第一篇：民事答辯狀2014

民事答辯狀

答辯人（被告）：XXX 住所地：XXXXXXx

被答辯人（原告）：XXXXX物業(yè)管理有限責(zé)任公司 法定代表人：XXXXX 職務(wù)： XXXX 住所地：XXXX

因被答辯人XXXXX公司訴答辯人XXXXX所謂物業(yè)合同服務(wù)糾紛一案，答辯人于2014年XXXXX月XXXXX日收到貴院送達(dá)的適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖淼摹镀鹪V書》以及開庭傳票。為進(jìn)一步澄清事實(shí)，分清是非，答辯人現(xiàn)依法提出答辯意見如下：

一、訴訟主體不合法。根據(jù)北京市市政市容管理委員京政容發(fā)〔2010〕61號(hào)“第一條” 根據(jù)《北京市供熱采暖管理辦法》的規(guī)定，本市行政區(qū)域內(nèi)各供熱單位應(yīng)當(dāng)和居民采暖用戶直接簽訂書面供熱采暖合同。因歷史原因，各供熱單位與物業(yè)服務(wù)企業(yè)、開發(fā)建設(shè)單位或業(yè)主自治組織簽訂的居民供熱采暖合同、采暖費(fèi)代收代繳協(xié)議以及物業(yè)服務(wù)企業(yè)與采暖用戶簽訂的供熱采暖合同，應(yīng)當(dāng)依據(jù)國(guó)家和本市有關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，予以修改、調(diào)整或解除。截止目前，我與XXXXX公司未修改或簽訂供暖、制冷合同，我與供熱公司供曖/制冷費(fèi)多交少交，XXXXX公司無(wú)權(quán)向

法院起訴我。

二、原告提交的訴訟請(qǐng)求計(jì)算依據(jù)不符合北京市相關(guān)文件。根據(jù)《關(guān)于調(diào)整我市民用供熱價(jià)格 和熱電廠熱力出廠價(jià)格的通知 》京價(jià)(商)字〔2001〕372號(hào)文件，燃油（柴油）、燃?xì)猓ㄌ烊粴?、煤氣）、電鍋爐供應(yīng)的民用供暖價(jià)格由每建筑平方米、采暖季28元調(diào)整為30元，其它供應(yīng)對(duì)象仍為每建筑平方米、采暖季35元。因XXXXX室的房產(chǎn)證標(biāo)明的房屋屬于公寓（住宅），供熱公司應(yīng)按每建筑平方米、采暖季30元計(jì)算供曖及制冷費(fèi)。且XXXXX室就是按這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)收取。

三、被答辯人提交的證明材料不合法。原告提交了一份由居委會(huì)開具的《關(guān)于同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明》，1.該證明未經(jīng)答辯人授權(quán)，屬無(wú)效證明。2.居委會(huì)無(wú)權(quán)改變房屋的設(shè)計(jì)用途。該證明不僅無(wú)效，且更進(jìn)一步說明XXXXX室是住宅只能用于居住。

四、居民供熱與非居民供熱的界定應(yīng)以房屋所有權(quán)證標(biāo)明的房屋設(shè)計(jì)用途為準(zhǔn)。根據(jù)《關(guān)于規(guī)范供熱單位收費(fèi)服務(wù)行為有關(guān)問題的通知》(京政容發(fā)〔2010〕92號(hào))第二條指出“居民供熱與非居民供熱的界定以房屋所有權(quán)證標(biāo)明的房屋設(shè)計(jì)用途為準(zhǔn)”，清楚地指明了計(jì)費(fèi)依據(jù)。當(dāng)房屋所有權(quán)證載明的房屋設(shè)計(jì)用途與實(shí)際用熱情況不一致時(shí)由誰(shuí)認(rèn)定？認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么？如何認(rèn)定？什么叫“實(shí)際用熱情況”？北京市市容委沒有明確規(guī)定。物業(yè)公司無(wú)權(quán)代改變房屋使用用途，更無(wú)權(quán)代市容委判定“實(shí)際

用熱情況”，否則供曖收費(fèi)市場(chǎng)將會(huì)發(fā)生混亂！造成大量的住宅存在實(shí)際用熱情況爭(zhēng)議，法院將會(huì)不勝其煩!且北京市市政市容委也不是價(jià)格的制定單位，無(wú)權(quán)代發(fā)改委判斷每個(gè)采曖用戶供熱收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

五、違約金計(jì)算沒有依據(jù)。被答辯人僅是代收收付供曖及制冷費(fèi)，沒有合同約定，無(wú)權(quán)收取違約金。合同約定的僅是物業(yè)服務(wù)費(fèi)的滯納金計(jì)算辦法。

六、被答辯人無(wú)權(quán)代供熱公司判斷房屋使用用途，且錯(cuò)誤地判斷了答辯人房屋的使用用途。答辯人與個(gè)人簽訂租房協(xié)議，房屋使用人用于居住。因本房屋房本設(shè)計(jì)用途為公寓，工商局不能注冊(cè)，該使用人未能將房屋用于經(jīng)營(yíng)。因做為員工休息室，費(fèi)用由單位出，故物業(yè)發(fā)票抬頭寫的是租房個(gè)人所在公司。

