第一篇：借名購(gòu)房協(xié)議書(shū)(2017年)

2016年借名購(gòu)房協(xié)議

甲方：

身份證號(hào)： 住所地：

聯(lián)系電話：

乙方：

身份證號(hào)：

住所地：

聯(lián)系電話：

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商就甲方以乙方名義購(gòu)房等事宜達(dá)成一致，特訂立如下條款，以茲共同遵照?qǐng)?zhí)行：

第一條

甲方以乙方名義為甲方購(gòu)買(mǎi)【

】市【

】區(qū)【 】路【 】號(hào)【

】小區(qū)房屋一套，房屋面積【

】平米，車(chē)庫(kù)【

】平米。乙方同意。購(gòu)房合同由甲方持有和保管。

第二條

乙方所代理購(gòu)買(mǎi)的【 】市【 】區(qū)【】路【】號(hào)【

】小區(qū)房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋無(wú)權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對(duì)受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣(mài)、出租、抵押及贈(zèng)與等。

第三條

甲方已于【 】年【 】月【 】日以乙方名義與【

】房產(chǎn)公司簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)并交納購(gòu)房定金【 】元，該認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。

第四條：購(gòu)房款或住房公積金還款、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等與房屋有

關(guān)的所有費(fèi)用支出均由甲方負(fù)擔(dān)，以及此后以乙方名義取得的房產(chǎn)證、土地使用證、契證等以上所有交款憑據(jù)和證件均由甲方持有和保管。

第五條

甲方在取得乙方與開(kāi)發(fā)商或房屋出賣(mài)方簽訂的購(gòu)房合同后自愿付給乙方【

】元人民幣，作為甲方借用乙方名義購(gòu)房及乙方配合甲方辦理相應(yīng)手續(xù)的補(bǔ)償。乙方不得再以任何借口向甲方索取補(bǔ)償費(fèi)用。

第六條

由甲方以乙方名義簽訂《

房買(mǎi)賣(mài)合同》、申請(qǐng)住房公積金貸款或商業(yè)貸款及辦理購(gòu)房的所有相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合，為甲方提供身份證件及協(xié)助辦理所有相關(guān)手續(xù)。

第七條

購(gòu)房首付款、按揭還款、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等所有購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用均由甲方支付，所有交款憑據(jù)由甲方保管，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理交款手續(xù)。

第八條

乙方應(yīng)及時(shí)將工程進(jìn)度、繳款期限、定房屋樓層房號(hào)等情況及時(shí)通知甲方，另定房屋樓層房號(hào)時(shí)應(yīng)有甲方參與在場(chǎng)。

第九條

【 】市【 】區(qū)【】路【】號(hào)【】單元【】號(hào)【

】小區(qū)房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)按購(gòu)買(mǎi)所在地相關(guān)政策及時(shí)將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下或甲方指定的其他人名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

第十條

甲方如需在【 】市【 】區(qū)【】路【】號(hào)【】單元【】號(hào)【

】小區(qū)房屋取得產(chǎn)權(quán)證之前轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)。如因房屋質(zhì)量問(wèn)題及房屋買(mǎi)賣(mài)合同問(wèn)題而導(dǎo)致訴訟，乙

方應(yīng)當(dāng)配合甲方辦理相關(guān)訴訟程序。相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第十一條

開(kāi)發(fā)商交付房屋時(shí)，由甲方收房；甲方對(duì)該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品等均歸甲方所有。

第十二條

甲方保證乙方因代理甲方購(gòu)買(mǎi)該房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用概由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

第十三條

乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購(gòu)房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人（包括但不限于父母、子女及配偶），保證其利害關(guān)系人不得主張【 】市【 】區(qū)【】路【】號(hào)【】單元【】號(hào)【

】小區(qū)房屋所有權(quán)利。

乙方保證，除非根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定應(yīng)向有關(guān)政府主管部門(mén)或各方上級(jí)主管部門(mén)辦理有關(guān)批準(zhǔn)、備案的手續(xù)；或?yàn)槁男性诒緟f(xié)議下的義務(wù)或聲明與保證須向第三人披露，或經(jīng)協(xié)議甲方事先書(shū)面同意，乙方負(fù)有保密義務(wù)（除已在公共渠道獲得的信息外）。

