第一篇：建筑工程施工合同陰陽(yáng)合同

篇一：建設(shè)工程合同中陰陽(yáng)合同 建設(shè)工程合同中的陰陽(yáng)合同

針對(duì)建設(shè)行政主管部門(mén)對(duì)建筑市場(chǎng)的管理日益加強(qiáng)，發(fā)包人為了節(jié)省資金追求利潤(rùn)，承包單位為了能成功承接工程，“陰陽(yáng)施工合同”便應(yīng)運(yùn)而生。

一、建設(shè)工程合同的特殊性及陰陽(yáng)合同的成因

建設(shè)工程合同中各方當(dāng)事人之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系復(fù)雜，建設(shè)質(zhì)量、建設(shè)周期、工程價(jià)款等可變因素較多，為應(yīng)對(duì)這一復(fù)雜關(guān)系和因素，減少和防止國(guó)有資產(chǎn)流失，規(guī)范建筑市場(chǎng)，法律提倡該類(lèi)合同的簽訂采用招標(biāo)、投標(biāo)形式進(jìn)行。在交易過(guò)程中，交易雙方基于各種利益考慮（通常是為了實(shí)現(xiàn)交易目的同時(shí)規(guī)避政府部門(mén)的監(jiān)管），對(duì)同一合同標(biāo)的物簽訂了價(jià)款存在明顯差別或者履行方式存在明顯差異的兩份合同。其中一份作了登記、備案等公示，并往往通過(guò)承諾函等形式明確說(shuō)明登記、備案的合同僅用于登記、備案而不作實(shí)際履行合同，而另一份合同僅由雙方當(dāng)事人持有并實(shí)際履行。其中登記、備案的合同，稱(chēng)為“白合同”，僅由雙方當(dāng)事人持有的合同稱(chēng)為“黑合同”。所以“黑白合同”并非一個(gè)具體的合同，而是指一種交易現(xiàn)象。

對(duì)于建設(shè)工程合同，有兩種黑白合同：一是招標(biāo)工程的“黑白合同”，一是非招標(biāo)工程的“黑白合同”。前者是指發(fā)包人與承包單位就同一工程簽訂兩份施工合同，其中一份是經(jīng)過(guò)招投標(biāo)程序后簽訂的報(bào)行政主管部門(mén)備案的合同，另一份合同則是對(duì)第一份的修改，是雙方實(shí)際執(zhí)行的合同。后者的概念與前者相比只是沒(méi)有“經(jīng)過(guò)招投標(biāo)程序后”的字樣。從根本上講，陰陽(yáng)合同是基于兩方面原因產(chǎn)生的，一方面建筑市場(chǎng)是賣(mài)方市場(chǎng)，建筑施工企業(yè)供大于求。施工企業(yè)急于承攬工程項(xiàng)目，只好接受業(yè)主條件苛刻的合同條款；另一方面，由于建筑市場(chǎng)尚不規(guī)范，競(jìng)爭(zhēng)秩序還很混亂，拖欠工程款、農(nóng)民工工資的現(xiàn)象還十分突出。因此政府用法律規(guī)定，對(duì)必須招標(biāo)的工程項(xiàng)目實(shí)施強(qiáng)制招投標(biāo)制度外，還以行政命令的方式要求工程價(jià)款在規(guī)定限額以上實(shí)行強(qiáng)制招標(biāo)。在這種態(tài)勢(shì)下，對(duì)發(fā)包人而言，一方面須按政府規(guī)定對(duì)發(fā)包工程招標(biāo)；另一方面，建筑市場(chǎng)供需關(guān)系決定在“合理低價(jià)”之下還有降價(jià)空間，而許多施工企業(yè)為了攬到工程在“合理低價(jià)”形式壓迫之下承攬招標(biāo)建設(shè)工程項(xiàng)目。發(fā)包人為節(jié)省開(kāi)支，降低成本，常常要求承包人與其簽訂比中標(biāo)標(biāo)底“合理低價(jià)”的價(jià)款還低、工期還短、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)更高、違約責(zé)任更大的“陰合同”。

1.黑合同簽訂在中標(biāo)之前招標(biāo)人在招、投標(biāo)之前，與潛在的投標(biāo)人進(jìn)行實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容談判，要求對(duì)工程取費(fèi)、付款條件、墊資等做出書(shū)面承諾；有的已選定了施工者，并簽訂了包括工程取費(fèi)、墊資等內(nèi)容的協(xié)議書(shū)；甚至有的在實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)之前施工者就已進(jìn)場(chǎng)施工。當(dāng)設(shè)定了投標(biāo)條件或圈定中標(biāo)人之后，建設(shè)方再按照政府部門(mén)的監(jiān)管要求舉行招、投標(biāo)，簽訂用于備案的合同。在上述行為之下，招標(biāo)人在招標(biāo)之前與施工方簽訂的協(xié)議書(shū)，或施工方出具的承諾書(shū)，與中標(biāo)后簽訂的備案合同肯定有實(shí)質(zhì)差異，于是就形成了一“陰”一“陽(yáng)”合同，這一行為實(shí)質(zhì)是規(guī)避建設(shè)工程招、投標(biāo)，屬虛假招、投標(biāo)。

3.“黑白合同”同時(shí)簽訂即雙方就招標(biāo)、投標(biāo)文件簽訂一份合同用于備案，而又私下簽訂一份與備案合同的實(shí)質(zhì)內(nèi)容有差異的合同用作實(shí)際履行，這兩份實(shí)質(zhì)內(nèi)容不同的合同在同一天簽訂且難以確定先后順序。

（三）根據(jù)是否經(jīng)過(guò)招投標(biāo)程序劃分根據(jù)是否經(jīng)過(guò)招投標(biāo)程序，陰陽(yáng)合同可劃分為依法屬于必須經(jīng)過(guò)招投標(biāo)的陰陽(yáng)合同和依法不屬于必須招投標(biāo)的項(xiàng)目陰陽(yáng)合同。

