第一篇：公證書樣板(共8篇)
篇一：公證書格式及范本 范本
公證書格式
公證書由首部、正文、尾部三部分組成：
（一）首部。寫明標(biāo)題、編號，即“×××公證書”，“(××××)×公證字第×號”。繼承、收養(yǎng)、親屬關(guān)系公證書還應(yīng)寫明當(dāng)事人的姓名、性別、出生年月日、住址等身份事項。
（二）正文。又稱證詞，應(yīng)根據(jù)當(dāng)事人申請證明的事項，寫明公證機關(guān)確認(rèn)的法律行為或法律事實。
（三）尾部。寫明制作文書機關(guān)的全稱，并由公證員簽名蓋章，注明文書簽發(fā)的年月日，并加蓋公章。
公證書范本
（一）××合同公證書
（××）字第××號
茲證明××××（單位全稱）的法定代表人（或法定代表人的代理人）××××與××××（單位全稱）的法定代表人（或法定代表人的代理人）×××與××××年××月××日，在××××（簽約地點或本公證處），在我的面前，簽訂了前面的《××合同》。
經(jīng)查，上述雙方當(dāng)事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規(guī)定；合同上雙方當(dāng)事人的簽字、印章屬實；合同內(nèi)容符合《中華人民共和國хх法》的規(guī)定。中華人民共和國××省××市（縣）公證處
公證員（簽名）
××××年××月××日（××）字第××號
被繼承人：×××（應(yīng)寫明姓名、性別、生前住址）
繼承人：×××（寫明姓名、性別、出生年月日、住址、與被繼承人的關(guān)系）繼承人：×××（同上，有幾個繼承人應(yīng)當(dāng)寫明幾個繼承人）
經(jīng)查明，被繼承人×××于××××年×月×日因×××（死亡原因）在×××地（死亡地點）死亡。死后留有遺產(chǎn)計：×××（寫明遺產(chǎn)的狀況）。死者生前 無遺囑。根據(jù)《中華人民共和國繼承法》第五條和第十條的規(guī)定，被繼承人的遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)由其×××、×××（繼承人名單）共同繼承。（如果有代位繼承的情況應(yīng)當(dāng) 寫明繼承人先于被繼承人死亡的情況；如果放棄繼承，應(yīng)當(dāng)寫明誰放棄了繼承，放棄部分的遺產(chǎn)如何處理的內(nèi)容）
中華人民共和國××省××市（縣）公證處
公證員（簽名）
××××年××月××日
（三）出生公證書
（××字）第××號
根據(jù)××省××市（縣）××戶籍管理機關(guān)××年×月×日檔案記載（或××單位公務(wù)人員檔案記載或知情人××提供的材料），茲證明×××，男（或女）于××年×月×日在××省××市出生。×××的父親是×××，×××的母親是×××。
中華人民共和國××省××市（縣）公證處
公證員（簽名）
××××年××月××日（××）字第××號
×××于××××年××月××日被收養(yǎng)。養(yǎng)父是×××，養(yǎng)母是×××。中華人民共和國××省××市（縣）公證處
公證員（簽名）
××××年××月××日
（五）專業(yè)職務(wù)公證書
（××）字第××號
根據(jù)（授予職務(wù)的主管機關(guān)）出具的證明××（或根據(jù)檔案記載），茲證明×××（男或女，××××年××月××日出生）于××××年××月××日由××醫(yī)院（或××大學(xué)、××研究員等）聘為××科主任醫(yī)師（或教授、研究員、工程師等）。
中華人民共和國××省××市（縣）公證處
公證員（簽名）
××××年××月××日
（六）國籍公證書
（××）字第××號
根據(jù)××省××市戶籍管理機關(guān)發(fā)給×××的號碼為××××××的居民身份證（或××省××市戶籍管理機關(guān)檔案記載），茲證明×××（男或女，××××年××月××日出生）現(xiàn)戶籍地在××省××市××路××號，具有中國國籍。
中華人民共和國××省××市（縣）公證處 公證員（簽名）
××××年××月××日
（七）遺囑公證書
（××）字第××號
茲證明×××（應(yīng)寫明姓名、性別、出生年月日和現(xiàn)住址）于×年×月×日在 ×××（地點或者公證處），在我和×××（可以是其他公證員，也可以是見證人）的面前，立下了前面的遺囑，并在遺囑上簽名（或者蓋章）。
經(jīng)查，遺囑人的行為和遺囑的內(nèi)容符合《中華人民共和國繼承法》第16條的規(guī)定，是合法有效的。
中華人民共和國××省××市（縣）公證處
公證員（簽名）
××××年××月××日
（八）婚姻狀況公證書 1.結(jié)婚公證書
（××）字第××號
根據(jù)××省××市（縣）××街道辦事處（或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府）頒發(fā)的編號為×××號的結(jié)婚證書，茲證明×××（男，×年×月×日出生）與×××（女，×年×月×日出生）于×年×月×日在×××（地點）登記結(jié)婚。
中華人民共和國××省××市（縣）公證處
公證員（簽名）
××××年××月××日 2.未婚公證書
（××）字第××號
茲證明×××（男或者女，×年×月×日出生），現(xiàn)在××××（住址），至今未曾登記結(jié)婚。
中華人民共和國××省××市（縣）公證處
公證員（簽名）××××年××月××日 3.離婚公證書
（××）字第××號
茲證明×××（男，×年×月×日出生）與×××（女，×年×月×日出生）于×年×月×日在×××（地點）登記結(jié)婚，于×年×月×日在×××（原婚姻登記機關(guān)名稱，或者經(jīng)人民法院判決）離婚。其夫妻關(guān)系自該日終止（登記離婚之日或者判決之日）。中華人民共和國××省××市（縣）公證處
公證員（簽名）
××××年××月××日 4.夫妻關(guān)系公證書
（××）字第××號
根據(jù)×××（調(diào)查材料、當(dāng)?shù)厝俗C等），茲證明×××（男，×年×月×日出生）與×××（女，×年×月×日出生）于×年×月×日在×××（地點）按照當(dāng)?shù)匚覈褡鍌鹘y(tǒng)風(fēng)俗習(xí)慣結(jié)婚，是夫妻關(guān)系。
中華人民共和國××省××市（縣）公證處 公證員（簽名）
××××年××月××日
（九）家庭經(jīng)濟狀況公證書
（××）字第××號
根據(jù)××單位證明，茲證明×××（男或女，××××年××月××日出生，現(xiàn)住××國）的父親×××和母親×××的年收入為人民幣××××元，家庭所需扶養(yǎng)人口為×人（或家庭人均年收入低于人民幣××××元）。
中華人民共和國××省××市（縣）公證處
公證員（簽名）
××××年××月××日
（十）親屬關(guān)系公證書
（××）字第××號
茲證明×××（性別，出生年月日）的配偶是×××（出生年月日），婚后只生育×個子女：長子×××（出生年月日），次子×××（出生年月日），女兒×××（出生年月日），有（無）收養(yǎng)子女；其父親是×××（出生年月日），其母親是×××（出生年月日）（已故的須注明死亡時間、地點）。
中華人民共和國××省××市（縣）公證處
公證員（簽名）
××××年××月××日
篇二：標(biāo)準(zhǔn)公證書模板 委 托 書
委托人：，男（女），年 月 日出生，身份證編號：。，男（女），年 月 日出生，身份證編號：。
受托人：某某，男（女），19xx年0x月xx日出生，身份證編號：xxxxxxxxxxxxxx。
我（們）系關(guān)系，于年 月以 的名義購買了由xxxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的座落在xx市xx區(qū)
xx路xx號“xxxx”棟號住房（門面）壹套，其 為借款人，并辦理了貸款手續(xù)。因此需要辦理上述房屋的他項權(quán)利證書、預(yù)購商品房備案及抵押預(yù)告登記和詢問、產(chǎn)權(quán)分戶等一 切相關(guān)手續(xù)。為保證上述工作的順利進行，我（們）自愿委托 為我（們）的合法代理人，全權(quán)代表我（們）協(xié)助有關(guān)單位到房產(chǎn)局等有關(guān)部門辦理上述房屋的他項權(quán)利證書、預(yù)購商品房備案及抵押預(yù)告登記和詢問、產(chǎn)權(quán)分戶等一切相關(guān)手續(xù)。受托人為辦理上述受托事項在有關(guān)文件、材料上的簽名，我（們）均予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果。
委托期限：直至上述有關(guān)事項辦完為止。
委托人：
年 月 日 談 話 筆 錄
時間：年 月 日 地點：“xxxx”售樓部 談話人： 被談話人：
問：你們來申請辦理何事？ 答：申請辦理委托書公證手續(xù)。問：訂立委托書是否出于你們自愿？ 答：是自愿的。
問：你（們）的基本情況？
答：我（們）叫，男（女），年 月 日出生，身份證編號：
我（們）叫，男（女），年 月 日出生，身份證編號： 問：為何事訂立委托書？
答：我（們）在銀行辦理了按揭抵押貸款，現(xiàn)全權(quán)委托 協(xié)助
有關(guān)單位到房產(chǎn)局等有關(guān)部門辦理上述房屋的他項權(quán)利證書、預(yù)購商品房備案及抵押預(yù)告登記和詢問、產(chǎn)權(quán)分戶等一切相關(guān)手續(xù)。問：委托期限有多長？
答：直到上述事項辦理完畢為止。問：你（們）對委托書內(nèi)容有何意見？ 答：沒有。
問：要幾份公證書？公證書由誰領(lǐng)??？
答：要壹份公證書。公證書由 領(lǐng)取。
談話結(jié)束，請簽字。公 證 申 請 表
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篇三：公證書離婚協(xié)議書樣板 公 證 書
（2013）×證字第××號
申請人：×××，男，一九××年××月××日出生，現(xiàn)住××省×××縣××鄉(xiāng)××××××宿舍，公民身份號碼：×××××××××。
申請人：×××，女，一九××年××月××日出生，現(xiàn)住××省×××縣××鄉(xiāng)××××宿舍，公民身份號碼：***823。
公證事項：離婚協(xié)議
當(dāng)事人雙方于二○一三年八月十五日向本處申請辦理離婚協(xié)議書公證。
經(jīng)查，當(dāng)事人雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立了前面的《離婚協(xié)議書》。雙方在訂立協(xié)議書時均具有法律規(guī)定的民事權(quán)利能力和民事行為能力，雙方訂立離婚協(xié)議書的意思表示真實。
