第一篇：常見防水材料及防水施工知識大全

常見防水材料及防水施工知識大全

瀝青卷材是我國建筑防水市場上的主導(dǎo)產(chǎn)品，ＳＢＳ改性瀝青卷材是主導(dǎo)產(chǎn)品中最出名的品種，因此，假冒ＳＢＳ成為目前市場上最突出的問題。由于瀝青卷材品種較多，稱謂又十分專業(yè)，使許多客戶難辨真?zhèn)?，那些直接或間接造假的企業(yè)正是鉆了這個

空子。

在此，我們特邀請國家建材工業(yè)建筑防水材料質(zhì)量監(jiān)督測試中心的專家，撰文介紹瀝青卷材的品種與標(biāo)準(zhǔn)，旨在幫助建設(shè)行業(yè)的廣大客戶增強識別真?zhèn)巫晕冶Ｗo(hù)的能力。

我國目前瀝青防水卷材產(chǎn)品除了紙?zhí)ビ蜌滞?，按改性材料分有彈性體（ＳＢＳ）改性瀝青、塑性體（ＡＰＰ）改性瀝青、再生膠改性瀝青、橡膠改性瀝青、優(yōu)質(zhì)氧化瀝青等防水卷材。按胎體分有聚酯胎、玻纖胎、聚乙烯胎、玻璃布胎、玻璃網(wǎng)格布增強玻纖胎、玻璃網(wǎng)格布與聚酯復(fù)合胎、玻璃網(wǎng)格布與聚乙烯復(fù)合胎、玻璃網(wǎng)格布與滌棉無紡布復(fù)合胎等胎體。

廚衛(wèi)怎樣防水患

現(xiàn)在家庭裝修中廚、衛(wèi)防水是一個重要的施工項目，質(zhì)量不合格會有很多隱患。家裝前期主要施工工藝是SBS橡膠改性瀝青涂料防水層或氯丁膠乳瀝青涂料防水層，近期使用聚氨酯涂膜防水層的比較多。

SBS橡膠改性瀝青涂料防水層或氯丁膠乳瀝青涂料防水層通常由瀝青涂料和玻璃絲布搭配使用，一般是三油兩布，玻璃絲布搭接長度不小于5厘米，接頭應(yīng)相互錯開，聚氨酯涂膜防水層無需用玻璃絲布，施工較簡便。因為防水施工漏水部位通常是陰角和管根部位，所以基層處理干凈后，陰角部位應(yīng)處理成圓弧狀，管根部位收頭要圓滑，要做附加層處理。

空鼓一般發(fā)生在找平層與涂膜防水層之間和接縫處，原因是基層含水率過大，應(yīng)控制含水率，一般不應(yīng)大于9%。特別是老房子改造廁所需砸老墻磚，重做防水的過程中需注意。

滲漏多發(fā)生在穿過樓層的管根、地漏、衛(wèi)生潔具及陰陽角等部位，原因是管根、地漏等部位松動、粘接不牢、涂刷不嚴(yán)密或防水層局部損壞、部件接槎封口處搭接長度不夠所造成。所以要注意薄弱部位細(xì)部節(jié)點的施工。

把握細(xì)節(jié)：衛(wèi)浴間全面防水三大注意

楊先生5年前購買的商品房，近日衛(wèi)浴間發(fā)生了滲漏水，不但把自己屋中的地板弄得發(fā)霉變形，還波及了樓下住戶。

據(jù)介紹，一般衛(wèi)浴間滲漏水都是建筑的細(xì)部構(gòu)造出了問題，地漏、墻角、管根這3個地方由于接口較多，易出現(xiàn)縫隙，因此這3個地方一般比較容易出現(xiàn)滲漏水。此外，若浴缸下水口與下水管接口不嚴(yán)密，容易產(chǎn)生縫隙，出現(xiàn)滲漏水。

由于楊先生家衛(wèi)浴間滲漏水使樓下及自身都被波及，專家分析該衛(wèi)浴間的滲漏水源頭很可能有2個以上。

因此，專家建議楊先生把他的衛(wèi)浴間重新做一下全面防水，而全面防水要注意3方面。

防水材料應(yīng)選擇單組分環(huán)保型聚氨酯涂料，這是目前建設(shè)部推薦的防水材料。由于涂料能嚴(yán)密地包住管道與地面，滲入縫隙，在干燥后不會收縮，因此比防水水泥等剛性材料更適合用于衛(wèi)浴間這種管道、縫隙較多的小面積房屋。購買該類涂料時應(yīng)選擇品牌涂料，每平方米的用料費約在50~60元。

據(jù)了解，目前國內(nèi)一些品牌聚氨酯涂料生產(chǎn)廠家都擁有自己的施工隊伍，市民可在購買涂料的同時，要求廠家提供專業(yè)人員。

為了讓日后的防水期限更為長久，涂料一般需要刷上3遍，為了讓涂料充分干透，所以不可選擇在陰雨或潮濕氣候下進(jìn)行。一般單組分環(huán)保型聚氨酯涂料的干透期在3~4天左右。

算上單組分環(huán)保型聚氨酯涂料、覆蓋在涂料上的水泥層以及面磚，每平方米的用料一般不會超過400元。這樣算來，一個5平方米大小的衛(wèi)浴間，重新做一下防水約需2000元左右，浴缸等需要重新配置的衛(wèi)浴設(shè)施另算。

廁浴間聚氨酯涂膜防水層

一、材料要求

1.聚氨酯涂膜防水材料（雙組份），應(yīng)有出廠合格證，應(yīng)經(jīng)復(fù)試合格后使用。

甲組份是以聚醚樹脂和二異氰酸酯等原料，經(jīng)過聚合及反應(yīng)制成的含有端異氰酸酯基的聚氨基甲酸酯預(yù)聚物，外觀為淺黃粘稠狀，桶裝，每桶20kg。

乙組份是由固化劑、促進(jìn)劑、增韌劑、防霉劑、填充劑和稀劑等混合加工制成，外觀有紅、黑、白、黃及咖啡色等，膏狀物，桶裝，每桶40kg。

二、主要機具

1.一般應(yīng)備有電動攪拌器(功率0.3-0.5KW,200-500r/min)、攪拌桶(容積10L)，油漆桶(3L)、塑料或橡膠刮板、滾動刷、油漆刷、彈簧秤、干粉滅火器等。

三、作業(yè)條件

1.涂刷防水層的基層表面，必須將塵土、雜物等清掃干凈，表面殘留的灰漿硬塊和突出部分應(yīng)鏟平、掃凈，抹灰、壓不，陰陽角處應(yīng)抹成圓弧或鈍角。

2.涂刷防水層的基層表面應(yīng)保持干燥，并要平整、牢固，不得有空鼓、開裂及起砂等缺陷。

3.在找平層接地漏、管根、出水口、衛(wèi)生潔具根部（邊沿），要收頭圓滑。坡度符合設(shè)計要求，部件必須安裝牢固，嵌封嚴(yán)密。經(jīng)過驗收。

4.突出地面的管根、地漏、排水口、陰陽角等細(xì)部，應(yīng)先做好附加層增補處理，刷完聚氨酯底膠后，經(jīng)檢查并辦完隱蔽工程驗收。

5.防水層所用的各類材料，基層處理劑、二甲苯等均屬易燃物品，儲存和保管要遠(yuǎn)離火源，施工操作時，應(yīng)嚴(yán)禁煙火。

6.防水層施工不得在雨天、大風(fēng)天進(jìn)行，冬期施工的環(huán)境溫度應(yīng)不低于5℃。

四、操作工藝

1.工藝流程

清理基層表面→細(xì)部處理→配制底膠→涂刷底膠(相當(dāng)于冷底子油)→細(xì)部附中層施工→第一遍涂膜→第二遍涂膜→第三遍涂膜防水層施工→防水層

一次試水→保護(hù)層飾面層施工→防水層二次試水→防水層驗收

2.防水層施工前，應(yīng)將基層表面的塵土等雜物清除干凈，并用干凈的濕布擦一次。

3.涂刷防水層的基層表面，不得有凸凹不平、松動、空鼓、起砂、開裂等缺陷，含水率一般不大于9%。

4.涂刷底膠（相當(dāng)于冷底子油）：

1)配制底膠，先將聚氨酯甲料、乙料加入二甲苯，比例為1:1.5:2(重量比)配合攪拌均勻，配制量應(yīng)視具體情況定，不宜過多。

2)涂刷底膠，將按上法配制好的底膠混合料，用長把滾刷均勻涂刷在基層表面，涂刷量為0.15-0.2kg/m2，涂后常溫季節(jié)4h以后，手感不粘時，即可做下道工序。5.涂膜防水層施工：聚氨酯防水材料為聚氨酯甲料，聚氨酯乙料和二甲苯，配比為1:1.5:0.2(重量比).1)在施工中涂膜防水材料，其配合比計量要準(zhǔn)確，并必須用電動攪拌機進(jìn)行強力攪拌。

2)附加層施工：地面的地漏、管根、出水口，衛(wèi)生潔具等根部（邊沿），陰、陽角等部位，應(yīng)在大面積涂刷前，先做一布二油防水附加層，兩側(cè)各壓交界縫200mm。涂刷仿水材料，具體要求是，常溫4h表干后，再刷第二道涂膜防水材料，24h實干后，即可進(jìn)行大面積涂膜防水層施工。

3)涂膜防水層：第一道涂膜防水層：將已配好的聚氨酯涂膜防水材料，用塑料或橡皮刮板均勻涂刮在已涂好底膠的基層表面，每平方米用量為0.8kg，不得有漏刷和鼓泡等缺陷，24h固化后，可進(jìn)行第二道涂層。

第二道涂層：在已固化的涂層上，采用與第一道涂層相互垂直的方向均勻涂刷在涂層表面，涂刮量與第一道相同，不得有漏刷和鼓泡等缺陷。24h固化后，再按上述配方和方法涂刮第三道涂膜，涂刮量以0.4-0.5kg/m2為宜。三道涂膜厚度為1.5mm。進(jìn)行第一次試水，遇有滲漏，應(yīng)進(jìn)行補修，至不出現(xiàn)滲漏為止。

除上述涂刷方法外，也可采用長把滾刷分層進(jìn)行相互垂直的方向分四次涂刷。如條件允許，也可采用噴涂的方法，但要掌握好厚度和均勻度。細(xì)部不易噴涂的部位，應(yīng)在實干后進(jìn)行補刷。

4)在涂膜防水層施工前，應(yīng)組織有關(guān)人員認(rèn)真進(jìn)行技術(shù)和使用材料的交底。防水層施工完成后，經(jīng)過24h以上的蓄水試驗，未發(fā)現(xiàn)滲水漏水為合格，然后進(jìn)行隱蔽工程檢查驗收，交下道施工。

6.在施工過程中遇到問題應(yīng)做如下處理：

1)當(dāng)發(fā)現(xiàn)涂料粘度過大不易涂刷時，可加入少量二甲苯稀釋，其加入量應(yīng)不大于乙料的10%。

2)當(dāng)發(fā)現(xiàn)涂料固化太快，影響施工時，可加入少量磷酸或苯磺酰氯等緩凝劑，其加入量應(yīng)不大于甲料的0.5%。

3)當(dāng)發(fā)現(xiàn)涂料固化太慢，影響施工時，可加入少量二月桂酸二丁基錫作促凝劑，其加入量應(yīng)不大于甲料的0.3%。

4)涂膜防水層涂刷24h未固化仍有發(fā)粘現(xiàn)象，涂刷第二道涂料有困難時，可先涂一層滑石粉，再上人操作時，可不粘腳，且不會影響涂膜質(zhì)量。

如發(fā)現(xiàn)乙料有沉淀現(xiàn)象時，應(yīng)攪拌均勻后再與甲料配制，否則會影響涂膜的質(zhì)量。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.保證項目

1)涂膜防水材料及無紡布技術(shù)性能，必須符合設(shè)計要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，產(chǎn)品應(yīng)附有出廠合格證、防水材料質(zhì)量認(rèn)證，現(xiàn)場取樣試驗，未經(jīng)認(rèn)證的或復(fù)試不合格的防水材料不得使用。

2)聚氨酯涂膜防水層及其細(xì)部等做法，必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定，并不得有滲漏水現(xiàn)象。2.基本項目：

1)聚氨酯涂膜防水層的基層應(yīng)牢固、表面潔凈、平整，陰、陽角處呈圓弧形或鈍角。

2)聚氨酯底膠、聚氨酯涂膜附加層，其涂刷方法、搭接、收頭應(yīng)符合

規(guī)定，并應(yīng)粘結(jié)牢固、緊密，接縫封嚴(yán)，無損傷、空鼓等缺陷。

3)聚氨酯涂膜防水層，應(yīng)涂刷均勻，保護(hù)層和防水層粘結(jié)牢固，不得有損傷，厚度不勻等缺陷。

六、成品保護(hù)

1.已涂刷好的聚氨酯涂膜防水層，應(yīng)及時采取保護(hù)措施，在未做好保護(hù)層以前，不得穿帶釘鞋出入室內(nèi)，以免破壞防水層。

2.突出地面管根，地漏，排水口，衛(wèi)生潔具等處的周邊防水層不得碰損，部件不得變位。

3.地漏、排水口等處應(yīng)保持暢通，施工中要防止雜物掉入，試水后應(yīng)進(jìn)行認(rèn)真清理。

4.聚氨酯涂膜防水層施工過程中，未固化前不得上人走動，以免破壞防水層，造成滲漏的隱患。

5.聚氨酯涂膜防水層施工過程中，應(yīng)注意保護(hù)有關(guān)門口、墻面等部位，防止污染成品。

七、應(yīng)注意的質(zhì)量問題

1.空鼓：防水層空鼓一般發(fā)生在找平層與涂膜防水層之間和接縫處，原因是基層含水過大，使涂膜空鼓，形成氣泡。施工中應(yīng)控制含水率，并認(rèn)真操作。

2.滲漏：防水層滲漏水，多發(fā)生在穿過樓板的管根、地漏、衛(wèi)生潔具及陰陽角等部位，原因是管根、地漏等部件松動、粘結(jié)不牢、涂刷不嚴(yán)密或防水層局部損壞，部件接槎封口處搭接長度不夠所造成。在涂膜防水層施工前，應(yīng)認(rèn)真檢查并加以修補。

家裝要防水 選材須講究

春節(jié)過后，氣候轉(zhuǎn)暖，許多家庭都開始考慮裝修家居了，筆者給大家提個醒，為了您和鄰里和睦相處，裝修時一定不要忘記做好防水，這里給大家提供一些家庭裝修中防水方面的小知識，希望能對您有所幫助。

樓房在進(jìn)行家庭裝修時，防水是一個重要環(huán)節(jié)，衛(wèi)生間、廚房、浴室都應(yīng)有防水層，多數(shù)會選擇防水涂料，進(jìn)行防水施{TodayHot}工，但是很多家庭對如何選擇合格的防水涂料并沒有明確的概念，加之市場上防水涂料品牌繁多，品質(zhì)參差不齊，消費者很難做出正確的選擇，這就為日后鄰里矛盾埋下隱患。

涂料污染不可忽視

家裝裝修的防水工程是一個相對的隱蔽工程，一些家庭往往錯誤地認(rèn)為浴室、廚房等室內(nèi)裝修防水工程面積不是很大，用了防水涂料后還會在上面鋪設(shè)水泥和瓷磚，有一定厚度的隔離層就把有毒物質(zhì)擋在里面，不會造成室內(nèi)污染。其實不然，室內(nèi)裝修的防水層一定要達(dá)到一個相對的厚度才能具有防水功能，因此，材料的使用量相對較大，一旦使用了劣質(zhì)防水涂料就會長時間地污染室內(nèi)環(huán)境。

另外，一些含有焦油的聚氨酯類防水涂料焦油氣的分子量含量非常大，且易揮發(fā)，容易在室內(nèi)沉積，過量吸入這種氣體，短時間內(nèi)會致人死亡。因此，挑選防水涂料切不可掉以輕心。

防水涂料種類多

目前市場上銷售的防水涂料大致可以分為三種：一種是改性瀝青防水涂料，這種涂料多配合玻璃絲布使用，工程相對復(fù)雜；一種是聚氨酯類防水涂料，這類涂料分為單組分和雙組分兩種，雙組分聚氨酯一般采用含有甲苯、二甲苯等成分的有機溶劑來稀釋，含有毒性，而單組分聚氨酯材料克服了這個缺點，且施工簡便；還有一種是硅橡膠類防水涂料，該涂料主要運用高分子合成技術(shù)制成，具有較好的防水、防潮功能，且施工相對{HotTag}簡單。