三、不同類(lèi)別陰陽(yáng)合同的效力對(duì)于認(rèn)定陰陽(yáng)合同的效力，目前我國(guó)最明確的規(guī)定是《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“最高院解釋”）第21條：“當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過(guò)備案的中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價(jià)款的根據(jù)。”《招標(biāo)投標(biāo)法》第46條規(guī)定：“招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書(shū)面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容的其他協(xié)議”。白合同有效力是第一位的。違法部分是無(wú)效合同，合法部分按合同約定繼續(xù)執(zhí)行。無(wú)效合同從簽訂之日起就無(wú)效。

陰陽(yáng)合同的受害方其實(shí)是雙方，雙方都會(huì)被不均等合同條款制約受害。篇二：建設(shè)工程合同陰陽(yáng)合同,工程價(jià)款結(jié)算如何確定

建設(shè)工程合同陰陽(yáng)合同，工程價(jià)款結(jié)算如何確定

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本案要旨：黑白合同的處理原則？陰陽(yáng)合同法律效力？承包方合法中標(biāo)并簽訂建設(shè)工程中標(biāo)合同，同時(shí)將中標(biāo)合同向行政管理部門(mén)登記備案后，雙方當(dāng)事人就同一建設(shè)工程又另行訂立建設(shè)工程施工合同，該合同與經(jīng)過(guò)備案的中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程款的根據(jù)。

一、案件來(lái)源

湖南省張家界市永定區(qū)人民法院于（2008）張定法民二初字第124號(hào)；湖南省張家界市中級(jí)人民法院(2011)張中民一終字第28號(hào)

本案例分析撰寫(xiě)過(guò)程中，作者為了凸顯擬討論的問(wèn)題，對(duì)案例文字做了必要的刪減。如需了解該案例全貌，請(qǐng)閱讀該案例判決書(shū)原文。

二、基本案情

張家界文化影視城系原告江西宜春房地產(chǎn)公司張家界分公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目，被告湖南建工集團(tuán)具有房屋建筑工程施工總承包特級(jí)資質(zhì)。2006年8月20日，原告江西宜春房地產(chǎn)公司張家界分公司與被告湖南建工集團(tuán)簽訂了一份《建設(shè)工程施工合同》，雙方在合同中約定：合同工期，開(kāi)工日期2006年9月28日，竣工日期2007年12月28日，合同工期總?cè)諝v天數(shù)456天；合同價(jià)款三千萬(wàn)元；付款方式，正式合同簽訂后，承包人接到進(jìn)場(chǎng)通知即可施工，完成基礎(chǔ)工程量±0后付第一筆工程款，以后每月按實(shí)際完成的工程量付70％，總數(shù)付到80％停付，待整個(gè)工程完工驗(yàn)收后，留下3％的保修金，時(shí)間為一年，余款在48個(gè)工作日內(nèi)一次性付清；專(zhuān)項(xiàng)約定，承包人必須按照雙方約定工程的工期，保質(zhì)保量按時(shí)完工，每延期一天罰款一萬(wàn)元，提前完工給予獎(jiǎng)勵(lì)，因發(fā)包人未按時(shí)撥付工程款所延誤的工期順延，且耽誤一天給予5000元的生活費(fèi)補(bǔ)助等。

2006年10月1日，被告湖南建工集團(tuán)進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始施工。2007年2月8日，原告江西宜春房地產(chǎn)公司張家界分公司取得張家界文化影視城臨時(shí)施工許可證，臨時(shí)許可工程內(nèi)容為地下室、擋土墻、樁基。2007年3月4日，被告湖南建工集團(tuán)決定成立張家界文化影視城工程項(xiàng)目部，并聘任朱敦云為項(xiàng)目部經(jīng)理、莫?jiǎng)偎蔀轫?xiàng)目部副經(jīng)理。2007年9月3日，被告湖南建工集團(tuán)發(fā)出投標(biāo)函。2007年9月6日，原告江西宜春房地產(chǎn)公司張家界分公司與被告湖南建工集團(tuán)簽訂了一份《補(bǔ)充協(xié)議》，雙方在協(xié)議中約定：雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時(shí)間，每月按70％支付工程進(jìn)度款，須在報(bào)取施工進(jìn)度報(bào)表后的次月十號(hào)前以轉(zhuǎn)帳支付，總款付到80％后暫停支付，除留下保修金3％外，余款17％待工程竣工驗(yàn)收合格并收到承包方完整的決算資料后48個(gè)工作日內(nèi)一次性付清等。2007年9月26日，被告湖南建工集團(tuán)中標(biāo)，在該中標(biāo)通知書(shū)載明：該工程已實(shí)行邀請(qǐng)招標(biāo)，中標(biāo)價(jià)44 675509.85元，工期(日歷日)210天，質(zhì)量等級(jí)合格，保修承諾按建設(shè)部80號(hào)令要求保修，項(xiàng)目經(jīng)理曹俊杰。至2007年9月28日，張家界文化影視城主體工程施工已完成三層。

2007年9月28、29日，原、被告雙方簽訂了一份新的《建設(shè)工程施工合同》，并到張家界市建設(shè)部門(mén)進(jìn)行了備案。雙方在合同中約定：開(kāi)工日期2007年9月28日，竣工日期2008年4月28日，合同工期總?cè)諝v天數(shù)210天，合同價(jià)款為44675509.85元。雙方并在該合同的補(bǔ)充條款中約定：工程款(進(jìn)度款)支付方式和時(shí)間，每月按所完成工程量70％支付工程進(jìn)度款。須在報(bào)取施工進(jìn)度報(bào)表后的次月十號(hào)前以轉(zhuǎn)帳支付?？偪罡兜?0％后暫停支付，除留下保修金3％外，余下17％待工程竣工驗(yàn)收合格并收到承包方完整的決算資料后，48個(gè)工作日內(nèi)一次性付清；專(zhuān)項(xiàng)約定承包人必須按照雙方約定工程的工期，保質(zhì)保量按時(shí)完工，每延期一天罰款壹萬(wàn)元，提前完工一天獎(jiǎng)勵(lì)壹萬(wàn)元。因發(fā)包人手續(xù)或未按時(shí)撥付工程款所延誤的工期順延，且耽誤一天除賠償承包人直接損失外給予承包方伍仟元的生活資助費(fèi)等。2007年10月22日，原、被告雙方就該工程的勞?；鹬Ц妒乱撕炗喠恕堆a(bǔ)充協(xié)議》，雙方在協(xié)議中約定：

