第一篇：策劃及銷(xiāo)售代理合同模版

“

項(xiàng)目”策劃及銷(xiāo)售代理合同

甲方：

（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：

（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲方為位于

之合法發(fā)展商。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著合法、平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方委托乙方為“

項(xiàng)目”策劃及銷(xiāo)售代理商事宜，訂立下列條款：

一、委托事項(xiàng)

1、甲方現(xiàn)委托乙方為“

項(xiàng)目”全盤(pán)（總建面：

平方米）獨(dú)家策劃及銷(xiāo)售代理商。

2、委任期暫定為自

年

月 日起至“

項(xiàng)目”一期（總建面：

平方米）銷(xiāo)售率實(shí)現(xiàn)80%以上。

3、“

項(xiàng)目”一期后該項(xiàng)目的委托事項(xiàng)，雙方將另行商討訂立合同。

二、合同標(biāo)的

1、本合同的名稱：策劃及銷(xiāo)售代理合同

2、本合同標(biāo)的金額：

本合同標(biāo)的金額按照項(xiàng)目一期總銷(xiāo)售金額的2.2%（百分之貳點(diǎn)貳）計(jì)算，具體銷(xiāo)售均價(jià)參照市場(chǎng)行情并結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，由雙方商議確認(rèn)。

3、有關(guān)銷(xiāo)售均價(jià)確定后，所產(chǎn)生的溢價(jià)部分的分成，雙方另行約定。

4、雙方約定的合同標(biāo)的生效以乙方與客戶預(yù)（銷(xiāo)）售合同簽約為準(zhǔn)。

三、服務(wù)內(nèi)容與要求

雙方簽訂合同日起，乙方立即成立專案工作小組。在合同期間將完成下述服務(wù)內(nèi)容：

（1）

市場(chǎng)基礎(chǔ)調(diào)研

（2）

項(xiàng)目市場(chǎng)定位

（3）

項(xiàng)目投資分析

（4）

項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)優(yōu)化

（5）

項(xiàng)目案名、推廣、VI系統(tǒng)（6）

項(xiàng)目總體營(yíng)銷(xiāo)思路

（7）

項(xiàng)目媒體廣告計(jì)劃

（8）

開(kāi)盤(pán)方案及相關(guān)SP活動(dòng)方案

（9）

項(xiàng)目銷(xiāo)售價(jià)格的制定與控制

（10）

銷(xiāo)售資料設(shè)計(jì)、建議及審核

（11）

接待中心與銷(xiāo)售道具布置建議

（12）

樣板房裝飾方案建議

（13）

戶外廣告計(jì)劃制訂、設(shè)計(jì)建議及審核（14）

銷(xiāo)售策略及案場(chǎng)銷(xiāo)售模式（15）

銷(xiāo)售培訓(xùn)及督導(dǎo)（16）

銷(xiāo)售代理

（以上工作完成的具體時(shí)間由甲、乙雙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度商定。）

四、費(fèi)用支付

1、合同簽署之日起，甲方在五個(gè)工作日內(nèi)先向乙方支付前期啟動(dòng)費(fèi)人民幣30萬(wàn)元（人民幣伍拾萬(wàn)元整）直至開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售；若甲方無(wú)法在合同約定日期內(nèi)開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售，則甲方在以后每月5日支付策劃顧問(wèn)費(fèi)5萬(wàn)元（人民幣捌萬(wàn)元整），直至項(xiàng)目正式開(kāi)盤(pán)。

2、項(xiàng)目正式開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售后第二個(gè)月起，甲方在每月的前5個(gè)工作日內(nèi)按前一個(gè)月的成交合同金額的2.2%（百分之貳點(diǎn)貳）結(jié)算,向乙方支付傭金。

3、溢價(jià)提成：以一房一價(jià)價(jià)表為基礎(chǔ)，實(shí)際成交價(jià)超出價(jià)格表以上的部分視做溢價(jià)，溢價(jià)部分甲、乙雙方各得50%（百分之伍拾）。

4、結(jié)算方式：傭金結(jié)算方式為月結(jié)，結(jié)付標(biāo)準(zhǔn)以客戶正式簽定購(gòu)房合同并已支付首期款，其中首付款的金額不得低于該房總房款的20%，每月最后一天為結(jié)算日，每月成交單位有關(guān)之代理傭金、溢價(jià)提成款甲方須于次月5 5日前付清予乙方，收到款項(xiàng)后乙方應(yīng)開(kāi)具有效發(fā)票。

5、若甲方于委托期內(nèi)自行銷(xiāo)售給買(mǎi)家，則該甲方自行銷(xiāo)售之單位計(jì)算在乙方業(yè)績(jī)之內(nèi)，并按正常方式結(jié)算代理傭金。

6、如遇認(rèn)購(gòu)者簽署認(rèn)購(gòu)書(shū)后違約，認(rèn)購(gòu)者所付定金歸乙方所有。

7、銷(xiāo)售執(zhí)行計(jì)劃根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度、市場(chǎng)狀況，由甲乙雙方協(xié)商決定后另附。

8、本合同所指涉及到的款項(xiàng)均為稅后款項(xiàng)。

五、甲方責(zé)任

（1）甲方按合同約定準(zhǔn)時(shí)向乙方支付應(yīng)付的傭金。

（2）甲方承諾用于該項(xiàng)目的銷(xiāo)售推廣費(fèi)用不得低于總銷(xiāo)售金額的1.5%(百分之壹點(diǎn)五)。

（3）甲方自合同簽署日起應(yīng)按合同約定向乙方提供工作所需的配合（如提供必要項(xiàng)目技術(shù)數(shù)據(jù)資料與企業(yè)背景資料等）。

（4）甲方應(yīng)于

月

日前確保乙方進(jìn)入裝修完畢的現(xiàn)場(chǎng)接待處，幫助開(kāi)通現(xiàn)場(chǎng)電話及相應(yīng)的辦公場(chǎng)地與設(shè)備，并提供乙方工作人員住宿場(chǎng)所及生活必需品，使乙方能夠開(kāi)展必要的工作。

（5）甲方應(yīng)于

月

日左右提供乙方所要求制作的銷(xiāo)售道具（如模型等）。

（6）甲方確保項(xiàng)目能夠于

月

日前具備開(kāi)盤(pán)條件。（7）對(duì)乙方提供的方案或提出的要求，甲方必須及時(shí)回復(fù)。（8）甲方負(fù)責(zé)辦理已簽約客戶的按揭與產(chǎn)權(quán)證等事宜。（9）甲方承擔(dān)項(xiàng)目銷(xiāo)售推廣費(fèi)及案場(chǎng)發(fā)生的水電煤及通訊費(fèi)等日常營(yíng)運(yùn)費(fèi)用。

（10）甲方負(fù)責(zé)收取客戶房款，并向乙方提供收取客戶定金所需的發(fā)票或收據(jù)。

（11）甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理案場(chǎng)銷(xiāo)售人員的福利保險(xiǎn)統(tǒng)籌等。

（12）甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的報(bào)告等嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方或變相在其它項(xiàng)目運(yùn)用。

六、乙方責(zé)任

（1）乙方應(yīng)按期完成合同約定的服務(wù)項(xiàng)目，保證工作質(zhì)量。（2）乙方高層領(lǐng)導(dǎo)及時(shí)跟蹤本項(xiàng)目操作進(jìn)程，并參與市調(diào)思路、總體調(diào)整、擴(kuò)初設(shè)計(jì)、營(yíng)銷(xiāo)策劃方案幾個(gè)關(guān)鍵控制點(diǎn)的工作研討論證和總體把握，共同確定整體思路。

（3）乙方成立一定人數(shù)的常駐婁底專案組

（4）乙方負(fù)責(zé)招聘與培訓(xùn)案場(chǎng)業(yè)務(wù)人員，并承擔(dān)他們工資、獎(jiǎng)金、福利與保險(xiǎn)統(tǒng)籌。

（5）在委任期限內(nèi)，乙方應(yīng)主動(dòng)與甲方定期召開(kāi)例會(huì)，匯報(bào)工作執(zhí)行情況，商討最新工作進(jìn)程與服務(wù)內(nèi)容。

（6）任何有關(guān)項(xiàng)目的廣告須經(jīng)甲方指定負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)后，方可發(fā)布。

（7）乙方負(fù)責(zé)收取客戶定金。

（8）乙方負(fù)責(zé)安排與承擔(dān)駐婁底專案組人員的食宿等費(fèi)用。（9）乙方若調(diào)換駐婁底專案組負(fù)責(zé)人，則事先通知甲方。（10）（11）在項(xiàng)目實(shí)際操作中，乙方將盡力維護(hù)甲方的市場(chǎng)形象。乙方發(fā)現(xiàn)甲方所提供的有關(guān)資料或工作條件不符合合同約定的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

（12）乙方對(duì)在雙方合作期間所掌握的甲方商業(yè)情況負(fù)責(zé)保密。

（13）合同終止后，乙方應(yīng)歸還甲方相關(guān)的資料。

七、合同的生效

1、本合同一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2、本合同自雙方合法代表人簽署蓋章后，即時(shí)生效；

3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商。

甲方：

乙方：

地址：

地址：

電話：

電話：

簽定日期：

年 月 日

第二篇：房地產(chǎn)銷(xiāo)售策劃代理合同

真誠(chéng)在乎 完全托付

-------------代 理 合 同

委托方（甲方）：濟(jì)寧市瑞麗房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 受托方（乙方）：濟(jì)寧榮泰房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《商品房銷(xiāo)售管理辦法》等法律法規(guī)，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，在平等、自愿的前提下，達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守。第一條 代理事項(xiàng)

乙方對(duì)甲方位于金鄉(xiāng)新體育館對(duì)過(guò)金東花園項(xiàng)目的全部產(chǎn)品的可售房屋進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)推廣策劃并為指定銷(xiāo)售代理商。第二條代理方式

在合同期限內(nèi)，乙方為金東花園項(xiàng)目的指定營(yíng)銷(xiāo)策劃代理商，甲方不能委托其它代理公司或其他方式進(jìn)行該項(xiàng)目代理范圍內(nèi)的銷(xiāo)售，否則在代理期限內(nèi)，甲方違反本條約定委托第三方銷(xiāo)售的房屋，視為乙方成功銷(xiāo)售的房屋。

在合同執(zhí)行過(guò)程中，若甲方洽談銷(xiāo)售的團(tuán)購(gòu)，乙方必須全面配合，但團(tuán)購(gòu)的房屋量不計(jì)提傭金（乙方洽談銷(xiāo)售的按照第九條一款執(zhí)行），但需支付乙方總房款千分之一的服務(wù)費(fèi)，具體代理房屋清單應(yīng)在開(kāi)盤(pán)前一個(gè)月經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章予以確認(rèn)。第三條 合作期限

合作期限：即從甲方取得商品房預(yù)售許可證之日起36個(gè)月（如遇不可抗力或其他原因影響房屋的銷(xiāo)售，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商順延合作日期）。進(jìn)駐售樓部時(shí)間按照甲方通知為準(zhǔn)。

第四條 乙方工作內(nèi)容

在合同期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)如下工作：

1、根據(jù)甲方要求，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃、市場(chǎng)推廣建議及協(xié)助與跟蹤執(zhí)行。

2、根據(jù)甲方要求，負(fù)責(zé)提供該項(xiàng)目的目標(biāo)客戶定位、價(jià)格策略等整體營(yíng)銷(xiāo)推廣方案。

3、根據(jù)甲方要求，負(fù)責(zé)對(duì)銷(xiāo)售有關(guān)專題提出專業(yè)建議及協(xié)助與跟蹤執(zhí)行。

4、負(fù)責(zé)提供整體和階段性的市場(chǎng)調(diào)查及分析，負(fù)責(zé)提供專題性市場(chǎng)和競(jìng)品分析及建議。如市場(chǎng)出現(xiàn)重大變化，則應(yīng)及時(shí)提供市場(chǎng)最新情報(bào)。

5、負(fù)責(zé)在設(shè)計(jì)、制作項(xiàng)目銷(xiāo)售推廣材料和工具時(shí)提供專業(yè)策劃意見(jiàn)，監(jiān)督有濟(jì)寧榮泰房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 電話：0537—8854777

真誠(chéng)在乎 完全托付

-------------關(guān)設(shè)計(jì)、制作工作，并負(fù)責(zé)有效使用和實(shí)施。

6、負(fù)責(zé)參加合同期內(nèi)房展會(huì)的銷(xiāo)售準(zhǔn)備與參展組織工作。

7、負(fù)責(zé)提供銷(xiāo)售管理和培訓(xùn)，及銷(xiāo)售組織與部署并負(fù)責(zé)執(zhí)行。

8、負(fù)責(zé)對(duì)銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)（以及銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)外的展點(diǎn)）進(jìn)行接待管理。

9、在甲方授權(quán)范圍內(nèi)組織銷(xiāo)售人員以甲方名義在約定時(shí)間內(nèi)與客戶簽署《認(rèn)購(gòu)書(shū)》，但最后經(jīng)由甲方審核并蓋章。

10、協(xié)助甲方進(jìn)行《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》簽訂。（注：銀行按揭辦理由甲方派人辦理）。

11、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)客戶和銷(xiāo)售信息的收集和整理，建立來(lái)電、來(lái)訪、成交客戶檔案。并在約定時(shí)間內(nèi)提供銷(xiāo)售日?qǐng)?bào)表、周報(bào)表、月報(bào)表等。

12、組織每周及月度銷(xiāo)售例會(huì)，提交銷(xiāo)售分析總結(jié)及營(yíng)銷(xiāo)推廣評(píng)估報(bào)告。

13、乙方應(yīng)全面配合甲方交樓工作，但具體由甲方全面負(fù)責(zé)。第五條甲方權(quán)利義務(wù)

1、保證該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)和銷(xiāo)售的合法性，申辦有關(guān)銷(xiāo)售之法律規(guī)定批文和手續(xù)，并以法律或法規(guī)認(rèn)可之程序進(jìn)行銷(xiāo)售認(rèn)購(gòu)。

2、及時(shí)向乙方提供房屋銷(xiāo)售所需的各類(lèi)資料及政府批文，并應(yīng)確保所提供資料的真實(shí)性、合法性、準(zhǔn)確性和完整性。

3、負(fù)責(zé)該項(xiàng)目宣傳銷(xiāo)售過(guò)程中有關(guān)成本費(fèi)用（售樓處和樣板間不計(jì)入推廣費(fèi)用），合理控制各項(xiàng)費(fèi)用。其中包括廣告和宣傳資料的設(shè)計(jì)、編輯、制作、派發(fā)宣傳資料及發(fā)布費(fèi)用；展銷(xiāo)會(huì)場(chǎng)有關(guān)設(shè)備的租用、布置等費(fèi)用；公關(guān)媒體政府及行業(yè)性促銷(xiāo)活動(dòng)的費(fèi)用。

4、負(fù)責(zé)承擔(dān)售樓處內(nèi)發(fā)生的保安保潔勞務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)、各類(lèi)設(shè)備（設(shè)施）的維護(hù)修理費(fèi)用，以及配備銷(xiāo)售所需的電腦、打印機(jī)、傳真機(jī)、復(fù)印機(jī)、電話機(jī)等辦公設(shè)備。

5、甲方應(yīng)按合同規(guī)定向乙方按時(shí)支付傭金。

6、為保證銷(xiāo)售的順利進(jìn)行，在出現(xiàn)下列事項(xiàng)時(shí)，甲方須及時(shí)就其對(duì)接程序及處理時(shí)間給予書(shū)面形式的答復(fù)：

(1)《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及停車(chē)位等條款的變更；(2)工程設(shè)計(jì)及裝修標(biāo)準(zhǔn)變更；(3)付款方式及折扣率變更； 濟(jì)寧榮泰房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 電話：0537—8854777

真誠(chéng)在乎 完全托付

-------------(4)客戶退房、退訂、更名、換房、優(yōu)惠申請(qǐng)的受理；(5)物業(yè)管理公司等相關(guān)單位的變更；

7、有權(quán)及時(shí)對(duì)乙方所提交的策劃思路、策略、建議、報(bào)告分析等工作文件、策略、管理企劃，提出修改意見(jiàn)或建議，并查詢乙方工作情況。

8、有權(quán)對(duì)項(xiàng)目市場(chǎng)策劃、銷(xiāo)售策略、售價(jià)等涉及項(xiàng)目所有的決策提出變更建議。如甲方對(duì)所提供的資料或雙方確定的有關(guān)項(xiàng)目所有策略和執(zhí)行方法有變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式知會(huì)或通知乙方，乙方應(yīng)即時(shí)變更。甲方有權(quán)對(duì)乙方市場(chǎng)策劃和銷(xiāo)售代理專項(xiàng)服務(wù)小組工作人員的服務(wù)態(tài)度、執(zhí)行情況提出意見(jiàn)，如因乙方工作人員的原因遭到客戶嚴(yán)重投訴或不能勝任工作的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求予以更換工作人員。

9、甲方保留對(duì)所銷(xiāo)售房屋進(jìn)行優(yōu)惠的權(quán)利，乙方不得隨意承諾優(yōu)惠。

10、由于延期交付、規(guī)劃變更、面積變更或者房屋質(zhì)量等問(wèn)題引發(fā)的責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合甲方進(jìn)行客戶解釋、安撫工作；乙方在房屋銷(xiāo)售中擅自作出不實(shí)描述、虛假承諾引發(fā)的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，由此造成甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方保證積極配合甲方項(xiàng)目市場(chǎng)策劃、銷(xiāo)售工作，按照有關(guān)法律規(guī)定和本合同約定為甲方提供營(yíng)銷(xiāo)代理服務(wù)，對(duì)甲方所委托事項(xiàng)要按時(shí)、準(zhǔn)確、保證完成。甲方提出的合理要求乙方應(yīng)及時(shí)配合執(zhí)行。