依據(jù)上述事實，茲證明×××與×××于二○一三年八月十五日來到本公證處，在本公證員的面前，簽訂了前面的《離婚協(xié)議書》，雙方的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規(guī)定，協(xié)議書上雙方的簽名、捺印均屬實。
貴州省印江縣公證處
公證員
二○一三年八月十五日
篇四：公證書樣本 委 托 書（須公證書原件2份）
委托人xxx,性別x,xxxx年xx月xx日出生，現(xiàn)住址： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,身份證號碼xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 受托人xxx,性別x,xxxx年xx月xx日出生，現(xiàn)住址： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,身份證號碼xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 我,xxx購買位于北京市xx區(qū)xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx房屋一套(注：房屋坐落位置應(yīng)與購房合同標(biāo)注房屋坐落位置或產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)注房屋坐落位置一致)因本人工作繁忙，不能親自辦理購房貸款的相關(guān)事宜，現(xiàn)委托xxx 作為我的代理人，在北京住房公積金管理中心住房公積金貸款中心代我簽訂《借款合同》、《借款申請表》、《抵押（反擔(dān)保）合同》、《收押協(xié)議》、《收押合同》、《調(diào)整利率通知單》、《抵押登記申請書》、《房屋未出租證明》、《授權(quán)委托書》、《房屋共有權(quán)人同意抵押的聲明》、《還款賬戶確認(rèn)書》、《電話委托服務(wù)協(xié)議》、《交接單》、《首付款收據(jù)》、《房價款收據(jù)》、《存量房買賣合同》、《尚未辦理商業(yè)貸款的聲明》、《證明書》、《劃款協(xié)議》、《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》、《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》、《房屋抵押貸款合同（抵押登記專用）》等公積金貸款所需文件、單據(jù)。受托人代我簽訂的上述文件我均承認(rèn)，我承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。
本委托自我簽發(fā)之日起生效，到上述事宜辦完為止.受托人無（有）轉(zhuǎn)委托權(quán)
委托人： 年 月 日
篇五：公證書范本
長沙美藝園林景觀有限責(zé)任公司
業(yè)務(wù)聯(lián)系介紹信
長沙市蓉園公證處：no:ds20100621065茲介紹我公司陳樹立同志前往貴單位聯(lián)系湖南省懷化至通道高速公路項目生態(tài)防護和綠化工程78標(biāo)段公證事宜，請惠予接洽為荷。
此致
敬禮！
2010年06月21日 說明：本介紹信由電腦打印，手寫無效；限回執(zhí)單返回后生效。
地址：長沙市天心區(qū)體育產(chǎn)業(yè)2號商住樓
電話：0731-85454078 傳真：0731-82835789 介紹信回執(zhí)
長沙市蓉園公證處：no:ds20100621065為了更好地對貴單位認(rèn)真負(fù)責(zé)，信息跟蹤，請在收到我公司開具的業(yè)務(wù)介紹信上，按下面要求填寫，以便我們跟蹤管理。
建設(shè)單位或招標(biāo)代理公司（蓋章）聯(lián)系人（簽名）：
年 月 日 年 月 日 法人委托證明書
本授權(quán)委托書聲明：我劉陶字系長沙美藝園林景觀有限責(zé)任公司的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托陳樹立為我公司代理人，以我公司的名義參加湖南省懷化至通道高速公路項目生態(tài)防護和綠化工程78標(biāo)段的公證事宜，我公司予以承認(rèn)。代理人無權(quán)將代理權(quán)轉(zhuǎn)委托。
授權(quán)期限：7天。
特此委托。
投標(biāo)人名稱（公章）：長沙美藝園林景觀有限責(zé)任公司 法定代表人（簽字或蓋章）：
日 期: 二o一0 年 六 月 二十一 日
篇六：委托公證書范本 委托公證書范本（賣方）
委托人姓名、身份證號、住址 受托人姓名、身份證號、住址
座落于 的房屋系本人與 名下房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號碼為?，F(xiàn)因，特委托 作為本人的代理人，代為辦理與上述房產(chǎn)出售相關(guān)的一切手續(xù)，受托人具體代理權(quán)限及范圍如下：
1、有權(quán)代為出售上述房產(chǎn)，簽署售房合同及與購房相關(guān)的文件，有權(quán)辦理相關(guān)合同備案登記、公證事宜。
2、協(xié)助買方辦理上述房產(chǎn)在房產(chǎn)交易中心、土地管理部門的權(quán)屬登記、過戶手續(xù)并繳納相關(guān)費用。
3、協(xié)助買方辦理銀行貸款的一切手續(xù)，包括但不限于受托人有權(quán)在借款合同、資金托管及解凍等與貸款有關(guān)的文書上簽字。
4、有權(quán)代為收取售房款。
5、辦理上述房產(chǎn)內(nèi)的水、電、閉路電視、煤氣等相關(guān)設(shè)施過戶有關(guān)的一切手續(xù)。
受托人在辦理上述事項所做的一切行為，視同本人所為；因此所簽署的相關(guān)文件及支付的相關(guān)費用，本人均予以承認(rèn)并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
本委托書在本人簽字之日起生效，同時在本人書面通知福建省直單位住房公積金中心和建行福建省分行本委托失效之前一直有效
委托人（簽字）：
年 月 日
篇七：委托公證書范本 委托公證書范本（賣方）
委托人姓名、身份證號、住址
受托人姓名、身份證號、住址
座落于 的房屋系本人與 名下房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號碼為。現(xiàn)因，特委托 作為本人的代理人，代為辦理與上述房產(chǎn)出售相關(guān)的一切手續(xù)，受托人具體代理權(quán)限及范圍如下：
1、有權(quán)代為出售上述房產(chǎn)，簽署售房合同及與購房相關(guān)的文件，有權(quán)辦理相關(guān)合同備案登記、公證事宜。
2、協(xié)助買方辦理上述房產(chǎn)在房產(chǎn)交易中心、土地管理部門的權(quán)屬登記、過戶手續(xù)并繳納相關(guān)費用。
3、協(xié)助買方辦理銀行貸款的一切手續(xù)，包括但不限于受托人有權(quán)在借款合同、資金托管及解凍等與貸款有關(guān)的文書上簽字。
4、有權(quán)代為收取售房款。
5、辦理上述房產(chǎn)內(nèi)的水、電、閉路電視、煤氣等相關(guān)設(shè)施過戶有關(guān)的一切手續(xù)。
受托人在辦理上述事項所做的一切行為，視同本人所為；因此所簽署的相關(guān)文件及支付的相關(guān)費用，本人均予以承認(rèn)并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
本委托書在本人簽字之日起生效，同時在本人書面通知福建省直單位住房公積金中心和建行福建省分行本委托失效之前一直有效
委托人（簽字）：
年 月 日
篇八：親屬關(guān)系公證書樣本 親屬關(guān)系公證書樣本
親屬關(guān)系公證書(親屬關(guān)系證明)親屬關(guān)系公證是指有涉外業(yè)務(wù)權(quán)公證處，根據(jù)當(dāng)事人的申請，依法法定程序證明申請人與關(guān)系人之間親屬關(guān)系的真實性、合法性的活動。親屬關(guān)系公證書，主要用于出入境簽證，我國公民到國外定居、探親、留學(xué)、繼承遺產(chǎn)、申請減免稅收、申請勞工傷亡賠償、領(lǐng)取撫恤金等事項。
親屬關(guān)系公證書(親屬關(guān)系證明書)申請?zhí)接H簽證的時候，需要提供與國外親友的關(guān)系證明；
帶未成年人（18周歲以下）出國，需要提供與未成年人的關(guān)系證明；
一般都須向領(lǐng)事館提供親屬關(guān)系公證書,而且某些國家的領(lǐng)事館還需要外事、領(lǐng)事館辦認(rèn)證。親屬關(guān)系公證由當(dāng)事人住所地的公證處管轄，公證的主要內(nèi)容是，證明申請人與關(guān)系人是直系親屬、旁系親屬或姻親關(guān)系，只要符合我國民事法律規(guī)定的親屬范圍，均可給予公證證明，如當(dāng)事人要求辦理表兄弟姐妹公證，只要能查證屬實，就可以辦理公證。
以申請人為主的材料，包括：身份證、出生證、戶口簿等身份證明材料。
被證明的是域外親屬的，應(yīng)提供身份證、回鄉(xiāng)（港）證、臺胞證（或護照）的復(fù)印件以及有關(guān)往來書信等；
辦理步驟：
1.把相關(guān)證件帶上，去戶口所在地的派出所開一個關(guān)系證明，證明應(yīng)詳細(xì)列明申請人與同行人員或者國外的關(guān)系人的姓名、性別、出生年月日、現(xiàn)在住址以及與他們之間是何種親屬關(guān)系等。
2.去派出所開好證明以后，帶齊你的資料，戶口本，兩寸照片藍(lán)底的，去公證處公證，公證很簡單就填表。
【親屬關(guān)系公證書】樣本，此公證書需由公證處開具，此文件只是展示內(nèi)容樣本。
親屬關(guān)系公證書
公證書的編號（以事實情況而定）
申請人：孩子的名字（****），性別（男/女），出生年月日，現(xiàn)住址。關(guān)系人：父親名字，性別（男），出生年月日，現(xiàn)住址。
母親名字，性別（女），出生年月日，現(xiàn)住址。
茲證明申請人（小孩子的名字）是關(guān)系人（父親、母親的名字）的兒子/女兒。
第二篇：財產(chǎn)公證書
財產(chǎn)公證書樣本
(××)字第××號
根據(jù)×××(調(diào)查材料等)，茲證明×××(性別，×年×月×日出生)在本公證日擁有以下個人財產(chǎn)：1。房產(chǎn)： 2。機動車： 3。銀行存款： 4。5。
中華人民共和國××省××市(縣)公證處
公證員(簽名)
××××年××月××日
第三篇：房屋買賣公證書(共7篇)
篇一：房屋買賣委托公證書
