第一篇：大型商務(wù)會議場地租賃合同

合同編號：

場地租賃合同

甲 方：

乙 方：

簽訂日期： 年 月 日

場地租賃合同

甲方（承租方）：

地址： 法定代表人：

乙方（出租方）：

地址： 法定代表人：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方使用本合同項下場地等有關(guān)事宜簽訂本合同，共同遵照履行。

一、場地位臵、用途及其他要求

1、場地位臵場地位于（具體見附件一平面圖）。場地面積約為平方米。

2、用途：甲方用于 使用。

3、乙方在場地內(nèi)設(shè)臵的設(shè)備設(shè)施須符合以下要求：。

場地租賃合同

二、使用期限

雙方確認場地使用期限為 天，從 年 月 日開始至 年 月 日止。場地使用期限屆滿前 天內(nèi)甲方可以提出續(xù)約申請，具體續(xù)約事宜由雙方另行協(xié)商。

三、租賃費與支付方式

1、場地使用期限內(nèi)甲方應(yīng)向乙方支付的場地租賃費為人民

幣 元/天,場地租賃費總額為人民幣 元（大寫： 元）。甲方應(yīng)于合同簽訂后 日內(nèi)向乙方支付首付款 萬元，場地使用期限滿后 日內(nèi)向乙方支付尾款 萬元。

2、場地租賃費由甲方采取支票、電匯等轉(zhuǎn)賬的方式支付至乙方指定的賬戶。乙方收到甲方支付的費用后 個工作日內(nèi)向甲方開具相應(yīng)金額的票據(jù)。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方應(yīng)按本合同約定向乙方支付相應(yīng)款項。

2、甲方如需對提供的場地及設(shè)備設(shè)施進行改造，則在乙方同意后進行，并由甲方承擔費用。

3、甲方應(yīng)嚴格執(zhí)行消防法律法規(guī)及項目消防相關(guān)管理規(guī)范，服從項目整體消防管理。

4、甲方可以根據(jù)需求在場地內(nèi)進行布臵或搭建。

5、甲方可以在該場地及場地內(nèi)乙方所屬設(shè)備設(shè)施上設(shè)臵與甲方經(jīng)營相關(guān)的宣傳標識、廣告等。

6、場地使用期限屆滿，甲方須將場地恢復(fù)原樣，場地區(qū)域內(nèi)的

場地租賃合同

物品及搭建物清除完畢。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方確認在本合同簽署前已對場地的位臵、面積、高度、電力狀況等物理狀況進行了實地全面勘驗，確認場地完全符合甲方的使用要求。應(yīng)按約定為甲方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障甲方正常使用。

2、乙方保證享有該場地的所有權(quán)、使用權(quán)或管理權(quán)，乙方確認甲方不會因使用該場地而對其權(quán)屬或管理權(quán)限問題承擔任何責任。

3、乙方負責提供必要的電源及消防設(shè)備、安保服務(wù)等。

4、乙方提供的場地必須符合國家安全標準，不存在任何危害人身安全、財產(chǎn)安全的隱患。

5、乙方保證已經(jīng)投保了場地的公共責任險、火災(zāi)險等。

六、保密協(xié)議

1、任何一方因簽訂及履行本合同而獲知的另一方或另一方關(guān)聯(lián)公司的資料信息，均屬于商業(yè)機密，任何一方應(yīng)承擔保密義務(wù)，未經(jīng)另一方書面同意，不得向任何第三方透漏。

2、任何一方違反上述保密義務(wù)給對方造成損失的，需承擔賠償責任。

七、違約責任

1、甲方違反合同約定的，應(yīng)當承擔違約責任。

2、因乙方原因?qū)е录追降幕顒硬荒苷＿M行的，每逾期一日，需按場地管理費總額的 向甲方支付違約金，甲方有權(quán)要求

場地租賃合同

乙方繼續(xù)履行合同或解除合同并賠償給甲方造成的損失。

3、若乙方違反合同第5.3、5.4條約定，由此引發(fā)一切責任由乙方承擔。

4、若乙方違反合同第5.5條的約定，致使甲方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，乙方?yīng)承擔賠償責任。

八、免責事由

1、“不可抗力”是指本合同雙方不能克服、不可預(yù)見或即使預(yù)見亦無法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據(jù)本合同履行其全部或部分義務(wù)。