一、江西宜春房地產(chǎn)公司張家界分公司為湖南建工集團(tuán)支付張家界文化影視城工程勞?；?0萬(wàn)元(稅后金額)；

二、支付方式為協(xié)議簽訂后分兩次支付，2007年10月31日前支付30萬(wàn)元，2007年11月31日前支付40萬(wàn)元。2007年11月28日，原告江西宜春房地產(chǎn)公司張家界分公司取得張家界文化影視城土建、水電安裝工程施工許可證，該證載明：建設(shè)規(guī)模30026平方米，合同價(jià)格4467.55萬(wàn)元，合同開(kāi)工日期2007年11月26日，合同竣工日期2008年4月28日。

2008年5月29日，張家界文化影視城主體封頂。2008年6月3日，因被告項(xiàng)目部副經(jīng)理莫?jiǎng)偎捎忻耖g借貸糾紛，而發(fā)生阻工，被告湖南建工集團(tuán)停工。2008年6月17日，被告湖南建工集團(tuán)張家界文化影視城工程項(xiàng)目部經(jīng)理朱敦云書(shū)面承諾保證十天開(kāi)工。2008年7月9日，被告湖南建工集團(tuán)復(fù)工。爾后，該工程由于被告建工集團(tuán)資金原因處于時(shí)停時(shí)開(kāi)工狀態(tài)。至2008年9月，張家界文化影視城主體基本完工，四層以下砌體部分已施工。

2008年9月27日，原告江西宜春房地產(chǎn)公司張家界分公司向原審法院提起訴訟。2008年11月6日，在法院主持調(diào)解下，原被、告雙方達(dá)成一致調(diào)解協(xié)議：

一、雙方簽訂的《建設(shè)工程施工合同》終止履行；

二、雙方其他訴訟請(qǐng)求依法繼續(xù)審理。

2008年10月23日、11月19日、12月1日，被告湖南建工集團(tuán)及其張家界文化影視城工程項(xiàng)目部先后三次書(shū)面承諾同意原告江西宜春房地產(chǎn)公司張家界分公司代付共計(jì)312萬(wàn)元的債務(wù)，若原告江西宜春房地產(chǎn)公司張家界分公司向被告建工集團(tuán)支付工程款超過(guò)結(jié)算總價(jià)，則被告湖南建工集團(tuán)愿意承擔(dān)超付部分的違約金每月按15％計(jì)算。2010年5月5日，張家界文化影視城主體工程驗(yàn)收合格。自2007年9月至2008年11月，原告江西宜春房地產(chǎn)公司張家界分公司向被告湖南建工集團(tuán)支付工程款26 585520元，代付款項(xiàng)924 012元，共計(jì)27 509 532元。

根據(jù)雙方當(dāng)事人的申請(qǐng)，原審法院于2008年11月7日委托張家界市方民司法鑒定所對(duì)張家界文化影視城工程造價(jià)進(jìn)行鑒定，鑒定結(jié)論為22691 123.76元，鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)施工單位停工損失計(jì)算了427 430.44元、雪災(zāi)損失計(jì)算了206 821.18元，此兩項(xiàng)共計(jì)634251.62元，同時(shí)鑒定掃尾工程工期為180天。原告江西宜春房地產(chǎn)公司張家界分公司交納了該次鑒定的鑒定費(fèi)13萬(wàn)元。被告湖南建工集團(tuán)不服鑒定，于2009年7月13日申請(qǐng)重新鑒定，原審法院委托湖南省華欣司法鑒定中心重新鑒定，張家界文化影視城建設(shè)工程造價(jià)進(jìn)行鑒定審

定金額為25 047 600.59元(含停工損失427 430.44元、雪災(zāi)損失206821.18元)，但該中心對(duì)張家界文化影視城項(xiàng)目2008年2月15日前已完工程造價(jià)未進(jìn)行鑒定。被告湖南建工集團(tuán)交納了該次鑒定的鑒定費(fèi)20萬(wàn)元。

四、法院審理

一審法院審理認(rèn)為：

一、本案中兩個(gè)《施工合同》的效力問(wèn)題。篇三：建設(shè)工程合同中陰陽(yáng)合同的效力

建設(shè)工程合同中陰陽(yáng)合同的效力

[提要]在房地產(chǎn)等產(chǎn)業(yè)成為支柱性產(chǎn)業(yè)并不斷出現(xiàn)新情況、新問(wèn)題的情況下，建設(shè)行政主管部門(mén)對(duì)建筑市場(chǎng)的管理日益加強(qiáng)，與此同時(shí)發(fā)包人為了節(jié)省資金追求利潤(rùn)，承包單位為了承接工程，“陰陽(yáng)施工合同”便應(yīng)運(yùn)而生...建設(shè)工程合同中陰陽(yáng)合同的效力 隨著我國(guó)建筑業(yè)市場(chǎng)的蓬勃發(fā)展，在房地產(chǎn)等產(chǎn)業(yè)成為支柱性產(chǎn)業(yè)并不斷出現(xiàn)新情況、新問(wèn)題的情況下，建設(shè)行政主管部門(mén)對(duì)建筑市場(chǎng)的管理日益加強(qiáng)，與此同時(shí)發(fā)包人為了節(jié)省資金追求利潤(rùn)，承包單位為了承接工程，“陰陽(yáng)施工合同”便應(yīng)運(yùn)而生。本文從陰陽(yáng)合同的成因出發(fā)，探究不同陰陽(yáng)合同的效力及其對(duì)建筑市場(chǎng)價(jià)值導(dǎo)向的影響。建設(shè)工程合同的特殊性及陰陽(yáng)合同的成因

