第一篇：蟠龍湖別墅卷軸文字修改1

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蟠龍湖別墅卷軸文字

正面：

領(lǐng)秀山水，閑居果墅。

蟠龍湖別墅，坐擁蟠龍湖岸第一排，矗立蟠龍半山，環(huán)湖而建，藏風(fēng)納水，風(fēng)水寶地。別墅區(qū)內(nèi)獨(dú)有果樹園林設(shè)計(jì)，真正山野鮮果，一畝別墅半畝果園，讓您優(yōu)雅享受一周兩天的果墅生活。

背面

[風(fēng)·水·地圖]

蟠龍半山，藏風(fēng)納水，風(fēng)水寶地，[風(fēng)水引]雪藏百年風(fēng)水地，家代昌吉眾望歸。[蟠龍湖別墅，負(fù)陰抱陽，背山面水，為最貴地。] 凡宅左有流水，右有長道，前有江池，后有丘陵，為最貴地。論山水，以山主靜而屬陽，水本動(dòng)而屬陰，水水交匯，動(dòng)靜相乘，陰陽相濟(jì)，乃有情之所鐘處。負(fù)陰抱陽，背山面水，是風(fēng)水論中建筑選址的基本格局，加上建筑物或綠化景觀，取得大自然的和諧之美。

古本謂：氣乘風(fēng)則散，界水則止，古人聚之使不散，行之使有止，故謂之風(fēng)水，風(fēng)水之法，得水為上，藏風(fēng)次之。

[蟠龍湖南岸的蟠龍山，因山勢(shì)跌宕起伏，勢(shì)若蟠龍而得名。

蟠龍湖別墅就位于蟠龍半山，藏風(fēng)納水的風(fēng)水寶地，山上密樹成林，山谷小溪流水，風(fēng)景優(yōu)美。

蟠龍湖別墅三面為蟠龍湖而環(huán)繞，更得風(fēng)水中之“納水聚財(cái)”之意。背倚蟠龍山丘陵的連綿群山，順山勢(shì)而建，完整的繼承山體之靈氣，是家代昌吉之所。]

湖水、釣竿、魚簍、氧氣、散步、綠色、陽光 在都市里不敢想象的東西，現(xiàn)在全有了。

遠(yuǎn)離都市，并非意味著遠(yuǎn)離生活。蟠龍湖景區(qū)位于距省會(huì)25公里的元氏縣境內(nèi)，驅(qū)車30分鐘可達(dá)，讓享受沒有距離的障礙。

蟠龍湖別墅位于蟠龍山第一棟，蟠龍湖岸第一排，景觀視野最佳處；

可觀湖內(nèi)蓮花島、長島、蘆花島三大島嶼； 可游覽馬頭寨山、蟠龍寺、蟠龍洞等旅游景點(diǎn)，也可在湖區(qū)可體會(huì)高空飛人、沖水滑梯、摩托艇、賽龍舟、游泳、登山的活躍激情，湖中盛產(chǎn)蝦、龜、魚等，獨(dú)自垂釣烹制。

秋天果實(shí)滿樹，核桃、石榴、紅棗等山貨野果，體會(huì)采摘的樂趣。

別墅區(qū)的保齡球館、康樂等娛樂設(shè)施、酒店餐廳、當(dāng)?shù)匦〕钥杉?xì)細(xì)玩味，這里融會(huì)了人間五味，誘惑我們的視覺、味覺、聽覺。

特別提示：從蟠龍湖西行5公里到封龍山，西行25公里到蒼巖山，南行25公里到嶂石巖，004km.cn 中港相伴成長

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東行35公里到趙州橋、柏林禪寺，以蟠龍湖別墅為基點(diǎn)，您可以體會(huì)到更豐富的山野情趣。

山果園林，獨(dú)步墅林

別墅區(qū)內(nèi)獨(dú)創(chuàng)山果園林設(shè)計(jì)，在組團(tuán)綠地內(nèi)、每棟別墅的私家庭院內(nèi)，栽植花椒、核桃、柿子、蘋果、棗樹等山野果樹，由別墅區(qū)物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理。

一畝別墅半畝果園：春賞“萬樹梨花”；夏觀“濃蔭蔽日”；秋品“果實(shí)累累”，帶上家人，呼朋喚伴，體會(huì)收獲的樂趣??。

在這里，無論是度假還是居住，都有可以享受蟠龍湖獨(dú)有的山野生活，一周兩天，做一個(gè)快樂的城市新農(nóng)。

別墅是人類居住的最高境界。

別墅是獨(dú)立的建筑，是帶私家花園的家，而風(fēng)景中的別墅，不僅是身份的象征，于是高雅獨(dú)立生活的盛景。

蟠龍湖別墅，沿湖別墅1畝/棟，150——220平米/棟，50萬元/套起。山水公寓52㎡——150㎡，8萬元/套起，全部裝修完整，購置家具即可入住。

在這里盡享寬闊的蟠龍湖景，完善的建筑工程配套，前庭后院，造型經(jīng)典舒適，在山水間擁有一個(gè)完美的居住空間。

全封閉別墅管理

為充分保障業(yè)主的安全，蟠龍湖別墅全部實(shí)行智能化封閉式安全管理，周界防范紅外線24小時(shí)警戒，閉路電視監(jiān)控，別墅區(qū)24小時(shí)保安，樓宇對(duì)講系統(tǒng)等，全方位保障業(yè)主的安全。

戶型圖，效果圖，景觀效果圖。

酒店管家式服務(wù)。

住在蟠龍湖別墅，猶如住在五星級(jí)賓館里，有別墅區(qū)專職的物業(yè)管理公司為您打理一切生活瑣事，讓您在這里除了享受風(fēng)景，更可以享受生活。

園區(qū)服務(wù)包括：全方位安防保衛(wèi)系統(tǒng)；別墅區(qū)果樹的修理、保養(yǎng)、采摘；別墅區(qū)建筑的保養(yǎng)；家政服務(wù)；健康護(hù)理；寵物代理服務(wù)等。

