業(yè)部資金）的可行性研究報告：這類可行性報告通常需要出具國家發(fā)改委的甲級工程咨詢資格。

6、用于申請進口設(shè)備免稅

主要用于進口設(shè)備免稅用的可行性研究報告，申請辦理中外合資企業(yè)、內(nèi)資企業(yè)項目確認書的項目需要提供項目可行性研究報告。

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在上述六種可研中，其中用于立項、企業(yè)上市、銀行貸款、申請政府資金和申請進口設(shè)備免稅的可行性研究報告準(zhǔn)入門檻最高，需要編寫單位擁有工程咨詢資格，該資格由國家發(fā)展和改革委員會頒發(fā)，分為甲級、乙級、丙級三個等級，其中甲級最高。

四、國家發(fā)改委甲級資質(zhì)的意義

用于國家發(fā)展和改革委立項的可行性研究報告、項目建議書、項目申請報告，該文件是根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》和《國務(wù)院對確需保留的行政審批項目設(shè)定行政許可的決定》而編寫，是大型基礎(chǔ)設(shè)施項目立項的基礎(chǔ)文件，發(fā)改委根據(jù)可研報告進行核準(zhǔn)、備案或批復(fù)，決定某個項目是否實施。另外醫(yī)藥企業(yè)在申請相關(guān)證書時也需要編寫可行性研究報告。

資質(zhì)專業(yè)范圍涉及農(nóng)業(yè)、林業(yè)、輕工、電子、機械、紡織、化纖、化工、醫(yī)藥、水電、鋼鐵、公路、建筑、建筑材料、水利工程、綜合經(jīng)濟、通信信息、有色冶金、石油天然氣、城市規(guī)劃、城市軌道交通、廣播電影電視、港口河海工程、市政公用工程（給排水、環(huán)境衛(wèi)生、風(fēng)景園林、燃氣熱力、公共交通、橋隧、道路）、生態(tài)建設(shè)和環(huán)境工程、其他（節(jié)能、旅游、商物糧）等領(lǐng)域。

可提供國家發(fā)改委頒發(fā)的甲級、乙級、丙級工程咨詢資質(zhì)證書

五、大型主題公園項目可行性研究報告編制大綱及范文目錄

以下為參考目錄，具體可根據(jù)項目情況做出調(diào)整。

目 錄

第一章 主題公園項目總論

1.1名稱及承辦單位 1.2擬建地址

1.3 可行性研究的目的

1.4 可行性研究報告編制依據(jù)和范圍

1.4.1 可行性報告編制依據(jù) 1.4.2可行性研究報告編制范圍 1.5 研究的主要過程

1.6 主題公園建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 1.7 總投資估算

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1.8主題公園工藝技術(shù)裝備方案的選擇 1.9 項目建設(shè)期限 1.10投資備案數(shù)據(jù)備

案數(shù)據(jù)一覽表 1.11 研究結(jié)論 1.12主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)

主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)一覽表

第二章 法人基本情況

2.1法人概況 2.1承辦單位概況

第三章 主題公園市場需求預(yù)測

第四章 主題公園項目建設(shè)規(guī)模與生產(chǎn)方案

4.1 建設(shè)規(guī)模的確定原則 4.2 建設(shè)規(guī)模 4.3生產(chǎn)綱領(lǐng)

產(chǎn)品綱領(lǐng)規(guī)劃一覽表

第五章 主題公園項目建設(shè)選址及土建工程

5.1 建設(shè)地選擇原則 5.2 建設(shè)地概況 5.3 建設(shè)選址方案

5.4 選址用地權(quán)屬性質(zhì)類別及占地面積 5.5 用地利用指標(biāo)

占地及建筑工程投資一覽表 5.6 建筑工程方案

5.6.1建筑工程概況 5.6.2建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計 5.6.3標(biāo)準(zhǔn)化廠房設(shè)計 5.7 選址綜合評價

總圖布置主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)一覽表

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第六章 主題公園項目環(huán)境保護

8.1 環(huán)境保護設(shè)計依據(jù) 8.2 污染物的來源 8.2.1建設(shè)期污染源 8.2.2 運營期污染源 8.3 污染物的治理

8.3.1施工期環(huán)境影響簡要分析及治理措施

施工機械在不同距離處的貢獻值一覽表 8.3.2營運期環(huán)境影響分析及治理措施

辦公及生活廢水處理流程圖 生活及辦公廢水治理效果一覽表 8.4 環(huán)境保護分析 8.5 廠區(qū)綠化工程 8.6 環(huán)境保護結(jié)論

第七章 主題公園項目勞動保護安全衛(wèi)生及消防

9.1 勞動保護和安全衛(wèi)生

9.1.1 設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定

9.1.2 主要不安全因素及職業(yè)危害因素 9.1.3采取的主要防范措施 9.2 安全生產(chǎn)措施 9.3 消防

9.3.1 設(shè)計原則 9.3.2 主要防范措施

第八章 主題公園項目節(jié)能分析

10.1 建設(shè)的節(jié)能方向 10.2 設(shè)計依據(jù)及用能標(biāo)準(zhǔn)

10.2.1 節(jié)能政策依據(jù)

10.2.2 主題公園行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)規(guī)定和技術(shù)指導(dǎo) 10.3 節(jié)能背景及目標(biāo)

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10.4 能源消耗種類和數(shù)量分析

10.4.1 生產(chǎn)主要耗能裝置及能耗種類和數(shù)量

主要能源和含耗能工質(zhì)年需量測算表 10.4.2 單位產(chǎn)品能耗指標(biāo)測算

單位能耗估算一覽表

10.5 用能品種選擇的可靠性分析 10.6 主題公園工藝設(shè)備節(jié)能措施 10.7 電力節(jié)能措施 10.8 節(jié)水措施 10.9運營期節(jié)能原則 10.10 運營期主要節(jié)能措施 10.11能源管理

