第一篇：眾創(chuàng)空間管理制度

金淘眾創(chuàng)空間運營管理制度

第一章 總則

第一條 為順應(yīng)大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新的新趨勢，加快發(fā)展新型創(chuàng)業(yè)服務(wù)平臺，營造我縣良好的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于發(fā)展眾創(chuàng)空間推進大眾創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的指導(dǎo)意見》國辦發(fā)〔2015〕9號等文件精神，特制定本辦法。

第二條 金淘眾創(chuàng)空間由山東金淘網(wǎng)絡(luò)有限公司作為主體運營機構(gòu)，是一個依托互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)為基礎(chǔ)的平臺，同時為相關(guān)的創(chuàng)業(yè)者提供一個低成本、便利化、全要素、開放式的創(chuàng)業(yè)服務(wù)平臺。

第三條 金淘眾創(chuàng)空間致力于推動民間科技力量和創(chuàng)新文化的發(fā)展，整合人才和資源優(yōu)勢，鼓勵發(fā)明創(chuàng)造和技術(shù)創(chuàng)新，為廣大創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)者提供良好的工作空間、網(wǎng)絡(luò)空間、社交空間和資源共享空間。

第四條 金淘眾創(chuàng)空間主要依托山東金淘網(wǎng)絡(luò)有限公司，提供辦公空間、器具材料及其他配套設(shè)施，并負責(zé)日常運營管理。

第二章 入駐條件

第五條 進入金淘眾創(chuàng)空間的創(chuàng)業(yè)者應(yīng)符合以下條件：

（一）有足夠的創(chuàng)新意識和創(chuàng)新能力，有明確的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)方向和構(gòu)思，或已有具體創(chuàng)業(yè)項目；

（二）項目方向必須是高新技術(shù)領(lǐng)域，符合我國高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向；或符合我縣產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整及產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向的技術(shù)開發(fā)項目能夠促進我縣經(jīng)濟發(fā)展。

（三）項目市場發(fā)展?jié)摿Υ?，預(yù)期的經(jīng)濟與社會效益顯著。第六條 申請流程

（一）申請進入眾創(chuàng)空間的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)者或項目團隊向金淘眾創(chuàng)空間管理辦公室遞交申請，并提供項目可行性報告、創(chuàng)業(yè)計劃書及所需的其它材料；

（二）金淘眾創(chuàng)空間管理辦公室受理申請后，對申請人進行考察并審核材料的真實性，提交項目評審組討論決定；

（三）申請批準(zhǔn)后，金淘眾創(chuàng)空間管理辦公室與申請人簽訂入駐協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。

第七條 為了保障入駐項目得到充分空間以及發(fā)展資源，空間同時間在服務(wù)項目控制在50家。

第三章 管理及考核

第八條 進入金淘眾創(chuàng)空間的創(chuàng)業(yè)者應(yīng)當(dāng)遵守國家法律、法規(guī)和政策。

第九條 進入金淘眾創(chuàng)空間的創(chuàng)業(yè)者應(yīng)當(dāng)自覺遵守各項管理規(guī)定，自覺配合眾創(chuàng)空間各項工作，共同營造良好的創(chuàng)業(yè)環(huán)境。

第四章 畢業(yè)與退出機制

第十條 畢業(yè)企業(yè)應(yīng)符合以下條件

（一）注冊企業(yè)并運營2年以上，經(jīng)營狀況良好。

（二）建立了現(xiàn)代企業(yè)制度和健全的財務(wù)制度。

（三）年營業(yè)總收入達500萬元以上，固定資產(chǎn)和自有資金達1000萬元以上。

第十一條 入駐三年以上仍不能達到畢業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)應(yīng)退出眾創(chuàng)空間管理。

第五章 基本信息檔案管理制度

第十二條 在基本信息歸檔期，由檔案管理員分別向各項目聯(lián)系人收集應(yīng)該歸檔的原始資料。各項目聯(lián)系人應(yīng)積極配合與支持。

第十三條 檔案建立后，由專人管理，方便填寫、保管和查閱。

第十四條 為了提高管理效率，將項目按照孵化階段進行分類管理。

第六章 企業(yè)聯(lián)絡(luò)員

第十五條 設(shè)立初創(chuàng)企業(yè)聯(lián)絡(luò)員，聯(lián)絡(luò)員職責(zé)如下：

（一）主動聯(lián)系、跟蹤企業(yè)發(fā)展情況，每周聯(lián)絡(luò)4至5家初創(chuàng)企業(yè)，了解他們的現(xiàn)狀、問題和需求，及時發(fā)現(xiàn)問題并加以解決；

