第一篇：多地違規(guī)操作將經(jīng)濟(jì)適用房變成公務(wù)員福利房

多地違規(guī)操作將經(jīng)濟(jì)適用房變成公務(wù)員福利房

多地違規(guī)操作將經(jīng)濟(jì)適用房變成公務(wù)員福利房

2013-06-22 22:20:00 來(lái)源: 中國(guó)廣播網(wǎng)(北京)有12000人參與

分享到

中廣網(wǎng)北京6月22日消息 據(jù)中國(guó)之聲《央廣夜新聞》報(bào)道，京城媒體報(bào)道，在北京東四環(huán)大郊亭東南角一個(gè)名為“廣華新城”的在建經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目，被曝定向銷售給中央部委和中石化等央企，而未來(lái)其售價(jià)可能只在1萬(wàn)元/平方米左右，但是現(xiàn)在，這一區(qū)域商品房?jī)r(jià)已經(jīng)達(dá)到5萬(wàn)元/平方米。針對(duì)此事，中央臺(tái)《經(jīng)濟(jì)之聲》做了調(diào)查。

經(jīng)濟(jì)之聲報(bào)道：在北京東四環(huán)大郊亭橋東南角，有一片并不顯眼的大工地。透過(guò)院門能看見(jiàn)近處一大片空地，遠(yuǎn)遠(yuǎn)地能看見(jiàn)東側(cè)矗立著多個(gè)塔吊。資料顯示，這個(gè)名為廣華新城的經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目，建設(shè)單位為中央國(guó)家機(jī)關(guān)公務(wù)員住宅建設(shè)服務(wù)中心，用地規(guī)模超過(guò)108萬(wàn)平米，總建筑面積為243.7萬(wàn)平米，計(jì)劃建設(shè)83棟住宅樓，不過(guò)想要住在這里絕對(duì)不是一件容易的事，是要講身份的。

據(jù)了解，這個(gè)項(xiàng)目將面向部委公務(wù)員和央企職工。據(jù)媒體此前報(bào)道，廣華新城對(duì)口單位公務(wù)員未來(lái)不僅可以用成本價(jià)購(gòu)買，取得產(chǎn)權(quán)5年后，還可以根據(jù)北京市的政策轉(zhuǎn)為商品房上市出售。

據(jù)媒體報(bào)道，目前這里的定向售價(jià)很可能是1萬(wàn)元/平米左右。而周邊東四環(huán)區(qū)域新房售價(jià)已經(jīng)達(dá)到5萬(wàn)元/平米，比如在售的廣渠金茂府；而東四環(huán)外的沿海賽洛城，二手房也已經(jīng)達(dá)到3萬(wàn)元/平米。

在這個(gè)項(xiàng)目中，有20%的住宅樓是提供給中石化公司的。對(duì)于這樣一家央企的職工來(lái)說(shuō)，似乎高企的福利早已經(jīng)習(xí)以為常。不過(guò)這次，中石化新聞發(fā)言人在接受經(jīng)濟(jì)之聲記者黃釗采訪時(shí)，對(duì)這個(gè)項(xiàng)目卻支支吾吾。

發(fā)言人：我們現(xiàn)在你還是問(wèn)國(guó)管局的，問(wèn)他們吧，因?yàn)檫@個(gè)項(xiàng)目是他們的項(xiàng)目，我們情況不太了解。

記者：情況不太了解是吧？但是我看到中石化確實(shí)北京燕山公司好像也是給提供了些支持？

發(fā)言人：因?yàn)樗@塊地原來(lái)好像是我們的一個(gè)化工二廠。就是化工二廠搬遷了，原來(lái)在四五環(huán)邊上，工廠不能再存在了，后面怎么運(yùn)作得我就不太清楚了。

我們的記者翻查資料了解到，這個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)單位是中央國(guó)家機(jī)關(guān)公務(wù)員住宅建設(shè)服務(wù)中心。記者試圖從項(xiàng)目聯(lián)系人王志鴻那里了解關(guān)于這個(gè)似乎帶有福利性質(zhì)的住宅項(xiàng)目到底是怎么回事，但對(duì)方顯得十分謹(jǐn)慎和警惕。王志鴻：這個(gè)我跟您說(shuō)我不太清楚這些。

于是記者又找到了這個(gè)項(xiàng)目的一家承建單位，北京住總集團(tuán)有限責(zé)任公司，公司總承包部趙先生對(duì)此也三緘其口。記者：咱們是參與了廣華新城經(jīng)濟(jì)適用房的項(xiàng)目建設(shè)嗎？ 趙先生：對(duì)。

