第一篇：100505金盛集團(tuán)北京市投資意向書(shū)

金盛集團(tuán)北京市區(qū)域投資意向書(shū)

北京市投資促進(jìn)局: 各位領(lǐng)導(dǎo)好！

現(xiàn)向您匯報(bào)一下我集團(tuán)的戰(zhàn)略發(fā)展布局以及在北京區(qū)域的投資意向，希望得到您的悉心指導(dǎo)和鼎立支持！

金盛集團(tuán)創(chuàng)建于1995年，是一家集裝飾建材、家具、百貨、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、路橋建設(shè)、建筑施工、國(guó)際貿(mào)易、文化傳播等多個(gè)行業(yè)于一體的多元化、綜合性跨國(guó)民營(yíng)企業(yè)集團(tuán)。

十五年來(lái)，金盛集團(tuán)堅(jiān)持“導(dǎo)入期概念領(lǐng)先、成長(zhǎng)期品牌領(lǐng)先、成熟期市場(chǎng)領(lǐng)先、跨越式發(fā)展期戰(zhàn)略領(lǐng)先”的特色發(fā)展路線，現(xiàn)已創(chuàng)新發(fā)展成為以國(guó)際家居連鎖、商業(yè)連鎖、置業(yè)投資為主的三大企業(yè)集團(tuán)。

集團(tuán)旗下有專(zhuān)業(yè)子公司40余家，專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)總面積3０0多萬(wàn)平方米，集團(tuán)總資產(chǎn)達(dá)100億元。集團(tuán)與500多個(gè)世界及國(guó)內(nèi)知名品牌保持戰(zhàn)略合作關(guān)系，商業(yè)品牌資源豐富，經(jīng)營(yíng)品種10萬(wàn)余個(gè)，可謂“海納百川有容乃大”。2009年，金盛的市場(chǎng)商貿(mào)流通額超百億元。

一、我集團(tuán)在北京區(qū)域的投資戰(zhàn)略布局

隨著北京市“十一五”的總體戰(zhàn)略發(fā)展布局出臺(tái)，對(duì)我集團(tuán)來(lái)說(shuō)是千載難逢的發(fā)展機(jī)遇。在北京區(qū)域市場(chǎng)的發(fā)展上，我們的目標(biāo)是，認(rèn)真研究市場(chǎng)結(jié)構(gòu)和消費(fèi)需求，盡快完成新型的百貨SHOPPING MALL的打造。把目前業(yè)已成熟的“金盛國(guó)際家居賣(mài)場(chǎng)”定位為“國(guó)際家居產(chǎn)業(yè)SHOPPING MALL”，加快實(shí)現(xiàn)多種元素和商業(yè)業(yè)態(tài)結(jié)合的目標(biāo)。

未來(lái)3年，金盛集團(tuán)將籍雄厚的資金實(shí)力、豐富的商業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和良好的企業(yè)品牌形象，在北京投資建設(shè)2-3個(gè)國(guó)際一流的

超大型國(guó)際商業(yè)SHOPPING MALL,為北京市民打造高尚綠色居家環(huán)境為主導(dǎo)的涵蓋精品百貨、電器零售購(gòu)物中心，為北京市的社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市建設(shè)貢獻(xiàn)力量。

我們的投資意向概括為以下幾點(diǎn)：

（一）、投資經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：

以北京市為北方核心打造一個(gè)總部基地的模式，帶動(dòng)并提升該區(qū)域整體商業(yè)形態(tài)的發(fā)展，建設(shè)以高檔家居、高檔建材、精品百貨、現(xiàn)代物流配送為主體的，集餐飲、文化、休閑、娛樂(lè)、公寓式酒店等多種經(jīng)營(yíng)于一體的多業(yè)態(tài)復(fù)合型一站式消費(fèi)中心（SHOPPING MALL），以滿足不同消費(fèi)群體的多種消費(fèi)需求；

（二）、投資建設(shè)規(guī)模：

單個(gè)SHOPPING MALL的總投資約30億元人民幣，綜合建筑面積約50萬(wàn)平方米。

（三）、一期施工周期：

3年,力爭(zhēng)打造北京市有國(guó)際影響力的標(biāo)志性建筑。

（四）、入駐戰(zhàn)略聯(lián)盟企業(yè)： 不低于百家，年?duì)I業(yè)額逾40億元人民幣。

（五）、稅收貢獻(xiàn)：

本集團(tuán)在北京注冊(cè)經(jīng)營(yíng)公司，向當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)年繳納稅超1億元（含各經(jīng)營(yíng)商家）。

