第一篇：越王樓楹聯(lián)匾額書(shū)寫(xiě)合同

越王樓楹聯(lián)匾額書(shū)法創(chuàng)作協(xié)議

甲方：四川越王樓景區(qū)管理有限公司 乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家有關(guān)法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本項(xiàng)目的具體情況，為明確責(zé)任，協(xié)作配合，確保產(chǎn)品質(zhì)量，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。第一條：概況

1.1項(xiàng)目名稱：越王樓楹聯(lián)匾額書(shū)法創(chuàng)作 1.2楹聯(lián)匾額使用地點(diǎn)：越王樓

1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容及要求：越王樓制作四副楹聯(lián)與四副匾額，委托乙方邀請(qǐng)省書(shū)協(xié)八位知名書(shū)畫(huà)家書(shū)寫(xiě)，完成書(shū)寫(xiě)后墨跡原稿歸甲方收藏。1.3.1書(shū)寫(xiě)楹聯(lián)四副內(nèi)容為：

1、足揚(yáng)華夏文明，登十五層樓，觀九州景物，喜三江永護(hù)綿城，極思秋水長(zhǎng)天，遙呼如應(yīng)滕王閣；

皆是黎元?jiǎng)倮馊q月，存萬(wàn)古風(fēng)流，應(yīng)百族宏開(kāi)西部，重見(jiàn)朱甍碧瓦，相得益彰杜老詩(shī)。

2、趁十五宏觀，建十五重樓，振唐代帝王風(fēng)華，酌古準(zhǔn)今，越王名濟(jì)滕王美；

迓三千賓客，觀三千世界，贊綿州山川富樂(lè)，鐘靈毓秀，龜嶺奇爭(zhēng)鳳嶺高。

3、往事越千年，但看百丈清江，幾痕秀嶺，霜林暮日，煙柳畫(huà)船，誰(shuí)能說(shuō)盛唐遺事；

名樓王三蜀，又聚八方俊彥，一代風(fēng)流，錦道華章，涪川雅韻，人同歌文化名城。

4、畫(huà)棟飛檐入霄漢，故地重輝。倘越王化鶴歸來(lái)，應(yīng)贊江樓增舊制； 騰蛟起鳳壯綿城，高科鼎盛。若騷客騎驢再訪，定揮椽筆繪新容。1.3.2書(shū)寫(xiě)匾額四副內(nèi)容為：

1、《燈影流波》

2、《詩(shī)韻滿樓》

3、《一攬江山》

4、《好云猶駐》

1.3..3八位知名書(shū)畫(huà)家為：

何應(yīng)輝

男，四川江津人，1946年6月出生，漢族，大專學(xué)歷，中共黨員?，F(xiàn)任四川省文聯(lián)副主席，中國(guó)書(shū)法家協(xié)會(huì)副主席，中國(guó)書(shū)法家協(xié)會(huì)創(chuàng)作評(píng)審主任委員，四川省詩(shī)書(shū)畫(huà)院副院長(zhǎng)，四川省書(shū)協(xié)主席，國(guó)家一級(jí)美術(shù)師，四川大學(xué)客座教授。

劉新德

男，山東淄博人，現(xiàn)為中國(guó)書(shū)協(xié)理事、四川書(shū)協(xié)理事暨創(chuàng)作評(píng)審委員會(huì)委員．國(guó)家二級(jí)美術(shù)師，中國(guó)書(shū)法家協(xié)會(huì)理事暨行書(shū)委員會(huì)委員，四川省文聯(lián)委員，四川省書(shū)協(xié)副主席，創(chuàng)作評(píng)審委員會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)。

謝季均

中國(guó)書(shū)法家協(xié)會(huì)會(huì)員 四川書(shū)協(xié)副主席

張景岳

中國(guó)書(shū)法家協(xié)會(huì)理事，四川省書(shū)協(xié)副主席兼秘書(shū)長(zhǎng)，四川省文聯(lián)委員。

蒲洪湘

四川省書(shū)協(xié)顧問(wèn)

代

躍

四川省書(shū)協(xié)副主席兼秘書(shū)長(zhǎng) 羅永蒿

四川省書(shū)協(xié)副主席 余德松

四川省書(shū)協(xié)副主席

第二條：提交作品時(shí)間、總費(fèi)用及付費(fèi)方式 2.1交貨時(shí)間：合同簽訂后10日內(nèi)提交作品。2.2總費(fèi)用及付費(fèi)方式: 2.2.1總費(fèi)用：人民幣90000.00元（玖萬(wàn)元整），若甲方無(wú)其他要求修改，費(fèi)用將不做任何調(diào)整。

2.2.2付費(fèi)方式：合同簽訂后3工作日付清全款。

第三條：甲乙雙方責(zé)任 3.1甲方責(zé)任：

3.1.1甲方以書(shū)面形式向乙方明確任務(wù)及技術(shù)要求。

3.1.2制作過(guò)程中的任何變更，經(jīng)辦理正式變更手續(xù)后，甲方應(yīng)按實(shí)際變更量支付費(fèi)用。

3.1.3由于甲方原因造成乙方停、窩工，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，交貨期順延。

3.1.4本合同有關(guān)條款和補(bǔ)充協(xié)議中甲方應(yīng)負(fù)的其它責(zé)任。3.2乙方責(zé)任

3.2.1乙方應(yīng)按合同要求的人員邀請(qǐng)書(shū)畫(huà)家書(shū)寫(xiě)，按本合同規(guī)定的時(shí)間提交質(zhì)量合格的產(chǎn)品，并對(duì)其負(fù)責(zé)。

3.2.2由于乙方提交的產(chǎn)品質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償完善使其達(dá)到質(zhì)量合格；若乙方無(wú)力補(bǔ)充完善，需另委托其他單位時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部費(fèi)用；或因制作質(zhì)量造成重大經(jīng)濟(jì)損失或事故時(shí)，乙方除應(yīng)負(fù)法律責(zé)任和免收直接受損失部分的制作費(fèi)外，并根據(jù)損失程度向甲方支付賠償金。

3.2.3本合同有關(guān)規(guī)定和補(bǔ)充協(xié)議中乙方應(yīng)負(fù)的其它責(zé)任。

第四條：違約責(zé)任

4.1由于乙方原因造成產(chǎn)品質(zhì)量不合格，不能滿足甲方客戶的使用要求時(shí)，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，由此給甲方造成的其它損失費(fèi)用也由乙方承擔(dān)。

4.2乙方未按合同規(guī)定時(shí)間交付產(chǎn)品時(shí)，每逾期一日，向甲方支付違約金500元人民幣/天，甲方未按合同約定日期支付乙方相關(guān)費(fèi)用時(shí)，每逾期一日，應(yīng)按拖欠金額每日千分之五向乙方支付違約金。均累計(jì)計(jì)算。

4.3本合同生效后，不履行合同者，按合同總金額的20%支付對(duì)方違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條：本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第六條：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第(一)種方式解決：

（一）提交綿陽(yáng)仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第七條：本合同自甲乙雙方法人代表簽字蓋章后生效；雙方認(rèn)為必要時(shí)，可到項(xiàng)目所在地工商行政管理部門申請(qǐng)鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同終止。

本合同一式叁份，甲方貳份、乙方壹份。

甲方名稱：

乙方名稱：（蓋章）

（蓋章）法定代表人

法定代表人

或授權(quán)代理人：（簽字）

或授權(quán)代理人：

（簽字）

住

所：

住

所： 郵政編碼：

郵政編碼：

電

話：

電

話： 傳

真：

傳

真：

開(kāi)戶銀行：

開(kāi)戶銀行： 銀行帳號(hào)：

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第二篇：江南古典園林匾額楹聯(lián)

景以境出 情由境發(fā)

論江南古典園林匾額楹聯(lián)的審美文化內(nèi)涵

“scenery out of Artistic Conception，Emotion from Scenery”

—Aesthetic and Cultural Connotations from ClassicalPlaque and Couplets Jiangnan Region

摘要：江南古典園林以意境取勝，注重塑造韻味。保存至今的，同時(shí)也是藝術(shù)價(jià)值最高的多為文人園林，其建造設(shè)計(jì)者多為一些藝術(shù)素養(yǎng)很高的文人畫(huà)家，浸透了精致的文人主題情致，具有耐人尋味的“意境美”。其中的匾額楹聯(lián)的設(shè)置更是這一意匠和文心的獨(dú)特體現(xiàn)。“景以境出，情由境發(fā)”，匾額楹聯(lián)在意境創(chuàng)造中顯示出很高的藝術(shù)價(jià)值和文化價(jià)值。

關(guān)鍵詞：江南古典園林；匾額；楹聯(lián)；審美內(nèi)涵

中國(guó)古典是集建筑、園林、文學(xué)、書(shū)法、繪畫(huà)等多門藝術(shù)為一體的綜合藝術(shù)。中國(guó)古典園林中的匾額楹聯(lián)藝術(shù)更是涉及文學(xué)、哲學(xué)、美學(xué)、繪畫(huà)、書(shū)法、雕刻等多類藝術(shù)領(lǐng)域，直接記錄了造園的一些歷史，反映了園中景點(diǎn)設(shè)立的文學(xué)淵源，有效地深化了人們對(duì)古典園林意境美的感受和認(rèn)識(shí)，成為中國(guó)古典園林藝術(shù)不可或缺的重要組成部分，具有很高的審美價(jià)值和文化價(jià)值。本文以江南古典園林為例，探討匾額楹聯(lián)于情景交融中的美學(xué)內(nèi)涵。

1匾額楹聯(lián)的構(gòu)造藝術(shù)

江南古典園林是我國(guó)古典園林的重要組成部分，素有“江南園林甲天下”之稱。按照阮儀三先生在《江南古典私家園林》一書(shū)中對(duì)“江南”地理位置的界定，它主要指“長(zhǎng)江下游、環(huán)太湖和錢塘江兩岸”的大片地區(qū)。境內(nèi)的主要城市有“南京、無(wú)錫、蘇州、上海、松江、揚(yáng)州、泰州、嘉興、湖州、杭州、紹興、寧波等”。自古以來(lái)，這一地區(qū)造園活動(dòng)一直很活躍，至今仍保留了大量的園林精品。江南古典蘇州園林素重匾額題名和楹聯(lián)的設(shè)置，僅蘇州一地其古典園林中“廳堂景點(diǎn)名稱共有252處；匾額總計(jì)238塊；楹聯(lián)150副；磚額72塊”【1】。這些匾額楹聯(lián)既表現(xiàn)出與北方皇家園林、南方嶺南園林相同的共性，又充分顯示了其獨(dú)特的個(gè)性，情調(diào)優(yōu)雅，意境深遠(yuǎn)，直接體現(xiàn)園主或設(shè)計(jì)者浪漫的藝術(shù)想象和高雅的文化修養(yǎng)。這是“造園家賴以傳神的點(diǎn)睛之筆”，成為園林空間意境塑造的重要手段。如《紅樓夢(mèng)》中就有“偌大景致，若干亭榭，無(wú)字標(biāo)題，憑是花柳山水也斷不能生色”的論述，由此可見(jiàn)匾額楹聯(lián)在園林藝術(shù)中的重要地位。江南古典園林的匾額楹聯(lián)大多出自于歷代文人學(xué)者，又由著名書(shū)法家書(shū)寫(xiě)鐫刻而成，因此不僅屬于文學(xué)類作品，也是珍貴的書(shū)法作品。

