房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(合建房)

第一篇：房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(合建房)

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：

受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將原向廖任忠購(gòu)買的集資統(tǒng)建房轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位于，建筑面積約90.27平方米。

第二條雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣）元整，大寫（人民幣）。

第三條乙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，一次性付給甲方集資房購(gòu)房款（人民幣）元整，大寫（人民幣）。在收到購(gòu)房款后，甲方必須將于集資房相關(guān)的合同、收據(jù)、發(fā)票、房產(chǎn)憑證等資料原件及時(shí)交給乙方保存，并積極配合乙方辦理房屋更名和過戶手續(xù)。但甲方不負(fù)責(zé)辦理房屋過戶及辦理證件所需費(fèi)用。以后該房屋的辦理過戶及產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用由乙方直接支付，開具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管。該房屋的一切權(quán)利歸乙方所有，甲方對(duì)該房屋不享有任何權(quán)利。甲方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)、合作的態(tài)度，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)及過戶手續(xù)，如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān)購(gòu)房及過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同。如乙方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已交納的購(gòu)房款和稅費(fèi)，并一次性按乙方已付購(gòu)房款、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用總和的20%向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后，該房屋的相應(yīng)的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。

第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

第五條甲方的承諾保證甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。

第六條甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任；逾期超過三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20 %的違約金。乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬分之二計(jì)算滯納金，逾期超過三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。

第七條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第八條本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由向仲裁委員會(huì)仲裁。

第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方：

乙方：

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

第二篇：房屋轉(zhuǎn)讓合

房屋轉(zhuǎn)讓合甲方：身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方將地處芒市華僑農(nóng)場(chǎng)一分場(chǎng)四隊(duì)新建單元樓（1樓l單元）一套住房約126平方米，以合計(jì)人民幣元整（￥：元）轉(zhuǎn)讓給乙方，如乙方需要附帶停車房建蓋費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)?，F(xiàn)明確甲乙雙方責(zé)任。

一、甲方責(zé)任

l、甲乙雙方簽訂此合同后，甲方不能再將此房屋賣給第三方；

2、待農(nóng)場(chǎng)以甲方名義辦的土地證、房產(chǎn)證交到甲方時(shí)，即交給乙方保管。

3、甲方要全力配合乙方辦理過戶手續(xù)。如因是甲方上級(jí)或政府的政策、規(guī)定不能給乙方辦理過戶手續(xù)，不視為甲方違約，但甲方需向乙方提供甲方因上級(jí)或政府的政策、規(guī)定不能給乙方辦理過戶手續(xù)的有效證明，乙方同意延期辦理過戶手續(xù)。

4、甲方違約，甲方除退還給乙方所付資金人民幣：元）外，還需承擔(dān)違約金人民幣：元整（￥：元）及本金的銀行同期貸款利息和乙方裝修的所有裝修費(fèi)，裝修費(fèi)以乙方裝修時(shí)出具的據(jù)為準(zhǔn)。

二、乙方責(zé)任

l、此合同簽訂后乙方付給甲方人民幣：元整(元)部分購(gòu)房款。甲方必須辦好土地證、房產(chǎn)證，交給乙方，乙方再付給甲方人民幣：元整(￥：)購(gòu)房尾款。乙方不負(fù)責(zé)甲方辦理證件的費(fèi)用，過戶所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方若違約，甲方不再退還給乙方所付資金人民幣：元整（￥：

三、以上房屋轉(zhuǎn)讓合同，甲乙雙方自愿簽訂，共同遵守執(zhí)行，切實(shí)履約，否則，違約方要按此合同條款承擔(dān)違約責(zé) 任。

四、甲方無權(quán)干涉乙方對(duì)房屋的使用權(quán)和買賣權(quán)。

五、此合同自合同簽訂后立即生效，一式三份，甲乙雙方、擔(dān)保人各持一份。

甲方簽字：乙方簽字：

簽訂日期：年月日

第三篇：建房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

建房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

出讓人：________（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：受讓人：________（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：

本著平等自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方將該建房指標(biāo)自愿有價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就建房資格的指標(biāo)轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同嚴(yán)格遵守。

一、甲方自愿將XX內(nèi)部職工認(rèn)購(gòu)的建房指標(biāo)作價(jià)現(xiàn)金人民幣肆萬元（金額小寫：￥40000元），轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方所轉(zhuǎn)讓的指標(biāo)房屋位于邵陽(yáng)市田江路有機(jī)化工廠內(nèi)。