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第二篇：龍湖別墅四大標(biāo)準(zhǔn)

龍湖別墅四大標(biāo)準(zhǔn)

別墅有哪些標(biāo)準(zhǔn)？

從別墅的“擇地、建筑、景觀、服務(wù)”四個(gè)方面，龍湖的別墅標(biāo)準(zhǔn)共4大項(xiàng)27小項(xiàng)。據(jù)龍湖透露，關(guān)于別墅的標(biāo)準(zhǔn)，這些只是鳳毛麟角。

首先是擇地。龍湖在此標(biāo)準(zhǔn)中認(rèn)為，必須踩準(zhǔn)未來城市發(fā)展的方向，必須選擇未來的熱點(diǎn)區(qū)域。如2002年落戶新牌坊的香樟林別墅、03年藍(lán)湖郡鎖定金開板塊、08年瞄準(zhǔn)有望成為中國“第三區(qū)”的北部新區(qū)禮嘉組團(tuán)的悠山郡，以及大學(xué)城的睿城??獨(dú)樹一幟的區(qū)域發(fā)現(xiàn)力，是龍湖別墅難以盡述的隱形附加值，成為其價(jià)值持續(xù)增長的先決條件?！半x城市中心車行30分鐘以內(nèi)的距離”，則提供了既適宜居住又與城市緊密聯(lián)系的別墅的最佳距離。

在建筑標(biāo)準(zhǔn)方面，首先一條是通過“新材料、新技術(shù)的應(yīng)用，保證建筑節(jié)能≥50%”；戶型設(shè)計(jì)，“前置客戶的舒適需求”，如悠山郡三廳(客廳、飯廳、家庭廳)設(shè)計(jì)。即使是贈(zèng)送的地下室，也滿足了“全通風(fēng)采光設(shè)計(jì)”；新風(fēng)系統(tǒng)的選用，確保室內(nèi)外100%空氣自然流通。做到真正是一座“會(huì)呼吸”的別墅。

在景觀方面，龍湖清晰樹立的“五重景觀體系”，建立起龍湖別墅獨(dú)到的環(huán)境價(jià)值。悠山郡以高7-15米、冠幅5-10米大喬木；4-5米高大灌木小喬木；2-3米高的灌木；花卉、小灌木；以及草坪、地被等，共同構(gòu)成立體多層次的五重景觀環(huán)境。龍湖成熟運(yùn)用的全冠移植技術(shù)，讓業(yè)主提前享受成熟園林的郁郁濃蔭，并確保從任一角度都看到最美的樹形。標(biāo)準(zhǔn)化的最直接的好處是，龍湖社區(qū)的小氣候發(fā)生著變化，小區(qū)夏季平均溫度低于周邊環(huán)境溫度2℃。

在物管標(biāo)準(zhǔn)方面，一些細(xì)則未免瑣碎。物管更容易被模仿，但也最不容易做好。龍湖在不斷創(chuàng)新的過程中，一絲不茍地堅(jiān)持，數(shù)年如一日。就象自家的客廳一樣，小區(qū)道路每天必須用拖布拖；垃圾箱煙碗內(nèi)煙頭不超過5個(gè)；雨停后20分鐘內(nèi)要求路上看不到積水；為減少噪音，保潔員在公共用水處接水時(shí)會(huì)先將抹布?jí)|在桶底再開水；園區(qū)10公分以上的雜草肉眼看去每平方米不得多于2株??這就是龍湖，每個(gè)細(xì)節(jié)都讓人感動(dòng)，當(dāng)這些細(xì)節(jié)成為標(biāo)準(zhǔn)，成為指令，那就轉(zhuǎn)化成強(qiáng)大的打動(dòng)力。

龍湖靠標(biāo)準(zhǔn)行走全國

也許龍湖早就清楚地意識(shí)到，自己仗“劍”走全國，最具殺傷力的是自己的別墅。

“磨劍”是從重慶開始的。從重慶的南苑別墅，到香樟林、藍(lán)湖郡、悠山郡、睿城，“十年磨劍”，鋒利無比。當(dāng)年藍(lán)湖郡萬人朝拜，今年樓市風(fēng)聲鶴唳，睿城176套別墅卻一搶而光。

艷瀾山別墅。龍湖在京的第一個(gè)項(xiàng)目。艷瀾山亮相，讓京城人為之一震。龍湖別墅重慶俏，京城也俏。如今，龍湖在上海，三大項(xiàng)目全以別墅亮劍。在西安，首推的便是純別墅社區(qū)。在成都，長橋郡一期開盤告罄。

別墅樓盤眾多，分布極廣，并且處處斬獲。龍湖借的是什么？

龍湖標(biāo)準(zhǔn)！

不同的城市、不同的人群、不同的審美取向，不同的地形地貌、不同的軟硬件要求，變化大，變化快，龍湖怎樣做到游刃有余？萬變不離其宗，龍湖完善的標(biāo)準(zhǔn)在時(shí)刻做參照做支撐。

比如建筑方面，不管別墅穿什么樣的外衣，設(shè)計(jì)、選材、工藝有標(biāo)準(zhǔn)；園林無論什么風(fēng)情，大的設(shè)計(jì)原則、苗木選擇、運(yùn)輸和栽種有標(biāo)準(zhǔn)可依；而服務(wù)，只要標(biāo)準(zhǔn)確定，則更容易執(zhí)行，貴在堅(jiān)持。正是這一條條或大或小的標(biāo)準(zhǔn)才構(gòu)成龍湖別墅行走天下的精神內(nèi)核。

在工業(yè)生產(chǎn)領(lǐng)域，有一句名言：“三流企業(yè)賣產(chǎn)品，二流企業(yè)賣品牌，一流企業(yè)賣標(biāo)準(zhǔn)”。如今，在不斷累積的標(biāo)準(zhǔn)之下，我們有理由相信龍湖走得越來越遠(yuǎn)，追隨者也越來越眾。