記者：這個(gè)項(xiàng)目是國(guó)管局直屬的項(xiàng)目是吧？ 趙先生：對(duì)，您說(shuō)。

記者：最后是一個(gè)定向的經(jīng)適房是嗎？

趙先生：這個(gè)我不是特清楚，因?yàn)槲覀兪鞘袌?chǎng)招投標(biāo)的。針對(duì)廣華新城的定向銷售，去年9月，網(wǎng)上就已經(jīng)有北京保障房輪候人員，呼吁向這一北京在建規(guī)模最大的“保障性住房小區(qū)”爭(zhēng)取部分房源。在保障房輪候者看來(lái)，保障房?jī)?yōu)先、定向給部委公務(wù)員和央企員工，有失公平。

事實(shí)上，不止是在北京，全國(guó)多地均有政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、包括一些特權(quán)企業(yè)存在著面向他們銷售的“定向經(jīng)適房”項(xiàng)目。鄭州市僅1/3經(jīng)適房供市民公開(kāi)選購(gòu) 其余流入暗渠 鄭州市房管局提供的數(shù)字顯示，2005年至2009年間，開(kāi)發(fā)商上交至鄭州市經(jīng)適房管理中心供市民公開(kāi)選購(gòu)的經(jīng)適房房源，僅占總房源的1/3，其余的都流入“暗渠”。

據(jù)調(diào)查，流失的房源主要集中在三個(gè)方面：一是項(xiàng)目在繁瑣的審批過(guò)程中，職能部門為了部門利益強(qiáng)留房源；二是開(kāi)發(fā)企業(yè)在開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，為便于疏通各種關(guān)系以及照顧自身社會(huì)關(guān)系，自行預(yù)留部分房源；三是管理部門個(gè)別工作人員在履行行政審批職能過(guò)程中，利用職務(wù)之便，索要房源。詳細(xì)>> 青島市各級(jí)機(jī)關(guān)向公務(wù)員違規(guī)分房 經(jīng)適房成福利房 提起青島市長(zhǎng)沙小區(qū)，當(dāng)?shù)厝硕挤Q之為“公務(wù)員小區(qū)”，因?yàn)檫@個(gè)經(jīng)適房項(xiàng)目入住的都是青島市各政府部門的公務(wù)員。其中的住戶、青島某機(jī)關(guān)公務(wù)員李先生告訴記者，青島市公務(wù)員定向的經(jīng)適房項(xiàng)目有好幾個(gè)。

記者了解到，除了市級(jí)機(jī)關(guān)公務(wù)員有這種“福利分房”外，青島市各個(gè)區(qū)市也都有面向轄區(qū)范圍內(nèi)公務(wù)員的經(jīng)適房項(xiàng)目。而青島市2013年經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)政策規(guī)定，申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭人均月收入不超過(guò)1864元；人均住房建筑面積不超過(guò)13平方米；家庭財(cái)產(chǎn)不超過(guò)家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的6倍。顯然，各級(jí)政府機(jī)關(guān)工作人員并不符合這一政策要求。詳細(xì)>> 深圳海關(guān)為員工福利分房 20萬(wàn)買入轉(zhuǎn)手賣400多萬(wàn) 今年5月，有媒體爆出，深圳海關(guān)“為解決員工住房難問(wèn)題”而修建的福利房——深圳海馨苑，不斷有房源放租，并已有出售或準(zhǔn)備出售房屋套現(xiàn)的案例。

2009年海關(guān)員工只需要以20-60萬(wàn)不等的價(jià)格，就可以買到過(guò)百平方的福利房。但是現(xiàn)在公然以450萬(wàn)的價(jià)格叫賣，有人就說(shuō)這明明就是特權(quán)房嘛。詳細(xì)>> 穿著保障性住房外衣的定向商品房是如何被批準(zhǔn)建成的呢？我們也采訪了一位從事地產(chǎn)業(yè)的李先生。

李先生：開(kāi)發(fā)商參與保障房可能有兩種途徑；一種途徑是直接參與保障性地塊的投標(biāo)和建設(shè)，這個(gè)地帶拿出來(lái)之前，政府就已經(jīng)把它設(shè)定為保障房的用地。另一種方式，現(xiàn)在在北京也比較流行，在商品住宅的競(jìng)投過(guò)程中，政府會(huì)設(shè)定一定的價(jià)格上限，當(dāng)價(jià)格超過(guò)上限時(shí)，會(huì)要求競(jìng)標(biāo)參與方來(lái)競(jìng)投保障房的面積，最終以競(jìng)標(biāo)面積多者取得土地。之后，開(kāi)發(fā)商就要承擔(dān)建設(shè)，并移交保障房的責(zé)任。

