第一篇：裝修現(xiàn)場治安、消防安全責(zé)任書
裝修現(xiàn)場治安、消防安全責(zé)任書
為保障商戶裝修期間，信陽天潤廣場的安全，防止火災(zāi)，杜絕火患，特制定此治安、消防責(zé)任書，責(zé)成有關(guān)裝修/承建隊伍共同遵守。
1.施工隊如需要進入單元工作，應(yīng)預(yù)先向信陽天潤廣場商管部（以下簡稱商管部）申請并獲批準。施工單位請?zhí)崆?2天將進場的施工人員的名單、照片、身份證復(fù)印件等，報商管部辦理信陽天潤廣場裝修許可證，領(lǐng)取出入證后方可進入裝修單元施工，該單元的現(xiàn)場消防保衛(wèi)工作，由施工方負責(zé)。
2.施工單位負責(zé)人，必須對施工人員進行安全防火教育，認真執(zhí)行有關(guān)防火規(guī)定并監(jiān)督施工人員的安全防火措施，將防火工作落實到每個人。施工人員只能在指定地點施工，不得隨意走動。
3.施工現(xiàn)場嚴禁使用明火、煮食等，并嚴禁吸煙。施工現(xiàn)場如需動火，必須提前申請，經(jīng)商管部批準，持有《動用明火許可證》后，做好各項預(yù)防和保護措施，方可動火。
4.施工現(xiàn)場嚴禁儲存易燃易爆物品，確因工作需要，應(yīng)向商管部申請，填寫《易燃易爆品申報單》，由商管部批準后限量使用。材料應(yīng)放置指定的安全地方，并派專人看管。（易燃易爆物品是指化工油漆、稀料、汽油、酒精等）。
5.施工時所有電器之安裝、移動，必須由有電工證的電工操作，并遵守各項操作規(guī)程。嚴禁隨便亂拉臨時電線，用電設(shè)備嚴禁超過負荷，避免造成短路，漏電，搶火等現(xiàn)象。
6.施工材料必須符合消防設(shè)計規(guī)范，防火材料應(yīng)有檢測合格報告方可使用，并將消防支隊檢測的合格報告復(fù)印件交給商管部；否則不準進入施工現(xiàn)場。施工現(xiàn)場必須配備充足及有效的滅火器材，所有施工人員必須學(xué)會并熟練使用該滅火設(shè)備。
7.施工現(xiàn)場嚴禁阻塞通道,并必須具備足夠照明。
8.施工現(xiàn)場必須保持整潔，所有廢棄物垃圾必須及時處理。施工垃圾不許堆放于租區(qū)之外。如發(fā)現(xiàn)施工單位未按規(guī)定及時清運垃圾，現(xiàn)場工作人員代為清運的，將收取相應(yīng)的手續(xù)費及清運費用，并從裝修押金中扣除。
9.嚴禁隨意挪用商場內(nèi)的消防設(shè)備做其它用途。
10.嚴禁在施工時移動，阻礙或掩蓋任何商場的消防設(shè)備。
11.每日施工完畢后，施工負責(zé)人必須仔細檢查現(xiàn)場情況，切斷所有電源、氣源，確認無任何火種、火源，關(guān)閉現(xiàn)場的所有門窗，確定無隱患后，方可離開。
12.商管部有權(quán)派人隨時進入施工現(xiàn)場進行檢查，如有發(fā)現(xiàn)任何消防安全工作未按規(guī)定執(zhí)行，商管部有權(quán)責(zé)令施工隊停工離場，直到整改完畢為止。
13.在商場內(nèi)部施工的人員，嚴禁到非工作區(qū)域閑逛，乘坐客用電梯；不得在施工區(qū)內(nèi)留宿。
14.特殊情況時，商管部有權(quán)檢查施工人員攜帶的物品。
15.施工現(xiàn)場必須備有足夠的滅火器（施工現(xiàn)場每 50平米內(nèi)至少放置 2具 4公斤 ABC手提式滅火器。且大型商鋪內(nèi)應(yīng)準備大桶儲水和若干專用手提滅火水桶）。
16.如因施工現(xiàn)場管理不善，造成事故，由施工方負全部責(zé)任，管理公司方有權(quán)索賠因此而造成之全部損失。
17.以上各項規(guī)定，裝修單位、承建商應(yīng)充分了解，并嚴格執(zhí)行。違反上述規(guī)定，必須接受相關(guān)處罰，如造成影響及損失較大的事故，將報請信陽市消防或公安機關(guān)追究肇事者及有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。
裝修單位蓋章：
商管部： 負責(zé)人簽字：
經(jīng)辦人簽字： 日期：
日期：
第二篇：治安消防安全責(zé)任書
治安消防安全責(zé)任書5篇
治安消防安全責(zé)任書1
為了加強和規(guī)范《機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位治安、消防安全管理規(guī)定》預(yù)防治安案件和火災(zāi)的危害。根據(jù)《中華人民共和國消防法》和《治安管理條例》及建設(shè)公司有關(guān)施工現(xiàn)場治安、消防規(guī)定，結(jié)合太鋼工程現(xiàn)場的實際情況，為確保施工期間不發(fā)生刑事案件、治安案件和火災(zāi)事故。認真落實“誰主管、誰負責(zé)、誰施工、誰負責(zé)、誰使用、誰負責(zé)”的管理原則。特制定本責(zé)任書。雙方在簽訂工程承包合同的同時必須簽訂此責(zé)任書。甲乙雙方共同遵守并履行本責(zé)任書中的所有內(nèi)容。
甲方：中冶天工太鋼工程項目經(jīng)理部(以下簡稱甲方) 乙方：各施工單位(以下簡稱乙方)
第一條：本制度適用于進入太鋼現(xiàn)場及場外鋼結(jié)構(gòu)制作場等。從事拆除工程、土建工程、安裝、調(diào)試、運輸?shù)软椖康乃袉挝缓腿藛T。
第二條：責(zé)任劃分：責(zé)任區(qū)為本工程項目所涉及的施工現(xiàn)場及區(qū)域。
第三條：雙方責(zé)任
甲方責(zé)任：
1. 負責(zé)將甲方有關(guān)治安防范等方面規(guī)章制度向乙方傳達。
2. 負責(zé)監(jiān)督乙方建立工程項目治安保衛(wèi)機構(gòu)，配備專(兼)職保衛(wèi)人員、制度和組織實施現(xiàn)場治安消防規(guī)章制度，對工程項目中發(fā)生的治安案件的責(zé)任人和人員實施再教育。
3. 負責(zé)組織施工現(xiàn)場的治安防范拉網(wǎng)檢查，及時向乙方指出并督促整改治安隱患。對不符合甲方治安管理規(guī)定的行為，有權(quán)責(zé)令其整改。
4. 負責(zé)施工現(xiàn)場的消防管理、交通管理、民爆管理、要害部位管理及貴重物品防范管理。對乙方夜間治安巡查制度，現(xiàn)場看護制度和治安防范工作的監(jiān)督檢查。
5. 負責(zé)施工期間的人員，車輛、物品的審核及協(xié)調(diào)，監(jiān)督、檢查各施工單位的落實情況。
6. 負責(zé)對施工單位及個人因違反管理制度而造成事故(件)、案件的查處。
乙方的職責(zé)：
1. 負責(zé)對本單位施工人員的治安防范培訓(xùn)和遵紀守法等方面的教育，增強防范意識。
2. 負責(zé)督促所屬人員在進入現(xiàn)場后，嚴格執(zhí)行甲方的治安防范管理規(guī)定，接受甲方的監(jiān)督和檢查，并組織好本單位職責(zé)區(qū)域施工現(xiàn)場的治安防范檢查，制定相應(yīng)的治安安全措施。組織經(jīng)常性的治安、消防安全檢查，積極整改治安隱患。在治安隱患未消除之前，應(yīng)多制定和落實有效防范措施，確保安全。
3. 負責(zé)建立本單位的治安防范管理制度。負責(zé)工程建設(shè)、設(shè)備安裝、調(diào)試、拆除過程中的治安安全和借鑒巡查等工作。
4. 施工中的重點部位、貴重儀器、設(shè)備、易燃易爆物品，必須列入重點管理范圍。單位派專人進行值班守衛(wèi)，對需要進入重點部位的人員要持證上崗，嚴格登記，嚴禁無證及閑雜人員進入。
5. 對工程建設(shè)中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，關(guān)鍵工序，關(guān)鍵節(jié)點，關(guān)鍵設(shè)備應(yīng)派足夠的監(jiān)護人員進行監(jiān)護，防止破壞事件、人員傷亡和其他事故的發(fā)生。