在中國(guó)古典園林中，不論是皇家園林、寺廟園林，還是私家園林，匾額與楹聯(lián)是在其造園意匠中需要著重考慮的。從美學(xué)角度看，制作精良的匾額與楹聯(lián)因其大小、材質(zhì)、形狀等的豐富變化，本身就為古典園林景致增色不少。匾額最早多為實(shí)用功能，賦予建筑一個(gè)名稱，以說(shuō)明建筑的用途，起到標(biāo)志作用，常置于建筑上較為醒目的地方故與“額”字涵義相連。楹聯(lián)最早則多為表達(dá)人們的企求和意愿，形式多樣，可以直接雕刻于楹柱和門框兩側(cè)?？梢缘窨逃谀景迳匣蛑癜迳戏謩e掛在對(duì)稱的兩根楹柱上、門窗之兩側(cè)、或中堂之兩邊。匾額用材一般為木制或磚刻，其形式豐富多樣，直接參與園林景觀的構(gòu)成。而且匾額與楹聯(lián)所表達(dá)的內(nèi)容大多以書(shū)法或篆刻出現(xiàn)，起到提綱挈領(lǐng)、增加游賞內(nèi)容的作用，使古典園林的意蘊(yùn)更為深厚，給游人帶來(lái)一種美的享受。我國(guó)古典園林中的亭、榭、舫、閣、樓、橋等處的匾額與楹聯(lián)對(duì)景觀和環(huán)境都起到了襯托和深化的作用。匾額楹聯(lián)的意境特質(zhì)

中國(guó)古典園林是一個(gè)形制繁復(fù)的、以靜態(tài)為主的綜合藝術(shù)系統(tǒng)，一個(gè)集萃式的綜合藝術(shù)王國(guó)。中國(guó)古典園林匾額楹聯(lián)與其他各藝術(shù)門類并非截然分開(kāi)，而是相互交融緊緊圍繞同一主線發(fā)展，最終形成完美統(tǒng)一的整體。它是創(chuàng)作嚴(yán)謹(jǐn)、制度完備、積淀深厚的藝術(shù)形式，不僅成為古典園林的點(diǎn)睛之筆，而且還作為獨(dú)立的藝術(shù)品。園林匾聯(lián)的首要任務(wù)是傳情達(dá)意、畫(huà)龍點(diǎn)睛。中國(guó)古代造園家大都將自己對(duì)世界的認(rèn)識(shí)理解和人生追求寄情于山水園林之中，以匾額與楹聯(lián)為媒介來(lái)表達(dá)內(nèi)心的情感。品評(píng)和鑒賞留存至今的江南古典園林中的匾額楹聯(lián)，可以發(fā)現(xiàn)他們蘊(yùn)涵了如下的一些審美文化內(nèi)涵。

2.1“入世”與“歸隱”是矛盾

儒家思想的核心是仁、義、禮、智、信?！墩撜Z(yǔ)·雍也》記載了孔子“智者樂(lè)水，仁者樂(lè)山。智者動(dòng)，仁者靜；智者樂(lè)，仁者壽”的觀念。孔子人格化了大自然，認(rèn)識(shí)到人與自然在廣泛的樣態(tài)上有某種內(nèi)在的同形同構(gòu)，從而可以相互感應(yīng)交流的關(guān)系?！叭收弑鹊掠谏剑钦弑戎怯谒?。“仁者不憂”，寬厚得眾，穩(wěn)健得著，有“靜”的特點(diǎn)，故仁者樂(lè)山?！爸钦卟换蟆保萦趹?yīng)對(duì)，敏于事功，具有“動(dòng)”的特點(diǎn)，故“樂(lè)水”。這里所謂的“樂(lè)”是對(duì)大自然美的欣賞和感受，是儒家審美思想的一種體現(xiàn)，由此將驚世治國(guó)的仁人君子的品行才能與“動(dòng)靜”、“山水”結(jié)合起來(lái)，確立了“比德山水”的思想。如拙政園小滄浪北步柱的隸書(shū)對(duì)聯(lián)“清斯濯纓，濁斯濯足；智者樂(lè)水，仁者樂(lè)山”，梧竹幽居的隸書(shū)對(duì)聯(lián)：“爽借清風(fēng)明借月；動(dòng)觀流水靜觀山”等皆出于此。

儒家實(shí)現(xiàn)其“仁”的價(jià)值目標(biāo)最有效的實(shí)踐路徑就是“入世”，“居廟堂之高則憂其民，處江湖之遠(yuǎn)則憂其君”。而當(dāng)“入世”的理想與殘酷的政治斗爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)之間產(chǎn)生沖突的時(shí)候，儒家們則又萌生了“歸隱”的念頭，“達(dá)則兼濟(jì)天下，窮則獨(dú)善其身”。但按“人之常情”的需求理論，他們又不愿真正放棄最終的價(jià)值目標(biāo)而歸隱于山林，正如《楚辭·漁夫》載“滄浪之水清兮，可以濯我纓，滄浪之水濁兮，可以濯我足！”于是在鬧市中建起高墻“獨(dú)善其身”，寄情于咫尺山林，“一卷代山。一勺代水”。如蘇州滄浪亭、網(wǎng)師園、拙政園。曲園和同里的退思園等處的匾額題名，都深深地反映了儒家思想中“入世”與“歸隱”的矛盾心態(tài)。

2.2“有我”與“無(wú)我”的統(tǒng)一

中國(guó)古典園林美學(xué)上的最大特點(diǎn)是重視藝術(shù)意境的創(chuàng)造。宗白華先生在論述中國(guó)藝術(shù)意境的誕生時(shí)將人與世界的接觸關(guān)系按層次不同劃分為五種意境，而“藝術(shù)境界”是介于“學(xué)術(shù)境界”和“宗教境界”之間的，以“宇宙人生的具體為對(duì)象，賞玩它的色相、秩序、節(jié)奏、和諧，借以窺見(jiàn)自我的最深心靈的反映；化實(shí)景而為虛景，創(chuàng)形象以為象征，使人最高的心靈具有體化、肉身化”【2】，它是“主于美”的。園林的意境不是一個(gè)孤立的物象，不是一片有限的風(fēng)景，而是要?jiǎng)?chuàng)造“象外之象，景外之景”，“象存境中、境生象外而又滲透著主體情致的完整和諧的空間—它既是“實(shí)”的空間，又是“虛”的或“靈”的空間，二者互滲互補(bǔ)，契合而成以不測(cè)為量的、令人品賞不盡的空間美的組合【3】。

中國(guó)古典園林的藝術(shù)境界是和中國(guó)古代哲學(xué)、美學(xué)中關(guān)于虛實(shí)、有無(wú)的概念緊密結(jié)合在一起的。宋元以后，隨著社會(huì)生活的重要變化和宗教意識(shí)的逐漸減淡，傳統(tǒng)的審美趣味和對(duì)美的追求已經(jīng)開(kāi)始由“具體人事、仕女牛馬轉(zhuǎn)到自然對(duì)象、山水花鳥(niǎo)”【4】，于是山水畫(huà)達(dá)到了前所未有的高度。禪宗從中晚唐至北宋也日益被人們所接受，禪宗的教義一經(jīng)與中國(guó)傳統(tǒng)的老莊思想融合，便煥發(fā)出前所未有的魅力，它們“要求自身和自然合而為一體，希望在自然中允吸靈感或了悟，來(lái)擺脫人事的羈縻，獲取心靈的解放”【4】，達(dá)到一種“無(wú)我之境”。所謂“無(wú)我”，是指將個(gè)人感情思想蘊(yùn)藏于對(duì)對(duì)象的“純客觀描寫(xiě)”之中，不直接外露，甚至并不自覺(jué)意識(shí)到這種“思想感情和主題思想”的表達(dá)。蘇州獅子林小方廳匾額“園涉成趣”取意于東晉陶淵明《歸去來(lái)兮辭》：“園日涉以成趣，門雖設(shè)而常關(guān)”。傳達(dá)出一種平凡生活中所蘊(yùn)含著的美，將日常的田園生活情趣與玄學(xué)、佛學(xué)的“人生解脫”聯(lián)系起來(lái)，表現(xiàn)出“一種遠(yuǎn)離塵世的物欲追求和擾攘紛爭(zhēng)，而與無(wú)限自由寧?kù)o的人格本體相合一”【5】的富有深刻哲理的藝術(shù)境界。留園西部景區(qū)匾額“小桃塢”，小溪盡頭壁額“緣溪行”皆取陶淵明《桃花源記》意境。怡園鴛鴦廳南半廳匾額“鋤月軒”脫化于東晉陶淵明《歸園田居》“晨興理荒穢，帶月荷鋤歸”詩(shī)意。藝圃“思嗜軒”對(duì)聯(lián)：“朦朧池畔訝堆雪；淡泊風(fēng)前有異香”則通過(guò)對(duì)池畔自然風(fēng)光的描寫(xiě)傳達(dá)了一種寧?kù)o淡泊、超脫世外的美感。

如果說(shuō)“無(wú)我”是不直接表露或抒發(fā)個(gè)人思想感情，那么“有我”則是極力強(qiáng)調(diào)“主觀的意興心緒”的傳達(dá)。自元代至明清，社會(huì)條件的急劇變化帶來(lái)了審美趣味的變異，“文人畫(huà)”正式確立，自然山水景物完全成為了發(fā)揮個(gè)人主觀思想感情的手段?！叭说膶徝栏惺苤械南胂?、情感、理解諸因素”被更為明確地“表現(xiàn)”出來(lái)。蘇州拙政園之扇形匾額“與誰(shuí)同坐軒”意取宋蘇軾《點(diǎn)絳唇·閑倚胡床》詞：“閑倚胡床，虞公樓外峰千朵，與誰(shuí)同坐？明月清風(fēng)我”。蘇軾官場(chǎng)失意，寄情山水、追求超脫，孤芳自賞、只愿與清風(fēng)明月為伍，表現(xiàn)出孤傲自潔的氣質(zhì)?！芭c誰(shuí)同坐”的匾額題名與臨水小軒相得益彰，觸動(dòng)了游客的審美感受，“人們要去捕捉，去聆聽(tīng)清風(fēng)明月下的天籟之音，去咀嚼醇美的詩(shī)意，去眺望舉目入畫(huà)的景色”【5】，于是產(chǎn)生了無(wú)盡的遐想，與山水共鳴。藝圃“博雅堂”抱柱對(duì)聯(lián)：“一池碧水，幾葉荷花，三代前賢松柏寒；滿園春光，盈亭皓月，數(shù)朝遺韻芝蘭馨”，聯(lián)文通過(guò)描寫(xiě)了自然景觀“碧水”、“荷花”、“盈亭”、“皓月”等，直接歌頌了園主高雅的風(fēng)度和脫俗的品格?！皻q寒然后知松柏之后調(diào)也”，“松柏”、“芝蘭”自古都是用來(lái)歌頌君子高尚品德的，這時(shí)的自然景致全都成為作者抒發(fā)感情的表現(xiàn)手段了。怡園“小滄浪”對(duì)聯(lián)之一：“竹月漫當(dāng)局；松風(fēng)如在弦”通過(guò)對(duì)“竹月”、“松風(fēng)”等自然景致的描寫(xiě)給人無(wú)盡的想象，使心靈獲得了極大的自由。

2.3 “景無(wú)情不發(fā)，情無(wú)景不生”

王國(guó)維先生曾經(jīng)說(shuō)過(guò)：“一切景語(yǔ)皆情語(yǔ)?！本盀榍樵O(shè)，情因景現(xiàn)，“景無(wú)情不發(fā)，情無(wú)景不生”。園林是由建筑、山石、水體、植物等自然景物組成，以“物化”的形態(tài)存在。然而這種“物化”的自然景物并不同于天然的山水泉石，由人有意識(shí)地建造而完成。這些自然景物通過(guò)人的加工處理而達(dá)成一種和諧，傳達(dá)出一定的思想感情，使人在觀賞的過(guò)程中產(chǎn)生共鳴，獲得審美愉悅。園林中的匾額楹聯(lián)作為作為一種信息交流的工具，可以迅速而直接地傳遞園主或造園者的思想感情，有助于游覽者產(chǎn)生美的感受。