10.11.1管理組織和制度 10.11.2 能源計量管理

10.12 主題公園節(jié)能建議及效果分析

10.12.1節(jié)能建議 10.12.2節(jié)能效果分析 主要能耗指標(biāo)一覽表

第九章 主題公園項目風(fēng)險分析及風(fēng)險防控

11.1政策風(fēng)險分析及風(fēng)險防控 11.2用地及工程建設(shè)配套風(fēng)險分析 11.3市場風(fēng)險分析及風(fēng)險防控 11.4資金風(fēng)險分析及風(fēng)險防控 11.5原材料采購風(fēng)險分析及風(fēng)險防控 11.6環(huán)保因素風(fēng)險分析及風(fēng)險防控 11.7風(fēng)險評價結(jié)論

風(fēng)險因素和風(fēng)險程度分析表

第十章 主題公園項目實施管理和勞動定員

12.1 建設(shè)期管理組織

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12.2 建設(shè)期管理 12.3 工作制度 12.4 勞動定員

勞動定員一覽表

第十一章 實施進度計劃

第十二章 主題公園項目投資估算與資金籌措

14.1 投資估算依據(jù)和說明

14.1.1 總投資估算編制依據(jù) 14.1.2 投資費用分析

14.1.3 固定資產(chǎn)投資（固定資產(chǎn)）14.1.4 固定資產(chǎn)投資估算

固定資產(chǎn)投資估算表 14.1.5流動資金估算

主題公園流動資金估算一覽表 14.1.6總投資估算

主題公園總投資構(gòu)成分析一覽表

14.2資金籌措方案

資金籌措方案 資金籌措與投資計劃表 14.3 投資使用方案

14.3.1 建設(shè)投資使用計劃 14.3.2 流動資金使用計劃

主題公園資金使用計劃與運用表

第十三章 主題公園項目經(jīng)濟評價

15.1 經(jīng)濟評價的依據(jù)和范圍 15.2 費用估算與財務(wù)效益

15.2.1銷售收入估算

主題公園產(chǎn)品銷售收入及稅金估算一覽表 15.2.2綜合總成本估算

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綜合總成本費用估算表 15.2.3 利潤總額估算 15.2.4 所得稅及稅后利潤 15.2.5投資收益率測算

主題公園綜合損益表

15.3 財務(wù)分析

15.3.1 全部投資財務(wù)分析

財務(wù)現(xiàn)金流量表（全部投資）15.3.2 固定資產(chǎn)投資財務(wù)分析

財務(wù)現(xiàn)金流量表（固定投資）

15.4 盈虧平衡分析

主題公園生產(chǎn)盈虧平衡分析表 15.5 敏感性分析

單因素敏感性分析表

第十四章 主題公園項目綜合評價及投資建議

16.1 綜合評價 16.2 投資建議

第十五章 主題公園項目附表及附圖

固定資產(chǎn)投資估算一覽表 流動資金估算一覽表 固定資產(chǎn)折舊和攤銷一覽表 綜合總成本費用估算一覽表 產(chǎn)品銷售收入及稅金估算一覽表 綜合損益估算一覽表 資金籌措與投資計劃一覽表 資金來源與運用一覽表

財務(wù)現(xiàn)金流量一覽表（全部投資）財務(wù)現(xiàn)金流量一覽表（固定資產(chǎn)投資）資產(chǎn)負債表

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建設(shè)招標(biāo)方案和不招標(biāo)申請表 盈虧平衡分析一覽表 盈虧平衡分析圖 借款還本付息估算一覽表

六、可行性研究報告編制要求

因為各行業(yè)及項目性質(zhì)不同，具體項目的可行性研究報告內(nèi)容也有區(qū)別，具體可以參考編制大綱對各行業(yè)項目可行性研究報告內(nèi)容的介紹：

投資必要性：主要根據(jù)市場調(diào)查及分析預(yù)測的結(jié)果，以及有關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策等因素，論證項目投資建設(shè)的必要性；技術(shù)的可行性：主要從事項目實施的技術(shù)角度，合理設(shè)計技術(shù)方案，并進行比選和評價。

財務(wù)可行性：主要從項目及投資者的角度，設(shè)計合理財務(wù)方案，從企業(yè)理財?shù)慕嵌冗M行資本預(yù)算，評價項目的財務(wù)盈利能力，進行投資決策，并從融資主體（企業(yè)）的角度評價股東投資收益、現(xiàn)金流量計劃及債務(wù)清償能力。

組織可行性：制定合理的項目實施進度計劃、設(shè)計合理組織機構(gòu)、選擇經(jīng)驗豐富的管理人員、建立良好的協(xié)作關(guān)系、制定合適的培訓(xùn)計劃等，保證項目順利執(zhí)行。

經(jīng)濟可行性：主要是從資源配置的角度衡量項目的價值，評價項目在實現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展目標(biāo)、有效配置經(jīng)濟資源、增加供應(yīng)、創(chuàng)造就業(yè)、改善環(huán)境、提高人民生活等方面的效益。

社會可行性：主要分析項目對社會的影響，包括政治體制、方針政策、經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、法律道德、宗教民族、婦女兒童及社會穩(wěn)定性等。

風(fēng)險因素及對策：主要是對項目的市場風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險、組織風(fēng)險、法律風(fēng)險、經(jīng)濟及社會風(fēng)險等因素進行評價，制定規(guī)避風(fēng)險的對策，為項目全過程的風(fēng)險管理提供依據(jù)。

許多投資項目的可行性研究不重視項目投資風(fēng)險預(yù)測，僅局限于不確定性分析中簡單的風(fēng)險技術(shù)分析，甚至只憑借經(jīng)驗和直覺主觀臆斷，對項目建成后可能出現(xiàn)的風(fēng)險因素預(yù)測不夠，為項目的實施留下安全隱患、因此，強化投資風(fēng)險意識，做好建設(shè)項目前期工作中可行性研究的風(fēng)險預(yù)測，制定防范和化解措施，是避免決策失誤，為建設(shè)項目科學(xué)化、民主化決策提供可靠依據(jù)的根本保證。

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七、可行性研究報告的編制依據(jù)