綜上所述，被答辯人隨意夸大應(yīng)收供曖及制冷費(fèi)，并在此基礎(chǔ)上索要巨額違約金，是沒有事實(shí)依據(jù)和法律依據(jù)的。被答辯人還以供曖補(bǔ)充協(xié)議的形式截留交給熱力公司的供曖費(fèi)，并且越權(quán)毫無(wú)根據(jù)地多要供曖費(fèi)，嚴(yán)重違反了《XXXXX供熱采暖管理辦法》有關(guān)精神，答辯人保留對(duì)其提起反訴的權(quán)利。答辯人特具上述意見，請(qǐng)求貴院在查清事實(shí)的基礎(chǔ)上裁定駁回被答辯人的起訴或判決駁回其訴訟請(qǐng)求，以維護(hù)答辯人的合法權(quán)益。

此致

北京市海淀區(qū)人民法院

答辯人：XXXXX

XXXXX年XXXXX月XXXXX日

第二篇：民事答辯狀

民事答辯狀

答辯人：徐子亮，男，58歲，漢族，初中文化，陜西省靖邊縣楊橋畔鎮(zhèn)楊一村二組人，農(nóng)民，現(xiàn)為與劉志金請(qǐng)求支付三項(xiàng)款的民事糾紛一事，提出答辯如下：

2010年4月22日，我和朋友合作在東北黑龍江做樟子樹苗的生意，當(dāng)時(shí)與我村的村民郭子清口頭約定，連車帶人每天掙給他200元現(xiàn)金從黑龍江購(gòu)買樟子松樹苗往內(nèi)蒙東勝工程運(yùn)送，此時(shí)，原告人劉志金因與我是門鄰關(guān)系，要求也要去，可他沒有車，只是一個(gè)人，答辯人逼于面情就同意劉志金與郭子清二人一同前去東北黑龍江去調(diào)樹苗?？晒べY并未向劉本人所說的每天200元雇用他三個(gè)月的時(shí)間，我當(dāng)即給劉就說明，你過去欠我多年的錢也未還，你沒有車，只是去人給郭子清幫忙，有飯沒工資，要去就過去你欠我的一筆勾銷你去吧，你考慮？但時(shí)間最長(zhǎng)是一個(gè)月，再多余出的時(shí)間就不屬我本人雇用你的時(shí)間啦。劉當(dāng)時(shí)口頭回答，此行又不是我一個(gè)人，還有本村郭子清，你給他算多長(zhǎng)時(shí)間就給我也多長(zhǎng)時(shí)間就對(duì)了，我又不跟你爭(zhēng)這種事理，我欠你的情，也欠你的錢著哩！。就這一件事，咱的雖說口頭約定未形成書面的合同，但我本人認(rèn)為，既然是門鄰，就不該胡說，靠

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第三篇：民事答辯狀

如何寫訴狀

民事答辯狀

答辯人：_______________________________________________________

地址：_________________________________________________________

答辯人因___________一案（或：答辯人因_______對(duì)一________案所提上訴），提出答辯如下：

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

________________________________________

此致

____________人民法院

答辯人：

年月日

附：本答辯狀副本_______份

注：答辯人為法人或其他組織的，按法人的項(xiàng)目填寫

第四篇：民事答辯狀

答辯人：

名稱：＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿

法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿委托代理人：姓名：＿＿＿＿＿性別：＿＿＿＿＿＿＿年齡：＿＿＿

民族：＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿工作單位：＿＿＿＿＿

住所：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿

因＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿訴我單位＿＿＿＿＿＿＿＿＿一案，答辯如下：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

此　致

＿＿＿＿＿人民法院

答辯人：＿＿＿＿＿＿＿（蓋章）

法定代表人：＿＿＿＿＿（簽章）

＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

附：答辯狀副本＿＿＿＿份。

其它證明文件＿＿＿份。

注：答辯理由應(yīng)陳述起訴書中與事實(shí)不符，證據(jù)不足，缺少法律依據(jù)等問題，并列

舉有關(guān)證據(jù)和法律依據(jù)。

第五篇：民事答辯狀

說明：

本答辯狀供法人或其他組織對(duì)民事起訴提出答辯用，用鋼筆、毛筆書寫或印刷，并加該單位公章。對(duì)個(gè)人使用的答辯狀只需要寫名答辯人身份等自然情況即可。

格式：

答辯人名稱：地址：

法定代表人（或代表人）姓名：職務(wù)：

電話：

企業(yè)性質(zhì)：工商登記核準(zhǔn)號(hào)：

經(jīng)營(yíng)范圍和方式：

開戶銀行：帳號(hào)：

答辯人因一案（或：答辯人因╳╳╳對(duì)一案所提起上訴），提出答辯如下：

…………

此致

人民法院

附：本答辯狀副本份。

答辯人：

年月日