第一篇：關(guān)嶺自治2018年11月份保障性安居工程項(xiàng)目進(jìn)度

關(guān)嶺自治縣2018年11月份保障性安居工程

項(xiàng)目進(jìn)度

2018年11月在建保障性安居工程項(xiàng)目進(jìn)展情況如下： 1.關(guān)嶺自治縣2015年園區(qū)公租房建設(shè)項(xiàng)目。建筑面積8640平方米，總共144套，投資1219.68萬元?，F(xiàn)工程已竣工。

2.關(guān)嶺自治縣2015年大龍?zhí)豆夥拷ㄔO(shè)項(xiàng)目。建筑面積3360m，總共96套，總投資700萬元?，F(xiàn)工程已竣工。

3.關(guān)嶺自治縣2015年斷橋公租房建設(shè)項(xiàng)目。建筑面積5760m，總共96套，總投資813.12萬元?，F(xiàn)工程已竣工。

4.關(guān)嶺自治縣崗烏鎮(zhèn)公租房2015年建設(shè)項(xiàng)目。建筑面積5760m，總共96套，總投資813.12萬元?，F(xiàn)工程已竣工。

5.關(guān)嶺自治縣花江鎮(zhèn)2015年公租房建設(shè)項(xiàng)目。建筑面積7200m，總共120套，總投資1016.4萬元?，F(xiàn)工程已竣工。6.關(guān)嶺自治縣2015年頂云公租房三期工程。建筑面積21600m，總共360套，總投資3049.2萬元?，F(xiàn)工程已竣工。

7.關(guān)嶺自治縣2015年頂云農(nóng)民工公租房建設(shè)項(xiàng)目，144套，建筑面積8640平方米，投資1219.68萬元?，F(xiàn)工程已竣工。

8.關(guān)嶺自治縣2015年發(fā)玉塑料包裝公司公租房建設(shè)項(xiàng)目2222

2（已調(diào)至沙營(yíng)、上關(guān)、普利和關(guān)索大橋村實(shí)施）。普利：48套，35平方米/套，建筑面積1680m，現(xiàn)工程已竣工；沙營(yíng)：12套，35平方米/套，建筑面積420m，現(xiàn)工程已竣工；上關(guān)：12套，38.79平方米/套，建筑面積465.48m，現(xiàn)工程已竣工；大橋：12套，38.79平方米/套，建筑面積465.48m，現(xiàn)工程已竣工。

9.關(guān)嶺自治縣2015年貴州宏嶺煤業(yè)有限責(zé)任公司公租房建設(shè)項(xiàng)目。建筑面積5760m，總共96套，總投資813.12萬元?，F(xiàn)已調(diào)整至貴州欣園牛肉食品有限責(zé)任公司實(shí)施，現(xiàn)工程已基本建成。

10.關(guān)嶺自治縣2015年廣盛源集團(tuán)上寨煤礦公租房建設(shè)項(xiàng)目。建筑面積5760m，總共96套，總投資813.12萬元?，F(xiàn)已調(diào)整至貴州欣園牛肉食品有限責(zé)任公司實(shí)施，現(xiàn)工程已基本建成。

保障性安居工程配套基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目

11.關(guān)嶺自治縣2015年頂云公租房三期工程配套基礎(chǔ)設(shè)建設(shè)項(xiàng)目；60套，建設(shè)內(nèi)容包括管理用房、場(chǎng)地平整、連接道路、小區(qū)道路、圍墻、大門、綠化、停車位、室外照明、給排水系統(tǒng)、室外電力系統(tǒng)、室外通訊系統(tǒng)、室外電視路線、防雷、消防、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、原電力及通訊系統(tǒng)遷改等配套設(shè)施；總投資1500萬元?，F(xiàn)工程已基本建成。

12.關(guān)嶺自治縣崗烏鎮(zhèn)公租房2015年配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目；96套，建設(shè)內(nèi)容包括管理用房、場(chǎng)地平整、連接道路、2

小區(qū)道路、圍墻、大門、綠化、停車位、室外照明、給排水系統(tǒng)、室外電力系統(tǒng)、室外通訊系統(tǒng)、室外電視路線、防雷、消防、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、原電力及通訊系統(tǒng)遷改等配套設(shè)施?？偼顿Y1481萬元，正在施工邊坡治理和道路綠化等。

13.關(guān)嶺自治縣2015年斷橋公租房配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目；96套，建設(shè)內(nèi)容包括管理用房、場(chǎng)地平整、連接道路、小區(qū)道路、圍墻、大門、綠化、停車位、室外照明、給排水系統(tǒng)、室外電力系統(tǒng)、室外通訊系統(tǒng)、室外電視路線、防雷、消防、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、原電力及通訊系統(tǒng)遷改等配套設(shè)施； 總投資2094萬元；已完工。

