第一篇：第六章 船舶租用合同

第六章

船舶租用合同

第一節(jié)

船舶租用合同概述

一、船舶租用合同

（一）船舶租用合同的概念

1、含義。船舶租用合同（Charter Party）指船舶出租人向承租人提供約定的船舶，由承租人在約定期限內(nèi)按照約定的用途使用，并支付租金的合同。

2、種類。我國《海商法》規(guī)定的船舶租用合同包括定期租船合同（Time Charter Party）和光船租賃合同（Bareboat Charter Party）兩種形式。在一些國家還包括航次租船合同。

（二）船舶租用合同的訂立

1、船舶租用合同一般都以書面形式訂立。根據(jù)我國《海商法》第128條的規(guī)定，無論是定期租船合同還是光船租賃合同，均應(yīng)以書面形式訂立。

2、實(shí)踐中的做法。船舶租用合同通常是在雙方當(dāng)事人選定的合同格式基礎(chǔ)上，對(duì)格式中所列條款，按雙方意圖進(jìn)行修改、刪減和補(bǔ)充而達(dá)成一份有效的書面協(xié)議。

二、關(guān)于船舶租用合同的法律

（一）有關(guān)規(guī)則的國際現(xiàn)狀

1、目前，國際上沒有關(guān)于船舶租用合同的國際公約。

2、英美國家的法律對(duì)此種合同不作規(guī)定，雙方當(dāng)事人按“合同自由”原則商訂合同。

3、大陸法系國家的法律一般對(duì)此種合同并不作規(guī)定，或不作強(qiáng)制性規(guī)定。

（二）我國《海商法》的規(guī)定

1、規(guī)定。我國《海商法》第6章規(guī)定了船舶租用合同，其中第127條規(guī)定：“本章關(guān)于出租人和承租人之間權(quán)利、義務(wù)的規(guī)定，僅在船舶租用合同沒有約定或者沒有不同約定時(shí)適用?！?/p>

2、規(guī)定的性質(zhì)。有關(guān)規(guī)定均為任意性條款。

第二節(jié)

定期租船合同

一、定期租船合同的概念

P187-188

（一）船舶定期租船合同的定義

P187

1、定期租船合同（Time Charter Party），又稱期租合同。

2、我國《海商法》第129條所作的定義。為“船舶出租人向承租人提供約定的由出租人配備船員的船舶，由承租人在約定的期間內(nèi)按照約定的用途使用，并支付租金的合同?！?/p>

（二）定期租船合同的特點(diǎn)

P188

1、船舶出租人負(fù)責(zé)配備船長、船員，負(fù)責(zé)船舶航行和船舶內(nèi)部管理事務(wù)，并負(fù)擔(dān)船舶的日常固定開支（Daily Cost）。

2、承租人有權(quán)指揮船舶營運(yùn)，并負(fù)擔(dān)船舶營運(yùn)費(fèi)用，該營運(yùn)費(fèi)用稱“航程使費(fèi)”（Voyage Cost）。

3、船舶出租人獲得的報(bào)酬是租金，而不是運(yùn)費(fèi)。

4、船舶出租人保留對(duì)船舶的占有權(quán)和處分權(quán)，但承租人對(duì)船舶有使用權(quán)和收益權(quán)。

（三）定期租船合同的主要格式

1、目前，國際定期租船合同格式較多。

2、美國的《定期租船合同》（Time Charter），租約代號(hào)“土產(chǎn)格式”（Produce Form）。由紐約土產(chǎn)交易所于1913年制定，經(jīng)過多次修訂。1993年修訂后，租約代號(hào)為“NYPE93”。此格式在船舶出租人和承租人雙方權(quán)益的維護(hù)上，顯得比較公正。

3、中國的《定期租船合同》（Time Charter Party），租約代號(hào)：“中租1980”（SINOTIME 1980），由中國租船公司制定。此格式較多地維護(hù)承租人的利益。

二、定期租船合同當(dāng)事人的主要權(quán)利義務(wù)

P190

（一）出租人的主要權(quán)利義務(wù)

P190-195

1、交付約定船舶。我國《海商法》第131條規(guī)定：“出租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間交付船舶?！贝耙?guī)范，交船，租期

2.不符合約定的適航狀態(tài)或其他狀態(tài)，應(yīng)當(dāng)采取合理措施使之盡快恢復(fù)。

承租人：有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)向船長提出與運(yùn)營有關(guān)的指示。（租船人指示條款）

租船人準(zhǔn)時(shí)如數(shù)支付租金（租金支付條款）租船人：有權(quán)停租（停租條款）

租船人：在合同期限內(nèi)可以轉(zhuǎn)租，但應(yīng)通知出租人，原合同不受影響。

租船人：運(yùn)送約定的合法貨物的義務(wù)。運(yùn)輸活動(dòng)物或危險(xiǎn)貨物需征得同意。（運(yùn)送合法義務(wù)條款）

租船人：在合同規(guī)定的范圍內(nèi)航行。（航區(qū)條款）租船人：到期應(yīng)將船舶以良好狀態(tài)交還出租人。

出租人：對(duì)承租人的貨物、財(cái)產(chǎn)（主要指燃料）和轉(zhuǎn)租收入享有留置權(quán)。（留置權(quán)條款）

2、船舶適航性擔(dān)保責(zé)任。我國《海商法》第132條規(guī)定：“出租人交付船舶時(shí)，應(yīng)當(dāng)做到謹(jǐn)慎處理，使船舶適航。交付的船舶應(yīng)當(dāng)適于約定的用途。”

3、履約期間的義務(wù)。（1）出租人對(duì)船舶適航性的擔(dān)保責(zé)任在船舶出租期間應(yīng)保持有效。船舶在租期內(nèi)不符合約定的適航狀態(tài)或其他狀態(tài)，出租人應(yīng)當(dāng)采取合理措施，使之盡快恢復(fù)。1而且，在實(shí)踐中，有關(guān)費(fèi)用如修理費(fèi)由出租人承擔(dān)。（2）支付應(yīng)支付的費(fèi)用。（3）要求船長等服從承租人合理的指示。

4、收取租金，保有撤船權(quán)和留置權(quán)。按照我國《海商法》第140-141條的規(guī)定，（1）出租人有權(quán)收取租金；（2）在承租人不按期支付租金的情況下，出租人有權(quán)撤回船舶，請求賠償；（3）而且出租人還可以對(duì)船上的貨物行使留置權(quán)。

5、船舶轉(zhuǎn)讓權(quán)。我國《海商法》第138條的規(guī)定，見第194頁。（1）出租人可以轉(zhuǎn)讓其船舶；（2）出租人應(yīng)及時(shí)通知承租人；（3）原合同由受讓人與承租人繼續(xù)履行。

6、責(zé)任和免責(zé)。（1）一般適用契約自由；（2）主要責(zé)任是上述責(zé)任，如船舶適航和維修；（3）免責(zé)可以通過協(xié)商在合同中明確，也可以徑直使用“首要條款”。

（二）承租人的主要權(quán)利義務(wù)

P195-204

1、支付租金。（1）租金是承租人向出租人支付的租船費(fèi)用；（2）但根據(jù)我國《海商法》第133條的規(guī)定，船舶不符合約定的適航狀態(tài)或者其他狀態(tài)而不能正常營運(yùn)連續(xù)滿24小時(shí)的，對(duì)因此而損失的營運(yùn)時(shí)間，承租人不付租金。

2、按合同約定使用船舶。承租人有權(quán)在租期內(nèi)使用船舶，但要受約定的使用范圍的限制，如應(yīng)在約定的航行區(qū)域營運(yùn)，運(yùn)輸約定的合法的貨物等。2

3、提供與營運(yùn)有關(guān)的物料、支付與營運(yùn)有關(guān)的費(fèi)用。第200頁。

4、承租人可以轉(zhuǎn)租。（1）但是承租人應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)租的情況及時(shí)通知出租人。（2）轉(zhuǎn)租后原租船合同約定的權(quán)利和義務(wù)不受影響。承租人與出租人仍履行原合同，而承租人與第三人則履行轉(zhuǎn)讓合同。3

5、按期交還船舶。涉及到還船的通知、時(shí)間（如最后航次）、地點(diǎn)、船舶狀態(tài)等問題。

第三節(jié)

光船租賃合同

一、光船租賃合同的概念

（一）光船租賃合同的含義

P205

1、光船租賃合同（Bareboat Charter Party）又稱“過戶租賃合同”（Demise Charter Party），2、我國《海商法》第144條的規(guī)定?！肮獯赓U是指船舶出租人向承租人提供不配備船員的船舶，在約定的期間內(nèi)由承租人占有，使用和營運(yùn)，并向出租人支付租金的合同?！?/p>

（二）光船租賃合同的特點(diǎn)

P206 12 我國《海商法》第134條的規(guī)定。

根據(jù)我國《海商法》第135條的規(guī)定，承租人用所租用的船舶運(yùn)輸約定的貨物以外的貨物，以及未經(jīng)出租人的同意而運(yùn)輸活動(dòng)物或者危險(xiǎn)貨物的，應(yīng)賠償因此給出租人造成的損失。3 我國《海商法》第137條的規(guī)定。

1、所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)分離。船舶出租人向承租人交付一條未配備船員的“”（Bareboat），在租期內(nèi)船舶由承租人占有，使用、經(jīng)營，船舶出租人僅保留對(duì)船舶的處分權(quán)。光船租賃合同的這一特點(diǎn)，決定了其性質(zhì)屬于財(cái)產(chǎn)租賃合同。

2、責(zé)任承擔(dān)分離。（1）出租人提供空船，承租人負(fù)責(zé)配備合格的船員，負(fù)擔(dān)一切營運(yùn)費(fèi)用、責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。（2）承租人是二船東，由該船發(fā)生的海事請求，請求人可以申請扣押該船或承租人自有的其它船舶，但不能扣押船東（出租人）擁有的其它船舶。

43、可能構(gòu)成分期付款購買船舶的協(xié)議。很多光船租賃合同訂有“租購條款”（Lease Purchase Clause），在承租人按合同約定向出租人付清租購費(fèi)時(shí)，即取得船舶所有權(quán)。這種合同叫做“光船租購合同”，它實(shí)際上是一種分期付款購買船舶的協(xié)議。

4、光船租賃關(guān)系屬于債權(quán)債務(wù)關(guān)系，但也具有某些物權(quán)的特征，表現(xiàn)為合同成立后排斥出租人或第三人的侵犯，如：（1）“買賣不破租賃?！奔词钩鲎馊藢⒋稗D(zhuǎn)讓給第三人，原光船租賃合同繼續(xù)有效，新船舶所有人必須尊重承租人對(duì)船舶的租賃權(quán)。（2）出租人無權(quán)任意設(shè)立抵押權(quán)。我國《海商法》第151條規(guī)定：“未經(jīng)承租人事先書面同意，出租人不得在光船租賃期間對(duì)船舶設(shè)定抵押權(quán)。出租人違反前款規(guī)定，致使承租人遭受損失的，應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任?！?/p>

5、光船租賃與不動(dòng)產(chǎn)抵押有類似之處，因此應(yīng)依法辦理光船租賃登記。見教材第206頁下面。

（三）光船租賃的格式合同

1、目前國際上使用比較廣泛的光船租賃合同格式是波羅的國際航運(yùn)公會(huì)（BIMCO）于1974年制定的《標(biāo)準(zhǔn)光船租賃合同》（Standard Bareboat Charter），租約代號(hào)“貝爾康”（BARECON）。它有A、B兩種格式，分別稱為“BARECON A”和“BARECON B”。

2、另外，也有其他一些標(biāo)準(zhǔn)格式。

二、光船租賃合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)

（一）出租人的主要權(quán)利義務(wù)

P207-208 與定期租船合同相比，光船租賃合同的出租人義務(wù)要簡單得多。

1、交付船舶。（1）出租人應(yīng)當(dāng)在合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)，向承租人交付船舶。（2）出租人在交船前或交船當(dāng)時(shí)應(yīng)當(dāng)做到謹(jǐn)慎處理，使船舶適航，并保證船體、船機(jī)和設(shè)備等各方面適合于約定的用途。（3）出租人應(yīng)向承租人交付各種船舶文件，使承租人能成為船舶真正的“善意的主人”。5

2、出租人必須保證未將船舶抵押。（1）出租人必須保證在交付船舶時(shí)未將船舶抵押；（2）在光船租賃合同有效期間也不得擅自抵押已出租的船舶。6（3）因船舶所有權(quán)爭議或者出租人所負(fù)的債務(wù)致船舶被扣押的，出租人應(yīng)當(dāng)保證承租人的利益不受影響。（4）船舶上已設(shè)有抵押權(quán)，出租人應(yīng)當(dāng)事先向承租人說明。

3、在租賃期間檢查船舶的權(quán)利。

4、收取租金與撤船權(quán)。

（二）承租人的主要權(quán)利義務(wù)

P208-210

1、取得約定的船舶。

我國《海商法》第154條的規(guī)定，見教材第211頁。

根據(jù)我國《海商法》第146條的規(guī)定，出租人不履行上述交付船舶義務(wù)的，承租人有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求賠償因此遭受的損失。6 我國《海商法》第150條規(guī)定：“未經(jīng)承租人事先書面同意，出租人不得在光船租賃間對(duì)船舶設(shè)定抵押權(quán)?！?/p>

2、支付租金。承租人未按照合同約定的時(shí)間支付租金連續(xù)超過7日的，出租人有權(quán)解除合同，并要求賠償因此遭受的損失。

3、負(fù)責(zé)船舶的保養(yǎng)和維修。我國《海商法》第147條規(guī)定：“在光船租賃期間，承租人負(fù)責(zé)船舶的保善、維修?！?/p>

4、辦理船舶保險(xiǎn)。根據(jù)我國《海商法》第148條的規(guī)定，在光船租賃期間，承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的船舶價(jià)值，以出租人同意的保險(xiǎn)方式為船舶進(jìn)行保險(xiǎn)，并負(fù)擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。