建設(shè)工程合同，是指承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。該類(lèi)合同的標(biāo)的物僅限于基本建設(shè)工程，因基本建設(shè)工程對(duì)國(guó)家和社會(huì)有特殊的意義，故工程建設(shè)對(duì)合同當(dāng)事人有特殊的要求。建設(shè)工程合同由于當(dāng)事人之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系復(fù)雜，建設(shè)質(zhì)量、建設(shè)周期、工程價(jià)款等可變因素較多，為減少和防止國(guó)有資產(chǎn)流失，法律提倡該類(lèi)合同的簽訂采用招標(biāo)、投標(biāo)形式進(jìn)行。

所謂陰陽(yáng)合同(也叫“黑白合同”)，是指在交易過(guò)程中，交易雙方基于某種利益考慮(通常是為了實(shí)現(xiàn)交易目的同時(shí)規(guī)避政府部門(mén)的監(jiān)管)，對(duì)同一合同標(biāo)的物簽訂了價(jià)款存在明顯差別或者履行方式存在明顯差異的兩份合同。其中一份作了

履行。其中登記、備案的合同，稱(chēng)為“白合同”，僅由雙方當(dāng)事人持有的合同稱(chēng)為“黑合同”。所以“黑白合同”并非一個(gè)具體的合同，而是指一種交易現(xiàn)象。對(duì)于建設(shè)工程合同，有兩種黑白合同：一是招標(biāo)工程的“黑白合同”，一是非招標(biāo)工程的“黑白合同”。前者是指發(fā)包人與承包單位就同一工程簽訂兩份施工合同，其中一份是經(jīng)過(guò)招投標(biāo)程序后簽訂的報(bào)行政主管部門(mén)備案的合同，另一份合同則是對(duì)第一份的修改，是雙方實(shí)際執(zhí)行的合同。后者的概念與前者相比只是沒(méi)有“經(jīng)過(guò)招投標(biāo)程序后”的字樣。從根本上講，陰陽(yáng)合同是基于兩方面原因產(chǎn)生的，一方面建筑市場(chǎng)是賣(mài)方市場(chǎng)，建筑施工企業(yè)供大于求。施工企業(yè)急于承攬工程項(xiàng)目，只好接受業(yè)主條件苛刻的合同條款;另一方面，由于建筑市場(chǎng)尚不規(guī)范，競(jìng)爭(zhēng)秩序還很混亂，拖欠工程款、農(nóng)民工工資的現(xiàn)象還十分突出。因此國(guó)務(wù)院和各級(jí)人民政府加大了規(guī)范和整頓建筑市場(chǎng)的力度，許多地方人民政府除按《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“《招標(biāo)投標(biāo)法》”)第三條規(guī)定，對(duì)必須招標(biāo)的工程項(xiàng)目實(shí)施強(qiáng)制招投標(biāo)制度外，還以行政命令的方式要求工程價(jià)款在規(guī)定限額以上實(shí)行強(qiáng)制招標(biāo)。在這種態(tài)勢(shì)下，對(duì)發(fā)包人而言，一方面須按政府規(guī)定對(duì)發(fā)包工程招標(biāo);另一方面，建筑市場(chǎng)供需關(guān)系決定在“合理低價(jià)”之下還有降價(jià)空間，還有許多施工企業(yè)愿意在“合理低價(jià)”之下承攬招標(biāo)建設(shè)工程項(xiàng)目。發(fā)包人為節(jié)省開(kāi)支，降低成本，常常要求承包人與其簽訂比中標(biāo)標(biāo)底“合理低價(jià)”的價(jià)款還低、工期還短、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)更高、違約責(zé)任更大的“陰合同”。這就是“陰陽(yáng)合同”產(chǎn)生的主要原因。

建設(shè)工程合同中陰陽(yáng)合同的類(lèi)別

(一)根據(jù)陰陽(yáng)合同形成的時(shí)間劃分從建設(shè)工程是否需要招投標(biāo)而言，對(duì)于黑白合同的成因可以分為必須進(jìn)行招投標(biāo)而訂立的，以及不以招投標(biāo)為必備條件而訂立的合同。從合同訂立的時(shí)間上來(lái)看，有的黑合同簽訂在先，有的白合同簽訂在先。表現(xiàn)形式主要有以下幾點(diǎn)： 1.黑合同簽訂在中標(biāo)之前招標(biāo)人在招、投標(biāo)之前，與潛在的投標(biāo)人進(jìn)行實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容談判，要求對(duì)工程取費(fèi)、付款條件、墊資等做出書(shū)面承諾;有的已選定了施工者，并簽訂了包括工程取費(fèi)、墊資等內(nèi)容的協(xié)議書(shū);甚至有的在實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)之前施工者就已進(jìn)場(chǎng)施工。當(dāng)設(shè)定了投標(biāo)條件或圈定中標(biāo)人之后，建設(shè)方再按照政府部門(mén)的監(jiān)管要求舉行招、投標(biāo)，簽訂用于備案的合同。在上述行為之下，招標(biāo)人在招標(biāo)之前與施工方簽訂的協(xié)議書(shū)，或施工方出具的承諾書(shū)，與中標(biāo)后簽訂的備案合同肯定有實(shí)質(zhì)差異，于是就形成了一“陰”一“陽(yáng)”合同，這一行為實(shí)質(zhì)是規(guī)避建設(shè)工程招、投標(biāo)，屬虛假招、投標(biāo)。

2.黑合同簽訂在中標(biāo)之后 絕大部分的黑合同是簽訂在中標(biāo)之前，但有的黑合同也會(huì)簽訂在中標(biāo)之后。根據(jù)招標(biāo)投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書(shū)，雙方簽訂一份備案的合同，事后根據(jù)雙方協(xié)商又對(duì)備案合同進(jìn)行實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容的更改，簽訂實(shí)際履行的補(bǔ)充協(xié)議?，F(xiàn)實(shí)中大部分情況下是建設(shè)方利用自身的優(yōu)勢(shì)地位迫使施工者接受不合理要求，訂立與招、投標(biāo)文件、中標(biāo)結(jié)果實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容相背離的協(xié)議，如工程款的結(jié)算，工程款的支付時(shí)間。但有時(shí)施工者反過(guò)來(lái)會(huì)處于優(yōu)勢(shì)地位，施工者千方百計(jì)中標(biāo)取得項(xiàng)目后，利用建設(shè)方工期緊等不利情況，在合同談判中要求對(duì)招、投標(biāo)文件、中標(biāo)結(jié)果進(jìn)行修改。于是雙方在簽訂合法的白合同之后，又另行簽訂黑合同。還有些時(shí)候招標(biāo)人和中標(biāo)人為了共同的利益，對(duì)原合同進(jìn)行實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容的修改，如降低原合同規(guī)定的質(zhì)量要求。