品牌涂料有保障

家庭在選擇防水涂料時應(yīng)掌握一些基本常識，目前建材市場管理不規(guī)范，市面上有很多偽劣產(chǎn)品，有條件的消費者在購買時應(yīng)選擇相對知名的品牌。真正的環(huán)保防水材料應(yīng)有國家認(rèn)可的檢測中心檢測核發(fā)的檢測報告、產(chǎn)品檢測報告和產(chǎn)品合格證。

消費者在選購防水材料時，還應(yīng)留意產(chǎn)品包裝上所注明的產(chǎn)地。進(jìn)口產(chǎn)品的包裝上產(chǎn)地一欄會詳細(xì)地注明公司名稱，而假冒產(chǎn)品則一般只注有出口地，不會涉及生產(chǎn)公司。

另外，提醒消費者，購買防水涂料時應(yīng)留意廠家的服務(wù)措施。一般正規(guī)的廠家在銷售產(chǎn)品時都會有相對規(guī)范的售前、售中和售后服務(wù)，一些知名品牌還會承諾免費維修和長時間的防水質(zhì)保期。如果廠家不能提供相對完善的服務(wù)，建議消費者另行選擇產(chǎn)品。

卷材防水屋面附加增強層應(yīng)采取什么材料？

屋面防水構(gòu)造設(shè)計，因要考慮結(jié)構(gòu)變形、溫度變形、干縮變形、震動等影響因素，需對易變形的部位如變形縫、分格縫、屋脊、檐口、天溝、水落口、出入口等關(guān)鍵部位設(shè)附加增強層。以增強防水層局部抵抗破壞和老化的能力，使整個防水層同步老化。

附加層用材料，可采用與防水層相同材料多作一層或幾層，也可采用其它防水材料予以增強。一般需增設(shè)附加增強層的部位，基{TodayHot}層形狀較復(fù)雜，宜以防水涂料或密封材料涂刷或刮涂為主。

雨水沖刷頻繁、行走磨損嚴(yán)重、局部變形較大等容易老化損壞的部位，如天溝、檐溝、檐口、水管口周圍、設(shè)備下部及周圍、出入口至設(shè)施間的通道，地下建筑和儲水池底板與主墻交接部位，變形縫等處，可作一定厚度的涂料增強層或加貼1～2層卷材增強。加做的厚度要視可能產(chǎn)生損害的嚴(yán)重程度和大面積采用防水材料檔次來決定。結(jié)構(gòu)變形發(fā)生集中的部位，如板端縫、檐溝與屋面交接處、變形縫、平面與立面交接處的泛水、穿過防水層管道等部位，除要求采取密封材料嵌縫外，還應(yīng)做增強空鋪層，空鋪的寬度視材料的延伸率和抗拉強度來決定，一般在100～300mm之間選擇。

怎樣做好屋面出入孔的防水

屋面出入孔處經(jīng)常有滲漏水，主要是細(xì)部的防水沒有處理好。

屋面出入孔的防水施工：砌好孔口四邊的磚砌體或澆好混凝土墻體，屋面找平層施工的同時，抹好根部的圓弧和抹平立墻面。澆筑鋼筋混凝土圈梁的外口要凸出墻面30mm。鋪貼防水卷材附加層，卷材的上端頭要單面粘貼在圈梁凸出的下口；鋪貼屋面防水卷材的同時，貼好立墻卷材，并將卷材的上端裁齊卷入圈梁上口壓牢密封好；用木框壓牢；木蓋要作防腐處理，上面用金屬材料包好，鐵件都要用防銹處理。

水泥砂漿五層剛性防水層的砂漿怎樣配制好？

水泥砂漿、素灰、水泥漿的配合比和攪拌時的計量正確與否，是剛性防水層施工的第一個關(guān)鍵性問題，關(guān)系到整個防水工程的質(zhì)量和影響到操作的難易。在施工中要設(shè)專人嚴(yán)格掌握好配合比，計量準(zhǔn)確，攪拌均勻，隨拌隨用，自攪拌后到使用完畢不超過3h。施工的幾種配合比見表。表 水泥砂漿、素灰、水泥漿配合比

砂漿名稱 配合比（體積比）水灰比（重要比）稠 度（mm）水 泥 砂

水泥漿 素 灰

水泥砂漿 按需要量 按需要量 1 — —

2.5 0.55~0.6 0.37~0.4 0.60~0.65 90~100 70 70~80

談鋼結(jié)構(gòu)的防水

鋼結(jié)構(gòu)與傳統(tǒng)混凝土建筑相比有其特殊性，由于鋼結(jié)構(gòu)建筑是使用各種構(gòu)件，板材等其他一些建筑材料于現(xiàn)場拼狀、搭接而成，這就決定了鋼結(jié)構(gòu)建筑的防水主要是以疏導(dǎo)為主，堵阻為輔。

就目前用于鋼結(jié)構(gòu)的防水材料使用效果都不是很理想且壽命較短，因此建筑選型、排水組織、構(gòu)造設(shè)計就成為鋼結(jié)構(gòu)建筑防水設(shè)計的重中之重。

實際工程中可以從以下幾點保證或提高鋼結(jié)構(gòu)建筑的防水性能：

1、建筑選型，盡量選用單屋脊形式，避免水溝在建筑物內(nèi)出現(xiàn)，同樣邊水溝也盡量采用外天溝而避免內(nèi)天溝；屋面板材型號要根據(jù)泄水坡度、坡長合理選擇，坡度小、坡長長，那么屋面板應(yīng)使用波高高的板型。

2、排水組織，合理的布置排水點，要注意的是，各個地區(qū)的降水強度是有區(qū)別的，進(jìn)行排水組織設(shè)計是要有充分的理論依據(jù)，而不能憑主觀感覺。

3、構(gòu)造措施，首先要熟悉鋼結(jié)構(gòu)防水構(gòu)造措施的各種做法，在實際工程中靈活運用，防水材料該用的地方一定要用。

最后，鋼結(jié)構(gòu)建筑漏水許多時候并不是設(shè)計的問題，往往是施工單位在施工過程中造成，所以嚴(yán)格控制施工質(zhì)量也是作好鋼結(jié)構(gòu)防水的一個重要方面。

鋁合金門窗防水的處理的幾點意見

鋁合金門窗防水的處理的幾點意見 第一，由于一般鋁門窗是凹進(jìn)結(jié)構(gòu)的，窗頂一定要做滴水鷹嘴，防止雨水的毛細(xì)現(xiàn)象發(fā)生。第二，鋁合金門窗的四周從窗邊300MM左右要涂防水涂層（瀝青），在做防水涂層前要用將要涂的位置的灰掃除后涂鉛水油。第三，窗四周要用添加防水劑的混凝土密封，請注意一定要加防水劑，因為普通混凝土在凝固時混凝土因為水份反應(yīng)后失水，內(nèi)部為孔狀，水會從孔內(nèi)滲向室內(nèi)，而添加防水劑的混凝土內(nèi)部為密實的，不會滲水。（而國內(nèi)用的發(fā)泡劑不知效果怎樣）第四，窗框四周與其它材料的交接位要打防水密封膠。第五，所有開啟窗頂部要加披水板，防止雨水從開口向上的縫流入室內(nèi)。第六，玻璃與鋁合金框料要注密封膠，不要使用膠條。第七，窗底部最好設(shè)計一個凸臺，凸臺的面位于玻璃面后邊，這樣從四周匯集的水不會順窗臺流向室內(nèi)。第八，窗底部的窗臺板與窗的膠縫應(yīng)設(shè)計朝外而不是朝上，而窗臺板也一定要設(shè)計有朝外的斜坡。第九，若是單玻，窗底橫應(yīng)在玻璃的四分之一處設(shè)計冷凝水導(dǎo)流孔。第十，窗兩邊應(yīng)注意第二條，第三，第四就可以了。而施工應(yīng)嚴(yán)格作好四周的接口處理，根據(jù)實際工程經(jīng)驗，注意了以上十點，門窗應(yīng)不會漏了。

玻璃采光頂?shù)穆┧胺浪?/p>

摘 要: 分析了玻璃采光頂?shù)穆┧颍魉?、滲水、冷凝水是主要漏水水源，探討了防水原理，由此提出了玻璃采光頂?shù)姆浪畼?gòu)造和措施。

關(guān)鍵詞: 采光頂漏水 達(dá)西定律 道次密封 有組織排水 縫隙層防水

隨著節(jié)能與環(huán)保的社會化大趨勢，建筑日益多樣化，以人居舒適性為核心的建筑追求更加關(guān)注建筑本身與自然的關(guān)系。建筑采光頂在眾多建筑中被廣泛采用，充分利用自然光，增加建筑與環(huán)境的親和力等就體現(xiàn)了這種關(guān)系。

采光頂除了安全性和熱工性能以外，在實際使用過程中，漏水是能夠最直接感受到和最日常煩惱的質(zhì)量問題，多年來已成為采光頂中最常見的建筑弊病之一。2004年8月剛啟用的廣州新白云機場僅僅啟用半個月，在8月20號的一場暴雨中，機場航站樓B區(qū)國內(nèi)航班出發(fā)廳屋頂漏水，其室內(nèi)漏水程度類似小雨，機場工作人員和百余名旅客衣服被漏水淋的“濕漉漉的”，可見其漏水程度。據(jù)初步調(diào)查結(jié)果，“雨水主要是從屋頂?shù)奶鞙侠餄B進(jìn)來的。……漏水應(yīng)該是屋頂連接處不夠密封?！保ā赌戏蕉际袌蟆罚??！案鶕?jù)歷次全國屋面滲漏調(diào)查資料分析，細(xì)部構(gòu)造的滲漏占全部滲漏面積的80%以上”（《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345——2004）

1． 玻璃采光頂?shù)奶攸c：

玻璃采光頂形式十分豐富，根據(jù)其造型、外型、構(gòu)造，以及與立面關(guān)系、數(shù)量關(guān)系等分為若干類。為分析漏水和防水問題方便，以面層形式分為坡度平面、折線平面，單曲面、雙曲面、組合面等形式。

討論防水問題必須了解作為防水主體的玻璃采光頂?shù)姆浪嘘P(guān)基本特點。

（1）組成采光頂材料本身不具有吸水性。玻璃采光頂主要由玻璃、鋼材、鋁材、密封膠、襯材組成。材料本身在非破壞情況下不會發(fā)生滲漏。

（2）防水措施處理空間有限。高強輕質(zhì)材料組成，空間占有體積相比其它材質(zhì)較小，尤其是縫隙處厚度非常有限，也就意味著對防水構(gòu)造形式的要求和難度更高。

（3）屋面玻璃是位于建筑物頂端與水平面夾角小于75度的玻璃面層。所以匯水面積比較垂直玻璃幕墻大，包括風(fēng)雨造成的強擊水更直接。

（4）陽光作用更直接照射采光頂表面，包括熱量和紫外線。更容易產(chǎn)生采光頂?shù)母鞣N材料熱變形。密封材料的抗紫外線能力和抗熱老化性是保證采光頂防水性的重要因素。

（5）采光頂表面并不能認(rèn)為類似玻璃表面那么平整。玻璃表面的板面撓度會造成積水和積灰，特別是接縫處的膠縫和扣板造型都會帶來積水和積垢，這部分非常容易帶來滲水和美觀的不良后果。

（6）縫隙是采光頂滲漏的主要通道。而縫隙是由相同材料之間和異質(zhì)材料之間拼接和連接所形成的。

2． 相關(guān)概念和原理

2．1 關(guān)于水：

采光頂所涉及的水來自于自然界的雨水、雪水、冰以及溫濕空氣，理論上既水的三種形態(tài)：氣態(tài)（水蒸氣）、液態(tài)（液態(tài)水）、固態(tài)（冰和雪）。水的遷移分為重力遷移、材料或構(gòu)造內(nèi)部遷移，內(nèi)部遷移只有兩種相態(tài)，一種是以氣態(tài)的擴散方式遷移（又稱水蒸氣滲透）；一種是以液態(tài)水分的毛細(xì)滲透方式遷移。

水作為液體不能承受拉力，但可承受壓力。液體受壓后體積可以縮小，稱為水的壓縮性。水體積相對壓縮量值約為1/20000，即在20℃時，彈性系數(shù)E≈2．１×10 5N/㎝2。在工程上可忽略水的壓縮性。

水的表面張力作用是產(chǎn)生毛管現(xiàn)象的原因。毛細(xì)滲透對構(gòu)造和縫隙防水的影響不容忽略。

實際中自然界的降水和滲透到建筑物內(nèi)部的水是一種渾濁水，在降水和滲流過程中夾雜了大量灰塵和雜物。渾濁水增加了水流體的粘度，稱之為粘滯性。其流動時的特點是靠近壁面流速較小，遠(yuǎn)離壁面處流速較大。在實際工程中，往往造成排水不暢，而且容易導(dǎo)致排水通道和導(dǎo)水孔的堵塞，破壞排水系統(tǒng)的通常而導(dǎo)致防水失效。

2．2 滲流：

為說明問題，引入滲流力學(xué)的原理，水在空隙、裂隙、縫隙中的運動可以說是毫無規(guī)律的，所以以統(tǒng)計學(xué)的觀點設(shè)定這種水流體的規(guī)律。一方面認(rèn)為它是連續(xù)地充滿整個介質(zhì)空間（包括空隙空間和骨架空間），另一方面認(rèn)為它通過過水?dāng)嗝娴牧髁颗c真實水流通過該斷面的流量相同，它在斷面上的水頭和壓力與真實水流的水頭和壓力相等，它在空隙介質(zhì)中運動時所受的阻力等于真實水流所受的阻力。滿足上述條件的情況稱之為滲流。

2．3 匯水面積： 根據(jù)有關(guān)資料，屋面排水的有關(guān)計算可以根據(jù)日本的有關(guān)資料進(jìn)行，也可根據(jù)建設(shè)部有并設(shè)計院給定的匯水面積表進(jìn)行查表設(shè)計。

上式中標(biāo)準(zhǔn)降雨強度a的選擇是很重要的，但卻又是很困難的。在雨水排水設(shè)計中，最關(guān)心的是若干頻率的小時最大降雨強度，甚至10~30min內(nèi)的最大降雨強度，但這個頻率取多少，目前還沒有相應(yīng)的規(guī)定。無疑，頻率越小，則排水設(shè)計越安全，但卻越不經(jīng)濟。因此，標(biāo)準(zhǔn)降雨強度的取值應(yīng)該考慮到建筑物的重要性，也就是應(yīng)該考慮其防水等級，防水等級越高，其頻率就應(yīng)該取的越小。

考慮天溝（檐溝）的排水量，即考慮了天溝（檐溝）在暴雨、大暴雨時的緩沖作用，也就是在暴雨、大暴雨時，水落管一進(jìn)不能立即將水排完，而暫時將水匯集到天溝（檐溝）里。

考慮所有水落管的排水量與天溝排水量的總和，在標(biāo)準(zhǔn)降雨強度時應(yīng)大于屋面及出屋面高墻的降雨時，綜合其他因素，即可確定天溝大小，水落管直徑及數(shù)量。

2．4 排水坡度：

屋面坡度大對防止?jié)B漏的效果是顯著的。

傳統(tǒng)平面屋頂找坡一般有兩種方法：結(jié)構(gòu)找坡和材料找坡。對于平面玻璃采光頂，結(jié)構(gòu)找坡是由采光頂支撐結(jié)構(gòu)與建筑主體屋面結(jié)構(gòu)，如屋面梁或結(jié)構(gòu)墻結(jié)合而形成的排水坡度；玻璃材料找坡主要是考慮玻璃中心撓度形成的“水洼”和積聚泥水的排水坡度。

采光頂結(jié)構(gòu)找坡時，坡度應(yīng)不小于3%；

當(dāng)由玻璃材料找坡時，坡度應(yīng)以保證由于單片玻璃撓度形成的積水可以排除為原則，參考《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ102—2003）規(guī)定，“在風(fēng)荷載標(biāo)準(zhǔn)值作用下，4邊支撐玻璃的撓度限值DF，LIM宜按其短邊邊長的1/60采用”，“點支撐玻璃面板的撓度限值DF，LIM宜按其支撐點間長邊邊長的1/60采用”，“斜玻璃幕墻計算承載力時，應(yīng)計入永久荷載、雪荷載、雨水荷載等重力荷載及施工荷載在垂直于玻璃平面方向作用所產(chǎn)生的彎曲應(yīng)力“。因此，為抵消單片玻璃撓度所產(chǎn)生的積水，一般單片玻璃的傾斜坡度不小于2%；