第十四條

甲方有權(quán)在可以辦理過(guò)戶手續(xù)情況下隨時(shí)將以乙方名義購(gòu)買(mǎi)的房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知后十日內(nèi)予以協(xié)助甲方辦理相應(yīng)的過(guò)戶手續(xù)。辦理完過(guò)戶手續(xù)時(shí)本合同終止。

第十五條

乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠(chéng)信，受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益，如果乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行毀損，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償；如乙方及乙方近親屬侵占、轉(zhuǎn)賣(mài)、抵押、贈(zèng)與以及被法院強(qiáng)制執(zhí)行該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按房屋市場(chǎng)價(jià)格給予甲方賠償及承擔(dān)對(duì)甲方所造成的所有損失。

第十六條

如果發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向資興市人民法院提起訴訟。

第十七條

本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

本協(xié)議簽訂地：

附件：

1、由甲方以乙方名義簽訂的《認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》；

2、由甲方以乙方名義支付的購(gòu)房定金；

4、乙方利害關(guān)系人承諾；

5、甲乙雙方身份證復(fù)印件；

甲方：

乙方：

乙方配偶：

****年**月**日

****年**月**日

利害關(guān)系人承諾：本人已知悉

為甲方以乙方名義為購(gòu)買(mǎi)，保證不主張?jiān)摲课菟袡?quán)利。

****年**月**日

第二篇：借名購(gòu)房協(xié)議書(shū)

甲方： 身份證號(hào)： 乙方： 身份證號(hào)：

一、甲乙雙方基于客觀真實(shí)的情況共同作出以下聲明：

一、甲乙雙方基于客觀真實(shí)的情況共同作出以下約定：

2、甲方已于 年 月 日以乙方名義與 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(下稱開(kāi)發(fā)商)簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)并交納購(gòu)房定金 元，該認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。

3、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、申請(qǐng)銀行按揭貸款及辦理購(gòu)房的所有相關(guān)手續(xù)，甲乙雙方均認(rèn)可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用全部由甲方支付，甲方是實(shí)際出資人。

二、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同嚴(yán)格遵守。

1、乙方代甲方購(gòu)買(mǎi)的北京市 路 號(hào)流星花園 號(hào)樓 單元 號(hào)房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋無(wú)權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對(duì)受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣(mài)、出租、抵押及贈(zèng)與。

2、購(gòu)房首付款、按揭還款、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)，所有交款憑據(jù)由甲方保管，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理交款手續(xù)。

3、北京市 路 號(hào)流星花園 號(hào)樓 單元 號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)在任何時(shí)間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，不得拒絕。

4、乙方因代理甲方購(gòu)房的合理交通費(fèi)、誤工費(fèi)、通訊費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5、乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購(gòu)房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，保證其利害關(guān)系人不得主張 市 路 號(hào) 花園 號(hào)樓 單元 號(hào)房屋所有權(quán)利。

6、甲方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議，解除本協(xié)議后，乙方有義務(wù)協(xié)助將受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋更名到甲方指定名下。

7、甲方對(duì)該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有。

8、乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠(chéng)信，受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益，如果乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行毀損，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償;如乙方惡意侵占、轉(zhuǎn)賣(mài)、抵押及贈(zèng)與該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按房屋當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格給予甲方賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金人民幣30萬(wàn)元。

9、乙方不得隨意解除本協(xié)議，不得拒絕、拖延履行代理購(gòu)房的協(xié)助義務(wù)，如隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行代理購(gòu)房的協(xié)助義務(wù)給甲方造成損失的，乙方負(fù)責(zé)全額賠償。

10、在甲乙雙方意思表示一致時(shí)，乙方可以出售該房屋，甲方有義務(wù)從售房款中優(yōu)先支付欠乙方的18萬(wàn)元欠款。

11、爭(zhēng)議的解決方式： 1)雙方友好協(xié)商。2)訴至房產(chǎn)所在地的人民法院。

12、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后成立。

13、本協(xié)議自北京市 路 號(hào) 花園 號(hào)樓 單元 號(hào)房屋房產(chǎn)證辦理之日起生效。甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日

