第一篇：房屋裝修保修合同

房屋裝修保修合同

篇一：房屋裝修工程保修協議

室內裝飾工程質量協議

工程質量保修范圍和內容

承包人在質量保修期內,按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔本工程質量保修責任。

質量保修范圍包括室內吊頂、抹灰、鋼結構地臺，水電改造、乳膠漆涂刷，墻紙粘貼、燈具電氣和衛(wèi)生潔具。以及其他裝飾所涉及的項目和雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：按《建設工程質量管理條例》第279號令執(zhí)行

一、質量保修期

雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質量保修如下：1、2、3、4、5、室內吊頂項目為二年； 結構地臺為 五 年；

電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 二 年。燈具及衛(wèi)生潔具為二年；

其他項目保修期限約定如下：在非人為因素下，本工程所涉及的

項目保修二年。

（以上條款 不可抗力因素導致除外）

二、保修說明

1、屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修，發(fā)包人可以委托他人修理。

2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修；有不可抗力因素導致無法及時到達事故現場搶修，責任免責。

3、對于涉及結構安全的質量問題，承包人不承擔任何責任。

三、保修費用

1、在保修期內非人為因素造成的情況下，承包人無條件執(zhí)行以上保修

協議。

2、如人為因素和不可抗力的情況下造成工程破損，承包人不承擔保修。

3、保修期限滿后，承包方可繼續(xù)為發(fā)包方進行工程維護，維護只收取 相應的維護成本費用，不存在其他項目收費。

四、其他

本工程質量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

發(fā)包人:（公章）承包人:（公章）法定代表人

年 月

法定代表人 年月日 日

家庭居室裝飾裝修工程保修單

發(fā)包人代表（簽字蓋章）： 承包人代表（簽字蓋章）： 備注：

1、從竣工驗收之日計算，保修期為2年。

2、保修期內由于承包人施工不當造成質量問題，承包人無條件地進行維修。

3、保修期內如屬發(fā)包人使用不當造成裝飾面損壞，或不能正常使用，承包人酌情收費。

4、本保修單在發(fā)包人簽字，承包人簽字后生效。監(jiān)督電話：

篇二：房屋裝修質量保修協議

房屋裝修質量保修協議

甲 方（業(yè)主）：

乙 方（裝飾公司）：

甲、乙雙方根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》,經協商一致,對 普通住宅裝修工程簽訂工程質量保修書。

一、工程質量保修范圍和內容

乙方應在質量保修期內,按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔本裝修工程質量保修責任。

質量保修范圍包括主體結構工程、屋面防水工程、有防水、防滲漏要求的衛(wèi)生間、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：按中華人民共和國《建設工程質量管理條例》第279號令執(zhí)行。

二、質量保修期

雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質量保修如下：

1.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲漏為 年；

2.裝修工程為

3.電氣管線、給排水管道、電器等設備安裝工程為年；

4.其他項目保修期限約定如下：保修期為工程竣工證書發(fā)出/實際竣工日期后的12個月。

三、保修程序

1.保修期自工程竣工驗收合格（以甲方出具的書面文件為準）后起算滿1年。

2.為本工程保修負責人。乙方指定的工程保修負責人的聯系電話應隨時保持暢通，如保修負責人或聯系電話發(fā)生變動，乙方應及時以書面形式通知甲方，有關變更在甲方收到乙方的通知之日正式生效。

3.乙方現場維修響應時間為24小時，以甲方書面?zhèn)髡嫱ㄖ螂娫捀嬷獣r起算。若發(fā)生緊急搶修事故的，乙方接到甲方通知后，則應立即到達事故現場搶修。

4.經甲方組織驗收合格，質量保修問題方視為處理妥當。如經驗收不合格，甲方有權另聘其他施工單位進行維修，因此而發(fā)生的相關費用，均由甲方和甲方另行委托的施工單位按市場行情價進行結算，甲方從乙方預留的質量保修金中抵扣，不足部分乙方另行支付。

四、保修金細則

1.本工程雙方約定乙方將工程尾款人民幣

2.自質量保修期開始計算之日起滿1年乙方無違約的，甲方應將預留保修金全額無息返還乙方。

3.甲方在保修期限滿后將預留的保修金返還乙方前，甲方雙方應共同對該工程的質量進行全面回訪，在確定無質量缺陷后甲方才將保修金返還。

4.甲方在返還保修金時，有權將應由乙方承擔但已由甲方墊付的款項從中直接予以抵扣，如保修金余額不足以抵扣，乙方須在接到甲方書面通知后10日內償付甲方。否則，每逾期一日，乙方須按應付款項的萬分之四向甲方支付滯納金。

五、保修責任

1.乙方遲延前往維修的，應承擔質量保修金%/日之違約金。經5個工作日連續(xù)維修或同一問題重復維修達3次以上，仍無法解決問題的，視為工程質量存有重大瑕疵，乙方支付甲方合同總價10%之違約金。

2.若乙方不在約定時限內派人維修或超過維修時限仍無法完成維修的，乙方除應支付違約金外，同意由甲方另行委托其他單位維修，所發(fā)生的費用由甲方從質量保修金中扣付，不足部分由乙方另行支付。

3.在保修期限內，因乙方原因導致的安裝質量（包括所有安裝電器、熱水器等）缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、財產損害的，乙方應承擔相應的經濟與法律責任。如因房屋所有人、使用人或第三人向甲方索賠而使甲方遭受損失，甲方有權向乙方追償。

4.因乙方未按有關規(guī)定和本合同約定及時履行保修義務而造成新的人身、財產損害，乙方應承擔相應的賠償責任。

5.非乙方原因造成的質量缺陷，乙方在履行保修義務后，有權就所發(fā)生的費用向責任方追償。

6.若因乙方原因造成第三方索賠的，乙方同意由其指定的工程保修負責人作為代理人，在接到甲方電話通知后配合甲方與第三方協商解決。因解決該索賠問題而由該工程保修負責人簽署的文件、協議對乙方具有法律效力，乙方同意承擔相應的法律后果。若乙方委托的工程保修負責人未按甲方的要求配合甲方進行協商處理的，則乙方同意委托甲方全權處理補償事宜，甲方與第三方簽訂的補償協議書對乙方具有法律效力，其項下約定的補償金由乙方承擔，并授權甲方直接從乙方預留的質量保修金中扣除，不足部分乙方須另行支付。

六、其他約定

1.本工程質量保修書，由甲方、乙方雙方共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

2.本保修協議經甲乙雙方簽章后生效，未盡事宜由雙方另行簽訂補充條款進行約定。任何一方不得擅自變更或解除本保修書。

甲 方:乙 方:（公章）

法定代表人 法定代表人

或委托代理人: 或委托代理人:

年月 日 年 月 日

篇三：室內裝修工程質量保修書

工程質量保修書

甲方：

乙方：

為保證室內裝修工程（以下簡稱“本工程”）在合理使用期限內的正常使用，經甲、乙雙方協商一致并簽訂本工程質量保修書。乙方在質量保修期內按照《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《房屋建筑工程質量保修辦法》和國家、肇慶市有關管理規(guī)定以及雙方簽訂的“ 室內裝修工程合同”（以下簡稱“工程合同”）及其補充協議中的約定承擔工程質量保修責任。

一、工程質量保修范圍和內容

本工程質量保修范圍包括但不限于工程合同中約定的 內裝修工程，以及雖未列明但工程合同中約定的乙方承包范圍內的其他工程。對于甲乙雙方工程招標選定施工單位/供貨單位的分包工程及材料設備供貨的保修工作，乙方應負責組織督促相應分包單位、供貨單位及時完成保修工作。

具體質量保修內容雙方約定如下：

1.設備、材料、構配件質量問題。

2.施工、安裝質量問題。

3.因乙方責任造成的其他問題。

對于上述內容按照國家法律、法規(guī)、規(guī)范及合同約定承擔質量保修責任。

二、質量保修期

本工程質量保修期自工程竣工且經甲乙雙方驗收合格之日起計，本合同工程質量保修年限為 2 年，其他涉及工程雙方根據《建設工程質量管理條例》及國家有關規(guī)定，各分部工程對應專業(yè)工程保修期年限根據各分部工程對應的以下內容進行質量保修期的約定，合同雙方當事人約定如下：

1、地基基礎工程、主體結構工程為設計文件規(guī)定的合理使用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏工程，為年；

3、采暖、供冷系統工程為個采暖期、供冷期；

4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程和通風工程為年；

5、裝飾裝修工程為年；

6、其他項目的保修期為年。

三、質量保修責任

1.本工程在保修期內出現質量缺陷，甲方、物業(yè)公司或者甲方授權的其他管理單位

應當向乙方發(fā)出保修通知。乙方接到保修通知后24小時內，應當到現場核查情況并派人修理。乙方不在約定期限內派人修理，甲方、物業(yè)公司或者甲方授權的其他管理單位可委托其他人員修理，修理費用從質量保證金中扣除，同時書面通知乙方。

2.發(fā)生須緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水等），乙方接到事故通知后，應立即到達事故現場搶修。由乙方原因引起的事故，搶修費用由乙方承擔。非乙方原因引起的事故，搶修費用由事故責任人承擔。

3.在國家規(guī)定的工程合理使用期限內，乙方確保地基基礎工程和主體結構的質量，因乙方原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，乙方應承擔損害賠償責任。對于涉及結構安全的質量問題，乙方應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規(guī)定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施，由原設計單位或具有相應資質等級的設計單位提出處理方案，乙方實施保修。因乙方責任致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，乙方應承擔損害賠償責任，非乙方責任造成的損壞，修理費用由甲方在此保修工作完成后15日內向乙方支付。