附件：龍湖4大項(xiàng)27小項(xiàng)別墅標(biāo)準(zhǔn)

擇地標(biāo)準(zhǔn): 擇熱土：選擇城市未來的熱點(diǎn)區(qū)域

選擇熱點(diǎn)區(qū)域，是龍湖別墅能夠保障客戶物業(yè)價(jià)值持續(xù)增長的先決條件。循自然：尊重土地的原生自然地貌

這是為什么龍湖別墅能與自然相得益彰，偶得天成的原因。捷交通：離城市中心最好在車行30分鐘以內(nèi)。占資源：必須占有山、河、江、湖等稀缺自然資源。

建筑標(biāo)準(zhǔn)：

重節(jié)能：以建筑科技保證建筑節(jié)能≥50% 求舒適：前置客戶的舒適需求；超前設(shè)置生活的多重享受。全天然：地下室滿足全通風(fēng)采光設(shè)計(jì)

享寧靜：門窗采用斷橋鋁合金雙層中空玻璃，關(guān)窗后平均降噪15分貝 高配比：車位比最少1:2，局部戶型達(dá)到1:3 低耗能：中央空調(diào)分房控制，耗電節(jié)能節(jié)省30%以上 會(huì)呼吸：采用新風(fēng)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)室內(nèi)外100%空氣自然流通

景觀標(biāo)準(zhǔn)：

五重景觀：園區(qū)立體園林植種體系

以高7-15米、冠幅5-10米大喬木；4-5米高大灌木小喬木；2-3米高的灌木；花卉、小灌木；以及草坪、地被等，共同構(gòu)成立體多層次的五重景觀環(huán)境。全冠移植：360度全景觀視角喬木栽種標(biāo)準(zhǔn)，造成熟園林 全景綠化：園林的綠化覆蓋率≥70% 先行育林：同緯度地區(qū)樹木采購，并保證每一株喬木在苗圃經(jīng)過兩年以上的環(huán)境適應(yīng)。

培育土壤：提前調(diào)試土壤，提供園林優(yōu)質(zhì)成長的土地條件 營造生態(tài)：以不同植物配比改善生態(tài)環(huán)境，吸引鳥類自然棲息 改善氣候：小區(qū)夏季平均溫度低于周邊環(huán)境2攝氏度 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：

精潔小區(qū)：小區(qū)道路每天必須用拖布拖 及時(shí)清污：垃圾箱煙碗內(nèi)煙頭不超過5個(gè) 舒適環(huán)境：雨停后20分鐘內(nèi)要求路上看不到積水

細(xì)節(jié)關(guān)懷：在保潔用水處接水時(shí)，為減少噪音，要求保潔員先將抹布?jí)|在桶底再開水

整潔形象：保安隊(duì)員制服每次在干洗店干洗

親切服務(wù)：門崗保安在見過業(yè)主三次面后，必須認(rèn)識(shí)其車輛及業(yè)主本人 保障有力：除定崗、巡邏崗?fù)?，?yīng)急隊(duì)24小時(shí)待崗候命

精致園林：園區(qū)10公分以上的雜草肉眼看去每平方米不得多于2株 便捷業(yè)主：綠化上門服務(wù)采用“信用消費(fèi)”制度

第三篇：騎行蟠龍湖游記

騎行蟠龍湖游記

騎行蟠龍湖游記

興趣就是好，天天騎行跑，一天不鍛煉，身子癢麻煩。3月27日約上4個(gè)騎友計(jì)劃休閑騎行蟠龍湖。不成想有個(gè)同事兒子要結(jié)婚，中午要參加婚宴，只能抓緊時(shí)間快快騎行跑一圈。一個(gè)老者剛騎行二三天，速度上不來，我只好與老者說明，讓人家休閑騎會(huì)兒，我們加快速度騎一圈。沒有了新手，老驢友共4人，展開了翅膀，自由去飛翔，行程60多公里。

騎行路線：銅冶喜德盛店---碧水街（南甘子--東郭莊）---望山路（山南張莊---底下園）---引崗渠輔路（范家莊---后趙村---前趙村--封照村）---井元公路（南佐）---京贊線（王村--南蘇村---北營村北左轉(zhuǎn)）---蟠龍湖---京贊線（姬村---城郎---南平同）---望山路---碧水街---返回。

有人戲稱環(huán)蟠龍湖騎行路為小天路，上下起伏較大，是騎行鍛煉的好路線。路況好，車輛少，空氣清新眼界寬。對(duì)于我們挑戰(zhàn)過張北天路，挑戰(zhàn)過鐵鍋門，騎者嶺的勇士們，騎行這段路是小菜一碟。時(shí)速25脈輕車熟路，下坡不用剎閘，上坡連沖帶蹬輕而易舉，起伏路是我們善于騎行者來說，是最舒服的路段。

騎行不僅僅是鍛煉，也是一種競賽。領(lǐng)隊(duì)最累，一要速度，二要頂風(fēng)，東哥則是一路領(lǐng)先，還是當(dāng)年的風(fēng)范。海海終是老手，經(jīng)歷過很多大戰(zhàn)事，一路緊跟，偶爾也發(fā)發(fā)感慨，時(shí)間長了，腿顯抽筋。我是死活不怕，一會(huì)兒跑在前，一會(huì)兒緊相隨，不論難易路，我都不看在眼里。還有一個(gè)沒有網(wǎng)名的老騎友，耐力十足，一直為我們斷后，但想落下他，也難做到。冬季剛過完，春季還咋換咋暖，騎行鍛煉，出行也不是太系統(tǒng)，不過一上路的我們還是快馬加鞭，我們還是我們，還是曾經(jīng)的勇敢。