另外，玻璃采光頂周邊與結(jié)構(gòu)的水平交接處的天溝、檐溝的縱向坡度不應(yīng)小于是1%。

玻璃采光頂找坡應(yīng)以采光頂支撐結(jié)構(gòu)找坡為主。實踐中，采光頂支撐大多以其特有的傾斜屋面效果滿足建筑物使用功能和美觀要求。

2．5 達(dá)西定律：

856年法國工程師H.Darcy在裝滿砂的圓筒中進(jìn)行滲透實驗。從實驗中得到通過橫截面A的滲流量Q（單位時間的水體積）與橫截面A及水頭差（H1—H2）成正比，與滲透路徑L成反比，稱為Darcy定律。它指出滲透速度V與水力坡度J或滲透阻力成線性關(guān)系，故又稱線性滲透定律。容易看出，H1、H2是相對于某個任意水平基準(zhǔn)面的水柱高度，稱為測壓水頭，從前述可知，它應(yīng)是壓力水頭和位置水頭之和，公式表明，滲流流動是由高水頭向低水頭，而不是從高壓向低壓。這一點很重要，說明外界壓力對水的作用可忽略不計。

2．6 縫隙通道和“死穴”

采光頂中有大量縫隙、裂隙和孔洞，所形成的孔隙有兩種，一種是有效孔隙，液體可以通過或排出，還有一種是死端孔隙或滯流孔隙，對液體是無效的。如圖1所示。這一點對于采光頂防水中節(jié)點設(shè)計、密封設(shè)計以及安裝時的縫隙密封具有實際意義。漏水水源：

水的來源無非是自然界的雨水、積雪融化水、結(jié)露冷凝水。雨水的特點是單位時間內(nèi)的水量容易掌握，直接作用在采光頂外部，加上風(fēng)力作用于采光頂表面的水擊強度大。結(jié)露是由于濕空氣在介質(zhì)兩側(cè)的溫差達(dá)到一定差別時的介質(zhì)表面凝水現(xiàn)象。對于采光頂來說，結(jié)露帶來兩個問題：一是結(jié)露冷凝水容易出現(xiàn)在室內(nèi)一側(cè)，當(dāng)結(jié)露冷凝水積到一定量時，形成滴水落水；二是采光頂節(jié)點構(gòu)造內(nèi)的結(jié)露冷凝水，特別是采光頂支撐結(jié)構(gòu)的金屬材料空腔或內(nèi)壁形成的冷凝水，如不及時排出，將會長期腐蝕周邊材料，使材料的功能性失效，導(dǎo)致漏水或滲水。

采光頂屋面的設(shè)計、材料、施工安裝等任何一個環(huán)節(jié)的疏忽或輕視，都將導(dǎo)致堵不嚴(yán)、疏不暢的排水組織失效，通過采光頂系統(tǒng)結(jié)構(gòu)漏下的水可侵蝕結(jié)構(gòu)周邊接縫，腐蝕屋頂材料，損壞屋頂結(jié)構(gòu)，污染和破壞內(nèi)部環(huán)境。泄漏的水會順著結(jié)構(gòu)件流至建筑物內(nèi)不同的地方，由于漏水長期侵蝕，采光頂系統(tǒng)的各構(gòu)件的安全隱患將對室內(nèi)的人居環(huán)境的安全造成嚴(yán)重威脅。防水構(gòu)造：

4．1 防水設(shè)計：

4．1．1 設(shè)計原則

《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB50345—2004）中規(guī)定了屋面工程防水設(shè)計應(yīng)遵循“合理設(shè)防、防排結(jié)合、因地制宜、綜合治理”的原則。玻璃采光頂防水節(jié)點設(shè)計體現(xiàn)和隱藏在采光頂結(jié)構(gòu)節(jié)點設(shè)計之中，同時與建筑主體結(jié)構(gòu)的結(jié)合部位也都是防水設(shè)計的重要環(huán)節(jié)，玻璃采光頂防水設(shè)計是一個防水系統(tǒng)設(shè)計，是作為玻璃采光頂整體設(shè)計的子系統(tǒng)的重要組成部分。防水系統(tǒng)主要包括排水和防水。排水包括利用重力作用的面排水、槽排水、管排水。采光頂一個重要特征就是傾斜式玻璃面層，根據(jù)傾斜式玻璃裝配結(jié)構(gòu)的定義：裝配玻璃面偏離垂直位置15O以上。將水排出室外的方式?jīng)Q定著傾斜系統(tǒng)的排水性能；防水則包括密封、設(shè)防道次和密封材料選擇。

4．1．2 設(shè)計原理

對于如何完成使用性能良好的系統(tǒng)所必需的密封和排水等所有細(xì)節(jié)的設(shè)計，核心問題是如何建立對“堵”與“疏”關(guān)系的理解和認(rèn)識。

對于玻璃采光頂傳統(tǒng)的方法是以“堵”為主，既依靠密封各構(gòu)件之間的外部接縫來防止水的進(jìn)入，這種裝配系統(tǒng)中玻璃板塊之間、玻璃板塊與支撐桿構(gòu)件之間的外部和內(nèi)部接縫進(jìn)行某種程度的密封。但是，它往往忽視真正構(gòu)件內(nèi)部接合處的防水密封的重要性。這種方法存在著各種難于解決的弊端，如外部密封材料暴露在室外，密封膠承受著紫外線輻射、熱應(yīng)力、污染物以及粗劣的施工質(zhì)量的影響，使外部密封難以達(dá)到預(yù)期的效果，另外強調(diào)內(nèi)部密封的同時，往往忽略了滲漏水和構(gòu)造內(nèi)部冷凝水的排出。

良好的設(shè)計應(yīng)該是“堵”和“疏”相結(jié)合，既堵也疏。無論是內(nèi)部或外部，以最大限度的避免了密封處與水的接觸；同時確保滲漏水或冷凝水有組織的排出。

值得注意的是一些用于幕墻上的做法在采光頂上并不見效。首先，根據(jù)前述的達(dá)西定律，由于重力或其它壓力進(jìn)入縫隙的水，在縫隙內(nèi)壓力的影響已微乎其微，內(nèi)部滲流水只和水頭有關(guān)。因此將雨幕等壓腔設(shè)計套用于采光頂通常是失敗的。其次，幕墻上常用的外部排水孔設(shè)計，在采光頂中水通過壓條的外表面和外扣蓋向外排出時，會被截留在各種內(nèi)部接頭處。截留住的水要么通過一個孔排出，要么就一直積存下來侵蝕密封膠，直到這里形成一個漏洞讓水排出為止。由于重力方向的原因，水很難“溢出”。

等壓設(shè)計在垂直的幕墻系統(tǒng)中起到不同程度的作用，在幕墻系統(tǒng)內(nèi)保持防漏氣隔離層仍然是極其重要的，如果沒有這道屏障將內(nèi)外分開，建筑外圍護(hù)系統(tǒng)將是不完整的，會造成一個空氣和水通過外圍護(hù)進(jìn)入室內(nèi)的通道。冬季冷空氣的滲透會使內(nèi)部結(jié)構(gòu)的表面溫度下降到露點溫度，從而出現(xiàn)冷凝水。建筑內(nèi)部管道凍結(jié)、人感到不舒服，以及外界污染物刮進(jìn)樓內(nèi)，都可能是空氣未受控制滲漏進(jìn)建筑物內(nèi)的結(jié)果。等壓設(shè)計實際上是形成一個空氣隔離層，由于分隔空氣達(dá)到防漏氣隔離層起到防水層的作用，在采光頂?shù)膬A斜系統(tǒng)中，只有系統(tǒng)中水平構(gòu)件的底部呈水平面，而且與外界形成能夠外傾的水流通道時等壓原理才能實現(xiàn)排水，而做到這一點技術(shù)和經(jīng)濟上并不現(xiàn)實。

4．1．3 玻璃采光頂?shù)脑O(shè)計，應(yīng)基于以下基本原則：

4．1．3．1 根據(jù)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB50345—2004）規(guī)定，確定防水等級和設(shè)防要求。對于玻璃采光頂，最為重要的是確定防水合理使用年限。

防水等級分為4級，分別為5年、10年、15年、25年。

4．1．3．2 排水組織

根據(jù)采光頂?shù)脑煨?，劃分排水區(qū)域，尋找最短排水路徑，設(shè)計有效地排水組織路線圖，保證排水的流暢性；

4．1．3．3 抓住關(guān)鍵“漏點”

根據(jù)排水路徑，尋找路徑中的“可能漏點”，進(jìn)行防水密封設(shè)防，首先考慮玻璃部分的單向接縫，如玻璃板塊拼接處的縱向接縫、橫向接縫；其次對縱橫交接處的防水和排水進(jìn)行設(shè)計；最后對最終排水部分的如天溝、落水口、檐口等匯水結(jié)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計；

4．1．3．4 多道設(shè)防

根據(jù)采光頂具體構(gòu)造，針對不同的結(jié)合部位進(jìn)行一道和多道防水設(shè)防。要針對外界明水、滲漏水、冷凝水等不同情況，進(jìn)行防水道次設(shè)計，一般對于結(jié)合部位有外視扣板、扣條的情況，應(yīng)考慮3道防水密封；

4．1．3．5 考慮多種變形

由于玻璃采光頂主要是由高強輕質(zhì)材料構(gòu)成，特別是支撐結(jié)構(gòu)由金屬鋼材、鋁型材為主，可能存在的變形很多，如結(jié)構(gòu)變形、溫差變形、震動變形等等，變形的直接影響首先是構(gòu)造節(jié)點。因此，設(shè)計時應(yīng)充分考慮節(jié)點滿足變形的要求。應(yīng)在設(shè)防上、構(gòu)造上、選材上多方考慮。

4．1．3．6 合理選用密封材料

為確保節(jié)點防水的質(zhì)量，應(yīng)該充分利用各種材料的特點。選材上應(yīng)盡量采用高強度、高彈性、高延伸性材料。具體說，應(yīng)根據(jù)具體防水位置，考慮采用不同的密封材料和柔性防水材料等互補并用的多道設(shè)防，包括設(shè)置附加層等。必要時還要考慮防水層的耐老化、耐穿刺以及飛禽破壞等。

4．1．3．7 耐久性和針對性

節(jié)點設(shè)計，應(yīng)考慮其耐久性問題，保證節(jié)點設(shè)防的耐久性不低于整體防水的耐久性，不能只顧暫時可用。玻璃采光頂造型十分豐富，每個采光頂?shù)墓?jié)點都有其相同點和不同點，應(yīng)該針對各自的使用條件和特點予以設(shè)計。

4．2 防水節(jié)點構(gòu)造

4．2．1 特點和形式 由于建筑的多樣性，每一個玻璃采光頂構(gòu)造都有所不同，要獲得一個有效的防水系統(tǒng)必須考慮多種因素，而節(jié)點構(gòu)造是多種因素綜合作用的關(guān)鍵，是防水設(shè)計的重點和難點。節(jié)點部位具有變形集中、形狀復(fù)雜、施工面狹小、操作困難、工作環(huán)境惡劣等特點。

玻璃采光頂節(jié)點構(gòu)造中的各種縫隙形式取決于采光頂構(gòu)造本身，無論何種造型的采光頂，歸納到節(jié)點技術(shù)，主要分為：點支撐結(jié)構(gòu)的玻璃板塊接縫節(jié)點和駁接頭處的玻璃接縫節(jié)點；隱框節(jié)點；明框節(jié)點；采光頂與其它材質(zhì)交接部位節(jié)點；與主體支撐結(jié)構(gòu)交接部位節(jié)點。

4．2．2 技術(shù)要點

4．2．1．1 最大限度地發(fā)揮外部濕法密封或干法密封的效果，但在采光頂?shù)恼w防水上不能只依靠外部密封。既在保證一道防水設(shè)防的基礎(chǔ)上，要考慮對滲流水的二道防水設(shè)防；

4．2．1．2 最大程度的減少或消除外部密封處的積水。例如對水平方向的外飾構(gòu)件造成的積水可能降至最低；

4．2．1．3 對進(jìn)入節(jié)點內(nèi)部的水必須加以控制，并使其按重力方向有組織的流出室外。特別是針對扣板內(nèi)側(cè)和玻璃鑲嵌槽的進(jìn)水，盡量將進(jìn)水和系統(tǒng)的內(nèi)層密封適當(dāng)隔離。

4．2．1．4 對節(jié)點內(nèi)部鋁框和玻璃邊部的冷凝水必須加以控制、收集和排出，以防止這些冷凝水積聚在鋁框內(nèi)部和玻璃表面上。4．2．1．5 任何密封都不能百分之百地保證不漏水。采光頂構(gòu)造節(jié)點的防水性是需要細(xì)致和技巧的細(xì)部設(shè)計，如設(shè)計冷凝水設(shè)防時，還要考慮外部空氣通道依靠氣體揮發(fā)而消失。

4．2．3 基本主框節(jié)點（圖2）

這是一個典型的明框節(jié)點。相比之下，使用硅酮結(jié)構(gòu)膠密封的水平隱框設(shè)計更具防水性，而且具有減少灰塵和雜物積存量方面的優(yōu)點，但成本高，硅酮結(jié)構(gòu)膠的性能受環(huán)境影響很大，容易損害系統(tǒng)的整體防水性能?？郯宓拇嬖?，為增加防水道次提供了可能空間。

玻璃下部支撐肋的高度足以能夠防止中空玻璃邊部密封部位和膠條等浸入水中。根據(jù)美國《建筑玻璃實用手冊》資料，當(dāng)幕墻傾斜角等于或大于30o和水平橫梁長度不超過1．8m的情況下，此處高度約10~13mm為宜。

另外，相對上述豎框（視為主框）的橫框應(yīng)盡量采用較低的不帶外扣蓋的壓條，這可以最大限度的減少外表面的積水量。

4．2．4橫框與豎框的交接（圖3）

橫框與豎框的交接節(jié)點是第二個典型節(jié)點。最主要的特點是橫框中玻璃槽的搭接延長部分能夠促進(jìn)橫框向豎框的排水。

傳統(tǒng)的做法是將橫豎框交接處鋁型材間的防漏氣和防水密封采用密封膠密封，這只是一種不切實際的理想設(shè)計，實際效果往往事與愿違。因為打膠操作時很難對打膠表面進(jìn)行處理，打膠量無法有效控制，密封膠用量一旦過大，會把豎框玻璃鑲嵌槽堵塞。同時鋁材斷面如有任何的變形吸收位移，則密封膠就會因受剪切刀而出現(xiàn)缺口，水和空氣就可以穿過。

此處使用連續(xù)的丁基膠帶是非常必要和有效的，根據(jù)美國對在采光頂上使用15年后的調(diào)查，發(fā)現(xiàn)丁基膠帶仍然保持著柔韌性。這種膠帶在夏天變熱時，它本身會有一些自密封能力。應(yīng)用一條連續(xù)的膠帶密封橡膠密封條和鋁框之間的接縫，雖然，連接處如能增加一些理論設(shè)計接縫更好，在接縫處對密封膠過分的依賴是最常見的失敗原因。應(yīng)推廣使用密封膠加膠帶的縫隙處理做法。

4．2．5 收口部分的構(gòu)造（圖4）

這是一個需要增加第二道防水設(shè)防的節(jié)點，主是針對排水槽排出的可能的滲流水。在一定的環(huán)境條件下，玻璃和金屬構(gòu)件表面上容易形成冷凝水，需要增加第二道輔助冷凝水排水槽進(jìn)行控制。

積水應(yīng)通過引渡部分設(shè)計以便將排水槽中的積水排出。

水平橫梁外露部分要低，以便讓水在它上面自由通過。同時橫梁內(nèi)部應(yīng)具有排水槽，可把水送到豎梁（或主梁），通過主梁排水槽最后將水排到室外。

4．2．6 天溝和檐溝（圖5）

天溝、檐溝經(jīng)常受水流沖刷、雨水浸泡和干濕交替，是玻璃采光頂?shù)牡谌齻€典型節(jié)點。此處是水量的最后匯集處，又是與建筑結(jié)構(gòu)的過渡部位，建議以下構(gòu)造技術(shù)要點： 為保證其可靠性，應(yīng)增加設(shè)防道次，至少不低于三道設(shè)防，應(yīng)增設(shè)鋪附防水層，考慮保溫效果的同時，應(yīng)使用空隙度大的發(fā)泡材料，也利于排水找坡。

天溝、檐溝與屋面交接處變形集中，容易開裂，為增強抗裂能力，應(yīng)采用能夠吸收大變形量的密封膠，并且進(jìn)行柔性連接。

特別要注意大排水量時的水位增高所造成的水流回流。類似的古建筑中的“尿檐”現(xiàn)象就是大雨量時延扣瓦縫隙回流到室內(nèi)。2004年4月29日，故宮新修繕的武英殿出現(xiàn)漏雨狀況，據(jù)故宮古建修繕中心調(diào)查，發(fā)生的是“尿檐現(xiàn)象“，“尿檐”是建筑學(xué)俗語，指屋檐及其排水系統(tǒng)不能導(dǎo)出全部雨水，部分雨水因此侵入琉璃瓦的縫隙，迂回流經(jīng)多處，最終表現(xiàn)為侵蝕檐體。究其具體位置，一是琉璃瓦覆壓咬合的尺寸不夠，二是瓦頂鋪設(shè)的角度不對。