4.如乙方不能按照本保修書約定履行保修義務，則甲方有權利自行確定其他有資質的單位承擔保修工作，由此發(fā)生的費用由乙方承擔。甲方有權從質量保證金中扣除相應金額支付給保修工作的承擔單位。

四、質量保證金的留取

本工程雙方約定的工程質量保證金為工程合同結算價款的5%。

由甲方在工程施工合同中直接留取合同結算價款的5%作為質量保證金。

五、質量保證金的返還

自本工程竣工并經甲乙雙方驗收合格之日起滿 2 年內，如乙方履行了本保修書約定的相應義務，則本質量保證金分兩期無息返還。該工程項目驗收合格后兩年內若出現任何質量問題，乙方負全部維修責任。若乙方未能履行保修責任，甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司有權聘請第三方維修，所發(fā)生的費用在當期質量保證金中直接扣除，不足部分概由乙方支付。

自本工程竣工并經甲乙雙方驗收合格之日起滿一年，且無任何質量遺留問題，甲方在收到乙方請款報告之日起15個工作日內無息返還工程結算總造價的3% ；自本工程竣工并經甲乙雙方驗收合格之日起滿兩年，且無任何質量遺留問題，甲方在收到乙方正式書面請款報告之日起15個工作日內，無息返還剩余的質量保證金。

工程質量保修期內即使工程質量保證金部分或全部返還乙方，乙方的保修責任并不因此減輕或免除。

六、其他

本質量保修書簽訂后，原工程施工合同中有關質量保修條款仍然有效，并成為本質量保修書的一部分。

本質量保修書有效期限至甲乙雙方履行完保修書約定的義務之日起失效。本保修書一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，同具法律效力。

(以下無正文,僅供簽署)

甲方（公章）：

法定代表人（簽字）

或簽約代表人（簽字）：

年月 日

乙方（公章）： 法定代表人（簽字）或簽約代表人（簽字）： 年 月 日

篇四：房屋裝修工程保修協議

房屋裝修工程保修協議

甲方：XXXX

乙方：XX裝潢公司

鑒于乙方承包裝修之甲方某XX號房屋工程已于X年X月X日交付使用，有關細項質量需進一步觀察，目前有關工程細項已需維修養(yǎng)護，故甲、乙雙方就工程的保修問題達成如下協議：

1.本工程保修期為一年，自X年X月X日起至X年X月X日止。

2.乙方在保修期內工作范圍為：

就裝修工程所涉及全部項目（以 年 月 日甲、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包合同及工程預算明細表及 年 月 日簽署的裝飾工程施工承包合同補充協議列明為準）的損壞或質量問題進行更換或修復。如木門變形、裂縫，所有漆面脫落、起皮、鼓包，壁紙鼓包、脫落，房頂出現脫落，所有器具因質量原因出現的損壞及其他質量問題。屬于甲方使用不當造成的損壞除外。

3.目前工程已存在的問題及乙方責任：（例如）

花崗巖地面有5塊有1/3空鼓，1塊4cm缺角，1塊1/3斷裂，若在保修期內有空鼓的花崗巖出現斷裂，乙方應予更換，材料費及更換費用由乙方負擔，或由乙方返還斷裂部分的材料費及相應各項取費。

護墻板的板面目前變形較重，乙方應于X年X月份前進行更換或整修。

木門現已變形，乙方應于X年X月份前進行整修。

壁紙卷邊，乙方應于X年X月份前進行整修。

廚房洗菜盆下水管無反水彎，乙方應于X年X月份前新購反水彎并進行更換。

前述各項問題的整修或更換費用包括材料費、人工費等均由乙方負擔。

4.乙方工作方式

在甲方發(fā)現工程出現質量問題并電話或傳真通知乙方后7日（節(jié)假日包括在內）內，乙方須安排熟練的技術工人帶料完成整修或更換工作，費用由乙方負擔。

5.法律責任

乙方在接到甲方通知后無故拖延達14個工作日不予整修或更換的，甲方有權扣除工程尾款人民幣xxx元；若甲方因該質量問題造成其他損失，甲方除有權扣除工程尾款外，還可采取

法律許可的其他措施要求乙方給予賠償。

6.結算

保修期內未出現質量問題或雖出現質量問題但乙方整修及時并令甲方滿意，保修期結束后七日內，甲方將尾款如數結算予乙方（X年X月份乙方將第3條所述問題整修結束后，若甲方感到滿意，可以結算）。

7.本協議一式四份，甲、乙雙方各兩份，自甲、乙雙方簽署之日起生效。

甲方:XXXX 乙方:XX裝潢公司

代表：代表：

修的內容主要包括以下幾個方面：

1.施工本身的質量缺陷，如開裂變形、漏水滲水等。

2.由于施工操作不規(guī)范，致使裝修戶使用中出現故障、損壞，如跳閘短路等。

3.家庭使用過程中由于不慎造成損壞，如搬家時的磕碰等。

如果出現前兩種情況，應由裝飾公司無償進行返修；而出現第三種情況，由于裝修要有一定的統一性和完整性，也應該由裝飾公司負責修補，但裝修戶應支付材料費和人工費。

篇五：裝飾裝修維修合同

裝飾裝修（維修）工程施工合同

發(fā)包方（簡稱甲方）：AAA

承包方（簡稱乙方）：BBB

依照《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

第一條 工程概況

工程地點：XXX

工程項目：XXXX。（詳見附件1：由甲方提供的工程預算書及效果圖）

工程承包采取承包人包工、包料方式

工程期限XXXX天

開工日期___________年___________月___________日；

竣工日期___________年___________月___________日。

工程款和報價單

本合同工程造價由兩部分組成，第一部分為開標時乙方報價XXXX元（詳見附件2：乙方開標時提供的投標書），第二部分為施工前增加漏項部分投資XXX元（附件4：關于施工前部分項目的情況說明，附件5：XXX維修建議，附件6：新增項目預算表），本合同工程造價為以上兩項之和，為(人民幣)： XXXX（￥元）。

第二條 工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人。

第三條：前期設計及預算

本工程開標前的尺寸測量及概算、效果圖設計等工作已由XXX公司完成，費用為元，此項目已含在報價書內。待工程竣工結算后，由乙方支付給XXXX公司。

第四條 甲方工作

向乙方提供施工需用的水、電等必備條件。

做好施工中因臨時性使用公用場所的協調工作。

向乙方進行現場交底。

參與工程質量施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、分項工程驗收、竣工驗收。

開工前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。

不得有下列行為：

隨意改動房屋主體和承重結構；

在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體；

強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。

第五條 乙方工作

參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。

負責施工前的現場清理，確保正常施工。保證施工現場的整潔，負責工程完工后施工現場衛(wèi)生清理，確保現場安全、規(guī)范、整齊、衛(wèi)生。

未經甲方同意，不得隨意改變房屋結構和使用性質、各種設備管線。

嚴格執(zhí)行有關施工現場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

指派__________________為乙方駐工地代表，負責合同履行。解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。

負責工程成品和室內留存設施設備的保護，如因乙方責任造成留存設施設備損壞的，乙方負責賠償。

通過告知址、統一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規(guī)范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。

第六條 有關安全生產和防火約定

本工程屬室內工程。乙方必須嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質量標準。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相關財產的安全，防止火災、人員傷亡、相關管道堵塞、滲漏水、物品毀壞等事故發(fā)生。如因乙方問題引起上述情況發(fā)生，乙方應負全部責任。

在施工期間，乙方必須遵守有關安全、消防等法律法規(guī)，文明施工。如因乙方違反有關安全管理規(guī)定，違章作業(yè)，引起安全及火災事故，造成人員傷亡或財產損失，由乙方承擔全部責任，概與甲方無關。

第七條 工程變更

在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應當協商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費及工期。工程變更協議，作為竣工結算和順延工期的根據。

第八條 材料供應

本工程投標前甲方已在所提供的預算書中明確相關材料、設備品牌及型號，乙方必須按預算書的要求提供相關材料設備。

乙方應在材料運到施工現場前通知甲方，必須經雙方共同驗收后方可用于工程。

乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，不符合國家質量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》的，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

如甲方所規(guī)定的材料、設備確因市場問題不能采購到的，乙方可提供同等質量的材料或設備，但必須由甲方同意后方能更換。

第九條 工程延期

對以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期應當順延：

工程量變化或設計變更；

法律規(guī)定的不可抗力因素；

甲方同意工期順延的其他情況。

對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應當順延；

甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的；

甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；

因乙方責任不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第十條 質量標準

裝修室內環(huán)境污染控制方面，應當嚴格按照《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-XX)的標準執(zhí)行。

工程質量應符合中華人民共和國《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》和地方建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

本工程部分室內維修應按照甲方所提供的圖紙施工。

在竣工驗收時雙方對工程質量、室內空氣質量發(fā)生爭議時，應當申請由相關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構予以認證；認證過程支出的相關費用由甲方墊付，并最終由責任方承擔。雙方約定本工程施工的其它質量標準：

______________________________________________________________________________________________________。

第十一條 工程驗收和保修

在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：

材料驗收；

單項工程竣工后驗收；

竣工驗收。

工程完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后七日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，簽署保修單，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖。

雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。

雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。

本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內維修工程保修期限為二年（含有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程）。

保修期間的責任承擔。保修期內，由乙方原因造成的質量問題，承包人應負責維修，并承擔鑒定及維修費用；如乙不維修也不承擔費用，發(fā)包人可按合同約定扣除質量保證金，并由乙方承擔違約責任。對于由其它原因造成的質量問題，則由甲方負責組織維修，乙方不承擔費用。

第十二條 工程價款及結算

實際工程量根據各項工程驗收單為準，以乙方投標時的單價為準計算工程款。

工程竣工后乙方書面通知甲方驗收，甲方在接收書面通知后的3個工作日內必須組織驗收。經驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結算單進行審核。