路過南佐吳橋，領(lǐng)略了吳橋古冢的元氏八大景風(fēng)采，又回憶了一次比翼雙飛的愛情故事，橋上留下的文字這次還是沒有找到。路過元氏縣烈士陵園，遇到了烈士張子潔的女兒和三外甥，她們來給老人燒紙緬懷。我扶著烈士70多歲的女兒，一塊去尋找紀(jì)念烈士的墓碑。邊走邊談。我知道了張子潔烈士有5個(gè)兒子，三個(gè)女兒，當(dāng)時(shí)烈士張子潔是元氏縣長的秘書兼公安特派員，為了革命出生入死，5個(gè)兒子被敵人斬草除根，自己也在石家莊解放前夕被土匪魏永森殘暴殺害，投入枯井之中。孩子們找遍了很多地方，也沒有找到尸首，也不能為烈士找個(gè)棲身之地。多年的愧疚，女兒們每年總要清明節(jié)、寒食節(jié)帶上兒孫，在空空的墓穴旁，陪伴烈士說說話?？粗敲炊嗄寡?，淚潸然而下，有多少這樣的英雄兒女??！看著無名烈士墓的大墳丘，你說我們會(huì)有多少感慨呢？

蟠龍湖我們騎行過許多次，大多是路過騎行，還沒有一次領(lǐng)略過蟠龍山，蟠龍洞，盤龍寺的風(fēng)采，這次還是因?yàn)橛惺?，沒有去成，只能遠(yuǎn)遠(yuǎn)看看。這里有美麗的傳說，望子成龍的演繹在蟠龍湖有段故事，潴龍河的來歷在這里有個(gè)緣由，朗公和尚塔搬遷有沒有為何還在疑慮。如果登登蟠龍山，鉆鉆蟠龍洞，看看盤龍寺，上上忘子成龍臺(tái)，是不是騎行會(huì)更圓滿？

人沒有十全十美的，事業(yè)如此，但好的期盼還待我們一次次騎行去實(shí)現(xiàn)。有夢(mèng)就有陽光，燦爛就是向往，一飽眼福是我們騎行者的一大收獲，心靈的慰藉是我們騎行者最大的快樂。

第四篇：龍湖別墅標(biāo)準(zhǔn)制定

新華網(wǎng)重慶房產(chǎn)訊 龍湖走全國，走得風(fēng)風(fēng)光光，細(xì)加研究不難發(fā)現(xiàn)，龍湖最“致命”的武器是她的別墅。艷瀾山讓初到京城的龍湖一舉成名；長橋郡在成都成為別墅的標(biāo)桿項(xiàng)目；在上海，三大項(xiàng)目全以別墅“亮劍”。龍湖13年，別墅13年，迄今已達(dá)17個(gè)項(xiàng)目，總計(jì)超過4700套。

如今龍湖發(fā)布別墅擇地、建筑、景觀、服務(wù)四大標(biāo)準(zhǔn)。從這套標(biāo)準(zhǔn)可以清晰地看出，龍湖所向披靡的別墅是如何“煉”成的，不可避免地，龍湖也暴露出自己處處獲勝的機(jī)密。

新華網(wǎng)重慶房產(chǎn)訊 上周，借悠山郡，重慶龍湖首度發(fā)布別墅標(biāo)準(zhǔn)，不僅強(qiáng)烈刺激了業(yè)界神經(jīng)，也帶來了消費(fèi)市場(chǎng)的微妙變化：高端置業(yè)人群開始以此為“標(biāo)尺”，判別自己已經(jīng)購買或即將購買的別墅優(yōu)劣。

在別墅風(fēng)情、別墅概念、別墅生活方式花樣繁多，一度讓高端群體目不暇接、難以選擇的今天，龍湖以13年別墅修為，以一個(gè)已建造4700多棟高檔別墅開發(fā)的豐富經(jīng)驗(yàn)，總結(jié)出“擇地、建筑、景觀、服務(wù)”四大別墅標(biāo)準(zhǔn)。

一直以來，龍湖都在制造標(biāo)準(zhǔn)。無論是物管、造園，還是對(duì)高端生活的把握和引領(lǐng)，早已是業(yè)界及消費(fèi)者“心照不宣”、努力追逐的標(biāo)桿。

別墅有哪些標(biāo)準(zhǔn)？

從別墅的“擇地、建筑、景觀、服務(wù)”四個(gè)方面，龍湖首次披露的別墅標(biāo)準(zhǔn)共4大項(xiàng)27小項(xiàng)。據(jù)龍湖透露，關(guān)于別墅的標(biāo)準(zhǔn)，這些只是鳳毛麟角。

首先是擇地。龍湖在此標(biāo)準(zhǔn)中認(rèn)為，必須踩準(zhǔn)未來城市發(fā)展的方向，必須選擇未來的熱點(diǎn)區(qū)域。如2002年落戶新牌坊的香樟林別墅、03年藍(lán)湖郡鎖定金開板塊、08年瞄準(zhǔn)有望成為中國“第三區(qū)”的北部新區(qū)禮嘉組團(tuán)的悠山郡，以及大學(xué)城的睿城……獨(dú)樹一幟的區(qū)域發(fā)現(xiàn)力，是龍湖別墅難以盡述的隱形附加值，成為其價(jià)值持續(xù)增長的先決條件?！半x城市中心車行30分鐘以內(nèi)的距離”，則提供了既適宜居住又與城市緊密聯(lián)系的別墅的最佳距離。

在建筑標(biāo)準(zhǔn)方面，首先一條是通過“新材料、新技術(shù)的應(yīng)用，保證建筑節(jié)能≥50%”； 戶型設(shè)計(jì)，“前置客戶的舒適需求”，如悠山郡三廳（客廳、飯廳、家庭廳）設(shè)計(jì)。即使是贈(zèng)送的地下室，也滿足了“全通風(fēng)采光設(shè)計(jì)”；新風(fēng)系統(tǒng)的選用，確保室內(nèi)外100%空氣自然流通。做到真正是一座“會(huì)呼吸”的別墅。

