第一篇：林場土地承包合同范本

土地承包經(jīng)營合同

甲方：國營銀盞林場（以下簡稱?甲方?）

住所：來源 新樂思范文

乙方：清遠市銀湖城投資有限公司（以下簡稱?乙方?）

住所：

基于甲方是省屬市管國有林場，為增加經(jīng)濟收入，合理利用森

林資源，加快森林利用的設施建設，甲、乙雙方本著平等、自愿、有

償?shù)脑瓌t，就發(fā)包本合同約定的土地（以下簡稱?本合同項下土地?）

給乙方承包經(jīng)營一事，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后，達成以下條款，供

雙方共同遵守。

第一條 乙方承包經(jīng)營的土地面積、四至范圍

1．甲方按現(xiàn)狀向乙方提供725 0畝用地（具體面積以實地界定為

準，包括本合同項下土地范圍內山溪的所占面積）交由乙方承包經(jīng)營，承包面積以乙方實際承包經(jīng)營的面積為準。

2．乙方承包經(jīng)營的土地四至范圍見本合同附圖；

3．甲方保證其提交的本合同項下土地的所有權為國家所有，并保

證本合同項下土地的使用權為甲方所有；（；、盔

4．除本合同另有約定外，甲方保證本合同項下土地不存在任何他

人主張權益的情形；

5．在本合同約定的承包經(jīng)營期內，如遇有政府收回或他人征用本

合同項下部分土地使用權的，乙方承包經(jīng)營的土地面積按實際承包的土地面積計算。

第二條本合同項下土地現(xiàn)狀 1 1．本合同項下土地四至范圍內，共有耕地——畝、荒山____畝、林地——畝，永久建筑——i112、臨時建筑__—m2。上述面積 均以甲、乙雙方共同實地界定為準； ‘‘

2．本合同項下土地的使用性質為林業(yè)用地。如乙方在承包期間，改變本合同項下土地使用性質及用途的，須經(jīng)甲方同意后，并按國家

法律法規(guī)、政策到林業(yè)、國土、城市規(guī)劃、建設等相關部門辦理相關

批準手續(xù)；

3．甲、乙雙方在簽署本合同前，甲方已將本合同項下土地范圍．內

出租給他人租賃使用或發(fā)包給他人承包經(jīng)營的土地需簽訂終止協(xié)議。具體情況詳見本合同附件：（（土地出租合同／土地承包經(jīng)營合同》、解

約協(xié)議及明細表。

第三條承包經(jīng)營期限

1-本合同項下土地的承包經(jīng)營期限為4 0年，自2 01 1年3月 日

起至2041年3月 日止。以甲乙雙方實際移交本合同題下土地之巳 起開始計算承包經(jīng)營費及承包經(jīng)營期限。，2．在本合同約定的承包經(jīng)營期內，如無法律規(guī)定或者合同約定，非經(jīng)甲、乙雙方同意，任何一方不得變更本合同期限約定的承包經(jīng)營 期限，但政府依法收回本合同項下全部土地使用權或本合同項下土地 全部被他人征用的除外。3．若國家法律、政策允許，本合同簽署之日起滿兩年后，經(jīng)乙

方書面申請，經(jīng)甲方阿意后，在不變更本合同約定的其他條款的前提 下（承包款除外），本合同約定的承包期限延長30年，并由甲、乙雙 方簽訂補充協(xié)議予以確認

第四條 承包經(jīng)營費用的計算方式、支付方式與期限

1．乙方承包本合同項下土地的承包經(jīng)營費用，以乙方實際承包經(jīng)