6. 工程建設(shè)中的各種設(shè)備、備品、原材料、尤其貴重物品、物件等、要實行定置定位管理，必須派專人24小時值班守衛(wèi)，防止丟失被盜。
7. 施工機械和機具、儀器、儀表要妥善保管，要采取有效的防范措施，以防被盜。
8. 對施工人員，外包隊伍進行審核，必須嚴格遵守項目部的有關(guān)規(guī)定，嚴禁雇傭“三無人員”。
9. 負責(zé)對所屬分公司，外包隊伍的治安防范教育和治安防范責(zé)任書的再行簽訂，并責(zé)成專人管理。
10. 對發(fā)生刑事、治安案件和治安災(zāi)害事故后，應(yīng)按屬地、屬物、屬人原則，在保護好現(xiàn)場同時，迅速報項目部保衛(wèi)組，不得隱瞞案件，同時配合對各類案件和事故的調(diào)查、查處。由于治安防范工作的重大疏漏及由此造成嚴重后果承擔相應(yīng)的責(zé)任。
11. 負責(zé)對所屬單位、外包隊伍人員、車輛、施工物資進行管理。
第四條：違約責(zé)任：
1. 甲方為履行職責(zé)，影響乙方正常的施工有甲方承擔相應(yīng)責(zé)任。
2. 乙方在施工中違反甲方治安、消防安全管理辦法的，甲方有權(quán)按照建設(shè)公司有關(guān)規(guī)定對乙方進行系列考核：
(1) 因不認真履行施工現(xiàn)場治安啊、消防安全防范職責(zé)，導(dǎo)致施工想唱器具丟失、被盜發(fā)生治安、刑事、消防案件的'，對案發(fā)施工單位給予價值相同的經(jīng)濟處罰，并對有關(guān)責(zé)任人處以5000——10000元罰款。
(2) 施工單位機具、料具、工具等物品的現(xiàn)場臨時存放點必須安排專人夜間看守。對看護值班人員睡崗、脫崗、擅離職守的，查處一次，對看守值班人員以200元以下罰款，并對物主單位予以通報批評，對屢次違反規(guī)定的，對看護值班人員責(zé)成換崗，對責(zé)任單位處以罰款500——1000元。
(3) 各單位施工隊伍雇傭“三無”人員的，對雇傭單位處以1000——3000元罰款。對“三無”人員予以清退。
(4) 施工人員進入施工區(qū)域必須持有所在單位辦理的(太鋼)出入證(卡)必須與本人相符。違反者沒收(太鋼)出入證(卡)，對本人處以200元以下罰款，并接受項目部保衛(wèi)組審查。
(5) 施工現(xiàn)場發(fā)生打架斗毆、酗酒鬧事的對主要責(zé)任單位給予3000元以下罰款，對此要責(zé)任單位視情節(jié)予以處罰。屬外圍外雇隊伍的，對主要責(zé)任方處以3000元以下罰款，并逐出施工區(qū)域，構(gòu)成案件的移交公安部門處理。
(6) 未經(jīng)項目部批準在施工現(xiàn)場拾撿廢舊金屬、物品的，對組織單位處以5000——10000元罰款，對個人處以500以下罰款并逐退。
(7) 工程進度期間被列入要害部位管理的，由該部位施工單位負責(zé)并加強管理，因存在隱患被保衛(wèi)部門下達隱患整改通知通知書逾期不改的，對責(zé)任人處以500元以下罰款，對施工單位處以1000元以下罰款。
(8) 施工現(xiàn)場動用消防設(shè)施須經(jīng)保衛(wèi)部門批準，擅自動用的，對其單位處以500元以下罰款。
(9) 各單位施工現(xiàn)場動火必須辦理動火審批手續(xù)，擅自動火的，對單位處以1000元以下罰款，對主要責(zé)任人處以3000元以下罰款。
(10) 個施工單位必須遵守中冶天工建設(shè)有限公司及項目部治安、消防有關(guān)法規(guī)制度。對監(jiān)察部門人員下達整改通知不予整改的，對責(zé)任人處以500元以下罰款。因此造成后果的對有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)進行通報批評并按照建設(shè)公司有關(guān)規(guī)定嚴肅處理。
(11) 進入施工現(xiàn)場的車輛，不服從項目部保衛(wèi)人員，執(zhí)勤人員指揮、管理的，對單位通報批評。情節(jié)嚴重的對駕駛員給予200元以下罰款。
(12) 因施工建設(shè)需要占道、破路的，無相應(yīng)標志的，對其單位處以500——20xx元罰款，對責(zé)任人員予以500元以下罰款，情節(jié)嚴重造成后果的追究有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。
3. 如乙方在施工中發(fā)生刑事、治安案件和消防事故或施工中存在重大治安隱患拒不整改的行為，甲方保衛(wèi)部門有權(quán)提出建議，有甲方財務(wù)部門扣除乙方合同款中5000——10000元的違約金，造成嚴重后果，影響巨大的，建議停止合同，觸犯刑律的依法追究法律責(zé)任。
第五條：本責(zé)任書自雙方項目部第一責(zé)任人或委托代理人簽字蓋章之日起生效。
中冶天工太鋼項目經(jīng)理部
施工單位 公章
治安消防安全責(zé)任書2
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國消防法》及成都市消防安全委員會有關(guān)文件精神，為切實加強園區(qū)的消防安全工作的管理，進一步落實“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，控制各類消防安全事故的發(fā)生，甲乙雙方特簽訂本責(zé)任書，以資遵守。
一、乙方應(yīng)成立消防安全領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)，設(shè)專職安全員，有制度、有措施、有督促、有檢查地做好消防安全及相關(guān)工作，乙方的法定代表人或負責(zé)人就是消防安全工作第一責(zé)任人，乙方需對所有員工進行消防安全知識的培訓(xùn)、教育，增強消防安全意識，并選派一名責(zé)任心強、經(jīng)專門培訓(xùn)的.人員負責(zé)日常的消防安全督察工作，把火災(zāi)隱患杜絕在發(fā)生之前，保證園區(qū)和企業(yè)的消防安全。
二、乙方積極配合甲方及政府相關(guān)部門開展安全檢查工作。
三、乙方企業(yè)內(nèi)部禁止生產(chǎn)、儲存、使用易燃、易爆化學(xué)物品。對不按國家相關(guān)規(guī)定申報及管理者，一切責(zé)任及后果自負。
四、禁止亂拉、亂接和改動電源線路，確因科研、辦公、商業(yè)需要改動線路的企業(yè)應(yīng)報甲方物業(yè)管理部同意后方能執(zhí)行。
五、因科研、辦公、商業(yè)需要進行裝修，應(yīng)報政府相關(guān)部門和甲方物業(yè)管理部批準后進行，并服從甲方物業(yè)管理部門的監(jiān)督和指導(dǎo)。如涉及消防設(shè)施改動需報國家相關(guān)職能部門審批同意后方能執(zhí)行。如擅自裝修，甲方有權(quán)限期拆除。裝修材料應(yīng)按國家《消防法》的相關(guān)規(guī)定采用。
六、禁止在消防栓和配電箱周圍堆放一切物品，禁止阻礙消防通
七、乙方企業(yè)內(nèi)部應(yīng)根據(jù)生產(chǎn)產(chǎn)品性質(zhì)和場地面積大小，配備足夠不同類別的滅火器，預(yù)防緊急情況發(fā)生。
八、乙方企業(yè)如安裝防盜門，必須采取相應(yīng)的應(yīng)急管理措施，包括人員疏散和保證并配合救援的順利進行。
九、乙方年終應(yīng)對消防安全工作進行總結(jié)、評比、獎懲分明，找出差距，增添措施，把消防安全管理工作提高到更高的水平，資料報甲方物業(yè)管理部門存檔。