第三篇：借名購(gòu)房協(xié)議書(shū)

協(xié) 議 書(shū)

甲方：XXX,公民身份號(hào)碼： ；

通訊地址：江西省南昌市，聯(lián)系方式：。乙方:XXX，公民身份號(hào)碼： ；

通訊地址：江西省南昌市，聯(lián)系方式：。鑒于：

乙方實(shí)際出資購(gòu)買(mǎi)位于南昌市 的不動(dòng)產(chǎn)。乙方經(jīng)甲方同意、以甲方名義購(gòu)買(mǎi)了該不動(dòng)產(chǎn)。該不動(dòng)產(chǎn)將登記在甲方名下，甲方確認(rèn)本協(xié)議所載不動(dòng)產(chǎn)之所有權(quán)歸乙方單獨(dú)所有，甲方確認(rèn)由乙方行使本協(xié)議不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的各項(xiàng)權(quán)利和權(quán)益。在忠于事實(shí)和法律的前提下，經(jīng)各方平等自愿充分協(xié)商，特簽訂本協(xié)議書(shū)，共同遵守：

一、甲乙雙方共同確認(rèn)本協(xié)議不動(dòng)產(chǎn)的全部出資均系由乙方承擔(dān)和支付，甲方未承擔(dān)和支付任何款項(xiàng)，甲方確認(rèn)本協(xié)議不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)自始?xì)w乙方所有，由乙方實(shí)際控制和享有本協(xié)議不動(dòng)產(chǎn)的占有、使用、收益、處分等所有權(quán)人所享有的全部權(quán)利和權(quán)益。甲方僅為本協(xié)議不動(dòng)產(chǎn)的名義產(chǎn)權(quán)人，不享有本協(xié)議不動(dòng)產(chǎn)任何權(quán)利和權(quán)益，甲方保證不因履行本協(xié)議義務(wù)（如在日后條件成熟時(shí)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)）而向乙方主張任何權(quán)利或要求乙方承擔(dān)任何費(fèi)用，甲方在任何時(shí)間、任何情況均不得以任何形式和理由對(duì)本協(xié)議不動(dòng)產(chǎn)主張任何權(quán)利和資金。

二、本協(xié)議不動(dòng)產(chǎn)由乙方實(shí)際控制和行使，所有權(quán)產(chǎn)生的權(quán)利負(fù)擔(dān)、債務(wù)、稅費(fèi)等均由乙方承擔(dān)，并且該不動(dòng)產(chǎn)的損毀滅失風(fēng)險(xiǎn)，均由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。因甲方不當(dāng)行為而產(chǎn)生的權(quán)利負(fù)擔(dān)、債務(wù)、稅費(fèi)、不動(dòng)產(chǎn)的損毀等則由甲方承擔(dān)，甲方須賠償乙方或第三人的經(jīng)濟(jì)損失。

三、甲方保證無(wú)條件、無(wú)償按乙方要求的方式（乙方可自由選擇交易過(guò)戶或贈(zèng)與過(guò)戶等各種處置方式）在日后條件成熟時(shí)將本協(xié)議不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶到乙方或乙方指定的第三方名下，但所發(fā)生的過(guò)戶登記、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、本協(xié)議不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利證書(shū)、購(gòu)房協(xié)議等所有與本協(xié)議不動(dòng)產(chǎn)有關(guān)的資料均由乙方保管，甲方及家人保證在任何時(shí)間不得利用產(chǎn)權(quán)登記人的身份掛失變更本協(xié)議不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利證書(shū)等所有與本協(xié)議不動(dòng)產(chǎn)有關(guān)的資料。如甲方及家人利用掛失所得本協(xié)議不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或利用本協(xié)議不動(dòng)產(chǎn)登記的信息等對(duì)外獲得資信或處分本協(xié)議不動(dòng)產(chǎn)，甲方自愿承擔(dān)詐騙法律責(zé)任，甲方須賠償乙方或第三人的經(jīng)濟(jì)損失。