5、承租人使用船舶不當(dāng)使出租人遭受損失時(shí)負(fù)賠償責(zé)任。

6、不得擅自轉(zhuǎn)讓光船租賃合同。我國《海商法》第150條規(guī)定：“在光船租賃期間，未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)或者以光船租賃的方式將船舶進(jìn)行轉(zhuǎn)租。”這與定期租船合同不同。定期租船合同中承租人可以將租來的船舶同樣以定期租船的方式轉(zhuǎn)租，只須將轉(zhuǎn)租的情況及時(shí)通知出租人即可。

7、不在船舶上設(shè)置任何留置權(quán)。三、三種租船合同的比較

P188

（一）對(duì)船舶的控制情況

1、航次租船合同的承租人只取得對(duì)船舶或特定艙位的使用權(quán)，出租人保有船舶的占有、收益、處分權(quán)。

2、定期租船合同的承租人取得了船舶的使用權(quán)和收益權(quán)，船舶的具體營運(yùn)事務(wù)，由承租人安排。出租人保留對(duì)船舶的占有權(quán)和處分權(quán)。

3、光船租賃合同的承租人取得了對(duì)船舶的占有、使用和收益的權(quán)利，出租人僅保留處分權(quán)。如果是訂有租購條款的“光船租購合同”（Bareboat Charter With Hire Purchase），則在承租人付清最后一期租購費(fèi)時(shí)，船舶所有權(quán)也轉(zhuǎn)歸其所有。

（二）關(guān)于船舶的營運(yùn)費(fèi)用

1、與船舶有關(guān)的費(fèi)用，通常劃分為以下三種：（1）資本費(fèi)用（Capital Cost），指建造船舶的成本，加上給船舶配備裝卸設(shè)施、屬具所產(chǎn)生的費(fèi)用；通常表現(xiàn)為該船的市價(jià)。（2）營運(yùn)成本或每日費(fèi)用（Running Cost, Daily Cost），是指船舶在營運(yùn)作業(yè)中，每天都會(huì)產(chǎn)生的開支，包括船員工資，伙食和給養(yǎng)，艙面及機(jī)房的備件和補(bǔ)給，船舶保險(xiǎn)費(fèi)和保賠協(xié)會(huì)保費(fèi)，船舶檢驗(yàn)/維修及保養(yǎng)費(fèi)用等。（3）航程使費(fèi)（Voyage Cost），指船舶在某一特定航次的運(yùn)輸中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括貨物裝卸費(fèi)用，燃料、淡水消耗，港口規(guī)費(fèi)，拖帶及引航費(fèi)、運(yùn)河費(fèi)、運(yùn)費(fèi)稅等。

2、費(fèi)用劃分。（1）航次租船合同中，除貨物裝卸費(fèi)用另有約定之外，一切營運(yùn)費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)；（2）定期租船合同中，出租人負(fù)責(zé)每日營運(yùn)成本，而承租人負(fù)責(zé)航程使費(fèi)；（3）光船租賃合同中出租人僅負(fù)責(zé)船舶建造成本，即“資本費(fèi)用”，承租人負(fù)擔(dān)一切營運(yùn)費(fèi)用。三種租船合同中，出租人（船東）負(fù)擔(dān)的成本各不相同，依次減少，而承租人需要自己負(fù)擔(dān)的費(fèi)用依次增多。

（三）關(guān)于出租人的責(zé)任

1、航次租船合同的性質(zhì)為海上貨物運(yùn)輸合同，因此，航次租船的出租人實(shí)為承運(yùn)人，其義務(wù)主要是：（1）開航前與開航當(dāng)時(shí)使船舶適航；（2）在“裝卸運(yùn)的7個(gè)環(huán)節(jié)”負(fù)責(zé)管理貨物。

2、定期租船合同的出租人的主要義務(wù)是：（1）使船舶適航，并在租期內(nèi)維持船舶的適航性能；（2）對(duì)其配備的船員在“航運(yùn)過程”中管理貨物的不當(dāng)行為造成的貨物損害負(fù)責(zé)。

3、光船租賃合同的出租人僅負(fù)責(zé)提供一條適航的、符合合同約定的船舶，船舶的營運(yùn)由承租人自己安排并負(fù)責(zé)營運(yùn)風(fēng)險(xiǎn)。

（四）報(bào)酬不同

1、航次租船合同中，承運(yùn)人得到的是運(yùn)費(fèi)，其計(jì)算方式是按包干運(yùn)費(fèi)或貨物每噸若干金額及船舶載重噸計(jì)算運(yùn)費(fèi)，同時(shí)要滯期費(fèi)、速遣費(fèi)。

2、定期租船合同中，按租用時(shí)間和租金率計(jì)算租金，一般不結(jié)算滯期費(fèi)、速遣費(fèi)。

3、光船租賃合同中，承租人應(yīng)按合同規(guī)定的費(fèi)率，預(yù)付每一期租金。

第二篇：船舶定期租用合同

現(xiàn)有規(guī)范如附表所示的內(nèi)燃機(jī)／蒸汽機(jī)船號(hào)的所有人（營業(yè)地址：___________與承租人北京中國對(duì)外貿(mào)易運(yùn)輸總公司于本日相互達(dá)成協(xié)議如下：

船舶規(guī)范

1．本船所有人保證，在交船之日以及整個(gè)租期內(nèi)，本船應(yīng)與附表所示的規(guī)范相符。如有任何不符，租金應(yīng)降低必要數(shù)額，以抵償承租人由此受到的損失。

船舶狀況

2．本船所有人保證，在交船之日以及整個(gè)租期內(nèi)，本船應(yīng)水密、堅(jiān)實(shí)、牢固，處于良好工作狀態(tài)，在各方面適于貨物運(yùn)輸，船體、船機(jī)和設(shè)備處于充分有效狀態(tài)，并配齊合格的船長、高級(jí)船員和普通船員。

租期

3．本船所有人出租、承租人租用本船日歷月（確切租期由承租人選定），從本船交付之時(shí)起算。

航行規(guī)范

4．本船在倫敦保險(xiǎn)人學(xué)會(huì)保證條款的范圍內(nèi)，在本船能保持安全浮泊（但類似尺度的船舶安全擱淺是習(xí)慣做法的除外）的安全港口、錨地或地點(diǎn)，但不包括進(jìn)行合法貿(mào)易。在本船所有人的保險(xiǎn)人承保的情況下，承租人可在上述范圍以外的地區(qū)指示船舶進(jìn)行營運(yùn)，也可指示本船至本船所有人需要支付附加戰(zhàn)爭險(xiǎn)的地區(qū)進(jìn)行營運(yùn)。但是，不論在哪一種情況下，船體、船機(jī)和設(shè)備的保險(xiǎn)費(fèi)均由承租人負(fù)擔(dān)，但該種附加保險(xiǎn)費(fèi)不得超過按倫敦保險(xiǎn)人最低費(fèi)率的最小險(xiǎn)別，以不大于學(xué)會(huì)定期保險(xiǎn)條款（1／10／1970）的標(biāo)準(zhǔn)格式或?qū)W會(huì)戰(zhàn)爭險(xiǎn)（1／7／1976）的標(biāo)準(zhǔn)格式（但不包括封鎖和圍困險(xiǎn)）的保險(xiǎn)條件所征收的保險(xiǎn)費(fèi)。承租人在收到有關(guān)憑證或因其要求，收到保險(xiǎn)單副本時(shí)，應(yīng)將附加保險(xiǎn)費(fèi)付給本船所有人。如此種附加保險(xiǎn)費(fèi)有回扣，應(yīng)退還承租人。船體、船機(jī)的保險(xiǎn)金額定為，保險(xiǎn)費(fèi)即按此計(jì)算。但如保險(xiǎn)單記載的船體、船機(jī)的保險(xiǎn)金額與上列金額不符，則按較小者計(jì)算。

如果阻止本船航行至中國，承租人有解除本租船合同的選擇權(quán)。除非事先得到承租人的同意，本船所有人不得以任何理由或?yàn)槿魏文康闹甘颈敬？颗_(tái)灣港口。

除外貨物

本船用以載運(yùn)合法貨物，但不包括承租人有權(quán)按政府間海事協(xié)商組織的規(guī)則或所適用的任何主管當(dāng)局的條例，裝運(yùn)危險(xiǎn)品。

交船港

5．本船在承租人指定的。本船能保持安全浮泊。隨時(shí)可供使用的泊位，在辦公時(shí)間內(nèi)交給承租人使用。交船時(shí)貨艙須打掃干凈，適在裝貨港接受貨物。承租人接受交船并不構(gòu)成放棄其本租船合同賦予的權(quán)利。

6．本船不得在之前交付。如本船在17點(diǎn)之前沒有準(zhǔn)備就緒并交付，承租人有隨時(shí)解除本租船合同的選擇權(quán)，但不得晚于本船準(zhǔn)備就緒之日。本船所有人應(yīng)給承租人_____天預(yù)計(jì)交船日通知及____天確切交船日通知。

交船日期

7．承租人在交船港和還船港代表雙方指定驗(yàn)船師檢驗(yàn)交、還船時(shí)的貨艙并確定船上存油。交船檢驗(yàn)時(shí)間計(jì)入本船所有的時(shí)間，還船檢驗(yàn)時(shí)間計(jì)入承租人的時(shí)間。驗(yàn)船師費(fèi)用由于所有人和承租人平均分擔(dān)。在測定船上存泊前，本船前后吃水應(yīng)調(diào)平或者船尾比船首吃水之差不超過6英尺。

交船通知

貨艙檢驗(yàn)

本船所有人提供的項(xiàng)目

8．本船所有人應(yīng)提供和／或支付船長、高級(jí)船員和普通船員的伙食、工資、領(lǐng)事費(fèi)以及其他費(fèi)用，甲板、居住艙室、機(jī)艙及其他必需的物料，全部潤滑油和淡水，船舶保險(xiǎn)及入干塢、修船和其他保養(yǎng)費(fèi)。

起貨裝置

本船所有人應(yīng)給全部吊桿和／或轉(zhuǎn)盤吊提供起重裝置和設(shè)備，達(dá)到附表所規(guī)定的起重能力，并提供裝卸貨物實(shí)際使用二切繩索、滑輪吊纜、吊貨索具及滑輪。如本船各有重吊，本船所有人應(yīng)為其提供必要的起重裝置。（參見第15條）

本船所有人應(yīng)提供甲板水手按要求開關(guān)艙，在本船到達(dá)裝卸泊位或地點(diǎn)之前將起貨裝置準(zhǔn)備就緒，并提供甲板和／或舷梯值班人員，每艙配備一名起貨機(jī)司機(jī)或轉(zhuǎn)盤吊司機(jī)按需要晝夜操縱。如港方或勞工組織規(guī)章禁止船員開關(guān)艙或操縱起貨機(jī)或轉(zhuǎn)盤吊，則由承租人雇用岸上替代工人并支付費(fèi)用。

照明

本船所有人應(yīng)用船上燈光和群光燈提供充分的照明，使各艙口和貨艙同時(shí)作業(yè)。

貨艙清掃

如經(jīng)承租人要求，并為當(dāng)?shù)匾?guī)章所許可，本船所有人應(yīng)提供船員清艙包括清移墊艙物料。承租人應(yīng)向本船所有人或船員支付每次清艙定額最高為的費(fèi)用。

承租人提供的項(xiàng)目、燃料

9．承租人應(yīng)提供和／或支付（除非為本船所有人而發(fā)生或因在本船所有人原因所損失的時(shí)間內(nèi)發(fā)生，不論本船是否停租）主機(jī)和輔機(jī)用的全部燃油（從租金中每日歷月扣除定額，不足一月者按比例扣減，以抵補(bǔ)船上人員生活用油）、港口使用費(fèi)、強(qiáng)制引航費(fèi)、小艇費(fèi)、拖輪費(fèi)、領(lǐng)事費(fèi)（但按第8條應(yīng)由本船所有人負(fù)擔(dān)者除外）、運(yùn)河、碼頭及其他捐稅（但由國際或當(dāng)?shù)卮八腥嘶蚝T組織所征收者除外）和包括任何外國市政稅和國稅在內(nèi)的費(fèi)用，以及交船港和還船港的一切碼頭、港口和噸稅（在交船前或還船后發(fā)生的除外）、代理費(fèi)、傭金，并安排和支付貨物裝載、平艙、積載（包括墊艙物料，但本船所有人應(yīng)允許使用船上已有的墊艙物料）、卸載、過磅和理貨、執(zhí)行公務(wù)的官員和人員的伙食以及其他各項(xiàng)費(fèi)用和款項(xiàng)。

10．承租人應(yīng)接收交船時(shí)船上所存的全部燃油，并按每公噸燃油和每公噸柴油付款；本船所有人應(yīng)接收還船時(shí)船上所存的全部燃油，并按承租人現(xiàn)行加油合同的還船港油價(jià)付款，或者，如還船港沒有合同油價(jià)，則按鄰近主要加油港口的合同油價(jià)支付。本船交付時(shí)船上所存燃油不少于___噸，但不多于___噸；本船歸還時(shí)船上所存燃油不少于____噸，但不多于_____噸，柴油不少于____噸，但不多于___噸承租人可在交船前加油，所占用的時(shí)間不計(jì)入租期。

承租人有使用本船所有人加油合同的選擇權(quán)。在租期內(nèi)的任何時(shí)候，如本船所有人和承租人在航次的主要加油港都不能安排加油，則承租人有權(quán)解除本租船合同。

租金率

11．從本船交付之時(shí)（格林尼治時(shí)間）起至歸還給本船所有人之時(shí)（格林尼治時(shí)間）為止，承租人應(yīng)按本船夏季干舷高度時(shí)的總載重噸（2240磅為一噸），以每噸每日歷月的租金率支付租金，不足一月者按比例支付。