1、房屋產(chǎn)權(quán)過戶根據(jù)地方各有不同，有些只需要登記產(chǎn)權(quán)證人簽名，有些同時需要審查產(chǎn)權(quán)人的婚姻狀況，若是夫妻共同財產(chǎn)需要產(chǎn)權(quán)人配偶共同簽字。目前，后者情況較為普遍。
2、委托書的內(nèi)容各地產(chǎn)權(quán)處的要求也不完全一致，但大致包括以下內(nèi)容（僅供參考）委托書
委托人：?申請人a?，性別：?a性別?，身份證編號：?a身份證號? 受托人：?申請人b?，性別：?b性別?，身份證編號：?b身份證號? ?申請人a?與?申請人b?系夫妻關(guān)系，二人共同擁有坐落于?房屋地址（?《房屋所有權(quán)證》號：?房產(chǎn)證號?）的房屋，經(jīng)二人協(xié)商一致，欲出售該房。因委托人?申請人a?工作繁忙，特委托受托人代為出售上述房屋的相關(guān)事宜：
第一條 委托事項：
1、提前歸還銀行貸款；
2、代為領(lǐng)取該房屋的《他項權(quán)證》和《房屋所有權(quán)證》；
3、與買方簽訂《房屋買賣合同》；
4、辦理房屋買賣合同公證；
5、代為向派出所申請該房的戶籍關(guān)系核查情況證明；
6、查檔、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；
7、代收房款及協(xié)助買方辦理銀行按揭貸款等相關(guān)手續(xù)；
8、辦理交房等相關(guān)事宜；
9、到產(chǎn)權(quán)處(或稅局)交納相關(guān)稅費及手續(xù)費；
10、代為辦理上述房屋的土地使用權(quán)證過戶相關(guān)手續(xù)、交納相關(guān)費用；
11、若上述房屋出現(xiàn)無法買賣交易的情形，受托人有權(quán)代表委托人辦理撤銷上述房屋買賣交易的相關(guān)手續(xù)并領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)退費。
第二條 委托期限：?委托時間?。
第三條 受托人?有無轉(zhuǎn)委托?轉(zhuǎn)委托權(quán)。
第四條 在委托權(quán)限內(nèi)，受托人所實施的一切法律行為委托人均以予承認(rèn)，委托人對委托的法律行為及產(chǎn)生的后果已充分了解，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第五條 本委托書經(jīng)簽字后生效，并向******公證處申請公證。
第六條 本合同一式?合同份數(shù)?份，公證處保留一份。
委托人（簽字）：
簽訂時間：
3、房產(chǎn)證號及地址通常還是要寫明確的，對于房產(chǎn)的處理辦理公證具有一定的嚴(yán)格性。
4、建議在辦理委托公證的同時，要將你父親的身份證、戶口冊等原件寄回，如果原件無法寄回的，可以同時辦理一個原件與復(fù)印件相符的公證，否則即便辦理了委托書公證在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時也可能因沒有你父親的身份證而被拒絕（這是《房屋登記管理辦法》上產(chǎn)權(quán)變更登記需要的材料的要求）
歡迎參閱：hi.baidu.index_jsp 公證委托：公證委托是具有法律認(rèn)證效力的，所以必須委托人和受托人手持身份證原件在公證處公證人員在場的前提下，而且我們的是房屋買賣效力授權(quán)公證委托，是必須持有房產(chǎn)原件的。有些苛刻的省份還必須持有貸款合同原件。
公證授權(quán)委托和一般委托區(qū)別在于，一般的委托可以是手寫的，可以是沒有第三在場的。何為公證呢！是指國家公證機關(guān)，何為授權(quán)呢！是指必須有授權(quán)對象的證明或是證明材料（當(dāng)然公證機關(guān)還會保存證明材料的復(fù)印件）。
你在公證授權(quán)委托辦理完成之后，要通過正規(guī)快遞公司把公證授權(quán)原件快遞你的母親。復(fù)印件無效的（因為復(fù)印件的偽造性太高了，房屋買賣是不予采用的）。最后，你再做公證授權(quán)的時候，要指明：一下項目。
壹、代為簽訂房地產(chǎn)買賣合同。
貳、代為支付/收取房價款；支付房價款時，將境外匯如之美金兌換成人民幣。叁、代為支付一切涉及上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)支付的各項費用。
肆、代為簽訂抵押借款合同并辦理抵押登記或注銷手續(xù)。
伍、代為辦理相關(guān)文件公證手續(xù)。
陸、代為辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。
柒、代為辦理房地產(chǎn)買賣及抵押的其他相關(guān)一切事宜。
玖、代為收樓/交房、管理及維修房屋。
拾、代為簽訂租賃合同、代為辦理租賃登記手續(xù)、收取租金。
拾壹、在委托人子女成年之前，代其子女辦理房地產(chǎn)買賣手續(xù)。
不然授權(quán)項目不全的話，后續(xù)還是會很麻煩的。
公證費大約小于300元/次。
篇二：房產(chǎn)買賣委托公證書樣本 委 托 書
委托人：xxx，女，xxxx年xx月xx日出生，身份證住址： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份證編號：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。
委托人：xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，身份證住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份證編號：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。
受托人：xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，身份證住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。
我們委托人系夫妻關(guān)系，位于xx市xx區(qū)xxxxxxxxxxxxxxxxxx號（權(quán)xxxxxxx）房屋屬我們委托人共同所有?，F(xiàn)因我們事務(wù)繁忙無法親自到成都市相關(guān)部門辦理手續(xù),特全權(quán)委托xxx辦理如下事項:
一、出售或出租上述房屋，與買方簽訂上述房屋的買賣合同、查檔，并代收售房款、按揭款或租金。如果買方以按揭的方式購買此房，協(xié)助買方辦理有關(guān)按揭的一切事宜。
二、到xx市房產(chǎn)管理部門及相關(guān)部門協(xié)助買方辦理上述房屋的買賣、產(chǎn)權(quán)過戶、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證、辦理國有土地使用證、國有土地使用證的轉(zhuǎn)移登記及領(lǐng)取國有土地使用證等相關(guān)事宜。
三、繳納維修基金，并辦理維修基金的轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)事宜。
四、辦理上述房屋抵押擔(dān)保借款的一切相關(guān)事宜（包括簽訂借款合同、抵押合同、抵押登記、公證保險、注銷抵押登記等）。
五、如果此房拆遷，受托人有權(quán)辦理拆遷的一切事宜（包括領(lǐng)取終結(jié)房款、拆遷安置等）。受托人在辦理上述委托事項時有權(quán)向有關(guān)部門提供我們的個人資料，簽署相關(guān)文件我們均予以承認(rèn)。
受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托期限: 自本委托書簽署之日起至委托事項辦結(jié)之日止。
委托人：
二○○六年九月二十五日 成都蜀都公證處談話筆錄
談話時間：二○○六年九月二十五日
談話地點：成都市成捷房產(chǎn)投資服務(wù)有限公司
談話人： 記錄人：賀文君
當(dāng)事人：胡紹珍，女，一九六三年十二月十五日出生，身份證住址：成都市武侯區(qū)晉陽路422號83棟1單元1樓1號，身份證編號：***566。陳生高，男，一九六五年十二月二十日出生，身份證住址：四川省瀘縣
石橋鎮(zhèn)紅山村五社2號，身份證編號：***159。問：你們申辦何種公證？ 答：申辦委托書公證。
問：你們?yōu)槭裁崔k理上述公證？ 答：我們要出售房屋。
問：你們是否簽署有上述委托書？
答：我們于2006年9月25日簽署了上述委托書。
問：你們現(xiàn)在神志是否清醒？是否自愿？有無欺詐、脅迫等違背意愿的情形？ 答：清醒，自愿，無欺詐、脅迫等違背意愿的情形。問: 你們的婚姻狀況? 答: 已婚。
問：委托原因？
答：因我們事情較多,無法親自辦理位于成都市武侯區(qū)晉陽街道中央花園三期83幢1單元1樓a號（權(quán)0882042）房屋的相關(guān)手續(xù),特申辦上述公證。問：委托事項？
答：出售或出租上述房屋，與買方簽訂上述房屋的買賣合同、查檔，并代收售房款、按揭款或租金。如果買方以按揭的方式購買此房，協(xié)助買方辦理有關(guān)按揭的一切事宜。到成都市房產(chǎn)管理部門及相關(guān)部門協(xié)助買方辦理上述房屋的買賣、產(chǎn)權(quán)過戶、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證、辦理國有土地使用證、國有土地使用證的轉(zhuǎn)移登記及領(lǐng)取國有土地使用證等相關(guān)事宜。繳納維修基金，并辦理維修基金的轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)事宜。辦理上述房屋抵押擔(dān)保借款的一切相關(guān)事宜（包括簽訂借款合同、抵押合同、抵押登記、公證保險、注銷抵押登記等）。如果此房拆遷，受托人有權(quán)辦理拆遷的一切事宜（包括領(lǐng)取終結(jié)房款、拆遷安置等）。問：委托誰去辦理？ 答：委托何小平辦理。
問：上述房屋是否被查封、贈與、轉(zhuǎn)讓或存在其他權(quán)屬糾紛？
答：無上述情況，如有虛假我們愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟損失.問：上述房屋如何取得的？
答：上述房屋是我們委托人共同購買所得。
問：對于受托方辦理委托事項所簽署的文件如何約定？
答：對于受托方辦理委托事項所簽署的文件，我們均予以承認(rèn)。問：受托人有無轉(zhuǎn)委托權(quán)？ 答：受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。問：委托期限為多久？
答：自本委托書簽署之日起至委托事項辦結(jié)之日止。
