第一篇：小學(xué)校舍設(shè)施維護(hù)管理制度

小學(xué)校舍設(shè)施維護(hù)管理制度1.總務(wù)處應(yīng)對(duì)校舍經(jīng)常進(jìn)行檢查維修養(yǎng)護(hù)，保證隨時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修。對(duì)校舍定期查勘鑒定，發(fā)現(xiàn)危房立即向?qū)W校及上級(jí)主管部門匯報(bào)，立即封閉停用，按有關(guān)規(guī)定加固或拆除。大、中修項(xiàng)目由學(xué)校提前上報(bào)主管部門審批實(shí)施。

2.校舍各部按以下要求維修

①門、窗保持完整無(wú)損，開(kāi)啟靈活，玻璃五金齊全，油漆完好，鋁合金窗要保證推拉靈活，玻璃、皮條、完好無(wú)損。

②屋面應(yīng)保持不滲漏，無(wú)破損，無(wú)雜物，平整完好，排水暢通。卷材屋面每年雨季前檢查維修一遍，確保使用。

③墻體應(yīng)保持完好，平整、牢固、無(wú)裂縫。內(nèi)墻瓷磚不空鼓，無(wú)脫落。外墻不剝落，瓷磚不空鼓，不脫落。內(nèi)墻、頂棚可三年粉刷一次。

④地面應(yīng)保持平整完好，無(wú)空鼓，無(wú)裂縫。地面磚無(wú)空鼓，無(wú)破損。

⑤落水管應(yīng)保持完好無(wú)缺。

⑥散水坡應(yīng)保持完好無(wú)滲，房屋周圍應(yīng)保持排水暢通。

⑦屋面防雷設(shè)施，每年雷雨季節(jié)前要檢查維修一次，并檢測(cè)導(dǎo)電功能是否達(dá)到要求。

⑧水、電、暖設(shè)施應(yīng)定期檢測(cè)維修，嚴(yán)防跑、冒、滴、漏、確保暢通安全。

3.新建校舍功能必須符合標(biāo)準(zhǔn)要求：做到有證勘探，有證設(shè)計(jì)，按投招標(biāo)手續(xù)，有證施工。由質(zhì)檢站.監(jiān)理公司.施工單位.學(xué)校共同嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，驗(yàn)收關(guān)，確保工程合格后交付使用。

4.校舍檔案是維護(hù)學(xué)校權(quán)益，查勘維修房屋，合理使用校舍，反映學(xué)校建設(shè)的重要資料。因此，學(xué)校必須建立校舍檔案，校舍檔案分為確權(quán)、基建、管理三大職責(zé)。

①校舍檔案的歸集整理由分管校長(zhǎng)，總務(wù)主任，檔案管理員，共同負(fù)責(zé)。

②修建工程竣工及房屋，土地權(quán)屬的變更，必須在兩個(gè)月之內(nèi)將一切檔案資料整理歸檔。

③校舍檔案由專職檔案人員保管，專柜存入，并切實(shí)做好檔案的防火，防盜，防蟲，防鼠，防霉，防光，防高溫工作。

④檔案一般不得外借，如工作需要，借用人需寫借條，用后及時(shí)歸還。不準(zhǔn)拆頁(yè)，確保安全完整。

5.加強(qiáng)設(shè)備維護(hù)管理。①設(shè)備包括教學(xué)、辦公、生活、校辦產(chǎn)業(yè)范圍的一切設(shè)備，儀器器械、電教設(shè)備，圖書等。

②學(xué)校的一切設(shè)備都應(yīng)登記建帳（卡、表）定期清查，做到帳、表、卡.物相符，確保各類設(shè)備的完整。

③學(xué)校設(shè)備應(yīng)當(dāng)分類保管，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，定期檢測(cè)，及時(shí)維修。④教學(xué)儀器設(shè)備應(yīng)按有關(guān)專業(yè)技術(shù)要求進(jìn)行管理，保持良好可用狀態(tài)。

⑤露天體育器械由總務(wù)處每年全面整修油漆一次，保持完好，牢固。

⑥課桌登，總務(wù)處要利用學(xué)生休息時(shí)間及時(shí)維修或更換，確保學(xué)生使用。

⑦辦公桌椅，總務(wù)處要做到隨壞隨修，保證使用。

⑧總務(wù)處要堅(jiān)持一月一查制度，確保各項(xiàng)設(shè)備的正常使用。6.加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)

校舍設(shè)施維護(hù)管理是學(xué)校管理的重要組成部分。所以學(xué)校要切實(shí)下大力氣抓好這項(xiàng)工作，為此要做好以下具體工作。

①學(xué)校成立以校長(zhǎng)任組長(zhǎng)，總務(wù)主任為副組長(zhǎng)校舍設(shè)施維護(hù)管理領(lǐng)導(dǎo)小組，配齊有關(guān)管理人員，明確責(zé)任，統(tǒng)一管理好這項(xiàng)工作。

②及時(shí)傾聽(tīng)?zhēng)熒囊庖?jiàn)，定期研究，部署管理工作。期末.學(xué)年末.各檢查總結(jié)評(píng)比一次。做到管理嚴(yán)格，使用方便，有獎(jiǎng)有懲。