3.“黑白合同”同時(shí)簽訂即雙方就招標(biāo)、投標(biāo)文件簽訂一份合同用于備案，而又私下簽訂一份與備案合同的實(shí)質(zhì)內(nèi)容有差異的合同用作實(shí)際履行，這兩份實(shí)質(zhì)內(nèi)容不同的合同在同一天簽訂且難以確定先后順序。

(三)根據(jù)是否經(jīng)過(guò)招投標(biāo)程序劃分根據(jù)是否經(jīng)過(guò)招投標(biāo)程序，陰陽(yáng)合同可劃分為依法屬于必須經(jīng)過(guò)招投標(biāo)的陰陽(yáng)合同和依法不屬于必須招投標(biāo)的項(xiàng)目陰陽(yáng)合同。不同類(lèi)別陰陽(yáng)合同的效力

對(duì)于認(rèn)定陰陽(yáng)合同的效力，目前我國(guó)最明確的規(guī)定是《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“最高院解釋”)第21條：“當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過(guò)備案的中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價(jià)款的根據(jù)?！薄墩袠?biāo)投標(biāo)法》第46條規(guī)定：“招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書(shū)面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容的其他協(xié)議”。“最高院解釋”第21條主要是依據(jù)該條的規(guī)定而訂立。

在目前的情況下，在審理中針對(duì)該類(lèi)案件中不同情況，主要是根據(jù)招投標(biāo)法是否必須進(jìn)行招投標(biāo)與否的工程項(xiàng)目的二類(lèi)情況來(lái)認(rèn)定：

案合同有效，按備案合同的約定確定工程價(jià)款等問(wèn)題。而對(duì)于雙方當(dāng)事人就相同工程內(nèi)容另行簽訂的未備案的合同一般則不應(yīng)予以認(rèn)定。但如有下列情況，則應(yīng)當(dāng)另當(dāng)別論。如當(dāng)事人為逃避資質(zhì)問(wèn)題，而將同一工程肢解為若干個(gè)小工程，發(fā)包給同一施工人的，此時(shí)，就要根據(jù)案件的實(shí)際情況來(lái)定性?；蛘弋?dāng)事人為了應(yīng)付政府部門(mén)的依法監(jiān)督和檢查，而進(jìn)行了徒具形式的招投標(biāo)活動(dòng)并簽訂了“白合同”或者直接簽訂了“白合同”并編造了與之相應(yīng)的招投標(biāo)文件用以備案。在招投標(biāo)之前，為了規(guī)避招投標(biāo)帶來(lái)的施工和選擇的不確定風(fēng)險(xiǎn)，不少招標(biāo)人想方設(shè)法探知招投標(biāo)結(jié)果，在招投標(biāo)之前與潛在的投標(biāo)人進(jìn)行實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容談判，要求寫(xiě)承諾書(shū)，甚至有的在進(jìn)行招投標(biāo)之前施工者就已進(jìn)場(chǎng)施工。當(dāng)設(shè)定投標(biāo)條件或固定中標(biāo)人后，建設(shè)方再按照政府部門(mén)監(jiān)管要求舉行招投標(biāo)。這種行為不僅是嚴(yán)重干擾建筑市場(chǎng)的不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，而且違反了《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定?！墩袠?biāo)投標(biāo)法》第43條規(guī)定，“在確定中標(biāo)人前，招標(biāo)人不得與投標(biāo)人就投標(biāo)價(jià)格、投標(biāo)方案等實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容進(jìn)行談判。”第55條規(guī)定了依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，當(dāng)事人進(jìn)行實(shí)質(zhì)性談判影響中標(biāo)結(jié)果的，中標(biāo)無(wú)效。這種反了必須經(jīng)過(guò)招投標(biāo)的規(guī)定，其訂立本身也是無(wú)效的。據(jù)此，“黑白合同”均應(yīng)無(wú)效。在此情況下，無(wú)論是“黑合同”，還是“白合同”，都應(yīng)以違背法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定為由，2條之規(guī)定，建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。其二，對(duì)于已備案的合同以及未備案的黑合同之間關(guān)系的認(rèn)定。由于一些地方政府或者具體行政主管部門(mén)要求對(duì)施工合同進(jìn)行備案，在此情況下，如果雙方已明確，白合同僅用于辦理建設(shè)手續(xù)之用而沒(méi)有明文禁止的情況下，當(dāng)事人簽訂“白合同”的行為并不違法，故白合同并不當(dāng)然無(wú)效，但其效力僅限于當(dāng)事人的意思范圍，即用以辦理手續(xù)，而不應(yīng)直接以之作為結(jié)算工程款的依據(jù);“黑合同”是否有效，則應(yīng)看其是否存在合同無(wú)效的其他情形。如“黑合同”不存在“一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益”、“惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益”、“以合法形式掩蓋非法目的”、“損害社會(huì)公共利益”等合同法規(guī)定的合同無(wú)效情形，則應(yīng)認(rèn)定有效，并據(jù)以確定雙方的權(quán)利義務(wù)。即以實(shí)際履行的黑合同為判案依據(jù)。結(jié)語(yǔ)