? 國家有關(guān)的發(fā)展規(guī)劃、計劃文件，包括對該行業(yè)的鼓勵、特許、限制、標(biāo)上等有關(guān)規(guī)定； ? 項目主管部門對項目建設(shè)要請求的批復(fù)； ? 項目審批文件；

? 項目承辦單位委托進行詳細可行性分析的合同或協(xié)議； ? 企業(yè)的初步選擇報告； ? 主要工藝和裝置的技術(shù)資料； ? 擬建地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀資料；

? 項目承辦單位與有關(guān)方面簽訂的協(xié)議，如投資、原料供應(yīng)、建設(shè)用地、運輸?shù)确矫娴某醪絽f(xié)議；

? 國家和地區(qū)關(guān)于工業(yè)建設(shè)的法令、法規(guī)。如“三廢”排放標(biāo)準(zhǔn)、土地法規(guī)、勞動保護條例等；

? 國家有關(guān)經(jīng)濟法規(guī)、規(guī)定。如中外合資企業(yè)法、稅收、外資、貸款等規(guī)定；國家關(guān)于建設(shè)方面的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及定額資料等。

在項目可行性研究報告編制過程中，尤其是對項目做賬務(wù)、經(jīng)濟評價時，還需要參考如下相關(guān)文件：

? 《中華人民共和國會計法》，[主席令第24號]，2000年1月1日起實施； ? 《企業(yè)會計準(zhǔn)則》，[財政部令第5號]，2007年1月1日起實施；

? 《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》，[國務(wù)院令第512號]，2008年1月1日起實施； ? 《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》，[財政部、國家稅務(wù)總管局令第50號]2009年1月1日起實施；

? 《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第三版）》，國家發(fā)展與改革委員會2006年審核批準(zhǔn)施行；

? 項目必須遵守的國內(nèi)外其他工商稅務(wù)法律文件等。

八、工程咨詢服務(wù)流程

助陣有嚴(yán)格的策劃編制流程，從資料收集整理到最后的修改完善、排版，都具有詳細的作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

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九、可研編制單位的優(yōu)勢

助陣的優(yōu)勢如下：

人員優(yōu)勢：擁有龐大的行業(yè)專家及顧問團隊，公司管理團隊成員均從事項目咨詢及資質(zhì)認證工作多年，取得國家統(tǒng)一考試的注冊咨詢（投資）工程師資格證書，大部分來自于研究院所與設(shè)計院,不僅擁有高級職稱或博士碩士學(xué)位,而且擁有十幾年的項目策劃與管理經(jīng)驗。

專業(yè)優(yōu)勢：擁有一支兼具調(diào)查統(tǒng)計、行業(yè)分析和市場研究與管理咨詢經(jīng)驗的專業(yè)隊伍，注重客戶差異化需求，有利于把握專業(yè)領(lǐng)域的運作特點，能夠提供并能滿足客戶的個性化、專業(yè)化需求。

經(jīng)驗優(yōu)勢：擁有多年積聚的龐大的行業(yè)專家及顧問團隊，具有上千個可查詢的完整的投資分析報告。龐大的顧問團隊可以迅速為您的項目工程組成專項服務(wù)小組，專項小組人才集

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專業(yè)性、投資策劃、財務(wù)、項目管理與市場營銷以及實踐經(jīng)驗于一體。

服務(wù)優(yōu)勢：本著“誠信、專業(yè)、權(quán)威、時效”的服務(wù)理念，以客戶為中心，對項目實行了解、溝通、審稿、修改、定稿的全過程、全方位服務(wù)。公司承諾：由我公司編制的技術(shù)報告提供終生免費修改服務(wù)（不改變項目規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容）。

十、可研的編制時間及收費標(biāo)準(zhǔn)

編寫時間：一般為3-7個工作日（不含評審時間），可根據(jù)客戶要求，按時出稿。收費標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)項目所屬行業(yè)、投資規(guī)模、項目承建單位提供的基礎(chǔ)資料詳細程度、項目文件的用途、項目文件要求撰寫的深度和是否需要附資質(zhì)蓋章來計費。

大型主題公園項目可行性研究報告是由河南助陣投資咨詢有限公司原創(chuàng)，用個人學(xué)習(xí)、研究或欣賞，以及其他非商業(yè)性或非盈利性用途，但同時應(yīng)遵守著作權(quán)法及其他相關(guān)法律的規(guī)定，不得侵犯本網(wǎng)站及相關(guān)權(quán)利人的合法權(quán)利。如果轉(zhuǎn)載本文內(nèi)容請注明出處，并征得本網(wǎng)站及相關(guān)權(quán)利人的許可。

可行性研究報告

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第二篇：項目可行性研究報告編寫說明

可行性研究報告是從事一種經(jīng)濟活動（投資）之前，雙方要從經(jīng)濟、技術(shù)、生產(chǎn)、供銷直到社會各種環(huán)境、法律等各種因素進行具體調(diào)查、研究、分析，確定有利和不利的因素、項目是否可行，估計成功率大小、經(jīng)濟效益和社會效果程度，為決策者和主管機關(guān)審批的上報文件

含義

可行性研究報告，簡稱可研，是在制訂生產(chǎn)、基建、科研計劃的前期，通過全面的調(diào)查研究，分析論

證某個建設(shè)或改造工程、某種科學(xué)研究、某項商務(wù)活動切實可行而提出的一種書面材料。

項目可行性研究報告主要是通過對項目的主要內(nèi)容和配套條件，如市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術(shù)、經(jīng)濟、工程等方面進行調(diào)查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的財務(wù)、經(jīng)濟效益及社會影響進行預(yù)測，從而提出該項目是否值得投資和如何進行建設(shè)的咨詢意見，為項目決策提供依據(jù)的一種綜合性的分析方法。可行性研究具有預(yù)見性、公正性、可靠性、科學(xué)性的特點。

可行性研究報告是確定建設(shè)項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學(xué)方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟、技術(shù)等進行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟效益。