營的土地面積作為計算承包經(jīng)營費用的依據(jù)；前5年按每年每畝壹佰

壹拾伍元貳角（￥115.20元／畝／年）的承包經(jīng)營單價及實際承包經(jīng)營的土地面積計算；

2．本合同項下土地的承包經(jīng)營單價每滿5年遞增5%，即：

3．在本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署生效后，并由甲方移交本合同項下

土地給乙方之日起1 5個工作日內，乙方向甲方一次性文付第一個汞

包經(jīng)營年度的承包經(jīng)營費用；

4．乙方支付第一個承包經(jīng)營年度的承包經(jīng)營費用后，自第二年

起每年的承包經(jīng)營費在當年的6月30日前向甲方一次性支付該承包

經(jīng)營年度的承包經(jīng)營費用；

5．承包經(jīng)營期間，本合同項下土地使用權部分被政府收回，或

被他人征用（包括乙方征用）的，征用時的該年度承包經(jīng)營費用，如

乙方已經(jīng)支付的（如乙方提前支付，則提前支付部門在承包經(jīng)營費中

直接扣減），則不調整，如乙方末支付的（如逾期支付的，則按征用

前的實際承包經(jīng)營面積計算），則按剩余的實際承包經(jīng)營面積計算并

支付；

6．甲方在向乙方收取承包經(jīng)營費用時，須提交等額的發(fā)票，否則，乙方有權拒付相應款項。甲方提交的租賃發(fā)票必須真實、合法、有效。否則甲方應向乙方承擔違約責堡，并向乙方支付相應款項的違約金，且乙方有權從每期的承包經(jīng)營費中扣減。

第五條 乙方承包經(jīng)營本合同項下土地的用途

乙方在不違反清遠市城市總體規(guī)劃的前提下，在履行必須的審批 程序后（到林業(yè)、國土、城市規(guī)劃、建設等相關部門辦理批準手續(xù)），對本合同項下土地進行必要的整理，通過合理利用本合同項下土地范 圍內包括但不限于林業(yè)資源、水利資源在內各種自然資源的方式，用 作以下用途：

1．作為乙方投資開發(fā)建設的銀湖城房地產(chǎn)項目配套用地以及生 態(tài)景觀； 2．建設一個項目休閑娛樂于一體的生態(tài)旅游綜合區(qū)。

第六條交地時間及交地標準

本合同簽訂后 日內，甲方需要乙方移交本合同項下土地 ／聾二’畝。

交地標準：完成本合同項下范圍內的建筑、構筑物、附著物等拆 遷、終止該項目用地范圍內的所有租賃關系、承包關系及其他土地使 用關系，并完成該地塊用地范圍內的一切補償。

第七條 本合同項下土地使用權的收回與征用

1．承包經(jīng)營期間，本合同項下土地使用權的全部或部分因被政府 收回，或被他人征用（包括乙方征用）所產(chǎn)生的士地補償款，歸甲方 所有； 4

2、承包經(jīng)營期間，本合同項下土地使用權的全部或部分被政府 收回，或被他人征用（包括乙方征用），因此產(chǎn)生的建筑物拆遷補償，乙方已對建筑物所有權人進行補償?shù)?，該拆遷補償歸乙方所有；1乙方 未對建筑物所有權人進行了補償?shù)?，該拆遷補償歸該建筑物所有權人 所有；乙方投資建設的建筑物或設備設施等補償，歸乙方所有。甲方與原承包方解除承包合同，所需支付的違約金由乙方承擔，但以甲方與原承包人簽訂的（（土地出租合同／土地承包經(jīng)營合同》中 約定的違約責任為限（以甲方向乙方移交的承包合同為準），超出部 分或原合同未約定與原承包人的補償費問題由甲方承擔。3．承包經(jīng)營期間，本合同項下土地使用權的全部或部分被政府 收回，或被他人征用（包括乙方征用），因此產(chǎn)生的林木補償歸甲方 所有，其他補償歸乙方所有；

4．如乙方征用或以出讓的方式取得本合同項下土地使用權的，甲 方須與本合同項下土地相鄰的其他土地權屬人確定權屬界限，乙方自 愿就此為甲方提供工作經(jīng)費，工作經(jīng)費標準按照征用時廣東省財政廳 公布的廣東省人均年收入及甲方實際工作人數(shù)、實際工作天數(shù)計算。