十、本責(zé)任書簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方：法人或授權(quán)代表：
乙方：法人或授權(quán)代表：
簽訂日期：______年______月______日
治安消防安全責(zé)任書3
為落實房屋租賃雙方治安消防安全責(zé)任，確保承租方的人身、財產(chǎn)安全和租賃房屋安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》和《中華人民共和國治安管理處罰法》等法律法規(guī)的規(guī)定，遵循“防火、防盜、防破壞、防治安事件”的原則，租賃房屋出租方(以下簡稱甲方)與承租方(以下簡稱乙方)簽訂本安全責(zé)任書，進一步明確雙方的治安消防安全責(zé)任。
第一條：乙方為承租房屋的治安消防安全第一責(zé)任人，應(yīng)自覺遵守治安消防管理規(guī)定，增強防范意識，重視防火、防盜以及其他治安、消防安全工作。
第二條：乙方中途更換責(zé)任人，需另行簽訂《治安消防安全責(zé)任書》。乙方更換責(zé)任人未及時通知甲方或未重新簽訂《治安消防安全責(zé)任書》的，由前任責(zé)任人承擔責(zé)任。
第三條：甲方有權(quán)對出租房屋的治安、消防安全工作進行監(jiān)督和管理，乙方必須無條件配合甲方。
第四條：乙方不得在出租房屋內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害物品，不得在進出口以及非租用空間等公共區(qū)域堆放物品、亂搭亂建，不得危及房屋安全和他人的人身財產(chǎn)安全，不得阻礙消防通道。
第五條：乙方入住人員不得存放、攜帶、使用國家明令禁止的管制刀具、槍械等物品。如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)收繳并及時上報公安機關(guān)處理。
第六條：乙方不得讓未成年人在出租房屋單獨居住，不得留宿其他人員在出租房過夜。
第七條：乙方對出租房的取暖、用電等安全負全部責(zé)任。要注意取暖、做飯燃煤安全，防止發(fā)生火災(zāi)和煤氣中毒;要注意用電安全，嚴防觸電和各類電器火災(zāi)。不得私自亂拉亂接電線，不得使用大功率電器，不得使用生活電爐;人員離開出租房屋時要關(guān)閉電器電源，停電時應(yīng)切斷電源開關(guān);發(fā)現(xiàn)供電系統(tǒng)過熱、有異味、冒煙等不安全情況，應(yīng)立即切斷電源并及時報告甲方。
第八條：乙方應(yīng)做到文明、禮貌，不在出租房屋大聲喧嘩、打鬧，與其他住戶發(fā)生糾紛應(yīng)及時妥善處理或報告甲方協(xié)助處理。
第九條：乙方應(yīng)加強防盜工作，采取必要的.防盜措施。如發(fā)生治安案件，乙方應(yīng)保護好現(xiàn)場，通知甲方并報告公安部門處理。
第十條：未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變出租房屋現(xiàn)狀。確實需要改變的，應(yīng)嚴格執(zhí)行消防安全規(guī)定，并接受甲方的消防檢查，杜絕火災(zāi)等隱患發(fā)生。
第十一條：因乙方未全面履行治安消防責(zé)任(包括過失、故意等)所引發(fā)的火災(zāi)及治安事件，由乙方承擔事件所造成的一切法律責(zé)任。對甲方的經(jīng)營及名譽造成損害的，由乙方承擔經(jīng)濟損失，支付相當于房租價格一倍以內(nèi)的違約金，并承擔精神損害賠償責(zé)任。甲方有過錯的,可以減輕乙方的經(jīng)濟賠償責(zé)任。
第十三條：本責(zé)任書未盡事項，由雙方協(xié)商補充;協(xié)商不成的，按國家的有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。
第十四條：本責(zé)任書自簽字之日起生效，有效期至 年 月 日。
第十五條：本責(zé)任書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽名)：_____________身份證號：__________________________
乙方(簽名)：_____________身份證號：__________________________
訂時間： 年 月 日
第一次續(xù)簽：
經(jīng)雙方協(xié)商，本責(zé)任書有效期順延至_______年___月___日。
甲方簽名：_______________ 乙方簽名：_________________
簽訂時間： 年 月 日
第二次續(xù)簽：
經(jīng)雙方協(xié)商，本責(zé)任書有效期順延至_______年___月___日。
甲方簽名：_______________ 乙方簽名：_________________
簽訂時間： 年 月 日
治安消防安全責(zé)任書4
簽訂部門：
甲方：
乙方：
根據(jù)《消防法》、《太原市特種行業(yè)和公共場所管理條例》、《公安部61號令》、《太原市社會治安防范責(zé)任條例》的有關(guān)規(guī)定，為認真貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的安全方針和“誰主管、誰負責(zé)”的安全工作原則，為進一步加強國貿(mào)大飯店的治安消防管理，層層落實治安消防責(zé)任制和各項安全防范措施，確保國貿(mào)大飯店所有場所的安全，山西國貿(mào)物業(yè)管理有限公司（甲）方和 （乙）方簽訂 二OXX年治安消防責(zé)任書：
一、治安消防責(zé)任人：
乙方的法人代表是乙方治安消防工作的第一責(zé)任人。
二、治安消防責(zé)任人的職責(zé)：
1、乙方治安消防責(zé)任人對本單位的安全工作負有全面的領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，認真落實以“四防”為中心的安全防范工作，把治安消防工作落實到實處。
2、應(yīng)根據(jù)治安、消防法規(guī)，建立和完善本單位的各項治安消防管理制度，嚴明職責(zé)；層層落實安全責(zé)任，并通過與個人簽訂責(zé)任書，做到措施落實，責(zé)任到人。
3、督促、指導(dǎo)安全措施的落實，對本單位內(nèi)部進行安全自查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，檢查和整改的情況記錄在案，并把自查的情況報國貿(mào)保安部。
4、負責(zé)對員工進行安全教育和培訓(xùn)，通過對員工的防火、防盜、防破壞、防自然災(zāi)害事故的“四防”教育進一步提高員工的安全防范意識，防止和減少各類事故發(fā)生，確保本單位的安全。
5、嚴格執(zhí)行公安部61號令有關(guān)規(guī)定和要求。
6、乙方場所保證不使用、存放輕烴、甲醇及其它易燃、易爆物品。
7、乙方場所辦公室區(qū)域內(nèi)禁止吸煙，如工作需要，必須設(shè)立專門的吸煙區(qū)，配置相應(yīng)的器具及防火措施。
8、乙方場所使用的垃圾筒（也稱紙簍）必須使用金屬制品，并在每日下班前清理干凈。
9、乙方必須到國貿(mào)保安部封存一套門鎖鑰匙，以備急用；設(shè)有門禁的單位必須將門禁卡提供國貿(mào)保安部使用，以確保保安人員能正常巡樓、檢查和緊急情況下?lián)岆U。
10、乙方場所保證不設(shè)置員工集體宿舍。如工作需加班時，須提前到保安部開具加班申請，否則將予清場。
11、按時參加公安等有關(guān)部門組織的各項活動，主動向主管部門與公安機關(guān)如實反映本場所的治安情況，落實公安部門部署的各項安全防范工作。
12、本場所治安消防責(zé)任人如有變動，應(yīng)以書面形式通知國貿(mào)保安部。