2、因上級主管部門原因?qū)е潞贤瑹o法按照約定繼續(xù)履行的，任何一方不承擔違約責任，雙方應(yīng)及時協(xié)商處理。

九、合同的生效與終止

本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章后生效，自雙方合同義務(wù)全部履行完畢后終止。

十、爭議解決

1、雙方就本合同項下條款的解釋和履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。

2、如協(xié)商不成，應(yīng)將有關(guān)爭議提交至 人民法院訴訟解決。

3、因本合同的簽訂、成立、生效、解釋，履行、終止以及引發(fā)的一切爭議適用中華人民共和國法律。

十一、送達地址

如致甲方：

場地租賃合同

聯(lián)系人： 電話：

傳真： 郵編：

如致乙方：

聯(lián)系人： 電話：

傳真： 郵編：

本條款所填列的地址為雙方送達地址，雙方聯(lián)系及可能的催告將按該地址進行，一方預(yù)留地址變更的，應(yīng)當在變更后5日內(nèi)書面通知對方。此后各類通知、催告應(yīng)按變更后的地址送達。

十二、其他

1、本合同一式 份，甲方持 份，乙方持 份，具有同等法律效力。

2、雙方應(yīng)提供公司營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)或權(quán)屬證明、授權(quán)代表的授權(quán)委托書等原件或復(fù)印件作為本合同的附件。

3、以下合同附件構(gòu)成合同組成部分，與合同正文具有同等法律效力：

附件：平面圖

場地租賃合同

甲方： 乙方： 簽訂日期： 簽訂日期：

第二篇：大型會議場地租賃合同范文

大型會議場地租賃合同范文

會議場地是商討大事的地方，你們在簽訂會議場地租賃合同時需要注意什么呢?以下是小編整理的大型會議場地租賃合同范文。

大型會議場地租賃合同范文1

(甲方)

(乙方)

一、活動時間

布場時間：20_年3月16日 會議時間：20_年3月17日

二、合同金額及付款方式

乙方租用會議廳，費用為1200美金，于會前一次性付清。

三、甲方責任和義務(wù)要求乙方按時支付合同約定款項。保證乙方活動期間的時間。無償提供的服務(wù)項目：室內(nèi)照明燈光、貴賓休息室及茶水、同時保證設(shè)備完好無損。為乙方提供一般性會場清潔服務(wù)。為乙方提供一般性會場保安服務(wù)。

四、乙方責任與義務(wù)乙方應(yīng)遵守合同規(guī)定的活動時間，如有超時需要，應(yīng)及時通知甲 方，在征得同意后，乙方按合同約定價格交納等時費用，在活動結(jié)束當日，以現(xiàn)金的形式結(jié)算。乙方動用甲方場地內(nèi)設(shè)施要得到甲方的認可及同意。乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定并禁止吸煙，不得破壞公物，保證設(shè)施無損，如故意損壞，應(yīng)照價賠償。禁攜帶和使用易燃、易爆、有毒化學(xué)藥品及違禁用品。10 方應(yīng)遵守合同規(guī)定的時間，如超時應(yīng)及時通知甲方。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)正本一份。

甲方： 年 月 日

乙方： 年 月 日

大型會議場地租賃合同范文2

甲方：

地址：

乙方：

地址：

經(jīng)雙方協(xié)商一致，就使用場地事宜達成以上協(xié)議：

一、租用場地地點：

甲方為乙方提供甲方大型會議室，供乙方舉辦“ ”(培訓(xùn)班)用。

二、試用期限

20_年15日上午9:00到12:00下午1:30到5:00.20_年3月22-23日上午9:00到12:00;下午1:30到5:00

三、使用費用支付方式

乙方在會議結(jié)束后向甲方支付場地、茶水及用餐等費用計元;甲方需開具正規(guī)發(fā)票并提供銀行賬號。

四、甲方責任

1、甲方在雙方議定的租用期限向乙方提供場地(可供容納人)，并提供多媒體設(shè)備等使用設(shè)備條件;

2、甲方負責提供培訓(xùn)期間參訓(xùn)人員茶水;

3、甲方負責提供培訓(xùn)期間參訓(xùn)人員午餐共計 桌，每桌十菜一湯計 元;午餐于培訓(xùn)當天中午 開席;費用超支需經(jīng)乙方同意。

4、乙方放置在甲方管轄范圍內(nèi)的物品，甲方不承擔保管責任，如發(fā)生物品損壞或丟失由乙方自行承擔責任。

五、乙方責任、

1、乙方應(yīng)保證場地內(nèi)財物安全，注意防火、防盜、會議期間不影響甲方的正常辦公。

2、不得損壞使用場地的墻體、地面及其他物品，如有損壞照價賠償。

3、乙方不得使用場地從事違法行為。

六、爭議解決方式：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字之日起生效，本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效率。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