在景觀方面，龍湖清晰樹立的“五重景觀體系”，建立起龍湖別墅獨(dú)到的環(huán)境價(jià)值。悠山郡以高7-15米、冠幅5-10米大喬木； 4-5米高大灌木小喬木；2-3米高的灌木；花卉、小灌木；以及草坪、地被等，共同構(gòu)成立體多層次的五重景觀環(huán)境。龍湖成熟運(yùn)用的全冠移植技術(shù)，讓業(yè)主提前享受成熟園林的郁郁濃蔭，并確保從任一角度都看到最美的樹形。標(biāo)準(zhǔn)化的最直接的好處是，龍湖社區(qū)的小氣候發(fā)生著變化，小區(qū)

“龍湖在別墅開發(fā)領(lǐng)域積累了13年的成功經(jīng)驗(yàn)，我們希望將這些經(jīng)驗(yàn)，以及龍湖對(duì)高端生活的理解，全面?zhèn)鬟_(dá)給消費(fèi)者，成為其購置別墅時(shí)的理性參考?！?/p>

于別墅領(lǐng)域，龍湖確實(shí)有足夠的實(shí)力與底氣。

重慶的香樟林、藍(lán)湖郡，至今都是別墅開發(fā)難以跨越的經(jīng)典；北京滟瀾山、頤和原著兩大純別墅成為全國焦點(diǎn)，其滟瀾山更是北京別墅銷冠；成都、上海、西安，集中推出的也是別墅。

“全國做別墅做得最好的，一是龍湖，二是綠城?！币恢放崎_發(fā)商老總曾如此評(píng)價(jià)龍湖的別墅地位。

龍湖標(biāo)準(zhǔn)直指別墅生活細(xì)節(jié)

好的企業(yè)是出標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)，但更重要的是，這些標(biāo)準(zhǔn)能否成為消費(fèi)標(biāo)尺，引領(lǐng)成熟、理性的消費(fèi)觀。

所以，“標(biāo)準(zhǔn)”中的內(nèi)容就相當(dāng)考究。

在龍湖別墅標(biāo)準(zhǔn)中，傾注了龍湖對(duì)別墅居住人群的尊重，也表達(dá)了龍湖13年來對(duì)高尚生活的理解和價(jià)值取舍。

所以，在龍湖標(biāo)準(zhǔn)中，“每一項(xiàng)都直指高端群體的生活形態(tài)和居住細(xì)節(jié)?！绷I(yè)地產(chǎn)顧問公司副總經(jīng)理沈光明分析認(rèn)為，龍湖標(biāo)準(zhǔn)不僅做到了對(duì)別墅的“量化評(píng)價(jià)”和軟硬件的詳細(xì)指標(biāo)，而且“與消費(fèi)者生活標(biāo)準(zhǔn)息息相關(guān)，細(xì)節(jié)很打動(dòng)人?！?/p>

沈光明舉例，以悠山郡為代表，龍湖別墅建筑標(biāo)準(zhǔn)中“每戶主臥區(qū)必設(shè)有獨(dú)立書房”，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)中“雨停后20分鐘內(nèi)要求路上看不到積水”等細(xì)節(jié)都充夏季平均溫度低于周邊環(huán)境溫度2℃。

在物管標(biāo)準(zhǔn)方面，一些細(xì)則未免瑣碎。物管更容易被模仿，但也最不容易做好。龍湖在不斷創(chuàng)新的過程中，一絲不茍地堅(jiān)持，數(shù)年如一日。就象自家的客廳一樣，小區(qū)道路每天必須用拖布拖；垃圾箱煙碗內(nèi)煙頭不超過5個(gè)；雨停后20分鐘內(nèi)要求路上看不到積水；為減少噪音，保潔員在公共用水處接水時(shí)會(huì)先將抹布?jí)|在桶底再開水；園區(qū)10公分以上的雜草肉眼看去每平方米不得多于2株……這就是龍湖，每個(gè)細(xì)節(jié)都讓人感動(dòng)，當(dāng)這些細(xì)節(jié)成為標(biāo)準(zhǔn)，成為指令，那餓就轉(zhuǎn)化成強(qiáng)大的打動(dòng)力。

分照顧到了居者感受。

“其實(shí)，很多企業(yè)、很多消費(fèi)者都在思考什么樣的別墅才是好別墅。只是，相關(guān)的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，一直都不系統(tǒng)、不完整，更沒有成為體系。在這方面，龍湖提供了具體參考?！?/p>

另一方面，標(biāo)準(zhǔn)的提出，也證實(shí)了龍湖別墅功力的“爐火純青”，同時(shí)也全面體現(xiàn)了其對(duì)高端客戶心理需求的把握能力，對(duì)別墅社區(qū)規(guī)劃、建設(shè)的能力，引導(dǎo)并創(chuàng)造別墅生活方式的能力。

消費(fèi)者從此“按圖索驥”

以開放的心態(tài)傳遞企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)，不僅對(duì)業(yè)界有重要意義，也對(duì)整個(gè)消費(fèi)市場(chǎng)走向成熟、理性起到重要作用。

沈光明分析認(rèn)為，重慶別墅購買人群通常表現(xiàn)出幾大特點(diǎn)：一是對(duì)品牌開發(fā)商的看重，對(duì)其營造的階層生活的認(rèn)同；二是重視享受性，看重對(duì)地段、景觀等資源的占有；三是重視性價(jià)比。

但是，也存在著一定的消費(fèi)誤區(qū)，比如曾經(jīng)一味的“貪大求全”，比如簡單的“追逐效應(yīng)”、“炫耀性消費(fèi)沖動(dòng)”等。此次，龍湖別墅標(biāo)準(zhǔn)的出臺(tái)將從一定意義上，指導(dǎo)消費(fèi)者對(duì)別墅價(jià)值的重新認(rèn)定和判斷。

有過兩次別墅購買經(jīng)驗(yàn)的一消費(fèi)者在接受記者采訪時(shí)表示，之前對(duì)別墅的選擇，顯得有些盲目。往往單純地看重花園的大小、建筑的風(fēng)格或者景觀資源好不好，“沒想到，別墅選購還有這么多學(xué)問”。