第一期租金應(yīng)在交船后7個(gè)銀行營業(yè)日，以后各期租金應(yīng)在到期后7個(gè)銀行營業(yè)日內(nèi)，以現(xiàn)金在支付給，每半個(gè)月預(yù)付（但最后一期租金應(yīng)預(yù)付到經(jīng)承租人合理估算足以完成最后一個(gè)航次所需的時(shí)間）。該項(xiàng)租金除了扣除本租船合同已具體規(guī)定的項(xiàng)目外，還扣除承租人／其代理人應(yīng)得的回扣和傭金、有關(guān)實(shí)際停租或估計(jì)停租期間的任何款項(xiàng)或費(fèi)用，以及經(jīng)承租人合理估算的有關(guān)上述停租期間所發(fā)生的任何費(fèi)用以及根據(jù)本船合同，承租人對(duì)本船所有人的任何索賠款項(xiàng)。如付款到期之日本船處于停租，則該期租金余額應(yīng)在本船重新起租后7個(gè)銀行營業(yè)日內(nèi)支付。承租人還有權(quán)在最后整月租金中扣除預(yù)計(jì)代替本船所有人支付的費(fèi)用或由承租人支付的、應(yīng)由本船所有人負(fù)擔(dān)的款項(xiàng)，以及還船時(shí)船上所存燃油的估計(jì)金額。上述付款，在還船時(shí)多還少補(bǔ)。

如承租人不支付租金，本船所有人有權(quán)將本船從承租人營運(yùn)中撤回，而不影響本船所有人根據(jù)本租船合同在其他方面對(duì)承租人可能具有的索賠權(quán)利。

還船

12．本船應(yīng)在租期屆滿之時(shí)，以交付給承租人時(shí)的相同良好狀態(tài)（自然耗損和由于第21條列舉的原因所造成的船舶滅失或損害除外），在由承租人所選擇的安全、沒有冰凍的港口歸還。承租人有卸畢還船的選擇權(quán)，支付本船所有人或船員包干費(fèi)最多，以代替清艙，包括清移墊艙物料。

還船通知

承租人應(yīng)給本船所有人不少于10天的預(yù)計(jì)還船港口和日期的通知。

最后航次

如本船被指示的航次將超過租期，承租人可使用本船完成該航次，但對(duì)于超過租期的時(shí)間，如市場運(yùn)價(jià)高于租約規(guī)定的租金率，則按市場運(yùn)價(jià)支付租金。

載貨艙室

13．除保留適當(dāng)而足夠的艙容供船長、高級(jí)船員、普通船員使用及存放船具、屬具、家具、食品和物料外，本船的所有空間和運(yùn)力，如有客艙，亦包括在內(nèi)，均歸承租人使用。

甲板貨

承租人有權(quán)按照通常航運(yùn)慣例在甲板和／或艙口部位裝滿貨物，其費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)均由承租人承擔(dān)。裝載甲板貨應(yīng)受到船舶穩(wěn)性和適航性的限制。在航行中，船長與船員對(duì)甲板貨應(yīng)妥善照料并牢固綁扎。

承租人的代表

14．承租人有權(quán)派代表一至二人隨船押運(yùn)并觀察航次盡快速遣的情況。本船應(yīng)向他們提供免費(fèi)居住艙室，以及與船長相同標(biāo)準(zhǔn)的伙食，費(fèi)用由承租人負(fù)擔(dān)。

證件

15．本船所有人保證持有并隨船攜帶必要的證件，以符合所掛港口的安全和衛(wèi)生規(guī)定，以及所有現(xiàn)行要求。

本船所有人保證，本船起貨裝置及其他一切設(shè)備符合本船所有掛靠港口的規(guī)定，并且，本船隨時(shí)持有在各方面符合這種規(guī)定的現(xiàn)行有效的證件。如由于本船所有人未能使其符合上述規(guī)定或未持有上述證件以致岸上人員不能作業(yè)，由此損失的任何時(shí)間應(yīng)停租，并且由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由本船所有人員負(fù)擔(dān)。

承租人有權(quán)免費(fèi)使用船上的起貨機(jī)、吊桿包括重吊和／或轉(zhuǎn)盤吊至其最大起重能力。起貨裝置應(yīng)保持完好工作狀態(tài)，便于即時(shí)使用，但承租人應(yīng)將使用重吊的意圖及時(shí)發(fā)出通知。

熏蒸

在租期內(nèi)，本船所有人應(yīng)提供有效的熏蒸滅鼠證書或免疫證書。由于根據(jù)承租人指示裝運(yùn)貨物或掛靠港口而需要的熏蒸，均應(yīng)由承租人負(fù)擔(dān)費(fèi)用，其他原因的熏蒸由本船所有人負(fù)擔(dān)費(fèi)用。

停租

16．（a）如由于下列原因造成時(shí)間損失、以致妨礙或阻止本船有效營運(yùn)或使本船不能供承租人使用、則自時(shí)間損失時(shí)起，至本船重新處于有效狀態(tài)，在不致使承租人比時(shí)間損失開始之時(shí)的船位不利的地點(diǎn)恢復(fù)營運(yùn)為止，租金停付：

（1）船上人員或物料不足；

（2）船體、船機(jī)或設(shè)備損壞；

（3）船舶或貨物遭遇海損事故包括碰撞和擱淺而造成延誤；

（4）修船、進(jìn)干塢或?yàn)楸３直敬芩扇〉钠渌匾胧?/p>

（5）未持有或未隨船攜帶有效證件和／或貨運(yùn)所需要的其他船舶文件；

（6）船長、高級(jí)船員或普通船員罷工、拒絕航行、違抗命令或失職；

（7）任何當(dāng)局因本船所有人、船長、高級(jí)船員或普通船員依法受到指控或違章而對(duì)本船實(shí)行扣押或干預(yù)（但由于承租人的疏忽行為或不為所引起者除外）；

（8）因本船所有人違反本租船合同而停工；

（9）由于本條所提到的任何原因或任何目的（惡劣天氣除外）或由于傷病船員治療或登岸而使本船繞航、返航或掛靠非承租人所指示的其他港口；

（10）本租船合同另有規(guī)定的經(jīng)約定的停租項(xiàng)目或其他任何原因。

（b）如裝卸貨物所需的起貨機(jī)／轉(zhuǎn)盤吊或其他設(shè)備損壞或不能使用，或起貨機(jī)／轉(zhuǎn)盤吊的動(dòng)力不足，則不能有效作業(yè)的時(shí)間應(yīng)按所需作業(yè)的起貨機(jī)和／或轉(zhuǎn)盤吊的數(shù)目比例計(jì)算時(shí)間損失。如上述原因使整船裝完或卸完的時(shí)間推遲，則不能有效作業(yè)的時(shí)間應(yīng)相應(yīng)地全部停租。如承租人要求繼續(xù)作業(yè)，則本船所有人應(yīng)支付代替起貨機(jī)／轉(zhuǎn)盤吊的岸上設(shè)備的費(fèi)用，在此種情況下，承租人仍應(yīng)支付全部租金。但如岸吊數(shù)目不夠，則租金應(yīng)按可供使用的岸吊數(shù)目比例支付。

（c）由于上述原因引起的額外費(fèi)用，包括裝卸工人待時(shí)費(fèi)，如有罰款也包括在內(nèi)，均由本船所有人負(fù)擔(dān)，并從租金中扣除。

（d）承租人有將任何停租時(shí)間加在租期內(nèi)的選擇權(quán)。

（e）如由于本租船合同所述的任何原因，本船延誤達(dá)6星期以上，承租人有解除本租船合同的選擇權(quán)。

船速索賠

17．按照本租船合同第1條，如本船營運(yùn)時(shí)速度降低和／或耗油量增加，則由此造成的時(shí)間損失和額外耗用燃油的費(fèi)用，應(yīng)從租金中扣除。

征用

18．在租期內(nèi)，如本船被船旗國政府征用，則租金應(yīng)從征用之時(shí)停付。凡預(yù)付而不應(yīng)得的租金以及征用時(shí)船上所存燃油的金額應(yīng)退還承租人。如征用期超過一個(gè)月，承租人有解除本租船合同的選擇權(quán)。

干塢

19．本船從上次油漆船底起算，應(yīng)在本船所有人和承租人雙方同意的方便地點(diǎn)和時(shí)間，至少每10個(gè)月進(jìn)干塢一次，清潔和油漆船底。

船長責(zé)任

20．船長和船員應(yīng)盡快完成所有航次并提供習(xí)慣性的協(xié)助。在營運(yùn)、代理或其他安排方面，船長應(yīng)服從承租人的指示。

提單

船長應(yīng)自己或經(jīng)承租人要求，授權(quán)承租人或其代理人按照大副或理貨員的收據(jù)簽發(fā)所提供的任何提單。

指示和航海日志

承租人應(yīng)給船長提供各項(xiàng)指示和航行指令。船長應(yīng)保存完整正確的航海日志供承租人或其代理人查閱。用英文填寫的甲板／機(jī)艙日志摘錄，最遲應(yīng)于每航次結(jié)束時(shí)交給承租人或其代理人。否則，以承租人提出的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，本船所有人對(duì)此無權(quán)提出索賠。

如承租人有理由對(duì)船長、高級(jí)船員或輪機(jī)員的行為表示不滿，本船所有人在接到意見書后，應(yīng)立即調(diào)查。如情況屬實(shí)，本船所有人應(yīng)及時(shí)予以撤換。

碼頭工人

21．裝卸所需的碼頭工人和理貨員由承租人安排并視為本船所有人的受雇人，接受船長的指示和指導(dǎo)。承租人對(duì)所雇傭的碼頭工人的疏忽、過失行為或判斷錯(cuò)誤不負(fù)責(zé)任，對(duì)引航員、拖輪或碼頭工作的疏忽、不當(dāng)積載或積載疏忽造成的船舶滅失或損壞，亦不負(fù)責(zé)。

墊款

22．如經(jīng)要求，承租人或其代理人應(yīng)向船長墊付本船在港的日常開支所需的款項(xiàng)，收取2．5％的墊款手續(xù)費(fèi)。此項(xiàng)墊款從租金中扣除。但承租人或其代理人認(rèn)為必要時(shí)可拒絕墊付。

冰凍

23．本船不得派往，亦無義務(wù)進(jìn)入任何凍封的地點(diǎn)，或本船到達(dá)之時(shí)，由于冰凍原因，燈塔、燈船、航標(biāo)和浮標(biāo)將被或可能被撤去的地點(diǎn)，或由于冰凍原因，本船具有不能順利抵達(dá)或在裝卸完畢后不能駛離的危險(xiǎn)的地點(diǎn)。本船沒有破冰航行的義務(wù)，但如經(jīng)要求，應(yīng)尾隨破冰船航行。

船舶滅失

24．如本船滅失，租金從其滅失之日正午起停付。如本船失蹤，租金從本船最后一次報(bào)告之日正午起停付。凡預(yù)付而不應(yīng)得的租金應(yīng)退還承租人。

加班

25．如經(jīng)要求，本船應(yīng)晝夜作業(yè)（星期

六、星期日和節(jié)假日包括在內(nèi)）。除非本船停租，承租人應(yīng)以每日歷月定額向本船所有人支付作為高級(jí)船員和普通船員的加班費(fèi)，不足一月按比例計(jì)付。

留置權(quán)

26．為了得到根據(jù)本租船合同提出的索賠，本船所有人有權(quán)留置屬于定期承租人的貨物和轉(zhuǎn)租運(yùn)費(fèi)以及提單運(yùn)費(fèi)。為了索回預(yù)付而不應(yīng)得的款項(xiàng)，得到因本船所有人違約造成的損失而提出的索賠，承租人有權(quán)留置船舶。

救助

27．救助或救援其他船舶所得的一切報(bào)酬，在扣除船長和船員應(yīng)得的份額與各項(xiàng)法定費(fèi)用和其他開支，包括按本租船合同對(duì)救助所損失的時(shí)間而付的租金，以及損壞的修理和消耗的燃油后，由本船所有人與承租人平均分享。救助或企圖救助人命或財(cái)產(chǎn)無效果所造成的時(shí)間損失和費(fèi)用（不包括本船的損壞或滅失），由本船所有人和承租人平均分擔(dān)。

轉(zhuǎn)租

28．承租人有轉(zhuǎn)租本船的選擇權(quán)，但原承租人始終對(duì)本船所有人負(fù)有適當(dāng)履行本租船合同的責(zé)任。

走私

29．本船所有人應(yīng)對(duì)其受雇人員的不法行為和故意錯(cuò)誤行為，如走私、偷盜、行竊等一切后果負(fù)責(zé)，由此造成的本船延誤應(yīng)予以停租。

退保險(xiǎn)費(fèi)

30．由于本船在港時(shí)間達(dá)30天以上并照付了租金，本船所有人因此從保險(xiǎn)人那里得到的所退保險(xiǎn)費(fèi)應(yīng)給予承租人（一經(jīng)從保險(xiǎn)人那里收到，如數(shù)退還給承租人。否則，從末次租金中扣除估計(jì)的金額）。

戰(zhàn)爭

31．如船旗國卷入戰(zhàn)爭、敵對(duì)行動(dòng)或戰(zhàn)爭行為，本船所有人和承租人雙方均可解除本租船合同。本船應(yīng)在目的港或在承租人選擇的安全、未封鎖的港口，在卸完貨物后還給本船所有人。

海牙規(guī)則

32．本船所有人或其經(jīng)理人作為承運(yùn)人，對(duì)根據(jù)本租船合同所載運(yùn)的貨物，依照船長簽發(fā)的或根據(jù)本租船合同第20條由船長授權(quán)的承租人或其代理人簽發(fā)的提單，按1924年8月25日在布魯塞爾簽訂的海牙規(guī)則第3條和第4條的規(guī)定（但第3條第6款除外，第4條第5款中的100英鎊用人民幣700元代替），對(duì)貨物的短少、滅失或損壞負(fù)責(zé)。

雙方有責(zé)

33．雙方有責(zé)碰撞條款和航運(yùn)公會(huì)戰(zhàn)爭除第1條和第2條應(yīng)視為本租船合同的組成部分，并應(yīng)訂入根據(jù)本租船合同簽發(fā)的提單。

碰撞條款及戰(zhàn)爭險(xiǎn)

34．共同海損按照1975年北京理算規(guī)則在北京理算和解決。

共同海損

35．本租船合同發(fā)生的一切爭議應(yīng)在提交仲裁。仲裁的裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