用途

1、用于企業(yè)融資、對外招商合作的可行性研究報告

此類研究報告通常要求市場分析準(zhǔn)確、投資方案合理、并提供競爭分析、營銷計劃、管理方案、技術(shù)研發(fā)等實際運作方案。

2、用于國家發(fā)展和改革委(以前的計委)立項的可行性研究報告。

此文件是根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》和《國務(wù)院對確需保留的行政審批項目設(shè)定行政許可的決定》而編寫，是大型基礎(chǔ)設(shè)施項目立項的基礎(chǔ)文件，發(fā)改委根據(jù)可行性研究報告進行核準(zhǔn)、備案或批復(fù)，決定某個項目是否實施。另外醫(yī)藥企業(yè)在申請相關(guān)證書時也需要編寫可行性研究報告。

3、用于銀行貸款的可行性研究報告

商業(yè)銀行在貸款前進行風(fēng)險評估時，需要項目方出具詳細的可行性研究報告，對于國家開發(fā)銀行等國內(nèi)銀行，該報告由甲級資格單位出具，通常不需要再組織專家評審,部分銀行的貸款可行性研究報告不需要資格，但要求融資方案合理，分析正確，信息全面。另外在申請國家的相關(guān)政策支持資金、工商注冊時往往也需要編寫可行性研究報告，該文件類似用于銀行貸款的可研報告。

4、用于申請進口設(shè)備免稅

主要用于進口設(shè)備免稅用的可行性研究報告，申請辦理中外合資企業(yè)、內(nèi)資企業(yè)項目確認書的項目需要提供項目可行性研究報告。

5、用于境外投資項目核準(zhǔn)的可行性研究報告

企業(yè)在實施走出去戰(zhàn)略，對國外礦產(chǎn)資源和其他產(chǎn)業(yè)投資時，需要編寫可行

性研究報告報給國家發(fā)展和改革委或省發(fā)改委，需要申請中國進出口銀行境外投資重點項目信貸支持時，也需要可行性研究報告。

在上述五種可研中，第(2)(4)(5)準(zhǔn)入門檻最高，需要編寫單位擁有工程咨詢資格，該資格由國家發(fā)展和改革委員會頒發(fā)，分為甲級、乙級、丙級三個等級。主要內(nèi)容

各類可行性研究內(nèi)容側(cè)重點差異較大，但一般應(yīng)包括以下內(nèi)容：

投資必要性。主要根據(jù)市場調(diào)查及預(yù)測的結(jié)果，以及有關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策等因素，論證項目投資建設(shè)的必要性。

技術(shù)的可行性。主要從事項目實施的技術(shù)角度，合理設(shè)計技術(shù)方案，并進行比選和評價。

財務(wù)可行性。主要從項目及投資者的角度，設(shè)計合理財務(wù)方案，從企業(yè)理財?shù)慕嵌冗M行資本預(yù)算，評價項目的財務(wù)盈利能力，進行投資決策，并從融資主體(企業(yè))的角度評價股東投資收益、現(xiàn)金流量計劃及債務(wù)清償能力。

組織可行性。制定合理的項目實施進度計劃、設(shè)計合理組織機構(gòu)、選擇經(jīng)驗豐富的管理人員、建立良好的協(xié)作關(guān)系、制定合適的培訓(xùn)計劃等，保證項目順利執(zhí)行。

經(jīng)濟可行性。主要是從資源配置的角度衡量項目的價值，評價項目在實現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展目標(biāo)、有效配置經(jīng)濟資源、增加供應(yīng)、創(chuàng)造就業(yè)、改善環(huán)境、提高人民生活等方面的效益。

社會可行性。主要分析項目對社會的影響，包括政治體制、方針政策、經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、法律道德、宗教民族、婦女兒童及社會穩(wěn)定性等。

風(fēng)險因素及對策。主要是對項目的市場風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險、組織風(fēng)險、法律風(fēng)險、經(jīng)濟及社會風(fēng)險等因素進行評價，制定規(guī)避風(fēng)險的對策，為項目全過程的風(fēng)險管理提供依據(jù)。

一般可行性研究報告的主要內(nèi)容和要求如下：

（一）基本情況：中外合資經(jīng)營企業(yè)名稱、法定地址、宗旨、經(jīng)營范圍和規(guī)模；合營各方名稱、注冊國家、法定地址和法定代表人姓名、職務(wù)、國籍；企業(yè)總投資、注冊資本股本額（自有資金額、合營各方出資比例、出資方式、股本交納期限）；合營期限、合營方利潤分配及虧損分擔(dān)比例；項目建議書的審批文件；可行性研究報告的負責(zé)人名單；可行性研究報告的概況、結(jié)論、問題和建議。

（二）產(chǎn)品生產(chǎn)安排及其依據(jù)。要說明國內(nèi)外市場需求情況和市場預(yù)測的情況，以及國內(nèi)外目前已有的和在建的生產(chǎn)裝備能力。

（三）物料供應(yīng)安排（包括能源和交通運輸）及其依據(jù)。

（四）項目地址選擇及其依據(jù)。

（五）技術(shù)裝備和工藝過程的選擇及其依據(jù)（包括國內(nèi)外設(shè)備分批交貨的安排）。

（六）生產(chǎn)組織安排（包括職工總數(shù)、構(gòu)成、來源和經(jīng)營管理）及其依據(jù)。

（七）環(huán)境污染治理和勞動安全保護、衛(wèi)生設(shè)施及其依據(jù)。

（八）建設(shè)方式、建設(shè)進度安排及其依據(jù)。

（九）資金籌措及其依據(jù)（包括廠房、設(shè)備入股計算的依據(jù)）。

（十）外匯收支安排及其依據(jù)。

（十一）綜合分析（包括經(jīng)濟、技術(shù)、財務(wù)和法律方面的分析）。要采用動

態(tài)法和風(fēng)險法（或敏感度分析法）等方法分析項目效益和外匯收支等情況。

（十二）必要的附件。如合營各方的營業(yè)執(zhí)照副本；法定代表人證明書；合營各方的資產(chǎn)、經(jīng)營情況資料；上級主管部門的意見實現(xiàn)條件