③確保維護(hù)經(jīng)費(fèi)。維護(hù)經(jīng)費(fèi)是校舍設(shè)備延長(zhǎng)壽命，確保安全，保持常用常新的根本保障。所以學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)要廣辟資金渠道，多方籌措校舍設(shè)施維護(hù)經(jīng)費(fèi)，用于校舍設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，延長(zhǎng)使用壽命。④接受上級(jí)部門特別是教委領(lǐng)導(dǎo)的檢查監(jiān)督，促進(jìn)校產(chǎn)校舍設(shè)施的維護(hù)管理工作，保證教育教學(xué)事業(yè)的發(fā)展。

第二篇：學(xué)校校舍設(shè)施維護(hù)管理制度

若爾蓋縣崇爾鄉(xiāng)中心校

學(xué)校校舍設(shè)施維護(hù)管理制度

加強(qiáng)學(xué)校校舍設(shè)施維護(hù)管理，使其充分發(fā)揮辦學(xué)效益，既是維護(hù)正常教學(xué)秩序的迫切需要，也是節(jié)約校舍設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)經(jīng)費(fèi)，全面提高教育質(zhì)量的必然要求。

1.學(xué)校應(yīng)對(duì)校舍經(jīng)常進(jìn)行檢查維修養(yǎng)護(hù)，保證隨時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修。對(duì)校舍定期查勘鑒定，發(fā)現(xiàn)危房立即向?qū)W校及上級(jí)主管部門匯報(bào)，立即封閉停用，按有關(guān)規(guī)定加固或拆除。大、中修項(xiàng)目由學(xué)校提前上報(bào)主管部門審批實(shí)施。

2.校舍各部按以下要求維修

①門、窗保持完整無(wú)損，開(kāi)啟靈活，玻璃五金齊全，油漆完好，鋁合金窗要保證推拉靈活，玻璃、皮條、完好無(wú)損。

②屋面應(yīng)保持不滲漏，無(wú)破損，無(wú)雜物，平整完好，排水暢通。卷材屋面每年雨季前檢查維修一遍，確保使用。

③墻體應(yīng)保持完好，平整、牢固、無(wú)裂縫。內(nèi)墻瓷磚不空鼓，無(wú)脫落。外墻不剝落，瓷磚不空鼓，不脫落。內(nèi)墻、頂棚可三年粉刷一次。

④地面應(yīng)保持平整完好，無(wú)空鼓，無(wú)裂縫。地面磚無(wú)空鼓，無(wú)破損。

⑤落水管應(yīng)保持完好無(wú)缺。

⑥散水坡應(yīng)保持完好無(wú)滲，房屋周圍應(yīng)保持排水暢通。⑦屋面防雷設(shè)施，每年雷雨季節(jié)前要檢查維修一次，并檢測(cè)導(dǎo)電功能是否達(dá)到要求。

⑧水、電、暖設(shè)施應(yīng)定期檢測(cè)維修，嚴(yán)防跑、冒、滴、漏、確保暢通安全。

3.新建校舍功能必須符合標(biāo)準(zhǔn)要求：做到有證勘探，有證設(shè)計(jì)，按投招標(biāo)手續(xù)，有證施工。由質(zhì)檢站.監(jiān)理公司.施工單位.學(xué)校共同嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，驗(yàn)收關(guān)，確保工程合格后交付使用。

4.校舍檔案是維護(hù)學(xué)校權(quán)益，查勘維修房屋，合理使用校舍，反映學(xué)校建設(shè)的重要資料。因此，學(xué)校必須建立校舍檔案，校舍檔案分為確權(quán)、基建、管理三大職責(zé)。

①校舍檔案的歸集整理由校長(zhǎng)，檔案管理員，共同負(fù)責(zé)。②修建工程竣工及房屋，土地權(quán)屬的變更，必須在兩個(gè)月之內(nèi)將一切檔案資料整理歸檔。

③校舍檔案由專職檔案人員保管，專柜存入，并切實(shí)做好檔案的防火，防盜，防蟲，防鼠，防霉，防光，防高溫工作。

④檔案一般不得外借，如工作需要，借用人需寫借條，用后及時(shí)歸還。不準(zhǔn)拆頁(yè)，確保安全完整。

5.加強(qiáng)設(shè)備維護(hù)管理。

①設(shè)備包括教學(xué)、辦公、生活、校辦產(chǎn)業(yè)范圍的一切設(shè)備，儀器器械、電教設(shè)備，圖書等。

②學(xué)校的一切設(shè)備都應(yīng)登記建帳（卡、表）定期清查，做到帳、表、卡.物相符，確保各類設(shè)備的完整。

③學(xué)校設(shè)備應(yīng)當(dāng)分類保管，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，定期檢測(cè)，及時(shí)維修。④教學(xué)儀器設(shè)備應(yīng)按有關(guān)專業(yè)技術(shù)要求進(jìn)行管理，保持良好可用狀態(tài)。

⑥課桌凳，要利用學(xué)生休息時(shí)間及時(shí)維修或更換，確保學(xué)生使用。⑦辦公桌椅，要做到隨壞隨修，保證使用。⑧要堅(jiān)持一月一查制度，確保各項(xiàng)設(shè)備的正常使用。6.加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)

校舍設(shè)施維護(hù)管理是學(xué)校管理的重要組成部分。所以學(xué)校要切實(shí)下大力氣抓好這項(xiàng)工作，為此要做好以下具體工作。

學(xué)校成立以校長(zhǎng)任組長(zhǎng)的校舍設(shè)施維護(hù)管理領(lǐng)導(dǎo)小組，配齊有關(guān)管理人員，明確責(zé)任，統(tǒng)一管理好這項(xiàng)工作。