二、自籌資金建房款由乙方以甲方的名字交納，實(shí)際出資人是乙方；因目前該項(xiàng)目的房地產(chǎn)商無法提供該房屋的房地產(chǎn)證，待該房屋建好后，甲方必須承認(rèn)乙方是該房屋的實(shí)際出資人和所有權(quán)人。若該房屋需辦理房地產(chǎn)證，其辦證所需費(fèi)用乙方根據(jù)《邵陽(yáng)市有機(jī)化工廠職工集資聯(lián)建購(gòu)房合同》規(guī)定支付。甲方盡力使轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋能夠?qū)⒎慨a(chǎn)證辦至乙方名下，如不能以乙方名義辦理該房屋房地產(chǎn)證，需過戶該房屋房地產(chǎn)證，甲方必須全力配合，相關(guān)費(fèi)用由乙方支付。

三、甲方在二次付款后的統(tǒng)一搖號(hào)定房，盡力幫忙選調(diào)一個(gè)比較滿意的面積和樓層。

四、乙方必須在本協(xié)議簽訂的當(dāng)天支付給甲方已向單位交納的房屋集資首付資金人民幣肆萬元（￥40000元），并在2011年12月31日前付清建房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣肆萬元（￥40000元）。

五、乙方必須遵守集資房各項(xiàng)建房政策、方案、措施以及有關(guān)精神和今后的由業(yè)主委員會(huì)同各業(yè)主所達(dá)成的物業(yè)管理方案；若發(fā)生問題，違反建房方案、政策、措施及有關(guān)精神和物業(yè)管理方案，其責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。

六、如集資房在三年內(nèi)沒有完工交付使用，則甲方如數(shù)退還房屋集資首付資金人民幣肆萬元（￥40000元）和建房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣肆萬元（￥40000元），并終止本協(xié)議。

七、該協(xié)議簽訂后，購(gòu)房所要交納的所有費(fèi)用及辦理各種相關(guān)證件（包括室內(nèi)水電上戶）的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

八、如乙方不能按時(shí)支付給甲方指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，按未支付金額逾期每日萬分之五向甲方支付違約金。

九、其它未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

甲方：（簽章）

乙方：（簽章）

****年**月**日

第四篇：建房宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

建房宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

受讓方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)調(diào)，秉著平等、自愿、有償誠(chéng)信的原則，現(xiàn)就甲方家庭所分配的安置宅基地轉(zhuǎn)讓一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、宅基地概況

1、該宗托地位于郴州市開發(fā)區(qū)柏樹路邊，107國(guó)道付路東南（現(xiàn)五嶺機(jī)電大市場(chǎng)附近）轉(zhuǎn)讓該宅基地屬于開發(fā)區(qū)分配給有的的安置建房用地，目前已經(jīng)規(guī)劃批準(zhǔn)統(tǒng)一完成了樁基礎(chǔ)工程，可建用場(chǎng)地面積為100平方米，（東西長(zhǎng)為12.5米，南北寬為8米）四至及界址點(diǎn)坐標(biāo)詳見附近：指定界址簽字圖，即東面為通道，南面為何丙才宅基地，北面為宋秋運(yùn)基地，西面為107國(guó)道付路。

2、該宗地批準(zhǔn)為安置住宅用地。

二、轉(zhuǎn)讓范圍及付款方式：

1、甲方轉(zhuǎn)讓宅基地包括下列內(nèi)容：

1、土地；

2、甲方已完成的樁基礎(chǔ)；

3、甲方提供社區(qū)已經(jīng)批準(zhǔn)的國(guó)土、規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)；

4、甲方在合同簽訂之前所交納的一切費(fèi)用。

2、轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：人民幣伍拾陸萬捌仟元整，以現(xiàn)金款方式結(jié)算。

3、付款時(shí)間為：二次，第一次在簽訂協(xié)議時(shí)乙方付給甲方現(xiàn)金人民幣：叁拾陸萬捌仟元整；第二次在2008年4月30日以前付全部余款。

三、雙方責(zé)任與義務(wù)

（一）甲方責(zé)任

1、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓地的過戶手續(xù)，并及時(shí)給乙方提供相關(guān)原件材料。

2、負(fù)責(zé)提供社區(qū)移交建房圖紙、國(guó)土規(guī)劃建設(shè)等批準(zhǔn)文件和相關(guān)建房資料。

3、負(fù)責(zé)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)周邊鄰居關(guān)系，協(xié)助建房時(shí)原材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。