（六）、產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同：

以金盛集團(tuán)為龍頭,引進(jìn)約500家生產(chǎn)和商貿(mào)企業(yè), 新增就業(yè)崗位約1萬(wàn)人。

（七）、其它

集團(tuán)的投資方式以兼并收購(gòu)及合作的多元化的方式進(jìn)行雙方合作，達(dá)到雙方利潤(rùn)最大化。

二、我集團(tuán)的發(fā)展簡(jiǎn)介

目前，金盛集團(tuán)業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)和投資項(xiàng)目已經(jīng)涉及上海、南京、揚(yáng)州、武漢、蘇州、呼和浩特、銀川、大連等中國(guó)內(nèi)地主要大中城市和亞洲、澳洲等地區(qū)，形成了一個(gè)跨國(guó)跨地區(qū)的營(yíng)銷(xiāo)格局，在國(guó)內(nèi)外已呈現(xiàn)行業(yè)領(lǐng)軍風(fēng)范，其自身的強(qiáng)勁發(fā)展態(tài)勢(shì)及其對(duì)周邊經(jīng)濟(jì)發(fā)展的促進(jìn)作用已日顯益彰。

金盛國(guó)際家居連鎖南京江東門(mén)店、大橋北路店、上海銅川路店、銀都路店、揚(yáng)州城東店、武漢東湖店，集建材、家具、家裝、家電、家飾五位一體，突出“商品以質(zhì)取勝、經(jīng)營(yíng)以特取勝、服務(wù)以情取勝、購(gòu)物以便取勝、環(huán)境以雅取勝、功能以全取勝”的理念，首創(chuàng)“租賃式經(jīng)營(yíng)、商場(chǎng)化管理”經(jīng)營(yíng)模式，以及龐大的經(jīng)營(yíng)規(guī)模、時(shí)尚的購(gòu)物環(huán)境、完善的售后服務(wù)，成為同行業(yè)競(jìng)相效仿的典范。

金盛百貨連鎖龍江店、大橋北路店、網(wǎng)巾市店、友誼華聯(lián)商場(chǎng)、太平商場(chǎng)，經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋流行服飾、洗化用品、床上用品、文教產(chǎn)品、電子產(chǎn)品、時(shí)尚家居用品、家飾工藝品等數(shù)千個(gè)品種，均為所屬區(qū)域內(nèi)品種最全、實(shí)力最強(qiáng)、人氣最旺、影響最大、最具特色的百貨商城。以便捷的交通、現(xiàn)代化的設(shè)施、人性化的購(gòu)物環(huán)境，成為消費(fèi)者購(gòu)物的首選。

金盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、武漢昆斯蘭房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、墨爾本皇家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，擁有一批專(zhuān)業(yè)從事房地產(chǎn)策劃、開(kāi)發(fā)、施工、銷(xiāo)售、管理的精英團(tuán)隊(duì)。公司先后開(kāi)發(fā)曲水文華、西城嵐灣、金銀雅苑、墨爾本ＰＡＲＫＬＡＮＤ湖景別墅等眾多具有中國(guó)傳統(tǒng)文化與國(guó)際品質(zhì)兼容并蓄的高級(jí)住宅社區(qū)和別墅區(qū)，為消費(fèi)者構(gòu)建品質(zhì)與品位、價(jià)格與價(jià)值、時(shí)尚與經(jīng)典、自然與人文和諧優(yōu)雅的高尚人居環(huán)境。

金盛裝飾裝潢有限公司、金盛廣告藝術(shù)傳播公司、金盛集團(tuán)法律服務(wù)中心等公司的成立，標(biāo)志著金盛集團(tuán)正呈現(xiàn)出以傳統(tǒng)優(yōu)

勢(shì)產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)，新興產(chǎn)業(yè)不斷拓展的良性發(fā)展態(tài)勢(shì)。

立足南京，地跨華東、華中，觸角向華北、環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈和東北地區(qū)延伸，加快在國(guó)內(nèi)省會(huì)城市及沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)實(shí)現(xiàn)連鎖經(jīng)營(yíng)，同時(shí)積極謀略未來(lái)，尋求海外擴(kuò)張。這是金盛集團(tuán)進(jìn)入跨越式發(fā)展階段的中長(zhǎng)期發(fā)展戰(zhàn)略。

金盛集團(tuán)未來(lái)幾年內(nèi)將有效地整合資產(chǎn)和資本，強(qiáng)化品牌連鎖戰(zhàn)略，重點(diǎn)在北京、天津、大連、唐山等環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈和長(zhǎng)春、沈陽(yáng)、三亞等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)及商業(yè)重鎮(zhèn)強(qiáng)力打造連鎖企業(yè)，謀求更大的拓展空間。武漢、蘇州、天津、呼和浩特、銀川等地大型新項(xiàng)目的建設(shè)將成為金盛集團(tuán)進(jìn)入跨越式發(fā)展期的標(biāo)志。

