第一篇：規(guī)劃竣工驗收程序

規(guī)劃竣工驗收程序

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十五條第一款“縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門按照國務院規(guī)定對建設工程是否符合規(guī)劃條件予以核實。未經(jīng)核實或者經(jīng)核實不符合規(guī)劃條件的，建設單位不得組織竣工驗收。” 審批條件：

建設單位按照《建設工程規(guī)劃許可證》、核準的施工圖及環(huán)境設計的要求完成全部建設內(nèi)容。申請材料：

(1)申請書、申請人主體資格證明材料、授權(quán)委托書及項目基本情況說明1份(2)《建設工程規(guī)劃許可證》復印件1份(原件審核)及附圖總平面1份(3)施工圖發(fā)生變更的，需《建設工程規(guī)劃變更查意見書》復印件1份(原件審核)及附圖1份(4)建設工程環(huán)境設計審查意見書復印件1份(原件審核)及附圖1份(5)單體驗收意見書復印件1份(原件審核)(6)綜合竣工測量資料2份(7)上環(huán)節(jié)我局審查意見及附圖。

去當?shù)匾?guī)劃局咨詢，領個表，具備以上內(nèi)容就可以組織驗收了。

辦理《規(guī)劃竣工驗收》程序(一)申報人到窗口提交:

1、申請辦理《規(guī)劃竣工驗收》“前置”條件:(1)竣工規(guī)劃驗收申請書;(2)項目竣工平面布置圖一份;(3)建設工程規(guī)劃許可證復印件一份。

2、承諾可“后放”條件:(1)建設工程質(zhì)量驗收單項合格證明復印件;(2)消防單項合格證明復印件;(3)環(huán)保等單項合格證明復印件;(4)測繪報告和其他材料。

(二)規(guī)劃建設局接件后，由申報人組織規(guī)劃竣工驗收，經(jīng)辦人填寫驗收審批表;(三)規(guī)劃建設局核發(fā)建設工程驗收單,窗口告知申報人辦理結(jié)果;(四)自受理之日起申報人在3個工作日到窗口領取《建設工程驗收單》，窗口同時告知申報人下一步辦事程序;(五)承諾辦理時限:3個工作日(自規(guī)劃竣工驗收合格之日起)。

辦理流程

(一)建設工程竣工后，建設單位委托具有相應資質(zhì)等級的勘測單位進行竣工圖測繪，測繪成果出具后，建設單位持有關資料向規(guī)劃行政主管部門提出規(guī)劃驗收申請。

(二)規(guī)劃驗收的主要內(nèi)容有:

1、建設工程的總平面位置、相對高差、間距、高度、層數(shù)、立面造型、色彩、使用性質(zhì)、建設規(guī)模、主要出人四位置及地下設施是否符合《建設工程規(guī)劃許可證》的要求;

2、建設工程的附屬用房、綠化、道路等各類配套工程實施情況是否符合《建設工程規(guī)劃許可證》的要求;

3、道路工程的走向、坐標、標高、紅線寬度、路面寬度、道路等級、橫斷面形成及道路附屬設施是否符合《建設工程規(guī)劃許可證》的要求;

4、管線工程的性質(zhì)、走向、坐標、標高、管徑、埋置深度、相互間距是否符合《建設工程規(guī)劃許可證》的要求;

5、規(guī)劃確定拆除的原有房屋和施工用房等臨時建設是否全部拆除。(三)建設工程經(jīng)規(guī)劃驗收合格后，建設單位在規(guī)定的時間內(nèi)領取《建設工程竣工規(guī)劃驗收合格證》，驗收不合格的領取《建設工程竣工規(guī)劃驗收整改通知書》，限期整改后重新組織規(guī)劃驗收。

(四)城片開發(fā)的住宅區(qū)、工業(yè)區(qū)在進行單體工程規(guī)劃后收，再進行小區(qū)規(guī)劃驗收。小區(qū)建設分期分批進行的，其配套的工程應按規(guī)劃同步完成;未完成的，同期的其他工程不予規(guī)劃驗收。

(五)建設單位領取《建設工程竣工規(guī)劃驗收合格證》后，將竣工圖等有關資料送城建檔案管理部門存檔備查。

相關材料

申請規(guī)劃驗收需提交下列資料:

1、《建設工程竣工規(guī)劃驗收申報審批表》;

2、《建設工程放線驗測量記錄表》;

3、《建設工程規(guī)劃許可證》;

4、批準的規(guī)劃總平面圖;

5、批準的設計方案圖、施工圖，包括經(jīng)批準的變更圖件;

6、批準的管線綜合平面布置圖;

7、勘測單位出具的建設工程竣工圖測繪成果。

第二篇：規(guī)劃竣工驗收程序

竣工規(guī)劃驗收程序

1、申請辦理《規(guī)劃竣工驗收》“前置”條件：（1）竣工規(guī)劃驗收申請書；（2）項目竣工平面布置圖一份；

（3）建設工程規(guī)劃許可證復印件一份。

2、承諾可“后放”條件：

（1）建設工程質(zhì)量驗收單項合格證明復印件；（2）消防單項合格證明復印件；（3）環(huán)保等單項合格證明復印件；（4）測繪報告和其他材料。

一、建設工程竣工后，建設單位委托具有相應資質(zhì)等級的勘測單位進行竣工圖測繪，測繪成果出具后，建設單位持有關資料向規(guī)劃行政主管部門提出規(guī)劃驗收申請。需提交一下資料：

1、《建設工程竣工規(guī)劃驗收申報審批表》；

2、《建設工程防線驗測量記錄表》；

3、《建設工程規(guī)劃許可證》；

4、批準的規(guī)劃總平面圖；

5、批準的設計方案圖、施工圖，包括經(jīng)批準的變更圖件；

6、批準的管線綜合布置圖；

7、勘測單位出具的建設工程竣工圖測繪成果。

二、規(guī)劃驗收的主要內(nèi)容：

1、建設工程的總平面位置、相對高差、間距、高度、層數(shù)、立面造型、色彩、使用性質(zhì)、建設規(guī)模、主要出入口位置及地下設施是否符合《建設工程規(guī)劃許可證》的要求；

2、建設工程的附屬用房、綠化、道路等各類配套工程實施情況是否符合《建設工程規(guī)劃許可證》的要求；

3、道路工程的走向、坐標、標高、紅線高度、路面寬度、道路等級、橫斷面形式及道路附屬設施是否符合《建設工程規(guī)劃許可證》的要求；

4、管線工程的性質(zhì)、走向、坐標、標高、管徑、埋置深度、相互部距是否符合《建設工程規(guī)劃許可證》的要求；

5、規(guī)劃確定拆除的原有房屋和施工用房等臨時建設是否全部拆除。

三、建設工程經(jīng)規(guī)劃驗收合格后，建設單位在規(guī)定時間內(nèi)領取《建設工程竣工規(guī)劃驗收合格證》，驗收不合格的領取《建設工程竣工規(guī)劃驗收整改通知書》，限期整改后重新組織規(guī)劃驗收。

四、成片開發(fā)的住宅區(qū)、工業(yè)區(qū)在進行單體工程規(guī)劃驗收后，再進行小區(qū)規(guī)劃驗收。小區(qū)建設分期分批進行的，其配套的工程應按規(guī)劃同步完成；未完成的，同期的其他工程不予規(guī)劃驗收。

五、建設單位領取《建設工程竣工規(guī)劃驗收合格證》后，將竣工圖等有關資料送城建檔案管理部門存檔備查。

第三篇：竣工規(guī)劃驗收的程序

竣工規(guī)劃驗收的程序

一、建設工程竣工后，建設單位委托具有相應資質(zhì)等級的勘測單 位進行竣工圖測繪，測繪成果出具后，建設單位持有關資料向規(guī)劃行政主管部門提出規(guī)劃驗收申請。申請規(guī)劃驗收需提交下列資料：

(一)《建設工程竣工規(guī)劃驗收申報審批表》

(二)《建設工程放線驗測量記錄表》

(三)《建設工程規(guī)劃許可證》

(四)批準的規(guī)劃總平面圖：

(五)批準的設計方案圖、施工圖，包括經(jīng)批準的變更圖件；

(六)批準的管線綜合平面布置圖：

(七)勘測單位出具的建設工程竣工圖測繪成果。

二、規(guī)劃驗收的主要內(nèi)容有：

(一)建設工程的總平面位置、相對高差、間距、高度、層數(shù)、立面造型、色彩、使用性質(zhì)、建設規(guī)模、主要出人四位置及地下設施是否符合《建設工程規(guī)劃許可證》的要求；