學(xué)校校舍設(shè)施安全檢查維護(hù)領(lǐng)導(dǎo)組 組長(zhǎng)：沈善堂 副組長(zhǎng)：董愛(ài)民

成員：張力 汪獻(xiàn)松 黎明 劉全華 李紹文 劉登峰 陳曼 ②及時(shí)傾聽(tīng)?zhēng)熒囊庖?jiàn)，定期研究，部署管理工作。期末.學(xué)年末.各檢查總結(jié)評(píng)比一次。做到管理嚴(yán)格，使用方便，有獎(jiǎng)有懲。

③確保維護(hù)經(jīng)費(fèi)。維護(hù)經(jīng)費(fèi)是校舍設(shè)備延長(zhǎng)壽命，確保安全，保持常用常新的根本保障。所以學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)要廣辟資金渠道，多方籌措校舍設(shè)施維護(hù)經(jīng)費(fèi)，用于校舍設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，延長(zhǎng)使用壽命。

④接受上級(jí)部門特別是教委領(lǐng)導(dǎo)的檢查監(jiān)督，促進(jìn)校產(chǎn)校舍設(shè)施的維護(hù)管理工作，保證教育教學(xué)事業(yè)的發(fā)展。

第三篇：校舍設(shè)施維護(hù)管理工作總結(jié)

校舍設(shè)施維護(hù)管理工作總結(jié)

沾化縣黃升鎮(zhèn)明德小學(xué)座落在美麗的徒駭河畔，學(xué)校始建于2006年7月，由濱州市城建設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，占地面積31畝，教學(xué)區(qū)、活動(dòng)區(qū)、生活區(qū)三區(qū)分明，教學(xué)樓總建筑面積1300平方米，工程造價(jià)114萬(wàn)元，框架結(jié)構(gòu)，整體現(xiàn)澆。實(shí)現(xiàn)了高標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)年設(shè)計(jì)、當(dāng)年完工。至黃升鄉(xiāng)明德小學(xué)教學(xué)樓投入使用，我鄉(xiāng)五處小學(xué)、一處中學(xué)全部實(shí)現(xiàn)教學(xué)用房樓房化。黃升鄉(xiāng)明德小學(xué)按12個(gè)班教學(xué)規(guī)模設(shè)計(jì)，服務(wù)七個(gè)行政村，現(xiàn)有6個(gè)教學(xué)班，在校生195人，教職工21人，其中大學(xué)學(xué)歷4人、大專學(xué)歷17人，學(xué)歷達(dá)標(biāo)率100﹪。

近幾年來(lái)，我們堅(jiān)持把不斷提高學(xué)校校舍設(shè)施維護(hù)管理水平，作為實(shí)現(xiàn)教育管理現(xiàn)代化、落實(shí)教育科學(xué)發(fā)展觀的突破口，擺在重要位置來(lái)抓，逐步建立起與實(shí)施素質(zhì)教育相適應(yīng)的學(xué)校管理新格局，為深化教育教學(xué)領(lǐng)域改革，全面提高辦學(xué)質(zhì)量和效益奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。加大教育投入，深化內(nèi)部改革，優(yōu)化教育資源，成為教育事業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的重要保障。

一、建章立制，保障校舍設(shè)施維護(hù)管理工作的正常運(yùn)轉(zhuǎn)

校舍設(shè)施維護(hù)管理是一項(xiàng)經(jīng)常性的工作，需要依靠科學(xué)的、規(guī)范的制度做保障，需要建立科學(xué)有效的管理機(jī)制。

（一）建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度。根據(jù)上級(jí)部門印發(fā)的《學(xué)校財(cái)產(chǎn)物資管理制度》、《校舍管理制度》、《校園環(huán)境管理制度》等一系列規(guī)章制度，我校根據(jù)實(shí)際，制定出了具體可行的辦法，進(jìn)一步規(guī)范了學(xué)校校舍設(shè)施維護(hù)管理，使得管理工作有章可循，有法可依。

（二）完善運(yùn)行機(jī)制，使校舍設(shè)施維護(hù)管理工作有布置、有檢查、有評(píng)比、有總結(jié)、主要領(lǐng)導(dǎo)要親自抓，分管領(lǐng)導(dǎo)靠上抓，管理人員具體抓，師生員工分頭抓，把校舍建設(shè)、環(huán)境建設(shè)、教學(xué)設(shè)備和校舍設(shè)施日常維護(hù)管理等各項(xiàng)工作任務(wù)進(jìn)行層層分解、落實(shí)責(zé)任制，做到責(zé)任到學(xué)校分管領(lǐng)導(dǎo)、到教研組、班級(jí)、個(gè)人，明確任務(wù)目標(biāo)，形成專管、兼管和群管相結(jié)合的管理局面。

（三）、強(qiáng)化措施，推動(dòng)校舍設(shè)施維護(hù)管理工作上水平，基礎(chǔ)性工作完成以后，我們把工作重點(diǎn)轉(zhuǎn)向規(guī)范運(yùn)轉(zhuǎn)，發(fā)揮固定資產(chǎn)的帳、卡和校舍檔案的作用。