為了實(shí)現(xiàn)集團(tuán)新戰(zhàn)略，使集團(tuán)的持續(xù)發(fā)展獲得長(zhǎng)期穩(wěn)定的融資渠道，并借此形成良性的資金循環(huán)，集團(tuán)將“金盛國(guó)際”家居連鎖在香港Ｈ股上市作為近期的首要任務(wù)。上市公司總部設(shè)在香港，上市準(zhǔn)備工作已經(jīng)完備。在上市公司中，美國(guó)貝恩基金占有約２６％的股權(quán)。集團(tuán)與美國(guó)ＣＢＬ基金的戰(zhàn)略合作，必將對(duì)金盛百貨連鎖和金盛置業(yè)投資的快速發(fā)展起到推波助瀾的作用。

創(chuàng)業(yè)之際依靠黨，發(fā)展之中緊跟黨，壯大之后回報(bào)黨。金盛集團(tuán)在自身飛速發(fā)展的同時(shí)，致富思源，回饋社會(huì)，在解決就業(yè)、增加稅收等諸多方面扮演著舉足輕重的角色，努力為祖國(guó)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展多作貢獻(xiàn)。歷年來(lái)，金盛集團(tuán)累計(jì)為抗洪救災(zāi)、抗擊非典、光彩事業(yè)等公益和慈善事業(yè)捐款贈(zèng)物達(dá)數(shù)百萬(wàn)元；先向社會(huì)各界捐款1000余萬(wàn)元搞扶貧助學(xué)和舉辦公益事業(yè)，在貧困地區(qū)修建希望學(xué)校兩所，常年捐助貧困學(xué)生40多人。金盛人以強(qiáng)烈的社會(huì)責(zé)任感為構(gòu)建和諧社會(huì)添磚加瓦。

近年來(lái)，金盛集團(tuán)響應(yīng)政府號(hào)召，積極投身國(guó)企改革，先后收購(gòu)了南京裝飾城、南京一建公司、南京設(shè)備安裝公司、南京友誼華聯(lián)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司、南京市百貨公司、南京太平商場(chǎng)等一批老牌國(guó)有企業(yè)。通過(guò)資源合理配置，為改制企業(yè)的發(fā)展創(chuàng)

造了新的活力。并投身再就業(yè)工程，為政府分憂解難，向社會(huì)提供了數(shù)萬(wàn)個(gè)就業(yè)崗位，受到了省市各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的充分肯定。

金盛集團(tuán)董事局主席王華先生，憑借其對(duì)江蘇經(jīng)濟(jì)建設(shè)做出的突出貢獻(xiàn)，被江蘇省經(jīng)貿(mào)委、省工商聯(lián)評(píng)選為“十佳風(fēng)云蘇商”。金盛集團(tuán)相繼被評(píng)為“全國(guó)思想政治工作先進(jìn)單位”、“全國(guó)百?gòu)?qiáng)建材市場(chǎng)”、“全國(guó)誠(chéng)信大市場(chǎng)”、“全國(guó)建材五星級(jí)市場(chǎng)”、“全國(guó)建材裝飾材料規(guī)范市場(chǎng)”等國(guó)家級(jí)榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)；被江蘇省委省政府評(píng)為“江蘇省文明大市場(chǎng)”、“江蘇省著名商標(biāo)”、“江蘇省先進(jìn)民營(yíng)企業(yè)”；被南京市委市政府評(píng)為“建設(shè)新南京先進(jìn)單位”、“南京市先進(jìn)私營(yíng)企業(yè)”，“南京市三信三優(yōu)先進(jìn)單位”、“南京市先進(jìn)基層黨組織”；另外，集團(tuán)還被授予“南京軍區(qū)基層先進(jìn)武裝部”、“南京市社會(huì)勞動(dòng)保障先進(jìn)單位”，“南京市納稅大戶(hù)”等榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)。

金盛集團(tuán)和金盛人團(tuán)隊(duì)海納百川，與時(shí)俱進(jìn)，開(kāi)拓創(chuàng)新，正以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，努力把握行業(yè)發(fā)展機(jī)遇，謀求企業(yè)的超高速成長(zhǎng)，向著打造“百年金盛”的國(guó)際化企業(yè)目標(biāo)邁進(jìn)。

懇請(qǐng)北京市投資促進(jìn)局及相關(guān)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)我集團(tuán)在北京區(qū)域的開(kāi)拓上給予大力地扶持。在政策優(yōu)惠、項(xiàng)目庫(kù)、招商引資、市場(chǎng)推廣等方面給予特別的指導(dǎo)，便于我們?cè)诒本┦械耐顿Y發(fā)展，同時(shí)為北京市的產(chǎn)業(yè)發(fā)展和人才就業(yè)等貢獻(xiàn)自己的力量。

