第一篇：全國(guó)最全公務(wù)員考試F部分

全國(guó)最全公務(wù)員考試F部分

1.2.3.4.5.6.7.8.9.潑水節(jié)是我國(guó)哪一民族一年中最盛大的節(jié)日？傣族 我國(guó)第一大湖是：鄱陽(yáng)湖

素有“沙漠之舟”之稱的內(nèi)蒙古雙峰駝生長(zhǎng)在： 荒漠地區(qū) 復(fù)活節(jié)島地處： 南太平洋

牛郎星是哪一個(gè)星座的第一亮星？ 天鷹座 月亮自轉(zhuǎn)一周大約是地球上的多少天？27天

東北大平原由松嫩平原、三江平原與哪個(gè)平原組成？遼河平原 UFO的具體涵義是：不明飛行物 我國(guó)第一座地?zé)岚l(fā)電站是： 羊八井

10.中亞氣候的最大特征是：干旱

11.素有“煤鐵之鄉(xiāng)”之稱的省份是哪一??？山西省 12.在我國(guó)，自古就有“天府之國(guó)”美譽(yù)的地區(qū)是：四川盆地 13.夏季又名：昊天

14.現(xiàn)存最著名的三大金字塔不包括：艾菲爾金字塔 15.舉世公認(rèn)的最佳天文臺(tái)址是：夏威夷的莫納克亞山

16.哪個(gè)國(guó)家的標(biāo)志和美國(guó)的標(biāo)志都是自由女神？布達(dá)佩斯(布達(dá)佩斯 什么時(shí)候成了國(guó)家了)17.傳說漢鐘離是受誰(shuí)的點(diǎn)化上山學(xué)道？鐵拐李 18.我國(guó)西北內(nèi)陸的塔里木河的流量高峰出現(xiàn)在：78月 19.不惑之年是：四十歲

20.南宋時(shí)期，實(shí)際成為統(tǒng)領(lǐng)全軍的最高軍事機(jī)構(gòu)的是：御營(yíng)司 21.“貝丘”是一種什么遺跡？人類生活遺跡 22.國(guó)際奧委會(huì)成立于哪一年: 1894 23.實(shí)行“一條鞭法”的是：張居正 24.科學(xué)描述了血液循環(huán)的是：塞而維特 25.海拔5000米以上的陸地占地球表面的：0.1% 26.目前人類已知的最軟的石頭是：滑石 27.秦漢時(shí)期掌管車馬的是：太仆 28.不墜青云之志出處哪里？滕王閣序 29.第三國(guó)際建立于哪一年？1919年 30.降水量最小的大洲是： 南極洲 31.紂的別都朝歌位于現(xiàn)在的： 河南

32.被稱為“小人國(guó)”的星系是哪一星系？ 不規(guī)則星系 33.“憲法”一詞最早來(lái)源于：拉丁文 34.泰姬陵哪一年動(dòng)工？1632 35.太平天國(guó)初期的東王是：楊秀清 36.《局外人》作者是：加繆

37.關(guān)于哈雷彗星的最早記載出自哪里？中國(guó)古代學(xué)者 38.石林在云南省哪一縣？路南縣 39.比長(zhǎng)江還要長(zhǎng)的河是：伏爾加河 40.被人們稱作通天河的河流是：沱沱河

41.三月街是我國(guó)哪一民族一年中最盛大節(jié)日？ 白族 42.復(fù)活節(jié)島地處：南太平洋

43.我國(guó)西部新的石油基地將建設(shè)在：塔里木盆地北部和中部 44.牛郎星是哪一個(gè)星座的第一亮星？天鷹座 45.八股取士始于何時(shí)？明朝 46.波旁王朝是哪個(gè)國(guó)家的？法國(guó) 47.內(nèi)蒙境內(nèi)最大的湖泊為：呼倫湖 48.貓用什么方式洗臉？用前腳蘸口水擦 49.以下哪個(gè)不是我國(guó)的四大佛教名山：武當(dāng)山 50.被稱為“萬(wàn)物之園”的是：圓明園 51.人全身共有幾塊骨頭？206塊

52.我國(guó)高出地面的最大“懸湖”是：洪澤湖

53.下列國(guó)家中，糧食產(chǎn)量在一億噸以上，又是世界主要糧食出口國(guó)的是：美國(guó) 54.古埃及文明的一大遺憾是沒有留下？史書 55.圍棋棋盤共有幾個(gè)交叉點(diǎn)？ 361個(gè)

56.有關(guān)東亞氣候的敘述，正確的是：東部屬季風(fēng)氣候 57.至今為止，地球的年齡約有：45-46億年

58.發(fā)源于我國(guó)，唯一注入北冰洋的河流是額爾齊斯河 59.世界上華人、華僑最集中的地區(qū)是：東南亞 60.觀世音菩薩的道場(chǎng)是在：南海菩陀

61.歐洲著名的百年戰(zhàn)爭(zhēng)發(fā)生在哪兩個(gè)國(guó)家？ 英法 62.證實(shí)地球除了月亮之外還有其他衛(wèi)星是在哪年？1961年

63.炎帝、黃帝、蚩尤和堯舜禹的傳說，是反映我國(guó)下列哪個(gè)時(shí)期？父系氏族公社 64.哪里是道教正一派在華北地區(qū)最大的道觀？北京東岳廟 65.我國(guó)播種面積最大油料作物分布在：長(zhǎng)江流域

66.誰(shuí)曾將匈奴打出河套及其以西一帶，出現(xiàn)“漠南無(wú)王庭”的局面？漢武帝 67.新中國(guó)第一套紀(jì)念郵票是：慶祝中國(guó)人民政治協(xié)商會(huì)議第一屆全體會(huì)議 68.按裝機(jī)容量百分比計(jì)算，下列地區(qū)中可開發(fā)水能資源比重最大的是：西南地區(qū) 69.芙蓉石的礦物名稱叫做：薔薇石英

70.中國(guó)共產(chǎn)黨在哪次會(huì)議上，正式?jīng)Q定同孫中山領(lǐng)導(dǎo)的國(guó)民黨合作：中共“三大” 71.遼寧又稱為：奉天

72.半坡遺址是那個(gè)地的原始母系社會(huì)遺址？黃河流域 73.目前地球上已知的最大隕石坑位于：北美洲 74.我國(guó)最先出現(xiàn)的紙幣是：宋代的“交子”

75.“劉三姐”是我國(guó)哪個(gè)少數(shù)民族民間傳說中的人物？壯族 76.素有“沙漠之舟”之稱的內(nèi)蒙古雙峰駝生長(zhǎng)在：荒漠地區(qū)

77.在中國(guó)歷史上，北部草原游牧各部中，誰(shuí)建立了第一次統(tǒng)一的游牧軍事政權(quán)？匈奴 78.武則天的第一個(gè)老公是誰(shuí)？唐太宗 79.工業(yè)革命的發(fā)祥地在：英國(guó)

80.我國(guó)最大的猛犸象化石，是在什么地方出土的？?jī)?nèi)蒙古 81.“旋風(fēng)”是在哪個(gè)洋面上形成的臺(tái)風(fēng)？大西洋

82.我國(guó)煤鐵石油資源都很豐富、輕重工業(yè)都較發(fā)達(dá)的工業(yè)基地是：京津唐工業(yè)基地 83.“秦權(quán)”是什么？秦官府批準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)砝碼

84.關(guān)于中亞的敘述正確的是：中亞的紡織燈，采礦、冶金業(yè)和軍事工業(yè)較發(fā)達(dá)，但木材缺乏 85.“秦權(quán)”是什么？秦官府批準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)砝碼 86.古代著名的水利工程都江堰是誰(shuí)設(shè)計(jì)的：李冰父子 87.“桂林山水甲天下”，什么山水“甲桂林”？陽(yáng)溯 88.哪里廟會(huì)在北京歷史上時(shí)間最早規(guī)模最大？東岳廟 89.日食只可能發(fā)生在農(nóng)歷的什么日？朔日 90.“麥加”是什么宗教的圣地？伊斯蘭教 91.中國(guó)古代的鮮卑山即為當(dāng)今的：大興安嶺山脈 92.以下哪個(gè)不屬于十二生肖：鴨，牛，羊 93.韋小寶的七個(gè)老婆之中，最變態(tài)的是：公主 94.古代的死刑在什么季節(jié)行刑？秋季 95.《還珠格格》中的皇帝是：乾隆 96.五岳中的中岳是：嵩山 97.武侯祠在什么地方？四川成都

98.“滑鐵盧”是失敗的代名詞，滑鐵盧戰(zhàn)役與誰(shuí)有關(guān)？拿破侖 99.灤河不流經(jīng)：山東

100.世界上最大的坐佛位于：中國(guó)的四川

第二篇：公務(wù)員考試常識(shí)部分

公務(wù)員考試常識(shí)大全

1、康熙皇帝的廟號(hào)是：(高級(jí)題)a: 圣祖

2、<<西游記>>中的火焰山是今天的：(低級(jí)題)a: 吐魯番盆地

3、吳敬梓是哪本名著的作者?(低級(jí)題)《儒林外史》

4、評(píng)劇起源于：(中級(jí)題)北京農(nóng)村流行的“對(duì)口蓮花落”

5、菜湯上浮著一層油會(huì)使菜湯涼得：(中級(jí)題)更慢

6、海洋中最多的生物是?(低級(jí)題)2: 浮游生物

7、不會(huì)游泳的人在死海里：(低級(jí)題)2: 會(huì)浮在水面上

8、電子計(jì)算機(jī)發(fā)明于哪一年?(中級(jí)題)1: 1946年

9、用自動(dòng)臺(tái)呼叫別人的數(shù)字傳呼的時(shí)候,能否將你身處賓館的總機(jī)號(hào)和分機(jī)號(hào)同時(shí)打上?(低級(jí)題)2: 能

10、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行發(fā)行的信用卡是：(高級(jí)題)1: 金穗卡

11、大興安嶺嘎仙洞石室，是古代哪個(gè)民族的發(fā)源地?(低級(jí)題)2: 鮮卑

12、電影《劉三姐》是反映-什么民族的生活故事?(高級(jí)題)4: 壯族

13、歐洲最大的半島在：(低級(jí)題)2: 北歐

14、宋代的代表性刑罰是：(低級(jí)題)1: 刺配

15、袈裟為什么也叫百納衣?(低級(jí)題)1: 由許多塊布補(bǔ)綴而成

16、山外青山樓外樓”在原詩(shī)《題臨安邸》中的下句是：(中級(jí)題)2: 西湖歌舞幾時(shí)休

17、薄公英靠什么傳播種子?(中級(jí)題)3: 風(fēng)力

18、杜鵑鳥不做窩，她把蛋下到其他鳥的鳥巢里對(duì)嗎?(低級(jí)題)1: 對(duì)

19、現(xiàn)在的世界杯足球賽的冠軍獎(jiǎng)杯定名為什么：(低級(jí)題)3: 國(guó)際足聯(lián)世界杯

20、我國(guó)第一座地?zé)岚l(fā)電站是：(低級(jí)題)2: 羊八井

21、被稱作法國(guó)號(hào)的樂器是：(高級(jí)題)a: 圓號(hào)

22、一公斤鐵和一公斤棉花哪一個(gè)輕?(低級(jí)題)a: 一樣重

23、烏拉爾山是跨大洲的山脈嗎?(低級(jí)題)2: 是

24、稱“榨菜”為“榨”是否因腌制過程中榨去水分是一道重要工序?(低級(jí)題)1: 是

25、下面哪種真正是“魚”?(高級(jí)題)3: 烏魚

26、匯入大西洋最長(zhǎng)的河流是亞馬遜河嗎?(低

級(jí)題)2: 是

27、發(fā)生“日食”是由于：(低級(jí)題)1: 月亮擋

在地球與太陽(yáng)之間

28、黃酒名品“加飯酒”的產(chǎn)地在哪?(高級(jí)題)1:

浙江

29、下面四種珍珠哪一種最珍貴?(中級(jí)題)b:

天然海水珠

30、我國(guó)宋代邢窯出白釉瓷、越窯出青釉瓷，所以有：(高級(jí)題)1)“南青北白”之稱

31、普利策獎(jiǎng)是什么方面的大獎(jiǎng)?(低級(jí)題)新聞、文化 1

32、許多人都喜歡到低于海平面410公尺的死海去做日光浴是因?yàn)椋?低級(jí)題)紫外線最弱

33、我國(guó)公安機(jī)關(guān)的性質(zhì)是：(低級(jí)題)行政機(jī)關(guān)

34、成都的市花是：(低級(jí)題)2)芙蓉花

35、維納斯是羅馬神話中的：(低級(jí)題)2: 愛神與美神

36、電腦的中央處理器英文簡(jiǎn)寫是什么?(中級(jí)題)3: cpu

37、大汶口文化遺址在我國(guó)的：(低級(jí)題)2: 山東

38、冰糖是用白砂糖做的，對(duì)不對(duì)?(低級(jí)題)2: 對(duì)

39、世界最重要的it高科技產(chǎn)業(yè)基地硅谷位于美國(guó)的哪個(gè)州?(高級(jí)題)3: 加利弗尼亞州

40、眉毛的生長(zhǎng)周期有多久?(中級(jí)題)3: 二個(gè)月

41、快攻型乒乓球運(yùn)動(dòng)員一般都選用什么膠皮結(jié)合海綿的球拍?(低級(jí)題)正貼

42、下列影片中，以歌頌少數(shù)民族新生活為題材的是：(高級(jí)題)《達(dá)吉和她的父親》

43、人體消化道中最長(zhǎng)的器官是：(中級(jí)題)1: 小腸

44、哈雷慧星的最早記錄是哪國(guó)人留下的?(高級(jí)題)4: 中國(guó)人

45、我國(guó)最早的中醫(yī)學(xué)專著是什么?(低級(jí)題)《黃帝內(nèi)經(jīng)》

46、涇渭分明”指的是：(低級(jí)題)1: 涇水清，渭水濁

47、涮羊肉起源于(低級(jí)題)2: 元朝

48、鋼是由什么組成的?(高級(jí)題)1: 鐵、碳

49、目前人類已知的最軟的石頭是：(高級(jí)題)

3: 滑石

50、《全唐詩(shī)》收錄的是唐代：(低級(jí)題)2:

4萬(wàn)8千多首詩(shī)

51、芭蕾舞”是從哪國(guó)傳進(jìn)的外來(lái)語(yǔ)?(高級(jí)題)2)法國(guó)

52、迫擊炮的彈道是否彎曲?(低級(jí)題)b: 是

53、四大名茶之一的龍井茶產(chǎn)地是：(低級(jí)題)

1: 浙江杭州

54、近視是較遠(yuǎn)物體的平行光線成像于視網(wǎng)膜的前還是后?(低級(jí)題)2: 前面

55、我國(guó)四大名硯之冠——端硯產(chǎn)自哪里?(中

級(jí)題)廣東

56、《清明上河圖》是一幅：(低級(jí)題)2)社

會(huì)風(fēng)俗畫

57、攝影中用得最多的是：(低級(jí)題)2: 可見

光

58、大汶口文化遺址在我國(guó)的：(低級(jí)題)2: 山

東

59、建元”是我國(guó)哪一個(gè)皇帝使用的年號(hào)?(高

級(jí)題)2: 漢武帝

60、古語(yǔ)說“良賈不為折閱不市”說的是：(低

級(jí)題)c: 商人不因折本不買賣

61、人體中最先衰老的器官是：(高級(jí)題)d: 胸

腺

62、最耐日曬的織品是哪一種?(低級(jí)題)a: 腈

綸

63、歐元什么時(shí)候正式誕生?(中級(jí)題)2)1999

年1月1日 2

64、心比天高，身為下賤”是《紅樓夢(mèng)》中對(duì)誰(shuí)的判詞?(高級(jí)題)1)睛雯

65、冬天到了，春天還會(huì)遠(yuǎn)嗎”語(yǔ)出：(高級(jí)題)4)雪萊

66、下面干果中脂肪含量最高的是：(高級(jí)題)

80、白熾燈用久了會(huì)發(fā)黑是因?yàn)椋?高級(jí)題)鎢絲升華

81、花茶的種類是根據(jù)什么命名的?(低級(jí)題)加入的鮮花

82、國(guó)際馬拉松跑的賽程是：(低級(jí)題)42，5: 核桃仁

67、除夏威夷之外，哪個(gè)州也是美國(guó)本土以外的州?(高級(jí)題)3: 阿拉斯加州

68、以下哪些果實(shí)是核果?(中級(jí)題)2)櫻桃

69、生鐵又硬又脆是因?yàn)樗迹?低級(jí)題)多

70、美國(guó)心理學(xué)家、行為學(xué)家馬斯洛認(rèn)為人的最高級(jí)需要是什么?(低級(jí)題)1)自我實(shí)現(xiàn)需要

71、瑪瑙上的一圈圈花紋形成于：(低級(jí)題)1)不同時(shí)期

72、圓舞曲之王”約翰.施特勞斯與“圓舞曲之父”老約翰.施特勞斯是什么關(guān)系?(高級(jí)題)5)父子

73、每一個(gè)少數(shù)民族都有自己喜愛的顏色，生長(zhǎng)在大草原的蒙古族喜愛：(中級(jí)題)2: 白色

74、舞蛇者表演時(shí),蛇隨舞蛇者舞動(dòng)是因?yàn)椋?低級(jí)題)a: 舞蛇者動(dòng)作的影響

75、骨折時(shí)伴隨休克發(fā)生，應(yīng)先治：(低級(jí)題)a: 休克

76、為了便于讓望遠(yuǎn)鏡觀測(cè)天體，天文臺(tái)的房子屋頂被設(shè)計(jì)成：(中級(jí)題)1: 圓頂

77、傳說中的斑竹是怎樣形成的?(低級(jí)題)舜的妃子的眼淚染成

78、《史記》中的“世家”是給什么人作的傳?(高級(jí)題)諸侯王

79、烏拉爾山是跨大洲的山脈嗎?(低級(jí)題)是

195米

83、一般而言，山羊皮革和綿羊皮革哪個(gè)好?(低級(jí)題)2: 山羊皮革

84、血液溫度低的動(dòng)物就是冷血?jiǎng)游铩?低級(jí)題)1: 不對(duì)

85、為什么說“運(yùn)動(dòng)不宜飲酒”?(中級(jí)題)2: 飲

酒會(huì)降低運(yùn)動(dòng)員的運(yùn)動(dòng)能力

86、三過家門而不人”是哪一歷史人物的故事?

(高級(jí)題)1: 禹

87、胰島素是一種：(中級(jí)題)2: 蛋白質(zhì)

88、八佰拜wap網(wǎng)站將提供什么服務(wù)功能?(低級(jí)題)1: 價(jià)位提醒

89、七月流火”指天氣：(低級(jí)題)轉(zhuǎn)涼

90、最早的血壓計(jì)用于測(cè)量誰(shuí)的血壓?(高級(jí)題)馬

91、《本草綱目》的作者是(低級(jí)題)李時(shí)珍

92、美國(guó)歷史上第一所高等學(xué)府是：(高級(jí)題)

哈佛大學(xué)

93、桂林山水甲天下”，什么山水“甲桂林”(低

級(jí)題)1)陽(yáng)朔

94、西印度群島位于：(中級(jí)題)4)大西洋西

部

95、萃取”是利用各種物質(zhì)的什么特性來(lái)分離

混合物?(低級(jí)題)2)對(duì)某溶劑的溶解度不同 3

96、世界上第一個(gè)國(guó)家頒布的藥典出現(xiàn)在：(中級(jí)題)2: 中國(guó)唐朝

97、印象派”一詞源于：(中級(jí)題)a: 莫奈《日出?印象》

98、最早的校園歌曲出現(xiàn)在：(高級(jí)題)a: 日本

99、味精的主要成分是什么?(中級(jí)題)1: 谷氨酸鈉

100、真絲衣服能不能與樟腦丸放在一起?(低級(jí)題)2: 不能

101、法國(guó)作家儒勒?凡爾納被稱為：(低級(jí)題)2: 科幻小說之父

102、看見閃電后3秒鐘聽到雷聲，表明閃電離你有：(低級(jí)題)3: 1公里左右

103、曇花一現(xiàn)”是“現(xiàn)”在：(低級(jí)題)1: 晚上

104、學(xué)習(xí)繪畫時(shí)，由淺入深，循序漸進(jìn)的學(xué)習(xí)次序應(yīng)是：(低級(jí)題)2: 靜物、風(fēng)景、人物

105、歐?亨利式的結(jié)尾是指美國(guó)作家歐?亨利的短篇小說結(jié)局：(低級(jí)題)2: 出乎意料、耐人尋味

106、引起人體休克的原因很多，但都具有一個(gè)共同點(diǎn)，就是：(低級(jí)題)2: 有效循環(huán)血量減少

107、《奧賽羅》出自誰(shuí)手?(高級(jí)題)4: 莎士比亞

108、較早使用的活字是：(高級(jí)題)2: 陶活字

109、金庸的籍貫是：(中級(jí)題)2: 浙江海寧

110、蕨類植物比苔蘚類植物進(jìn)化的根據(jù)是：(低級(jí)題)2)有維管組織

111、企鵝一般在幾月份產(chǎn)卵?(高級(jí)題)5月

112、戶樞不蠹”的“不蠹”是什么意思?(低級(jí)題)1: 不生蟲

113、月亮老是一面朝著地球的原因是：(中級(jí)題)2: 月亮自轉(zhuǎn)與公轉(zhuǎn)的周期相同

114、被稱為菊月的月份是：(低級(jí)題)2: 九月

115、沙龍”源于哪國(guó)語(yǔ)言?(中級(jí)題)2: 法國(guó)

116、地球的年齡約有：(中級(jí)題)46億年

117、玉米受潮后產(chǎn)生的致癌物質(zhì)是：(低級(jí)題)2: 黃曲霉毒素

118、中岳嵩山分為太室山和少室山。少林寺在：(低級(jí)題)1: 少室山

119、《三國(guó)演義》中的“鳳雛”是誰(shuí)?(中級(jí)題)1: 龐統(tǒng)

120、wnba代表什么?(中級(jí)題)美國(guó)女子職業(yè)

籃球賽

121、烏魚蛋是什么?(高級(jí)題)雌墨魚卵巢干

制品

122、行星距離太陽(yáng)近的時(shí)候運(yùn)轉(zhuǎn)速度快，對(duì)嗎?(低級(jí)題)對(duì)

123、近來(lái)被人們津津樂道的一種以長(zhǎng)度單位為名稱的技術(shù)叫做：(低級(jí)題)納米技術(shù)

124、在亞洲反法西斯戰(zhàn)爭(zhēng)中，盟軍中犧牲的最高級(jí)別將領(lǐng)是：(高級(jí)題)2)張自忠(注：時(shí)任國(guó)民黨軍上將集團(tuán)軍司令)

125、哈雷彗星繞太陽(yáng)運(yùn)行的周期約為：(低

級(jí)題)b: 76年

126、交通銀行屬于什么性質(zhì)?(低級(jí)題)a: 股份制銀行

127、壞血病是因缺什么而造成的?(低級(jí)題)b: 維生素c

128、汗字“廿”表示：(低級(jí)題)a: 二十

129、遼寧曾被稱為：(中級(jí)題)a: 奉天

145、下列地點(diǎn)與電影獎(jiǎng)搭配不正確的是：(低

130、黃山分為前海，天海，北海，東海，西海等五大景區(qū)，所謂的“?！敝傅氖鞘裁?(低級(jí)題)c: 級(jí)題)a: 柏林-圣馬克金獅

144、在狗的眼睛里世界是什么顏色的?(低級(jí)題)2)只有黑白灰色

云海

131、黃金與其它金屬混合可以制成五顏六色的色金首飾，當(dāng)黃金與銅按比例混合，能制成：(低級(jí)題)3: 紅色金

132、下列天體中，距離地球最近的恒星是：(低級(jí)題)3: 太陽(yáng)

133、如果名義利率低于通貨膨脹率時(shí)，儲(chǔ)蓄是否劃算?(低級(jí)題)不劃算

134、六弦琴是什么樂器的別稱：(低級(jí)題)吉他

135、古代著名的水利工程都江堰是誰(shuí)設(shè)計(jì)的?(高級(jí)題)2)李冰父子

136、溝通太平洋和印度洋的水道是：(低級(jí)題)3: 馬六甲海峽

137、七大洲中面積最小的是：(高級(jí)題)2: 南極洲

138、圍棋的產(chǎn)生與什么有關(guān)?(低級(jí)題)3: 與古代戰(zhàn)爭(zhēng)有關(guān)

139、人參的主要產(chǎn)地在：(低級(jí)題)1: 東北

140、哪一類茶屬于發(fā)酵茶?(低級(jí)題)2: 紅茶

141、云南的“普洱茶”緣于什麼?(低級(jí)題)b: 地名

142、《奧德賽》的主人公是：(低級(jí)題)a: 俄底修斯

143、鐵鍋通常用哪種鐵制成?(低級(jí)題)1)生鐵

146、請(qǐng)問在相等分量下，下面哪種食物膽固醇含量最低?(高級(jí)題)4: 兔肉

147、一般認(rèn)為籃球起源于：(中級(jí)題)2: 美國(guó)

148、櫻桃白蘭地是用櫻桃作原料釀制的，對(duì)不對(duì)?(低級(jí)題)2: 對(duì)

149、世界上最大的冰川在哪個(gè)洲?(高級(jí)題)a: 南極洲

150、商品的性價(jià)比越高，其市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力越：(低級(jí)題)b: 強(qiáng)

151、世界第一枚郵票出現(xiàn)在：(低級(jí)題)3: 英國(guó)

152、在什么條件下柿子才可以結(jié)冰?(低級(jí)題)3: 低于零攝氏度

153、蜃樓疑海上，鳥道沒云中”贊美的是：(中級(jí)題)1: 懸空寺

154、海南島是我國(guó)的第幾大島?(中級(jí)題)2: 第二大島

155、人們最初發(fā)明滑冰，是把它作為：(低級(jí)題)3: 交通工具

156、自由女神像”是哪個(gè)國(guó)家送給美國(guó)的禮物?

(高級(jí)題)2: 法國(guó)

157、雙喜臨門”是我國(guó)哪個(gè)省市的名字?(低級(jí)

題)重慶

158、阿爾卑斯山脈的最高峰是：(高級(jí)題)2)

勃朗峰

159、有“植物熊貓”之稱的是(低級(jí)題)銀杉

160、古箏和古琴哪一個(gè)的弦更多?(低級(jí)題)古琴

161、蒲松齡的故居在：(高級(jí)題)c: 山東淄博

162、小說《包法利夫人》的作者是：(中級(jí)題)a: 福樓拜

163、中國(guó)共產(chǎn)黨的創(chuàng)始人李大釗是被什么人殺害的?(低級(jí)題)1: 軍閥

164、有記錄的世界上飛翔距離最遠(yuǎn)的是什么鳥?(低級(jí)題)2: 北極燕鷗

165、一個(gè)杯子里裝有水，水上有一塊冰，此時(shí)水已滿杯，當(dāng)冰溶后：(低級(jí)題)水會(huì)溢出杯子

166、蔬菜、水果、雞蛋等商品在不同的時(shí)間里價(jià)格不同，這差別叫做什么差價(jià)?(低級(jí)題)季節(jié)差價(jià)

167、新中國(guó)第一部臨時(shí)憲法的簡(jiǎn)稱是：(高級(jí)題)1)共同綱領(lǐng)

168、牛奶是否會(huì)增加血液內(nèi)膽固醇含量?(低級(jí)題)a: 不會(huì)

169、鹿茸是新生的：(低級(jí)題)b: 鹿角

170、安徒生的童話《海的女兒》中的“美人魚”現(xiàn)座落在：(低級(jí)題)1: 丹麥?zhǔn)锥几绫竟?/p>

171、患糖尿病是因?yàn)橐葝u素：(低級(jí)題)2: 太少

172、玻璃幕墻的光反射能否造成光污染?(低級(jí)題)a: 能

173、為什么會(huì)發(fā)生月食?(中級(jí)題)3)月亮轉(zhuǎn)到了地球陰影里

174、阿斯匹林是常用藥，它的主要功能是：(中級(jí)題)1: 解熱止痛

175、《竇娥冤》的作者是：(低級(jí)題)1: 關(guān)漢卿

176、日光燈是一種高壓水銀燈嗎?(低級(jí)題)2: 不是

177、科西嘉人屬于：(低級(jí)題)1)西歐民族

178、恐龍屬于：(低級(jí)題)1)爬行動(dòng)物

179、下半旗是把旗子下降到：(高級(jí)題)4)距離桿頂?shù)?/3處

180、舉世聞名的泰姬陵在：(低級(jí)題)2)印度

181、古書中男子手里常握有“三尺”，請(qǐng)問它指什么?(高級(jí)題)a: 劍

182、我國(guó)最早的佛寺是：(低級(jí)題)a: 洛陽(yáng)白馬寺

183、大氣中起吸收紫外線、保護(hù)地球生命作

用的是哪種成分?(中級(jí)題)d: 臭氧

184、用齒輪傳動(dòng)不能改變運(yùn)動(dòng)的方向，對(duì)嗎?

(低級(jí)題)不對(duì)

185、世界三大男高音中的多明戈和卡雷拉斯

都是(中級(jí)題)西班牙人

186、作家老舍的原名叫什么?(低級(jí)題)舒慶春

187、人民英雄紀(jì)念碑上的雕塑作品《五四運(yùn)動(dòng)》是:(低級(jí)題)浮雕

188、京劇《群英會(huì)》中“周瑜”的行當(dāng)是(高級(jí)題)1: 小生

189、安哥拉兔”由何得名?(低級(jí)題)3: 原產(chǎn)地

190、徐悲鴻以畫什么聞名世界?(低級(jí)題)2)

奔馬

191、茶葉的含水量高于8%會(huì)導(dǎo)致什么后果?(低級(jí)題)2)發(fā)生霉變

192、目前在世界范圍內(nèi)仍使用的歷法又叫：(低級(jí)題)1)格里高利歷

193、依照西方習(xí)俗, 訂婚戒指戴在左手哪根手指上?(高級(jí)題)b: 無(wú)名指

194、芫爆”這種烹飪方法以什么而得名?(低級(jí)題)b: 以香菜為配料

195、人體中胃的上口稱為：(高級(jí)題)b: 賁門

196、wto是哪個(gè)組織的稱呼?(中級(jí)題)世界貿(mào)易組織

197、《掀起你的蓋頭來(lái)》是哪個(gè)民族的民歌?(中級(jí)題)1: 維吾爾族

198、人體最大的器官是：(高級(jí)題)1)皮膚

199、口的形狀反映了魚的攝食習(xí)慣,喜歡吃水面食物的魚的口形應(yīng)該：(低級(jí)題)2)向上翹

200、“問君能有幾多愁”詩(shī)句的下句是：(低級(jí)題)c: 恰似一江春水向東流

201、我國(guó)生長(zhǎng)的孔雀種類是：(低級(jí)題)1: 綠孔雀

202、地球上出現(xiàn)的潮汐是由于：(低級(jí)題)地月吸引力

203、我們看到的月光是：(中級(jí)題)月亮反射太陽(yáng)光

204、名不正則言不順”是哪家的思想?(低級(jí)題)1)儒家

205、羅大佑的作品有(高級(jí)題)3)《戀曲1990》

206、古人常用松鶴延年圖祝壽，鶴是生長(zhǎng)在：(低級(jí)題)沼澤地

207、古代游牧民族生活存在太陽(yáng)崇拜嗎?(低級(jí)題)b: 存在

208、《四世同堂》主題區(qū)《重整河山待后生》屬于哪一種曲藝形式?(高級(jí)題)鼓詞

209、月亮金字塔坐落在哪里?(高級(jí)題)墨西哥

210、江蘇”這個(gè)地名，取義于哪兩個(gè)名稱的連稱?(低級(jí)題)2: 南京-蘇州

211、孤帆遠(yuǎn)影碧空盡的下一句是什么?(高級(jí)題)1: 惟見長(zhǎng)江天際流

212、“大珠小珠落玉盤”所形容的是什么樂器的彈奏聲?(高級(jí)題)1: 琵琶

213、法國(guó)的國(guó)慶日是：(低級(jí)題)2)7.14

214、塔”屬于什么建筑?(高級(jí)題)1)佛教建筑

215、以下哪里是大熊貓的產(chǎn)地?(低級(jí)題)1:

甘肅

216、吃太多手搖爆米花機(jī)爆出的米花會(huì)導(dǎo)致：

(低級(jí)題)1: 鉛中毒217、9、10月，大馬哈魚逆流游到黑龍江是

為了(低級(jí)題)1: 產(chǎn)卵

218、中國(guó)和朝鮮兩國(guó)的界河是(低級(jí)題)b:

鴨綠江

219、吳道子的作品是：(中級(jí)題)3: 天王送

子圖

220、被稱為“詩(shī)圣”的唐代詩(shī)人為：(高級(jí)題)3:

杜甫

221、憲法”一詞最早來(lái)源于：(低級(jí)題)2: 拉

丁文

222、有“無(wú)煙城市”之稱的是：(低級(jí)題)b: 雷克雅末克

223、滿洲里在我國(guó)的：(低級(jí)題)1: 東北 7

224、“山外青山樓外樓”在原詩(shī)《題臨安邸》中的下句是：(中級(jí)題)2: 西湖歌舞幾時(shí)休

225、飛魚躍出水面后可在空中飛行，下面哪一種是飛魚的飛行動(dòng)作?(低級(jí)題)3: 兩翅不動(dòng)，滑翔

226、聲音在下列介質(zhì)中，傳播的更快的是：(低級(jí)題)1: 水中

227、中國(guó)最大的商業(yè)銀行是：(高級(jí)題)1: 中國(guó)工商銀行

228、海的女兒”是哪個(gè)城市的城徽?(高級(jí)題)3: 哥本哈根

229、全國(guó)性抗日戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)的標(biāo)志是?(中級(jí)題)3: 七七事件

230、不等腰直角三角形中對(duì)著直角的邊叫做：(低級(jí)題)2: 弦

231、《第九交響曲》(即《合唱交響曲》)的作者是:(高級(jí)題)2: 貝多芬

232、下列那種文字出現(xiàn)在人民幣上?(中級(jí)題)b: 蒙文

233、自元朝以后，年代愈近建筑斗拱愈：(高級(jí)題)b: 細(xì)而密

234、其他條件相同，下列哪種茶壺裝水更多?(低級(jí)題)壺嘴與壺身等高

235、中國(guó)最熱的地方在哪里?(低級(jí)題)1)吐魯番盆地

236、以下節(jié)氣中哪幾個(gè)反映了自然界生物的物候現(xiàn)象?(高級(jí)題)d: 驚蟄

237、七大洲中面積第二的是：(高級(jí)題)3)非洲

238、斯芬克斯之謎中的“斯芬克斯”是指：(低級(jí)題)2)希臘神話中的女妖

239、黃褐斑和雀斑都多見于：(低級(jí)題)1)女性

240、司空見慣”是說司空見慣了：(中級(jí)題)3: 美女

241、《嘎達(dá)梅林》是哪個(gè)民族的敘事歌曲?(高

級(jí)題)4: 蒙古族

242、否決權(quán)最初的語(yǔ)義是：(低級(jí)題)3: 我禁止

243、下列半島哪個(gè)以出產(chǎn)石油著稱?(高級(jí)題)

阿拉伯半島

244、我國(guó)的第一部詩(shī)歌總集是：(低級(jí)題)詩(shī)

經(jīng)

245、在我國(guó)內(nèi)地駕駛車輛，必須遵守：(中

級(jí)題)a: 右側(cè)通行的原則

246、圍棋棋盤共有幾個(gè)交叉點(diǎn)?(低級(jí)題)c:

361

247、人體最大的細(xì)胞是：(低級(jí)題)1: 卵細(xì)

胞

248、被稱為我國(guó)最最大的古典藝術(shù)寶庫(kù)的石

窟是哪一個(gè)?(中級(jí)題)甘肅敦煌莫高窟

249、下面哪座山是中國(guó)佛教四大名山之一?

