物業(yè)汛期防汛應(yīng)急預(yù)案

物業(yè)汛期防汛應(yīng)急預(yù)案1

根據(jù)公司通知與要求，為做好公司及各項(xiàng)目汛期預(yù)防工作，保障公司和業(yè)主財(cái)產(chǎn)及人身安全，特制定應(yīng)急預(yù)案。

一、組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)

（一）、成立防汛領(lǐng)導(dǎo)小組

組長(zhǎng)：艾東風(fēng)

副組長(zhǎng)：朱建法

成員：卞光雨、汪亞、毛建峰、桂大榮、陳武

職責(zé)：負(fù)責(zé)物業(yè)公司各項(xiàng)目排水設(shè)施設(shè)備檢查維護(hù)工作，保證排水系統(tǒng)完好有效；加強(qiáng)各項(xiàng)目的巡視檢查，及時(shí)查找漏點(diǎn)，避免因漏雨導(dǎo)致的電路短路、設(shè)備損壞問(wèn)題的發(fā)生，特別是各項(xiàng)目的高配間，必須保證正常供電；負(fù)責(zé)各項(xiàng)目避雷設(shè)施設(shè)備的檢修工作，負(fù)責(zé)儲(chǔ)備必要的防汛、救災(zāi)物資；一旦發(fā)生洪澇災(zāi)害，按照本防汛救災(zāi)預(yù)案組織維護(hù)和搶險(xiǎn)工作。

（二）、在防汛領(lǐng)導(dǎo)小組的指揮下成立四個(gè)工作組

1、成立防汛搶險(xiǎn)組

組長(zhǎng)：汪亞

成員：綠都萬(wàn)和城二區(qū)：王清春、張坤、蔡楊、李明新、馬哈克木、綠都萬(wàn)和城三區(qū)：朱恒恒、周響、王永亮、錢(qián)朕、董強(qiáng)強(qiáng)、

綠都萬(wàn)城五區(qū)：趙四文、鞏淑江、滑強(qiáng)、汪杰、

職責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)組的`指揮下進(jìn)行防汛搶險(xiǎn)工作，各項(xiàng)目系統(tǒng)人組織搶險(xiǎn)人員對(duì)各管理區(qū)域進(jìn)行全面檢查，確定積水區(qū)域事故發(fā)生原因，制定局部應(yīng)急措施，組織人員進(jìn)行處理。

2、成立設(shè)備保障組

組長(zhǎng)：毛建峰

成員：綠都萬(wàn)和城二區(qū)：劉成、施田榮、綠都萬(wàn)和城三區(qū)：荊建、時(shí)薪國(guó)、綠都萬(wàn)和城五區(qū)：靳冠軍、何亞偉、

職責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)組的指揮下進(jìn)行防汛搶險(xiǎn)（用水泵進(jìn)行排水）工作。各項(xiàng)目根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，合理組織人員利用排水泵等設(shè)備對(duì)積水嚴(yán)重區(qū)域進(jìn)行排水，保障各管理區(qū)域正常。

3、后勤保障組

組長(zhǎng)：陳武、桂大榮

成員：綠都萬(wàn)和城二區(qū)：陳云琳、賈明艷、馮琪、程曉敏、綠都萬(wàn)和城三區(qū)：張玲、李俊杰、莊滬迪、趙逢娟、謝小瓊、綠都萬(wàn)和城五區(qū)：黃聰、朱慧敏、牛彩鳳、徐璇、陳媛、

職責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)小組的指揮下進(jìn)行搶險(xiǎn)通訊、統(tǒng)計(jì)、后勤保障工作。在發(fā)生汛情時(shí)，做好公司內(nèi)部信息的傳遞和后勤保障工作，在汛情后，統(tǒng)計(jì)匯總由于汛情造成的損失情況。

