第一篇:辭職后五種情況可提取公積金
辭職后五種情況可提取公積金
2013年03月01日08:39海都閩南版數(shù)字報我要評論(0)字號:T|T 讀者曾小姐咨詢:上個月月底,我從原來公司辭職了,現(xiàn)在打算回老家龍巖工作,請問能不能提取公積金?
回復(fù):職工與單位終止(解除)勞動關(guān)系的,有幾種情況可提取住房公積金。
(一)戶口遷出設(shè)區(qū)市的。
(二)勞動關(guān)系遷出設(shè)區(qū)市的。
(三)非城鎮(zhèn)戶籍的農(nóng)民工。
(四)職工與單位終止勞動關(guān)系未再就業(yè),造成家庭生活嚴重困難的。
(五)非公企業(yè)職工與單位終止勞動關(guān)系的。
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曾小姐如果戶口或勞動關(guān)系在泉州,現(xiàn)在要遷回龍巖,那么可以根據(jù)相關(guān)手續(xù)辦理公積金提取。兩種情況下,要提供的材料有:原單位的《終止(解除)勞動關(guān)系證明書》原件及復(fù)印件、申請人的身份證原件及復(fù)印件、《泉州市住房公積金(住房補貼)提取/轉(zhuǎn)移申請書》、職工住房公積金繳存卡》或《聯(lián)名卡》,以及戶口遷出設(shè)區(qū)市證明或戶口遷入地戶口遷入證明原件及復(fù)印件,或遷出設(shè)區(qū)市后重新就業(yè)所簽訂的《勞動合同書》原件及復(fù)印件等。
讀者黃先生咨詢:公司要幫員工辦理公積金繳交賬戶,讓我負責(zé),但我對這一塊也不熟悉。請問要提交哪些材料,最低要交多少錢?
回復(fù):黃先生的公司屬于企業(yè),需要提供營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、單位法人或負責(zé)人身份證、單位經(jīng)辦人身份證,以及《住房公積金單位繳存登記表》、《住房公積金匯繳清冊》。另外,所有繳交職工身份證復(fù)印件一式兩份,并加蓋單位公章。手續(xù)齊全情況下3個工作日內(nèi)辦結(jié)。
至于最低繳交數(shù)額,根據(jù)泉州市住房公積金管理中心公布的2012年住房公積金繳存上下限標(biāo)準(zhǔn)通知,2012年市直、鯉城區(qū)、豐澤區(qū)、洛江區(qū)、泉港區(qū)、石獅市、晉江市、南安市、惠安縣的住房公積金最低月繳存工資基數(shù)為其最低月工資標(biāo)準(zhǔn)950元,職工個人住房公積金月繳存下限標(biāo)準(zhǔn)為96元。而安溪縣、永春縣、德化縣的住房公積金最低月繳存工資基數(shù)為其最低月工資標(biāo)準(zhǔn)850元,因此職工個人住房公積金月繳存下限標(biāo)準(zhǔn)為86元。
讀者盧先生咨詢:辦理公積金購房手續(xù),需要有什么條件?我今年51歲,最多可以貸幾年?
回復(fù):必須同時具備以下條件,才能辦理公積金貸款:
(一)具有本市常住戶口或有效居民身份證件;
(二)按《條例》規(guī)定逐月足額繳存住房公積金滿12個月,具有完全民事行為能力;
(三)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
(四)購買普通自住住房的(商品房、經(jīng)濟適用房、限價房、二手房),需簽訂經(jīng)房管部門登記備案的有效購房合同,并用自有資金支付總購房款30%以上首期付款(屬磚混結(jié)構(gòu)的二手房須支付40%以上首期付款);
(五)同意按照管理中心和受托銀行認可的擔(dān)保方式提供擔(dān)保;
(六)同意以貸款所購的房產(chǎn)作為抵押;
(七)貸款人規(guī)定的其他條件。
借貸時間方面,按照規(guī)定,借款人申請貸款的年齡與貸款期限之和一般不得超過法定退休年齡,盧先生今年51歲,法定退休年齡60歲,那么最多只能申請貸款9年。不過,如果能夠提供有穩(wěn)定經(jīng)濟收入的子女承擔(dān)連帶還款責(zé)任,其貸款期限可適當(dāng)延長至借款人法定退休年齡后5年。
(海都閩南版數(shù)字報)
第二篇:哪些情況可提取公積金
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哪些情況可提取公積金