第八條政策優(yōu)惠及財政補貼

承包經(jīng)營期間，國家及地方政府對本合同項下土地給予的所有優(yōu) 惠和扶持政策，議及財政補貼，均歸乙方所有。

第九條承包經(jīng)營期間-的投資、收益與風險

1．甲方僅向乙方提供本合同約定的土地及土地上覆蓋的林業(yè)景 觀資源，乙方為實現(xiàn)本合同第五所約定的用途，對本合同項下土地進 行投資和開發(fā)所需的資金由乙方承擔，因此所產(chǎn)生收益及風險，均歸 5篇二：林業(yè)項目投資合作框架協(xié)議

林業(yè)項目投資合作框架協(xié)議

甲 方： 乙 方：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，對乙方擬在甲方轄區(qū)xx市xx鎮(zhèn)內投資從事現(xiàn)代農(nóng)林業(yè)開發(fā)建設，建立精品果林示范基地，發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)林業(yè)種植及生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游觀光開發(fā)項目達成共識，甲方保證全力支持乙方的項目投資建設及生產(chǎn)經(jīng)營，并就相關事宜達成以下框架協(xié)議：

第一條 乙方投資規(guī)模、方式

1、乙方有意在甲方轄區(qū)內投資建立現(xiàn)代農(nóng)林業(yè)種植示范基地，發(fā)展現(xiàn)代生態(tài)休閑旅游觀光農(nóng)業(yè)項目，項目總投資額約計人民幣元；

2、乙方在合同簽訂后30日內在甲方轄區(qū)注冊公司并依法納稅，自主經(jīng)營、自負盈虧。公司設立后，本協(xié)議項下乙方的權利義務將由該公司承繼。

第二條 甲方的權利與義務

1、甲方負責依法向乙方成立的項目公司提供企業(yè)成立過程中的各項服務，協(xié)調各相關部門積極配合乙方工作，確保乙方項目投資在建設、生產(chǎn)經(jīng)營過程中的便利和快捷；

2、甲方負責涉及該宗土地流轉、土地使用權等方面的一切事宜，負責轄區(qū)內集體組織以合法土地承包形式給予乙方70年的農(nóng)林地承包權，栽植完樹木給予辦理林權證。

3、甲方負責協(xié)調林業(yè)、國土、水利、交通、旅游、供電等部門單位，在該項目的的基礎建設方面給予最大支持。合作區(qū)域內的供水供電及道路建設由甲方負責向市政府申請予以配套。

4、甲方負責項目區(qū)內墳頭、樹木、水庫養(yǎng)殖戶、土地承包戶、地表建筑物等地上附著物的清除工作，數(shù)量由甲乙雙方共同清點為準，乙方按雙方協(xié)商價格承擔地上附著物的拆遷補償費用。

5、甲方負責在該項目所在地設立警區(qū)，負責園區(qū)及周邊區(qū)域的治安工作，并積極協(xié)調鎮(zhèn)護林防火隊保障園區(qū)內的護林防火工作。

第三條 乙方的權利與義務

1、乙方的項目投資建設和生產(chǎn)經(jīng)營活動應遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)及地方的有關規(guī)定；

2、乙方與甲方簽訂協(xié)議后，乙方應當依法、及時繳納稅款和土地承包費，對于不合法、不合理的費用，乙方有權拒絕繳納；

3、乙方在該項目建設當中必須符合甲方的指導思想及栽植補植要求，①甲方的指導思想為：以提升城市品質，改善庫區(qū)自然生態(tài)環(huán)境為目標，按照xx鎮(zhèn)總體規(guī)劃方案布局，以近自然林業(yè)理論為指導，采用多樹種、多模式造林，通過多層次搭配、多樹種混交、增加綠量、增加厚度，建成層次分明、四季常青、三季有花、兩季有果、層林盡染、山花爛漫、景致各異，集生態(tài)保護、景觀游憩、旅游地產(chǎn)于一身的景觀生態(tài)保護區(qū)。②甲方的栽植補植要求詳見附表

4、乙方在該項目建設當中根據(jù)實際情況完成相關栽植補植任務，對于項目重點區(qū)域，主要道路兩側及重點節(jié)點應當予以優(yōu)先完成。

5、乙方在條件許可下，應積極爭取將所從事的其他產(chǎn)業(yè)也在甲方轄區(qū)內注冊專門公司依法繳納稅收，以支持當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展。