13、接受甲方的.監(jiān)督、檢查，對出現(xiàn)的事故隱患，在接到《整改通知書》后，應(yīng)予三天內(nèi)向甲方反饋整改意見，并認真落實整改。
14、發(fā)生治安案件、火災(zāi)事故的，甲方將會同公安消防部門將其列入重點整治單位，并視情況給予處罰。
15、由于治安責(zé)任人或法人代表的故意或過失行為而發(fā)生的重大責(zé)任性事故（案件），主管公安消防部門將依法追究治安責(zé)任人或法人代表的法律責(zé)任，并給予必要的經(jīng)濟制裁。
16、積極向公安機關(guān)提供賣淫、賭博、吸毒等違法犯罪線索，主動制止吸食、販賣等違法犯罪活動。
三、乙方需改建、擴建或裝修時，須提前攜帶施工申請、方案及詳細的裝修施工圖向市消防支隊重點科申報，待市消防支隊審核批準后，到國貿(mào)中心物業(yè)公司辦理相關(guān)施工手續(xù)，不得擅自施工。
乙方單位聘請的施工單位必須具備相應(yīng)的資質(zhì)，施工材料選用國家批準生產(chǎn)經(jīng)營的合格阻燃材料，施工程序必須符合國家相關(guān)的規(guī)范要求，動用明火、各類焊接作業(yè)須到國貿(mào)保安部開具動火申請，批準后方可施工，施工中應(yīng)注意安全、要保護好已有的消防設(shè)施，規(guī)范操作，消除安全隱患。
施工單位應(yīng)自覺遵守國貿(mào)中心的各項管理制度，服從國貿(mào)物業(yè)部、工程部、保安部對施工安全和質(zhì)量的監(jiān)督和管理，按圖施工不得擅自變更和修改，確需變更圖紙應(yīng)與物業(yè)部聯(lián)系，經(jīng)上報審定后方可變更修改，裝修竣工后應(yīng)經(jīng)市消防支隊重點科驗收，合格后方可營業(yè)使用。
乙方辦公場所使用的電器、電源插座等必須設(shè)置漏電、短路和過載保護；所有電器設(shè)備在下班前均應(yīng)關(guān)閉電源，以確保安全。因工作需要接拉臨時電線和使用500W以上的電器設(shè)備，須事先向物業(yè)部提出申請，經(jīng)核準后，方可按指定的電源和用電量接拉臨時電線及使用電器設(shè)備，嚴禁擅自接拉臨時電線和使用大功率的電器設(shè)備，以防過載引起火災(zāi)。
乙方的各項經(jīng)營活動必須符合國家法律法規(guī)，自覺遵守安全管理制度，對違反安全規(guī)章制度的行為和責(zé)任人，視情節(jié)輕重予以處罰。
乙方應(yīng)加強對員工的安全教育，新進員工上崗前，須進行安全知識的培訓(xùn)及普法教育。員工名單應(yīng)登記造冊報國貿(mào)保安部備案。
乙方應(yīng)定期對所屬區(qū)域進行安全檢查，工作場所的安全通道、走廊、樓梯、出入口等必須保持暢通，愛護消防設(shè)施，嚴禁在消防設(shè)備前和消防安全通道上堆放物品，保證安全出口不封閉和不上鎖，確保一方平安。
乙方要積極配合甲方做好安全工作，并服從甲方安全管理，發(fā)現(xiàn)各種安全隱患應(yīng)及時報告和處理。
四、甲方的責(zé)任
1、甲方對住廈各單位的治安和消防工作進行全面地督促、檢查和指導(dǎo)。
2、負責(zé)督促檢查各單位《治安消防安全責(zé)任書》和有關(guān)安全制度的貫徹和落實，發(fā)現(xiàn)隱患及時給以指導(dǎo)糾正或發(fā)出《整改通知書》，確保各單位治安和消防工作的順利開展。
3加強宣傳、普及治安防范和消防安全知識，指導(dǎo)督促各單位健全各項安全管理制度，增強廣大員工的安全防范意識。
4、維護正常的經(jīng)營秩序，預(yù)防治安案件，協(xié)助公安機關(guān)偵破違法犯罪案件，做好大廈各場所安全保衛(wèi)工作。
單位負責(zé)人調(diào)整以后，新任領(lǐng)導(dǎo)須續(xù)簽本責(zé)任書，繼續(xù)履行本責(zé)任制。
本責(zé)任書一式二份，雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
負責(zé)人：
負責(zé)人：
年 月 日
治安消防安全責(zé)任書5
為落實房屋租賃雙方治安消防安全責(zé)任，確保承租方的人身、財產(chǎn)安全和租賃房屋安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》和《中華人民共和國治安管理處罰法》等法律法規(guī)的規(guī)定，遵循“防火、防盜、防破壞、防治安事件”的原則，租賃房屋出租方(以下簡稱甲方)與承租方(以下簡稱乙方)簽訂本安全責(zé)任書，進一步明確雙方的治安消防安全責(zé)任。
第一條：乙方為承租房屋的治安消防安全第一責(zé)任人，應(yīng)自覺遵守治安消防管理規(guī)定，增強防范意識，重視防火、防盜以及其他治安、消防安全工作。
第二條：乙方中途更換責(zé)任人，需另行簽訂《治安消防安全責(zé)任書》。乙方更換責(zé)任人未及時通知甲方或未重新簽訂《治安消防安全責(zé)任書》的，由前任責(zé)任人承擔責(zé)任。
第三條：甲方有權(quán)對出租房屋的治安、消防安全工作進行監(jiān)督和管理，乙方必須無條件配合甲方。
第四條：乙方不得在出租房屋內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害物品，不得在進出口以及非租用空間等公共區(qū)域堆放物品、亂搭亂建，不得危及房屋安全和他人的人身財產(chǎn)安全，不得阻礙消防通道。
第五條：乙方入住人員不得存放、攜帶、使用國家明令禁止的.管制刀具、槍械等物品。如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)收繳并及時上報公安機關(guān)處理。
第六條：乙方對出租房的取暖、用電等安全負全部責(zé)任。要注意取暖、做飯燃煤安全，防止發(fā)生火災(zāi)和煤氣中毒;要注意用電安全，嚴防觸電和各類電器火災(zāi)。不得私自亂拉亂接電線，不得使用大功率電器，不得使用生活電爐;人員離開出租房屋時要關(guān)閉電器電源，停電時應(yīng)切斷電源開關(guān);發(fā)現(xiàn)供電系統(tǒng)過熱、有異味、冒煙等不安全情況，應(yīng)立即切斷電源并及時報告甲方。
第七條：乙方應(yīng)加強防盜工作，采取必要的防盜措施。如發(fā)生治安案件，乙方應(yīng)保護好現(xiàn)場，并報告公安部門處理。
第八條：未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變出租房屋現(xiàn)狀。確實需要改變的，應(yīng)嚴格執(zhí)行消防安全規(guī)定，并接受甲方的消防檢查，杜絕火災(zāi)等隱患發(fā)生。
第九條：因乙方未全面履行治安消防責(zé)任(包括過失、故意等)所引發(fā)的火災(zāi)及治安事件，由乙方承擔事件所造成的一切法律責(zé)任。對甲方的經(jīng)營及名譽造成損害的，由乙方承擔經(jīng)濟損失，支付相當于房租價格一倍以內(nèi)的違約金，并承擔精神損害賠償責(zé)任。
第十條：本責(zé)任書未盡事項，由雙方協(xié)商補充;協(xié)商不成的，按國家的有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。
第十一條：本責(zé)任書自簽字之日起生效，有效期至年月日。
第十二條：本責(zé)任書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽名)：_______________身份證號：__________________________