１，可靠的資料數(shù)據(jù)２，科學(xué)的方法３，能夠進行研究的專業(yè)人才４，一定數(shù)量的資金及先進工具

研究方法

可行性研究報告的研究方法主要有查詢往年資料、發(fā)放問卷、集體商討、數(shù)據(jù)共享、比較研究、專業(yè)人士把關(guān)等（望有人增補）。

方法作用

可行性研究報告是在制定某一建設(shè)或科研項目之前，對該項目實施的可能性、有效性、技術(shù)方案及技術(shù)政策進行具體、深入、細致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。

可行性研究報告主要內(nèi)容是要求以全面、系統(tǒng)的分析為主要方法，經(jīng)濟效益為核心，圍繞影響項目的各種因素，運用大量的數(shù)據(jù)資料論證擬建項目是否可行。對整個可行性研究提出綜合分析評價，指出優(yōu)缺點和建議。為了結(jié)論的需要，往往還需要加上一些附件，如試驗數(shù)據(jù)、論證材料、計算圖表、附圖等，以增強可行性研究報告的說服力。

可行性研究報告是確定建設(shè)項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學(xué)方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟、技術(shù)等進行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項目建設(shè)的必要性，財務(wù)的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術(shù)上的先進性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。

基本構(gòu)架

可行性研究報告基本構(gòu)架：

第一章：項目總論；

第二章：項目環(huán)境分析；

第三章：行業(yè)投資分析；

第四章：市場分析；

第五章：企業(yè)競爭分析與項目規(guī)模選擇；

第六章：項目組織與實施；

第七章：投資估算與資金籌措；第八章：項目經(jīng)濟可行性分析；第九章：風(fēng)險分析及規(guī)避；第十章：結(jié)論與建議；第十一章：附件。

重點內(nèi)容

可行性研究報告的基本內(nèi)容就是報告的正文部分所要體現(xiàn)的內(nèi)容。它是結(jié)論和建議賴以產(chǎn)生的基礎(chǔ)。要求以全面、系統(tǒng)的分析為主要方法，經(jīng)濟效益為核心，圍繞影響項目的各種因素，運用大量的數(shù)據(jù)資料論證擬建項目是否可行。當(dāng)項目的可行性研究完成了所有系統(tǒng)的分析之后，應(yīng)對整個可行性研究提出綜合分析評價，指出優(yōu)缺點和建議。

為了結(jié)論的需要，往往還需要加上一些附件，如試驗數(shù)據(jù)、論證材料、計算圖表、附圖等，以增強可行性報告的說服力。可行性研究報告一般由一個總論和幾個專題構(gòu)成。

第一總論?？傉摷错椖康幕厩闆r。在商業(yè)計劃書,可行性研究報告的編制中，這一部分特別重要，項目的報批、貸款的申請、合作對象的吸引主要靠這一部分?？傉摰膬?nèi)容一般包括項目的背景、項目的歷史、項目概要以及項目承辦人四個方面?？傉摰膶嵸|(zhì)是對項目簡明扼要地做一個概述，對項目承辦人的形象和思想作相應(yīng)的描述。在許多情況下，項目的評估、審批、貸款以及對合作者的吸引，其成敗在一定程度上取決于總論寫作質(zhì)量的好壞。因此，寫作時一定要盡心盡力，既要保證總論的內(nèi)容完整、重點突出，又要注意與后面內(nèi)容相照應(yīng)。

第二基本問題研究。可行性研究報告的基本問題研究，是對各個專題研究報告進行匯總統(tǒng)一、平衡后所作的較原則、較系統(tǒng)的概述。項目不同，基本問題研究的內(nèi)容也就不同。目前較有代表性的有三個：工業(yè)新建項目的基本問題研究，技術(shù)引進項目的基本問題研究和技術(shù)經(jīng)濟政策基本問題研究。其中，工業(yè)新建項目的第一方面是市場研究，著重解決項目新建的必要性問題；第二方面是工藝研究，著重解決技術(shù)上的可能性問題；第三方面是經(jīng)濟效益研究，著重解決項目的合理性問題。在具體寫作過程中，人們常把這三個問題分成十個專題來寫。這十個專題為：市場情況與企業(yè)規(guī)模；資源與原料及協(xié)作條件；廠址選擇方案；項目技術(shù)方案；環(huán)保方案；工廠管理機構(gòu)和員工方案；項目實施計劃和進度方案；資金籌措；經(jīng)濟評價；結(jié)論。

寫作要求

對可行性研究報告的寫作要求主要包括以下四個方面：

1、計方案?？尚行匝芯繄蟾娴闹饕蝿?wù)是對預(yù)先設(shè)計的方案進行論證，所以必須設(shè)計研究方案，才能明確研究對象。

2、內(nèi)容真實?？尚行匝芯繄蟾嫔婕暗膬?nèi)容以及反映情況的數(shù)據(jù)，必須絕對真實可靠，不許有任何偏差及失誤?？尚行匝芯繄蟾嬷兴\用資料、數(shù)據(jù)，都要經(jīng)過反復(fù)核實，以確保內(nèi)容的真實性。

3、測準(zhǔn)確?？尚行匝芯渴峭顿Y決策前的活動。它是在事件沒有發(fā)生之前的研究，是對事物未來發(fā)展的情況、可能遇到的問題和結(jié)果的估計，具有預(yù)測性。因此，必須進行深入地調(diào)查研究，充分地占有資料，運用切合實際的預(yù)測方法，科學(xué)地預(yù)測未來前景。

4、證嚴(yán)密。論證性是可行性研究報告的一個顯著特點。要使其有論證性，必須做到運用系統(tǒng)的分析方法，圍繞影響項目的各種因素進行全面、系統(tǒng)的分析，既要作宏觀的分析，又要作微觀的分析。