(高級(jí)題)峨嵋山

250、泗水文章昭日月，杏壇禮樂冠華夷中的杏壇指的是：(中級(jí)題)c: 孔子講學(xué)的地方

251、目前，不用持身份證件辦理的個(gè)人儲(chǔ)蓄

業(yè)務(wù)有：(中級(jí)題)4: 活期儲(chǔ)蓄取款

252、人體最堅(jiān)硬的部分是：(中級(jí)題)1: 牙

齒

253、以下哪一種商品的需求價(jià)格彈性最小?

(低級(jí)題)2: 食鹽 8

254、海市蜃樓”現(xiàn)象在不同時(shí)間內(nèi)出現(xiàn)的影像不同，有時(shí)候是影像呈正象，有時(shí)候是影像呈倒象，270、<<義勇軍進(jìn)行曲>>是哪部電影的主題歌?(高級(jí)題)2)<<風(fēng)云兒女>> 請(qǐng)問呈倒象的是什么時(shí)段(低級(jí)題)1: 下午時(shí)段

255、金星屬于哪類行星?(中級(jí)題)類地行星

256、被稱為“國(guó)際會(huì)議之都”的城市是：(低級(jí)題)日內(nèi)瓦

257、我國(guó)最大的淡水湖是：(高級(jí)題)2)鄱陽(yáng)湖

258、“孑孓”是那種動(dòng)物的幼蟲?(中級(jí)題)蚊子

259、哪個(gè)國(guó)家是鉆石的最大產(chǎn)出國(guó)?(嗎)(中級(jí)題)扎伊爾

260、好萊塢位于美國(guó)什么州：(低級(jí)題)加利福尼亞州

261、中國(guó)象棋盤上“米”字形的方框稱什么?(低級(jí)題)b: 九宮

262、閃電的傳播路徑是：(低級(jí)題)a: 距離最短的路線

263、席夢(mèng)思”三個(gè)字源于什么?(低級(jí)題)b: 人名

264、沙漠之舟—駱駝的駝峰是用來(lái)(低級(jí)題)2)貯脂肪的

265、債券與股票的區(qū)別是什么?(低級(jí)題)1)債券風(fēng)險(xiǎn)小、收益穩(wěn)定、股票風(fēng)險(xiǎn)大、收益高

266、參加第一屆古代奧運(yùn)會(huì)的國(guó)家有：(中級(jí)題)3: 三個(gè)

267、下面兩種掃描儀的感光器件中誰(shuí)的清晰度和色彩還原度好?(低級(jí)題)1: ccd

268、光學(xué)玻璃的“光學(xué)”是指：(中級(jí)題)2)專門為制造光學(xué)儀器而制

269、股票市場(chǎng)中指數(shù)大幅上升又稱：(低級(jí)題)1)牛市

271、水上芭蕾又稱：(低級(jí)題)2)花樣游泳

272、把進(jìn)化論介紹到中國(guó)，并整整影響了一

代人的世界觀的譯著是：(中級(jí)題)1)《天演論》

273、海馬是馬嗎?(低級(jí)題)2)不是

274、unesco是什么國(guó)際組織的簡(jiǎn)稱?(中級(jí)題)1: 聯(lián)合國(guó)科教文組織

275、發(fā)射第一顆人造衛(wèi)星的國(guó)家是：(低級(jí)

題)1)前蘇聯(lián)

276、艾葉”燃燒的煙能驅(qū)蚊蠅，對(duì)嗎?(低級(jí)題)

2)對(duì)

277、魚有心臟嗎?(低級(jí)題)1)有(脊椎動(dòng)物都

有心臟。魚是脊椎動(dòng)物)

278、企鵝是否可以生活在赤道附近?(低級(jí)題)

1: 可以

279、下面哪一個(gè)是電視劇《笑傲江湖》中梅

莊守門人丁堅(jiān)的綽號(hào)?(高級(jí)題)一字電劍

280、《卡薩布蘭卡》由誰(shuí)主演?(低級(jí)題)1: 英

格麗?褒曼

281、乒乓球比賽中，甲方進(jìn)攻時(shí)未將球打在臺(tái)內(nèi)，而是直接打到了臺(tái)外乙方的球拍上，請(qǐng)問該球應(yīng)判誰(shuí)得分?(低級(jí)題)2)乙方得分

282、下列哪個(gè)作家不是法國(guó)人?(高級(jí)題)5)海涅

283、人們購(gòu)買保險(xiǎn)，為的是滿足人們的什么需要?(低級(jí)題)1)安全

284、中國(guó)古代名醫(yī)華佗為誰(shuí)所殺?(高級(jí)題)曹操

285、自稱“白蒙古”的民族是哪一民族?(中級(jí)題)d: 土族

286、能使淀粉變成藍(lán)黑色的是：(中級(jí)題)碘酒

287、老年斑僅出現(xiàn)在人體表面嗎?(低級(jí)題)1:

303、中國(guó)無(wú)聲影片的最高峰《神女》是誰(shuí)的代表作?(低級(jí)題)阮玲玉

304、鮮啤酒就是通常所說的：(低級(jí)題)生啤不是

288、吹簫吳市”中的“吹簫”是用來(lái)婉指：(低級(jí)題)3: 乞丐

289、中國(guó)民間的“冬九九”是從哪一天開始的?(中級(jí)題)2)冬至

290、金飾品中，12k的含義是：(低級(jí)題)2)金飾含純金50%

291、“瘦金體”由誰(shuí)所創(chuàng)?(低級(jí)題)2)宋徽宗

292、馬頭琴是我國(guó)哪一民族的拉弦樂器?(低級(jí)題)1)蒙古族

293、碼頭一般建在河流的：(高級(jí)題)1)凹岸

294、下列哪部著名歌劇不是根據(jù)法國(guó)作家的作品改編的?(高級(jí)題)2)《圖蘭朵》(普契尼)

295、我國(guó)最著名的熱水湖是哪一個(gè)?(中級(jí)題)2)西藏羊八井

296、經(jīng)常食用以下哪種食物容易引起鉛中毒?(高級(jí)題)5)松花蛋

297、藕”是蓮的：(低級(jí)題)1: 莖

298、光年”是什么單位?(低級(jí)題)1: 長(zhǎng)度單位

299、最原始的哺乳動(dòng)物—鴨嘴獸是：(低級(jí)題)卵生的

300、皇帝”作為國(guó)家元首的正式稱號(hào)，始于：(高級(jí)題)秦始皇

301、中央臺(tái)的文藝頻道是第幾套節(jié)目?(低級(jí)題)三套

302、人生自古誰(shuí)無(wú)死，留取丹心照汗青”的作者是：(低級(jí)題)文天祥

酒

305、給折枝山茶花保鮮應(yīng)該用什么?(中級(jí)題)淡鹽水

306、打蛇打七寸”的七寸是指：(低級(jí)題)2)心臟

307、死海的最低海拔為：(低級(jí)題)2:-392米

308、在遠(yuǎn)古跳遠(yuǎn)是為了：(中級(jí)題)4: 逃避猛獸

309、天津成立的第一家八佰拜電子商務(wù)e站位于(低級(jí)題)1)大沽路

310、南丁格爾獎(jiǎng)?wù)率遣皇菄?guó)際護(hù)士的最高榮

譽(yù)?(低級(jí)題)b: 是

311、甘肅酒泉因何得名?(高級(jí)題)2: 漢代大

將軍霍去病將御賜美酒倒入泉中，與士兵共飲

312、百日咳”的百日是指：(中級(jí)題)3: 病程

長(zhǎng)度

313、世界上第一條地鐵在1863年建于：(高

級(jí)題)3: 倫敦

314、變臉”是哪個(gè)劇種的絕活?(低級(jí)題)2: 川劇

315、人體含水量百分比最高的器官是：(低級(jí)題)3: 眼球

316、谷類食品含量最高的是：(高級(jí)題)5: 碳水化合物

317、中國(guó)簽定的第一個(gè)不平等條約是哪個(gè)?(中級(jí)題)1: 南京條約

318、反映波蘭作曲家肖邦生平的美國(guó)影片是：(高級(jí)題)1: 《一曲難忘》

319、春秋時(shí)的齊國(guó)和魯國(guó)，在現(xiàn)在的哪個(gè)省?

334、你知道上銀幕最多的歷史人物是誰(shuí)嗎?(高級(jí)題)3: 拿破侖-波拿巴

335、可以全面確切地反映全社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的(中級(jí)題)1: 山東

320、山藥蛋派”的代表作家是：(中級(jí)題)1: 趙樹理

321、花兒”是屬于哪一個(gè)少數(shù)民族的民歌?(高級(jí)題)3: 回族

322、我國(guó)第一部電視連續(xù)劇是：(中級(jí)題)《敵營(yíng)十八年》

323、不以一——-掩大德(低級(jí)題)眚

324、甲骨文是寫在哪上面的?(高級(jí)題)龜骨

325、血液占成人體重的：(高級(jí)題)1: 7-8%

326、內(nèi)蒙古人所說的“風(fēng)季”是哪個(gè)季節(jié)?(低級(jí)題)1: 春季

327、下列名稱不屬于二十四節(jié)氣的是：(高級(jí)題)2: 大伏

328、黑啤酒的突出香氣是什么香?(高級(jí)題)1)麥芽香 329、2000年10月16日，八拜佰網(wǎng)站又推出了哪種時(shí)尚的購(gòu)物方式?(低級(jí)題)3)集體競(jìng)價(jià)

330、人的面部與手一樣有左右偏性，那么哪種偏性的人更多?(低級(jí)題)2)右偏

331、美國(guó)微軟公司的總部設(shè)在：(低級(jí)題)2: 美國(guó)西部

332、一聽可口可樂的凈含量是：(中級(jí)題)3)355ml

333、蟋蟀發(fā)出的聲音無(wú)法表達(dá)的行為有：(高級(jí)題)4: 聊天

最終成果，是國(guó)民經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)核心的指標(biāo)是：(低級(jí)題)a: 國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值

336、五岳中的中岳是(中級(jí)題)c: 嵩山

337、我國(guó)海洋氣溫最高值出現(xiàn)在：(高級(jí)題)b: 八月

338、《在那遙遠(yuǎn)的地方》是哪里的民歌?(高級(jí)題)4: 青海民歌

339、俗稱“四不象”的動(dòng)物是：(中級(jí)題)麋鹿

340、著名的盧浮宮博物館在：(低級(jí)題)巴黎

341、音樂城在哪個(gè)國(guó)家 ?(高級(jí)題)5: 奧地利

342、石竹的同屬麝香石竹稱：(高級(jí)題)康乃馨

343、五四運(yùn)動(dòng)的導(dǎo)火線，是巴黎和會(huì)討論中國(guó)青島的：(高級(jí)題)歸屬問題

344、鍋莊”是下面哪一個(gè)少數(shù)民族的舞蹈?(中級(jí)題)b: 羌族

345、飛機(jī)總是如何起飛的?(低級(jí)題)1)迎風(fēng)

346、黃河在潼關(guān)折向東流，又穿行在峽谷中，其中什么景觀最有名?(低級(jí)題)a: 三門峽

347、來(lái)龍去脈”的成語(yǔ)產(chǎn)生于：(低級(jí)題)2: 風(fēng)

水勘探

348、世界上最好的咖啡產(chǎn)于：(高級(jí)題)e: 牙

買加

349、“東北三寶”中的烏拉草的優(yōu)點(diǎn)是：(低級(jí)

題)b: 纖維堅(jiān)韌

350、下列哪一種維生素經(jīng)太陽(yáng)照射后可轉(zhuǎn)化為鈣?(中級(jí)題)4: vd

351、我國(guó)古跡龍門石窟位于哪個(gè)城市?(高級(jí)題)河南洛陽(yáng)

352、鯽魚的內(nèi)耳除了聽覺以外，還有什么作用?(中級(jí)題)平衡身體

353、諸葛亮的辦公地點(diǎn)，武侯祠在什么地方?

367、周長(zhǎng)相等的等邊三角形、正方形、圓形，哪一個(gè)的面積最大?(低級(jí)題)3: 圓形

368、喇叭”是對(duì)什么樂器的俗稱?(低級(jí)題)2: 嗩吶

369、人們管美國(guó)叫“山姆大叔”的原因是：(低(高級(jí)題)2: 四川成都

354、《孫子兵法》的作者是：(低級(jí)題)2: 孫武

355、鱷魚是哺乳動(dòng)物。(低級(jí)題)2: 不對(duì)

356、中國(guó)工商銀行發(fā)行的信用卡是：(中級(jí)題)2: 牡丹卡

357、吸血鬼”的傳說起源于一種動(dòng)物，它是：(低級(jí)題)1: 蝙蝠

358、在正常情況下，除嬰兒外，骨髓中哪種物質(zhì)一般無(wú)造血功能?(低級(jí)題)1: 黃骨髓

359、網(wǎng)絡(luò)上的“網(wǎng)絡(luò)螞蟻”主要用于：(低級(jí)題)2)下載圖片和文檔

360、最早能制造工具的人類被稱為：(低級(jí)題)1)能人

361、《鋼鐵是怎樣煉成的》作者是誰(shuí)?(低級(jí)題)2: 奧斯特洛夫斯基

362、動(dòng)物的哭泣一般是由于：(低級(jí)題)a: 沖洗眼睛

363、首屆國(guó)際大專辯論會(huì)是在下列哪個(gè)國(guó)家或地區(qū)舉行的?(高級(jí)題)4: 新加坡

364、八佰拜在2001年何時(shí)推出半價(jià)場(chǎng)?(低級(jí)題)3: 2月5日

365、海獺睡覺時(shí)，(低級(jí)題)1: 浮在水面上

366、我國(guó)的哪一雞種，被列入“世界優(yōu)良雞圖譜”?(低級(jí)題)1: 狼山雞

級(jí)題)2: 山姆大叔與美國(guó)的簡(jiǎn)寫相同

370、ufo的具體含義是：(中級(jí)題)b: 不明飛行物

371、新設(shè)立的中央直轄市“重慶”是著名的山城，“重慶”的含義是：(低級(jí)題)b: 雙重喜慶

372、世界上最大最貴的鉆石藏在：(低級(jí)題)英國(guó)王室

373、饅頭是誰(shuí)發(fā)明的?(中級(jí)題)諸葛亮

374、跨歐亞兩大洲的湖泊是死海對(duì)嗎?(低級(jí)題)a: 不對(duì)

375、一周年店慶日，八佰拜電子商務(wù)e站在哪幾個(gè)城市同時(shí)開業(yè)?(低級(jí)題)1: 北京、天津、上海、廣州

376、感光膠片中的全色片得名于：(低級(jí)題)2: 對(duì)光的感受力強(qiáng)

377、手絹是由什么演變而來(lái)的?(低級(jí)題)3: 頭巾

378、斯皮爾伯格執(zhí)導(dǎo)的影片是：(低級(jí)題)2: 《辛德勒名單》

379、關(guān)于陰陽(yáng)下面說法正確的是：(低級(jí)題)山南為陽(yáng)，水北為陽(yáng)

380、電影界“百花獎(jiǎng)”的主辦單位是：(低級(jí)題)b: 《大眾電影》雜志社

381、哪個(gè)火山的爆發(fā)毀滅了古羅馬帝國(guó)的龐

貝城?(中級(jí)題)2)維蘇威火山

382、新石器與舊石器的差別是：(低級(jí)題)材料的區(qū)別

383、泥娃娃“大阿福”的老家是：(中級(jí)題)d: 江蘇無(wú)錫

384、古時(shí)，指南針為什么不叫“指北針”?(低級(jí)題)a: 面南為尊，面北為卑

385、歐洲最大的島嶼是：(中級(jí)題)3)大不列顛島

386、八佰拜崇尚什么的經(jīng)營(yíng)理念?(低級(jí)題)c: 優(yōu)惠購(gòu)物、用戶之上

387、春風(fēng)不度玉門關(guān)”是誰(shuí)的詩(shī)句?(高級(jí)題)a: 王之渙

388、五谷中的菽是指什么?(高級(jí)題)d: 大豆

389、近年來(lái)，廠商對(duì)消費(fèi)心理學(xué)頗為重視，這是為什么?(低級(jí)題)1)通過研究誘發(fā)消費(fèi)者購(gòu)買行為

390、中國(guó)詩(shī)歌史上雄視今古的“雙子星座”指的是：(高級(jí)題)2)李白和杜甫

391、中國(guó)工商銀行可以發(fā)行貨幣嗎?(低級(jí)題)2: 不可以

392、小熊貓屬于哪個(gè)科?(中級(jí)題)3: 浣熊科

393、琥珀屬于哪種寶石?(中級(jí)題)1: 有機(jī)

394、普通小轎車大多數(shù)是采用那種驅(qū)動(dòng)方式?(低級(jí)題)前輪驅(qū)動(dòng)

395、放大鏡的設(shè)計(jì)原理是采用了：(低級(jí)題)凸透鏡

396、“黃梅戲”是哪個(gè)省的地方戲?(低級(jí)題)4: 安徽

397、歐洲最長(zhǎng)的河流是：(中級(jí)題)伏爾加河

398、以劉志丹命名的志丹縣在(低級(jí)題)陜西省

399、茶葉依發(fā)酵程度不同分為三種，是：(低級(jí)題)綠茶、烏龍茶和紅茶

400、歌劇《圖蘭朵》中采用了我國(guó)哪首民歌的曲調(diào)?(高級(jí)題)茉莉花

401、最早發(fā)明的縫紉機(jī)沒有投入生產(chǎn)是因?yàn)椋?低級(jí)題)不愿使女裁縫失業(yè)

402、唐高祖武德四年的開元通寶，開元所代表的意思為：(低級(jí)題)1)開辟新紀(jì)元

403、古代的死刑在什么季節(jié)行刑?(低級(jí)題)2)秋季

404、貝丘”是一種什么遺跡?(低級(jí)題)2)人類生活遺跡

405、天空上的星星為什么有的亮，有的暗?(低級(jí)題)發(fā)光能力不一樣

406、以下不屬于電腦軟件的是：(低級(jí)題)pentium133

407、油畫之所以在干燥后牢固、色彩穩(wěn)定是因?yàn)樗念伭侠锾砑恿耍?中級(jí)題)植物油

408、美國(guó)領(lǐng)土居世界第幾位:(高級(jí)題)第四位

409、人類最古老的繪畫形式是：(中級(jí)題)壁

畫

410、在汽車前面供駕駛員看左右和后面車輛的是：(低級(jí)題)a: 凸鏡

411、煤油是用煤干餾而得的嗎?(低級(jí)題)a:

不是

112、按風(fēng)俗，“臘八粥”應(yīng)在陰歷哪一天喝?(低

級(jí)題)a: 十二月初八

413、香蕉是木本植物對(duì)嗎?(低級(jí)題)不對(duì)

414、海河是扇形水系嗎?(低級(jí)題)是

415、公元前”英文的意思是：(低級(jí)題)基督以前

416、一般金婚是紀(jì)念結(jié)婚：(中級(jí)題)50周年

417、世界上第一部成文憲法是：(高級(jí)題)1:

432、用齒輪傳動(dòng)不能改變運(yùn)動(dòng)的方向，對(duì)嗎?(低級(jí)題)a: 不對(duì)

431、巴西的首都是哪座城市?(中級(jí)題)3)巴西利亞

430、工業(yè)革命的發(fā)祥地在：(低級(jí)題)1: 英國(guó)

美國(guó)憲法

418、有板有眼的板是我國(guó)傳統(tǒng)音樂節(jié)奏中的：(低級(jí)題)1: 強(qiáng)拍

419、以下哪種人，不屬于古代日耳曼民族?(高級(jí)題)b: 希洛人

420、河南出土的商代文物“司母戊鼎”是用什么材料制作的?(低級(jí)題)b: 青銅

421、北極的氣溫比南極的氣溫：(低級(jí)題)2: 高

422、最早的圓規(guī)是什么樣子的?(低級(jí)題)2)繩套兩端各一木棍

423、我國(guó)第一大河長(zhǎng)江有多長(zhǎng):(高級(jí)題)3)6300公里

424、“儺舞”是一種什么舞蹈?(高級(jí)題)4: 祭祀舞蹈

425、茅盾”是一位作家的筆名，這位作家的原名是(低級(jí)題)1: 沈雁冰

426、張家界風(fēng)景區(qū)位于我國(guó)的哪一個(gè)省份?(中級(jí)題)d: 湖南

427、婚禮上放鞭炮最初是為了：(低級(jí)題)a: 震妖除邪

428、中國(guó)將申辦哪年奧運(yùn)會(huì)?(低級(jí)題)1: 2008年

429、郭沫若的詩(shī)集有：(高級(jí)題)2: 《女神》

433、中國(guó)端陽(yáng)節(jié)有用雄黃酒滅五毒的習(xí)慣，那么雄黃酒可以飲用嗎?(低級(jí)題)b: 不可以

434、南北朝時(shí)，北方民歌藝術(shù)的最高成就是：(低級(jí)題)2)敕勒歌 435、6歲的小明用石頭把人打傷，誰(shuí)來(lái)承擔(dān)責(zé)任?(低級(jí)題)1: 小明的父母

436、直升機(jī)停在半空中時(shí)，它的旋翼是否在轉(zhuǎn)動(dòng)?(低級(jí)題)仍在轉(zhuǎn)動(dòng)

437、下面哪一種樹被稱為“活化石”?(中級(jí)題)銀杏

438、中國(guó)民間“送灶神”時(shí)要吃粘牙的甜食，這是為了：(中級(jí)題)用糖粘住灶神的牙

439、非洲象的耳朵比亞洲象：(低級(jí)題)2: 大

440、茶葉的含水量高于8%會(huì)導(dǎo)致什么后果?(低級(jí)題)1: 發(fā)生霉變

441、歐洲最大的島嶼是：(中級(jí)題)3)大不列顛島

442、校園歌曲《童年》的詞曲作者是：(高級(jí)題)d: 羅大佑

443、世界名畫《和平鴿》的創(chuàng)作者是：(低級(jí)題)b: 畢加索

444、《黃河大合唱》的作曲者是：(高級(jí)題)1)冼星海

行測(cè)常識(shí)問題：中日關(guān)系重大事件梳理

2012年是中美關(guān)系正?；?0周年，同時(shí)也是中日建交40周年。上半年聯(lián)考已經(jīng)考過中美建交前后重大事件的排序，而中日關(guān)系是我國(guó)最重要的周邊關(guān)系，同時(shí)也是近期最受關(guān)注的國(guó)際雙邊關(guān)系。作為一衣帶水的鄰邦，中日關(guān)系涉及歷史、政治等多個(gè)方面，可能成為側(cè)面考查的知識(shí)點(diǎn)。公務(wù)員考試研究中心將對(duì)中日關(guān)系的重要事件進(jìn)行梳理，供考生備考使用。

一、唐朝 1.遣唐使

（1）日本為學(xué)習(xí)中國(guó)文化，數(shù)次向唐朝派出遣唐使團(tuán)，成為中日文化交流的第一次高潮。

（2）代表：晁衡（阿倍仲麻呂）。李白《哭晁卿衡》“日本晁卿辭帝都，征帆一片繞蓬壺。明月不歸沉碧海，白云愁色滿蒼梧”。

2.鑒真東渡：日本佛教律宗開山祖師，著名醫(yī)學(xué)家，共六次東渡日本。

二、明代抗倭

（1）背景：明朝時(shí)期，日本在內(nèi)戰(zhàn)中失敗流亡海上的封建主、武士、海商、游民組成的海盜隊(duì)伍一再侵犯中國(guó)的東南沿海地區(qū)。

（2）著名人物：俞大猷、戚繼光，“俞龍戚虎”

三、甲午中日戰(zhàn)爭(zhēng)

1.戰(zhàn)爭(zhēng)前期：1874年日本大舉進(jìn)攻臺(tái)灣島，這是近代史上日本第一次對(duì)中國(guó)的武裝侵略；1879年日本吞并中國(guó)附屬國(guó)琉球，稱日本沖繩縣

2.過程（1894——1895）

（1）平壤之戰(zhàn)：清軍統(tǒng)帥葉志超不戰(zhàn)而降，回民將領(lǐng)左寶貴以身殉國(guó)，平壤淪陷。（2）黃海海戰(zhàn)：水師提督丁汝昌堅(jiān)持抵抗，致遠(yuǎn)艦管帶鄧世昌、經(jīng)遠(yuǎn)艦管帶林永升殉國(guó)。日本奪取黃海制海權(quán)。

（3）遼東之戰(zhàn)：除聶士成率軍抵抗，其余一觸即潰，制造旅順大屠殺，北洋門戶洞開。

（4）威海衛(wèi)之戰(zhàn)：劉步蟾、楊用霖、丁汝昌自殺殉國(guó)，威海衛(wèi)陷落，北洋艦隊(duì)全軍覆沒。

3.《馬關(guān)條約》

（1）中國(guó)承認(rèn)日本對(duì)朝鮮的控制；（2）將遼東半島、臺(tái)灣島及所有附屬各島嶼、澎湖列島割讓給日本；

（3）賠償日本軍費(fèi)白銀兩億兩；（4）開放沙市、重慶、蘇州、杭州為通商口岸，日本得派領(lǐng)事駐扎，日本輪船得駛?cè)耄蝗毡緯赫纪Ｐl(wèi)；

（5）日本人得在通商口岸城市從事各項(xiàng)工藝制造，機(jī)器得進(jìn)口，產(chǎn)品免征雜稅；

4.影響

民族危機(jī)進(jìn)一步加深，嚴(yán)重阻礙了民族資本主義的發(fā)展，半殖民地化程度大大加深了。

四、抗日戰(zhàn)爭(zhēng) 1.戰(zhàn)爭(zhēng)前期

（1）九一八事變：1931年“柳條湖事件”

（2）一?二八事變：1932年，上海十九路軍，蔡廷鍇、蔣光鼐

（3）華北事變：1935年“華北自治運(yùn)動(dòng)”。12月9日，一二?九運(yùn)動(dòng)，掀起抗日救國(guó)運(yùn)動(dòng)新高潮

（4）西安事變：1936年12月12日，交息

a.統(tǒng)一戰(zhàn)線政權(quán)：三三制

b.土地政策：地主減租減息，農(nóng)民交租

c.大生產(chǎn)運(yùn)動(dòng)

d.整風(fēng)運(yùn)動(dòng)：反對(duì)主觀主義以整頓學(xué)促成第二次國(guó)共合作

2.戰(zhàn)爭(zhēng)過程

（1）七七事變：1937年7月7日，中華民族全面抗戰(zhàn)的開始

（2）八一三事變：淞滬會(huì)戰(zhàn)開始（3）南京大屠殺：1937年12月13日，南京陷落

（4）正面戰(zhàn)場(chǎng)

①太原會(huì)戰(zhàn)：平型關(guān)大捷是抗戰(zhàn)以來(lái)共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)的第一次大捷

②徐州會(huì)戰(zhàn)：臺(tái)兒莊戰(zhàn)役是正面戰(zhàn)場(chǎng)最大規(guī)模的勝利

③武漢會(huì)戰(zhàn)：抗日戰(zhàn)爭(zhēng)進(jìn)入戰(zhàn)略相持階段

④棗宜會(huì)戰(zhàn)：張自忠犧牲，二戰(zhàn)中同盟國(guó)犧牲的最高將領(lǐng)

⑤豫湘桂戰(zhàn)役：奪取大陸交通線（5）敵后抗日根據(jù)地

①洛川會(huì)議：1937年，決定開辟敵后戰(zhàn)場(chǎng)，建立敵后抗日根據(jù)地

②百團(tuán)大戰(zhàn)：八路軍與日軍在華北發(fā)生的規(guī)模最大、持續(xù)時(shí)間最長(zhǎng)的戰(zhàn)役

③根據(jù)地建設(shè)

風(fēng)，反對(duì)宗派主義以整頓黨風(fēng)，反對(duì)黨八股以整頓文風(fēng)

（6）勝利：1945年8月15日，日本無(wú)條件投降

3.影響

第一次取得反侵略戰(zhàn)爭(zhēng)的勝利，是世界反法西斯戰(zhàn)爭(zhēng)的重要組成部分，中國(guó)的國(guó)際地位提高，為新民主主義革命奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

五、逐步正?；?/p>

1.1943年《開羅宣言》規(guī)定，日本從中國(guó)奪取的東北各省、臺(tái)灣和澎湖列島等領(lǐng)土，戰(zhàn)后必須歸還中國(guó)

2.1972年日本首相田中角榮訪華，中日邦交正?；?。

第三篇：公務(wù)員考試部分素材總結(jié)

名言警句27條 目錄

這句話的意思是+解釋這句話 因?yàn)?第一段

這不禁讓我想到了+例子(例子不用全部,選擇四、五個(gè)就行了)因此+啟示（啟示要背過）

重要的是：一定要套進(jìn)27里面去

1.奮斗毅力（勤奮、自強(qiáng)不息）2.成功失敗 3.競(jìng)爭(zhēng) 4.整體全局 5.細(xì)節(jié) 6.積累 7.誠(chéng)信

8.自信（積極的心態(tài)）9.堅(jiān)強(qiáng)（困境中的突破）10.信念（希望）11.創(chuàng)新 12.規(guī)律

13.原則(靈活性)14.利用條件 15.個(gè)人價(jià)值 16.各有所長(zhǎng) 17.團(tuán)結(jié) 18.規(guī)矩制度 19.機(jī)遇與機(jī)會(huì) 20.奉獻(xiàn) 21.金錢觀 22.突破 23.領(lǐng)導(dǎo)

24.責(zé)任、幫助 25.寬容、尊重 26.選擇

27.防微杜漸（長(zhǎng)遠(yuǎn)眼光）

一、奮斗毅力（勤奮、自強(qiáng)不息）

寶劍鋒從磨礪出，梅花香自苦寒來(lái)，若非一番寒徹骨，哪得梅花撲鼻香，正是由于有了這種繩鋸木斷水滴石穿的精神，我們才能更好地面對(duì)種種困難，迎接種種挑戰(zhàn)，化解種種挫折。天行健，君子以自強(qiáng)不息，我們應(yīng)該堅(jiān)信，只要功夫深，鐵杵磨成針。古有文王拘而演周易，仲尼厄而作春秋，屈原放逐乃賦離騷；近代有顧炎武手抄資治通鑒，終于成為一代大學(xué)者，而現(xiàn)代也有改革開放的總設(shè)計(jì)師鄧小平，在經(jīng)歷三起三落的波折之后，最終引導(dǎo)中國(guó)走向繁榮昌盛的道路。

故事：曾國(guó)潘是中國(guó)歷史上最有影響的人物之一，然而他小時(shí)候的天賦卻不高。有一天，他在家讀書，有一篇文章不知道重復(fù)多少遍了，他卻還在朗讀，因?yàn)?，他還沒有背下來(lái)。這時(shí)候他家來(lái)了一個(gè)賊，潛伏在他的屋檐下，希望等讀書人睡覺之后撈點(diǎn)好處，可是等啊等，就是不見他睡覺，只是聽他在不停地讀那篇文章。賊大怒，跳出來(lái)說：“這種水平讀什么書！”然后將那文章背誦一遍，揚(yáng)長(zhǎng)而去！