乙方(簽名)：_______________身份證號：__________________________
簽訂時間：___年___月___日
第三篇：治安消防安全責(zé)任書
治安消防安全責(zé)任書
為了加強市場的治安消防安全管理，維護市場經(jīng)營秩序和公共安全，保護經(jīng)營者和消費者的人身安全和財產(chǎn)安全，防止治安案件和火災(zāi)的發(fā)生，特簽訂治安消防安全責(zé)任書。
第一條 治安安全管理：
1、凡是進市場經(jīng)營的人員必須嚴格遵守市場作息時間，不得遲到、早退，因此而造成的一切損失均由自己負責(zé)。
2、經(jīng)營者必須嚴格遵守職業(yè)道德規(guī)范，不得在賣場內(nèi)大聲喧嘩和叫賣，影響經(jīng)營秩序。
3、經(jīng)營者必須搞好文明優(yōu)質(zhì)服務(wù)，嚴禁經(jīng)營者之間、經(jīng)營者與顧客之間發(fā)生打斗事件，有矛盾要通過市場管理部門解決。
4、每個管理人員都是代表市場行使管理職能的，經(jīng)營者必須無條件服從管理，嚴禁打罵，侮辱管理人員。
第二條 消防安全管理：
1、嚴禁在市場內(nèi)吸煙、使用明火。
2、嚴禁將易燃易爆危險品帶入市場內(nèi)儲存。
3、嚴禁在賣場內(nèi)私拉電線，亂接電源，違章使用電器。
4、經(jīng)營者必須在規(guī)定的各柜臺線內(nèi)經(jīng)營，嚴禁在規(guī)定的經(jīng)營線以外擺放商品和物品，保證消防通道暢通。
5、嚴禁遮擋、損壞和盜用消防設(shè)施。
6、嚴禁違章裝修。
7、必須嚴格遵守市場的消防安全制度，嚴格執(zhí)行國家有關(guān)消防法規(guī)。第三條 處罰規(guī)定及說明：
1、承租方有違犯上述規(guī)定，須向出租方交納（100—300元違約金），對個別造成嚴重后果的出租方將與之解除攤位（柜臺）租賃合同、已交納攤位（柜臺）租賃費、保證金不予返還，所發(fā)生的損失由承租方負責(zé)賠償。
2、未盡事宜按國家有關(guān)法規(guī)和市場管理制度執(zhí)行。
3、本治安消防安全責(zé)任書一式二份。
自 年 月 日簽字起生效至 年 月 日止。
出租方（公章）： 承租方：
法人代表：（經(jīng)營區(qū)域治安消防責(zé)任人）
年 月
日
第四篇：治安、消防安全責(zé)任書
壹品仕家治安、消防安全責(zé)任書
甲方（業(yè)主、物業(yè)使用人）：
乙方：
依照《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國治安管理處罰法》、《鹽城市消防條例》等法律、法規(guī)的精神，為維護本物業(yè)區(qū)域的消防安全和正常的生活秩序，結(jié)合小區(qū)的實際情況，甲乙雙方簽訂本安全責(zé)任書。
一、甲乙的消防安全責(zé)任：
1、對本家庭成員進行安全消防教育，協(xié)助小區(qū)義務(wù)消防組織共同搞好消防工作；乙方提供緊急聯(lián)系電話和聯(lián)系人，以便發(fā)生緊急情況時聯(lián)系。
2、長時間外出時保證切斷專屬范圍內(nèi)的電源、燃氣。
3、不在小區(qū)存放易燃、易爆、有毒等危險物品，不在消防通道存放任何東西，不用任何物品遮擋消防設(shè)施。
4、積極參加乙方組織的消防演習(xí)，發(fā)生火情，主動配合乙方實施消防應(yīng)急方案。
5、在專屬區(qū)域配備一定數(shù)量的滅火器（每百平米配備1個2.5公斤的滅火器），以便發(fā)生火情時及時撲滅初始火源。
二、甲方的治安安全責(zé)任：
1、對其專屬區(qū)域內(nèi)的治安安全負責(zé)，支持配合乙方實施消防應(yīng)急方案。
2、告知本戶來訪客人進入小區(qū)主動出示有效證件，配合乙方安管人員進行必要的身份驗證。
3、不在戶內(nèi)存放大量現(xiàn)金及貴重物品，否則應(yīng)配置符合安全防盜要求的保險柜。
4、不攜帶易燃、易爆、劇毒等危險物品進入本小區(qū)。攜大件物品外出，到乙方客服前臺辦理攜物出門手續(xù)并接受乙方安管人員的核查。
5、正確使用小區(qū)門禁卡，注意避免陌生人跟進。發(fā)現(xiàn)可疑人員進入圍合院落，應(yīng)策略的對其進行盤查，協(xié)助乙方維護小區(qū)安全。
6、飼養(yǎng)寵物，按照小區(qū)管理規(guī)定做好防疫與看護，避免發(fā)生傷人事件。
7、發(fā)生刑事、治安事件，自覺保護好事發(fā)現(xiàn)場并及時向派出所報案，配合公安機關(guān)進行調(diào)查。
8、機動車、非機動車均到乙方辦理停放手續(xù)，按照已獲批準使用的位置正確停放車輛，離開機動車，車內(nèi)不存放貴重物品和錢物，丟失責(zé)任自負。
三、乙方的治安、消防安全責(zé)任：
1、及時通過各種形式向甲方宣傳公安、消防部門有關(guān)治安、消防安全的管理規(guī)定和要求，指導(dǎo)甲方落實治安、消防措施，消防安全隱患。
2、及時通過各種形式向甲方宣傳公安、消防部門有關(guān)治安、消防安全的管理規(guī)定要求，指導(dǎo)甲方落實治安、消防措施，消防安全隱患。
3、負責(zé)定期對小區(qū)消防設(shè)施、設(shè)備進行檢查和保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)故障及時處理，以便撲滅火情時靈敏有效。
4、為確保小區(qū)整體和甲方的財產(chǎn)及人身安全，乙方在必要時，經(jīng)甲方同意，可對甲方專屬部分進行消防安全檢查。如遇火災(zāi)等緊急情況，乙方有權(quán)進入甲方戶內(nèi)進行滅火，且不承擔因滅火行為造成甲方物質(zhì)損失的賠償責(zé)任。
5、配合公安機關(guān)及其他執(zhí)法機關(guān)對發(fā)生在本物業(yè)區(qū)域違法犯罪案件進行調(diào)
查取證。
6、辦理發(fā)放出入小區(qū)的相關(guān)證件，加強證件核驗管理工作。
四、其他
1、本責(zé)任書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方自覺履行各自的責(zé)任。
2、責(zé)任書未盡事宜以國家及嘗試市有關(guān)法規(guī)為準。
3、本責(zé)任書的有效期與物業(yè)管理委托合同相同，甲乙雙方物業(yè)管理委托合同終止，此責(zé)任書自動解除。
4、本責(zé)任書一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：棟房
責(zé)任人：
年月日
乙方：江蘇德惠物業(yè)管理有限公司 責(zé)任人：年月
房屋裝修守則
壹品仕家是全體業(yè)主共同的家園。為維護小區(qū)的安寧、舒適、整潔、和諧的居住環(huán)境，全體業(yè)主共同訂立本《房屋裝修守則》，并承諾履行如下義務(wù)：
1、不改變房屋的使用用途，不將住宅用作商業(yè)、工廠、倉庫、辦公等用途；
2、在進行室內(nèi)裝飾裝修時，嚴格遵守建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》
和《長沙市城市房屋裝飾裝修管理條例》有關(guān)規(guī)定；
3、在工程開工前，應(yīng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)申報登記，清楚了解物業(yè)服務(wù)企業(yè)告知的關(guān)于裝飾裝修工程的禁止行為和注意事項，與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂《房屋裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》，并將此協(xié)議內(nèi)容告知自行委托的裝飾裝修施工企業(yè)；