開(kāi)發(fā)商參與保障性住房建設(shè)，實(shí)際上只承擔(dān)待建和移交的功能。

李先生：開(kāi)發(fā)商建成之后，提交給政府，關(guān)于后期的處理，都是由政府的主管部門來(lái)決定，包括分配方式和最終的價(jià)格。

2007年，國(guó)務(wù)院下發(fā)了24號(hào)文件，關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn)。在這之后各地加大了保障性住房的建設(shè)力度。尤其是在2010年以來(lái)，中國(guó)開(kāi)始了歷史上最大規(guī)模的保障性住房建設(shè)。但是數(shù)量龐大的保障性住房在全國(guó)拔地而起，隨之而來(lái)的是各種質(zhì)疑。來(lái)自萬(wàn)博置業(yè)有限公司董事長(zhǎng)米瑞蓉曾經(jīng)發(fā)過(guò)這樣的一條微博。他說(shuō)一直都不太理解，這幾年全國(guó)總共建了2000多萬(wàn)套的保障性住房。按照每套三人來(lái)計(jì)算的話，也應(yīng)該是匯集了6000多萬(wàn)人，按城市人口6億來(lái)算，也算是應(yīng)該解決了1/6的低收入人群。但是結(jié)果會(huì)是怎樣的呢？

為什么經(jīng)濟(jì)適用房會(huì)成為所謂保障部分人的利益的“福利房”呢？背后深層的原因又是什么？

中國(guó)房地產(chǎn)數(shù)據(jù)研究院執(zhí)行院長(zhǎng)程晟介紹，2008年以前，保障性住房的分配，很多三四線城市有企業(yè)自己集資造房然后分配給自己的情況。后來(lái)保障性住房分成了兩種類型，一種是出租型的，一種是出售性的。出售型的以經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)商品房為主，這方面相應(yīng)的有所約束，有所下降。程晟：將經(jīng)濟(jì)適用房定向出售給機(jī)關(guān)公務(wù)員或大企業(yè)員工，原則上沒(méi)法這樣操作。除非這個(gè)房子是企業(yè)自己造的，但是前提需要弄清楚，土地獲得的方式，是政府劃撥的，還是自己通過(guò)市場(chǎng)購(gòu)買的。如果是市場(chǎng)購(gòu)買的，屬于企業(yè)自身行為。如果是通過(guò)政府劃撥的，這個(gè)應(yīng)該屬于公共利益，應(yīng)該面向所有的應(yīng)該受到保障的人。按照公平的輪候制度去分配，而不應(yīng)該專門分配給某些因?yàn)閴艛噘Y源的人去，這個(gè)是不合理的。

程晟說(shuō)，政策層面上，單位或企業(yè)不允許單獨(dú)拿到一塊經(jīng)濟(jì)適用房的用地。原則上按照保障性住房的制度要求，即使是單位在自有的土地上去做，多半都應(yīng)該是租賃性的住房，而不應(yīng)該是能夠讓他進(jìn)行獲利的可交易的房產(chǎn)。

程晟：大城市因?yàn)槿丝诙啵枨髮用鏁?huì)非常大，房?jī)r(jià)有升幅的空間，大家就會(huì)想辦法獲得這種房子，爭(zhēng)取獲得未來(lái)5年之后的收益，等于說(shuō)變成一種致富的工具。如何來(lái)解決這個(gè)問(wèn)題，各方采取了一些措施。武漢市暫停發(fā)放經(jīng)適房資格證 申請(qǐng)工作暫停受理

從今年6月3日開(kāi)始，湖北省武漢市暫停發(fā)放經(jīng)適房資格證，申請(qǐng)工作也在全市暫停受理。

伴隨著分配制度的不完善和多種漏洞，“經(jīng)適房”飽受詬病和爭(zhēng)議。經(jīng)濟(jì)適用房陸續(xù)爆出“六連號(hào)”事件、鄭州經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)劃用地違規(guī)建起小別墅、重慶經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房者買房不住違規(guī)出租，甚至出現(xiàn)開(kāi)著寶馬住經(jīng)適房的奇怪現(xiàn)象……在中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)金融學(xué)員房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)張東看來(lái)，各地經(jīng)濟(jì)適用房丑聞?lì)l出歸于經(jīng)適房當(dāng)初設(shè)計(jì)的先天不足和后天的操作不當(dāng)。