目前，國內(nèi)有工程采用德國的天溝虹吸技術(shù)進(jìn)行排水。其優(yōu)點是排水量大、所需空間和面積較小、安裝靈活方便、系統(tǒng)具有自清潔特點、不易堵塞。缺點是需要支架和噪音。虹吸式排水系統(tǒng)的基本原理是當(dāng)天溝積水深度逐漸加大并超過雨水斗上表面高度，摻氣比值迅速下降為零，雨斗內(nèi)水流形成負(fù)壓或壓力流，瀉流量迅速增大，從而形成飽和排水狀態(tài)。其技術(shù)特點在于虹吸式雨水斗設(shè)計，水進(jìn)入立管的流態(tài)被雨水斗調(diào)整，消除了由于過水?dāng)嗝婵s小而形成的旋渦，從而避免了空氣進(jìn)入排水系統(tǒng)，使系統(tǒng)內(nèi)管道呈滿流狀態(tài)。利用了建筑物高度賦予的勢能，在雨水的連續(xù)流轉(zhuǎn)過程中形成虹吸作用，導(dǎo)致水流速度迅速增大，實現(xiàn)大流量排水過程。

5． 漏水點檢查：

實際工程中漏水的原因是多種多樣的，漏水最直接的檢驗是在建筑物實際使用中自然界有水時的狀況。尋找并確定漏水點是掌握漏水原因的最好辦法。

如果不能明顯確定漏水點，尋找進(jìn)水點最便捷的方法是澆水測試。既從采光頂?shù)牡撞拷Y(jié)構(gòu)外側(cè)開始，用水噴在懷疑漏水區(qū)域，然后檢測建筑物內(nèi)部的水分，按玻璃水平分格的高度，延垂直方向重復(fù)此程序，直到最高點。

漏氣點和漏水點往往是同步的。檢測漏氣點比漏水點可能還要困難，在冬季，室內(nèi)入口區(qū)域容易鑒別，但室外空氣就不那么明顯了。仔細(xì)檢查，可以確定室內(nèi)空氣漏點。但是氣體密封往往藏埋在采光頂?shù)墓?jié)點構(gòu)造內(nèi)部。這是就需要從節(jié)點設(shè)計圖紙入手，仔細(xì)研究懷疑部位，確定區(qū)域，必要時要拆卸扣板或構(gòu)件表面，就能確定滲漏點，做必要的修復(fù)。

建筑防水工程的質(zhì)量控制

建筑防水是一門綜合性、實用性很強的工程技術(shù)，對建筑工程的使用功能起著至關(guān)重要的作用。筆者根據(jù)若干項目的工程監(jiān)理實踐，對建筑屋面、地下室、廁浴間以及儲水池等提出建筑防水工程質(zhì)量控制要點。

有關(guān)部門對防水工程出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象分析結(jié)果顯示，滲漏原因中由于材料不良造成的占20%～30%，由于施工粗糙造成的約占45%～48%，由于設(shè)計存在問題造成的占18%～26%，建筑防水工程質(zhì)量所謂四漏（屋面漏、廁浴間漏、外墻體滲漏和地下室漏）問題已成為常見的質(zhì)量通病，應(yīng)引起注意。

1.基層控制要點

防水層是依附于主體結(jié)構(gòu)基層的，其質(zhì)量好壞直接影響防水層的質(zhì)量，主體結(jié)構(gòu)和找平層的剛度、平整度、強度、表層坡度準(zhǔn)確，表面完善無起砂、起皮、縫、基層的含水率等都是保證防水層施工質(zhì)量的基礎(chǔ)。

2.防水層施工作業(yè)條件的控制要點

（1）氣候條件

施工條件成熟與否直接關(guān)系到施工質(zhì)量，防水工程大部分露天作業(yè)，氣候因素影響較大。施工期內(nèi)遇雨、雪、霜、霧、大風(fēng)和氣溫低于5℃或高于35℃都會影響防水層施工質(zhì)量，也妨礙施工作業(yè)人員順利施工操作。熱熔巾卷材和溶劑型涂料可在-10℃以上氣溫條件下施工；瀝青、改性瀝青和高分子聚合物卷材不宜在0℃以下施工；瀝青基涂料、高分子聚合物水乳型涂料及剛性防水層，不宜在5℃以下氣溫中施工；氣溫超過35℃時所有的防水層均不宜施工；炎熱夏季后半夜因產(chǎn)生露水、5級以下大風(fēng)天氣塵土砂粒影響與基層粘接，污染基面均不得進(jìn)行防水施工作業(yè)。

（2）重視防水層與相關(guān)層次施工交叉問題

防水層所用的材料，必須本著有出廠合格證書和試驗報告單，同時在現(xiàn)場使用前必須再做防水試驗，合格后方可使用。

與防水層相關(guān)的層次是找平層、隔汽層、保溫層、隔離層、保護(hù)層等。防水層施工往往與相關(guān)層要交叉作業(yè)，這些相關(guān)層次的施工質(zhì)量對防水層的質(zhì)量有很大影響，甚至直接影響到防水工程的成敗。特別要注意監(jiān)督保護(hù)層的施工，決不能碰壞、戳破防水層。

3.卷材防水施工質(zhì)量控制要點

卷材防水的材料種類多樣，常用的施工工藝有熱粘法、熱熔法、自粘法、機械固定法、埋置法等等。施工中應(yīng)檢查承包單位嚴(yán)格按照施工工藝標(biāo)準(zhǔn)等施工規(guī)范要求、施工工藝流程進(jìn)行，鋪貼方向、兩幅卷材和卷材層與層間，基搭接的寬度與長度要符合要求。

卷材冷粘施工時，膠接材料要依據(jù)卷材性能配套選用膠粘劑調(diào)配要專人進(jìn)行，及時采樣化驗，不得錯用、混用，在這方面要嚴(yán)加控制。

嚴(yán)格掌握基層含水率達(dá)到要求后才能進(jìn)行粘貼。注意控制陰陽角、加固層等細(xì)部節(jié)點的處理。

4.涂膜防水施工質(zhì)量控制要點

涂膜防水施工按涂膜厚度劃分為薄質(zhì)涂料施工和厚質(zhì)涂料施工。無論是薄質(zhì)涂料采用的涂刷法噴涂法，還是厚質(zhì)涂料常用的抹壓法相副涂法施工；在單純涂膜或胎體增強材料涂膜（如玻璃纖維或化學(xué)纖維）做成一布二涂、二布三涂，多布多涂都要做到：防水材料規(guī)格型號符合設(shè)計要求；操作施工方法符合各項規(guī)定；防水涂料的配方符合工藝要求；胎體增強材料與所使用的涂料要匹配無誤；施工操作的條件、配料溫度、施工環(huán)境溫度（氣溫）、操作時間配料用量和順序、攪拌強度、涂料遍數(shù)（次）必須符合工藝規(guī)定。施工順序必須按先高后低，先遠(yuǎn)后近的原則進(jìn)行。

5.密封防水材料施工質(zhì)量控制要點

密封材料常用的主要有改性瀝青和合成高分子密封防水材料兩大類；施工方法根據(jù)材料不同各異，分冷嵌法和熱灌法兩種。

為確保施工質(zhì)量應(yīng)在施工機具的先用、配料與攪拌、粘結(jié)性能試驗和嵌填背襯材料的控制，以及施工操作等幾個關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督控制。

熱灌法操作要重視密封材料現(xiàn)場塑化和加熱溫度一般在110～130℃；最高不得超過140℃，注意使用的溫度計測溫時應(yīng)在中心液面下100毫米左右處進(jìn)行。塑化或加熱到溫度（不宜低于110℃）應(yīng)立即現(xiàn)場澆灌，嵌填要高出板縫3～5mm。

冷嵌法施工用手工操作，從底部嵌起，防止漏嵌虛填，注意不得產(chǎn)生混氣現(xiàn)象；嵌填妥密實飽滿，要按順序進(jìn)行，最好用電動或手動嵌縫槍進(jìn)行操作。

6.防水層的保護(hù)層材料選用和施工應(yīng)按設(shè)計圖紙進(jìn)行施工。

保護(hù)層施工時要注意防水層的保護(hù)，要在防水層上做好臨時保護(hù)措施，嚴(yán)防戳破防水層，防水層施工完畢應(yīng)及早進(jìn)行下道施工工序，不宜間隔時間過長，防止防水層材質(zhì)損壞。

7.剛性防水層施工要求

剛性防水層包括細(xì)石混凝土防水層、水泥砂漿防水層、塊體剛性防水層及防水混凝土的施工。剛性防水層對地基沉降不均勻，溫度變化、結(jié)構(gòu)振動等因素非常敏感，因此對基礎(chǔ)處理要求嚴(yán)格。

大型彩鋼板屋面滲漏維修方法

山西大禹防水堵漏工程有限公司 吳和平

隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展，我國鋼鐵產(chǎn)業(yè)在量、質(zhì)的方面有了飛躍的發(fā)展，給其它行業(yè)奠定了堅實的基礎(chǔ)，特別是建筑業(yè)。改變了以磚、瓦、灰、石為主要的建筑材料格局，出現(xiàn)了鋼構(gòu)彩板結(jié)構(gòu)建筑。這一建筑結(jié)構(gòu)的出現(xiàn)使電廠汽輪機廠房、汽車制造業(yè)、飛機制造業(yè)、大型廠房、大型各種超市、物流庫房等廣泛采用。這種建筑結(jié)構(gòu)最大優(yōu)點是施工周期短、建筑物材{TodayHot}料輕、基礎(chǔ)要求條件低、可以大跨度、室內(nèi)空間大、使用方便等。但也存在一定的問題，主要問題是：屋蓋、鉚釘處、板縫處有滲漏現(xiàn)象，影響到正常使用。

山西大禹防水堵漏工程公司作為專業(yè)防水堵漏公司，經(jīng)過研究、試驗、施工總結(jié)出一套行之有效的大型彩鋼板屋面滲水維修方法。公司在大型電廠等行業(yè)使用《大型彩鋼屋面滲漏水維修方法》效果很好。具體方法如下：

一、鉚釘處漏水維修方法：

應(yīng)用陽光2000PA單組份防水膠涂刷4次，厚度大約1.5㎜左右，直徑Φ60㎜左右，下一次涂刷以上一次涂層不粘手為準(zhǔn)，并一次比一次涂的直徑大Φ15㎜，呈中間厚圓周薄。二板接縫處漏水維修方法：

1、小接縫維修方法：

① 可在縫處兩端涂刷寬60㎜陽光2000PA單組份防水膠，縫鄰近20㎜不涂。

② 無紡布（或玻璃纖布），布寬150㎜，粘貼在涂陽光2000PA防水膠上面。

③ 在無紡布或玻璃纖布上涂刷3遍，涂刷時后一遍比前一遍寬50㎜，厚度1.8㎜左右。后一次涂刷以上一次涂層不粘手為準(zhǔn)。

2、板接縫較大維修方法：

① 可往縫中填嵌DM-600 密封者 PU 密封膠

② 在縫處兩端涂刷寬60㎜陽光2000PA單組份防水膠，縫鄰近20㎜不涂。

③ 無紡布或玻璃纖布，布寬150㎜，粘貼在涂陽光2000PA防水膠上面。

④ 在粘貼的布上涂刷3遍陽光2000PA單組份防水膠。涂刷時后一遍要比前一遍寬50㎜，厚度1.8㎜左右，呈中間厚兩邊薄，后一次涂刷以上一次涂層不粘手為準(zhǔn)。

第二篇：防水施工合同書

防水施工合同書

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，在平等、自愿、互惠互利的原則下達(dá)成以下協(xié)議：

一、工程地點：XXXXXXXXXX

二、工程造價款：XXXXXXXXXX，以上乙方清包人工費形成。

三、施工時間：聽從甲方的通知。

四、結(jié)算方式：按施工進(jìn)度分三次撥款。

五、質(zhì)量要求：乙方保證完工后一年以內(nèi)無漏水現(xiàn)象，如漏水乙方自費無償修復(fù)。

六、安全施工：乙方要聽從工地領(lǐng)導(dǎo)的安全施工規(guī)范。

七、甲方要求：文明施工，場地清潔，語言文明。

乙方要求：

1、有足夠施工的工作面，如甲方?jīng)]有工作面，造成停工或冷工由甲方負(fù)責(zé)。

2、要求甲方做好施工中的一切事項，如造成損失

由甲方負(fù)責(zé)。

八、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

九、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

年月日

第三篇：防水施工協(xié)議書

防水施工協(xié)議書

防水施工協(xié)議書 1

施工單位：_______公司 （以下簡稱甲方）

承包單位：_______有限公司（以下簡稱乙方）

經(jīng)甲方對乙方承建專業(yè)資格的考核，同意將公司xx防水工程委托乙方施工，為了明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，按照確保工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全的原則，協(xié)商確定如下合同條款共同遵守執(zhí)行。

一 、總則

1、工程名稱：公司梅林生產(chǎn)、生活基地2#、3#樓

2、工程地點：上梅林深華石料公司大院內(nèi)

3、工程內(nèi)容： 根據(jù)公司xx工程施工聯(lián)系單和設(shè)計變更通知單要求，廚衛(wèi)間防水工程采用聚合物水泥基防水涂膜（1.5厚），屋面防水工程采用聚氨酯“851”防水涂膜（找平層上作基層處理）。

二、承包方式： 乙方包工、包料、包質(zhì)量、包管理、包安全、包進(jìn)度等總包方式。

三、工程造價： 廚衛(wèi)間聚合物防水每平米_______元；屋面“851”聚氨酯防水每平米_______元。結(jié)算時按實際面積結(jié)算。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 乙方應(yīng)確保公司梅林生活、生產(chǎn)基地2#、3#樓防水工程達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格參照廣東省防水工程新規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)dbj15-19-97和深圳市現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求施工，涂膜工程保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點、平整均勻，與基層有一定粘結(jié)力，達(dá)到設(shè)計厚度等質(zhì)量要求。

五、雙方責(zé)任：

1、甲方責(zé)任：

（1）應(yīng)提前提出施工計劃，并將工作面整理達(dá)到防水施工標(biāo)準(zhǔn)提交乙方施工。

（2）應(yīng)提出工期計劃，但應(yīng)考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延。

（3）配合乙方施工，如提供必要的垂直運輸、工人工地住宿等。

（4）甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題，提交乙方限時整改。

2、乙方責(zé)任：

（1）聽候甲方通知，即時將防水材料進(jìn)場，提交防水材料合格證、檢測報告及深圳市建設(shè)局頒發(fā)的準(zhǔn)用證，由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人抽檢合格后使用，必要時由甲方抽送市“建科院”檢驗合格后使用。

（2）配合市建公司梅林生活基地整體進(jìn)度，按甲方提出的施工計劃施工，除不可避免的因素外，不得人為拖延。

（3）應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的'各項規(guī)章管理制度，不得有違規(guī)行為，否則接受甲方各種形式的處罰。

（4）應(yīng)嚴(yán)格按防水工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，發(fā)現(xiàn)問題，及時自行解決，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，并對工程保修三年。

六、付款方式： 本工程無預(yù)付工程款，甲方按乙方進(jìn)度支付進(jìn)度款，待工程全部完工驗收達(dá)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)后甲方付至全部工程款的_______%給乙方，留_______%的工程款作保修金，三年保修期滿后乙方無質(zhì)量問題，甲方支付余款。

七、其它：

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，待三年保修期滿，甲方支付余款后，合同自動失效。未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。

甲方：（簽章） 乙方：（簽章）

代表： 代表：

防水施工協(xié)議書 2

發(fā)包方：成都地方建設(shè)有限公司怡和新城B區(qū)項目部

承包方：成都市永豐防水工程有限責(zé)任公司

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。

一、工程概況

名稱：____

地點：____

施工內(nèi)容：____

宏源或三星牌4mm厚的SBS改性瀝青防水卷材、國標(biāo)一級宏源或三星牌4mm厚的'SBS改性瀝青防水卷材、企標(biāo)二級宏源或三星牌400g/㎡聚乙烯SBC-120防水卷材包工包料

二、承包單價：

4mm厚的SBS改性瀝青防水卷材、國標(biāo)一級，材料單價：27。00元/㎡;4mm厚的SBS改性瀝青防水卷材、企標(biāo)二級，材料單價：25。00元/㎡;300g/㎡聚乙烯SBC-120防水卷材，材料單價：10。00元/㎡。

其他人工及輔材費用按20__年四川省清單消耗定額及相關(guān)配套文件進(jìn)行結(jié)算。

三、質(zhì)量要求：

按照國家相關(guān)規(guī)范進(jìn)行檢測合格的產(chǎn)品。

本工程保修五年，保修期出現(xiàn)質(zhì)量事故，分承包方免費保修，若非分承包方施工原因出現(xiàn)質(zhì)量事故，分承包方不承擔(dān)保修責(zé)任，但分承包方可協(xié)助總承包方處理，費用由責(zé)任方承擔(dān)。