2、乙方所有策劃方案、相關(guān)建議文案、市場(chǎng)調(diào)查、信息資料分析報(bào)告等以書(shū)面文件及電子文件形式向甲方匯報(bào)及跟蹤執(zhí)行。

3、乙方應(yīng)組織銷(xiāo)售按時(shí)按量完成雙方共同確定的銷(xiāo)售任務(wù)，乙方應(yīng)根據(jù)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)、裝修標(biāo)準(zhǔn)等情況，以及項(xiàng)目的市場(chǎng)銷(xiāo)售情況及時(shí)制作銷(xiāo)售價(jià)格參考表，甲方根據(jù)市場(chǎng)狀況及乙方專業(yè)意見(jiàn)制定售價(jià)表及付款方式，經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)后進(jìn)行銷(xiāo)售。甲方可根據(jù)市場(chǎng)變化或銷(xiāo)售時(shí)機(jī)調(diào)整目標(biāo)均價(jià)，制定價(jià)格方案，須提前一日以書(shū)面形式（包括紙質(zhì)、電子郵件、傳真等）知會(huì)乙方，乙方按價(jià)格表中的價(jià)格及明確的有效時(shí)間執(zhí)行。

4、乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷(xiāo)，不得夸大、隱瞞或做出與事實(shí)或規(guī)劃不符之承諾。未經(jīng)甲濟(jì)寧榮泰房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 電話：0537—8854777

真誠(chéng)在乎 完全托付

-------------方書(shū)面同意，乙方對(duì)客戶予以的任何書(shū)面或口頭額外承諾均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)違約責(zé)任。

5、乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)之銷(xiāo)售流程、銷(xiāo)售說(shuō)辭（接待說(shuō)辭、沙盤(pán)講解、樣板間說(shuō)辭等）、銷(xiāo)售策略、促銷(xiāo)、折扣辦法等執(zhí)行有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)接待、銷(xiāo)售認(rèn)購(gòu)等工作，非經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改執(zhí)行任何有關(guān)規(guī)定或決議。

6、乙方應(yīng)按照雙方同意之決定嚴(yán)格執(zhí)行。如乙方對(duì)有關(guān)項(xiàng)目市場(chǎng)策劃、銷(xiāo)售各方面的策略和執(zhí)行決定有異議，乙方應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式提出，甲方應(yīng)及時(shí)回復(fù)。如甲方堅(jiān)持原決定不變，應(yīng)以甲方之決定為標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

7、乙方需確保按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)接待和銷(xiāo)售認(rèn)購(gòu)工作。在銷(xiāo)售過(guò)程中不得存有欺瞞、抬價(jià)、擅自收取傭金等行為。

8、乙方為本項(xiàng)目成立專項(xiàng)小組，全面配合甲方開(kāi)展項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃工作。

9、乙方應(yīng)對(duì)銷(xiāo)售人員進(jìn)行全面售前和售中培訓(xùn)，保證其具備滿足本項(xiàng)目銷(xiāo)售要求的專業(yè)素質(zhì)和銷(xiāo)售能力。如有銷(xiāo)售人員不合格或不稱職，應(yīng)予以停崗直至淘汰。10、11、12、銷(xiāo)售人員在對(duì)外接待客戶時(shí)，應(yīng)佩帶甲方確認(rèn)的統(tǒng)一工作證件。乙方不得采取有損甲方商業(yè)利益、信譽(yù)和形象的不正當(dāng)行為。乙方應(yīng)保證銷(xiāo)售人員熟知與項(xiàng)目合作的按揭銀行及其正在執(zhí)行的各項(xiàng)政策，在向客戶推介按揭銀行時(shí)，應(yīng)客觀準(zhǔn)確，不得帶有主觀個(gè)人偏見(jiàn)。

13、第七條雙方日常工作機(jī)制

1、項(xiàng)目所有關(guān)于銷(xiāo)售策略、銷(xiāo)售組織、銷(xiāo)售資料、銷(xiāo)售收費(fèi)、工作任務(wù)單、對(duì)外宣傳口徑等工作都需要甲方蓋章或代表簽字確認(rèn)，乙方才能組織實(shí)施。乙方簽字代表收到相關(guān)資料后應(yīng)根據(jù)甲方簽字代表要求予以簽收。除書(shū)面授權(quán)另有委托外，甲方簽字代表為，乙方簽字代表為。

2、甲乙雙方代表每周進(jìn)行項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)例會(huì)，溝通包括銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)、客戶、銷(xiāo)售成績(jī)和市場(chǎng)情況等與銷(xiāo)售相關(guān)的事項(xiàng)，乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)成員必須參加。

3、乙方應(yīng)于每周例會(huì)上以書(shū)面文件或電子文件形式向甲方提供上周銷(xiāo)售情況的分析簡(jiǎn)報(bào)。濟(jì)寧榮泰房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 電話：0537—8854777 乙方有權(quán)按本合同約定收取傭金。

真誠(chéng)在乎 完全托付

-------------

4、甲乙雙方代表每月或按甲方要求進(jìn)行項(xiàng)目銷(xiāo)售總結(jié)和計(jì)劃例會(huì)，總結(jié)上期銷(xiāo)售工作情況，對(duì)下期的銷(xiāo)售工作計(jì)劃進(jìn)行討論和部署。

5、甲乙雙方現(xiàn)場(chǎng)所有與銷(xiāo)售服務(wù)有關(guān)的銷(xiāo)售口徑（包括但不僅限于銷(xiāo)售說(shuō)辭、銷(xiāo)售政策、銷(xiāo)售策略、銷(xiāo)售組織、優(yōu)惠政策、交付標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度、配套進(jìn)度等），由甲方向乙方交接，一式兩份，雙方蓋章并由簽字代表簽字確認(rèn)，甲乙雙方各執(zhí)一份，此作為銷(xiāo)售口徑及時(shí)更新的唯一依據(jù)。第八條 銷(xiāo)售承諾

1、項(xiàng)目各類(lèi)型可銷(xiāo)售單位正式銷(xiāo)售前，甲方向乙方提供相關(guān)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、經(jīng)政府機(jī)關(guān)審核后的規(guī)劃圖紙、預(yù)售許可證等相關(guān)正式文件、圖紙，以及與之相關(guān)的銷(xiāo)售承諾內(nèi)容。乙方在甲方提供的正式文件、圖紙基礎(chǔ)上編制本項(xiàng)目《銷(xiāo)售手冊(cè)》，并經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。如《銷(xiāo)售手冊(cè)》約定內(nèi)容發(fā)生變更，甲方須出具書(shū)面變更說(shuō)明，并通知乙方調(diào)整相關(guān)內(nèi)容。

2、乙方在代理銷(xiāo)售過(guò)程中，如發(fā)生《銷(xiāo)售手冊(cè)》內(nèi)未涉及內(nèi)容，乙方不得私自解釋或承諾。乙方可向甲方通報(bào)相關(guān)內(nèi)容，由甲方出具相關(guān)說(shuō)明作為《銷(xiāo)售手冊(cè)》的補(bǔ)充。

3、甲方承諾在乙方正式進(jìn)場(chǎng)銷(xiāo)售前向乙方提供已經(jīng)裝修完畢、處于使用狀態(tài)的售樓處、樣板間，保證銷(xiāo)售區(qū)域和施工區(qū)域有效隔離。

4、乙方承諾在甲方具備合同備案手續(xù)之日起24個(gè)月內(nèi)完成該許可銷(xiāo)售總量的比例不得小于60%，如乙方未能在該時(shí)間段完成銷(xiāo)售任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，乙方無(wú)條件撤離該項(xiàng)目。

第九條傭金及銷(xiāo)售任務(wù)辦法

1、甲、乙雙方同意，傭金按成功銷(xiāo)售房屋銷(xiāo)售總額（成功銷(xiāo)售房屋銷(xiāo)售總額指合同單價(jià)乘以相應(yīng)成功銷(xiāo)售房屋面積的乘積之和，以及所有的儲(chǔ)藏室及車(chē)庫(kù)（位）轉(zhuǎn)讓價(jià)款）的1.3%計(jì)提(稅收由甲方全部承擔(dān))。

2、甲、乙雙方同意房屋銷(xiāo)售價(jià)格的溢價(jià)部分按6:4比例分成，即甲方為6，乙方為4，乙方所取得溢價(jià)分成部分的稅收由甲方全部承擔(dān)。

由于甲方原因（如拖延工程進(jìn)度、按揭不到位、定價(jià)過(guò)高等）沒(méi)有完成銷(xiāo)售計(jì)劃，雙方協(xié)商調(diào)整。

3、甲、乙雙方同意，甲方對(duì)于乙方安排外場(chǎng)的銷(xiāo)售人員，給予房屋銷(xiāo)售總濟(jì)寧榮泰房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 電話：0537—8854777

真誠(chéng)在乎 完全托付

-------------額（成功銷(xiāo)售房屋銷(xiāo)售總額指合同單價(jià)乘以相應(yīng)成功銷(xiāo)售房屋面積的乘積之和，以及所有的儲(chǔ)藏室及車(chē)庫(kù)（位）價(jià)款）的0.7%傭金補(bǔ)助（稅收由甲方全部承擔(dān)）。

4、推廣費(fèi)用

1）本合同約定的“推廣費(fèi)用”應(yīng)用于簽訂本合同后投入項(xiàng)目銷(xiāo)售中的廣告設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布及銷(xiāo)售相關(guān)的活動(dòng)費(fèi)用。如報(bào)紙（雜志）廣告、DM單、樓書(shū)、條幅、海報(bào)、道旗、戶外、工地形象墻、燈箱廣告、導(dǎo)視系統(tǒng)、現(xiàn)場(chǎng)氣氛營(yíng)造、房展會(huì)展覽、銷(xiāo)售工具制造、SP活動(dòng)等，由乙方與廣告公司共同提出方案，甲方確認(rèn)后由甲方負(fù)責(zé)實(shí)施。

2）推廣費(fèi)用由乙方與廣告公司共同制定計(jì)劃交甲方批準(zhǔn)后，甲方據(jù)實(shí)承擔(dān)。

5、成功銷(xiāo)售界定及傭金結(jié)算

1）房屋的銷(xiāo)售以套為出售單位。購(gòu)房者簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》或手簽協(xié)議后，并滿足

A、按揭付款的購(gòu)房者：支付銀行要求的最低首付款(按揭首付款的比例按國(guó)家金融政策的相關(guān)規(guī)定隨時(shí)調(diào)整)提交銀行按揭所需之資料手續(xù)并經(jīng)銀行工作人員簽字確認(rèn)后即視為成功銷(xiāo)售；甲方向乙方支付總房款傭金； B、一次性付款的購(gòu)房者支付了40%的購(gòu)房款后即視為成功銷(xiāo)售，購(gòu)房款到達(dá)甲方賬戶后，甲方向乙方支付總房款傭金；

C、分期付款的購(gòu)房者支付了首期款，該套房屋即視為成功銷(xiāo)售，甲方按總房款支付傭金。

（2）傭金結(jié)算：甲乙雙方同意，甲方自開(kāi)始銷(xiāo)售后的第二個(gè)月開(kāi)始，每月向乙方結(jié)算一次傭金，次月結(jié)算上月的傭金，依此類(lèi)推。項(xiàng)目開(kāi)始銷(xiāo)售后由乙方根據(jù)甲方實(shí)際成功銷(xiāo)售金額于次月6日前將結(jié)算書(shū)報(bào)甲方審核，甲方次月10日前予以確認(rèn)，若甲方無(wú)合理原因拒絕結(jié)算的視為已在結(jié)算日確認(rèn)乙方提交的結(jié)算書(shū)。

6、代理期限內(nèi)，乙方接到甲方書(shū)面通知書(shū)三日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)，甲方于乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)三日內(nèi)支付代理策劃服務(wù)費(fèi)人民幣貳萬(wàn)元整，依此類(lèi)推。直至本項(xiàng)目正式取得金鄉(xiāng)縣房產(chǎn)管理局頒發(fā)的《房屋預(yù)售許可證》后開(kāi)始按照本合同第九條第1條約定正式結(jié)算傭金。雙方確認(rèn)，在本項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售且自乙方第一次傭金結(jié)算起，由乙方在其所結(jié)算的傭金中以抵扣的方式返還甲方前期所支付的代理濟(jì)寧榮泰房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 電話：0537—8854777

真誠(chéng)在乎 完全托付

-------------策劃服務(wù)費(fèi)用。每月抵扣返還的金額為人民幣貳萬(wàn)元整，直至抵扣返還完畢。如乙方每月結(jié)算的傭金不足以抵扣每月返還額的，以每月結(jié)算的傭金為限。如在代理策劃服務(wù)費(fèi)未全部返還完畢前，本合同提前終止的，則剩余的策劃服務(wù)費(fèi)用乙方將不再返還。但是，如果提前完成銷(xiāo)售任務(wù)導(dǎo)致策劃服務(wù)費(fèi)用還未全部返還完畢前，合同已終止，則乙方需要在合同終止月返還全部剩余策劃服務(wù)費(fèi)。

第十條知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬

1、乙方或乙方代表，根據(jù)本合同代理服務(wù)內(nèi)容直接或間接向甲方提出建議之所有資料或文件均應(yīng)視為甲方所有。前述資料、文件的所有權(quán)及其所含有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬于甲方所有，乙方不得將相關(guān)資料用于與履行本合同無(wú)關(guān)的任何用途，并不得提供給第三人。

2、在任何情況下，甲、乙雙方各自擁有的商標(biāo)權(quán)都不得受到對(duì)方和任何第三方的侵害。

3、乙方保證向甲方提供的各項(xiàng)資料文件（咨詢性的資料除外）具有完整有效的所有權(quán)、處分權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如因此導(dǎo)致甲方涉入侵權(quán)糾紛并侵權(quán)事實(shí)成立的，視為乙方嚴(yán)重違約。所有法律后果應(yīng)由乙方承擔(dān)，同時(shí)，甲方有權(quán)立即解除本合同。

第十一條轉(zhuǎn)讓條款

未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

第十二條雙方陳述和保證

（一）甲方陳述和保證

1、甲方系依中國(guó)法律合法注冊(cè)成立并有效存續(xù)的有限公司，為該項(xiàng)目之合法開(kāi)發(fā)商，在正式開(kāi)盤(pán)前取得銷(xiāo)售該項(xiàng)目的合法授權(quán)和許可；

2、甲方向乙方提供的有關(guān)該項(xiàng)目的政府批文、物業(yè)狀況、說(shuō)明、設(shè)計(jì)、裝修標(biāo)準(zhǔn)等文件和資料均真實(shí)、正確、合法、有效；

3、甲方為乙方完成物業(yè)的宣傳和銷(xiāo)售工作提供支持與幫助；

（二）乙方陳述和保證

1、乙方系依中國(guó)法律合法注冊(cè)并有效存續(xù)的有限公司； 濟(jì)寧榮泰房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 電話：0537—8854777

真誠(chéng)在乎 完全托付

-------------

2、乙方依照中國(guó)法律及項(xiàng)目所在地的有關(guān)政府部門(mén)的規(guī)定已經(jīng)取得代理房地產(chǎn)銷(xiāo)售之資格證書(shū)；

3、乙方在本合同履行中忠實(shí)于甲方利益，并保證其委派、聘請(qǐng)的工作人員在代理以及服務(wù)中忠實(shí)于甲方利益。

4、若因乙方在銷(xiāo)售代理工作中之缺點(diǎn)、缺陷或擅自承諾等其它乙方原因?qū)е屡c第三人發(fā)生爭(zhēng)議、引起訴訟或提起仲裁，則乙方保證積極解決上述爭(zhēng)議、訴訟或仲裁并承擔(dān)應(yīng)訴義務(wù)，承擔(dān)因此發(fā)生的全部責(zé)任及費(fèi)用。

5、乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)甲方提供的、甲乙雙方共同確認(rèn)的、乙方向甲方提供的、第三方向甲方提供的包括但不限于銷(xiāo)售資料、銷(xiāo)售策略、客戶資料（包括但不限于購(gòu)房、咨詢客戶等）等及本合同內(nèi)容、本合同內(nèi)容中出現(xiàn)的所有文件資料保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方透露。第十三條違約責(zé)任

1、乙方未經(jīng)甲方代表書(shū)面確認(rèn)同意，就擅自進(jìn)行有關(guān)銷(xiāo)售認(rèn)購(gòu)、促銷(xiāo)折扣、在媒體上宣傳該項(xiàng)目、銷(xiāo)售承諾、客戶資料挪用等損害甲方利益的行為，或乙方出現(xiàn)違反本合同約定的，均視為乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定；同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，有權(quán)要求賠償損失。因此而產(chǎn)生的法律責(zé)任概由乙方承擔(dān)。

2、甲方未能按本合同約定時(shí)間支付乙方傭金，若甲方無(wú)正當(dāng)理由逾期30日仍未付款，則乙方有權(quán)自逾期30日之日起，除應(yīng)收款外，每日按應(yīng)付金額的百分之二向甲方收取滯納金。如逾期付款超過(guò)60天，乙方有權(quán)單方面終止服務(wù)，由此造成的后果由甲方自行承擔(dān)并賠償乙方的所有損失。

3、任何一方未經(jīng)對(duì)方同意將本合同中的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的，對(duì)方有權(quán)解除合同，同時(shí)應(yīng)向另一方支付違約金人民幣20萬(wàn)元。若違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，有權(quán)要求對(duì)方賠償損失（損失包括但不限于直接損失、間接損失及因主張損失而產(chǎn)生的費(fèi)用）。