“龍湖別墅標(biāo)準(zhǔn)的出臺(tái)，是與消費(fèi)者溝通的新的嘗試，讓他們對(duì)別墅價(jià)值的判定更加清晰。”但，如果別墅消費(fèi)者都以此“按圖索驥”，會(huì)不會(huì)造成其他

龍湖靠標(biāo)準(zhǔn)行走全國

也許龍湖早就清楚地意識(shí)到，自己仗“劍”走全國，最具殺傷力的是自己的別墅。

“磨劍”是從重慶開始的。從重慶的南苑別墅，到香樟林、藍(lán)湖郡、悠山郡、睿城，“十年磨劍”，鋒利無比。當(dāng)年藍(lán)湖郡萬人朝拜，今年樓市風(fēng)聲鶴唳，睿城睿城176套別墅卻一搶而光。

從重慶走出去的龍湖，別墅又有怎樣的風(fēng)采？

艷瀾山，別墅。龍湖在京的第一個(gè)項(xiàng)目。艷瀾山亮相，讓京城人為之一震：“哪里想到，北京竟出了這么漂亮的房子！”。滟瀾山開盤就銷售7.6億元，在大佬云集的京城樓市，滟瀾山一舉創(chuàng)下了北京別墅市場(chǎng)開盤數(shù)量最大、銷售套數(shù)最多、銷售金額最高的三大紀(jì)錄。業(yè)界嘩然，爭相傳說，一時(shí)之間，龍湖名震京城。

龍湖別墅重慶俏，京城也俏。如今，龍湖在上海，三大項(xiàng)目全以別墅亮劍。在西安，首推的便是純別墅社區(qū)。在成都，長橋郡一期開盤告罄。

別墅樓盤眾多，分布極廣，并且處處斬獲。龍湖借的是什么？

龍湖標(biāo)準(zhǔn)！

不同的城市、不同的人群、不同的審美取向，不同的地形地貌、不同的軟硬件要求，變化大，變化快，龍湖怎樣做到游刃有余？萬變不離其宗，龍湖完善的標(biāo)準(zhǔn)在時(shí)刻做參照做支撐。

比如建筑方面，不管別墅穿什么樣的外衣，設(shè)計(jì)、選材、工藝有標(biāo)準(zhǔn)；園林無論什么風(fēng)情，大的設(shè)計(jì)原則、苗木選擇、運(yùn)輸和栽種有標(biāo)準(zhǔn)可依；而服務(wù)，只要標(biāo)準(zhǔn)確定，則更容易執(zhí)行，貴在堅(jiān)持。正是這一條條或大或小的標(biāo)準(zhǔn)才構(gòu)成龍湖別墅行走天下的精神內(nèi)核。

別墅開發(fā)企業(yè)的壓力？

一業(yè)內(nèi)資深人士表示，“有壓力才有動(dòng)力。在這樣的標(biāo)準(zhǔn)之下，別墅開發(fā)商們也將努力打造自己的獨(dú)門絕技，畢竟別墅產(chǎn)品有著相當(dāng)?shù)膫€(gè)性化、差異化。不管如何，消費(fèi)者都是最終最大的受益者。”

1、擇地標(biāo)準(zhǔn)：熱點(diǎn)區(qū)域保證價(jià)值增長，充分享有土地價(jià)值；因地而宜放大土地價(jià)值；自然、交通資源優(yōu)越。

2、建筑標(biāo)準(zhǔn)：用材高端；空間設(shè)計(jì)、車位配比前置生活需求

3、景觀標(biāo)準(zhǔn)：五重景觀體系；全冠移植節(jié)約時(shí)間成本，預(yù)享優(yōu)越景觀；同緯度地區(qū)樹木采購；每一顆樹都致力于不同的景觀享受。

愛一個(gè)人是要有理由的。柏楊在論女人的時(shí)候說過，“他總要給你驕傲感”，要么長得帥，女人見了都要流口水；要么交游廣，進(jìn)電影院都不用買門票；要么能寫小說……

現(xiàn)在，龍湖成了“萬人迷”，也是需要有理由的。

有說龍湖的服務(wù)好，“寧住龍湖高層，也不住其它別墅”；有說龍湖產(chǎn)品好，材料是“真金白銀”，有說買龍湖的房子可以賺錢，有說不清楚的，只“感覺”龍湖的房子就是“有氣質(zhì)”……

世上沒有無緣無故的愛。功夫在詩內(nèi)，也在詩外。偏科不可能有好

新華網(wǎng)重慶房產(chǎn)訊 “三流企業(yè)做產(chǎn)品、二流企業(yè)做品牌、一流企業(yè)做標(biāo)準(zhǔn)”。無數(shù)事實(shí)證明，標(biāo)準(zhǔn)的制定向來是代表行業(yè)發(fā)展水平的領(lǐng)頭羊的“專利”。歷來樓市不乏企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的提出，但鮮有晉級(jí)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的。龍湖累積13年沉淀發(fā)布的別墅標(biāo)準(zhǔn)會(huì)不會(huì)成為行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)呢？ “以龍湖標(biāo)準(zhǔn)，識(shí)別墅高下”

近日，龍湖再次“發(fā)難”：以雙通報(bào)版發(fā)布了龍湖對(duì)別墅價(jià)值的4大標(biāo)準(zhǔn)，成績，龍湖集萬千寵愛與一身，愛的源頭集中在龍湖別墅的內(nèi)芯--標(biāo)準(zhǔn)：物質(zhì)的、精神的；軟件的、硬件的；建筑的、風(fēng)情的……這些達(dá)標(biāo)的綜合質(zhì)素，才有龍湖別墅的大美，說得清，又說不清。

在工業(yè)生產(chǎn)領(lǐng)域，有一句名言：“三流企業(yè)賣產(chǎn)品，二流企業(yè)賣品牌，一流企業(yè)賣標(biāo)準(zhǔn)”。如今，在不斷累積的標(biāo)準(zhǔn)之下，我們有理由相信龍湖走得越來越遠(yuǎn)，追隨者也越來越眾。