二、嚴(yán)格管理程序，提高校產(chǎn)管理運(yùn)行質(zhì)量。

校舍設(shè)施維護(hù)管理，基礎(chǔ)性工作是關(guān)鍵，運(yùn)行質(zhì)量是根本，育人則是目的?；A(chǔ)性工作的完成，不是固定資產(chǎn)管理的結(jié)束，而是新的開(kāi)端。我們繼續(xù)對(duì)基礎(chǔ)性工作查漏補(bǔ)缺，重點(diǎn)抓了固定資產(chǎn)的增減運(yùn)轉(zhuǎn)。進(jìn)一步規(guī)范了帳務(wù)處理程序，嚴(yán)格了增減和借用手續(xù)，做到及時(shí)登記固定資產(chǎn)帳簿和卡片，定期核對(duì)帳目、組織財(cái)產(chǎn)清查。從制定計(jì)劃、審批、購(gòu)建、驗(yàn)收入庫(kù)到保管、領(lǐng)用、清查、處置和賠償?shù)拳h(huán)節(jié)，都作出明確規(guī)定，都有嚴(yán)格的制度來(lái)規(guī)范。搞好部門協(xié)調(diào)，完善校舍檔案。校舍建檔對(duì)于維護(hù)學(xué)校的合法權(quán)益起著不可估量的作用，因此我們特別強(qiáng)調(diào)檔案資料的齊全、完整和數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。由于是新建學(xué)校，校舍建檔往往涉及部門之間的利益關(guān)系，因此我們注意做好內(nèi)外部協(xié)調(diào)工作，努力理順產(chǎn)權(quán)關(guān)系，對(duì)土地、房屋進(jìn)行確權(quán)認(rèn)可。在當(dāng)?shù)卣痛逦闹С窒?，給予蓋章確認(rèn)，使學(xué)校土地、校舍有了明確的使用權(quán)，維護(hù)了學(xué)校的合法權(quán)益。

三、加強(qiáng)圖書儀器的使用管理，努力提高利用率。針對(duì)以前存在的重配備、輕使用的情況，學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)班子制定周密的計(jì)劃、措施，定期開(kāi)展“西方經(jīng)典誦讀”比賽和“學(xué)生實(shí)踐技能大賽”，發(fā)揮圖書儀器的使用效益，提高了圖書儀器的利用率。我們還為此加大了對(duì)使用情況的監(jiān)督檢查，學(xué)校不再有長(zhǎng)期閑置的儀器設(shè)備。

四、微機(jī)管理，實(shí)現(xiàn)管理手段的現(xiàn)代化

為了讓校產(chǎn)管理員從繁雜的帳目處理、表冊(cè)統(tǒng)計(jì)中解脫處來(lái)，提高校舍設(shè)施維護(hù)管理工作效率，我們抓住上級(jí)推廣通用校產(chǎn)微機(jī)管理系統(tǒng)這一有利機(jī)遇，及時(shí)召開(kāi)了專題會(huì)議，使大家統(tǒng)一思想，認(rèn)識(shí)到只有實(shí)現(xiàn)微機(jī)管理的現(xiàn)代化，才能更加有效地管理好學(xué)校財(cái)產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)教育資源的合理配置和有效利用。采用校產(chǎn)軟件管理固定資產(chǎn)，極大地提高了校產(chǎn)總管理員和部門管理員的工作效率，大大提高了管理效益和質(zhì)量。

五、科學(xué)規(guī)劃，加快校園園林化進(jìn)程

校園綠化不僅具有美化功能，而且還具有重要的育人功能。在校園綠化上我們根據(jù)經(jīng)濟(jì)條件的不斷改善，引導(dǎo)學(xué)校美化綠化工作不斷上檔次、上水平。由于是異地新建學(xué)校，加之教學(xué)樓前原有建筑拆除工作未到位，學(xué)校綠化工作還處于起步階段，為此，我們邀請(qǐng)知名專家設(shè)計(jì)規(guī)劃，成立了建設(shè)規(guī)劃論證咨詢委員會(huì)，首先留足綠化用地，綠化用地率不低于35％，學(xué)校綠化以草皮覆蓋為主，多搞開(kāi)放性綠地，種植冠大蔭濃的落葉喬木，少考慮建筑小品，多用植物材料來(lái)造景，建造植物小品。對(duì)原有不合理綠化進(jìn)行了改造、調(diào)整，使學(xué)校的校園綠化基本能達(dá)到合理的配置，具有明顯的特色，使校園美化綠化適應(yīng)學(xué)生審美的需求，起到了潛移默化、陶冶情操、環(huán)境育人的功效。

我們?cè)诠ぷ髦须m然取得了一些成績(jī)，但是與上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和教育改革發(fā)展的新形勢(shì)要求，與兄弟學(xué)校相比，仍有很大差距。我們打算強(qiáng)化校產(chǎn)微機(jī)化管理，校園美化、綠化突出開(kāi)放意識(shí)，多搞“精品工程”,把學(xué)校建成“花園、學(xué)園、樂(lè)園、家園”。經(jīng)過(guò)幾年的努力，全面建立起與現(xiàn)代化教育相適應(yīng)的校舍設(shè)施維護(hù)管理工作新機(jī)制。

黃升鎮(zhèn)中心小學(xué)

第四篇：港口設(shè)施維護(hù)管理制度

港口設(shè)施維護(hù)管理制度

為管好、利用好同江糧庫(kù)碼頭，維護(hù)好碼頭及堆場(chǎng)等港口設(shè)施，制定如下制度。

一、港口碼頭日常性的保養(yǎng)工作：

日常性的保養(yǎng)工作：是指對(duì)碼頭進(jìn)行預(yù)防性保養(yǎng)，或?qū)ζ漭p微損壞部分進(jìn)行修補(bǔ)，使其經(jīng)常保持完好狀態(tài)。為了做好港口設(shè)施的維護(hù)工作，港口碼頭業(yè)主或經(jīng)營(yíng)人要做到勤觀察、勤檢查、勤保養(yǎng)。應(yīng)對(duì)各項(xiàng)不同的港口設(shè)施按不同的技術(shù)狀況采取必要的措施。對(duì)損壞的港口設(shè)施應(yīng)分輕重緩急，盡快加以修復(fù)，避免損壞程度擴(kuò)大。港口主要設(shè)施保養(yǎng)管理要求是。