網(wǎng)師園八角小亭匾額“月到風(fēng)來(lái)亭”取自于韓愈《奉和juezhou劉給事使君三堂新題二十一詠·北樓》“晚色將秋至，長(zhǎng)風(fēng)送月來(lái)”詩(shī)意。小亭位于池中半島，池水清澈，于秋夜欣賞月光波影，確為無(wú)比愜意恬適之事。亭額“月到風(fēng)來(lái)”，恰到好處點(diǎn)出了人物主體的希冀，使人欣賞之時(shí)產(chǎn)生共鳴，情景交融，確為畫(huà)龍點(diǎn)睛之筆。蘇州怡園“畫(huà)舫齋”楹聯(lián)：“占一年好景，數(shù)朵奇峰，經(jīng)卷熏爐，誰(shuí)與贈(zèng)洞霄仙侶；擬招隱羊求，尋盟歐社，綠衰青箬，人道是煙波釣徒”，以景結(jié)情，情由景生，反映了文人士大夫寄情山水、樂(lè)逸自然的高雅興致，使人讀后產(chǎn)生一種對(duì)隱逸山林的清高生活具有無(wú)限遐想和追慕之情。

3匾額楹聯(lián)的運(yùn)用前景

江南古典園林，尤其是講究詩(shī)情畫(huà)意的文人園林特別注重園林意境的創(chuàng)造?！熬耙跃吵?，情由景發(fā)”，意境美是中國(guó)美學(xué)所特有的審美文化內(nèi)涵；園林意境美的創(chuàng)造更離不開(kāi)園林的匾額與楹聯(lián)。匾額與楹聯(lián)作為一種文化符號(hào)，其背后不僅蘊(yùn)含了中國(guó)古典園林藝術(shù)獨(dú)特的審美觀，更體現(xiàn)了中國(guó)傳統(tǒng)文化藝術(shù)的精髓。它使園林“不但有美的形式，更有美的內(nèi)涵，讓游人在游覽時(shí)不但得到身心的放松，還滿足游憩娛樂(lè)的需求，更能受到文化的熏陶和心靈的陶冶，滿足精神審美的需要”。

匾額楹聯(lián)在風(fēng)景園林中的運(yùn)用大有可為。當(dāng)今中國(guó)有些園林工程在權(quán)力審美、政績(jī)審美的影響下，和人文化、自然化、生態(tài)化意境的追求與創(chuàng)造已經(jīng)離得很遠(yuǎn)了。隨著中華民族人文素質(zhì)的普遍提高，對(duì)園林意境的追求與創(chuàng)造將越來(lái)越得到普及和認(rèn)可，對(duì)表現(xiàn)和抒發(fā)這種意境美的匾額、楹聯(lián)，及其有關(guān)聯(lián)的詩(shī)、詞、文、賦等藝術(shù)，書(shū)法、篆刻藝術(shù)，牌匾裝潢制作藝術(shù)，必將日益為人們所喜聞樂(lè)見(jiàn)，從形式到內(nèi)容得到全方位的提高和發(fā)展。

笑攬雙峰入云端，絕地昂然小眾山。

奇勝?gòu)膩?lái)生險(xiǎn)處，不瞻此景覓其肱？

翩躚煙昱層云起，絕筆神工賽畫(huà)仙。

參考文獻(xiàn)：

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第三篇：大觀園匾額、楹聯(lián)中的園林藝術(shù)淺析[模版]

大觀園匾額、楹聯(lián)中的園林藝術(shù)淺析

中國(guó)園林藝術(shù)的發(fā)展一直與文學(xué)有密切的關(guān)系。大觀園的匾額楹聯(lián)直接體現(xiàn)曹雪芹的思想與情感，而且是筑山、理水、植物配置、建筑設(shè)計(jì)等造園手法中最直觀、最重要的體現(xiàn)方式。是匾額楹聯(lián)成就了大觀園。

匾額、楹聯(lián)之于中國(guó)古典園林，如同靈魂之于肉體。匾額、楹聯(lián)與中國(guó)古典園林的結(jié)合，是文學(xué)與園林結(jié)合的完美體現(xiàn)。

在《紅樓夢(mèng)》中，作者曹雪芹用文學(xué)語(yǔ)言創(chuàng)造了一座世外仙園——大觀園。大觀園雖生于紙上，卻是清代園林最完美的代表，園內(nèi)諸景皆備、四時(shí)皆宜，是集文學(xué)、建筑和園林等多門藝術(shù)為一體的綜合藝術(shù)。因此，大觀園是研究中國(guó)古典園林匾額楹聯(lián)的極佳對(duì)象。對(duì)于大觀園的匾額楹聯(lián)，《紅樓夢(mèng)》書(shū)中有三次較為集中的介紹。第一次是第十七回“大觀園試才題對(duì)額”，賈政帶領(lǐng)賈寶玉及眾清客驗(yàn)收大觀園，并題寫(xiě)對(duì)聯(lián)匾額。賈政游園路線是：曲徑通幽處→沁芳亭→瀟湘館→稻香村→蓼汀花溆→衡蕪苑→正殿省親別墅→櫳翠庵→蘆雪廣→凸碧山莊→凹晶溪館→暖香塢→怡紅院?！暗谑哒率且黄浅Ｍ暾膱@林美學(xué)文章?！保ㄊY勛，2010）可當(dāng)《大觀園記》。第二次是第十八回“榮國(guó)府歸省慶元宵”。元妃省親游園路線為：體仁沐德→蓼汀花溆→正殿省親別墅→賈母正室→瀟湘館→怡紅院→稻香村→衡蕪苑→苦海慈航。第三次是第四十回“史太君兩宴大觀園，金鴛鴦三宣牙牌令”劉姥姥二進(jìn)榮國(guó)府，賈母領(lǐng)其在大觀園內(nèi)游樂(lè)參觀。劉姥姥二進(jìn)大觀園路線為：綴錦閣→沁芳亭→瀟湘館→紫菱洲蓼溆→秋爽齋→荇葉渚→花溆蘿港→衡蕪苑→綴 錦閣。不過(guò)，《紅樓夢(mèng)》對(duì)于匾額楹聯(lián)周圍景觀的描述卻散布在全書(shū)不同回目，有的甚至在書(shū)中多次出現(xiàn)，而且每次描寫(xiě)的側(cè)重都不同。

一、匾額、楹聯(lián)與植物配置的關(guān)系 植物是古典園林設(shè)計(jì)的四大要素之一，也是唯一一個(gè)有生命的要素，除了能營(yíng)造美麗的自然景觀外，植物往往還具有承載文化信息和寄托情志的作用。中國(guó)古典園林的匾額楹聯(lián)與豐富的植物文化是分不開(kāi)的，大觀園也不例外，利用植物來(lái)構(gòu)景，幾乎每一處景點(diǎn)都有其特色植物。

大觀園的匾額楹聯(lián)與植物配置緊密相關(guān)。有直接點(diǎn)明植物名稱的，也有故意將植物名稱隱藏起來(lái)的，還有用色彩代指植物，等待游賞者發(fā)現(xiàn)的。這些植物蘊(yùn)含著豐富的文化內(nèi)涵，在園林造景中顯示其象征和寓意?！按送?，觀賞樹(shù)木和花卉還按其形、色、香而‘?dāng)M人化’，賦予不同的性格和品德?！保ㄖ芫S權(quán)，2008）主人公的品格與特定的花草樹(shù)木的品格相一致，充分深入地體現(xiàn)中國(guó)植物文化，這是大觀園的一個(gè)重要藝術(shù)技法。1.匾聯(lián)直接描寫(xiě)植物——衡蕪苑 這是薛寶釵的居住地。衡蕪苑是大觀園內(nèi)一座素凈的庭院，大主山支脈從蘅蕪院中間穿插而過(guò)，院內(nèi)不見(jiàn)花木，唯種奇藤異草。五間曠朗清廈，“綠窗油壁”，室內(nèi)清雅脫俗。匾額：蘅芷清芬

此匾額直接說(shuō)明院落特點(diǎn)：蘅、芷，都是香草名。衡蕪苑一株花木也無(wú)，只有香草蘅、芷。結(jié)合前后文，芷應(yīng)是指香味似芷的蘼蕪。典出王夫之湘西草堂的楹聯(lián)：芷香沅水三閭國(guó)，蕪綠湘西一草堂。清芬，即衡、芷所代表的香草類植物的清香芬芳。秋季進(jìn)入衡蕪苑，“只覺(jué)異香撲鼻。那些奇草仙藤愈冷愈蒼翠，都結(jié)了實(shí)，似珊瑚豆子一般，累垂可愛(ài)?！保ǖ谒氖兀┑谑呋?，曹雪芹采用了未揚(yáng)先抑的手法，分了三個(gè)層次描寫(xiě)衡蕪苑：“便見(jiàn)一所清涼瓦舍，一色水磨磚墻，清瓦花堵。那大主山所分之脈，皆穿墻而過(guò)??”這是初見(jiàn)，賈政以為，這座房子“無(wú)味的很”?！安饺腴T時(shí)，忽迎面突出插天的大玲瓏山石來(lái)，四面群繞各式石塊，竟把里面所有房屋悉皆遮住??只見(jiàn)許多異草??或如翠帶飄飄，或如金繩盤(pán)屈，或?qū)嵢舻ど?，或花如金桂，味芬氣馥，非花香之可比。這時(shí)賈政的態(tài)度發(fā)生了變化，不禁笑道：“有趣！”從“無(wú)味”到“有趣”，這是一個(gè)大的轉(zhuǎn)折。再入里院，“兩邊俱是超手游廊，便順著游廊步入。只見(jiàn)上面五間清廈連著卷棚，四面出廊，綠窗油壁，更比前幾處清雅不同?！辟Z政不禁嘆道：“此軒中煮茶操琴，亦不必再焚名香矣?！?/p>

表面看來(lái)，衡蕪苑素凈的近于簡(jiǎn)陋，但衡蕪苑的整體設(shè)計(jì)卻隱藏著植物栽植的學(xué)問(wèn)。曹雪芹擅于將女性比作不同的花，在第六十三回的“壽怡紅群芳開(kāi)夜宴”中，明確以八種花卉象征八位女性。其中，牡丹花象征薛寶釵。因牡丹過(guò)于艷麗，故中國(guó)傳統(tǒng)園林在栽植牡丹時(shí)，盆面常常選擇太湖石、英石、筍石與牡丹株相依為伴。既增加美觀，還可起到保濕、隔溫的作用。這樣看來(lái)，衡蕪苑樸素的山石所襯托的就是薛寶釵這株牡丹花。只有透過(guò)所謂無(wú)味的外表，品出“淡極始知花更艷”，才算是懂得了衡蕪苑這座庭院的氣質(zhì)。景觀如此，人亦如此。寶釵行為豁達(dá)，在“世故”、“圓滑”的背后，自有她的“清潔自勵(lì)”。寶釵之雅，是大雅若俗，“藏愚”、“守拙”背后的孤高，才真正體現(xiàn)出她超越凡塵的品格。《紅樓夢(mèng)》第四十回中還有關(guān)于蘅蕪苑內(nèi)部陳設(shè)的描述，文字不多，但數(shù)筆就寫(xiě)明風(fēng)格：“進(jìn)了房屋，雪洞一般，一色玩器全無(wú)，案上只有一個(gè)土定瓶中供著數(shù)枝菊花，并兩部書(shū)，茶奩茶杯而已。床上只吊著青紗帳幔，衾褥也十分樸素?！?/p>

可見(jiàn)，衡蕪苑的室內(nèi)陳設(shè)精而少，在大片白墻的襯托下，點(diǎn)綴其間的僅僅有一案，一床，且只有菊花的芬芳與之相伴。如此庭院，正是道家文化的“清虛”美——以淡泊、冰冷的姿態(tài)來(lái)對(duì)抗浮躁。從某種程度上可以說(shuō)，極簡(jiǎn)主義的設(shè)計(jì)思想早就在中國(guó)古代的園林設(shè)計(jì)師那里得到應(yīng)用了。如脂硯齋所說(shuō)，惟獨(dú)“蘅芷清芬”一處，“則今古書(shū)中未見(jiàn)之工程也”。這樣的景觀“必有佳作新題，以顏其額，方不負(fù)此?！?楹聯(lián)：吟成豆蔻才猶艷，睡足荼蘼夢(mèng)也香。