4、應(yīng)急救援組

組長(zhǎng)：卞光雨

成員：綠都萬(wàn)和城二區(qū)：潘祥、徐白亮、綠都萬(wàn)和城三區(qū)：姜建榮、袁戰(zhàn)海、綠都萬(wàn)和城五區(qū)：張修道、周俊海、汪強(qiáng)

職責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)小組的指揮下進(jìn)行汛情援助工作。當(dāng)某項(xiàng)目發(fā)生重大險(xiǎn)情時(shí)，及時(shí)抽調(diào)人員進(jìn)行救援。

二、防汛物資：

雨鞋、雨衣、鐵锨、編織袋、手電筒、鐵絲、排水泵、托線盤(pán)等，并設(shè)專(zhuān)人負(fù)責(zé)，確保防汛物資24小時(shí)可領(lǐng)用。

三、二區(qū)：卞光雨、三區(qū)：汪亞、五區(qū):趙四文、防汛責(zé)任人；加強(qiáng)防汛意識(shí)培訓(xùn)，對(duì)重點(diǎn)部位要檢查到位，發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情及時(shí)上報(bào)部門(mén)或公司領(lǐng)導(dǎo)，并采取積極措施，避免險(xiǎn)情擴(kuò)大。

四、防汛期間所有防汛人員必須保持通訊工具24小時(shí)暢通。

五、遇中雨以上雨情時(shí)，項(xiàng)目各系統(tǒng)負(fù)責(zé)人必須在崗值班；

遇大到暴雨雨情時(shí)實(shí)行全員全崗值班制度。

六、當(dāng)辦公室值班人員接防汛通知后，應(yīng)及時(shí)通知值班領(lǐng)導(dǎo)及全體防汛人員。

七、各項(xiàng)目值班人員接到業(yè)主求助信息后，應(yīng)及時(shí)通知當(dāng)值領(lǐng)導(dǎo)和項(xiàng)目

防汛主要成員迅速到現(xiàn)場(chǎng)查看情況，及時(shí)處置；當(dāng)遇到管理區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)大面積積水時(shí)，應(yīng)迅速組織人員趕赴現(xiàn)場(chǎng)，調(diào)集水泵等相關(guān)設(shè)備進(jìn)行疏通、排水，同時(shí)上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)。

八、平時(shí)，辦公室人員內(nèi)勤人員和各項(xiàng)目客服人員應(yīng)密切注意天氣變化

并及時(shí)通知相關(guān)人員天氣異常情況，同時(shí)做好防汛期間值班人員簽名，及重大汛情記錄。

九、防汛物資應(yīng)加強(qiáng)管理

汛期結(jié)束后交倉(cāng)庫(kù)保管，以備后期續(xù)用。

物業(yè)汛期防汛應(yīng)急預(yù)案2

各縣（區(qū)）住建局，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：

為確保全市物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)防汛應(yīng)急工作高效、有序地進(jìn)行，最大限度地保障人員生命和財(cái)產(chǎn)安全，提高防災(zāi)減災(zāi)能力，及時(shí)妥善預(yù)防和處置出現(xiàn)的汛情，制定本預(yù)案。

一、工作原則

堅(jiān)持以人為本的原則、立足加強(qiáng)防范、常備不懈的工作方針，按照統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分級(jí)負(fù)責(zé)、上下聯(lián)動(dòng)、科學(xué)調(diào)度的機(jī)制，動(dòng)員各方力量參與防汛，確保全市物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全度汛，維護(hù)廣大業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全。

二、組織領(lǐng)導(dǎo)

各縣（區(qū)）住建局、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)成立專(zhuān)門(mén)防汛應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。

三、防汛重點(diǎn)

（一）對(duì)存在安全隱患的建筑物、構(gòu)建物及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面排查，并設(shè)置警示標(biāo)志；組織有關(guān)人員對(duì)區(qū)域所有排水管道、溝渠、窨井進(jìn)行檢查和疏通，確保排水暢通，對(duì)區(qū)域內(nèi)業(yè)主的空調(diào)外機(jī)、雨棚、高空懸掛物等進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，以電話或通知單的形式告知業(yè)主對(duì)存在隱患的部位進(jìn)行加固或拆除。