第四條 土地供應方式和期限

1、甲方同意并保證將轄區(qū)內 周圍約畝土地（具體土地以實際測量數(shù)據(jù)為準，不包括園區(qū)內道路占地），按合法程序以土地承包方式提供給乙方；

2、甲方同意并保證土地承包期限為20年，起止時間以土地承包合同約定為準。土地使用期限到期后，地上附著物（包括但不限于建筑物和各類樹木、植物等）均歸乙方所有，同等條件下乙方有權優(yōu)先以承包或其他方式繼續(xù)使用該土地。承包期內乙方有權以轉包、租賃等方式許可他人使用，但應當依法辦理相關手續(xù)；承包期內如國家依法征用該土地，乙方應服從國家需要，但相應地上附著物補償、賠償款等歸乙方所有；

3、甲方同意并保證土地承包費的支付方式為每年每畝 元人民幣，荒地（包括水面）每年每畝 元人民幣。承包費每10年以該周期內國家小麥收儲基礎價格變化為比例系數(shù)進行調整，乙方必須在每年的3月1日前將該年度的土地承包費交付給甲方，否則出現(xiàn)的一切后果由乙方負擔

第五條 特殊約定

1、因項目區(qū)范圍包括 村莊，村莊搬遷由甲乙雙方協(xié)商另行簽訂專項協(xié)議，甲方負責搬遷工作，乙方按國家政策和 xx相關文件負責補償費用，具體方法甲乙雙方另行協(xié)商實施。

2、項目區(qū)內的采石場在礦權使用權到期后由甲方關閉。

3、項目區(qū)范圍內現(xiàn)存建筑物、工廠等易燃易污染項目由甲方負責在乙方進場前清理完畢。

4、甲乙雙方應積極爭取國家相關政策扶持基金，加快項目推進，以甲方為主爭取的項目扶持資金.第六條 違約責任

1、本協(xié)議生效后，對非由乙方原因引起的村莊及村民糾紛由甲方負責解決，乙方不承擔任何責任，由此引發(fā)的所有損失由甲方承擔并予以經(jīng)濟賠償。

2、雙方不得隨意終止本協(xié)議，如乙方違約，所付資金不予退還；如甲方違約，應雙倍資金返還乙方。

3、甲方承諾在本協(xié)議簽訂10日內流轉土地 畝，剩余土地及地上附著物在3月31日前流轉賠償完畢（零散墳頭清明節(jié)遷到所在公墓）。

4、乙方簽訂土地承包合同并按約定足額支付給甲方承包費后，如甲方不及時兌付給相關村莊及村民承包費，引起糾紛給乙方造成經(jīng)濟損失，責任由甲方承擔并賠償經(jīng)濟損失。

5、土地承包期限內，如有變更事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成依法由甲方所在地人民法院依法解決。

第七條 本框架協(xié)議簽訂后，甲方不得再就本協(xié)議約定的項目和內容與第三方進行接洽、協(xié)商、簽約。

第八條 本框架協(xié)議的內容甲乙雙方均負有保密義務，非因簽約所需的審批、備案之需要，甲乙雙方均不得將協(xié)議內容向第三人披露。

第九條 本框架協(xié)議對甲乙雙方均具有約束力。甲乙雙方將依據(jù)工作推進安排繼續(xù)簽訂后續(xù)相關協(xié)議。如有需要甲方并保證乙方為實現(xiàn)項目之目的與其他主體簽訂合法協(xié)議（包括但不限于土地承包合同等）并辦理相關手續(xù)。第十條 本框架協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。第十一條 本框架協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）： 法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）： 法定代表人（簽字）： 2012年3月1日