四、付款方式：

按已完工程的60%逐月支付，余款在工程竣工驗收合格結(jié)算后三個月付至工程總價的97%，其余3%作為保修金，待保修期滿后一次性付清(不計利息)。

五、違約責(zé)任

若承包方提供的防水材料，達(dá)不到國家規(guī)范規(guī)定及相關(guān)檢驗標(biāo)準(zhǔn)，造成的所有損失概由承包方存擔(dān)。

六、其它

1、本合同經(jīng)雙方蓋章后生效，施工完結(jié)清后失效。

2、本合同一式肆份，各持貳份。

3、未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

發(fā)包方：__

委托代理人：__

承包方：__

委托代理人：__

____年__月__日

防水施工協(xié)議書 3

甲方：

乙方：

丙方：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及阿嚏有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，各方就本工種施工事宜協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

一、工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、承包范圍：

二、協(xié)議工期

乙方工期為在丙方提供需進(jìn)行防水處理的工程后2天完成，丙方根據(jù)土建施工進(jìn)展情況報甲方書面同意后有權(quán)改變乙方施工工期。

三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

符合現(xiàn)行質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)(GB50108-20xx《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》、GB50208-20xx《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》及阿嚏相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范)。甲方隨時有權(quán)利檢查或委托監(jiān)理工程師檢查工程質(zhì)量，并有權(quán)利就發(fā)現(xiàn)的不符合驗收規(guī)范的問題提出整改意見。乙方、丙方應(yīng)該充分配合和保障甲方行使權(quán)利，否則甲方有權(quán)拒絕履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，并有權(quán)單方解除本協(xié)議。丙方有權(quán)行使甲方賦予的關(guān)于質(zhì)量控制的所有權(quán)利，并與乙方就工程質(zhì)量對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。由于丙方擔(dān)負(fù)著對乙方全面管理的義務(wù)，甲方付給丙方防水工程總造價2%的管理費，主體工程結(jié)算時一次性付清。

四、付款方式及結(jié)算：

工程量是按照防水材料展開面積計算(附加層不另行展開計算)，結(jié)算單價為：牌PVC卷材(一層)：1、5mm厚38元/m2,(以上價格包含材料費、人工費及各種稅費等費用)?？偯娣e約1000平方米(結(jié)算時以實際實施工面積為準(zhǔn))。本工程無預(yù)付款，工程完成經(jīng)甲、乙、丙監(jiān)理檢驗合格付至95%(留5%的質(zhì)量保證金)，撥付工程款均需要征得丙方書面同意，并需要丙方簽字認(rèn)可。

五、安全施工：

1、乙方必須嚴(yán)格按照施工組織方案操作規(guī)程進(jìn)行施工，施工中由于操作不當(dāng)造成傷亡事故應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。所發(fā)生費用由乙方承擔(dān)。

2、乙方在施工中要對施工人員加強安全教育管理工作，服從甲方與丙方的'監(jiān)督管理與檢查，自行配置符合要求的勞動防護(hù)用品及設(shè)施，嚴(yán)格執(zhí)行甲方和丙方對環(huán)境、職業(yè)安全健康管理體系方面的有關(guān)規(guī)定，確保安全生產(chǎn)。

3、甲方和丙方對乙方在施工中存在的不安全因素有權(quán)提出整改或停工整頓，并有權(quán)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行安全處罰。甲方和丙方不因為行使此種監(jiān)督權(quán)而對乙方發(fā)生的安全事故承擔(dān)任何責(zé)任。

六、隱蔽工程驗收：

隱蔽工程在覆蓋前乙方應(yīng)書面通知甲方至工地現(xiàn)場檢查，經(jīng)檢查合格后辦理隱蔽工程驗收手續(xù)，若甲方接到書面通知三天內(nèi)未到現(xiàn)場，乙方可自行檢查并填寫隱蔽工程記錄予以生效。

七、三方約定的阿嚏責(zé)任(一)甲方責(zé)任：

1、施工用水、電、路的約定：甲方負(fù)責(zé)施工場地的“三通一平”，電費由丙方負(fù)責(zé)。

2、派駐工地現(xiàn)場代表對乙方完成工程及時驗收簽證。

(二)乙方責(zé)任：

1、按甲方要求及國家頒布的有關(guān)《施工技術(shù)規(guī)范》精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家驗收規(guī)范和質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)，確保工期。

2、乙方應(yīng)按甲方質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)安全健康一體化管理體系要求，同步編制竣工資料，并做好竣工驗收結(jié)算工作。

3、文明施工，安全施工。

4、工程竣工驗收后7天，乙方向甲方提交完整的技術(shù)資料八份，經(jīng)監(jiān)理審核達(dá)到需求后，交付丙方做為竣工驗收資料。

(三)丙方責(zé)任：

1、丙方對本協(xié)議中的乙方義務(wù)與乙方一并對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。

2、丙方應(yīng)將甲方或甲方委派監(jiān)理工程師的意見準(zhǔn)確無誤的傳達(dá)給乙方。

3、乙方給丙方提出的有關(guān)工程施工的意見或建議，丙方應(yīng)及時反饋給甲方，由甲方做決定。

4、負(fù)責(zé)辦理有關(guān)手續(xù)，協(xié)調(diào)對外關(guān)系。

5、負(fù)責(zé)工程的技術(shù)交底，提供地下管線情況。

八、違約責(zé)任：

1、因設(shè)計變更及甲方導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。

2、未經(jīng)設(shè)計或甲方同意，因乙方擅自設(shè)計變更，發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致甲方的直接損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。

3、乙方未按操作規(guī)程或甲方要求施工，造成質(zhì)量問題，乙方必須返工或返修，造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

4、因乙方原因未按協(xié)議規(guī)定的工期完工，每延期一日甲方按工程造價的5‰扣罰乙方。

九、工程保修：

1、本協(xié)議范圍的防水工程免費保修期限:地下工程保修期終生，保修金為結(jié)算工程造價的5%，工程竣工驗收合格之日起三年后14日內(nèi)一次性付給乙方，保修金不計利息。

2、出現(xiàn)下列情況之一，由乙方無償修復(fù)處理，直到修好為止。(1)保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的。(2)每次維修完成后，新修內(nèi)容如果三年內(nèi)再次出現(xiàn)質(zhì)量問題的。

3、乙方不能及時履行保修承諾，甲方可自行安排修復(fù)，從保修金中扣除。

4、凡是因乙方原因造成的滲漏責(zé)任，乙方應(yīng)無償返修，保修期順延，乙方并承擔(dān)工程造價2%的違約金。

十、協(xié)議糾紛解決方式：

因履行本協(xié)議發(fā)生的一切爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商調(diào)節(jié)不成的，依法向工程所在地人民法院起訴。

十一、本協(xié)議在具體實施過程中遇到?jīng)]有涉及到的問題時，各方可協(xié)商后形成書面協(xié)議，作為本協(xié)議的附件，具有同等效力。

十二、本協(xié)議一式6份，乙方，丙方各執(zhí)一份，甲方四份，具有同等法律效力(復(fù)印件無效)

十三、協(xié)議生效與終止：本協(xié)議自簽訂之日起生效，協(xié)議履行完畢后自行終止。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

年 月 日

防水施工協(xié)議書 4

甲方：

乙方：

甲方將承建的xx市xx集資房安置1-3號樓屋面防水?dāng)D塑板保溫及衛(wèi)生間防水工程項目，委托乙方施工。依照國家有關(guān)的法律法規(guī)條例，遵循平等互利誠實守信的原則，以雙方協(xié)商簽訂本協(xié)議。

一、承包方式：

包工包料，按實結(jié)算。

二、質(zhì)量要求及工程價款：

屋面防水工程采用端龍牌0.3mm厚sbs防水卷材。每平方xx元鋁合金收口xx元;屋面擠塑板保溫要求厚度3cm，擠塑板保溫每平方xx元，衛(wèi)生間采用js聚合物防水涂料涂抹厚度1.0mm-1.2mm，每平方xx元，屋面伸縮縫二次嵌縫每米xx元。乙方嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的`要求組織施工，隨時接受甲方業(yè)主及質(zhì)監(jiān)部門檢查，并為檢查提供便利條件。

三、付款方式：

甲方向乙方付款方式按乙方每月工程進(jìn)度支付80%，工程完工驗收后一個月內(nèi)付清余款。

四、其它：

1、乙方在施工過程中發(fā)生工傷事故由乙方自行負(fù)責(zé)。

2、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字生效，價款結(jié)清自行失效。

3、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)壹份。

甲方：

乙方：

年 月 日

年 月 日

防水施工協(xié)議書 5

施工單位：_______公司

(以下簡稱甲方)

承包單位：_______有限公司

(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲方對乙方承建專業(yè)資格的考核，同意將公司 xx 防水工程委托乙方施工， 為了明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任， 按照確保工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全的'原則，協(xié)商確定如下合同條款共同遵守執(zhí)行。

一 、總則

1、工程名稱： 2、工程地點： 3、工程內(nèi)容： 根據(jù)公司棠德花園項目施工總承包(標(biāo)段二)工程施工聯(lián)系單和設(shè)計變更通知 單要求，廚衛(wèi)間防水工程采用聚合物水泥基防水涂膜(1.5 厚)，屋面防水工程 采用聚氨酯'851'防水涂膜(找平層上作基層處理)。

二、承包方式：

乙方包工、包料、包質(zhì)量、包管理、包安全、包進(jìn)度等總包方式。

三、工程造價：

廚衛(wèi)間聚合物防水每平米_______元;屋面'851'聚氨酯防水每平米_______ 元。結(jié)算時按實際面積結(jié)算。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

乙方應(yīng)確保公司棠德花園項目施工總承包(標(biāo)段二)防水工程達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)， 嚴(yán)格參照廣東省防水工程新規(guī)范標(biāo)準(zhǔn) dbj15-19-97 和廣州市現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲 方要求施工，涂膜工程保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點、平整均勻，與基 層有一定粘結(jié)力，達(dá)到設(shè)計厚度等質(zhì)量要求。

五、雙方責(zé)任：

1、甲方責(zé)任： (1) 應(yīng)提前提出施工計劃， 并將工作面整理達(dá)到防水施工標(biāo)準(zhǔn)提交乙方施工。 (2)應(yīng)提出工期計劃，但應(yīng)考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延。 (3)配合乙方施工，如提供必要的垂直運輸、工人工地住宿等。 (4)甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題，提 交乙方限時整改。 2、乙方責(zé)任： (1)聽候甲方通知，即時將防水材料進(jìn)場，提交防水材料合格證、檢測報告 及深圳市建設(shè)局頒發(fā)的準(zhǔn)用證，由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人抽檢合格后使用，必要時由甲 方抽送市'建科院'檢驗合格后使用。 (2)配合市建公司梅林生活基地整體進(jìn)度，按甲方提出的施工計劃施工，除 不可避免的因素外，不得人為拖延。 (3)應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章管理制度，不得有違規(guī)行為，否則接受甲方 各種形式的處罰。 (4)應(yīng)嚴(yán)格按防水工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，發(fā)現(xiàn)問題，及時自行解決，確保工程 質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，并對工程保修三年。

六、付款方式：

本工程無預(yù)付工程款，甲方按乙方進(jìn)度支付進(jìn)度款，待工程全部完工驗收達(dá)優(yōu) 良標(biāo)準(zhǔn)后甲方付至全部工程款的_______%給乙方，留_______%的工程款作保 修金，三年保修期滿后乙方無質(zhì)量問題，甲方支付余款。

七、其它：

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，待三年保修期滿，甲 方支付余款后，合同自動失效。未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。

甲方：(簽章)

代表：

代表：

乙方：(簽章)

防水施工協(xié)議書 6

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、誠實守信的原則，甲方將總包的御華府商住小區(qū)二期工程商住樓和地下車庫的防水分項工程發(fā)包給乙方施工。經(jīng)雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以致共同遵守。

一、工程概況

工程名稱：御華府商住小區(qū)二期工程

工程地點：邳州市運河鎮(zhèn)青年東路107號（原職教中心）

工程范圍：D3#樓、D4#樓、D5#樓地下室外墻防水工程

建筑面積:按照圖紙設(shè)計面積計算

防水工程計劃開竣工日期：20__年10月10日至20__年10月15日

二、工程承包形式和施工內(nèi)容：

承包形式：包工包料

施工內(nèi)容：從甲方完成基層面（找平層）后：清理基層，細(xì)部處理,涂刷冷底子油，分遍涂刷防水涂膜或鋪貼防水卷材，卷材接縫處理，清理建筑垃圾。

三、施工工期、進(jìn)度

施工工期、進(jìn)度：

1、根據(jù)發(fā)包方總體進(jìn)度，符合防水施工條件的，進(jìn)行流水作業(yè)施工。

2、每單體工程基礎(chǔ)防水層工期為2天；屋面工期為5天；衛(wèi)生間工期為5天、按照項目部制定的計劃工期完成。

3、乙方應(yīng)根據(jù)甲方項目部簽發(fā)的施工進(jìn)度計劃完成任務(wù)，保證工程施工如期完工。

4、乙方應(yīng)配備足夠的施工人員，保障工程的進(jìn)度由乙方人員不足等原因造成的工期延誤，若被發(fā)包方或建設(shè)單位處罰，由乙方承擔(dān)處罰。

5、因發(fā)包方工程進(jìn)度或基層面質(zhì)量問題及建設(shè)單位各種原因影響工期的，工期順延。

6、因設(shè)計變更、雨天氣、人力不可抗拒因素影響工期的，工期相應(yīng)順延。

四、雙方義務(wù)和職責(zé)

甲方義務(wù)和職責(zé)

1、開工前，甲方向乙方提供施工設(shè)計圖、變更通知單及施工要求說明，并向乙方做現(xiàn)場交底。

2、有管理乙方的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度和要求調(diào)換施工班組的權(quán)力。

3、提供乙方施工用水、用電、垂直運輸機械和堆放材料的場地及住宿的義務(wù)。

4、甲方有協(xié)議乙方保護(hù)施工成果的義務(wù)。

5、有按雙方約定支付工程款的.義務(wù)。

乙方義務(wù)和職責(zé)

1、防水材料進(jìn)場必須向監(jiān)理和建設(shè)單位報驗，并遞交質(zhì)量保證書和合格證。

2、提供對本工程有針對性的施工組織設(shè)計或施工方案，對使用的材料按規(guī)定進(jìn)行檢查，并提供檢測報告。

3、服從甲方、監(jiān)理、建設(shè)單位的質(zhì)量、安全、進(jìn)度的管理和監(jiān)督。

4、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范和做好防火工作。

5、做好成品保護(hù)措施，按規(guī)定對各部位做蓄水、淋水實驗接受各方質(zhì)量驗收。

6、防水施工完成后、應(yīng)及時清理干凈、不得造成污染。

7、如因乙方施工的質(zhì)量問題，造成開發(fā)商不能及時撥付給甲方工程款的，乙方應(yīng)該付全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和處理好善后工作。

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

防水施工協(xié)議書 7

發(fā)包方：成都xx建設(shè)有限公司怡和新城B區(qū)項目部

承包方：成都市xx防水工程有限責(zé)任公司

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。

一、工程概況

名稱：

地點：

施工內(nèi)容：

宏源或三星牌4mm厚的SBS改性瀝青防水卷材、國標(biāo)一級

宏源或三星牌4mm厚的SBS改性瀝青防水卷材、企標(biāo)二級

宏源或三星牌400g/㎡聚乙烯SBC-120防水卷材

包工包料

二、承包單價：

4mm厚的SBS改性瀝青防水卷材、國標(biāo)一級，材料單價：27.00元/㎡；

4mm厚的SBS改性瀝青防水卷材、企標(biāo)二級，材料單價：25.00元/㎡；

300g/㎡聚乙烯SBC-120防水卷材，材料單價：10.00元/㎡。

其他人工及輔材費用按20xx年四川省清單消耗定額及相關(guān)配套文件進(jìn)行結(jié)算。

三、質(zhì)量要求：

按照國家相關(guān)規(guī)范進(jìn)行檢測合格的產(chǎn)品。

本工程保修 五 年，保修期出現(xiàn)質(zhì)量事故，分承包方免費保修，若非分承包方施工原因出現(xiàn)質(zhì)量事故，分承包方不承擔(dān)保修責(zé)任，但分承包方可協(xié)助總承包方處理，費用由責(zé)任方承擔(dān)。

四、付款方式：

按已完工程的60%逐月支付，余款在工程竣工驗收合格結(jié)算后三個月付至工程總價的`97%，其余3%作為保修金，待保修期滿后一次性付清（不計利息）。

五、違約責(zé)任

若承包方提供的防水材料，達(dá)不到國家規(guī)范規(guī)定及相關(guān)檢驗標(biāo)準(zhǔn)，造成的所有損失概由承包方存擔(dān)。