經甲方對乙方工程結算單審核無誤后，甲方在7個工作日內一次性支付乙方95%的工程款。甲方預留5%的工程款作為工程質量保證金，滿一年工程無質量問題可即可支付乙方。第十三條 違約責任

一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任；因違反有關法律規(guī)定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

由于甲方原因導致延期開工或中途停工，工期順延。

由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付給甲方本合同工程造價金額1%的違約金。乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。

第十四條 幾項具體規(guī)定

因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的地點，將施工現場清理干凈。

工程竣工驗收后，乙方必須將更換的鑰匙完整交付給甲方使用。

施工期間，承包人每天的工作時間段為：上午＿＿點＿＿分至下午＿＿點＿＿分。

水電維修為整體項目，除預算書中提及的具體水電維修外，其它水電維修項目材料及人工費用已包含在預算書第十五項第1、2項中，乙方必須對該更換的線路、開關、插座、燈泡，以及噴頭噴座、高壓管、軟管、洗臉盆、混合閥等涉及水電相關的材料給予更換，以確保正常使用。對于未更換的噴頭噴座、高壓管、軟管、混合閥等不在保修范圍內。

第十五條 其他約定事項：

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

第十六條 爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應當協商或向建設行政主管部門、消費者協會等申請調解解決，協商或調解解決不成時，向當地人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十七條 附則

本合同一式五份，甲方三份，乙方兩分，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。本合同經雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。

本合同簽訂后工程不得轉包。

因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本著公平原則協商解決。附件：

1、甲方提供的維修工程預算書及效果圖

2、乙方投標書

3、中標通知書

4、關于施工前部分項目的情況說明

5、維修建議

6、新增項目預算表

7、維修材料驗收單

8、維修工程變更單

9、維修工程項目確認單

10、維修工程驗收單

11、維修工程保修單

12、維修工程結算單

甲方（簽章）：______________________

委托代理人：_______________________

單位地址：_________________________

電話：_____________________________

簽訂日期：___年___月___日

簽訂地點：____________ 乙方（簽章）：_____________________________ 委托代理人：____________________________ ______________________________

單位電

地話

址：：__________________________________

篇六：裝修工程保修協議 房屋裝修工程保修協議

甲方：

乙方：

鑒于乙方承包裝修之甲方位于普洱茶都商業(yè)中心房屋裝修工程已于 年 月 日交付使用，有關細項質量需進一步觀察，目前有關工程細項已需維修養(yǎng)護，故甲、乙雙方就工程的保修問題達成如下協議：

1.本工程保修期為半年，自年月日起至年月 日止。

2.乙方在保修期內工作范圍為裝修工程所涉及全部項目（甲、乙雙方簽署的裝飾工程施工明細報價單為準）的損壞或質量問題進行更換或修復。質量保修范圍包括：防水、防滲漏要求的衛(wèi)生間、廚房、陽臺；電氣管線；給排水管道；瓷磚墻體和地磚變形、裂縫、脫落、起皮、鼓包；所有因設備安裝和裝修工程質量原因出現的損壞及其他質量問題；以及雙方約定的其他項目。屬于甲方使用不當造成的損壞除外。

3.前述各項問題的整修或更換費用包括材料費、人工費均由乙方負擔。

4、乙方工作方式

在甲方發(fā)現工程出現質量問題并電話通知乙方后24小

時（節(jié)假日包括在內）內，乙方須安排熟練的技術工人帶料

完成整修或更換工作，費用由乙方負擔。

5、法律責任

乙方在接到甲方通知后無故拖延達7個工作日不予整修

或更換的，甲方有權扣除工程尾款，因該質量問題造成其他

損失，甲方除有權扣除工程尾款外，還可采取法律許可的其

他措施要求乙方給予賠償。

6、本工程雙方約定乙方將工程尾款人民幣 元

作為工程質量保證金預留在甲方。

7、結算 保修期內未出現質量問題或雖出現質量問題但乙方整

修及時并令甲方滿意，保修期結束后七日內，甲方將尾款如

數結算予乙方。

8、本協議一式兩份份，甲、乙雙方各兩份，自甲、乙

雙方簽署之日起生效。

甲方代表：

乙方代表：

年 月日

篇七：樣板間室內裝修工程保修協議書

碧霞宮樣板間室內裝修工程保修協議

甲方：

乙方：

鑒于乙方承包甲方碧霞宮小區(qū)兩套樣板間室內裝修工程已于 年 月日經過驗收交付，裝修后的質量需要時間進一步觀察，故甲、乙雙方就工程的保修達成如下協議：

1.本工程保修期為貳年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

2.乙方在保修期內工作范圍為：

乙方就裝修工程所涉及的項目（以 年 月 日甲、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包合同及工程預算明細表列明清單為準）的損壞或質量問題進行更換或修復，甲方使用不當造成的損壞除外。

3.乙方工作方式

在甲方發(fā)現工程出現質量問題并電話通知乙方后4日（節(jié)假日包括在內）內，乙方須安排熟練的技術工人帶料完成整修或更換工作，費用由乙方負擔。

4.本協議一式三份，甲方持兩份、乙方持一份，自雙方簽署之日起生效。

甲方（簽章）乙方（簽章）

年 月 日

篇八：精裝修房屋維修協議

精裝修房屋維修協議

甲方（買受人）：

乙方（出賣人）：

依據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定和雙方約定，甲、乙雙方根據雙方簽訂的《***********房屋銷售合同》**條款，本著實事求是、友好協商的原則，簽定如下補充協議：

一、質量保修范圍和期限：

1、在質量保修期內，乙方承擔所售房屋精裝修部分質量保修責任。質量保修期：

⑴采暖系統及附屬設施：兩個采暖季；

⑵頂棚及內墻客廳臥室硬包、局部壁紙：1年；

⑶室內地面：1年；

⑷門窗及附屬配件：6個月；

⑸廚房墻面及交付的櫥柜等（不含家電）：6個月；

⑹衛(wèi)生間防水：5年；

⑺衛(wèi)生間地面、墻面及其他附屬設施：1年；

⑻室內家電和衛(wèi)生間衛(wèi)?。阂援a品說明書上規(guī)定的保修年限為準。

2、凡屬于乙方精裝修質量問題及因乙方維修造成甲方的相關損失，均屬于乙方免費保修責任范圍。

3、乙方免責范圍界定：甲方使用不當所導致的損壞、第三者故意或非故意損壞等。如甲方有拆改供暖系統行為發(fā)生，供暖溫度不達標，乙方不承擔溫度不達標責任，不在乙方質量保修范圍內。

4、非因乙方質量保修責任導致的損壞，甲方需要乙方施工的，乙方應積極配合維修，費用由甲方承擔，具體收費標準根據損壞程度和損壞部位由甲乙雙方另行協商而定。當甲乙雙方協商達不成一致時，由甲方自行維修。

5、甲乙雙方約定：

⑴交房當日經甲方驗收過程中發(fā)現的質量問題，甲方收房后仍由乙方承擔質量保修責任； ⑵甲方收房后，如新發(fā)現質量問題，應第一時間通知乙方，經乙方上門確認后，由乙方承擔質量保修責任，但該質量問題得以解決后，質量保修期不得據此而順延；

⑶保修期限自交房日起計算。

二、乙方質量保修范圍內的維修時間約定：

1、乙方應保持每日早8:30至下午17:30間，接到報修后30分鐘內上門查驗，能當時處理的部分立即開始維修工作；下午17:30以后至次日早8:30之前，接到報修后1小時內上門查驗，能處理的部分立即開始維修工作。

2、處理原則：當時不能解決的質量問題，由乙方主動與甲方協商維修時限，乙方應遵守雙方約定的維修時限如期完成維修工作。如乙方在約定的維修時限不能完成維修工作時，應第一時間通知甲方，并告知甲方具體的完成時間，達不成共識時，雙方應協商解決。

3、甲方需配合乙方提供維修的便利條件，一般事項且屬小修范圍的3日內完成；其他維修事項，根據維修現場的實際情況和供貨周期在4日至30日內完成；特殊事項甲乙雙方應本著友好協商的態(tài)度共同確定維修完成時間。

4、發(fā)生緊急搶修事故時，乙方在接到事故通知后，應當20分鐘內到達事故現場，第一時間以減少損失為前提采取緊急避險措施，甲方需無條件配合。如甲方拒不配合或因客觀原因無法到場開門時，乙方有權采取乙方認為可以的緊急避險措施予以搶險。具體后續(xù)維修事項，應以事故起因確定責任方，由責任方承擔維修費用，該項維修費用包括采取緊急避險措施而導致的損失部分。

5、每次維修完畢后，由甲方在維修單上簽字確認，乙方應建立回訪制度，組織維修回訪工作。

三、爭議處置

1、因乙方維修不當導致甲方的損失和第三方的損失，由乙方承擔維修和損失賠償責任；因甲方不配合維修工作而導致的延遲或問題等不到解決，乙方不承擔延遲及損失賠償責任。雙方解決問題的出發(fā)點應遵循以下原則：先維修解決問題，然后解決其他爭議部分。

2、當雙方就維修后的標準達不成共識或者該問題是否屬于質量保修范圍發(fā)生分歧時，應由質疑方先出具費用委托有專業(yè)鑒定資質的第三方機構或單位出具鑒定報告，但該第三方機構或單位必須由甲乙雙方均書面認可。

3、當甲乙雙方對損失賠付金額達不成共識時，雙方約定到項目所在地人民法院予以訴訟解決。

四、本協議一式陸份，甲方執(zhí)伍份，乙方執(zhí)壹份，與《*****購房合同》同具法律效力。

甲方：乙方：

代表：代表：

日期：日期：

篇九：裝修工程質量保修書

工 程 質 量 保 修 書

發(fā)包人（全稱）：昆山市盛新建筑工程有限公司

承包人（全稱）：蘇州博森裝飾設計工程有限公司

發(fā)包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》,經協商一致,對曉園1#~3#樓大堂精裝修工程簽訂工程質量保修書。