在準(zhǔn)備通過公積金貸款方式進行購房前,我們不妨先了解一下哪些情況可提取公積金。購買、建造、翻建、大修自住住房的;償還自住住房貸款本息的;房租支出超出家庭工資收入5%的;生活困難,正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金的;遇到突發(fā)事件,造成家庭生活嚴重困難的;住房公積金管理委員會規(guī)定的其他情形,可提取公積金。除此以外,在準(zhǔn)備貸款購房前還應(yīng)該做好計劃與心理上的準(zhǔn)備。
首先,是否貸款購房需要對自己的資產(chǎn)情況進行評估,其一,要對家庭現(xiàn)有經(jīng)濟實力作綜合評估,經(jīng)濟實力包括存款和可變現(xiàn)資產(chǎn)兩大部分;其二,投資者還需要對家庭未來的收入及支出作合理的預(yù)期。此外,投資者還要注意自己的還款能力和可貸額度,這是決定可貸款額度的重要依據(jù)。
其次,對于普通投資者來說,選擇組合貸款方式較為有利,公積金貸款盡可能多,商業(yè)貸款盡可能少。因為公積金貸款的利率遠比商業(yè)性貸款要優(yōu)惠。此外,首期付款也不要把手頭的現(xiàn)金用完,不過這也需要和個人承受能力相結(jié)合。
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再次,目前個人住房貸款的還款方式有三種:其一,到期一次還本付息法,這種方法只適用于期限在一年之內(nèi)的貸款,基本不太適用房貸;其二,等額本金還款法,這種方法的第一個月還款額最高,以后逐月減少,適合穩(wěn)健投資者;其三,等額本息還款法,是按照貸款期限把貸款本息平均分為若干個等份,每個月還款額度相同,適合資金不太充裕的投資者,初期的壓力較小。
公積金貸款使用中的常見誤區(qū)
截至今年8月末,全國繳存住房公積金職工1.07億人,繳存總額7.03萬億元,職工提取總額3.49萬億元,繳存余額3.54萬億元。繳存余額資金用于三方面:全國住房公積金個人住房貸款余額2.43萬億元,保障性住房建設(shè)試點項目貸款余額431億元,購買國債余額62億元,資金使用率達到了70%。
那么,對于有貸款購房需求的購房者來說有哪些問題需要注意呢?在實際的業(yè)務(wù)操作中,存在如下幾大誤區(qū)。
誤區(qū)一:公積金賬戶余額做購房首付
很多人都認為既然公積金是職工購房福利政策那么理所當(dāng)然的可以
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用來支付購房首付,其實不然,因為公積金是先使用后才可以提取的,即購房人只有在購房后提供購房相關(guān)的證明材料才可以辦理提取手續(xù)。
誤區(qū)二:子女使用父母的公積金貸款
子女不可以使用父母的公積金來貸款買房,因為父母與子女間的公積金是不能夠互相使用的。在住房公積金購房申貸問題上,則視為兩戶人,子女和父母之間是單獨分開的,即兩個家庭。
誤區(qū)三:一般性裝修房子可以提取住房公積金
住房公積金僅用于職工購買(含二手房)、建造、翻建、大修(維修費用超過房屋造價30%以上)自住住房時可以提取。普通裝修不在住房公積金提取范圍內(nèi),因此裝修提取住房公積金是不行的。
誤區(qū)四:北京公積金貸款額超出上限
公積金貸款與商業(yè)貸款存在很大區(qū)別,即不能單純的依據(jù)房產(chǎn)評估值來計算貸款額,需要根據(jù)借款人收入、繳存額和繳存比例來計算,且不能超出公積金貸款最高上限。
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誤區(qū)五:提取總額可以超過房款總額
公積金的提取總額不能超過房款總額,比如,貸款購買的房屋總價為30萬元,而他的公積金存儲余額有40萬元,他只能提取30萬元的公積金,剩余的10萬元公積金不能提取。
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第三篇:公積金貸款買房辭職后關(guān)于還款有影響嗎
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公積金貸款買房辭職后關(guān)于還款有影響嗎
公積金貸款買房辭職后關(guān)于還款有影響嗎?
大部分人買房子都會使用貸款,且只要單位繳納公積金,就會毫不猶豫的選擇使用公積金貸款,公積金貸款比商貸劃算很多。
但是很多網(wǎng)友都會面臨這樣一個問題,如果辭職了,之前用公積金貸款購買的房子,貸款還沒有還清,怎么辦?