六、其 它

1、本合同經(jīng)雙方蓋章后生效，施工完結(jié)清后失效。

2、本合同一式肆份，各持貳份。

3、未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

發(fā)包方： 承包方：

委托代理人： 委托代理人：

年 月 日

防水施工協(xié)議書 8

建設(shè)單位：(以下簡稱甲方)

施工單位：以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》與《建筑法》之規(guī)定經(jīng)雙方協(xié)商一致特定立此合同，本合同依法成立。即具有法律約束力，當(dāng)事人必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù)，任何一方不得擅自變更或解除。

第一條：工程名稱與地點

第二條：工程造價

決算總計人民幣：

第三條：結(jié)算方式及期限質(zhì)保金，壹年后無質(zhì)量問題無息付清。

第四條：材料供應(yīng)

第五條：工程質(zhì)量及驗收

1、工程質(zhì)量：已方根據(jù)甲方要求進(jìn)行施工。

2、驗收方式：

甲、乙雙方共同驗收，必須達(dá)到甲方要求。

第六條：工程期限：自合同簽訂之日起十日內(nèi)日完工。

第七條：包修期限：包修期為三年。

第八條：工傷事故：本工程所發(fā)生的所有工傷事故由乙方自己負(fù)責(zé)。

本合同一式兩份自簽訂之日起生效，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑防水工程合同范文2

立合同單位：(簡稱甲方)

(以下簡稱乙方)

甲方因承建玉環(huán)縣坎門蘇泊爾紫桂苑工程項目需要。甲方將此工程委托乙方施工，雙方經(jīng)過協(xié)商，共同簽訂合同如下，為了明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，按照確保工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全的原則，協(xié)商確定如下合同條款共同遵守執(zhí)行：

1、防水材料的價格：

(1)、甲方將bac自粘防水卷材包工、包料給乙方施工，國標(biāo)價格元/m2，企標(biāo)價格元/m2。

(2)、其它防水材料價格另定，同價格優(yōu)先考慮。

(3)、計算方法按實際施工的面積計算《按20xx年浙江省建筑工程預(yù)算定額》。

2、工程質(zhì)量：工程質(zhì)量確保工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，防水工程現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范施工，保修責(zé)任由乙方委托的人代理全權(quán)負(fù)責(zé)，代理人必須精心施工，確保工程質(zhì)量，按照建設(shè)部的規(guī)定保證此工程從完工之日起五年內(nèi)免費保修，若工程質(zhì)量、安全施工等影響工程拖延時間，保修期限另外協(xié)商解決。如人為損壞或整體工程質(zhì)量出現(xiàn)問題造成滲漏，代理人在五年內(nèi)保證維修只收成本費。

3、雙方責(zé)任：

(1)、應(yīng)提前提出施工計劃，并將工作面整理達(dá)到防水施工標(biāo)準(zhǔn)交乙方施工。

(2)、配合乙方施工，如提供必要的`垂直運輸、工人工地住宿等。

(3)、甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題，提交乙方限時整改。

(4)、聽候甲方通知，即時將防水材料進(jìn)場，提交防水材料合格證、檢測報告，由甲方負(fù)責(zé)人抽檢合格后使用，必要時由甲方抽送有檢驗單位檢驗合格后使用。

(5)、應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章管理制度，不得有違規(guī)行為，否則甲方有權(quán)處罰乙方。

(6)、應(yīng)嚴(yán)格按防水工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，發(fā)現(xiàn)問題，及時協(xié)商解決，確保工程質(zhì)量，及時進(jìn)行維修。

4、結(jié)算方式及付款辦法：

(1)、以包工包料計算，防水面積按實結(jié)算。材料進(jìn)入施工現(xiàn)場按工程量進(jìn)行結(jié)算，每月按工程量70%進(jìn)行付款，中間結(jié)構(gòu)驗收后6個月內(nèi)付到90%，余款到竣工驗收后付到97%，其余3%作為保修金，二年內(nèi)付清。(保修金在工程竣工驗收合格后二年無息返還給乙方)。

(2)、乙方在收取工程款前，需提供收款額等額的稅務(wù)發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款。

5、本修路同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，待五年保修期滿，甲方支付余款后，合同自動失效。未盡事宜雙方共同協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

防水施工協(xié)議書 9

甲方：

乙方：

雙方平等自愿條件下達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程地點：河南街聯(lián)通后院

二、材料名稱：盤錦禹祥防水卷材4mm

三、工程造價：1、約1000m2左右，28元/m2（包工包料）

2、其它費用按實際發(fā)生造價計算

四、甲方工作：甲方負(fù)責(zé)向乙方提供臨時場地屋面清理干凈，對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。

五、乙方工作：按要求組織施工，保質(zhì)保量按期完成施工任務(wù)。

六、付款方式：乙方材料及施工人員進(jìn)入工地，甲方首付材料款貳萬伍仟元整，其尾款待工程結(jié)束驗收合格后按實際面積計算一次性付清，不留質(zhì)保金。

七、質(zhì)保期：質(zhì)保期五年（20xx年4月25日至20xx年4月25日止）。

八、責(zé)任劃分：

1、在維修期內(nèi)屋面防水發(fā)生漏點，乙方接到甲方通知后48小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場劃分責(zé)任后協(xié)商解決維護(hù)，如發(fā)生不可抗力因素及人為破壞、基層潮氣鼓起、墻體龜裂等問題，與乙方無關(guān)。如材料自然破損、粘接不牢乙方免費維修。

九、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，可補充協(xié)議。此協(xié)議一式四份，雙方各持兩份。

甲方：

乙方：

負(fù)責(zé)人：

負(fù)責(zé)人：

____年__月__日

防水施工協(xié)議書 10

甲方：__

乙方：__

甲方防水工程總面積約為__平方米，現(xiàn)委托乙方使用下列防水材料進(jìn)行整體或局部防水處理，實際面積由甲、乙雙方代表實際丈量為準(zhǔn)。

(一)、承包方式(僅供甲方選擇)

A、甲方購買材料乙方派技術(shù)員現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)，施工結(jié)束驗收合格，技術(shù)指導(dǎo)報酬為每人每天__元，一次性付清。

B、甲方購買材料乙方施工，雙方議定施工費為每平米__元，施工結(jié)束驗收合格一次性付清。

C、乙方包工包料，使用材料等級質(zhì)地標(biāo)準(zhǔn)由甲方確定，雙方協(xié)商每平方米總造價為__元，一次包死。

(二)、質(zhì)量要求

A、不管采取哪種承包方式，乙方都要保質(zhì)保量完成甲方交給的施工任務(wù)，出現(xiàn)質(zhì)量事故不得以任何理由推拖責(zé)任。

B。按防水工程規(guī)范組織施工，不得偷工減料。

(三)、施工期限：__天，乙方接到通知后年月提進(jìn)入施工現(xiàn)場，____年__月__日結(jié)束，如因天氣變化或其他原因造成的影響施工時間順延。

(四)、結(jié)算辦法：執(zhí)行施工進(jìn)度款，材料施工人員進(jìn)入現(xiàn)場甲方應(yīng)向乙方支付工程總造價%材料款，金額大寫為__，剩余款項按工程進(jìn)度支付給乙方，工程結(jié)束驗收合格，最后一次性付清。

(五)、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場應(yīng)做到安全文明施工，正在做到工完、料凈、場地清，施工垃圾堆放整齊，由甲方指定堆放位置，乙方組織清運。施工中所發(fā)生的大小等級事故由乙方處理，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

(六)、施工期間，甲乙雙方應(yīng)做到互相配合、團結(jié)合作、甲方應(yīng)為乙方提供必要的施工條件、住宿、水、電等。

(七)、保修辦法：凡屬乙方處理的各類防水工程均免費保修五年，保修期內(nèi)確屬施工質(zhì)量發(fā)生的問題，保修期內(nèi)甲方攜卡享受免費保修，乙方應(yīng)做到隨叫隨到，不得以任何理由推拖(注：享受免費保修，不再扣除質(zhì)量保證金)。

(八)、甲方必須把施工費匯入乙方提供的'賬戶，如向乙方支付現(xiàn)金，收款人必須持有乙方法人委托書，否則出現(xiàn)的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

(九)、保修信譽卡，編號為__號。

(十)、本協(xié)議一式份(甲乙雙方各執(zhí)份為憑)

(十一)、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。

備注：

甲方：__

代表簽字：__

____年__月__日

乙方：__

代表簽字：__

____年__月__日

第四篇：防水施工協(xié)議書

防水施工協(xié)議書

防水施工協(xié)議書1

甲方：_____

乙方：_____

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商決定，由乙方負(fù)責(zé)甲方指定位置房產(chǎn)的屋面防水作業(yè)施工。具體約定如下：

一、施工期限：

自____年____月____日起至____年____月____日止。逾期、日罰金￥_____元。如遇降雨或因甲方的原因而停工的，需經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)定并簽字后，工期予以順延。

二、施工方式：乙方包工、包料。

三、結(jié)算方式：

乙方進(jìn)場后，甲方按乙方的施工進(jìn)度，分批次預(yù)付工程款。完工后，甲方按乙方實際施工的平方數(shù)，經(jīng)驗收合格，給予支付全部工程款。

四、質(zhì)量責(zé)任：

因乙方在材料質(zhì)量、施工質(zhì)量等方面的原因，造成屋面防水工程完成后出現(xiàn)漏水，乙方負(fù)責(zé)無償給予甲方進(jìn)行補修。因漏水而損壞室內(nèi)墻面，乙方負(fù)責(zé)無償進(jìn)行修復(fù)粉刷。

五、甲方責(zé)任：

非乙方施工的原因，甲方應(yīng)配合乙方做好施工協(xié)調(diào)工作。

六、乙方責(zé)任：

1、乙方施工人員必須持證上崗。

2、因乙方施工不當(dāng)，造成返工而出現(xiàn)的材料浪費或誤工損失，由乙方承擔(dān)。非乙方的原因造成的返工或材料損失，由乙方與甲方主動協(xié)商解決。

3、乙方在施工現(xiàn)場出現(xiàn)的安全事故或由于乙方在施工現(xiàn)場違規(guī)操作，造成的一切后果、損失均由乙方自己承擔(dān)。甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。

七、質(zhì)保要求：

乙方應(yīng)保證使用材料的質(zhì)量（附產(chǎn)品材質(zhì)書）屬實。乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良。

八、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十一、本合同自簽訂之日起生效。

甲方：_____乙方：_____

負(fù)責(zé)人：_____負(fù)責(zé)人：_____

經(jīng)辦人：_____經(jīng)辦人：_____

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

防水施工協(xié)議書2

發(fā)包方：成都地方建設(shè)有限公司怡和新城B區(qū)項目部

承包方：成都市永豐防水工程有限責(zé)任公司

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。

一、工程概況

名稱：____

地點：____

施工內(nèi)容：____

宏源或三星牌4mm厚的SBS改性瀝青防水卷材、國標(biāo)一級宏源或三星牌4mm厚的SBS改性瀝青防水卷材、企標(biāo)二級宏源或三星牌400g/㎡聚乙烯SBC-120防水卷材包工包料

二、承包單價：

4mm厚的SBS改性瀝青防水卷材、國標(biāo)一級，材料單價：27。00元/㎡;4mm厚的SBS改性瀝青防水卷材、企標(biāo)二級，材料單價：25。00元/㎡;300g/㎡聚乙烯SBC-120防水卷材，材料單價：10。00元/㎡。

其他人工及輔材費用按20__年四川省清單消耗定額及相關(guān)配套文件進(jìn)行結(jié)算。

三、質(zhì)量要求：

按照國家相關(guān)規(guī)范進(jìn)行檢測合格的產(chǎn)品。

本工程保修五年，保修期出現(xiàn)質(zhì)量事故，分承包方免費保修，若非分承包方施工原因出現(xiàn)質(zhì)量事故，分承包方不承擔(dān)保修責(zé)任，但分承包方可協(xié)助總承包方處理，費用由責(zé)任方承擔(dān)。

四、付款方式：

按已完工程的60%逐月支付，余款在工程竣工驗收合格結(jié)算后三個月付至工程總價的97%，其余3%作為保修金，待保修期滿后一次性付清(不計利息)。

五、違約責(zé)任

若承包方提供的防水材料，達(dá)不到國家規(guī)范規(guī)定及相關(guān)檢驗標(biāo)準(zhǔn)，造成的所有損失概由承包方存擔(dān)。

六、其它

1、本合同經(jīng)雙方蓋章后生效，施工完結(jié)清后失效。

2、本合同一式肆份，各持貳份。

3、未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

發(fā)包方：__

委托代理人：__

承包方：__

委托代理人：__

____年__月__日

防水施工協(xié)議書3

甲方：

乙方：

雙方平等自愿條件下達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程地點：河南街聯(lián)通后院

二、材料名稱：盤錦禹祥防水卷材4mm

三、工程造價：1、約1000m2左右，28元/m2（包工包料）

2、其它費用按實際發(fā)生造價計算

四、甲方工作：甲方負(fù)責(zé)向乙方提供臨時場地屋面清理干凈，對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。

五、乙方工作：按要求組織施工，保質(zhì)保量按期完成施工任務(wù)。

六、付款方式：乙方材料及施工人員進(jìn)入工地，甲方首付材料款貳萬伍仟元整，其尾款待工程結(jié)束驗收合格后按實際面積計算一次性付清，不留質(zhì)保金。

七、質(zhì)保期：質(zhì)保期五年（20xx年4月25日至20xx年4月25日止）。

八、責(zé)任劃分：

1、在維修期內(nèi)屋面防水發(fā)生漏點，乙方接到甲方通知后48小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場劃分責(zé)任后協(xié)商解決維護(hù)，如發(fā)生不可抗力因素及人為破壞、基層潮氣鼓起、墻體龜裂等問題，與乙方無關(guān)。如材料自然破損、粘接不牢乙方免費維修。

九、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，可補充協(xié)議。此協(xié)議一式四份，雙方各持兩份。

甲 方： 乙 方：

負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人：

年 月日

防水施工協(xié)議書4

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、誠實守信的原則，甲方將總包的御華府商住小區(qū)二期工程商住樓和地下車庫的防水分項工程發(fā)包給乙方施工。經(jīng)雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以致共同遵守。

一、工程概況

工程名稱：御華府商住小區(qū)二期工程

工程地點：邳州市運河鎮(zhèn)青年東路107號（原職教中心）

工程范圍：D3#樓、D4#樓、D5#樓地下室外墻防水工程

建筑面積:按照圖紙設(shè)計面積計算

防水工程計劃開竣工日期：20__年10月10日至20__年10月15日

二、工程承包形式和施工內(nèi)容：

承包形式：包工包料

施工內(nèi)容：從甲方完成基層面（找平層）后：清理基層，細(xì)部處理,涂刷冷底子油，分遍涂刷防水涂膜或鋪貼防水卷材，卷材接縫處理，清理建筑垃圾。

三、施工工期、進(jìn)度

施工工期、進(jìn)度：

1、根據(jù)發(fā)包方總體進(jìn)度，符合防水施工條件的，進(jìn)行流水作業(yè)施工。

2、每單體工程基礎(chǔ)防水層工期為2天；屋面工期為5天；衛(wèi)生間工期為5天、按照項目部制定的計劃工期完成。

3、乙方應(yīng)根據(jù)甲方項目部簽發(fā)的施工進(jìn)度計劃完成任務(wù)，保證工程施工如期完工。

4、乙方應(yīng)配備足夠的施工人員，保障工程的進(jìn)度由乙方人員不足等原因造成的工期延誤，若被發(fā)包方或建設(shè)單位處罰，由乙方承擔(dān)處罰。

5、因發(fā)包方工程進(jìn)度或基層面質(zhì)量問題及建設(shè)單位各種原因影響工期的，工期順延。

6、因設(shè)計變更、雨天氣、人力不可抗拒因素影響工期的，工期相應(yīng)順延。

四、雙方義務(wù)和職責(zé)

甲方義務(wù)和職責(zé)

1、開工前，甲方向乙方提供施工設(shè)計圖、變更通知單及施工要求說明，并向乙方做現(xiàn)場交底。

2、有管理乙方的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度和要求調(diào)換施工班組的權(quán)力。

3、提供乙方施工用水、用電、垂直運輸機械和堆放材料的場地及住宿的義務(wù)。

4、甲方有協(xié)議乙方保護(hù)施工成果的義務(wù)。

5、有按雙方約定支付工程款的義務(wù)。

乙方義務(wù)和職責(zé)