五、為保證乙方行使本協(xié)議不動(dòng)產(chǎn)所有者權(quán)利，甲方應(yīng)向乙方或乙方指定人員出具委托書(shū)并辦理公證授權(quán)，全權(quán)委托乙方或乙方指定人員處置本協(xié)議不動(dòng)產(chǎn)、辦理過(guò)戶等，授權(quán)內(nèi)容包括但不限于：

1、管理該不動(dòng)產(chǎn)之相關(guān)事宜，包括：辦理裝修手續(xù)，簽訂相關(guān)物業(yè)管理協(xié)議，支付相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)用、水、電、煤氣費(fèi)，維修、維護(hù)，行使業(yè)主的業(yè)委會(huì)選舉權(quán)等事項(xiàng)，就財(cái)產(chǎn)權(quán)益被侵害等主張權(quán)利和索賠。

2、經(jīng)營(yíng)、處分該不動(dòng)產(chǎn)之相關(guān)事宜，包括：將該不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓（出售）、出租、抵押、信托、典當(dāng)、拆遷補(bǔ)償相關(guān)事宜并簽署相關(guān)協(xié)議和文件，辦理該房屋土地證、產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶、變更及領(lǐng)證相關(guān)事宜，收取房款、拆遷款、租金等款項(xiàng)，繳納相關(guān)稅費(fèi)，若買(mǎi)受人選擇銀行按揭付款方式，受托人有權(quán)協(xié)助買(mǎi)受人辦理銀行按揭等相關(guān)手續(xù)。

3、辦理上述不動(dòng)產(chǎn)的抵押貸款手續(xù)（包括但不限于簽訂抵押貸款合同，辦理抵押登記）、還清貸款（包括提前還清貸款），解除、注銷(xiāo)抵押登記，領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)登記證明等一切事宜。

4、接受登記機(jī)構(gòu)的詢問(wèn)，辦理上述不動(dòng)產(chǎn)的查檔、撤檔、注銷(xiāo)、房屋信息改錯(cuò)相關(guān)事宜；查詢、復(fù)制、領(lǐng)取婚姻檔案及相關(guān)材料。以上委托受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。具體以各份公證的委托書(shū)內(nèi)容為準(zhǔn)。

六、若發(fā)生甲方死亡、喪失行為能力等情形，則甲方的繼承人、法定監(jiān)護(hù)人應(yīng)積極及時(shí)地為乙方辦理相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（如辦理繼承公證、繼承過(guò)戶等），繼續(xù)履行本協(xié)議的義務(wù)（包括但不限于辦理交易過(guò)戶或贈(zèng)與過(guò)戶手續(xù)、出具公證授權(quán)等），繼續(xù)保證乙方完整行使所有權(quán)人所享有的全部權(quán)利和權(quán)益。甲方的繼承人、法定監(jiān)護(hù)人履行本協(xié)議義務(wù)不得向乙方主張本協(xié)議不動(dòng)產(chǎn)任何權(quán)利、資金、費(fèi)用（甲方的繼承人、法定監(jiān)護(hù)人因履行義務(wù)發(fā)生的合理差旅費(fèi)、交通費(fèi)除外）。

七、本協(xié)議履行過(guò)程中，甲乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；雙方不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、本協(xié)議書(shū)未定事項(xiàng)或約定不明的事項(xiàng)，甲乙雙方可協(xié)商簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議書(shū)的附件，構(gòu)成本協(xié)議書(shū)的一部分，與本協(xié)議書(shū)具有同等法律效力。

九、本協(xié)議書(shū)是甲乙雙方自愿訂立，是甲乙雙方真實(shí)意思的表示，本協(xié)議書(shū)內(nèi)容雙方確認(rèn)無(wú)誤。本協(xié)議書(shū)自甲乙雙方簽字之日起成立。本協(xié)議書(shū)壹式叁份，甲乙雙方壹人壹份，公證處留存壹份，均具同等效力。

甲方： 乙方：

簽約地點(diǎn)：南昌市 二〇一六年 月 日

第四篇：借名購(gòu)房協(xié)議書(shū)