賊人是很聰明，至少比曾國(guó)藩要聰明，但是他只能成為賊，而曾國(guó)藩卻成為毛主席都?xì)J佩的“近代最有大本夫源的人?！?/p>

“勤能補(bǔ)拙是良訓(xùn)，一分辛苦一分才?！蹦琴\的記憶力很好，聽過幾遍的文章都能背下來(lái)。但是遺憾的是，他名不見經(jīng)傳。曾國(guó)藩后來(lái)啟用了一大批人才，按說這賊人與曾國(guó)藩一面之交，大可去施展一二，可惜，他的天賦最終變得不知所終。

例子：山東省沂源縣張家泉村原黨支部書記朱彥夫，用信念撐起生命之脊。14歲當(dāng)兵,上百次戰(zhàn)斗,昏迷93天,動(dòng)過47次手術(shù),失去雙腳、雙手、左眼，右眼視力僅0.3??這一組普通而又觸目驚心的數(shù)字告訴我們,從少年、青年,直到暮年,朱彥夫沒過幾天好日子。這組數(shù)字又告訴我們,一個(gè)人,只要有了堅(jiān)定的信仰、信念,那么任何苦難,都只不過是生活道路上微不足道的一小塊絆腳石,越過它,就能通往生命的巔峰。朱彥夫有句話這樣說,生命的方式有兩種,一種是腐爛,另一種是燃燒。他寧愿選擇后者。

啟示：偉大的成功和辛苦的勞動(dòng)是成正比的，有一份勞動(dòng)就有一分收獲，日積月累，從少到多，奇跡就可以創(chuàng)造出來(lái)。

二、成功失敗 失敗是什么。沒有失敗，只是更走進(jìn)成功一步，成功是什么，就是走過了所有通向失敗的路，只剩下一條路，那就是成功的路。人生坎坎坷坷，跌跌撞撞那是在所難免。但是，不論跌了多少次，你都要堅(jiān)強(qiáng)的再次站起來(lái)，再試一次，成功一定屬于你。愚公移山，一個(gè)人有大志，有恒心，堅(jiān)持不懈地干下去，就一定能得到成功。

例子：什么是失??？有人說從高高的云層掉入山谷就是失?。挥腥苏f只有努力而得不到就叫失?。粡墓胖两?，成功與失敗二詞，永遠(yuǎn)都是那么地鮮明。在多數(shù)人眼中，成功之人都是高高在上，都是被人銘記的。對(duì)于失敗之人，卻是被視為，眼中釘，肉中刺，永無(wú)翻身之日。在人生中免不了成功和失敗。但是，成功之前需要經(jīng)歷無(wú)數(shù)次的失敗，有人想過沒有：如果不經(jīng)歷失敗，我們會(huì)進(jìn)步嗎？如果不經(jīng)歷失敗，我們會(huì)成功嗎？成功沒有永遠(yuǎn)的成功，失敗也沒有永遠(yuǎn)的失??！

故事：再試一次（奇跡）：有一個(gè)年輕人去微軟公司應(yīng)聘，二公司并沒有刊登過招聘廣告，見總經(jīng)理疑惑不解，年輕人用不太嫻熟的英語(yǔ)解釋說自己碰巧路過這里，就貿(mào)然進(jìn)來(lái)了?？偨?jīng)理感覺很新鮮，破例讓他一試。面試的結(jié)果出人意料，年輕人表現(xiàn)糟糕。他對(duì)總經(jīng)理的解釋是事先沒有準(zhǔn)備，總經(jīng)理以為他不過是找個(gè)托詞下臺(tái)階，就隨口應(yīng)道：“等你準(zhǔn)備好了再來(lái)試吧?！?/p>

一周后，年輕人再次走進(jìn)微軟公司的大門，這次他依然沒有成功。但比起第一次，他的表現(xiàn)要好得多。而總經(jīng)理給他的回答仍然同上次一樣：“等你準(zhǔn)備好了再來(lái)試?！本瓦@樣，這個(gè)年輕人先后5次踏進(jìn)微軟公司的大門，最終被公司錄用，成為公司的重點(diǎn)培養(yǎng)對(duì)象。啟示：也許，我們的人生旅途上沼澤遍布，荊棘叢生；也許，我們追求的風(fēng)景總是山重水復(fù)，卻不見柳暗花明；也許，我們前行的步履總是沉重、蹣跚；也許我們需要在黑暗中摸索很長(zhǎng)時(shí)間，才能找尋到光明；也許，我們虔誠(chéng)的信念會(huì)被世俗的晨霧纏繞，而不能自由翱翔；也許，我們高貴的靈魂暫時(shí)在現(xiàn)實(shí)中找不到寄放的凈土??那么，我們?yōu)槭裁床灰杂赂艺叩臍馄菆?jiān)定而自信的對(duì)自己說一聲“再試一次” 再試一次，你就可能到達(dá)成功的彼岸。

三、競(jìng)爭(zhēng)

鯰魚效應(yīng)：沙丁魚不愛動(dòng)，被捕上來(lái)不久就會(huì)死。于是漁民將一條鯰魚裝進(jìn)了裝沙丁魚的魚艙，沙丁魚要想躲過被吃的惡運(yùn)，就必須在魚槽內(nèi)拼命不停地游動(dòng)。在現(xiàn)實(shí)生活中，競(jìng)爭(zhēng)無(wú)處不在，無(wú)時(shí)不有。植物之間爭(zhēng)陽(yáng)光，爭(zhēng)水分，爭(zhēng)養(yǎng)料，動(dòng)物之間爭(zhēng)地盤，爭(zhēng)配偶，爭(zhēng)食物，企業(yè)之間爭(zhēng)原料，爭(zhēng)市場(chǎng)，爭(zhēng)客戶。競(jìng)爭(zhēng)是一種實(shí)力的較量，實(shí)力強(qiáng)者得以生存發(fā)展，實(shí)力弱者被淘汰，這都是正常的現(xiàn)象。

當(dāng)今世界是一個(gè)競(jìng)爭(zhēng)的世界，當(dāng)今社會(huì)是一個(gè)競(jìng)爭(zhēng)的社會(huì)。一個(gè)國(guó)家，一個(gè)政黨，一個(gè)民族如果沒有競(jìng)爭(zhēng)，那他就不會(huì)進(jìn)步，一個(gè)企業(yè)如果沒有競(jìng)爭(zhēng)，那他就沒有發(fā)展。一個(gè)人沒有競(jìng)爭(zhēng)的壓力，就永遠(yuǎn)沒有前進(jìn)的動(dòng)力。

我們今天的公務(wù)員考試更是一個(gè)競(jìng)爭(zhēng)的鮮活的實(shí)例，能者上，平者讓，庸者下，如果各位考官覺得我能夠勝任這個(gè)崗位的話，就請(qǐng)給我一個(gè)機(jī)會(huì)，實(shí)現(xiàn)自己的個(gè)人價(jià)值和社會(huì)價(jià)值。

啟示：經(jīng)濟(jì)全球化的形勢(shì)下，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)將更加激烈，如果缺少應(yīng)有的憂患意識(shí)和危機(jī)意識(shí)，不努力提高自身的整體素質(zhì)和競(jìng)爭(zhēng)能力，那么在于跨國(guó)公司的競(jìng)爭(zhēng)中我們將處于十分不利的地位。

四、整體全局

不謀全局者不足謀一域，不謀萬(wàn)世者不足謀一時(shí)，我們應(yīng)該把握全局，注意整體效應(yīng)，古人說，傾國(guó)宜統(tǒng)體，誰(shuí)來(lái)獨(dú)賞眉，五官單個(gè)雖好，但相互不協(xié)調(diào)，看上去也不會(huì)美麗，要注意局部利益，只有局部活了，整體以才能充滿生機(jī)，局部也必須服從并服務(wù)與整體，只有整體保住了，局部才能生存和發(fā)展。

例子：全局意識(shí)，顧名思義，就是指能夠從客觀整體的利益出發(fā)，站在全局的角度看問題、想辦法，做出決策。全局是一個(gè)相對(duì)個(gè)體概念，一個(gè)班級(jí)、一座學(xué)校、一個(gè)國(guó)家、一個(gè)民族，都可以看作是一個(gè)全局。顧大家，丟小家，講究的就是全局意識(shí)。像雅安大地震中，全國(guó)各族人民團(tuán)結(jié)一致共同抗災(zāi)，體現(xiàn)了我們民族的全局意識(shí)。中國(guó)社會(huì)已經(jīng)進(jìn)入利益多元的時(shí)代。歡呼由此帶來(lái)的文明進(jìn)步，那么也必須承認(rèn)這樣的事實(shí)：不同的利益都要尊重，個(gè)體與整體必須協(xié)調(diào)。近年來(lái)，無(wú)論是地鐵禁食的爭(zhēng)議，小區(qū)文明養(yǎng)犬的討論，還是公共場(chǎng)所禁煙引發(fā)的熱議，一系列公共事件無(wú)不提醒我們，個(gè)體行為并非是可以肆意奔突的河流，權(quán)利是有邊界的。懂得不同主體的妥協(xié)溝通，才能形成多元共存的利益格局。

讓這個(gè)社會(huì)變得更好,還需要每一個(gè)人更多秉持目光四射的全局觀念,更多承擔(dān)力所能及的社會(huì)責(zé)任。

五、細(xì)節(jié)

千里之堤毀于蟻穴，細(xì)節(jié)決定成敗這樣的觀點(diǎn)永遠(yuǎn)不會(huì)過時(shí)。俗語(yǔ)有云，一屋不掃何以掃天下，對(duì)于關(guān)鍵的細(xì)節(jié)，重要的細(xì)節(jié)，我們必須做到事無(wú)巨細(xì)，否則的話極有可能是差之毫厘，謬以千里。勿以惡小而為之，勿以善小而不為。莫現(xiàn)乎隱，莫顯忽微，君子慎其獨(dú)也。

例子：注重細(xì)節(jié)，取得成功的例子，袁隆平研究雜交水稻，正是因?yàn)樵诘咎镏屑?xì)心觀察，發(fā)現(xiàn)了天然的野裨，如今解決了幾億人溫飽問題。沃爾瑪幾十年蒸蒸日上，不斷擴(kuò)張，在全球經(jīng)濟(jì)不景氣的情況下，依然取得成功，秘密武器也就在于其注重細(xì)節(jié)，關(guān)注客戶的需求，重慶打黑落馬的高官文強(qiáng)就是不注意細(xì)節(jié)導(dǎo)致了自己生活作風(fēng)腐化，貪污腐敗，落入了萬(wàn)劫不復(fù)之地。

一滴水可見太陽(yáng)，窺一斑而知全豹。細(xì)節(jié)相當(dāng)于試紙，可以測(cè)出一個(gè)人的素質(zhì)和境界。你的一言一行，一舉一動(dòng)都可以成為命運(yùn)的偏旁部首。林則徐因自己容易發(fā)怒，自書“制怒”條幅掛于堂上，煙癮特大的毛澤東在重慶談判期間堅(jiān)持不抽一支煙??正如老子所說“天下難事，必做于易；天下大事，必須于細(xì)”，如果林則徐不注意他“易怒”的細(xì)節(jié)弱點(diǎn)，他就不會(huì)成為偉人；正因?yàn)槊珴蓶|注意抽煙這樣細(xì)小的事，最終他領(lǐng)導(dǎo)共產(chǎn)黨建立了新中國(guó)！智者善于以小見大，從平淡無(wú)奇的瑣事中參悟深邃的哲理，名人之所以成為名人，正是他們比普通人多注重細(xì)節(jié)問題而已。當(dāng)然，我們不能跟偉人相提并論，作為一個(gè)普通人，其細(xì)節(jié)問題處理是否得當(dāng)，同樣可以決定成敗。

啟示：在工作當(dāng)中，我應(yīng)該常常反思，是我們沒有宏大美好的理想，還是缺少一種積極向上的精神？都不是。有時(shí)我們?nèi)狈Φ闹皇菑募?xì)、精處入手的工作作風(fēng)。我們做一件事，如果把握好了每一個(gè)環(huán)節(jié)，把每一個(gè)細(xì)節(jié)經(jīng)營(yíng)完美，那么，最終結(jié)果的完美必將水到渠成！

六、積累

涓滴之水終可以磨損大石，不是由于他力量大，而是由于晝夜不舍得滴墜。千里之行始于足下，再長(zhǎng)的路，一步步也能走完，再短的路，不邁開雙腳也無(wú)法到達(dá)。日日行，不怕千萬(wàn)里。常常做，不怕千萬(wàn)事。

例子：千里之行始于足下，再長(zhǎng)的路，一步步也能走完，再短的路，不邁開雙腳也無(wú)法到達(dá)。人們都羨慕那些成就非凡的弄潮兒，可是有沒有想到，他們其實(shí)大多數(shù)也和我們一樣是平常人，其所以能脫穎而出，就是因?yàn)樗麄冇谐说哪托暮鸵懔?，肯花一萬(wàn)個(gè)小時(shí)甚至更多的時(shí)間來(lái)訓(xùn)練和學(xué)習(xí)積累，所以涓滴之水終可以磨損大石，不是由于他力量大，而是由于晝夜不舍的滴墜。

如果人們也想像那些杰出人物一樣出類拔萃，就先別埋怨自己沒有機(jī)會(huì)，不逢貴人，懷才不遇，而是先問問自己功夫下得夠不夠，有沒有付出過一萬(wàn)個(gè)小時(shí)的努力。無(wú)數(shù)事實(shí)證明，有這一萬(wàn)個(gè)小時(shí)的苦練打底，你即使成不了大師、巨匠，至少也會(huì)成為本行業(yè)的一個(gè)具有豐富經(jīng)驗(yàn)的專家，一個(gè)對(duì)社會(huì)有用的人。

日日行，不怕千萬(wàn)里，常常做，不怕千萬(wàn)事。

啟示：做事應(yīng)該未雨綢繆，居安思危，這樣危險(xiǎn)降臨時(shí)，才不至于手忙腳亂?！皶接脮r(shí)方恨少”，平時(shí)若不充實(shí)學(xué)問，臨時(shí)抱佛腳是來(lái)不及的。也有人抱怨沒有機(jī)會(huì)，然而當(dāng)機(jī)會(huì)來(lái)臨時(shí)，卻苦于自己平時(shí)沒有積蓄足夠的學(xué)識(shí)與能力去抓住機(jī)會(huì)。

七、誠(chéng)信

人無(wú)信不立，國(guó)無(wú)信則衰，誠(chéng)信的價(jià)值永遠(yuǎn)不能忽視。古語(yǔ)有云；自古驅(qū)民在誠(chéng)信，一言為重百金輕。因此我們?cè)谄綍r(shí)要做到言必行，行必果，否則的話只會(huì)落得“言多變則無(wú)信，令頻改則不從”的結(jié)局。

沒有誠(chéng)信基石，難成和諧大廈。沒有誠(chéng)信基石，難享小康成果，沒有誠(chéng)信基石，難成百年大業(yè)。誠(chéng)信是道路，隨著開拓者的腳步延伸；誠(chéng)信是智慧，隨著剝削者的求索積累；誠(chéng)信是財(cái)富的種子，只要你誠(chéng)信種下，就能找到打開金庫(kù)的鑰匙。古有商鞅變法，立木為信，最終推動(dòng)了改革的順利進(jìn)行；也有周幽王烽火戲諸侯失去了誠(chéng)信，導(dǎo)致了亡國(guó)的悲劇，同時(shí)還有我們的政府當(dāng)看到了大躍進(jìn)等一些錯(cuò)誤決策之后能夠進(jìn)行適當(dāng)?shù)男薷?，而不是?jiān)持錯(cuò)誤的理論，繼續(xù)走下去。一個(gè)沒有誠(chéng)信的人縱然會(huì)取得短淺的利益，但卻無(wú)法取得長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展；一個(gè)沒有誠(chéng)信的企業(yè)注定是要倒閉的；一個(gè)沒有誠(chéng)信的政府終將失去民心。誠(chéng)信是成功的基石，是企業(yè)發(fā)展的動(dòng)力，更是我們生生不息的民族之魂。

八、自信（積極的心態(tài)）

價(jià)值產(chǎn)生信心，信心產(chǎn)生熱忱，而熱忱征服世界，因此我們?cè)诠ぷ?，生活學(xué)習(xí)中就要有一種生當(dāng)作人杰，死亦為鬼雄的豪情，有一種仰天大笑出門去，我輩豈是蓬蒿人的心態(tài)，有一種會(huì)當(dāng)擊水三千尺，自信人生兩百年的氣魄。只要有一種會(huì)當(dāng)凌絕頂，一覽眾山小的自信，那么我們一定能夠做到大鵬一日同風(fēng)起，扶搖直上九萬(wàn)里。

自信是心理健康的一個(gè)重要標(biāo)志，自信就是喜歡你自己，接納自己。喜歡自己的第一步就是不再以別人的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)判斷自己，而是建立起自己的價(jià)值觀。然后付諸生活、學(xué)習(xí)。同時(shí)必須學(xué)會(huì)接納，減少不必要的自我責(zé)備。值得注意的事，自信不等于自負(fù)。我們要牢記自信的來(lái)源，“與其想，不如做”，只有在勇于進(jìn)取的實(shí)踐過程中，我們的自信才能逐步建立起來(lái)。

例子：年輕人剛工作，不免會(huì)犯錯(cuò)誤，也難免存在缺點(diǎn)，金無(wú)足赤，人無(wú)完人，正視這些錯(cuò)誤和缺點(diǎn)，敢于面對(duì)，也是有信心的表現(xiàn)，能夠總結(jié)并改正自己的錯(cuò)誤和缺點(diǎn)，也是有希望和成功的表現(xiàn)。錯(cuò)誤和缺點(diǎn)都不可怕，可怕的是被他們打倒，因此，我們要學(xué)會(huì)總結(jié)，善于總結(jié)，并切實(shí)加以改正。以更加明晰的工作思路，更加務(wù)實(shí)的工作作風(fēng)，更加扎實(shí)的工作措施，努力向領(lǐng)導(dǎo)學(xué)習(xí)人格魅力，辦事風(fēng)格，向同事學(xué)習(xí)工作經(jīng)驗(yàn)，向群眾學(xué)習(xí)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，不斷提高修養(yǎng)和工作能力，努力完成各項(xiàng)工作任務(wù)。

故事：珍妮是個(gè)總愛低著頭的小女孩，因?yàn)樗恢庇X得自己長(zhǎng)得不夠漂亮。有一天，她到飾物店買了一只綠色的蝴蝶結(jié)，店主不斷贊美她戴上蝴蝶結(jié)挺漂亮，珍妮挺高興，不由昂起了頭，急于讓大家看看，連出門時(shí)與人撞了一下都沒在意。珍妮走進(jìn)教室，迎面碰上了她的老師，“珍妮，你昂起頭來(lái)真美！”那一天她得到了許多人的贊美，她想：一定是蝴蝶結(jié)的功勞！可當(dāng)她往鏡子前一照卻發(fā)現(xiàn)頭上根本就沒有蝴蝶結(jié)，她才發(fā)覺飾物店時(shí)與人一碰時(shí)自己早把蝴蝶結(jié)丟了。

自信原本就是一種美麗，而很多人卻因?yàn)樘谝馔獗矶ズ芏嗫鞓贰?/p>

啟示：積極的人像太陽(yáng)，照到哪里哪里亮；消極的人像月亮，初一十五不一樣。想法決定我們的生活，有什么樣的想法就有什么樣的未來(lái)。無(wú)論是貧窮還是富有，無(wú)論是貌若天仙還是相貌平平，只要你昂起頭來(lái)，快樂會(huì)使你變的可愛——人人都喜歡的那種可愛。

九、堅(jiān)強(qiáng)（困境中的突破）

人生是一條曲折而漫長(zhǎng)的道路。人生道路坎坷不平，風(fēng)風(fēng)雨雨總不平息。面對(duì)坎坷，我們應(yīng)該不屈不饒，哪怕是山窮水盡也要搏個(gè)柳暗花明。古往今來(lái)，有多少成功人士曾經(jīng)從輝煌的巔峰一下跌入谷底，他們?cè)诶Ь持腥匀徊豢戏艞壟?，成就了令人矚目的成?jī)。在困境中學(xué)會(huì)堅(jiān)強(qiáng)，是人生必修課，人可以有一時(shí)的脆弱，但一定要內(nèi)心堅(jiān)強(qiáng)。人在不斷求索的過程中，只有矢志不渝的前進(jìn)，才能贏得光輝的未來(lái)，只有頑強(qiáng)不息的攀登，才能達(dá)到勝利的彼岸。水在加溫到九十九度的時(shí)候，還不會(huì)沸騰。但只要加一度，水就開了。開水與溫水的區(qū)別就是一度之差。有些事情之所以會(huì)有天壤之別，往往就是這微不足道的一度。

啟示：困境之中不絕望，是因?yàn)樯怯杏驳览淼?，面?duì)困難，我們就應(yīng)該像鋼鐵那樣堅(jiān)硬。生命不止，奮斗不止。

十、信念(希望)信念是個(gè)路標(biāo)，指引著一個(gè)前進(jìn)的方向，指引著人生的道路。羅曼羅蘭曾說過“人生最可怕的敵人是沒有堅(jiān)強(qiáng)的信念。”

人生之于信念，如同航船之于舵手，航船沒有舵手就會(huì)在大海中迷失方向。人生之于信念，如同飛鳥之于羽翼，飛鳥沒有羽翼，就不能展翅高飛。人生需要信念，如同花草需要養(yǎng)分，沒有養(yǎng)分，花草就會(huì)枯萎。

人生需要信念，堅(jiān)定的信念，人生的道路固然難以一帆風(fēng)順，但只要有堅(jiān)定地信念，就總會(huì)看到希望。

人生如歌，信念如調(diào)，沒有調(diào)的歌永遠(yuǎn)不可能成為真正的歌，沒有信念的人生永遠(yuǎn)都是沒有意義的人生，有了信念才可以使你乘風(fēng)破浪，駛向成功的彼岸。

故事1：美國(guó)作家歐亨利在他的小說《最后一片葉子》里講了個(gè)故事：病房里，一個(gè)生命垂位的病人，從房間里看見窗外的一顆樹，在秋風(fēng)中一片片地掉落下來(lái)。病人望著眼前的蕭蕭落葉，身體也隨之每況愈下，一天不如一天。她說：“當(dāng)樹葉全部掉光時(shí)，我也就要死了。”一位老畫家得到消息后，用彩筆畫了一片葉脈青翠的樹枝掛在樹枝上。

故事2：1858年，瑞典的一個(gè)富豪人家生下了一個(gè)女兒，然而不久，孩子染患了一種無(wú)法解釋的癱瘓癥，喪失了走路的能力。

一次，女孩全家乘船旅行，船長(zhǎng)的太太給女孩講船長(zhǎng)有一只天堂鳥，女孩被這只鳥迷住了，極想親眼目睹天堂鳥的模樣。于是保姆把孩子留在甲板上，自己去找船長(zhǎng)。孩子耐不住性子等待她要求船上的服務(wù)生帶她去看天堂鳥。那服務(wù)生并不知道她的腿不能走路，而只顧著要帶她一起去看那只美麗的小鳥。奇跡發(fā)生了，孩子因?yàn)檫^度渴望，竟忘我地拉住服務(wù)生的手，慢慢地走了起來(lái)，從此，孩子的病痊愈了。女孩長(zhǎng)大后，又忘我地投入到文學(xué)創(chuàng)作中，最終成為第一位榮獲諾貝爾文學(xué)獎(jiǎng)的女性，她就是茜爾瑪·拉格蘿芙 她的成功也許是一種偶然，但我覺得，這更是一種必然，因?yàn)槌晒τ肋h(yuǎn)垂青那些真正的強(qiáng)者！我們內(nèi)心給自己設(shè)下的限制，往往比實(shí)際情況大的多，充分相信自己，大膽向“不可能”挑戰(zhàn)，總能創(chuàng)造奇跡!

啟示：世上有走不完的路，也有過不了的河。過不了的河就掉頭回去，也是一種智慧。歷覽古今，抱定這樣一種生活信念的人，最終都實(shí)現(xiàn)了人生的突破和超越。忘我是走向成功的一條捷徑，只有在這種境界中，人才會(huì)超越自身的束縛，釋放出最大的能量。

十一、創(chuàng)新

創(chuàng)新是一個(gè)民族進(jìn)步的靈魂，是一個(gè)國(guó)家興旺發(fā)達(dá)的不竭動(dòng)力，是中華民族最鮮明的民族稟賦。正是由于不斷的與時(shí)俱進(jìn)，銳意進(jìn)取、開拓創(chuàng)新，我們才能夠推動(dòng)國(guó)家，推動(dòng)社會(huì)的不斷進(jìn)步。俗語(yǔ)有云：觀念舊，鐵生銹；觀念新，銅變金，人才進(jìn)行工作，而天才進(jìn)行創(chuàng)造。如今的世界處處是創(chuàng)造之地，天天是創(chuàng)造之時(shí)，人人是創(chuàng)造之人。創(chuàng)新是以新思維、新發(fā)明和新描述為特征的一種概念化過程。它原意有三層含義，第一，更新；第二，創(chuàng)造新的東西；第三，改變。創(chuàng)新是人類特有的認(rèn)識(shí)能力和實(shí)踐能力，是人類主觀能動(dòng)性的高級(jí)表現(xiàn)形式，是推動(dòng)民族進(jìn)步和社會(huì)發(fā)展的不竭動(dòng)力。一個(gè)民族要想走在時(shí)代前列，就一刻也不能沒有理論思維，一刻也不能停止理論創(chuàng)新。創(chuàng)新在諸多領(lǐng)域中有著舉足輕重的分量。創(chuàng)新也被視為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要推動(dòng)力。“物競(jìng)天擇，適者生存?！痹诂F(xiàn)代社會(huì)要像謀得一席之地就必須具備參與競(jìng)爭(zhēng)的素質(zhì)和勇氣。創(chuàng)新和發(fā)展二者密不可分，正是日益激烈的競(jìng)爭(zhēng)使得我們必須加速發(fā)展，而要發(fā)展又必然要?jiǎng)?chuàng)新，同時(shí)只有不斷創(chuàng)新才能不斷適應(yīng)變幻的環(huán)境，從而提高競(jìng)爭(zhēng)力。我們要秉承創(chuàng)新的精神，在競(jìng)爭(zhēng)中求生存，在創(chuàng)新中求發(fā)展。

例子：我們來(lái)進(jìn)行中國(guó)特色的社會(huì)主義發(fā)展之路，這就是一種創(chuàng)新和守規(guī)矩的相結(jié)合的實(shí)際例子，同時(shí)在神七的飛天，袁隆平研究雜交水稻過程中，也都是在堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展規(guī)律的前提之下分發(fā)揮主觀能動(dòng)性，最終取得了科技上的偉大成就。

故事：有一天，龍蝦與寄居蟹在深海中相遇，寄居蟹看見龍蝦正把自己的硬殼脫掉，只露出嬌嫩的身軀，寄居蟹非常緊張地說：“龍蝦，你怎么可以把唯一保護(hù)自己身軀的硬殼也放棄呢？難道你不怕有大魚一口把你吃掉嗎？以你現(xiàn)在的情況來(lái)看連急流也會(huì)把你沖到巖石去，倒是你不死才怪呢！” 龍蝦氣定神閑地說：“謝謝你的關(guān)心，但是你不了解，我們龍蝦每次成長(zhǎng)，都必須先脫掉舊殼，才能長(zhǎng)出更堅(jiān)硬的外殼，現(xiàn)在面對(duì)的危險(xiǎn)，只是為了將來(lái)發(fā)展更好做出準(zhǔn)備?！?寄居蟹細(xì)心思量一下自己整天只找可以避居的地方，而沒想過如何令自己成長(zhǎng)的更強(qiáng)壯，整天只活在別人的護(hù)蔭之下，難怪永遠(yuǎn)都限制自己的發(fā)展。

啟示：每個(gè)人都有一定的安全區(qū)，你想超越自己目前的成就，就請(qǐng)你不要?jiǎng)澋刈韵?，要用敢于接受挑?zhàn)充實(shí)自我，你一定會(huì)發(fā)展的比想象中更好。

十二、規(guī)律 例子：揠苗助長(zhǎng)的故事說明這個(gè)人雖然存心要把事辦好，但是由于違反了莊稼生長(zhǎng)的客觀規(guī)律，結(jié)果只能把好事辦壞。庖丁解牛的故事告訴我們，做任何一種工作，都應(yīng)該摸清那種工作的規(guī)律，只有掌握了工作中的客觀規(guī)律，才能把工作做好，庖丁解牛因?yàn)槭煜ち伺５纳斫Y(jié)構(gòu)，摸清了解牛的規(guī)律，所以殺起牛來(lái)得心應(yīng)手，非常出色。要認(rèn)識(shí)客觀規(guī)律，又必須要有一個(gè)實(shí)踐過程，如果不動(dòng)手解牛，就永遠(yuǎn)不能了解牛的生理結(jié)構(gòu)。

故事：有一個(gè)人得到了一個(gè)蝴蝶繭，一天，繭口了，這個(gè)人仔細(xì)的看著，蝴蝶寶寶費(fèi)力的掙扎，折騰了好幾個(gè)小時(shí)，還是進(jìn)展不大，這人決定幫他一把，把繭的口子剪大了一些，小蝴蝶，終于出來(lái)了，但到死亡來(lái)臨那一刻，始終沒有飛起來(lái)。其實(shí)正是那人的好心和心急斷送了蝴蝶美麗的生命。

我們做任何事都要遵循客觀規(guī)律，因?yàn)榇笞匀辉O(shè)計(jì)的每一步都有其存在的意義，世界萬(wàn)事萬(wàn)物的運(yùn)動(dòng)，變化，發(fā)展都是有規(guī)律的。

啟示：因此，我們?cè)诎l(fā)揮主觀能動(dòng)性，認(rèn)識(shí)世界，改造世界，想問題，辦事情時(shí)，就必須嚴(yán)格尊重客觀規(guī)律，按客觀規(guī)律辦事，而決不能違反客觀規(guī)律。

十三、原則，靈活性

千里之堤毀于蟻穴，原則性問題絕不能毫無(wú)節(jié)制的任意退讓。我們要做到實(shí)事求是，不能人云亦云，隨波逐流；在原則問題上，始終堅(jiān)定原則大于關(guān)系，政策高于私情，真理重于面子。例子：在生活中，我們需要?jiǎng)e人的幫助，別人也有會(huì)求我們幫助的時(shí)候，樂于助人雖好，但是也不能做老好人，有求必應(yīng)是不可取的，要堅(jiān)持自己的原則。學(xué)會(huì)說不，不僅是一種修養(yǎng)，一種覺悟，一種境界，更是一種勇氣。不懂得說不的人，在面對(duì)這個(gè)物欲橫流，形形色色的的誘惑無(wú)處不在，無(wú)處不有。個(gè)別意志薄弱的工作人員，耐不住清貧，經(jīng)不住誘惑，教訓(xùn)不可謂不深刻。對(duì)于越演越烈的“攀比風(fēng)”要勇于說不，對(duì)于僥幸心理要勇于說不，對(duì)于不思創(chuàng)新“從眾心理”要勇于說“不” 靈活性：水至清則無(wú)魚，人至察則無(wú)徒，我們?cè)谏睢⒐ぷ髋c學(xué)習(xí)中也要講究一定的靈活性，與時(shí)俱進(jìn)，銳意進(jìn)取，開拓創(chuàng)新，具體情況具體分析，而不是一味的墨守原則，要做到大事講原則，但小事要講風(fēng)格，要做到原則性與靈活性結(jié)合。

十四、利用條件 工欲善其事，必先利其器。我們?cè)谌粘Ｉ?，工作與學(xué)習(xí)中要善于利用客觀條件，取長(zhǎng)補(bǔ)短，趨利避害，集思廣益，見賢思齊，正所謂他山之石，可以攻玉。要發(fā)揮主觀能動(dòng)性，與時(shí)俱進(jìn)、銳意進(jìn)取、開拓創(chuàng)新、要所思，多求、多想、多做。

例子：有兩個(gè)人在茶館喝茶聊天，為一個(gè)問題爭(zhēng)論起來(lái)。其中一個(gè)人在手舞足蹈地比畫著，不小心將濃茶濺在雪白的墻壁上，留下了一塊污漬。店主堅(jiān)持要兩位茶客賠償。正在爭(zhēng)執(zhí)不下時(shí)，在旁邊喝茶的著名畫家拿起畫筆，把那塊污漬涂上顏色，畫成一對(duì)美麗的梅花鹿的鹿角。這幅畫吸引了很多茶客來(lái)欣賞。

啟示：一位畫家能利用環(huán)境，把墻壁上的污漬變成一幅畫。這正如一句諺語(yǔ)：“弱者困于環(huán)境，智者利用環(huán)境?！币粋€(gè)人能否取得成就，不在于他所處環(huán)境的好壞，主要是看他是否恰當(dāng)?shù)乩铆h(huán)境。