14.關(guān)嶺自治縣2015年大龍?zhí)豆夥颗涮谆A(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目；96套，建設(shè)內(nèi)容包括管理用房、場(chǎng)地平整、連接道路、小區(qū)道路、圍墻、大門、綠化、停車位、室外照明、給排水系統(tǒng)、室外電力系統(tǒng)、室外通訊系統(tǒng)、室外電視路線、防雷、消防、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、原電力及通訊系統(tǒng)遷改等配套設(shè)施； 總投資210萬元； 已完工。

15.關(guān)嶺自治縣花江鎮(zhèn)2015年公租房配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目； 120套，建設(shè)內(nèi)容包括管理用房、場(chǎng)地平整、連接道路、小區(qū)道路、圍墻、大門、綠化、停車位、室外照明、給排水系統(tǒng)、室外電力系統(tǒng)、室外通訊系統(tǒng)、室外電視路線、防雷、消防、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、原電力及通訊系統(tǒng)遷改等配套設(shè)施； 總投資1500萬元； 已完工。

第二篇：保障性安居講話

在全縣保障性安居工程工作會(huì)議上的講話

同志們：

今天這次會(huì)議是經(jīng)縣委、縣政府研究決定召開的一次非常重要的會(huì)議，主要任務(wù)是深入貫徹省、市關(guān)于加快推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)的決策部署，進(jìn)一步統(tǒng)一思想，鼓舞干勁，確保圓滿完成今年的保障性安居工程任務(wù)。

一、要切實(shí)增強(qiáng)做好保障性安居工程的緊迫感和責(zé)任感

住有所居是家庭的基本需求，安居樂業(yè)是和諧民生的重要基礎(chǔ)，建設(shè)保障性安居工程，直接關(guān)系到住房困難群眾的切身利益。對(duì)于今年的保障性安居工程，無論是建設(shè)規(guī)模、資金投入還是考核問責(zé)，都體現(xiàn)出中央、省、市前所未有的力度和決心。對(duì)我縣來講，當(dāng)前的形勢(shì)可以用三句話來概括，就是時(shí)間緊迫、任務(wù)艱巨、責(zé)任重大。

一是時(shí)間緊迫。保障性住房安居工程是國(guó)家在民生方面的一個(gè)重要戰(zhàn)略舉措，已不僅僅是一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)任務(wù)，更是一項(xiàng)緊迫的政治任務(wù)。3月19日，市政府與各縣政府簽訂了工作目標(biāo)責(zé)任狀，并要求在4月15日前，所有項(xiàng)目完成土地手續(xù)和前期準(zhǔn)備工作，8月底前全部開工。對(duì)此，各相關(guān)部門一定要高度重視，下定決心，超前謀劃，全力以赴，確保按時(shí)完成任務(wù)。

二是任務(wù)艱巨。住房是民生之要。近年來，雖然我們通過發(fā)展廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房，解決了部分低收入家庭住房困難問題，但

是很多困難群眾還沒有得到應(yīng)有的保障。加快保障性住房建設(shè)、解決好困難群眾住房問題，既是民心所向、眾望所歸，也是政府職責(zé)所在。各級(jí)各部門一定要把這項(xiàng)順民意、解民憂的德政工程、民心工程，放在突出位置，切實(shí)抓實(shí)抓好。

三是責(zé)任重大。中央、省特別強(qiáng)調(diào)要把大規(guī)模建設(shè)保障性安居工程，作為“十二五”時(shí)期的一項(xiàng)標(biāo)志性工程和約束性指標(biāo)。市政府也把保障性安居工程建設(shè)納入對(duì)各縣政府績(jī)效考核和領(lǐng)導(dǎo)班子考核評(píng)價(jià)內(nèi)容，對(duì)完不成保障性住房建設(shè)目標(biāo)的地方進(jìn)行責(zé)任追究。對(duì)此，我們必須要高度重視，勇于擔(dān)當(dāng)，毫不懈怠，全力推進(jìn)，確保向是委、市政府和全縣人民交上一份合格答卷。

二、要確保全面或超額完成保障性安居工程建設(shè)任務(wù)

今年，市政府分配我縣的保障性安居工程任務(wù)是：廉租住房新增50套、經(jīng)濟(jì)適用房新增86套、經(jīng)濟(jì)適用房新增50套。對(duì)此，各相關(guān)部門要進(jìn)一步明確任務(wù)，完善措施，強(qiáng)化責(zé)任，在確保安全和質(zhì)量的前提下，千方百計(jì)加快工程進(jìn)度，切實(shí)把保障性安居工程建設(shè)成為一個(gè)民生工程、民心工程、責(zé)任工程、陽光工程。