荼蘼，晚春至夏才開(kāi)花，傳說(shuō)荼蘼開(kāi)后無(wú)花，故宋·王琪《春暮游小園》有句“開(kāi)到荼蘼花事了”。這幅對(duì)聯(lián)上聯(lián)贊薛寶釵詩(shī)才，下聯(lián)述其性情：“吟成豆蔻才猶艷”是多層意思編織到一起。“豆蔻”既是指十三、十四歲女子的妙齡，指人，又是指杜牧的《贈(zèng)別》詩(shī)：“婚聘裊裊十三徐，豆蔻梢頭二月初”之句，指詩(shī)。連起來(lái)即是說(shuō)，人似詩(shī)一樣美好，詩(shī)像人一樣才情滿滿。這就構(gòu)成了兩層意思間的跳躍。同樣。下聯(lián)也有兩層意思的跳躍，花似人之香睡，人似花般的夢(mèng)酣。寶釵于“花事了”之時(shí)，猶能“睡足”，“夢(mèng)亦香”，足見(jiàn)其鎮(zhèn)定、淡然。這種淡然從衡蕪苑的氣氛，到其匾聯(lián)，皆是如此。匾額詩(shī)《蘅芷清芬》：蘅蕪滿凈苑，蘿薜助芬芳。軟襯三春草，柔拖一縷香。輕煙迷曲徑，冷翠滴回廊。誰(shuí)謂池塘曲，謝家幽夢(mèng)長(zhǎng)。末二句典出謝靈運(yùn)《登池上樓》的“池塘生春草，園柳變鳴禽?！鼻逍伦匀?，又有蓬勃生機(jī)。與“睡足荼蘼夢(mèng)也香”相呼應(yīng)。這首匾額詩(shī)都是在講衡蕪苑的植物及其清香，是匾額的進(jìn)一步敘述。2.匾聯(lián)間接暗示植物

2.1故意隱藏植物——瀟湘館 匾額：有鳳來(lái)儀

這是題瀟湘館的匾額。瀟湘館是《紅樓夢(mèng)》中唯一有竹子的地方。其匾額、楹聯(lián)的撰寫(xiě)均圍繞一種植物——翠竹。

有鳳來(lái)儀的第一層意思是頌圣。匾額出自《尚書(shū)·益稷》：“簫韶九成，鳳凰來(lái)儀?！币?yàn)楹嵣刂譃榫耪?，所以盡演可奏九遍。由于音樂(lè)美妙動(dòng)聽(tīng)，把鳳凰也引來(lái)隨樂(lè)聲起舞。儀，配合。因鳳常用于皇后嬪妃，有鳳來(lái)儀即歌頌元妃省親。寶玉說(shuō)“這是第一處行幸之所，必須頌圣方可?！奔粗复?。除此之外，“鳳”還有第二層意思。書(shū)中曾提到，寶玉從沁芳溪一徑到瀟湘館，“看那鳳尾森森，龍吟細(xì)細(xì)，一片翠竹環(huán)繞”。（第二十六回）“鳳尾”即指竹葉像鳳尾一樣美麗的外形。這句話連起來(lái)看即是說(shuō)，風(fēng)吹過(guò)翠綠的竹林，美麗的竹葉發(fā)出的聲響，就像龍吟般悅耳的樂(lè)聲。故“鳳”又指竹，而竹之品格又與黛玉相同。這是雙關(guān)暗和的手法。再者，在《紅樓夢(mèng)》第十七回中，寶玉指出清客所擬的“淇水遺風(fēng)”、“睢園雅跡”等不可取，提出了“有鳳來(lái)儀”。淇水、睢園都是借綠竹取勝的古地?！坝续P來(lái)儀”看似沒(méi)有提到竹，而實(shí)際上，“鳳凰以練實(shí)（竹實(shí)）為食”（《莊子·外物》），稱黛玉為“人中之鳳”，其庭院自然少不了竹?？梢?jiàn)，“有鳳來(lái)儀”字面上雖未見(jiàn)“竹”，卻做到了不著一“竹”字而把竹寫(xiě)得神態(tài)畢現(xiàn)。用一個(gè)“鳳”字照應(yīng)了瀟湘館的千竿翠竹，同時(shí)稱頌使用者有“君子”的文采和風(fēng)度。

北京大觀園瀟湘館有鳳來(lái)儀匾額

楹聯(lián)：寶鼎茶閑煙尚綠，幽窗棋罷指猶涼。

寶鼎：指煮茶用的炊具，之所以將鼎爐稱之為寶鼎，是為了與匾額中的“來(lái)儀”在氣氛上達(dá)成一致。茶閑：茶罷。煙：指煮茶時(shí)所冒出水的水汽。棋罷：棋局結(jié)束。

這幅楹聯(lián)有兩層含義。其一，上聯(lián)說(shuō)寶鼎已經(jīng)不再煮茶了，但室內(nèi)還飄散著綠色的蒸汽；下聯(lián)言棋局已罷，但手指卻感到一絲涼意。不難猜出，綠色的蒸汽是由翠竹遮映所致，涼意也是因濃蔭生涼。這其實(shí)是一種模糊性的表達(dá)，處于室內(nèi)，卻感到竹影搖曳，因室外的翠竹之綠，誤以為室內(nèi)茶煙尚綠；因室外的竹蔭生涼，而感覺(jué)室內(nèi)主人指之猶涼。這是視覺(jué)形象與觸覺(jué)感知的融合。我們只有層層剝開(kāi)品味，才能找到隱藏在字里行間的園林植物。在似與不似之間，這幅楹聯(lián)就把瀟湘館內(nèi)的主要植物竹子深深印在人們的心中了。其二，吟誦“茶閑”、“棋罷”，使用者的閑情逸致似映入眼簾。瀟湘館清靜幽雅，使人脫盡俗氣，難怪賈政感慨：“若能夜坐此窗下讀書(shū)，也不枉虛生一世?！保ǖ谑咧潦嘶兀摹坝拇啊笨梢圆鲁觯瑸t湘館是小巧雅致的。室內(nèi)陳設(shè)和家具也就只能是“合著地步打就的床幾桌案。”用整體化的設(shè)計(jì)以求最大限度地利用室內(nèi)空間。曹雪芹還借寶玉之口作了一首匾額詩(shī)描繪瀟湘館。其中有“迸砌防階水，穿簾礙鼎香”二句，意思是說(shuō)竹林非常密，以至于可以擋住濺落在臺(tái)階上的泉水。竹葉相交錯(cuò)，看不見(jiàn)縫隙，阻礙了寶鼎內(nèi)的香氣穿過(guò)“竹簾”。這首匾額詩(shī)還是突出表現(xiàn)了園林景觀中的植物要素。2.2用色彩代替植物——以怡紅院、紅香圃為例（1）怡紅院 匾額：怡紅快綠

怡紅快綠是題賈寶玉住所怡紅院的匾額。這是園中最為華麗的院落，也是園中姐妹們聚會(huì)的場(chǎng)所。賈政初帶寶玉游園時(shí)，寶玉題為“紅香綠玉”，后賈元春將其改為“怡紅快綠”?！凹t”、“綠”看似是在說(shuō)色彩，實(shí)則還是寫(xiě)植物。“紅”暗寓門前西側(cè)的西府海棠；“綠”指東側(cè)的芭蕉。取意蕉棠兩植。

匾額中的紅、綠二字統(tǒng)領(lǐng)怡紅院內(nèi)的一切景觀，抓住紅、綠這兩個(gè)關(guān)鍵詞，怡紅院的庭院景觀及室內(nèi)陳設(shè)，乃至其主人賈寶玉的人物性格就都順理成章的理解了。

《紅樓夢(mèng)》對(duì)怡紅院的環(huán)境描寫(xiě)共四次，有輪廓式的勾勒，也有濃墨重彩的渲染。在《紅樓夢(mèng)》第十七至十八回中，作者這樣描寫(xiě)怡紅院的景觀：“繞著碧桃花，穿過(guò)一層竹籬花障編就的月洞門，俄見(jiàn)粉墻環(huán)護(hù)，綠柳周垂??院中點(diǎn)襯幾塊山石，一邊種著數(shù)本芭蕉；那一邊乃是一棵西府海棠，其勢(shì)若傘，絲垂翠縷，葩吐丹砂?！逼渲?，碧桃花是偏紅色的，竹籬花障是綠中帶紅的。這里的碧桃花、月洞門都是在為怡紅院的建筑做鋪墊，是居室之境。而“粉墻環(huán)護(hù)，綠柳周垂”又有紅色和綠色的對(duì)比，以紅香綠玉的色調(diào)烘托賈寶玉的性格。同時(shí)，綠柳周垂還與瀟湘館的萬(wàn)竿修竹遙映。這樣處在大背景中的紅、綠色彩的運(yùn)用使得院內(nèi)的海棠與芭蕉既有對(duì)比，又有協(xié)調(diào)統(tǒng)一。這就使植物的姿態(tài)、形態(tài)與建筑的形態(tài)、形體相吻合，促成彼此更好的表達(dá)。再看室內(nèi)陳設(shè)?！八拿娼允堑窨樟岘嚹景??皆是名手雕鏤，五彩銷金嵌寶的。一槅一槅，或有貯書(shū)處，或有設(shè)鼎處，或安置筆硯處，或供花設(shè)瓶，安放盆景處。其槅各式各樣，或天圓地方，或葵花蕉葉，或連環(huán)半璧。真是花團(tuán)錦簇，剔透玲瓏。倏爾五色紗糊就，竟系小窗??且滿墻滿壁，皆系隨依古董玩器之形摳成的槽子。諸如琴、劍、懸瓶、桌屏之類，雖懸于壁，卻都是與壁相平的??未進(jìn)兩層，便都迷了舊路，左瞧也有門可通，右瞧又有窗暫隔，及到了跟前，又被一架書(shū)擋住?；仡^再走，又有窗紗明透，門徑可行；及至門前，忽見(jiàn)迎面也進(jìn)來(lái)了一群人，都與自己形相一樣──卻是一架玻璃大鏡相照。及轉(zhuǎn)過(guò)鏡去，益發(fā)見(jiàn)門子多了??”（第十七回）從這段描寫(xiě)中可以看出，怡紅院的室內(nèi)陳設(shè)皆新奇希見(jiàn)之式，精工華麗之極，與紅綠強(qiáng)烈對(duì)比的色調(diào)極為相稱。曹雪芹還借劉姥姥之眼為我們展示了怡紅院的擺設(shè)：“墻上錦龍紗罩，金彩珠光。連地下踩的磚，皆是碧綠鑿花”。(第四十一回)正是這紅與綠互相補(bǔ)充，彼此襯托，是對(duì)匾額“怡紅快綠”的最好回應(yīng)。

《怡紅快綠》匾額詩(shī)：深庭長(zhǎng)日靜，兩兩出嬋娟。綠蠟春猶卷，紅妝夜未眠。憑欄垂絳袖，倚石護(hù)青煙。對(duì)立東風(fēng)里，主人應(yīng)解憐。第一聯(lián)，“兩兩出嬋娟”說(shuō)的還是怡紅院內(nèi)的植物——海棠和芭蕉。第二聯(lián)，上聯(lián)說(shuō)芭蕉的形態(tài)和色彩，下聯(lián)說(shuō)海棠的幽香。第三、四聯(lián)字面上仍然是海棠和芭蕉的植物姿態(tài)——芭蕉“憑欄垂絳袖”，海棠“倚石護(hù)青煙”。紅的海棠似香，綠的芭蕉如玉。它們互相陪伴、照看，對(duì)立風(fēng)中。是一種和諧統(tǒng)一又有強(qiáng)烈對(duì)比的感覺(jué)。實(shí)則也是在說(shuō)賈寶玉對(duì)林黛玉的關(guān)懷與愛(ài)——因?yàn)閺臑t湘館的分析中可以看出綠色似乎總與林黛玉相聯(lián)系。“怡紅公子”垂“絳袖”，憑欄倚石想要護(hù)著黛玉這縷嬌弱又捉摸不定的“青煙”。

拓展來(lái)說(shuō)，賈寶玉悉心呵護(hù)的又何止是林黛玉一人。他的“脂粉氣”并不是一般的憐香惜玉。在他心目中，女兒是干凈美好的，女兒世界未受男人污染，純真而自然?！胺灿捎萌赵轮悖荤娪谂畠?，須眉男子不過(guò)是渣滓濁沫而已?！辟Z寶玉的“兒女真情”超越了當(dāng)時(shí)尊卑貴賤分明的等級(jí)制度，變成了一種尊重女性的博大情懷?？偠灾?，一提起來(lái)“怡紅快綠”，人們會(huì)立即聯(lián)想到那芭蕉，那西府海棠。是匾額間接點(diǎn)明植物的最好案例。像怡紅院這樣植物與人相交織的造園手法是大觀園植物配置的特色。（2）紅香圃

大觀園中還有一處用色彩代指植物的景觀紅香圃。紅香圃是三間小敞廳，非常適宜在春、夏季里賞花?！凹t”代表牡丹、芍藥等植物，紅香圃即因此而得名。出稻香村往北，轉(zhuǎn)過(guò)山坡后，一路上“穿花度柳、撫石依泉”，中有紅香圃。這里地勢(shì)開(kāi)闊、花木繁盛。夏秋時(shí)節(jié)，牡丹、芍藥花竟相開(kāi)放，似“一片火紅的花?！薄Ｔ诹赜羞@樣的描述：“原來(lái)湘云吃醉了酒，在芍藥欄中僻靜處的青石板凳上睡著了。只見(jiàn)她香夢(mèng)沉酣，四面芍藥花飛了一身，手中的扇子在地下，半被落花所埋，又用鮫帕包了一包芍藥花瓣枕著，一群蜂蝶圍著她??”