（二）負責(zé)企業(yè)與空間、企業(yè)與政府各職能部門的溝通與對接；

（三）解答初創(chuàng)企業(yè)的疑難問題，并協(xié)助企業(yè)聯(lián)系各職能部門落實相應(yīng)的服務(wù)要求。

（四）每個月、半年或一年，集中匯集企業(yè)的發(fā)展情況，經(jīng)分類歸納和整理，分析企業(yè)整體發(fā)展的進度，制訂或調(diào)整相應(yīng)的促進工作的對策。

第七章 信息報告制度

第十六條 為了形成高效的信息溝通機制，提高管理效率，制定《信息報告管理制度》。

第八章 附則

第十七條 本辦法由金淘眾創(chuàng)空間管理辦公室負責(zé)解釋。

第十八條 本辦法自公布之日起執(zhí)行。

二〇一六年二月六日

第二篇：眾創(chuàng)空間管理制度

眾創(chuàng)空間管理制度

第一章 場地管理

1、入駐企業(yè)應(yīng)在協(xié)議指定區(qū)域內(nèi)辦公，不得私自占用公共區(qū)域。

2、眾創(chuàng)空間為入駐企業(yè)提供辦公場地、網(wǎng)線、辦公桌椅等設(shè)施，企業(yè)不得擅自安裝電線、管道、烹飪、空調(diào)等設(shè)施。

3、入駐企業(yè)不得擅自對眾創(chuàng)空間既定的格局和裝修等進行改造；

4、入駐企業(yè)需要使用多功能會議室等公共場所，需提前三天到眾創(chuàng)空間管理辦公室進行報批。

5、入駐企業(yè)要服從眾創(chuàng)空間管理辦公室的管理，無故不參加眾創(chuàng)空間管理辦公室組織的活動達到兩次的，取消入駐資格。

第二章 經(jīng)營管理

1、入駐企業(yè)應(yīng)遵守國家的有關(guān)法律、法規(guī)，合法經(jīng)營；

2、入駐企業(yè)應(yīng)遵守眾創(chuàng)空間的各項規(guī)章制度和企業(yè)入駐創(chuàng)業(yè)眾創(chuàng)空間協(xié)議。

3、入駐企業(yè)在眾創(chuàng)空間管理辦公室的統(tǒng)一管理與指導(dǎo)下，實行自主經(jīng)營，獨立核算、自負盈虧。

4、入駐企業(yè)應(yīng)及時準(zhǔn)確地向眾創(chuàng)空間管理辦公室報送不涉及經(jīng)營機密的報表和數(shù)據(jù)，支持完成相關(guān)的統(tǒng)計工作。

5、眾創(chuàng)空間針對企業(yè)經(jīng)營過程中出現(xiàn)的困難和問題，定期邀請專家咨詢團成員進行指導(dǎo)。

第三章 安全管理

1、眾創(chuàng)空間正常辦公時間為每天8:30～17:30。法定節(jié)假日的作息時間按管理辦公室的具體通知執(zhí)行。

2、入駐企業(yè)必須嚴(yán)格遵守眾創(chuàng)空間作息時間，如需加班，需到眾創(chuàng)空間物業(yè)管理部門進行申請同意，加班期間應(yīng)服從管理人員管理，眾創(chuàng)空間內(nèi)嚴(yán)禁任何人員留宿。

3、入駐企業(yè)必須做到離開眾創(chuàng)空間時關(guān)窗鎖門，關(guān)閉電源。

4、入駐企業(yè)法定代表人為消防安全責(zé)任人，負責(zé)做好本企業(yè)的防火安全工作，認真督促、檢查防火安全制度的執(zhí)行情況。

5、入駐企業(yè)指定專人負責(zé)，經(jīng)常對企業(yè)人員進行防火安全教育，增強防火安全意識，一旦發(fā)生火警，應(yīng)立即向“119”和消防中心、學(xué)院保衛(wèi)處報警。

6、經(jīng)營場所和辦公室內(nèi)不準(zhǔn)使用明火裝置，不準(zhǔn)亂接電源和使用電爐、電熨斗、電熱器具，嚴(yán)禁吸煙。

7、銷售物品根據(jù)不同性質(zhì)分類存放，堆放整齊，嚴(yán)禁化學(xué)危險品混放，易爆物品不準(zhǔn)進貨，易燃物要放在指定地點，進貨包裝紙箱、木板條和雜草要及時清除。

8、經(jīng)常檢查電燈、電器開關(guān)等設(shè)備的完好情況，如有損壞、異?，F(xiàn)象或不安因素，應(yīng)及時報請修理。

9、認真做好防盜、防火、防破壞工作，重大節(jié)日建立完善部門安全值班制度。

10、入駐企業(yè)應(yīng)熟悉眾創(chuàng)空間的相關(guān)消防設(shè)施，遇到緊急情況應(yīng)服從眾創(chuàng)空間管理人員的統(tǒng)一指揮，從相關(guān)消防通道疏散。