一、工程質量保修范圍和內容

承包人在質量保修期內,按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔本工程質量保修責任。

質量保修范圍包括裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：按《建設工程質量管理條例》第279號令執(zhí)行。

二、質量保修期

雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質量保修如下：

1、裝修工程為

2、其他項目保修期限約定如下： 保修期為總承包工程竣工證書發(fā)出/實際竣工日期后的24個月。

三、質量保修責任

1、屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起30天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修，發(fā)包人可以委托他人修理，所需費用從工程保修款沖抵。

2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。

3、對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規(guī)定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方法，承包人實施保修。

4、質量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。

四、保修費用

保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔，本工程約定的工程質量保修金為施工工程價款總額的3%。

五、其他

1、雙方約定的其他工程質量保修事項：各單位工程保修期滿前，由發(fā)包人、監(jiān)理單位及其他有關部門共同對工程進行一次全面檢查，對存在的問題由工程師發(fā)出整改指令，承包人必須按照工程師的整改指令，對存在的缺陷或其他不合格之處進行整改和修復，直至工程師滿意為止。

本工程質量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

發(fā)包人:（公章）承包人:（公章）

法定代表人法定代表人

或委托代理人:或委托代理人:

年月

日 年 月 日

篇十：房屋維修(裝飾)施工合同

合同編號： 號

房屋維修（裝飾）施工合同

甲方名稱：

乙方名稱：

簽約日期：

簽約地點：

發(fā)包方：_____________(以下簡稱甲方)

承包方：_____________(以下簡稱乙方)

根據甲方的委托，乙方承擔維修施工任務。為分工負責，協作配合，經雙方協商一致，特簽訂本合同，共同信守。

第一部分 工程概況

第一條：工程概況

工程名稱：

工程地點：

主要工程量：

第二條：工期

經雙方商定同意，本工程在合同簽定后，按照工程建設進度要求天內完工。

第三條：承包方式及合同價款。

注：上表中“不含稅價格”中的“稅”特指增值稅

承包方式：包工包材料，工程完工后通知甲方組織驗收經審計，以實際工程量結算。

合同價款：本工程合同價款總額為人民幣: []元，工程預算詳見合同附件。

(人民幣大寫：。

第二部分 雙方一般責任

第四條：甲方代表

甲方施工工地全權代表姓名 [ ]

甲方工地代表職責：在合同執(zhí)行期間，代表甲方在工地主持日常工作，負責簽署各種有關文件。負責工程施工中與相關單位的協調、工程進度、質量管理、現場變更、簽證，工程進度確定，竣工驗收與結算。

第五條：乙方代表

乙方施工工地全權代表姓名：[]

乙方工地代表職責：在合同執(zhí)行期間，代表乙方在工地主持日常工作，負責簽署各種有關文件。將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：執(zhí)行通用條款，開工前5天提供至現場雙方確認的地點。

第六條：甲方職責

組織乙方、設計單位和質監(jiān)部門進行設計交底與設計會審，并整理會審及交底紀要。

檢查工程質量，及時簽署有關證件。在接到隱蔽工程檢查證24小時內予以簽署，否則按自檢合格對待。

監(jiān)督工程進度，組織竣工驗收。

辦理撥付工程款和辦理結算手續(xù)。

保質保量提供各種設備和材料。

負責辦理投資許可證、建設規(guī)劃許可證，臨時占地、占道許可證，委托質量監(jiān)督手續(xù)。

負責對外聯系，協助辦理各種施工手續(xù)；協調辦理各種賠償事宜。

提供施工條件，密切配合施工，提供必要的原始資料，并保證原始數據的真實性。

第七條：乙方職責

向甲方工地代表提供施工組織設計和相應的進度報表，確保工程質量和工程順利實施。

嚴格按照施工圖設計要求組織文明施工，安全生產，不得發(fā)生工程質量事故，如若發(fā)生，應及時向甲方工地代表和有關部門報告。

遵守當地人民政府和有關部門對施工使用車輛交通管理規(guī)定，會同甲方辦理有關施工手續(xù)，甲方承擔由此發(fā)生的費用。因乙方責任造成的費用和罰款由乙方承擔。

對市容環(huán)境衛(wèi)生及施工現場進行嚴格管理，堅持文明施工，材料、機具應堆放整齊，建筑垃圾應及時清理，竣工時應做到工完場清。

若由乙方供料或由乙方代購料，則要保質保量提供各種設備和材料。

如若甲方委托乙方負責對外聯系，則乙方應辦理和健全各種施工執(zhí)照

和施工手續(xù)。

乙方對已竣工工程但未交付甲方之前且由于乙方原因造成損壞應負責修復，并接受甲方對已完工程采取日常維護的要求，但甲方提前使用所造成損壞的維修費用由甲方承擔。

參加甲方組織的設計會審和設計交底。

負責辦理合同登記和準予施工通知單。第三部分 質 量

第八條：標準及其保證措施

乙方應嚴格按照甲方會審通過的施工設計圖及使用材料要求組織施工，隨時接受甲方代表及其委派人員（或監(jiān)理單位）和有關部門的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。

甲方按規(guī)定將工程委托質量監(jiān)督部門監(jiān)督，并承擔監(jiān)督費用。

施工中經檢查檢驗工程質量不合格，乙方應按甲方代表、質監(jiān)部門（或監(jiān)理單位）的要求進行返工、修改，承擔其返工、修改費用。非乙方原因而導致返工、修改的費用由甲方承擔。

以上檢查檢驗不應影響施工的正常進行。

本工程按原郵電部有關規(guī)定實行保修一年的承諾服務。在保修期間，乙方應對由于乙方原因而造成的質量問題負責無償修復。

材料要求：

第四部分 工程預付款及工程價款結算

第九條：工程價款支付

第二篇：房屋裝修、保修協議

附件：

質量保修協議

一、保修程序

1.保修期自工程竣工驗收合格（以甲方出具的書面文件為準）后起算滿2年。

2.乙方同意指定姓名：聯系電話：為本工程保修負責人。乙方指定的工程保修負責人的聯系電話應隨時保持暢通，如保修負責人或聯系電話發(fā)生變動，乙方應及時以書面形式通知甲方，有關變更在甲方收到乙方的通知之日正式生效。

3.乙方現場維修響應時間為24小時，以甲方書面?zhèn)髡嫱ㄖ獣r起算。若發(fā)生緊急搶修事故的，乙方接到甲方通知后，則應立即到達事故現場搶修。

4.經甲方組織驗收合格，質量保修問題方視為處理妥當。如經驗收不合格，甲方有權另聘其他施工單位進行維修，因此而發(fā)生的相關費用，均由甲方和甲方另行委托的施工單位按市場行情價進行結算，甲方從乙方預留的質量保修金中抵扣，不足部分乙方另行支付。

二、保修金細則

1.本工程雙方約定乙方將工程總價的5%即人民幣元作為工程質量保修金預留在甲方。

2.自質量保修期開始計算之日起滿2年乙方無違約的，甲方應將預留保修金全額無息返還乙方。

3.甲方在保修期限滿后將預留的保修金返還乙方前，甲方雙方應共同對該工程的質量進行全面回訪，在確定無質量缺陷后甲方才將保修金返還。

4.甲方在返還保修金時，有權將應由乙方承擔但已由甲方墊付的款項從中直接予以抵扣，如保修金余額不足以抵扣，乙方須在接到甲方書面通知后10日內償付甲方。否則，每逾期一日，乙方須按應付款項的萬分之四向甲方支付滯納金。

三、保修責任

1.乙方遲延前往維修的，應承擔質量保修金0.1%/日之違約金。經5個工作日連續(xù)維修或同一問題重復維修達3次以上，仍無法解決問題的，視為工程質量存有重大瑕疵，乙方支付甲方合同總價10%之違約金。

2.若乙方不在約定時限內派人維修或超過維修時限仍無法完成維修的，乙方除應

支付違約金外，同意由甲方另行委托其他單位維修，所發(fā)生的費用由甲方從質量保修金中扣付，不足部分由乙方另行支付。

3.在保修期限內，因乙方原因導致的工程質量缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、財產損害的，乙方應承擔相應的經濟與法律責任。如因房屋所有人、使用人或第三人向甲方索賠而使甲方遭受損失，甲方有權向乙方追償。

4.因乙方未按有關規(guī)定和本合同約定及時履行保修義務而造成新的人身、財產損害，乙方應承擔相應的賠償責任。

5.非乙方原因造成的質量缺陷，乙方在履行保修義務后，有權就所發(fā)生的費用向責任方追償。

6.若因乙方原因造成第三方索賠的，乙方同意由其指定的工程保修負責人作為代理人，在接到甲方電話通知后配合甲方與第三方協商解決。因解決該索賠問題而由該工程保修負責人簽署的文件、協議對乙方具有法律效力，乙方同意承擔相應的法律后果。若乙方委托的工程保修負責人未按甲方的要求配合甲方進行協商處理的，則乙方同意委托甲方全權處理補償事宜，甲方與第三方簽訂的補償協議書對乙方具有法律效力，其項下約定的補償金由乙方承擔，并授權甲方直接從乙方預留的質量保修金中扣除，不足部分乙方須另行支付。