附表：苗木規(guī)格 篇三：農(nóng)村土地承包信訪案件的成因與對策 農(nóng)村土地承包信訪案件的成因與對策

樺甸市農(nóng)村經(jīng)濟管理總站 李曉玉 李紅巖

內容摘要：《農(nóng)村土地承包法》實施后，把農(nóng)村土地承包案件處理工作納入依法管理的軌道，穩(wěn)定和完善了以家庭承包經(jīng)營為基礎、統(tǒng)分結合的雙層經(jīng)營體制，維護了當事人的合法權益，調動起農(nóng)民從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的積極性，促進了農(nóng)村經(jīng)濟快速發(fā)展，為構建農(nóng)村和諧社會，推進社會主義新農(nóng)村建設進程奠定了基礎。但是，隨著黨的惠農(nóng)政策力度逐年加大和土地連年升值，因土地承包經(jīng)營權屬和征地補償所引發(fā)的糾紛又呈現(xiàn)出矛盾激化、對抗性強、調解難度大的新特點，當事人因承包地問題到各級政府或相關部門上訪告狀的現(xiàn)象時有發(fā)生，直接影響著機關的正常工作秩序和農(nóng)村社會的和諧穩(wěn)定。為完善相關法規(guī)，健全配套制度，理順訴訟渠道，妥善解決土地承包糾紛，減少信訪案件，科學構建“依法、及時、有效”的調處機制，消滅糾紛隱患，本文從八個方面對農(nóng)村土地承包信訪案件的成因進行了分析，并提出依法解決問題的四個建議。

關鍵詞：土地 信訪 成因 對策

近幾年來，隨著黨的惠農(nóng)政策力度逐步加大，土地連年升值，農(nóng)村土地承包案件雖在數(shù)量上呈下降趨勢，但矛盾激

化、對抗性強、調解難度大又成為此類案件的新特點，當事人因土地承包經(jīng)營權和征地補償利益之爭而發(fā)生兄弟反目、父子成仇的現(xiàn)象屢見不鮮，到各級政府或相關部門上訪告狀的現(xiàn)象重現(xiàn)，嚴重的影響著機關的正常工作秩序和農(nóng)村社會的和諧穩(wěn)定，如不盡快加以解決，勢必成為新的群訪隱患。筆者通過綜合分析，農(nóng)村土地承包信訪案件的成因主要有以下八個方面：

第一、土地承包案件訴訟渠道不暢?！吨腥A人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五十一條規(guī)定： “因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調解解決。當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴?！?，最高人民法院《關于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》(法釋[2005]6號)也對法院受理農(nóng)村土地承包案件的范圍和具體問題的處理作出了明確的規(guī)定，但從2006年開始，法院在受理農(nóng)村土地承包案件時，沒有認真執(zhí)行上述法律規(guī)定，人為的設立前置條件，即所有的農(nóng)村土地承包案件必須經(jīng)農(nóng)村土地承包仲裁委員會審理作出仲裁裁決后，方可到人民法院立案，增加了當事人訴累和經(jīng)濟負擔。2009年10月，法院又以上級要求為由，對經(jīng)農(nóng)村土地承包仲裁委員會審理后作出裁決的上訴案件只備案，不審理、不執(zhí)行，對已經(jīng)受

理的個別案件，則以1988年1月26日最高人民法院審判委員會討論通過的《最高人民法院關于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國民法通則>若干問題的意見（試行）》第九十六條：“因土地、山嶺、森林、草原、荒地、灘涂、水面等自然資源的所有權或使用權發(fā)生權屬爭議的，應當由有關行政部門處理。對行政處理不服的，當事人可以依據(jù)有關法律和行政法規(guī)的規(guī)定，向人民法院提起訴訟；因侵權糾紛起訴的，人民法院可以直接受理?！焙汀吨腥A人民共和國民事訴訟法》第一百零八條之規(guī)定，駁回當事人的訴訟請求，轉由政府處理，由于政府不具有強制措施，只能通過調解方式解決，但收效甚微，當事人的合法權益難以得到有效保護，雙方常常在爭議的土地上發(fā)生“拉鋸戰(zhàn)”，你種我毀，你搶我收，爭執(zhí)不下，有的甚至為此打的頭破血流，給農(nóng)村社會治安和各級信訪部門增加許多工作壓力，到目前為止，也無法得以妥善解決。