以上僅為我們的初步介紹，請(qǐng)?jiān)诜奖愕臅r(shí)候，允許我們當(dāng)面詳細(xì)匯報(bào)并聆聽(tīng)指導(dǎo)！

金盛置業(yè)投資集團(tuán)有限公司 北京公司

2010年8月16日

第二篇：《關(guān)于成立教育投資集團(tuán)投資意向書(shū)》

《關(guān)于成立教育投資集團(tuán)投資意向書(shū)》

國(guó)家正大力加強(qiáng)開(kāi)發(fā)西部的力度，尤其加大西部職業(yè)教育的投入，并要求各級(jí)政府要深化辦學(xué)體制機(jī)制和人才培養(yǎng)模式的改革，推動(dòng)職業(yè)教育向規(guī)?；?、集團(tuán)化、連鎖化發(fā)展，大力發(fā)展中等職業(yè)教育，加快發(fā)展民辦職業(yè)教育，廣泛開(kāi)展職業(yè)培訓(xùn)與就業(yè)指導(dǎo)，促進(jìn)整個(gè)社會(huì)和諧發(fā)展。

現(xiàn)在中國(guó)的東西部發(fā)展極不平衡，東部的很多城市世界500強(qiáng)企業(yè)非常集中，而西部的許多城市連一家像樣的規(guī)模型企業(yè)都沒(méi)有。

21世紀(jì)的中國(guó)正在由勞動(dòng)密集型經(jīng)濟(jì)向科技密集型經(jīng)濟(jì)發(fā)展,沿海的勞動(dòng)密集型企業(yè)面臨著日益增加的成本和日益艱難的生存環(huán)境。特別是新勞動(dòng)法頒布以后，大量勞動(dòng)密集型企業(yè)因?yàn)殡y以支撐高昂的勞動(dòng)力成本而倒閉。將來(lái)的沿海地區(qū)將是科技密集型企業(yè)的天下，勞動(dòng)密集型企業(yè)要么去內(nèi)地發(fā)展要么倒閉。

廈門(mén)XX投資集團(tuán)依托和利用職業(yè)學(xué)校這一人才寶庫(kù)，與沿海的大型企業(yè)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，采取合資的方式在內(nèi)地建廠，將大量的勞動(dòng)密集型企業(yè)引入內(nèi)地，真正搭起東西部產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的橋梁。

一：合作模式之一：

廈門(mén)XX投資采取與當(dāng)?shù)卣献鬓k學(xué)的形式，在學(xué)校國(guó)有資產(chǎn)性質(zhì)不變、財(cái)政供給不變、教師身份不變的條件下，在一定時(shí)間內(nèi)（20年—30年）由廈門(mén)XX投資負(fù)責(zé)學(xué)校經(jīng)營(yíng)管理的國(guó)有民助的辦學(xué)模式。保證原有教師能力和待遇逐步提高，教育教學(xué)質(zhì)量穩(wěn)步上升，教育教學(xué)品牌迅速升級(jí)，切實(shí)減輕當(dāng)?shù)刎?cái)政的負(fù)擔(dān)，并承擔(dān)學(xué)校發(fā)展所需的教學(xué)設(shè)備和硬軟件設(shè)施的后續(xù)投入。

通過(guò)與廈門(mén)XX投資進(jìn)行合作，充分挖掘廈門(mén)XX投資的資源整合優(yōu)勢(shì)，教育教學(xué)優(yōu)勢(shì)，人才管理優(yōu)勢(shì)，特別是在學(xué)生實(shí)習(xí)就業(yè)方面的網(wǎng)絡(luò)體系，培植和形成學(xué)校獨(dú)

特的優(yōu)勢(shì)，形成品牌特色，是學(xué)校發(fā)展立足立穩(wěn)的重要支撐。

XX集團(tuán)投資運(yùn)用全新的教育管理模式,采取科學(xué)的激勵(lì)機(jī)制,徹底改變?cè)械墓潭Ｊ?注入全新的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)理念, 充分發(fā)揮和調(diào)動(dòng)每個(gè)人積極性和創(chuàng)造性，共同打造出一片職業(yè)教育藍(lán)天。憑借特有市場(chǎng)核心競(jìng)爭(zhēng)力，能使所到之處的地方職業(yè)教育品牌迅速崛起，規(guī)模迅速壯大！