二、大觀園的匾額、楹聯(lián)與水

“水體在大自然的景觀構(gòu)成中是一個(gè)重要的因素，它既有靜止?fàn)顟B(tài)的美，又能顯示流動(dòng)狀態(tài)的美，因而也是一個(gè)最活躍的因素?！保ㄖ芫S權(quán)，2008）脂硯齋在《脂硯齋批評(píng)本紅樓夢(mèng)》第十七回就強(qiáng)調(diào)了水對(duì)于園林的重要性。“寫(xiě)出水源，要緊之極！近之畫(huà)家著意于山，若不講水。又造園囿者，惟知弄莽憨頑石壅苯冢，轍謂之景。皆不知水為先著。” 大觀園內(nèi)的水曲折有致，把各處景觀串聯(lián)起來(lái)，構(gòu)成了有源有流的水系。園內(nèi)以水為主的景觀多為幽深而凝重的，且常常利用山崗、建筑、植物的綜合布置形成山影、水影、柳影、月影，在水面上創(chuàng)造視覺(jué)藝術(shù)。這些水景的匾聯(lián)或?qū)懰南銡猓驅(qū)懰穆曧?，亦或是水的光與影，這樣的表達(dá)方式取景貼切且委婉動(dòng)人，也使得景觀的意境內(nèi)涵深邃無(wú)窮。1.寫(xiě)水而不著水——沁芳亭

沁芳溪是進(jìn)入大觀園后的第一處水景，可行船，且貫通了大半個(gè)園林。溪上建了一座沁芳亭橋，風(fēng)景怡然。沁芳亭橋位于瀟湘館的西側(cè)。它是聯(lián)系怡紅院與瀟湘館的紐帶，寶黛往來(lái)，常常經(jīng)過(guò)這座橋?！傲主煊裰亟ㄌ一ㄔ?shī)社”的故事就發(fā)生在這里。橋上建有一個(gè)亭，稱為“沁芳亭”?！扒叻肌倍钟玫觅N切，我們雖不能見(jiàn)到溪流的實(shí)景，但卻能從“沁芳”二字中體會(huì)得出此處有涓涓細(xì)流。

沁芳橋/亭/溪在書(shū)中多處出現(xiàn)?！都t樓夢(mèng)》第十七至十八回中有這樣一段景物描寫(xiě)：“只見(jiàn)佳木蘢蔥，奇花熌灼，一帶清流，從花木深處曲折瀉于石隙之下??俯而視之，則清溪瀉雪，石磴穿云，白石為欄，環(huán)抱地沿，石橋三港，獸而銜吐。橋上有亭?！保?20頁(yè)）沁芳亭上有一副對(duì)聯(lián)：繞堤柳借三篙翠，隔岸花分一脈香。

這副對(duì)聯(lián)是寫(xiě)“水”的，但妙在不著一個(gè)“水”字。三篙：指水的深度。一脈：指溪流。上聯(lián)寫(xiě)波光澄碧，似是借來(lái)了岸柳的翠綠；下聯(lián)道水質(zhì)芬芳，好似這一脈之水，分隔了兩岸的花香。對(duì)聯(lián)字里行間都充滿了水。柳繞堤離不開(kāi)水，這是借“繞堤”、“隔岸”反襯溪水；“三篙”乃是從水上之景寫(xiě)到水下之深，這是借“三篙”、“一脈”反襯水深和溪形。曹雪芹把水色、水質(zhì)與四周的環(huán)境和氛圍糅合在一起來(lái)寫(xiě)，構(gòu)成了一幅柳映溪成碧、花落水流紅的畫(huà)面。下聯(lián)從亭寫(xiě)起。沁芳亭是筑在橋上的，橋的兩側(cè)有較寬的水域。溪水兩岸花木香氣襲人，故岸雖被水隔開(kāi)，花香卻連成一片。貼切地寫(xiě)出了“香氛”式的水景。

“借”在這里是互借，既是柳枝借水顯得更青翠，又是水得到柳的倒影增添了美景?！胺帧?，夸張的說(shuō)明花香濃郁。這兩個(gè)字突出了沁芳亭這處景觀的三個(gè)要素：柳樹(shù)、花、水。那么，沁芳溪周圍都有哪些花呢？第五十七回，讀者可從雪雁口中得知沁芳亭后頭有桃花樹(shù)（779頁(yè)）。第五十八回，寶玉從沁芳橋一帶堤上走來(lái)，“只見(jiàn)柳垂金線，桃吐丹霞，山石之后，一株大杏樹(shù)，花已全落，葉稠陰翠，上面已結(jié)了豆子大小的許多小杏?！保?00頁(yè)）這是桃花和杏花。第六十七回寫(xiě)到，當(dāng)時(shí)正值夏末秋初，池中蓮葉新殘相間，紅綠離披，襲人看到不遠(yuǎn)處有葡萄架（933頁(yè)）。這些花香味馥郁，給水增加了香氣，使得游人在賞景的同時(shí)，也不知不覺(jué)經(jīng)歷了一場(chǎng)嗅覺(jué)的“盛宴”。

不僅如此，沁芳溪水中還有活躍的水禽，第二十六回，黛玉“見(jiàn)各色水禽都在池中浴水，也認(rèn)不出名色來(lái)，但見(jiàn)一個(gè)個(gè)文采炫耀，好看異常。”（359頁(yè)）這樣，沁芳亭附近的景觀就把植物、水景、動(dòng)物巧妙的融合在一起了，靜中有動(dòng)、動(dòng)中有靜，真是沁人心脾的美！2.于花木深處寫(xiě)水——花溆

花溆是大觀園中一處非常有靈性的景觀，這里山石疊壘，水聲潺潺，港洞幽深，綠柳周垂。最初寶玉將此處題為“蓼汀花溆”，后被元妃改為“花溆”。蓼：蓼屬植物的泛稱。一年生或多年生草本植物，花小，白色或淺紅色，生長(zhǎng)在水邊或水中。汀，平也?！墩f(shuō)文解字》段玉裁注：“謂水之平也。水平謂之汀，因之洲渚之平謂之汀。”徐鍇注：“水岸平處。”溆，浦，水邊。蓼汀指生長(zhǎng)著蓼草的小洲。蓼汀一詞在古詩(shī)文畫(huà)作中常被引用，如陸游《歲暮書(shū)懷》：“蓼汀夜宿夢(mèng)魂爽，梅塢暮歸襟袖香?！绷砬宕?huà)家惲壽平畫(huà)作《蓼汀魚(yú)藻圖》，題款：“青山園池蓼花汀上得此景，白云溪外史壽平剪燭戲圖。”“花溆”一詞應(yīng)是從“玉溆花爭(zhēng)發(fā)，金塘水亂流”（唐代崔國(guó)輔《采蓮》詩(shī)）想來(lái)?！稗ね　币辉~當(dāng)從“暮天新雁起汀洲，紅蓼花開(kāi)水國(guó)愁”（唐代羅業(yè)《雁》詩(shī)）想來(lái)，但蓼屬植物葉味辛，意境略蕭索，所以元春認(rèn)為‘花溆’二字便好。也有研究者認(rèn)為，花溆反切為薛，蓼汀反切為林，這里是在暗示元春當(dāng)時(shí)已屬意寶釵了。不管是蓼汀還是花溆，都點(diǎn)明了園林要素之一——水。

在原著中，有三次對(duì)于花溆的詳細(xì)描寫(xiě)。第一次是“大觀園試才題對(duì)額”，賈政帶眾清客和寶玉從陸路游覽?！稗D(zhuǎn)過(guò)山坡,穿花度柳，撫石依泉，過(guò)了荼蘼架, 再入木香棚，越牡丹亭，度芍藥圃，入薔薇院，出芭蕉塢??忽聞水聲潺潺，瀉出石洞，上則蘿薜倒垂，下則落花浮蕩??大家攀藤撫樹(shù)過(guò)去。只見(jiàn)水上落花愈多，其水愈清，溶溶蕩蕩，曲折縈迂。池邊兩行垂柳，雜著桃杏，遮天蔽日，真無(wú)一些塵土?！钡诙问琴Z妃坐船水路游覽?！扒辶饕粠В瑒?shì)如游龍，兩邊石欄上，皆系水晶玻璃各色風(fēng)燈，點(diǎn)的如銀花雪浪；上面柳杏諸樹(shù)雖無(wú)花葉，然皆用通草綢綾紙絹依勢(shì)作成，粘于枝上的，每一株懸燈數(shù)盞??”第三次則是第四十回“史太君兩宴大觀園，金鴛鴦三宣牙牌令”（539頁(yè)），這次描寫(xiě)與前兩次完全不同，暗示賈府逐漸在走敗落。“到了花溆的蘿港之下，覺(jué)得陰森透骨，兩灘上衰草殘菱，更助秋情。” 這種步移景異的空間流動(dòng)構(gòu)成了花溆景觀的一大特色。前面提到的荼蘼架、木香棚、牡丹亭、芍藥圃、薔薇院、芭蕉塢等都是花溆的鋪墊，是快速略過(guò)的景觀，這些景觀到花溆忽然停頓下來(lái)，觀賞節(jié)奏由急至緩、由濃轉(zhuǎn)淡，惟有靜靜的水面滌蕩心靈，就像音樂(lè)休止符一樣戛然而止。這樣的停頓雖是安靜的，卻給人以無(wú)限遐想的空間，增加了景深以示景遠(yuǎn)。清客所提“武陵源”、“秦人舊舍”雖不新雅，卻從側(cè)面告訴讀者花溆是按武陵源的構(gòu)想設(shè)置的，極靜且凈。曹雪芹在有限的空間內(nèi)盡量仿天然水景：蘿港以外是人間世界，以里則是文人理想的世外桃源，也是賈寶玉向往的生活環(huán)境——與世無(wú)爭(zhēng)，逍遙自在。如不懂得花淑，便不可能真正理解大觀園。

3.水景的層次——藕香榭

藕香榭完全被水包圍，是個(gè)有竹橋、涼亭、桂花的精致水景建筑?！斑@藕香榭蓋在池中，四面有窗，左右有曲廊可通，亦是跨水接岸，后面又有曲折竹橋暗接??這竹子橋規(guī)矩是咯吱咯喳的?！保ǖ谌嘶兀?/p>