注解

如市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術(shù)、經(jīng)濟、工程等方面進行調(diào)查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的財務(wù)、經(jīng)濟效益及社會環(huán)境影響進行預(yù)測，從而提出該項目是否值得投資和如何進行建設(shè)的咨詢意見，為項目決策提供依據(jù)的一種綜合性的系統(tǒng)分析方法?？尚行匝芯繎?yīng)具有預(yù)見性、公正性、可靠性、科學(xué)性的特點。

第三篇：怎樣編寫沼氣項目可行性研究報告

最近，國家發(fā)改委辦公廳、農(nóng)業(yè)部辦公廳發(fā)布了《關(guān)于抓緊申報2009年農(nóng)村沼氣建設(shè)項目的通知》和《關(guān)于做好養(yǎng)殖場大中型沼氣工程可行性研究報告和初步設(shè)計文件編制及審核工作的通知》。通知發(fā)出后全國各地掀起了申報沼氣項目的新熱潮，很多準(zhǔn)備申請沼氣項目的單位和個人紛紛電請具有設(shè)計沼氣建設(shè)項目、生產(chǎn)戶用沼氣池、承攬大中型沼氣工程能力和資質(zhì)的金實公司編寫項目可研報告，使得金實公司工程技術(shù)人員加班加點忙碌不停，為鼓勵工程技術(shù)人員快速、高質(zhì)地為每位客戶寫好可研報告，金實公司從即日起編寫可研報告適當(dāng)收取一定的費用。

可行性報告包括以下幾方面內(nèi)容：

1、總論；

2、項目概述；

3、項目建設(shè)必要性及可行性；

4、項目建設(shè)單位基本情況；

5、項目地點選擇分析；

6、項目工藝技術(shù)方案及工藝流程；

7、項目建設(shè)目標(biāo)；

8、項目建設(shè)內(nèi)容；

9、項目標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)模；

10、項目投資估算與資金籌措；

11、項目組織與管理；

12、項目建設(shè)期限和進度；

13、項目效益分析；

14、項目招標(biāo)方案；

15、項目有關(guān)證明材料；

編寫項目報告類型有：《聯(lián)戶沼氣工程可行性報告》、《中型沼氣工程可行性報告》、《大型沼氣工程可行性報告》和《戶用玻璃鋼沼氣池生產(chǎn)項目可行性報告》。贈送《沼渣沼液綜合利用技術(shù)及實施方法》，提供《沼氣項目申報指南》。歡迎準(zhǔn)備申報項目的單位和個人索購資料，附：編寫沼氣項目可研報告需要提供的情況。

編制可研報告具有的主要特點。編寫沼氣項目可研報告需要提供的情況：

1、項目建設(shè)地的基本情況：建設(shè)地址、占地面積、用氣戶數(shù)、沼氣用途（炊事、照明、淋浴器、發(fā)電、采暖）等。

2、項目建設(shè)單位基本情況：說明屬于企業(yè)建池（養(yǎng)殖企業(yè)）、村莊建池、個人建池。并介紹具備的基本條件。

3、沼渣、沼液如何利用：說明是喂豬、喂牛，自己做肥料用，還是加工生物有機肥出售。

4、項目的資金籌措渠道：除政府補貼外的資金來源及數(shù)額。

5、項目建設(shè)期限和進度：所期望的開工、竣工時間。

6、項目招標(biāo)方案：

招標(biāo)池型：玻璃鋼、混凝土、磚混結(jié)構(gòu)。

招標(biāo)范圍：全國招標(biāo)、本省招標(biāo)、自己建設(shè)。編制可研報告具有的主要特點：

1.符合農(nóng)業(yè)部NY/T 1220—2006《沼氣工程技術(shù)規(guī)范》、NY/T 1221—2006 《規(guī)?；笄蒺B(yǎng)殖場沼氣工程運行、維護及其安全技術(shù)規(guī)程》和 NY/T 1222—2006 《規(guī)模化畜禽養(yǎng)殖場沼氣工程設(shè)計規(guī)范》等部頒標(biāo)準(zhǔn)。

2.符合《農(nóng)業(yè)部辦公廳 國家發(fā)改委辦公廳關(guān)于做好養(yǎng)殖場大中型沼氣工程可行性研究報告和初步設(shè)計文件編制及審核工作的通知》的要求和 《國家發(fā)展改革委辦公廳、農(nóng)業(yè)部辦公廳關(guān)于抓緊申報2009年農(nóng)村沼氣建設(shè)項目的通知》的要求。

第四篇：項目可行性研究報告編寫提綱（推薦）

1、項目的意義和必要性，國內(nèi)外現(xiàn)狀和技術(shù)發(fā)展趨勢及產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度分析，某地場分析；

2、項目的技術(shù)基礎(chǔ)：成果來源及知識產(chǎn)權(quán)情況；已完成的研究開發(fā)工作及中試情況和鑒定年限；技術(shù)或工藝特點，與現(xiàn)有技術(shù)或工藝比較所具有的優(yōu)勢；該重大關(guān)鍵技術(shù)的突破對行業(yè)技術(shù)進步的重要意義和作用；

3、建設(shè)方案、規(guī)模、地點；

4、技術(shù)特點、工藝技術(shù)路線、設(shè)備選型及主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)；

5、原材料供應(yīng)及外部配套條件落實情況；

6、環(huán)境污染防治；

7、建設(shè)工期和進度安排；

8．項目實施管理、勞動定員及人員培訓(xùn)；

9、項目承擔(dān)單位或項目法人所有制性質(zhì)及概況（銷售收入、利潤、稅金、固定資產(chǎn)、資產(chǎn)負債率、銀行信用等級等），項目負責(zé)人基本情況；

10、投資估算，資金籌措，貸款償還計劃所需流動資金及來源；

11、項目內(nèi)部收益率、投資利潤率、投資回收期、貸款償還期等指標(biāo)的計算和評估；

12、經(jīng)濟效益和社會效益分析；

13、項目風(fēng)險分析。

附： 項目可行性研究報告附件：

l、銀行承貸證明（某某分行以上）文件；

2、開戶行出具的企業(yè)自有資金證明文件；

3、地方、部門配套資金及其它資金來源證明文件；

4、工商局頒發(fā)的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照及企業(yè)主管部門提供的企業(yè)性質(zhì)證明材料；