教育投資合作模式詮釋?zhuān)?/p>

1、合作期間甲方（國(guó)辦學(xué)校）可以使用乙方（投資方）的品牌及教育、教學(xué)資源。乙方將自身在教育培訓(xùn)、專(zhuān)業(yè)設(shè)置、教學(xué)管理、實(shí)習(xí)就業(yè)管理、企業(yè)學(xué)院建設(shè)

等方面的先進(jìn)理念引入甲方，幫助甲方在學(xué)校的軟件建設(shè)方面作全面提升。

2、組建校董事會(huì)，所有經(jīng)營(yíng)決策均在集團(tuán)統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，采取民主集中原則，同時(shí)接受政府的監(jiān)督。

3、根據(jù)甲方目前的營(yíng)業(yè)收入狀況及其發(fā)展規(guī)劃情況，乙方按照發(fā)展規(guī)劃投入資金用作甲方的硬件和軟件建設(shè)的再投入。

4、實(shí)行校長(zhǎng)負(fù)責(zé)制，校長(zhǎng)向市（縣）政府（教育局）及校董事會(huì)負(fù)責(zé)，學(xué)校實(shí)行乙方自負(fù)盈虧的原則。

5、學(xué)校性質(zhì)不變，仍然與其他學(xué)校一樣接受相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督、管理和指導(dǎo)，同樣承擔(dān)相應(yīng)的社會(huì)責(zé)任

二、集團(tuán)投資發(fā)展規(guī)劃：

一）、職業(yè)中專(zhuān)數(shù)量：

從2010年開(kāi)始，集團(tuán)加大對(duì)西部職業(yè)教育的投資力度，用托管、收購(gòu)、控股的方式實(shí)現(xiàn)快速擴(kuò)張，集團(tuán)下屬的職校數(shù)量以每年10所以上的速度增長(zhǎng)。到2014年，集團(tuán)下屬職校數(shù)量達(dá)到60所以上。

二）、每個(gè)學(xué)校的發(fā)展規(guī)劃：

集團(tuán)選擇人口在50萬(wàn)人以上，且只有一所國(guó)家職業(yè)中學(xué)（或者可以合并成一所職中）的縣城進(jìn)行合作。職業(yè)中學(xué)在并入廈門(mén)XX投資集團(tuán)以后，我們將迅速派專(zhuān)家團(tuán)隊(duì)進(jìn)駐學(xué)校，為學(xué)校量身制作發(fā)展規(guī)劃，在5年之內(nèi)將學(xué)校打造成全國(guó)一流的萬(wàn)人職中。集團(tuán)將在5--10年內(nèi)為學(xué)校注入2000萬(wàn)--5000萬(wàn)資金，用于學(xué)校硬件設(shè)施和軟件設(shè)施的后續(xù)投入。

三）、總的投資預(yù)算：

集團(tuán)職業(yè)教育投入總預(yù)算30億元。2014年前，投入15億元，用于學(xué)校的軟件提升和硬件設(shè)施改造；2015年--2019年，投入15億元，用于學(xué)校的擴(kuò)張?jiān)俳ㄔO(shè)。二：資金注入

西部省區(qū)職業(yè)學(xué)校占總量的28％，年招生人數(shù)僅占總數(shù)的23％，固定資產(chǎn)占總數(shù)的20％。這幾個(gè)數(shù)字充分說(shuō)明，整個(gè)西部職業(yè)教育狀況是：規(guī)模小、條件差、水平低。其中，職教師資水平、實(shí)訓(xùn)條件、教學(xué)設(shè)備等就更差了。西部職業(yè)教育要進(jìn)一步發(fā)展，需要大量的基礎(chǔ)建設(shè)與配套設(shè)施等投入。廈門(mén)XX集團(tuán)投資擁有雄厚的資金實(shí)力，并且能夠整合廈門(mén)極為龐大的民間資本，完全有能力為當(dāng)?shù)卮蛟炻殬I(yè)教育航空母艦。

合作以后，我們將根據(jù)學(xué)校實(shí)際情況，由專(zhuān)家團(tuán)隊(duì)做出發(fā)展規(guī)劃和投資計(jì)劃。集團(tuán)承諾：對(duì)每個(gè)學(xué)校投入3000萬(wàn)——5000萬(wàn)的資金，進(jìn)行硬件設(shè)施和軟件上的全方位提升，真正將學(xué)校打造成全國(guó)一流的萬(wàn)人職校。

三：依托職校發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)

我們發(fā)展思路是：

1、職校走上正軌以后，XX集團(tuán)投資建立配套實(shí)習(xí)工廠，工廠規(guī)模2000人以上。

2、針對(duì)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，選擇發(fā)展?jié)摿Υ蟆⒄罅Ψ龀值捻?xiàng)目，采