（二）對(duì)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)所有排水、排污設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一次全面的檢修保養(yǎng)，確保完好通暢。重點(diǎn)檢查地下室（含地下車(chē)庫(kù)和設(shè)備房）設(shè)備、區(qū)域內(nèi)的共用設(shè)施設(shè)備，確保設(shè)備正常運(yùn)行。

（三）排查地下室的排水管是否通暢，以及與市政管道連接部分的截面是否滿足設(shè)計(jì)要求，地下室車(chē)行道出、入口的截水溝是否滿足排水要求。

（四）加強(qiáng)對(duì)防汛應(yīng)急救災(zāi)物資貯備及管理。在汛期來(lái)臨之前，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行防汛的物資貯備工作，包括應(yīng)急沙包、擋水板、移動(dòng)排澇設(shè)備、應(yīng)急照明設(shè)備、維修應(yīng)急物資、雨具、工具等防汛救災(zāi)物資。

（五）物業(yè)服務(wù)企業(yè)及時(shí)處理業(yè)主投訴。汛期各單位要對(duì)外公布值班電話，物業(yè)服務(wù)企業(yè)要開(kāi)通24小時(shí)服務(wù)熱線，落實(shí)專(zhuān)人負(fù)責(zé)接待業(yè)主的報(bào)修與投訴。接到求助報(bào)告后，相關(guān)責(zé)任人應(yīng)迅速到現(xiàn)場(chǎng)查看情況，及時(shí)處置；遇到本管轄區(qū)域內(nèi)大面積積水時(shí)，相關(guān)責(zé)任單位應(yīng)迅速到現(xiàn)場(chǎng)，采取得力措施，及時(shí)排除險(xiǎn)情，同時(shí)上報(bào)相關(guān)主管部門(mén)。

四、防汛應(yīng)急預(yù)案啟動(dòng)

重大災(zāi)情發(fā)生時(shí)，當(dāng)?shù)卣_定啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案后，啟動(dòng)本應(yīng)急預(yù)案。本應(yīng)急預(yù)案啟動(dòng)后，各領(lǐng)導(dǎo)小組成員及時(shí)趕到指定位置待命。領(lǐng)導(dǎo)小組成員未在或有特殊情況時(shí)，按相應(yīng)職務(wù)自動(dòng)替補(bǔ)，領(lǐng)導(dǎo)小組成員未經(jīng)批準(zhǔn)不得離崗。

五、工作要求

（一）各主管部門(mén)值班人員必須恪盡職守，認(rèn)真填寫(xiě)值班記錄，接到險(xiǎn)情通知要及時(shí)報(bào)告。

（二）指揮人員處置汛情要周密部署，指揮得力，處理問(wèn)題果斷。

（三）汛情通知下達(dá)后，搶險(xiǎn)救災(zāi)人員要迅速趕赴現(xiàn)場(chǎng)，聽(tīng)從命令，服從指揮。不得各行其是，有令不行。

（四）汛情應(yīng)急處置人員要按職責(zé)分工，堅(jiān)守崗位，嚴(yán)防死守，各司其職，各負(fù)其責(zé)，密切配合，協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)。

（五）對(duì)知險(xiǎn)不報(bào)，延誤時(shí)間，發(fā)現(xiàn)有險(xiǎn)情無(wú)故不到者造成重大損失的，追究當(dāng)事人責(zé)任。

A政發(fā)?2012?11號(hào)

AA鎮(zhèn)人民政府

關(guān)于印發(fā)AA鎮(zhèn)汛期防汛應(yīng)急預(yù)案的通知

各村（街）民委、鎮(zhèn)直各單位：

現(xiàn)將《AA鎮(zhèn)汛期防汛應(yīng)急預(yù)案》印發(fā)你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