首先,離職跳槽后,根據(jù)情況不同,公積金有不同的處理方式。具體來說有兩種,離職后還在當(dāng)?shù)毓ぷ?,離職后去外地工作。單純因為離職,城鎮(zhèn)戶口的小伙伴不能提取公積金,農(nóng)業(yè)戶口的小伙伴可提取住房公積金,并辦理銷戶。
若離職后仍在當(dāng)?shù)毓ぷ?,公積金如何轉(zhuǎn)移呢?
市管轉(zhuǎn)市管:原單位公積金賬戶會與新單位合并。
市管轉(zhuǎn)國管:個人提供銀行查詢單(公積金卡所在銀行),提交給原單位,由原單位辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。
國管轉(zhuǎn)國管:原單位公積金賬戶會與新單位合并。
國管轉(zhuǎn)市管:國管單位離職后國管公積金分為兩種封存狀態(tài)(單位內(nèi)部封存、國管集中封存)。
注:單位內(nèi)部封存:將市管開具的《轉(zhuǎn)移職工開戶證明》交到原國管單位,由原單位去經(jīng)辦銀行辦理資金的轉(zhuǎn)移。
國管集中封存:將市管開具的《轉(zhuǎn)移職工開戶證明》和身份證號原件及復(fù)印件交到現(xiàn)公司指定銀行,辦理資金的轉(zhuǎn)移。
離職后去其他城市,住房公積金怎么辦?
兩種辦法,一種是銷戶提取,另一種就是賬戶轉(zhuǎn)移。
如果外地的工作單位為您建立了住房公積金賬戶,則可以將在當(dāng)?shù)毓e金賬戶內(nèi)的全部月轉(zhuǎn)移到外地住房公積金賬戶內(nèi)。
職工應(yīng)將相關(guān)材料提供給原單位,通過原單位的住房公積金經(jīng)辦人到開戶管理部辦理申請。
異地轉(zhuǎn)移公積金所需材料:調(diào)入單位接收證明、在調(diào)入地建立住房公積金的證明、轉(zhuǎn)入銀行卡號、開戶行名稱及職工本人身份證復(fù)印件。
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公積金貸款買房并離職的問題匯總
問:我之前用公積金貸款買的房子,已經(jīng)辦理好貸款,如果辭職了,以后該怎么還款?是繼續(xù)使用公積金還款,還是要轉(zhuǎn)為商業(yè)貸款?
答:如果已經(jīng)辦理好公積金貸款,工作發(fā)生了變化不影響公積金貸款,每月按時將月供存入貸款的還款賬戶中即可。
如果辦理的是公積金代扣,在公積金賬戶余額劃扣到一定數(shù)額時,就不能進行劃扣了銀行會通知您辦理手續(xù),每月將月供存入貸款還款賬戶中。
問:使用公積金貸款買房,辭職后,對還款利率有影響嗎?
答:如果您滿足公積金貸款的需求,已經(jīng)順利辦理了公積金貸款,同時貸款已經(jīng)發(fā)放,就會按照之前貸款合同約定的利率計算。即使停繳了公積金,對您的公積金貸款利率也不會有影響的。
公積金貸款利率的變化取決于國家是否會對基準(zhǔn)利率做調(diào)整,如果在年內(nèi)有所調(diào)整,會在次年的元月份變更您的貸款利率。
問:辭職離開公司的話,住房公積金能提取出來嗎?
答:住房公積金有個人賬戶,企業(yè)和個人繳納的費用,將全部形成個人賬戶總額,辭職后只是停止了繳納,但賬戶里的錢所屬個人,只要符合公積金提取規(guī)定,隨時可以提取自由支配,以后也可以續(xù)交。
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第四篇:辭職后要注意什么?