4、不拒絕和阻礙物業(yè)服務(wù)企業(yè)依據(jù)《房屋裝飾裝修觀看服務(wù)協(xié)議》的約定對
裝飾裝修活動進行監(jiān)督檢查；
5、不因房屋裝修影響毗鄰房屋的使用安全和毗鄰業(yè)主的正常生活；
6、商鋪業(yè)主懸掛招牌應(yīng)符合轄區(qū)政府規(guī)定，設(shè)置于統(tǒng)一規(guī)劃的位置，不影響
本物業(yè)區(qū)域整體形象，不損害相鄰業(yè)主合法權(quán)益。
7、業(yè)主應(yīng)按設(shè)計預(yù)留的位置安裝空調(diào)，未預(yù)留設(shè)計位置的，應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)
企業(yè)指定的位置安裝，并按要求做好噪音計冷凝水的處理。
8、未及部分按照裝修管理協(xié)議書的約定執(zhí)行。
附件二
電梯使用守則
為維護小區(qū)的共同利益，全體業(yè)主共同遵守本《電梯使用守則》，并承諾履行如下義務(wù)：
1、使用電梯時應(yīng)文明操作，不強力拍打顯示按鈕或隨意按動警鈴，不用鑰匙
等硬物刮壞轎廂；
2、電梯運行過程中切勿將身體倚靠轎門，以免發(fā)生危險；
3、不在電梯內(nèi)追逐打鬧、蹦跳、惡意搖晃轎廂，影響電梯安全運行；
4、不在轎門中間停留，影響電梯門開閉；
5、運送重物，將重物放置在轎廂中間確保不得超載；
6、集中乘坐電梯，當超載訊號鈴聲響時，站在門口的乘客應(yīng)自覺退出；
7、不攜帶易燃易爆等危險物品進入電梯；
8、攜帶寵物乘坐電梯，應(yīng)看管好寵物，避免驚擾他人；
9、如遇火警，不得使用電梯；
10、禮讓老人和兒童優(yōu)先乘坐電梯，學(xué)齡前兒童須由大人帶領(lǐng)乘梯；
11、不在電梯內(nèi)吸煙、吐痰、棄物，不損壞轎廂內(nèi)裝飾物；
12、勸阻兒童不可在電梯附近玩耍，以免影響他人使用電梯或使自己受到傷害；
13、當電梯在運行中突然發(fā)生停運等故障時，不強行撬門、撞門，抑制穩(wěn)定情緒，及時按動警鈴向監(jiān)控值班人員報告，耐心等待維修人員前來修復(fù)；
14、看到電梯停運標志時，不采取任何令其開啟或移動標志牌的行為，避免發(fā)生人身、設(shè)備安全事故。
治安、消防、交通守則
壹品仕家是全體業(yè)主共同的家園，為維護小區(qū)安寧、舒適、整潔、和諧的居住環(huán)境，全體業(yè)主共同遵守本《治安 消防 交通守則》，并承諾履行如下義務(wù)：
1、不利用房屋窩藏犯罪人員和贓物或從事其他危害公共利益的活動，對違反犯罪人員和犯罪行為及時舉報；不在小區(qū)任何地方包括自己家中存放易燃、易爆、劇毒、放射性等危險物品；
2、在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)現(xiàn)行為可疑人員及時向物業(yè)服務(wù)企業(yè)報告；
3、出租房屋應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，約定承租人應(yīng)自覺遵守《壹品仕家業(yè)主臨時管理規(guī)約》，并書面告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)，業(yè)主并對承租人的行為負連帶責(zé)任；
4、注意教導(dǎo)未成年孩子不在有安全隱患的地方玩耍，以防發(fā)生意外；
5、妥善保管易墜落物品，絕不高空拋物；
6、愛護消防設(shè)施設(shè)備，遵守防火規(guī)定，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，立即撲救并及時通知物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
7、不對樓層防火門私自加鎖、不破壞防火門的閉門器；
8、不在公共部位搭建或安裝、放置任何物品，阻塞消防通道；
9、天臺是發(fā)生火警或緊急事故時逃生的場所，非上述情況不得使用天臺做任何其他用途；
10、管理好電爐、燃氣用具、使用電爐、燃氣爐時不外出；
11、機動車輛憑證進出，進出停車場時保持必要間距；
12、將車輛停放在停車場或指定的停放地點，不隨意停放而影響公共交通秩序；
13、離開后注意鎖好車門，關(guān)閉車窗。隨身攜帶車輛出入憑證，不將貴重物品存放在車廂內(nèi)；
14、不在本物業(yè)公共區(qū)域內(nèi)修理、清洗車輛、車輛漏油造成地面污漬應(yīng)及時自行清理；
15、不在本物業(yè)公共區(qū)域內(nèi)試車，練車；
16、不在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)鳴喇叭；
17、機動車停放期間，防盜報警器發(fā)出報警強噪音時迅速予以解除；
18、按照停車場收費標準交納停車費；
19、愛護停車場設(shè)備設(shè)施，造成損壞時承擔賠償責(zé)任；
20、車位是停放車輛的地方，不堆放雜物、安裝設(shè)施或改作他用；
21、不在物業(yè)停車場車位上長期停放極度破殘、以至影響本物業(yè)環(huán)境的車輛；
22、在本物業(yè)區(qū)域嚴格遵守交通標示的要求行駛；
23、非機動車輛自行鎖好，在物業(yè)區(qū)域內(nèi)固定停放處停放，長期不使用則及時予以處理。
環(huán)境、衛(wèi)生守則
壹品仕家全體業(yè)主共同的家園，為維護小區(qū)安寧、舒適、整潔、和諧的居住環(huán)境，全體業(yè)主共同遵守本《環(huán)境 衛(wèi)生守則》，并承諾履行如下義務(wù)：
1、嚴格遵守本市市容市貌及環(huán)境衛(wèi)生有關(guān)政府規(guī)定；
2、注意保持本物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生，不亂扔煙頭、紙屑、不隨地大小便、不在小區(qū)的垃圾箱（站）翻揀垃圾、不煎熬惡臭或有刺激性氣味的物質(zhì)或排放煙塵；
3、不在本物業(yè)內(nèi)亂搭、亂貼亂掛、亂寫、亂畫等；除非公益性活動、不得使用擴音器材；
4、將家居雜物、垃圾分類投放到指定的地點；
5、自覺維護公共綠化及設(shè)施，包括公共綠地、花草樹木、建筑小品、體育設(shè)施等、不向綠地、花草、樹木潑污水或拋擲雜物；
6、不在公共場所種植花草樹木、搭設(shè)花架；
7、在自家花園內(nèi)種植樹木不超高，避免侵害鄰里權(quán)益；
8、不違反政府規(guī)定或在非指定地點燃放煙花、爆竹；
9、不違規(guī)飼養(yǎng)寵物。飼養(yǎng)寵物犬則嚴格按照業(yè)主臨時管理規(guī)約等有關(guān)約定行事；
10、注意保護樓梯等共用場地的環(huán)境衛(wèi)生，如有污物灑落在共用場地，自行予以清除，污染、破壞地面、墻面的則及時恢復(fù)原狀；
11、不利用門窗、玻璃窗等地方張貼廣告，不在玻璃窗上張貼報紙，避免有礙觀瞻；
12、空調(diào)機冷凝水接入統(tǒng)一的排水管道里，防止隨處滴漏；
13、空調(diào)機外機發(fā)出超標噪音的，停止使用，及時排除故障或更換；
14、商鋪業(yè)主不超線經(jīng)營，越線擺賣；
15、商鋪業(yè)主懸掛招牌應(yīng)符合當?shù)卣?guī)定，并設(shè)置于統(tǒng)一規(guī)劃的位置，不影響本物業(yè)整體形象，不損害相鄰業(yè)主權(quán)益；
16、不在道路、公共花園、綠地、廣場等公共場所晾曬被褥、衣物；
17、自覺控制裝修、音響、娛樂活動等發(fā)出的聲響 以不干擾鄰居正常生活為度；
承諾書