第二、合同鑒證程序缺乏強制性。據(jù)調查，《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》實施后，農(nóng)村土地承包仲裁機關在所審理的案件中有三分之一屬于土地流轉糾紛，而發(fā)生爭議的主要原因是所訂立的流轉合同未經(jīng)依法鑒證，農(nóng)村承包合同管理機關無法及時履行把關和不規(guī)范合同糾正程序，引發(fā)糾紛的流轉合同普遍存在著手續(xù)不全、期限不明、四至不詳、費用不清等問題，還有的把合同外的土地或其他資源性資產(chǎn)

違法流轉，待發(fā)生糾紛或土地被征占時，受讓方的權益難以得到保護。盡管農(nóng)村承包合同管理部門通過有效的工作，農(nóng)民依法流轉土地的意識逐步得到增強，但因流轉合同的鑒證是當事人的自愿行為，缺乏強制性，所以在一定范圍內還存在著私下流轉和違法流轉問題，給以后引發(fā)農(nóng)村土地流轉糾紛留下隱患。

第三、農(nóng)村集體土地權屬存在爭議。樺甸市位于吉林省東南部，屬于半山區(qū)，素有“八山一水一分田”之稱，大部分農(nóng)村集體經(jīng)濟組織土地與林業(yè)用地毗鄰相連，界限不清，集體經(jīng)濟組織和土地承包戶與林場涉及土地權屬問題的爭議從未停止，特別是在春季林業(yè)部門組織還林或收取林地使用費時，農(nóng)民以稅改前納稅證明和土地承包合同為證，主張土地使用權，雙方常常由此發(fā)生爭執(zhí)，待相關部門依法處理糾紛時，確搜集不到足夠的證據(jù)對土地確屬予以確認，使此類問題始終無法得以妥善解決，一直困擾著當?shù)卣?；還有的承包地臨近松花湖、白山湖和輝發(fā)河的淹沒區(qū)或淹沒線以下，因年代久遠，其土地權屬界線不明，農(nóng)村承包合同管理機關在管理承包合同或處理糾紛時，依法確權的證據(jù)難尋；當涉及土地征占時，用地單位以所占土地位于淹沒區(qū)，屬于國有土地，不予補償，而農(nóng)民則以納稅票據(jù)和承包合同證明所占土地歸集體經(jīng)濟組織所有，應該給予補償，雙方為此爭

執(zhí)不下，當農(nóng)民的利益沒有得到維護時，他們就會以此為由集體到政府上訪，尋求解決問題的途徑。

第四、征地補償費用類別劃分不清?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定：“征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償

費?！保@四項補償資金在分配方式存在著很大區(qū)別，政策性很強，他關系到農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員的切身利益，勞動力安置費、青苗補助費歸被占地農(nóng)戶所有，地上附屬物按其投入分配，土地補償費在原集體經(jīng)濟組織撤銷建制的前提下，全額分給農(nóng)民，尚未撤銷建制的，留歸集體20％后分給農(nóng)民。但是，現(xiàn)在發(fā)生土地征占業(yè)務時，有的用地單位為了推卸矛盾，保證征地工作的順利進行，對所撥付的資金不作類別分配，只是一次性的把款撥付給被征地單位或土地承包人，使集體經(jīng)濟組織無法按照有關政策進行分配，當被征地單位的村民一些要求沒有得到滿足時，他們就會集體到政府上訪、纏訪或越級上訪。

第五、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員概念模糊?！吨腥A人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五條規(guī)定：“ 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員有權依法承包由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農(nóng)村土地。