辭職后五險一金怎么處理?收藏下來吧 早晚用得到 早晚用得到!辭職后五險一金怎么處理?收藏下來吧~早晚用得到!~ 養(yǎng)老保險 一般要交滿 15 年,到退休的時候才能終生享受養(yǎng)老金,所以想拿養(yǎng)老金的人請務(wù) 必在自己退休前 15 年就開始交。如果到退休年齡交養(yǎng)老保險不滿 15 年,那等到 你退休的時候國家會把你個人帳戶上存的 8%的養(yǎng)老金全部退給你。那單位給你 交的 21%到哪里去了?國家把單位為你交的 21%的錢全部劃到國家的養(yǎng)老統(tǒng)籌 基金里了。國家規(guī)定,退錢的時候只退給個人自己扣交的錢,單位為他交的錢全 部都為國家做貢獻。退休時候的養(yǎng)老金是怎么算出來的。養(yǎng)老金的算法很復(fù)雜, 國家每年都會把繳費基數(shù)變一次,:如果你現(xiàn)在 30 歲,你現(xiàn)在的繳費基數(shù)是 3000 元,而退休年齡如果是 55 歲的話,那你必須在你 40 歲以前就開始交養(yǎng)老保險了, 而如果你現(xiàn)在從 30 歲就開始交,交到 55 歲是 25 年,那首先肯定你能享受養(yǎng)老金 了,其次,如果 25 年后你交的 3000 塊的繳費基數(shù)已經(jīng)變成了 6000,那你 55 歲的 時候首先每個月可以拿到 6000×20%=1200 塊的基本養(yǎng)老金,這是國家給你的, 此外你的個人帳戶上的錢在 25 年里也積攢了不少,把繳費基數(shù)平均一下好了,(3000+6000)÷2=4500,那么你這 25 年里個人帳戶上應(yīng)該有 4500×8%(你繳納 的養(yǎng)老保險的個人比例)×25 年×12 個月=108000 元錢,除了之前的 1200 塊以外 你每個月還能拿到 108000÷ 120=900 塊, 這樣你 55 歲開始每個月起碼可以拿 到 1200+900=2100 元的養(yǎng)老金,當(dāng)然每年國家的基數(shù)還在往上漲,這樣每年除了 你自己的 900 塊,你退休以后每個月都會拿到比 1200 塊更多的錢,那你的養(yǎng)老金 當(dāng)然也會越來越多的所以說交養(yǎng)老保險交得越多越好,你交得越多你退休以后享 受的也越多,而且,國家每年調(diào)整基數(shù)以后你拿的錢也會越來越多,現(xiàn)在交 1000 十 年之后拿 1500 都是有可能的。但是,不管你在哪里交社保費,等你退休的時候你 都只能回你的戶口所在地享受當(dāng)?shù)氐耐诵荽?所以,在基數(shù)高的地方交社保但是 退休回基數(shù)低的地方享受養(yǎng)老金的人那就虧大了。為什么這么說呢?如果你年輕 的時候在南京工作,交了 20 年的社保然后退休了,但是如果你的戶口在黑龍江,那 你必須回黑龍江享受養(yǎng)老金.如果你在南京交了 20 年的平均基數(shù)是 3000,而當(dāng) 你退休的時候黑龍江的繳費基數(shù)才 1000,那么你退休的時候只能享受 1000 的
待遇!這是很虧的!一句話,如果你在富地方交社保但是退休的時候回窮地方享受 社保,那你一輩子交的很多但是享受的很少!交 3000 塊可能只能享受 1000 塊!這 是很恐怖的事情,但是沒辦法,國家就是這個政策,所以請所有目前戶口在基數(shù)低 的地方但
是在北京或上海等基數(shù)高的地方工作交社保的注意了,你要么就在西部 交社保,要么就在退休前把戶口遷到北京或上海,否則你就是在做人生一筆巨虧本 的買賣。也許你會說,如果在基數(shù)低的地方交錢,退休的時候回基數(shù)高的地方享受 高福利。錯!你以為勞動保障部門會隨隨便便就讓你享受么?一般這種情況下政府 會找個理由直接拒絕你轉(zhuǎn)入!到時候你就聰明反被聰明誤了:在黑龍江享受不了, 在南京也享受不了!不過有些地方對這樣的情況有了一些緩和的規(guī)定,比如南京 允許你在退休前 5 年從基數(shù)低的地方轉(zhuǎn)回南京,再在南京繼續(xù)交 5 年南京的高基 數(shù),之后允許你回南京享受養(yǎng)老金.這個政策各個地方估計都不一樣,有打算轉(zhuǎn)的 人最好現(xiàn)在就去你當(dāng)?shù)氐膭趧泳职堰@個問題搞清楚,免得退休時候發(fā)生你意想不 到的意外!