大型會議場地租賃合同范文3

甲方：

乙方：

甲乙雙方在共同遵守《中華人民共和國合同法》的前提下，本著平等互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就場地租賃事宜現(xiàn)達成以下一致意見，并共同遵守執(zhí)行。

一、租用地點

甲方為乙方提供位于________會議室，給乙方舉行 等會議活動。

二、使用期限

三、服務(wù)費用

按甲方會議室使用收費標準另行計取費用。

四、使用費用支付期限

乙方須在簽定本協(xié)議的同時一次性付清使用服務(wù)費用。

五、乙方責任

1、不影響甲方的正常業(yè)務(wù)活動，遵守甲方制定的管理制度。

2、保持會議中安靜，嚴禁在會議室內(nèi)及公共場所大聲喧嘩，嘻戲打鬧。

3、保持使用場地的清潔衛(wèi)生，嚴禁在會議室范圍內(nèi)亂吐痰、亂扔垃圾，未經(jīng)甲方同意不能在使用場地內(nèi)搭設(shè)棚架。

4、不得損壞使用場地的墻體、地面、鑲嵌物及其他物品等，如有損壞照價賠償。

5、乙方參加人員未經(jīng)甲方準許，不得使用會議室其它的設(shè)備、設(shè)施。否則因此造成損壞的，照價賠償。

6、須在簽定本協(xié)議的同時向甲方付清租用服務(wù)費、其他費用，否則此協(xié)議無效。

7、需提供會議活動方案、場地布置方案、營業(yè)執(zhí)照和工商許可證;任何申報手續(xù)由甲方自理。

8、保持會議室的空氣清新，嚴禁在會議室內(nèi)或其它非吸煙區(qū)吸煙。

9、請于使用前如實提供會議內(nèi)容，不得在會議室內(nèi)進行非法違紀活動，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)即停止服務(wù)并做報警處理。

六、甲方責任

1、甲方在雙方議定的租用期限內(nèi)向乙方提供場地，并提供照明等使用必備條件。

2、乙方要求提供其他特別服務(wù)，甲方視具體情況盡力予以協(xié)助，并收取相關(guān)費用。

3、凡乙方放置在甲方管轄范圍內(nèi)的物品，甲方一律不承擔保管責任。

4、參加乙方會議或活動人員的人身安全(特別是老年人)由乙方全權(quán)負責。

七、違約責任

1、任何一方如需更改使用地點及使用日期，均須提前一天書面通知對方，否則，違約方須向?qū)Ψ街Ц对搱龅厝斓臅h場使用費用作為違約金。

2、簽訂協(xié)議后，乙方如取消使用，甲方不退回乙方所交費用。

3、如因乙方違法行為造成甲方損失，全部由乙方承擔責任。

八、爭議解決方式

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可以由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成，由乙方所在地人民法院管轄。

九、其他

1、雙方應(yīng)嚴格執(zhí)行協(xié)議，如有異議或未盡事宜雙方協(xié)商解決。本協(xié)議書未作規(guī)定的按照《中華人民共和國合同法 》規(guī)定執(zhí)行。

2、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，自雙方蓋章簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

第三篇：場地租賃合同

場地租賃合同

甲方：

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

地址：

乙方：

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

地址：

根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲方乙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資

共同遵守。

第一條：承租房屋位置與用途

1、乙方承租甲方位于

地上空車位。

2、上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地。

第二條：租賃期限

1、租賃期限：____年。自_____年______月_____日起至______年_____月_____日止。

2、承租短期前兩個月，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書面告知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先

考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲方雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。

第三條：租金及支付方式

1、每年租金額為：壹萬元人民幣（￥10000元）。

2、付款方式：自合同生效之日起3日內(nèi)，乙方一次性支付甲方全年租金。

第四條：甲方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利

1、甲方有權(quán)督促乙方為實現(xiàn)該項目的合作目的而開展工作。

2、甲方有權(quán)對乙方的實施過程進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方實施的活動有可能影響物業(yè)設(shè)施設(shè)備

及他人人身安全的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止并限期改正，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以改正。

3、甲方有權(quán)對乙方提出合理化建議，該建議一經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可要求乙方立即實施。

4、若甲方收到服務(wù)區(qū)域業(yè)主對該項目的投訴，可將情況反饋給乙方，乙方需對投訴內(nèi)容進

行及時更改，若不能及時更改，甲方有權(quán)解除本合同。

5、甲方有權(quán)要求乙方按時足額支付約定的場地使用費。

（二）甲方的責任與義務(wù)