4、甲、乙雙方同意在本合同履行期內(nèi)及合同順利履行終結(jié)后的一年內(nèi)不直接或間接聘用對(duì)方的任何員工，以保障雙方利益、人才資源的運(yùn)用和穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)。如出現(xiàn)包括但不限于以上條款的其它違約責(zé)任，甲乙雙方可按《中華人民共和國(guó)合同法》向違約方追究法律責(zé)任，并追討由此所造成的經(jīng)濟(jì)損失。第十四條合同終止 濟(jì)寧榮泰房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 電話：0537—8854777

真誠(chéng)在乎 完全托付

-------------

（一）因解除而終止

1、甲方作為委托方可根據(jù)市場(chǎng)情況及國(guó)家政策與乙方協(xié)商調(diào)整銷(xiāo)售策略和方案，若因銷(xiāo)售策略調(diào)整需要解除本合同的，應(yīng)當(dāng)提前15日書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方書(shū)面認(rèn)可。合同解除后據(jù)實(shí)結(jié)算傭金及服務(wù)費(fèi)。

2、合同一方依本合同約定行使解除權(quán)的，合同自解除通知送達(dá)對(duì)方之日起終止。違約方應(yīng)當(dāng)按照違約責(zé)任的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

3、本合同解除或終止前，乙方已成功銷(xiāo)售的房屋，甲方應(yīng)于合同解除或終止后5日內(nèi)一次性向乙方付清未結(jié)款項(xiàng)。本合同終止或解除前已簽署《認(rèn)購(gòu)書(shū)》并交納定金的房屋，皆計(jì)入乙方傭金計(jì)算范圍，待該房屋成功銷(xiāo)售后5日內(nèi)甲方按本合同的約定支付乙方傭金。

（二）有下列情形之一的，合同權(quán)利義務(wù)終止：

1、乙方已提前完成銷(xiāo)售任務(wù)；

2、本合同經(jīng)各方協(xié)商一致而終止；

3、出現(xiàn)符合本合同約定的可解除情形；

4、法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。

（三）本合同終止或解除不影響保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)擔(dān)保條款、違約責(zé)任條款、爭(zhēng)議解決等條款的效力。第十五條免責(zé)條款

由于不可抗力，致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，任何一方，應(yīng)立即書(shū)面通知合同其他方，說(shuō)明相應(yīng)情況。由合同各方按事件對(duì)履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。

遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責(zé)任。發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方均應(yīng)努力采取一切措施，最大程度地減少不可抗力給任何一方造成的損失。第十六條適用法律

本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。

第十七條爭(zhēng)議的解決

凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院起訴。濟(jì)寧榮泰房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 電話：0537—8854777

真誠(chéng)在乎 完全托付

-------------

第十八條其它

1、雙方在履行本合同過(guò)程中，所有事項(xiàng)的通知、確認(rèn)均應(yīng)采取書(shū)面形式，并加蓋公司印章或由負(fù)責(zé)人簽字后以專人送遞、傳真、電子郵件或特快專遞方式發(fā)出，如果以專人遞送方式送達(dá)，以對(duì)方簽收確認(rèn)后視為送達(dá)，以寄發(fā)特快專遞方式發(fā)出的，按本合同約定地址發(fā)出后 3 日，發(fā)出方有權(quán)視為對(duì)方已經(jīng)收到。特殊情況下，為了溝通的快捷，雙方可臨時(shí)采用傳真和電子郵件的方式，但事后必須在 48 小時(shí)內(nèi)將蓋章/簽字的原件傳遞給對(duì)方。雙方詳細(xì)地址見(jiàn)簽約落款，如需變更應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，否則，導(dǎo)致不能收到通知的后果由責(zé)任方承擔(dān)。

2、本合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面的方式進(jìn)行，補(bǔ)充條款構(gòu)成本合同不可分割的組成部分，與本合同具同等法律效力。如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，自雙方簽字蓋章后生效。

4、本合同簽訂地為：山東省濟(jì)寧市金鄉(xiāng)縣

甲 方：濟(jì)寧市瑞麗房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 乙 方：濟(jì)寧榮泰房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 地 址： 地 址：金鄉(xiāng)縣奎星路64號(hào) 電 話： 電 話：*** 0537-8854777 3176888 法定代表人 法定代表人（或授權(quán)簽約人）：（或授權(quán)簽約人）：

****年**月**日 濟(jì)寧榮泰房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 電話：0537—8854777

第三篇：房地產(chǎn)銷(xiāo)售策劃代理合同

房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃代理合同

委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

受托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：西安冬翰房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方（獨(dú)家）代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條 委托項(xiàng)目概況1、2、3、4、項(xiàng)目名稱： 項(xiàng)目地理位置： 總用地面積約： 總建筑面積約：（具體面積以房地局測(cè)量為準(zhǔn)）

第二條 代理形式

甲方委托乙方為本項(xiàng)目獨(dú)家銷(xiāo)售代理。

第三條 代理期限

自本合同正式簽訂生效之日起至該項(xiàng)目五證全部到位并可以預(yù)售時(shí)，為項(xiàng)目的策劃和內(nèi)部認(rèn)購(gòu)階段；從具備銷(xiāo)售場(chǎng)所（售樓處）并正式預(yù)售開(kāi)始至本項(xiàng)目全部銷(xiāo)售完成之日止（約計(jì)二年左右），為項(xiàng)目的正式銷(xiāo)售階段。

第四條 費(fèi)用負(fù)擔(dān)

本項(xiàng)目的所有宣傳推廣費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付

售樓處日常消耗的水、電費(fèi)及電話費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

乙方負(fù)責(zé)其營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)的工資、獎(jiǎng)金和其他補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用。

第五條 銷(xiāo)售價(jià)格

號(hào)樓多層帶電梯住宅部分銷(xiāo)售底價(jià)為均價(jià)元/平方米（不含一層）；號(hào)樓普通多層部分銷(xiāo)售底價(jià)為均價(jià)元/平方米（不含一層和頂層）。甲乙雙方共同確認(rèn)的銷(xiāo)售底

價(jià)明細(xì)表（合同附件一）作為雙方結(jié)算代理傭金及銷(xiāo)售溢價(jià)的依據(jù)。

號(hào)樓銷(xiāo)售底價(jià)待項(xiàng)目動(dòng)工后甲乙雙方協(xié)商確定，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

1、銷(xiāo)售成交價(jià)以甲方簽字認(rèn)可的價(jià)格文件為準(zhǔn)。

2、每期銷(xiāo)售公布價(jià)及優(yōu)惠措施由乙方擬定，交甲方審核通過(guò)后實(shí)施。

3、開(kāi)發(fā)商可以根據(jù)市場(chǎng)及銷(xiāo)售情況與乙方協(xié)商后調(diào)整對(duì)外銷(xiāo)售價(jià)格。

第六條 銷(xiāo)售進(jìn)度及價(jià)格控制

1、在本項(xiàng)目的銷(xiāo)售進(jìn)度控制中，乙方計(jì)劃從合同正式簽訂后至正式開(kāi)盤(pán)前，完成前期策劃及銷(xiāo)售準(zhǔn)備工作。

2、進(jìn)入正式銷(xiāo)售階段后二年內(nèi)，根據(jù)施工計(jì)劃安排分兩個(gè)大階段，完成總銷(xiāo)售面積的90%以上。

①第一階段：號(hào)樓、號(hào)樓銷(xiāo)售期，自正式開(kāi)盤(pán)至項(xiàng)目交房入伙后三個(gè)月止，完成至銷(xiāo)售面積的90%。

具體銷(xiāo)售考核分期為：

（1）自正式開(kāi)盤(pán)至項(xiàng)目主體封頂，完成總銷(xiāo)售額的40%；銷(xiāo)售額萬(wàn)元；

（2）自正式開(kāi)盤(pán)至項(xiàng)目交房入伙，完成總銷(xiāo)售額的75%；銷(xiāo)售額萬(wàn)元；

（3）自正式開(kāi)盤(pán)至項(xiàng)目交房入伙后三個(gè)月，完成總銷(xiāo)售額的90%；銷(xiāo)售額

萬(wàn)元；

（4）如果乙方在上述約定日期內(nèi)未完成承諾的階段性考核任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方預(yù)留的10%的銷(xiāo)售保證金。

②第二階段：號(hào)樓、號(hào)樓銷(xiāo)售期，自正式開(kāi)盤(pán)至項(xiàng)目交房入伙后，完成至銷(xiāo)售面積的90%。

3、以上各個(gè)階段都為暫定時(shí)間，最終各階段時(shí)間以開(kāi)盤(pán)時(shí)間為準(zhǔn)。

第七條 傭金的結(jié)算辦法

1、本項(xiàng)目銷(xiāo)售代理傭金為項(xiàng)目銷(xiāo)售合同額的1.5%，如果銷(xiāo)售成交價(jià)超過(guò)銷(xiāo)售底價(jià)部分即為銷(xiāo)售溢價(jià)，溢價(jià)部分甲乙雙方二八分成，甲方得八乙方得二。

2、乙方開(kāi)始銷(xiāo)售之日起按以上各階段銷(xiāo)售任務(wù)進(jìn)行考核，如未完成階段性銷(xiāo)售任務(wù)，甲方從當(dāng)期應(yīng)付傭金中預(yù)留10%。乙方在完成階段總?cè)蝿?wù)時(shí)，甲方應(yīng)一次性返還預(yù)留乙方的傭金。

第八條 銷(xiāo)售代理結(jié)算確定

1、一次性付款客戶，客戶付款達(dá)到總房款的90%即視為乙方完成銷(xiāo)售；

2、分期付款客戶，客戶付款達(dá)到總房款的50%即視為乙方完成銷(xiāo)售；

3、銀行按揭客戶，客戶首付款交付，銀行客審?fù)ㄟ^(guò)即視為乙方完成銷(xiāo)售。

第九條 甲方特批價(jià)格處理

在委托期內(nèi)，在乙方未正式銷(xiāo)售開(kāi)始前，甲方內(nèi)部銷(xiāo)售的房源該銷(xiāo)售額不在乙方傭金計(jì)取范圍；自乙方銷(xiāo)售開(kāi)始后，如有甲方特批的大宗客戶或關(guān)系客戶，乙方優(yōu)先考慮統(tǒng)一安排，甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付代理傭金，但關(guān)系客戶乙方不享受溢價(jià)分成收益。而該部分客戶超出現(xiàn)場(chǎng)正常優(yōu)惠政策的價(jià)格審批須由甲方書(shū)面確認(rèn)，此部分優(yōu)惠不計(jì)入當(dāng)期銷(xiāo)售均價(jià)核算。

第十條 傭金結(jié)算日期

乙方于每月底制表，上報(bào)給甲方樓盤(pán)的本月銷(xiāo)售及收款情況，依據(jù)合同附加一統(tǒng)計(jì)該月代理傭金及溢價(jià)分成，甲方應(yīng)于下月5個(gè)工作日內(nèi)（1日至5日）審核完畢并將代理費(fèi)支付給乙方，乙方收取傭金應(yīng)按時(shí)提供收據(jù)。

第十一條 甲方的責(zé)任

1、甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

（1）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行賬戶；

（2）關(guān)于代售的項(xiàng)目所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格等。

2、甲方負(fù)責(zé)銀行按揭、合同備案等工作。

3、甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方付有關(guān)費(fèi)用。

4、甲方負(fù)責(zé)提供現(xiàn)場(chǎng)示范單位、售樓處、售樓資料、辦公設(shè)備等對(duì)外銷(xiāo)售道具。

5、甲方在尊重乙方利益的同時(shí)，有權(quán)對(duì)乙方工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，發(fā)現(xiàn)不妥之處，隨時(shí)提出整改意見(jiàn)，雙方協(xié)調(diào)一致。

6、甲方負(fù)責(zé)廣告宣傳方面的具體工作（如費(fèi)用支出及控制、廣告宣傳制作與發(fā)布等）。

7、為保證本項(xiàng)目銷(xiāo)售管理正常，乙方向甲方好繳納保證金合同終止時(shí)甲方無(wú)息退還。

第十二條 乙方的責(zé)任

1、在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：

（1）制定營(yíng)銷(xiāo)推廣計(jì)劃書(shū)（包括市場(chǎng)地位、銷(xiāo)售對(duì)象、銷(xiāo)售計(jì)劃、銷(xiāo)售策略等）；

（2）按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)宣傳、策劃工作；

（3）在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目、環(huán)境及情況；

（4）利用各種形式開(kāi)展多渠道銷(xiāo)售活動(dòng)；

（5）在甲方配合下，負(fù)責(zé)銷(xiāo)售合同的談判、簽訂、協(xié)助客戶進(jìn)行按揭資料的收

集及整理；

（6）乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶做出任何承諾，如出現(xiàn)優(yōu)惠點(diǎn)位須經(jīng)得甲方

認(rèn)可。

2、乙方在對(duì)外推廣過(guò)程中嚴(yán)格遵守國(guó)家、地方各項(xiàng)規(guī)定，全面維護(hù)甲方利益。

3、乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目的特征和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷(xiāo)，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。

4、乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷(xiāo)售價(jià)格。在客戶同意購(gòu)買(mǎi)時(shí)，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇到特殊情況（如客戶一次性購(gòu)買(mǎi)多個(gè)單位），乙方應(yīng)告知甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。

5、乙方剛在銷(xiāo)售過(guò)程中不得隨意更改銷(xiāo)售方案，所有銷(xiāo)售方案及銷(xiāo)售資料的準(zhǔn)備必須經(jīng)甲方確認(rèn)后方可準(zhǔn)備和對(duì)外公布。如因乙方單方面原因造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

6、乙方向甲方提交工作進(jìn)度表、銷(xiāo)售實(shí)施計(jì)劃。經(jīng)甲方同意后嚴(yán)格按計(jì)劃開(kāi)展前期策劃及廣告配合工作。

7、乙方對(duì)于甲方關(guān)系到商業(yè)機(jī)密的有關(guān)文件和信息應(yīng)嚴(yán)格保密。

第十三條 合同的終止和變更

1、在合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。

2、經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。第十四條 違約責(zé)任。

1、甲乙雙方在合同期內(nèi)必須全面實(shí)際地履行本合同中全部的全部條款；

2、在合同有效期內(nèi)正常履行的前提下，甲乙雙方任一方無(wú)故單方面終止本合同，違約方向守約方在支付完應(yīng)付款項(xiàng)后，同時(shí)違約方應(yīng)付給守約方違約金人民幣10萬(wàn)元（大寫(xiě)：人民幣十萬(wàn)元整）；（由于不可抗力因素造成違約除外）。

3、如甲方未按約支付乙方合理報(bào)酬，逾期30天后，乙方有權(quán)終止合同，追索甲方應(yīng)付款項(xiàng)，同時(shí)對(duì)甲方所欠款項(xiàng)收取每日萬(wàn)分之一的滯納金。

4、按照雙方的合同約定，乙方未能按本合同規(guī)定進(jìn)度完成銷(xiāo)售任務(wù)，甲方有權(quán)終止合同。終止前雙方應(yīng)結(jié)算所有款項(xiàng)，乙方應(yīng)得營(yíng)銷(xiāo)代理費(fèi)收入，按階段的結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算。預(yù)留金甲方可以不予以結(jié)算。

5、甲方未能按合同約定向客戶按時(shí)交房或房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)一切責(zé)任，本合同合作期可以延長(zhǎng)三個(gè)月；

6、若由于甲方原因（商品房購(gòu)銷(xiāo)合同中規(guī)定條款責(zé)任歸屬甲方的）造成客戶退房，乙方不用向甲方退還該房所得代理費(fèi)；

7、在協(xié)議有效期內(nèi)如甲方未經(jīng)乙方同意將此項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓，乙方有權(quán)終止合同，終止前甲方須結(jié)算乙方應(yīng)得代理費(fèi)并承擔(dān)違約金。

第十五條 其他事項(xiàng)

1、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

2、在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)執(zhí)，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

簽約代表：簽約代表：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

二00年月日

第四篇：房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售策劃代理合同

房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售策劃代理合同

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著平等互利、友好協(xié)商的原則，就甲方委托乙方負(fù)責(zé)甲方開(kāi)發(fā)的位于___________的_______項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目）的獨(dú)家策劃代理工作，特訂立以下合同條款： 第一部分委托策劃代理工作方式

甲方委托乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目前期策劃、營(yíng)銷(xiāo)策劃、廣告策劃、銷(xiāo)售代理等工作。

第二部分委托策劃代理工作期限

委托期限由本合同簽訂之日起至本項(xiàng)目住宅銷(xiāo)售85%以上止。(商鋪、車(chē)庫(kù)不計(jì)入此比例)

第三部分委托策劃代理工作范圍

甲方委托乙方策劃代理之部分為本合同約定的全部商鋪、住宅等可銷(xiāo)售物業(yè)，可銷(xiāo)售面積約為平方米。

第四部分甲方的責(zé)任與權(quán)利

一、甲方向乙方提供本項(xiàng)目所有相關(guān)證明文件及策劃代理過(guò)程中所需的資料，并確保一切資料的及時(shí)性、有效性、合法性和準(zhǔn)確性。

二、甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目策劃代理過(guò)程中營(yíng)銷(xiāo)推廣所需費(fèi)用，其中包括但不僅是所列部分：

（一）各種廣告推廣、銷(xiāo)售道具、建筑景觀及戶型效果圖及有關(guān)銷(xiāo)售資料的制作、派發(fā)及發(fā)布等費(fèi)用。

（二）各類(lèi)公關(guān)活動(dòng)所需的展示場(chǎng)地（包括售樓部、展示會(huì)等）及有關(guān)設(shè)備的租用、布置、水電費(fèi)、電話費(fèi)等費(fèi)用，以及視項(xiàng)目需要赴外地進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)所需的費(fèi)用。甲方應(yīng)盡量在合理的情況下安排車(chē)輛供項(xiàng)目銷(xiāo)售使用，所發(fā)生的直接費(fèi)用（油費(fèi)、過(guò)路費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。