1．碼頭區(qū)

（1）要根據(jù)設(shè)計(jì)或核定的安全荷載、船型、車型、機(jī)型和有關(guān)操作規(guī)程使用，嚴(yán)禁超負(fù)荷。

（2）對(duì)于易燃、易爆、有腐蝕性及重件等特種貨物的裝卸和堆存，應(yīng)采用臨時(shí)保護(hù)措施，保證碼頭結(jié)構(gòu)或面層不受損傷。

（3）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的碼頭未經(jīng)設(shè)計(jì)審批部門批準(zhǔn)，嚴(yán)禁任意打洞、鑿眼及安裝任何固定設(shè)備，保證碼頭結(jié)構(gòu)的安全及完整性。

（4）碼頭上的系網(wǎng)環(huán)、護(hù)舷、錨鏈、梁、柱、樁等處一律禁止系帶船舶。

（5）對(duì)碼頭上的系船柱、系船環(huán)均需按規(guī)定負(fù)荷使用。船舶靠離碼頭時(shí)，其速度和角度必須符合碼頭安全使用規(guī)程。

（6）碼頭護(hù)舷及錨固鐵件撞壞或松動(dòng)后，應(yīng)及時(shí)修理或更換，未修復(fù)前應(yīng)采用臨時(shí)措施，保證船舶靠泊安全。

（7）碼頭面層應(yīng)保持清潔。所有泄水孔、軌道槽、伸縮縫內(nèi)，均應(yīng)及時(shí)疏通、清掃、避免垃圾堵塞。

（8）碼頭如有變位、裂縫、掉塊及露筋等現(xiàn)象，應(yīng)查明原因，采取措施，予以修復(fù)。

（9）碼頭上設(shè)置的系船柱、系船環(huán)、爬梯等設(shè)備，應(yīng)定期做好除銹、油漆等保養(yǎng)工作。

（10）碼頭上設(shè)置的起重機(jī)軌道，應(yīng)定期測(cè)量軌距及標(biāo)高，并將測(cè)量結(jié)果歸檔備查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，要加強(qiáng)觀測(cè)并及時(shí)處理。

（11）碼頭前沿須設(shè)置護(hù)輪坎，如有損壞及時(shí)修理，并保證顏色醒目。

2．堆場(chǎng)道路

（1）港區(qū)內(nèi)堆場(chǎng)道路，在使用過(guò)程中應(yīng)經(jīng)常進(jìn)行檢查和維修養(yǎng)護(hù)，保持面層結(jié)構(gòu)完整、平坦、整潔、不積水。

（2）混凝土的堆場(chǎng)道路上，不得拖曳重件、硬底貨物及行駛鐵輪車輛。如需行駛覆帶式機(jī)械時(shí)應(yīng)采取保護(hù)措施，并加大轉(zhuǎn)彎半徑，減速行駛。

（3）混凝土堆場(chǎng)道路上的伸縮縫，發(fā)現(xiàn)剝落應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)灌縫。路緣石發(fā)現(xiàn)松動(dòng)、脫落，應(yīng)以細(xì)石混凝土重新補(bǔ)砌。

二、港口碼頭基建設(shè)施觀測(cè)

加強(qiáng)港口碼頭基建設(shè)施維護(hù)，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)安全順利，加大對(duì)港口碼頭及護(hù)坡、擋墻、堆場(chǎng)、港區(qū)道路、給排水系統(tǒng)、錨地及系泊設(shè)施隱患排查和整改力度，尤其要加強(qiáng)汛期的隱患排查和整改工作。對(duì)碼頭管理中，水工建筑物原型觀測(cè)非常重要，以下列出主要觀測(cè)項(xiàng)目和周期，觀測(cè)點(diǎn)設(shè)置和相關(guān)要求詳見(jiàn)<<水運(yùn)工程水工建筑物原型觀測(cè)規(guī)范>>。

（一）觀測(cè)項(xiàng)目：

按<<水運(yùn)工程水工建筑物原型觀測(cè)規(guī)范>>JTJ218-2005要求，高樁碼頭必須觀測(cè)下列六項(xiàng)：

1、水平位移。

2、垂直位移。

3、傾斜。

4、裂縫。

5、外觀。

6、耐久性。

按<<水運(yùn)工程水工建筑物原型觀測(cè)規(guī)范>>JTJ218-2005要求，堤防及護(hù)岸必須觀測(cè)下列四項(xiàng)：

1、水平位移。

2、垂直位移。

3、傾斜。

4、外觀。

（二）、觀測(cè)周期：

4．1．1 水工建筑物位移和變形觀測(cè)應(yīng)包括水平位移、垂直位移、傾斜、裂縫和外觀觀測(cè)等內(nèi)容。

1、水平位移。

4．2．4 水平位移觀測(cè)周期，施工期可根據(jù)不同施工階段的需要確定；竣工初期可3～6個(gè)月觀測(cè)1次；使用期可1～2a觀測(cè)1次。發(fā)生特殊情況時(shí)應(yīng)及時(shí)觀測(cè)。