取XX集團(tuán)與沿海企業(yè)合資的方式共同進(jìn)行開(kāi)發(fā)。

3、利用XX在沿海強(qiáng)大的資源優(yōu)勢(shì)，積極配合當(dāng)?shù)卣猩桃Y工作，發(fā)展工業(yè)園區(qū)。

四：集團(tuán)發(fā)展遠(yuǎn)景

致力于中國(guó)職業(yè)教育產(chǎn)業(yè)發(fā)展，全面提高藍(lán)領(lǐng)職業(yè)技能水平致力于中國(guó)富余勞動(dòng)力產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，充分開(kāi)發(fā)有效的人力資源致力于中國(guó)東西部經(jīng)濟(jì)、文化的交流，促進(jìn)西部經(jīng)濟(jì)大發(fā)展

第三篇：投資意向書(shū)(通用)

投資意向書(shū)

甲方：遂平縣人民政府（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方：××××××××××××（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

甲乙雙方本著“互惠互利，友好合作，共同發(fā)展，共同受益”的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，達(dá)成如下意向協(xié)議：

一、項(xiàng)目名稱(chēng) ×××××××××××× 項(xiàng)目

二、項(xiàng)目概況 ××××××××××××

三、項(xiàng)目選址

項(xiàng)目擬建在產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)××××××××××××。

四、投資效益

項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，年產(chǎn)值預(yù)計(jì)達(dá)到×××萬(wàn)元，年利稅×××元，用工×××人。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目所需的各項(xiàng)手續(xù)的申報(bào)、批復(fù)工作。

2、為乙方提供寬松良好的外部環(huán)境。

3甲方保證乙方享受遂平縣招商引資優(yōu)惠政策。

4、協(xié)調(diào)處理項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的各種問(wèn)題。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方在投資期間享受市、縣政府制定的招商引資優(yōu)惠政策。

2、乙方在項(xiàng)目建設(shè)以及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中，必須遵守國(guó)家和地方

第四篇：投資意向書(shū)

投 資 意 向 書(shū)

簽約雙方

甲

方：XXXX區(qū)人民政府 乙

方：

二○一四年十二月

甲方：XXXX區(qū)人民政府 乙方：

第一章 總 則

甲、乙雙方依照國(guó)家相關(guān)的法律、法規(guī)，本著公平公正、互惠互利、誠(chéng)實(shí)守信、共同發(fā)展的原則，經(jīng)雙方平等友好協(xié)商，就

項(xiàng)目有關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本意向協(xié)議書(shū)。

第二章 項(xiàng)目名稱(chēng)、地址及建設(shè)內(nèi)容

第一條

項(xiàng)目名稱(chēng):

第二條 項(xiàng)目地址：

(項(xiàng)目最終用地面積及四至范圍以規(guī)劃國(guó)土部門(mén)的選址論證為準(zhǔn)）

第三條

建設(shè)內(nèi)容：

第三章 甲方責(zé)任

第四條

協(xié)助乙方做好項(xiàng)目的前期相關(guān)工作。

第五條

為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)提供寬松的外部環(huán)境，協(xié)調(diào)解決好與周邊村民及相關(guān)單位的關(guān)系。

第六條

協(xié)助乙方辦理投資項(xiàng)目的各項(xiàng)注冊(cè)手續(xù)。

第七條

積極與上級(jí)相關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)，爭(zhēng)取給予乙方最為優(yōu)惠的政策扶持。

第四章 乙方責(zé)任

第八條

享受XX和XX區(qū)招商引資的各項(xiàng)優(yōu)惠政策。第九條

在甲方轄區(qū)內(nèi)注冊(cè)成立具有獨(dú)立法人資格的公司。第十條

負(fù)責(zé)籌措本項(xiàng)目所需要的資金；項(xiàng)目建設(shè)及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定；合法經(jīng)營(yíng)、依法納稅，不得損害公共利益。

第五章 附則

第十一條

本投資意向書(shū)為甲乙雙方就項(xiàng)目投資建設(shè)之框架性文件。甲乙雙方應(yīng)在本投資意向書(shū)范圍內(nèi)就具體投資事宜另行簽訂《項(xiàng)目投資合同》，具體事宜以《項(xiàng)目投資合同》為準(zhǔn)。

第十二條

本投資意向書(shū)一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。

甲方：XXXX區(qū)

乙方：

人民政府（公章）

（公章）

法人代表或

法人代表或

授權(quán)代表（簽字）：

授權(quán)代表（簽字）：

二○一四年

月

日

第五篇：投資意向書(shū)

投資意向書(shū)

（格式）

廣州產(chǎn)權(quán)交易所：

現(xiàn)就貴所組織的項(xiàng)目編號(hào)為GZ1CK610GD1000380的廣州宏城廣場(chǎng)投資發(fā)展有限公司增資擴(kuò)股項(xiàng)目提出投資意向如下：