一是要以嚴(yán)格的時(shí)限要求搶抓工程進(jìn)度。縣直有關(guān)部門要對(duì)保障房項(xiàng)目一律實(shí)行綠色通道、限時(shí)辦結(jié)。要按照時(shí)限要求，搶抓進(jìn)度，力爭(zhēng)提前，絕不能拖全市后腿。要圍繞責(zé)任目標(biāo)，制定切實(shí)可行的工作措施，確保項(xiàng)目到位，建設(shè)用地到位，建設(shè)資金到位。

二是要以創(chuàng)建省級(jí)示范工程為標(biāo)準(zhǔn)保證建設(shè)質(zhì)量。要著力打造占地不多配套全、面積不大質(zhì)量?jī)?yōu)、租金不貴服務(wù)好的高品質(zhì)保障性住房。一方面，要提升規(guī)劃設(shè)計(jì)水平，優(yōu)化項(xiàng)目設(shè)計(jì)，科學(xué)謀劃項(xiàng)目布局，控制套型面積，確保戶型合理、功能全、配套齊；另一

方面，要強(qiáng)化項(xiàng)目管理。認(rèn)真落實(shí)項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)制、合同管理制、工程監(jiān)理制，實(shí)行全程質(zhì)量監(jiān)管。要嚴(yán)格竣工驗(yàn)收，重點(diǎn)把好配套建設(shè)和工程質(zhì)量關(guān)，努力創(chuàng)建省級(jí)的示范工程。

三是要以規(guī)范化運(yùn)行確保分配公平。要加強(qiáng)保障性住房管理機(jī)制研究，從準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)、審核程序、動(dòng)態(tài)管理、退出執(zhí)行等方面制定一整套政策制度，實(shí)現(xiàn)規(guī)范化管理。要切實(shí)把廉租房、公租房、經(jīng)適房等公共資源分配好、管理好，實(shí)行保障房源、分配過程、分配結(jié)果三公開，以機(jī)制規(guī)范行為，以制度堵塞漏洞，廣泛接受社會(huì)監(jiān)督、群眾監(jiān)督。

三、要努力形成保障性安居工程建設(shè)的強(qiáng)大合力

一是加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，落實(shí)責(zé)任。領(lǐng)導(dǎo)重視是各項(xiàng)建設(shè)順利實(shí)施的重要保障。各相關(guān)部門要切實(shí)把此項(xiàng)工作納入重要議程，精心組織，周密部署。一把手要負(fù)總責(zé)，親自抓，分管領(lǐng)導(dǎo)要負(fù)全責(zé)，全力抓；要進(jìn)一步健全管理體制，充實(shí)工作人員，落實(shí)工作經(jīng)費(fèi)，為保障性安居工程建設(shè)工作提供有力保障。

二是密切協(xié)作，形成合力。保障性安居工程絕不僅僅是房管局的事，涉及到縣政府十幾個(gè)部門，還涉及到宣傳部門，是一項(xiàng)系統(tǒng)工程。為此，各個(gè)部門都要各負(fù)其責(zé)，各司其職，密切配合，形成合力。同時(shí)，審計(jì)、監(jiān)察部門對(duì)資金的運(yùn)行情況要及時(shí)進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)解決，確保資金安全、規(guī)范、有效的運(yùn)行。

三是加強(qiáng)宣傳，營(yíng)造氛圍。要采取多種形式，廣泛宣傳保障性安居工程建設(shè)的重要意義、目標(biāo)任務(wù)、政策要求，增強(qiáng)各方面推進(jìn)工作的自覺性。及時(shí)宣傳好的典型、好的做法，及時(shí)分析社情，加強(qiáng)輿論引導(dǎo)，努力創(chuàng)造一個(gè)良好的輿論氛圍，推動(dòng)此項(xiàng)工作的順利

開展。

同志們，抓好保障性安居工程，責(zé)任重大，使命光榮。各部門一定要以對(duì)黨和人民高度負(fù)責(zé)的精神，認(rèn)真落實(shí)縣委、縣政府的統(tǒng)一部署，緊密結(jié)合實(shí)際，采取更加有力有效的措施，知難而進(jìn)，迎難而上，把這項(xiàng)惠及困難群體的民生工程抓緊、抓實(shí)、抓好，努力開創(chuàng)全縣住房保障工作新局面!

第三篇：保障性安居工程項(xiàng)目巡查要點(diǎn)[小編推薦]

保障性安居工程項(xiàng)目巡查要點(diǎn)

一、重點(diǎn)核查2012年目標(biāo)任務(wù)的項(xiàng)目，對(duì)照各縣市區(qū)項(xiàng)目清單的項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)施進(jìn)度和項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模進(jìn)行檢查。

其中：未開工項(xiàng)目重點(diǎn)了解項(xiàng)目前期工作進(jìn)展情況，已經(jīng)辦理了那些審批手續(xù)，預(yù)計(jì)可以開工時(shí)間；