1、甲方應(yīng)協(xié)助乙方，確保協(xié)議約定事項順利進行。

2、甲方不干涉乙方的合法正常經(jīng)營。

第五條：乙方權(quán)力和義務(wù)

（一）乙方的權(quán)力

1、乙方有權(quán)要求甲方為實施該項目提供必要的協(xié)助。

（二）乙方責任和義務(wù)

1、乙方應(yīng)嚴格按向甲方承諾條件和方案實施該項目。

2、乙方保證該項目的安全性和合理性，若由乙方原因造成對人員或物業(yè)設(shè)備設(shè)施的危害，由乙方承擔全部責任。

3、乙方負責租賃場地的日常維護，同時根據(jù)甲方的通知及時、妥善處理意外損壞等情況。

4、乙方需按時足額向甲方支付約定的場地使用費。

5、以上款項乙方應(yīng)付款至甲方指定賬戶，即：

戶 名： 開 戶 行： 銀行賬戶：

6、在合同執(zhí)行中，如果合同約定的項目由于甲方管理權(quán)發(fā)生變化，即發(fā)生日為雙方結(jié)算日，該合同提前終止。

第六條：違約責任

（一）本合作建立在雙方平等自愿的基礎(chǔ)之上，在合同約定的有效期限內(nèi)，除非有免責條件 的存在，任何一方均不得單方面終止合作或違反合作合同。

（二）該免責條件是指：不可抗力，政策變動，一方破產(chǎn)，其他法律明確規(guī)定的免責條件。

（三）甲方嚴禁自己的任何員工接受乙方的禮品、娛樂性招待、金錢或其他形式的饋贈。乙

方不得有任何饋贈或賄賂甲方人員的行為，否則，甲方視為乙方違約，并有權(quán)追究乙方責任

直至解除本合同。

（四）合同期內(nèi)，甲方如因業(yè)務(wù)調(diào)整，可在提前一個月書面知會乙方的情況下，提前終止本

協(xié)議，雙方互不承擔相關(guān)責任。知會方式包括但不限于以下方式：

1、甲方以快寄形式將通知寄出。地址以乙方在本協(xié)議中列明的地址為準，如乙方地址變更，須書面通知甲方，否則不影響甲方向本協(xié)議列明地址發(fā)送通知的有效性；

2、乙方簽收該通知；

3、乙方現(xiàn)場任一工作人員簽收該通知。

第七條：法律效力

（一）合同一式肆份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；乙方持貳份，甲方持貳份，各份合同具有同

等的法律效力。

（二）本合同如有附件，則為本合同不可缺少的一部分，其內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

（三）本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，如需對本合同進行修改，應(yīng)由雙方另行簽訂書面

文件；對合同條款的手寫修改除非雙方蓋章否則無效。

（四）本合同適用中國法律，任何一方在合同期間對另一方的履行行為有異議，應(yīng)對書面形

式及時通知對方，雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的原則，使問題得到妥善解決。如雙方未能通過

協(xié)商方式解決爭議，雙方可向合同履行地的人民法院提起訴訟。

甲方（蓋章）：

代表人（蓋章）：

簽訂日期：

乙方（蓋章）： 代表人（蓋章）： 簽訂日期：

第四篇：場地租賃合同

場地租賃合同

甲方（出租方）： 聯(lián)系方式：

乙方（承租方）： 聯(lián)系方式：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就場地租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1、甲方出租給乙方的場地位于，面積平方米。

2、乙方承諾該租賃場地僅用于從事 項目之用。在沒有甲方書面同意的情況下和按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未獲得核準前，乙方不得任意改變場地的用途。

3、甲方出租給乙方的場地為現(xiàn)狀出租，甲方不承諾本合同項下的全部租賃物能夠滿足乙方任何使用目的。甲方同意乙方為實現(xiàn)其使用目的而對租賃場地進行一次或者幾次裝修裝飾；同意乙方將大門口至操場的道路在不改變小區(qū)居民道路情況下擴寬改為雙車道；同意乙方在不影響小區(qū)內(nèi)居民通行的情況下對大門及門頭進行改擴建。同意乙方按照甲方認可的的設(shè)計對供水、供電、供暖投入設(shè)備和安裝，全部費用由乙方承擔。甲方同意協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，辦理手續(xù)過程中所需一切費用由乙方負責。

4、乙方如需對外轉(zhuǎn)租場地需經(jīng)甲方書面同意，乙方負責溝通另行簽訂甲方與新承租方的租賃合同，租金不低于甲乙雙方的租金標準，如果甲方與新承租方約定的租金低于甲乙雙方的約定的租金標 準，差額由乙方補足給甲方。乙方在甲方?jīng)]有書面同意的情況下私自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同。