仲裁、傭金

36．本船所有人應(yīng)按本租船合同所付租金的3．73％向承租人支付回扣，1．25％的經(jīng)紀(jì)人傭金應(yīng)付給北京中租。如任何一方違約以致全部租金沒有支付，則責(zé)任方應(yīng)賠償經(jīng)紀(jì)人的傭金損失。如雙方協(xié)議解除本租船合同，本船所有人應(yīng)賠償經(jīng)紀(jì)人的傭金損失。在此種情況下，傭金不超過按一年的租金計(jì)算的數(shù)額。

船舶規(guī)范

本船舶規(guī)范由本船所有人填寫，全部并入并作為_________年_________月_________日簽訂的租船合同的組成部分。

1．（a）船名：_________________呼號(hào)：__________________ 船旗：__________________

（b）何時(shí)建造：__________________　總長：__________________ 最大寬度：__________________

（c）船級(jí)：__________________

（d）登記噸位（總／凈）：__________________

（e）主機(jī)型號(hào)和制動(dòng)馬力：__________________

2．載重量和吃水

（a）按船級(jí)的夏季干舷高度載重量（包括燃料、物料和淡水）

長噸t．p．i．（裝貨后吃水）：__________________

（b）以（a）為基礎(chǔ)滿載時(shí)在海水中吃水：__________________

（c）物料和常數(shù)不超過_________長_________噸

3．散裝／包裝容積

共計(jì)_________立方英尺，包括清潔、可裝干貨的深艙的包裝容積_________立方英尺，另加清潔、可裝散糧的開底翼艙_________立方英尺。

4．速度耗油和燃料容量

（a）最大每分鐘轉(zhuǎn)速：__________________可產(chǎn)生每分鐘運(yùn)行轉(zhuǎn)速：___________________________

（b）良好天氣條件下滿載時(shí)運(yùn)行速度：__________________節(jié)

（c）以（b）為基礎(chǔ)每日航行耗油：中燃油（最多秒）：_________噸，加柴油_________噸

（d）每日（24小時(shí)）在港耗油：__________________

起貨裝置全部作業(yè)：___________________________

起貨裝置停止作業(yè)：___________________________

（e）燃料容量約噸燃油，約　_________噸柴油

（b）中所指“良好天氣條件”應(yīng)解釋為風(fēng)力不超過蒲福氏風(fēng)力4級(jí)（最大16節(jié)）和／或道格拉斯海浪狀況3級(jí)（3-5英尺）。

5．起貨裝置

（a）起貨機(jī)規(guī)范、數(shù)目和起重能力：___________________________

（b）吊桿／轉(zhuǎn)盤吊的數(shù)目和起重能力：___________________________

雙吊聯(lián)合作業(yè)的正常負(fù)荷：___________________________

（c）重吊規(guī)范：___________________________

使用于何艙口：___________________________

準(zhǔn)備時(shí)間：___________________________

6．淡水（a）水拒容量：__________________噸

（b）鍋爐每日用量：__________________噸，生活用：_________噸

（c）造水機(jī)規(guī)范：___________________________

利用廢氣日造淡水：___________________________

7．甲板／貨艙／艙口

（a）甲板數(shù)8：___________________________

（b）二層甲板平或不平：___________________________

（c）二層艙高度：___________________________

（d）貨艙／艙口數(shù)目：___________________________

（e）艙口尺寸：___________________________

深艙口尺寸：___________________________

（f）艙底板／甲板／艙蓋強(qiáng)度：___________________________

8．其他

（a）機(jī)器／船橋位置：___________________________

（b）艙蓋型號(hào)：__________________

（c）貨艙通風(fēng)系統(tǒng)：___________________________

（d）地軸弄是否與艙底板平：____________________________________

（e）充分壓艙空載時(shí)從水線至艙蓋圍板高度：___________________________

（f）上次進(jìn)干塢油漆船底日期：___________________________

（g）上次熏蒸日期：____________________________________

9．貨艙適當(dāng)鋪有與艙口大小一致的艙底板，或艙底板加固，適合用抓斗卸散糧。

10．本船系自動(dòng)平艙散貨船或雙層甲板船，按照1960年國際海上人命安全公約的規(guī)定，裝載散糧無需任何其他設(shè)備。

11．本船已經(jīng)加固適于裝載重件貨，并能在貨艙隔艙裝載情況下航行。

12．本船護(hù)貨板齊全。

13．本船可長途空放而無需在貨艙用水或重物壓艙。

14．本船二層艙艙蓋齊全并在租期內(nèi)保持齊全，本船所有人保證所有二層艙艙蓋完好并符合工廠法案或其他類似法規(guī)的規(guī)定。

15．本船符合通過蘇伊士和巴拿馬運(yùn)河的各項(xiàng)要求并持有必要證件。

16．本船備有通過圣勞倫斯河、圣勞倫斯水道和大湖所要求的全部裝置和設(shè)備。

17．本船所有載貨處所備有二氧化碳滅火劑，適合于滿載棉花。

第三篇：租用船舶安全協(xié)議

xxxxxxxxxxxx :租 用 船 舶 安 全 協(xié) 議工程編號(hào)

xxxxxxxxxx

租用船舶安全檢查管理規(guī)定

為了貫徹執(zhí)行xxxxxxxxxxOHSAS18001:2007標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)船舶租用前安全檢查和租用中的安全管理規(guī)定，簽訂租用船舶安全協(xié)議書，xxxxxxxxxx制訂了租用船舶安全檢查項(xiàng)目表，對(duì)我院所租用的船舶按照檢查項(xiàng)目表中的規(guī)定進(jìn)行安全檢查，有效地檢查好租用船舶的安全，避免安全責(zé)任事故的發(fā)生和其它潛在安全隱患，使其更好的為海上作業(yè)服務(wù)。

檢查項(xiàng)目表附后

xxxxxxxxxx

2010年月日

xxxxxxxxxx租用船舶安全協(xié)議

一、對(duì)被租用的船舶檢查：

1.1、證書：

1）國際證書 □ 2）船舶所有權(quán)登記證書 □ 3）船舶檢驗(yàn)證書 □ 4）最低安全配員證書 □ 5）磁羅鏡檢驗(yàn)證書 □ 6）值班日志 □ 7）航行日志 □ 8）輪機(jī)日志 □ 9）船長夜航命令簿 □ 10)船員證書 □ 11）船員適任證書 □ 12）船員服務(wù)薄 □ 13）船員四小證 □ 14）船員健康證書 □ 15）船員簽證簿 □

1.2、救生設(shè)備：

1）氣脹式救生筏 □ 2）船用紅火號(hào) □ 3）船用降落傘信號(hào) □ 4）船用橙色煙霧信號(hào) □ 5）救生圈及屬具 □ 6）救生衣及屬具 □ 7）保溫救生衣及屬具 □

8）數(shù)量滿足證書的要求 □

1.3、消防設(shè)備：

1）探火系統(tǒng)（感煙、感溫探頭）□ 2）固定滅火系統(tǒng)（1211.CO2）□ 3）釋放操作說明 □ 4）消防員設(shè)備 □ 5）消防泵（包括應(yīng)急消防泵）□ 6）消防管系與配備 □ 7）通風(fēng) □ 8）防火擋板 □ 9）閥門 □ 10）速閉裝置 □ 11）國際通岸接頭 □ 12）移動(dòng)消防器材 □ 13）防火布置圖 □

1.4無線電（通訊設(shè)備）：

1）VHF無線電話（全頻道）□ 2）單邊帶 □ 3）雷達(dá) □ 4）衛(wèi)星示位標(biāo) □

5）雷達(dá)應(yīng)答器 □

1.5防污染：

1）油污應(yīng)急計(jì)劃 □ 2）油類記錄簿 □ 3）垃圾記錄簿 □ 4）油污水處理系統(tǒng)閥門鉛封 □ 5）跑油防范措施 □ 6）油水界面探測器 □ 7）標(biāo)準(zhǔn)排放接頭 □

8）殘液排放系統(tǒng) □ 9）生活污水處理設(shè)備 □

1.6其他：

1）液壓和其他關(guān)閉裝置/水密門 □ 2）應(yīng)急照明 □ 3）蓄電池 □ 4）配電板 □

5）發(fā)電機(jī)組 □ 6）應(yīng)急發(fā)電機(jī) □ 7）舷梯 □ 8）安全通道 □ 9）逃生通道標(biāo)示 □

1.7報(bào)警信號(hào)：

1）通用警報(bào) □ 2）消防報(bào)警設(shè)備 □ 3）機(jī)械設(shè)備控制警報(bào) □

1.8航行設(shè)備：

1）助航設(shè)備 □ 2）磁羅經(jīng) □ 3）測深設(shè)備 □ 4）舵角指示器 □ 5）轉(zhuǎn)速表 □

6）號(hào)燈 □ 7）號(hào)型 □ 8）聲響設(shè)備 □

1.9操作性檢查：

1）應(yīng)急部署表與個(gè)人應(yīng)變卡 □ 2）消防演習(xí)□ 3）救生演習(xí)□ 4）速閉系統(tǒng)操作 □ 5）機(jī)艙應(yīng)急逃生演習(xí)□

被租用的船名：

被租用的船舶隸屬公司：

被租用的船舶所屬船員名單：

船長：輪機(jī)長：大管輪：

二管輪：三管輪：大副：

二副：三副：電工：

機(jī)工：機(jī)工：機(jī)工：

水手：水手：水手：

水手：炊事員：炊事員：

1.10保險(xiǎn)：

1）被租用的船舶必須參加保險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)并提供保險(xiǎn)單復(fù)印件 □

2）被租用的船舶所屬船員必須有人身保險(xiǎn)并提供保險(xiǎn)單復(fù)印件 □

1.11責(zé)任：

施工作業(yè)期間所發(fā)生的船損及船員傷害等后果由被租用的船舶方或其隸屬公司擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任，與我院無任何關(guān)系。

1）甲方責(zé)任：

① 工作前甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人做好船舶安全檢查，簽署本安全協(xié)議。

② 每天工作前把當(dāng)天工作的任務(wù)內(nèi)容、范圍及要求告知船上代班人。③ 工作前把甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等主要人員聯(lián)系方式知訴船上代班人。

④ 工作前召集船上人員開安全會(huì)議。

2）乙方責(zé)任：

① 工作前必須按照甲方要求配備齊全必要的消防、通訊、救生、防護(hù)設(shè)施以及足夠的船員，接受甲方現(xiàn)場檢查。

② 工作期間，在保證安全的情況下聽從甲方負(fù)責(zé)人的生產(chǎn)指揮。

③ 積極主動(dòng)配合好甲方的工作，提供一切必要的方便，包括協(xié)助安裝和收放儀器設(shè)備，提供必要的食宿條件（如夜間作業(yè)）。

④ 航行作業(yè)期間（尤其夜間及雨霧天氣），安排專人負(fù)責(zé)瞭望，避免與過往船只的碰撞。

⑤ 做好船舶日常維護(hù)保養(yǎng)，保證船只經(jīng)常處于良好作業(yè)狀態(tài)。

⑥ 充分利用業(yè)余時(shí)間加油、加水和船只的保養(yǎng)，確保工作的需要。

⑦ 乙方海上作業(yè)必須保證船舶航行安全，如甲方有違反安全之處，乙方有權(quán)拒絕航行作業(yè)。

⑧ 在夜晚停泊和船舶待命期間，甲方作業(yè)人員不在現(xiàn)場時(shí)，乙方必須保證甲方儀器設(shè)備的安全，采取必要措施防儀器被盜、丟失、雨淋或碰損。

1.12檢查：

以上必須經(jīng)我院派員檢查認(rèn)可并簽訂安全協(xié)議后，方可進(jìn)行下一步的施工作業(yè)，但不排除被租用的船舶方或其隸屬公司的一切責(zé)任。

1.13檢查結(jié)果：

不符合項(xiàng)：

1）

2)

3)

4）

限期整改日期：年月日

檢查人簽字：年月日

船長簽字：年月日

1.14復(fù)查結(jié)果：

復(fù)查人簽字：年月日

二、雙方簽字：

2.1本協(xié)議適合對(duì)被租用的船舶及船員的要求。

2.2對(duì)在檢查出不合格項(xiàng)要在1.13的不符合項(xiàng)中描述。

2.3本協(xié)議一式兩份（正本），我院與被租用船舶方或被租用的船舶隸屬公司各持一份。

xxxxxxxxxx代表：被租用船舶方或其隸屬公司代表：

年月日年月日

第四篇：租用合同

租用合同范本1

甲方：_________房地產(chǎn)開發(fā)公司法定代表人：_________住址：_________郵編：_________

聯(lián)系電話：_________

乙方：_________法定代表人：_________住址：_________郵編：_________聯(lián)系電話：_________

鑒于：

1.乙方因公司的業(yè)務(wù)增長、車人擴(kuò)大，增加了運(yùn)輸量，特向甲方租用停車用地。

2.根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房屋出租條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，出租方和租借方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就停車場租用事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成停車場租用合同，合同如下：

第一條 租借方向出租方租借停車用地為_________平方米，地點(diǎn)：_________.第二條 交租方式由銀行辦理轉(zhuǎn)賬入戶，賬戶為：_________.第三條 出租金額應(yīng)按月計(jì)算，而每月_________日定為交租日期，租金為每月_________元人民幣，交租期限不得超于每月的_________日。

第四條 租借方逾期付款，每逾期一日按_________計(jì)算利息。

第五條 乙方對(duì)其車輛自己行使保管責(zé)任。

第六條 乙方除了停放其車隊(duì)的`車輛外，還有權(quán)對(duì)外經(jīng)營車輛保管業(yè)務(wù)。

第七條 乙方自行辦理消防、公安、工商、稅務(wù)等一切相關(guān)的法律手續(xù)。

第八條 乙方延遲兩個(gè)月末交清租金，合同自動(dòng)解除，甲方收回場地。

第九條 水電費(fèi)由乙方自理。

第十條 租借方對(duì)該土地僅作停車用地使用，并沒有出售權(quán)，在使用期間不得擅自改變土地用途。出租方不得在租借途中擅自改變土地使用或違約，否則要負(fù)責(zé)租借方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

甲方(蓋章)：_______________ 法定代表人(簽字)：_________

乙方(蓋章)：_______________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：___________________ 簽訂地點(diǎn)：___________________