藕香榭的楹聯(lián)是黑漆嵌蚌的，其內(nèi)容是：芙蓉影破歸蘭槳，菱藕香深寫(xiě)竹橋。芙蓉：指水芙蓉荷花。蘭槳：木蘭制的槳，這里用來(lái)代指小船。芙蓉已謝而菱藕已經(jīng)熟透，明確寫(xiě)出此景是深秋美景。上聯(lián)“破”字傳神——荷花在水中的倒影破碎了，方知有小船歸來(lái)。這是由影動(dòng)而寫(xiě)到行船。一般來(lái)說(shuō)，水的動(dòng)態(tài)、靜態(tài)是通過(guò)水流本身而體現(xiàn)的，而藕芳榭的動(dòng)與靜卻是通過(guò)楹聯(lián)的題點(diǎn)來(lái)體現(xiàn)的，通過(guò)影動(dòng)寫(xiě)水動(dòng)。下聯(lián)以“香”“深”“寫(xiě)”三字獨(dú)見(jiàn)工夫。從來(lái)只聞荷花香，這里卻言“菱藕生香”；“深”使景致有深度、有距離；“寫(xiě)”說(shuō)的是此處架著竹橋，像畫(huà)上去的一樣。

這幅楹聯(lián)可謂大觀園的經(jīng)典。首先，其形式有所創(chuàng)新——是黑漆嵌蚌的，巧妙揉進(jìn)“蚌”這種來(lái)自于水邊的元素。其次，楹聯(lián)包含了景觀的幾個(gè)要素——荷花、菱藕、竹橋、小船，而這些要素最終都統(tǒng)一于水。荷花倒映在水上，菱藕在水之深處，竹橋像畫(huà)在水上，小船在水平面??這就增加了水景的層次，如畫(huà)如詩(shī)，蘊(yùn)含著無(wú)限美好的情趣。

正是因?yàn)榕合汩克拿媾R水，才有史湘云開(kāi)海棠社，設(shè)螃蟹宴，眾姐妹詠菊聯(lián)詩(shī)。賈母也曾選擇在秋日的藕香榭宴請(qǐng)眾人，當(dāng)時(shí)桂花開(kāi)的正好，花香隨著碧青敞亮的水飄過(guò)來(lái)，用鳳姐的話說(shuō)是“看看水，眼也清亮?！痹诘谒氖刂校Z母還吩咐唱戲的女孩子在藕香榭的水亭子排練，賈府眾人在不遠(yuǎn)處吃酒，笛聲悠揚(yáng)，曲聲“借著水音更好聽(tīng)”。藕香榭旁的暖香塢是惜春居住的地方。暖香塢的院子除水榭聯(lián)絡(luò)在外，廊道也復(fù)雜環(huán)回?！埃◤牡鞠愦澹┻^(guò)了藕香榭，穿入一條夾道，東西兩邊皆有過(guò)街門。門樓上，里外皆嵌著石頭匾。如今進(jìn)的是西門，向外的匾上鑿著‘穿云’二字，向里的鑿著‘度月’兩字??從里邊游廊過(guò)去，便是惜春臥房，門斗上有‘暖香塢’三個(gè)字?！保ǖ谖迨兀?80頁(yè)）這里暖香塢近水，又背靠著山（稻香村外山），在重重圍墻內(nèi)，寒冬臘月，“打起猩紅氈簾，已覺(jué)溫香拂臉”。書(shū)中曾借賈母之口說(shuō)，“你四妹妹那里暖和”。想來(lái)，院子小，花木也是孤植的居多，不可能形成大片的植物景觀。暖香塢有點(diǎn)日式風(fēng)格。因隔斷多、屏風(fēng)多，可以阻擋穿堂風(fēng)。生活在這樣溫暖舒適的小房間，只適合做一些安靜的活動(dòng)：讀書(shū)、繪畫(huà)、打坐、冥想之類。非常適合惜春的性格——冷靜且善于思考，心胸不夠開(kāi)闊，并暗示惜春出家為尼的命運(yùn)。

4.水之光與影——滴翠亭

滴翠亭本身只是大觀園中一個(gè)湖心亭，位于瀟湘館附近，四面俱是游廊回橋。《釋名》云：“亭者，停也。所以亭憩游行也?！薄皩氣O撲蝶”即在此。關(guān)于滴翠亭匾額的來(lái)歷，想必是因?yàn)橥ぷ拥褂吃诒叹G的湖水中，才會(huì)想到“滴翠”二字?！都t樓夢(mèng)》中關(guān)于滴翠亭的描寫(xiě)為：“原來(lái)這亭子四面俱是游廊曲橋，蓋造在池中水上，四面雕鏤塥子糊著紙?！?第二十七回)由此可見(jiàn)這水亭子是兩層的，外圈是游廊，內(nèi)圈是雕鏤格子圍合。雕鏤格子使得這座湖心亭的空間流動(dòng)起來(lái)，其水中倒影也應(yīng)是靈動(dòng)的，在陽(yáng)光照射下，亭影與水面相融合，水面的粼粼波光又反射于滴翠亭本身，可以說(shuō)是建筑與水的完美結(jié)合。這種以水造景的精髓是由匾額中的“滴翠”二字揭示的。

滴翠亭

三、大觀園的匾額與山

山除了構(gòu)成全園的骨架，在劃分園林空間、創(chuàng)造奇特景觀方面也起著重要作用。大觀園的匾聯(lián)雖然沒(méi)有直接描寫(xiě)山，但幾處奇特的景觀都得益于山的形態(tài)和作用，如荻蘆夜雪、櫳翠庵、凸碧山莊等。還有衡蕪苑內(nèi)的怪石，除了供人欣賞奇“瘦”、“漏”、“透”等形態(tài)之外，還可作為香草花臺(tái)之用。1.開(kāi)門見(jiàn)山——翠嶂 匾額：曲徑通幽處

此匾為入山口鏡面白石留題處。寓意只有沿曲徑蜿蜒穿洞而過(guò)、方能領(lǐng)悟園中幽雅的景致。這處題點(diǎn)想必是由唐代詩(shī)人常建《題破山寺后禪院》中的“曲徑通幽處，禪房花木深”想來(lái)?！都t樓夢(mèng)》對(duì)于大觀園的第一個(gè)場(chǎng)景描寫(xiě)便是山?！爸灰?jiàn)迎面一帶翠嶂擋在前面??說(shuō)畢，往前一望，見(jiàn)白石崚嶒，或如鬼怪，或如猛獸，縱橫拱立，上面苔蘚成斑，藤蘿掩映，其中微露羊腸小徑??逶迤進(jìn)入山口。抬頭忽見(jiàn)山上有鏡面白石一塊，正是迎面留題處?！保ǖ谑咧潦嘶兀?/p>

寶玉認(rèn)為，此處的山并非主山正景，而是采用進(jìn)門障景的手法，讓觀者有想進(jìn)一步了解的心里期待，所以可直接書(shū)“曲徑通幽處”。既體現(xiàn)了中國(guó)古典園林“開(kāi)門見(jiàn)山”的特色，又運(yùn)用了“藏景”的手法。山分隔了園內(nèi)外空間，若沒(méi)有此山，進(jìn)入園中，所有景色全部一覽無(wú)余，毫無(wú)趣味。正是“非胸中大有邱壑，焉想及此?！?2.靜謐的山崖景觀——蘆雪廣

蘆雪廣連著藕香榭，在原著中有這樣的描述：“這蘆雪廣蓋在傍山臨水河灘之上，一帶幾間茅檐土壁，槿籬竹牖，推窗便可垂釣，四面都是蘆葦掩覆。”(第四十九回，663頁(yè))“傍山”兩個(gè)字說(shuō)明這個(gè)建筑的名稱是“廣”，指就著山崖、巖石建成的房屋。(“廣”，音 yǎn，就山崖作成的房子。韓愈《陪杜侍御游湘西兩寺》詩(shī)：“剖竹走泉源，開(kāi)廊架崖廣。”）匾額：荻蘆夜雪

“荻蘆”泛指生長(zhǎng)在江河湖水邊及濕地的禾本科屬，秋天蘆葦開(kāi)出白色絮狀花，隨風(fēng)飄散，似漫天飛雪。這處景觀的四面全被蘆葦掩覆?！拜短J”除了點(diǎn)明景觀的主要植物蘆葦外，還把這處景觀的意境——“一帶幾間茅檐土壁”，“草籬竹牖，推窗便可垂釣?！北憩F(xiàn)的淋漓盡致。（這里槿即木槿，在庭院中多兼做籬笆，故稱槿籬。竹牖是竹窗。）最后，“雪”字可以理解為蘆葦?shù)陌谆ㄋ蒲?，表明色彩；也可理解為這處景觀最好的欣賞時(shí)節(jié)是大雪紛飛之時(shí)，點(diǎn)明賞景時(shí)機(jī)。荻蘆夜雪可解釋為：若是恰逢夜雪紛飛，蘆雪廣四面掩覆的蘆葦和白皚皚的雪地全部白茫茫的一片，一派銀裝素裏的景象。一般來(lái)說(shuō)，山崖罕有人跡，若是在夜里則更為安靜，再加上紛飛的雪片創(chuàng)造的隔音效果，可以想象，這是一處?kù)o謐、凄涼而又非常唯美的景觀。3.山腳下的白雪紅梅——櫳翠庵

之所以把櫳翠庵放在匾額與山這一部分，是因?yàn)橐粋€(gè)“翠”字。翠，在這里指青綠的山色，亦泛指青山。在《說(shuō)文解字》中，櫳，檻也。指窗欞木，借指房舍。因此妙玉在給寶玉的貼中稱自己是檻外人，自勉超越世俗與生死。庵，尼姑居住的小廟，文人的書(shū)齋亦多稱庵?！都t樓夢(mèng)》中對(duì)于櫳翠庵的描寫(xiě)初見(jiàn)于賈政游園時(shí)，提及“或山下得幽尼佛寺，或林中藏女道丹房”。（第十七回）。元妃省親時(shí)，也寫(xiě)到“怱見(jiàn)山環(huán)佛寺，忙另盥手進(jìn)去焚香拜佛。（第十八回）直到第四十一回回目第一次出現(xiàn)“櫳翠庵”之名。匾額：苦海慈航

苦海指充滿苦難煩惱的塵世。這是園中唯一的廟宇景區(qū)。青山隱隱，龕煙青青，是妙玉參禪修行的場(chǎng)所。櫳翠庵有山門、佛殿、禪房，但書(shū)中并未細(xì)寫(xiě)這里的建筑布局。只著重寫(xiě)了櫳翠庵中的紅梅，充滿畫(huà)意詩(shī)情，為大觀園點(diǎn)景。第四十九回寫(xiě)道：“（寶玉）走至山坡之下，順著山腳剛轉(zhuǎn)過(guò)去，已聞得一股寒香拂鼻?；仡^一看，恰是妙玉門前櫳翠庵中有十?dāng)?shù)株紅梅如胭脂一般，映著雪色，分外顯得精神，好不有趣！”白雪紅梅，更顯紅梅的俏麗，身居佛殿的妙玉便是那孤僻過(guò)潔的紅梅精神。此外，白雪紅梅冷中有熱，正符合主人身在佛門，心向紅塵的性格。按照佛家的說(shuō)法，正因?yàn)槊钣駡?zhí)迷不悟，心中有“魔”，才會(huì)苦難無(wú)邊。佛以慈悲救度眾生，猶如以舟航渡人，因此稱苦海慈航。

綜上所述，大觀園內(nèi)幾乎無(wú)處不在的匾額楹聯(lián)，每一處都典雅而精確，是園內(nèi)景觀的點(diǎn)睛之筆。大觀園的匾額楹聯(lián)意蘊(yùn)豐富，文字多來(lái)自于過(guò)去的文學(xué)作品，耐人尋味?？梢哉f(shuō)是大觀園眾多園林要素中最簡(jiǎn)練直觀的文化載體，是大觀園中不可缺少的重要部分。在所有的園林要素中，山水、建筑等都是無(wú)言的，唯有匾額楹聯(lián)才是曹雪芹直抒胸臆之作，使大觀園蒙上一層詩(shī)意的色彩。這些匾額楹聯(lián)是作者透露景境、升華意境的方式，是景觀的“詩(shī)化”、“心靈化”，是園林中不可或缺的藝術(shù)珍品。它們不僅起到裝飾、點(diǎn)綴園林的作用，而且還儲(chǔ)存著歷史和文化信息，暗示小說(shuō)人物性格命運(yùn)，并成為景觀與心靈的一種審美概括。