一、意向投資方基本情況 1.公司名稱(chēng)：

2.公司類(lèi)型、法定代表人：

3.公司基本財(cái)務(wù)狀況（商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況、是否具備出資能力等）：

二、投資標(biāo)的

廣州宏城廣場(chǎng)投資發(fā)展有限公司增資擴(kuò)股項(xiàng)目。

三、意向投資方承諾

本公司承諾提交的附件資料真實(shí)、完整、有效，按照《廣州產(chǎn)權(quán)交易所企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易操作規(guī)程》及相關(guān)規(guī)定參與該項(xiàng)目并交納服務(wù)費(fèi)用。

附件：

1．企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件（若為境外企業(yè)，提供合法有效的注冊(cè)登記文件）、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)（境外企業(yè)可不提供）副本復(fù)印件。

2．法定代表人身份證復(fù)印件、企業(yè)法人出具的法定代表人資格證明（境外法人根據(jù)所在地法例沒(méi)有設(shè)置法定代表人的，本規(guī)則規(guī)定需提供法定代表人身份資料或由法定代表人簽署文件的，可改為需提供該境外法人授權(quán)委托的董事身份資料以及由授權(quán)董事簽署文件）。

3．在委托代理情況下，提供授權(quán)委托書(shū)及代理人身份證復(fù)印件。4．公司章程及意向投資者基本概況說(shuō)明。

5．意向投資者最高決策機(jī)構(gòu)同意參與本次投資的內(nèi)部決議（股東會(huì)決議或董事會(huì)決議等）。

6．2009年末財(cái)務(wù)報(bào)表和最近一期的月度財(cái)務(wù)報(bào)表（資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表）。7．若以意向投資者的實(shí)際控制人的名義參與本項(xiàng)目資格認(rèn)定及評(píng)審的，意向投資者須提供其與實(shí)際控制人的隸屬關(guān)系的證明文件。

8．意向投資者資金實(shí)力證明文件（根據(jù)條件要求，須提供2007-2009完整的財(cái)務(wù)報(bào)表、上市證明材料、企業(yè)信用等級(jí)證明）。

9．意向投資者業(yè)績(jī)記錄表（根據(jù)條件要求，須提供軌道上蓋綜合物業(yè)竣工驗(yàn)收證明及與地鐵連接的實(shí)景照片）。

10．招租能力證明文件（根據(jù)條件要求，須提供情況屬實(shí)證明材料）。

11．響應(yīng)履約條件的承諾文件（格式見(jiàn)附件一）。備注：

1．以上資料有原件的提交原件，沒(méi)有原件的提交復(fù)印件。所提交文件若為復(fù)印件，須由原件持有方加蓋公章，標(biāo)注“此件與原件相符”字樣，并提供原件核對(duì)。

2．境外企業(yè)在遞交文件時(shí)按國(guó)際慣例提供公證、認(rèn)證文件（具體要求見(jiàn)附件二）或聲明書(shū)。若中選投資者提供聲明書(shū)，聲明書(shū)部分內(nèi)容應(yīng)在收到評(píng)審結(jié)果通知書(shū)后1個(gè)月內(nèi)提交公證、認(rèn)證文件。

3．境外企業(yè)須經(jīng)公證、認(rèn)證的非中文資料均要求提供由中國(guó)境內(nèi)公證處翻譯的中文譯本，意思表達(dá)均以中文為準(zhǔn)。

意向投資者：（蓋章）法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字）聯(lián)系電話：

****年**月**日

附件一

承

諾

函

本意向投資者擬參與廣州宏城廣場(chǎng)投資發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“宏城公司”）增資擴(kuò)股項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：GZ1CK610GD1000380），就廣州新中軸建設(shè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“新中軸公司”）提出的履約條件，本意向投資者作出以下鄭重承諾：

1．本意向投資者被確認(rèn)為宏城公司投資者后，按廣州新中軸建設(shè)有限公司起草的《股東合作合同》簽署，未經(jīng)新中軸公司同意不得修改。

2．本意向投資者被確認(rèn)為宏城公司投資者后，在《股東合作合同》簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)向新中軸公司支付1.5億元人民幣新中軸線項(xiàng)目建設(shè)配套費(fèi)（該1.5億元人民幣不包含在投資者對(duì)宏城公司的出資資金以?xún)?nèi)）。

3．本意向投資者被確認(rèn)為宏城公司投資者后，在《股東合作合同》簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)所有投入宏城公司的出資資金（不少于10億元人民幣，以投資者出資報(bào)價(jià)為準(zhǔn)）全部到位。