第二篇：土地承包合同

土地承包合同

甲方：

乙方：

一、承包土地的坐落及面積

位于。面積畝。

二、土地承包期限及承包費

土地承包期限年，土地承包費按每年元/畝，共計元（大寫：），于簽合同時一次性繳清。

三、雙方權利與責任

1、甲方負責承包地周圍主要道路的維護、保養(yǎng)、保持暢通。

2、甲方負責承包地倒地事宜，保證按期供地。

3、甲方負責協(xié)調水、電等部門，幫助解決水、電問題，保證乙方能正常使用，享有平等使用權，相關費用由乙方承擔。

4、甲方維護好治安秩序，確保乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營。

5、乙方承包土地用以，若改變用途甲方有權收回土地，合同作廢。

6、乙方必須遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，搞好安全生產(chǎn)，自覺接受職能部門的監(jiān)督檢查。

7、乙方在承包土地上建造房屋等固定設施，應符合甲方的總體規(guī)劃，并征得甲方同意后方可實施。

8、乙方不得在土地承包期內單方面轉讓土地使用權，如確有需要，應征得甲方同意；如私自轉讓，甲方有權收回土地，合同作廢。

四、未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

五、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

甲方：乙方：（簽字）

法定代表人：

第三篇：土地承包合同

土地承包合同

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過協(xié)商達成協(xié)議，簽訂土地承包合同如下：

一、甲方將位于村西的原果園（東西長76米、南北長28米，土地面積約合3.195畝）的農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東鄰，西鄰，北至北道，南到南道。

二、承包期限15年，從201年月日起到203年月日止。

三、承包期內，地權仍歸甲方所有，乙方只有經(jīng)營權。乙方應維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得改變土地用地性質，不能給承包地造成永久性損害，不經(jīng)甲方同意不得轉讓。

四、該土地的承包費用按每畝每年800斤優(yōu)質小麥結算，承包費用每年共計2556斤優(yōu)質小麥。每年月日前，乙方向甲方全額交納下一的承包費。（經(jīng)甲方同意，乙方也可以結算日的小麥價格折成現(xiàn)金同甲方結算）

五、承包期內，甲方不得擅自收回承包地（如遇政策變動土地調整除外）；不得干涉承包方依法進行正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。

六、承包期滿，乙方必須清理干凈建棚所屬物，整平地面，恢復地貌。

七、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約（如有政策變動除外），否則，如有一方違約可罰三年承包費。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

證明人（簽字）：

201年月日

第四篇：土地承包合同

土地承包合同

發(fā)包方：民委員會（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方本著平等、資源、增加集體收入、發(fā)展個體經(jīng)濟的原則，經(jīng)過公開協(xié)商，簽訂土地承包合同如下：

一、甲方將位于村南中心街以東面積的土地承包給乙方。用于倉儲養(yǎng)殖使用。

二、土地承包期限為年，自年月日至年月日止。

三、土地承包金為每年，一次性付清25年承包費共計元。

四、承包期內，甲方不得擅自收回承包地，不得因負責人的變動而變更或者解除合同，不得干涉承包方依法進行正?；顒拥纳a(chǎn)經(jīng)營活動。

五、甲方向乙方提供水、電等基本設施供給，水電費由乙方支付。

六、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責全額賠償。

七、承包到期后，在同等條件由原承包人繼續(xù)承包；在承包期間不準取土、賣土，地面附屬物由甲乙雙方協(xié)商處理，如需轉讓，必須經(jīng)甲方同意后，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

八、使用期間如國家征用土地，按相關政策處理，院東一米由承包人管理使用。

九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

十、本合同一式三份，甲乙雙方及公證處各執(zhí)一份。

發(fā)包方（甲方）：村民委員會

承包方（乙方）：

2012年8月30日

第五篇：土地承包合同

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

身份證號碼：

依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就林地土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。

一、甲方將依法取得在 縣 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村_ 村民組林地的土地經(jīng)營權轉讓給乙方。

二、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止。

三、四至界限見附圖

四、轉讓價格：本合同期限內按每畝 元一次性結清。(結合自己情況,最好一年一付)

五、結算方式：現(xiàn)金結算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

六、甲方轉讓的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。

七、乙方在本合同期限內享有獨立的生產(chǎn)自主權、經(jīng)營權及甲方享有的所有權利，但不能改變土地用地性質，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

八、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。

九、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報送主管部門備案一份。

甲方：

乙方：

年 月 日