借名購(gòu)房協(xié)議

甲方：身份證號(hào)：

住所地：聯(lián)系電話：

乙方：身份證號(hào)：

住所地：聯(lián)系電話：

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商就甲方以乙方名義購(gòu)房等事宜達(dá)成一致，特訂立如下條款，以茲共同遵照?qǐng)?zhí)行：

第一條甲方以乙方名義為甲方購(gòu)買(mǎi)了______市二手房一套，房地產(chǎn)位于_________________，房屋面積______平米。乙方同意，購(gòu)房合同由甲方持有和保管。

第二條乙方所代理購(gòu)買(mǎi)的_________________，成交價(jià)為_(kāi)______________元，該房款及房貸還款、傭金、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等與房屋有關(guān)的所有費(fèi)用支出均由甲方負(fù)擔(dān)，因此所有權(quán)歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋無(wú)權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對(duì)受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣(mài)、出租、抵押及贈(zèng)與等。

第三條甲方已于______年______月______日以甲方的名義與該物業(yè)業(yè)主______簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)并交納購(gòu)房定金______元，該認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。

第四條甲方已于______年______月______日以乙方的名義與______銀行簽訂了貸款相關(guān)文件并由甲方通過(guò)乙方的銀行賬戶交納了購(gòu)房首期款總計(jì)______元（包括______年______月______日繳納的購(gòu)房定金______元），該協(xié)議書(shū)的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。

第五條甲方已于______年______月______日以乙方的名義交納購(gòu)房傭金款______元及贖樓擔(dān)保費(fèi)、短期利息等雜費(fèi)共計(jì)______元。

第六條甲方已于______年______月______ 日以乙方的名義交納購(gòu)房契稅等雜費(fèi)總計(jì)______元。

第七條：購(gòu)房款及房貸還款、傭金、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等與房屋有關(guān)的所有費(fèi)用支出均由甲方負(fù)擔(dān)，以及此后以乙方名義取得的房產(chǎn)證、土地使用證、契證等以上所有交款憑據(jù)和證件均由甲方持有和保管。

第八條購(gòu)房首付款、按揭還款、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等所有購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用均由甲方支付，所有交款憑據(jù)由甲方保管，乙方協(xié)助甲方辦理交款相關(guān)手續(xù)。

第九條______房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)按相關(guān)政策時(shí)間5年后及時(shí)將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下或甲方指定的其他人名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋，乙方需協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

第十條甲方如需在______單位房屋取得產(chǎn)權(quán)證之前轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)。如因房屋質(zhì)量問(wèn)題及房屋買(mǎi)賣(mài)合同問(wèn)題而導(dǎo)致訴訟，乙方需配合甲方辦理相關(guān)訴訟程序。所有涉及轉(zhuǎn)讓及維護(hù)該房屋的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第十一條現(xiàn)業(yè)主______交付房屋時(shí)，由甲方收房；甲方對(duì)該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品等均歸甲方所有。

第十二條甲方保證乙方因代理甲方購(gòu)買(mǎi)該房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用概由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

第十三條乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購(gòu)房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人（包括但不限于父母、兄妹、配偶），保證其利害關(guān)系人不得主張______單位房屋所有權(quán)利。

乙方保證，除非根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定應(yīng)向有關(guān)政府主管部門(mén)或各方上級(jí)主管部門(mén)辦理有關(guān)批準(zhǔn)、備案的手續(xù)；或?yàn)槁男性诒緟f(xié)議下的義務(wù)或聲明與保證須向第三人披露，或經(jīng)協(xié)議甲方事先書(shū)面同意，乙方負(fù)有保密義務(wù)（除已在公共渠道獲得的信息外）。

第十四條甲方有權(quán)在可以辦理過(guò)戶手續(xù)情況下隨時(shí)將以乙方名義購(gòu)買(mǎi)的房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。乙方需在合理的期限（十五天）內(nèi)予以協(xié)助甲方辦理相應(yīng)的過(guò)戶手續(xù)。辦理完過(guò)戶手續(xù)時(shí)本合同終止。