在建項(xiàng)目要根據(jù)經(jīng)審查的施工圖進(jìn)行核實(shí)已開工套數(shù)，核查項(xiàng)目是否全部同時(shí)開工建設(shè)。存在問題和進(jìn)展情況請(qǐng)直接在《項(xiàng)目清單》建設(shè)進(jìn)展情況一欄中注明。

項(xiàng)目清單的項(xiàng)目名稱不一致、一個(gè)項(xiàng)目多個(gè)建設(shè)地點(diǎn)、多個(gè)項(xiàng)目捆綁按類別填寫未注明的，均應(yīng)在項(xiàng)目名稱中注明或按項(xiàng)目分列。

二、核實(shí)2008-2011年廉租住房、2010-2011年公共租賃住房、棚戶區(qū)改造中仍然存在問題的項(xiàng)目（詳見分地市存在問題項(xiàng)目表），要注意弄清實(shí)際進(jìn)展情況和存在問題，對(duì)這些進(jìn)展緩慢的項(xiàng)目，本次檢查匯總后要進(jìn)行通報(bào)。

三、核對(duì)施工圖的要點(diǎn)

施工圖可以從現(xiàn)場(chǎng)要求業(yè)主、施工單位、監(jiān)理單位之中任何一家提供。首先要看施工圖是否由正式的設(shè)計(jì)單位蓋章出圖；各專業(yè)設(shè)計(jì)人員簽字、注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員蓋章是否齊全、是否經(jīng)過施工圖審查機(jī)構(gòu)蓋章（或者注明批準(zhǔn)證號(hào)）的有效圖紙。

四、現(xiàn)場(chǎng)信息公開情況按文件規(guī)定的內(nèi)容和要求進(jìn)行檢查。

五、各地填寫的項(xiàng)目巡查記錄單等四份表格，請(qǐng)經(jīng)核對(duì)后同時(shí)以電子文檔發(fā)送廳保障處電子郵箱（fjszfbz@163.com）。

六、要求各地提交配租配售項(xiàng)目清單。對(duì)2011年以來配租配售的項(xiàng)目應(yīng)提交配租配售對(duì)象人員名單；對(duì)未配租配售的已竣工項(xiàng)目，應(yīng)說明原因。

七、本次巡查結(jié)束后，各巡查小組要提交本地市巡查情況書面材料（包括巡查項(xiàng)目個(gè)數(shù)、開工、竣工配租配售、信息公開等情況、巡查地市保障工作亮點(diǎn)和存在問題），對(duì)存在嚴(yán)重問題需約談的市縣，請(qǐng)?zhí)峁┟麊危⒘谐龃嬖趩栴}的事實(shí)。

第四篇：進(jìn)一步加強(qiáng)保障性安居工程質(zhì)量

附件：

關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)保障性安居工程質(zhì)量安全管理工作的通知

建質(zhì)?2011?153號(hào)

各市住房城鄉(xiāng)建委（城鄉(xiāng)建委）、廣德、宿松縣住房城鄉(xiāng)建委（局）：

為貫徹落實(shí)6月8日全國(guó)和全省保障性安居工程質(zhì)量管理電視電話會(huì)議精神，將保障性安居工程建成優(yōu)質(zhì)工程、放心工程，現(xiàn)就進(jìn)一步加強(qiáng)保障性安居工程質(zhì)量安全管理工作通知如下。

一、嚴(yán)格執(zhí)行法定基本建設(shè)程序，加強(qiáng)工程質(zhì)量安全管理

1.保障性安居工程應(yīng)全數(shù)納入工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理。對(duì)于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、公共租賃住房、限價(jià)商品住房、棚戶區(qū)改造等保障性安居工程，建設(shè)單位在辦理施工許可證前，應(yīng)按規(guī)定辦理質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)，否則不得開工建設(shè)。對(duì)未辦理質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)就開工建設(shè)的保障性安居工程，各級(jí)建設(shè)行政主管部門要責(zé)令改正，必要時(shí)要依法追究有關(guān)單位和人員的責(zé)任。

二、落實(shí)各方質(zhì)量安全責(zé)任，規(guī)范建設(shè)各方主體行為 2.建設(shè)單位的責(zé)任。建設(shè)單位對(duì)工程質(zhì)量安全要全面負(fù)責(zé)，明確項(xiàng)目的工程質(zhì)量和安全責(zé)任人，依法加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量安全的管理，保證工程建設(shè)的合理工期和造價(jià)，及時(shí)支付安全施工措施和文明施工所需費(fèi)用，不得隨意壓縮合理工期，不得明示或暗示設(shè)計(jì)單位和施工單位降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)總承包企業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、安全員和監(jiān)理企業(yè)的總監(jiān)等重要崗位人員，嚴(yán)格實(shí)行打卡考勤制度。

3.勘察設(shè)計(jì)單位的責(zé)任?？辈靻挝灰凑展こ探ㄔO(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勘察，確?？辈煳募鎸?shí)可靠。設(shè)計(jì)單位要根據(jù)保障性住房特點(diǎn)，精心設(shè)計(jì)，在較小的套型內(nèi)實(shí)現(xiàn)基本的使