11、入駐企業(yè)要愛護眾創(chuàng)空間公共設(shè)施，配合做好相關(guān)管理工作，對違反相關(guān)規(guī)定，損壞公共設(shè)施者，眾創(chuàng)空間有權(quán)追究其責(zé)任。

12、由于入駐企業(yè)管理不善，發(fā)生安全事故，損失由入駐企業(yè)承擔(dān)；后果嚴(yán)重的，依法追究相關(guān)法律責(zé)任。

第四章 衛(wèi)生管理

1、公共區(qū)域（包括過道、樓梯等）的清潔衛(wèi)生由入駐企業(yè)輪班打掃。

2、入駐企業(yè)應(yīng)做好企業(yè)內(nèi)部的清潔衛(wèi)生工作，并將每日產(chǎn)生的垃圾集中擺放在樓層內(nèi)的垃圾桶中，并盡可能保持垃圾桶的清潔，由專人統(tǒng)一清理、運送。

3、入駐企業(yè)應(yīng)配合眾創(chuàng)空間做好清潔衛(wèi)生管理工作，保持公共區(qū)域清潔，不隨地吐痰、亂丟紙屑及垃圾。

4、嚴(yán)禁在眾創(chuàng)空間內(nèi)外、樓道等公共區(qū)域的墻壁亂畫、亂寫、亂貼各種招牌、廣告等，因工作需要張貼廣告的，應(yīng)事先與眾創(chuàng)空間管理辦公室聯(lián)系，經(jīng)批準(zhǔn)后方可在指定地點張貼。

第五章 財務(wù)管理

1、每個入駐企業(yè)必須有專人負責(zé)財務(wù)管理和資金管理。

2、建立賬冊，做好部門的固定資金、流動資金和成本管理工作。

3、按照眾創(chuàng)空間管理辦公室的要求，編制財務(wù)月報表，將主營業(yè)務(wù)收入、支出、稅費、利潤等情況定期上報。

4、貨幣收入和支出必須入賬，及時登記現(xiàn)金日記賬，做到逐筆記載、日清月結(jié)、賬款相符。

5、為確保現(xiàn)金安全，現(xiàn)金收入應(yīng)予當(dāng)日送存銀行，支付現(xiàn)金從銀行提取。

6、加強發(fā)票管理，發(fā)票是單位提供服務(wù)或從事經(jīng)營活動所開具、收取的收付款憑證。銷售商品、提供服務(wù)以及從事其它經(jīng)營活動，根據(jù)不同經(jīng)營形式，按照稅務(wù)部門要求開具發(fā)票。商品進貨不符合規(guī)定的票據(jù)不得作為財務(wù)記賬憑證。

7、應(yīng)收賬款要及時收回。

第六章 其它管理

1、不要在基地內(nèi)大聲喧嘩，不要高音播放或演奏音樂，不要制造影響其他企業(yè)的噪音。

2、入駐企業(yè)不得將任何動物、禽類帶入基地。

3、入駐企業(yè)不得在樓宇外墻、門窗上粘標(biāo)識及宣傳品；不得在窗戶及外墻安裝任何器械及其固定設(shè)施。

4、入駐企業(yè)不得在眾創(chuàng)空間大樓內(nèi)舉辦大型娛樂活動、封建迷信活動、舞會、音樂會及類似活動。

第三篇：眾創(chuàng)空間運營管理制度

眾創(chuàng)空間運營管理制度

第一章 總則

第一條

為順應(yīng)大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新的新趨勢，加快發(fā)展新型創(chuàng)業(yè)服務(wù)平臺，營造我市良好的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于發(fā)展眾創(chuàng)空間推進大眾創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的指導(dǎo)意見》國辦發(fā)【2015】9號等文件精神，特制訂本辦法。

第二條

眾創(chuàng)空間由

作為主體運營機構(gòu)，是一個依托

為基礎(chǔ)的平臺，同時為相關(guān)的創(chuàng)業(yè)者提供一個低成本、便利化、全要素、開放式的創(chuàng)業(yè)服務(wù)平臺。

第三條

眾創(chuàng)空間致力于推動民間科技力量和創(chuàng)新文化的發(fā)展，整合人才和資源優(yōu)勢，鼓勵發(fā)明創(chuàng)造和技術(shù)創(chuàng)新，為廣大創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)者提供良好的工作空間、網(wǎng)絡(luò)空間、社交空間和資源共享空間。