2、垂直位移。

4．3．4 垂直位移觀測(cè)周期，施工期應(yīng)根據(jù)地基與荷載情況確定；使用期除有特殊要求外，第一年宜每季度觀測(cè)1次，第二年宜每半年觀測(cè)1次，第三年后宜每年觀測(cè)1次，直至穩(wěn)定為止。當(dāng)建筑物出現(xiàn)異常沉降時(shí)應(yīng)進(jìn)行逐日或幾天1次的連續(xù)觀測(cè)。

3、傾斜

4．4．4 傾斜觀測(cè)周期宜于與水平位移、垂直位移觀測(cè)周期一致。遇特殊情況導(dǎo)致傾斜速度加快時(shí)應(yīng)增加觀測(cè)次數(shù)。

4、裂縫

4．5．2．2 每條裂縫的測(cè)試區(qū)不宜少于3個(gè)，每個(gè)測(cè)試區(qū)內(nèi)裂縫寬度觀測(cè)點(diǎn)不宜少于4 個(gè)。

4．5．4 裂縫觀測(cè)周期應(yīng)根據(jù)裂縫變化速度確定。在裂縫發(fā)生初期可每半月觀測(cè)1次；裂縫趨于穩(wěn)定后，可每月觀測(cè)1次，直至裂縫不再發(fā)展為止。當(dāng)裂縫加大或發(fā)生異常情況時(shí)，應(yīng)加密觀測(cè)次數(shù)。

5、外觀

4．6．1 外觀觀測(cè)可分為構(gòu)件表面變形觀測(cè)、結(jié)構(gòu)縫觀測(cè)、混凝土表面破損觀測(cè)和建筑物周圍水下地形變化觀測(cè)。

4．6．5 外觀觀測(cè)周期應(yīng)根據(jù)觀測(cè)目的和要求確定。

6、耐久性。

7．1．1 水工建筑物耐久性觀測(cè)應(yīng)包括混凝土凍融觀測(cè)、鋼筋混凝土銹蝕觀測(cè)和鋼結(jié)構(gòu)腐蝕觀測(cè)等內(nèi)容。

7．2．1 混凝土凍融觀測(cè)應(yīng)包括下列內(nèi)容：（1）檢查混凝土結(jié)構(gòu)或構(gòu)件外觀質(zhì)量；

（2）檢測(cè)混凝土均勻性、缺陷和表層疏松層厚度；（3）檢測(cè)混凝土表面硬度；（4）檢測(cè)混凝土強(qiáng)度；（5）檢測(cè)混凝土抗凍等級(jí)。

7．2．5 混凝土凍融觀測(cè)周期應(yīng)根據(jù)觀測(cè)目的和要求確定。7．3．1 鋼筋混凝土腐蝕觀測(cè)應(yīng)包括下列內(nèi)容：

（1）外觀檢查，包括銹跡、銹班、空鼓、混凝土剝落、鋼筋銹蝕度和混凝土裂縫的長(zhǎng)度、寬度、深度、走向；

（2）構(gòu)件內(nèi)部鋼筋銹蝕檢查；（3）鋼筋混凝土保護(hù)層厚度檢測(cè)；（4）混凝土構(gòu)件碳化深度測(cè)定；

（5）混凝土構(gòu)件中不同深度氯離子含量測(cè)定。

7．3．4 鋼筋混凝土腐蝕觀測(cè)應(yīng)在建筑物建成投產(chǎn)后每2a進(jìn)行1次。必要時(shí)應(yīng)加密觀測(cè)。

7．4．1 鋼結(jié)構(gòu)腐蝕觀測(cè)應(yīng)包括下列內(nèi)容：

（1）外觀檢查，包括鋼結(jié)構(gòu)銹蝕部位、銹蝕面積和銹蝕深度，涂層表面變化及剝蝕狀況，犧牲陽(yáng)極狀況，外接電流保護(hù)系統(tǒng)的電纜損壞情況等；

（2）采用外加電流陰極保護(hù)系統(tǒng)鋼結(jié)構(gòu)的保護(hù)電位測(cè)定；（3）采用犧牲陽(yáng)極保護(hù)系統(tǒng)鋼結(jié)構(gòu)的保護(hù)電位測(cè)定；（4）鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件蝕余厚度測(cè)定；

7．4．4 鋼結(jié)構(gòu)腐蝕觀測(cè)應(yīng)在其建成投產(chǎn)后每年進(jìn)行1次。

三、港口碼頭特種設(shè)備及其它裝卸機(jī)械設(shè)備檢查

1、港口碼頭特種設(shè)備主要包含起重機(jī)械、壓力容器和管道等。

2、使用單位制定有特種設(shè)備安全管理制度、崗位安全責(zé)任制度、事故應(yīng)急措施和救援預(yù)案。

3、使用單位建立有特種設(shè)備安全技術(shù)檔案，主要包括定期檢驗(yàn)、定期自行檢查、日常使用狀況、運(yùn)行故障和事故記錄等。

4、特種設(shè)備使用單位應(yīng)當(dāng)對(duì)在用特種設(shè)備進(jìn)行經(jīng)常性日常維護(hù)和保養(yǎng)，并定期自行檢查：

（1）對(duì)在用特種設(shè)備應(yīng)當(dāng)至少每月進(jìn)行一次自行檢查，并做好記錄，對(duì)在用設(shè)備進(jìn)行自行檢查和日常維護(hù)保養(yǎng)時(shí)發(fā)現(xiàn)異常情況的，應(yīng)及時(shí)處理。