租用合同范本2

甲方：________劇組

負(fù)責(zé)人：

聯(lián)系方式：

乙方：

負(fù)責(zé)人：

聯(lián)系方式：

就甲方租用乙方車輛一事，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下條款：

一、甲方租用乙方機(jī)動(dòng)車____臺(tái)，車號(hào)為___________，租期為____年____月____日起至____年____月____日（或按實(shí)際租用日期止），乙方進(jìn)組時(shí)的里程表顯示里程為____公里，乙方有義務(wù)保證在甲方全程租期內(nèi)車內(nèi)里程表、油量表等表具的完好可用。

二、乙方保證本車在本合同租用期間產(chǎn)權(quán)的穩(wěn)定和擁有。乙方承諾本車車況良好，運(yùn)營手續(xù)齊全，如因本車運(yùn)營手續(xù)不全給劇組造成延誤等損失時(shí)，甲方有追討乙方賠償?shù)臋?quán)力。

三、乙方保證完全遵守甲方劇組的用車要求和工作時(shí)間。

四、雙方協(xié)商，甲方付乙方租車金額按每車每日人民幣_(tái)___元整，________（含駕駛本車司機(jī)費(fèi)用/不含駕駛本車司機(jī)費(fèi)用）。甲方按劇組一般人員待遇安排乙方駕駛員住組，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方不承擔(dān)乙方的任何罰款。乙方不以任何借口提供本款約定之外的酬金要求。平時(shí)的加油費(fèi)用由乙方墊付后由甲方隨時(shí)報(bào)銷，甲方不得以任何借口拒付或延付乙方的合理燃油費(fèi)用支出。

五、付款方式：所租車輛租金由甲方在停租后____日內(nèi)一次付清。如不能按時(shí)付清，每日按未付租金的____%付給乙方賠償。

六、乙方在甲方租期內(nèi)須承擔(dān)所有因乙方駕駛事故造成的損失。租期內(nèi)發(fā)生的.所有修車費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方須承擔(dān)所有乙方在甲方工作期間的燃油費(fèi)用，機(jī)油等其他油料均由乙方負(fù)責(zé)，本合同到期時(shí)，甲方按乙方進(jìn)組所帶油料數(shù)量給予加齊，甲方對(duì)乙方多加部分不予承擔(dān)。

七、乙方在甲方租車期內(nèi)發(fā)生的醫(yī)藥費(fèi)用由乙方自理。

八、其它

1、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等效力。

2、除本合同外，雙方并無其他任何口頭協(xié)議和約定。

3、如有爭議雙方將友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，在合同簽訂地法院提起訴訟。

4、本合同的變更、續(xù)簽及其他未盡事宜，由雙方另行商定。

甲方：

簽訂時(shí)間：____年____月____日

乙方：

開戶銀行：

賬戶：

簽訂時(shí)間：____年____月____日

租用合同范本3

出租人（甲方） ：

承租人（乙方） ：中鐵四局集團(tuán)張?zhí)畦F路項(xiàng)目經(jīng)理部第一項(xiàng)目隊(duì)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則，就租 賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：租賃土地范圍及用途 乙方承租甲方 土地，其中長 米，寬 米，面積平方米，用以 .

第二條：租賃土地期限 租賃開始時(shí)間為 年 月 日，結(jié)束時(shí)間為 年 月日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方工程順利施工，乙方要求延長租賃期限，乙方 應(yīng)在前述租賃期限期滿之前至少______天以書面形式通知甲方，甲方接到通知后，應(yīng) 同意延長租賃期限；租賃費(fèi)按承租費(fèi)用的月均算，不足15天的（含15天）按半月計(jì) 算，超過15天的按整月計(jì)算。

第三條：租賃土地租金 本協(xié)議租金實(shí)行（一年/半年/季/月）支付制，租金總額（大寫） .（幣種：______） ， （小寫）_______；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票） ；第一次租金的 支付時(shí)間為 年 月 日，第二次租金的支付時(shí)間為 年 月日至 年 月 日， .

第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。

2、協(xié)議簽訂后一天內(nèi)提供場地。

3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

4、施工結(jié)束后 負(fù)責(zé)地表附著物體清理，圍墻拆除，硬化路面拆除清運(yùn)、復(fù) 耕，所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用全部由負(fù)擔(dān)。

5、乙方完工退場時(shí)，甲方不得以任何理由增加費(fèi)用，干擾乙方退場。

6、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用，相鄰?fù)恋厮?有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產(chǎn)。

7、甲方應(yīng)提供出租權(quán)的有效證明、身份證、戶口本等有效證件，經(jīng)乙方驗(yàn)證后 復(fù)印其文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)根據(jù)施工需要在承租的土地上新建、擴(kuò)建、改建永久性或臨時(shí)性建 筑物、構(gòu)筑物以保證鐵路施工生產(chǎn)。

2、乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押。

3、乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。

4、乙方如果需要改變土地用途的，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報(bào) 批后，重新協(xié)商。

第六條： 協(xié)議的解除

1、本協(xié)議期限滿后。

2、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議。

3、本協(xié)議任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié) 議的能力。

4、乙方將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的.， 甲方有權(quán)終止協(xié)議。

第七條： 其他違約責(zé)任

1、甲方未按約定提供場地致使乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙 方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除協(xié)議，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。或致使乙方相應(yīng) 的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、甲方未按約定提供耕地或協(xié)議簽訂后甲方反悔，視為甲方違約。應(yīng)補(bǔ)償因此 對(duì)乙方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。

第八條：免責(zé)條款 因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時(shí)，或發(fā)生重新分配土地時(shí)土地所有權(quán)發(fā)生變化了，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決，滿足乙方正常使用。如果 協(xié)調(diào)解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。

第九條： 租賃場地的交還 租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后5 日內(nèi)將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收 回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

第十條：爭議解決方式 協(xié)議履行中發(fā)生的爭議， 由雙方協(xié)商或報(bào)經(jīng)興隆縣張?zhí)畦F路征拆辦及半壁山鎮(zhèn)政 府有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決。

第十一條：附則 本協(xié)議一式五份，乙方三份，甲方一份，見證人一份。自簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽章） ： 乙方（簽章） ： 見證人（簽章） ：

委托代理人： 委托代理人： 委托代理人：

年 月 日 年 月 日 年 月 日

租用合同范本4

出租方（以下簡稱甲方）：_________

承租方（以下簡稱乙方）：_________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定將位于斑竹園鎮(zhèn)鴉雀口社區(qū)五組居民自有廠房帶住房租給乙方使用，就此事雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、租用時(shí)間：_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、租金：每年_________元整（_________元）。房屋押金_________元整，租用期滿，如無其他遺留費(fèi)用，甲方全額無息退還乙方。

三、支付方式：每年一次性支付全年租金。第二年以后各年按年提前一個(gè)月支付全年房租。

四、每月水、電、氣費(fèi)由乙方向有關(guān)部門繳納。

五、在租用期內(nèi)，若遇國家征地，甲方按乙方實(shí)際租用日期收租金，乙方所交租金多退少補(bǔ)，本合同自行終止。

六、租用期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意改變房屋主體結(jié)構(gòu)，房屋重大維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，其余小維修由乙方負(fù)責(zé)，合同未到期甲方不得以任何理由增漲租金。

七、在租用期內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方支付。在租用期內(nèi)，甲乙雙方任何一方提前解除本合同，均須向?qū)Ψ劫r償三個(gè)月房屋租金。乙方在租用期間，必須合法經(jīng)營，不得從事違法違紀(jì)經(jīng)營活動(dòng)，否則造成后果均由乙方負(fù)責(zé)。

八、乙方在經(jīng)營期間，必須服從社區(qū)管理。本房屋乙方如需轉(zhuǎn)租，必須征得甲方書面同意。

九、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方代表：_________電話：_________

_________年_________月_________日

乙方代表：_________電話：_________

_________年_________月_________日

租用合同范本5

施工單位(甲方)：_________

地址：_________

郵碼：_________

電話：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

潛水船單位(乙方)：_________

地址：_________

郵碼：_________

電話：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《海上運(yùn)輸市場組織管理辦法》的有關(guān)規(guī)定。特制定以下條款，供雙方共同遵照執(zhí)行。

一、甲方根據(jù)施工需要，租用乙方潛水船及潛水的人員，租用潛水組任務(wù)：主要承擔(dān)水下工程作業(yè)。

二、租用潛水組共_________組，每組需配_________人(包括潛水員2人)潛水船組的.交接地點(diǎn)為_________港。

三、租費(fèi)規(guī)定：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商定為每組月租費(fèi)_________元(包括潛水人員的津貼_________元)租費(fèi)每月結(jié)算一次。均由_________海上民間運(yùn)輸管理處的票據(jù)，統(tǒng)一結(jié)算劃撥。

四、租用期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。如合同到期，工程繼續(xù)需要，應(yīng)按期續(xù)合同，否則調(diào)回另行安排。

五、潛水組施工作業(yè)中的責(zé)任劃分：

1.乙方必須按照合同規(guī)定配齊潛水組人員、潛水設(shè)備，船只及設(shè)備的使用保管由乙方負(fù)責(zé)。施工作業(yè)中如因乙方技術(shù)操作不當(dāng)造成損失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。如因甲方施工設(shè)備不良和操作不當(dāng)給乙方造成損失，由甲方負(fù)責(zé)。

2.潛水組必須服從甲方調(diào)動(dòng)，如因乙方責(zé)任或不服從調(diào)動(dòng)而耽誤施工生產(chǎn)滿一天者，按日扣罰租費(fèi)_________元。

3.潛水組在租期內(nèi)，因天氣影響或甲方其他原因影響潛水作業(yè)，應(yīng)照收租費(fèi)。

4.潛水組人員不得擅離職守，如擅離者，應(yīng)追究責(zé)任，并按期扣出每組每日租費(fèi)_________元。

六、潛水組人員的勞保用品及生活安排問題，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決定，潛水作業(yè)必要的防護(hù)用品等按照甲方的標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一發(fā)放。潛水人員的食宿住地由甲方負(fù)責(zé)安排。生活費(fèi)用及糧食供應(yīng)均由乙方負(fù)責(zé)。

七、潛水作業(yè)人員的醫(yī)療費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)。但由于甲方施工和水下作業(yè)整平等設(shè)備不良或操作造成乙方潛水人員傷亡，其醫(yī)療費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

八、本合同自簽訂日起生效。

九、若有未盡事宜，經(jīng)雙方根據(jù)“合同法”和有關(guān)規(guī)定，協(xié)商補(bǔ)充條款。

十、本合同一式_________份，正本_________份，副本_________份，正本，甲、乙雙方各執(zhí)一份，船管處一份。副本報(bào)_________、_________備案。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

租用合同范本6

甲方：______________________

簽約代表人：________________

地址：______________________

郵編：______________________

電話：______________________

傳真：______________________

指定聯(lián)系電子郵箱：__________

乙方：______________________

地址：______________________

郵編：______________________

電話：______________________

傳真：______________________

指定聯(lián)系電子郵箱____________

第一條 合同定義與合同項(xiàng)目

1.1甲方租用屬于乙方網(wǎng)絡(luò)環(huán)境的服務(wù)器，乙方為甲方提供主機(jī)并將之接入到國際互聯(lián)網(wǎng)（internet），為甲方或甲方所屬用戶提供接入internet服務(wù)。乙方負(fù)責(zé)該服務(wù)器的硬件配置與操作系統(tǒng)的安裝、及日常維護(hù)和服務(wù)器故障的排除，甲方按照本合同的約定購買相關(guān)軟件使用權(quán)。合同中“雙方”僅指本合同的締約方，即上述甲方和乙方。甲方要求、所選定主機(jī)配置以及相關(guān)設(shè)備以由甲方在合同附件所作的填寫為說明。乙方受甲方委托對(duì)其所租用的主機(jī)進(jìn)行維護(hù)管理。

1.2特殊服務(wù)：乙方在獲得甲方授權(quán)并接受甲方相關(guān)培訓(xùn)的前提下，根據(jù)雙方約定的操作方法對(duì)甲方系統(tǒng)的特定故障或現(xiàn)象進(jìn)行操作，以保證甲方系統(tǒng)在意外情況發(fā)生的第一時(shí)間得到服務(wù)。

第二條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)

2.1.1甲方申請本業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)提供申請表及身份證明文件，公司或國有企業(yè)應(yīng)提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照及其它證明文件。

2.1.2甲方在簽訂合同之日起三天內(nèi)應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)資費(fèi)繳清一切所需費(fèi)用。同時(shí)有權(quán)得到乙方指配的專屬ip地址1個(gè)，以及控制服務(wù)器、登陸、驗(yàn)證身份信息。

2.1.3甲方有權(quán)獨(dú)立控制服務(wù)器。可以隨時(shí)對(duì)其所租用的服務(wù)器進(jìn)行調(diào)試。凡甲方從乙方購買之軟件，必須以甲方名義向軟件生產(chǎn)制造商注冊；乙方在服務(wù)器交付使用后兩周之內(nèi)向甲方遞交完整的軟件和全部資料。違約按5.2條 款執(zhí)行。

2.1.4甲方的信息經(jīng)營必須遵守《中華人民共和國計(jì)算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)國際聯(lián)網(wǎng)暫行規(guī)定》和國家的有關(guān)法律、法令、法規(guī)，不得做任何違法經(jīng)營活動(dòng)（包括但不限于散布電子郵件廣告（spam）、黑客行為、侵權(quán)行為、發(fā)布色情或迷信的內(nèi)容、舉辦xxx賭博游戲、進(jìn)行違反國家規(guī)定的政治或宗教宣傳、發(fā)布涉及國家機(jī)密和安全的信息、發(fā)布危害社會(huì)秩序和治安、社會(huì)公共道德和侵害他人合法權(quán)益的信息等）。否則，乙方在通知甲方后，有權(quán)要求甲方就不適當(dāng)內(nèi)容進(jìn)行刪除或修改。

2.1.5甲方對(duì)其經(jīng)營的信息而引起的政治責(zé)任，法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)糾紛負(fù)全部責(zé)任。