十五、自身價(jià)值

生命的價(jià)值不依賴我們的所作所為，也不仰仗我們結(jié)交的人物，而是取決于我們本身！我們是獨(dú)特的——永遠(yuǎn)不要忘記這一點(diǎn)！故事：在動(dòng)物園里的小駱駝問媽媽：“媽媽媽媽，為什么我們的睫毛那么長(zhǎng)？”駱駝媽媽說：“當(dāng)風(fēng)沙來(lái)的時(shí)候，長(zhǎng)長(zhǎng)的睫毛可以讓我們?cè)诒╋L(fēng)中都能看得到方向。”小駱駝?dòng)謫枺骸皨寢寢寢?，為什么我們的背那么駝，丑死了！”駱駝媽媽說：“這個(gè)叫駝峰，可以幫我們存儲(chǔ)大量的水和養(yǎng)分，讓我們能在沙漠里耐受十幾天的無(wú)水無(wú)食?！毙●橊?dòng)謫枺骸皨寢寢寢?，為什么我們的腳掌那么厚？”駱駝媽媽說：“那可以讓我們重重的身子不至于陷在軟軟的沙子里，便于長(zhǎng)途跋涉啊。”小駱駝高興壞了：“嘩，原來(lái)我們真么有用??！可是媽媽，為什么我們還在動(dòng)物園里，不去沙漠遠(yuǎn)足呢？”。

啟示：天生我材必有用，可惜現(xiàn)在沒人用，一個(gè)好的心態(tài)+一本成功的教材+一個(gè)無(wú)限的舞臺(tái)=成功。人的潛力是無(wú)限的，關(guān)鍵是要找到一個(gè)能充分發(fā)揮潛能的舞臺(tái)。

十六、各有所長(zhǎng)

尺有所短，寸有所長(zhǎng)，梅須遜雪三分白，雪卻輸梅一段香，在現(xiàn)實(shí)生活中，我們正是由于相互配合，相互協(xié)助才能夠取長(zhǎng)補(bǔ)短，因此我們?cè)诠ぷ髦芯鸵龅礁魉酒渎?，各?fù)其責(zé)，人盡其才，物盡其用。發(fā)揮特長(zhǎng)（啟示）：人何嘗不是如此呢？在規(guī)矩的約束下我們也是否喪失了本我？成天遵循別人制定好的禮儀，逼迫自己做不愿做的事情，有限的生命還剩下多少呢？ 學(xué)有所長(zhǎng)（啟示）：一個(gè)人要發(fā)揮其專長(zhǎng)，就必須適應(yīng)社會(huì)環(huán)境的需要。如果脫離社會(huì)環(huán)境的需要，其專長(zhǎng)也就失去了價(jià)值。因?yàn)?，我們要根?jù)社會(huì)的需要，決定自己的行為，更好地發(fā)揮自己的專長(zhǎng)。

十七、團(tuán)結(jié)

當(dāng)代國(guó)學(xué)大師翟鴻燊（shen）教授曾經(jīng)說過，沒有完美的個(gè)人，只有完美的團(tuán)隊(duì)，一個(gè)人再優(yōu)秀，也不會(huì)有一個(gè)組織優(yōu)秀。金融危機(jī)，汶川地震，種種災(zāi)難，都是13億中國(guó)人手拉手、肩并肩走過的。而“三個(gè)和尚沒水吃”的故事告訴我們，不合作，受損失的是自己，是整個(gè)團(tuán)隊(duì)。

團(tuán)結(jié)不僅是一種積極向上的心態(tài)，更是一種智慧。一個(gè)人縱使才華橫溢，能力超群，如果不能較厚的融入社會(huì)，不善于跟周圍的人溝通，協(xié)作，他就不會(huì)在成功的路上走很遠(yuǎn)，更無(wú)法實(shí)現(xiàn)自己的理想與目標(biāo)。一只螞蟻的力量微小，而一群螞蟻卻可以抬走大骨頭，就是對(duì)團(tuán)結(jié)就是力量，人心齊泰山移，上下同心其力斷金，是團(tuán)結(jié)的最好詮釋。團(tuán)結(jié)是我們工作的基本規(guī)范之一，在工作中我們要服從領(lǐng)導(dǎo)，團(tuán)結(jié)同事，協(xié)調(diào)配合，互相學(xué)習(xí)，共同進(jìn)步，這樣才能夠有效完成各項(xiàng)工作。

十八、規(guī)矩制度 無(wú)規(guī)矩不成方圓，世界上的一切都必須按照一定的規(guī)矩各就各位，否則的話世界將陷入一種無(wú)序狀態(tài)，互相推諉，雜亂無(wú)章。正所謂有心師事者，當(dāng)以規(guī)矩入，再?gòu)囊?guī)矩出。我們應(yīng)該做到用制度來(lái)管權(quán)、管事、管人，才能維持一份穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)一份和諧。

十九、機(jī)遇、機(jī)會(huì) 莎士比亞說過一句話：“行動(dòng)要看時(shí)機(jī)，就像開船要看漲潮。”這里所說的時(shí)機(jī)，就是機(jī)遇或者機(jī)會(huì)。

機(jī)遇的顯著特點(diǎn)，一是難得，二是易逝。喪失時(shí)機(jī)猶如逆水行舟，不進(jìn)則退。當(dāng)今世界競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，人們講的競(jìng)爭(zhēng)，關(guān)鍵是機(jī)遇的競(jìng)爭(zhēng)，誰(shuí)抓住了機(jī)遇誰(shuí)就會(huì)勝利，誰(shuí)錯(cuò)過機(jī)遇就會(huì)在競(jìng)爭(zhēng)中處于不利和被動(dòng)的地位。

機(jī)遇對(duì)于每個(gè)人都是公平的，然而機(jī)遇給人們帶來(lái)的結(jié)果又是不平等的，只有善于把握，利用機(jī)遇，勇于實(shí)踐，敢于闖關(guān)的人才會(huì)取得成功。

我們應(yīng)當(dāng)懷著強(qiáng)烈的民族危機(jī)感，時(shí)代緊迫感和歷史責(zé)任感，抓住機(jī)遇。為華夏的振興和崛起而奮爭(zhēng)，為祖國(guó)的昌盛和騰飛而拼搏。

故事：A在合資公司做白領(lǐng)，覺得自己滿腔抱負(fù)卻沒有得到上級(jí)的賞識(shí)，經(jīng)常想：如果有一天能見到老總，有機(jī)會(huì)展示一下自己的才干就好了！

A的同事B，也有同樣的想法，他更進(jìn)一步，去打聽老總上下班的時(shí)間算好他大概何時(shí)進(jìn)電梯，他也在這個(gè)時(shí)候去坐電梯，希望能遇到老總，有機(jī)會(huì)可以打個(gè)招呼。

他的同事C更進(jìn)一步。他詳細(xì)了解老總的奮斗歷程，弄清老總畢業(yè)的學(xué)校、人際風(fēng)格、關(guān)心的問題，精心設(shè)計(jì)極具簡(jiǎn)單卻有分量的開場(chǎng)白，再算好時(shí)間去乘坐電梯，跟老總打過好幾次招呼后，終于有一天跟老總長(zhǎng)談了一次，就爭(zhēng)取到了更好的職位。啟示：愚者錯(cuò)失機(jī)會(huì)，智者善抓機(jī)會(huì)，成功者創(chuàng)造機(jī)會(huì)。機(jī)會(huì)只留給準(zhǔn)備好的人，這“準(zhǔn)備”二字，并非說說而已。

二十、奉獻(xiàn)

奉獻(xiàn)于社會(huì)，奉獻(xiàn)于人類，這樣的思維方式，是宇宙本來(lái)的具備的意志。春蠶到死絲方盡，蠟炬成灰淚始干，我們要在工作中踐行，達(dá)人無(wú)不可，忘記愛蒼生。我們要在生活中做到先天下之憂而憂，后天下之樂而樂。

奉獻(xiàn)是一個(gè)人對(duì)社會(huì)的饋贈(zèng)，是社會(huì)得以進(jìn)步的偉大源泉，是社會(huì)主義道德的最高境界。奉獻(xiàn)一個(gè)人如果有了奉獻(xiàn)精神，他就能在工作中愛崗敬業(yè)、誠(chéng)實(shí)守信，就能在生活中團(tuán)結(jié)友愛、勤儉自強(qiáng)。奉獻(xiàn)是做人高境界，也是我們民族精神的一部分，“先天下之憂而憂，后天下之樂而樂?！币尠瞰I(xiàn)精神的核心價(jià)值觀如空氣一樣，無(wú)處不在。

縱觀歷史，無(wú)數(shù)仁人志士正是通過奉獻(xiàn)精神，將個(gè)人的命運(yùn)與祖國(guó)，民族的命運(yùn)緊緊的聯(lián)系到一起。奉獻(xiàn)是不計(jì)報(bào)酬的給予，奉獻(xiàn)者付出的是青春，是汗水，是熱情，收獲的是一種幸福，一種崇高的情感。奉獻(xiàn)并不遙遠(yuǎn)，奉獻(xiàn)就在身邊，我們?cè)诜瞰I(xiàn)中生活，我們?cè)谏钪蟹瞰I(xiàn)。

二十一、金錢觀

金錢是澆花的水。澆的適量，可以使花木健壯，繁花似錦，花開似錦鮮艷奪目。澆的過量，就使得花木連根腐爛。錢可以興德，也可以敗德。如果我們都以一顆善良的心去幫助那些需要幫助的人。那我們就會(huì)發(fā)現(xiàn)，世界上存在許多比金錢高尚得多，也珍惜得多的東西。例子：古往今來(lái)，金錢作為特殊商品給我們的生產(chǎn)和生活帶來(lái)便利，也釀成了無(wú)數(shù)的悲劇，這就像唐太宗所言“水能載舟，亦能覆舟?！蓖礤X能成就人，也能毀滅人。對(duì)待金錢的態(tài)度是一個(gè)人世界觀，人生觀，價(jià)值觀的具體體現(xiàn)，正確的世界觀，人生觀，價(jià)值觀是道德修養(yǎng)的“清潔劑”，人生路上的“紅綠燈”，事業(yè)成就的“助推器”。

故事：有一個(gè)財(cái)主在首飾店里看到兩只一模一樣的手環(huán)，一個(gè)標(biāo)價(jià)五百五十元，另一個(gè)卻只標(biāo)價(jià)二百五十元。她大為心喜，立刻買下二百五十元的手環(huán)，得意洋洋地走出店門。臨出去前，聽到里面的店員悄悄對(duì)另一個(gè)店員說：“看吧，這一招屢試不爽。”

啟示：試探可以輕而易舉地使許多人山露出貪婪的本性，然而那常常是吃虧受騙的開始。作為一名公務(wù)員，一定要保持清醒，記住工作生活中還有比金錢更寶貴的東西，一定要警鐘長(zhǎng)鳴，記住比錢更強(qiáng)大的力量是堅(jiān)定的信念，否則一旦缺少自律任其無(wú)節(jié)制的奔瀉，就會(huì)滑向罪惡的深淵，無(wú)法自拔。因此只有樹立正確的金錢觀，才能在利誘面前不亂意，權(quán)惑面前不動(dòng)心，保持清正廉潔的政治本色，做一名人民信任的公務(wù)員。

二十二、突破（解除思想禁錮，找準(zhǔn)方向）

故事：祖父用紙給我做了一條長(zhǎng)龍。長(zhǎng)龍腹腔的空隙僅僅只能容納幾只蝗蟲，投放進(jìn)去，它們都在里面死了，無(wú)一幸免！祖父說：“蝗蟲性子太躁，除了掙扎，它們沒想過用嘴巴去咬破長(zhǎng)龍，也不知道一直向前可以從另一端爬出來(lái)。因而，盡管它有鐵鉗般的嘴殼也無(wú)濟(jì)于事。”當(dāng)祖父把幾只同樣大小的青頭蟲從龍頭放進(jìn)去，奇跡出現(xiàn)了：僅僅幾分鐘，小青蟲們就一一的從龍尾爬了出來(lái)。

啟示：命運(yùn)一直藏匿在我們的思想里。許多人走不出人生各個(gè)不同的階段或大或小的陰影，并非他們天生的個(gè)人條件比別人差很多，而是因?yàn)樗麄儧]有要將紙龍咬破的想法，也沒有耐心慢慢地找準(zhǔn)一個(gè)方向，一步步地向前，直到眼前出現(xiàn)新的洞天。

二十三、如何做領(lǐng)導(dǎo)

故事：一個(gè)人去買鸚鵡，看到一只鸚鵡前標(biāo)：此鸚鵡會(huì)兩門語(yǔ)言，售價(jià)二百元。另一只鸚鵡前則標(biāo)道：此鸚鵡會(huì)四門語(yǔ)言，售價(jià)四百。該買哪只呢？?jī)芍欢济怩r非常靈活可愛。這人轉(zhuǎn)啊轉(zhuǎn)，拿不定主意。突然，他反現(xiàn)一只老掉了牙的鸚鵡，毛色暗淡散亂，標(biāo)價(jià)八百。這人趕緊把老板叫來(lái)：“這鸚鵡是不是會(huì)說八門語(yǔ)言？”店主說：“不是?！边@人奇怪了：“那為什么又老又丑，又沒能力，會(huì)值這個(gè)數(shù)呢？”店主回答道：“因?yàn)榱硗鈨芍畸W鵡叫這只鸚鵡老板。”

啟示：真正的領(lǐng)導(dǎo)人，不一定自己能力有多強(qiáng)，只要懂信任，懂放權(quán)，懂珍惜，就能團(tuán)結(jié)比自己更輕的力量，從而提升自己的身價(jià)。相反許多能力非常強(qiáng)的人卻因?yàn)檫^于完美主義，事必躬親，人為什么人都不如自己，最后只能做最好的公關(guān)人員、銷售代表，成不了優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)人。

二十四、責(zé)任、幫助 孟子曰：“愛人者，人恒愛之；敬之者，人恒敬之?！蹦敲次乙f的是，助人者，人恒助之，送人玫瑰，手有余香，我們?cè)谂c別人的交流溝通時(shí)就要做到我為人人，人人為我，捧著一顆心來(lái)，不帶半根草去，切不可各人自掃門前雪，休管他人瓦上霜。

故事：五歲的漢克和爸爸媽媽哥哥一起到森林干活，突然間下起雨來(lái)，可是他們只帶了一塊雨披。爸爸將雨披給了媽媽，媽媽給了哥哥，哥哥又給了漢克。漢克問道：“為什么這樣呢？”爸爸回答道：“因?yàn)榘职直葖寢審?qiáng)大，媽媽比哥哥強(qiáng)大，哥哥有比你強(qiáng)大呀，我們都會(huì)保護(hù)比較弱小的人?！睗h克左右看了看，跑過去將雨披撐開來(lái)?yè)踝×艘欢滹L(fēng)雨中飄搖的嬌嫩的小花。

啟示：真正的強(qiáng)者不一定是有多少力或者多少錢，而是他對(duì)別人多有幫助。責(zé)任可以讓我們將事情做完整，愛可以讓我們將事情做好。

二十五、寬容、尊重

寬容是化解仇恨的最佳武器，能溫暖世上最冷酷的心，能原諒一切過錯(cuò);寬容是上帝賜給人類的最珍貴的禮物，使人們不再受到怨恨的捆綁，而能真正享受心靈的自由。

例子：一天，史瓦布先生去廠房巡視，無(wú)意間發(fā)現(xiàn)一伙工人正圍在墻角抽煙，而墻上明確寫著“嚴(yán)禁煙火”四個(gè)大字。當(dāng)時(shí)，他非常生氣，可是他并沒有直接上前去質(zhì)問他們，相反，他悄悄地走過去，掏出自己的煙盒，給每個(gè)人都遞過去一支煙，然后才淡淡地說：“走！咱們到離廠房遠(yuǎn)一點(diǎn)的地方抽吧！”

那些工人聽到這句話后，意識(shí)到自己犯了一個(gè)原則性的錯(cuò)誤，而面前的上司竟然如此寬容，他們都非常自責(zé)，下定決心以后不再犯同樣的錯(cuò)誤。

啟示：想要獲得尊重，避險(xiǎn)尊重別人，這是一個(gè)很簡(jiǎn)單的道理。要想讓自己在工作中和生活中受到歡迎，首先讓別人覺得你很歡迎他，很在意他。二

十六、選擇

不久前，巴黎一本雜志刊登了這樣一道有趣的競(jìng)答題目：“如果有一天盧浮宮起了大火，而當(dāng)時(shí)的條件只允許從宮內(nèi)眾多藝術(shù)珍品中搶救出一件，請(qǐng)問：你會(huì)選擇哪一件？”在數(shù)以萬(wàn)計(jì)的讀者來(lái)信中，一位年輕畫家的答案被認(rèn)為是最好的——選擇離門最近的那一件。這是一個(gè)令人拍案叫絕的答案，因?yàn)楸R浮宮內(nèi)收藏品每一件都是舉世無(wú)雙的瑰寶，所以與其浪費(fèi)時(shí)間選擇，不如抓緊時(shí)間搶救一件算一件。

二十七、防微杜漸（長(zhǎng)遠(yuǎn)眼光）例子：公孫儀是魯國(guó)的相國(guó)，他很愛吃魚，因此全國(guó)上下聽說他的愛好，紛紛買魚來(lái)討好他。可不論什么人來(lái)送魚，也不論送的什么魚，公孫儀從來(lái)都不接受。公孫儀的一個(gè)學(xué)生見了，就問他：“先生，既然您愛吃魚，可為什么又不愿意接受別人送您的魚呢？”公孫儀答道：“恰恰就是因?yàn)槲覑鄢贼~，我才不能接受人家送的魚。如果我現(xiàn)在接受別人送的魚，就會(huì)送魚的人，就會(huì)歪曲法律。我是執(zhí)法的人，如果我知法而又違法，就會(huì)被罷免相國(guó)的職務(wù)。一旦我的相國(guó)職務(wù)被罷免了，即便我喜歡吃魚，這些送魚的人也不會(huì)送魚給我了。而那時(shí)我已被罷了官，也沒錢自己去買魚。但是如果我現(xiàn)在不接受這些人送的魚，就不會(huì)貪贓枉法，不會(huì)徇私情，那么也就不會(huì)被罷免官職了，這樣就算我不接受別人送的魚，我愛吃魚的口味一輩子不變，我照樣可以用自己的俸祿買魚吃。” 啟示：防微杜漸才能真正杜絕貪婪之心，要時(shí)刻從小事上加強(qiáng)防范，同時(shí)，做人要有長(zhǎng)遠(yuǎn)的眼光，不可被眼前的利益沖昏頭腦，要懂得檢討和約束自己。一個(gè)人只顧眼前的利益，得到的終將是短暫的歡愉；一個(gè)人目標(biāo)高遠(yuǎn)，但也要面對(duì)現(xiàn)實(shí)生活。只有把理想和現(xiàn)在結(jié)合起來(lái)，才有可能成為一個(gè)成功之人。有時(shí)候，一個(gè)簡(jiǎn)單的道理，卻能給人意味深長(zhǎng)的啟示。

小詞匯：

1、根本基礎(chǔ)；水有源，故其流不窮。木有根，故其生不息，正是由于有了群眾的根基，我們才能站得穩(wěn)、走得遠(yuǎn)，而一旦我們失去了根基，那么我們無(wú)異于無(wú)源之水，無(wú)本之木。

2、預(yù)見性（憂患意識(shí)）：人無(wú)遠(yuǎn)慮，必有近憂；生于憂患死于安樂，因此我們?cè)谄綍r(shí)要做到無(wú)事則深憂，有事則不懼，未雨綢繆是我們迎接困難有力的武器，正所謂居安思危，思則有備，有備無(wú)患

3、謙虛；謙虛使人進(jìn)步，驕傲使人落后。一個(gè)人在生活之中一定要懂得謙遜。正所謂滿招損謙受益，驕傲跌在門檻，謙虛走遍天下。我們?cè)诠ぷ?，生活學(xué)習(xí)中一定要戒驕戒躁，切記恃才傲物，目中無(wú)人。

4、方式方法：揚(yáng)長(zhǎng)避短，趨利避害，取其精華，丟棄糟粕 因噎廢食，舍本逐末，殺雞取卵，竭澤而漁 授人以魚不如授人以漁 它山之石，可以攻玉

笨鳥先飛早入林，本人勤學(xué)早成才 言之有理，言之有據(jù)，言之有法 南轅北轍的故事告訴我們，一個(gè)人做事，如果方向不對(duì)頭，條件越好，主觀努力越大，那么，只有是他離目的越遠(yuǎn)，因此，我們?cè)诠ぷ髦?，不僅要有沖天的趕緊，還要有科學(xué)的分析，首先方向要對(duì)頭。

5、主觀好惡：畫蛇添足的故事，畫蛇要像一條蛇，添上腳便成了四不像，完全是多余的，正確的認(rèn)識(shí)是真實(shí)反映客觀實(shí)際的，客觀世界上沒有的東西，人們不應(yīng)該憑自己的主觀好惡強(qiáng)加上去，不然，那又與畫蛇添足有什么區(qū)別呢？

6、人際關(guān)系：俗話說，交流無(wú)限，溝通永恒，我們應(yīng)該用交流敞開心扉，用溝通化解隔膜。與善人居，如如芝蘭之室，久而自芳也；與惡人居，如入鮑魚之肆，久而自臭也。《顏氏家訓(xùn)？慕賢》

對(duì)朋友不能太挑剔，清泉雖高，養(yǎng)不了大魚，包容才能做大。（翟鴻燊）沒有完美的個(gè)人，只有完美的團(tuán)隊(duì)，你再優(yōu)秀也不會(huì)有一個(gè)組織優(yōu)秀。（翟鴻燊）用人所長(zhǎng)，天下無(wú)不用之人；用人所短，天下無(wú)可用之人。用人所長(zhǎng)，必容人所短。（翟鴻燊）

7、個(gè)人與集體：一滴水只有放進(jìn)大海里才永遠(yuǎn)不會(huì)干涸，一個(gè)人只有當(dāng)他把自己和集體事業(yè)融合在一起的時(shí)候才能最有力量，一朵鮮花打扮不出美麗的春天，一個(gè)人先進(jìn)總是單槍匹馬，眾人先進(jìn)才能移山填海?！卒h

8、團(tuán)結(jié)：不但要團(tuán)結(jié)和自己意見相同的人，而且要善于團(tuán)結(jié)那些和自己意見不同的人，還要善于團(tuán)結(jié)那些反對(duì)自己并且已被實(shí)踐證實(shí)示犯了錯(cuò)誤的人?！珴蓶|

9、忍讓：小不忍則亂大謀，我們平時(shí)做事要三思而后行，謀定而后動(dòng)，切不可隨心而動(dòng)，正所謂忍一時(shí)風(fēng)平浪靜，退一步海闊天空，畢竟金無(wú)足赤，人無(wú)完人，我們不能過于求全責(zé)備，吹毛求疵，韓信受胯下之辱，鄧小平三落三起。公務(wù)員：進(jìn)萬(wàn)家門，知萬(wàn)家情，解萬(wàn)家難，暖萬(wàn)家心。公務(wù)員頭頂人民二字，因此應(yīng)當(dāng)做到民之所憂，我之所思，民之所思，我之所行，權(quán)利觀，價(jià)值觀，人生觀。

10、政府：我們的政府要將“群眾滿意不滿意，高興不高興，答應(yīng)不答應(yīng)”應(yīng)當(dāng)衡量各項(xiàng)工作成效的標(biāo)準(zhǔn)，做到有權(quán)必有責(zé)，用權(quán)受監(jiān)督，侵權(quán)要賠償，違法要追究。相關(guān)制度上要與時(shí)俱進(jìn)、開拓創(chuàng)新，落實(shí)行政問責(zé)制和績(jī)效管理制度，完善權(quán)力結(jié)構(gòu)，規(guī)范權(quán)力運(yùn)行，防止權(quán)力濫用做到權(quán)責(zé)一致，分工合理，決策科學(xué)，要堅(jiān)持用制度管權(quán)、管事、管人。監(jiān)督制度上推陳出新建立一套科學(xué)合理、制約有效的監(jiān)督機(jī)制。廣開言路，積極吸納媒體發(fā)揮冷到帶頭作用，變“給我沖”為“跟我來(lái)”。給想干事的人以契機(jī)，給不想干事的人以危機(jī)。

11、法律：農(nóng)民智則國(guó)智，農(nóng)民富則國(guó)富，農(nóng)民強(qiáng)則國(guó)強(qiáng)！治國(guó)者，必以奉法為重。奉法者強(qiáng)則國(guó)強(qiáng)，奉法者弱則國(guó)弱人民。國(guó)以重教為先，黨以重教為本，民以重教為榮。

12、適度：過度過猶不及：水滿則溢，月原則虧，過猶不及。我們?cè)谏睢⒐ぷ髋c學(xué)習(xí)中要做到張弛有度，量力而行。切不可揠苗助長(zhǎng)，矯枉過正，正所謂物極必反，樂極生悲，欲速則不達(dá)，13、德治國(guó)家：子曰：“為政以德，譬如北辰，居其所而眾星共之。

14、自?。鹤釉唬骸耙娰t思齊焉，見不賢而內(nèi)自省也?！?/p>

15、見義勇為：子曰：“見義不為，無(wú)勇也?！?/p>

16、珍惜時(shí)間：洗手的時(shí)候，日子從水盆里過去；吃飯的時(shí)候，日子從飯碗里過去；《匆匆》《朱自清文集》

17、回答古文題：辯證的看的：我國(guó)歷史悠久，文化博大精深，流傳著很多膾炙人口的名言佳句。對(duì)待這些文化遺產(chǎn)，我們要以辯證視角加以剖析。

積極地：我們博大精深的中華文化中有大量對(duì)人生和工作有指導(dǎo)意義的成語(yǔ)、俗語(yǔ)，對(duì)于我們的工作和生活提供了有益的指導(dǎo)，學(xué)我者生，似我者死就是其中的精華，對(duì)此我們是這樣的認(rèn)識(shí)的。首先，“學(xué)我者生”是說學(xué)習(xí)要從現(xiàn)象過度到本質(zhì)，要能夠把握核心，只有這樣的學(xué)習(xí)，才能創(chuàng)新，才能更好地把學(xué)到的知識(shí)應(yīng)用到實(shí)際工作中，才能做出成就。其次，“似我者死”恰恰說明學(xué)習(xí)中只有注意模仿而不注重把握核心，突出本質(zhì)，那么必將一事無(wú)成，“學(xué)我者生，似我者死”這句話蘊(yùn)含的深意提醒和要求我們?cè)诮窈蟮墓ぷ骱蛯W(xué)習(xí)中，必須注意把握核心，學(xué)會(huì)創(chuàng)新，這樣才能在實(shí)際中創(chuàng)造性應(yīng)用所學(xué)知識(shí)，做出應(yīng)有的成績(jī)，特別是作為未來(lái)的公務(wù)員需要應(yīng)對(duì)紛繁復(fù)雜的社會(huì)問題，如果不能再學(xué)習(xí)中把握核心，那么勢(shì)必影響將來(lái)工作成效，無(wú)法為人民提高更好的服務(wù)。

如果不是以高度的事業(yè)心，強(qiáng)烈的責(zé)任感，高質(zhì)量德做好每一件具體工作，為人民服務(wù)喊得再多，再響，也只是一句空話、在我們的社會(huì)里，富的可以更富，但窮的不能更窮，尤其不能窮到不能生活的地步。

修之以身，其德乃真，一個(gè)修養(yǎng)不夠的人，給你一個(gè)項(xiàng)目，你會(huì)禍國(guó)殃民，給你一個(gè)團(tuán)隊(duì)，你會(huì)把團(tuán)隊(duì)帶到萬(wàn)劫不復(fù)。（翟鴻燊）

現(xiàn)代國(guó)學(xué)大師翟鴻燊（shen）教授也說過，很多事情失敗的原因，不是行動(dòng)前沒有計(jì)劃，而是缺少計(jì)劃前的行動(dòng)。

17、解決群眾難題：老子曰：圣人常無(wú)心，以百姓心為心，孟子曰：“民事不可緩也?！币讶罕姷睦婵吹弥匦?，重些，再重些，把個(gè)人的得失看得輕些、輕些、再輕些。

18、監(jiān)督：曾子曰：“十目所視，十手所指，其嚴(yán)乎！”指?jìng)€(gè)人的言論行動(dòng)總是在群眾的監(jiān)督之下，不允許做壞事，做了也不可能隱瞞。

19、追求功名：追求名利沒錯(cuò)，但是求功要求百世功，求利要求千秋利，求名要求萬(wàn)代名。（翟鴻燊）

20、書籍：書籍是全人類的營(yíng)養(yǎng)品，生活里沒有書籍，就好像沒有陽(yáng)光；智慧里沒有書籍，就好像鳥兒沒有翅膀。——莎士比亞

21、和諧：構(gòu)建和諧社會(huì)，就是要把每一個(gè)人不同的聲音和諧融入到在的集體的聲音當(dāng)中，真正的和諧就是在堅(jiān)持不同的聲音，不同的觀點(diǎn)的前提下，對(duì)于他人的一種寬容，一種融入。只有不同的調(diào)味品和結(jié)合，才能做出美味佳肴，只有不同的音調(diào)的交響，才能奏出動(dòng)聽的音樂。

22、實(shí)踐：紙上得來(lái)終覺淺，絕知此事要躬行，那種兩耳不聞窗外事、一心只讀圣賢書的方式已是斷不可取。對(duì)于理論的學(xué)習(xí)，無(wú)論何時(shí)都需要用時(shí)間來(lái)印證，于是我們有了時(shí)間才是檢驗(yàn)真理的唯一標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)律，有了沒有調(diào)查就沒有發(fā)言權(quán)的工作作風(fēng)，有了實(shí)事求是，具體問題具體分析的處事態(tài)度。

23、具體問題具體分析：一塊木頭是什么？就是一塊木頭，這個(gè)回答并沒有錯(cuò)，但它還是什么？這就要看具體情況。拿它來(lái)燒火就是燃料，拿它來(lái)挑水就是工具，拿它來(lái)?yè)尳倌蔷褪莾雌?，拿到法庭就是證據(jù)，但還是那塊木頭。這就是質(zhì)的多樣性。

中國(guó)財(cái)富再多，除掉13億人，就少得可憐了；中國(guó)問題再小，乘以13億人，也就很大了，中國(guó)的小勺多，你別看小，國(guó)再大也經(jīng)不起撈。

24、科學(xué)發(fā)展觀：

環(huán)境問題：既要溫飽，更要環(huán)保。既要金山銀山，更要綠水青山，留一片藍(lán)天給子孫，讓一點(diǎn)空間給后代，別讓可愛的生靈在我們這一代人手中消失。如果只顧當(dāng)前，不看長(zhǎng)遠(yuǎn)，就是“吃祖宗飯、造子孫孽”，就會(huì)成為歷史的罪人。地球是我們唯一的棲身之所，糟蹋地球就是糟蹋我們自己，保護(hù)環(huán)境從我身邊做起。萬(wàn)能結(jié)尾，模板，例子，措施

就像習(xí)總書記在五四青年節(jié)告誡年輕人一樣，要以青春之我，創(chuàng)建青春之家庭，青春之國(guó)家，青春之民族，青春之人類，青春之地球，青春之宇宙”，譜寫了一曲感天動(dòng)地的青春樂章。

“問渠哪得清如許，為有源頭活水來(lái)”，我們?cè)鶎?，要多像老百姓學(xué)習(xí)，多像實(shí)踐學(xué)習(xí)。就像習(xí)總書記說到他在農(nóng)村插隊(duì)時(shí)，一物不知，便深以為恥，便求知若渴。當(dāng)我們?cè)诨鶎用媾R難啃的硬骨頭、有所畏懼時(shí)，有沒有想起當(dāng)初為什么而出發(fā)，有沒有仍被最初的夢(mèng)想激動(dòng)地徹夜難眠？有沒有仍然有那樣的一股勁兒，對(duì)自己說：我干定了！希望我用自己的實(shí)際行動(dòng)將夢(mèng)想落實(shí)、落小、落細(xì)，換來(lái)我期待已久的百姓的微笑。

也許，我們追求的風(fēng)景總是山重水復(fù)，卻不見柳暗花明；也許，我們帶領(lǐng)百姓致富的步履總是沉重、蹣跚，但我們?nèi)砸梦覀兊那啻汉蜔崆?，踏?shí)和堅(jiān)韌，做綻放在基層的鏗鏘玫瑰，使農(nóng)村工作贏得優(yōu)勢(shì)、贏得主動(dòng)、贏得未來(lái)，使我們的百姓共同享有人生出彩的機(jī)會(huì)，共同享有夢(mèng)想成真的機(jī)會(huì)，共同享有同祖國(guó)和時(shí)代一起成長(zhǎng)與進(jìn)步的機(jī)會(huì)。

相信通過我和同事們的努力，會(huì)給服務(wù)對(duì)象帶來(lái)更多的驚喜，他們的生活中也會(huì)有更多的彩虹出現(xiàn)。

我相信通過各項(xiàng)措施的有利實(shí)施，能夠?qū)崿F(xiàn)企業(yè)的良性發(fā)展，社會(huì)的良性發(fā)展，為國(guó)家，社會(huì)，民族做更大的貢獻(xiàn)。給小家一個(gè)溫暖的期許，給大家一個(gè)明媚的承諾，給國(guó)家一個(gè)璀璨的未來(lái)。