內(nèi)容包括擇地、建筑、景觀和服務(wù)4大方面。這是國內(nèi)首次如此全面和詳細(xì)對(duì)別墅設(shè)立標(biāo)準(zhǔn)，自發(fā)布之日起就迅速引起業(yè)界極大震動(dòng)，驚羨、歡呼與懷疑也接踵而來。

其實(shí)，在龍湖的看來，這4大標(biāo)準(zhǔn)只是自身企業(yè)的立場(chǎng)和主張，但業(yè)界看法卻大相徑庭，“以龍湖標(biāo)準(zhǔn)，識(shí)別墅高下”，實(shí)則已經(jīng)暗傳出龍湖“染指”別墅行業(yè)最高標(biāo)準(zhǔn)的雄心霸氣 龍湖標(biāo)準(zhǔn)站不站得住腳？

一直以來，房地產(chǎn)作為一個(gè)不完全競爭市場(chǎng)，界定標(biāo)準(zhǔn)都是件傷腦筋的事，尤其別墅在金字塔尖，個(gè)性化特色更加鮮明，制定標(biāo)準(zhǔn)更是難上加難，幾乎成為標(biāo)準(zhǔn)的“禁區(qū)”，不僅企業(yè)退避三舍，專家學(xué)者也多敬而遠(yuǎn)之，零星散落的一些所謂標(biāo)準(zhǔn)始終擺脫不了邊緣化、概念化或籠統(tǒng)化的窠臼，像龍湖這樣直接、詳盡實(shí)屬首次。

重大建管學(xué)院和房地產(chǎn)學(xué)院院長任宏認(rèn)為，龍湖不僅是重慶的領(lǐng)頭羊，也是全國產(chǎn)品、園林和服務(wù)卓有特色的一流房企，其最拿手的就是別墅，與綠城堪稱中國別墅雙雄，以這樣的高度提出別墅標(biāo)準(zhǔn)，絕對(duì)夠格，值得業(yè)界參考。

13年來，龍湖至少奉獻(xiàn)了17個(gè)別墅項(xiàng)目，4700套別墅，風(fēng)靡重慶、北京、成都和西安、上海等數(shù)個(gè)城市，其高端、與城市發(fā)展方向的驚人契合、造園能力、細(xì)節(jié)的把握和服務(wù)的用心度，不僅使每一套別墅成為爭搶和珍藏的藝術(shù)品，價(jià)值成倍翻番也比比皆是。用業(yè)界公認(rèn)的說法是，龍湖別墅平均每100平米綠地上不少于10株喬木，小區(qū)道路每天必須用拖布拖等多項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)至今令諸多企業(yè)難以望其項(xiàng)背，連綠城掌門人宋衛(wèi)平也對(duì)龍湖稱贊有加。

龍湖標(biāo)準(zhǔn)能走多遠(yuǎn)？

“很難說?！敝杏逦飿I(yè)策劃部經(jīng)理樊元樹強(qiáng)調(diào)，別墅的個(gè)性化決定，只有合格不合格的標(biāo)準(zhǔn)，難有高和低的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)別墅準(zhǔn)確的說法應(yīng)該是適不適合，再說，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)最終要行業(yè)主管單位裁定，企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)成為行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)十分艱難。但他不否認(rèn)龍湖別墅的確達(dá)到一個(gè)相當(dāng)?shù)母叨?，扮演著“領(lǐng)先者”的角色，其成功模式開誠布公，既是對(duì)自身的鞭策，也是對(duì)行業(yè)的指向和標(biāo)榜，將會(huì)帶動(dòng)行業(yè)積極健康發(fā)展。

任宏則指出，龍湖別墅標(biāo)準(zhǔn)是龍湖13年沉淀的智慧結(jié)晶，已經(jīng)高出了已有的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不僅龍湖會(huì)一如既往踐行和發(fā)展，行業(yè)其他企業(yè)也會(huì)學(xué)習(xí)和參考，生命力旺盛，不排除成為行業(yè)默認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)的可能。

事實(shí)上，企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)成為行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)也早有先例。以海爾“U-home網(wǎng)絡(luò)家電”

標(biāo)準(zhǔn)為藍(lán)本的CAS標(biāo)準(zhǔn)，是全球首個(gè)成套家電通用標(biāo)準(zhǔn)，德國西門子公司開發(fā)的TD-SCDMA第三代移動(dòng)通信標(biāo)準(zhǔn)成為全球移動(dòng)通信國際標(biāo)準(zhǔn)，龍湖紫都城制定的項(xiàng)目分戶驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則及檢查標(biāo)準(zhǔn)，最后成為了重慶市住宅工程質(zhì)量分戶檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。

此外，業(yè)界較一致的看法，龍湖別墅標(biāo)準(zhǔn)具備太多的龍湖特質(zhì)，完全是以藝術(shù)品的心態(tài)打造，甚至可以形容為“苛刻”，效仿和堅(jiān)持都殊為不易，成為行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)將任重道遠(yuǎn)，但其提出代表了龍湖開發(fā)水平的境界，是龍湖企業(yè)的驕傲，也是重慶地產(chǎn)和城市的驕傲，更為直接的意義在于，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則化丈量了別墅價(jià)值，將可能成為消費(fèi)者的購房指南，為時(shí)下?lián)渌访噪x的樓市提供一個(gè)清晰的突破口。

第五篇：龍湖地產(chǎn)——豪華別墅的風(fēng)度 浩然之氣

龍湖地產(chǎn)——豪華別墅的風(fēng)度浩然之氣

只有親臨龍湖地產(chǎn)的別墅新作——龍湖伴山，才能夠真正體會(huì)到那些華美辭藻堆砌而成的地產(chǎn)廣告都是浮云。這個(gè)周末我應(yīng)邀參觀了位于牧馬山的龍湖伴山別墅群，聽取了他們的介紹并結(jié)合自己親自參觀考察，龍湖伴山的氣度和悉心的物業(yè)給我留下的印象尤為突出。而我一直都堅(jiān)信，豪華別墅只有有了“氣”，才會(huì)有靈性，才會(huì)有福相，才能不再是堆砌在一起的磚石瓦楞。