總之，大觀園內(nèi)的匾額、楹聯(lián)致力于把植物、水、山、建筑這四個(gè)造園要素巧妙地展現(xiàn)在游賞者心中，暗示這四個(gè)要素的協(xié)調(diào)性與一致性，同時(shí)婉轉(zhuǎn)地限制四要素的沖突，甚至可以把其他要素間的沖突轉(zhuǎn)化為景觀特色，為景觀添彩，從而淋漓盡致的詮釋了各景觀的主題。由此可見(jiàn)，大觀園中的匾額楹聯(lián)可以被確立為除山、水、植物、建筑外的第五個(gè)園林基本要素，且匾額楹聯(lián)要素能夠提綱挈領(lǐng)，引領(lǐng)大觀園中其它園林四要素。當(dāng)代園林的建造絕不可忽視匾額楹聯(lián)的功用，絕不可忽視精神文化產(chǎn)品對(duì)園林的提綱挈領(lǐng)作用。反之，弘揚(yáng)匾額楹聯(lián)文化有助于傳承中國(guó)古典園林的精髓，可以為重塑中國(guó)古典園林的輝煌貢獻(xiàn)一份力量。

第四篇：合同書(shū)寫(xiě)格式

1、前面是專稱，以下簡(jiǎn)稱放后面，自然人需寫(xiě)身份證號(hào)碼

2、一、租賃標(biāo)的物；

二、租賃期限；

三、租金及其交付；

四、場(chǎng)地交付；

五、合同終止與解除；

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)；

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)；

八、違約責(zé)任；

九、免責(zé)條件；

十、爭(zhēng)議的解決方式；

十一、本合同未盡事宜，可由雙方共同協(xié)商，所簽補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力；

十二、本合同一式四份，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。甲乙雙方各執(zhí)兩份。

第五篇：樓房屋租賃合同

樓房屋租賃合同3篇

樓房屋租賃合同1

甲方：___________________________

乙方：___________________________

甲方為支持乙方開(kāi)展業(yè)務(wù)，甲方愿意將管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立如下條款，以便共同遵守。

第一條 租用工作用房地址、用途、面積

1.地址：_________市_________路_________號(hào)_________房。

2.用途：____________________________________________。

3.使用面積(按建筑面積計(jì)，下同)_________平方米，內(nèi)含廚房_________間，衛(wèi)生間________間;房?jī)?nèi)設(shè)備有：電表_____個(gè)，檢漏開(kāi)關(guān)_________個(gè)，電話線_________條，電話機(jī)_________臺(tái)，(號(hào)碼：_________)，洗手盆______個(gè)，抽水馬桶______個(gè)，淋浴器_________個(gè)，光管_________支，插座_________個(gè)。

第二條 租用期限

乙方租用期為_(kāi)______年，即從_______年______月______日起至_______年______月______日止。

第三條 費(fèi)用及交納期限

1.乙方每月向甲方繳納房租為人民幣_(tái)_______________(小寫(xiě)：_________元)，在當(dāng)月十五日前交清，交納地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。

2.甲方向乙方提供電話使用(不代辦查閱電話費(fèi)用明細(xì)賬)、供水、供電、電梯、保安，公共設(shè)施的管理、維修及公共場(chǎng)所清潔衛(wèi)生等綜合服務(wù)，甲方向乙方收取綜合服務(wù)費(fèi)，按_________元每月每平方米的標(biāo)準(zhǔn)收取，即每月收取綜合服務(wù)費(fèi)__________________(小寫(xiě)：_________元)。乙方必須在當(dāng)月十五日前交清，交納地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。

3.乙方使用工作用房期間，其水電費(fèi)、電話費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，乙方當(dāng)月的水電費(fèi)和電話費(fèi)按水電及電信部門收取的金額在下一個(gè)月十五日前由甲方代收，收費(fèi)地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。

第四條 甲方的責(zé)任

1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)工作用房的維修(如屬乙方使用不當(dāng)造成需維修的項(xiàng)目，其發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))，確保工作用房的使用安全。

2.甲方為乙方提供電話通訊設(shè)備(以下簡(jiǎn)稱TEL)，TEL的所有權(quán)歸甲方，乙方只有使用權(quán)。

3.本協(xié)議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續(xù)，并交齊所有有償費(fèi)用，按時(shí)遷出后，將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方(不計(jì)利息)。

4.在本協(xié)議有效期限內(nèi)甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)不變。

5.甲方不承擔(dān)因乙方對(duì)工作用房進(jìn)行裝修拆改，或因不可抗力的原因?qū)е職p工作用房和造成乙方財(cái)產(chǎn)、人身安全等損失的責(zé)任。

第五條 乙方的責(zé)任

1.本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本協(xié)議生效后五天內(nèi)向甲方交付履約保證金_________元(小寫(xiě)：_________元);電話及通話保證金___________元(小寫(xiě)：_________)(國(guó)際長(zhǎng)途：_________元/部;國(guó)內(nèi)長(zhǎng)途：_________元/部;市內(nèi)：_______/部)。乙方若中途退房，保證金歸甲方所有。

2.乙方依約交付租金、綜合服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應(yīng)按應(yīng)交費(fèi)用總金額的30%向甲方繳交滯納金。

3.乙方使用的工作用房，只準(zhǔn)用于開(kāi)辦獨(dú)立核算的企業(yè)，不得將其轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、擅自改變使用用途。

4.乙方不得私自拆改工作用房。若需對(duì)房間裝修的，乙方須按_________執(zhí)行，到甲方綜合管理部辦理填報(bào)《申請(qǐng)表》等手續(xù)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可組織施工。否則，乙方裝修視作違約，應(yīng)自行拆除，恢復(fù)原狀;同時(shí)一切費(fèi)用由乙方支付。本協(xié)議終止后，其墻面(含門、窗)、天花、燈具、地板、招牌底、防盜網(wǎng)等不動(dòng)產(chǎn)均無(wú)償歸甲方，乙方不得自行拆除。否則，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復(fù)原狀后，方可取回保證金。房間的建筑和各種設(shè)施若因乙方裝修拆改，或使用不當(dāng)，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償。

5.乙方不得私自拆裝電話，或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他方使用。否則，甲方有權(quán)收回乙方的電話機(jī)，并按電信局有關(guān)規(guī)定處以罰款。若乙方對(duì)電話有任何損壞，均由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。

6.乙方在使用期內(nèi)必須自覺(jué)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法令，依法經(jīng)營(yíng)。注意防火安全、計(jì)劃生育、治安管理，乙方若違反上述條例應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。

7.乙方拖欠甲方的租金、綜合服務(wù)費(fèi)達(dá)1個(gè)月，則作乙方自行終止協(xié)議處理。乙方應(yīng)在接到甲方通知三天內(nèi)自行遷出，并補(bǔ)交所欠甲方的.一切費(fèi)用。若乙方不按時(shí)遷出，則從協(xié)議終止日起計(jì)收逾期金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金、綜合服務(wù)費(fèi)金額的兩部計(jì)收。

8.乙方在本協(xié)議期滿后續(xù)簽新協(xié)議時(shí)，交費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按新協(xié)議執(zhí)行，且須在本協(xié)議終止前一個(gè)月到甲方辦理續(xù)簽(新協(xié)議)手續(xù)，逾理作不續(xù)簽處理。乙方如無(wú)意續(xù)簽，則應(yīng)在本協(xié)議終止前一個(gè)月內(nèi)，到甲方辦理退房手續(xù)，并于本協(xié)議終止后5天內(nèi)遷出。如未及時(shí)遷出，保證金歸甲方，并由甲方向乙方收取違約金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金額和綜合服務(wù)費(fèi)的兩倍計(jì)收。

9.本協(xié)議期滿或乙方需中途退房，應(yīng)按規(guī)定辦妥退房手續(xù)，乙方須到甲方綜合管理部填寫(xiě)《退房驗(yàn)收情況登記表》，在甲方驗(yàn)收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否則甲方不予放行。

10.乙方辦理進(jìn)駐甲方工作用房的手續(xù)程序，按_______辦理，乙方應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)《進(jìn)駐企業(yè)人員登記表》，并向甲方提交有關(guān)資料

第六條 其他

_________________________________________________________________

第七條本協(xié)議書(shū)與甲方__________________同時(shí)使用，具有同等法律效力。

第八條本協(xié)議書(shū)未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議有同等效力。

第九條本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可通過(guò)人民法院解決。

第十條 以上條款若與國(guó)家新頒的法令有抵觸之處，即按國(guó)家法令的新規(guī)定執(zhí)行。

第十一條 本協(xié)議書(shū)一式四份，經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方(蓋章)：_____________

乙方(蓋章)：_____________

法定代表人(簽字)：_______

法定代表人(簽字)：_______

_________年______月______日

_________年______月______日

簽訂地點(diǎn)：_________________

簽訂地點(diǎn)：_________________

樓房屋租賃合同2

出租人(甲方)：______________

電話：________________________

承租人(乙方)：______________

電話：________________________

甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，根據(jù)《合同法》簽訂寫(xiě)字樓租賃合同條款下，以資共同遵守。

一、甲方將擁有出租權(quán)的位于____________鎮(zhèn)__________________，面積為_(kāi)________平方米寫(xiě)字樓出租給乙方作商業(yè)使用。

二、租賃期限為：_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，期滿后，如甲方繼續(xù)有權(quán)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租用權(quán)，但需提前_____月提出申請(qǐng)，并需重新簽訂合同。

三、租金按建筑面積計(jì)算，租金為每月人民幣_(tái)________元整，即_________元人民幣，按月繳交。

四、簽定合同后，甲方給_________天裝修期，不計(jì)收裝修期租金。

五、乙方于簽訂本合同時(shí)，支付給甲方人民幣_(tái)________元整即_________元，作為押金，租賃期滿后，乙方不再續(xù)租，并且清償所有費(fèi)用后，甲方返還押金給乙方。

六、乙方需于每月的_________日前，一次性繳付當(dāng)月租金，如乙方逾期未能按時(shí)交租或拖欠，即租金每日加收_____%違約金，乙方交租時(shí)，甲方應(yīng)出收據(jù)。

七、乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意不能轉(zhuǎn)租或分租，不能改變房屋的用途，裝修不能損害房屋的結(jié)構(gòu)，如危害結(jié)構(gòu)需賠償甲方損失。

八、乙方責(zé)任

(一)乙方必須遵守國(guó)家法律法規(guī)，一切違法違規(guī)的事情，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

(二)乙方辦理開(kāi)業(yè)的一切費(fèi)用，往后的業(yè)務(wù)往來(lái)，債權(quán)債務(wù)及安全事故等，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

(三)乙方在租賃期間內(nèi)的電費(fèi)、水費(fèi)、工資、管理費(fèi)、電話費(fèi)，稅費(fèi)及租賃稅費(fèi)等一切由經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。

(四)乙方對(duì)甲方的基本設(shè)施有責(zé)任維護(hù)好，如有損壞要及時(shí)修復(fù)，或及時(shí)支付賠償費(fèi)用。

(五)所有建筑物及基本設(shè)施，除自然災(zāi)害不可抗力的自然損壞外，一切屬乙方故意，無(wú)意，人為及安全事故造成損壞，乙方負(fù)完全的責(zé)任，并賠償甲方的所有損失。

(六)乙方要做好防火安全，晚上工作人員不能在寫(xiě)字樓內(nèi)過(guò)夜，不能使用電爐及煤爐等容易引起危險(xiǎn)的用具，如有意外發(fā)生造成損失，則由乙方負(fù)責(zé)，賠償所有損失。