張東：第一個(gè)方面是它的先天不足，第二個(gè)部分就是我們?cè)趫?zhí)行操作過(guò)程當(dāng)中的失誤。先天不足主要?dú)w結(jié)起來(lái)，在于它的邊界模糊。所謂的邊界就是，它與商品房這邊的邊界不是很清楚，另外一部分是它與福利性保障性住房這邊的邊界也不是很清楚，所以就導(dǎo)致了這樣一種邊界不是很清晰的產(chǎn)品出現(xiàn)。就帶來(lái)了很多后來(lái)麻煩的事情。另外一方面就是后天的操作。我們?cè)诤筇斓膱?zhí)行操作過(guò)程中也有一些失誤，就是管理上沒(méi)有跟上。

經(jīng)濟(jì)適用房從上世紀(jì)九十年代處發(fā)展起來(lái)，走到2007年時(shí)，遭到了多方質(zhì)疑。在歷經(jīng)了20年以后，經(jīng)濟(jì)適用房適時(shí)退市，取而代之的是公租房和廉租房。如何避免公租房、廉租房等保障性住房重蹈經(jīng)適房覆轍？中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)張東說(shuō)，這的確是政府在規(guī)劃時(shí)重點(diǎn)考慮的問(wèn)題。

張東：我個(gè)人的觀點(diǎn)是認(rèn)為，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，我們要使住房保障更公平更有效的話，一個(gè)前提就是盡量劃清市場(chǎng)邊界，市場(chǎng)是做市場(chǎng)的事，非市場(chǎng)做保障就做保障的事.我覺(jué)得就是通過(guò)普通商品房來(lái)解決，90平米以下的甚至可以70平米以下的，普通商品房可以再做一些。普通商品房這一塊，一個(gè)是量上供給，一個(gè)是價(jià)格要穩(wěn)住。（湖北之聲記者李一凡）

鄭州市開(kāi)始全面推行廉租房、經(jīng)適房、公租房“三房合一”的住房保障管理新機(jī)制，停止建設(shè)廉租房、經(jīng)適房。今年1月1日起鄭州市全面推行廉租房、公租房、經(jīng)適房“三房合一”住房保障管理新機(jī)制，停止新的項(xiàng)目選址，建設(shè)廉租房、經(jīng)適房，新建的保障性住房以及已建和在建的廉租房統(tǒng)稱為公租房。此前鄭州市房管局規(guī)劃和住房保障處處長(zhǎng)馮榮智接受媒體采訪時(shí)稱，“三房合一”新模式的實(shí)施，體現(xiàn)公平公正的住房保障原則。

6月19日，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，宣布再次降低公租房的申請(qǐng)門檻，擴(kuò)大保障覆蓋范圍。月收入多少不再作為申請(qǐng)公租房的硬性前提條件，僅做租金補(bǔ)貼的依據(jù)。此前，鄭州市公租房申請(qǐng)條件有對(duì)收入的限制，即只有月收入在低保6倍(2280元)且符合其他條件的市民才能申請(qǐng)公租房，很多外來(lái)務(wù)工人員因此被排除在外。從7月1日起，收入不再成為申請(qǐng)公租房的“絆腳石”。據(jù)鄭州市保障性住房辦公室準(zhǔn)入管理科副科長(zhǎng)張志廣介紹，收入標(biāo)準(zhǔn)限制取消后，意味著鄭州市住房保障政策將會(huì)惠及到更多的城市家庭、外來(lái)務(wù)工人員和新就業(yè)職工等住房困難群體。通過(guò)這一政策的實(shí)施，鄭州市實(shí)施用工備案的80萬(wàn)人中的住房困難人員都將納入住房保障范圍。

中國(guó)房地產(chǎn)數(shù)據(jù)研究院執(zhí)行院長(zhǎng)程晟認(rèn)為，在一些熱點(diǎn)城市，比如說(shuō)房?jī)r(jià)上漲快的城市，一定時(shí)期內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用房，或者是叫共有產(chǎn)權(quán)房、或者限價(jià)商品房，還有存在的必要，這跟政府的財(cái)力保障力度有關(guān)，有更多的人涌入這些城市，都要保障的話，難度非常大。但是前提是要把可銷售的經(jīng)濟(jì)適用房，或者限價(jià)商品房鎖定在一個(gè)范圍之內(nèi)，它進(jìn)入的人群也必須要符合標(biāo)準(zhǔn)，買賣也不允許跟市場(chǎng)混合在一起。