（2）對(duì)在用特種設(shè)備的安全附件、安全保護(hù)裝置、測(cè)量調(diào)控裝置及有關(guān)附屬儀器表進(jìn)行定期校驗(yàn)、檢修，并做好記錄。

5、特種設(shè)備作業(yè)人員應(yīng)經(jīng)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門考核合格，取得特種作業(yè)人員證書，方可從事相應(yīng)的作業(yè)或管理工作。需持證上崗的人員主要包括起重設(shè)備司機(jī)，起重工、指揮手、維修工、電工和管理人員等。港口企業(yè)應(yīng)當(dāng)把特種設(shè)備的管理及作業(yè)人員的教育和培訓(xùn)工作列入企業(yè)職工教育培訓(xùn)計(jì)劃。

6、港口碼頭其他設(shè)備參照特種設(shè)備要求結(jié)合，認(rèn)真做好管理、使用、維護(hù)和檢修等工作。

四、工作要求

1、職責(zé)分工

按照 “誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)”和“一崗雙責(zé)”要求，管生產(chǎn)必須管安全，對(duì)每一位管理人員和員工定崗定職，制度貫徹執(zhí)行到每一個(gè)人。

2、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，精心組織

所有管理人員必須提高認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，統(tǒng)一思想，精心組織，把安全大排查大整治大執(zhí)法工作作為預(yù)防事故、強(qiáng)化安全生產(chǎn)基層基礎(chǔ)、提高港口安全管理水平和安全生產(chǎn)保障能力的重要手段，落實(shí)責(zé)任，強(qiáng)化措施，建立機(jī)制，切實(shí)推進(jìn)。

3、突出重點(diǎn)、切實(shí)整改

建立建全工作保障機(jī)制、突出工作重點(diǎn)，加強(qiáng)督促檢查，確保各項(xiàng)工作的落實(shí)，切實(shí)抓好重點(diǎn)時(shí)段、重點(diǎn)階段、重點(diǎn)部位的安全大排查、大整改、大執(zhí)法工作，嚴(yán)防死守，堅(jiān)決遏制港口碼頭重特大事故發(fā)生，對(duì)排查出的問(wèn)題按照“五落實(shí)”要求限期整改到位，全面提升基層安全監(jiān)管能力和企業(yè)本質(zhì)安全化管理水平。

4、暢通信息，及時(shí)收集、專人管理

落實(shí)專人負(fù)責(zé)工作資料收集和臺(tái)帳管理，做好隱患登記、整治記錄。及時(shí)收集工作信息和上報(bào)統(tǒng)計(jì)報(bào)表。所有資料，均整理歸檔。

第五篇：大尚莊小學(xué)校舍查勘維護(hù)管理制度

校舍擦查勘維護(hù)

管

理

制

度

大尚莊小學(xué) 2009.2

校舍擦查勘維護(hù)管理制度

一、總則

1、為全面貫徹黨的教育方針，建立科學(xué)的校舍設(shè)施維護(hù)管理機(jī)制，確保校舍設(shè)施安全完整，優(yōu)化與人環(huán)境，全面提高教學(xué)質(zhì)量，根據(jù)根據(jù)《山東省中小學(xué)校舍設(shè)施維護(hù)管理暫行辦法》有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我小學(xué)教育實(shí)際，特制定本制度。

2、校舍設(shè)施的維護(hù)管理應(yīng)根據(jù)校舍設(shè)施維護(hù)管理按照統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，分工負(fù)責(zé)，專管、兼管、群管相結(jié)合的原則實(shí)施。

二、校舍維護(hù)

3、校舍是指學(xué)校的一切教學(xué)、辦公、生活、校辦產(chǎn)業(yè)等房舍。

4、學(xué)校應(yīng)對(duì)校舍經(jīng)常進(jìn)行檢查維修維護(hù)，保證隨壞隨修；主管領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)對(duì)校舍定期查勘鑒定。發(fā)現(xiàn)危房必須立即封閉停用，按有關(guān)規(guī)定加固或拆除。大、中型項(xiàng)目由學(xué)校提前上報(bào)主管部門審批實(shí)施，主管部門應(yīng)會(huì)同學(xué)校按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)檢查驗(yàn)收，確保質(zhì)量。

5、校舍各設(shè)施應(yīng)按以下要求維修：

（1）、門窗應(yīng)保持完整無(wú)缺，開(kāi)啟靈活，玻璃五金齊全，油漆完好。外門窗可兩年油漆一次，內(nèi)門窗可三年油漆一次。

(2)、屋架應(yīng)保持牢固，無(wú)蟲蛀，無(wú)銹腐，不松動(dòng)，不變形。鋼屋架應(yīng)及時(shí)刷漆，餐廳、廚房屋架必須每年檢修二次。

(3)、屋面應(yīng)保持不滲漏，無(wú)破損，無(wú)雜物，平整完好，排水暢通。瓦屋面可十年左右翻修一次，卷材屋面可八年左右大修一次。

(4)、墻體應(yīng)保持完好、平直、牢固、無(wú)裂縫、不弓突，不傾斜；外墻面應(yīng)保持粉刷、勾縫完好，不起殼，不剝落；內(nèi)墻面、頂棚應(yīng)保持平整光潔，可三年粉刷一次。