醫(yī)療保險 單位每月給你交的是 9%,你個人每月交的大概是 2%外加 10 塊錢的大病統(tǒng)籌,大 病統(tǒng)籌只管住院,而那 11%里國家每個月會往你的醫(yī)保帳戶上打?qū)儆谀阕约旱?2%,如果你每個月按照 1369 元的最低基數(shù)交社保,那么 1369×2%=27.38 元。就 是國家每個月打給你個人的錢,這個錢可以積累起來直接刷卡去買藥或者看門診, 剩下的 9%國家就拿去算到醫(yī)療統(tǒng)籌基金里了。按規(guī)定,如果你從 2008 年 1 月開 始繳納醫(yī)療保險,那么從 2008 年 2 月起你就可以刷卡買藥或者看門診,從 2008 年 7 月起你住院的費用就可以報銷了。如果你 2008 年 8 月 1 日住院了,住的是 南京市最好的三級醫(yī)院,住院期間用的都是醫(yī)保范圍內(nèi)的藥,手術(shù)+住院等費用一 共花了 5000 元,那么報銷的時候醫(yī)保中心首先扣除 1000 塊,這是起步價,剩下的 4000 塊醫(yī)保中心可以報銷 4000×86%=3440 元,你個人只要付 4000×14%=560 元就可以了,加上之前的 1000 元起步價,你花了 5000 塊自己只要付 1560 元就可 以了,而且這 1560 元還可以從你的醫(yī)保卡里扣(如果你平時不怎么用那卡), 所以 實際上你住院花不了多少錢。醫(yī)療保險對于我們年輕人來說比養(yǎng)老保險重要多了, 畢竟看病住院實在太貴了,這也是參加社會保險的意義。不過南京市規(guī)定醫(yī)療保
險必須交滿 25 年才能在退休以后終生享受,所以如果你 55 歲退休,那最遲 30 歲 起就必須開始交醫(yī)療保險了。
工傷保險 用得少,需要提醒的是你如果在工作的時候或者上下班的時候出了什么事,這個險 就用得上了。但在實踐中很多人出了事不注意保存證據(jù),導(dǎo)致自己無法享受工傷 保險,這是很可惜的。如果你下班的時候被車撞了,那應(yīng)該趕快報警,讓警察來調(diào)查 記錄并拍照采集證據(jù),警察處理完以后會給你開個事故鑒定書之類的東西,你就可 以拿這個去單位要求報工傷了。如果你出了事就隨便
便讓人跑了而且還不找證人還 不報警什么的,那沒證據(jù)的情況下一般不會被采納為工傷的。工傷還有個時效問 題,如果你 2008 年 7 月 1 日出了工傷,那你必須馬上報告單位,把警察出具的證據(jù) 和事故鑒定書以及你出工傷以后去看病或住院的病歷交給單位,叫單位拿著這些 材料去做工傷鑒定,你的單位必須在 2008 年 8 月 1 日之前把你的有效材料送到工 傷鑒定中心,如果距離你出工傷的日子超過了一個月, 那工傷可能就鑒定不起來 了。如果你單位不去給你鑒定,那你自己可以拿著材料去鑒定中心鑒定,最好也不 要超過一個月,否則會很麻煩很麻煩。
生育保險, 生育保險 南京從 08 年 6 月 1 日起執(zhí)行新政策。一是報銷比例提高;二是建卡的時候必須 出示結(jié)婚證和醫(yī)??ǖ认嚓P(guān)證件,所有的費用從建卡開始到你生完小孩結(jié)束,院 方同醫(yī)保中心實時結(jié)算,個人只需承擔(dān)生育保險不保的費用。至于生育津貼如何 發(fā)放可能仍然需要單位出面辦理,具體可以咨詢下勞動保障部門??纯蠢险?,因為現(xiàn)在是 7 月,新政規(guī)定 6 月之前建卡的仍然按老政策執(zhí)行,可能某些同志還 需要了解。例如,如果你是女生,每個月工資為 1000 元,2008 年 1 月 1 日開始交 生育保險,繳費基數(shù)為 1369,而你 2008 年 3 月懷孕,2008 年 12 月底生了孩子,2009 年 1 月出院,那么你出院以后要趕快把結(jié)婚證(未婚生子的報銷不了)+獨生子女證(一般來說生 2 胎的報銷不了)+病歷+建大小卡檢查和住院和手術(shù)費用的所有發(fā) 票+住院清單+出院小結(jié)這些所有的材料交到公司,如果你懷孕時候檢查花了 500 塊,生孩子的時候住院+手術(shù)花了 2000 塊,一般來說,公司在醫(yī)保規(guī)定范圍內(nèi)基本