浩然之氣——豪華別墅的風(fēng)度

坦蕩的楊柳河，清冽的碾河，它們?cè)谶@里交匯，沿著牧馬青翠的山麓順流而下，美麗的龍湖伴山別墅就在這里沿著緩坡的節(jié)奏徐徐蔓延，一步步把懂得生活的人們帶入自然的莊園。這就是龍湖伴山帶給我的最初印象。這處將溪岸，山地與島嶼三種別墅風(fēng)格自然地糅合而成的豪華別墅，如若雕琢在牧馬山區(qū)上的藝術(shù)品，讓人嘆為觀止。

牧馬山區(qū)距離成都市區(qū)23公里，遠(yuǎn)離卻不背離喧鬧的城市，四季都不停歇的綠意，尤其在春夏時(shí)候把這片山麓打扮成一片茂盛的森林，居于緩坡自然大氣的英倫風(fēng)格獨(dú)棟別墅，透露著一種剔除所有雜念后的樸實(shí)與清冽。在這里或遠(yuǎn)眺牧馬山巒，或聆聽涔涔流水，或輕聲吟唱誦詩，或閉目淺酌沉思，或在某個(gè)閑適的下午，踩著午后慵懶的陽光，不顧時(shí)間的勸阻，執(zhí)意沿著曲徑前行，或約幾個(gè)好友，拎幾瓶好酒，無詩無畫僅僅為一次一醉方休，這又何嘗不是一種愜意與詩意的棲居。

龍湖伴山的風(fēng)情并不是附庸風(fēng)雅，她的詩意只是適時(shí)地提醒你生命中不可或缺的感悟，欣喜和遺憾，住在這里你也完全可以把自己埋在超大尺寸豪華主臥的大床上頹廢掉一下午的時(shí)光，然后起身去附近的電影院看一場(chǎng)新上映的大片兒，或到樓底的臺(tái)球室跟朋友切球，然后去那家你最中意的音樂酒吧小小地來一次放浪形骸。

由此看來，幸福的家庭都是相似的，但幸福的方式卻并不止一種。

除了這些頗具人文關(guān)懷的生活細(xì)節(jié)，龍湖伴山更讓人嘆驚的當(dāng)屬她尊貴浩然的氣度了。據(jù)統(tǒng)計(jì)，龍湖伴山別墅所處的牧馬山地區(qū)，擁有1,300,000平方米松林整個(gè)項(xiàng)目分成三期開發(fā)，共占地達(dá)530,000平方米，而其中龍湖伴山項(xiàng)目占地150畝，卻只為65棟山河獨(dú)棟別墅，擁有如此的手筆和氣度，單憑這一點(diǎn)，龍湖無疑已經(jīng)在行業(yè)內(nèi)占據(jù)了領(lǐng)袖和標(biāo)桿的地位。無微不至的物業(yè)——豪華別墅的軟裝修

若要一一列舉那些身邊值得信賴的人，你肯定會(huì)這樣回答：親人，朋友，近鄰，故里?? 倘若你住在龍湖伴山，恐怕要給龍湖的物業(yè)人員留一個(gè)位置了。保安，保潔阿姨，修理工??，他們?cè)谀阕笥?，雖然做著重復(fù)繁瑣，最不起眼的事情，但一個(gè)樸實(shí)的道理早已經(jīng)深入他們的內(nèi)心：這份工作，對(duì)于他們自己來說僅僅意味著一份酬勞，而對(duì)龍湖的業(yè)主，他們卻參與著這些人的全部生活。

似乎正是因?yàn)檫@個(gè)簡單的道理，行業(yè)內(nèi)才會(huì)流傳龍湖保潔員怕影響業(yè)主休息水桶內(nèi)墊抹布來降低水龍頭聲響的故事，龍湖的保安們才會(huì)養(yǎng)成晚上巡邏前換上布鞋的傳統(tǒng)。也正是因此，不要去詫異龍湖的割草工們?nèi)缤览硇耘梢话愕目霖?zé)與細(xì)致，不要去過多感慨他們因真誠勤勞而略顯出的“愚鈍”，這些勤懇可愛的物業(yè)們，他們?nèi)娜獾貫闃I(yè)主服務(wù)，具象地把“安全，干凈，舒適”落到實(shí)處，使它們不再是幾個(gè)美好的形容詞。

也許這讓不了解龍湖地產(chǎn)的同仁們感覺匪夷所思。當(dāng)然在普遍缺乏責(zé)任感與信任感的當(dāng)今社會(huì)，這樣整齊務(wù)實(shí)的物業(yè)團(tuán)隊(duì)一定要經(jīng)過專業(yè)的培訓(xùn)和服務(wù)意識(shí)的專門培養(yǎng)才能組建起來。龍湖為了培訓(xùn)出能配得上伴山的物業(yè)團(tuán)隊(duì)，不惜成本地把部分物業(yè)人員送往歐美著名城市的服務(wù)標(biāo)桿地區(qū)進(jìn)行實(shí)地考察取經(jīng)，不夸張地說，剛剛那個(gè)對(duì)你微笑的保安部負(fù)責(zé)人，可能就是迪拜歸來的“留學(xué)生”。

這就是我所能理解的龍湖伴山，龍湖地產(chǎn)一個(gè)如此敬業(yè)又精銳的物業(yè)團(tuán)隊(duì)，龍湖地產(chǎn)一個(gè)自有天相的別墅豪宅，龍湖地產(chǎn)一處如詩如畫的夢(mèng)幻莊園，龍湖地產(chǎn)一個(gè)牽動(dòng)高端圈層的貴族府邸??