第十五條乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠(chéng)信，受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益，如果乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行毀損，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償；如乙方及乙方近親屬侵占、轉(zhuǎn)賣(mài)、抵押、贈(zèng)與以及被法院強(qiáng)制執(zhí)行該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按房屋市場(chǎng)價(jià)格給予甲方賠償及承擔(dān)對(duì)甲方所造成的所有損失。

第十六條如果發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向深圳市人民法院提起訴訟。of

2第十七條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

本協(xié)議簽訂地：

附件：

由甲方以甲方名義簽訂的《認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》；

由甲方以甲方名義支付的購(gòu)房定金轉(zhuǎn)賬憑證；

由甲方與乙方簽署的購(gòu)房權(quán)益轉(zhuǎn)移協(xié)議；

由甲方以乙方名義簽訂的《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》；

由甲方賬戶轉(zhuǎn)到乙方賬號(hào)的首付款轉(zhuǎn)賬單憑證；

由甲方向房地產(chǎn)權(quán)登記中心及國(guó)土局繳交契稅款等費(fèi)用的轉(zhuǎn)賬單憑證；

乙方利害關(guān)系人承諾；

甲乙雙方身份證復(fù)印件；

甲方：乙方：

年月日年月日

乙方利害關(guān)系人承諾書(shū)

利害關(guān)系人承諾：本人已知悉為甲方以乙方名義為購(gòu)買(mǎi)，保證不主張?jiān)摲课菟袡?quán)利。

年月日of 2

第五篇：2018借名購(gòu)房協(xié)議書(shū)

借名購(gòu)房協(xié)議

甲方： 身份證號(hào)： 聯(lián)系電話：

乙方： 身份證號(hào)： 聯(lián)系電話：

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商就甲方以乙方名義購(gòu)房等事宜達(dá)成一致，特訂立如下條款，以茲共同遵照?qǐng)?zhí)行： 第一條 基本事實(shí)

1、甲方委托乙方以乙方名義為甲方購(gòu)買(mǎi)_____________________________________房屋（以下簡(jiǎn)稱“所購(gòu)房屋”）一套（號(hào)樓 單元 室）房號(hào)：_________，房屋面積_____平方米(實(shí)際面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn))。

2、乙方同意以乙方名義簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，但實(shí)際購(gòu)房款及相關(guān)稅費(fèi)全部由甲方支付，甲方是實(shí)際出資人及房屋所有權(quán)人。第二條 購(gòu)房手續(xù)及費(fèi)用

1、乙方愿意配合甲方辦理所購(gòu)房屋相關(guān)購(gòu)房手續(xù)，包括：簽訂購(gòu)房協(xié)議和中介服務(wù)協(xié)議在內(nèi)的相關(guān)協(xié)議，也包括辦理繳納和支付相

第 1頁(yè)（共5頁(yè)）

關(guān)稅費(fèi)手續(xù)、申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶等手續(xù)。

2、乙方同意購(gòu)房合同、房產(chǎn)證件、房款收據(jù)、契稅憑據(jù)等所有付款憑證及證件原件均由甲方持有和保管。

3、截止甲乙雙方簽訂本協(xié)議之日，甲方已交付購(gòu)房款、水電及物業(yè)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用共計(jì)人民幣 元，大寫(xiě)______ 圓整，《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》中約定的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。

4、購(gòu)房款、后期還款、購(gòu)房抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、水電煤氣等與房屋有關(guān)的所有費(fèi)用支出均由甲方負(fù)擔(dān)。第三條 房屋權(quán)屬及使用

1、所購(gòu)房屋的所有權(quán)歸甲方所有，甲方享有所購(gòu)房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方無(wú)權(quán)行使上述權(quán)利，亦不得對(duì)所購(gòu)房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣(mài)、出租、抵押及贈(zèng)與等。

2、甲方如需轉(zhuǎn)讓所購(gòu)房屋，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)。如因房屋質(zhì)量問(wèn)題及房屋買(mǎi)賣(mài)合同問(wèn)題而導(dǎo)致訴訟，乙方同意配合甲方辦理相關(guān)訴訟程序，相關(guān)費(fèi)用及期間乙方產(chǎn)生的交通費(fèi)、誤工費(fèi)等一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3、所購(gòu)房屋由甲方實(shí)際占有和使用，甲方對(duì)所購(gòu)房屋進(jìn)行的裝修及在所購(gòu)房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品享有所有權(quán)。第四條 房屋所有權(quán)的處分