（三）廣告制作費(fèi)和廣告發(fā)布費(fèi)：本項(xiàng)目的廣告制作和發(fā)布實(shí)施費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

（四）售樓處所有辦公用品。包括電腦、電話、打印復(fù)印機(jī)、飲水機(jī)及各類(lèi)辦公耗材。

三、甲方負(fù)責(zé)合同的登記備案、銀行按揭審批手續(xù)及辦理產(chǎn)權(quán)。

四、甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付本合同約定的策劃代理費(fèi)。

五、甲方有權(quán)對(duì)乙方的策劃代理活動(dòng)進(jìn)行全程監(jiān)控，對(duì)策劃案享有獨(dú)家使用權(quán)。

六、若乙方違約或不能按時(shí)完成本項(xiàng)目的策劃代理工作，甲方有權(quán)按約終止合同。

第五部分 乙方的責(zé)任與權(quán)利

乙方按項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)展進(jìn)行相關(guān)的策劃代理工作，其中包括但不僅是所列部分或視項(xiàng)目 實(shí)際情況進(jìn)行增減：

一、前期策劃

（一）市場(chǎng)調(diào)研限期為自合同書(shū)生效之日起25至30個(gè)工作日

1、房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀分析。

2、主要路段商業(yè)狀況。

3、住宅市場(chǎng)情況。

4、潛在客戶市場(chǎng)調(diào)查分析。

（二）項(xiàng)目定位

1、項(xiàng)目所在地塊的優(yōu)劣勢(shì)、機(jī)會(huì)點(diǎn)與威脅點(diǎn)分析。

2、項(xiàng)目產(chǎn)品定位。

3、項(xiàng)目概念定位

4、目標(biāo)客戶市場(chǎng)定位

5、項(xiàng)目定價(jià)范圍建議

（三）產(chǎn)品優(yōu)化建議

1、參與項(xiàng)目總平規(guī)劃討論。

2、參與建筑風(fēng)格方案討論及建議。

3、參與戶型平面方案討論及建議。

4、參與配套設(shè)施方案討論及建議。

二、營(yíng)銷(xiāo)策劃

（一）項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)總體策略；

（二）項(xiàng)目階段性營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃；

（三）入市時(shí)機(jī)選擇；

（四）銷(xiāo)售分期控制；

（五）價(jià)格定位及策略；

三、廣告策劃

（一）項(xiàng)目推廣口號(hào)

（二）項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)整合包裝

（三）整體廣告計(jì)劃

（四）廣告預(yù)算及媒體組合（五）項(xiàng)目形象策劃

1、項(xiàng)目基本形象設(shè)計(jì)：

（1）標(biāo)志

（2）標(biāo)準(zhǔn)字

（3）標(biāo)準(zhǔn)色彩

（4）標(biāo)準(zhǔn)組合2、項(xiàng)目標(biāo)志形象應(yīng)用設(shè)計(jì)：

（1）內(nèi)部應(yīng)用：名片、信封、信簽、識(shí)別卡、文件袋、賀卡、水杯、手提袋；

（2）銷(xiāo)售中心：裝修建議及展板設(shè)計(jì)；

（3）戶外應(yīng)用：工地圍墻、引導(dǎo)旗、車(chē)體、廣告牌等

（六）傳播工具的創(chuàng)意與設(shè)計(jì)：

1、樓書(shū)創(chuàng)作（創(chuàng)意、文案、設(shè)計(jì)）

2、折頁(yè)及海報(bào)創(chuàng)作（創(chuàng)意、文案、設(shè)計(jì)）

3、報(bào)廣創(chuàng)作（創(chuàng)意、文案、設(shè)計(jì)）

4、廣播、電視稿文案等

四、銷(xiāo)售代理

（一）建立銷(xiāo)售隊(duì)伍，依合同授權(quán)范圍內(nèi)執(zhí)行銷(xiāo)售行為

（二）銷(xiāo)售文件及管理文件的制訂

（三）銷(xiāo)售道具使用

（四）銷(xiāo)售人員培訓(xùn)

（五）制訂銷(xiāo)控計(jì)劃

（六）銷(xiāo)售執(zhí)行的內(nèi)部協(xié)調(diào)程序

（七）售后服務(wù)機(jī)制建立

（八）定期報(bào)送各項(xiàng)統(tǒng)計(jì)報(bào)表

五、乙方針對(duì)本項(xiàng)目成立項(xiàng)目組，并實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。項(xiàng)目各階段策劃、計(jì)劃、文案、創(chuàng)意由乙方本部負(fù)責(zé)，項(xiàng)目經(jīng)理主持本項(xiàng)目具體運(yùn)作和計(jì)劃實(shí)施。乙方自行負(fù)責(zé)項(xiàng)目組的人員提成、福利等開(kāi)支（銷(xiāo)售員底薪由甲方負(fù)責(zé)）。

六、乙方應(yīng)向甲方提供每月的銷(xiāo)售情況統(tǒng)計(jì)分析。

七、乙方獨(dú)家享有本項(xiàng)目的策劃代理的署名權(quán)。

八、乙方有權(quán)按本合同約定如期向甲方收取策劃代理費(fèi)。

第六部分本項(xiàng)目正式開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售的基本條件

甲方取得本項(xiàng)目的預(yù)售許可證及相關(guān)法律文件，且整體銷(xiāo)售準(zhǔn)備工作已完成。

第七部分策劃代理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

一、策劃代理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、策劃費(fèi)為10萬(wàn)。

2、甲方同意乙方按本項(xiàng)目住宅銷(xiāo)售總額的2 %收取策劃代理費(fèi),。按商鋪銷(xiāo)售總額的2.5%收取策劃代理費(fèi),成交金額以客戶簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》上的金額為準(zhǔn)。除物業(yè)管理用房外，其它任何形式的銷(xiāo)售成交都列入計(jì)算策劃代理費(fèi)的金額。（如商鋪在代理期內(nèi)只出租，則按該商鋪兩個(gè)正常月的租金收取代理費(fèi)。）

二、策劃代理費(fèi)計(jì)算及提取方式

（一）在本合同簽訂后，甲方同意在乙方人員駐場(chǎng)時(shí)（約開(kāi)盤(pán)前個(gè)月）先按人民幣10000元/月的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)付給乙方，直至本項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)正式銷(xiāo)售當(dāng)月止，期間所產(chǎn)生的預(yù)付款從乙方第一期所提取的策劃代理費(fèi)中扣除。

（二）在本合同委托期內(nèi)，甲乙雙方在每月三日前核對(duì)銷(xiāo)售明細(xì)，甲方在每月十日向乙方支付上月已確認(rèn)租售服務(wù)傭金。在甲方收到購(gòu)房者支付的首期購(gòu)房款并簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后，乙方對(duì)該銷(xiāo)售合同中指定房地產(chǎn)的代銷(xiāo)責(zé)任即告完成，并即進(jìn)行策劃代理費(fèi)的結(jié)算，其結(jié)算金額按《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》總價(jià)金額進(jìn)行計(jì)算。

（四）若已交定金的客戶違約，其定金由甲方?jīng)]收，甲方應(yīng)將沒(méi)收總額的50%作為乙方該次的策劃代理費(fèi)。

三、溢價(jià)款的結(jié)算、分成比例、提取時(shí)間的約定

（一）甲方根據(jù)乙方提供的定價(jià)策略所制定的各期銷(xiāo)售底價(jià)表，經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)后未經(jīng)對(duì)方同意不得更改，并作為計(jì)算溢價(jià)款的依據(jù)。

（二）本項(xiàng)目之成交金額須在雙方確認(rèn)的銷(xiāo)售底價(jià)以上。

（三）本項(xiàng)目實(shí)際成交總額超出雙方確認(rèn)的以銷(xiāo)售底價(jià)表計(jì)算的總額部分視為溢價(jià)。

（四）本項(xiàng)目之溢價(jià)部分，甲、乙雙方按7：3比例分配。

（五）溢價(jià)款的結(jié)算及支付時(shí)間：在客戶與甲方簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，雙方即進(jìn)行溢價(jià)款的結(jié)算，甲方將乙方應(yīng)得溢價(jià)款一次性支付給乙方。

第八部分雙方工作原則

一、甲、乙雙方已確認(rèn)的策劃代理計(jì)劃，在執(zhí)行過(guò)程中任何一方在未征得對(duì)方的許可下不得變更，否則產(chǎn)生的責(zé)任由變更方負(fù)責(zé)。若需修改已確認(rèn)的文件，需事先征得對(duì)方同意，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

二、甲方指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為_(kāi)_______，乙方指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為_(kāi)_______。甲、乙雙方指令性文件均需項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字，雙方負(fù)責(zé)人對(duì)遞交的文件負(fù)責(zé)。雙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人若有更改，需以書(shū)面形式通知對(duì)方。

三、乙方分階段向甲方提交 “項(xiàng)目工作計(jì)劃”，“項(xiàng)目工作計(jì)劃”將確定每一階段的執(zhí)行項(xiàng)目計(jì)劃。乙方的工作具有高度技術(shù)性，由于優(yōu)秀的方案往往與常規(guī)有突破，甲方應(yīng)充分聽(tīng)取乙方的解釋，并在乙方提出緊急溝通的請(qǐng)求下，甲方第一領(lǐng)導(dǎo)人及時(shí)與乙方第一領(lǐng)導(dǎo)人進(jìn)行溝通，雙方第一領(lǐng)導(dǎo)人意見(jiàn)不能夠達(dá)成一致的情況下，以甲方意見(jiàn)作為項(xiàng)目執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)，但由此而造成的決策失誤乙方不負(fù)責(zé)任。

四、在委托期限內(nèi)，甲、乙雙方收到對(duì)方提供的意見(jiàn)及文件時(shí)，應(yīng)在要求期限內(nèi)就對(duì)方意見(jiàn)做出答復(fù)。若因?qū)Ψ轿茨茉谝?guī)定日期內(nèi)提交書(shū)面答復(fù)，致使本項(xiàng)目工作產(chǎn)生延誤，并造成實(shí)際損失，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲、乙雙方對(duì)本項(xiàng)目的策劃代理方案均負(fù)有對(duì)外保密責(zé)任。

第九部分違約責(zé)任及合同終止

一、雙方按本合同約定享受權(quán)利與承擔(dān)義務(wù)，任何一方違約均要承擔(dān)違約責(zé)任。

二、甲方在本合同期限內(nèi)，不得委托其它公司或個(gè)人從事本項(xiàng)目的策劃代理活動(dòng)。

三、若因甲方原因?qū)е乱曳讲邉澊砉ぷ鳠o(wú)法進(jìn)行或完成，甲方應(yīng)一次性支付人民幣壹拾萬(wàn)元給乙方作為補(bǔ)償金。

六、甲方應(yīng)如期按本合同規(guī)定的方式及時(shí)間付款，若甲方延期支付策劃代理費(fèi)用超過(guò)25個(gè)工作日，甲方應(yīng)按應(yīng)付款額的每日1%的違約金支付給乙方。延誤付款至第35天，屬甲方違約，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付所欠乙方的一切費(fèi)用。

七、在策劃代理期間，若乙方連續(xù)兩期未能完成預(yù)定的銷(xiāo)售目標(biāo)，甲方有權(quán)終止合同。

八、合同期限內(nèi)，乙方享有獨(dú)占、排它的本項(xiàng)目廣告媒體上的策劃代理署名權(quán)。非經(jīng)甲、乙雙方許可，其它任何個(gè)人或單位不得冠以“策劃代理”等有關(guān)或同類(lèi)字樣。

九、委托期的延續(xù)或終止在委托期限完結(jié)前14天內(nèi)決定。

第十部分其他事宜

一、在條件成熟時(shí)，本項(xiàng)目的總平圖、建材設(shè)備及配套設(shè)施表、工程進(jìn)度表、銷(xiāo)售底價(jià)表由雙方代表人簽章，作為本合同的附件。

二、爭(zhēng)議的解決方式

本合同發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同標(biāo)的物所在地法院提請(qǐng)?jiān)V訟解決。

三、本合同正文共5頁(yè)，壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。其他未盡事宜另行協(xié)商，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具備同等法律效力。

甲方：乙方：

授權(quán)代表人簽章：授權(quán)代表人簽章：

簽約日期：簽約日期：

通訊地址：通訊地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

第五篇：銷(xiāo)售代理合同

銷(xiāo)售代理合同范本1

甲方：

乙方：

為搞好產(chǎn)品的市場(chǎng)銷(xiāo)售管理工作，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就產(chǎn)品代理銷(xiāo)售有關(guān)問(wèn)題達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方授權(quán)乙方在地區(qū) 成為甲方健達(dá)強(qiáng)力風(fēng)痛貼產(chǎn)品的獨(dú)家經(jīng)銷(xiāo)商，乙方必須嚴(yán)格遵守甲方相關(guān)政策和規(guī)定。

二、經(jīng)銷(xiāo)品種、代理價(jià)、首次貨量等：

品名 規(guī) 格 零售價(jià) 代理價(jià) 首次貨量

健達(dá)強(qiáng)力風(fēng)痛貼 120盒/件 138、00元/盒 元/盒 件

三、甲方的責(zé)權(quán)：

1、甲方負(fù)責(zé)提供質(zhì)量合格的產(chǎn)品以及銷(xiāo)售產(chǎn)品的合法手續(xù)。

2、合同期內(nèi)甲方確保乙方的獨(dú)家經(jīng)銷(xiāo)權(quán)，有義務(wù)協(xié)助乙方查處外區(qū)域向乙方區(qū)域內(nèi)的沖貨問(wèn)題。

3、甲方承擔(dān)產(chǎn)品運(yùn)輸至乙方經(jīng)銷(xiāo)地的運(yùn)輸費(fèi)用。

4、合同簽訂后，乙方如在三天內(nèi)不提貨，或三個(gè)月內(nèi)沒(méi)有二次提貨者，乙方在約定區(qū)域內(nèi)的代理權(quán)自然取消。

5、為嚴(yán)格規(guī)范市場(chǎng)，保護(hù)代理商利益，甲方實(shí)行市場(chǎng)保證金收取制度。市場(chǎng)保證金 元，合同期滿或雙方同意終止合同時(shí)，乙方退還產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)手續(xù)及委托手續(xù)，甲方返還乙方保證金。

四、乙方的責(zé)權(quán)：

1、乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)品在約定區(qū)域的市場(chǎng)開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售，并承擔(dān)銷(xiāo)售過(guò)程中的一切費(fèi)用。

2、乙方不得以任何借口向本合同約定以外的區(qū)域銷(xiāo)售，否則甲方有權(quán)隨時(shí)終止，并責(zé)成乙方補(bǔ)償被沖貨方的所有損失（沖貨量零售價(jià)的三倍）。

3、乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中必須遵紀(jì)守法，一切觸犯法律及違規(guī)行為等，責(zé)任由乙方自負(fù)。

4、乙方擁有甲方其它產(chǎn)品在約定區(qū)域內(nèi)優(yōu)先代理權(quán)。

五、結(jié)算方式：產(chǎn)品一律執(zhí)行款到發(fā)貨。

六、獎(jiǎng)勵(lì)政策：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商結(jié)果，首批提貨量為件；年任務(wù)量件；能完成年任務(wù)量者，再獎(jiǎng)勵(lì)5%貨

七、甲方在收到乙方貨款三個(gè)工作日內(nèi)發(fā)貨，如乙方需貨量較大 （一次性提貨200件以上），應(yīng)提前10天向甲方提供書(shū)面要貨計(jì)劃。

八、招商政策作為合同的一部分具有同等法律效力。

九、如發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，按合同法有關(guān)規(guī)定處理。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章后方可生效。有效期自 年月日至 年月日。

甲方：

乙方：（簽名）

簽字：

身份證號(hào)：

地址：

地址：

電話：

電話：

傳真：

傳真：

郵編：

郵編：

銷(xiāo)售代理合同范本2

本協(xié)議系于________年______月______日，由當(dāng)事人一方______公司按中國(guó)法律組建并存在的公司，其主營(yíng)業(yè)地在__________(以下簡(jiǎn)稱賣(mài)方)與他方當(dāng)事人_____公司，按____________國(guó)法律組建并存在的公司，其主營(yíng)業(yè)地在________(以下簡(jiǎn)稱代理商)所簽訂。

雙方一致同意約定如下：

第一條委任與接受

在本協(xié)議有效期內(nèi)，賣(mài)方指定代理商為本協(xié)議第四條項(xiàng)下商品的獨(dú)家代理商，在第三條所規(guī)定的區(qū)域內(nèi)招攬顧客的訂單。代理商同意并接受上述委托。

第二條代理商的義務(wù)

代理商應(yīng)嚴(yán)格遵守賣(mài)方隨時(shí)給予的任何指令，而且不得代表賣(mài)方作出任何擔(dān)保、承諾以及訂立契約、合同或作其他對(duì)賣(mài)方有約束力的行為。對(duì)于代理商違反賣(mài)方指令或超出指令范圍所用的一切作為或不作為，賣(mài)方都將不承擔(dān)任何責(zé)任。

第三條代理區(qū)域

本協(xié)議所指的代理區(qū)域是：____________(以下簡(jiǎn)稱區(qū)域)。

第四條代理商品

本協(xié)議所指的代理商品是____________(以下簡(jiǎn)稱商品)。

第五條獨(dú)家代理權(quán)

基于本協(xié)議授予的獨(dú)家代理權(quán)，賣(mài)方不得在代理區(qū)域內(nèi)，直接地或間接地，通過(guò)其他渠道銷(xiāo)售、出口代理商品。代理商也不得在代理區(qū)域內(nèi)經(jīng)銷(xiāo)、分銷(xiāo)、或促俏與代理商品相似或有競(jìng)爭(zhēng)性的商品，也不能招攬或接受或區(qū)域外銷(xiāo)售為目的訂單。在本協(xié)議有效期內(nèi)，對(duì)來(lái)自于區(qū)域內(nèi)其他顧客有關(guān)代理商品的訂單、詢價(jià)，賣(mài)方都應(yīng)將其轉(zhuǎn)交給代理商。