5、乙方在設(shè)計、施工、經(jīng)營過程中要嚴格按照相關(guān)的法律規(guī)定執(zhí)行，不得影響小區(qū)內(nèi)住戶的正常工作生活，如發(fā)生糾紛乙方自行解決。

二、租賃期限

1、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止，共計。

2、甲方同意在第一年的租賃期中給予乙方 天的免租期，乙方用于裝修、布置和申辦相關(guān)經(jīng)營手續(xù)等。

3、若乙方愿意續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前三個月提出續(xù)租書面申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。租金等租賃條件均根據(jù)當時的實際情況雙方進行協(xié)商。租賃期間，如有第三方購買此場地或購買其中任意一處場地，甲方提前30天通知乙方在同等條件下可行使優(yōu)先購買權(quán)。如果乙方無購買意愿，則甲方需與第三方約定，確保與乙方的原租賃合同履行至租賃期限屆滿。

三、租金

1、保證金：在本合同生效后3日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付本合同履行保證金 元，合同期滿后在乙方無違約的情況下無息返還乙方。在乙方開始營業(yè)后，此保證金即為乙方場地正常使用及按時交納租金、費用履行合同的保證。乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)不予退還保證金，乙方造成甲方損失超出保證金部分，應(yīng)由乙方按實際損失進行賠償。

2、租金： 年 月 日至 年 月 日，租金共計 元。

3、租金支付方式：乙方自正式簽定合同之日起，向甲方一次性付清第一年租金 元。乙方必須在每年 月 日前支付下一個租 金，逾期支付租金，每逾期一天，則乙方按所拖欠租金的1‰（千分之一）向甲方支付違約金；乙方逾期30天不支付租金，甲方有權(quán)解除本合同收回場地，因此給乙方造成的損失由乙方自行承擔，給甲方造成的損失由乙方賠償，并且乙方向甲方支付合同租金總額30%的違約金。

四、其他費用

1、乙方因生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生的一切行政性事業(yè)性費用（包括但不限于稅務(wù)、工商、公安、國土資源、水務(wù)、房產(chǎn)管理、環(huán)保、計量、車輛管理、城管執(zhí)法等部門的收費）由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。

2、租賃場地的經(jīng)營費用（包括但不限于電費、水費、供熱費、物業(yè)費等）由乙方自行承擔，并足額按時繳納。按季度將票據(jù)復(fù)印件提供給甲方

五、場地的維修責任

1、在租賃期間，租賃場地及設(shè)施設(shè)備的日常維護責任由乙方負責，維修費用由乙方承擔。

2、乙方在經(jīng)營中因為自身的原因造成甲方提供的設(shè)施、設(shè)備的損壞，由乙方承擔維修和賠償責任。否則甲方將用乙方保證金作為維修費用。維修結(jié)束，超出部分費用由乙方在5天內(nèi)補足保證金，否則甲方有權(quán)終止合同。

3、乙方如因經(jīng)營需要對租賃場地進行裝修，應(yīng)承擔與其裝修相關(guān)的一切費用，并需事先征得甲方同意。乙方或乙方雇用人員應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)條件，并在裝修過程中，不得亂拆亂砸、私自拆除甲方建筑物或改變建筑結(jié)構(gòu)及外觀。因乙方及其雇用人員造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的實際損失。

4、乙方的經(jīng)營場所裝修應(yīng)按時完工，并保證提供經(jīng)營必需的設(shè)備及物品，且費用由乙方自行承擔。乙方添置的設(shè)備和物品應(yīng)具有合格證書和安全性能，否則造成不良后果和損壞由乙方自行負責，并負責修理及更換。

5、合同期滿后，乙方建設(shè)的臨時用房及全部裝修（不論乙方裝修裝飾一次或者幾次）及乙方添附的可移動設(shè)備自行帶離，供水和供電設(shè)施不得破壞和帶走并保證場地完整性。

6、甲方場地及屬于乙方之財產(chǎn)及商品，乙方必須投?；痣U、盜險、公共意外責任險及其他與經(jīng)營項目有關(guān)的險種，并將保單復(fù)印件交由甲方留存。如因未投?；蛲侗２蛔阍斐傻膿p失，由乙方自行負責，并賠償由此造成的損失。

六、甲方的權(quán)利、義務(wù)

1、甲方按合同約定時間向乙方交付租賃場地。

2、乙方獨立自主經(jīng)營，在日常經(jīng)營活動中所發(fā)生的糾紛（與顧客之糾紛、內(nèi)部勞資關(guān)系糾紛、債權(quán)債務(wù)、行政事業(yè)收費等），甲方均不承擔任何責任。