四、其他約定

1.本工程質量保修書，由甲方、乙方雙方共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

2.本保修協議經甲乙雙方簽章后生效，未盡事宜由雙方另行簽訂補充條款進行約定。任何一方不得擅自變更或解除本保修書。

甲方：（公章）乙方：（公章）

代表人：代表人：

日期：日期：

第三篇：房屋裝修工程保修協議

房屋裝修工程保修協議

甲方：

身份證號碼

乙方：

身份證號碼

乙方承包甲方位于 的裝修工程，工程于 年 月 日竣工驗收，并結清全部工程款，現甲、乙雙方就工程的保修問題達成如下協議：

1.乙方就裝修工程以下方面的質量問題進行免費修復，因甲方使用不當、第三方故意破壞、經相關部門認定為房屋主體結構質量問題、不可抗力（如地震、戰(zhàn)爭等）造成的損壞除外。

（1）新砌墻、新建預制板出現裂縫，室內地磚、墻磚出現空鼓、膨脹致裂、脫落等。（2）陽臺、衛(wèi)生間、廚房出現滲漏等。

（3）衣柜、壁柜、鞋柜和隱形門出現嚴重變形、裂縫等（4）墻壁和房頂空鼓、鼓包、脫落、裂縫裂紋、發(fā)霉等。（5）墻漆、木漆面出現脫落、起皮、鼓包、脫落、發(fā)霉等。（6）強電出現短路、弱電出現嚴重信號干擾等（7）預埋水管、彎頭出現滲漏等

（7）其他。

以上問題保修期為10年，自 2014 年 8 月 1 日起至 2024 年 7 月 30 日止。其中水電工程、防水工程終身保修，因工程質量問題造成的損失全部由乙方承擔。

在甲方正常使用下，上述各項問題的整修或更換費用包括材料費、人工費等均由乙方負擔。

2.保修材料要求：

保修水管時必須使用“天力”牌管件；保修電線時必須使用“金杯”牌電線；保修墻磚、地磚時必須使用“馬可波羅”牌瓷磚，顏色、花紋必須保證基本一致；保修木器漆、墻漆時必須使用“華潤”牌油漆，且零售價必須位于該品牌油漆的中等水平；其他保修材料原則上使用原品牌、型號材料，如無同品牌型號產品購買，在征得甲方同意后可使用其他品牌型號。

3.保修時限要求

甲方在使用過程中發(fā)現施工質量問題，通過乙方電話、通知乙方（如無法電話聯系乙方，則向乙方身份證地址寄送維修信函）。乙方在接到電話或信函簽收的10日（節(jié)假日包括在內）內，乙方須安排熟練的技術工人帶料完成整修或更換工作，費用由乙方承擔。

4.法律責任：乙方在接到甲方通知后無故拖延達15個工作日不予整修或更換的，甲方有權聘請第三方進行維修，并依法向人民法院起訴，維修費、訴訟費由乙方承擔；若因乙方提供物品的有質量問題給甲方造成其他損失，乙方承擔相應法律責任。

5.甲乙雙方原簽訂的房屋裝修合同中關于保修期限的條款與本協議有沖突的部分，以本協議為準。

6.其他約定。7.本協一式兩份，甲、乙雙方各壹份，自甲、乙雙方簽署之日起生效。

甲方簽名: 乙方簽名：。簽約時間： 年 月 日

第四篇：2016房屋裝修 保修承諾書

2016房屋裝修 保修承諾書

房屋裝修 保修承諾書 有限公司：

本人為（物業(yè)名稱及具體位置，以下稱該物業(yè)）的買受人（業(yè)主），為維護本物業(yè)管理區(qū)域內全體業(yè)主的共同利益，營造環(huán)境優(yōu)美、秩序井然的生活環(huán)境，本人鄭重承諾在本物業(yè)（房屋）室內裝飾或使用過程中：

一、保證不違規(guī)裝修，房屋裝修前主動辦理登記或施工許可、結構安全核準報批手續(xù)；

二、保證不擅自拆改房屋建筑主體和承重結構；

三、保證不擅自拆改房屋外墻立面；

四、保證不開挖建筑底層地面或降低原有室內地坪標高；

五、保證不擅自澆筑房屋室內夾二層（俗稱假二層）；

六、服從房屋外立面統一規(guī)劃要求；

七、保證不亂搭亂建以及占用公共通道；

八、擁有首層私家花園的使用權（無產權），不能擅自擴展或改變房開公司統一制作的花園圍欄，可種植花草、美化環(huán)境，私家花園的裝飾方案須報物業(yè)公司審批，不私搭亂建、飼養(yǎng)家畜或改作它用，一經發(fā)現，物業(yè)公司有權拆除；

九、擁有該套房屋地下層的使用權（無產權），使用年限與該套房屋一致，裝修方案與該套房屋一并報物業(yè)公司審批；

十、保證本物業(yè)所使用人遵守本承諾，如物業(yè)使用人有違背本承諾的行為，由本人承擔全部責任；

十一、若本人違背上述承諾中的任何一條，愿意接受相關法律法規(guī)的處罰,并根據情節(jié)輕重，承擔每天1000-10000元的賠償金。承諾人：

年 月 日 小區(qū)房屋裝修承諾書 裝修地點：

本人及所雇請的施工單位在對居室進行裝修時，在裝修過程中將認真遵守市政府和管理處各項裝修管理規(guī)定。同時做到：

1、對裝修質量和安全負全部責任，并承擔監(jiān)督和驗收責任，保證一年有效保修期。所裝修房間經管理處檢查無違章裝修或滲漏堵損壞等情況后，方可退回裝修保證金，并承付所聘人員違章罰金。

2、對所裝修居室安全、施工人員安全及相關第三方安全負責。

3、對聘請進入樓內施工人員的行為負全部責任，包括：公共秩序和公共衛(wèi)生的維護、公用設施損壞賠償和治安責任。

4、從裝修開工起即采取防火措施，裝修期間裝修戶內每50平米應配一個滅火器，每戶至少配備兩個滅火器；不違章使用電源，埋設或改動電線須穿管，確保戶內外安全，并接受管理人員的檢查與指導。

5、不改變房屋原有的外貌及公用設施，外墻不打孔洞；不剔鑿房屋的梁、柱、板；不在承重墻上鑿洞；不隨意增加樓面靜荷載（如在室內砌墻，超負荷吊頂，安裝大型燈具，鋪設大理石地板等）。

6、不改變廚房、衛(wèi)生間及陽臺的使用功能；廚房、衛(wèi)生間保證做好防水層（自做防水的業(yè)主應承擔因防水質量出現滲漏所造成的一切損失）。

7、廚衛(wèi)天棚做吊頂時應在下水管清污口處留活動檢修口；不將生活污水排入雨水管道。

8、裝修垃圾在規(guī)定清運時間袋裝運到垃圾站，并保證樓梯間的清潔衛(wèi)生。不將建筑材料、垃圾堆放在公共場所（包括公共走廊）。

9、安裝防盜網、防盜窗花采用管理處統一的樣式、規(guī)格、材料，并裝在管理處指定位置；安裝空調要經過管理處審批。

10、不封閉前陽臺，不擅自改動智能化線路。

11、不私自改動燃氣管道，確需改動的應通知燃氣公司進行。

12、裝修施工期間關門施工，以免噪聲及裝修灰塵飛揚。

13、在裝修期間不使用瓶裝煤氣，不使用電熱棒、電爐等電熱設施。

14、承擔裝修管理規(guī)定中應負的其它責任。

15、如有違反上述規(guī)定，可按中華人民共和國建設部令第110號《住宅室內裝飾裝修管理辦法》進行處罰。

裝修施工單位： 聯系電話： 裝修負責人： 身份證號碼：

裝修戶業(yè)主/業(yè)主委托人：聯系電話： 年 月 日

第五篇：簡單房屋裝修合同

簡單房屋裝修合同1

xxx（以下簡稱甲方）

xxx（以下簡稱乙方）

協議人xx房屋，經xx（以下簡稱乙方）雙方協商，訂立本協議，以共同恪守。在雙方同意的情況下，本協議由________起草。

一、工程項目

1、三個房間（兩臥室、一客廳，以下簡稱三個房間）打地角線，包暖氣及管線（客廳要對稱），房頂四周打石膏線，包三個房間的門、窗；客廳、臥室鋪強化木地板；清除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩子，刷立邦漆兩次。

2、通陽臺的門窗處打一吧臺，上方根據甲方要求（圖紙）做一置物架；陽臺東側打一多用途柜（底下放鞋、上面書柜）、西側打一吊柜，包陽臺、鋪磁磚、吊PVC板。

3、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂吊PVC板；廚房地面鋪磁磚，打一灶臺。

4、房間電源線路根據甲方要求適當調整，客廳門后一多用途柜（底下放鞋，上面掛衣服）。

5、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。

二、承包方式

甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方負責施工。個人房屋裝修合同樣本

三、質量標準

施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。

四、施工期限

20xx年12月xx日至20xx年12月xx日，如不能按期完成，每天將處罰金______________圓。

五、工程造價

材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費____________人民幣。

六、付款方式

工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內一次將裝修人工費付清。

七、其它問題

裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協議未盡事宜，由雙方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。

八、本協議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

20xx年12月xx日20xx年12月xx日

簡單房屋裝修合同2

_________(以下簡稱甲方)

為裝修_______________房屋，經_________(以下簡稱乙方)

雙方協商，訂立本合同，以共同恪守。在雙方同意的情況下，本合同由_________起草。

一、工程項目：

1、三個房間(兩臥室、一客廳，以下簡稱三個房間)打地角線，包暖氣及管線(客廳要對稱)，房頂四周打石膏線，包三個房間的門、窗;客廳、臥室鋪強化木地板;清除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩子，刷立邦漆兩次。