第六條最低代理額和價(jià)格

在本協(xié)議有效期內(nèi)，如果賣(mài)方通過(guò)代理商每所(12個(gè)月)從顧客處收到的貨款總金額低于____________，則賣(mài)方有權(quán)提前30天書(shū)面通知代理商解除本協(xié)議。

賣(mài)方應(yīng)經(jīng)常向代理商提供最低的價(jià)格表以及商品可以成交的條款、條件。

第七條訂單的處理

在招攬訂單時(shí)，代理商應(yīng)將賣(mài)方成交的條件、合同的一般條款充分通知顧客，也應(yīng)告知顧客任何合同的訂立都須經(jīng)賣(mài)方的確認(rèn)。代理商應(yīng)將其收到的訂單立即轉(zhuǎn)交給賣(mài)方，以供賣(mài)方選擇是否接受訂單。賣(mài)方有權(quán)利拒絕履行或接受代理商所獲得的訂單或訂單的一部分，而代理商對(duì)于被拒絕的訂單或其中的一部分，無(wú)任何傭金請(qǐng)求權(quán)。

第八條費(fèi)用分擔(dān)

除另有約定外，所有的費(fèi)用和支出，如電訊費(fèi)、差旅費(fèi)以及其他有關(guān)商品銷(xiāo)售的費(fèi)用，都應(yīng)由代理商承擔(dān)。除此以外，代理商還應(yīng)承擔(dān)維持其辦公處所、銷(xiāo)售人員以及用于執(zhí)行賣(mài)方中有關(guān)代理商的義務(wù)而發(fā)生的費(fèi)用。

第九條傭金

賣(mài)方接受代理商直接獲得的所有訂單后，就應(yīng)按商品凈銷(xiāo)售額的百分之______，以________(貨幣)支付給代理商傭金。傭金只有在賣(mài)方收到顧客的全部貨款后，每6個(gè)月支付一次，以匯付方式支付。

第十條商情報(bào)告

賣(mài)方和代理商都應(yīng)按季度或按對(duì)方要求提供有關(guān)市場(chǎng)信息的報(bào)告，以盡可能促進(jìn)商品的銷(xiāo)售。代理商應(yīng)向賣(mài)方報(bào)告商品的庫(kù)存情況、市場(chǎng)狀況及其他商業(yè)活動(dòng)。

第十一條商品的推銷(xiāo)

在代理區(qū)域內(nèi)，代理商應(yīng)積極地充分地進(jìn)行廣告宣傳以促進(jìn)商品的銷(xiāo)售。賣(mài)方應(yīng)向代理商提供一定數(shù)量的廣告印刷品、商品樣本、小冊(cè)子以及代理商合理要求的其他材料。

第十二條工業(yè)權(quán)保護(hù)

在本協(xié)議有效期內(nèi)，代理商可使用賣(mài)方的商標(biāo)，但僅限于代理商品的銷(xiāo)售。如果在本協(xié)議終止后，代理商地銷(xiāo)售庫(kù)存代理商品時(shí)，仍可使用賣(mài)方的商標(biāo)。代理商也承認(rèn)使用于或包含于代理商品中的任何專利、商標(biāo)、版權(quán)以及其他工業(yè)產(chǎn)權(quán)，都屬于賣(mài)方所有，并且不得以任何方式提出異議。一旦發(fā)現(xiàn)侵權(quán)，代理商應(yīng)及時(shí)通知賣(mài)方并協(xié)助賣(mài)方采取措施保護(hù)賣(mài)方產(chǎn)權(quán)利益。

第十三條協(xié)議期限

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。在本協(xié)議終止前至少3個(gè)月，賣(mài)方或代理商應(yīng)共同協(xié)商協(xié)議的續(xù)延。如果雙方一致同意續(xù)延，在上述規(guī)定的條款、條件下，附上補(bǔ)充文件，本協(xié)議將繼續(xù)有效另外________年。發(fā)生續(xù)延，本協(xié)議將于________年______月______日終止。

第十四條協(xié)議的中止

在本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方當(dāng)事人不履行合同或違反本協(xié)議的條款，如第五、六、十一條，雙方當(dāng)事人應(yīng)爭(zhēng)取及時(shí)解決爭(zhēng)議的問(wèn)題以期雙方滿意。如果在違約方接到書(shū)面通知后30日內(nèi)問(wèn)題仍不能解決，非違約方將有權(quán)中止本協(xié)議，由此造成的損失、無(wú)力償付債務(wù)、清算、死亡以及被第三人兼并，另一方當(dāng)事人可提出中止本協(xié)議，而無(wú)需書(shū)面通知對(duì)方。

第十五條不可抗力

任何一方對(duì)由于下列原因而導(dǎo)致不能或暫時(shí)不能履行全部或部分協(xié)議義務(wù)的，不負(fù)責(zé)任：

自然災(zāi)害、政府采購(gòu)或禁令以及其他任何雙方在簽約時(shí)不能預(yù)料、無(wú)法控制且不能避免和克服的事件。但受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡快地將發(fā)生的事件通知對(duì)方，并附上證明材料。

第十六條準(zhǔn)據(jù)法

本協(xié)議有關(guān)貿(mào)易條款應(yīng)按___________解釋。本協(xié)議的有效性、組成以及履行受中華人民共和國(guó)法律管轄。

第十七條仲裁

對(duì)

于因履行本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，則應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)(北京)，依據(jù)其仲裁規(guī)則，仲裁費(fèi)應(yīng)由敗訴一方承擔(dān)，仲裁委員會(huì)另有規(guī)定的除外。

本合同由雙方代表簽字后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

________________公司

代表：______________

________________公司

代表：____________

銷(xiāo)售代理合同范本3

甲方：____鎮(zhèn)義尚商貿(mào)有限公司

公司地址：甲方指定代表：指定代表身份證號(hào)：聯(lián)系方式：

指定代表聯(lián)系地址公司地址：

乙方：____________地址：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：

甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利、平等自愿、共謀發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。

第一條關(guān)于代理合作的基本情況

1.甲方自愿將合法擁有的珠寶、陶瓷、翡翠等貨品委托給乙方銷(xiāo)售，并由乙方作為受托人按照本協(xié)議約定的方式對(duì)該珠寶飾品進(jìn)行銷(xiāo)售。

2.乙方需以人民幣現(xiàn)金的形式向甲方交納一定保證金。甲方根據(jù)乙方所交納保證金的數(shù)額來(lái)確定委托貨品的多少。

3.甲乙雙方承擔(dān)各自郵寄費(fèi)（運(yùn)費(fèi)，保價(jià)費(fèi)等）用（甲方承擔(dān)寄給乙方的快遞費(fèi)，乙方承擔(dān)退換貨快遞費(fèi)）。

4.甲乙雙方聯(lián)系方式、地址需長(zhǎng)期有效，如有更換需及時(shí)通知對(duì)方。

5.每批貨乙方需保證一件貨物的銷(xiāo)售量。乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議當(dāng)日內(nèi)將保證存入甲方指定銀行或支付寶賬戶。

第二條

雙方權(quán)利和義務(wù)

（一）甲乙方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方在符合有關(guān)法律規(guī)定的基礎(chǔ)上，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定以甲方的名義管理、運(yùn)用和處理保證金，亦可以對(duì)該保證金進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并且保證資金安全。

2.甲方需向乙方提供商品報(bào)價(jià)表，以及品牌相關(guān)推廣、銷(xiāo)售指導(dǎo)。

3.在代理合同終止后，乙方需在一周內(nèi)退回全部委托貨品，逾期不受理。經(jīng)甲方確認(rèn)乙方退回貨品完好無(wú)損后，不影響二次銷(xiāo)售后，全額一周內(nèi)退回乙方保證金。

4.對(duì)甲方公司管理事務(wù)的情況和資料以及貨品代理價(jià)格、公司運(yùn)營(yíng)模式等商業(yè)機(jī)密乙方負(fù)有依法保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何人透露。

5.乙方在保證甲方翡翠等珠寶首飾不損壞、不丟失、安全的情況下，可以向甲方以乙方保證金為擔(dān)保向甲方借翡翠等相關(guān)珠寶首飾銷(xiāo)售，所借貨物以所繳納的保證金為限，所借貨物總額價(jià)值不超過(guò)所繳納的保證金總額。在雙方約定的60天一個(gè)周期，甲方以其代理價(jià)拿貨給乙方，在此周期結(jié)束日，乙方已售貨物需向甲方支付相應(yīng)貨款，未售貨物需原樣退還給甲方。

6.若乙方在雙方約定周期內(nèi)損壞、丟失、偷換甲方貨品，根據(jù)雙方協(xié)商賠償一定金額給甲方。如未按約定時(shí)間賠償給甲方金額，甲方有權(quán)以乙方保證金折抵相應(yīng)貨款。

7.為保證公司及其它代理商利益，乙方不準(zhǔn)私自摻入其它品牌或者私人的相同或類(lèi)似商品以甲方名義進(jìn)行銷(xiāo)售，更不準(zhǔn)以次充好，以假亂真，如有發(fā)現(xiàn)，取消代理資格，賠償甲方相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失，并追究法律責(zé)任。

8.為了不擾亂市場(chǎng)，不損害甲方公司形象，乙方銷(xiāo)售貨物的價(jià)格浮動(dòng)不能超過(guò)建議零售價(jià)的50%，不得狂亂甩貨。

9.每次郵寄過(guò)程中雙方都要保價(jià)并且當(dāng)快遞派送員拆包，如有和對(duì)方描述不符的貨品，可以拒收；如包裹丟失，明確責(zé)任后追究相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

（二）補(bǔ)充1。雙方簽訂合同后，在________年內(nèi)不得要求退回出資，除有下列情況之一出現(xiàn)：甲方?jīng)Q定終止代理商資格；經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致同意；因行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)或其他國(guó)家機(jī)關(guān)的法律行為，導(dǎo)致本代理合作不能正常運(yùn)營(yíng)。依法進(jìn)行清算。

2.雙方保密責(zé)任。受托人和委托人應(yīng)就代理合作及相關(guān)信息承擔(dān)保密責(zé)任。除法律、法規(guī)的規(guī)定和本協(xié)議另有約定外，未經(jīng)任何一方書(shū)面同意，不得以任何方式泄露和利用該信息。各方當(dāng)事人均應(yīng)當(dāng)持續(xù)保密義務(wù)，保密義務(wù)不因本協(xié)議解除、終止而終止。

第三條其它

（一）解決爭(zhēng)端方式。

1.因本協(xié)議而產(chǎn)生或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，如經(jīng)友好協(xié)商未能解決的，應(yīng)向甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，仲裁不成應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.經(jīng)當(dāng)?shù)胤ㄔ号袥Q明確責(zé)任后，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金即以所繳納保證金的30%；并采取一定的補(bǔ)救措施。

（二）稅費(fèi)的承擔(dān)、

1.本協(xié)議項(xiàng)下的委托資產(chǎn)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)，按照法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)部門(mén)的規(guī)定辦理，雙方銷(xiāo)售所產(chǎn)生的稅費(fèi)以及其它費(fèi)用由各自承擔(dān)。

（三）補(bǔ)充說(shuō)明

1.本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議效力等同于主協(xié)議。

2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方共同簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式2份，共同投資人各執(zhí)一份。此協(xié)議即日生效。

3.本合同最終解釋權(quán)歸甲方所有。

甲方指定代表(簽字)：_____________公司簽章：

乙方(簽字)：____________

________年____月____日

________年____月____日

銷(xiāo)售代理合同范本4

甲方：

聯(lián)系方式：

地址：

乙方：

聯(lián)系方式：

地址：

雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法規(guī)，本著平等自愿，互惠互利的原則，充分友好的協(xié)商如下協(xié)議，以示雙方信守。

一、代理地區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)限

1、甲方同意將_________品牌女裝在_________經(jīng)銷(xiāo)權(quán)授予乙方。

2、乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓，乙方未經(jīng)甲方授權(quán)同意不得跨越權(quán)限范圍以外的地方銷(xiāo)售_________品牌女裝，甲方也不能在同地區(qū)授權(quán)他人經(jīng)銷(xiāo)同品牌產(chǎn)品。

3、甲方對(duì)乙方訂最低銷(xiāo)售數(shù)_________元／每月，并于三個(gè)月對(duì)乙方考核一次，對(duì)完不成指標(biāo)的代理商，公司有權(quán)取消其代理權(quán)。

二、保證金（代理金）

1、甲乙雙方于簽約后，乙方必須七天內(nèi)將保證金及貨品預(yù)付款匯到甲方指定銀行賬號(hào)，此合同方始生效，如七天內(nèi)乙方款未到甲方指定的賬上，即作為乙方自動(dòng)放棄，同時(shí)甲方有權(quán)取消本合同。代理經(jīng)營(yíng)應(yīng)付保證金人民幣_(tái)______元，貨品預(yù)付款人民幣_(tái)______元。

2、甲乙雙方于本合同到期時(shí)，乙方不再續(xù)簽：依據(jù)本合同規(guī)定辦理，在乙方無(wú)任何違約責(zé)任前提下，將無(wú)息退還乙方保證金，時(shí)間為30天。余款處理：以當(dāng)季等值貨品相抵之辦法辦理。

三、甲方責(zé)任

1、負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，提供裝修圖紙（設(shè)計(jì)費(fèi)用以每平方米_________元計(jì)算）。

2、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方為其營(yíng)業(yè)人員安排培訓(xùn)指導(dǎo)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、甲方以成本價(jià)提供乙方模特兒，衣架，包裝袋，燈箱片，海報(bào)或其他道具用品等。

四、乙方責(zé)任

1、裝修：根據(jù)甲方提供設(shè)計(jì)方案及陳列規(guī)劃，定制道具，對(duì)店鋪或柜位進(jìn)行全方位的裝潢，并達(dá)到我方的要求（拍成相片快遞至甲方公司），費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)。

2、通訊：乙方必須提供給甲方詳細(xì)的通訊地址，本人身份證復(fù)印件，電話，傳真，聯(lián)系人，并提供專賣(mài)店與專柜的具體詳細(xì)地址與聯(lián)絡(luò)電話。

3、有效證明：乙方必須提供甲方有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證明復(fù)印件。乙方經(jīng)營(yíng)地必須懸掛標(biāo)示_________品牌于明顯位置。乙方店鋪內(nèi)不得銷(xiāo)售其他品牌服飾。

4、每星期乙方應(yīng)將上個(gè)星期的銷(xiāo)售情況報(bào)表傳真至甲方，以便甲方了解市場(chǎng)信息銷(xiāo)售動(dòng)態(tài)。

5、乙方銷(xiāo)售須依照甲方商品之牌價(jià)為基準(zhǔn)，不得更換或涂改甲方商品之標(biāo)示牌標(biāo)簽。

6、乙方不得更改甲方商品之設(shè)計(jì)或仿制，如有違反，甲方有權(quán)追究乙方法律責(zé)任，并且甲方有權(quán)扣除乙方保證金及定金。

7、乙方不得泄露甲方之營(yíng)業(yè)，管理等商業(yè)機(jī)密資料予第三者，如有違反，甲方有權(quán)追究乙方法律責(zé)任。

8、由于乙方未能按期付款所造成貨品延期的，甲方即視為乙方認(rèn)可該批貨品發(fā)貨有效期將延期至乙方款到之日，且不得退貨。

五、結(jié)算方式

1、乙方要求出貨與追加，必須款到發(fā)貨，由甲方協(xié)助代為發(fā)貨。甲方有權(quán)不接受電話等其他形式的口頭追加或不符合要求的追加單，追加有效期為：公司接到追加單之日起，二十天內(nèi)有效，如需延長(zhǎng)在截止日中指明。

2、乙方供貨折扣為相關(guān)商品零售價(jià)的_________％（以上價(jià)格為不含稅價(jià)格）。

3、乙方配貨換貨率為_(kāi)________％，追加商品換貨率_________％。

4、甲乙雙方終止協(xié)議后乙方不得將存貨退回，且甲方不負(fù)責(zé)所有之經(jīng)營(yíng)管理的投入費(fèi)用。

六、供貨方式（訂單加配貨制）

1、訂單制：甲方在每年開(kāi)立二次展示會(huì)，供乙方下單訂貨或配貨，甲方根據(jù)乙方訂單數(shù)量及付款情況供貨。

2）配貨制：甲方按乙方需求配給乙方當(dāng)季所未訂新款，配法基數(shù)為：_________。

3、增補(bǔ)新款：在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中乙方同意甲方根據(jù)流行趨勢(shì)的變化和市場(chǎng)需求不定期增加新款，由甲方統(tǒng)一配貨，配貨基數(shù)為_(kāi)____。

4、乙方不得未經(jīng)甲方同意而擅自取消所訂貨品或配貨，否則扣除保證定金及定金。

七、退貨、換貨方式

1、質(zhì)量問(wèn)題：乙方收貨后，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，以傳真格式三天內(nèi)通知公司業(yè)務(wù)部，如當(dāng)時(shí)不通知?jiǎng)t視為正品，如有損壞公司概不負(fù)責(zé)。并在10天內(nèi)返回（日期以收發(fā)貨品的包裹票為準(zhǔn)），甲方應(yīng)予無(wú)條件換貨。

2、串號(hào)問(wèn)題：乙方收貨后在三天內(nèi)提出異議，逾期甲方有權(quán)不受理。

3、退換：乙方可以在合同約定的退換率內(nèi)調(diào)貨（在非質(zhì)量原因前提下，每季同款，同色，同碼累計(jì)不得超過(guò)5件）。期限一個(gè)月（日期以收發(fā)貨品的包裹票為準(zhǔn)）返回的貨品必須完好無(wú)損（含吊牌）無(wú)污漬，不影響貨品的再銷(xiāo)售否則甲方有權(quán)不受理。