3、租賃期間乙方按合同進行正常經(jīng)營，但由于不可抗力原因造成乙方暫停營業(yè)，甲方應(yīng)免除乙方暫停營業(yè)期間的租賃費。由于政府行為造成乙方停止營業(yè)，屬于政府應(yīng)給予乙方補償?shù)馁M用，歸乙方所得。

4、在下列情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同，給乙方造成的損失由乙方自行承擔：

（1）乙方超過約定時間30日仍然不足額交納租金或者欠繳水費、電費、物業(yè)費等；

（2）乙方不接受甲方規(guī)勸，擅自變更經(jīng)營場地用途或轉(zhuǎn)包給他 人經(jīng)營；

（3）未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租場地；

（4）乙方不配合甲方簽署用于辦理抵押貸款的相關(guān)手續(xù)。

5、未經(jīng)甲方書面同意乙方不得擅自使用甲方財產(chǎn)對外提供抵押擔保，不得擅自處置甲方財產(chǎn)。

6、如甲方財產(chǎn)對外辦理抵押擔保，甲方有義務(wù)告知乙方。

七、乙方的權(quán)利、義務(wù)

1、乙方應(yīng)當合法經(jīng)營，按規(guī)定取得營業(yè)執(zhí)照等法律規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營必需的其它全部證照。如屬特殊行業(yè)，需獲有權(quán)部門批準。涉及環(huán)保方面的需有權(quán)機關(guān)對環(huán)境影響評估合格。

2、乙方享有在該場地懸掛符合管理部門批準的牌匾的權(quán)利，如在場地內(nèi)新增設(shè)活動房或臨時用房，相關(guān)審批手續(xù)及與該場區(qū)內(nèi)后樓住戶的協(xié)商，均由乙方自行辦理。租賃期結(jié)束時，乙方可拆除活動房或臨時用房。

3、合同期屆滿，乙方自行添附的裝修裝飾物，乙方自行拆除。乙方應(yīng)將所租場地恢復(fù)至出租前的結(jié)構(gòu)，所需費用由乙方承擔，乙方如不恢復(fù)，甲方可在保證金中扣除恢復(fù)修復(fù)費用。在租賃期間，如果因乙方違約甲方行使合同解除權(quán)而解除合同，乙方裝飾裝修物及用房無條件歸甲方所有。

4、乙方應(yīng)嚴格遵守甲方在確保乙方正常經(jīng)營情況下對水、電、煤氣、供熱所采取的各項節(jié)能規(guī)定。

5、乙方不得擅自對所租賃的場地進行外立面及結(jié)構(gòu)性更改，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。

6、乙方需在經(jīng)營場地外建附屬建筑物（如供熱鍋爐等），應(yīng)取得政府相關(guān)部門的批準方可興建，并與甲方另行簽署補充協(xié)議，否則造 成違法違規(guī)及對周圍居民造成影響，均由乙方自行承擔責任并賠償甲方和第三方經(jīng)濟損失。

7、乙方必須配合甲方簽署本場地辦理抵押擔保的相關(guān)手續(xù)。否則甲方有權(quán)解除合同并收回場地使用權(quán)。

8、乙方租賃場地期間，場地“門前三包”由乙方負責并支付費用。

9、合同期滿后或者一方解除合同后十五日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方交回全部租賃物（場地及附屬場地、設(shè)施、設(shè)備等），雙方如有糾紛另行解決。乙方遲延交還租賃場地一日向甲方支付5000元違約金。

10、乙方所雇傭人員與乙方形成勞動關(guān)系或者勞務(wù)關(guān)系，與甲方?jīng)]有任何關(guān)系。乙方員工的招聘、管理、支付的各類費用等糾紛均與甲方無關(guān)。

11、乙方如果提前解除合同，乙方向甲方支付違約金，違約金計算方法為合同約定租金標準6個月的租金。

八、安全責任

1、乙方承擔其生產(chǎn)經(jīng)營期間安全生產(chǎn)等方面的一切責任。乙方員工在履行工作職責時，造成乙方員工人身和財產(chǎn)損害由乙方承擔賠償責任。乙方員工在履行工作職責時，造成甲方或第三方人員人身和財產(chǎn)損害亦由乙方承擔賠償責任。

2、乙方在租賃期間或使用租賃物生產(chǎn)經(jīng)營的過程中，凡是安全生產(chǎn)方面有規(guī)定或其它法律法規(guī)有規(guī)定的，都要設(shè)置明顯的安全警示標牌、標志，并且采取足以防止他人人身和財產(chǎn)受到損害的措施。如發(fā)生事故，一切責任由乙方承擔。