最高院解釋21條制定的目的是為了從根本上制止建筑市場(chǎng)中的不法行為的發(fā)生，有利于維護(hù)建筑市場(chǎng)的公平競(jìng)爭(zhēng)秩序，也有利于《招標(biāo)投標(biāo)法》的貫徹實(shí)施?！昂诎缀贤彼婕暗姆蓡?wèn)題相當(dāng)復(fù)雜，不能簡(jiǎn)單地認(rèn)定“白合同”有效，“黑合同”無(wú)效，否則勢(shì)必會(huì)引起一系列法律適用上的混亂，也可能會(huì)影響建設(shè)單位的私權(quán)自治和契約自由權(quán)利的行使。在司法實(shí)踐中，不同陰陽(yáng)合同的不同效力認(rèn)定給市場(chǎng)主體帶來(lái)不同的價(jià)值導(dǎo)向，同時(shí)也給建設(shè)工程交易活動(dòng)安全造成很大的不穩(wěn)定因素.并牽涉到工程款拖欠.農(nóng)民工工資拖欠等重大問(wèn)題。因此準(zhǔn)確分析建設(shè)工程黑白合同的法律性質(zhì)，正確地理解相關(guān)法律規(guī)定，確定建設(shè)工程黑白合同的法律效力，對(duì)穩(wěn)定建筑市場(chǎng)，保護(hù)交易安全有著重要意義。

●建筑工程合同當(dāng)中，如果出現(xiàn)陰陽(yáng)合同如何認(rèn)定其合同效力? 首先，我認(rèn)為陰陽(yáng)合同主要有以下三種情況：第一、依法應(yīng)招投標(biāo)的工程，以是否通過(guò)招投標(biāo)來(lái)判斷陰陽(yáng)合同;第二、地方政府對(duì)工程合同有備案或?qū)徟?guī)定的，以是否經(jīng)過(guò)備案或?qū)彶閬?lái)判斷陰陽(yáng)合同;第三，不屬上述兩種情況，當(dāng)事人先后簽訂了兩份內(nèi)容不一的合同。?全文 ●主合同約定以現(xiàn)金方式支付工程款，而補(bǔ)充協(xié)議約定以房屋抵工程款，這是不是陰陽(yáng)合同? 所謂陰陽(yáng)合同，全國(guó)人大在《建筑法》執(zhí)法檢查時(shí)的提法叫黑白合同。我認(rèn)為補(bǔ)充協(xié)議不是黑白合同，而是有效的。因?yàn)?，主合同約定以現(xiàn)金支付工程款，在履行過(guò)程以補(bǔ)充協(xié)議方式改變?yōu)橐苑康挚?，這一定是發(fā)生一個(gè)事由：?全文 ■相關(guān)知識(shí)： ●“陰陽(yáng)合同”之風(fēng)險(xiǎn)

第二篇：“陰陽(yáng)合同”

“陰陽(yáng)合同”

“陰陽(yáng)合同”：是指在“一次交易中同時(shí)簽訂兩份不同的合同”。

二手房交易中，“陰合同”顯示買(mǎi)賣(mài)雙方真實(shí)的成交價(jià)格，而“陽(yáng)合同”則根據(jù)使用需要有所不同，一種是虛高的房?jī)r(jià)合同交給銀行，以申請(qǐng)更多按揭貸款；另一種是填低房?jī)r(jià)的合同交給房地產(chǎn)交易中心過(guò)戶(hù)，以便少交稅?！瓣庩?yáng)合同”藏風(fēng)險(xiǎn)

莫為小利釀大錯(cuò)

本報(bào)訊（記者趙碧瑩）記者近日從多家房產(chǎn)中介了解到，二手房交易存在很多“陰陽(yáng)合同”的現(xiàn)象，房產(chǎn)中介都表示這是買(mǎi)賣(mài)雙方自愿訂立的，但業(yè)內(nèi)人士提醒“陰陽(yáng)合同”隱藏著很多風(fēng)險(xiǎn)。

“陰陽(yáng)合同”現(xiàn)象的確存在如一套實(shí)際轉(zhuǎn)讓成交價(jià)格為60萬(wàn)元的房屋，買(mǎi)賣(mài)雙方私下協(xié)商簽署協(xié)議后遞交給房管局的過(guò)戶(hù)價(jià)則是以40萬(wàn)元成交的。這樣剩余20萬(wàn)元所產(chǎn)生的稅費(fèi)就可以輕易避掉。啟富置業(yè)市場(chǎng)部經(jīng)理林晶表示，“陰陽(yáng)合同”的現(xiàn)象的確存在，但都是買(mǎi)賣(mài)雙方自愿的。因?yàn)楹贤顝?qiáng)調(diào)的就是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，如果兩份合同均是當(dāng)事人真實(shí)意思

表示，那么在當(dāng)事人均知情的情況下，當(dāng)事人對(duì)交易細(xì)節(jié)的最終定論事實(shí)上已經(jīng)有了共同的標(biāo)準(zhǔn)。

做低房?jī)r(jià)少繳稅乃違法

世安居不動(dòng)產(chǎn)總經(jīng)理夏玉飛提醒“陰陽(yáng)合同”隱藏著很多風(fēng)險(xiǎn)，首先，買(mǎi)賣(mài)雙方在合同中做低房?jī)r(jià)少繳稅的行為，是一種法律上明確禁止的逃稅違法行為。這種逃稅行為，一旦被查明屬實(shí)，當(dāng)事人不僅要補(bǔ)稅，還要罰款。

其次，買(mǎi)賣(mài)雙方在合同中做高房?jī)r(jià)多貸款則是欺詐行為，貸款銀行可申請(qǐng)此貸款合同無(wú)效，并要求貸款方賠償相應(yīng)損失。

此外，簽訂“陰陽(yáng)合同”對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方還存在著其他法律風(fēng)險(xiǎn)。如果在過(guò)戶(hù)前繳納了房款，而賣(mài)方違約不賣(mài)，卻只賠付房管局簽訂的合同中標(biāo)示的價(jià)格，買(mǎi)方將會(huì)遭受大額損失。對(duì)賣(mài)房者而言，如果私下簽訂的另一份合同（陰合同）約定不明確或不詳細(xì)，賣(mài)房者也有可能被買(mǎi)方鉆了空子，只按照“陽(yáng)合同”的價(jià)格支付購(gòu)房款。