AA鎮(zhèn)人民政府

二0一二年四月二十二日

主題詞：安全生產(chǎn)防汛應(yīng)急預(yù)案通知抄送：鎮(zhèn)黨委鎮(zhèn)人大（共印25份）

1AA鎮(zhèn)汛期防汛應(yīng)急預(yù)案

目前，雨季來(lái)臨，時(shí)有強(qiáng)降水過(guò)程，甚至?xí)霈F(xiàn)大到暴雨，極易引起山洪爆發(fā)、山體滑坡、泥石流等自然災(zāi)害。汛期災(zāi)害是一種突發(fā)性強(qiáng)、破壞性大、處置救助較為困難的自然災(zāi)害，極易引發(fā)危巖崩塌、泥石流等地質(zhì)災(zāi)害，事關(guān)人民生命財(cái)產(chǎn)安全，為了確實(shí)抓好汛期安全工作，做到有備無(wú)患，根據(jù)上級(jí)相關(guān)精神，結(jié)合我鎮(zhèn)的實(shí)際，制定AA鎮(zhèn)汛期防汛應(yīng)急預(yù)案。

一、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)

各單位要加強(qiáng)對(duì)汛期防汛工作的領(lǐng)導(dǎo)，高度重視，切實(shí)克服麻痹思想，增強(qiáng)防患意識(shí)，以高度的責(zé)任感和事業(yè)心把汛期防汛工作抓緊抓好抓實(shí)。堅(jiān)持“以人為本、安全第一，預(yù)防為主、全力搶險(xiǎn)”的方針，立足防大汛，抗大洪。

（一）、成立鎮(zhèn)汛期防汛指揮部 指 揮 長(zhǎng)：鎮(zhèn)黨委副書(shū)記、鎮(zhèn)長(zhǎng)

副指揮長(zhǎng)：鎮(zhèn)黨委副書(shū)記、人大主席

鎮(zhèn)黨委委員、副鎮(zhèn)長(zhǎng)AA派出所所長(zhǎng)

成員：鎮(zhèn)黨委委員、副鎮(zhèn)長(zhǎng)

鎮(zhèn)黨委宣傳委員、副鎮(zhèn)長(zhǎng)鎮(zhèn)黨委委員、武裝部長(zhǎng)鎮(zhèn)司法助理員

鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所所長(zhǎng)鎮(zhèn)司法所所長(zhǎng)鎮(zhèn)林業(yè)站站長(zhǎng)鎮(zhèn)財(cái)政所所長(zhǎng)AA初中校長(zhǎng)鎮(zhèn)中心校校長(zhǎng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院院長(zhǎng)

鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)服務(wù)中心主任

SS村黨支部書(shū)記、村委主任SS村黨支部書(shū)記、村委主任S村黨支部書(shū)記、村委主任SS村黨支部書(shū)記、村委主任

SS村黨支部書(shū)記、村委主任SS村黨支部書(shū)記、村委主任AA街黨支部書(shū)記、村委主任

指揮部下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在鎮(zhèn)安監(jiān)辦，由XXX兼任辦公室主任，成員有XXX等同志。各村（街）、各有關(guān)單位也要成立相應(yīng)領(lǐng)導(dǎo)小組，加強(qiáng)本單位的防汛領(lǐng)導(dǎo)。

（二）、嚴(yán)密組織，備戰(zhàn)防汛

面對(duì)防汛工作的緊迫的形勢(shì)，各單位要積極行動(dòng)，嚴(yán)密組織，周密部署，備戰(zhàn)防汛。一是要制定防汛預(yù)案，要組織人員對(duì)本單位防汛的重點(diǎn)部位和薄弱環(huán)節(jié)進(jìn)行勘察。對(duì)山塘水庫(kù)、山體滑坡等可能發(fā)生的災(zāi)情做到心中有數(shù)，及早安排，做到明確任務(wù)，明確人員，明確責(zé)任。二是要落實(shí)隊(duì)伍，要加強(qiáng)對(duì)防汛隊(duì)伍的管理，確保人員在職在位，要落實(shí)防汛物資，要針對(duì)不同的防汛地段，不同的防汛目標(biāo)，要儲(chǔ)備足量的防汛物資。