第四條

眾創(chuàng)空間物理空間及配套設(shè)施主要依托，由辦公室、器具材料及其他配套設(shè)施，并負責(zé)日常運營管理。

第二章 入駐條件

第五條

進入眾創(chuàng)空間的創(chuàng)業(yè)者應(yīng)符合以下條件：

（一）有足夠的創(chuàng)新意識和創(chuàng)新能力，有明確的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)方向和構(gòu)思，或已有具體創(chuàng)業(yè)項目；

（二）項目方向必須是高新技術(shù)領(lǐng)域，符合我國高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向；或符合我市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整及產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向的技術(shù)開發(fā)項目，能夠促進我市經(jīng)濟發(fā)展。

（三）項目市場發(fā)展?jié)摿Υ螅A(yù)期的經(jīng)濟與社會效益顯著。第六條

申請流程

（一）申請進入眾創(chuàng)空間的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)者或項目團隊向

遞交申請，并提供項目可行性報告、創(chuàng)業(yè)計劃書及所需的其他材料；

（二）受理申請后，對申請人進行考察并審核材料的真實性，提交項目評審組討論決定；

（三）申請批準(zhǔn)后，與申請人簽訂入駐協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。

第七條 為了保障入駐項目得到充分空間以及發(fā)展資源，空間同時間在服務(wù)項目控制在200家。

第三章 管理及考核

第八條 進入眾創(chuàng)空間的創(chuàng)業(yè)者應(yīng)當(dāng)遵守國家法律、法規(guī)和政策。第九條 進入眾創(chuàng)空間的創(chuàng)業(yè)者應(yīng)當(dāng)自覺遵守各項管理規(guī)定，自覺配合科技孵化器各項工作，共同營造良好的創(chuàng)業(yè)環(huán)境。

第十條

眾創(chuàng)空間可為入駐的創(chuàng)業(yè)者提供以下無償或優(yōu)惠服務(wù)：

（一）協(xié)助辦理工商、稅務(wù)登記注冊等公司設(shè)立手續(xù)；

（二）提供有關(guān)經(jīng)濟、法律、政策信息及創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)等服務(wù)；

（三）提供專利咨詢服務(wù)，協(xié)助辦理專利申請；

（四）提供物業(yè)管理、治安保衛(wèi)等后勤服務(wù)；

（五）提供通訊、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)；

（六）提供其他服務(wù)。

第十一條

眾創(chuàng)空間分為初級區(qū)和高級區(qū)兩塊辦公區(qū)域。初級區(qū)為全開放流動式辦公區(qū)域，主要面向尚無成熟創(chuàng)業(yè)項目的初級創(chuàng)業(yè)者，辦公空間及器具材料公用，無固定座位；高級區(qū)為半開放專座式辦公區(qū)域，主要面向有較成熟創(chuàng)業(yè)項目的創(chuàng)業(yè)者或項目團隊，辦公空間公用，但創(chuàng)業(yè)者有固定的辦公桌及相關(guān)器具材料。

第十二條

眾創(chuàng)空間對創(chuàng)業(yè)者實行動態(tài)管理，采用定期考核機制，對創(chuàng)業(yè)者進行差別化管理，實現(xiàn)即時糾偏和優(yōu)勝劣汰，優(yōu)化平臺資源配置，實現(xiàn)健康持續(xù)發(fā)展。

第十三條 眾創(chuàng)空間對初級、區(qū)域創(chuàng)業(yè)者不設(shè)考核，但創(chuàng)業(yè)者應(yīng)在每個季度末以書面形式向空間提交能反映自己創(chuàng)業(yè)計劃或項目最新進展情況的報告。對入駐高級區(qū)域滿六個月的創(chuàng)業(yè)項目進行考核，考核內(nèi)容主要包括項目情況、發(fā)展前景、資金狀況、經(jīng)營策略等方面，根據(jù)考核結(jié)果可轉(zhuǎn)為空間正式入駐項目，享受相關(guān)優(yōu)惠政策。第十四條 進入眾創(chuàng)空間的創(chuàng)業(yè)者有下列情況只要一的，空間有權(quán)解除入駐協(xié)議，并要求其在半個月內(nèi)退出：

（一）違反國家法律法規(guī)和政策規(guī)定的；

（二）主要從事與互聯(lián)網(wǎng)或高新技術(shù)項目及產(chǎn)品無關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營活動的；