中國(guó)之聲觀察員朱煦：經(jīng)濟(jì)適用房從頭到尾就是一個(gè)怪胎

朱煦：經(jīng)濟(jì)適用房是保障性住房，保障性住房是解決相對(duì)困難的人群有房住，但是經(jīng)濟(jì)適用房，它解決的是有房賣。注意“有房住”和“有房賣”這是完全兩個(gè)概念。第二，經(jīng)濟(jì)適用房小房型非常之少，而大房型非常之多，還有復(fù)式的經(jīng)濟(jì)適用房，都買不起房了，怎么能去買那么大的房子呢？第三，本來(lái)低收入人群沒(méi)有能力買房，但又非讓他把產(chǎn)權(quán)買下來(lái)，本身就增加了壓力，所以說(shuō)經(jīng)濟(jì)適用房從頭到尾就是一個(gè)怪胎。這個(gè)怪胎現(xiàn)在還被大家利用，向福利分房方向流動(dòng)。名詞解釋

所謂“經(jīng)適房”，即經(jīng)濟(jì)適用住房，是指已經(jīng)列入國(guó)家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。它是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。

經(jīng)濟(jì)性，是指住房的價(jià)格相對(duì)同期市場(chǎng)價(jià)格來(lái)說(shuō)是適中的，適合中等及低收入家庭的負(fù)擔(dān)能力。適用性，是指在房屋的建筑標(biāo)準(zhǔn)上不能削減和降低，要達(dá)到一定的使用效果。和其他許多國(guó)家一樣，經(jīng)濟(jì)適用房是國(guó)家為低收入人群解決住房問(wèn)題所做出的政策性安排。

根據(jù)建設(shè)部、國(guó)家發(fā)改委、國(guó)土資源部、中國(guó)人民銀行聯(lián)合頒布的《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二十五條明文規(guī)定，城市低收入家庭申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)同時(shí)符合下列條件：具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口;家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn);無(wú)房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。因此，大多數(shù)公務(wù)員是不能享受“經(jīng)適房”的。

(原標(biāo)題：經(jīng)濟(jì)適用房成公務(wù)員福利分房 多地現(xiàn)違規(guī)操作)網(wǎng)易湖南省湘西州吉首市手機(jī)網(wǎng)友 ip：113.241.*.* 2013-06-23 07:45:13 發(fā)表

網(wǎng)易湖南省湘西州吉首市手機(jī)網(wǎng)友(113.241.*.*)的原貼： 1

如果那個(gè)時(shí)候日本成功侵略了中國(guó)肯定會(huì)這樣。1.日本人會(huì)用專制統(tǒng)治，不給中國(guó)人選擇的權(quán) 利。

2.霸占所有資源，再高價(jià)賣給中國(guó)人，其它出 口。

3.搞愚民教育，讓中國(guó)人不懂個(gè)人權(quán)利，只會(huì) 感謝皇軍。

4.把搜刮來(lái)的資源制造牛逼的武器。5.想要誰(shuí)家的地，直接把房子推了。

6.大和貴族們要過(guò)全世界最舒服的特供日子。7.誰(shuí)不聽(tīng)話就整誰(shuí)。8.架起互聯(lián)網(wǎng)防火墻，讓中國(guó)人思想與世隔 絕。

9.控制輿論工具，采取主旋律報(bào)導(dǎo)模式，對(duì)中 國(guó)人洗、腦。

10.高稅收，卻不給中國(guó)人任何福利。11.用中國(guó)人的錢，吃喝嫖賭。

12.隨意在大街上，撞死中國(guó)人并高呼自己大 和貴族身份。

13.用中國(guó)人的稅收，修建高速公路，凡是通 過(guò)都要交費(fèi)。

14.凡是敢反抗，就用裝甲車壓死。

15.剝奪他們國(guó)民的身份，在他們的身份證后 面寫上“大日本居民”。

16.不允許中國(guó)人遷徙，鄉(xiāng)下人就是鄉(xiāng)下人，城市人就是城市人。

17.平民如果敢告大和貴族，直接關(guān)精神病 院。

18.每天準(zhǔn)備30分鐘新聞，宣傳皇民們生活的 多好。

19.將反抗統(tǒng)治集團(tuán)的人定義為漢奸。20.將天皇的照片掛在城樓上，讓皇民膜拜。21.給中國(guó)人吃牲口的食物，如毒奶粉地溝 油。

22.貴族生病用中國(guó)人的錢治療，中國(guó)人生病 等死。

23.皇軍的車可以隨意沖闖紅燈, 彰顯高貴。24.大和貴族的車要用不同于中國(guó)人的車牌，給與特殊待遇。

25.貴族出門要封鎖道路，表示大日本對(duì)中國(guó) 的絕對(duì)統(tǒng)治與高低階級(jí)。26.不穿和服不允許上學(xué)。

27.有新的交通工具，用中國(guó)人的命先試驗(yàn)。28.中國(guó)女性不配合大和貴族強(qiáng)奸，將會(huì)坐 牢。

29.中國(guó)人買菜刀需要實(shí)名制。大和民族可以隨便攜帶。30.時(shí)常被大和貴族們代表，表示中國(guó)人生活 的非?？鞓?lè)。還好日本人沒(méi)成功！