八、違約條款

1、甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守合同中的每一條款，如任何一方違約，則違約方必須賠付另一方保證金的全額作為違約款。

2、除合同中有關(guān)合同終止條款外，任何一方若無(wú)正當(dāng)理由而任意終止合同時(shí)，則違約方得向另一方支付保證金款的全額違約金。

九、合同終止

乙方如有下述條件之一者，甲方有權(quán)解除本合同：

1、乙方于經(jīng)營(yíng)期中，有損甲方名譽(yù)，信用與經(jīng)濟(jì)等行為者。

2、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自跨區(qū)域經(jīng)營(yíng)。

3、乙方因經(jīng)營(yíng)不善，導(dǎo)致歇業(yè)，停業(yè)，合并與轉(zhuǎn)讓等行為者。

4、合同期屆滿或甲乙任何一方提出希望中止本合同，必須提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知另一方。

5、如乙方在簽約后一個(gè)月之內(nèi)，在代理地區(qū)未能發(fā)展行為者，甲方有權(quán)終止合同。

十、代理優(yōu)先權(quán)

乙方如達(dá)成本合同各項(xiàng)規(guī)定與目標(biāo)時(shí)，在同等條件之下乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)利。

十一、爭(zhēng)議解決

1、本合同如有未盡之處，由甲乙雙方協(xié)商解決。

2、本合同如涉及訴訟，雙方同意以____________人民法院作為第一管轄法院審理。

十二、本合同自簽字之日起生效，從______年_____月_____日至______年_____月_____日，有效期為_(kāi)_____年，期滿自動(dòng)失效。合同期滿前30天內(nèi)雙方可協(xié)商續(xù)約事宜，并續(xù)簽代理合同。乙方若要終止代理關(guān)系，需提前30天書(shū)面向甲方提出。

十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，經(jīng)雙方簽字，公司蓋章后，乙方保證金和貨品預(yù)付款到達(dá)甲方賬號(hào)上方始生效。

甲方（蓋章）：

委托代理人（簽字）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

乙方（蓋章）：

委托代理人（簽字）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

銷(xiāo)售代理合同范本5

銷(xiāo)售方：_____________

代理方：_____________

為搞好產(chǎn)品的市場(chǎng)銷(xiāo)售管理工作，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，銷(xiāo)售、代理雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就產(chǎn)品代理銷(xiāo)售有關(guān)問(wèn)題達(dá)成如下協(xié)議：

一、銷(xiāo)售方授權(quán)代理方在地區(qū)成為銷(xiāo)售方健達(dá)強(qiáng)力風(fēng)痛貼產(chǎn)品的獨(dú)家經(jīng)銷(xiāo)商，代理方必須嚴(yán)格遵守銷(xiāo)售方相關(guān)政策和規(guī)定。

二、經(jīng)銷(xiāo)品種、代理價(jià)、首次貨量等：

品名規(guī)格零售價(jià)代理價(jià)首次貨量

健達(dá)強(qiáng)力風(fēng)痛貼120盒/件138.00元/盒元/盒件

三、銷(xiāo)售方的責(zé)權(quán)：

1、銷(xiāo)售方負(fù)責(zé)提供質(zhì)量合格的產(chǎn)品以及銷(xiāo)售產(chǎn)品的合法手續(xù)。

2、合同期內(nèi)銷(xiāo)售方確保代理方的獨(dú)家經(jīng)銷(xiāo)權(quán)，有義務(wù)協(xié)助代理方查處外區(qū)域向代理方區(qū)域內(nèi)的沖貨問(wèn)題。

3、銷(xiāo)售方承擔(dān)產(chǎn)品運(yùn)輸至代理方經(jīng)銷(xiāo)地的運(yùn)輸費(fèi)用。

4、合同簽訂后，代理方如在三天內(nèi)不提貨，或三個(gè)月內(nèi)沒(méi)有二次提貨者，代理方在約定區(qū)域內(nèi)的代理權(quán)自然取消。

5、為嚴(yán)格規(guī)范市場(chǎng)，保護(hù)代理商利益，銷(xiāo)售方實(shí)行市場(chǎng)保證金收取制度。市場(chǎng)保證金元，合同期滿或雙方同意終止合同時(shí)，代理方退還產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)手續(xù)及委托手續(xù)，銷(xiāo)售方返還代理方保證金。

四、代理方的責(zé)權(quán)：

1、代理方負(fù)責(zé)產(chǎn)品在約定區(qū)域的市場(chǎng)開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售，并承擔(dān)銷(xiāo)售過(guò)程中的一切費(fèi)用。

2、代理方不得以任何借口向本合同約定以外的區(qū)域銷(xiāo)售，否則銷(xiāo)售方有權(quán)隨時(shí)終止，并責(zé)成代理方補(bǔ)償被沖貨方的所有損失（沖貨量零售價(jià)的三倍）。

3、代理方在銷(xiāo)售過(guò)程中必須遵紀(jì)守法，一切觸犯法律及違規(guī)行為等，責(zé)任由代理方自負(fù)。

4、代理方擁有銷(xiāo)售方其它產(chǎn)品在約定區(qū)域內(nèi)優(yōu)先代理權(quán)。

五、結(jié)算方式：產(chǎn)品一律執(zhí)行款到發(fā)貨。

六、獎(jiǎng)勵(lì)政策：根據(jù)銷(xiāo)售代理雙方協(xié)商結(jié)果，首批提貨量為件；___年任務(wù)量件；能完成___年任務(wù)量者，再獎(jiǎng)勵(lì)5%貨

七、銷(xiāo)售方在收到代理方貨款三個(gè)工作日內(nèi)發(fā)貨，如代理方需貨量較大（一次性提貨200件以上），應(yīng)提前10天向銷(xiāo)售方提供書(shū)面要貨計(jì)劃。

八、招商政策作為合同的一部分具有同等法律效力。

九、如發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，按合同法有關(guān)規(guī)定處理。

十、本合同一式兩份，銷(xiāo)售代理雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章后方可生效。有效期自__年__月__日至__年__月__日。

銷(xiāo)售方：_____________

代理方：_____________

簽字：_____________

身份證號(hào)：_____________

地址：_____________

地址：_____________

電話：_____________

電話：_____________

傳真：_____________

傳真：_____________

郵編：_____________

郵編：_____________

_______年_____月_____日

_______年_____月_____日

銷(xiāo)售代理合同范本6

甲方：_____________(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)

乙方：__________ (以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

經(jīng)雙方確認(rèn)：甲方開(kāi)發(fā)的奇石系工藝品有廣闊的市場(chǎng)潛力和發(fā)展前景。

一，甲方委托項(xiàng)目：

1乙方在國(guó)內(nèi)外的相干網(wǎng)站上進(jìn)行工藝品的宣傳推廣和代理銷(xiāo)售。

2宣傳推廣，代理銷(xiāo)售費(fèi)一般為20--30%

3訂貨及供貨，付款方式和運(yùn)輸方式，質(zhì)量保證和售后服務(wù)均按市場(chǎng)正常約定。

二，乙方承諾：

1乙方接受甲方授權(quán)后，將集中力量，盡快地在所代理的區(qū)域內(nèi)建立起有效的網(wǎng)絡(luò)銷(xiāo)售體系。

2訂貨及供貨，付款方式和運(yùn)輸方式，質(zhì)量保證和售后服務(wù)具體操作細(xì)節(jié)依照甲乙雙方擬定的訂購(gòu)合同。

三，補(bǔ)充說(shuō)明

四，本合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇不可抗力的影響造成經(jīng)濟(jì)損失，由各方自負(fù)，與對(duì)方無(wú)關(guān)。

五、本合同在雙方代表簽字之日起生效，有效期暫定一年，未盡事宜，甲乙雙方隨時(shí)協(xié)商解決。

六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，同具法律效果。

甲方：_____________

代表簽名及蓋(公司)章 _______

日期：_____________

乙方：____________________

代表簽名 __________________

銷(xiāo)售代理合同范本7

甲方（授權(quán)方）：______市______科技有限公司

乙方（被授權(quán)方）：

一合約事項(xiàng)

1為維護(hù)合作雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商，共同達(dá)成本合約書(shū)的全部條款，并能共同守約執(zhí)行。

2雙方合作的基礎(chǔ)：風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)，利益共用，共同發(fā)展。

3雙方合作的目標(biāo)：長(zhǎng)期合作，謀求產(chǎn)品的更大市場(chǎng)占有率。

4甲乙雙方在本合約有效期內(nèi)，自____年____月____日至____年____月____日，將______系列產(chǎn)品在_____區(qū)域內(nèi)，授權(quán)乙方獨(dú)家代理銷(xiāo)售。

二乙方的權(quán)利及義務(wù)：

1有權(quán)確立代理區(qū)域內(nèi)的銷(xiāo)售方式；

2有權(quán)在代理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行各種促銷(xiāo)活動(dòng)及廣告發(fā)布；

3代理區(qū)域內(nèi)的分銷(xiāo)/零售商戶及銷(xiāo)售/庫(kù)存狀況/客戶退貨及反饋，須每月定期向甲方以書(shū)面形式報(bào)告；

4嚴(yán)格執(zhí)行甲方的銷(xiāo)售政策及價(jià)格體系，不得在代理區(qū)域外或非價(jià)格體系內(nèi)銷(xiāo)售；

5自覺(jué)維護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)及價(jià)格體系，不得有損害甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)及企業(yè)形象的作為并協(xié)助配合甲方對(duì)上述行為進(jìn)行市場(chǎng)監(jiān)督，對(duì)侵犯甲方權(quán)益的行為進(jìn)行報(bào)告及打擊；

6為甲方保守商業(yè)秘密，且任何往來(lái)款項(xiàng)需匯至甲方指定帳號(hào)。沒(méi)有匯入甲方指定帳號(hào)的款項(xiàng)，甲方則視為未收款；

7乙方和甲方確定試銷(xiāo)關(guān)系以后銷(xiāo)售商的渠道由甲方轉(zhuǎn)交給乙方負(fù)責(zé)后期的經(jīng)銷(xiāo)，在此期間甲方不得重設(shè)分銷(xiāo)商，影響乙方的銷(xiāo)售。

三代理/經(jīng)銷(xiāo)數(shù)量/價(jià)格/廣告支持

1代理/經(jīng)銷(xiāo)商之銷(xiāo)售數(shù)量要求：

a獨(dú)家代理：

備注：此代理數(shù)量，為我公司系列產(chǎn)品之?dāng)?shù)量，各經(jīng)銷(xiāo)商首次提貨量在必須在_____臺(tái)以上，乙方試銷(xiāo)期為_(kāi)____個(gè)月，試銷(xiāo)期銷(xiāo)售額不能低于_____臺(tái)。

2如確定代理商需要搞活動(dòng)的支持，乙方需把相關(guān)的資料傳給甲方，經(jīng)過(guò)甲方審核并根據(jù)實(shí)際情況給予乙方廣告或推廣上的支持。

四交貨與訂貨

1交貨/訂貨—由乙方下定單至甲方經(jīng)甲方確認(rèn)交貨時(shí)間，乙方將全部貨款匯入甲方指定帳號(hào)，甲方按期將貨物發(fā)送至乙方指定的地方。（特殊情況除外）

2乙方每次訂貨量運(yùn)輸費(fèi)用有雙方友好協(xié)商確定。

3票據(jù)—本合約之營(yíng)銷(xiāo)價(jià)格全部為不含稅之價(jià)格，如代理要求發(fā)票，則在代理價(jià)格上加收稅款。

五售后服務(wù)

1乙方應(yīng)至少有一專職人員負(fù)責(zé)甲方產(chǎn)品的售后服務(wù)，并有能力進(jìn)行簡(jiǎn)單維修及判定客戶申訴/調(diào)換貨物是否合理；甲方承諾由售出之日起“一個(gè)月包換，一年內(nèi)免費(fèi)保修”，所有保修服務(wù)按照<保修單>處理。

2乙方在擔(dān)當(dāng)甲方產(chǎn)品代理時(shí)，有銷(xiāo)售與甲方同一類(lèi)型的產(chǎn)品需與甲方協(xié)商。

3乙方確定為甲方代理，乙方可以拓展自己的銷(xiāo)售范圍，。并能?chē)?yán)格執(zhí)行甲方公司規(guī)定的價(jià)格體系，監(jiān)督其他代理商串貨及不執(zhí)行價(jià)格體系銷(xiāo)售的行為。

4甲方在已確立獨(dú)家代理商區(qū)域內(nèi)，不再確立第二家代理商。

5在市場(chǎng)及產(chǎn)品材料價(jià)格變化而引致產(chǎn)品調(diào)價(jià)時(shí)，甲方第一時(shí)間通知乙方并妥善處理價(jià)格體系。

6甲方保證乙方的利益/權(quán)益，對(duì)代理商的違約行為：不按價(jià)格體系及總代理區(qū)域銷(xiāo)售等進(jìn)行懲罰和制止。

7甲乙雙方正常合作期間返修費(fèi)用，雙方各承擔(dān)一半。如果乙方月銷(xiāo)售額低于元，或由于乙方項(xiàng)目轉(zhuǎn)變?cè)斐呻p方三個(gè)月未合作，合同自動(dòng)失效，甲方將不再承擔(dān)維修及其他任何費(fèi)用。

六違約及終止

1乙方違約，甲方將視情況，停止供貨，終止代理合約等措施，嚴(yán)重?fù)p害甲方企業(yè)利益及形象/破壞產(chǎn)權(quán)等行為，甲方將通過(guò)法律手段予與處理。并追究經(jīng)濟(jì)損失。

2雙方中任一方終止代理合約，需提前一個(gè)月告知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。有關(guān)終止代理合約善后工作，雙方商議解決。

七本合約一式兩份，雙方簽字后生效。

八本協(xié)議解釋權(quán)在甲方。如有其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。若發(fā)生糾紛，以甲方所在地法律機(jī)關(guān)仲裁為準(zhǔn)。

甲方：乙方：

負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：

蓋章：蓋章：

日期：日期：

銷(xiāo)售代理合同范本8

甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 甲方是___________________________，乙方是__________，經(jīng)協(xié)商乙方?jīng)Q定授權(quán)甲方代理其演藝活動(dòng)的一切事宜：

一、甲方為乙方演藝發(fā)展提供的服務(wù)：

①為乙方建立個(gè)人藝術(shù)檔案;

②將乙方個(gè)人網(wǎng)頁(yè)在網(wǎng)站上進(jìn)行發(fā)布;

③為乙方向全國(guó)XX系統(tǒng)、電視臺(tái)、影視欄目、影視劇組及制作演藝單位發(fā)布信息。

二、乙方授權(quán)：

①以甲方名義簽署有關(guān)乙方個(gè)人對(duì)外的各種演藝活動(dòng);

②甲方為乙方對(duì)外推廣演藝活動(dòng)時(shí)有權(quán)使用乙方提供的個(gè)人資料；

三、乙方同意經(jīng)由甲方代理的演藝活動(dòng)的所得支付一定傭金給甲方作為通訊、交通、勞務(wù)、代理等方面的費(fèi)用。

四、每位演員出場(chǎng)費(fèi)為總共________________，傭金為_(kāi)____________________，演出時(shí)間：自________年____月____日至________年____月____日

五、乙方積極配合甲方的工作，遵守由甲方做出演藝活動(dòng)的安排，并安排好時(shí)間全力做好甲方安排的拍攝或演出工作。

六、經(jīng)甲方介紹的客戶，未經(jīng)甲方允許，乙方私自與客戶簽訂了合作協(xié)議，將視為乙方違約，乙方須按合約費(fèi)用的十倍向甲方賠償。

七、乙方保證不以個(gè)人身份或委托他人，直接或間接收取由甲方代理的演藝活動(dòng)中所獲的演出酬金，若發(fā)生此類(lèi)情況，甲方將追究乙方的違約責(zé)任。

八、在甲方?jīng)]有演藝活動(dòng)安排下，乙方可參加其它單位的演藝活動(dòng)。

九、代理期限：自________年____月____日至________年____月____日。

十、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。協(xié)議自簽字的日起生效。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日 ________年____月____日

銷(xiāo)售代理合同范本9

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著互利互惠、合作雙贏的原則，就乙方在本區(qū)域范圍內(nèi)代理銷(xiāo)售甲方的移動(dòng)無(wú)線寬帶—WLAN業(yè)務(wù)有關(guān)事宜簽訂本合同，雙方共同信守。具體內(nèi)容如下：

一、甲方授權(quán)乙方為產(chǎn)品在本區(qū)域的銷(xiāo)售權(quán);安裝由甲方負(fù)責(zé)，乙方只負(fù)責(zé)營(yíng)銷(xiāo)。

二、甲方確保提供的產(chǎn)品質(zhì)量過(guò)關(guān)，產(chǎn)品如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)受理用戶售后服務(wù)的問(wèn)題。

三、乙方在營(yíng)銷(xiāo)此業(yè)務(wù)時(shí)，其合約價(jià)必須按照甲方制定的價(jià)格營(yíng)銷(xiāo)(見(jiàn)備注1);酬金為合約價(jià)的00。

四、乙方銷(xiāo)售成功后通知甲方，甲方進(jìn)行跟進(jìn)，由乙方收款;乙方根據(jù)甲方的用戶回訪單，給甲方付款(合約價(jià)-合約價(jià)*00%)。

五、出現(xiàn)用戶回退問(wèn)題，甲方會(huì)通知用戶需持《WLAN用戶須知》到乙方處進(jìn)行登記，再有乙方告知甲方;最終甲乙雙方共同給用戶退訂。