（三）嚴(yán)重或?qū)掖芜`反有關(guān)管理規(guī)定的；

（四）不按規(guī)定上報項目實施進度，隱瞞真實情況，弄虛作假的；

（五）違反本管理辦法和入駐協(xié)議情節(jié)嚴(yán)重的。第十五條 本辦法從

****年**月**日起試行。

第四篇：新鄉(xiāng)市眾創(chuàng)空間管理制度

新鄉(xiāng)市眾創(chuàng)空間管理制度

1.文明辦公，不得在基地內(nèi)大聲喧嘩，不得高音播放或演奏音樂，不制造影響其他企業(yè)的噪音。

2.服從基地管理，遵守基地規(guī)章制度。積極參加基地組織的各項活動。

3.入駐企業(yè)應(yīng)建立完善的員工考勤制度，在工作及接待日應(yīng)保證正常的辦公和經(jīng)營活動。

4.不得在樓內(nèi)舉辦大型娛樂活動、封建迷信活動、舞會、音樂會及類似活動。

5.配合基地物業(yè)做好清潔衛(wèi)生管理工作，保持公共區(qū)域清潔，不隨地吐痰、亂丟紙屑及垃圾。

6.愛護基地公共設(shè)施，配合做好相關(guān)管理工作，對違反相關(guān)規(guī)定，損壞公共設(shè)施者照價賠償，對造成不良影響的基地將追究其責(zé)任。

7.任何人不得將任何寵物、禽類帶入基地。

8.入駐企業(yè)應(yīng)完善員工保險保障。由于管理不善，發(fā)生員工安全事故，損失由企業(yè)承擔(dān)；后果嚴(yán)重的，依法追究相應(yīng)法律責(zé)任。

9.企業(yè)工作人員不得在基地留宿，如需加班填報《加班申請單》，加蓋企業(yè)公章，如需女性員工加班單位負責(zé)人簽字，加班時間不得超過凌晨0:00（電商等特殊節(jié)假日除外）。

房屋使用管理制度

1.入駐企業(yè)應(yīng)合理管理、使用房屋及附屬設(shè)施，非正常使用造成房屋及設(shè)施損壞的由入駐企業(yè)負責(zé)修復(fù)或賠償。

2.入駐企業(yè)需配合基地及物業(yè)對有關(guān)設(shè)施、設(shè)備進行正常的維護維修工作。

3.對房屋進行裝修嚴(yán)禁改變或損壞原有房屋結(jié)構(gòu)、墻面、管道及線路。

4.嚴(yán)禁在走廊、樓道、廁所等公共區(qū)域亂寫亂畫，自覺維護公共場所環(huán)境衛(wèi)生。

5.入駐企業(yè)要保持室內(nèi)衛(wèi)生干凈整潔。

6.將垃圾、布屑、膠帶等雜物放入固定垃圾存放點，嚴(yán)禁將易堵塞物品倒入水池、便池內(nèi)以及其他公共區(qū)域。

7.入駐企業(yè)應(yīng)在指定區(qū)域內(nèi)辦公，不得私自占用公共區(qū)域。

8.入駐企業(yè)需要使用會議室、培訓(xùn)室等公共場所，應(yīng)提前半天到服務(wù)管理中心進行報批。使用完后應(yīng)將衛(wèi)生打掃干凈，如未打掃服務(wù)管理中心聘請物業(yè)打掃，使用者承擔(dān)相應(yīng)費用。

經(jīng)營管理制度

1.入駐企業(yè)保證依法經(jīng)營，嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。

2.入駐企業(yè)須服從服務(wù)管理中心統(tǒng)一管理，履行雙方簽訂的協(xié)議，配合做好創(chuàng)客空間的管理和建設(shè)工作。

3.入駐企業(yè)從入駐起1個月內(nèi)必須辦理營業(yè)執(zhí)照變更地址、稅務(wù)登記證及相關(guān)證件（上墻），如未取得以上證件，服務(wù)管理中心按相關(guān)規(guī)定自動清退。

4.入駐企業(yè)應(yīng)將營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證正本統(tǒng)一上墻。入駐期間，入駐企業(yè)應(yīng)及時足額向物業(yè)公司繳納水、電、暖、物業(yè)等相關(guān)費用。

5.根據(jù)工作需要及時上報經(jīng)營報告和完稅證明；及時上報帶動就業(yè)人員情況，提交其身份證復(fù)印件，就業(yè)失業(yè)登記證復(fù)印件，聯(lián)系方式等。

6.創(chuàng)業(yè)企業(yè)存在違規(guī)經(jīng)營；入駐后連續(xù)二個月未開展經(jīng)營活動的；如發(fā)現(xiàn)創(chuàng)業(yè)企業(yè)負責(zé)人或?qū)嶋H經(jīng)營范圍與營業(yè)執(zhí)照項目不符的；未能按時向管理中心上報相關(guān)資料或所報資料內(nèi)容失實，經(jīng)核實將對入駐企業(yè)勒令退出。