回復(fù) 收藏 轉(zhuǎn)發(fā) 復(fù)制

31.怕中國(guó)人反抗報(bào)復(fù)，把錢，老婆，孩子全部轉(zhuǎn)放在日本 32.日本變態(tài)淫民為了破處升局肯定會(huì)嫖宿幼女，還和二奶，小三，N個(gè)泡友一起打麻將

33.為了保持皇軍的正面形象,招用臨時(shí)的偽皇軍代為施暴和承擔(dān)責(zé)任

34.經(jīng)常把辦公室的花姑娘喊來(lái)寫日記

35.為了向國(guó)際社會(huì)障顯其統(tǒng)治業(yè)績(jī),把土地和房?jī)r(jià)炒的很高,GDP總量超過(guò)日本本土,形成泡沫經(jīng)濟(jì),進(jìn)而提升物價(jià),剝削中國(guó)人

36.購(gòu)買美國(guó)國(guó)債,討好世界警察

幸好小日本被打敗了，不然我們現(xiàn)在生活在水深火熱之中 37.土地全部收歸國(guó)有，低價(jià)拆遷，然后高價(jià)賣樓。38.中國(guó)人想要生第二個(gè)小孩，發(fā)現(xiàn)直接打掉，或誅連九族，或美其名曰收社會(huì)撫養(yǎng)費(fèi)。日本貴族生十個(gè)八個(gè)隨便。39.養(yǎng)老金雙軌制度，說(shuō)有缺口，然后延遲退休。

40.中國(guó)賤民住院沒(méi)有錢直接停藥趕走，皇軍享受公費(fèi)醫(yī)療。41.油價(jià)升三次跌一次，升5角跌2角。42.中國(guó)人消費(fèi)和國(guó)際接軌，收入和朝鮮對(duì)比。

43.搞皇軍崇拜，皇軍思想，皇軍理倫，皇軍代表，皇軍8榮恥。

44.中國(guó)賤民發(fā)生人禍賠30萬(wàn)，皇軍貴族300萬(wàn)。45，由皇軍指定代表，代表中國(guó)賤民進(jìn)行所有投票！

第二篇：經(jīng)濟(jì)適用房就是官員福利房

經(jīng)濟(jì)適用房就是官員福利房

河南省項(xiàng)城市的經(jīng)濟(jì)適用房名單近日遭到質(zhì)疑。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，名單中公布的未成年人名單一共有42人，1990年后出生的申購(gòu)人達(dá)上百人，有2005年出生的兒童也被獲準(zhǔn)申購(gòu)經(jīng)適房。此外，申購(gòu)人名單中，相當(dāng)多申購(gòu)人都是在財(cái)政局、國(guó)土局、城建局、公安局、工商局等這些政府機(jī)構(gòu)任職，而且居住地也是這些單位的家屬院。對(duì)此，當(dāng)?shù)卣貞?yīng)稱：42名未成年人均為家庭成員之一，并非戶主，無(wú)未成年人獲準(zhǔn)申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房。部分公務(wù)員家庭屬于中低收入家庭，符合申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房的條件。（《中國(guó)青年報(bào)》8月22日）

“家庭人均月收入為中低收入家庭”、“在當(dāng)?shù)責(zé)o自有住房，或者自有住房但住房面積低于當(dāng)?shù)匾?guī)定的住房保障面積的標(biāo)準(zhǔn)”以及“申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房時(shí)，年齡應(yīng)該達(dá)到國(guó)家法定婚齡”，這是項(xiàng)城政府對(duì)外宣傳的經(jīng)適房申購(gòu)條件。與此相比，“娃娃經(jīng)適房”顯然不符合條件，卻自相矛盾地出現(xiàn)在公示名單之中。此外，那些本身已經(jīng)住在政府單位家屬院的公務(wù)員，是否符合中低收入家庭以及住房面積低于規(guī)定兩個(gè)條件，同樣值得懷疑。

誠(chéng)然，既然全國(guó)范圍內(nèi)“一半保障房都是福利房”，項(xiàng)城將經(jīng)適房分給本地公務(wù)員，本身并不稀奇。本應(yīng)早已“審丑疲勞”的新聞還能引發(fā)熱議，主要是因?yàn)椤巴尥藿?jīng)適房”吸人眼球。有論者稱之為保障房領(lǐng)域的又一重大丑聞，還有人分析了背后的監(jiān)管麻木癥。對(duì)此，當(dāng)?shù)卣浴?2名未成年人均為家庭成員之一，并非戶主”來(lái)簡(jiǎn)單回應(yīng)，顯然不能自圓其說(shuō)。這些未成年人既然只是家庭成員之一，而不能單獨(dú)成為申購(gòu)經(jīng)適房的戶主，為什么還要以他們的名義申購(gòu)？反過(guò)來(lái)，如果他們的家庭本身符合條件，又何須以未成年人的名義？