所以，買(mǎi)賣(mài)雙方一定要慎簽“陰陽(yáng)合同”。

第三篇：建筑工程施工合同

建筑工程施工合同

發(fā)包人：

承包人：電話(huà)：

依照《合同法》、《建筑法》及相關(guān)法規(guī)、行政法規(guī)、遵循平等、自律、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

一、工程名稱(chēng)：宜春市馨園小區(qū)23#、24#樓的泥工工程包工的承包給乙方（所有機(jī)械設(shè)備、安裝等按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用另外計(jì)算）

二、工程地點(diǎn)：

三、承包范圍：按施工藍(lán)圖23#、24#所有泥工所需施工的手工，包括屋面面（外墻磚與樓梯踏步除外），為一百元一平方。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照施工藍(lán)圖，施工過(guò)程中必須保證工程質(zhì)量，聽(tīng)從施工員及相關(guān)管理人員的指揮。遵守施工工序和施工工藝要求，確保工程質(zhì)量順利進(jìn)行。

五、安全標(biāo)準(zhǔn)：必須做到服從甲方的監(jiān)督和管理，做到文明施工、安全生產(chǎn)、保持施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊的環(huán)境衛(wèi)生，協(xié)調(diào)各工種的人際關(guān)系做好安全防護(hù)工作，不違規(guī)作業(yè)，如果在施工過(guò)程中出現(xiàn)安全及其它意外事故，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及所損失的費(fèi)用。

六、工程進(jìn)度：乙方必須服從甲方施工進(jìn)度，該加班時(shí)必須加班，如發(fā)現(xiàn)拖延時(shí)間，甲方有權(quán)在乙 方的工程款中扣除貳仟元整的罰款，且同時(shí)保證提前完成本建筑工程。

七、結(jié)算方式乙方所承包的23#、24#樓所做實(shí)際發(fā)生工程量計(jì)算，每層的樓面面積×7個(gè)面計(jì)算，按每平方米100元計(jì)算，裝修貼外墻磚與樓梯踏步補(bǔ)償2萬(wàn)元。

八、付款方式：23#、24#樓從指點(diǎn)二層開(kāi)始付每層總工程量的80%，第一層作為該工程的定金計(jì)算，待工程封頂及斜坡全部完工后一起付總工程款的50%，粉刷工程保證在80%支付工程款，待所有工程完成驗(yàn)收合格后付清所有工程款，剩余1萬(wàn)工程款在一年后的一個(gè)月內(nèi)付清，此工程作保收款。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自合同簽訂之日起生效，款清后合同自動(dòng)終止，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日年月日

第四篇：建筑工程施工合同

建筑工程施工合同

甲方：乙方：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，共同訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱(chēng)：

2、工程地點(diǎn)：

3、工程內(nèi)容：

二、合同工期：2011年 4 月 15日至2011年5 月20日。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

四、安全施工:乙方必須安全施工，規(guī)范操作，如發(fā)生安全事故，均有乙方負(fù)責(zé)。

五、合同價(jià)款：

六、工期延誤： 無(wú)

七、工程款支付： 工程完工后一次性付清。

八、質(zhì)量不合格；如有不合格的地方，由乙方返工，并承

擔(dān)返工費(fèi)用，直至合格為止。

九、結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后，經(jīng)甲方審核定案價(jià)為準(zhǔn)。

十、補(bǔ)充條款：變更、增減工程，在施工過(guò)程中，由甲方確定施工范圍。

十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自簽字蓋章后生效，雙方合同條件執(zhí)行完畢、財(cái)務(wù)結(jié)清后失效。

甲方（章）：乙方（章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

2011年4月12日

第五篇：建筑工程施工合同

發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）有限公司陵水分公司廠房及設(shè)備基礎(chǔ)，現(xiàn) 已做好施工前各項(xiàng)工作準(zhǔn)備，經(jīng)研究同意以包工包料形式發(fā)包，為便于工程順利進(jìn)行，施工中明確甲、乙雙 方各自的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)協(xié)商共同定立以下合同條款，以供共同遵守執(zhí)行。

一、工程概況

1、工程名稱(chēng)：混凝土生產(chǎn)線設(shè)備基礎(chǔ)、圍墻、道路、生活區(qū)配套房及廠區(qū)綠化等工程。

2、工程地點(diǎn)：陵水縣新村曲港。

3、工程結(jié)構(gòu)：設(shè)備基礎(chǔ)、堆場(chǎng)基礎(chǔ)及剪刀墻、及其它公共設(shè)施。

二、工程承包范圍根據(jù)發(fā)包方提供的施工圖文件、土建、水電安裝及說(shuō)明的要求。乙方自備應(yīng)符合施工要求 的設(shè)備、器具、措施項(xiàng)目及其它費(fèi)用完成工程。

三、合同工期

1、開(kāi)工日期：XX 年11 月25 日（首批圖紙到之日計(jì)算）。

2、竣工日期：XX 年1 月25 日：合同工期總?cè)諝v天數(shù)：攪拌站60 天。

3、工期提前或延誤按第十一條執(zhí)行。

四、施工管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方在本工程項(xiàng)目中，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家的法律法規(guī)進(jìn)行施工，并接受甲方現(xiàn)場(chǎng)管理 人員的監(jiān)督，嚴(yán)格按照施工圖紙，驗(yàn)收規(guī)范，保質(zhì)、保量、按期、安全、文明完成本工程。工程質(zhì)量必須達(dá) 到合格等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)以上，對(duì)不符合施工規(guī)范的工程，甲方有權(quán)開(kāi)出整改通知及罰款單，按軸線及部位完成質(zhì)量 檢驗(yàn)(土方開(kāi)挖、模板制作、鋼筋加工、鋼筋綁扎、及各隱蔽部分的檢驗(yàn))所有砼澆筑勻要有甲方簽發(fā)的澆筑 令才能澆筑施工，施工單位私自澆筑的砼，第一次罰款1000 元。第二次罰款XX 元。否則由已方負(fù)責(zé)返工，一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。