1、防水材料進(jìn)場必須向監(jiān)理和建設(shè)單位報驗，并遞交質(zhì)量保證書和合格證。

2、提供對本工程有針對性的施工組織設(shè)計或施工方案，對使用的材料按規(guī)定進(jìn)行檢查，并提供檢測報告。

3、服從甲方、監(jiān)理、建設(shè)單位的質(zhì)量、安全、進(jìn)度的管理和監(jiān)督。

4、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范和做好防火工作。

5、做好成品保護(hù)措施，按規(guī)定對各部位做蓄水、淋水實驗接受各方質(zhì)量驗收。

6、防水施工完成后、應(yīng)及時清理干凈、不得造成污染。

7、如因乙方施工的質(zhì)量問題，造成開發(fā)商不能及時撥付給甲方工程款的，乙方應(yīng)該付全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和處理好善后工作。

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

防水施工協(xié)議書5

建設(shè)單位：(以下簡稱甲方)

施工單位：以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》與《建筑法》之規(guī)定經(jīng)雙方協(xié)商一致特定立此合同，本合同依法成立。即具有法律約束力，當(dāng)事人必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù)，任何一方不得擅自變更或解除。

第一條：工程名稱與地點

第二條：工程造價

決算總計人民幣：

第三條：結(jié)算方式及期限質(zhì)保金，壹年后無質(zhì)量問題無息付清。

第四條：材料供應(yīng)

第五條：工程質(zhì)量及驗收

1、工程質(zhì)量：已方根據(jù)甲方要求進(jìn)行施工。

2、驗收方式：

甲、乙雙方共同驗收，必須達(dá)到甲方要求。

第六條：工程期限：自合同簽訂之日起十日內(nèi)日完工。

第七條：包修期限：包修期為三年。

第八條：工傷事故：本工程所發(fā)生的所有工傷事故由乙方自己負(fù)責(zé)。

本合同一式兩份自簽訂之日起生效，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑防水工程合同范文2

立合同單位：(簡稱甲方)

(以下簡稱乙方)

甲方因承建玉環(huán)縣坎門蘇泊爾紫桂苑工程項目需要。甲方將此工程委托乙方施工，雙方經(jīng)過協(xié)商，共同簽訂合同如下，為了明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，按照確保工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全的原則，協(xié)商確定如下合同條款共同遵守執(zhí)行：

1、防水材料的價格：

(1)、甲方將bac自粘防水卷材包工、包料給乙方施工，國標(biāo)價格元/m2，企標(biāo)價格元/m2。

(2)、其它防水材料價格另定，同價格優(yōu)先考慮。

(3)、計算方法按實際施工的面積計算《按20xx年浙江省建筑工程預(yù)算定額》。

2、工程質(zhì)量：工程質(zhì)量確保工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，防水工程現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范施工，保修責(zé)任由乙方委托的人代理全權(quán)負(fù)責(zé)，代理人必須精心施工，確保工程質(zhì)量，按照建設(shè)部的規(guī)定保證此工程從完工之日起五年內(nèi)免費保修，若工程質(zhì)量、安全施工等影響工程拖延時間，保修期限另外協(xié)商解決。如人為損壞或整體工程質(zhì)量出現(xiàn)問題造成滲漏，代理人在五年內(nèi)保證維修只收成本費。

3、雙方責(zé)任：

(1)、應(yīng)提前提出施工計劃，并將工作面整理達(dá)到防水施工標(biāo)準(zhǔn)交乙方施工。

(2)、配合乙方施工，如提供必要的垂直運輸、工人工地住宿等。

(3)、甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題，提交乙方限時整改。

(4)、聽候甲方通知，即時將防水材料進(jìn)場，提交防水材料合格證、檢測報告，由甲方負(fù)責(zé)人抽檢合格后使用，必要時由甲方抽送有檢驗單位檢驗合格后使用。

(5)、應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章管理制度，不得有違規(guī)行為，否則甲方有權(quán)處罰乙方。

(6)、應(yīng)嚴(yán)格按防水工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，發(fā)現(xiàn)問題，及時協(xié)商解決，確保工程質(zhì)量，及時進(jìn)行維修。

4、結(jié)算方式及付款辦法：

(1)、以包工包料計算，防水面積按實結(jié)算。材料進(jìn)入施工現(xiàn)場按工程量進(jìn)行結(jié)算，每月按工程量70%進(jìn)行付款，中間結(jié)構(gòu)驗收后6個月內(nèi)付到90%，余款到竣工驗收后付到97%，其余3%作為保修金，二年內(nèi)付清。(保修金在工程竣工驗收合格后二年無息返還給乙方)。

(2)、乙方在收取工程款前，需提供收款額等額的稅務(wù)發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款。

5、本修路同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，待五年保修期滿，甲方支付余款后，合同自動失效。未盡事宜雙方共同協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

防水施工協(xié)議書6

施工單位：_______公司

(以下簡稱甲方)

承包單位：_______有限公司

(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲方對乙方承建專業(yè)資格的考核，同意將公司 xx 防水工程委托乙方施工， 為了明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任， 按照確保工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全的原則，協(xié)商確定如下合同條款共同遵守執(zhí)行。

一 、總則

1、工程名稱： 2、工程地點： 3、工程內(nèi)容： 根據(jù)公司棠德花園項目施工總承包(標(biāo)段二)工程施工聯(lián)系單和設(shè)計變更通知 單要求，廚衛(wèi)間防水工程采用聚合物水泥基防水涂膜(1.5 厚)，屋面防水工程 采用聚氨酯'851'防水涂膜(找平層上作基層處理)。

二、承包方式：

乙方包工、包料、包質(zhì)量、包管理、包安全、包進(jìn)度等總包方式。

三、工程造價：

廚衛(wèi)間聚合物防水每平米_______元;屋面'851'聚氨酯防水每平米_______ 元。結(jié)算時按實際面積結(jié)算。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

乙方應(yīng)確保公司棠德花園項目施工總承包(標(biāo)段二)防水工程達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)， 嚴(yán)格參照廣東省防水工程新規(guī)范標(biāo)準(zhǔn) dbj15-19-97 和廣州市現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲 方要求施工，涂膜工程保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點、平整均勻，與基 層有一定粘結(jié)力，達(dá)到設(shè)計厚度等質(zhì)量要求。

五、雙方責(zé)任：

1、甲方責(zé)任： (1) 應(yīng)提前提出施工計劃， 并將工作面整理達(dá)到防水施工標(biāo)準(zhǔn)提交乙方施工。 (2)應(yīng)提出工期計劃，但應(yīng)考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延。 (3)配合乙方施工，如提供必要的垂直運輸、工人工地住宿等。 (4)甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題，提 交乙方限時整改。 2、乙方責(zé)任： (1)聽候甲方通知，即時將防水材料進(jìn)場，提交防水材料合格證、檢測報告 及深圳市建設(shè)局頒發(fā)的準(zhǔn)用證，由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人抽檢合格后使用，必要時由甲 方抽送市'建科院'檢驗合格后使用。 (2)配合市建公司梅林生活基地整體進(jìn)度，按甲方提出的施工計劃施工，除 不可避免的因素外，不得人為拖延。 (3)應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章管理制度，不得有違規(guī)行為，否則接受甲方 各種形式的處罰。 (4)應(yīng)嚴(yán)格按防水工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，發(fā)現(xiàn)問題，及時自行解決，確保工程 質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，并對工程保修三年。

六、付款方式：

本工程無預(yù)付工程款，甲方按乙方進(jìn)度支付進(jìn)度款，待工程全部完工驗收達(dá)優(yōu) 良標(biāo)準(zhǔn)后甲方付至全部工程款的_______%給乙方，留_______%的工程款作保 修金，三年保修期滿后乙方無質(zhì)量問題，甲方支付余款。

七、其它：

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，待三年保修期滿，甲 方支付余款后，合同自動失效。未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。

甲方：(簽章)

代表：

代表：

乙方：(簽章)

防水施工協(xié)議書7

甲方：__

乙方：__

甲方防水工程總面積約為__平方米，現(xiàn)委托乙方使用下列防水材料進(jìn)行整體或局部防水處理，實際面積由甲、乙雙方代表實際丈量為準(zhǔn)。

(一)、承包方式(僅供甲方選擇)

A、甲方購買材料乙方派技術(shù)員現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)，施工結(jié)束驗收合格，技術(shù)指導(dǎo)報酬為每人每天__元，一次性付清。

B、甲方購買材料乙方施工，雙方議定施工費為每平米__元，施工結(jié)束驗收合格一次性付清。

C、乙方包工包料，使用材料等級質(zhì)地標(biāo)準(zhǔn)由甲方確定，雙方協(xié)商每平方米總造價為__元，一次包死。

(二)、質(zhì)量要求

A、不管采取哪種承包方式，乙方都要保質(zhì)保量完成甲方交給的施工任務(wù)，出現(xiàn)質(zhì)量事故不得以任何理由推拖責(zé)任。

B。按防水工程規(guī)范組織施工，不得偷工減料。

(三)、施工期限：__天，乙方接到通知后年月提進(jìn)入施工現(xiàn)場，年月日結(jié)束，如因天氣變化或其他原因造成的影響施工時間順延。

(四)、結(jié)算辦法：執(zhí)行施工進(jìn)度款，材料施工人員進(jìn)入現(xiàn)場甲方應(yīng)向乙方支付工程總造價%材料款，金額大寫為__，剩余款項按工程進(jìn)度支付給乙方，工程結(jié)束驗收合格，最后一次性付清。

(五)、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場應(yīng)做到安全文明施工，正在做到工完、料凈、場地清，施工垃圾堆放整齊，由甲方指定堆放位置，乙方組織清運。施工中所發(fā)生的大小等級事故由乙方處理，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

(六)、施工期間，甲乙雙方應(yīng)做到互相配合、團結(jié)合作、甲方應(yīng)為乙方提供必要的施工條件、住宿、水、電等。

(七)、保修辦法：凡屬乙方處理的各類防水工程均免費保修五年，保修期內(nèi)確屬施工質(zhì)量發(fā)生的問題，保修期內(nèi)甲方攜卡享受免費保修，乙方應(yīng)做到隨叫隨到，不得以任何理由推拖(注：享受免費保修，不再扣除質(zhì)量保證金)。

(八)、甲方必須把施工費匯入乙方提供的賬戶，如向乙方支付現(xiàn)金，收款人必須持有乙方法人委托書，否則出現(xiàn)的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

(九)、保修信譽卡，編號為__號。

(十)、本協(xié)議一式份(甲乙雙方各執(zhí)份為憑)

(十一)、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。

備注：

甲方：__

代表簽字：__

____年__月__日

乙方：__

代表簽字：__

____年__月__日

防水施工協(xié)議書8

發(fā)包方：成都xx建設(shè)有限公司怡和新城B區(qū)項目部

承包方：成都市xx防水工程有限責(zé)任公司

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。

一、工程概況

名稱：

地點：

施工內(nèi)容：

宏源或三星牌4mm厚的SBS改性瀝青防水卷材、國標(biāo)一級

宏源或三星牌4mm厚的SBS改性瀝青防水卷材、企標(biāo)二級

宏源或三星牌400g/㎡聚乙烯SBC-120防水卷材

包工包料

二、承包單價：

4mm厚的SBS改性瀝青防水卷材、國標(biāo)一級，材料單價：27.00元/㎡；

4mm厚的SBS改性瀝青防水卷材、企標(biāo)二級，材料單價：25.00元/㎡；

300g/㎡聚乙烯SBC-120防水卷材，材料單價：10.00元/㎡。

其他人工及輔材費用按20xx年四川省清單消耗定額及相關(guān)配套文件進(jìn)行結(jié)算。

三、質(zhì)量要求：

按照國家相關(guān)規(guī)范進(jìn)行檢測合格的產(chǎn)品。

本工程保修 五 年，保修期出現(xiàn)質(zhì)量事故，分承包方免費保修，若非分承包方施工原因出現(xiàn)質(zhì)量事故，分承包方不承擔(dān)保修責(zé)任，但分承包方可協(xié)助總承包方處理，費用由責(zé)任方承擔(dān)。

四、付款方式：

按已完工程的60%逐月支付，余款在工程竣工驗收合格結(jié)算后三個月付至工程總價的97%，其余3%作為保修金，待保修期滿后一次性付清（不計利息）。

五、違約責(zé)任

若承包方提供的防水材料，達(dá)不到國家規(guī)范規(guī)定及相關(guān)檢驗標(biāo)準(zhǔn)，造成的所有損失概由承包方存擔(dān)。

六、其 它

1、本合同經(jīng)雙方蓋章后生效，施工完結(jié)清后失效。

2、本合同一式肆份，各持貳份。

3、未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

發(fā)包方： 承包方：

委托代理人： 委托代理人：

年 月 日

防水施工協(xié)議書9

甲方：

乙方：

甲方將承建的xx市xx集資房安置1-3號樓屋面防水?dāng)D塑板保溫及衛(wèi)生間防水工程項目，委托乙方施工。依照國家有關(guān)的法律法規(guī)條例，遵循平等互利誠實守信的原則，以雙方協(xié)商簽訂本協(xié)議。

一、承包方式：

包工包料，按實結(jié)算。

二、質(zhì)量要求及工程價款：

屋面防水工程采用端龍牌0.3mm厚sbs防水卷材。每平方xx元鋁合金收口xx元;屋面擠塑板保溫要求厚度3cm，擠塑板保溫每平方xx元，衛(wèi)生間采用js聚合物防水涂料涂抹厚度1.0mm-1.2mm，每平方xx元，屋面伸縮縫二次嵌縫每米xx元。乙方嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求組織施工，隨時接受甲方業(yè)主及質(zhì)監(jiān)部門檢查，并為檢查提供便利條件。

三、付款方式：

甲方向乙方付款方式按乙方每月工程進(jìn)度支付80%，工程完工驗收后一個月內(nèi)付清余款。

四、其它：

1、乙方在施工過程中發(fā)生工傷事故由乙方自行負(fù)責(zé)。

2、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字生效，價款結(jié)清自行失效。

3、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)壹份。

甲方：

乙方：

年 月 日

年 月 日

防水施工協(xié)議書10

施工單位：_______公司 （以下簡稱甲方）

承包單位：_______有限公司（以下簡稱乙方）

經(jīng)甲方對乙方承建專業(yè)資格的考核，同意將公司xx防水工程委托乙方施工，為了明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，按照確保工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全的原則，協(xié)商確定如下合同條款共同遵守執(zhí)行。

一 、總則

1、工程名稱：公司梅林生產(chǎn)、生活基地2#、3#樓

2、工程地點：上梅林深華石料公司大院內(nèi)

3、工程內(nèi)容： 根據(jù)公司xx工程施工聯(lián)系單和設(shè)計變更通知單要求，廚衛(wèi)間防水工程采用聚合物水泥基防水涂膜（1.5厚），屋面防水工程采用聚氨酯“851”防水涂膜（找平層上作基層處理）。

二、承包方式： 乙方包工、包料、包質(zhì)量、包管理、包安全、包進(jìn)度等總包方式。

三、工程造價： 廚衛(wèi)間聚合物防水每平米_______元；屋面“851”聚氨酯防水每平米_______元。結(jié)算時按實際面積結(jié)算。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 乙方應(yīng)確保公司梅林生活、生產(chǎn)基地2#、3#樓防水工程達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格參照廣東省防水工程新規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)dbj15-19-97和深圳市現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求施工，涂膜工程保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點、平整均勻，與基層有一定粘結(jié)力，達(dá)到設(shè)計厚度等質(zhì)量要求。

五、雙方責(zé)任：

1、甲方責(zé)任：

（1）應(yīng)提前提出施工計劃，并將工作面整理達(dá)到防水施工標(biāo)準(zhǔn)提交乙方施工。

（2）應(yīng)提出工期計劃，但應(yīng)考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延。

（3）配合乙方施工，如提供必要的垂直運輸、工人工地住宿等。

（4）甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題，提交乙方限時整改。

2、乙方責(zé)任：

（1）聽候甲方通知，即時將防水材料進(jìn)場，提交防水材料合格證、檢測報告及深圳市建設(shè)局頒發(fā)的準(zhǔn)用證，由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人抽檢合格后使用，必要時由甲方抽送市“建科院”檢驗合格后使用。

（2）配合市建公司梅林生活基地整體進(jìn)度，按甲方提出的施工計劃施工，除不可避免的因素外，不得人為拖延。

（3）應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章管理制度，不得有違規(guī)行為，否則接受甲方各種形式的處罰。

（4）應(yīng)嚴(yán)格按防水工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，發(fā)現(xiàn)問題，及時自行解決，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，并對工程保修三年。

六、付款方式： 本工程無預(yù)付工程款，甲方按乙方進(jìn)度支付進(jìn)度款，待工程全部完工驗收達(dá)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)后甲方付至全部工程款的_______%給乙方，留_______%的工程款作保修金，三年保修期滿后乙方無質(zhì)量問題，甲方支付余款。

七、其它：

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，待三年保修期滿，甲方支付余款后，合同自動失效。未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。