“娃娃經(jīng)適房”很大的一種可能，就是因?yàn)樗麄兊募彝ケ旧聿环蠗l件，否則根本就是多此一舉。這種可能指向的是經(jīng)適房申購(gòu)中常見(jiàn)的分配腐敗，與“N連號(hào)”之類事件如出一轍?？墒?，中青報(bào)記者的調(diào)查卻發(fā)現(xiàn)，很多以未成年人名義申購(gòu)的家庭，在申請(qǐng)時(shí)“已經(jīng)被當(dāng)場(chǎng)告知不符合申請(qǐng)資格，不明白為什么后來(lái)會(huì)出現(xiàn)在申購(gòu)人員名單中”。顯然，這又有兩種可能，要么是“娃娃經(jīng)適房”曝光后，當(dāng)?shù)卣畬?duì)關(guān)系戶們統(tǒng)一過(guò)口徑；要么就是他們的說(shuō)法屬實(shí)，的確是另有他人利用他們的報(bào)名資料拿到了房子。

無(wú)論是哪種情況，無(wú)疑都是典型的腐敗，而不僅僅只是監(jiān)管的麻木。由于河南省住建廳廳長(zhǎng)劉洪濤已經(jīng)明確表示，河南明年將全面取消經(jīng)適房；因此，這很有可能會(huì)成為政府部門內(nèi)部職工都想抓住的分房機(jī)遇，要么以自己的名義，要么以孩子的名義，要么干脆以別人的名義。說(shuō)白了，“娃娃經(jīng)適房”本質(zhì)上仍是權(quán)力福利分房。那些申購(gòu)到經(jīng)適房的公務(wù)員家庭，是否都是“屬于中低收入家庭”呢？當(dāng)然不能完全排除這種可能；但是相對(duì)當(dāng)?shù)貋?lái)說(shuō)，公務(wù)員家庭在一個(gè)農(nóng)業(yè)大縣里，絕不會(huì)是最為貧窮的群體，更何況他們本身已有家屬樓分配。不明白，在“娃娃經(jīng)適房”丑聞曝光之后，為何沒(méi)有上級(jí)住建部門前去調(diào)查，而僅僅只是項(xiàng)城相關(guān)部門在那里“澄清解釋”呢？記者都去調(diào)查了，負(fù)有監(jiān)督之責(zé)的政府部門在哪里？如果連查都不查，更談何問(wèn)責(zé)呢？

第三篇：多地實(shí)行公租房并軌試點(diǎn) 經(jīng)濟(jì)適用房退出歷史舞臺(tái)

多地實(shí)行公租房并軌試點(diǎn) 經(jīng)適房或退出歷史舞臺(tái)

據(jù)中國(guó)之聲《新聞縱橫》報(bào)道，在房?jī)r(jià)依舊普漲、剛需強(qiáng)勁的情況下，有關(guān)房子的任何風(fēng)吹草動(dòng)都足以引發(fā)各界關(guān)注。這兩天，有關(guān)經(jīng)濟(jì)適用房的消息正在熱炒。但熱議的焦點(diǎn)卻是經(jīng)適房有可能“退場(chǎng)在即”。

其實(shí)，有關(guān)“經(jīng)適房‘退場(chǎng)’”的消息不新，從去年就有類似消息傳出，個(gè)別地方甚至已經(jīng)停止了經(jīng)適房的申請(qǐng)和發(fā)售。就在上月30號(hào)，中共中央政治局第十次集體學(xué)習(xí)專門研究探討百姓問(wèn)題，強(qiáng)調(diào)“構(gòu)建以政府為主提供基本保障、以市場(chǎng)為主滿足多層次需求的住房供應(yīng)體系”。1997、1998年是我國(guó)房改的關(guān)鍵時(shí)期，當(dāng)時(shí)的商品房?jī)r(jià)格和以工薪階層為主的中低收入者的經(jīng)濟(jì)承受能力差距甚大。于是經(jīng)濟(jì)適用房在1998年適時(shí)推出，隨后的7年間全國(guó)各地的經(jīng)濟(jì)適用房如雨后春筍般快速發(fā)展。