?的出現(xiàn)向社會(huì)傳遞了一個(gè)積極的信號(hào)，我們應(yīng)該讓這個(gè)信號(hào)持續(xù)下去，讓?在?之后，也能堅(jiān)持施行，進(jìn)入尋常百姓家，也讓我們更加感受到社會(huì)主義的溫暖春天。曲徑通幽處，禪房花木深。中國(guó)號(hào)巨輪劈波斬浪、向夢(mèng)想進(jìn)發(fā)，既有春和景明的機(jī)遇，也有暗流洶涌的挑戰(zhàn)。唯有信念堅(jiān)定、敢于擔(dān)當(dāng)，我們才會(huì)有輕舟必過萬(wàn)重山的堅(jiān)強(qiáng)自信，才會(huì)有直掛云帆濟(jì)滄海的動(dòng)力源泉，才會(huì)提高?幸福指數(shù)，才會(huì)離?夢(mèng)想越來(lái)越近。

最后，記得毛澤東湘江評(píng)論上寫過一篇文章，其中有句：我們總要努力!我們總要拼命的向前!我們的黃金世界,光華燦爛的世界,就在前面。相信隨著全社會(huì)的努力，?一定會(huì)“柳暗花明又一村”，?也終將“長(zhǎng)風(fēng)破浪終有時(shí)，直掛云帆濟(jì)滄海”，我們也終將贏得百舸爭(zhēng)流的絢麗。

①現(xiàn)在全黨上下都在進(jìn)行“為民務(wù)實(shí)清廉”為主題的黨的群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)?！盀槊駝?wù)實(shí)清廉”簡(jiǎn)單的六個(gè)字，無(wú)異于一本精縮版的《從政準(zhǔn)則》。為民?！皢柷牡们迦缭S，為有源頭活水來(lái)”。源頭活水在基層，基層的經(jīng)驗(yàn)最鮮活，基層的措施最有效，基層是最好的課堂，人民群眾是最好的老師。安徽鳳陽(yáng)縣小崗村村民就首創(chuàng)了家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制。毛澤東同志曾經(jīng)把共產(chǎn)黨人比作種子，強(qiáng)調(diào)只有扎根人民這塊土壤，才能更好地生根、開花、結(jié)果。李克強(qiáng)總理總結(jié)他在讀書、做事、文化熏陶中悟出的道理，就是行大道、民為本、利天下。他在去年審議《政府工作報(bào)告》時(shí)說，我們的百姓，期盼有更好的教育、更穩(wěn)定的工作、更可靠的社會(huì)保障、更高水平的醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)、更優(yōu)美的環(huán)境，期盼孩子們能成長(zhǎng)得更好、工作得更好、生活得更好。人民對(duì)美好生活的向往，就是我們的奮斗目標(biāo)。而我想說，到了基層，老百姓生活的更好，也是我的奮斗目標(biāo)。

務(wù)實(shí)。務(wù)實(shí)就是求真務(wù)實(shí)，說實(shí)話、辦實(shí)事、求實(shí)效。習(xí)總書記說：什么是作秀，什么是真正聯(lián)系群眾，老百姓一眼就看出來(lái)了?？礈?zhǔn)了的事情，就要拿出政治勇氣來(lái)堅(jiān)定不移干。李克強(qiáng)總理說：“干一寸勝過說一尺”，打鐵還需自身硬。干就是要讓老百姓得到看得見、摸得著的實(shí)惠。干才是改變這個(gè)世界最直接、最有效地力量。我們要真干而不是假干，實(shí)干而不是虛干，為黨和人民干而不是為自己干；我們還要不摻水分地干、擲地有聲地干。以猛藥去疴、重典治亂的決心，以刮骨療傷、壯士斷腕的勇氣，以踏石留印、抓鐵有痕的勁頭，以釘釘子精神推進(jìn)各項(xiàng)工作，真正做到習(xí)總書記提出的嚴(yán)以修身、嚴(yán)以用權(quán)、嚴(yán)以律己以及謀事要實(shí)、創(chuàng)業(yè)要實(shí)、做人要實(shí)。

清廉，清廉就是清正廉明，清正廉潔，就是要有一種“衙齋臥聽蕭蕭竹，疑是民間疾苦聲”的情懷，有一種“非淡泊無(wú)以明志，非寧?kù)o無(wú)以致遠(yuǎn)”的格局，有一種“如臨深淵，如履薄冰”的自覺。黃埔軍校門口對(duì)聯(lián)所講：升官發(fā)財(cái)請(qǐng)往他處，貪生畏死勿入此門。我們要有一種凜然正氣，一種浩然之氣，這是撐起我們的民族脊梁。有些干部，就是在推杯換盞中放松了警惕，在小恩小惠面前失掉了原則，我們應(yīng)看事業(yè)重如山，視名利淡如水，事業(yè)面前激流勇進(jìn)，榮譽(yù)面前激流勇退。只有這樣，才能真正做到干部清正、政府清廉、政治清明。

段愛平：山西省村官段愛平一心帶領(lǐng)村民致富，給村里蓋學(xué)校、建養(yǎng)老院、帶領(lǐng)村民種植藥材、投資園林建設(shè)、改造全村電網(wǎng)，段愛平自己就貼了十幾萬(wàn)。在被診斷為淋巴癌、身體嚴(yán)重透支時(shí)，他仍然沒有離開工作崗位。山梁擋住了陽(yáng)光，她卻用肩膀扛起鄉(xiāng)親的盼望。村莊在漸漸豐滿，她的身體卻慢慢柔弱。她貼工，貼錢，貼命，還貼近老百姓的心。黃旭華：“中國(guó)核潛艇之父”黃旭華為了研究核潛艇，為了國(guó)家利益，30多年來(lái)，一直保守國(guó)家機(jī)密，8個(gè)兄弟姐妹都不知道他搞核潛艇，父親臨終時(shí)也不知他是做什么工作。他的人生，正如深海中的潛艇，無(wú)聲，但有無(wú)窮的力量。

溝通機(jī)制：暢通溝通機(jī)制，讓百姓問題及時(shí)解決。重視群眾上訪、來(lái)電、來(lái)訪等“送上門”來(lái)的意見，更要變“上訪”為“下訪”，主動(dòng)發(fā)現(xiàn)苗頭性問題。檢查：企業(yè)自查、部門專項(xiàng)檢查、突擊檢查相結(jié)合，形成每周、每月、每季度安全檢查記錄，督促企業(yè)完善安全制度，責(zé)任到崗，責(zé)任到人，專崗有專人，專人有專責(zé)。

監(jiān)督：通過微博、微信、舉報(bào)電話等多元化多樣化途徑，內(nèi)部檢查監(jiān)督、媒體監(jiān)督、社會(huì)監(jiān)督三管齊下，積極地創(chuàng)造條件讓老百姓來(lái)監(jiān)督?。宣傳：用地方劇、宣講團(tuán)“講故事”、連環(huán)畫、動(dòng)漫、宣傳冊(cè)、口袋書等群眾喜聞樂見的教育形式，善于運(yùn)用公交車、公交站點(diǎn)等公共媒體，進(jìn)行形象化展示、故事化表達(dá)，進(jìn)一步增加感染力。檢查：企業(yè)自查、部門專項(xiàng)檢查、突擊檢查相結(jié)合，形成每周、每月、每季度安全檢查記錄，督促企業(yè)完善安全制度，責(zé)任到崗，責(zé)任到人，專崗有專人，專人有專責(zé)。

先行試點(diǎn)：召開由村支書、村主任、黨員、種植大戶、種植能人、龍頭企業(yè)等負(fù)責(zé)人參加的會(huì)議，講解...，成立第一批農(nóng)業(yè)專業(yè)合作社，起到良好的傳播機(jī)和播種機(jī)的作用。

加強(qiáng)對(duì)...的監(jiān)管。成立...小組，做到專人有專崗、專崗有專責(zé)，經(jīng)常抓，長(zhǎng)期抓；建立...信息監(jiān)管系統(tǒng)，對(duì)...進(jìn)行跟蹤反饋；設(shè)置...專項(xiàng)資金，確保每一分錢用到該用的地方。方式+做法+目的：通過ABC等方式，對(duì)..進(jìn)行,達(dá)到...的目的。

網(wǎng)絡(luò)宣傳：專欄作家、政府網(wǎng)站、駐地各商會(huì)網(wǎng)站、微博微信、網(wǎng)站發(fā)帖回帖、同城網(wǎng)、百度貼吧（農(nóng)民工身份及工作限制，不能選擇網(wǎng)站以及媒體，否則宣傳效果較差）

其他宣傳：廣場(chǎng)大屏幕宣傳、公交車視頻、公交站點(diǎn)等公共媒體、設(shè)置講解臺(tái)的同時(shí)發(fā)傳單（同時(shí)注意傳單的回收，避免污染環(huán)境）、社區(qū)小區(qū)管委會(huì)戶對(duì)戶宣傳、定點(diǎn)宣傳+主動(dòng)宣傳 征求民意：政府網(wǎng)站發(fā)布《征求意見稿》

選址問題：一般選在商用住宅和工作場(chǎng)所的集中地點(diǎn)。建立評(píng)審小組，確立評(píng)審要素，群眾打分，公示，評(píng)審小組討論后再公示。

收費(fèi)問題：與替代產(chǎn)品的價(jià)格比對(duì)、物價(jià)局、查閱制度具體規(guī)定、網(wǎng)絡(luò)問卷征求市民理想價(jià)位。

經(jīng)費(fèi)財(cái)政：有意向各企業(yè)、民間組織和個(gè)人，形成個(gè)人資金融資項(xiàng)目，成立?基金會(huì)、申請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)

活動(dòng)載體：市內(nèi)文化廣場(chǎng)、文化場(chǎng)館、生態(tài)公園

活動(dòng)方法：大比武、能級(jí)考試、戶外拓展運(yùn)動(dòng)、聯(lián)誼會(huì)、贈(zèng)禮品、代表發(fā)言。注意方面：

經(jīng)費(fèi)使用：公開制度、確立監(jiān)督小組

長(zhǎng)效機(jī)制：長(zhǎng)期合作、戰(zhàn)略伙伴關(guān)系；

3、模范帶頭：黨員、領(lǐng)導(dǎo)、榜樣、先進(jìn)個(gè)人、企業(yè)家（捐款）

4、媒體作用：A監(jiān)督；B烘托氣氛;C宣傳

5、維權(quán)小組：群眾代表、專家、律師、志愿者等組成

6、特殊程序：經(jīng)過自下而上推薦提名、評(píng)選小組遴選正式候選人、組織公示并集體投票等程序。

7、領(lǐng)導(dǎo)在場(chǎng)：請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)講話，給群眾介紹。

服務(wù)對(duì)象：同事、領(lǐng)導(dǎo)、上級(jí)、下級(jí)、服務(wù)對(duì)象（企業(yè)和百姓）、專家、媒體

1、新人培訓(xùn)：預(yù)熱培訓(xùn)，各部門進(jìn)行了解

2、座談會(huì)時(shí)，要注意領(lǐng)導(dǎo)的職務(wù)和次號(hào)，萬(wàn)萬(wàn)不可弄錯(cuò)。

3、電子設(shè)備：家庭呼叫儀、助聽器。

4、注意臨時(shí)小組由各部門協(xié)調(diào)時(shí)，有可能會(huì)存在松散、不協(xié)作的情況，要注意協(xié)調(diào)。

5、設(shè)計(jì)到錢的問題時(shí)，有可能會(huì)有滋生腐敗的土壤，要注意審計(jì)、紀(jì)委、公證處來(lái)個(gè)公正。

6、涉及到讓服務(wù)對(duì)象繳費(fèi)時(shí)，服務(wù)對(duì)象繳不起，可能給服務(wù)對(duì)象一定優(yōu)惠。

7、如何保證科學(xué)性：樣本的多層次；源頭數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性；態(tài)度要端正。

8、寫總結(jié)，一般包括以下幾方面：

一、指導(dǎo)思想：政策的依據(jù)，當(dāng)?shù)氐恼摺?/p>

二、保證措施：小組；財(cái)力；監(jiān)督

三、取得成果：涉及人數(shù)，普及面積，哪些便利。

四、存在問題：各部門反饋

五、建議：鄰縣

六、經(jīng)驗(yàn)推廣。

9、新聞發(fā)布會(huì)：新聞發(fā)布會(huì)是政府發(fā)布重要信息，推行政務(wù)公開的重要形式，是實(shí)現(xiàn)人民群眾知情權(quán)的重要方式，也是政府接受輿論和公眾監(jiān)督的主要渠道。組織好新聞發(fā)布會(huì)，正確地引導(dǎo)輿論具有積極的意義。

比賽等，往往有個(gè)評(píng)委組，有大專院校、協(xié)會(huì)、法律等人員組成。社區(qū)志愿者排名

政治：加強(qiáng)政府職能轉(zhuǎn)變，由管理型政府到服務(wù)型政府，更好推進(jìn)“簡(jiǎn)政放權(quán)”。就像李克強(qiáng)總理在答記者問時(shí)，讓“簡(jiǎn)政放權(quán)”作為改革的“先手棋”。經(jīng)濟(jì)：加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變，將經(jīng)濟(jì)發(fā)展重點(diǎn)轉(zhuǎn)移到依靠科技進(jìn)步和提高勞動(dòng)者素質(zhì)的軌道上來(lái)。

文化：文化是民族的血脈，是人民的精神家園。建設(shè)社會(huì)主義文化強(qiáng)國(guó)，堅(jiān)持為人民服務(wù)、為社會(huì)主義服務(wù)的方向，堅(jiān)持百花齊放、百家爭(zhēng)鳴的方針，堅(jiān)持貼近實(shí)際、貼近生活、貼近群眾的原則。堅(jiān)持面向基層、服務(wù)群眾，加快推進(jìn)文化惠民工程，推動(dòng)公共文化服務(wù)設(shè)施向社會(huì)免費(fèi)開放。

社會(huì)：建立黨委領(lǐng)導(dǎo)、政府負(fù)責(zé)、社會(huì)協(xié)同、公眾參與的社會(huì)管理格局。完善信訪制度，完善人民調(diào)解、行政調(diào)解、司法調(diào)解聯(lián)動(dòng)的工作體系，暢通和規(guī)范群眾訴求表達(dá)、利益協(xié)調(diào)、權(quán)益保障渠道。建立健全社會(huì)保障機(jī)制。

生態(tài)：建設(shè)生態(tài)文明，是關(guān)系人民福祉、關(guān)乎民族未來(lái)的長(zhǎng)遠(yuǎn)大計(jì)。樹立尊重自然、順應(yīng)自然、保護(hù)自然的生態(tài)文明理念，把生態(tài)文明建設(shè)放在突出地位，融入經(jīng)濟(jì)建設(shè)、政治建設(shè)、文化建設(shè)、社會(huì)建設(shè)各方面和全過程，努力建設(shè)美麗中國(guó)，實(shí)現(xiàn)中華民族永續(xù)發(fā)展。給自然留下更多修復(fù)空間，給農(nóng)業(yè)留下更多良田，給子孫后代留下天藍(lán)、地綠、水凈的美好家園。以為民為基點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕。以務(wù)實(shí)為支撐，做到鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔。為清廉為條件，做到管理民主。

1、生產(chǎn)發(fā)展。黨的十八大報(bào)告和一號(hào)文件都提出，以解決好地怎么種為導(dǎo)向，發(fā)展集約化、專業(yè)化、組織化、社會(huì)化的新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)體系，搞好家庭經(jīng)營(yíng)、集體經(jīng)營(yíng)、合作經(jīng)營(yíng)、企業(yè)經(jīng)營(yíng)。探索土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、宅基地用益物權(quán)向金融機(jī)構(gòu)抵押融資，賦予農(nóng)民更多財(cái)產(chǎn)權(quán)利。積極聯(lián)系信托公司、銀行等金融機(jī)構(gòu)，解決村級(jí)農(nóng)業(yè)合作社、家庭農(nóng)場(chǎng)等新型經(jīng)營(yíng)主體融資難的問題。學(xué)習(xí)山東蘭陵蔬菜發(fā)展模式，生產(chǎn)無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品、有機(jī)食品，培育農(nóng)業(yè)示范和旅游觀光“一條龍”，推行“一村一品”；學(xué)習(xí)壽光應(yīng)用光伏發(fā)電蔬菜大棚，種菜、發(fā)電兩不誤；學(xué)習(xí)濰坊申報(bào)國(guó)家集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市試點(diǎn)。

2、生活寬裕。吸引更多的社會(huì)資本投入到村莊教育、醫(yī)療、農(nóng)業(yè)服務(wù)等各領(lǐng)域，積極推進(jìn)城鄉(xiāng)基本公共服務(wù)均等化。李克強(qiáng)總理在去年審議《政府工作報(bào)告》時(shí)說，我們的百姓，期盼有更好的教育、更穩(wěn)定的工作、更可靠的社會(huì)保障、更高水平的醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)、更優(yōu)美的環(huán)境，期盼孩子們能成長(zhǎng)得更好、工作得更好、生活得更好。人民對(duì)美好生活的向往，就是我們的奮斗目標(biāo)。而我想說，到了基層，老百姓生活的更好，也是我的奮斗目標(biāo)。

3、鄉(xiāng)風(fēng)文明。村莊和社區(qū)應(yīng)該是“人人為我、我為人人”良好風(fēng)尚和弘揚(yáng)“社會(huì)主義核心價(jià)值觀”的主要天地，要將其融入鄉(xiāng)規(guī)民約。健全農(nóng)村治安防控體系,充分發(fā)揮人民調(diào)解員、安全協(xié)管員的作用,維護(hù)農(nóng)村社會(huì)和諧安定。結(jié)合目前開展的山東“鄉(xiāng)村記憶工程”，保留村莊山水脈絡(luò)和文化血脈，留住齊魯特色鄉(xiāng)愁，建設(shè)鄉(xiāng)村博物館、地方志館，展出包括鄉(xiāng)土建筑、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)工藝、民間風(fēng)俗禮儀等富有地域特色的文化遺產(chǎn)。保留村莊原始風(fēng)貌，慎砍樹、不填湖、少拆房，盡可能在原有村莊形態(tài)上改善居民生活條件，讓居民望得見青山、看得見綠水、記得住鄉(xiāng)愁。李克強(qiáng)總理曾說，照亮夜空需要無(wú)數(shù)顆閃亮的星星。文明鄉(xiāng)風(fēng)的營(yíng)造，不僅要更好落實(shí)政府責(zé)任，還需要全村人民的參與奉獻(xiàn)。

4、村容整潔。結(jié)合現(xiàn)在山東上下開展的城鄉(xiāng)環(huán)衛(wèi)一體化，大規(guī)模農(nóng)村環(huán)境衛(wèi)生綜合整治行動(dòng)，采取“戶保潔、村收集、鎮(zhèn)轉(zhuǎn)運(yùn)”的方法，對(duì)存量垃圾采取“一條河流一條河流清、一個(gè)角落一個(gè)角落清”的措施推進(jìn)。村內(nèi)道路硬化工程,供排水等公用設(shè)施的運(yùn)行管護(hù),探索建立住戶付費(fèi)、村集體補(bǔ)貼、財(cái)政補(bǔ)助相結(jié)合的管護(hù)經(jīng)費(fèi)保障制度。提高農(nóng)村飲水安全工程建設(shè)，以沼氣池建設(shè)帶動(dòng)農(nóng)村改圈、改廁、改廚，積極推廣沼氣、秸稈氣化、小水電、太陽(yáng)能、風(fēng)力發(fā)電等清潔能源技術(shù)。

5、管理民主。結(jié)合群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)，加強(qiáng)農(nóng)村基層組織建設(shè)，充分發(fā)揮農(nóng)村基層黨組織的戰(zhàn)斗堡壘作用和廣大黨員干部的先鋒模范作用。進(jìn)一步完善陽(yáng)光村務(wù)公開、“一事一議”制度、村民代表大會(huì)制度、社情民意制度。聯(lián)系群眾：完善黨員直接聯(lián)系群眾制度；成立“民情傳遞隊(duì)”，設(shè)立黨員“和事佬”，開展“民情家訪”活動(dòng)，創(chuàng)立《民情日記》。建立村級(jí)便民服務(wù)站，推行項(xiàng)目跟蹤服務(wù)和“節(jié)假日預(yù)約”，做到急事急辦、特事特辦。通過“支部建基地，黨員帶農(nóng)戶”活動(dòng)、基層黨建示范點(diǎn)、黨員科技服務(wù)團(tuán)等，為群眾提供技術(shù)、資金、信息服務(wù)，通過基地內(nèi)的企業(yè)及實(shí)體吸納群眾就業(yè)。城鎮(zhèn)建設(shè)，①就是要依托山水脈絡(luò)等獨(dú)特風(fēng)光的基礎(chǔ)上，融入現(xiàn)代元素，弘揚(yáng)傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)文化，延續(xù)城市歷史文脈，讓居民望得青山、看得見綠水、記得住鄉(xiāng)愁；②注意保留村莊原始風(fēng)貌，慎砍樹、不填湖、少拆房，盡可能在原有村莊形態(tài)上改善居民生活條件。③要實(shí)現(xiàn)“就地城鎮(zhèn)化”，也就是人的城鎮(zhèn)化，而不是一切推倒之后再重來(lái)，也不是搞大拆大建的土地城鎮(zhèn)化。④要做到城中有村、村里有城，只有城市與農(nóng)村一體，才是真正水平上的城鎮(zhèn)化。完善基層民主制度：十八大報(bào)告指出，在城鄉(xiāng)社區(qū)治理和基層公共事務(wù)中實(shí)行群眾自我管理、自我服務(wù)、自我教育、自我監(jiān)督，是人民依法直接行使民主權(quán)利的重要方式。以擴(kuò)大有序參與、推進(jìn)信息公開、加強(qiáng)議事協(xié)商、強(qiáng)化權(quán)力監(jiān)督為重點(diǎn)，拓寬范圍和途徑，豐富內(nèi)容和形式，保障人民享有更多更切實(shí)的民主權(quán)利。就經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展重大問題和涉及群眾切身利益的實(shí)際問題廣泛協(xié)商，廣納群言、廣集民智，增進(jìn)共識(shí)、增強(qiáng)合力。

文化建設(shè)：文化是民族的血脈，是人民的精神家園。建設(shè)社會(huì)主義文化強(qiáng)國(guó)，堅(jiān)持為人民服務(wù)、為社會(huì)主義服務(wù)的方向，堅(jiān)持百花齊放、百家爭(zhēng)鳴的方針，堅(jiān)持貼近實(shí)際、貼近生活、貼近群眾的原則，（兩為兩百三貼近）讓一切文化創(chuàng)造源泉充分涌流，讓全民族文化創(chuàng)造活力持續(xù)迸發(fā)（源泉和創(chuàng)造力），社會(huì)文化生活更加豐富多彩、人民基本文化權(quán)益得到更好保障。

豐富人民精神文化生活。要堅(jiān)持以人民為中心的創(chuàng)作導(dǎo)向，提高文化產(chǎn)品質(zhì)量，為人民提供更好更多精神食糧。堅(jiān)持面向基層、服務(wù)群眾，加快推進(jìn)重點(diǎn)文化惠民工程，繼續(xù)推動(dòng)公共文化服務(wù)設(shè)施向社會(huì)免費(fèi)開放。開展群眾性文化活動(dòng)，引導(dǎo)群眾在文化建設(shè)中自我表現(xiàn)、自我教育、自我服務(wù)。開展全民閱讀活動(dòng)。加強(qiáng)和改進(jìn)網(wǎng)絡(luò)內(nèi)容建設(shè)，唱響網(wǎng)上主旋律。生態(tài)文明建設(shè)：十八大報(bào)告指出，建設(shè)生態(tài)文明，是關(guān)系人民福祉、關(guān)乎民族未來(lái)的長(zhǎng)遠(yuǎn)大計(jì)。面對(duì)資源約束趨緊、環(huán)境污染嚴(yán)重、生態(tài)系統(tǒng)退化的嚴(yán)峻形勢(shì)，必須樹立尊重自然、順應(yīng)自然、保護(hù)自然的生態(tài)文明理念，把生態(tài)文明建設(shè)放在突出地位，融入經(jīng)濟(jì)建設(shè)、政治建設(shè)、文化建設(shè)、社會(huì)建設(shè)各方面和全過程，促進(jìn)生產(chǎn)空間集約高效、生活空間宜居適度、生態(tài)空間山清水秀，給自然留下更多修復(fù)空間，給農(nóng)業(yè)留下更多良田，給子孫后代留下天藍(lán)、地綠、水凈的美好家園，努力建設(shè)美麗中國(guó)，實(shí)現(xiàn)中華民族永續(xù)發(fā)展。

習(xí)總書記曾指出：保護(hù)生態(tài)環(huán)境就是保護(hù)生產(chǎn)力，綠水青山和金山銀山絕不是對(duì)立的，關(guān)鍵在人，關(guān)鍵在思路。

言語(yǔ)理解（常見的例子）

（1）團(tuán)結(jié)：金融危機(jī)全世界團(tuán)結(jié)起來(lái)共同抵御金融風(fēng)險(xiǎn)；汶川、玉樹大地震，全國(guó)人民團(tuán)結(jié)一致共抗地震災(zāi)害；藺相如的寬宏大量換來(lái)了廉頗負(fù)荊請(qǐng)罪，兩人齊心協(xié)力，團(tuán)結(jié)一致，共同輔佐趙王，確保趙國(guó)的平安及壯大。

（2）困難：威靈頓公爵經(jīng)過五次失敗，終于在滑鐵盧戰(zhàn)役中戰(zhàn)勝拿破侖；韓信甘受胯下之辱，忍辱負(fù)重，為劉邦建汗立下汗馬功勞；司馬遷受宮刑成書史記；改革開放的設(shè)計(jì)師鄧小平三上三下。

（3）原則性與靈活性：中國(guó)特色的社會(huì)主義發(fā)展道路堅(jiān)持了社會(huì)主義的基本路線，但是結(jié)合了中國(guó)的特色，體現(xiàn)出了原則性與靈活性的結(jié)合。

（4）積累：達(dá)爾文的物種起源正是源于周游世界的積累，最終改變了人類社會(huì)對(duì)于生物的認(rèn)知。

（5）自信：毛澤東一句欲與天公試比高反映出了他的自信與豪情，而正是有了一份自信才能夠帶領(lǐng)著中國(guó)人民站起來(lái)；在金融危機(jī)來(lái)臨的時(shí)候，溫家寶總理提出了信心比黃金重要，而也真是由于這一份信心，中國(guó)很快走出了金融危機(jī)的陰霾。

（6）謙虛：貝多芬謙虛在音樂取得了舉世矚目的成就，然而面對(duì)別人的稱贊，他淡淡的說：“我只是學(xué)會(huì)了幾個(gè)音符”；牛頓發(fā)現(xiàn)萬(wàn)有引力，卻還說自己是個(gè)海邊玩耍的孩子，還不知道大海的真諦；中國(guó)古代的有孔子的不恥下問和三人行必有我?guī)?；關(guān)羽不懂得謙虛謹(jǐn)慎，導(dǎo)致了敗走麥城

（7）實(shí)踐與積累：我國(guó)著名氣象學(xué)家竺可楨，從事氣象工作之日起，每天都要親自到室外觀測(cè)氣侯，進(jìn)行記錄，直到臨終的前一天，由于不能親自到戶外測(cè)量，依據(jù)的是氣象局的報(bào)告，所以在記錄上注上“局報(bào)”二字。他畢生積累了40多本氣象日記，這不僅是他探索我國(guó)氣象規(guī)律的第一手素材，還是他取得成就的重要基礎(chǔ)；為了完成《本草綱目》的著述，李時(shí)珍遠(yuǎn)出旅行考察，上山采藥和拜訪有實(shí)際經(jīng)驗(yàn)的人，辛勤勞動(dòng)了19年多終于在60歲時(shí)完成了他的巨著《本草綱目》；趙括紙上談兵，導(dǎo)致趙國(guó)大敗，四十萬(wàn)趙軍，全部覆沒，導(dǎo)致趙國(guó)國(guó)力從此一蹶不振。

（8）誠(chéng)信：古有商鞅變法，立木為信最終推動(dòng)了改革順利推進(jìn)的例證，也有周幽王烽火戲諸侯，失去誠(chéng)信導(dǎo)致亡國(guó)滅族的悲劇。

（9）細(xì)節(jié)：袁隆平研究雜交水稻，正是在稻田中細(xì)心觀察，發(fā)現(xiàn)了天然的“野敗”，如今解決了幾億人口溫飽問題；沃爾瑪幾十年來(lái)蒸蒸日上，而且不斷擴(kuò)張。在全球經(jīng)濟(jì)不景氣的情況下，沃爾瑪成功的秘密就在于它注重細(xì)節(jié)，關(guān)注顧客要求的細(xì)節(jié)，把握市場(chǎng)變化的細(xì)節(jié)，從細(xì)節(jié)中取勝；重慶打黑中下馬高官文強(qiáng)就是不注意細(xì)節(jié)導(dǎo)致了自己生活作風(fēng)的貪污腐化，落入了萬(wàn)劫不復(fù)之地；牛頓看到蘋果落地總結(jié)出了萬(wàn)有引力定律：要注意觀察細(xì)節(jié)；為了更真實(shí)的、更直接的傾聽民聲、民意，我們的溫家寶總理在外出考察工作期間，總是深入百姓的田間地頭，與百姓親切交談，詢問他們的生活情況和利益訴求（10）創(chuàng)新：袁隆平發(fā)明雜交水稻；神七載人飛船升天

言語(yǔ)理解典型題例題 例：俗話說：“大丈夫一言既出，駟馬難追”。你是怎么理解的。答：題目中的觀點(diǎn)是告誡我們一個(gè)人要講究誠(chéng)信，其所蘊(yùn)含的道理需要我們秉持一種辯證統(tǒng)一，兼收并蓄的態(tài)度對(duì)其進(jìn)行剖析

1、毋庸置疑，一個(gè)人守信用，講誠(chéng)信是非常重要的。人無(wú)信不立、囯無(wú)信則衰，誠(chéng)信是中華民族的傳統(tǒng)美德，古語(yǔ)有云：自古驅(qū)民在誠(chéng)信，一言為重百斤輕，巧詐不如拙誠(chéng)，因此我們?cè)谄綍r(shí)要做到言必行，行必果，否則的話只會(huì)落得言多變則無(wú)信，令頻改則不從的言而無(wú)信，眾叛親離的結(jié)局。

2、當(dāng)然在講究誠(chéng)信的基礎(chǔ)之上，我們也應(yīng)該看到我們畢竟不是圣人，對(duì)事物的認(rèn)識(shí)和判斷要受到客觀條件的限制，因此說出的話，作出的決策也不能保證一定是正確的。對(duì)于不符合實(shí)際的言論、錯(cuò)誤的決策我們就不能借口“一言既出、駟馬難追”而拒絕修正，黨的領(lǐng)導(dǎo)干部要時(shí)刻以黨的事業(yè)、人民的利益為重，堅(jiān)持實(shí)事求是，要敢于承認(rèn)錯(cuò)誤，修正錯(cuò)誤，帶領(lǐng)人民不斷前進(jìn)。

3、以史為鑒可以知興替，以人為鑒可以明得失，歷史和現(xiàn)實(shí)都不乏題目中兩者結(jié)合的例子，古有商鞅變法，立木為信最終推動(dòng)了改革順利推進(jìn)的例證，也有周幽王烽火戲諸侯，失去誠(chéng)信導(dǎo)致亡國(guó)滅族的悲劇

4、聯(lián)系自身

例：有人說創(chuàng)新很重要，又有人說我們必須守規(guī)矩，對(duì)此你是怎么看的？

帽子：題目中創(chuàng)新與守規(guī)矩的觀點(diǎn)看似矛盾對(duì)立，但從哲學(xué)的角度去剖析，其實(shí)兩者又是辨證統(tǒng)一的

（1）論證第一層含義：毋庸置疑，創(chuàng)新對(duì)我們來(lái)講是非常重要的，創(chuàng)新是一個(gè)民族進(jìn)步的靈魂，是一個(gè)國(guó)家興旺發(fā)達(dá)的不竭動(dòng)力。正是由于不斷的與時(shí)俱進(jìn)、銳意進(jìn)取、開拓創(chuàng)新，我們才能夠推動(dòng)國(guó)家，推動(dòng)社會(huì)的不斷進(jìn)步。俗語(yǔ)有云：“欲窮千里目，更上一層樓，人才進(jìn)行工作，而天才進(jìn)行創(chuàng)造。競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的秘密就是創(chuàng)新。如今的世界處處是創(chuàng)造之地，天天是創(chuàng)造之時(shí)，人人是創(chuàng)造之人。

（2）論證第二層含義：當(dāng)然在創(chuàng)新的基礎(chǔ)之上，我們也應(yīng)該看到我們也必須守規(guī)矩。無(wú)規(guī)矩不成方圓，世界上的一切都必須按照一定的規(guī)矩各就各位，否則的話世界將陷入一種無(wú)序狀態(tài)，相互推諉，雜亂無(wú)章，紛亂不堪。正所謂有心師事者，必以規(guī)矩入，再?gòu)囊?guī)矩出。我們應(yīng)該做到用制度來(lái)管權(quán)、管事、管人，才能維持一份穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)一份和諧

（3）結(jié)合實(shí)際舉實(shí)例：以史為鑒可以知興替，以人為鑒可以明得失，歷史和現(xiàn)實(shí)都不乏兩者結(jié)合的例子，在堅(jiān)持社會(huì)主義的基礎(chǔ)之上走出了具有中國(guó)特色社會(huì)主義的發(fā)展之路就是堅(jiān)持了社會(huì)主義的本質(zhì)，但是結(jié)合了中國(guó)國(guó)情的創(chuàng)新，神州飛船，袁隆平雜交水稻的研發(fā)也都是在尊重科學(xué)規(guī)律的前提之下，充分發(fā)揮主觀能動(dòng)性，不斷進(jìn)行創(chuàng)新才取得了科技上的非凡成果