(二)建設工程的附屬用房、綠化、道路等各類配套工程實施情況是否符合《建設工程規(guī)劃許可證》的要求；

(三)道路工程的走向、坐標、標高、紅線寬度、路面寬度、道路等級、橫斷面形成及道路附屬設施是否符合《建設工程規(guī)劃許可證》的要求；

(四)管線工程的性質(zhì)、走向、坐標、標高、管徑、埋置深度、相互部距是否符合《建設工程規(guī)劃許可證》的要求；

(五)規(guī)劃確定拆除的原有房屋和施工用房等臨時建設是否全部拆除；

三、建設工程經(jīng)規(guī)劃驗收合格后，建設單位在規(guī)定的時間內(nèi)領取《建設工程竣工規(guī)劃驗收合格證》，驗收不合格的領取《建設工程竣工規(guī)劃驗收整改通知書》，限期整改后重新組織規(guī)劃驗收。

四、城片開發(fā)的住宅區(qū)、工業(yè)區(qū)在進行單體工程規(guī)劃后收，再進行小區(qū)規(guī)劃驗收。小區(qū)建設分期分批進行的，其配套的工程應按規(guī)劃同步完成；未完成的，同期的其他工程不予規(guī)劃驗收。

五、建設單位領取《建設工程竣工規(guī)劃驗收合格證》后，將竣工圖等有關資料送城建檔案管理部門存檔備查。

第四篇：竣工驗收程序

竣工驗收

根據(jù)本工程的實際情況，分二次竣工驗收：一是人防竣工驗收，二是建筑安裝工程竣工驗收。

1、竣工驗收條件

施工單位具備以下條件的可以申請竣工驗收：

（1）完成合同范圍內(nèi)的全部單位工程、各分包工程以及有關工作，并且除總承包合同中規(guī)定的材料進場試驗、設備試運行以及各分包工程的材料試驗、設備試運行外，由甲方委托付費的各項現(xiàn)場檢測（室內(nèi)環(huán)境檢測、圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能性能和系統(tǒng)功能等檢測）也已出具檢驗報告或評價報告。（注：在施工節(jié)能監(jiān)理實施細則范本中有規(guī)定節(jié)能性能和系統(tǒng)功能檢測由甲方委托進行。）

（2）竣工資料和竣工圖（請甲方提供施工圖紙至少6份，樁位圖另加一份）齊全;竣工資料包括總承包單位和各分包單位的技術資料、質(zhì)保資料以及單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄（統(tǒng)表Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ）、竣工報告（初驗）以及各方責任主體提供的質(zhì)量評估報告、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。

（3）監(jiān)理人要求在竣工驗收前完成的其他工作；

2、竣工驗收步驟

在總竣工驗收之前，各專項工程（消防、電梯、節(jié)能保溫等）均已通過驗收。（注：消防、電梯等可根據(jù)現(xiàn)場情況定是先驗還是后驗，節(jié)能保溫等現(xiàn)基本跟竣工驗收一起驗。）承包人申請竣工驗收的，應當按照以下程序進行： 人防竣工驗收：

（1）總承包單位告知建設單位人防工程已全部完成并達到竣工驗收標準，由建設單位組織人防工程竣工預驗收。

（2）建設單位在工程竣工驗收7個工作日前，向人防質(zhì)監(jiān)站提交《人防工程竣工驗收通知書》，并且附相關申報材料：建設單位《人防工程竣工驗收通知書》（原件）；《施工單位工程質(zhì)量竣工報告》（原件）；《勘察單位工程質(zhì)量檢查報告》（原件）；《設計單位工程質(zhì)量檢查報告》（.原件）；《監(jiān)理單位工程質(zhì)量評估報告》（原件）；建設單位《工程支付款證明》（原件）；施工單位《工程質(zhì)量保修書》（原件）；《防護（化）設備質(zhì)量保修承諾書》（原件）。（3）建設單位組織竣工驗收；