上可以給你全部報銷,報銷以后給你的錢包括:500 塊檢查費+2000 塊住院手術(shù)費 +1369 元/月×4 個月=7976 塊, 1369 元/月×4 個月這是醫(yī)保中心特別為報銷的 女生補貼的。只有女生報銷才能拿的到國家規(guī)定女孩子報銷生育保險的時候必須 給 4 個月的平均工資,所以你生孩子報銷的話不僅不要花錢而且還可以賺 4 個月 的工資!如果你基數(shù)交的比工資高,比如拿 1000 塊交的是 1369,那么你還賺了呢。生育保險起碼要交一年才能享受,切記切記。此外還有個問題,男生也交生育保險,是否可以享受生育保險呢?如果你是男生,你老婆沒工作或者工作單位沒交保險, 而她生孩子的時候你交生育保險也已經(jīng)超過了一年,那么你也可以報銷生育保險, 但以之前的例子為例,你只能報銷 500 塊檢查費+2000 塊住院手術(shù)費的一半 =1250 元, 補貼的 1369 元/月×4 個月的工資你就享受不到了!這是只有女生報銷 的時候才可以享受的哦~同樣的花費,女生報銷就能拿 7976 塊,男生報銷只能拿 1250 塊,
這大概也是中國少有的”歧視男性”的政策。所以說,女生要生孩子之前最 好計劃一下,提前一年開始找個單位交生育保險,可以賺呢!而男生如果要娶老婆, 最好娶一個生孩子的時候已經(jīng)交了一年生育保險而且繳的基數(shù)還比她本身工資 高的女生哦!不過如果她實在沒保險也沒關(guān)系,你還可以給她報銷生育保險,不過 你沒補貼的 4 個月工資拿,而且該報的費用你只能拿回來一半。
失業(yè)保險,失業(yè)保險 要交滿一年才能享受,一般交 1 年拿 2 個月,交 2 年拿 4 個月,但一輩子最多拿 24 個月。南京市失業(yè)保險金月標(biāo)準(zhǔn) 601 元,市區(qū)最低標(biāo)準(zhǔn)為 518 元。如果你 2008 年 1 月 1 日開始交保險,2009 年 1 月你被公司辭退了,那你可以讓公司給你拿 2 個月的失業(yè)保險,如果這一年你都是以 1369 的基數(shù)交的保險,那你 2 個月起碼可 以拿到 1000 多塊錢或者你 2008 年 1 月 1 日開始交保險,2009 年 1 月你和公司 合同到期了,你們都不想續(xù)簽合同的話那你也可以在離開公司以前讓公司給你去 拿 2 個月的失業(yè)保險,也是 800 多塊。就是說合同到期或者公司辭退,你都可以按 照一年拿 2 個月的失業(yè)金的比例去要求公司給你辦,如果公司不給你辦你可以去 告它,一告一個準(zhǔn)。但是如果你是合同沒到期自己辭職走,那就算你交滿了 1 年也 享受不到失業(yè)保險只要是自己辭職的,別說交 1 年了,就是交 10 年的失業(yè)保險到 辭職的時候你也拿不到一分錢。
住房公積金, 住房公積金 如果你每個月公積金交 300 塊,那么公司每個月也往你帳戶上打 300 塊,你買房子 的時候這就是 600 塊了。如果你一輩子交了 5 萬,那你帳戶上就是 10 萬了,這種 好事大家一定不要拒絕啊。公積金可以用來買房子,還貸款,裝修什么的,如果你自 己家可以找到地皮蓋房子,那蓋房子的錢也可以從公積金里付如果你一直不用這 錢,最后退休的時候貌似可以把錢全部取出來。辭職跳槽時五險一金怎么辦? 五險: 養(yǎng)老, 工傷, 醫(yī)療, 五險 養(yǎng)老 失業(yè) 工傷 醫(yī)療 生育 一金:公積金 一金 公積金 繳費標(biāo)準(zhǔn):養(yǎng)老 單位 繳費標(biāo)準(zhǔn) 養(yǎng)老(單位 20%,個人 8%)養(yǎng)老,單位交)生育(單位交 單位交 工傷(單位交,個人不交 工傷 單位交,個人不交)單位交 醫(yī)療(單位 基數(shù)+3)醫(yī)療 單位 10%, 個人 2%*基數(shù) 基數(shù) 失業(yè)單位 1.5% 個人 0.5%)