（4）結(jié)合自身：

例：籃球架的高度高于一樓卻低于二樓，對(duì)于這種設(shè)計(jì)你有什么看法？ 針對(duì)這個(gè)題目我們根據(jù)字面意思通過分析可以得出，1、籃球架的高度比一樓高比二樓低，使得我們既不會(huì)很輕易就投進(jìn)球，也不會(huì)讓人根本就投不進(jìn)去，但我們只要堅(jiān)持練習(xí)就能投中，所以給我們的啟示就是，做任何事情不能被困難所嚇到，應(yīng)該知難而進(jìn)，平是要勤加鍛煉，笨鳥先飛

2、這個(gè)高度會(huì)讓人既不能很容易的投進(jìn)去,也不會(huì)怎么投也投不進(jìn)去。這就給我們啟發(fā),在設(shè)計(jì)目標(biāo)時(shí)可以給自己一個(gè)高一點(diǎn)，但通過努力能夠?qū)崿F(xiàn)的目標(biāo),如果目標(biāo)實(shí)在太遠(yuǎn)大,可以把它分解一下。這樣才能激勵(lì)人不斷努力，不斷前進(jìn)。

3、這個(gè)高度會(huì)讓有的人進(jìn)球很多,有的人進(jìn)球不多,這樣就可以分出高低來(lái)。這就啟發(fā)我們?cè)谶x撥人才和觀察人時(shí)要選擇一個(gè)合理的標(biāo)準(zhǔn),選人時(shí)標(biāo)準(zhǔn)既不能定的太高,沒幾個(gè)能達(dá)到的,也不能制定太低的標(biāo)準(zhǔn),人人都能達(dá)到,要選人就要制訂合理的標(biāo)準(zhǔn)。

4、籃球架子的高度說不高也不高，說不低也不低，啟示我在工作中做什么事情，一定不能太過張揚(yáng)，因?yàn)椤皹尨虺鲱^鳥”，也不能太消極，因?yàn)檫@樣會(huì)喪失斗志。一定要明白自己所處的位置，兢兢業(yè)業(yè)，努力提高自己的能力。

5、這樣的高度不好投，投進(jìn)去要有一定的技巧，所以教育我們工作和生活中做一些事情，一定要講究策略方法，這樣才能節(jié)約成本，更快更好的去完成他。

寓言故事 例：（1）一個(gè)獵豹一直追一只羚羊，雖然旁邊還有不少驚慌失措的羚羊，但只認(rèn)定了一只、因?yàn)樗溃返倪@只會(huì)精疲力盡，而其他羚羊力氣還有很多，對(duì)這個(gè)故事的理解? 答：這說明了獵豹的執(zhí)著精神，試想一下如果獵豹每一只羚羊都去追一會(huì)，那么它還可能捕到獵物嗎？我想最先累死的估計(jì)就是它了。只有認(rèn)定一個(gè)目標(biāo)并且堅(jiān)持下去勇往直前，這樣才能成功的捕獲獵物。同時(shí)也說明了我們?nèi)祟愖鍪乱矐?yīng)該執(zhí)著，相信堅(jiān)持就是勝利。

（1）做事要有目標(biāo)，如果盲目的去追求，最后只會(huì)一無(wú)所獲，我們要為自己建立一個(gè)有可操作性的目標(biāo)，如果建立了不現(xiàn)實(shí)的目標(biāo)，那么最后只能是心恢意冷，覺得什么事都不可能實(shí)現(xiàn)，這樣只會(huì)打擊自己做事的積極性。（2）當(dāng)建立了目標(biāo)后，要嚴(yán)格的要求自己，要有信念，不能遇到困難就退縮，就不知所措，這樣始終不能達(dá)到目標(biāo)，作為公務(wù)員也應(yīng)該始終堅(jiān)持“為人民服務(wù)”的宗旨。這樣才能取信于民，才能真正的實(shí)現(xiàn)一個(gè)公務(wù)員的義務(wù)。

（3）如果我能夠成為一名公務(wù)員，我將以堅(jiān)持為人民服為自己的目標(biāo)，并且為之而努力奮斗，做一名組織放心，領(lǐng)導(dǎo)信任，人民滿意公務(wù)員。

（2）獵豹是動(dòng)物世界中的短跑之王，它追逐獵物的時(shí)速可高達(dá)120公里。但是，獵豹追逐獵物的時(shí)候，一般會(huì)在30秒的時(shí)間內(nèi)，也就是在800米距離內(nèi)將獵物追捕到手，如果超過這個(gè)時(shí)間和距離，它就會(huì)放棄，等待下一次機(jī)會(huì)。談?wù)勀愕膯⑹尽?/p>

（1）放棄是一種智慧的選擇。獵豹之所以選擇放棄，是因?yàn)樗钪约耗土Σ粔?，如果它繼續(xù)堅(jiān)持，一旦天敵出現(xiàn)，它將無(wú)力對(duì)付。在獵豹看來(lái)，生命比食物更重要。選擇和放棄是一門學(xué)問，人須明于選擇，智于放棄，生命之舟才能沿著一條正確的航線，駛向理想的彼岸。（2）人生同樣需要堅(jiān)持。獵豹選擇放棄，是為了更好的堅(jiān)持。咬定青山不放松的韌勁是成功的助推器。涓滴之水終可以磨損大石，不是由于它力量強(qiáng)大，而是由于晝夜不舍的滴墜。

第四篇：公務(wù)員考試法律常識(shí)部分整理

公務(wù)員考試法律常識(shí)部分整理

1.售樓廣告上的內(nèi)容，開發(fā)商應(yīng)兌現(xiàn)嗎？

售樓廣告和宣傳資料僅僅是開發(fā)商為了吸引買房的人而做的一種宣傳。如果廣告上的宣傳內(nèi)容沒有寫入合同中，即使將來(lái)這些宣傳沒有兌現(xiàn)，開發(fā)商一般也不會(huì)因此而承擔(dān)責(zé)任。如果開發(fā)商在這些材料上寫得非常明確具體，內(nèi)容確定，如“送多少錢的精裝修”，“綠化面積達(dá)到多少平方米”等等，這些內(nèi)容將對(duì)房屋價(jià)格以及購(gòu)房人是否買房產(chǎn)生重大影響，即使這些內(nèi)容沒有寫入合同，開發(fā)商也要兌現(xiàn)。所以，一些重要的廣告一定要保存好，如果將來(lái)發(fā)生糾紛，可以作為證據(jù)。

參考法條：《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條

2.房地產(chǎn)商承擔(dān)虛假?gòu)V告民事責(zé)任的必要條件有什么？（1）房地產(chǎn)商發(fā)布了虛假?gòu)V告。購(gòu)房者要能夠證明廣告的內(nèi)容是虛假的或者部分是虛假的，這種虛假是房地產(chǎn)商主觀故意所為。這是房地產(chǎn)商承擔(dān)責(zé)任的前提。（2）購(gòu)房者是受到欺騙和誤導(dǎo)。購(gòu)房者因?yàn)橐蕾嚕ㄌ摷伲V告，對(duì)該廣告承諾的內(nèi)容抱有期望才購(gòu)買房屋的，即受到了欺騙和誤導(dǎo)。如果購(gòu)房者在購(gòu)房前已知或應(yīng)知廣告內(nèi)容虛假，或者購(gòu)房者的購(gòu)房行為與虛假?gòu)V告無(wú)關(guān)，則不能認(rèn)為是受到了欺騙和誤導(dǎo)。（3）購(gòu)房者的合法權(quán)益受到了侵害。購(gòu)房者的合法權(quán)益受到實(shí)際發(fā)生的損害，這種損害包括財(cái)產(chǎn)的、金錢的、精神的。（4）損害和虛假?gòu)V告之間有因果關(guān)系。也就是說，是虛假?gòu)V告欺騙和誤導(dǎo)了購(gòu)房者，給購(gòu)房者的權(quán)益造成了損害，即虛假?gòu)V告與損害之間有因果關(guān)系。

參考法條： 《 廣告法》第三十七條

3.《認(rèn)購(gòu)書》一般包括哪些內(nèi)容？

《認(rèn)購(gòu)書》的內(nèi)容包括：①房號(hào)及戶型。②房屋的建筑面積。③房屋的價(jià)款及計(jì)算方式。④簽訂正式購(gòu)房的日期。⑤在一方不履行的處理問題。⑥開發(fā)商的預(yù)售許可證號(hào)。⑦當(dāng)事人雙方基本情況。參考法條: 《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)擔(dān)保法〉若干問題的解釋》、第一百一十五條 《合同法》第一百一十五條

4.什么是建筑面積？

建筑面積包括兩個(gè)部分：一部分是套內(nèi)建筑面積，一部分是分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。它的計(jì)算公式是：建筑面積＝套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。

參考法規(guī)：《建筑面積計(jì)算規(guī)則》

5.什么是套內(nèi)建筑面積？

套內(nèi)建筑面積包括三個(gè)部分：套內(nèi)使用面積，套內(nèi)墻體面積，陽(yáng)臺(tái)建筑面積。它的計(jì)算公式是：套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)建筑面積。

6.套內(nèi)墻體面積包括什么？

套內(nèi)墻體面積包括兩個(gè)部分：一部分是公用墻體面積，一部分是非公用墻體面積。公用墻體水平投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)墻體面積；非公用墻體水平投影面積全部計(jì)入套內(nèi)墻體面積。

7.什么是分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e？

公用建筑面積是指由整幢樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整幢樓公用部分的建筑面積。分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e是指每套（單元）商品房依法應(yīng)當(dāng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。公用建筑面積和分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的產(chǎn)權(quán)歸整棟樓購(gòu)房人共有，購(gòu)房人按照法律、法規(guī)的規(guī)定對(duì)其享有權(quán)利，承擔(dān)責(zé)任。未經(jīng)全體共有人或業(yè)主大會(huì)依法定程序同意，任何人都不得侵占或改變?nèi)珮枪媒ㄖ臻g原始設(shè)計(jì)的使用功能。分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e＝套內(nèi)建筑面積×公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)

8.公用建筑面積的分?jǐn)傇瓌t是什么？

①公用建筑面積的分?jǐn)傄源睘閱挝?。分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e為本幢內(nèi)的公用建筑面積，與本幢不相連的公用建筑面積不得分?jǐn)偟奖敬狈课輧?nèi)。②為整幢商品房服務(wù)的公用建筑面積，由該幢樓各套商品房分?jǐn)?；為局部范圍服?wù)的公用建筑面積，由受益的各套商品房分?jǐn)?。多次分?jǐn)偣媒ㄖ娣e的，分別計(jì)算分?jǐn)傁禂?shù)。各套商品房應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e，為各次分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e之和。③公用建筑面積分?jǐn)偤?，不劃分各套商品房分?jǐn)偟慕ㄖ娣e的具體部位，但任何人不得侵占或改變?cè)O(shè)計(jì)的使用功能。

參考法規(guī)：《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則（試行）》

9.哪些公用建筑面積可以分?jǐn)偅?/p>

整幢樓的以下公用面積可以分?jǐn)偅孩俅筇谩⒐查T廳、走廊、過道、公用廁所、電（樓）梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機(jī)房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱間、冷凍機(jī)房、消防通道，變（配）電室、煤氣調(diào)壓室、衛(wèi)星電視接收機(jī)房、空調(diào)機(jī)房、熱水鍋爐房、電梯工休息室、值班警衛(wèi)室、物業(yè)管理用房等以及其他功能上為該建筑服務(wù)的專用設(shè)備用房。②套與公用建筑空間之間的分隔墻及外墻（包括山墻）墻體面積水平投影面積的一半。③計(jì)算建筑面積的房屋，層高（高度）均應(yīng)在2.20米以上（含2.20米，以下同）。

參考法規(guī)： 《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則（試行）》。10.哪些公用建筑面積不能分?jǐn)偅?/p>

①倉(cāng)庫(kù)、機(jī)動(dòng)車庫(kù)、非機(jī)動(dòng)車庫(kù)、車道、供暖鍋爐房、作為人防工程的地下室、單獨(dú)具備使用功能的獨(dú)立使用空間。②售房單位自營(yíng)、自用的房屋。③為多幢房屋服務(wù)的警衛(wèi)室、管理（包括物業(yè)管理）用房。參考法條：《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則（試行）》第九條

11.面積變了，購(gòu)房者可以退房嗎？ 經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)以后，商品房的面積可以變更，但要在10日內(nèi)通知購(gòu)房者。在接到通知的15日內(nèi)，購(gòu)房者可以作出退房的書面答復(fù)。在此期間內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意變更。

開發(fā)商沒有在規(guī)定的期限內(nèi)通知，購(gòu)房者有權(quán)退房。如果退房，開發(fā)商要承擔(dān)違約責(zé)任。

參考法條：《商品房銷售管理辦法》第二十四條

12.面積誤差比的公式是什么？

面積誤差比＝產(chǎn)權(quán)登記面積－合同約定面積 合同約定面積 ×100％

參考法規(guī)： 《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》

13.處理房屋面積糾紛的原則是什么？

合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：

（1）面積誤差比絕對(duì)值在３％以內(nèi)（含３％），按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算，買受人請(qǐng)求解除合同的，不予支持；

（2）面積誤差比絕對(duì)值超出３％，買受人請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息的，應(yīng)予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在３％以內(nèi)（含３％）部分的房?jī)r(jià)款由買受人按照約定的價(jià)格補(bǔ)足，面積誤差比超出３％部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，所有權(quán)歸買受人；房屋實(shí)際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在３％以內(nèi)（含３％）部分的房?jī)r(jià)款及利息由出賣人 返還買受人，面積誤差比超過３％部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。

參考法條：《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條

14.買房一般要交哪些稅？

（1）印花稅。（2）契稅。（3）證件印花稅。

參考法條：《北京市人民政府關(guān)于修改<北京市契稅管理規(guī)定>的決定》第一條、第二條

15.買房一般要交哪些費(fèi)？

（1）房屋所有權(quán)登記費(fèi)。（2）公共維修基金。(3)綜合地價(jià)款。（4）證件工本費(fèi)。

16.買車庫(kù)交契稅嗎？

購(gòu)房者隨同普通住宅購(gòu)買的車庫(kù)，可以減半征收契稅，按照1.5%的稅率征稅；購(gòu)房者隨同非普通住宅(如別墅)購(gòu)買的車庫(kù)，不適用減半征收契稅的政策，依然要按照3%的稅率征稅。

17.繼承和接受遺贈(zèng)而取得的房產(chǎn)要交契稅嗎？

法定繼承人繼承房屋不征收契稅，非法定繼承人繼承房屋，屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)征收契稅。

18.申請(qǐng)個(gè)人商業(yè)貸款的條件一般有哪些？（1）貸款對(duì)象為有完全民事行為能力的自然人。

（2）具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。

（3）有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。（4）對(duì)首付款的要求，銀行間有些許差異。

（5）有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。（6）具有購(gòu)房合同或協(xié)議。（7）貸款人規(guī)定的其他條件。

19.申請(qǐng)個(gè)人商業(yè)貸款一般要交哪些費(fèi)用？

（1）律師審查費(fèi)。（2）公證費(fèi)。（3）產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。（4）保險(xiǎn)費(fèi)。

20.哪些財(cái)產(chǎn)可以抵押？

（一）抵押人所有的房屋和其他地上定著物。

（二）抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)。

（三）抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物。

（四）抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)。

（五）依法獲準(zhǔn)尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物，當(dāng)事人辦理了抵押物登記以后可以抵押。

（六）借款人以所購(gòu)自用住房作為貸款抵押物的，必須將住房?jī)r(jià)值全額用于貸款抵押。

21.哪些財(cái)產(chǎn)不能抵押？

不能抵押的財(cái)產(chǎn)：土地所有權(quán)；所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；以法定程序確認(rèn)為違法、違章的建筑物。

22.哪些權(quán)利可以質(zhì)押？

（1）匯票、支票、本票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單；（2）依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票；

（3）依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)，專利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)；

23.什么是轉(zhuǎn)按揭？

“轉(zhuǎn)按揭”是指已在銀行辦理個(gè)人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長(zhǎng)貸款期限，或?qū)⒌盅航o銀行的個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請(qǐng)個(gè)人住房款變更期限，變更借款人或變更抵押物的貸款。變更借款人的簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)按”，延長(zhǎng)原借款期限的稱為“加按”，變更抵押物稱為“換按”。

24.什么樣的房子要評(píng)估？

商品房、二手房和擔(dān)保中心認(rèn)為有必要進(jìn)行評(píng)估的其他房屋。經(jīng)濟(jì)適用房不需要評(píng)估。

25.什么是組合貸款？

組合貸款是住房資金管理中心運(yùn)用政策性住房資金、銀行運(yùn)用商業(yè)信貸資金向同一借款人發(fā)放的購(gòu)房貸款，是政策性和商業(yè)性貸款組合的總和，即在住房公積金額度之外的貸款需求，由銀行資金解決。銀行資金部分利率高于住房公積金貸款利率，組合貸款綜合利率在住房公積金貸款利率與銀行貸款利率二者之間。

26.什么是個(gè)人住房貼息貸款？

所謂個(gè)人住房貼息貸款，是北京市住房資金管理中心、北京市貸款擔(dān)保中心與有關(guān)商業(yè)銀行合作，推出的個(gè)人住房擔(dān)保貸款政策性貼息業(yè)務(wù)。購(gòu)房人可在商業(yè)銀行直接領(lǐng)取貸款，無(wú)須再到管理中心、銀行跑兩套手續(xù)，交兩筆手續(xù)費(fèi)。這樣，貸款時(shí)間，尤其是組合貸款的時(shí)間，可能由以前的幾個(gè)月節(jié)省到只需幾天。而商業(yè)貸款和公積金貸款之間的利差，則由政府住房基金提供的利息返還給商業(yè)銀行，最后的貼息實(shí)惠仍落在貸款人身上。

27.申請(qǐng)個(gè)人住房貼息貸款的條件是什么？（1）申請(qǐng)人必須是住房公積金的繳存人，截至申請(qǐng)日為止，申請(qǐng)人持續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月以上，或累計(jì)繳存12個(gè)月以上，當(dāng)前為正常的繳存狀態(tài)。（2）提供符合要求的擔(dān)保方式。（3）夫妻雙方只能申請(qǐng)一筆住房貸款貼息。（4）同時(shí)滿足商業(yè)銀行對(duì)個(gè)人住房貸款規(guī)定的其他條件。

28.什么是住房補(bǔ)貼？

住房補(bǔ)貼是單位停止實(shí)物分房后，國(guó)家為職工解決住房問題而給予的補(bǔ)貼資助，采用貨幣分配方式向職工發(fā)放的用于住房消費(fèi)的專項(xiàng)資金。即將單位原用于建房、購(gòu)房的資金轉(zhuǎn)化為住房補(bǔ)貼，分次(如按月)或一次性地發(fā)給職工，再由職工到住房市場(chǎng)上通過購(gòu)買或租賃等方式解決自己的住房問題。住房補(bǔ)貼的具體數(shù)額各地政府根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房平均價(jià)格、平均工資，以及職工應(yīng)享有的住房面積等因素具體確定。

29.住房補(bǔ)貼隨人走嗎？

職工在本市范圍內(nèi)因各種原因變動(dòng)工作單位且調(diào)入單位已建立住房補(bǔ)貼賬戶時(shí)，應(yīng)將其原住房補(bǔ)貼賬戶內(nèi)的余額轉(zhuǎn)入新調(diào)入單位住房補(bǔ)貼賬戶。單位因職工停薪、離職、調(diào)動(dòng)工作等各種原因中斷為其交存住房補(bǔ)貼，在未復(fù)薪、未找到新的工作單位或由于新的工作單位未建立住房補(bǔ)貼時(shí)，職工住房補(bǔ)貼資金結(jié)余本息應(yīng)暫時(shí)封存在原單位住房補(bǔ)貼賬戶下。住房補(bǔ)貼資金封存期間仍按規(guī)定計(jì)息。此外，單位和職 工持有效證件可以查詢本單位或個(gè)人住房補(bǔ)貼賬戶有關(guān)信息。

30.什么是一表？

一表是指：《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》。

31.什么是兩書？

兩書是指：《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

32.收房時(shí)還查看哪些文件？

《商品房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告書》、《物業(yè)管理公約》。

33.室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告一般由開發(fā)商提供嗎？

2002年7月1日以后開工的項(xiàng)目，開發(fā)商必須提供室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告。2002年7月1日以前開工的項(xiàng)目，如果在合同中約定了以室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)合格為交付條件的，開發(fā)商也要提供室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告。

34.開發(fā)商什么時(shí)候算交房？

當(dāng)商品房已經(jīng)竣工，并且達(dá)到交付使用條件以后，開發(fā)商會(huì)書面通知購(gòu)房者辦理交接手續(xù)。在進(jìn)行交接的時(shí)候，開發(fā)商要提供一表兩書、《商品房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告書》、室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告和《物業(yè)管理公約》。當(dāng)購(gòu)房者認(rèn)為房屋符合約定，并且在《房屋驗(yàn)收交接單》上簽字以后，開發(fā)商就完成了房屋的交付。如果開發(fā)商提供的文件不全，購(gòu)房者有權(quán)拒絕接收房屋，由此產(chǎn)生的延期交房的責(zé)任由開發(fā)商來(lái)承擔(dān)。

35.何種質(zhì)量問題可以退房？

經(jīng)有關(guān)機(jī)構(gòu)檢測(cè)后，確實(shí)發(fā)生房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或者房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響房屋正常使用的情況，購(gòu)房者可以要求退房，同時(shí)可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。

36.房屋損毀、滅失誰(shuí)來(lái)賠？

在房子交付使用以前，毀損和滅失的風(fēng)險(xiǎn)由開發(fā)商承擔(dān)。在房子交付使用以后，毀損和滅失的風(fēng)險(xiǎn)由購(gòu)房者承擔(dān)。購(gòu)房者簽了《房屋驗(yàn)收交接單》以后，房屋就算是交付使用了；購(gòu)房者沒有正當(dāng)理由不接收房子的，視為開發(fā)商已經(jīng)交付。

37.“不交費(fèi)就不給鑰匙”合法嗎？

有些購(gòu)房者在收房時(shí)會(huì)遇到這種情況，開發(fā)商要求購(gòu)房者在領(lǐng)鑰匙之前還要交一些雜七雜八的費(fèi)用，否則就不給辦理入住手續(xù)。購(gòu)房者要清楚，有些費(fèi)用不是由開發(fā)商來(lái)收取的。①契稅：契稅是在辦理房屋交易時(shí)由購(gòu)房者向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的。如果購(gòu)房者沒有委托開發(fā)商代辦，開發(fā)商就不能代為收取。②公共維修基金：此項(xiàng)基金只能用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造，一般由開發(fā)商代收，但是開發(fā)商把交納公共維修基金作為交付房屋的條件是 沒有法律依據(jù)的。③面積測(cè)繪費(fèi)收取原則為“誰(shuí)委托，誰(shuí)付費(fèi)”，購(gòu)房合同已規(guī)定開發(fā)商向購(gòu)房人提供面積測(cè)量數(shù)據(jù)的義務(wù)，費(fèi)用應(yīng)由開發(fā)商交納。

38.辦理了入住手續(xù)，房子就是你的了嗎？

不是。只有經(jīng)過登記以后，取得了個(gè)人的《房屋所有權(quán)證》的房子才真正屬于自己，而且這種權(quán)利受到法律的保護(hù)。

39.“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”能買嗎？

農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，開發(fā)商如果沒有對(duì)土地的性質(zhì)進(jìn)行轉(zhuǎn)換,不能用于房地產(chǎn)的開發(fā)建設(shè)。鄉(xiāng)一級(jí)政府無(wú)權(quán)頒發(fā)房屋產(chǎn)權(quán)證。購(gòu)房人一旦購(gòu)買了這種房屋，不但無(wú)法取得國(guó)家發(fā)放的房地產(chǎn)權(quán)屬證明，不能買賣，而且購(gòu)房人的合法權(quán)益也無(wú)法獲得相應(yīng)的保障。

40.一般什么時(shí)間辦房產(chǎn)證？

購(gòu)房者可以委托開發(fā)商辦理房產(chǎn)證，也可以自己辦理。如果購(gòu)買的是現(xiàn)房，購(gòu)房者應(yīng)該在訂立合同之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。如果購(gòu)買的是期房，購(gòu)房者應(yīng)該在房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。

41.沒有房產(chǎn)證的房子能抵押、買賣嗎？

房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的唯一證明，沒有房產(chǎn)證的房子不能買賣、置換、贈(zèng)與、繼承、轉(zhuǎn)讓。如果從事了上述的行為，也是不受法律保護(hù)的。以沒有房產(chǎn)證的房子作抵押一般是無(wú)效的，但是如果雙方因此訴至法院，在一審法庭辯論結(jié)束以前能夠提供房產(chǎn)證或者補(bǔ)辦登記手續(xù)的，抵押還是有效的。

42.什么人可以申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房？

（1）有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口(含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊(duì)人員)或市、縣人民政府確定的供應(yīng)對(duì)象。

（2）無(wú)房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房困難家庭。

（3）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標(biāo)準(zhǔn)。（4）市、縣人民政府規(guī)定的其他條件。

由于各地的經(jīng)濟(jì)條件有很大差別，上述規(guī)定的條件只是一個(gè)原則性的規(guī)定，具體購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的條件還要參見各地的規(guī)定和政策。

43.預(yù)購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房，竣工前可以轉(zhuǎn)讓嗎？

可以。預(yù)購(gòu)人在經(jīng)濟(jì)適用房竣工前可以轉(zhuǎn)讓其預(yù)購(gòu)的經(jīng)濟(jì)適用房，但受讓人必須已經(jīng)取得經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房資格，并持審核證明辦理預(yù)售轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。

44.原價(jià)出售經(jīng)濟(jì)適用住房，還以再買嗎？

對(duì)于以原價(jià)出售已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房的原購(gòu)房人,在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手 續(xù)后，由北京市各區(qū)縣國(guó)土房管局交易管理部門出具不高于經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買單價(jià)出售經(jīng)濟(jì)適用房的證明，可再次申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房，可憑證明到北京市建委開發(fā)辦辦理經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買資格的審核手續(xù)。

45.哪些公房不能上市交易？

（1）以低于城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定的價(jià)格購(gòu)買并且沒有按照規(guī)定補(bǔ)足房屋價(jià)款的公房。

（2）已經(jīng)被列入拆遷公告范圍內(nèi)的公房。

（3）所有權(quán)共有的房屋，其他共有人不同意出售的公房。（4）有所有權(quán)糾紛的公房。

（5）已經(jīng)抵押并且未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意轉(zhuǎn)讓的公房。（6）上市出售后會(huì)形成新的住房困難的公房。（7）擅自改變房屋使用性質(zhì)的公房。

（8）被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓的公房。參考法條：《北京市已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售管理辦法》第五條

46.已購(gòu)公房上市價(jià)格由誰(shuí)定？

已購(gòu)公有住房進(jìn)入市場(chǎng)的買賣成交價(jià)格由買賣雙方當(dāng)事人協(xié)商確定。辦理房屋轉(zhuǎn)讓和變更登記手續(xù)時(shí)，房屋所在地的房地產(chǎn)交易管理部門應(yīng)當(dāng)對(duì)買賣雙方當(dāng)事人申報(bào)的買賣成交價(jià)格進(jìn)行核實(shí)。申報(bào)的買賣成交價(jià)格明顯低于屆時(shí)正常市場(chǎng)價(jià)格水平的，區(qū)、縣房屋土地管理局應(yīng) 當(dāng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察和評(píng)估，并按照評(píng)估的價(jià)格計(jì)算應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)。買賣雙方當(dāng)事人對(duì)評(píng)估價(jià)格有異議的，可以自接到評(píng)估價(jià)格通知書之日起15日內(nèi)向北京市房屋土地管理局申請(qǐng)復(fù)核，北京市房屋土地管理局應(yīng)當(dāng)自接到復(fù)核申請(qǐng)之日起10日內(nèi)作出復(fù)核決定。

參考法條：《北京市已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售管理辦法》第十三條

47.沒有《房屋租賃許可證》可能會(huì)產(chǎn)生什么后果？何處辦理《房屋租賃許可證》？

如果沒有《房屋租賃許可證》，租賃合同依然有效。但是在房屋租賃中，以下兩類承租人如果沒有《房屋租賃許可證》就不能辦理相關(guān)手續(xù)。一是對(duì)于租用房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的承租人來(lái)說，《房屋租賃許可證》可以作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所合法的憑證。二是對(duì)于租房用于居住的承租人來(lái)說，《房屋租賃許可證》是向公安機(jī)關(guān)辦理戶口登記的憑證之一。

如果要辦理《房屋租賃許可證》，您應(yīng)該到當(dāng)?shù)卣康禺a(chǎn)管理部門辦理。如果是縣政府所在地以外的建制縣，就要在市、縣政府房地產(chǎn)管理部門委托的機(jī)構(gòu)辦理。

參考法條：建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》第十六條、第十七條。

48.夫妻一方可以做主出租共有房屋嗎？

如果承租人在房產(chǎn)證上看到有其他人的名字，就表明該房屋是共有房 屋，這個(gè)時(shí)候一定要看到全部共有人的書面同意才可以租房，因?yàn)榉课菔欠蚱薰灿械模绻拮硬煌獬鲎?，承租人就不能租住該房屋了?/p>

49.被抵押的房屋可以出租嗎？

如果房東得到了抵押權(quán)人的同意，就可以出租，如果沒有經(jīng)過抵押權(quán)人同意該房屋就不能出租。所以，承租人一定要仔細(xì)檢查房產(chǎn)證，了解房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，如果看到房產(chǎn)證上說明該房屋已被抵押的，承租人就必須在看到抵押權(quán)人的書面同意后才可以租房。

50.哪些房屋不能出租？

沒有房產(chǎn)證的房屋是不能出租的，產(chǎn)權(quán)證是房屋的權(quán)屬證件，沒有產(chǎn)權(quán)證就無(wú)法證明房屋的法律關(guān)系，從而就沒有房屋租賃的法律基礎(chǔ)；共有的房屋未經(jīng)全體共有人書面同意的，以及產(chǎn)權(quán)不清，權(quán)屬有爭(zhēng)議的，屬于違法建筑的房屋也不能出租；另外，如果該房屋不符合安全標(biāo)準(zhǔn)，不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門的有關(guān)規(guī)定，或已經(jīng)設(shè)置抵押房屋所有權(quán)的房屋未經(jīng)抵押權(quán)人同意的，屬于法律法規(guī)禁止出租的房屋，那么就不能出租。如果經(jīng)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)裁定、決定查封的房屋或者以其他形式限制房產(chǎn)權(quán)利的，同樣不能出租。此外，還有需要注意的問題，未經(jīng)綜合驗(yàn)收、新建的房屋不能租。有的開發(fā)商或房屋所有人急功近利，甚至將未經(jīng)綜合驗(yàn)收部門驗(yàn)收的房屋出租給承租人，這樣做一是違反國(guó)家法規(guī)，二是對(duì)承租方安全造成威脅。對(duì)于房屋所有人已死亡的，房屋繼承人應(yīng)當(dāng)按《繼承法》的規(guī) 定，辦妥房屋繼承過戶手續(xù)后，方可出租該私有房屋。參考法條：建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》第六條。

51.如果租用了法律禁止出租的房屋怎么辦？

租用了這樣的房子，就有可能因違反了法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定而導(dǎo)致租賃合同無(wú)效，承租人也因此無(wú)法追究出租人的違約責(zé)任。但這個(gè)時(shí)候承租人可以要求出租人退還房租，如果出租人有過錯(cuò)的話，還可要求出租人賠償損失。如果承租人是因?yàn)槭艿匠鲎馊说钠墼p而租用了法律禁止出租的房屋，承租人還可以撤銷合同，要求對(duì)方賠償損失。如果房屋不符合安全標(biāo)準(zhǔn)，危及承租人安全健康，承租人即使在租賃的時(shí)候知道這種情況，也可以隨時(shí)解除合同。

參考法條：《合同法》第五十八條、第二百三十三條。

52.房屋租賃合同一定要以書面形式訂立嗎？

根據(jù)法律規(guī)定，租賃房屋，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同。為有效保護(hù)自己的利益，應(yīng)盡量使用中國(guó)消費(fèi)者協(xié)會(huì)或當(dāng)?shù)胤抗懿块T推出的示范文本訂立合同。雖然口頭訂立的合同也是有效的，可以被視為是不定期租賃合同，但是一旦產(chǎn)生糾紛，就很難證明是不是存在合同以及合同條款的內(nèi)容是怎么樣的，從而就難以保護(hù)雙方的利益了。參考法條：建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》第九條?！逗贤ā返诙僖皇鍡l。53.房屋租賃合同必須要備案嗎？

對(duì)于經(jīng)營(yíng)性用房來(lái)說，簽訂、變更、終止房屋租賃合同，出租人和承租人一定要在30日內(nèi)帶著相關(guān)材料到房屋所在地的房產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。而住宅用房，暫可不備案，但為有效保護(hù)承租人的權(quán)益，最好還是登記備案，否則就可能發(fā)生出租人同時(shí)將房子租給別人的情況；同樣，出租人也面臨著承租人非法將房子租給別人的風(fēng)險(xiǎn)。在北京的出租人得注意了，凡是在北京范圍內(nèi)出租的房屋都要到房屋所在區(qū)、縣國(guó)土資源和房屋管理局或其委托的街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府租賃服務(wù)站辦理登記備案手續(xù)。如果出租人或承租人有一方是港、澳、臺(tái)地區(qū)的人或者外國(guó)人，出租人就要到北京市國(guó)土資源和房屋管理局備案了。