第 2頁(yè)（共5頁(yè)）

1、所購(gòu)房屋現(xiàn)已實(shí)際交付于甲方，但對(duì)于日后辦理所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)登記、產(chǎn)權(quán)變更、辦理保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)需要乙方配合時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供身份證件及協(xié)助辦理所有相關(guān)手續(xù)。

2、所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證及契稅等原件由甲方持有和保管，甲方有權(quán)隨時(shí)將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下或甲方指定的其他人名下，或轉(zhuǎn)讓、出租所購(gòu)房屋，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知后十五個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第五條 甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

1、所購(gòu)房屋登記在乙方名下期間，甲方欲對(duì)所購(gòu)房屋設(shè)置抵押或擔(dān)保時(shí)，乙方需配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

2、所購(gòu)房屋登記在乙方名下期間，乙方有權(quán)要求甲方支付與所購(gòu)房屋有關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)及款項(xiàng)。

3、乙方需保證乙方利害關(guān)系人（包括但不限于父母、子女及配偶）不會(huì)主張所購(gòu)房屋的所有權(quán)利，更不得將所購(gòu)房屋作為遺產(chǎn)發(fā)生繼承關(guān)系。

4、乙方負(fù)責(zé)將本協(xié)議購(gòu)房相關(guān)事宜告知相關(guān)利害關(guān)系人。

5、乙方保證，除非根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定應(yīng)向有關(guān)政府主管部門(mén)或各方上級(jí)主管部門(mén)辦理有關(guān)批準(zhǔn)、備案的手續(xù)；或?yàn)槁男性诒緟f(xié)議下的義務(wù)或聲明與保證須向第三人披露，或經(jīng)協(xié)議甲方事先書(shū)面同意，乙方負(fù)有保密義務(wù)。

第 3頁(yè)（共5頁(yè)）

6、乙方不得私自將所購(gòu)房屋用于抵押貸款或其他有損甲方利益的用途。

7、甲方有權(quán)要求乙方限期將持有的相關(guān)購(gòu)房憑證交予甲方。

8、辦理與所購(gòu)房屋相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)時(shí)，乙方需協(xié)助辦理。

9、甲乙雙方均不得私自將所購(gòu)房屋用于抵押貸款或做出其他可能影響到另一方權(quán)益的行為。

10、所購(gòu)房屋的日后維護(hù)、自然損毀滅失均有甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。

第六條 報(bào)酬及違約責(zé)任

1、甲方承諾給予乙方一定的金額作為甲方借用乙方名義購(gòu)房及乙方配合甲方辦理相應(yīng)手續(xù)的補(bǔ)償，金額為：人民幣_(tái)_____元。除上述情形外，乙方不得再向甲方主張其他形式的補(bǔ)償。

2、乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠(chéng)信，所購(gòu)房屋登記在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益，如果乙方及乙方近親屬對(duì)所購(gòu)房屋進(jìn)行毀損、侵占、轉(zhuǎn)賣(mài)、抵押、贈(zèng)與等作出違反本協(xié)議約定的行為以及被法院強(qiáng)制執(zhí)行所購(gòu)房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按房屋市場(chǎng)價(jià)格給予甲方賠償及承擔(dān)對(duì)甲方所造成的所有損失。

3、如乙方未按本協(xié)議之約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方返還第六條第1款之約定的金額，同時(shí)乙方向甲方支付違約金，違約金為所購(gòu)房屋市場(chǎng)價(jià)值的百分之百。

第 4頁(yè)（共5頁(yè)）

第七條 其他條款

1、本協(xié)議自甲乙雙方簽字后生效，至所購(gòu)房屋過(guò)戶于甲方名下或是甲方書(shū)面指定人名下時(shí)止。

2、如果發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

3、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

第 5頁(yè)（共5頁(yè)）