用功能，滿足住宅對(duì)采光、隔聲、節(jié)能、通風(fēng)和公共衛(wèi)生要求?？辈?、設(shè)計(jì)單位要加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量控制和技術(shù)服務(wù)，嚴(yán)格設(shè)計(jì)變更管理，重大變更應(yīng)配合建設(shè)單位報(bào)圖審機(jī)構(gòu)重新進(jìn)行審查。

4．施工單位的責(zé)任。施工單位應(yīng)對(duì)建設(shè)工程的施工質(zhì)量安全負(fù)責(zé)。建立以項(xiàng)目經(jīng)理為第一責(zé)任人的質(zhì)量安全保證體系，嚴(yán)格按照規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和經(jīng)審查批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)文件、施工組織設(shè)計(jì)（專項(xiàng)施工方案）組織施工。要結(jié)合工程實(shí)際制定質(zhì)量通病防治措施、重大危險(xiǎn)源安全保障措施，并認(rèn)真組織實(shí)施。認(rèn)真落實(shí)總承包企業(yè)、項(xiàng)目部、班組三級(jí)質(zhì)量安全管理責(zé)任，嚴(yán)格執(zhí)行“自檢、互檢、交接檢”等質(zhì)量管理措施。對(duì)模板工程、鋼筋工程、砌體工程等重要的分項(xiàng)工程在隱蔽驗(yàn)收前要留下數(shù)碼影像資料，主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收前，施工單位應(yīng)按照設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，至少建成一套樣板房。工程竣工備案前，應(yīng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書和使用說明書，嚴(yán)格履行保修義務(wù)，并對(duì)因施工質(zhì)量問題造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

5．監(jiān)理單位的責(zé)任。監(jiān)理單位要嚴(yán)格按照?建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例?、?建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范?實(shí)施監(jiān)理，切實(shí)履行監(jiān)理職責(zé)。要選派專業(yè)對(duì)口，具備相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)，針對(duì)工程的具體情況制定監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則，制定“旁站、巡視和平行檢驗(yàn)”方案，重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)主體結(jié)構(gòu)、建筑節(jié)能和使用功能的監(jiān)督檢查，認(rèn)真執(zhí)行建筑材料的見證取樣送檢制度，加強(qiáng)對(duì)重要部位和隱蔽工程的檢查驗(yàn)收，未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收合格，不得進(jìn)行下道工序施工。項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)每月定期向建設(shè)單位書面報(bào)送工程的質(zhì)量、安全情況。當(dāng)監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量安全隱患，可能造成質(zhì)量安全事故時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)下達(dá)工程暫停令，及時(shí)消除質(zhì)量安全隱患，并向建設(shè)單位和質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)報(bào)告。對(duì)已經(jīng)造成質(zhì)量安全事故的，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行工程質(zhì)量安全事故報(bào)告制度。

6．施工圖審查機(jī)構(gòu)的責(zé)任。施工圖審查機(jī)構(gòu)要認(rèn)真落實(shí)審查責(zé)任，重點(diǎn)審查地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的安全性，防火、抗震、節(jié)能等設(shè)計(jì)質(zhì)量。注重對(duì)廚房、衛(wèi)生間裝修和水電安裝設(shè)計(jì)進(jìn)行審查，保證保障性安居工程較小戶型也能滿足居

住需要，具備基本使用功能。

7．工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)的責(zé)任。工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其資質(zhì)許可的范圍內(nèi)承擔(dān)工程檢測(cè)業(yè)務(wù)，確保各項(xiàng)檢測(cè)數(shù)據(jù)、檢測(cè)報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性并對(duì)其負(fù)責(zé)。工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)在材料檢測(cè)中發(fā)現(xiàn)水泥、鋼筋（含焊接件）、混凝土、砂漿、磚和砌塊質(zhì)量不合格，以及在實(shí)體質(zhì)量檢測(cè)中發(fā)現(xiàn)混凝土強(qiáng)度、砂漿強(qiáng)度、砌體強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層厚度、樓板厚度等不合格情況，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)報(bào)告工程所在地質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

三、加強(qiáng)施工過程質(zhì)量安全管理，保障工程實(shí)體質(zhì)量安全

8.嚴(yán)把建筑材料質(zhì)量關(guān)。認(rèn)真執(zhí)行建筑材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收和復(fù)檢制度，對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件和材料嚴(yán)格執(zhí)行見證取樣送檢制度，施工單位應(yīng)根據(jù)工程情況編制見證取樣計(jì)劃，報(bào)監(jiān)理單位審查批準(zhǔn)后實(shí)施，見證取樣比例不得低于有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定數(shù)量的30%。監(jiān)理單位應(yīng)明確見證人員，見證取樣后現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行封樣標(biāo)識(shí)，對(duì)試樣的代表性和真實(shí)性負(fù)責(zé)。見證取樣檢測(cè)由建設(shè)單位委托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行，并簽訂書面合同，檢測(cè)報(bào)告要加蓋見證取樣檢測(cè)專用章，確保原材料“應(yīng)檢盡檢”，防止不合格材料用于工程。