問：公證處證明在你們在委托書上簽名的真實性,你們應(yīng)保證委托事項的真實性
和自愿性,你們是否清楚明確其法律意義？ 答：清楚、明確。
問：你們提供的上述陳述及提供的材料是否屬實？ 答：完全屬實。
告：根據(jù)《中華人民共和國公證法》第四十四條的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人提供虛假證
明材料，騙取公證書的，給他人造成損失的，依法承擔(dān)民事責(zé)任；違反治安管理的，依法給予治安管理處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任，你們是否清楚其法律意義？
答：我們完全清楚其法律意義。
問：請仔細(xì)核對以上筆錄，有無補充？ 答：已核對，無補充。
當(dāng)事人： 委 托 書
委托人：謝大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份證住址：成都市金牛區(qū)星河路89號10棟2單元 12號，身份證編號：***729。
受托人：何小平，男，一九七九年八月二十三日出生，身份證住址：四川省南部縣盤龍鎮(zhèn)興盛街19號，身份證號碼：51***31011。
因我事務(wù)繁忙無法親自辦理位于成都市金牛區(qū)九里堤交大智能小區(qū)五期10幢2單元6樓b號（權(quán)0813347）房屋的結(jié)按手續(xù)，特全權(quán)委托何小平為我的代理人，到銀行代為辦理上述房屋的結(jié)按手續(xù)，注銷抵押登記，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證和國土證及辦理上述房屋的退保手續(xù)并代收保險費。
受托人在辦理上述委托事項時，有權(quán)向有關(guān)部門提供我的資料，簽署的相關(guān)文件及繳納的合法實際的費用我均予以承認(rèn)。
受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托期限：至上述委托事項辦結(jié)之日止。
委托人：
二○○六年九月二十五日 成都蜀都公證處談話筆錄
談話時間：二○○六年九月二十五日
談話地點：成都市成捷房產(chǎn)投資服務(wù)有限公司 談話人：記錄人：賀文君
當(dāng)事人：謝大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份證住址：成都市金牛區(qū)星河路89號10棟2單元 12號，身份證編號：***729。問：你申辦何種公證？ 答：申辦委托書公證。
問：你是否簽署有上述委托書？
答：我于2006年9月25日在成都市簽署了上述委托書。
問：你現(xiàn)在神志是否清醒？是否自愿？有無欺詐、脅迫等違背意愿的情形？ 答：清醒，自愿，無欺詐、脅迫等違背意愿的情形。問：委托原因？
答：我欲辦理位于成都市金牛區(qū)九里堤交大智能小區(qū)五期10幢2單元6樓b號（權(quán)0813347）房屋的結(jié)按手續(xù)，因為工作較多沒有時間辦理，特申辦上述委托書公證。
問：委托事項？
答：到銀行代為辦理上述房屋的結(jié)按手續(xù)，注銷抵押登記，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證和國土證及辦理上述房屋的退保手續(xù)并代收保險費。問：委托誰去辦理？ 答：委托何小平辦理。問：上述房屋如何取得的？ 答：上述房屋是我購買所得。
問：受托人在辦理上述事宜時所簽署的文件及繳納的費用如何約定？
答：受托人在辦理上述委托事項時，有權(quán)向有關(guān)部門提供我的資料，簽署的相關(guān)文件及繳納的合法實際的費用我均予以承認(rèn)。問：受托人有無轉(zhuǎn)委托權(quán)？ 答：有轉(zhuǎn)委托權(quán)。問：委托期限為多久？
答：至上述委托事項辦結(jié)之日止。
問：公證處證明在是你在委托書上簽名的真實性,你應(yīng)保證委托事項的真實性和
自愿性,你是否清楚明確其法律意義？ 答：清楚、明確。
問：你提供的上述陳述及提供的材料是否屬實？ 答：完全屬實。
告：根據(jù)《中華人民共和國公證法》第四十四條的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人提供虛假證
明材料，騙取公證書的，給他人造成損失的，依法承擔(dān)民事責(zé)任；違反治安管理的，依法給予治安管理處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任，你是否清楚其法律意義？
答：我完全清楚其法律意義。問：公證書如何交付？
答：我已委托受托人辦理委托事項，你處在出具公證書后交予受托人即可。問：以上記錄，請你認(rèn)真閱讀，有無修改、補充？ 答：無。
當(dāng)事人：
篇三：房屋買賣合同空白格式及公證書格式 房屋買賣合同
訂立合同雙方: 賣方:湖北省嘉魚縣魚岳鎮(zhèn) 居民(以下簡稱甲方)買方:湖北省嘉魚縣 居民(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)調(diào)一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 買賣房屋的基本情況。
乙方購買甲方房屋座落于嘉魚縣，結(jié)構(gòu)為 ,房屋總層數(shù) 層(該房所在層數(shù)為 層).房屋產(chǎn)權(quán)證號為嘉魚房權(quán)證魚岳字第 號，建筑面積 共平方米,土地使用權(quán)證號。
第二條，房屋買賣的價格及交付方式、時間。
甲乙雙方約定該房的買賣價格為人民幣 元整，乙方以現(xiàn)金支付，甲方收到房款后即出具憑證，付款時間為二00六年 月 日。
第三條，交房的時間和有關(guān)憑證的支付。
甲方應(yīng)當(dāng)在二００六年 月 前，將本合同約定的房屋交付乙方使用。該房屋交付時包括單獨設(shè)立的電表、水表、有線電視，水電/有線電視在二００ 六年 月 日前的費用 由甲方承擔(dān)，此后的費用由乙方自行承擔(dān)，甲方在簽字之日起將房屋所有權(quán)證交付給乙方，以便乙方及時辦理過戶手續(xù)，房屋內(nèi)的附屬設(shè)施和裝修不另外計費。
第四條，關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶約定及費用的承擔(dān)。
此房由乙方負(fù)責(zé)過戶，由此產(chǎn)生的有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的稅費由乙方承擔(dān)（個人所得稅由甲方承擔(dān)）。
第五條，雙方的違約責(zé)任，如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元整，并賠償相應(yīng)損失。
第六條，甲方保證買賣房屋沒有產(chǎn)權(quán)和債權(quán)債務(wù)糾紛，因甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
本合同一式三份，甲乙雙方，縣公證處各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
二00六年 月 日 公 證 書
(2006)嘉證內(nèi)字第 號 申請人: 甲方:，一九 年 月 日出生，現(xiàn)住湖北省嘉魚縣魚岳鎮(zhèn) 號.身份證編號：。乙方：，一九 年 月 日出生，現(xiàn)住湖北省嘉魚縣 號。身份證編號： 公證事項:房屋買賣合同。
甲、乙雙方于二00六年 月 日向本處申請辦理前面的《房屋買賣合同》公證。
經(jīng)查,甲乙雙方協(xié)商一致訂立了前面的《房屋買賣合同》。甲乙雙方在訂立合同時具有法律規(guī)定的民事權(quán)利能力和民事行為能力。雙方當(dāng)事人簽訂《房屋買賣合同》意思表示真實。合同內(nèi)容具體、明確。
依據(jù)上述事實，茲證明甲乙雙方于二00六年 月 日簽訂了前面的《房屋買賣合同》，雙方當(dāng)事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規(guī)定，合同內(nèi)容符合《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，合同上雙方當(dāng)事人的簽字屬實。
中華人民共和國湖北省嘉魚縣公證處
公 證 員
二○○六年 月 日 篇四：房屋買賣合同、公證書 房屋買賣合同
甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，現(xiàn)住××省×××縣×××鎮(zhèn)××街××號，公民身份號碼：0000。甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，現(xiàn)住××省×××縣×××鎮(zhèn)××街××號，公民身份號碼：0000。乙方：甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，現(xiàn)住××省×××縣×××鎮(zhèn)××街××號，公民身份號碼：0000。乙方：甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，現(xiàn)住××省×××縣×××鎮(zhèn)××街××號，公民身份號碼：0000。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，自愿公平、平等的原則，甲方有坐落在××鎮(zhèn)××街××號的磚混結(jié)構(gòu)房屋一棟（共一層，建筑面積×××平方米，房屋所有權(quán)證編號：字第××號）及該房占用范圍內(nèi)的一宗宅基地使用權(quán)[宅基地面積：××平方米，]一并出售給乙方，達(dá)成合同如下：
一、成交價款為人民幣××萬××仟××佰元整（00.00元）。
二、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日付清上述成交價款。
三、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日將房屋所有權(quán)證、國有土地
使用證移交給乙方，并應(yīng)于二o一××年元月三十日前將上述房屋移交給乙方。
四、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，一切稅費由乙方承擔(dān)。
五、本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。
甲方：
乙方：
二o一×年元月三十日 公 證 書