2.1.6甲方利用服務(wù)器進(jìn)行以www為主的信息服務(wù)。同時(shí)可以配置和使用email、ftp、telnet等internet功能和數(shù)據(jù)庫。可以自行安裝任何所需要的合法的軟件。若甲方利用服務(wù)器進(jìn)行以非www為主的服務(wù)，甲方應(yīng)事先向乙方說明，并由雙方簽署相關(guān)協(xié)議。

2.1.7如果甲方利用本合同服務(wù)進(jìn)行的經(jīng)營、活動(dòng)需要獲得國家有關(guān)部門認(rèn)可或批準(zhǔn)的，甲方應(yīng)獲得該有關(guān)認(rèn)可或批準(zhǔn)。但乙方?jīng)]有義務(wù)審查甲方是否具有該認(rèn)可或批準(zhǔn)，出現(xiàn)問題也由甲方自行解決或者承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，與乙方無關(guān)。

2.1.8甲方由于使用其自行提供的服務(wù)器所引起的任何經(jīng)濟(jì)、政治、法律等責(zé)任負(fù)完全責(zé)任。甲方同意，如發(fā)生上述事件，與乙方?jīng)]有任何關(guān)系，乙方也不應(yīng)對(duì)此或?qū)Φ谌匠袚?dān)任何責(zé)任或者義務(wù)。

2.1.9甲方對(duì)自己存放在服務(wù)器上的數(shù)據(jù)的完整性和保密性負(fù)責(zé)。

2.1.10甲方應(yīng)向乙方提交甲方執(zhí)行本合同的聯(lián)系人和所有管理甲方網(wǎng)絡(luò)、設(shè)備和服務(wù)器的人員名單和聯(lián)系方式，并在上述信息發(fā)生變化時(shí)及時(shí)通知乙方。甲方在乙方需要時(shí)應(yīng)提供必要的協(xié)助，因甲方以上人員（包括已經(jīng)離開甲方的甲方原雇員）的蓄意破壞行為或者不正當(dāng)操作而產(chǎn)生的后果均由甲方承擔(dān)。

2.1.11除非雙方另有書面約定，甲方承認(rèn)：乙方向甲方提供的任何資料、軟件、數(shù)據(jù)等，甲方無權(quán)復(fù)制、傳播、轉(zhuǎn)讓或提供給他人使用這些資源，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)

2.2.1簽訂合同與繳納費(fèi)用后，乙方應(yīng)為甲方提供機(jī)房空間，包括電力設(shè)施（含ups）、機(jī)柜、網(wǎng)路等設(shè)施。

2.2.2乙方因技術(shù)上需要，需更換乙方之指配甲方號(hào)碼或ip地址，甲方不得異議或提出其它要求。但乙 方應(yīng)于更換前五日通知甲方。

2.2.3甲方租用本業(yè)務(wù)，如不屬于甲方之原因，造成電路或系統(tǒng)故障不能通信時(shí)，乙方應(yīng)扣減租費(fèi)，具體規(guī)定見甲方向乙方提供的服務(wù)品質(zhì)協(xié)議。

2.2.4乙方為甲方提供機(jī)房物理環(huán)境以100兆共享帶寬不限流量與internet連接，并保證主機(jī)與外部連接的穩(wěn)定性、及時(shí)性，使甲方可以通過ftp、pcanywhere、telnet對(duì)服務(wù)器進(jìn)行管理，或者乙方在甲方授權(quán)后的情況下，協(xié)助甲方對(duì)服務(wù)器進(jìn)行一定的管理和硬件的添置。

2.2.5乙方對(duì)服務(wù)器的進(jìn)行日常維護(hù)和監(jiān)控，以保證甲方信息服務(wù)器的正常運(yùn)行。除非雙方另有書面約定，乙方承認(rèn)甲方自己存放在服務(wù)器上的任何資料、軟件、數(shù)據(jù)等的知識(shí)產(chǎn)權(quán)均與乙方無關(guān)，乙方無權(quán)復(fù)制、傳播、轉(zhuǎn)讓、許可或提供他人使用這些資源，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.2.6因乙方原因，造成服務(wù)器的正常工作中斷，乙方以小時(shí)為單位，以月費(fèi)為基數(shù)，按平均每小時(shí)費(fèi)用的向甲方賠償。但以當(dāng)月的月費(fèi)為賠償?shù)淖罡呦蕖?/p>

2.2.7甲方自行安裝軟件或進(jìn)行系統(tǒng)配置如導(dǎo)致系統(tǒng)無法使用，需要乙方進(jìn)行恢復(fù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

第三條 合同金額及付款方式（本條內(nèi)容依甲方所租用主機(jī)的類型而不同）

3.1本合同所涉及的費(fèi)用包括一次性費(fèi)用。其涉及的金額一律以人民幣元為單位。

3.2本合同涉及的一次性費(fèi)用共計(jì)________元。

3.3甲方采取銀行匯款的方式付款。

第四條 合同期限

4.1合同有效期為________個(gè)月。自甲方付款，并由乙方開通相關(guān)服務(wù)之日起生效。生效一周內(nèi)為服務(wù)器調(diào)試期，故服務(wù)器租用截止日期為合同截止日期后一天為止。

4.2在合同到期時(shí)，雙方如需要繼續(xù)合作并對(duì)本合同無異議，則本合同自動(dòng)順延。如雙方認(rèn)為某些條款需要修改，屆時(shí)雙方另簽合同。如果在合同期間或期滿之后甲方需要乙方的其他服務(wù)，雙方另簽合同。

第五條 合同中止及違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任

5.1.1如果甲乙雙方無異議并且甲方在本合同結(jié)束期七日前按時(shí)付款續(xù)約，則本合同自動(dòng)延續(xù)一年，如果甲方?jīng)]有按時(shí)支付續(xù)約款項(xiàng)，則在甲方前一次付款款項(xiàng)的有效期結(jié)束后，本合同即告終止。乙方屆時(shí)將關(guān)閉甲方的使用帳號(hào)。如果甲方違約，乙方有權(quán)關(guān)閉甲方的使用帳號(hào)，由此造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。

5.1.2乙方在進(jìn)行維護(hù)時(shí)有時(shí)需要短時(shí)間中斷服務(wù)，或因internet上的通路的偶然阻塞造成甲方主機(jī)訪問速度下降，甲方認(rèn)同這是屬于正常情況，不屬于乙方違約。乙方有責(zé)任在合同到期前10天通知甲方，以便甲方考慮有關(guān)續(xù)約事宜。

5.2乙方違約責(zé)任

5.2.1乙方不得無故破壞或干擾為甲方提供的.服務(wù)。乙方保證甲方托管主機(jī)的正常運(yùn)行，供電穩(wěn)定可靠，與internet連接的正常，如確實(shí)必須暫時(shí)停機(jī)或與internet斷開連接，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。

5.2.1如果乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方在限定時(shí)間內(nèi)為甲方的退出或轉(zhuǎn)移服務(wù)，其違約造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

5.2.3本合同在下述情形下終止，雙方互不負(fù)責(zé)，但終止方應(yīng)書面或者傳真通知另一方：一方當(dāng)事人主體資格消失，如破產(chǎn)。但進(jìn)行重組、名稱變更或者與第三方合并等不在此列。一方嚴(yán)重違反本合同，另一方根據(jù)本合同的約定解除本合同。因不可抗力而解除本合同或者雙方當(dāng)事人協(xié)商一致解除本合同的。依法律、法規(guī)規(guī)定的情形而終止。

5.2.4本合同到期后，如果甲方?jīng)]有按時(shí)支付續(xù)約款項(xiàng)，則雙方認(rèn)同本合同執(zhí)行終止，乙方屆時(shí)將關(guān)閉服務(wù)器。

5.2.5在合同執(zhí)行期間，如果甲方拖延付款超過3個(gè)工作日，乙方可以關(guān)閉服務(wù)器。

第六條 責(zé)任限制

6.1乙方在進(jìn)行服務(wù)器配置、維護(hù)時(shí)需要短時(shí)間中斷服務(wù)，或者由于internet上通路的阻塞造成甲方服務(wù)器訪問速度下降，甲方均認(rèn)同是正常情況，不屬于乙方違約。鑒于計(jì)算機(jī)及互聯(lián)網(wǎng)的特殊性，因y2k問題、黑客、病毒、電信部門技術(shù)調(diào)整等引起的事件，甲方亦認(rèn)同不屬于乙方違約。

6.2在履行本合同時(shí)，乙方對(duì)因第三方的過錯(cuò)或者延誤而給甲方或者其他第三方造成的損失不負(fù)責(zé)任。乙方通過甲方間接接受乙方服務(wù)的第三方的損失不負(fù)責(zé)任。

第七條 爭議解決

在合同執(zhí)行期間如果雙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方同意提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

第八條 不可抗力

8.1任何一方遇有不能預(yù)見、不能避免或不能克服的客觀事件（包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、火災(zāi)、爆炸、雷電、地震和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭、**、政府管制、國家政策的突然變動(dòng)和罷工等。）而全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事 件發(fā)生之日起五日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并于事件發(fā)生之日起十五日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

8.2遭受不可抗力的一方應(yīng)采取一切必要措施減少損失，并在事件消除后協(xié)商恢復(fù)本合同的履行，除非此等履行已不可能或者不必要。

第九條 保密義務(wù)

任何一方對(duì)在本合同履行過程中以任何方式獲知的另一方商業(yè)秘密或其它技術(shù)及經(jīng)營信息均負(fù)有保密義務(wù)，并有義務(wù)盡快通知對(duì)方，并協(xié)助對(duì)方采取適當(dāng)?shù)难a(bǔ)救措施，不得向任何其他第三方透露或泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)另一方書面同意的除外。

此合同一式兩份，每份共4頁，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方單位：______________________

授權(quán)代表簽字（蓋章）：__________

日期：__________________________

乙方單位：______互通網(wǎng)絡(luò)有限公司

授權(quán)代表簽字（蓋章）：__________

日期：__________________________

租用合同范本7

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商場事宜，訂立本合同。

第一條 租賃地點(diǎn)與鋪位面積。

租賃地點(diǎn)： (詳見 商鋪分布圖)。

租賃面積：租賃鋪位建筑面積平方米。

第二條 租賃期限。

租賃期限為年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條 租金及交付。

乙方在簽訂本合同時(shí)，每年日前向甲方繳納年租賃費(fèi)共計(jì) 元。

第四條 甲方責(zé)任及權(quán)利義務(wù)。

1.甲方負(fù)責(zé)商場內(nèi)消防設(shè)施、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施的維修保養(yǎng)。

2.甲方負(fù)責(zé)制定《商場管理規(guī)定》和其它管理制度。

3.甲方依照本合同和《商場管理規(guī)定》及其它管理制度，對(duì)商

4.乙方雇請聘用的營業(yè)員、導(dǎo)購員費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條 乙方責(zé)任及權(quán)利義務(wù)。

1.乙方完全自愿自覺遵守甲方制定的《商場管理規(guī)定》(見附件)和商場的其它管理制度，以保證商場的正常運(yùn)作和全體商戶的整體利益。

2.乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不能占用公共通道、場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用。因甲方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商戶損失的均由甲方負(fù)責(zé)賠償。

3.乙方如需對(duì)所承租的商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝飾、裝修，應(yīng)將裝修設(shè)計(jì)方案書面報(bào)送甲方，雙方確定后施工。乙方遷出時(shí)，商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除，甲方也不予補(bǔ)償。

4.乙方負(fù)責(zé)保管，維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，要及時(shí)維修，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

5.乙方租賃商鋪的`電費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方于每月的 日前交甲方。

第六條 合同的變更解除與優(yōu)先承租權(quán)。

1甲乙方在租賃期內(nèi)不得中途退租，但經(jīng)雙方協(xié)商同意可以終止合同，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營。

2.合同期內(nèi)如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如繼續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)告知甲方，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。

第七條 其它規(guī)定及爭議的解決。

1.本合同在履行過程中有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商不能解決的，任何一方均有權(quán)向合同所在地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字蓋章后生效。一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

租用合同范本8

甲方：______________

乙方：______________

甲、乙雙方在平等自愿的情況下，經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，簽訂本合同并共同遵守。

1. 合作事項(xiàng)：乙方租賃____大樓外墻廣告位，并支付一定的租賃費(fèi)于甲方。

2. 廣告設(shè)置地點(diǎn)：____省____市____路____號(hào)____大樓外墻，具體位置見22.1 《效果圖》。

3. 廣告規(guī)格及廣告牌制作形式

3.1靠____一邊：____米(寬)×____米(高)=____平方米，鋼構(gòu)架和射燈加電腦噴畫;

3.2靠____一邊：____米(寬)× ____米(高)=____平方米，鋼構(gòu)架和射燈加電腦噴畫;

3.3大樓正面：____米(寬)×____米(高)=____平方米，鋼構(gòu)架、三面翻和射燈加背膠噴畫。

4.權(quán)力與義務(wù)

4.1乙方負(fù)責(zé)廣告位的規(guī)劃和廣告牌形式的設(shè)計(jì)。

4.2 乙方負(fù)責(zé)廣告牌的設(shè)計(jì)、建設(shè)、安裝、建設(shè)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，和租賃期內(nèi)向城市管理局繳交其規(guī)定的場地占用費(fèi)。

4.3乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)廣告牌、三面翻機(jī)構(gòu)、廣告畫面、電氣照明系統(tǒng)等申報(bào)、安裝及維護(hù)，并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的費(fèi)用。

4.4乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)廣告牌的一切招商工作，所有收益歸乙方所有。

4.5乙方建設(shè)廣告牌時(shí)，不得隨意加建或更改經(jīng)由甲乙雙方確定的廣告牌尺寸、廣告牌形式及廣告牌的結(jié)構(gòu)，以免影響建筑物結(jié)構(gòu)，如因現(xiàn)場條件的限制，可建議可行的解決方案，與甲方協(xié)商解決。

4.6乙方與甲方協(xié)商并取得認(rèn)可后，有權(quán)將此廣告牌經(jīng)營權(quán)外包給第三方，其不影響本合同的效力。

4.7乙方在租賃期內(nèi)發(fā)布的廣告必須符合《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)國家法規(guī)，并承擔(dān)違反《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)國家法規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任。