9．開展保障性安居工程質(zhì)量通病治理。施工單位在開工前應(yīng)編制質(zhì)量通病防治專項(xiàng)方案，經(jīng)監(jiān)理單位批準(zhǔn)后實(shí)施；監(jiān)理單位要加強(qiáng)對(duì)防治方案執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查，特別要注重對(duì)新型墻體材料使用不當(dāng)可能造成的開裂、滲漏，以及室內(nèi)裝修等質(zhì)量通病的防治，要督促施工單位編制施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，明確防治措施，切實(shí)減少和消除質(zhì)量通病。

10.施行結(jié)構(gòu)實(shí)體質(zhì)量檢驗(yàn)。工程在混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程驗(yàn)收前應(yīng)進(jìn)行結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)，結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)應(yīng)由建設(shè)單位委托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行，檢測(cè)費(fèi)用從工程款中列支，檢測(cè)單位應(yīng)出具正式檢測(cè)報(bào)告，作為結(jié)構(gòu)驗(yàn)收的主要依據(jù)并存檔。結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)應(yīng)重點(diǎn)檢測(cè)涉及安全的柱、墻、梁、板等結(jié)構(gòu)構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層厚度和現(xiàn)澆樓板板厚等，對(duì)于結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)不合格的，應(yīng)按規(guī)定程序進(jìn)行返工或加固處理，并及時(shí)將有關(guān)情況向工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)報(bào)告。

11.加強(qiáng)對(duì)工程所用建筑成品質(zhì)量的管理。保障性安居工程所使用的門窗、電料電器、衛(wèi)生潔具、飾面塊材等建筑成品，鼓勵(lì)建設(shè)單位通過政府采購(gòu)來保證產(chǎn)品質(zhì)量。在建筑成品進(jìn)場(chǎng)時(shí)，施工單位應(yīng)嚴(yán)把質(zhì)量驗(yàn)收關(guān)，重點(diǎn)核驗(yàn)產(chǎn)品合格證書或檢測(cè)報(bào)告，并向監(jiān)理單位提交進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)記錄，監(jiān)理單位要對(duì)進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)記錄進(jìn)行簽字，確認(rèn)符合規(guī)范規(guī)定才能在施工中應(yīng)用，對(duì)可能存在質(zhì)量問題的應(yīng)送有資質(zhì)單位進(jìn)行復(fù)試檢驗(yàn)，檢測(cè)不合格的和未經(jīng)監(jiān)理單位認(rèn)可的建筑成品不得用于工程。

12.加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理?？偘鼏挝灰袑?shí)履行安全職責(zé)，加強(qiáng)對(duì)分包隊(duì)伍資質(zhì)和人員資格管理，監(jiān)督檢查分包隊(duì)伍對(duì)現(xiàn)場(chǎng)從業(yè)人員安全教育工作，確保分包隊(duì)伍的現(xiàn)場(chǎng)從業(yè)人員全部經(jīng)過培訓(xùn)合格后上崗；要切實(shí)加強(qiáng)對(duì)重大危險(xiǎn)源管理，建立建筑施工現(xiàn)場(chǎng)重大危險(xiǎn)源信息監(jiān)控平臺(tái)，根據(jù)危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程，編制專項(xiàng)施工方案，對(duì)超過一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程專項(xiàng)方案應(yīng)當(dāng)召開專家論證會(huì)；施工現(xiàn)場(chǎng)要成立由總分包有關(guān)管理人員組成安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，總分包要配備安全生產(chǎn)專業(yè)管理人員，開展日常安全巡查工作，特別是加強(qiáng)對(duì)腳手架、深基坑、建筑起重機(jī)械、高大模板等危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程的隱患排查工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患，按照整改措施、責(zé)任、資金、時(shí)限和預(yù)案“五到位”的要求，確保安全隱患整改到位；要建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急救援管理機(jī)制，制定施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案。由總承包單位統(tǒng)一組織編制建設(shè)工程生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，工程總承包單位和分包單位按照應(yīng)急救援預(yù)案，各自建立應(yīng)急救援組織或者配備應(yīng)急救援人員，配備救援器材、設(shè)備，并定期組織演練。

四、強(qiáng)化竣工驗(yàn)收管理，保證工程質(zhì)量和使用功能 13.嚴(yán)格施行工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收制度。保障性安居工程應(yīng)按照我廳?關(guān)于印發(fā)?安徽省住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則?的通知?（建質(zhì)?2010?92號(hào)）的要求，全面實(shí)施和嚴(yán)格執(zhí)行工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收制度。質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)在監(jiān)督工程竣工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)對(duì)分戶驗(yàn)收情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，檢查記錄存入工程監(jiān)督檔案。