(5)、房屋地面應(yīng)保持平整完好，無(wú)空鼓，無(wú)裂縫，無(wú)破損。(6)、落水管應(yīng)保持完好無(wú)銹，可每年刷漆一次。（7）、散水應(yīng)保持完好無(wú)滲；房屋周圍應(yīng)保持排水暢通。

(8)、水、電、暖設(shè)施應(yīng)定期檢測(cè)維修，嚴(yán)防跑、冒、滴、漏，確保暢通安全。

6、未經(jīng)教育主管部門同意，學(xué)校不得隨意改建、擴(kuò)建、拆除、出租、出借校舍，不得隨意改動(dòng)校舍結(jié)構(gòu)和改變校舍用途。嚴(yán)禁任何單位和個(gè)人侵占、損壞校舍。

7、新建校舍必須保證質(zhì)量，做到有證設(shè)計(jì)、有證施工，并有質(zhì)檢部門、教育主管部門、學(xué)校等共同監(jiān)督驗(yàn)收，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，不合格工程嚴(yán)禁交付使用。

8、校舍檔案是維護(hù)學(xué)校權(quán)益，維修查勘房屋，合理使用校舍，反映學(xué)校建設(shè)歷史的重要資料。

三、設(shè)備維護(hù)

9、設(shè)備包括教學(xué)、辦公、生活、校辦產(chǎn)業(yè)范圍的一切設(shè)備、儀器、器械、圖書等。

10、學(xué)校的一切設(shè)備都應(yīng)登記建帳（簿、表），指定專人管理，每年清查一次，做到帳、表、卡、物相符，確保各類設(shè)備的完整。

11、學(xué)校設(shè)備應(yīng)當(dāng)分類保管，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，定期檢測(cè)，及時(shí)維修。

教學(xué)儀器設(shè)備要按有關(guān)專業(yè)技術(shù)要求進(jìn)行管理，保持良好可用狀態(tài)。露天體育器械應(yīng)每年全面整修油漆一次，保持完好、牢固。課桌凳2-4年油漆一次，并應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修或更換，保持完好、牢固、平整光潔。

12、根據(jù)各類設(shè)備的不同特點(diǎn)及要求，采取相應(yīng)措施，做好防火、防盜、防腐、防潮、防蛀等方面的安全工作。

四、環(huán)境維護(hù)

13、重視校園環(huán)境的建設(shè)維護(hù)，充分發(fā)揮環(huán)境的育人作用。（1）、校園應(yīng)統(tǒng)一規(guī)劃，合理布局，報(bào)請(qǐng)當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門和教育主管部門審批，規(guī)劃確定后不得隨意變更。

（2）、校園綠化美化應(yīng)喬灌結(jié)合，花草并融，三季有花，四季常青，錯(cuò)落有致，景點(diǎn)相宜。校園綠化覆蓋率不得小于20%，可綠化用地應(yīng)全部綠化，占地面極小的學(xué)?？砂l(fā)展立體綠化。

（3）、室內(nèi)環(huán)境應(yīng)整潔、文明，無(wú)污染，無(wú)衛(wèi)生死角，無(wú)亂貼、亂寫、亂畫和亂堆放的現(xiàn)象。

14、學(xué)校的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)應(yīng)保持平整完好，建筑物及一切輔助設(shè)施應(yīng)保持堅(jiān)固、整齊、美觀。

15、校園內(nèi)嚴(yán)禁從事一切影響校園秩序的活動(dòng)。非學(xué)校人員不得隨意進(jìn)入校園。假期應(yīng)做好護(hù)校工作。

16、學(xué)校周圍不得設(shè)置停車場(chǎng)、娛樂(lè)場(chǎng)、集貿(mào)市場(chǎng)及有污染的工廠等一切有害于學(xué)生身心健康和生命安全的設(shè)施，校門口不得擺攤設(shè)點(diǎn)、堆放雜物，嚴(yán)禁依學(xué)校圍墻打棚蓋房。

17、任何組織和個(gè)人不得侵占、買賣、出租或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓學(xué)校土地。

五、維護(hù)經(jīng)費(fèi)

18、維護(hù)經(jīng)費(fèi)是校舍設(shè)施延長(zhǎng)壽命、確保安全、保持常用常新的根本保障。學(xué)校要根據(jù)實(shí)際情況，本著兼顧最低需要和實(shí)際可能的原則，廣辟資金渠道，多方籌措校舍設(shè)施維護(hù)經(jīng)費(fèi)，專項(xiàng)用于校舍設(shè)施的維護(hù)。

六、管理機(jī)構(gòu)

19、學(xué)校成立校舍設(shè)施維護(hù)管理小組，配備專業(yè)技術(shù)人員具體負(fù)責(zé)這項(xiàng)工作。

20、學(xué)校是校舍設(shè)施維護(hù)管理的最基本單位，應(yīng)建立有校長(zhǎng)、總務(wù)主任、財(cái)產(chǎn)管理員和師生代表等有關(guān)人員組成的維護(hù)管理委員會(huì)，配備專（兼）職管理人員，根據(jù)國(guó)家規(guī)定和學(xué)校實(shí)際，制定規(guī)章制度，切實(shí)把校舍設(shè)施管好、用好。

校長(zhǎng)對(duì)校舍設(shè)施的管理全面負(fù)責(zé)。校長(zhǎng)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)師生的愛(ài)校護(hù)校教育，做好督促檢查工作，及時(shí)解決管理中存在的問(wèn)題。

大尚莊小學(xué)

2009.2