5、前期科研成果證明材料（某某部級科技成果鑒定材料、專利證書或其它證明材料）；

6、環(huán)境保護主管部門意見；

7、有關(guān)部門出具的產(chǎn)品生產(chǎn)許可證明文件（醫(yī)藥、生物、農(nóng)藥等）；

8、原材料及外部配套條件證明文件（場地、水、電、汽等）；

9、所需其它證明材料。

第五篇：孝感項目可行性研究報告如何編寫

泓域咨詢/可行性研究報告編寫指南

孝感項目可行性研究報告如何編寫

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孝感發(fā)展背景概述——

孝感，簡稱孝，中國唯一一座以孝命名的地級城市，中國孝文化之鄉(xiāng)，因東漢孝子董永賣身葬父，行孝感天動地而得名。孝感是武漢城市圈成員城市之一，國家新型城鎮(zhèn)化綜合試點地區(qū)。也是中部地區(qū)最具潛力和競爭力的城市之一，綜合競爭力在湖北省排名前六位。孝感地處于湖北省東北部，長江以北，漢江之東，與湖北省會城市武漢接壤，距離武漢市中心約60公里，距離武漢天河國際機場僅30公里，與武漢城市資源共享。現(xiàn)轄孝南區(qū)、云夢、大悟、孝昌四個區(qū)縣、應(yīng)城、安陸兩個縣級市以及一個國家級高新區(qū)和七個省級開發(fā)區(qū)，代管漢川市。全市面積8910平方公里，常住人口486.13萬，其中孝感城區(qū)人口55萬，常住人口90萬。

孝感項目投資背景分析——

“十二五”時期，是孝感極不平凡、成就顯著的五年。面對宏觀經(jīng)濟下行壓力，市委、市政府堅決落實中央和省委、省政府的決策部署，圍繞建設(shè)武漢城市圈副中心城市，堅持“競進提質(zhì)、升級增效”，大力推進“五個跨越”、加快建設(shè)“五個城市”，全市經(jīng)濟社會保持健康較快發(fā)展，政治、經(jīng)濟、文化、社會和生態(tài)文明建設(shè)成效顯著，較好完成了“十二五”規(guī)劃確定的各項目標(biāo)任務(wù)。綜合實力跨上新臺階。2015年，全市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值1457.2億元，五年

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年均增長11.1%。其中，規(guī)模以上工業(yè)增加值年均增長14.7%。社會消費品零售總額797.1億元，年均增長14.9%。財政總收入169.4億元，地方一般公共預(yù)算收入122.8億元，分別年均增長23.2%、29.1%。全社會固定資產(chǎn)投資五年累計超過6300億元，年均增長27.9%。主要經(jīng)濟指標(biāo)總量在全省居4~6位，增幅高于全省和武漢城市圈平均水平。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)由2010年的21.4：45.1：33.5，調(diào)整到17.8：48.4：33.8。以“三農(nóng)三化”〔2〕推進農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，糧食產(chǎn)量“十二連增”，蔬菜、水產(chǎn)、林果、苗木等特色板塊基地發(fā)展到550萬畝，農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)產(chǎn)值達到1360億元。以“三大工程”〔3〕推進新型工業(yè)化，25個優(yōu)勢特色產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)成長壯大，7個產(chǎn)業(yè)集群列入省級重點，高新技術(shù)企業(yè)增加到150家，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)增加值年均增長18%。以“三個加快”〔4〕推進現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展，文化、旅游、物流、金融、電商等服務(wù)業(yè)新業(yè)態(tài)快速發(fā)展。

構(gòu)建發(fā)展新體制。加快形成有利于創(chuàng)新發(fā)展的市場環(huán)境、產(chǎn)權(quán)制度、投融資體制、分配制度、人才培養(yǎng)引進使用機制。深化行政管理體制改革，進一步轉(zhuǎn)變政府職能，持續(xù)推進簡政放權(quán)、放管結(jié)合、優(yōu)化服務(wù)，提高政府效能，激發(fā)市場活力和社會創(chuàng)造力。堅持公有制為主體、多種所有制經(jīng)濟共同發(fā)展。毫不動搖鞏固和發(fā)展公有制經(jīng)濟，毫不動搖鼓勵、支持、引導(dǎo)非公有制經(jīng)濟發(fā)展。推進產(chǎn)權(quán)保護法治化，依法保護各種所有制經(jīng)濟權(quán)益。深化國有企業(yè)改革，增強國有經(jīng)濟活力、控制力、影響力、抗風(fēng)險能力。分類推進國有企業(yè)改革，完善現(xiàn)代企業(yè)制度。完善各類國有資產(chǎn)管理體制，以管資本為主加強國有資產(chǎn)監(jiān)管，防止國有資產(chǎn)流失。健全國有資本合理流動機制，推進國有資本布局戰(zhàn)略性調(diào)整，引導(dǎo)國有資本更多投向關(guān)系國家安全、國民經(jīng)濟命脈的重要行業(yè)和關(guān)鍵領(lǐng)域，堅定不移把國有企業(yè)做強做優(yōu)做大，更好服務(wù)于國家戰(zhàn)略目標(biāo)。

孝感項目可行性研究報告重點及難點分析——

泓域咨詢機構(gòu)編寫的《項目投資可行性研究報告》從系統(tǒng)總體出發(fā)，對技

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術(shù)、經(jīng)濟、財務(wù)、商業(yè)以至環(huán)境保護、法律等多個方面進行分析和論證，通過對的市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在專家研究經(jīng)驗的基礎(chǔ)上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學(xué)預(yù)測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的投資價值評估及項目建設(shè)進程等咨詢意見。

孝感可行性研究報告編制重點——

1、項目適應(yīng)國內(nèi)、孝感地區(qū)和行業(yè)總體發(fā)展趨勢，是國家支持和鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)，市場前景良好。