2、通陽臺的門窗處打一吧臺，上方根據甲方要求(圖紙)做一置物架;陽臺東側打一多用途柜(底下放鞋、上面書柜)、西側打一吊柜，包陽臺、鋪磁磚、吊pvc板。

3、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂吊pvc板;廚房地面鋪磁磚，打一灶臺。

4、房間電源線路根據甲方要求適當調整，客廳門后一多用途柜(底下放鞋，上面掛衣服)。

5、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。

二、承包方式：

甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方負責施工。

三、質量標準：

施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。

四、施工期限：

________年________月________日至________年________月________日，如不能按期完成，每天將處罰金________。

五、工程造價：

材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費________人民幣。

六、付款方式：

工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內一次將裝修人工費付清。

七、其它問題：

裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本合同未盡事宜，由雙方協商解決。本合同自雙方簽字之日起生效。

八、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應。

甲方(簽章)：_______________電話：____________________

乙方(簽章)：_______________電話：____________________

簽訂地點：________________簽訂日期：________________

簡單房屋裝修合同3

發(fā)包方(簡稱甲方)：_________________________

承包方(簡稱乙方)：_________________________

甲乙雙方經友好協商，甲方決定委托乙方進行員工文化室裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

一、工程概況

1. 裝飾施工地點：雙流漢能控股生活區(qū)員工文化

室

2. 住房結構：施工面積430平方米。

3. 裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

4. 承包方式包工包料。

5. 工期： 自________年________ 月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

二、工程價款及結算的約定

1.工程總價款：￥_________元，大寫(人民幣)：________________詳見本合同裝修工程報價單。

2.工程款付款方式按下列方式支付：

(1)第一次，對預算設計認可簽訂合同之日施工方進場支付1000元訂金，第二次付款時扣除

(2)第二次 施工過程中 工期進度過半 支付工程總造價50% 合計_________元

(3)第三次竣工驗收當天 支付工程總造價40% 合計_________元

(4)第四次竣工后三個月工程無質量問題，剩于10%甲方支付乙方合計_________元

(5)工程保修期兩年。工程款全部結清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，

保修期從竣工驗收簽章之日起算。

三、關于材料供應的約定

1.甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到 現場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲 方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

3.乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

四、關于工程質量及驗收的約定

1.本工程執(zhí)行dbj08 – 62 – 97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、db31/t30 –《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2.本工程由________方設計施工方案。

3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，雙方同意后，方能進行該項目的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

5.工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

6.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。

五、有關安全生產和防火的約定

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要

求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應 采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

六、其它事項

1、甲方應在開工前，向乙方提供經物業(yè)管理部門認可的施工圖紙，并向乙方進行現場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關系等的協調工作。

2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。

七、違約責任

1.由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付違約金。

八、糾紛處理方式

雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提交人民法院訴訟。

九、合同的變更和解除

合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。

十、本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方(簽章)：

電話：

乙方(簽章)：

電 話：

簽訂地點：

簽訂日期：

年 月 日

簡單房屋裝修合同4

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

姓名(名稱)住所 市 路 街 號

聯系電話

承包方(以下簡稱乙方)：

工程責任人聯系電話

開戶行： 市 區(qū) 銀行 分行

帳號：

根據《中華人民共和國經濟合同法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上就裝修工程的有關事宜，達成如下協議：

1、工程地點 市 小區(qū) 幢 單元 樓 號

2、形式結構平層式 三 室 一 廳 一 廚 一 衛(wèi)

3、工程承包方式：

4、工程期限天

開工日期 年 月 日

竣工日期 年 月 日

5、雙方商定，本工程的價款為人民幣(大寫) 萬 元。首付 元 ，第二次付元。

6、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續(xù)。

7、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應在驗收合格簽字后，即填寫工程保修單。

8、施工范圍: 1、四個房間(兩個臥室、一個客廳、一個書房，四壁貼日本進口墻紙，其余公共地段刷美國大班漆，地面鋪設80*80的瓷磚，打地腳線，要求平整;客廳臨街面用12公分以上雙開玻璃門。一個廚房、一個衛(wèi)生間墻面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30的瓷磚，要求平整。兩個陽臺地面鋪設30*30瓷磚，要求平整。水、電、氣、管線及安裝，管線必須是目前市場上最高端產品。露臺76平米要求修建簡易休閑廳3間，采用12公分以上玻璃墻。

9、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后 日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字。

10、凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的損失。

11、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的損失。

12、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

13、甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

發(fā)包人(簽字)： 承包人(簽字)：

年 月 日 年 月 日

簡單房屋裝修合同5

本合同雙方當事人：

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

名稱：

地址：延安市東關45棟2單元202室

聯系電話：xxx

承包方（以下簡稱乙方）：

工程責任人：

聯系電話：

根據《中華人民共和國經濟合同法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上就裝修工程的有關事宜，達成如下協議：

1、工程地點：

2、工程承包方式：包工包料

3、工程期限：30天

開工日期20xx年01月05日

竣工日期20xx年02月05日

4、雙方商定，本工程的價款為人民幣（大寫）__元。首付____元，第二次付____元。

5、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續(xù)。

6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修半年。雙方應在驗收合格簽字后，即填寫工程保修單。

7、因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的損失。

8、一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的損失。

9、合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

甲方：

日期：

乙方：

日期：

簡單房屋裝修合同6

承接方(乙方)

發(fā)包方(甲方)

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：

2.居室規(guī)格：房型層(式)室廳廚衛(wèi)，總計施工面積平方米。

3.施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

4.委托方式：

5.工程開工日期：年月日

6.工程竣工日期：年月日

工程總天數：天

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫)元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

1、材料款元;

2、人工費元;

3、設計費元;

4、施工清運費元;

5、搬卸費元;

6、管理費元;

7、其他費用(注明內容)元。

第三條：質量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經雙方認可。

2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行。

3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

4.凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

6.款項劃入名稱;賬號

第四條：材料供應

1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用此材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均有乙方負責。

3.甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

1.合同已經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(年月日)，甲方即第二次付施工費的40%.剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)

甲方在應付款日期不付款是違法行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

1.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

2.甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

3.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。

第六條：工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。

2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

3.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

第七條：工程驗收

1.工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。

2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。

第八條：其他事項

1.甲方責任

(1)必須提供經物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。

(2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。

(3)如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

2.乙方責任

(1)應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質;經辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書。

(2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

(3)負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。

(4)嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

(5)在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。

第九條：違約責任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第十條：爭議解決

本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

第十一條：合同的變更和終止

1.合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。

第十二條：合同生效

1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。

甲方(業(yè)主)(簽章)乙方：(簽章)

簽約地址：

簽約日期：

簡單房屋裝修合同7

甲方：XX

乙方：XX

本著誠實守信、互惠互利的原則，經現場勘測根據施工慣例的要求和雙方領導坦白洽商達成以下協議：

1、甲方應提供乙方符合裝修條件的毛胚房。

2、甲方應保證乙方在施工時的水、電的正常供應。

3、甲方應為乙方在施工時所使用的原材料貯藏，運輸提供方便。

4、此次合同為工料包干制，乙方應提供給甲方的原料應符合產品質量要求并提供產品生產出廠合格證和環(huán)保證明書，妥善保管發(fā)票和其相關資料。

5、乙方施工總價每戶為XXXX元，包括地面的瓷磚鋪設，廚房和衛(wèi)生間做防水處理，墻面用瓷磚拼砌，瓷磚拼砌地腳線，廚房和衛(wèi)生間用PVC吊頂，墻面處理用仿瓷涂料刮白。(個別要求另計價)。

6、乙方在施工時食宿自理，安全措施自我保障，并保證遵紀守法。甲方不承擔勞動保障等法律責任。

7、乙方在施工期間應遵守職業(yè)道德，聽從聘請第三方監(jiān)管員的提議、建議和改正措施。

8、付款方式：先期支付30%，中期支付30%，余款為驗收合格后一并付清。

9、驗收：經雙方相關人員認可的驗收方法。

10、異議、糾紛。本著合理，諒解的方法處理。

11、起止日期：開工日期：XXXX年XXXX月XXXX日;竣工日期：XXXX年XXXX月XXXX日

12、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同具法律效力，請各自遵循。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

XXXX年XXXX月XXXX日XXXX年XXXX月XXXX日

簡單房屋裝修合同8

委托方（甲方）：_________________________

承接方（乙方）：_________________________

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協議，以共同恪守。

一、工程地點：_______區(qū)_______街_______單元_______室。

二、形式結構：_______層式_______室_______廳_______廚_______衛(wèi)。

三、工程項目：

1、______個房間（______臥室、______客廳）地面鋪設_________瓷磚，打地角線，要求平整；______個廚房，______個衛(wèi)生間墻面_________鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪_________瓷磚，要求平整；_________個陽臺地面鋪設_________瓷磚，要求平整。

2、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。

四、承包方式：

甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。

五、質量標準：

施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，______個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

六、工程造價：

材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_________元人民幣。

七、付款方式：

為確保工程質量，暫扣_________元押金，______年______月______日至______年______月______日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，______天內付清乙方人工費，

八、本協議一式______份，甲乙方各執(zhí)______份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方：____________________乙方：_____________________

電話：____________________電話：_____________________

_________年______月______日_________年______月______日

簡單房屋裝修合同9

甲方：____________

乙方：____________

本著誠實守信、互惠互利的原則，經現場勘測根據施工慣例的要求和雙方領導坦白洽商達成以下協議：

1、甲方應提供乙方符合裝修條件的毛胚房。

2、甲方應保證乙方在施工時的水、電的正常供應。

3、甲方應為乙方在施工時所使用的原材料貯藏，運輸提供方便。

4、此次合同為工料包干制，乙方應提供給甲方的原料應符合產品質量要求并提供產品生產出廠合格證和環(huán)保證明書，妥善保管發(fā)票和其相關資料。

5、乙方施工總價每戶為____元，包括地面的瓷磚鋪設，廚房和衛(wèi)生間做防水處理，墻面用瓷磚拼砌，瓷磚拼砌地腳線，廚房和衛(wèi)生間用pvc吊頂，墻面處理用仿瓷涂料刮白。（個別要求另計價）。