但是，到了第八個(gè)年頭質(zhì)疑聲撲面而來(lái)，經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)出現(xiàn)大量閑置“豪宅”，而老大爺大半夜排隊(duì)都買不到經(jīng)濟(jì)適用房，小區(qū)里卻停著奔馳、寶馬的現(xiàn)象屢見(jiàn)不鮮。到了近幾年夠資格的買不起，買得起的沒(méi)資格的尷尬局面更突出。

房地產(chǎn)商、富力集團(tuán)董事長(zhǎng)張力：在北京常營(yíng)，富力建了幾千套經(jīng)濟(jì)適用房，旁邊也建了商品房。但是商品房賣掉了，經(jīng)適房卻鮮有人問(wèn)津，這表明符合經(jīng)適房規(guī)格的人少之又少。還不如多建廉租房，租給沒(méi)房子住的人，等他們有錢后把房子退給政府，政府再租給有需要的人。

最近有消息顯示，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部已經(jīng)開(kāi)始考慮將“公租房并軌”作為調(diào)整現(xiàn)有住房供應(yīng)體系的突破口，逐步削減銷售型經(jīng)濟(jì)適用房供應(yīng)量，并最終停止供應(yīng)經(jīng)濟(jì)適用住房，這個(gè)思路雖然尚在考慮和研究之中，但是，已有地方政府開(kāi)始試點(diǎn)，河南鄭州已經(jīng)開(kāi)始“三房合一”的“大并軌”試點(diǎn)，原有經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、公共租賃住房并軌運(yùn)行，經(jīng)濟(jì)適用房不再銷售，統(tǒng)一向應(yīng)保群體出租，山東省煙臺(tái)市也準(zhǔn)備進(jìn)行“大并軌”試點(diǎn)。

煙臺(tái)市住房保障中心保障房供應(yīng)科副科長(zhǎng)于建海：煙臺(tái)在設(shè)想初步建立三房合一、租住分離的新住房保障模式。所謂三房合一，就是打破現(xiàn)實(shí)的租住屏障，將經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房和公共租賃住房統(tǒng)一合并成為叫保障性住房。變分離供應(yīng)為一起操作，真正實(shí)現(xiàn)對(duì)保障對(duì)象的無(wú)縫覆蓋。

雖然說(shuō)經(jīng)適房的問(wèn)題這些年來(lái)被不斷爆出，但是各地的情況也不一樣，今年4月底，廣州市宣布不再批準(zhǔn)新建經(jīng)濟(jì)適用房，而在10月份廣州今年首批1418套經(jīng)濟(jì)適用房結(jié)束購(gòu)房意向登記，共有10141戶家庭登記了購(gòu)房意向。結(jié)果這些“末代”經(jīng)適房遭搶購(gòu)，平均超7戶家庭爭(zhēng)購(gòu)1套房。人們未來(lái)住房該靠怎樣的制度來(lái)保障？近期北京以“自住型商品房”政策為核心的“京七條”一公布就引來(lái)熱議，通過(guò)采取“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”等方式供地，建設(shè)套型建筑面積90平方米以下的住房，銷售均價(jià)比同地段、同品質(zhì)商品住房低30%左右。今年年底前將完成2萬(wàn)套供應(yīng)，明年預(yù)計(jì)完成5萬(wàn)套。中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)陳國(guó)強(qiáng)認(rèn)為這個(gè)措施的影響還有待觀察。陳國(guó)強(qiáng)：這個(gè)措施的作用大小取決于后續(xù)其它地塊會(huì)不會(huì)也采用同樣的方式，如果這種土地出讓方式占比到一定比例，對(duì)于市場(chǎng)的影響肯定不容低估。

北京拓夫律師事務(wù)所：經(jīng)濟(jì)適用房政策已經(jīng)過(guò)于陳舊，新房政更適應(yīng)現(xiàn)在的國(guó)情，可以替代老政策。

像北京這樣的地方保障房建設(shè)措施，其他地方也有，比如上海提出的公有住房等等，中國(guó)房地產(chǎn)及住宅研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)顧云昌認(rèn)為，目前保障房名目繁多，確實(shí)可以考慮并軌，但是，租的和銷售的保障房是否能并在一起情況卻比較復(fù)雜，應(yīng)該慎重。

顧云昌：現(xiàn)在有必要使保障房體系更加簡(jiǎn)練，特別是公租房和廉租房完全可以并軌，經(jīng)濟(jì)適用房怎么并軌比較復(fù)雜。從中央的政策看來(lái)，盡管提出以公租房為主，但是并沒(méi)有標(biāo)明經(jīng)適房以后就沒(méi)有了，這要地方上根據(jù)自己情況制定。