孝感可行性研究報告編制重點——

2、項目建設(shè)條件是有利的；項目選址孝感，交通便利且工商業(yè)發(fā)達，孝感人才資源匯集，地理位置優(yōu)越，公用輔助設(shè)施有保證，完全能夠滿足項目的建設(shè)與發(fā)展要求，而且，建設(shè)內(nèi)容符合孝感的產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)和總體規(guī)劃。

孝感可行性研究報告編制重點——

3、項目工藝技術(shù)成熟，并且符合孝感行業(yè)技術(shù)工藝發(fā)展的方向；項目在技術(shù)上是可行的；產(chǎn)品生產(chǎn)工藝技術(shù)水平具有較強的競爭性，生產(chǎn)過程具有環(huán)保和安全的特點；另外，項目擬選的生產(chǎn)及配套設(shè)備技術(shù)先進，完全確保產(chǎn)品質(zhì)量和生產(chǎn)效率；設(shè)備選型符合產(chǎn)品品種和質(zhì)量需要，能夠適應(yīng)項目生產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)品規(guī)劃及工藝技術(shù)方案的要求，生產(chǎn)技術(shù)裝備自動化程度高，能夠大幅度提高勞動生產(chǎn)率。

孝感可行性研究報告編制重點——

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4、從經(jīng)濟測算的主要指標(biāo)來看，稅后財務(wù)內(nèi)部收益率大于行業(yè)基準(zhǔn)收益率，項目的盈利能力和抗風(fēng)險能力較強，因此，項目在經(jīng)濟上是完全可行的。

孝感可行性研究報告編制重點——

5、項目投資效益是顯著的；通過財務(wù)分析得出，項目將產(chǎn)生較好的經(jīng)濟效益，并具有一定的抗風(fēng)險能力，從孝感投資經(jīng)濟角度來評價，項目具備經(jīng)濟合理性，而且具有較好的投資價值；通過經(jīng)濟效益分析認定表明項目利潤空間較大，具有較好的盈利能力、較強的清償能力和抗風(fēng)險能力。

孝感可行性研究報告編制重點——

6、項目的建設(shè)能夠有力促進孝感經(jīng)濟發(fā)展，為孝感社會提供就業(yè)職位，每年可為孝感地方提供穩(wěn)定的財政收入，由此可見，項目建設(shè)具有廣泛的社會效益。

泓域咨詢機構(gòu)編寫的《項目可行性研究報告》通過對項目科學(xué)深入的市場需求和供給分析、未來價格預(yù)測、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、節(jié)能減排、投資估算、資金籌措、盈利能力等方面的科學(xué)研究，從市場、技術(shù)、經(jīng)濟、工程等角度對項目進行調(diào)查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的財務(wù)、經(jīng)濟效益及社會環(huán)境影響進行科學(xué)預(yù)測，為項目決策提供了公正的、可靠的、科學(xué)性的投資咨詢意見。

孝感項目可行性研究報告主要章節(jié)編寫概述——

第一章：孝感項目摘要，簡明扼要的描述孝感項目承擔(dān)單位、基本情況、泓域咨詢/可行性研究報告編寫指南

建設(shè)內(nèi)容、投資規(guī)模等。

第二章：孝感項目建設(shè)背景和必要性，結(jié)合區(qū)域社會經(jīng)濟環(huán)境描述孝感項目的立項背景和必要性，目的是說明該孝感項目立項的目的和意義。

第三章：市場供求分析及預(yù)測，結(jié)合全球、全國及省內(nèi)孝感項目所投資產(chǎn)品的市場供求、價格情況，說明孝感項目所投資產(chǎn)品的市場前景。

第四章：孝感項目承擔(dān)單位的基本情況，結(jié)合孝感項目承擔(dān)單位的資金、技術(shù)、產(chǎn)品、市場等描述說明該單位承擔(dān)本孝感項目的實力。

第五章：孝感項目地點選擇分析，結(jié)合孝感項目自身對環(huán)境的影響，說明交通、運輸、周邊位置等情況說明選址科學(xué)合理。

第六章：生產(chǎn)工藝技術(shù)方案分析，說明投資該孝感項目生產(chǎn)的流程、工藝、闡明其技術(shù)來源和先進性以及預(yù)期會達到的工藝參數(shù)。

第七章：孝感項目建設(shè)目標(biāo)，說明孝感項目投產(chǎn)后的技術(shù)水平、生產(chǎn)能力水平和市場供求能力。

第八章：孝感項目建設(shè)內(nèi)容，根據(jù)工藝流程分步驟闡明各個環(huán)節(jié)的建設(shè)內(nèi)容及所需要采購的儀器設(shè)備等。

第九章：投資估算和資金籌措，根據(jù)實際建設(shè)內(nèi)容，結(jié)合實際市場價格因素，估計孝感項目總投資，說明資金來源，是中央、地方還是自籌，分別占的比例是多少。

第十章：建設(shè)期限和實施進度安排，說明孝感項目建設(shè)的期限以及各個階段需要完成的工作。

第十一章：環(huán)境影響評價，結(jié)合孝感項目自身實際情況，分析孝感項目對當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)、水源、噪聲等的潛在的污染情況及需要采取的必要措施。

第十二章：孝感項目的組織管理和運行，闡明孝感項目建設(shè)期間和運行期間的組織管理情況。

第十三章：效益分析與風(fēng)險評價，分析孝感項目的經(jīng)濟效益、投資回報及潛在的風(fēng)險，并作出財務(wù)評價。

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第十四章：招標(biāo)方案，根據(jù)國家相關(guān)招投標(biāo)法案，初步擬定基礎(chǔ)建設(shè)、設(shè)備儀器的招投標(biāo)方案，這一步只需簡單提一下，在孝感項目通過可行性驗收后的實施方案再來細化。

第十五章：孝感項目可行性結(jié)論與建議，可研報告編寫機構(gòu)需結(jié)合實際給出孝感項目是否可以的結(jié)論，同時針對不足提出改進意見。