（三）、加強(qiáng)值班，落實(shí)責(zé)任

做到責(zé)任到人，汛期要堅(jiān)持二十四小時(shí)值班制，遇有汛情,及時(shí)向鎮(zhèn)防汛辦報(bào)告情況并做好值班記錄。

（四）、加強(qiáng)監(jiān)測(cè)

加強(qiáng)與水文站的聯(lián)系，及時(shí)掌握水位流量，當(dāng)出現(xiàn)連續(xù)暴雨天氣時(shí),應(yīng)及時(shí)組織沿江沿河的村屯、學(xué)校的群眾、學(xué)生進(jìn)行轉(zhuǎn)移。同時(shí)要對(duì)防汛重點(diǎn)地區(qū)進(jìn)行標(biāo)明，讓群眾對(duì)水情、水位有更為直觀的了解，以便組織防汛抗洪和疏散人員；鎮(zhèn)防汛指揮部成員全部開(kāi)通天氣預(yù)報(bào)短信服務(wù)，及時(shí)掌握雨情雨量，做到心中有數(shù)。

（五）、明確責(zé)任，確保安全 一旦出現(xiàn)汛情，各村（街）、各單位要勇挑重?fù)?dān)，領(lǐng)導(dǎo)要在第一線指揮，在鎮(zhèn)防汛指揮部的統(tǒng)一組織安排下，團(tuán)結(jié)協(xié)作，共同把損失降低到最低程度。鎮(zhèn)黨政辦公室要加強(qiáng)與各村（街）、各單位的聯(lián)系協(xié)調(diào)，各村（街）、各單位要加強(qiáng)對(duì)重點(diǎn)地段的監(jiān)測(cè)和巡視，發(fā)現(xiàn)情況，立即匯報(bào)；公路養(yǎng)護(hù)部門(mén)要加大對(duì)公路地質(zhì)災(zāi)害，山體滑坡點(diǎn)的監(jiān)測(cè)力度，并向上級(jí)部門(mén)進(jìn)行匯報(bào)，及時(shí)消除安全隱患；教育行政部門(mén)要負(fù)責(zé)中學(xué)、小學(xué)、幼兒園在校生的安全、疏散轉(zhuǎn)移工作；衛(wèi)生院負(fù)責(zé)防汛人員的救護(hù)和災(zāi)情的防疫工作；電信、公路、電力等部門(mén)要各司其職，確保通訊、電力、交通的正常暢通；旅游景點(diǎn)要做好防汛準(zhǔn)備工作，制定防范措施；電站汛期要保證24小時(shí)值班，出現(xiàn)汛期要加強(qiáng)對(duì)攔河壩、引水渠等設(shè)施的巡視檢查，確保安全渡汛；各村（街）、各單位要負(fù)責(zé)本單位出現(xiàn)山體滑坡的不安全地段人員的疏散轉(zhuǎn)移。

（六）、防汛重點(diǎn)地段安全渡汛領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任一覽表

二、主要職責(zé)：

1、各村制定好防汛預(yù)案。

2、各責(zé)任區(qū)干部負(fù)責(zé)本地段防汛物質(zhì)的配足配齊，并通過(guò)鎮(zhèn)防汛領(lǐng)導(dǎo)小組的驗(yàn)收。

3、汛期保證二十四小時(shí)通信通暢，重點(diǎn)時(shí)期 保證值班人員二十四小時(shí)在崗在位，并做好值班記錄。

4、責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)各地段責(zé)任干部，防汛應(yīng)急隊(duì)伍的召集，重點(diǎn)防汛時(shí)間不得擅自離崗。

5、如有情況應(yīng)及時(shí)上報(bào)，妥善處理，并采取有效的應(yīng)急措施。