14.加強(qiáng)竣工驗(yàn)收階段建筑節(jié)能和使用功能的監(jiān)督檢查。監(jiān)督機(jī)構(gòu)要到場(chǎng)監(jiān)督每項(xiàng)工程的竣工驗(yàn)收，重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)執(zhí)行強(qiáng)制性規(guī)范條文和使用功能的監(jiān)督檢查，必要時(shí)可對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢測(cè)。新建保障性安居工程未進(jìn)行建筑節(jié)能施工或建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量未經(jīng)驗(yàn)收合格的，不得進(jìn)行單位工程竣工驗(yàn)收。對(duì)工程竣工驗(yàn)收程序不符合有關(guān)規(guī)定，或工程實(shí)體質(zhì)量和使用功能存在明顯缺陷的，監(jiān)督機(jī)構(gòu)要責(zé)令整改，整改合格后，方可重新組織竣工驗(yàn)收。住房交付時(shí)，供水、供電、燃?xì)獾仍O(shè)施應(yīng)滿足使用要求，確保每套住房都達(dá)到入住即可使用的條件。

五、采取切實(shí)有效措施，加強(qiáng)對(duì)保障性安居工程的質(zhì)量安全監(jiān)管

15.強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)，主動(dòng)超前工作。監(jiān)督機(jī)構(gòu)在辦理質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)時(shí)，應(yīng)注重對(duì)質(zhì)量安全責(zé)任落實(shí)及保證措施的審查，重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)施工、監(jiān)理合同，單位資質(zhì)和執(zhí)業(yè)注冊(cè)人員資格以及施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格證書的審查，對(duì)符合要求的應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)，簽發(fā)工程質(zhì)量安全監(jiān)督通知書，明確責(zé)任監(jiān)督員；對(duì)不符合要求的應(yīng)明確提出整改要求，限期改正，對(duì)具備開展質(zhì)量安全監(jiān)督基本條件的工程，應(yīng)先行介入。

16.選派優(yōu)秀人員，加強(qiáng)工程質(zhì)量安全監(jiān)督檢查。質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)要加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，選派政治素質(zhì)高、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)的監(jiān)督員負(fù)責(zé)保障性安居工程的質(zhì)量安全監(jiān)督，有條件的市可成立民生工程監(jiān)督組，專門負(fù)責(zé)保障性安居工程的質(zhì)量安全監(jiān)管。保障性安居工程責(zé)任監(jiān)督員的姓名和聯(lián)系電話應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)予以公布，接受社會(huì)監(jiān)督。責(zé)任監(jiān)督員要根據(jù)工程實(shí)際情況，編制有針對(duì)性的監(jiān)督方案，明確監(jiān)督重點(diǎn)和檢查頻次，對(duì)工程質(zhì)量安全的監(jiān)督抽查，每月不得少于一次。地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收時(shí)，責(zé)任監(jiān)督員必須到場(chǎng)監(jiān)督。

17.落實(shí)各方責(zé)任，建立健全制度。一是執(zhí)行監(jiān)督交底制度。在工程開工前，工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)組織進(jìn)行監(jiān)督交底，明確告知各方的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)，核查施工圖設(shè)計(jì)文件和圖審意見，如發(fā)現(xiàn)廚衛(wèi)間裝修、水電安裝等設(shè)計(jì)不能滿足基本使用功能的，應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位簽發(fā)監(jiān)督意見書。二是落實(shí)

監(jiān)理報(bào)告制度。對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理部每月向建設(shè)單位書面報(bào)送工程質(zhì)量、安全信息的情況進(jìn)行不定期檢查，及時(shí)掌握項(xiàng)目情況。三是建立樣板示范制度。在主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收時(shí)，監(jiān)督各方責(zé)任主體對(duì)樣板房質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行后續(xù)施工。在竣工驗(yàn)收時(shí)，工程實(shí)體質(zhì)量水平不得低于樣板房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四是落實(shí)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告制度。工程竣工驗(yàn)收備案后，監(jiān)督機(jī)構(gòu)要形成工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。五是落實(shí)考勤打卡制度。要不定期檢查建設(shè)單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)關(guān)鍵崗位打卡制度的執(zhí)行情況，保證關(guān)鍵崗位人員到崗履職。

18.明確參建各方的責(zé)任人，強(qiáng)化工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制。工程竣工后，應(yīng)在工程顯著位置設(shè)置竣工標(biāo)識(shí)牌，將各方責(zé)任主體的單位名稱、法定代表人和質(zhì)量責(zé)任人姓名進(jìn)行標(biāo)識(shí)，各方責(zé)任主體的質(zhì)量責(zé)任人分別是建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理和監(jiān)理單位項(xiàng)目總監(jiān)理工程師?？辈?、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任人應(yīng)具有執(zhí)業(yè)注冊(cè)資格，一旦工程出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，無論多長(zhǎng)時(shí)間，不管調(diào)到什么崗位工作，都要依法嚴(yán)格追究責(zé)任，切實(shí)將質(zhì)量終身責(zé)任制落到實(shí)處。