7.入駐企業(yè)不能隨意調(diào)換、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租房屋。因特殊情況退出的駐戶應(yīng)提前一周向管理中心提出申請，并寫出書面申請，結(jié)清相關(guān)費用后，到服務(wù)管理中心辦理退出手續(xù)。

8.企業(yè)在收到《退出通知書》后三日內(nèi)，須結(jié)清應(yīng)繳費用、撤出所屬設(shè)施設(shè)備、清理場地。如逾期拒不退出的，管理中心將依法處置。

消防、安全管理制度

1.入駐企業(yè)應(yīng)培訓(xùn)員工消防、安全等常識，做到人人熟悉、會使用基地消防設(shè)施，遇到緊急情況要服從基地的統(tǒng)一指揮，從消防通道進行疏散。

2.入駐企業(yè)在離開房間時要及時鎖好門窗，關(guān)閉電源。

3.嚴(yán)禁將易燃易爆物品和其它危險物品帶入基地。

4.嚴(yán)禁在房間內(nèi)使用大功率電器等設(shè)備。

5.嚴(yán)禁在房間內(nèi)做飯。

6.嚴(yán)禁在消防通道存放雜品及電動車、自行車等物品。

7.嚴(yán)禁將貴重物品和現(xiàn)金存入辦公室，以防丟失。

8.嚴(yán)禁高空拋物。

9.嚴(yán)禁在基地內(nèi)打架斗毆，不說粗話，不說臟話，講文明、講禮貌、講道德、講和諧。

10.認真做好防盜、防火、防破壞工作，重大節(jié)日建立完善安全值班制度。

財務(wù)管理制度

1.每個入駐企業(yè)必須有專人負責(zé)財務(wù)管理和資金管理。

2.建立賬冊，做好部門的固定資金、流動資金和成本管 理工作。

3.按照要求編制財務(wù)季報表，將主營業(yè)務(wù)收入、支出、稅費、利潤等情況按時上報。

4.貨幣收入和支出必須入賬，及時登記現(xiàn)金日記賬，做到逐筆記載、日清月結(jié)、賬款相符。

5.為確保現(xiàn)金安全，現(xiàn)金收入應(yīng)予當(dāng)日送存銀行，支付現(xiàn)金從銀行提取。

6.加強發(fā)票管理，發(fā)票是單位提供服務(wù)或從事經(jīng)營活動所開具、收取的收付款憑證。銷售商品、提供服務(wù)以及從事其它經(jīng)營活動，根據(jù)不同經(jīng)營形式，按照稅務(wù)部門要求開具發(fā)票。商品進貨不符合規(guī)定的票據(jù)不得作為財務(wù)記賬憑證。

7.應(yīng)收賬款要及時收回。

第五篇：眾創(chuàng)空間運營管理制度

眾創(chuàng)空間運營管理制度

第一章

總則

第一條

為順應(yīng)大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新的新趨勢，加快發(fā)展新型創(chuàng)業(yè)服務(wù)平臺，營造我市良好的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于發(fā)展眾創(chuàng)空間推進大眾創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的指導(dǎo)意見》國辦發(fā)〔2015〕9號等文件精神，特制定本辦法。

第二條

眾創(chuàng)空間由福建省飛馳影音文化有限公司作為主體運營機構(gòu)，是一個依托現(xiàn)代影音技術(shù)為基礎(chǔ)的平臺，同時為相關(guān)的創(chuàng)業(yè)者提供一個低成本、便利化、全要素、開放式的創(chuàng)業(yè)服務(wù)平臺。第三條

眾創(chuàng)空間致力于推動民間科技力量和創(chuàng)新文化的發(fā)展，整合人才和資源優(yōu)勢，鼓勵自主創(chuàng)業(yè)和藝術(shù)創(chuàng)新，為廣大創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)者提供良好的工作空間、網(wǎng)絡(luò)空間、社交空間和資源共享空間。第四條

眾創(chuàng)空間物理空間及配套設(shè)施主要依托福建省飛馳影音文化有限公司，并由其提供辦公空間、器具材料及其他配套設(shè)施，并負責(zé)日常運營管理。

第二章

入駐條件

第五條

進入眾創(chuàng)空間的創(chuàng)業(yè)者應(yīng)符合以下條件：

（一）有足夠的創(chuàng)新意識和創(chuàng)新能力，有明確的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)方向和構(gòu)思，或已有具體創(chuàng)業(yè)項目；

（二）項目方向為文化科技領(lǐng)域，符合我國產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向；或符合三明市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整及產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向的技術(shù)開發(fā)項目能夠促進我市文化經(jīng)濟發(fā)展。