公積金(今年最高不超 %,單位個人各一半 公積金 今年最高不超 12%以前不超 10%,單位個人各一半 % %,單位個人各一半)1.養(yǎng)老保險是可以中斷的 中間中斷無所謂 最后是累計年限的 不過交得越多 養(yǎng)老保險是可以中斷的, 中間中斷無所謂,最后是累計年限的, 不過交得越多, 當(dāng)然養(yǎng)老金也越多拉.當(dāng)然養(yǎng)老金也越多拉 上就行 2.失業(yè)保險
雖然必須要交 但和我們沒有多大關(guān)系 如果你是學(xué)校畢業(yè)的 屬于 失業(yè)保險雖然必須要交,但和我們沒有多大關(guān)系 如果你是學(xué)校畢業(yè)的, 但和我們沒有多大關(guān)系(如果你是學(xué)校畢業(yè)的 干部身份,檔案可以存人才的 斷不斷不要緊 不到失業(yè)金,除非 干部身份 檔案可以存人才的),斷不斷不要緊 我們失業(yè)了也領(lǐng) 不到失業(yè)金 除非 檔案可以存人才的 斷不斷不要緊, 發(fā)瘋了,把干部身份轉(zhuǎn)為工人身份 以后退休按工人待遇領(lǐng)退休金.發(fā)瘋了 把干部身份轉(zhuǎn)為工人身份, 以后退休按工人待遇領(lǐng)退休金 失業(yè)保險只 把干部身份轉(zhuǎn)為工人身份 有在街道登記的失業(yè)者才能申請(工人身份的檔案放在街道 干部身份的放在人 有在街道登記的失業(yè)者才能申請 工人身份的檔案放在街道, 工人身份的檔案放在街道 才或單位)才或單位 辦理轉(zhuǎn)移手續(xù): 不用辦理, 到新單位繼續(xù)上就行.辦理轉(zhuǎn)移手續(xù) 不用辦理 到新單位繼續(xù)上就行 3.醫(yī)療保險比較重要 規(guī)定是中斷三個月以上就失效 三個月以后看病就得自己 醫(yī)療保險比較重要, 規(guī)定是中斷三個月以上就失效, 掏錢, 小病無所謂,大病就慘了 中斷三個月以上的到新單位重新上.大病就慘了,中斷三個月以上的到新單位重新上 掏錢 小病無所謂 大病就慘了 中斷三個月以上的到新單位重新上 每個上醫(yī)保的有一個存折,終身使用 不管單位是否變化, 每個上醫(yī)保的有一個存折 終身使用, 不管單位是否變化 單位應(yīng)該每月把一定 終身使用 比例的錢打入存折, 個人可以隨時提取.用途不管.比例的錢打入存折 個人可以隨時提取 用途不管 每個上醫(yī)保的有一個藍本, 就是醫(yī)療本, 醫(yī)療規(guī)定門診費用 2000 元以上部分 每個上醫(yī)保的有一個藍本 就是醫(yī)療本 才可以報銷, 醫(yī)院不同,報銷比例不 才可以報銷 比如花了 2500, 只報銷 500 的 50%-70%(醫(yī)院不同 報銷比例不 醫(yī)院不同 辦理轉(zhuǎn)移手續(xù): 在老單位打出轉(zhuǎn)移單, 辦理轉(zhuǎn)移手續(xù) 在老單位打出轉(zhuǎn)移單 交給新單位繼續(xù)
同),如果住院報得就多了 看病的時候要告訴醫(yī)院開醫(yī)保的單子,住院要帶上 如果住院報得就多了.看病的時候要告訴醫(yī)院開醫(yī)保的單子 住院要帶上.如果住院報得就多了 住院要帶上 4.公積金單位把給你的錢和你自己的錢都存到你的公積金帳戶 比如工資 3000 公積金單位把給你的錢和你自己的錢都存到你的公積金帳戶 位把給你的錢和你自己的錢都存到你的公積金帳戶,比如工資 元, 單位給你 300, 你自己扣除 300, 所以你每月公積金帳戶應(yīng)該有 600 元, 只 能一年取一次, 要去公積金中心取, 需要買房或修房.可以自取或委托單位取.能一年取一次 要去公積金中心取 需要買房或修房 可以自取或委托單位取 辦理轉(zhuǎn)移手續(xù): 先在