本人為（物業(yè)名稱及具體位置，以下稱改物業(yè)）的買受人，為維護本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主共同的利益，本人聲明如下：
一、確認已詳細閱讀湖南增輝房地產(chǎn)發(fā)展有限公司制定的《凱旋帝景業(yè)主臨時管理規(guī)約》（以下簡稱 “本臨時管理規(guī)約”）；
二、同意遵守并倡導(dǎo)其他業(yè)主及物業(yè)使用人遵守本臨時管理規(guī)約；
三、本人同意承擔違反本臨時管理規(guī)約時的相應(yīng)責(zé)任，并同意對本人名下的物業(yè)的使用人違反本臨時管理規(guī)約的行為承擔連帶責(zé)任；
四、本人同意轉(zhuǎn)讓或出租該物業(yè)時取得物業(yè)繼受人簽署的本臨時管理規(guī)約承諾書并送交建設(shè)單位或物業(yè)服務(wù)企業(yè)，建設(shè)單位或物業(yè)服務(wù)企業(yè)收到物業(yè)繼受人簽署的承諾書前，本承諾繼續(xù)有效。
承諾人（簽章）
年
第五篇：治安、消防安全責(zé)任書
凱旋帝景治安、消防安全責(zé)任書
甲方（業(yè)主、物業(yè)使用人）：
乙方：
依照《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國治安管理處罰法》、《長沙市消防條例》等法律、法規(guī)的精神，為維護本物業(yè)區(qū)域的消防安全和正常的生活秩序，結(jié)合小區(qū)的實際情況，甲乙雙方簽訂本安全責(zé)任書。
一、甲乙的消防安全責(zé)任：
1、對本家庭成員進行安全消防教育，協(xié)助小區(qū)義務(wù)消防組織共同搞好消防工作；乙方提供緊急聯(lián)系電話和聯(lián)系人，以便發(fā)生緊急情況時聯(lián)系。
2、長時間外出時保證切斷專屬范圍內(nèi)的電源、燃氣。
3、不在小區(qū)存放易燃、易爆、有毒等危險物品，不在消防通道存放任何東西，不用任何物品遮擋消防設(shè)施。
4、積極參加乙方組織的消防演習(xí)，發(fā)生火情，主動配合乙方實施消防應(yīng)急方案。
5、在專屬區(qū)域配備一定數(shù)量的滅火器（每百平米配備1個2.5公斤的滅火器），以便發(fā)生火情時及時撲滅初始火源。
二、甲方的治安安全責(zé)任：
1、對其專屬區(qū)域內(nèi)的治安安全負責(zé)，支持配合乙方實施消防應(yīng)急方案。
2、告知本戶來訪客人進入小區(qū)主動出示有效證件，配合乙方安管人員進行必要的身份驗證。
3、不在戶內(nèi)存放大量現(xiàn)金及貴重物品，否則應(yīng)配置符合安全防盜要求的保險柜。
4、不攜帶易燃、易爆、劇毒等危險物品進入本小區(qū)。攜大件物品外出，到乙方客服前臺辦理攜物出門手續(xù)并接受乙方安管人員的核查。
5、正確使用小區(qū)門禁卡，注意避免陌生人跟進。發(fā)現(xiàn)可疑人員進入圍合院落，應(yīng)策略的對其進行盤查，協(xié)助乙方維護小區(qū)安全。
6、飼養(yǎng)寵物，按照小區(qū)管理規(guī)定做好防疫與看護，避免發(fā)生傷人事件。
7、發(fā)生刑事、治安事件，自覺保護好事發(fā)現(xiàn)場并及時向派出所報案，配合公安機關(guān)進行調(diào)查。
8、機動車、非機動車均到乙方辦理停放手續(xù)，按照已獲批準使用的位置正確停放車輛，離開機動車，車內(nèi)不存放貴重物品和錢物，丟失責(zé)任自負。
三、乙方的治安、消防安全責(zé)任：
1、及時通過各種形式向甲方宣傳公安、消防部門有關(guān)治安、消防安全的管理規(guī)定和要求，指導(dǎo)甲方落實治安、消防措施，消防安全隱患。
2、及時通過各種形式向甲方宣傳公安、消防部門有關(guān)治安、消防安全的管理規(guī)定要求，指導(dǎo)甲方落實治安、消防措施，消防安全隱患。
3、負責(zé)定期對小區(qū)消防設(shè)施、設(shè)備進行檢查和保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)故障及時處理，以便撲滅火情時靈敏有效。
4、為確保小區(qū)整體和甲方的財產(chǎn)及人身安全，乙方在必要時，經(jīng)甲方同意，可對甲方專屬部分進行消防安全檢查。如遇火災(zāi)等緊急情況，乙方有權(quán)進入甲方戶內(nèi)進行滅火，且不承擔因滅火行為造成甲方物質(zhì)損失的賠償責(zé)任。
5、配合公安機關(guān)及其他執(zhí)法機關(guān)對發(fā)生在本物業(yè)區(qū)域違法犯罪案件進行調(diào)查取證。
6、辦理發(fā)放出入小區(qū)的相關(guān)證件，加強證件核驗管理工作。
四、其他
1、本責(zé)任書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方自覺履行各自的責(zé)任。
2、責(zé)任書未盡事宜以國家及嘗試市有關(guān)法規(guī)為準。
3、本責(zé)任書的有效期與物業(yè)管理委托合同相同，甲乙雙方物業(yè)管理委托合同終止，此責(zé)任書自動解除。
4、本責(zé)任書一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：棟房
責(zé)任人：
年月日
乙方：湖南萬商物業(yè)管理有限公司 責(zé)任人：年月
房屋裝修守則
凱旋帝景是全體業(yè)主共同的家園。為維護小區(qū)的安寧、舒適、整潔、和諧的居住環(huán)境，全體業(yè)主共同訂立本《房屋裝修守則》，并承諾履行如下義務(wù)：
1、不改變房屋的使用用途，不將住宅用作商業(yè)、工廠、倉庫、辦公等用途；
2、在進行室內(nèi)裝飾裝修時，嚴格遵守建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》和《長沙市城市房屋裝飾裝修管理條例》有關(guān)規(guī)定；
3、在工程開工前，應(yīng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)申報登記，清楚了解物業(yè)服務(wù)企業(yè)告知的關(guān)于裝飾裝修工程的禁止行為和注意事項，與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂《房屋裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》，并將此協(xié)議內(nèi)容告知自行委托的裝飾裝修施工企業(yè)；
4、不拒絕和阻礙物業(yè)服務(wù)企業(yè)依據(jù)《房屋裝飾裝修觀看服務(wù)協(xié)議》的約定對裝飾裝修活動進行監(jiān)督檢查；
5、不因房屋裝修影響毗鄰房屋的使用安全和毗鄰業(yè)主的正常生活；
6、商鋪業(yè)主懸掛招牌應(yīng)符合轄區(qū)政府規(guī)定，設(shè)置于統(tǒng)一規(guī)劃的位置，不影響本物業(yè)區(qū)域整體形象，不損害相鄰業(yè)主合法權(quán)益。
7、業(yè)主應(yīng)按設(shè)計預(yù)留的位置安裝空調(diào)，未預(yù)留設(shè)計位置的，應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)企業(yè)指定的位置安裝，并按要求做好噪音計冷凝水的處理。
8、未及部分按照裝修管理協(xié)議書的約定執(zhí)行。
附件二
電梯使用守則
為維護小區(qū)的共同利益，全體業(yè)主共同遵守本《電梯使用守則》，并承諾履行如下義務(wù)：