六、甲方給乙方配備無(wú)線網(wǎng)卡設(shè)備一套(備注2)，乙方須妥善保管，不能影響二次銷(xiāo)售。

七、本合同一式兩份經(jīng)甲乙雙方代表簽字即生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

銷(xiāo)售代理合同范本10

甲方：

法定代表：

乙方：被授權(quán)人

法定代表：

甲乙雙方本著平等、誠(chéng)信、發(fā)展的原則、在互利互惠、密切配合、實(shí)現(xiàn)雙贏的前提下，就甲方授權(quán)乙方，在_________________地區(qū)代理銷(xiāo)售瀘州老窖香酒坊散酒系列，有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)商。

合同期限及期限結(jié)束后應(yīng)進(jìn)行續(xù)簽規(guī)定。

1、本合同有效期為一年，自______年_____月____日起至______年______月_____日止。

2、本合同期滿，乙方可以申請(qǐng)續(xù)簽，但應(yīng)提前30天書(shū)面告知甲方。同等條件下將優(yōu)先續(xù)簽合同約定銷(xiāo)售區(qū)域范圍。

3、為充分保障廣大經(jīng)銷(xiāo)商的利益，甲方在進(jìn)行產(chǎn)品價(jià)格體系調(diào)整時(shí)將嚴(yán)格遵守承諾，保證產(chǎn)品價(jià)格體系正式調(diào)整前7個(gè)工作日將調(diào)整信息通知經(jīng)銷(xiāo)商。

甲方的權(quán)力

1、有建議和指導(dǎo)乙方實(shí)施甲方制定的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)方案權(quán)利。

2、有審核、規(guī)范乙方進(jìn)行產(chǎn)品廣告宣傳的權(quán)利。

3、有權(quán)處置乙方出現(xiàn)的違規(guī)行為、違規(guī)經(jīng)營(yíng)和損害甲方(利益)的權(quán)力。

4、甲方應(yīng)向乙方提供廠家合法有效證件。協(xié)助乙方做好貨物托運(yùn)工作(周轉(zhuǎn)壺返廠中間物流費(fèi)乙方自理)。

5、采取有效措施調(diào)節(jié)和規(guī)范市場(chǎng)秩序，嚴(yán)守乙方的業(yè)務(wù)機(jī)密。確保乙方區(qū)域銷(xiāo)售權(quán)。

乙方義務(wù)

1、自覺(jué)維護(hù)甲方及其產(chǎn)品的形象和聲譽(yù)，在甲方的指導(dǎo)下處理好代理經(jīng)銷(xiāo)區(qū)域內(nèi)產(chǎn)品終端用戶的投訴與相關(guān)服務(wù)請(qǐng)求，并做好有關(guān)部門(mén)監(jiān)督檢查配合工作。

2、嚴(yán)格遵守甲方市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)方案中關(guān)于市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)秩序維護(hù)及經(jīng)銷(xiāo)商行為約束方面的相關(guān)規(guī)定。

3、不得擅自生產(chǎn)、偽造、售價(jià)變改、甲方之產(chǎn)品，并要協(xié)助甲方做好保護(hù)甲方專利、商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的工作。

4、保持和甲方的持續(xù)溝通，及反饋各種市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)信息。

5、乙方印制各種針對(duì)甲方產(chǎn)品的宣傳資料前必須經(jīng)甲方審核，得到甲方書(shū)面許可后方可發(fā)布。

6、不得以甲方名義與第三者簽訂經(jīng)濟(jì)合同，從事其他民事行為，甲方亦無(wú)須為乙方與任何第三人發(fā)生的經(jīng)濟(jì)和民事糾紛承擔(dān)法律責(zé)任。

本合同在履行過(guò)程中引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，任何乙方均可向人民法院提起訴訟。

本合同與雙方簽字蓋章后即刻生效，合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

銷(xiāo)售代理合同范本11

車(chē)位買(mǎi)賣(mài)協(xié)議

甲方（出賣(mài)方）： 身份證號(hào)：

乙方（買(mǎi)受方）： 身份證號(hào)：

甲方有座落于

并保證屬于個(gè)人所用的合法財(cái)產(chǎn)，本人具有獨(dú)立的處份權(quán)，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就買(mǎi)賣(mài)這一車(chē)位達(dá)成如下協(xié)議：

1.車(chē)位價(jià)款人民幣 萬(wàn)元（ ）整，乙方在簽訂此協(xié)議時(shí)一次性支付。

2.雙方在簽訂協(xié)議時(shí)未辦理過(guò)戶手續(xù)，因此乙方要求甲方協(xié)助辦理車(chē)位過(guò)戶手續(xù)時(shí)甲方負(fù)責(zé)有協(xié)助的義務(wù)。

3.雖然現(xiàn)在雙方未辦理更名過(guò)戶手續(xù)，但該車(chē)位所有權(quán)雙方同意轉(zhuǎn)移給乙方，乙方對(duì)該車(chē)位享有完全的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。

4.甲方在更名過(guò)戶之前，不得再將對(duì)該車(chē)位進(jìn)行處份（包括抵押、買(mǎi)賣(mài)），由此給乙方造成的損失負(fù)有賠償義務(wù)（包括直接與間接損失）。

5.在乙方要求甲方辦理過(guò)戶時(shí)，甲方不得以車(chē)位升值或顯失公平或其他理由要求解除合同。

6.在雙方簽訂此協(xié)議后，因該車(chē)位產(chǎn)生的一切權(quán)益都?xì)w乙方所用，與甲方無(wú)關(guān)。

7.甲方應(yīng)將與車(chē)位有關(guān)的一切證照交付給乙方，在乙方需以該車(chē)位設(shè)定權(quán)利義務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助辦理。

8.甲方法定車(chē)位手續(xù)證照下來(lái)時(shí)應(yīng)第一時(shí)間交由乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，如因甲方的原因?qū)е潞贤獬?，乙方的損失由甲方按照相關(guān)法律法規(guī)提請(qǐng)法院裁決。

9.此協(xié)議一式兩份，自簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

證明人：

年 月 日

銷(xiāo)售代理合同范本12

甲方： ________科技有限公司

乙方：_____________________

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信任、互惠互利的原則，就雙方共同開(kāi)拓市場(chǎng)，推動(dòng)雙方事業(yè)的繁榮和發(fā)展，達(dá)成如下合作協(xié)議：

1.注冊(cè)及變更：乙方應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)《代理注冊(cè)登記表》，并向甲方提供本經(jīng)工商部門(mén)年檢過(guò)的乙方法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證(國(guó)稅)副本及法人代表、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份證的復(fù)印件。如有變更，請(qǐng)隨時(shí)提交書(shū)面變更說(shuō)明及變更后的相關(guān)證件。

2.代理期限：_______年______月______日至_______年______月______日。

3.銷(xiāo)售政策：乙方向甲方購(gòu)進(jìn)產(chǎn)品時(shí)需支付現(xiàn)款，乙方對(duì)其支票的真假、可及時(shí)兌付負(fù)有法律責(zé)任。

4.成為代理的必要條件：在代理內(nèi)，至少向甲方返款達(dá)到20萬(wàn)人民幣，并且在簽定正式代理合約時(shí)從甲方以代理價(jià)購(gòu)買(mǎi)2萬(wàn)元的產(chǎn)品。

5.獎(jiǎng)勵(lì)政策：在代理內(nèi)，乙方向甲方返款若超過(guò)20萬(wàn)人民幣，甲方將把累計(jì)貨款的3%返給乙方作為獎(jiǎng)勵(lì);在代理內(nèi)，乙方向甲方返款若超過(guò)50萬(wàn)人民幣，甲方將組織乙方代表到____參加我司提供的旅游活動(dòng)或參加由國(guó)內(nèi)、外著名講師所講的關(guān)于領(lǐng)導(dǎo)、潛能開(kāi)發(fā)等課程作為獎(jiǎng)勵(lì)。

6.商務(wù)政策：乙方向甲方訂貨時(shí)，須填寫(xiě)訂貨單，甲方將根據(jù)乙方的訂貨單，在誠(chéng)諾的工作日內(nèi)，通過(guò)運(yùn)輸?shù)姆绞?，把貨發(fā)到乙方收貨的指定地點(diǎn)，運(yùn)輸費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。對(duì)于乙方所訂的貨品不是甲方所提供的定型產(chǎn)品的情況下，甲方有權(quán)決定制作時(shí)間。每一次銷(xiāo)售成立的條件：甲方收到乙方貨款。

7.支付：乙方在確認(rèn)訂單后需立即將貨款電匯給甲方，并將電匯單據(jù)復(fù)印件傳真給甲方，貨款在銷(xiāo)售日起五日(市內(nèi)貨到向甲方人員支付支票，三日內(nèi)到帳)內(nèi)到達(dá)甲方帳戶。

8.貨款逾期：乙方若付款逾期，又沒(méi)說(shuō)明原因，甲方可停止接受或解除乙方訂單。如有糾紛，雙方同意通過(guò)人民法院解決。

9.運(yùn)輸：甲方負(fù)責(zé)協(xié)助向乙方所在市發(fā)貨，具體運(yùn)輸方式由甲方確定。

10.發(fā)票出據(jù)：甲方在收到乙方貨款當(dāng)日(以款到帳為準(zhǔn))開(kāi)具發(fā)票，經(jīng)商務(wù)核銷(xiāo)后將乙方購(gòu)貨發(fā)票以掛號(hào)信的方式寄出，乙方在收到掛號(hào)信當(dāng)日要通知甲方確認(rèn)收到發(fā)票，否則甲方視乙方已經(jīng)收到足額發(fā)票。

11.保密條款 在甲乙雙方代理關(guān)系持續(xù)期間及協(xié)議終止后兩年內(nèi)，雙方同意就得到的與雙方有關(guān)的信息保密，信息包括：產(chǎn)品價(jià)格、獎(jiǎng)勵(lì)政策等。未經(jīng)雙方書(shū)面許可，任何一方不得向任何第三方泄密。

12.市場(chǎng)宣傳 甲、乙雙方共同進(jìn)行市場(chǎng)宣傳。甲方每年會(huì)在全國(guó)媒體上投放一定量的廣告，并在廣告宣傳中標(biāo)注代理的名稱及電話。乙方要根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)情況進(jìn)行市場(chǎng)宣傳。

13.對(duì)代理的支持 甲方有義務(wù)提供產(chǎn)品的相關(guān)信息和解決代理商所要了解所有問(wèn)題。

14.銷(xiāo)售合同 代理必須使用甲方提供的統(tǒng)一銷(xiāo)售合同，并要嚴(yán)格執(zhí)行甲方規(guī)定的銷(xiāo)售價(jià)格。

15.違約條款 甲乙雙方中任何一方違反本協(xié)議及所屬附件內(nèi)容者，在接到利益受損方發(fā)來(lái)的違約通知后10日內(nèi)仍未實(shí)際履約者，利益受損方可無(wú)條件終止本協(xié)議關(guān)系，并向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟以解決糾紛。

16.合同的解除、終止：

a.如甲乙雙方在代理期內(nèi)任何一方停業(yè)或破產(chǎn)，本協(xié)議自動(dòng)解除。

b.甲乙雙方如任何一方提出要終止協(xié)議，須提前一個(gè)月以書(shū)面方式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商并結(jié)算后簽定終止本代理協(xié)議。

17.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。附件包括代理注冊(cè)登記表、訂貨單、銷(xiāo)售合同。附件是本協(xié)議不可分割的部分，具同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意通過(guò)甲方所在地法院解決爭(zhēng)議。

甲方：________科技有限公司 乙方：_____________________

(蓋公章或合同章) (蓋公章或合同章)

甲方：(簽字)____________ 乙方：(簽字)_____________

_______年_______月______日 _______年_______月_______日

附件一

代理注冊(cè)登記表

所在地區(qū)

代理商情況表全稱：(加蓋公章)

通訊地址：

郵編： Email:

網(wǎng)址：

法人代表：(簽字) 電話

身份證號(hào)： 傳真

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(簽字) 電話

身份證號(hào)： 傳真

收貨地址： 電話

聯(lián)系人： 傳真

開(kāi)戶行：

帳號(hào)： 傳真

注：請(qǐng)注明法人身份證，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份證，營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，國(guó)稅登記證副本復(fù)印件

________科技有限公司

聯(lián)系人：____________

電話：______________

傳真：______________

網(wǎng)址：______________

Email：_____________

附件二

訂貨單

供貨單位(甲方)：________科技有限公司

訂貨單位(乙方)：____________________

聯(lián)系人及電話：________________________

收貨地址：____________________________

到站： ______________________________

郵政編碼：____________________________

今乙方向甲方訂購(gòu)如下產(chǎn)品：

商品編號(hào)商品名稱數(shù)量單價(jià)(元)金額

結(jié)算總額(大寫(xiě)金額)：

1.付款日期：以上貨款乙方在叁天內(nèi)支付(從甲方銷(xiāo)售日期至乙方貨款到甲方帳戶為止)。

支付方式：□電匯; □匯票; □支票 □其它

2.供貨時(shí)間：甲方需盡最大可能在 天內(nèi)發(fā)貨(自本訂單簽署日期起算);若甲方無(wú)法在上述時(shí)間內(nèi)供貨，乙方同意：

A、撤銷(xiāo)本訂單;B、按照甲方調(diào)整的供貨時(shí)間供貨;C、乙方在接到甲方關(guān)于調(diào)整供貨時(shí)間通知后，須在一個(gè)工作日內(nèi)向甲方書(shū)面答復(fù)接受與否，否則視為撤銷(xiāo)本訂單。

3.運(yùn)輸方式：□公路 □鐵路 □中鐵快運(yùn) □航空 □其它

4.乙方若付款逾期，甲方有權(quán)停止發(fā)貨(包括已確認(rèn)訂單)，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付滯納金。滯納金計(jì)算方法為：逾期3天以內(nèi)(含)的，自逾期之日起，每日按逾期貨款的萬(wàn)分之五計(jì)息，直至貨款結(jié)清;逾期3天以上的，自甲方辦理銷(xiāo)售之起，每日按逾期貨款的萬(wàn)分之六計(jì)息，直至貨款結(jié)清。如雙方產(chǎn)生糾紛，可以向甲方住所地人民法院提起訴訟。

5.本訂單經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章(公章或合同章)生效。本訂單為甲乙雙方所簽《協(xié)議》附件，貨運(yùn)及其它本訂單未明事項(xiàng)，按上述協(xié)議的約定及當(dāng)時(shí)銷(xiāo)售政策執(zhí)行。

供貨方：_________________科技有限公司

法人代表(或授權(quán)委托人)簽字：_______

___________年___________月_________日

訂貨單位：___________________________

法人代表(或授權(quán)委托人)簽字：_______

__________年__________月___________日

銷(xiāo)售代理合同范本13

簽訂地點(diǎn)：

甲方：乙方：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、互惠互利的原則，就乙方代理甲方指定產(chǎn)品在指定區(qū)推廣、銷(xiāo)售合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理區(qū)域

甲方授權(quán)乙方作為，區(qū)域的代理商。

二、價(jià)格與提貨

1、提貨價(jià)格：

2、提貨地點(diǎn)、時(shí)間與方式：建議可由乙方每次提前一段時(shí)間書(shū)面通知，以便甲方準(zhǔn)備。最好是乙方自己到甲方來(lái)提貨，乙方自己負(fù)責(zé)運(yùn)輸。

3、結(jié)算及付款方式：

4、其他約定：

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)乙方的貨源供應(yīng)，并確保產(chǎn)品質(zhì)量。因乙方運(yùn)輸、貯存不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻馁|(zhì)量問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)。因不可抗力造成的損失由貨物保管方承擔(dān)。

2、甲方有權(quán)對(duì)乙方的銷(xiāo)售區(qū)域及銷(xiāo)售量進(jìn)行監(jiān)督。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

1、乙方須在合同簽訂的同時(shí)訂貨不少于_____噸，并保證在____年____月____日前提貨不少于_____噸。全年銷(xiāo)售量不得低于_____噸。達(dá)到上述標(biāo)準(zhǔn)視為完成任務(wù)。

2、乙方有權(quán)制定代理區(qū)域的產(chǎn)品價(jià)格，可在代理區(qū)域內(nèi)發(fā)展鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)經(jīng)銷(xiāo)商，但應(yīng)對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)經(jīng)銷(xiāo)商的行為對(duì)甲方造成的損害負(fù)責(zé)。

3、乙方有義務(wù)在代理區(qū)域內(nèi)對(duì)該產(chǎn)品進(jìn)行宣傳；該區(qū)域內(nèi)發(fā)生的侵害品牌權(quán)益的現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)通知甲方。

4、乙方只能在限定區(qū)域內(nèi)銷(xiāo)售，不得跨區(qū)域銷(xiāo)售。

5、乙方在代理區(qū)域內(nèi)的年銷(xiāo)售量應(yīng)保持銷(xiāo)量逐年增長(zhǎng)。

五、代理期限

共_____年，____年____月____日至____年____月____日。

六、違約責(zé)任

1、在合同期限內(nèi)，甲方若發(fā)現(xiàn)乙方跨區(qū)域銷(xiāo)售，按100元/噸處罰乙方，并有權(quán)取消乙方代理權(quán)。

2、乙方不得銷(xiāo)售任何假冒偽劣產(chǎn)品，不得以次充好，不得損害甲方的商譽(yù)，不得透漏甲方商業(yè)秘密，每發(fā)生一次乙方應(yīng)支付_____違約金，且甲方有權(quán)取消乙方代理權(quán)。

3、在約定期限內(nèi)，乙方未能達(dá)到雙方約定的`最低提貨量，或全年銷(xiāo)售量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)取消乙方的代理權(quán)。

七、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，向甲方所在地法院提起訴訟。

八、本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方：

乙方：

聯(lián)系地址及電話：

聯(lián)系地址及電話：

開(kāi)戶銀行：

開(kāi)戶名：

帳號(hào)：

簽訂時(shí)間：____年____月____日

銷(xiāo)售代理合同范本14

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方多次慎重研討及友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā) 的事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，同意簽署如下合同：