（三）項目市場發(fā)展?jié)摿Υ?，預(yù)期的經(jīng)濟與社會效益顯著。第六條

申請流程：

（一）申請入駐眾創(chuàng)空間的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)者或項目團隊或企業(yè)向“飛馳影音”眾創(chuàng)空間運營機構(gòu)福建省飛馳影音文化有限公司遞交入駐申請，并提供項目可行性報告、創(chuàng)業(yè)計劃書及所需的其它材料；

（二）受理申請后，對申請人進行考察并審核材料的真實性，提交項目評審組討論決定；

（三）申請批準(zhǔn)后，福建省飛馳影音文化有限公司與申請人簽訂入駐協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。

第七條

為了保障入駐項目得到充分空間以及發(fā)展資源，空間同時間在服務(wù)項目控制在50家。

第三章 管理及考核

第八條

進入眾創(chuàng)空間的創(chuàng)業(yè)者應(yīng)當(dāng)遵守國家法律、法規(guī)和政策。第九條

進入眾創(chuàng)空間的創(chuàng)業(yè)者應(yīng)當(dāng)自覺遵守各項管理規(guī)定，自覺配合科創(chuàng)孵化器各項工作，共同營造良好的創(chuàng)業(yè)環(huán)境。

第四章

畢業(yè)與退出機制

第十條

畢業(yè)企業(yè)應(yīng)符合以下條件

（一）注冊企業(yè)并運營2年以上，經(jīng)營狀況良好；

（二）建立了現(xiàn)代企業(yè)制度和健全的財務(wù)制度。

（三）年營業(yè)總收入達100萬元以上。

第十一條

入駐三年以上仍不能達到畢業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)應(yīng)退出眾創(chuàng)空間管理。

第五章

基本信息檔案管理制度

第十二條

在基本信息歸檔期，由檔案管理員分別向各項目聯(lián)系人收集應(yīng)該歸檔的原始資料。各項目聯(lián)系人應(yīng)積極配合與支持。第十三條

檔案建立后，由專人管理，方便填寫、保管和查閱。第十四條

為了提高管理效率，將項目按照孵化階段進行分類管理。

第六章

企業(yè)聯(lián)絡(luò)員

第十五條

設(shè)立眾創(chuàng)空間聯(lián)絡(luò)員，聯(lián)絡(luò)員職責(zé)如下：

（一）主動聯(lián)系、跟蹤入駐團隊或企業(yè)發(fā)展情況，了解他們的現(xiàn)狀、問題和需求，及時發(fā)現(xiàn)問題并加以解決；

（二）負責(zé)入駐團隊或企業(yè)與空間、入駐團隊或企業(yè)與政府各職能部門的溝通與對接；

（三）解答入駐團隊或企業(yè)的疑難問題，并協(xié)助聯(lián)系各職能部門落實相應(yīng)的服務(wù)要求；

（四）每個月、半年或一年，集中匯集入駐團隊或企業(yè)的發(fā)展情況，經(jīng)分類歸納和整理，分析企業(yè)整體發(fā)展的進度，制訂或調(diào)整相應(yīng)的促進工作的對策。

第七章

附則

第十六條

本辦法由福建省飛馳影音文化有限公司負責(zé)解釋。第十七條

本辦法自公布之日起執(zhí)行。

二〇一六年二月六日 飛馳影音眾創(chuàng)空間入駐團隊管理辦法

為規(guī)范空間及入駐團隊的管理，促進飛馳影音眾創(chuàng)空間的健康發(fā)展，根據(jù)政府有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

一、監(jiān)督和管理

入駐團隊?wèi)?yīng)遵守和執(zhí)行國家有關(guān)制度，守法經(jīng)營，遵守和執(zhí)行飛馳影音眾創(chuàng)空間有關(guān)規(guī)章制度。嚴(yán)格履行本辦法及與飛馳影音眾創(chuàng)空間簽訂的《飛馳影音眾創(chuàng)空間入駐協(xié)議書》等法律文件。積極支持、協(xié)助、配合空間開展各種創(chuàng)業(yè)服務(wù)工作。

1、入駐團隊?wèi)?yīng)利用飛馳影音眾創(chuàng)空間提供的場所進行與申請內(nèi)容相符的經(jīng)營管理活動，不得在該場所從事與申請項目無關(guān)的活動或?qū)⒃搱鏊D(zhuǎn)租給其他方。

2、根據(jù)團隊自身情況，入駐團隊?wèi)?yīng)按月、按季、按年向飛馳影音眾創(chuàng)空間如實填報不涉及商業(yè)機密的報表和統(tǒng)計數(shù)據(jù)。