（4）工程驗收合格后，建設單位在7個工作日內(nèi)提交《人防工程竣工驗收報告》；（5）建設單位組織竣工驗收后7個工作日內(nèi)，人防質(zhì)監(jiān)站出具《人防工程質(zhì)量監(jiān)督報告》，對不符合竣工驗收規(guī)定的工程，責令建設整改，并重新組織竣工驗收。建筑安裝工程竣工驗收:（1）承包人向總監(jiān)理工程師報送帶有負責監(jiān)理該部位的監(jiān)理工程師署名同意的竣工驗收申請報告。（2）總監(jiān)理工程師審查后認為尚不具備驗收條件的，應在收到竣工驗收申請報告后的28天內(nèi)通知承包人，還需進行的工作內(nèi)容。承包人完成總監(jiān)理工程師通知的全部工作內(nèi)容后，應再次提交竣工驗收申請報告，直至總監(jiān)理工程師同意為止。

（3）總監(jiān)理工程師審查后認為已具備竣工驗收條件的，應在28天內(nèi)提請發(fā)包人進行工程驗收。

（4）總承包單位將全套完整的竣工資料和竣工圖送達杭州市質(zhì)監(jiān)總站查閱，通過后并且留置相關的資料文件于質(zhì)監(jiān)站備案。

（4）發(fā)包人組織各方責任主體（監(jiān)理、設計、勘察、施工單位）以及相關職能監(jiān)督部門人員（杭州市質(zhì)監(jiān)總站人員）在總監(jiān)理工程師同意竣工驗收申請報告后14日內(nèi)進行竣工驗收。（5）發(fā)包人經(jīng)過驗收后同意接收工程的，監(jiān)理人應在發(fā)包人驗收合格或同意接收工程后14日內(nèi)向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的工程竣工驗收報告。

3、竣工資料的移交、歸檔。

竣工驗收

竣工驗收：一是人防竣工驗收，二是建筑安裝工程竣工驗收。

一是人防竣工驗收：地下室人防門等全部安裝完畢，提前7天將全套完整的竣工資料送達人防質(zhì)監(jiān)站查閱，等待人防質(zhì)監(jiān)站安排時間對工地進行人防竣工驗收。二是建筑安裝工程竣工驗收：

竣工資料和竣工圖（請甲方提供施工圖紙至少6份，樁位圖另加一份）齊全;竣工資料包括總承包單位和各分包單位的技術資料、質(zhì)保資料以及單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄（統(tǒng)表Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ）、竣工報告（初驗）以及各方責任主體提供的質(zhì)量評估報告、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書?，F(xiàn)場各項檢測全部完成（室內(nèi)環(huán)境檢測、圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能性能和系統(tǒng)功能等檢測）。提前一個星期將全套完整的竣工資料和竣工圖送達杭州市質(zhì)監(jiān)總站查閱，同時提交竣工驗收申請表，并且留置相關的資料文件于質(zhì)監(jiān)站備案，質(zhì)監(jiān)站安排時間對工地進行竣工驗收。

第五篇：竣工驗收程序

建設工程竣工驗收程序

為了進一步規(guī)范竣工驗收程序，根據(jù)《建設工程管理條例》、《山西省工程質(zhì)量和建筑安全生產(chǎn)管理條例》、《房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收規(guī)定》和《山西省房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收與備案管理暫行規(guī)定》等法律法規(guī)的要求，在工程竣工驗收前，召開工程建設竣工驗收內(nèi)部評審會議，研究組織形式、驗收程序、審查資料和驗收標準，并形成質(zhì)量監(jiān)督報告。

一、驗收程序：

1、驗收申請。建設單位提交驗收申請，請局長批示驗收 領導組織驗收。

2、各方主體自檢及初驗。

（1）單位工程完工后，施工單位對工程進行質(zhì)量檢查，確認符合設計文件及合同要求后，填寫《工程驗收報告》，并經(jīng)項目經(jīng)理和施工單位負責人簽字。

（2）監(jiān)理單位收到《工程驗收報告》后，應全面審查施工單位的驗收資料，整理監(jiān)理資料，對工程進行質(zhì)量評估，提交《工程質(zhì)量評估報告》，該報告應經(jīng)總監(jiān)及監(jiān)理單位負責人審核、簽字。