（201×）×證字第00號
申請人：××，男，一九××年一月十七日出生，現(xiàn)住××省×××縣×××鎮(zhèn)××街××號，公民身份號碼：0000。申請人：××，男，一九××年一月十七日出生，現(xiàn)住××省×××縣×××鎮(zhèn)××街××號，公民身份號碼：0000。申請人：××，男，一九××年一月十七日出生，現(xiàn)住××省×××縣×××鎮(zhèn)××街××號，公民身份號碼：0000。申請人：××，男，一九××年一月十七日出生，現(xiàn)住××省×××縣×××鎮(zhèn)××街××號，公民身份號碼：0000。公證事項：房屋買賣合同
當(dāng)事人雙方于二o一×年九月十七日向本處申請辦理房屋買賣合同公證。
經(jīng)查，當(dāng)事人雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立了前面的《房屋買賣合同》。雙方在訂立合同時均具有法律規(guī)定的民事權(quán)利能力和民事行為能力，雙方訂立合同的意思表示真實。
依據(jù)上述事實，茲證明000、000與000于二o一×年九月十七日來到本公證處，在本公證員的面前，簽訂了前面的《房屋買賣合同》，雙方的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》
第五十五條的規(guī)定，合同上雙方的簽名、捺印均屬實。
貴州省印江縣公證處
公證員
二o一×年九月十七日
篇五：房地產(chǎn)買賣公證委托書【范本】 委托書
委托人：，男，年 月 日出生。住址：。公民身份號碼：。
委托人：，女，年 月 日出生。住址：。公民身份證號碼：。受托人：，性別，年 月 日出生。住址：。公民身份證號碼：。委托人、共有土地一宗，座落于 號，國有土地使用權(quán)證號為?，F(xiàn)委托人轉(zhuǎn)讓上述國有土地使用權(quán)中屬于其自己的份額，特共同委托受托人 辦理下列事宜：
1、簽訂國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；
2、向有關(guān)部門申請辦理國有土地使用權(quán)移戶變更登記手續(xù)；
3、向有關(guān)部門申請辦理建設(shè)房屋審批手續(xù)；
4、辦理水、電、閉路電視等物業(yè)方面的移戶手續(xù)；
5、地稅、財政部門辦理相關(guān)手續(xù)；
6、辦理評估，繳納相關(guān)稅費；
7、辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的其他一切手續(xù)。
受托人在辦理上述事項中所簽署的相關(guān)文件，委托人均予以承認(rèn)并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
受托期限至上述事項辦妥為止。
委托人：
日期： 委 托 書
委托人: , 年 月 日出生，公民身份證號碼：
受托人: , 年 月 日出生，公民身份證號碼：
委托人 位于 市 區(qū) 路 弄 號 室房產(chǎn)登記在委托人張穎名下，房屋所有權(quán)證號碼為：號,為 所有。委托人因故無法辦理出售上述房地產(chǎn)的相關(guān)事宜,特委托受托人 為委托人的代理人，就上述房地產(chǎn)代表委托人辦理下列附錄中所列的第 事項。
凡受托人在委托權(quán)限內(nèi)代理委托人簽署的一切文件，委托人均予以認(rèn)可，并享受或承擔(dān)由此引起的一切權(quán)利義務(wù)及所造成的法律后果。受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。上述委托的期限自委托人簽署本委托書之日起至委托事項辦結(jié)之日止。
委托人：
年 月 日
附錄：
1、代為簽訂、解除、修改定金協(xié)議、房地產(chǎn)買賣合同。
2、代為辦理買賣合同公證、領(lǐng)取公證書。
3、代為辦理房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記，簽署相關(guān)房地產(chǎn)登記部門文件（包括但不限于作出上述房產(chǎn)系委托人名下滿五年唯一一套家庭生活住房的承諾）。
4、代為辦理還貸、退保手續(xù)、代為辦理轉(zhuǎn)按揭相關(guān)手續(xù)（包括簽署有關(guān)合同、文件并辦理公證）。
5、代為領(lǐng)取銀行結(jié)清證明、他項權(quán)利證明（抵押證）等相關(guān)文件，辦理抵押權(quán)注銷、變更手續(xù)。
6、代為辦理房地產(chǎn)權(quán)證的密碼掛失、修改等手續(xù)，領(lǐng)取新的密碼憑證。
7、代為申報、支付上述房地產(chǎn)買賣過程中應(yīng)付之相關(guān)稅費及其他合理之費用。
8、代為赴房地產(chǎn)登記、稅務(wù)等部門查閱、調(diào)取購買該房地產(chǎn)時的原始材料。
9、代為收取房價款、開具收款收據(jù)，包括以委托人名義開立銀行卡，用于收取房款。
10、代為配合買方辦理銀行貸款手續(xù)，并簽署相關(guān)文件。
11、代為赴稅務(wù)局開具境外個人所得稅完稅證明/免稅證明、境外個人營業(yè)稅完稅證明/免稅證明等。
12、代為向外匯管理局、銀行等相關(guān)部門辦理出售上述房屋所得款項等的購匯、匯出等手續(xù)（包括信息查詢、領(lǐng)取編碼、銀行劃賬等事宜）。
13、代為交房，代為辦理水、電、煤氣、有線電視、電話、寬帶等物業(yè)過戶、銷戶手續(xù)。
14、代為辦理戶口遷移（包括遷出、遷入）、遞交并簽署有關(guān)文件。
15、代為辦理與提前還款、房地產(chǎn)出售、協(xié)助買家貸款有關(guān)的一切未盡事宜。
篇七：房產(chǎn)買賣合同公證書 房產(chǎn)買賣合同公證書
申請人：
甲(基本情況)乙(基本情況)丙(基本情況))字第 號(公證事項：房產(chǎn) 合同
證詞內(nèi)容
一、必備要素
1．申請人全稱或姓名、申請日期及申請事項。2．公證處審查(查明)的事實。包括：
(1)甲方(賣方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權(quán)利能力和行為能力；(2)乙方(買方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權(quán)利能力和行為能力；(3)擔(dān)保人的身份、資格及擔(dān)保能力；
(4)合同標(biāo)的物的權(quán)屬情況及相關(guān)權(quán)利人的意思表示；
(5)出售房產(chǎn)(期權(quán))的基本情況。包括：房產(chǎn)的名稱、坐落、房號、朝向、占地面積、建筑面積、使用面積、售價等；預(yù)售房產(chǎn)要符合法律規(guī)定的條件；查無權(quán)利受限制的記錄等；(6)是否履行了法律規(guī)定的批準(zhǔn)或許可手續(xù)。
(7)當(dāng)事人簽訂合同的意思表示是否真實，是否對合同的主要條款取得了一致意見； 3．公證結(jié)論：
(1)當(dāng)事人簽訂合同的日期、地點、方式等；
(2)當(dāng)事人簽訂合同的行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規(guī)定。(3)合同內(nèi)容的合法性。
(4)當(dāng)事人在合同(協(xié)議)上的簽字、蓋章的真實性。
二、選擇要素
1．當(dāng)事人對合同內(nèi)容的重要解釋或說明。2．當(dāng)事人是否了解了合同的全部內(nèi)容。3．合同生效日及條件等。
4．公證員認(rèn)為需要說明的其他事實或情節(jié)。5．附件。
第四篇：委托公證書
委托書
委托人：，性別,年月日出生，現(xiàn)住。
受托人：，性別，年月日出生，現(xiàn)住。身份證號碼：。
委托人購買
層單元式商務(wù)辦公的房產(chǎn)，現(xiàn)委托
我的代理人，并以我的名義在代理期限（年月日至年月日）內(nèi)，辦理如下事項：
一、簽訂上述房產(chǎn)的認(rèn)購書、房屋買賣合同；
二、代為辦理將上述房產(chǎn)抵押予貸款銀行并申請個人住房貸款過程中所需的一切相關(guān)事宜（包括開立個人結(jié)算帳戶用于償還貸款）。
三、辦理上述房產(chǎn)的房產(chǎn)證及領(lǐng)取房產(chǎn)證；
四、辦理上述房產(chǎn)的入伙，房屋交付手續(xù)；
五、繳付以上房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)的一切費用。
代理人在其權(quán)限范圍內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件，委托人均予以承認(rèn)，由此在法律上產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)均由委托人享有和承當(dāng)。
委托人：
年月日
第五篇：房屋公證書樣本
想學(xué)法律？找律師？請上
公證書
()××字第××號
繼承人：×××，男，××××年×月×日出生，住××省××市××街××號。被繼承人：×××，男，××××年×月×日出生，生前住××省××市××街××號。查×××于××××年×月×日在××(地名)死亡，死亡后在××(地名)留有遺產(chǎn)房屋×間，死者生前立有遺囑。根據(jù)死者遺囑，死者×××的遺產(chǎn)應(yīng)由×××繼承。北京市××公證處
公證員(簽名)××××年×月×日
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想學(xué)法律？找律師？請上()××字第××號
繼承人：×××，男，××××年×月×日出生，住××省××市××街××號。被繼承人：×××，男，××××年×月×日出生，生前住××省××市××街××號。查×××于××××年×月×日在××(地名)死亡，死亡后在××(地名)留有遺產(chǎn)房屋×間，死者生前立有遺囑。根據(jù)死者遺囑，死者×××的遺產(chǎn)應(yīng)由×××繼承。
某市××公證處
公證員(簽名)××××年×月×日
房產(chǎn)公證書范本實例及有效期
房產(chǎn)公證是指公證機關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產(chǎn)公證是公證機關(guān)的一項傳統(tǒng)業(yè)務(wù)。房產(chǎn)屬于不動產(chǎn)，根據(jù)(公證暫行條例)和(公證程序規(guī)則(試行》規(guī)定，房產(chǎn)公證一般應(yīng)當(dāng)由房產(chǎn)所在地的公證處管轄;涉外及涉港澳的房產(chǎn)公證由司法部批準(zhǔn)的辦理涉外公證業(yè)務(wù)的公證處管轄;涉臺房產(chǎn)公證由各省、自治區(qū)、直轄市司法廳(局)指定的公證處管轄?！酢舴慨a(chǎn)公證書樣本范例