五、合同價(jià)款(含3.3％建安稅造價(jià))l、場(chǎng)地平整、基礎(chǔ)土石方開(kāi)挖及回填按實(shí)際發(fā)生機(jī)械臺(tái)班計(jì)算機(jī)械臺(tái)班費(fèi)及乙方人員管理費(fèi)(含邊角、松土 清理，回土分層注水夯實(shí)等)。2.其它項(xiàng)日造價(jià)按海南省 XX 建筑工程綜合定額計(jì)算，按定額站當(dāng)期信息價(jià)調(diào)差。計(jì)算工程造價(jià)下浮3%。取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按三級(jí)建筑施工企業(yè)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)。暫定攪拌站工程造價(jià)人民幣：捌拾萬(wàn)元正(￥：800000 元)。

3、暫定工程造價(jià)為估算價(jià)，實(shí)際發(fā)生金額按最終工工程量結(jié)合本合同的計(jì)算規(guī)定計(jì)算核定數(shù)為準(zhǔn)。

六、付款方式 乙方工人進(jìn)場(chǎng)動(dòng)工，甲方必須預(yù)付工程造價(jià)30%的工程款給乙方做為備料及生活費(fèi)用，第二次付款是乙方按 工程進(jìn)度向甲方提交完成工程計(jì)量單，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)人員簽名確認(rèn)按完成工程量的90%撥付工程進(jìn)度款，竣工 驗(yàn)收后撥付總造價(jià)價(jià)95％，留5％至保修期滿(mǎn)后付清。

七、工程變更： 施工中，如甲方需要對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并提供設(shè)計(jì)變更圖紙或說(shuō)明，乙方應(yīng)按要求 進(jìn)行變更。結(jié)算時(shí)同時(shí)增、減變更工程量計(jì)算的價(jià)款。未經(jīng)同意的乙方不得隨便進(jìn)行變更，否則乙方承擔(dān)責(zé) 任。

八、竣工驗(yàn)收與結(jié)算工程 具備竣工驗(yàn)收條件的項(xiàng)目，乙方應(yīng)提前5 天通知甲方驗(yàn)收，驗(yàn)收前應(yīng)有竣工圖及全套的隱蔽資料及各種質(zhì)量 檢驗(yàn)表，混凝土及鋼筋必須送縣檢測(cè)站檢測(cè)。甲方在 5 天內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收后如有不合格部分，乙方應(yīng)在 5 天內(nèi)進(jìn)行整改至合格為止。竣工日期以驗(yàn)收日期為準(zhǔn)。

九、安全生產(chǎn)： 乙方必須嚴(yán)格按施工規(guī)范的有關(guān)要求及規(guī)定進(jìn)行施工，采取安全施工的防護(hù)措施，嚴(yán)禁違規(guī)操作，杜絕事故 發(fā)生，確保施工安全、施工用電應(yīng)配有操作證的電工、臨時(shí)用電應(yīng)有較好的安全防護(hù)措施，及臨時(shí)用電的方 案，并對(duì)安全生產(chǎn)負(fù)全部責(zé)任。

十、甲、乙雙方的其它職責(zé)： 甲方：

1、工程開(kāi)工前，甲力應(yīng)提供四份施工圖文件；

2、設(shè)置項(xiàng)目籌建組對(duì)整個(gè)工程的施工建設(shè)進(jìn)行組織協(xié)調(diào)，代表甲方履行合同；

3、按乙方提出的進(jìn)度計(jì)劃、保證提供所需預(yù)理件：

4、施工所需的水、電接至距離建筑物中心100m內(nèi)，并保證正道路暢通；

5、確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書(shū)面形式交給乙方，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)；

6、按時(shí)撥付給乙方的工程進(jìn)度款。如誤期支付工程款，工期延誤由甲方負(fù)責(zé)（付款時(shí)間在一星期內(nèi)）。乙方：

1、嚴(yán)格按照《工程承建簡(jiǎn)章》要求施工。所有進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的材料均要求填寫(xiě)記錄簽證取樣，由甲方工程師取 樣抽檢送有資質(zhì)的質(zhì)檢單位試驗(yàn)合格后方能使用。

2、乙方應(yīng)在協(xié)議條款約定的日期，將進(jìn)度及施工過(guò)程中的實(shí)際進(jìn)度計(jì)劃報(bào)表和工程事故提交甲方代表。

3、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)所需的照明及保衛(wèi)工作。

4、己完成工程未交付前負(fù)責(zé)做好保護(hù)工作。

5、做好施工現(xiàn)場(chǎng)地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)工作。

6、保證現(xiàn)場(chǎng)清潔衛(wèi)生管理，交工前潔理現(xiàn)場(chǎng)垃圾，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。

十一、其它約定：

1、工期何提前一天獎(jiǎng)勵(lì)1000 元，每超期一日罰款1000 元。

2、工期延誤。對(duì)以下造成竣上日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。(1)、工程量變化和設(shè)計(jì)變更。(2)、一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電、大雨造成停工累計(jì)超過(guò)8 小時(shí)。(3)、不可抗力。(4)、合同中約定或甲方代表同意給予順延的其它情況。乙方在以上情況發(fā)生后 3 天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因 此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向甲方代表提出報(bào)告，甲方代表在收到報(bào)告后3 天內(nèi)予以確認(rèn)、答復(fù)，逾期不予答復(fù)，乙 方即可視為延期要求已被確認(rèn)。非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十二、違約索賠：按合同法。

十三、在本工程總造價(jià)款撥付至80％—90％時(shí)，由甲方提供有效證明給乙方，乙方必須全額提供合法有效的 建安發(fā)票，否則延誤付款及造成的工期延誤由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十四、本工程質(zhì)保期為一年，從驗(yàn)收合格之日起計(jì)算保質(zhì)期。本合同有未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決，如不 能解決，呈請(qǐng)有關(guān)部門(mén)仲裁。

十五、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)正本貳份，簽章后生效。甲方(章)： 乙方(章)： 地址： 地址： 法定人代表： 法定人代表： 委托代理人： 委托代理人：