參考法條：建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》第十三條。

54.房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)去哪些部門登記備案？沒有登記備案的租賃合同有效嗎？

雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。

房屋租賃合同登記備案主要是為了便于管理，同時(shí)讓大家知道該房屋已經(jīng)被租出去了。雖然沒有登記備案，合同還是合法有效的，雙方必須按照合同的規(guī)定履行。

參考法條：建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》第十四條。55.承租人能裝修承租房屋嗎？裝修后財(cái)產(chǎn)歸誰(shuí)所有？

承租人必須在得到出租人的書面同意后才能裝修房屋、增加附屬設(shè)施，而且在裝修的時(shí)候也不能隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)，拆除承重墻。如果承租人沒有得到出租人的書面同意就裝修了，承租人不僅要恢復(fù)原來(lái)的狀態(tài)，還要賠償出租人的損失。

經(jīng)過出租人同意的裝修，雙方可以自行約定財(cái)產(chǎn)歸誰(shuí)所有?？梢栽诔鲎馊送獾那闆r下，將裝修后的財(cái)產(chǎn)折價(jià)轉(zhuǎn)讓給出租人。

參考法條：《最高法院關(guān)于執(zhí)行〈民法通則〉若干問題的意見（試行）》第八十六條。

56.承租人可以隨便改變房屋的用途嗎？

承租人必須按照合同的約定使用房屋，不能私自改變房屋的用途。倘若需要改變的話，也應(yīng)當(dāng)事先征得出租人的書面同意。如果法律對(duì)該出租房屋有特別要求的話，還要征得主管機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)。參考法條：建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》第二十四條。

57.在出租期間由誰(shuí)負(fù)責(zé)維修房屋？承租人受到的損失應(yīng)當(dāng)由誰(shuí)來(lái)賠償？

及時(shí)檢查、維修出租房屋是出租人的法定義務(wù)，除非雙方在合同中約定由承租人來(lái)承擔(dān)維修義務(wù)，否則出租人有義務(wù)檢查、維修房屋，保證房屋符合合同規(guī)定的用途。

對(duì)于承租人增添的附屬設(shè)備，雙方也可以約定由誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)維修。如果是因?yàn)槌鲎馊瞬患皶r(shí)修復(fù)房屋，沒有盡到檢查和維修的義務(wù)，從而導(dǎo)致房屋發(fā)生倒塌或者其他破壞性事故，并且給承租人的人身財(cái)產(chǎn)帶來(lái)?yè)p失的，出租人就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

參考法條：《合同法》第二百二十條。國(guó)務(wù)院《城市私有房屋管理?xiàng)l例》第十九條。建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》第二十一條、第二十三條。

58.在什么情況下，出租人可以不負(fù)責(zé)任？

如果房屋損壞是因?yàn)槌凶馊说倪^錯(cuò)造成，或者是因?yàn)榈卣鸬炔豢煽沽Φ囊蛩卦斐桑蛘唠p方約定由承租人負(fù)責(zé)檢查、維修房屋的，出租人可以免責(zé)。

但是，要注意的是，如果該房屋是因?yàn)槌鲎馊宋醇皶r(shí)履行檢查、維修義務(wù)，使得房屋未處于良好使用狀態(tài)下，發(fā)生了不可抗力的事件而致使房屋損壞的，出租人不能免責(zé)，并應(yīng)依過錯(cuò)程度承擔(dān)一定責(zé)任。如果雙方約定由承租人負(fù)責(zé)檢查、維修房屋，但是出租人在出租時(shí)，對(duì)該房屋的現(xiàn)狀有所隱瞞的，如果房屋發(fā)生破壞性事故的話，出租人也不能因此完全免責(zé)。

參考法條：建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》第二十三條?！逗贤ā返诙俣l。

59.房屋拆遷后，原來(lái)的租賃合同還有效嗎？

房屋拆遷后，房屋租賃關(guān)系仍然有效，雙方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同繼續(xù)履 行，出租人不能以此為理由終止租賃合同，但由于以前的房屋被拆除了，所以承租人可以住在補(bǔ)償安置的房屋里。

如果補(bǔ)償安置的房屋和以前的房屋條件不一樣，雙方還可以根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。如果不符合原來(lái)的用途，承租人也可以解除合同。參考法條：國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十七條。

60.承租人可以獲得拆遷補(bǔ)償嗎？

承租人是否可以獲得拆遷補(bǔ)償這一規(guī)定，我國(guó)各地的情況都不太一樣。在北京，拆遷人必須對(duì)被拆遷人予以補(bǔ)償，這個(gè)被拆遷人就包括承租人，但是承租人必須具有北京市常住戶口，按照國(guó)家規(guī)定的租金正式承租房屋，而且必須是長(zhǎng)期居住才能獲得拆遷補(bǔ)償。

參考法條：北京市政府《北京市城市房屋拆遷管理辦法》第二十七條。

61.承租人可以購(gòu)買承租的房子嗎？

如果出租人要賣掉房子，應(yīng)當(dāng)首先通知承租人。如果想購(gòu)買房子的人給出的條件和承租人的條件相同，那么出租人應(yīng)當(dāng)把房子賣給承租人，這就叫作“優(yōu)先購(gòu)買權(quán)”。當(dāng)然，如果承租人出的價(jià)格比別人低，出租人就可以把房子賣給別人了。參考法條：《合同法》第二百三十條。

62.承租人還能繼續(xù)承租已被轉(zhuǎn)讓的房屋嗎？應(yīng)當(dāng)向誰(shuí)支付租金呢？ 如果承租人不想買下這套房子，那么承租人在原租賃合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，還是可以按照原合同的條款繼續(xù)租用這套房子，新出租人沒有權(quán) 利讓承租人搬走。這就是所謂的“買賣不破租賃”。

因?yàn)樽畛醯姆课葑赓U合同是承租人與老房東簽訂的，承租人應(yīng)向老房東履行合同義務(wù)，所以在老房東提供證據(jù)證明新房東已享有產(chǎn)權(quán)，通知承租人向新房東支付租金，并由新房東與承租人簽訂租賃主體變更合同之前，承租人仍應(yīng)按原合同履行，將租金交給老房東。參考法條：《合同法》第八十條、第二百二十九條。

63.出租人依法終止合同，被轉(zhuǎn)租人應(yīng)當(dāng)怎么辦？

如果出租人依法終止房屋租賃合同，那么承租人和被轉(zhuǎn)租人簽訂的轉(zhuǎn)租合同也隨之終止。

被轉(zhuǎn)租人可以要求承租人承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同的違約責(zé)任，如果出租人也參與了增值租金的分成，那么出租人也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一部分責(zé)任。參考法條：建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》第三十一條。

64.轉(zhuǎn)租期限可以比原租期長(zhǎng)嗎？

轉(zhuǎn)租期限一般不能超過原租賃期。但是，如果出租人同意，并且和承租人簽訂了相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，那么轉(zhuǎn)租期限就可以比原租期長(zhǎng)。參考法條：建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》第二十九條。

65.承租人能提前退租嗎？如果提前退租，應(yīng)當(dāng)提前多長(zhǎng)時(shí)間通知出租人？

如果合同中規(guī)定了租賃期限，同時(shí)沒有對(duì)提前退租問題作出特別規(guī)定 的話，承租人提前退租就是一種違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任。承租人提前退租，應(yīng)當(dāng)在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限是多長(zhǎng)，法律上沒有規(guī)定，要根據(jù)具體情況和合同的約定來(lái)定，通常是一個(gè)月。

66.租房期滿未簽訂新的租房合同會(huì)導(dǎo)致什么結(jié)果？

租賃期滿雙方未簽新的合同，出租人有權(quán)要求承租人搬出。如果承租人繼續(xù)住在租賃房屋里，而出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但此后的租賃期間為不定期，也就是雙方當(dāng)事人可以隨時(shí)解除租賃合同，但出租人解除合同時(shí)，應(yīng)在合理期限前通知承租人。參考法條：《合同法》第二百三十六條。

67.承租人在什么情況下可以解除合同？

在房屋租賃期間，如果存在以下情況，承租人就可以單方面解除合同：（1）出租人未按時(shí)交付房屋，經(jīng)承租人催告后在合理期限內(nèi)仍未交付。

（2）出租人交付的房屋不符合房屋租賃合同的約定，致使承租人不能實(shí)現(xiàn)房屋租賃的目的。

（3）出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的。（4）出租人不履行檢查、維修義務(wù)，以致危及承租人安全或健康的。參考法條：《合同法》第九十四、二百三十二、二百三十三條。68.什么叫做廉租住房？誰(shuí)能申請(qǐng)廉租住房？

城鎮(zhèn)廉租住房，是政府和單位為了照顧那些有城鎮(zhèn)戶口的最低收入家庭，而向他們提供的租金相對(duì)低廉的普通住房?，F(xiàn)在大多數(shù)城市已經(jīng)有了廉租住房。

申請(qǐng)廉租住房以家庭為單位。申請(qǐng)廉租住房的家庭，應(yīng)當(dāng)由戶主按照規(guī)定程序向街道辦事處證明自己符合申請(qǐng)廉租住房的資格，提出書面申請(qǐng)，然后經(jīng)所在區(qū)房屋土地管理局廉租住房管理部門審核，公告登記后，才能輪候配租。收到房租補(bǔ)貼（或分配廉租住房）后，每年還要接受家庭人口與收入狀況定期審核。符合最低收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)的城鎮(zhèn)居民可申請(qǐng)配租廉租住房，具體標(biāo)準(zhǔn)由地方政府確定，北京市城近郊八區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)是：

（1)連續(xù)享受北京市城市最低生活保障待遇1年以上的家庭或者具有本市非農(nóng)業(yè)常住戶口、持有本市民政部門認(rèn)定的優(yōu)撫對(duì)象身份證明的家庭。

（2)家庭人均住房使用面積75平方米以下。

參考法條：北京市國(guó)土資源和房屋管理局《北京市城鎮(zhèn)廉租住房管理試行辦法實(shí)施意見》第一條第一款。北京市國(guó)土資源和房屋管理局《北京市城鎮(zhèn)廉租住房管理試行辦法》第一條。

69.廉租住房的租金如何確定？

城鎮(zhèn)廉租住房制度主要有3種形式，即租金減免、租金補(bǔ)貼和實(shí)物配租，其中以租金補(bǔ)貼為主。以北京為例，配租標(biāo)準(zhǔn)按人均10平方米 使用面積（包括原住房面積），每平方米補(bǔ)貼25元。

參考法條：北京市國(guó)土資源和房屋管理局《北京市城鎮(zhèn)廉租住房管理試行辦法》第三條。建設(shè)部、財(cái)政部、民政部、國(guó)土資源部、國(guó)家稅務(wù)總局《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》第五條。

70.在哪些情況下，政府會(huì)收回廉租住房或停發(fā)租賃補(bǔ)貼？ 如果將承租的廉租房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租，擅自改變廉租房用途，或者連續(xù)6個(gè)月以上沒有在廉租房里居住，政府就會(huì)收回廉租房，或者停發(fā)租賃補(bǔ)貼。

參考法條：建設(shè)部、財(cái)政部、民政部、國(guó)土資源部、國(guó)家稅務(wù)總局《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》第十九條。

71.什么叫做承租權(quán)轉(zhuǎn)讓？怎樣辦理承租權(quán)轉(zhuǎn)讓？

承租權(quán)轉(zhuǎn)讓就是在租賃期限內(nèi)，承租人將房屋租賃合同中的權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給第三人，由第三人代替承租人，直接向出租人繼續(xù)履行該房屋租賃合同，這個(gè)第三人就叫作承租權(quán)的受讓人。

承租人首先要征得出租人的書面同意，然后和受讓人簽訂“房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同”，最后由承租人和受讓人簽訂“租賃主體變更合同”，變更承租人，由受讓人繼續(xù)履行合同。如果原租賃合同進(jìn)行了房屋租賃登記備案，那么還要到同一機(jī)構(gòu)辦理登記備案手續(xù)。參考法條：《合同法》第八十八條。72.按揭房屋能出租嗎？ 以按揭方式付款就相當(dāng)于將房屋抵押給銀行，從而獲得貸款，房東擁有對(duì)房屋有限的產(chǎn)權(quán)，因此不能未經(jīng)銀行同意出售、出租或抵押該房屋。如果出租人想出租按揭房，則可以向貸款銀行提出申請(qǐng)，經(jīng)同意后出租該房屋。

73.出租人能轉(zhuǎn)租公房嗎？如果將所租住的公房作為廉租房轉(zhuǎn)租，需要經(jīng)過單位同意嗎？

對(duì)于出租人租住的公房，如果取得擁有該公房所有權(quán)單位的同意，出租人就有權(quán)轉(zhuǎn)租公房，且單位有權(quán)按照規(guī)定或者協(xié)議分享轉(zhuǎn)租公房的利益。

如果出租人將自己租住的公房作為廉租房出租，則無(wú)需經(jīng)過單位同意，而單位也無(wú)權(quán)分享出租該公房獲得的利益，但應(yīng)向所在市區(qū)房屋土地管理機(jī)關(guān)申報(bào)。

74.如果租住公房的出租人和承租人發(fā)生了糾紛，出租人有權(quán)起訴嗎？

對(duì)于出租人租住公房然后轉(zhuǎn)租給承租人的情況，如果出租人事先征得了單位（房屋的所有權(quán)人）的同意，那么出租人就有權(quán)起訴承租人，要求他支付房租、違約金和損害賠償金。如果出租人沒有征得單位的同意私自轉(zhuǎn)租，那么出租人就只能請(qǐng)求法院判決合同無(wú)效，然后要求承租人搬出，并支付房屋的使用費(fèi)了。

對(duì)于出租人已經(jīng)購(gòu)買的公房，因?yàn)槌鲎馊耸欠课莸乃腥耍?，?當(dāng)然有權(quán)提起訴訟，要求承租人履行合同，支付租金和違約金，并且賠償損失。

參考法條：《合同法》第五十八條。

75.涉外出租需要履行哪些手續(xù)？

屬于涉外出租房屋的，都應(yīng)在房屋土地管理部門備案。在北京應(yīng)向市房屋土地管理局房改處提出申請(qǐng),經(jīng)審核符合規(guī)定的，發(fā)給北京市房屋土地管理局統(tǒng)一印制的《房屋租賃證》并加蓋“涉外”印章；同時(shí)還要具備涉外安全審查批準(zhǔn)文件。

此外，出租人也要仔細(xì)檢查外國(guó)人有沒有在中國(guó)居留的合法證件、身份證明等。

參考法條：《北京市房屋土地管理局關(guān)于在全市范圍實(shí)行房屋租賃證制度及加強(qiáng)租賃登記備案工作的通知》第一條。

76.要將房屋出租給經(jīng)營(yíng)者，出租人應(yīng)當(dāng)辦理什么證件？還應(yīng)當(dāng)注意什么？

出租人應(yīng)當(dāng)辦理《房屋租賃證》。對(duì)于租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的承租人來(lái)說，《房屋租賃證》是經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所合法的有效憑證，因此，出租人應(yīng)當(dāng)辦理《房屋租賃證》。

要將房屋出租給經(jīng)營(yíng)者，出租人應(yīng)當(dāng)檢查承租人的證件，確保承租人進(jìn)行的是合法經(jīng)營(yíng)。此外還需要經(jīng)常檢查，一旦發(fā)現(xiàn)有違法犯罪、無(wú)照經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)，出租人應(yīng)當(dāng)向公安機(jī)關(guān)舉報(bào)。參考法條：建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》第十七條。公安部《租賃房屋治安管理規(guī)定》第七條、第九條第三款。

77.如果出租人將房屋出租給了無(wú)照經(jīng)營(yíng)者，會(huì)產(chǎn)生什么后果？ 如果出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道，承租人進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是屬于無(wú)照經(jīng)營(yíng)，仍然將房屋租給他們的，就會(huì)受到工商管理部門的行政處罰。參考法條：國(guó)務(wù)院《無(wú)照經(jīng)營(yíng)查處取締辦法》第十五條。

78.出租房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和用于居住有何不同？

兩者的管理體制不同。用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的出租房，出租人和承租人雙方對(duì)租金等條款有更多協(xié)商的自由，而住宅用房則需遵循政府有關(guān)的租賃政策。出租房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的特征：

①租金標(biāo)準(zhǔn)不同：雙方可以自行商定租金，而不受住房租賃指導(dǎo)價(jià)格的約束。

②修繕責(zé)任不同：對(duì)于房屋的自然損壞，可以在合同中規(guī)定由誰(shuí)負(fù)責(zé)維修，而不一定由出租人負(fù)責(zé)維修。

79.出租人應(yīng)繳納哪些稅？所有的稅都必須由出租人繳納嗎？ 個(gè)人出租房屋并取得收入，應(yīng)依法納稅。根據(jù)《北京市個(gè)人出租房屋稅收征收管理辦法》的規(guī)定，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以委托各級(jí)政府的外來(lái)人口管理部門、區(qū)縣房屋土地管理局、街道辦事處，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或經(jīng)北京市地方稅務(wù)局確認(rèn)的其他具有代征稅費(fèi)能力的單位作為代征人，負(fù)責(zé)出 租房屋稅款的征收。

應(yīng)繳稅費(fèi)各地均有所不同。此處以北京為例，出租人應(yīng)繳納以下稅費(fèi)：營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、城市房地產(chǎn)稅、印花稅?，F(xiàn)在除了個(gè)人所得稅按照現(xiàn)行辦法進(jìn)行申報(bào)納稅以外，其余只需按實(shí)際收入的5%計(jì)征綜合稅費(fèi)，就無(wú)需繳納此外的其他稅費(fèi)了。

除了合同印花稅，由雙方各自承擔(dān)50%以外，所有稅費(fèi)都應(yīng)由出租人繳納，而不可約定由承租人承擔(dān)。

參考法條：北京市地方稅務(wù)局《北京市個(gè)人出租房屋稅收征收管理辦法》第三條、第四條。

80.出租人可以賣掉或者抵押已經(jīng)出租的房屋嗎？賣掉房屋需要通知承租人嗎？

出租人可以賣掉或者抵押已經(jīng)出租的房屋。雖然出租人將房屋出租出去，但是房屋的所有權(quán)還是屬于出租人的，他有權(quán)按照自己的需要處置自己的房屋。

出租人賣掉房屋需要通知承租人。在賣出房屋之前，出租人應(yīng)當(dāng)在合理的時(shí)間范圍內(nèi)通知承租人，因?yàn)樵谕葪l件下，承租人有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買承租的房屋。

參考法條：《合同法》第二百三十條。

81.出租人把出租房抵押出去，原租房合同有效嗎？ 有效。抵押行為不影響原合同的效力。在租賃期間內(nèi)，承租人可以繼續(xù)住在那里，出租人也可以繼續(xù)收取租金。一旦出租人不能償還債務(wù)，而將房屋變賣或者拍賣了，承租人仍然可以按照原來(lái)的租賃合同繼續(xù)住在房子里。

參考法條：《擔(dān)保法》第四十八條。

82.房屋租賃期間承租人死亡的，合同還有效嗎？

有效。在本情景中，雖然承租人是以一個(gè)人的名義租賃的房屋，但是因?yàn)槌凶馊耸桥c家人一起居住的，所以，承租人死亡后，其他一起居住的人有權(quán)要求繼續(xù)履行原合同。參考法條：《合同法》第二百三十四條。

83.承租人死亡后，未和他一起居住的家人可以搬入出租房屋嗎？ 承租人死亡，如果該承租人的家人并沒有和他共同居住，原租賃合同就失效了。在沒有經(jīng)過出租人同意的情況下，未在一起居住的家人無(wú)權(quán)擅自搬入出租房屋。

84.如果是出租人死亡，合同還有效嗎？出租人的家人可以收回房屋嗎？

在租賃期間，出租人死亡并不影響原租賃合同的效力。當(dāng)出租人的繼承人繼承房屋時(shí)，繼承人就自動(dòng)成為新的產(chǎn)權(quán)人，雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同，出租人的家人無(wú)權(quán)收回房屋。

85.出租人有權(quán)提前收回房屋嗎？

對(duì)于有固定期限的房屋租賃，出租人是否有權(quán)提前收回房屋，首先要看合同是怎么規(guī)定的。如果合同中沒有規(guī)定，出租人就必須事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只好繼續(xù)履行合同了。但如果承租人利用租賃的房屋從事違法活動(dòng)；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓租賃的房屋；擅自破壞租賃的房屋、改變結(jié)構(gòu)、改變用途，或者拖欠房租達(dá)6個(gè)月之久，出租人就可以提前收回房屋，終止合同了。參考法條：《合同法》第二百一十九、二百二十七、二百二十四條。建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》第二十四條。

86.如果雙方?jīng)]有約定租賃期限，出租人可以隨時(shí)收回房屋嗎？ 如果雙方?jīng)]有約定房屋租賃的期限，就是不定期租賃了，雙方可以隨時(shí)解除租賃合同，但出租人也應(yīng)提前通知承租人。參考法條：《合同法》第二百三十二條。

87.承租人不交房租，出租人該怎么討租呢？

承租人無(wú)正當(dāng)理由延遲繳付或拒絕繳付房租的，出租人可以要求承租人按照合同繳納違約金。如果承租人未繳付房租累計(jì)達(dá)6個(gè)月之久，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人賠償出租人因此受到的損失。如果承租人還是拒不繳付，出租人就可以請(qǐng)求法院強(qiáng)制其繳納租金了。

參考法條：建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》第二十四條。

88.承租人沒有繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求出租人付款嗎？ 如果出租人和承租人約定由承租人向物業(yè)公司繳納物業(yè)費(fèi)，而且得到了物業(yè)公司的書面確認(rèn)，那么物業(yè)公司就不能再要求出租人付款了，否則物業(yè)公司還是有權(quán)要求出租人付款的。

也就是說承租人向物業(yè)公司繳納物業(yè)費(fèi)的約定，必須要得到物業(yè)公司的確認(rèn)。如果出租人和承租人的這個(gè)約定沒有得到物業(yè)公司的書面確認(rèn)，那么這個(gè)約定也只能對(duì)出租人和承租人有約束力，而對(duì)物業(yè)公司不發(fā)生效力，出租人必須對(duì)物業(yè)公司承擔(dān)責(zé)任。參考法條：《合同法》第八十四條。

89.合格的中介機(jī)構(gòu)該有哪“兩證”？有效證件應(yīng)當(dāng)掛在哪里？ 合格的中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)有“兩證”，也就是北京市國(guó)土資源和房屋管理局頒發(fā)的北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書，以及北京市工商行政管理局頒發(fā)的營(yíng)業(yè)許可證。此外，中介機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人還必須有《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證》。

合格中介機(jī)構(gòu)的有效證件應(yīng)當(dāng)掛在營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的顯著位置，同時(shí)還要張貼全部執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證。如果沒有在要求的地方懸掛，則很有可能存在問題，委托人就一定要小心了。

為了防止中介機(jī)構(gòu)造假，一定要堅(jiān)持查看“兩證”原件，最好把注冊(cè)

號(hào)記下來(lái)，以防非法中介機(jī)構(gòu)利用復(fù)印件弄虛作假。如果和中介機(jī)構(gòu)合作，就一定要簽訂合同。在簽訂合同的時(shí)候，還要查看簽署合同的執(zhí)業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的資格證書。此外，還要檢查出租人的房屋所有權(quán)證和身份證明，按照法律要求辦理正規(guī)手續(xù)，如登記備案，辦理《房屋租賃許可證》、《房屋租賃安全合格證》等。

參考法條：建設(shè)部《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》第六條。

90.中介公司可以收哪些費(fèi)用？

如果房屋租賃中介機(jī)構(gòu)促成房屋租賃雙方達(dá)成合同，可以按照雙方的約定一次性收取中介服務(wù)費(fèi)，并應(yīng)當(dāng)向委托人開具發(fā)票。中介機(jī)構(gòu)不得收取委托合同以外的任何財(cái)物，如押金、信息費(fèi)、咨詢費(fèi)等。此外中介公司也不得事先收取看房費(fèi)。

參考法條：建設(shè)部《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》第十八條、第二十一條。

91.如果通過中介機(jī)構(gòu)沒有找到房子，還用交費(fèi)嗎？

不用。如果中介機(jī)構(gòu)沒有促成合同成立，則不得要求委托人支付中介費(fèi)，即使合同中這樣規(guī)定也是無(wú)效的，但是中介機(jī)構(gòu)可以要求委托人支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。參考法條：《合同法》第四百二十七條。

92.中介機(jī)構(gòu)可以收取多少中介費(fèi)？中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向誰(shuí)收取中介費(fèi)？

中介機(jī)構(gòu)可以收取相當(dāng)于半個(gè)月到一個(gè)月房租的中介費(fèi)。向誰(shuí)收取國(guó)家沒有規(guī)定。按照慣例，租賃普通住宅，則由承租人向中介公司繳納中介費(fèi)，而對(duì)于公寓、別墅租賃，則由出租人支付。

參考法條：《國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》第六條。

93.什么是房屋出租代理？業(yè)務(wù)是什么？

房屋出租代理有時(shí)候也叫房屋租賃代理，它是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的一種經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，也就是由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)接受房屋出租人委托，代理出租房屋，并在出租人授權(quán)范圍內(nèi)與承租人簽訂房屋租賃合同。業(yè)務(wù)主要是出租人將房屋委托給房屋出租代理機(jī)構(gòu)后，由代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)尋找房客，簽訂房屋租賃協(xié)議，辦理房屋租賃合同的相關(guān)備案手續(xù)，通過銀行收取、交付租金，按照合同規(guī)定，向承租人提供一定的服務(wù)，從而使出租人能從繁雜的房屋租賃事務(wù)中脫身。

94.如果承租人沒有繳付租金怎么辦？

如果承租人沒有繳付租金，銀行也會(huì)從代理機(jī)構(gòu)在銀行的保證金中劃撥出這么多的錢，付給出租人，因此出租人無(wú)需承擔(dān)承租人不交租金的風(fēng)險(xiǎn)。

參考法條：北京市國(guó)土資源和房屋管理局《代理房屋租賃須委托銀行收、付租金的暫行辦法》第十條。

95.房屋出租代理機(jī)構(gòu)可否不通過銀行向出租人支付租金？ 不可以。房屋出租代理機(jī)構(gòu)必須與銀行簽訂臨時(shí)租金監(jiān)管協(xié)議，承租人也必須將租金交給銀行，由銀行統(tǒng)一代收、代付租金，即使承租人委托房屋出租代理機(jī)構(gòu)代交租金，代理機(jī)構(gòu)也必須在3日之內(nèi)將租金存入銀行。所以，一旦有房屋經(jīng)紀(jì)公司提出代收租金的要求，出租人就不應(yīng)與這樣的公司簽約。因?yàn)檫@樣做會(huì)產(chǎn)生房屋出租代理機(jī)構(gòu)卷款逃跑的風(fēng)險(xiǎn)，而且也說明該房屋經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不具有代理房屋出租的資質(zhì)。

參考法條：北京市國(guó)土資源和房屋管理局《代理房屋租賃須委托銀行收、付租金的暫行辦法》第七條、第八條。

96.承租人繞過中介機(jī)構(gòu)和出租人簽約，也應(yīng)向中介機(jī)構(gòu)支付中介費(fèi)嗎？

應(yīng)該支付。因?yàn)橹薪闄C(jī)構(gòu)按照合同規(guī)定向承租人提供了房源信息，讓供需雙方見面，就提供了相應(yīng)的服務(wù)，即使承租人繞過中介機(jī)構(gòu)和出租人簽約，合同的成立也是中介機(jī)構(gòu)促成的，因此中介機(jī)構(gòu)有權(quán)獲得中介費(fèi)。

參考法條：《合同法》第一百零九條。

97前期物業(yè)管理合同能約束業(yè)主嗎？

盡管業(yè)主并沒有直接參與到前期物業(yè)管理合同的簽訂中，但業(yè)主必須受前期物業(yè)管理合同的約束。因?yàn)?，開發(fā)商有權(quán)選擇物業(yè)管理公司進(jìn)

行前期物業(yè)管理，并且業(yè)主在購(gòu)房時(shí)與開發(fā)商簽訂的商品房買賣合同中已經(jīng)約定有前期物業(yè)管理的事項(xiàng)。所以業(yè)主在簽訂了購(gòu)房合同后實(shí)際上就是認(rèn)可了開發(fā)商訂立的前期物業(yè)管理合同。

開發(fā)商是怎樣選聘前期物業(yè)管理企業(yè)的？

早期的物業(yè)企業(yè)一般都是開發(fā)商的下屬企業(yè)?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》明確規(guī)定了，住宅物業(yè)的建設(shè)單位，應(yīng)當(dāng)通過招投標(biāo)的方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)；投標(biāo)人少于3個(gè)或者住宅規(guī)模較小的，經(jīng)物業(yè)所在區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)，可以采用協(xié)議方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)。這條規(guī)定在一定程度上遏制了物業(yè)管理企業(yè)與開發(fā)商的裙帶關(guān)系。

99怎樣成為業(yè)主？

業(yè)主為房屋的所有權(quán)人，即房屋權(quán)屬證書上記載的權(quán)利人。另外購(gòu)買預(yù)售商品房尚未取得房屋權(quán)屬證書的，商品房買賣合同記載的購(gòu)房人也被視為業(yè)主。

100產(chǎn)權(quán)證沒辦，是否應(yīng)交物業(yè)費(fèi)？

雖然您在買房的時(shí)候還沒有獲得產(chǎn)權(quán)證書，并不擁有房屋產(chǎn)權(quán)，但是由于您已經(jīng)簽訂了購(gòu)房合同并且已經(jīng)入住，對(duì)該房屋有相當(dāng)?shù)目刂茩?quán)，并且從物業(yè)管理中獲益，因此應(yīng)該支付物業(yè)管理費(fèi)。

101業(yè)主大會(huì)的召開時(shí)間怎么確定？業(yè)主大會(huì)的職責(zé)有哪些？ 業(yè)主大會(huì)會(huì)議分為定期會(huì)議和臨時(shí)會(huì)議兩種。定期會(huì)議的召開程序應(yīng)當(dāng)按照業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的規(guī)定由業(yè)主委員會(huì)組織召開；臨時(shí)會(huì)議可以由20%以上的業(yè)主提議或者在發(fā)生重大事故或者緊急事件需要及時(shí)處理時(shí)，由業(yè)主委員會(huì)組織召開。召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議應(yīng)當(dāng)于會(huì)議召開的15日以前通知全體業(yè)主，并同時(shí)告知居委會(huì)。

業(yè)主大會(huì)的職責(zé)主要有：①制定、修改業(yè)主公約和業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則；②選舉、更換業(yè)主委員會(huì)委員，監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)的工作；③選聘、解聘物業(yè)管理企業(yè)；④決定專項(xiàng)維修資金使用、續(xù)籌方案，并監(jiān)督實(shí)施；⑤制定、修改物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部分和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度；⑥履行法律法規(guī)規(guī)定或者業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則規(guī)定的其他有關(guān)物業(yè)管理的職責(zé)。參考法條：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第十一條、第十二條

業(yè)主大會(huì)是怎樣成立的？

業(yè)主大會(huì)由業(yè)主自行成立，但要接受物業(yè)所在地區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門的指導(dǎo)。就北京而言，在滿足成立業(yè)主大會(huì)條件的小區(qū)，業(yè)主首先應(yīng)致信給區(qū)縣小區(qū)辦和街道辦事處，請(qǐng)求他們來(lái)小區(qū)指導(dǎo)成立業(yè)主大會(huì)的工作。在街道辦事處、區(qū)縣建委指導(dǎo)監(jiān)督下，組建由設(shè)區(qū)居委會(huì)、開發(fā)建設(shè)單位、業(yè)主代表組成的業(yè)主大會(huì)籌備組，具體負(fù)責(zé)業(yè)主大會(huì)的成立召開事宜。

103沒參加業(yè)主大會(huì)，會(huì)議決定對(duì)我有效嗎？

有效。業(yè)主大會(huì)決議生效采取少數(shù)服從多數(shù)的原則，只要大會(huì)是在持1/2以上投票權(quán)的業(yè)主參加，一般決定經(jīng)與會(huì)業(yè)主所持投票權(quán)的1/2以上通過；特別決議經(jīng)物業(yè)小區(qū)內(nèi)全體業(yè)主所持投票權(quán)的2/3以上通過的情況下，作出的決定對(duì)全體業(yè)主均具有約束力。參考法條：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第十二條

104如何選聘物業(yè)管理公司？

應(yīng)當(dāng)由業(yè)主大會(huì)以經(jīng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主所持投票權(quán)2/3以上通過的決議選擇物業(yè)管理公司，由業(yè)主委員會(huì)代表全體業(yè)主與該管理公司簽訂物業(yè)管理協(xié)議，約定物業(yè)服務(wù)的項(xiàng)目和物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)方法等。要注意以下幾個(gè)方面：

(1)選擇符合國(guó)家規(guī)定的具有一定資質(zhì)的從事物業(yè)管理的物業(yè)管理公司。

(2)選擇管理規(guī)模較大的物業(yè)管理公司。(3)選擇經(jīng)營(yíng)意識(shí)強(qiáng)的物業(yè)管理公司。

105居委會(huì)能選聘物業(yè)管理公司嗎？

盡管在實(shí)際生活中存在著由居委會(huì)為業(yè)主選聘物業(yè)管理公司的現(xiàn)象，但實(shí)際上，居委會(huì)是無(wú)權(quán)為小區(qū)選聘物業(yè)管理公司的。居委會(huì)是居民自我管理、自我教育、自我服務(wù)的基層群眾性自治組織，它是在政府或者政府的派出機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)、支持下開展工作的。居委會(huì)不是小區(qū)的