3、乙方在租賃期間或使用租賃物生產(chǎn)經(jīng)營的過程中，凡是涉及安全生產(chǎn)、安全管理、安全檢查等方面的事務(wù)完全由乙方負責，除所 發(fā)生的費用由乙方承擔外，其一切安全生產(chǎn)責任由乙方承擔。

九、免責條款

1、社會動蕩及自然災(zāi)害（如地震、風(fēng)災(zāi)、水災(zāi)）等不可抗力因素所導(dǎo)致的損害，雙方互不承擔賠償責任。

2、緊急停電、停水或其他非甲方人員故意或過失造成的非甲方責任事件，致使乙方不能正常經(jīng)營，屬乙方經(jīng)營中的合理風(fēng)險，乙方不得要求減免租金、其他費用及要求甲方賠償損失。

3、在乙方租賃經(jīng)營期間，遇國家、省、市政策層面調(diào)整，或者租賃場地動遷，或者非甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營造成乙方損失的情形，甲方不承擔任何違約責任亦不承擔賠償責任。

十、協(xié)議的變更或者解除

1、雙方協(xié)商一致，可以變更或者解除本合同，但須經(jīng)雙方的書面確認。乙方提出解除本協(xié)議，須提前六個月以書面形式通知甲方。

2、若因甲乙雙方各自原因而導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行，則違約方須賠償對方的實際經(jīng)濟損失，賠償最高額以年租金的3倍為限。

3、本協(xié)議的補充或修改，需經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，簽署書面補充協(xié)議后生效。

十一、其他條款

1、因簽訂、履行本協(xié)議而發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向場地所在地人民法院通過訴訟方式解決。

2、本合同經(jīng)雙方簽字或者蓋章后即發(fā)生法律效力。本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。

甲 方： 乙 方： 電 話： 電 話： 簽署日期： 簽署日期：

第五篇：場地租賃合同

場 地 租 賃 合 同

出租方：英德市石牯塘供銷合作社（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）

乙方承租甲方位于石牯塘供銷合作社原收購站場地，面積約 6900平方米（詳見附件：租賃場地紅線圖），承租場地用于開發(fā)建設(shè)石牯塘鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)綜合市場。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，定立本租賃合同，共同遵守執(zhí)行。

一、租賃期限：

從 年 月 日起至 年 月 日止共壹拾捌年。

二、押金、租金及繳交辦法 ：

（一）租用場地押金叁萬元整（30000 元），以甲方財務(wù)收據(jù)為憑。簽訂本合同時，乙方必須一次性交清給甲方。押金是乙方承租期間的保證金，甲方不計付利息。如乙方在承租期間無違約，甲方則在乙方返還承租場地后如數(shù)將押金退還給乙方；乙方在履行合同時違約，此押金作乙方賠付給甲方的違約金歸甲方所有。

（二）承租場地租金基礎(chǔ)每年貳萬元整（20000元），租金按年交，簽訂本合同時乙方一次交清當年的租金，以后必須在每年的首月5日前交清當年的租金，租金為不含稅，若要開具發(fā)票，另計收稅費，并由乙方承擔。否則，則作乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同收回出租場地，并按乙方欠交租金數(shù)額每天加收3%的滯

1.納金。由于該場地前期投資較大，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后，決定免首年租金。具體每年租金數(shù)額如下：

第二年至第五年（即 年 月 日起至 年 月 日止）每年租金為貳萬元（20,000.00元）；

第六年（即 年 月 日起至 年 月 日止）年租金為貳萬貳仟元（22,000.00元）；

第七年（即 年 月 日起至 為貳萬肆仟元（24,000.00元）；

第八年（即 年 月 日起至 為貳萬陸仟元（26,000.00元）

第九年（即 年 月 日起至 為貳萬捌仟元（28,000.00元）

第十年（即 年 月 日起至 為叁萬元（30,000.00元）

第十一年（即 年 月 日起至金為叁萬貳仟元（32,000.00元）

第十二年（即 年 月 日起至金為叁萬肆仟元（34,000.00元）

第十三年（即 年 月 日起至金為叁萬陸仟元（36,000.00元）

第十四年（即 年 月 日起至金為叁萬捌仟元（38,000.00元）

第十五年（即 年 月 日起至金為肆萬元（40,000.00元）

2.年 月 年 月 年 月 年 月 年 月年 月年 月年 月年 月日止）年租金日止）年租金日止）年租金日止）年租金日止）年租日止）年租日止）年租日止）年租日止）年租