房產(chǎn)遺贈公證書樣本
公證書
()××字第××號
繼承人：×××，男，××××年×月×日出生，住××省××市××街××號。
被繼承人：×××，男，××××年×月×日出生，生前住××省××市××街××號。
查×××于××××年×月×日在××(地名)死亡，死亡后在××(地名)留有遺產(chǎn)房屋×間，死者生前立有遺囑。根據(jù)死者遺囑，死者×××的遺產(chǎn)應(yīng)由×××繼承。
北京市××公證處
公證員(簽名)××××年×月×日
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贈與合同公證書()хх字第хх號
茲證明贈與人ххх(男或女，хх年х月х日出生，現(xiàn)住хх省хх縣хх鄉(xiāng)хх村)與受贈人ххх(男或女，хх年х月х日出生，現(xiàn)住хх省 хх縣хх鄉(xiāng)хх村)于хх年х月х日來到我處(或在хх地)，自愿簽訂前面的〈贈與合同〉，并在我的面前，在該合同上簽名(蓋章或按手印)。ххх與 ххх簽訂上述〈贈與合同〉行為符合〈中華人民共和國民法通則〉第五十五條的規(guī)定。
中華人民共和國хх省хх市公證處
公證員(簽名)хх年х月х日
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私有房屋買賣合同公證書(______)___字第___號
茲證明______與______于______年______月______日簽訂了前面的《城市私有房屋買賣合同》。
公證處：__________ 公證員：__________ ____年____月____日
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□◆公證書有效期是多久
公證書的有效期一般多久，公證書的有效期一般分為3類情況：公證書中被證明的法律行為或文書規(guī)定了有效期的，公證書的有效期和其一致。如一份《委托書》中規(guī)定的委托期限為三個月，那么該《委托書》的公證書的有效期限也為三個月。
公證書的有效期一般分為3類情況：
一、公證書中未規(guī)定的，有效期由公證書的使用部門單方規(guī)定，公證處一般不作規(guī)定。一般民事類公證如出生公證、結(jié)婚公證、親屬關(guān)系公證、學(xué)歷學(xué)位公證、駕駛證公證等就屬于這一類。申請人應(yīng)該注意向公證書的使用部門咨詢公證書的有效期;
二、公證書中被證明的法律行為或文書規(guī)定了有效期的，公證書的有效期和其一致。如一份《委托書》中規(guī)定的委托期限為三個月，那么該《委托書》的公證書的有效期限也為三個月;
三、公證書中被證明的法律行為或文書也沒有規(guī)定有效期，但是該法律行為或文書存在不確定狀態(tài)的，公證書的有效期視具體情況而定;如經(jīng)公證的合同，合同雙方后來協(xié)議解除了合同，那么該合同的公證書就歸于無效了;又如經(jīng)公證的房產(chǎn)贈與合同，因為贈與雙方?jīng)]有及時辦理過戶登記手續(xù)，后來贈與人死亡，無法過戶，贈與合同落空，贈與公證書也無法使用。
□◆專家疑難解答
房產(chǎn)公證書相關(guān)問題? 您好，事情是這樣的：我父親現(xiàn)在單獨住一處房產(chǎn)是我個人所建(私房)，此房沒有房產(chǎn)證，父親的戶口在我自己家。現(xiàn)在父親要寫一份公證書，想公證下今后若此處房產(chǎn)拆遷還有個人戶口補償這塊和我兄弟姐妹沒有關(guān)系，拆遷所有都?xì)w我所有，這個應(yīng)該怎么寫? 中顧網(wǎng)律師解答：
寫個贈與合同，到公證處公證就可以。
相關(guān)法律知識：
如何辦理房產(chǎn)證?-房產(chǎn)證辦理流程和費用--房產(chǎn)證辦理流程和費用
兩種方法：
一、委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證
二、自己辦理房產(chǎn)證
辦理房產(chǎn)證注意：
無論是期房還是現(xiàn)房，都存在辦理房產(chǎn)證的問題。
您可以選擇委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。您也可以選擇自己辦理房產(chǎn)證。
如果貸款銀行要求委托代辦，就不能自己辦理。
自己辦理房產(chǎn)證可以省去代辦費用1000元左右。
自己辦理房產(chǎn)證可以免除代繳的風(fēng)險。
自己辦理房產(chǎn)證需要花費時間和體力。
您需要提前了解自己辦理房產(chǎn)證的程序和要求。
一、委托開發(fā)商或代理公司辦理
適用條件
為了節(jié)省自己的時間和精力，您可以選擇委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。
在使用銀行按揭貸款的情況下，部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強制加人要求開發(fā)商協(xié)助將房產(chǎn)證收押的約定，這種情況下只能委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。
即使委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證，您仍然可以選擇，是由開發(fā)商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費，還是開發(fā)商或代理公司僅辦理房產(chǎn)證申請手續(xù)，契稅和公共維修基金等稅費由您自己來繳納。
辦理流程(一)適用范圍：開發(fā)商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費的情況適用
第一步：簽訂委托協(xié)議
通?！顿彿亢贤分杏嘘P(guān)于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委托協(xié)議。此外，很多開發(fā)商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證，并同意入住前將契稅和公共維修基金交給他們的委托書。有些時候，開發(fā)商會把辦理相關(guān)手續(xù)的事務(wù)委托給專門的代理公司或律師辦理。
此時，您也可以選擇，開發(fā)商或代理公司僅辦理相關(guān)手續(xù)，契稅和公共維修基金等稅費由您自己來繳納。注意事項：
委托代辦的協(xié)議中應(yīng)明確約定： 1.開發(fā)商應(yīng)該于什么期限內(nèi)辦理房產(chǎn)證(如果是兩證分離的地區(qū)，一定要注明《土地使用權(quán)證》和《房屋所有權(quán)證》，當(dāng)然如果因為行政原因，本地暫時無法取得《土地使用權(quán)證》的，只能讓步了);2.開發(fā)商或代理公司應(yīng)當(dāng)于什么期限內(nèi)提供繳納相關(guān)稅費的正式收繳憑證;3.約定一旦因開發(fā)商原因?qū)е虏荒苋缙谵k理或辦證發(fā)生錯誤的情況時如何處理，最好明確約定可以退房或不退房，但開發(fā)商應(yīng)賠償全部房款x%的賠償金等明確的違約處理方法;4.約定如果貸款銀行扣押房產(chǎn)證和《購房合同》的，購房人如何核驗房產(chǎn)證，因為這種情況下購房人往往只能看一眼房產(chǎn)證;5.約定辦理抵押登記的事宜，有些銀行不扣押房產(chǎn)證，僅辦理抵押登記，抵押登記的手續(xù)是否由開發(fā)商辦理以及如何辦理等事宜也應(yīng)當(dāng)約定清楚;6.約定代辦費用的數(shù)額和繳納方法，并要求提供正式的開發(fā)商蓋章的收據(jù)。
如果《購房合同》對此沒有詳細(xì)約定，請一定要在這份委托協(xié)議中爭取加入這些條款。
第二步：繳納房產(chǎn)證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅
辦理收房入住手續(xù)的時候，開發(fā)商往往會要求您繳納這些費用。注意事項： 1.在交錢之前，請您了解一下這些稅費的收繳標(biāo)準(zhǔn)，以便核實開發(fā)商計算是否正確，可參見本書附錄十一。
2.交錢之后，請您一定保留好收款憑證，并一定要求收款單位蓋公章，不要收白條。
第三步：按照約定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證 開發(fā)商或代理公司代交上述稅費之后，申請辦理房產(chǎn)證，并辦理抵押登記后，您就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證了。如果貸款銀行扣押房產(chǎn)證和《購房合同》，您一定要找機會仔細(xì)核驗房產(chǎn)證上的記載，一旦存在記載錯誤，應(yīng)及時要求更改。
注意事項：
1.仔細(xì)核對證書的數(shù)量，如果約定取得兩證，一定要核驗是否齊全;2.仔細(xì)核對房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息，如與合同約定不符，要求開發(fā)商說明原因;3.核對他項權(quán)利一欄記載的抵押事項;4.索要繳納稅費的正式發(fā)票。
辦理流程(二)適用范圍：自己繳納契稅、公共維修基金、印花稅等稅費的情況適用
第一步：簽訂委托協(xié)議
通?！顿彿亢贤分杏嘘P(guān)于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委托協(xié)議。此外，很多開發(fā)商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證的委托書。
有些時候，開發(fā)商會把辦理相關(guān)手續(xù)的事務(wù)委托給專門的代理公司或律師辦理。注意事項：
注意事項同辦理流程一中的第一步。
第二步：繳納房產(chǎn)證代辦費
售房人住的時候，開發(fā)商會要求您繳納。注意事項：
交錢之后，請您一定保留好收款憑證，并一定要求收款單位蓋公章，不要收白條。
第三步：自己到相關(guān)部門繳納公共維修基金、契稅
繳納的方法，可以詢問開發(fā)商或代理公司的辦事人員。公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金。注意事項：
請保證及時繳納公共維修基金和契稅，根據(jù)法律規(guī)定，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，因此如果您不能及時繳納會影響到您獲得房產(chǎn)證。