產(chǎn)權(quán)人，既不享有業(yè)主的權(quán)利，也不必承擔(dān)業(yè)主的義務(wù)。當(dāng)業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理公司就物業(yè)合同發(fā)生糾紛時(shí)，居委會(huì)可以進(jìn)行協(xié)調(diào)處理，但不能代替業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)來(lái)選聘物業(yè)管理公司。

業(yè)主委員會(huì)的職責(zé)是什么？

業(yè)主委員會(huì)是業(yè)主大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，是溝通業(yè)主和物業(yè)公司的橋梁，履行下列職責(zé)：①召集業(yè)主大會(huì)會(huì)議，報(bào)告物業(yè)管理的實(shí)施情況；②代表業(yè)主與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同；③及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同；④監(jiān)督業(yè)主公約的實(shí)施；⑤業(yè)主大會(huì)賦予的其他職責(zé)。

107同一小區(qū)是否可以成立不同的業(yè)主委員會(huì)？

不可以。業(yè)主委員會(huì)是由業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，在一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)一般只有一個(gè)業(yè)主大會(huì)，因此也就應(yīng)該只選舉產(chǎn)生一個(gè)業(yè)主委員會(huì)。如果出現(xiàn)多個(gè)業(yè)主委員會(huì)，在

行使職能時(shí)就會(huì)產(chǎn)生紛爭(zhēng)。同一小區(qū)內(nèi)后建立的樓盤的業(yè)主，可以通過增選或者補(bǔ)選的方式 加入到業(yè)主委員會(huì)中。

業(yè)主委員會(huì)委員可以委托他人參加會(huì)議嗎？

不可以。業(yè)主委員會(huì)委員是全體業(yè)主通過業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生的，具有法律意義上的“身份”，該“身份”不得轉(zhuǎn)讓或委托。因此，業(yè)主委

員會(huì)會(huì)議須由委員本人參加，不能委托他人代表參加。

欠繳物業(yè)管理費(fèi)的業(yè)主還有被選為業(yè)主委員會(huì)委員的資格嗎？

有資格。業(yè)主是否具有被選舉為業(yè)主委員會(huì)委員的資格，最主要的前提就是看他是否具有業(yè)主的身份。業(yè)主委員會(huì)的委員是按照業(yè)主大會(huì)法定多數(shù)業(yè)主的意愿選舉出來(lái)的，其他任何人不得干涉。欠費(fèi)問題是業(yè)主與物業(yè)管理公司之間的糾紛，屬于業(yè)主與物業(yè)管理公

司之間的民事合同糾紛問題，與業(yè)主是否有資格被選為業(yè)主委員會(huì)委員無(wú)關(guān)。欠費(fèi)業(yè)主也是 業(yè)主，有資格參加選舉。

具不具有選舉資格與能不能當(dāng)選委員，是兩個(gè)問題。按期繳納物業(yè)管理費(fèi)用是房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)盡的義務(wù)，業(yè)主欠費(fèi)既影響物業(yè)管理企業(yè)正常履行物業(yè)管理合同，也侵害了其他業(yè)主的利益，因此欠費(fèi)業(yè)主不宜作為全體產(chǎn)權(quán)人的代表，但這并不是等于是剝奪了欠費(fèi)業(yè)主的被選舉權(quán)。

業(yè)主委員會(huì)如何進(jìn)行換屆選舉？任期未滿，業(yè)主有權(quán)撤換委員嗎？

業(yè)主委員會(huì)任期屆滿2個(gè)月前，應(yīng)當(dāng)召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議進(jìn)行業(yè)主委員會(huì)的換屆選舉；逾期未換屆的，房地產(chǎn)行政主管部門可以指派工作人員指導(dǎo)其換屆工作。

在任期中，經(jīng)業(yè)主委員會(huì)或者20％以上業(yè)主提議，認(rèn)為有必要撤換業(yè)主委員會(huì)委員的，應(yīng)當(dāng)由業(yè)主大會(huì)會(huì)議作出決定，并以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。

111物業(yè)管理公司能罰款嗎？

罰款是一種行政處罰行為，物業(yè)管理公司不是行政主體，因而沒有罰款的權(quán)利。處罰權(quán)，只能由行政機(jī)關(guān)或司法機(jī)關(guān)或其他有處罰權(quán)的組織在其法定職權(quán)范圍內(nèi)行使。物業(yè)管理公司擅自處罰的行為違反了《行政處罰法》的規(guī)定，沒有任何法律的依據(jù)，不具有約束力。業(yè)主與物業(yè)管理公司之間沒有任何的行政管理的法律關(guān)系。業(yè)主與物業(yè)管理公司之間是一種平等的合同關(guān)系，物業(yè)管理公司不能凌駕于業(yè)主之上設(shè)立處罰權(quán)。

112開發(fā)商與業(yè)主、物業(yè)管理公司是什么關(guān)系？

開發(fā)商與業(yè)主之間主要是購(gòu)房合同關(guān)系，如果開發(fā)商未將其房屋全部賣出，那么開發(fā)商也是業(yè)主，與普通業(yè)主承擔(dān)相同的權(quán)利義務(wù)。開發(fā)商與物業(yè)管理公司之間通常是兩種關(guān)系：①?gòu)膶訇P(guān)系，即物業(yè)管理公司是開發(fā)商的分支機(jī)構(gòu)或子公司；②合同關(guān)系，開發(fā)商以原始業(yè)主的身份訂立前期物業(yè)管理合同，聘請(qǐng)物業(yè)管理公司進(jìn)行前期物業(yè)管理。

113物業(yè)管理公司能進(jìn)行“轉(zhuǎn)委托”嗎？如何進(jìn)行“轉(zhuǎn)委托”？

物業(yè)管理公司不能將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理業(yè)務(wù)一并再委托給其他物業(yè)管理企業(yè)或任何其他企業(yè)。但為了有利于物業(yè)管理專業(yè)化水平的提高，物業(yè)管理企業(yè)可以把物業(yè)管理區(qū)域的專項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù)委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)。

進(jìn)行“轉(zhuǎn)委托”時(shí)，首先，要選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)性服務(wù)公司來(lái)承擔(dān)專業(yè)服務(wù)項(xiàng)目；其次，物業(yè)管理公司要與專業(yè)性服務(wù)公司簽訂委托協(xié)議，在協(xié)議中約定，專業(yè)性服務(wù)公司提供的專業(yè)性服務(wù)質(zhì)量和水平不得低于物業(yè)管理服務(wù)合同中對(duì)相關(guān)專業(yè)性服務(wù)質(zhì)量和要求的約定；同時(shí)還要約定專業(yè)性服務(wù)公司達(dá)不到服務(wù)質(zhì)量和要求時(shí)的違約責(zé)任。

“轉(zhuǎn)委托”后，責(zé)任誰(shuí)來(lái)承擔(dān)？

物業(yè)管理公司將自己的專項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)委托給其他專業(yè)性公司后，并不能免除自己根據(jù)原物業(yè)管理合同對(duì)業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。如果受委托的專業(yè)性公司的服務(wù)達(dá)不到原物業(yè)管理合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，則物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)對(duì)業(yè)主承擔(dān)違約責(zé)任。

委托所得收益，應(yīng)當(dāng)用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位，共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，剩余部分按照業(yè)主大會(huì)的決定使用；給業(yè)主造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

115物業(yè)管理公司是否有權(quán)扣押業(yè)主的房屋鑰匙？ 無(wú)權(quán)。

向業(yè)主交付房屋是開發(fā)商的義務(wù)，如果業(yè)主已經(jīng)付了房款，則開發(fā)商必須向業(yè)主交付房屋。物業(yè)管理公司向業(yè)主交付房屋是代開發(fā)商履行義務(wù)，只能以開發(fā)商的名義，不能以自己的名義。物業(yè)管理公司因?yàn)闃I(yè)主拒簽業(yè)主公約或其他原因而不給業(yè)主房屋鑰匙的行為，是將自己在物業(yè)管理合同中的相關(guān)權(quán)利關(guān)系附加到了替開發(fā)商履行交付房屋的義務(wù)中了，這是不符合法律規(guī)定的。

116業(yè)主公約對(duì)于承租人是否有效？承租人違反了業(yè)主公約，業(yè)主承擔(dān)責(zé)任嗎？

業(yè)主公約對(duì)承租人同樣有效。雖然馬建設(shè)是真正的業(yè)主，王先生作為承租人只是非業(yè)主的物業(yè)使用人，王先生的權(quán)利義務(wù)由他和馬建設(shè)進(jìn)行約定，但是約定內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和業(yè)主公約的規(guī)定。物業(yè)的使用人也要受業(yè)主公約約束。

盡管業(yè)主并沒有違反業(yè)主公約，但為了督促業(yè)主約束非業(yè)主使用人遵守業(yè)主公約，相關(guān)法律法規(guī)要求業(yè)主對(duì)非業(yè)主使用人違反業(yè)主公約的行為要承擔(dān)連帶責(zé)任。

非業(yè)主使用人是指沒有物業(yè)的所有權(quán)，但是對(duì)物業(yè)享有使用權(quán)，并且按照合同、法律規(guī)定能夠行使業(yè)主的部分權(quán)利的人。非業(yè)主使用人主要是承租人。非業(yè)主的物業(yè)使用人只對(duì)物業(yè)享有占有、使用或者一定條件的收益權(quán)，而沒有處分的權(quán)利。

117物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)向誰(shuí)收?。课飿I(yè)管理費(fèi)應(yīng)按哪個(gè)面積收??？包括哪

些費(fèi)用？

支付物業(yè)管理費(fèi)的義務(wù)來(lái)自于物業(yè)管理合同的約定，業(yè)主與物業(yè)管理公司是合同的雙方當(dāng)事人，物業(yè)管理公司應(yīng)向業(yè)主收取物業(yè)管理費(fèi)。嚴(yán)格來(lái)說，物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)依據(jù)房產(chǎn)證上標(biāo)明的建筑面積收取。建筑面積又包括兩部分：①套內(nèi)建筑面積；②可分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。實(shí)踐中，對(duì)于沒有取得房產(chǎn)證的房屋，物業(yè)管理費(fèi)通常按房屋的實(shí)測(cè)建筑面積收取：現(xiàn)房通常按購(gòu)房合同中約定的建筑面積收取物業(yè)管理費(fèi)，如果合同約定面積與房屋面積實(shí)測(cè)報(bào)告不符，以實(shí)測(cè)報(bào)告為準(zhǔn)；期房通常按照房屋建成交付時(shí)，開發(fā)商向購(gòu)房人提供的該房屋的實(shí)測(cè)建筑面積報(bào)告為準(zhǔn)，購(gòu)房人依據(jù)該報(bào)告提供的面積繳納物業(yè)管理費(fèi)。

118承租人是否應(yīng)交物業(yè)管理費(fèi)？什么情況下承租人要支付物業(yè)管理費(fèi)？

承租人的義務(wù)僅限于房屋租賃合同的規(guī)定，因而只具有向出租人支付租金的義務(wù)，沒有支付物業(yè)管理費(fèi)的義務(wù)。支付物業(yè)管理費(fèi)是基于物業(yè)管理合同的義務(wù)，房屋租賃合同與物業(yè)管理合同是兩個(gè)不同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不能混同。

如果在房屋租賃合同中承租方與出租方約定，由承租人支付物業(yè)管理費(fèi)，并且物業(yè)管理公司也同意向承租人收取物業(yè)管理費(fèi)，那么應(yīng)當(dāng)由承租人支付物業(yè)管理費(fèi)。如果承租人到期沒有支付物業(yè)管理費(fèi)，業(yè)主要承擔(dān)連帶繳納責(zé)任。

119小區(qū)里供水、供電、供氣等費(fèi)用應(yīng)向誰(shuí)收??？設(shè)備應(yīng)由誰(shuí)負(fù)責(zé)維修？

一般來(lái)說，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應(yīng)向最終用戶收取有關(guān)費(fèi)用。物業(yè)管理公司接受委托代收前面這些費(fèi)用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。毫無(wú)疑問享受這些服務(wù)的業(yè)主要支付費(fèi)用。

提供供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視服務(wù)的單位，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任。這些單位也可以委托物業(yè)管理公司對(duì)公共管線和設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，但相關(guān)費(fèi)用要由這些單位支付，物業(yè)管理公司不得向業(yè)主、物業(yè)使用人收取這些費(fèi)用。

參考法條：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十五條

120業(yè)主在入住時(shí)是否應(yīng)當(dāng)繳納水、電、氣等入戶費(fèi)？

所有基礎(chǔ)配套設(shè)施的成本費(fèi)用和安裝費(fèi)用都應(yīng)包含在房?jī)r(jià)內(nèi)，除了在合同中明確表示在交房時(shí)另行收取的，都屬于不得收取的費(fèi)用。因此，如果開發(fā)商在合同中沒有明示在交房時(shí)

要另行收取水、電、氣等入戶費(fèi)，業(yè)主可以拒交此費(fèi)用。

121開發(fā)商可以在售樓合同中對(duì)物業(yè)管理費(fèi)進(jìn)行規(guī)定嗎？ 房屋預(yù)售前，開發(fā)商可以與物業(yè)管理公司就物業(yè)的相關(guān)情況進(jìn)行協(xié)商，但不能將包括物業(yè)管理費(fèi)在內(nèi)的有關(guān)物業(yè)管理的具體條款規(guī)定在

售樓合同中。

即使開發(fā)商與物業(yè)是同一公司，開發(fā)商也不能在售樓合同中對(duì)物業(yè)費(fèi)作出規(guī)定。

122開發(fā)商延期交房的違約金能支付物業(yè)管理費(fèi)嗎？

不可以。物業(yè)管理費(fèi)與違約金不能相互抵銷，因?yàn)槲飿I(yè)管理與開發(fā)商賣房是兩個(gè)不同的合同關(guān)系。并且由于通常情況下，開發(fā)商都會(huì)要求抵銷一年以上的物業(yè)管理費(fèi)，而收取一年以上的物業(yè)管理費(fèi)是不合法的。

業(yè)主有權(quán)拒絕開發(fā)商這種用“延期交房的違約金”與“物業(yè)管理費(fèi)”相抵銷的行為；如果業(yè)主與開發(fā)商及物業(yè)管理公司三方達(dá)成了“債務(wù)轉(zhuǎn)移協(xié)議”，違約金最多也只能折抵一年的“物業(yè)管理費(fèi)”，其余部分仍應(yīng)要求開發(fā)商支付。業(yè)主在辦理入住手續(xù)時(shí)，應(yīng)留存開發(fā)商逾期交房的書面違約證據(jù)。

123房屋買了還沒住，要交物業(yè)管理費(fèi)嗎？

要交。業(yè)主沒有入住因此水電費(fèi)可能很少，但是物業(yè)管理公司對(duì)整個(gè)小區(qū)的管理是一種公共性服務(wù)，也包括對(duì)該空房的管理。物業(yè)管理公司的服務(wù)不會(huì)因?yàn)閭€(gè)別業(yè)主沒有實(shí)際居住就停止，所以業(yè)主無(wú)論是否入住，只要辦理了入住手續(xù)，均應(yīng)從辦理入住手續(xù)后按合同的約定繳納管理費(fèi)。

對(duì)物業(yè)管理公司提供的服務(wù)不滿,管理費(fèi)還要交嗎? 應(yīng)視具體情況而定,如果物業(yè)管理公司的行為還不構(gòu)成違約，業(yè)主仍需繳納物業(yè)管理費(fèi)。但如果在物業(yè)管理公司曾書面允諾過的前提下，服務(wù)質(zhì)量卻不合要求，業(yè)主可以拒交管理費(fèi)。

125房屋質(zhì)量差,管理費(fèi)還要交嗎？

因?yàn)榉课葙|(zhì)量問題是業(yè)主與開發(fā)商之間的購(gòu)房合同關(guān)系，而物業(yè)管理費(fèi)是業(yè)主與物業(yè)管理公司根據(jù)物業(yè)管理合同約定的，二者是兩個(gè)不同的法律關(guān)系。對(duì)于房屋的質(zhì)量問題，業(yè)主應(yīng)追究開發(fā)商的責(zé)任，而與物業(yè)管理公司并無(wú)直接聯(lián)系，業(yè)主不能以此為借口拖欠管理費(fèi)。

126物業(yè)管理費(fèi)“漲價(jià)”怎么辦？

物業(yè)管理公司不得單方要求增加物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)以物業(yè)管理合同或商品房買賣合同中的約定為準(zhǔn)。除因政府調(diào)整價(jià)格外，開發(fā)商和物業(yè)管理公司都不得單方提價(jià)。如果確有必要增加必須召開業(yè)主大會(huì)，征得業(yè)主同意后方能增加。如果物業(yè)擅自提高物業(yè)管理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主可以要求物價(jià)部門進(jìn)行協(xié)調(diào)，也可以通過仲裁或訴訟程序解決。

127不交水電費(fèi)，物業(yè)管理公司有權(quán)停水停電嗎？

小區(qū)業(yè)主供水供電合同的相對(duì)人是供水公司和供電公司。根據(jù)權(quán)利義務(wù)一致原則，用水用電人有義務(wù)繳交水費(fèi)電費(fèi)，而供水供電人有義務(wù)

依約供水供電。根據(jù)合同履行的抗辨原則，如果用水用電人不履行繳交水費(fèi)電費(fèi)的義務(wù)，則供水供電人當(dāng)然享有停水停電的權(quán)利。如果供電供水部門委托物業(yè)公司代收水電費(fèi)，那么在業(yè)主拖欠水電費(fèi)時(shí)，物業(yè)管理公司可以對(duì)業(yè)主停水停電。

不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)管理公司有權(quán)停水停電嗎？

供水供電合同的雙方當(dāng)事人為業(yè)主與供水、供電公司；物業(yè)管理合同的雙方當(dāng)事人為業(yè)主與物業(yè)管理公司，兩者是不同的法律關(guān)系。停水停電的權(quán)利是供水供電企業(yè)的一項(xiàng)重要合同履行抗辯權(quán)，物業(yè)管理公司不是小區(qū)內(nèi)的供水供電人，自然不享有供水供電權(quán)。在物業(yè)管理合同中，約定在業(yè)主欠費(fèi)的情況下，物業(yè)公司可以以停水停電為懲罰手段，在合同法上屬于設(shè)他合同條款，依法理，這種條款應(yīng)征得權(quán)利人的同意，否則，為無(wú)效條款，業(yè)主反而可以追究物業(yè)管理公司的侵權(quán)損害賠償責(zé)任。

129不交購(gòu)房款時(shí)，物業(yè)管理公司有權(quán)停水停電嗎？

業(yè)主拖欠房款違反了他與開發(fā)商之間的購(gòu)房合同，開發(fā)商可以依據(jù)房屋買賣合同追究業(yè)主的責(zé)任。而物業(yè)管理公司與業(yè)主之間的關(guān)系由物業(yè)管理合同調(diào)整，如果業(yè)主按時(shí)支付了物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理公司就應(yīng)當(dāng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。物業(yè)公司聽從開發(fā)商的指使，擅自停水停電的行為，是違法的，受損業(yè)主可以追究物業(yè)公司的侵權(quán)損害賠償責(zé)任。

買了車位，還要交車位管理費(fèi)嗎？

購(gòu)買車位與繳納車位管理費(fèi)并不矛盾。購(gòu)買車位后，業(yè)主獲得了車位的所有權(quán)，但是車位的保潔、保安、照明等等仍需要物業(yè)管理公司進(jìn)行管理。因此，買了車位的業(yè)主仍要繳納車位管理費(fèi)。

樓頂廣告牌的設(shè)置權(quán)歸誰(shuí)所有？

樓頂廣告牌的設(shè)置權(quán)歸誰(shuí)主要應(yīng)看樓頂?shù)乃袡?quán)歸誰(shuí)所有?！渡唐贩抠I賣合同》（示范文本）中就有關(guān)于外墻面及樓頂使用權(quán)的約定，不同的約定內(nèi)容，有不同的法律后果。具體分兩種情況：第一，如果購(gòu)房者和開發(fā)商約定屋面和外墻面使用權(quán)歸全體業(yè)主共有，那么開發(fā)商要想在屋頂或其他的外墻面安裝廣告牌就必須要經(jīng)過全體業(yè)主及與業(yè)主委員會(huì)同意。第二，如果購(gòu)房者和開發(fā)商約定屋面和外墻面使用權(quán)歸開發(fā)商所有，開發(fā)商安裝廣告牌就不需要經(jīng)過業(yè)主及業(yè)主委員會(huì)同意。

不管是上述哪種情況，物業(yè)管理公司都對(duì)樓頂及外墻面不享有所有權(quán)，沒有權(quán)利擅自允許他人進(jìn)行利用。

樓頂廣告牌的設(shè)置收益權(quán)歸誰(shuí)所有？

如果購(gòu)房者和開發(fā)商約定屋面和外墻面使用權(quán)歸全體業(yè)主共有，那么開發(fā)商要想在屋頂或其他的外墻面安裝廣告牌就必須要經(jīng)過業(yè)委會(huì)同意，安裝的廣告牌不能影響業(yè)主的正常生活，并且所收取的廣告費(fèi)

第五篇：大學(xué)英語(yǔ)六級(jí)詞組f部分

F Face to face 面對(duì)面地 Face up to 大膽面對(duì)

In the face of 面對(duì)，不顧 Make a face 做鬼臉

To sb’s face 當(dāng)著某人的面，公開地 Pull a long face 愁眉苦臉

Every facet of sb’s life 某人生活的各個(gè)方面 All facets of 方方面面 With facility 熟練地 In fact 其實(shí)，實(shí)際上 Matter of fact 實(shí)際情況，真相 Have a faculty for 擅長(zhǎng) Fade in 漸顯 Fade out 漸隱

Fade away 逐漸消失

Fail to do 未能

Fair and square 正大光明的（地）Fair play 公平競(jìng)爭(zhēng) In faith 確實(shí)

Keep faith 忠于信仰，守信

Lose faith in 不再信仰

On the faith of 在……的擔(dān)護(hù)下

Fake sb about 以欺騙、訛詐的手法勝過某人 Fall behind 落后 Fall back on 求助 Fall down 下降 Fall in with 符合，碰見 Fall out 爭(zhēng)吵，結(jié)果是 Fall through 落空，失敗

Give a false impression 給人以假象 False teeth 假牙 Come to fame 成名 Ill fame 壞名聲

Be familiar to sb 為某人熟知

Be familiar with sth 精通（熟悉）Be famous for 以……聞名

Take a fancy to 愛上

Take the fancy of 吸引，使……喜歡 After one’s fancy 合某人的意

As far as=so far as 遠(yuǎn)至，到……程度 By far 最，……得多 Far from 遠(yuǎn)非，遠(yuǎn)離 So far 迄今為止 Few and far between 極少 Go far 成功

A farewell meeting 歡送會(huì) Farewell speech 告別詞 Farther on 更遠(yuǎn)些，再往前

After a fashion 或多或少，勉強(qiáng)；馬馬虎虎 after the fashion of 模仿，仿效 bring into fashion 使流行起來(lái)

go/be out of fashion 過時(shí)，不再流行 set a fashion 開創(chuàng)新時(shí)尚 follow the fashion 趕時(shí)髦 fast sleep 熟睡

fasten…to… 把……栓（綁）到……上 fasten in 關(guān)進(jìn)去

fasten off 扣牢

fasten on 抓緊，把……強(qiáng)加于 fasten up 捆牢

at fat chance 不可能發(fā)生的事 live on one’s own fat 吃老本 meet one’s fate 送命

tempt fate 蔑視命運(yùn)，冒險(xiǎn) as sure as fate 千真萬(wàn)確 find fault with 埋怨，挑剔

a fault in the right ride 因禍得福 at fault 感到困惑，有故障 in fault 有過錯(cuò)，有責(zé)任 to a fault 過分，過度

in favor of 贊同，支持；對(duì)……有利 find favor with 受某人青睞

in sb’s favor 得某人歡心；對(duì)某人有利 out of favor 失寵于，不受歡迎

be in fear of（為……而）提心吊膽 for fear of/that 生怕，以免

without fear or favor 公正地，公平地

a feast of reason and a flow of soul 富有教益的談話，非常美好的談話 in fine feather 精神很好，精神飽滿 show the white feather 示弱

make a feature of 以……為特色

the Federal Bureau of Investigation(FBI)聯(lián)邦調(diào)查局 the Federal Reserve Bank聯(lián)邦儲(chǔ)備銀行 a membership fee 會(huì)費(fèi) a tuition fee 學(xué)費(fèi) feed in 輸入

be fed up(with)感到厭煩 feel like doing sth 想要做 feel about 摸索著尋找 feel out 試探，摸清

feel one’s way 用手摸索著前進(jìn) feel for 同情

fence with 搪塞，回避 on the fence 抱觀望態(tài)度 a festival atmosphere 節(jié)日氣氛 fetch in 引進(jìn)，招攬 fetch off 使擺脫困境 fetch up 引起，產(chǎn)生；彌補(bǔ) run a fever 發(fā)燒 have a high fever 發(fā)高燒 a few 有些，幾個(gè) quite a few 相當(dāng)多的 artificial fiber 人造纖維 synthetic fiber 合成纖維 a fierce pain 劇痛

a fierce storm 狂風(fēng)暴雨 fight down 努力抑制，克服 fight off 擊退，竭力擺脫

fight one’s way 奮斗開出一條生路，奮勇前進(jìn) show fight 顯示斗志

figure in 把……包括在內(nèi) figure on 指望，推斷 figure out 想出，計(jì)算出 figure up 把……加起來(lái) in file 依次，魚貫地 on file 存檔

fill in/out 填寫，填充 be filled with 填滿，充滿 fill up 填補(bǔ)，填滿 go to the films 去看電影 filter through（消息）走漏

find out 查明

find oneself 發(fā)覺自己的實(shí)際能力；（在健康等發(fā)面）自我感覺 one fine day=once upon a time 有一天，有一次 in fine 最后，總而言之

impose a fine on sb 處某人以罰金 finish up with 結(jié)束，最后有 finish up 完成，吃光，用完

finish with 完成；斷絕關(guān)系；停止使用 on fire 燒著 set fire to 點(diǎn)燃 catch fire 著火

firm ground 堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ) as firm as a rock 穩(wěn)如磐石 at first 最初，首先

first of all=first and foremost=in the first place 首先，第一 first or last 遲早，早晚 from first to last 自始至終 first and last 總的來(lái)說 go fishing 去釣魚

like a fish out of water 如魚離水;感到生疏，不適應(yīng) keep fit 保持健康 feel fit 感到身體很好 think fit to do 決心做 fit in 使適合 fit into 適應(yīng) fit on 試穿

fit up 設(shè)備齊全

fix up 修補(bǔ)，修理好；解決 the national flag 國(guó)旗 burst into flames 燒起來(lái) flame forth（激情）爆發(fā) flame out 突然冒火；突然失靈 flare up 突然燃燒起來(lái)；突然發(fā)怒 flare point 燃燒點(diǎn)

a flash in the pan 曇花一現(xiàn) a flash of hope 一線希望 in a flash 一霎那 flatter oneself 自以為 all flesh 眾生 gain flesh 發(fā)胖

lose flesh 消瘦

in the flesh 活著的，親自，本人 one’s own flesh and blood 親骨肉 in the first flight 領(lǐng)先，占主要地位 flip over 翻過來(lái)；翻過去

flip through 瀏覽，很快地翻閱 float down 漂下

float about 四處飄；四處傳播 float bridge 浮橋

in flocks 成群地

flocks and herds 羊群和牛群

at the flood 在便利時(shí)

the flow of soul 推心置腹，融洽的交談 flow chart 流程圖 be in flower 開花

flowers of speech 華麗的辭藻 be flush with 齊平的

flutter about 飄落；飄舞；心煩意亂，激動(dòng)不安；來(lái)回走動(dòng) on the fly 飛行期間 fly at 猛烈攻擊

foam at the mouth 非常憤怒 foam with anger 生氣 in focus 對(duì)準(zhǔn)了焦點(diǎn)

out of focus 未對(duì)準(zhǔn)焦點(diǎn)；模糊

focus one’s attention on 集中注意力于…… a dense fog 濃霧

be lost in a fog 困惑不解

a foil to/for ……的陪襯，襯托

fold up 垮掉，倒閉，放棄

folk music/dance/song 民間音樂（舞蹈、歌曲）country folks 鄉(xiāng)下人 folk tale 民間故事 as follows 如下 follow after 追求 follow out 貫徹

follow up 探究到底 follow on 繼續(xù)下去

It follows that 由……推斷，結(jié)果是 Be fond of 喜好 Food for powder 炮灰 Be food for worms 死 Make a fool of 玩弄，愚弄 Be a fool to 不能同……相比 Play the fool 干傻事

On foot 步行

At one’s feet 在某人的支配下 For all 盡管 Be for…贊成

For oneself 獨(dú)自

Forbid sb to do sth 不許某人做某事 Forbid doing/sth 禁止（做）某事 In force 有效，實(shí)施中

Come/go into force 生效，實(shí)施 By force of 優(yōu)于，通過

Put into force 把……付諸實(shí)施 A weather forecast 天氣預(yù)報(bào) Foreign affairs 外交事務(wù) Foreign aid 外援 Foreign exchange 外匯

Foreign loan 外債

First and foremost 首要的，首先

Head foremost 頭向前地，冒冒失失地 A forerunner of …的先驅(qū)；預(yù)兆

A forest of chimneys/flags 林立的煙囪（旗幟）Forever and a day 極長(zhǎng)久的 Forever and ever 永遠(yuǎn)，永久 Forge a signature 偽造簽名 Forget oneself 忘我，忘乎所以 Forgive and forgot 不念舊忘 Forget to do sth 忘記去做某事 Forget doing 忘了曾經(jīng)做過某事 A form of address稱呼

In due form 正式地，按規(guī)定的形式 Lose one’s form 競(jìng)技狀態(tài)不好

The former 前者 In former times 從前

Hold the fort（別人不在時(shí)）代照看一切

Hold the fort against enemy attacks 扼守堡壘抵御敵人進(jìn)攻 And so forth 等等

Seek one’s fortune 尋出路，淘金 Tell one’s fortune 給某人算命 Tempt fortune 蔑視命運(yùn)，冒險(xiǎn) Try one’s fortune 碰運(yùn)氣 By good fortune 幸運(yùn)地

Backward and forward 來(lái)回地 Hunt for fossils 找化石

Foul up 把……搞亂，把……搞糟 Foul against/on 對(duì)……犯規(guī) By fair means or foul 不擇手段 Not by a fraction 一點(diǎn)也不 To a fraction 完全地，百分之百地 A complex fraction 繁分?jǐn)?shù) A proper fraction 真分?jǐn)?shù)

To be frank with you 老實(shí)對(duì)你說 Be frantic with 因……而發(fā)瘋 Expose a fraud 揭穿騙局 Set free 釋放

Free…from/to 免去，使自由 Free from 不受……影響 Free of 無(wú)……的，擺脫了……的 Freeze to death 凍死

By freight 用普通貨車運(yùn)送 Freight forward 運(yùn)貨由提貨人支付

High frequency 高頻 Low frequency 低頻

Break fresh ground 開辟處女地，開始新的工作 As flesh as paint 精神飽滿的

Make friends 交朋友，友好相處

Be friends with 對(duì)……友好，與……交上朋友 Keep friends with 對(duì)……保持友好 Make friends again 言歸于好

A friend in need is a friend indeed.患難朋友才是真朋友 Be frightened at 聽（看）到……而吃驚 Be frightened of 害怕…… Be fringed with 以……為邊緣的 From time to time 有時(shí)，不時(shí) From end to end 從頭到尾 In front of 在……前面 Early frosts 早寒，秋寒 Late frosts 晚寒，春寒 Hard frost 酷寒

Frown at/on/upon 表示不滿，不贊許 Bear fruit 結(jié)出果實(shí)，取得成果

Feel frustrated 感到灰心喪氣

Be frustrated in an attempt 企圖遭到失敗 Add fuel to flames 火上澆油

Fulfill one’s promise/duty 履行諾言（義務(wù)）Fulfill oneself 完全實(shí)行自己的抱負(fù) At full length 極為詳細(xì)地 Be full of 充滿

In full 全部，詳細(xì)地 To the full 極其，完全地 Make fun of 取消，嘲笑 For fun 開玩笑

Fun and games 吵鬧，開玩笑 Function as…起……作用 Build up the funds 籌集資金 Attend a funeral 參加葬禮 Make the fur fly 引起騷亂

Be furious with sb/at sth 對(duì)某人（某事）大發(fā)雷霆 Furnish….with…向……提供…… For further detail 詳情請(qǐng)…… Till further notice 另候通知

Further education 繼續(xù)教育，成人教育

Fly into a fury 勃然大怒；大發(fā)脾氣；暴跳如雷 In a fury 盛怒，狂怒，極端憤慨 Like fury 大力地，猛烈地

Blow a fuse 熔斷保險(xiǎn)絲；（口）勃然大怒 Make a fuss 大驚小怪

Make a fuss of 嬌養(yǎng)（某人），過分關(guān)懷（某人）In the future 今后，將來(lái) For the future 從今以后