五、強(qiáng)化主管部門工程質(zhì)量安全的監(jiān)管責(zé)任

19.住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要對(duì)保障性安居工程進(jìn)行最嚴(yán)格的質(zhì)量安全監(jiān)督管理，嚴(yán)厲打擊違法違規(guī)行為。要強(qiáng)化市場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管聯(lián)動(dòng)，加強(qiáng)不良信用記錄管理。要把工程質(zhì)量管理納入住房保障工作考核、約談和問責(zé)范圍。凡是保障性安居工程發(fā)生質(zhì)量問題的，市、縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要及時(shí)查處，對(duì)重大質(zhì)量問題要向本級(jí)人民政府和省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳報(bào)告。省住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要對(duì)重大質(zhì)量問題查處情況進(jìn)行掛牌督辦，對(duì)市縣主管部門負(fù)責(zé)人進(jìn)行約談并進(jìn)行通報(bào)。

二〇一一年六月二十三日

第五篇：保障性安居工程質(zhì)量觀摩

承德未來城項(xiàng)目部保障性安居工程質(zhì)量觀摩

2013年9月25日，承德市保障性安居工程質(zhì)量觀摩會(huì)于上午9點(diǎn)半在隆基泰和（承德市尚誠(chéng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）隆重召開。這次會(huì)議由承德市城鄉(xiāng)住房建設(shè)局組織召開，與會(huì)領(lǐng)導(dǎo)及質(zhì)檢站、承建單位等部門人員200多人，會(huì)議旨在關(guān)注民生、提高保障性安居工程質(zhì)量，體現(xiàn)了政府有關(guān)部門對(duì)保障性安居工程質(zhì)量的高度重視。

會(huì)議主要聽取了承德市城鄉(xiāng)住房建設(shè)局任局長(zhǎng)對(duì)承德市在建安居工程質(zhì)量的總結(jié)和提出的要求后，前往由質(zhì)檢站推薦的中天四建承德RBD（未來城）項(xiàng)目10#地塊觀摩。這次觀摩的內(nèi)容主要有中天四建承德未來城項(xiàng)目的實(shí)體工程質(zhì)量、制度管理、技術(shù)管理、安全文明施工等。

承德未來城項(xiàng)目部呈現(xiàn)給觀摩團(tuán)的亮點(diǎn)主要有：

1、樣板引路。工程施工前對(duì)工程進(jìn)行預(yù)案分析，提出規(guī)劃，并以北為前提，制定各道工序的質(zhì)量目標(biāo)，對(duì)每道工序進(jìn)行圖文并茂的技術(shù)交底，且制作標(biāo)準(zhǔn)化樣板，所有操作均參照確定的標(biāo)準(zhǔn)樣板進(jìn)行操作，做到了有標(biāo)準(zhǔn)可依。

2、工地現(xiàn)場(chǎng)布置新穎且不失美觀。施工現(xiàn)場(chǎng)的管理都是有序進(jìn)行，而不是雜亂無章的堆放，有序代替了無序。

3、成品保護(hù)無處不在?；炷陵柦欠雷o(hù)和成品、半成品材料安裝后的防護(hù)非常到位。特別是車庫(kù)頂板后澆帶的防護(hù)，不但廢品模板得到了利用，而且美觀，觀摩人員拍手稱贊。

4、電梯口防護(hù)門，安全通道，樓梯扶手，洞口欄桿半扣件固定，加工棚等等公司定型化構(gòu)配件，可以多次周轉(zhuǎn)、節(jié)約成本又不失美觀。

5、新工藝、新做法。觀摩人員在洞口封堵方式樣板及實(shí)測(cè)實(shí)量章前頻頻駐足拍照、討論，這些給他們留下了很深的印象。

1個(gè)多小時(shí)的觀摩后，大家無不對(duì)中天四建承德未來城項(xiàng)目10#地塊的施工現(xiàn)場(chǎng)報(bào)以稱贊。這次觀摩，是對(duì)中天四建承德未來城項(xiàng)目實(shí)體工程質(zhì)量、制度管理以及技術(shù)、安全文明施工的高度肯定,這與其說是中天四建承德未來城項(xiàng)目部的榮譽(yù)和驕傲，不如說是對(duì)未來城項(xiàng)目部今后將繼續(xù)開展的工作和肩負(fù)的責(zé)任寄予著更高的標(biāo)準(zhǔn)和期望。

承德未來城項(xiàng)目部

衛(wèi)春嶺

石

梅

2013年9月27日