請一定保留好繳納稅費的正式收繳憑證，并及時交給開發(fā)商或代理公司，以便他們下一步的申請工作。第四步：按照約定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證篇四：房產(chǎn)買賣委托公證書樣本
委 托 書
委托人：xxx，女，xxxx年xx月xx日出生，身份證住址： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份證編號：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。
委托人：xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，身份證住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份證編號：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。
受托人：xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，身份證住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。
我們委托人系夫妻關(guān)系，位于xx市xx區(qū)xxxxxxxxxxxxxxxxxx號（權(quán)xxxxxxx）房屋屬我們委托人共同所有。現(xiàn)因我們事務(wù)繁忙無法親自到成都市相關(guān)部門辦理手續(xù),特全權(quán)委托xxx辦理如下事項:
一、出售或出租上述房屋，與買方簽訂上述房屋的買賣
合同、查檔，并代收售房款、按揭款或租金。如果買方以按揭的方式購買此房，協(xié)助買方辦理有關(guān)按揭的一切事宜。
二、到xx市房產(chǎn)管理部門及相關(guān)部門協(xié)助買方辦理上述房屋的買賣、產(chǎn)權(quán)過戶、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證、辦理國有土地使用證、國有土地使用證的轉(zhuǎn)移登記及領(lǐng)取國有土地使用證等相關(guān)事宜。
三、繳納維修基金，并辦理維修基金的轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)
事宜。
四、辦理上述房屋抵押擔(dān)保借款的一切相關(guān)事宜（包括 簽訂借款合同、抵押合同、抵押登記、公證保險、注銷抵押登記等）。
五、如果此房拆遷，受托人有權(quán)辦理拆遷的一切事宜（包
括領(lǐng)取終結(jié)房款、拆遷安置等）。
受托人在辦理上述委托事項時有權(quán)向有關(guān)部門提供我們的個人資料，簽署相關(guān)文件我們均予以承認(rèn)。
受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托期限: 自本委托書簽署之日起至委托事項辦結(jié)之日止。
委托人：
二○○六年九月二十五日
成都蜀都公證處談話筆錄
談話時間：二○○六年九月二十五日
談話地點：成都市成捷房產(chǎn)投資服務(wù)有限公司
談話人： 記錄人：賀文君
當(dāng)事人：胡紹珍，女，一九六三年十二月十五日出生，身份證住址：成都市武侯區(qū)晉陽路422號83棟1單元1樓1號，身份證編號：***566。
陳生高，男，一九六五年十二月二十日出生，身份證住址：四川省瀘縣
石橋鎮(zhèn)紅山村五社2號，身份證編號：***159。問：你們申辦何種公證？ 答：申辦委托書公證。
問：你們?yōu)槭裁崔k理上述公證？ 答：我們要出售房屋。
問：你們是否簽署有上述委托書？
答：我們于2006年9月25日簽署了上述委托書。
問：你們現(xiàn)在神志是否清醒？是否自愿？有無欺詐、脅迫等違背意愿的情形？ 答：清醒，自愿，無欺詐、脅迫等違背意愿的情形。問: 你們的婚姻狀況? 答: 已婚。問：委托原因？
答：因我們事情較多,無法親自辦理位于成都市武侯區(qū)晉陽街道中央花園三期83幢1單元1樓a號（權(quán)0882042）房屋的相關(guān)手續(xù),特申辦上述公證。問：委托事項？
答：出售或出租上述房屋，與買方簽訂上述房屋的買賣合同、查檔，并代收售房款、按揭款或租金。如果買方以按揭的方式購買此房，協(xié)助買方辦理有關(guān)按揭的一切事宜。到成都市房產(chǎn)管理部門及相關(guān)部門協(xié)助買方辦理上述房屋的買賣、產(chǎn)權(quán)過戶、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證、辦理國有土地使用證、國有土地使用證的轉(zhuǎn)移登記及領(lǐng)取國有土地使用證等相關(guān)事宜。繳納維修基金，并辦理維修基金的轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)事宜。辦理上述房屋抵押擔(dān)保借款的一切相關(guān)事宜（包括簽訂借款合同、抵押合同、抵押登記、公證保險、注銷抵押登記等）。如果此房拆遷，受托人有權(quán)辦理拆遷的一切事宜（包括領(lǐng)取終結(jié)房款、拆遷安置等）。問：委托誰去辦理？ 答：委托何小平辦理。
問：上述房屋是否被查封、贈與、轉(zhuǎn)讓或存在其他權(quán)屬糾紛？
答：無上述情況，如有虛假我們愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟損失.問：上述房屋如何取得的？
答：上述房屋是我們委托人共同購買所得。
問：對于受托方辦理委托事項所簽署的文件如何約定？
答：對于受托方辦理委托事項所簽署的文件，我們均予以承認(rèn)。問：受托人有無轉(zhuǎn)委托權(quán)？ 答：受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。問：委托期限為多久？
答：自本委托書簽署之日起至委托事項辦結(jié)之日止。
問：公證處證明在你們在委托書上簽名的真實性,你們應(yīng)保證委托事項的真實性
和自愿性,你們是否清楚明確其法律意義？ 答：清楚、明確。問：你們提供的上述陳述及提供的材料是否屬實？ 答：完全屬實。
告：根據(jù)《中華人民共和國公證法》第四十四條的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人提供虛假證
明材料，騙取公證書的，給他人造成損失的，依法承擔(dān)民事責(zé)任；違反治安管理的，依法給予治安管理處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任，你們是否清楚其法律意義？
答：我們完全清楚其法律意義。
當(dāng)事人：
委 托 書
委托人：謝大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份證住址：成都市金牛區(qū)星河路89號10棟2單元 12號，身份證編號：***729。
受托人：何小平，男，一九七九年八月二十三日出生，身份證住址：四川省南部縣盤龍鎮(zhèn)興盛街19號，身份證號碼：51***31011。
因我事務(wù)繁忙無法親自辦理位于成都市金牛區(qū)九里堤交大智能小區(qū)五期10幢2單元6樓b號（權(quán)0813347）房屋的結(jié)按手續(xù)，特全權(quán)委托何小平為我的代理人，到銀行代為辦理上述房屋的結(jié)按手續(xù)，注銷抵押登記，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證和國土證及辦理上述房屋的退保手續(xù)并代收保險費。
受托人在辦理上述委托事項時，有權(quán)向有關(guān)部門提供我的資料，簽署的相關(guān)文件及繳納的合法實際的費用我均予以承認(rèn)。
受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托期限：至上述委托事項辦結(jié)之日止。
委托人：
二○○六年九月二十五日
成都蜀都公證處談話筆錄
談話時間：二○○六年九月二十五日
談話地點：成都市成捷房產(chǎn)投資服務(wù)有限公司 談話人： 記錄人：賀文君
當(dāng)事人：謝大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份證住址：成都市金牛區(qū)星河路89號10棟2單元 12號，身份證編號：***729。問：你申辦何種公證？ 答：申辦委托書公證。
問：你是否簽署有上述委托書？
答：我于2006年9月25日在成都市簽署了上述委托書。
問：你現(xiàn)在神志是否清醒？是否自愿？有無欺詐、脅迫等違背意愿的情形？ 答：清醒，自愿，無欺詐、脅迫等違背意愿的情形。問：委托原因？
答：我欲辦理位于成都市金牛區(qū)九里堤交大智能小區(qū)五期10幢2單元6樓b號（權(quán)0813347）房屋的結(jié)按手續(xù)，因為工作較多沒有時間辦理，特申辦上述委托書公證。
問：委托事項？
答：到銀行代為辦理上述房屋的結(jié)按手續(xù)，注銷抵押登記，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證和國土證及辦理上述房屋的退保手續(xù)并代收保險費。問：委托誰去辦理？ 答：委托何小平辦理。
問：上述房屋如何取得的？ 答：上述房屋是我購買所得。
問：受托人在辦理上述事宜時所簽署的文件及繳納的費用如何約定？ 答：受托人在辦理上述委托事項時，有權(quán)向有關(guān)部門提供我的資料，簽署的相關(guān)文件及繳納的合法實際的費用我均予以承認(rèn)。問：受托人有無轉(zhuǎn)委托權(quán)？ 答：有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
問：委托期限為多久？
答：至上述委托事項辦結(jié)之日止。
問：公證處證明在是你在委托書上簽名的真實性,你應(yīng)保證委托事項的真實性和
自愿性,你是否清楚明確其法律意義？ 答：清楚、明確。問：你提供的上述陳述及提供的材料是否屬實？ 答：完全屬實。
告：根據(jù)《中華人民共和國公證法》第四十四條的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人提供虛假證
明材料，騙取公證書的，給他人造成損失的，依法承擔(dān)民事責(zé)任；違反治安管理的，依法給予治安管理處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任，你是否清楚其法律意義？