4.8乙方確保在同等條件下，____大樓的租戶和業(yè)主擁有優(yōu)先投放廣告的權(quán)利。

4.9乙方承擔(dān)廣告牌圖紙審核費(fèi)(______萬元內(nèi))、設(shè)計(jì)費(fèi)(______萬元)、鋼結(jié)構(gòu)安裝施工資質(zhì)掛靠費(fèi)(______萬元內(nèi))、甲方工程師驗(yàn)收費(fèi)(______萬元);如在簽訂合同后，因圖紙審核費(fèi)、甲方工程師驗(yàn)收費(fèi)額外增加或甲方的原因而產(chǎn)生其它的費(fèi)用，乙方無需負(fù)責(zé)。

4.10甲方有責(zé)任協(xié)助公關(guān)____省____市城市管理局、____省____市規(guī)劃局等政府行政部門，令該受租賃的廣告位置可按規(guī)定發(fā)布廣告，及協(xié)助乙方獲得該位置的廣告發(fā)布權(quán)。

4.11建設(shè)期間，甲方有責(zé)任協(xié)助乙方創(chuàng)造有利的施工環(huán)境，安排好場地、用電及協(xié)助溝通的人員。

4.12甲方作為建筑物業(yè)主對(duì)廣告牌擁有建議權(quán)和驗(yàn)收權(quán)。

4.13甲方有義務(wù)監(jiān)督廣告牌的運(yùn)作是否正常，如見不正常，即通知乙方。

4.14甲方有責(zé)任在力所能及的情況下，按乙方的請求，設(shè)定有利于招商的條件或環(huán)境(如：幫助乙方收集并提供租戶的聯(lián)系資料;介紹租戶給乙方認(rèn)識(shí);協(xié)助乙方設(shè)立招商電話等等)。

4.15甲方享有建筑物業(yè)主的權(quán)利，有責(zé)任在乙方的付款期內(nèi)以書面的形式向乙方催收場地租賃費(fèi)，并享有乙方付予的場地租賃費(fèi)。

5.場地建設(shè)期：______年______月至______年______月 ，如遇 不可抗力因素，時(shí)間相應(yīng)順延;

6.場地租賃期及租賃費(fèi)：

6.1完工并驗(yàn)收合格之日或 二零零 年 月 日(兩者取早發(fā)生的時(shí)間)至 二零零 年 月 日，即 年時(shí)間;

6.2場地租賃管理費(fèi)(含稅價(jià))：______元/年×______年=____________元;即大寫人民幣：__________________.

7.付款方式

7.1自工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格之日起______個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首年第一期租賃費(fèi)，計(jì)小寫人民幣：____________元，即大寫人民幣：__________________;

7.2______年______月______日前后各一周內(nèi)，乙方向甲方支付首年租賃費(fèi)的第二期，計(jì)小寫人民幣：____________元，即大寫人民幣： ________________________;

7.3______年______月______日前后各一周內(nèi)，乙方向甲方支付第二年租賃費(fèi)的第一期，計(jì)小寫人民幣：____________元，即大寫人民幣：________________________;

7.4___________年______月______日前后各一周內(nèi)，乙方向甲方支付第二年租賃費(fèi)的第二期，計(jì)小寫人民幣：____________元，即大寫人民幣：________________________;

7.5其它的租賃款支付方式，依此類推;

8.驗(yàn)收

8.1廣告牌完工后，由甲方、乙方委托的施工方、設(shè)計(jì)方、甲方選定的'工程師或驗(yàn)收機(jī)

構(gòu)進(jìn)行四方驗(yàn)收;

8.2驗(yàn)收合格后，四方各執(zhí)一份驗(yàn)收報(bào)告留底。

9. 質(zhì)量保證

9.1甲乙雙方應(yīng)保持密切的溝通，乙方每次的畫面更換，廣告牌、三面翻、電氣照明系統(tǒng)等維護(hù)，應(yīng)將情況全面如實(shí)地e-mail、電話、傳真或上門通知給甲方，以令甲方有所準(zhǔn)備;

9.2 乙方須保證戶外廣告設(shè)置物及廣告畫面質(zhì)量良好;如在發(fā)布期內(nèi)廣告畫面出現(xiàn)破損或嚴(yán)重褪色，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將其修復(fù)或更換，并將修復(fù)或更換的情況通報(bào)甲方;如該廣告牌因不可抗力的因素令發(fā)布受影響，甲方在得到市有關(guān)主管部門的認(rèn)可后，按每延誤一天順延一天廣告位租賃期給乙方;如該廣告牌因意外暫時(shí)停止發(fā)布，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方;如該廣告牌在發(fā)布期內(nèi)被政府征用，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并與乙方協(xié)商后，方能答復(fù)政府，同時(shí)甲方還應(yīng)配合乙方向政府辦理相關(guān)費(fèi)用補(bǔ)償事宜，所有費(fèi)用補(bǔ)償金歸乙方所有。

9.3廣告照明時(shí)間每天不少于______小時(shí)(廣告照明時(shí)間視季節(jié)而調(diào)整，一般為每日的______—______)。三面翻運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)間為每天______個(gè)小時(shí)，即每日的______—______，可視需要而調(diào)整。

10.產(chǎn)權(quán)關(guān)系

10.1乙方擁有廣告牌在租賃期內(nèi)的產(chǎn)權(quán)所有權(quán)，

10.2乙方的租賃期滿后，在甲方向乙方支付完廣告牌的剩余價(jià)值之前，此廣告牌的所有權(quán)仍歸乙方所有，甲方不得擅自處理此廣告牌的租賃權(quán);在甲方向乙方支付完此廣告牌的剩余價(jià)值之后，此廣告牌的所有權(quán)歸甲方所有，甲方處理廣告牌的任何事項(xiàng)都與乙方無關(guān)。

10.3乙方在租賃期內(nèi)和租賃期滿后甲方支付剩余價(jià)值前，雖然擁有廣告牌的所有權(quán)，但不能因雙方的合作終止而擅自拆卸廣告牌。

10.4廣告牌的所有權(quán)和剩余價(jià)值的交接只由甲乙雙方操作。

11.租賃期滿處理方式

11.1待乙方的租賃期將滿的半年內(nèi)，甲方須以建筑物業(yè)主的身份或建筑物業(yè)主委托人的身份及時(shí)與市城管局、市規(guī)劃局等政府相關(guān)部門協(xié)商，爭取此廣告牌的擁有權(quán)、租賃權(quán)或支配權(quán);

11.2乙方的租賃期滿后，若甲方擁有該廣告牌資源的擁有權(quán)、租賃權(quán)或支配權(quán)，應(yīng)優(yōu)先考慮將廣告牌資源租賃權(quán)交給乙方，并保證乙方在同等條件下?lián)碛性搹V告資源的優(yōu)先租賃權(quán);

11.3若乙方的租賃期滿后，甲乙雙方的任何一方經(jīng)再三思量后，無意再繼續(xù)合作下去，在沒有第三方愿意承接此廣告牌的租賃權(quán)前，甲方可延遲支付此廣告牌扣除折舊費(fèi)后的剩余價(jià)值，但此期間不可發(fā)布任何形式的廣告;在有第三方愿意承接此廣告牌的租賃權(quán)后，甲方應(yīng)在第三方承接此廣告牌之日起的一個(gè)月內(nèi)向乙方支付此廣告牌扣除折舊費(fèi)后的剩余價(jià)值;如甲方逾期不付給乙方，乙方有權(quán)阻止第三方承接單位發(fā)布廣告。

11.4廣告牌的剩余價(jià)值應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商，或由甲乙雙方認(rèn)可的工程評(píng)估公司或個(gè)人評(píng)估，雙方任何一方不認(rèn)可的評(píng)估公司或個(gè)人評(píng)估出來的剩余價(jià)值都視作無效;如甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商和評(píng)估公司或個(gè)人的評(píng)估都無法解決的，可向當(dāng)?shù)卦V訟委員會(huì)或人民法院訴訟解決。

12.政府因素：在媒體發(fā)布期內(nèi)，如因國家或地方政府的政策、法規(guī)、法令等原因，造成本合同無法繼續(xù)履行或中斷履行的，甲乙雙方在與政府處理完相關(guān)事宜后，應(yīng)順延廣告位租賃期，其善后事宜由雙方友好協(xié)商解決。

13.不可抗力：指本合同簽訂后發(fā)生的一方無法合理控制的、阻止并妨礙一方全部或部分履行其在本合同項(xiàng)目義務(wù)的任何事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、大雨、其它自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工、騷亂、嘩變等。由不可抗力因素造成本合同無法履行或延遲履行，甲乙雙方應(yīng)盡力消除，并可免除責(zé)任;但在不可抗力因素消除之后，雙方繼續(xù)履行合同，廣告位租賃期也相應(yīng)順延。

14.安全責(zé)任：在安裝和租賃期內(nèi)，因廣告牌、廣告畫或廣告牌的相關(guān)設(shè)備而造成人員、財(cái)產(chǎn)等損害，與甲方無關(guān)，應(yīng)由乙方承擔(dān)所有責(zé)任;在安裝和租賃期以外，與此廣告牌有關(guān)的任何責(zé)任、事故，都與乙方無關(guān)，其責(zé)任人為甲方。

15.保密制度

15.1甲乙雙方應(yīng)保密雙方的合作關(guān)系和方式，不得向第三方透露;

15.2甲乙雙方應(yīng)保守合同條款的秘密，不得向任何第三方透露合同的條款。

16.本合同自雙方簽章之日起生效，至租賃期結(jié)束且甲方已經(jīng)支付廣告牌的剩余價(jià)值之日止，如需續(xù)期，需另行簽訂合同。

17.違約責(zé)任

17.1若因乙方無故拖延工期而影響了甲方的正常營業(yè)，每逾期一天，乙方支付甲方一年場地租賃管理費(fèi)的______元作違約金;

17.2如乙方未能按本合同約定的時(shí)間內(nèi)支付場地租賃管理費(fèi)給甲方，甲方保留單方面終止合作和追討經(jīng)濟(jì)損失的權(quán)利，并自本合同約定的付款時(shí)間算起，每日按一年場地租賃管理費(fèi)的______向甲方支付違約金;若經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后對(duì)工作一致推遲，則收款時(shí)間相應(yīng)順延;

17.3如因甲方的原因?qū)е乱曳降墓て谘诱`、合同不能履行等，乙方有權(quán)單方面終止本合

同，并由甲方賠償乙方的一切損失;

17.4因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，并友好協(xié)商，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償非責(zé)任方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失;

17.5甲方必須確保乙方的租賃期，不得因____大樓的業(yè)主或____大樓的承包商的變更而影響了本合同規(guī)定乙方所擁有的權(quán)益，否則視為甲方毀約，并由甲方賠償乙方的一切損失。

18.爭議或糾紛處理：在本合同履行期內(nèi)，雙方發(fā)生爭議時(shí)，雙方可采取友好協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解;如當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可向甲方所在地的仲裁委員會(huì)申訴或向人民法院起訴。

19.在合作過程中如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充合同，并具有同等法律效率。

20.如因甲乙雙方的任何一方的變更，其責(zé)任與義務(wù)應(yīng)由變更方的下一繼承者承擔(dān)，本合同的法律效率依然有效。

21.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

22.附件

22.1 《效果圖》

22.2 《廣告牌結(jié)構(gòu)圖》

甲方：_______________乙方：__________________

簽字代表：___________簽字代表：______________

開戶銀行：___________開戶銀行：______________

帳號(hào)：_______________帳號(hào)：__________________

地址：_______________地址：__________________

電話：_______________電話：__________________

傳真：_______________傳真：__________________

簽字日期：____________年___________月________日

網(wǎng)址：_________________________________________

電子郵箱：____________________________________

租用合同范本9

甲方：

乙方：

甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：

一、被租房屋為“_______________________________________間。

二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。

三、租金、保證金及租金交付期限：

該商鋪的年租金總額為人民幣： 元整(大寫： 元整) 以上租金是不含稅價(jià),如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納,

租金交付期限：租金每年按12個(gè)月算，每個(gè)月交一次。

保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣： 元整，作為履約保證金。租金乙方必須按時(shí)一次性將租金交齊，交不齊則視為違約。

四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。

五、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。

六、出租方與承租方的變更

1、在合同履行期內(nèi)，乙方如要轉(zhuǎn)讓房屋需得到甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓。

七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。

八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付。

九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德。

十一、甲方責(zé)任

1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方租金的10%的'經(jīng)濟(jì)損失。

2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應(yīng)賠償乙方全部投資費(fèi)用，總計(jì)拾萬圓整

十二、乙方責(zé)任

1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。

2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

3、不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。

5、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以年租金的10%罰款。

十三、免責(zé)條件

如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十五、本合同自簽字之日起生效。

十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

年 月 日 年 月 日

租用合同范本10

出租方(以下簡稱甲方)：

聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：

承租方(以下簡稱乙方)：

聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，雙方就下列商鋪?zhàn)赓U的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議并共同遵守：

第一條 商鋪基本情況

甲方自愿將座落于 佛山市禪城區(qū)華遠(yuǎn)東路1號(hào)四層401號(hào)(厚輝商場四樓)的部分商鋪(以下簡稱該商鋪)出租給乙方，建筑面積為388.12平方米，商鋪?zhàn)鳛?商業(yè) 之用。乙方不得擅自改變租物的用途，并不得利用租物進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)，而所產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。乙方已對(duì)甲方出租的商鋪?zhàn)鳛槌浞至私猓敢獬凶庠撋啼仭?/p>

第二條 租賃期限、租金和按金、支付時(shí)間和方式

1、租賃期為 4 年，由 20 年 4 月 12 日起至 20 年 4 月 11 日止。上述商鋪每月租金為人民幣大寫玖仟零叁圓壹角貳分(￥9703.12元);每月管理費(fèi)為人民幣大寫壹仟玖佰肆拾圓陸角(￥1940.6元)。租金從第2年起開始遞增，以后每年按6%幅度遞增租金，乙方愿意承租。