4．本意向投資者被確認(rèn)為宏城公司投資者后，在《股東合作合同》簽訂之日起半年內(nèi)開(kāi)工，兩年內(nèi)完工，兩年半內(nèi)開(kāi)業(yè)。

5．提交的評(píng)審文件中的有關(guān)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、運(yùn)營(yíng)管理方案知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸宏城公司所有。

6．在宏城廣場(chǎng)地塊上建成的所有建筑物（包括地上及地下部分）項(xiàng)目整體確權(quán)，自主經(jīng)營(yíng)。

7．本意向投資者被確認(rèn)為宏城公司投資者后，同意增資后的宏城公司按照宏城公司和國(guó)土部門(mén)簽訂的土地使用權(quán)出讓合同和相關(guān)文件繳納土地出讓金、滯納金及相關(guān)稅費(fèi)。

8．本意向投資者被確認(rèn)為宏城公司投資者后，同意宏城公司所需的其它資金（宏城公司注冊(cè)資本金和資本公積金以外的資金），由宏城公司自行籌措，資金來(lái)源可向銀行貸款。若銀行貸款有困難，投資者應(yīng)向宏城公司提供股東貸款，新中軸公司不提供股東貸款。股東貸款的利息按同期銀行利率的80%計(jì)。資金投入的時(shí)間以滿足項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)的資金需求為原則，不得對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度造成不利影響。宏城公司以項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期間收入對(duì)籌措的資金優(yōu)先進(jìn)行償還。

9．本意向投資者被確認(rèn)為宏城公司投資者后，在宏城公司的存續(xù)期間，在約定的投資款全部到位后5年內(nèi)不向其他人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，滿5年后，經(jīng)新中軸公司同意可以轉(zhuǎn)讓股權(quán)，但承諾股權(quán)轉(zhuǎn)讓后持有的宏城公司股權(quán)不低于50%。

如上述承諾與事實(shí)不符，本意向投資者愿承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

承

諾

人：（蓋章）法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字）

****年**月**日

附件二

境外企業(yè)公證、認(rèn)證文件要求

境外企業(yè)參與的，遞交文件（包括資格認(rèn)定文件及評(píng)審文件）時(shí)須按以下要求提供公證、認(rèn)證文件：

一、外國(guó)法人申請(qǐng)?zhí)峤黄髽I(yè)登記證或公司注冊(cè)證，需經(jīng)所在國(guó)家公證機(jī)關(guān)公證并經(jīng)外交認(rèn)證方為有效；香港法人提交商業(yè)登記證并經(jīng)司法部委托的香港律師公證，加蓋“中國(guó)法律服務(wù)（香港）有限公司”轉(zhuǎn)遞章；澳門(mén)法人提交企業(yè)登記證或注冊(cè)證，并由司法部委托的機(jī)構(gòu)出具證明文書(shū)；臺(tái)灣法人提交企業(yè)登記證或注冊(cè)證，應(yīng)在臺(tái)灣公證機(jī)關(guān)辦理公證并經(jīng)海基會(huì)寄送副本，經(jīng)廣東省公證員協(xié)會(huì)認(rèn)證。

二、境外企業(yè)參與需經(jīng)認(rèn)證材料包括：（1）法人登記或注冊(cè)證明。

（2）公司、企業(yè)股東或出資人出資情況。（3）公司、企業(yè)的股東或董事會(huì)決議等材料。

（4）公司、企業(yè)法定代表人的證明。

（5）授權(quán)委托書(shū)：香港（澳門(mén)）地區(qū)委托書(shū)必須經(jīng)中國(guó)委托公證人（香港、澳門(mén)）出具并經(jīng)司法部中國(guó)法律服務(wù)（香港、澳門(mén)）有限公司審核加蓋轉(zhuǎn)遞章證明后才能在中國(guó)內(nèi)地使用；臺(tái)灣地區(qū)委托書(shū)必須經(jīng)當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)公證，并到廣東省公證員協(xié)會(huì)辦理認(rèn)證后才能在中國(guó)內(nèi)地使用；國(guó)外委托書(shū)必須經(jīng)當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)公證，并經(jīng)中國(guó)駐該國(guó)大使館或領(lǐng)事館認(rèn)證后才能在中國(guó)內(nèi)地使用；所有的委托書(shū)均應(yīng)提交正本，如是用外國(guó)文書(shū)寫(xiě)的，須同時(shí)提交經(jīng)公證的中文譯本；委托書(shū)應(yīng)詳列委托人名稱(chēng)、委托事項(xiàng)及委托權(quán)限。

（6）所有認(rèn)證資料均須提供由中國(guó)境內(nèi)公證處翻譯的中文譯本，意思表達(dá)均以中文為準(zhǔn)。