4、負(fù)責(zé)提供與社區(qū)的安置戶同等的優(yōu)惠政策。

5、負(fù)責(zé)乙方今后水、電、路的落戶的使用中享受村民安置戶同等待遇。

（二）乙方責(zé)任

1、乙方負(fù)責(zé)過戶手續(xù)費(fèi)用和建設(shè)設(shè)計(jì)圖紙費(fèi)用。

2、負(fù)責(zé)按規(guī)劃建設(shè)要求設(shè)計(jì)，按社區(qū)的通知時(shí)間進(jìn)行建設(shè)。

四、違約責(zé)任

1、甲方承諾創(chuàng)造條件使乙方取得該宅基地使用權(quán)后并保證該宅基地轉(zhuǎn)讓后無其它任何糾紛，若乙方未能按本協(xié)議取得該宅基地，甲方必須在三日內(nèi)無條件足額返還所有收乙方的款頊，并賠償乙方由此產(chǎn)生的一切損失。

2、甲、乙雙方自簽訂之日起，并履行本協(xié)議的條件，任何一方不得以任何理由或減少其轉(zhuǎn)讓價(jià)格，改變轉(zhuǎn)讓條件，否則違約方將承擔(dān)因此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。

五、解決爭(zhēng)議特別條款

1、協(xié)議生效后，甲方不得違反約定收回其轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)，甲方或乙方所在組織如以訴訟、行政或其它方法使其轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)被告強(qiáng)行收回之時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)乙方造成的損失給予賠償，賠償數(shù)額應(yīng)按土地使用權(quán)被強(qiáng)行收回之時(shí)，該土地及土地附著建筑物所有具有市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算（如不能確定價(jià)值，應(yīng)參照當(dāng)時(shí)相近地段，相同面積，相關(guān)建筑的價(jià)值計(jì)算）。

2、如該土地被征收，土地征收所有補(bǔ)償費(fèi)用及優(yōu)惠政策應(yīng)歸乙方所有。

六、其它

1、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與協(xié)議具有同等法律效力。

2、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字之日起生效。

3、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

甲方家庭成員或監(jiān)護(hù)人簽字：

乙方簽字：見證人：

社區(qū)簽字蓋章：年月日

恭賀：人盛財(cái)旺萬代榮昌

第五篇：建房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

建房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將赫章鉛鋅礦沉陷區(qū)搬遷安置房的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方一次性支付給甲方含享受優(yōu)惠補(bǔ)貼的（）元在內(nèi)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)共___________元（）。

二、轉(zhuǎn)讓后，有關(guān)部門若需要修建房屋所需各種手續(xù)證明，甲方無條件提供。

三、轉(zhuǎn)讓后，房屋在建設(shè)的過程中，需要增加投入和辦理有關(guān)手續(xù)的各種費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，該建房指標(biāo)所享受的優(yōu)惠歸乙方所有。

四、按文件要求，交房三年后，該房可按商品房交易，甲方必須提供各種手續(xù)按乙方的要求辦理過戶手續(xù)，費(fèi)用由乙方支付。

五、本協(xié)議是轉(zhuǎn)讓人和被轉(zhuǎn)讓人及其親屬經(jīng)多次協(xié)商所簽訂協(xié)議的所有人均為完全民事行為能力人。

六、本協(xié)議自簽定之日起產(chǎn)權(quán)屬乙方所有，甲方無權(quán)干涉。

七、有關(guān)部門在辦理該房的各種證件后，甲方必須在5

天內(nèi)交給乙方保管。

八、因國(guó)家政策因素導(dǎo)致該房在四年內(nèi)不能施工建設(shè)，甲方無條件在四年后的1月之內(nèi)將乙方所支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)如數(shù)歸還乙方。

九、甲乙雙方必須共同遵守協(xié)議條款，終身不能反悔，若其中一方反悔，除退回另一方所支付的一切費(fèi)用外，另賠償違約金貳拾萬元（200000元）。

十、因國(guó)家政策導(dǎo)致雙方不能交房，不屬甲方違約，只退本金，不賠償違約金。

十一、由于甲方原因造成不能交房，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。

十二、如乙方將房產(chǎn)證作抵押貸款，一切費(fèi)用和負(fù)面影響由乙方負(fù)責(zé)。

十三、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。

甲方簽字：甲方親屬簽字：

乙方簽字：

證明人簽字：

年月日