新單位開帳號, 拿帳號給老單位,讓老單位把原來帳號的錢 辦理轉(zhuǎn)移手續(xù) 先在新單位開帳號 拿帳號給老單位 讓老單位把原來帳號的錢 轉(zhuǎn)入新帳號.轉(zhuǎn)入新帳號 公積金中心每年六月會給單位發(fā)每個員工的對帳單, 顯示你的帳戶現(xiàn)在的錢.公積金中心每年六月會給單位發(fā)每個員工的對帳單 顯示你的帳戶現(xiàn)在的錢 另外, 每年四月左右是調(diào)整下養(yǎng)老失業(yè) 醫(yī)療基數(shù)的時間, 另外 每年四月左右是調(diào)整下養(yǎng)老 失業(yè)醫(yī)療基數(shù)的時間 失業(yè) 醫(yī)療基數(shù)的時間 每年六月是調(diào)整下公積金的時間.每年六月是調(diào)整下公積金的時間 下面再說說現(xiàn)在市場上一些不規(guī)范的情況 下面再說說現(xiàn)在市場上一些不規(guī)范的情況 1.很多單位不按本人工資給上保險和公積金 比如按北京市平均工資上 個人就 很多單位不按本人工資給上保險和公積金, 比如按北京市平均工資上, 吃虧了.所以找工作的時候要問清楚.吃虧了 所以找工作的時候要問清楚 2.現(xiàn)在很多人才都規(guī)定養(yǎng)老失業(yè)和大病是捆綁的 要么都不上 要么都一起上 而 現(xiàn)在很多人才都規(guī)定養(yǎng)老失業(yè)和大病是捆綁的, 要么都不上,要么都一起上 要么都一起上,而 且必須檔案在人才的才給上.如果個人在人才上 且必須檔案在人才的才給上 如果個人在人才上, 就必須把單位的錢和個人的錢 如果個人在人才上 挺多的, 據(jù)說按最低標(biāo)準(zhǔn), 每月也得交一千多, 都自己交 , 挺多的 據(jù)說按最低標(biāo)準(zhǔn) 每月也得交一千多 而且沒有多少錢到個 人帳戶上, 建議如果比較年輕, 身體還好, 只是暫時失業(yè), 不必自己交了, 人帳戶上 建議如果比較年輕 身體還好 只是暫時失業(yè) 不必自己交了 以后到 單位再上吧.單位再上吧 3.有錢人可以不上養(yǎng)老保險 窮人最好上 指 望能有點錢養(yǎng)老 有人說自己存 有錢人可以不上養(yǎng)老保險, 窮人最好上,指 望能有點錢養(yǎng)老.有人說自己存 有錢人可以不上養(yǎng)老保險 但國家對養(yǎng)老金還是有所保障的,會根據(jù)經(jīng)濟情況上調(diào) 會根據(jù)經(jīng)濟情況上調(diào).著, 但國家對養(yǎng)老金還是有所保障的 會根據(jù)經(jīng)濟情況上調(diào) 4.有些單位以檔案不在本單位 不給上 是不對的 因為檔案和保險不掛鉤 有些單位以檔案不在本單位,不給上 是不對的, 有些單位以檔案不在本單位 不給上, 5.外地戶口的同樣,應(yīng)該給上所有的保險和公積金 和戶口沒關(guān)系, 以后如果去 外地戶口的同樣 應(yīng)該給上所有的保險和公積金, 和戶口沒關(guān)系 應(yīng)該給上所有的保險和公積金 其他城市, 其他城市 都是可以轉(zhuǎn)的
第五篇:勞動者辭職后
勞動者辭職后,單位未對社保做減少,單位
用承擔(dān)何種責(zé)任?
【實務(wù)問題】
北京市某公司咨詢,原單位職工小張于1996年從單位辭職,但單位至今未將其社保關(guān)系做減少,導(dǎo)致職工長達12年無法交納社會保險,問單位應(yīng)當(dāng)負何種責(zé)任.【義賢律師解析】
對于未做社保減少手續(xù),給職工造成的損失,單位存在過錯,但員工長達12年的時間未向公司主張權(quán)利,也存在過錯。職工如果要求單位賠償損失,單位可以同員工協(xié)商解決,或者通過走法律途徑按照實際判決標(biāo)準(zhǔn)履行賠償義務(wù)。
【無憂勞動法提醒您企業(yè)操作指南】
企業(yè)與員工存在勞動關(guān)系期間,單位才具有為勞動者繳納社會保險的義務(wù),如果勞動者離職后,單位不再具有為勞動者繳納社會保險的義務(wù),用人單位應(yīng)及時去社保部門辦理減員,否則勞動者在新單位無法繳納保險,對于這種損失,用人單位需要承擔(dān)部分責(zé)任,所以,公司應(yīng)該及時為離職員工辦理社保、檔案轉(zhuǎn)移等手續(xù)。