甲方：（簽章） 乙方：（簽章）

代表： 代表：

防水施工協(xié)議書11

甲方：

乙方：

雙方平等自愿條件下達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程地點：河南街聯(lián)通后院

二、材料名稱：盤錦禹祥防水卷材4mm

三、工程造價：

1、約1000m2左右，28元/m2（包工包料）

2、其它費用按實際發(fā)生造價計算

四、甲方工作：甲方負(fù)責(zé)向乙方提供臨時場地屋面清理干凈，對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。

五、乙方工作：按要求組織施工，保質(zhì)保量按期完成施工任務(wù)。

六、付款方式：乙方材料及施工人員進(jìn)入工地，甲方首付材料款貳萬伍仟元整，其尾款待工程結(jié)束驗收合格后按實際面積計算一次性付清，不留質(zhì)保金。

七、質(zhì)保期：質(zhì)保期五年（20xx年4月25日至20xx年4月25日止）。

八、責(zé)任劃分：

1、在維修期內(nèi)屋面防水發(fā)生漏點，乙方接到甲方通知后48小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場劃分責(zé)任后協(xié)商解決維護(hù)，如發(fā)生不可抗力因素及人為破壞、基層潮氣鼓起、墻體龜裂等問題，與乙方無關(guān)。如材料自然破損、粘接不牢乙方免費維修。

九、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，可補充協(xié)議。此協(xié)議一式四份，雙方各持兩份。

甲方：乙方：

負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：

年月日

防水施工協(xié)議書12

施工單位：_________（以下簡稱甲方）

承包單位：_________（以下簡稱乙方）

經(jīng)甲方對乙方承建專業(yè)資格的考核，同意將公司_________防水工程委托乙方施工，為了明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，按照確保工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全的原則，協(xié)商確定如下合同條款共同遵守執(zhí)行。

一、總則：

1、工程名稱：_________

2、工程地點：_________

3、工程內(nèi)容：根據(jù)公司_________工程施工聯(lián)系單和設(shè)計變更通知單要求，廚衛(wèi)間防水工程采用聚合物水泥基防水涂膜（1、5cm厚），屋面防水工程采用“_________”聚氨酯防水涂膜（找平層上作基層處理）。

二、承包方式：

乙方包工、包料、包質(zhì)量、包管理、包安全、包進(jìn)度等總包方式。

三、工程造價：

廚衛(wèi)間聚合物防水每平米_________元；屋面_________聚氨酯防水每平米_________元。結(jié)算時按實際面積結(jié)算。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

乙方應(yīng)確保公司生產(chǎn)基地_________樓防水工程達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格參照_________有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求施工，涂膜工程保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點、平整均勻，與基層有一定粘結(jié)力，達(dá)到設(shè)計厚度等質(zhì)量要求。

五、雙方責(zé)任：

1、甲方責(zé)任：

（1）應(yīng)提前提出施工計劃，并將工作面整理達(dá)到防水施工標(biāo)準(zhǔn)提交乙方施工。

（2）應(yīng)提出工期計劃，但應(yīng)考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延。

（3）配合乙方施工，如提供必要的垂直運輸、工人工地住宿等。

（4）甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題，提交乙方限時整改。

2、乙方責(zé)任：

（1）聽候甲方通知，即時將防水材料進(jìn)場，提交防水材料合格證、檢測報告及_________建設(shè)局頒發(fā)的準(zhǔn)用證，由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人抽檢合格后使用，必要時由甲方抽送_________檢驗合格后使用。

（2）配合市建公司_________基地整體進(jìn)度，按甲方提出的施工計劃施工，除不可避免的因素外，不得人為拖延。

（3）應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章管理制度，不得有違規(guī)行為，否則接受甲方各種形式的處罰。

（4）應(yīng)嚴(yán)格按防水工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，發(fā)現(xiàn)問題，及時自行解決，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，并對工程保修三年。

六、付款方式：

本工程無預(yù)付工程款，甲方按乙方進(jìn)度支付進(jìn)度款，待工程全部完工驗收達(dá)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)后甲方付至全部工程款的95%給乙方，留5%的工程款作保修金，三年保修期滿后乙方無質(zhì)量問題，甲方支付余款。

七、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，待三年保修期滿，甲方支付余款后，合同自動失效。未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

防水施工協(xié)議書13

甲方：

乙方：

丙方：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及阿嚏有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，各方就本工種施工事宜協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

一、工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、承包范圍：

二、協(xié)議工期

乙方工期為在丙方提供需進(jìn)行防水處理的工程后2天完成，丙方根據(jù)土建施工進(jìn)展情況報甲方書面同意后有權(quán)改變乙方施工工期。

三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

符合現(xiàn)行質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)(GB50108-20xx《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》、GB50208-20xx《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》及阿嚏相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范)。甲方隨時有權(quán)利檢查或委托監(jiān)理工程師檢查工程質(zhì)量，并有權(quán)利就發(fā)現(xiàn)的不符合驗收規(guī)范的問題提出整改意見。乙方、丙方應(yīng)該充分配合和保障甲方行使權(quán)利，否則甲方有權(quán)拒絕履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，并有權(quán)單方解除本協(xié)議。丙方有權(quán)行使甲方賦予的關(guān)于質(zhì)量控制的所有權(quán)利，并與乙方就工程質(zhì)量對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。由于丙方擔(dān)負(fù)著對乙方全面管理的`義務(wù)，甲方付給丙方防水工程總造價2%的管理費，主體工程結(jié)算時一次性付清。

四、付款方式及結(jié)算：

工程量是按照防水材料展開面積計算(附加層不另行展開計算)，結(jié)算單價為：牌PVC卷材(一層)：1、5mm厚38元/m2,(以上價格包含材料費、人工費及各種稅費等費用)?？偯娣e約1000平方米(結(jié)算時以實際實施工面積為準(zhǔn))。本工程無預(yù)付款，工程完成經(jīng)甲、乙、丙監(jiān)理檢驗合格付至95%(留5%的質(zhì)量保證金)，撥付工程款均需要征得丙方書面同意，并需要丙方簽字認(rèn)可。

五、安全施工：

1、乙方必須嚴(yán)格按照施工組織方案操作規(guī)程進(jìn)行施工，施工中由于操作不當(dāng)造成傷亡事故應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。所發(fā)生費用由乙方承擔(dān)。

2、乙方在施工中要對施工人員加強安全教育管理工作，服從甲方與丙方的監(jiān)督管理與檢查，自行配置符合要求的勞動防護(hù)用品及設(shè)施，嚴(yán)格執(zhí)行甲方和丙方對環(huán)境、職業(yè)安全健康管理體系方面的有關(guān)規(guī)定，確保安全生產(chǎn)。

3、甲方和丙方對乙方在施工中存在的不安全因素有權(quán)提出整改或停工整頓，并有權(quán)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行安全處罰。甲方和丙方不因為行使此種監(jiān)督權(quán)而對乙方發(fā)生的安全事故承擔(dān)任何責(zé)任。

六、隱蔽工程驗收：

隱蔽工程在覆蓋前乙方應(yīng)書面通知甲方至工地現(xiàn)場檢查，經(jīng)檢查合格后辦理隱蔽工程驗收手續(xù)，若甲方接到書面通知三天內(nèi)未到現(xiàn)場，乙方可自行檢查并填寫隱蔽工程記錄予以生效。

七、三方約定的阿嚏責(zé)任(一)甲方責(zé)任：

1、施工用水、電、路的約定：甲方負(fù)責(zé)施工場地的“三通一平”，電費由丙方負(fù)責(zé)。

2、派駐工地現(xiàn)場代表對乙方完成工程及時驗收簽證。

(二)乙方責(zé)任：

1、按甲方要求及國家頒布的有關(guān)《施工技術(shù)規(guī)范》精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家驗收規(guī)范和質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)，確保工期。

2、乙方應(yīng)按甲方質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)安全健康一體化管理體系要求，同步編制竣工資料，并做好竣工驗收結(jié)算工作。

3、文明施工，安全施工。

4、工程竣工驗收后7天，乙方向甲方提交完整的技術(shù)資料八份，經(jīng)監(jiān)理審核達(dá)到需求后，交付丙方做為竣工驗收資料。

(三)丙方責(zé)任：

1、丙方對本協(xié)議中的乙方義務(wù)與乙方一并對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。

2、丙方應(yīng)將甲方或甲方委派監(jiān)理工程師的意見準(zhǔn)確無誤的傳達(dá)給乙方。

3、乙方給丙方提出的有關(guān)工程施工的意見或建議，丙方應(yīng)及時反饋給甲方，由甲方做決定。

4、負(fù)責(zé)辦理有關(guān)手續(xù)，協(xié)調(diào)對外關(guān)系。

5、負(fù)責(zé)工程的技術(shù)交底，提供地下管線情況。

八、違約責(zé)任：

1、因設(shè)計變更及甲方導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。

2、未經(jīng)設(shè)計或甲方同意，因乙方擅自設(shè)計變更，發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致甲方的直接損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。

3、乙方未按操作規(guī)程或甲方要求施工，造成質(zhì)量問題，乙方必須返工或返修，造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

4、因乙方原因未按協(xié)議規(guī)定的工期完工，每延期一日甲方按工程造價的5‰扣罰乙方。

九、工程保修：

1、本協(xié)議范圍的防水工程免費保修期限:地下工程保修期終生，保修金為結(jié)算工程造價的5%，工程竣工驗收合格之日起三年后14日內(nèi)一次性付給乙方，保修金不計利息。

2、出現(xiàn)下列情況之一，由乙方無償修復(fù)處理，直到修好為止。(1)保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的。(2)每次維修完成后，新修內(nèi)容如果三年內(nèi)再次出現(xiàn)質(zhì)量問題的。

3、乙方不能及時履行保修承諾，甲方可自行安排修復(fù)，從保修金中扣除。

4、凡是因乙方原因造成的滲漏責(zé)任，乙方應(yīng)無償返修，保修期順延，乙方并承擔(dān)工程造價2%的違約金。

十、協(xié)議糾紛解決方式：

因履行本協(xié)議發(fā)生的一切爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商調(diào)節(jié)不成的，依法向工程所在地人民法院起訴。

十一、本協(xié)議在具體實施過程中遇到?jīng)]有涉及到的問題時，各方可協(xié)商后形成書面協(xié)議，作為本協(xié)議的附件，具有同等效力。

十二、本協(xié)議一式6份，乙方，丙方各執(zhí)一份，甲方四份，具有同等法律效力(復(fù)印件無效)

十三、協(xié)議生效與終止：本協(xié)議自簽訂之日起生效，協(xié)議履行完畢后自行終止。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

年 月 日

第五篇：防水施工管理辦法

防水工程施工管理辦法

為了加強廉租住房小區(qū)防水分項工程的施工管理，確保防水分項工程質(zhì)量，實現(xiàn)防水工程“零滲漏”的目標(biāo)，特制定本管理辦法。

一、原材料進(jìn)場檢驗制度

1、防水材料進(jìn)入現(xiàn)場必須進(jìn)行檢查驗收和妥善保管，并按規(guī)定進(jìn)行雙倍抽樣復(fù)試，復(fù)試不合格，不得使用。

2、對正在使用的防水材料進(jìn)行施工過程中的隨機抽測，防止暗中以不合格材料調(diào)換合格材料。

3、嚴(yán)防“以次充好”、“以假代真”的現(xiàn)象，杜絕不合格材料用于工程。

二、實行樣板引路制度

由具備條件的項目部做優(yōu)質(zhì)樣板，經(jīng)技術(shù)部現(xiàn)場代表、監(jiān)理單位、各施工單位共同驗收合格后，報技術(shù)部進(jìn)行驗收合格后。以此為樣板，展開大面積施工。

三、人員培訓(xùn)制度

1、專業(yè)防水施工隊伍的技術(shù)人員、操作人員，必須通過建設(shè)行政主管部門的統(tǒng)一培訓(xùn)，并取得合格證后，方可上崗。

2、根據(jù)工程實際，聘請行業(yè)專家對質(zhì)量管理人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高質(zhì)量意識和管理水平。

3、對操作工人進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底，促使一線施工人員掌握施工工藝和技術(shù)要求，為保證質(zhì)量夯實基礎(chǔ)。

四、施工過程管理制度

1、各防水施工方應(yīng)制定專項施工方案，完善技術(shù)保證措施及質(zhì)量保證措施，施工方案報經(jīng)施工、監(jiān)理、甲方審批后方可實施。經(jīng)審批后的施工方案，各方嚴(yán)格執(zhí)行。

2、事前控制：每道工序施工前檢查和消除影響該道工序質(zhì)量的既有結(jié)構(gòu)實體質(zhì)量缺陷。

3、事中控制：邊施工、邊檢查，在施工過程中消除質(zhì)量問題，防止質(zhì)量缺陷既成事實、難以整改。

4、事后控制：每施工完一間，即對質(zhì)量進(jìn)行檢查，及時質(zhì)量問題、及時處理質(zhì)量缺陷、及時糾正不良做法，防止質(zhì)量問題積累。

5、防水層及其保護(hù)層施工完畢后，由于土建施工或者管道安裝等的原因造成的損傷和破壞，責(zé)任方必須及時告知防水施工方進(jìn)行修繕，不得隱瞞和掩蓋。由于土建施工方或者管道安裝方未履行防水層損傷后的告知義務(wù)，發(fā)生的滲漏修復(fù)費用由責(zé)任方雙倍承擔(dān)。

五、施工重點控制制度

（一）、防水層基層技術(shù)要求和驗收標(biāo)準(zhǔn)

1、防水層施工之前要求各種管道按設(shè)計要求安裝完畢。

2、防水層的基層應(yīng)牢固，基面應(yīng)潔凈、平整，不得有空鼓、松動、起砂和脫皮現(xiàn)象；基層表面的氣孔、凹凸不平、蜂窩、縫隙、起砂等，應(yīng)修補處理。排水坡度按設(shè)計要求，排水口或地漏部位應(yīng)低于整個防水層，以便排除積水。基層陰陽角應(yīng)做成圓弧形，陰角直徑宜大于20mm，陽角直徑宜大于10mm。

3、防水施工前，將基層表面雜物清掃干凈，對陰陽角、管道根部、地漏及排水口等部位重點清理，做到牢固、干凈。

4、所有管道、地漏或排水口等部件應(yīng)安裝牢固，接縫嚴(yán)密，收頭圓滑，不得有任何松動現(xiàn)象。

（二）、防水層技術(shù)要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)

1、防水層應(yīng)沿墻四周上返，高出地面面層不小于300mm。嚴(yán)格控制防水層的搭接寬度；防水層的搭接節(jié)點嚴(yán)格按規(guī)范圖集的要求施工。管道根部、轉(zhuǎn)角處、墻根等部位做防水附加層。

2、管道（含排氣道）穿過樓板的洞口處封堵時應(yīng)支設(shè)模板，將孔洞周圍澆水濕潤，用高于原設(shè)計強度一個等級的防滲混凝土分兩次進(jìn)行澆灌、搗實。

3、地漏安裝的標(biāo)高應(yīng)比地面最低處低5mm，地漏四周用密封材料封堵嚴(yán)密。門口處地面標(biāo)高應(yīng)低于相鄰無防水要求房間的地面不小于20mm。

4、防水層上施工找平層或面層時應(yīng)做好成品保護(hù)，防止破壞防水層。有防水要求的房間應(yīng)做二次蓄水試驗，即防水隔離層施工完成時一次，工程竣工驗收時一次，蓄水時間不少于24小時，蓄水高度不少于20mm,并形成記錄。

5、防水分項工程實行全工序、全部位驗收。按防水附加層、防水層兩道工序分別進(jìn)行檢查驗收，按每個節(jié)點、每個部位全部進(jìn)行檢查驗收。

（三）、防水保護(hù)層技術(shù)要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)

1、卷材防水層經(jīng)檢查合格后，應(yīng)及時做保護(hù)層。

2、卷材防水層上的細(xì)石混凝土保護(hù)層厚度應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙實施。

3、防水施工方履行對防水層的成品保護(hù)義務(wù)，對成品保護(hù)負(fù)責(zé)，防水層的保護(hù)層完成后，成品保護(hù)義務(wù)結(jié)束；在成品保護(hù)期間，防水施工方負(fù)責(zé)防水層看護(hù)和意外損傷的修復(fù)。

衛(wèi)生間的防水施工涉及多工種、多工序，又兼之施工場地狹窄，工作面小而零散，給施工和監(jiān)控帶來困難。在施工中出現(xiàn)的不規(guī)范操作問題較多，所以，出現(xiàn)的質(zhì)量問題也較多。因此，防水是施工中重點控制對象，要規(guī)范操作、統(tǒng)一要求，各工種、工序間要環(huán)環(huán)相扣，做好工序交接驗收和隱蔽驗收手續(xù)。