1、使用電梯時應(yīng)文明操作，不強力拍打顯示按鈕或隨意按動警鈴，不用鑰匙
等硬物刮壞轎廂；
2、電梯運行過程中切勿將身體倚靠轎門，以免發(fā)生危險；
3、不在電梯內(nèi)追逐打鬧、蹦跳、惡意搖晃轎廂，影響電梯安全運行；
4、不在轎門中間停留，影響電梯門開閉；
5、運送重物，將重物放置在轎廂中間確保不得超載；
6、集中乘坐電梯，當超載訊號鈴聲響時，站在門口的乘客應(yīng)自覺退出；
7、不攜帶易燃易爆等危險物品進入電梯；
8、攜帶寵物乘坐電梯，應(yīng)看管好寵物，避免驚擾他人；
9、如遇火警，不得使用電梯；
10、禮讓老人和兒童優(yōu)先乘坐電梯，學(xué)齡前兒童須由大人帶領(lǐng)乘梯；
11、不在電梯內(nèi)吸煙、吐痰、棄物，不損壞轎廂內(nèi)裝飾物；
12、勸阻兒童不可在電梯附近玩耍，以免影響他人使用電梯或使自己受到傷害；
13、當電梯在運行中突然發(fā)生停運等故障時，不強行撬門、撞門，抑制穩(wěn)定情緒，及時按動警鈴向監(jiān)控值班人員報告，耐心等待維修人員前來修復(fù)；
14、看到電梯停運標志時，不采取任何令其開啟或移動標志牌的行為，避免發(fā)生人身、設(shè)備安全事故。
治安、消防、交通守則
凱旋帝景是全體業(yè)主共同的家園，為維護小區(qū)安寧、舒適、整潔、和諧的居住環(huán)境，全體業(yè)主共同遵守本《治安 消防 交通守則》，并承諾履行如下義務(wù)：
1、不利用房屋窩藏犯罪人員和贓物或從事其他危害公共利益的活動，對違反犯罪人員和犯罪行為及時舉報；不在小區(qū)任何地方包括自己家中存放易燃、易爆、劇毒、放射性等危險物品；
2、在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)現(xiàn)行為可疑人員及時向物業(yè)服務(wù)企業(yè)報告；
3、出租房屋應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，約定承租人應(yīng)自覺遵守《凱旋帝景業(yè)主臨時管理規(guī)約》，并書面告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)，業(yè)主并對承租人的行為負連帶責(zé)任；
4、注意教導(dǎo)未成年孩子不在有安全隱患的地方玩耍，以防發(fā)生意外；
5、妥善保管易墜落物品，絕不高空拋物；
6、愛護消防設(shè)施設(shè)備，遵守防火規(guī)定，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，立即撲救并及時通知物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
7、不對樓層防火門私自加鎖、不破壞防火門的閉門器；
8、不在公共部位搭建或安裝、放置任何物品，阻塞消防通道；
9、天臺是發(fā)生火警或緊急事故時逃生的場所，非上述情況不得使用天臺做任何其他用途；
10、管理好電爐、燃氣用具、使用電爐、燃氣爐時不外出；
11、機動車輛憑證進出，進出停車場時保持必要間距；
12、將車輛停放在停車場或指定的停放地點，不隨意停放而影響公共交通秩序；
13、離開后注意鎖好車門，關(guān)閉車窗。隨身攜帶車輛出入憑證，不將貴重物品存放在車廂內(nèi)；
14、不在本物業(yè)公共區(qū)域內(nèi)修理、清洗車輛、車輛漏油造成地面污漬應(yīng)及時自行清理；
15、不在本物業(yè)公共區(qū)域內(nèi)試車，練車；
16、不在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)鳴喇叭；
17、機動車停放期間，防盜報警器發(fā)出報警強噪音時迅速予以解除；
18、按照停車場收費標準交納停車費；
19、愛護停車場設(shè)備設(shè)施，造成損壞時承擔賠償責(zé)任；
20、車位是停放車輛的地方，不堆放雜物、安裝設(shè)施或改作他用；
21、不在物業(yè)停車場車位上長期停放極度破殘、以至影響本物業(yè)環(huán)境的車輛；
22、在本物業(yè)區(qū)域嚴格遵守交通標示的要求行駛；
23、非機動車輛自行鎖好，在物業(yè)區(qū)域內(nèi)固定停放處停放，長期不使用則及時予以處理。
環(huán)境、衛(wèi)生守則
凱旋帝景是全體業(yè)主共同的家園，為維護小區(qū)安寧、舒適、整潔、和諧的居住環(huán)境，全體業(yè)主共同遵守本《環(huán)境 衛(wèi)生守則》，并承諾履行如下義務(wù)：
1、嚴格遵守本市市容市貌及環(huán)境衛(wèi)生有關(guān)政府規(guī)定；
2、注意保持本物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生，不亂扔煙頭、紙屑、不隨地大小便、不在小區(qū)的垃圾箱（站）翻揀垃圾、不煎熬惡臭或有刺激性氣味的物質(zhì)或排放煙塵；
3、不在本物業(yè)內(nèi)亂搭、亂貼亂掛、亂寫、亂畫等；除非公益性活動、不得使用擴音器材；
4、將家居雜物、垃圾分類投放到指定的地點；
5、自覺維護公共綠化及設(shè)施，包括公共綠地、花草樹木、建筑小品、體育設(shè)施等、不向綠地、花草、樹木潑污水或拋擲雜物；
6、不在公共場所種植花草樹木、搭設(shè)花架；
7、在自家花園內(nèi)種植樹木不超高，避免侵害鄰里權(quán)益；
8、不違反政府規(guī)定或在非指定地點燃放煙花、爆竹；
9、不違規(guī)飼養(yǎng)寵物。飼養(yǎng)寵物犬則嚴格按照業(yè)主臨時管理規(guī)約等有關(guān)約定行事；
10、注意保護樓梯等共用場地的環(huán)境衛(wèi)生，如有污物灑落在共用場地，自行予以清除，污染、破壞地面、墻面的則及時恢復(fù)原狀；
11、不利用門窗、玻璃窗等地方張貼廣告，不在玻璃窗上張貼報紙，避免有礙觀瞻；
12、空調(diào)機冷凝水接入統(tǒng)一的排水管道里，防止隨處滴漏；
13、空調(diào)機外機發(fā)出超標噪音的，停止使用，及時排除故障或更換；
14、商鋪業(yè)主不超線經(jīng)營，越線擺賣；
15、商鋪業(yè)主懸掛招牌應(yīng)符合當?shù)卣?guī)定，并設(shè)置于統(tǒng)一規(guī)劃的位置，不影響本物業(yè)整體形象，不損害相鄰業(yè)主權(quán)益；
16、不在道路、公共花園、綠地、廣場等公共場所晾曬被褥、衣物；
17、自覺控制裝修、音響、娛樂活動等發(fā)出的聲響 以不干擾鄰居正常生活為度；
承諾書
本人為下稱改物業(yè)）的買受人，為維護本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主共同的利益，本人聲明如下：
一、確認已詳細閱讀湖南增輝房地產(chǎn)發(fā)展有限公司制定的《凱旋帝景業(yè)主臨時管理規(guī)約》（以下簡稱 “本臨時管理規(guī)約”）；
二、同意遵守并倡導(dǎo)其他業(yè)主及物業(yè)使用人遵守本臨時管理規(guī)約；
三、本人同意承擔違反本臨時管理規(guī)約時的相應(yīng)責(zé)任，并同意對本人名下的物業(yè)的使用人違反本臨時管理規(guī)約的行為承擔連帶責(zé)任；
四、本人同意轉(zhuǎn)讓或出租該物業(yè)時取得物業(yè)繼受人簽署的本臨時管理規(guī)約承諾書并送交建設(shè)單位或物業(yè)服務(wù)企業(yè)，建設(shè)單位或物業(yè)服務(wù)企業(yè)收到物業(yè)繼受人簽署的承諾書前，本承諾繼續(xù)有效。
承諾人（簽章）：
年月
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