答：我完全清楚其法律意義。問：公證書如何交付？ 答：我已委托受托人辦理委托事項，你處在出具公證書后交予受托人即可。問：以上記錄，請你認(rèn)真閱讀，有無修改、補充？ 答：無。篇五：房產(chǎn)買賣委托公證書樣本
委 托 書
委托人：xxx，女，xxxx年xx月xx日出生，身份證住址： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份證編號：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。
委托人：xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，身份證住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份證編號：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。
受托人：xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，身份證住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。
我們委托人系夫妻關(guān)系，位于xx市xx區(qū)xxxxxxxxxxxxxxxxxx號（權(quán)xxxxxxx）房屋屬我們委托人共同所有。現(xiàn)因我們事務(wù)繁忙無法親自到成都市相關(guān)部門辦理手續(xù),特全權(quán)委托xxx辦理如下事項:
一、出售或出租上述房屋，與買方簽訂上述房屋的買賣合同、查檔，并代收售房款、按揭款或租金。如果買方以按揭的方式購買此房，協(xié)助買方辦理有關(guān)按揭的一切事宜。
二、到xx市房產(chǎn)管理部門及相關(guān)部門協(xié)助買方辦理上述房屋的買賣、產(chǎn)權(quán)過戶、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證、辦理國有土地使用證、國有土地使用證的轉(zhuǎn)移登記及領(lǐng)取國有土地使用證等相關(guān)事宜。
三、繳納維修基金，并辦理維修基金的轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)事宜。
四、辦理上述房屋抵押擔(dān)保借款的一切相關(guān)事宜（包括簽訂借款合同、抵押合同、抵押登記、公證保險、注銷抵押登記等）。
五、如果此房拆遷，受托人有權(quán)辦理拆遷的一切事宜（包括領(lǐng)取終結(jié)房款、拆遷安置等）。受托人在辦理上述委托事項時有權(quán)向有關(guān)部門提供我們的個人資料，簽署相關(guān)文件我們均予以承認(rèn)。
受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托期限: 自本委托書簽署之日起至委托事項辦結(jié)之日止。
委托人：
二○○六年九月二十五日
成都蜀都公證處談話筆錄
談話時間：二○○六年九月二十五日
談話地點：成都市成捷房產(chǎn)投資服務(wù)有限公司
談話人： 記錄人：賀文君
當(dāng)事人：胡紹珍，女，一九六三年十二月十五日出生，身份證住址：成都市武侯區(qū)晉陽路422號83棟1單元1樓1號，身份證編號：***566。
陳生高，男，一九六五年十二月二十日出生，身份證住址：四川省瀘縣
石橋鎮(zhèn)紅山村五社2號，身份證編號：***159。問：你們申辦何種公證？ 答：申辦委托書公證。
問：你們?yōu)槭裁崔k理上述公證？ 答：我們要出售房屋。
問：你們是否簽署有上述委托書？
答：我們于2006年9月25日簽署了上述委托書。
問：你們現(xiàn)在神志是否清醒？是否自愿？有無欺詐、脅迫等違背意愿的情形？ 答：清醒，自愿，無欺詐、脅迫等違背意愿的情形。問: 你們的婚姻狀況? 答: 已婚。
問：委托原因？
答：因我們事情較多,無法親自辦理位于成都市武侯區(qū)晉陽街道中央花園三期83幢1單元1樓a號（權(quán)0882042）房屋的相關(guān)手續(xù),特申辦上述公證。問：委托事項？
答：出售或出租上述房屋，與買方簽訂上述房屋的買賣合同、查檔，并代收售房款、按揭款或租金。如果買方以按揭的方式購買此房，協(xié)助買方辦理有關(guān)按揭的一切事宜。到成都市房產(chǎn)管理部門及相關(guān)部門協(xié)助買方辦理上述房屋的買賣、產(chǎn)權(quán)過戶、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證、辦理國有土地使用證、國有土地使用證的轉(zhuǎn)移登記及領(lǐng)取國有土地使用證等相關(guān)事宜。繳納維修基金，并辦理維修基金的轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)事宜。辦理上述房屋抵押擔(dān)保借款的一切相關(guān)事宜（包括簽訂借款合同、抵押合同、抵押登記、公證保險、注銷抵押登記等）。如果此房拆遷，受托人有權(quán)辦理拆遷的一切事宜（包括領(lǐng)取終結(jié)房款、拆遷安置等）。問：委托誰去辦理？ 答：委托何小平辦理。
問：上述房屋是否被查封、贈與、轉(zhuǎn)讓或存在其他權(quán)屬糾紛？
答：無上述情況，如有虛假我們愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟損失.問：上述房屋如何取得的？
答：上述房屋是我們委托人共同購買所得。
問：對于受托方辦理委托事項所簽署的文件如何約定？
答：對于受托方辦理委托事項所簽署的文件，我們均予以承認(rèn)。問：受托人有無轉(zhuǎn)委托權(quán)？ 答：受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。問：委托期限為多久？
答：自本委托書簽署之日起至委托事項辦結(jié)之日止。
問：公證處證明在你們在委托書上簽名的真實性,你們應(yīng)保證委托事項的真實性
和自愿性,你們是否清楚明確其法律意義？ 答：清楚、明確。
問：你們提供的上述陳述及提供的材料是否屬實？ 答：完全屬實。告：根據(jù)《中華人民共和國公證法》第四十四條的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人提供虛假證
明材料，騙取公證書的，給他人造成損失的，依法承擔(dān)民事責(zé)任；違反治安管理的，依法給予治安管理處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任，你們是否清楚其法律意義？
答：我們完全清楚其法律意義。
問：請仔細(xì)核對以上筆錄，有無補充？ 答：已核對，無補充。
當(dāng)事人：
委 托 書
委托人：謝大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份證住址：成都市金牛區(qū)星河路89號10棟2單元 12號，身份證編號：***729。
受托人：何小平，男，一九七九年八月二十三日出生，身份證住址：四川省南部縣盤龍鎮(zhèn)興盛街19號，身份證號碼：51***31011。
因我事務(wù)繁忙無法親自辦理位于成都市金牛區(qū)九里堤交大智能小區(qū)五期10幢2單元6樓b號（權(quán)0813347）房屋的結(jié)按手續(xù)，特全權(quán)委托何小平為我的代理人，到銀行代為辦理上述房屋的結(jié)按手續(xù)，注銷抵押登記，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證和國土證及辦理上述房屋的退保手續(xù)并代收保險費。
受托人在辦理上述委托事項時，有權(quán)向有關(guān)部門提供我的資料，簽署的相關(guān)文件及繳納的合法實際的費用我均予以承認(rèn)。
受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托期限：至上述委托事項辦結(jié)之日止。
委托人：
二○○六年九月二十五日 成都蜀都公證處談話筆錄
談話時間：二○○六年九月二十五日
談話地點：成都市成捷房產(chǎn)投資服務(wù)有限公司 談話人： 記錄人：賀文君
當(dāng)事人：謝大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份證住址：成都市金牛區(qū)星河路89號10棟2單元 12號，身份證編號：***729。問：你申辦何種公證？ 答：申辦委托書公證。
問：你是否簽署有上述委托書？
答：我于2006年9月25日在成都市簽署了上述委托書。
問：你現(xiàn)在神志是否清醒？是否自愿？有無欺詐、脅迫等違背意愿的情形？ 答：清醒，自愿，無欺詐、脅迫等違背意愿的情形。問：委托原因？
答：我欲辦理位于成都市金牛區(qū)九里堤交大智能小區(qū)五期10幢2單元6樓b號（權(quán)0813347）房屋的結(jié)按手續(xù)，因為工作較多沒有時間辦理，特申辦上述委托書公證。
問：委托事項？
答：到銀行代為辦理上述房屋的結(jié)按手續(xù)，注銷抵押登記，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證和國土證及辦理上述房屋的退保手續(xù)并代收保險費。問：委托誰去辦理？ 答：委托何小平辦理。問：上述房屋如何取得的？ 答：上述房屋是我購買所得。
問：受托人在辦理上述事宜時所簽署的文件及繳納的費用如何約定？ 答：受托人在辦理上述委托事項時，有權(quán)向有關(guān)部門提供我的資料，簽署的相關(guān)文件及繳納的合法實際的費用我均予以承認(rèn)。問：受托人有無轉(zhuǎn)委托權(quán)？ 答：有轉(zhuǎn)委托權(quán)。問：委托期限為多久？
答：至上述委托事項辦結(jié)之日止。問：公證處證明在是你在委托書上簽名的真實性,你應(yīng)保證委托事項的真實性和
自愿性,你是否清楚明確其法律意義？ 答：清楚、明確。
問：你提供的上述陳述及提供的材料是否屬實？ 答：完全屬實。
告：根據(jù)《中華人民共和國公證法》第四十四條的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人提供虛假證 明材料，騙取公證書的，給他人造成損失的，依法承擔(dān)民事責(zé)任；違反治安管理的，依法給予治安管理處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任，你是否清楚其法律意義？
答：我完全清楚其法律意義。問：公證書如何交付？
答：我已委托受托人辦理委托事項，你處在出具公證書后交予受托人即可。問：以上記錄，請你認(rèn)真閱讀，有無修改、補充？ 答：無。
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