一、代理銷(xiāo)售

甲方將座落于河北省磁縣高速引線東侯召村南，統(tǒng)盛園小區(qū)(暫名)原河北龍巢飲料有限公司，建筑面積約 萬(wàn)㎡于簽署合同即日起正式委托乙方獨(dú)家策劃與銷(xiāo)售。

二、合作期限及銷(xiāo)售指標(biāo)

1、合作期限：自乙方進(jìn)場(chǎng)一個(gè)月后開(kāi)始計(jì)算銷(xiāo)售時(shí)間，銷(xiāo)售周期為個(gè)月。如有自然災(zāi)害、工程延期等不可抗力因素，由甲乙雙方另行協(xié)商銷(xiāo)售周期。

2銷(xiāo)售指標(biāo)：在銷(xiāo)售期內(nèi)銷(xiāo)售項(xiàng)目總額的

三、銷(xiāo)售價(jià)格

1、甲方將本項(xiàng)目可供乙方銷(xiāo)售的樓宇房屋提出準(zhǔn)確清單、價(jià)格表，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)銷(xiāo)售范圍。如有變動(dòng)應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商為準(zhǔn)。

2、第一個(gè)月銷(xiāo)售均價(jià)為元/㎡，其后根據(jù)銷(xiāo)售情況雙方另行協(xié)商銷(xiāo)售價(jià)格，地下室、商業(yè)另定。

四、代理傭金及支付方法

1、代理傭金提?。?/p>

(1) 乙方按照銷(xiāo)售總額的 (百分之一點(diǎn)三)提取作為傭金，超出低價(jià)按 分成，甲方占 乙方占 。

(2) 在一般情況下甲方不參與銷(xiāo)售，特殊情況由甲方銷(xiāo)售的給與乙方10元/㎡的銷(xiāo)售手續(xù)費(fèi)。

2、結(jié)算方式及時(shí)間：

(1) 結(jié)算條件：①付全款達(dá)到95%②分期付款，銷(xiāo)售每套住宅達(dá)到 萬(wàn)元以上首期款為準(zhǔn)，甲方按該合同總額向乙方結(jié)付提成。

(2) 結(jié)算時(shí)間：每月為一結(jié)算期，每月5號(hào)前甲方將上月銷(xiāo)售傭金扣除3%的風(fēng)險(xiǎn)金后支付給乙方。風(fēng)險(xiǎn)金在完成銷(xiāo)售指標(biāo)后十日內(nèi)支付給乙方。

(3) 對(duì)于已簽訂購(gòu)房合同的退房，乙方已提取銷(xiāo)售提成，甲方從下一次發(fā)放給乙方銷(xiāo)售提成中扣除，所扣額戶的違約金，甲乙雙方平均分配，房屋繼續(xù)銷(xiāo)售，另外計(jì)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)和銷(xiāo)售提成。

五、甲方的責(zé)任

1、合同有效期內(nèi)，甲方不得再委任任何其他單位、個(gè)人銷(xiāo)售本項(xiàng)目，如乙方進(jìn)場(chǎng)后兩個(gè)月內(nèi)沒(méi)有業(yè)績(jī)甲方有權(quán)解除協(xié)議另請(qǐng)銷(xiāo)售公司。

2、甲方應(yīng)依法向乙方提供銷(xiāo)售該項(xiàng)目所必備的相關(guān)手續(xù)和資料圖片。

3、甲方負(fù)責(zé)提供銷(xiāo)售場(chǎng)地并裝修，承擔(dān)裝修費(fèi)用。

4、甲方應(yīng)積極配合乙方的銷(xiāo)售，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方保證客戶看房需要。

5、甲方應(yīng)提供工程進(jìn)度表，嚴(yán)格保證工程進(jìn)度及質(zhì)量

6、甲方負(fù)責(zé)提供銷(xiāo)售所必須的合同、收據(jù)、合同章并收取銷(xiāo)售款項(xiàng)。

7、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的宣傳工作并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

8、如在銷(xiāo)售過(guò)程中出現(xiàn)政府部門(mén)或其他方面人員的造成項(xiàng)目暫停，由甲方出面協(xié)調(diào)。

六、乙方的責(zé)任

1、乙方必須按照甲方指定的房源銷(xiāo)售不得捂盤(pán)。

2、乙方嚴(yán)格按照甲方制定的各套價(jià)格銷(xiāo)售，如發(fā)現(xiàn)高銷(xiāo)虛報(bào)，扣除該套80%的銷(xiāo)售傭金。

3、乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、項(xiàng)目策劃、物業(yè)管理等提出切實(shí)可行的建議。

4、乙方負(fù)責(zé)與上述相關(guān)部門(mén)進(jìn)行協(xié)調(diào)溝通以及達(dá)到項(xiàng)目的最佳效果。

5、乙方在合同期以甲方的名義進(jìn)行銷(xiāo)售，甲方派專人和乙方聯(lián)合辦公，辦理財(cái)務(wù)和銷(xiāo)售手續(xù)，并負(fù)責(zé)一切辦公用品。

6、自本合同簽訂之日起，乙方即行負(fù)責(zé)組建營(yíng)銷(xiāo)機(jī)構(gòu)，培訓(xùn)營(yíng)銷(xiāo)人員，擬定銷(xiāo)售計(jì)劃，實(shí)施銷(xiāo)售方案。

7、乙方負(fù)責(zé)銷(xiāo)售人員的工資、提成及銷(xiāo)售部日常開(kāi)銷(xiāo)，并負(fù)責(zé)銷(xiāo)售部的水、電暖、電話費(fèi)用。

8、乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行廣告宣傳策劃，包括宣傳單頁(yè)、報(bào)紙廣告、電視廣告等，相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

9、在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，經(jīng)甲方同意乙方以甲方身份簽署房產(chǎn)臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)合約。

10、乙方負(fù)責(zé)銷(xiāo)售控制、銷(xiāo)售接待、銷(xiāo)售談判、簽訂購(gòu)房合同、催繳房款等等。

11、

12、乙方每個(gè)銷(xiāo)售周期做銷(xiāo)售總結(jié)，針對(duì)銷(xiāo)售中出現(xiàn)的問(wèn)題報(bào)甲方備案。 乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷(xiāo)，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。

七、雙方違約責(zé)任

1、甲方：

(1) 任何因有關(guān)工期與房屋質(zhì)量問(wèn)題造成客戶與公司的糾紛，由甲方負(fù)責(zé);

(2) 甲方如不按時(shí)向乙方支付銷(xiāo)售提成。每超過(guò)一天罰滯納金1%分清責(zé)任后在執(zhí)行。

2、乙方：

(1) 不得以虛假之詞欺騙客戶，只能在甲方編制的書(shū)面宣傳資料范圍內(nèi)和現(xiàn)房單位及示范單位內(nèi)對(duì)客戶進(jìn)行銷(xiāo)售承諾，若私自進(jìn)行上述承諾以外的口頭或書(shū)面承諾，經(jīng)法律裁定為乙方負(fù)責(zé)的，視為違約，由此引起客戶與公司糾紛費(fèi)用及退房費(fèi)用由乙方承擔(dān)并雙倍罰款。

(2) 銷(xiāo)售款項(xiàng)全部由甲方收取，乙方不得有任何挪用行為，否則，即視為違約并由甲方終止乙方銷(xiāo)售權(quán)，并追回挪用款項(xiàng)。

八、合同的終止和變更

1、在合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，應(yīng)通力協(xié)作，妥善處理終止合同有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的經(jīng)濟(jì)、法律等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲、乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

2、經(jīng)雙方同意可簽定變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

3、如因一方違約，在履行合同的基礎(chǔ)上違約方賠償受損方人民幣十萬(wàn)元整。

九、其他事項(xiàng)

1、本合同一式兩份，一式四頁(yè)，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

2、在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決或向石家莊仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁。

甲 方： 乙 方：

代表簽字： 代表簽字：

日 期： 日 期：

銷(xiāo)售代理合同范本15

乙方名稱：

英文名稱：

協(xié)議編號(hào)：__________

經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商，就乙方與甲方的業(yè)務(wù)合作達(dá)成如下協(xié)議：

一、概述：

甲乙雙方各自作為獨(dú)立的合同一方。

甲方提供網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器（服務(wù)器配置應(yīng)在PIII1G、512M、40G以上），從事提供域名注冊(cè)、虛擬主機(jī)、企業(yè)郵箱、在線推廣等服務(wù)，并提供相應(yīng)的技術(shù)支持，乙方從甲方代理相應(yīng)的服務(wù)提供給第三方，并支付給甲方由甲乙雙方商定的代理合作費(fèi)用。

甲乙雙方提供相關(guān)的技術(shù)支持和客戶服務(wù)。甲乙雙方可與客戶簽訂合同并保證甲乙雙方利益，負(fù)責(zé)確保不違反中華人民共和國(guó)的政策、法律和法規(guī)，如果甲乙雙方或甲乙雙方的客戶違反合約或違法，甲乙雙方均有權(quán)終止服務(wù)。

二、甲方權(quán)益責(zé)任

1、甲方向乙方提供的單臺(tái)服務(wù)器帶寬不低于100M接入標(biāo)準(zhǔn)，機(jī)房的主干網(wǎng)接入帶寬不低于2G接入標(biāo)準(zhǔn)，甲方需確保服務(wù)器的高速及安全的運(yùn)行。

2、甲方有義務(wù)為乙方提供國(guó)際及國(guó)內(nèi)域名注冊(cè)服務(wù)。

3、甲方有義務(wù)支持乙方為客戶提供有償技術(shù)支持與培訓(xùn)，其中包括信息管理員培訓(xùn)，網(wǎng)頁(yè)制作設(shè)計(jì)員培訓(xùn)等。

4、甲方向乙方提供完整的售后服務(wù)，各項(xiàng)產(chǎn)品的售后服務(wù)由相應(yīng)產(chǎn)品的服務(wù)合同規(guī)定，非特殊情況下，甲方的售后服務(wù)只對(duì)乙方，不直接面向乙方的客戶。

5、甲方無(wú)權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)客戶的報(bào)價(jià)。

6、對(duì)于乙方與其客戶之間的糾紛、爭(zhēng)議、侵權(quán)、違約責(zé)任等，均由乙方與客戶自行解決，甲方不介入乙方與其客的糾紛、爭(zhēng)議等，也不對(duì)其客戶的任何損失負(fù)責(zé)。

7、甲方應(yīng)在帳戶到期前及時(shí)向乙方發(fā)出帳單及催款通知。

8、甲方可參照乙方提供網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用軟件的報(bào)價(jià)運(yùn)作，如果市場(chǎng)及多方面因素需要，可雙方商議后定價(jià)。

三、乙方權(quán)益及責(zé)任

1、乙方應(yīng)提交基本的合法有效證件，法人提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，個(gè)人提交身份證復(fù)印件，機(jī)構(gòu)或團(tuán)體提交相應(yīng)有效證件。

2、乙方向客戶提供所代理的產(chǎn)品和服務(wù)，自行負(fù)責(zé)開(kāi)拓市場(chǎng)與發(fā)展客戶，在代理業(yè)務(wù)中保證向客戶提供良好的服務(wù)，不得以欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段損害客戶及甲方的利益和聲譽(yù)。

3、乙方可參照甲方的市場(chǎng)建議報(bào)價(jià)運(yùn)作，如果市場(chǎng)及多方面因素需要，可另行定價(jià)、

4、對(duì)客戶空間的內(nèi)容無(wú)權(quán)以任何形式進(jìn)行干預(yù)，如有糾紛可由甲方來(lái)協(xié)調(diào)。

5、乙方的虛擬主機(jī)和在線推廣業(yè)務(wù)從市場(chǎng)價(jià)與代理報(bào)價(jià)差額，直接取得合理利潤(rùn)。

6、乙方應(yīng)及時(shí)為所代理的產(chǎn)品和服務(wù)付款及續(xù)費(fèi)，乙方未按時(shí)付款或未及時(shí)續(xù)費(fèi)所造成的服務(wù)被停止或數(shù)據(jù)被刪除損失，皆由乙方自行負(fù)責(zé)。

7、乙方應(yīng)及時(shí)支付給甲方域名注冊(cè)及虛擬主機(jī)的租用費(fèi)用，如對(duì)所需支付費(fèi)用有疑問(wèn)，乙方有權(quán)向甲方提出查實(shí)要求。

8、本協(xié)議有效期內(nèi)及本協(xié)議終止或者解除后，乙方承諾不向與甲方構(gòu)成商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的企業(yè)、商業(yè)機(jī)構(gòu)或者組織提供有關(guān)乙方業(yè)務(wù)、技術(shù)等一切相關(guān)信息或者資料，否則愿意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、合作業(yè)務(wù)內(nèi)容（合作價(jià)格見(jiàn)附件）

五、結(jié)算方式

1、乙方成為甲方代理商的最低預(yù)付金額是1000元人民幣，乙方在向甲方委托首次業(yè)務(wù)之前，須將至少1000元人民幣以有效方式匯到甲方的銀行賬號(hào)，之后發(fā)生的業(yè)務(wù)逐筆從其中扣除。

2、甲方在收到乙方款項(xiàng)后的兩個(gè)工作日內(nèi)將發(fā)票寄出給乙方，并做相應(yīng)的預(yù)付款確認(rèn)，以保證乙方正常的后續(xù)服務(wù)工作。該預(yù)付款供產(chǎn)品和服務(wù)消費(fèi)使用，不可移作它用，亦不退還。

3、乙方向虛擬主機(jī)和在線推廣等用戶出據(jù)發(fā)票，甲方按乙方交付給甲方實(shí)際服務(wù)費(fèi)向乙方出據(jù)發(fā)票。

4、如乙方在甲方的預(yù)付款余額因抵扣代理費(fèi)而不足200元時(shí)，乙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足。

六、違約責(zé)任

1、甲乙雙方在業(yè)務(wù)合作范圍內(nèi)所提供的服務(wù)和設(shè)備必須嚴(yán)格按照本協(xié)議上的條例執(zhí)行。如果甲乙雙方一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議并要求原價(jià)的雙倍賠償。

2、甲乙雙方在合作業(yè)務(wù)內(nèi)容及價(jià)格發(fā)生改變，雙方應(yīng)將提前15天通知并協(xié)商。否則在沒(méi)被通知期間的業(yè)務(wù)按原制定價(jià)格和內(nèi)容執(zhí)行。

3、乙方按虛擬主機(jī)合作報(bào)價(jià)交付給甲方服務(wù)費(fèi)后，甲方必須按照協(xié)議規(guī)定，在當(dāng)日內(nèi)開(kāi)通此項(xiàng)服務(wù)。如果違約按照1天付此項(xiàng)業(yè)務(wù)費(fèi)用5%的違約金。

4、甲方在解決乙方虛擬主機(jī)和企業(yè)郵箱（新浪郵箱除外）的問(wèn)題時(shí)沒(méi)有按時(shí)完成，或遭到乙方虛擬主機(jī)和企業(yè)郵箱客戶投訴并造成客戶損失的每次甲方要向乙方付此項(xiàng)業(yè)務(wù)費(fèi)用5%的違約金。

七、非擔(dān)保條款：

甲乙雙方不擔(dān)保所有任何快速或有特殊商業(yè)目地的服務(wù)，如客戶有任何文件丟失，傳輸錯(cuò)誤，數(shù)據(jù)丟失及時(shí)間延誤的情況，甲乙雙方不負(fù)任何法律責(zé)任。

因不可抗力或者其他意外事件，使得本服務(wù)條款的履行不可能、不必要或者無(wú)意義的，遭受不可抗力、意外事件的一方不承擔(dān)責(zé)任。

不可抗力、意外事件是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服并不能避免且對(duì)一方或雙方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括自然災(zāi)害如洪水、地震、瘟疫流行等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、**、行為、電信網(wǎng)絡(luò)問(wèn)題、非法攻擊等等。

八、協(xié)議終止

本協(xié)在下述情形下解除，提出解除協(xié)議的一方應(yīng)提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知另一方：

1、雙方協(xié)商一致解除本合同。

2、本合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽的。

3、由于不可抗力或意外事件使合同無(wú)法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行沒(méi)有必要，雙方均可要求解除。

4、一方明確表示其將不履行義務(wù)或以行動(dòng)表示其將不履行義務(wù)，另一方可以解除合同。

5、因本協(xié)議一方經(jīng)營(yíng)情況發(fā)生重大困難、瀕臨破產(chǎn)進(jìn)入法定整頓期或者被清算，任一方可以解除本協(xié)議

6、訂立本協(xié)議所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，本協(xié)議應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容；訂立本議所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本議無(wú)法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更或者終止協(xié)議的履行。

7、一方未履行或違反依據(jù)本合所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，經(jīng)另一方給予一定期限仍不履行義務(wù)或不予采取補(bǔ)救措施，致使另一方依據(jù)本合同的預(yù)期利益無(wú)法實(shí)現(xiàn)或合同繼續(xù)履行沒(méi)有必要，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方依據(jù)本合同的權(quán)利義務(wù)終止，但一方在合同解除前應(yīng)履行的義務(wù)仍需履行。除因不可抗力或意外事件致使同解除的情形外，引起合同解除事由的一方應(yīng)賠償因合同解除給另一方造成的損失。

九、有關(guān)本協(xié)議及有效期

本協(xié)議有效期為二年，自20xx日至20xx日。

本協(xié)議代表雙方的共同利益，一切疑難糾紛以本協(xié)議為主，本協(xié)議高于其它相違的書(shū)面或口頭協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)簽字、蓋章后生效，兩份協(xié)議具同等效力。

除非雙方另有明確規(guī)定，本合同傳真件有效。