6、乙方在施工時食宿自理，安全措施自我保障，并保證遵紀守法。甲方不承擔勞動保障等法律責任。

7、乙方在施工期間應遵守職業(yè)道德，聽從聘請第三方監(jiān)管員的提議、建議和改正措施。

8、付款方式：先期支付30%，中期支付30%，余款為驗收合格后一并付清。

9、驗收：經雙方相關人員認可的驗收方法。

10、異議、糾紛。本著合理，諒解的方法處理。

11、起止日期：____年____月____日

開工日期：________年____月____日

竣工日期：____年____月____日

12、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同具法律效力，請各自遵循。

甲方（簽章）：________乙方（簽章）：________

________年____月____日

簡單房屋裝修合同10

委托方（甲方）：_______________聯系方式：____________________________

承接方（乙方）：_______________聯系方式：____________________________

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協議，以共同恪守。

一、工程地點：________________________________________。

二、形式結構：________________________________________。

三、工程項目：

1、四個房間（兩臥室、兩客廳）地面鋪設________瓷磚，打地角線，要求平整；一個廚房，一個衛(wèi)生間墻面________鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪________瓷磚，要求平整；兩個陽臺地面鋪設________瓷磚，要求平整。

2、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。

四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。

五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，______個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費________元人民幣。

七、付款方式：為確保工程質量，暫扣___________元押金，___________年________月_______日至___________年________月_______日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費，

八、合同生效：本協議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

簡單房屋裝修合同11

出售方：__________________

購買方：__________________

經甲乙雙方友好協商，就乙方向甲方購買房屋，達成如下協議：

第一條房屋基本狀況

1、甲方所售房屋所有權證號為“____________號”，房屋土地使用權證號為“____________號”該房屋的土地使用權取得方式為：____________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日止

2、甲方所售房屋位于______市______路______號營業(yè)房第______樓。

第二條房屋價格及其他

1、甲方所售房屋建筑面積為：______平方米

2、甲方所售房屋單價為：______元/平方米房款總計為____________。

3、因甲方與現有租房人簽訂的租房價格低，甲方同意在按每平方30元的標準對超出現有租房價格的部分在房屋售價中提前進行抵扣，經過甲乙雙方共同測算，抵扣的總價款為：____________：____________

5、以上房屋買賣的一切過戶手續(xù)的辦理及其所產生的一切稅收和其他費用全部由甲方負責承擔并支付。

第三條雙方權利義務

1、甲方協助乙方在______年______月______日前與現有租房人新的租房協議簽訂完畢，租房費用及租房時光等相關事項另行協商，新的租房協議作為本協議的補充協議，新的租房協議自簽訂之日起生效，同時乙方即成為房屋新的出租房。

2、乙方在與現有租房人簽訂新的租房協議生效后，于2日內支付甲方購房訂金____________元。待甲方將房產證、土地使用證過戶辦理到乙方或乙方指定人的名下后，乙方在辦理完房屋抵押貸款手續(xù)后，將剩余房款一次性支付給甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。

3、新的租房協議簽訂后，甲方于3日內負責將房屋及房屋相關手續(xù)交接給乙方。

4、甲方在收到乙方購房訂金后，在三個月內負責將該房屋產權證、土地使用證過戶到乙方或乙方指定人名下，否正造成的損失由甲方承擔。

5、甲方保證在交接房屋時沒有產權糾紛和財務糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項、水電、物管費等甲方均在交接前辦妥。交接后如有上述未清事項，由甲方承擔全部職責甲方對該房屋地震修復后的工程質量負責。

第四條違約職責

1、該協議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約

2、如乙方違約，甲方不退還乙方交納的購房訂金，該訂金作為甲方的經濟損失賠償費

3、如甲方違約，甲方按乙方支付的訂金總額2倍賠償給乙方，作為乙方經濟損失賠償費。

第五條其他

1、本協議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本協議具同等法律效力。

2、協議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

3、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

4、本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

_______年____月____日 _______年____月____日

簡單房屋裝修合同12

委托方（甲方）：______________________________

承接方（乙方）：______________________________

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：___________________________________。

2.居室規(guī)格：____________________________________。

總計：施工面積____________平方米。

3.施工內容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

4.工程開工日期：20xx年12月xx日

5工程竣工日期：20xx年12月xx日

工程總天數：________天

第二條：工程價款

工程價款（金額大寫）___________________元，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。

第三條：質量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經雙方認可。詳見本合同附件（三）《家庭裝潢工程材料決算清單》。

2.工程驗收標準，雙方同意參照浙江省地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。

3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

第四條：付款方式

1.合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的______%；當工期進度過半（年月日），甲方即第二次付施工工費的______%。剩余______%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。（注：施工工費包括人工費）

甲方付清工程價款，，乙方開具統一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，

甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的______%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件（復印件）交給乙方。

第六條：違約責任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第七條：合同的變更和終止

1.合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的______%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。

第八條：合同生效

1.本合同由雙方蓋章，簽字后生效。

2.本合同一式份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

20xx年12月xx日20xx年12月xx日

簡單房屋裝修合同13

委托方(甲方)：____________ 身份證號：________________________________

承接方(乙方)：____________ 身份證號：________________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》，中華人民共和國建設部110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，雙方在認真閱讀本協議書后，本著公平自愿的原則，同意簽定本協議，以便共同遵守：

一、工程名稱：_____________________________________。

二、工程地點：_____________________________________。

三、工程性質：_____________________________________。

四、工程范圍：_____________________________________。

五、工程造價：￥___________元(大寫人民幣___________元整)。

六、工程價款結算：簽定協議時付定金___________元。木工開工前需預付工程款的_____%即__________元，木工完工后再付_____%即__________元，聚脂漆驗收后付__________%即__________元，全部竣工驗收除留保修金__________元后結清協議約定所有尾款。保修期滿后付清保修金。保修期為1年(自竣工驗收之日算起)。跑水及使用不當不在保修范圍內。施工或結帳發(fā)生糾紛，協商不成時，到勞動、工商仲裁部門仲裁(或到法院裁決)解決，工期順延。

七、施工與設計變更：根據工程項目一覽表及施工圖紙進行施工。

如遇設計變更，另做調整，超出原來設計范圍的發(fā)生費用由甲方承擔，變更圖由甲乙雙方商定。實際發(fā)生費用超過概算書定額部分由甲方承擔。如已經施工，甲方仍要求變更的，不要找任何借口，必須補償給乙方已經施工的損失，如拒付，乙方有權停止施工。

八、竣工驗收：竣工后即進行驗收，驗收標準按照甲乙雙方商定的協議附件——《工程驗收約定》進行驗收(在建筑質量達標合格的情況下按此驗收)。如當時未提出異議，或乙方交鑰匙、或甲方入住(不論什么原因)即視為驗收合格，并在三日內無條件結清全部款項。如當時確因不可抗力因素而不能驗收(但不能無故或借故拖延)，另定日期，若驗收合格，甲方應承認原竣工日期，并承擔由此造成的乙方的看管費用(50元～100元/天)。對于驗收不合格的，乙方應在工程約定的時間內修復完畢，若屢次修復達不到《工程驗收約定》的質量要求(在甲方不拖欠各種分期應付款的情況下)，選擇下面其中一種方式來解決：1、乙方應賠償需修復項目造價50‰的賠償金。2、但最后實驗證明屬異常或建筑問題的，不論工期，修復好為止，費用由甲乙雙方各承擔一半。

九、工程期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。工期：_____天。最后交工日期不得超過工程期限的10天(因故順延工期的，最后交工日期也順延)，如超，則按照第十條約定支付違約金。

十、經濟責任

1.因乙方工程質量原因而延誤超過最后交工日期的，每延期1周期(10天為一周期)，乙方向甲方支付已付款_____‰的違約金，但不支付

此因之外的任何違約金或補償金，乙方不需墊付資金，特此說明。如墊付，甲方除應付墊付的資金外，還需支付此款項_____‰/天的周轉金利息和_____‰/天的違約金。

2.因甲方原因導致延期或中途停工，甲方應補償給乙方因此造成的損失_____元/天的補償金。如甲方未及時付款，則乙方就此停工，甲方付款后再繼續(xù)進行施工，工期順延(停幾天，順延幾天)。如甲方要求提前交工，每提前一天，應向乙方支付_____元加速施工補貼金。

3.本經濟責任項甲乙雙方必須認可通過了才能簽訂本協議書。

十一、在施工中，因雙方意見不一致而造成停工，均不計為誤工，工期可以順延。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果由甲方自負，給乙方造成的損失，甲方應予雙倍的賠償。在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，商定后方能進行該項目的施工，簽字后或口頭答應都可以進行施工，施工了，就說明雙方都同意了，如果未能通過則停止施工，停幾天，工期就順延幾天，由此影響竣工日期，順延工期?！蹲兏鼏巍匪匈M用應在木工工程進行前一次性付給乙方(不得借任何理由拖欠變更款，如拖欠，按第十項第二款規(guī)定的逾期違約金的2倍支付此違約金)，以便后面的其它工程繼續(xù)進行。甲方因故未簽變更單，但已付或未付變更單所列費用，都可以在工程竣工之后結算。

十二、協議的變更、解除和延期開工：協議經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守，任何一方需變更協議內容，應經協商一致后，簽訂《變更單》。如要終止協議，提出終止協議一方，要以書面形式提

出，應按協議總價款的_____‰支付違約金，并辦理終止協議手續(xù)。甲方如要延期開工，須交納_____元延期開工違約保證金，并簽訂《工程延期開工協議》。

十三、甲方應保障水、電、暖的充足正常供應。如因此而影響乙方施工及施工進度，除工期順延外，還應補償乙方因此而造成的損失，甲乙雙方商定。不可抗力因素除外。

十四、本協議一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。本協議依法簽訂，認定簽字，簽字生效。協議附件為本協議的組成部分。