(七)乙方不能影響其他租戶的經(jīng)營(yíng)辦公，不能損害其他租戶的利益。

(八)乙方不能在寫(xiě)字樓內(nèi)貯放易燃，易爆，易腐蝕，有毒物物品，如有違反，需賠償損失。

(九)違約責(zé)任，甲方如在合同期間,提前收回出租的寫(xiě)字樓，需提前一至兩個(gè)月書(shū)面通知乙方，甲方違約除退回______元押金外，亦需補(bǔ)償______月租金給乙方作為賠償。乙方違約，沒(méi)收所交押金。

(十)乙方懸掛張貼招牌廣告需經(jīng)甲方書(shū)面同意。(乙方租賃范圍內(nèi)除外)。

(十一)乙方如發(fā)現(xiàn)大樓有質(zhì)量及其它危險(xiǎn)情況，應(yīng)及時(shí)向甲方工作人員反映，及早維修及排除危險(xiǎn)。一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，天災(zāi)人禍除外。

九、合同期滿，如乙方不續(xù)租時(shí)，乙方需將承租的`寫(xiě)字樓按原來(lái)交付使用時(shí)交還甲方，(甲方同意改變的除外)如有損壞之處，乙方必須負(fù)責(zé)維修好或按價(jià)賠償。合同期滿或乙方違約，乙方所投資的添加增建的不動(dòng)財(cái)產(chǎn)無(wú)償為甲方所有，乙方不得人為損壞，屬于動(dòng)產(chǎn)物品，乙方須及時(shí)搬走，逾期______天不搬走，甲方有權(quán)自行處置。

十、如乙方延遲交付租金超過(guò)_____天，視為乙方違反合同，甲方隨時(shí)有權(quán)單方面解除合同，沒(méi)收押金，提前收回出租房屋，甲方有權(quán)留置扣押乙方的財(cái)產(chǎn)設(shè)備，可拍賣優(yōu)先受償租金及違約金。

十一、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有拖欠工人工資現(xiàn)象，甲方有權(quán)采取措施要求乙方支付工資，維護(hù)甲方權(quán)益。

十二、如乙方拖欠資金并隱匿，甲方無(wú)法通知，甲方可在出租樓張貼通知或在東莞日?qǐng)?bào)通知乙方，均可視為有效通知。

十三、如在租賃期間，屬政府征收拆遷需提前終止合同的，甲方只負(fù)責(zé)返還押金，但不再做任何賠償給乙方。

十四、在合同期限內(nèi)，如雙方有糾紛，糾紛本著平等協(xié)商解決，也可由律師主持調(diào)解，調(diào)解不成，可起訴至東莞人民法院審理判決。

十五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十六、甲、乙雙方對(duì)本合同各條款已作充分理解，自愿簽署本合同，本合同簽訂之日起生效。

出租人(甲方)：____________承租人(乙方)：______________

身份證號(hào)碼：________________身份證號(hào)碼：__________________

______年______月______日______年______月______日

樓房屋租賃合同3

甲方(出租方)：

法定代表人;

地址：

乙方(承租方)：

法定代表人

地址：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

一、租賃房產(chǎn)：

甲方合法擁有坐落于____市______區(qū)______大廈______層，建筑面積為：______平米(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。甲方同意將該承租單元______平米出租給乙方。

二、租賃用途：

乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國(guó)家法律、法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變其用途。

三、租賃期限：

3.1本合同租賃期為：____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。免租裝修期為_(kāi)___個(gè)月，即自__年_月_日至__年__月__日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時(shí)向該房屋物業(yè)管理公司繳納這期間的物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)等費(fèi)用。

3.2續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月書(shū)面向甲方提出，續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確定。

四、租金：

4.1該房屋首年租金按建筑面積計(jì)算為_(kāi)___元/平方米(稅后租金)，共計(jì)_____元(大寫(xiě)：人民幣：________________________)，即每季度租金_____元(大寫(xiě)：人民幣：________________________)。自第二個(gè)租賃(含第二個(gè)租賃)起，年租金在上一個(gè)租賃租金基礎(chǔ)上遞增____%，直至合同租賃期限結(jié)束。

4.2乙方采取按每個(gè)季度為一期支付的方式向甲方預(yù)交付下一季度的租金。合同簽訂后，乙方應(yīng)在3個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi)，預(yù)付第一租賃第一季度的租金，起租日開(kāi)始后該筆租金自動(dòng)轉(zhuǎn)為第一季度租賃。之后乙方應(yīng)當(dāng)在每季度租期屆滿前____個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一季度租金。

4.3支付方式：乙方可以支票、現(xiàn)金或匯款方式支付。

甲方開(kāi)戶行：

帳戶名稱：

帳號(hào)：

4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。

五、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用：

5.1物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。月標(biāo)準(zhǔn)為：每建筑平米人民幣_(tái)_____元，合計(jì)每月___元。

5.2水費(fèi)、電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用自行承擔(dān)。

5.3物業(yè)管理費(fèi)交付辦法和時(shí)間以物業(yè)公司規(guī)定為準(zhǔn)。

六、履約保證金：

6.1在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)于___年___月___日前支付履約保證金_____元(大寫(xiě)：__________________________)。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。

6.2履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收，若乙方承租的房屋無(wú)損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無(wú)其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時(shí)退還(不計(jì)息);若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。

七、交房標(biāo)準(zhǔn)及房屋裝修或改造：

7.1乙方在合同簽定后，按約定向甲方繳納完畢首年保證金、租金后，甲方開(kāi)據(jù)《入住通知單》，乙方持《入住通知單》前往物業(yè)管理公司辦理入住手續(xù)。乙方對(duì)于消防等設(shè)施的裝修改造方案，必須取得政府相關(guān)部門的正式書(shū)面批復(fù)后，方可實(shí)施裝修改造。該批復(fù)手續(xù)的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關(guān)機(jī)構(gòu)自行進(jìn)行，甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

7.2乙方對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修時(shí)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，該房屋交還時(shí)，乙方不得要求甲方給予裝修補(bǔ)償。

7.3乙方在辦理入住手續(xù)或申請(qǐng)進(jìn)行承租房屋改造、裝修時(shí)，應(yīng)按物業(yè)管理公司要求客戶入住、改造、裝修的規(guī)定，完善審批備案手續(xù)，并須認(rèn)真閱讀與大廈裝修有關(guān)的技術(shù)要求，遵守大廈《裝修手冊(cè)》、《客戶手冊(cè)》的規(guī)定。乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向該房屋物業(yè)管理公司申報(bào)，并經(jīng)審核同意后，方可入場(chǎng)施工。

7.4乙方的裝修方案未獲得物業(yè)管理公司正式批準(zhǔn)前，不得在承租房屋內(nèi)進(jìn)行任何內(nèi)部裝修、設(shè)備安裝和經(jīng)營(yíng)用品的安裝及擺放(如乙方需要存放裝修材料的，乙方須聲明對(duì)裝修材料的安全性負(fù)責(zé)，并得到甲方同意，方可存放)。

7.5乙方應(yīng)確保其裝修工程不會(huì)對(duì)承租房屋和大廈結(jié)構(gòu)以及設(shè)備等造成任何破壞，且不會(huì)影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋。如因乙方委托的裝修公司違反規(guī)定，乙方應(yīng)賠償由此所造成的全部損失。

7.6若由于乙方的原因而對(duì)承租房屋的玻璃幕墻、建筑結(jié)構(gòu)或中央空調(diào)系統(tǒng)等造成損壞的;或因乙方自行安裝電氣、設(shè)備及管道、線路使用不當(dāng)、維修不善;或因裝修產(chǎn)生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關(guān)損失，均由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。

7.7乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修、增添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。承租房屋的內(nèi)部裝修及由乙方安裝的各種設(shè)備由乙方自行維修保養(yǎng)，并由乙方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用，若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內(nèi)甲方權(quán)屬的.各種設(shè)備發(fā)生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。

7.8對(duì)于乙方承租房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任及費(fèi)用。

八、甲方的權(quán)利及義務(wù)：

8.1甲方委托物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項(xiàng)的協(xié)助管理。

8.2甲方委托物業(yè)管理公司在日常管理工作中，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度。

8.3在本合同租賃期內(nèi)，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,本合同繼續(xù)履行。

8.4按本合同之第五條、第六條規(guī)定，向乙方收取租金和保證金。

8.5租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的第種：

①依附于房屋的裝修、裝飾或附屬物歸甲方所有。

②要求乙方恢復(fù)原狀。

③甲方恢復(fù)原狀，并向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

8.6未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。

九、乙方的權(quán)利及義務(wù)：

9.1按時(shí)足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關(guān)費(fèi)用。

9.2租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán)。

9.4如乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀。

9.5甲方或該房屋管理公司對(duì)該房屋進(jìn)行修繕或處理突發(fā)事件采取避險(xiǎn)措施時(shí)，乙方應(yīng)積極配合。

9.6按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。

9.7負(fù)責(zé)做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

9.8房屋使用中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)：

9.8.1乙方自用部位的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修的日常修繕、維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

9.8.2乙方物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、室內(nèi)電費(fèi)等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 9.9租賃期屆滿或者提前解除合同后，乙方應(yīng)搬走屬于自己的物品，完成房屋的清潔。否則，甲方有權(quán)自行處理承租房屋內(nèi)的留置物品，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

十、合同的變更、解除與終止：

10.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同。

10.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：

①擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借的;

②承租人利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

③無(wú)故拖欠租金1個(gè)月以上的(含1個(gè)月);

④未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的。

10.3租賃期滿合同自然終止。

十一、違約責(zé)任：

11.1乙方未能向甲方按時(shí)支付應(yīng)支付下一租金的，逾期一日，乙方須按應(yīng)繳總額的千分之三支付滯納金。乙方拖欠租金7天以上的(含7天)，則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，追收所欠費(fèi)用及滯納金，并不予退還履約保證金。

11.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，不予退還履約保證金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

11.3乙方違反《業(yè)主臨時(shí)公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或該房屋物業(yè)管理公司有權(quán)制止、要求其限期整改、恢復(fù)原狀、賠償損失，并由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。

11.4租賃期內(nèi)，甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后);乙方單方面解除本協(xié)議或由于乙方違約導(dǎo)致甲方通知解除本協(xié)議的，甲方不予退還保證金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

11.5本合同任何一方不履行約定義務(wù)或違反本合同條款內(nèi)容，給對(duì)方造成損失或?qū)е卤竞贤崆敖K止的，違約方承擔(dān)給守約方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。

十二、特別約定：

12.1本合同任何一方在遇到不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)的條件下，造成的延誤或不能履約均免責(zé)。本合同項(xiàng)下的“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。

12.2如發(fā)生“不可抗力”事件致使本合同約定的某條款不能執(zhí)行，雙方均應(yīng)積極采取補(bǔ)救措施，減少雙方的損失，需免責(zé)一方應(yīng)向另一方提供免責(zé)書(shū)面函(需提供證明材料)，在其證明得到證實(shí)后，可不計(jì)違約責(zé)任。

十三、爭(zhēng)議的解決：

甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴。

十四、通知：

14.1本合同項(xiàng)下的全部通知應(yīng)為書(shū)面形式，且在下列情況下應(yīng)視為已經(jīng)充分送交：

(1)專人遞送;

(2)通過(guò)掛號(hào)或保證遞送的郵件發(fā)出;

(3)通過(guò)電郵或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。

14.2下列情況下通知應(yīng)視為有效送達(dá)：

(1)專人遞送到對(duì)方約定的地址;

(2)通過(guò)郵件方式的，在寄出七日后視為送達(dá);

(3)通過(guò)電郵或傳真形式發(fā)送，以電郵或傳真發(fā)出之日期視為送達(dá)。

十五、其他約定：

15.1非經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議，本合同不得變更或者修改。

15.2.若本合同的部分條款根據(jù)法律規(guī)定成為無(wú)效或不能執(zhí)行，則本合同其他條款的有效性、合法性和可執(zhí)行性不受影響，任何一方仍需履行本合同其他條款。

15.3本合同壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人簽字：法定代表人簽字：

______年______月______日______年______月______日