3、各入駐團隊須按照空間規(guī)定掛牌運營。按時繳納與飛馳影音眾創(chuàng)空間商定的各項費用。

4、入駐團隊在使用網(wǎng)絡(luò)時，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)計算機安全的法律法規(guī)，不得發(fā)布違法信息或從事違反網(wǎng)絡(luò)管理有關(guān)規(guī)定的任何活動，不得干擾網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的正常運行。

二、辦公場地使用要求

1、入駐團隊?wèi)?yīng)在指定區(qū)域內(nèi)開展項目活動，保持公共衛(wèi)生和使用場所的整潔，服從空間的管理，愛護辦公、水、電等公共設(shè)施，入駐團隊可對自身辦公場地進行布置，進行裝飾、裝修不得改變房屋結(jié)構(gòu)且需經(jīng)飛馳影音眾創(chuàng)空間同意方可進行。若對公共設(shè)施造成損害，必須負責(zé)修復(fù)或照價賠償。

2、進駐團隊標(biāo)志牌等形象設(shè)計應(yīng)根據(jù)飛馳影音眾創(chuàng)空間統(tǒng)一要求設(shè)置，費用由各團隊自理。

3、入駐團隊不得在辦公場所內(nèi)大聲喧嘩或是從事干擾其他團隊工作的任何事宜。

三、安全保衛(wèi)

1、入駐團隊有義務(wù)妥善保管和正確使用辦公場所內(nèi)的所有家具、家電和儀器設(shè)備。因團隊管理或使用不當(dāng)，造成公共物品丟失或損壞，團隊須及時報告并按照原價賠償。

2、各入駐團隊須管理好各自的辦公用品以及相關(guān)物品，辦公室內(nèi)不要存放現(xiàn)金和貴重物品，重要資料需妥善保管，以防失竊。如發(fā)生丟失或損壞等情況，由團隊自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3、辦公場所內(nèi)嚴(yán)禁任何人員留宿，不帶與項目無關(guān)的閑雜人員出入辦公區(qū)域。

4、各入駐團隊下班后必須關(guān)好門窗，切斷照明、空調(diào)及辦公設(shè)施電源，嚴(yán)防各類事故隱患的發(fā)生。

5、各入駐團隊不得使用電爐、取暖器、電熱臺板及其他明火設(shè)施，存放易燃易爆物品。

6、室內(nèi)電源插頭及接線板應(yīng)使用合格產(chǎn)品，不得亂拉臨時電線，墻壁每個電源插頭拖帶負荷總量不得超過2000W，接線板不準(zhǔn)串接、搭接使用。不準(zhǔn)將無插頭電器電線直接引入插座進行電路聯(lián)接。

7、辦公場所的出入口及消防通道應(yīng)保持通暢，不得堵塞。入駐人員應(yīng)熟悉周圍的疏散通道情況并保證其暢通。當(dāng)發(fā)生不可控制的火情時，能迅速撤離，最大限度地減少人員傷亡。

8、由于入駐團隊管理不善，發(fā)生安全事故，損失由入駐團隊承擔(dān)；后果嚴(yán)重的，依法追究相關(guān)法律責(zé)任。

四、衛(wèi)生環(huán)境管理

1、入駐團隊的全體人員須樹立“衛(wèi)生為榮”的意識，養(yǎng)成和保持良好的衛(wèi)生習(xí)慣，做到不隨地吐痰，不亂丟紙屑、煙蒂，不亂倒茶葉渣，保持室內(nèi)室外、樓上樓下和上班下班清潔、衛(wèi)生。

2、入駐團隊內(nèi)的辦公室衛(wèi)生保潔工作，由各入駐團隊自行負責(zé)打掃。

3、各入駐團隊要堅持每日一小掃、每周一大掃，并有義務(wù)參加飛馳影音眾創(chuàng)空間不定期舉辦的衛(wèi)生大掃除活動，如不參加者，將進行相應(yīng)的處罰。

五、公共場所管理

1、公共區(qū)域不準(zhǔn)亂丟亂扔，不準(zhǔn)堆放雜物，不準(zhǔn)隨地吐痰。

2、各類車輛必須在指定地點停放，不得亂停亂放，并自覺服從飛馳影音眾創(chuàng)空間的統(tǒng)一調(diào)度。

六、其他

1、歡迎各入駐團隊及個人對本管理辦法提出改進意見，飛馳影音眾創(chuàng)空間將對其中合理的建議予以采納。

2、歡迎各入駐團隊及個人對管理辦法的執(zhí)行進行監(jiān)督，保證實施管理辦法的合理與公正。

本管理辦法自公布之日起執(zhí)行，飛馳影音眾創(chuàng)空間負責(zé)本條例的最終解釋和執(zhí)行。

福建省飛馳影音文化有限公司

二〇一六年二月六日