甲方(簽字/蓋章)：____________________ 乙方(簽字/蓋章)：____________________

聯系方式：___________________________ 聯系方式：___________________________

____________年__________月_________日 ____________年__________月_________日

(注：協議附件包括：1.《工程項目一覽表》。2.《驗收單》。3.《變更單》。4.《驗收約定》。5.《工程延期開工協議》。)

關于標準版家庭裝修合同

委托方(甲方)：____________ 身份證號：________________________________

承接方(乙方)：____________ 身份證號：________________________________

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條、工程概況

1. 工程地址：________________________________________。

2. 居室規(guī)格：房型________層(式)________室________廳________廚________衛(wèi)

(1)_____室，計__________平方米。

(2)_____廳，計__________平方米。

(3)_____廚房，計__________平方米。

(4)_____衛(wèi)生間，計__________平方米。

(5)_____陽臺，計__________平方米。

(6)_____過道，計__________平方米。

(7)其他(注明部位)，計__________平方米。

總計：施工面積__________平方米。

3. 施工內容：________________________________。

4. 委托方式：________________(包工包料、大包干工程)。

5.開工日期：_____年_____月_____日，竣工日期_____年_____月_____日，工程總天數：_____天。

第二條、工程價款

工程價款(金額大寫)_______________元。

第三條、質量要求

1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經雙方認可。

2. 工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行。

3. 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

4. 凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負，施工質量由乙方負責。

5. 甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條、材料供應

1. 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3. 甲方負責采購供應的.材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的 10 %作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條、付款方式

1. 合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的_____%。當工期進度過半(_____年_____月_____日)，甲方即第二次付施工工費的_____%。剩余_____%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)。

甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

第六條、工程工期

1. 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的_____ %作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的_____%作為誤工費支付給乙方。

2. 由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

3. 在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

第七條、其他事項

1. 甲方責任

1 )必須提供經物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。

2 )二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。

2. 乙方責任

1 )指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

2 )負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。

第八條、違約責任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的_____%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第九條、爭議解決

本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

第十條、合同的變更和終止

1. 合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的 10 %交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。

第十一條、合同生效

1. 本合同雙方蓋章，簽字后生效。

2 本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。

甲方(簽字/蓋章)：____________________ 乙方(簽字/蓋章)：____________________

聯系方式：___________________________ 聯系方式：___________________________

____________年__________月_________日 ____________年__________月_________日

簡單房屋裝修合同14

發(fā)包方：____________________(以下簡稱“甲方”)

承包方：____________________(以下簡稱“乙方”)

根據《中華人民共和國合同法》、《建筑工程承包合同條例》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，為保證工程順利進行，結合本工程的具體情況，經友好協商簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條工程項目概況

1、工程名稱：_____________________________

2、工程地點：_____________________________

3、工程范圍：_____________________________

4、工程內容及做法(詳見：《工程預算報價表》、《施工圖紙》)。

5、質量標準：質量驗收標準按國家頒布的《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》等相關法律法規(guī)執(zhí)行。

6、工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。

(1)乙方包工、包料。

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》、《乙方提供裝飾裝修材料明細表》);

(3)乙方包工、甲方包料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》)。

第二條合同價款及調整

1、工程造價：總承包價為____________元，大寫人民幣__________，裝修工程包含的項目詳見《工程預(結)算表》。

2、任何一方不得擅自改變合同價款，除合同另有約定或發(fā)生下列情況之一方可作調整：

(1)甲方提出設計變更、材料變更和項目變更;

(2)雙方書面確認的其他因素。

第三條工期

1、工程期限____________天，開工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。

2、若因甲方原因或其他不可歸責于雙方的事由導致工程未能如期完成的，工期相應順延。若因乙方原因(包括但不限于乙方未及時開工、中途無故停工、工程因質量問題返工等)導致工程未能如期完成的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

第四條工程保修

1、保修內容、范圍：工程承包范圍內的全部內容。

2、保修期限：按工程通過竣工驗收合格之次日算起，保修期為壹年。保修期內，乙方提供工程的免費維修服務。工程保修期內，乙方應在接到甲方書面或電話通知后的24小時內到場勘查，并在三天內維修完畢。

第五條施工圖紙

雙方同意施工圖紙采取下列第_______種方式提供：

(1)甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾裝修工程設計圖紙);

(2)甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費__________元，由甲方支付(此費用不在工程價款內)。

第六條工程款撥付和結算

1、甲乙雙方簽訂合同后，乙方向甲方提供《工程預算表》。甲方在收到《工程結算表》的5個工作日內向乙方支付第一筆工程款人民幣_________，大寫人民幣_________。

2、工程竣工并經甲方驗收合格后，乙方向甲方提供《工程結算表》。甲方在收到《工程結算表》并核對無誤后的5個工作日內向乙方支付第二筆工程款人民幣____________，大寫人民幣_____________。

3、乙方指定收款賬號信息為：

戶名：_________________________________________

工行賬號：_____________________________________

開戶行：_______________________________________

若收款賬號發(fā)生變更的，乙方應及時通過書面方式通知甲方，否則甲方將款項轉賬至上述賬號，即視為乙方收到相應款項。

第七條雙方權利及義務

1、甲方應按照合同約定及時向乙方支付工程款。

2、甲方有權對工程質量及施工進度等進行檢查、監(jiān)督，并對發(fā)現的問題提出意見和建議。

3、甲方有權根據實際情況，對工程內容進行增加或者修改，乙方應積極配合。

4、乙方提供的材料應符合相關質量要求，并在材料運送到施工現場后及時通知甲方進行查驗。如因質量問題或規(guī)格差異造成工程損失的，由乙方負責賠償。

5、乙方保證擁有承包該工程的合法資質，并應按相關要求及標準進行施工，保質保量，按期完成工程任務。

6、乙方保證嚴格執(zhí)行有關施工現場管理規(guī)定，嚴格按照雙方約定及甲方要求進行施工，做好各項質量檢查并留存施工記錄。

7、施工過程中，乙方應嚴格執(zhí)行安全文明施工操作規(guī)范、防火安全規(guī)定、施工規(guī)定及質量標準。若因乙方原因導致出現人身損害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。

8、乙方應保護好原場所的辦公設施、設備，保證施工現場整潔，工程完成后負責清掃施工現場。

第八條工程驗收

乙方在工程完成后應及時通知甲方進行驗收，甲方查驗后對工程質量提出異議的，乙方應配合重驗，驗收不合格的，乙方應在甲方限定的時間內進行整改，并在整改完成后及時通知甲方進行復驗。

第九條違約責任

1、任何一方違反本合同的約定或未全面承擔本合同項下的義務的即構成違約，守約方有權要求違約方糾正違約行為并采取充分、有效、及時的措施消除不良影響并賠償守約方所遭致的損失。

2、若因乙方未能在約定的工期內完成工程項目或遲延履行本合同約定的其他義務的，每遲延一天，乙方應向甲方支付相當于工程總承包價百分之五的違約金;遲延超過10天的，甲方有權單方要求解除合同，并要求乙方支付相當于工程總承包價50%的違約金并賠償甲方遭受的損失(包括但不限于甲方因乙方違約行為而支出的賠償款、律師費、訴訟費、保全費、差旅費等)。

3、若乙方未履行或未全面履行本合同約定的其他義務的，甲方有權要求解除合同，并要求乙方承擔相當于工程總承包價50%的違約金并賠償甲方遭受的損失(包括但不限于甲方因乙方違約行為支出的賠償款、律師費、訴訟費、保全費、差旅費等)。

第十條合同爭議或糾紛處理

本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協商解除，協商不成的，任何一方可將爭議提交甲方所在地人民法院管轄。

第十一條附則

1、本合同如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協商解決，如協商后簽定補充協議，補充協議與本合同有同等法律效力。

2、本合同簽訂后工程不得轉包。

3、本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后正式生效，履行完畢后自行終止。

4、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方：__________________乙方：__________________

______年______月______日______年______月______日

簡單房屋裝修合同15

甲方（業(yè)主）：________________________________________

乙方（施工方）：______________________________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上就裝修工程的有關事宜，達成如下協議：

一、工程位置：_____________________________________。

二、形式結構：__________式__________室__________廳__________廚__________衛(wèi)。

三、工程承包方式：__________________。

四、合同工期：____________天。開工日期：____________年____________月____________日，竣工日期：____________年____________月____________日。

五、合同價款及支付方式：雙方商定，本工程的價款為人民幣（大寫）____________拾____________萬____________元（小寫：￥____________）。首付____________萬元，第二次付款____________萬元，裝修完成后付尾款____________萬元。

六、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后____________天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續(xù)。

七、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修____________年。雙方應在驗收合格簽字后，即填寫工程保修單。

八、施工范圍

1、四個房間：兩個臥室、一個客廳、一個書房，四壁貼墻紙，其余公共地段刷漆，地面鋪設瓷磚，打地腳線，要求平整；

2、客廳臨街面用雙開玻璃門。一個廚房、一個衛(wèi)生間墻面鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪的瓷磚，要求平整。

3、兩個陽臺地面鋪設瓷磚，要求平整。水、電、氣、管線及安裝，管線必須是目前市場上最高端產品。

4、露臺要求修建簡易休閑廳，采用玻璃墻。

九、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后____________日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字。

十、凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的損失。

十一、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的損失。

十二、本合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

十三、甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式____________份，甲乙雙方各持____________份。

甲方（簽章）：____________________________乙方（簽章）：_______________________________

________________年__________月__________日_______________年__________月__________日