（3）勘察、設計單位對勘察、設計文件及施工過程中由設計單位簽署的設計變更通知書進行檢查，并提出書面《質(zhì)量檢查報告》，該報告應經(jīng)項目負責人及單位負責人審核、簽字。

（4）建設單位組織監(jiān)理、設計、施工等單位對工程質(zhì)量進行初步檢查驗收。各方對存在問題提出整改意見，施工單位整改完成后填寫整改報告，監(jiān)理單位及監(jiān)督小組核實整改情況。初驗合格后，由施工單位向建設單位提交《工程竣工報告》。

3、驗收申請。

建設單位向質(zhì)監(jiān)站提交驗收申請。

（1）驗收申請包括：項目概況、驗收時間（提前7日前）、驗收地點、驗收組人員（必須為項目負責人，項目負責人確實特殊情況無法到場的，要寫明具體原因，并寫出委托書，簽字蓋章），完成初步檢查驗收情況和整改情況。

（2）提前7天將工程完整的技術資料提交質(zhì)監(jiān)站進行檢查，檢查完成，符合要求的可安排進行竣工驗收。

4、竣工驗收

（1）監(jiān)督部門監(jiān)督人員到驗收現(xiàn)場對工程竣工驗收的組織形式、驗收程序、執(zhí)行驗收標準等情況進行現(xiàn)場監(jiān)督，對工程質(zhì)量進行檢查。如有質(zhì)量問題提出整改意見。（具體按照現(xiàn)場驗收程序進行）

（2）施工單位按照驗收各方提出的整改意見及《責令整改通知書》進行整改，整改完畢后，寫出《整改報告》，經(jīng)建設、監(jiān)理、勘察、設計、施工單位簽字蓋章確認后送質(zhì)監(jiān)站。對重要的整改內(nèi)容，監(jiān)督人員參加復查。

6、工程驗收不合格

對不合格工程，按《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》和其它驗收規(guī)范的要求整改完后，重新驗收，直至合格。

7、驗收備案

建設單位在竣工驗收合格后十五日內(nèi)，依法辦理竣工備案手續(xù)。（逾期未辦理的備案的，責令限期改正，處20--50萬罰款。）

8、形成報告

根據(jù)驗收情況，形成質(zhì)量監(jiān)督報告，報局黨組。

二、查驗資料內(nèi)容：

（1）施工單位的工程竣工報告。

（2）工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備的進場試驗報告。

(3)施工單位與建設單位應在竣工驗收前簽署工程質(zhì)量保修書,其內(nèi)容包括;保修項目的內(nèi)容及范圍;保修期;保修責任和保修金支付方法等。

(4)分項、分部工程和單位工程技術人員名單。(5)工程質(zhì)量事故發(fā)生后的調(diào)查和處理資料。(6)隱蔽驗收記錄及施工日志。(7)竣工圖。

(13)質(zhì)量檢驗評定資料。(14)合同約定的其他資料等。

此外,一套完整的施工技術資料,還應符合以下兩個條件：

(1)竣工工程還必須“質(zhì)量保證資料基本齊全”,即應具有GB50300-2013建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準的有關內(nèi)容。

(2)現(xiàn)行有關施工規(guī)范、規(guī)程、標準所規(guī)定應提供的驗收資料。

如：《屋面工程技術規(guī)范》要求的屋面工程淋水或蓄水檢驗記錄；《建筑樁基技術規(guī)范》規(guī)定的基樁驗收應提交工程地質(zhì)勘察報告、樁位測量放線圖、成樁質(zhì)量檢查報告、單樁承載力檢測報告等；《玻璃幕墻工程技術規(guī)范》規(guī)定的玻璃幕墻驗收時應提交結(jié)構(gòu)硅酮密封膠相容性及幕墻物理性能檢驗報告。

但在竣工驗收合格后,根據(jù)《房屋建筑工程和市政基礎工程竣工驗收備案管理暫行辦法》,施工單位還應協(xié)助建設單位自驗收合格之日起15日內(nèi),申請備案。

辦理備案時,除了提交上述資料外,還應當提交竣工驗收備案表中所需資料。