2、租金均需在每月 10 日前以現(xiàn)金方式交給甲方或存入甲方以下銀行賬號(hào)并及時(shí)通知甲方：佛山市禪城區(qū)農(nóng)信聯(lián)社茶亭分社;戶名為：佛山市匯盈富商貿(mào)有限公司;賬號(hào)為：80020 0001339930。若乙方拖延交租時(shí)間，則甲方按超期起每天加收租金金額的2%為滯納金，逾期十天沒交租的，甲方有權(quán)終止本合同并收回該商鋪和當(dāng)月租金，按金不予退回，乙方所有損失均由乙方自行承擔(dān)。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

3、甲、乙雙方簽訂本合同時(shí)，乙方須交付甲方商鋪?zhàn)赓U按金為人民幣大寫壹萬玖仟肆佰零陸圓貳角肆分(￥19406.24元)，同時(shí)乙方向甲方支付第一個(gè)月商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧牛?703.12元，及管理費(fèi)為人民幣￥1940.6元。租賃期滿或合同解除后，乙方繳清租金并向甲方出具已經(jīng)結(jié)清按合同規(guī)定應(yīng)由其支付所有費(fèi)用證明(發(fā)票、收據(jù))，并經(jīng)甲方驗(yàn)收商鋪合格后，則甲方應(yīng)將按金如數(shù)(無息)退回乙方。若乙方違約，則按金歸甲方所有;若乙方拖欠其他相關(guān)費(fèi)用，則從按金中扣除抵償;若甲方提前收回該商鋪，則須賠償與按金相等的金額給乙方，并且須賠償乙方因此所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，金額由甲、乙雙方協(xié)商解決。

第三條 租賃期內(nèi)的約定

1、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)和用途，如因故意或過失造成該商鋪的.損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失給甲方。乙方如需裝修墻窗等墻體，須事先征得甲方同意。乙方裝修于該商鋪內(nèi)的一切固定土木建筑物，租賃期滿搬遷時(shí)乙方不得拆除，歸甲方所有。

2、在租賃期內(nèi)乙方使用水、電、煤氣等必須符合安全規(guī)范，并做好防火、防盜、防污染等工作，確保租賃安全，如因沒有遵守安全規(guī)定而導(dǎo)致的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。乙方租用期的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、天線費(fèi)、清潔費(fèi)、治安費(fèi)、租賃稅費(fèi)等所有費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)支付。

3、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用商場及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使商場及附屬設(shè)施受損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方不維修的，甲方可以代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、開具租賃稅及對(duì)外所需費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。

5、在租賃期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租，如需轉(zhuǎn)租必須經(jīng)甲方書面同意。如乙方擅自轉(zhuǎn)租即屬違約，甲方有權(quán)處以月租金的一至三倍罰款并無條件收回該商鋪，因此所造成第三方所有經(jīng)濟(jì)損失均由乙方全額承擔(dān)。在租約期內(nèi)甲方也不得隨意加租或轉(zhuǎn)租。

6、租賃期間，乙方必須遵守國家的有關(guān)法律，禁止違法經(jīng)營，否則由乙方承擔(dān)一切行政、經(jīng)濟(jì)處罰和刑事責(zé)任，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

7、任何一方提前解約的，均應(yīng)以書面形式提前 15天通知對(duì)方，并須取得對(duì)方同意。租賃期內(nèi)任何一方違反本協(xié)議規(guī)定的任何條款應(yīng)賠償對(duì)方因此所受的損失，守約方有權(quán)提前解除本合同。

8、如遇政府征用拆遷，乙方無條件遷出該商鋪，乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失甲方不負(fù)賠償責(zé)任。該商鋪如因不可抗力或自然災(zāi)害損毀時(shí)，本合同自動(dòng)終止，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任，甲方無息退回乙方按金。

第四條 其它約定事項(xiàng)：

1、合同期滿前一個(gè)月，乙方須通知甲方是否續(xù)租，如不續(xù)租，乙方須在期滿后15日內(nèi)辦理經(jīng)營注冊登記中經(jīng)營地址變更或注銷手續(xù)。

2、本合同未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名后與本合同具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第五條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。本合同自簽定之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

租用合同范本11

甲方：_________

乙方：_________

經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將_________（含房屋及現(xiàn)有一切設(shè)施設(shè)備等物品）租給乙方經(jīng)營使用。乙方將福星茶樓作為自己名義經(jīng)營，由甲方的原有經(jīng)營許可證件轉(zhuǎn)交給乙方。

二、租金：每月為_________元整，含房屋及現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備等物品使用，租金先付租金后經(jīng)營的.原則。

三、稅費(fèi)及債權(quán)債務(wù)；租用后的債務(wù)債權(quán)由乙方承擔(dān)。

四、甲方將_________及房屋設(shè)施、設(shè)備等物品交給乙方經(jīng)營使用，乙方根據(jù)業(yè)務(wù)需要可以變更，裝修，但必須和甲方協(xié)商同意后方可變更裝修及增加設(shè)施。

五、在終止合同時(shí)必須保證甲方的房屋設(shè)施設(shè)備正常完好的使用。

六、合同效力：雙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

甲方：_________乙方：_________

_________年_________月_________日

簽署地點(diǎn)：_________

租用合同范本12

甲方：_________（村民代表隊(duì)長）：乙方：_________

為發(fā)展本地養(yǎng)殖業(yè)，增加本屯群眾經(jīng)濟(jì)收入，甲方將_________承租給乙方養(yǎng)殖，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特達(dá)成以下協(xié)議：

一、承租年限

甲方將_________租給乙方經(jīng)營，租期為十年，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、承租租金

租金為每年_________元，十年共_________元整（￥_________元）。

三、付款方式

乙方自簽訂協(xié)議之日起一次性將十年租金付給甲方。

四、雙方責(zé)任

1、甲方有義務(wù)維護(hù)乙方的合法經(jīng)營，并且不得以任何理由違反本協(xié)議所制定的'條例。

2、乙方在經(jīng)營過程自負(fù)盈虧，自主經(jīng)營。

3、乙方可在經(jīng)營期間引進(jìn)資金，對(duì)魚塘進(jìn)行改造，例如圍邊等。

4、魚塘水位定點(diǎn)按魚塘中間埋一塊石頭為標(biāo)準(zhǔn)，甲方灌溉養(yǎng)田以所埋石頭見頂部為止，雙方共同遵守。

五、本協(xié)議到期后，在同等條件下，乙方擁有和甲方續(xù)簽協(xié)議優(yōu)先權(quán)。

六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：_________

乙方：_________

簽署時(shí)間：_________年_________月_________日

簽署地點(diǎn)：_________年_________月_________日

租用合同范本13

甲方：_________

乙方：_________

甲方為完成施工任務(wù)，租用乙方吊車，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工作時(shí)間及租賃費(fèi)

1、工作時(shí)間

根據(jù)該工程特點(diǎn)，吊車在一天24小時(shí)中隨叫隨到，沒有任務(wù)時(shí)，司機(jī)在營地休息待命，吊車停放在甲方指定地點(diǎn)。但每天工作時(shí)間最長不超過小時(shí)，乙方必須配備名司機(jī)。

2、租賃費(fèi)

以實(shí)際凈工作時(shí)間計(jì)，每小時(shí)蒙幣_(tái)________ 圖，到租用結(jié)束時(shí)，累計(jì)工作時(shí)間除以工作天數(shù)，如平均每天不足10小時(shí)，則按每天10小時(shí)計(jì);如平均每天超過10小時(shí)，則按實(shí)際時(shí)間計(jì)算。另外甲方負(fù)責(zé)加柴油和司機(jī)的'伙食(伙食標(biāo)準(zhǔn)為2500圖/人.天)，其余所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

二、雙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方未經(jīng)甲方同意，不得動(dòng)用吊車。

2、乙方在休息時(shí)間，做好吊車的維護(hù)和保養(yǎng)。不得影響甲方的正常使用。

3、乙方人員進(jìn)入施工現(xiàn)場，必須遵守甲方的安全、生活、工作等規(guī)章制度(特別是不得喝酒)，服從甲方的管理。如乙方有違反上述3條行為，每次罰款蒙幣貳拾萬圖(20xx00圖)，并且后果一切自負(fù)。

4、甲、乙雙方每天核對(duì)乙方凈工作時(shí)間，并互相簽認(rèn)，做為結(jié)算時(shí)的依據(jù)。

5、乙方在未完工時(shí)，可以向甲方申請支付50%的租賃費(fèi)。剩余租賃費(fèi)在甲方完工后3天之內(nèi)，必須一次性結(jié)清。

三、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

本合同一式2份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效，工完款清后自動(dòng)失效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

租用合同范本14

甲方：_________乙方：_________

_________年_________月_________日

甲、乙雙方就乙方租用甲方貨場_________發(fā)運(yùn)貨物進(jìn)行了友好協(xié)商，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方將貨場租給乙方，采用有償租用方式。

2、甲方每年（_________個(gè)月）收取乙方貨場租金_________萬元。

3、甲方按火車發(fā)運(yùn)量收取乙方貨物裝卸費(fèi)_________元/噸及火車皮清掃、墊彩條布、貨物耙平等費(fèi)用_________元/車皮。

4、甲方按乙方要求負(fù)責(zé)乙方貨物的汽車卸貨、貨箱清掃、過磅、堆放、火車皮的清掃、墊彩條布、裝貨后貨物的耙平，以及在場地內(nèi)的貨物的遮蓋，以減少雨水沖刷和風(fēng)刮的損失。

5、為乙方提供足夠堆放貨物的.場地，以及場地緊張時(shí)的堆高。

6、確保計(jì)量的準(zhǔn)確，汽車的及時(shí)卸貨及火車皮的按時(shí)裝貨，不影響乙方貨物的收發(fā)。做到隨到隨卸，隨到隨裝。

7、負(fù)責(zé)每月向鐵路部門提交車皮申請；

8、為乙方駐場人員提供至少_________套住房，房租為_________元/套、月。

二、乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方對(duì)雙方協(xié)議確定的貨場范圍擁有使用權(quán)，可自主安排貨物的堆放。

2、有督促甲方及時(shí)過磅、卸貨、裝貨及清理車皮及貨物耙平的權(quán)利。

3、對(duì)甲方的工作質(zhì)量提出要求，并要求其達(dá)到，經(jīng)提出要求甲方不予改進(jìn)，且仍未達(dá)到要求的，可與甲方協(xié)商酌情減付相關(guān)費(fèi)用。

4、乙方每年（_________個(gè)月）支付甲方場地租金_________元，并分兩次支付，每半年支付_________元，在半年的前一個(gè)月內(nèi)支付清。

5、只能在貨場內(nèi)存放發(fā)運(yùn)本公司的鐵、銅、鉬礦石或精礦。

6、按月支付甲方裝卸車費(fèi)及墊彩條布清掃車箱、貨物耙平等費(fèi)用，次月中旬支付上月費(fèi)用。

7、負(fù)責(zé)向鐵路部門協(xié)調(diào)、落實(shí)車皮。

8、乙方愛護(hù)甲方現(xiàn)場的設(shè)施，不得損壞。

三、其它

1、協(xié)議簽訂后的_________日內(nèi)，乙方向甲方支付拾萬元的訂金，并在初次應(yīng)付的租金中扣除。

2、租金計(jì)算起始時(shí)間，為_________年_________月_________日

3、乙方在支付訂金后，若毀約，乙方只退還甲方_________%的訂金。

4、本協(xié)議期限為_________年，協(xié)議期滿后，若雙方無異議，可視為自動(dòng)延續(xù)。協(xié)議期內(nèi)雙方任何一方終止協(xié)議，需提前兩個(gè)月通知對(duì)方，甲方終止協(xié)議需征得乙方同意方可終止。

5、雙方都應(yīng)自覺的履行各自的義務(wù)。

6、未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商確定。

甲方：_________

乙方：_________

_________年_________月_________日

簽署地點(diǎn)：_________

租用合同范本15

出租方：(以下簡稱甲方) 身份證號(hào)：

承租方：(以下簡稱乙方) 身份證號(hào)：

出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國家 相關(guān)法律法規(guī)經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：

一、房屋座落地址：

二、租期限為3年，租期自 年 月 日起至年 月 日止，在租賃到期之后，承租方在同等條件下有續(xù)租優(yōu)先權(quán)，房屋租金隨市場行情而定。

三、租金和租金交納期限：每月租金為人民幣 元整，付款方式為季度支付，房屋租賃押金為 元整，承租方必須按約定向出租方繳納租金，租金提前一個(gè)月繳納，無故逾期繳納租金，出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金的1%加收滯納金，每年房租上漲10%。

四、在合同期內(nèi)，如果承租方經(jīng)營有困難，承租方有權(quán)轉(zhuǎn)租裝修材料經(jīng)營權(quán)，轉(zhuǎn)讓后仍為裝修材料經(jīng)營店，經(jīng)出租方同意方可轉(zhuǎn)讓，出租方重新簽訂租用合同。

五、如有一方違約，對(duì)方應(yīng)付另一方違約金。

六、承租方的'裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，如果承租方不再使用出租店面，承租方不得破壞已裝修部分及房屋結(jié)構(gòu)。

七、水電費(fèi)由承租方自行繳納，以上合同雙方共同遵守。

八、本合同一式兩份，簽字生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第五篇：租用合同

租 用 合 同

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將福星茶樓整體（含房屋及現(xiàn)有一切設(shè)施設(shè)備等物品）租給乙方經(jīng)營使用。乙方將福星茶樓作為自己名義經(jīng)營，由甲方的原有經(jīng)營許可證件轉(zhuǎn)交給乙方。

二、租金：每月為壹仟伍佰元整，含房屋及現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備等物品使用，租金先付租金后經(jīng)營的原則。

三、稅費(fèi)及債權(quán)債務(wù)；租用后的債務(wù)債權(quán)由乙方承擔(dān)。

四、甲方將福星茶樓及房屋設(shè)施、設(shè)備等物品交給乙方經(jīng)營使用，乙方根據(jù)業(yè)務(wù)需要可以變更，裝修，但必須和甲方協(xié)商同意后方可變更裝修及增加設(shè)施。

五、在終止合同時(shí)必須保證甲方的房屋設(shè)施設(shè)備正常完好的使用。

六、合同效力：雙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

甲方：乙方：

日