第十六年（即 年 月 日起至 年 月 日止）年租金為肆萬貳仟元（42,000.00元）

第十七年（即 年 月 日起至 年 月 日止）年租金為肆萬肆仟元（44,000.00元）

第十八年（即 年 月 日起至 年 月 日止）年租金為肆萬陸仟元（46,000.00元）

三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)：

（一）租賃期間，由乙方負責在租賃場地范圍內(nèi)出資開發(fā)，乙方必須將項目開發(fā)方案報甲方審定后，由乙方按有關(guān)法律法規(guī)要求向有關(guān)部門申報各項報批、報建手續(xù)，未經(jīng)有關(guān)部門批準，乙方擅自建設(shè)，一切責任和損失由乙方承擔。本項目開發(fā)全部投資、稅金和各項及費用均由乙方負責。本合同期滿，乙方在承租場地范圍內(nèi)的全部地上構(gòu)建筑物無償歸甲方所有。

（二）租賃期間，乙方是該場地及地上構(gòu)筑物的安全生產(chǎn)第一責任人，該場地及地上構(gòu)筑物安全生產(chǎn)的企業(yè)主體責任由乙方個人承擔。乙方必須嚴格遵守執(zhí)行安全生產(chǎn)法律法規(guī)，辦理相關(guān)安全經(jīng)營證照，依法經(jīng)營；制定并認真落實好各項安全生產(chǎn)管理責任制，切實做好事故防范工作，確保不發(fā)生事故。如在本合同經(jīng)營期內(nèi)乙方被有關(guān)執(zhí)法部門查處或發(fā)生安全事故，一切責任及損失由乙方承擔，并作乙方違約，甲方可解除合同，收回全部場地及地上構(gòu)筑物，并追究乙方違約及經(jīng)濟賠償責任。

（三）租賃期間，由乙方向供水供電部門自行報裝用水用電手續(xù)，一切費用（含水電費、水表、電表、入戶等費用）由乙方自負。

3.（四）租賃期間，乙方必須遵紀守法開發(fā)和經(jīng)營，服從有關(guān)管理部門（含甲方職責范圍）對其的管理。

（五）租賃期間，乙方的一切經(jīng)濟活動均與甲方無關(guān)，所發(fā)生的一切稅、費均由乙方自負，出現(xiàn)的債權(quán)債務(wù)及經(jīng)濟糾紛概由乙方承擔。

（六）租賃期間，如甲方要出賣、拆建、改建、自用或政府因城市建設(shè)需要要征用，甲方必須提前叁個月時間發(fā)出收回場地及地上構(gòu)建筑物終止本合同的書面通知給乙方，不作甲方違約。乙方必須按甲方指定的收回時間，無條件地將租賃的場地及地上構(gòu)建筑物騰空交回甲方，甲方不負任何經(jīng)濟賠償責任。

（七）租賃期間，乙方如因經(jīng)營等原因，中途退出或中途將租用場地轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，必須先征得甲方書面簽字同意。如甲方?jīng)]書面簽字同意，乙方擅自中途退出或轉(zhuǎn)讓給他人承租使用的，作乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，收回所租賃場地以及地上構(gòu)建筑物，租賃押金不給予退回，所造成的經(jīng)濟損失由乙方自負。

四、其它：

（一）本合同期滿后，如甲方場地繼續(xù)用于出租時，在同等條件以及乙方嚴格履行本合同的前提下，甲方可優(yōu)先將場地續(xù)租給乙方。乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同規(guī)定的租賃期屆滿貳個月前，與甲方協(xié)商并重新簽訂租賃合同。否則，乙方必須在本合同期滿日把承租場地及地上構(gòu)建筑物無條件地交回給甲方。若超出時間則作乙方違約，除按本合同最后一個月租金標準的雙倍計租外，同時追究乙方的違約賠償責任。

4.（二）租賃期間，甲乙雙方均必須嚴格遵守和履行本合同，如出現(xiàn)違約時，除按本合同上述列明的違約責任外，另應(yīng)按本合同租賃押金數(shù)額支付違約金給對方。

（三）本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

合同出現(xiàn)爭議時，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成則通過訴訟解決。

本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報市供銷社和市新供銷尚業(yè)商貿(mào)服務(wù)有限公司備案一份。自乙方按本合同規(guī)定交納租賃押金、租金后即生效。

甲 方（蓋章）： 乙方名稱：

法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 地 址： 住 址： 聯(lián)系電話： 身份證號： 聯(lián)系電話：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

5.