第一篇：土地承包經(jīng)營合同書(律師修正版)

土地承包經(jīng)營合同書

轉(zhuǎn)包方(以下稱甲方)： 身份證號碼：

承包方(以下稱乙方)： 身份證號碼：

根據(jù)《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，就土地承包經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。

一、土地的面積、位置

甲方將發(fā)包給其承包經(jīng)營位于約30畝的土地(具體面積、位置以合同附圖標(biāo)注的為準(zhǔn))轉(zhuǎn)包給乙方承包經(jīng)營。

土地方位如下： 東起： 西至： 北至： 南至：

附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。

二、土地用途及承包形式

1、土地用途為果林種植、養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)；

2、承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營。

三、土地的轉(zhuǎn)包經(jīng)營期限

（本合同共6頁）該地轉(zhuǎn)包經(jīng)營期限為年（共年），自年元月22日起至年元月21日止。

四、轉(zhuǎn)包費(fèi)及支付方式

1、轉(zhuǎn)包費(fèi)

總轉(zhuǎn)包費(fèi)為每年共計(jì)人民幣元整（元/年）。

上述轉(zhuǎn)包費(fèi)已包括但不僅限于該土地上的原水果、雜樹、棚子、道路、水電、房子等補(bǔ)償款。

2、支付辦法

（1）轉(zhuǎn)包費(fèi)為一年一支付，即每年支付一次；（2）支付時(shí)，為一次性全額支付；

（3）第一次轉(zhuǎn)包費(fèi)為簽訂本合同七日內(nèi)一次性支付，第二次起為每屆滿一周年后五日內(nèi)支付。

從2021年起，如果乙方經(jīng)濟(jì)好轉(zhuǎn)，有支付能力，轉(zhuǎn)包費(fèi)可變更為每屆滿五周年后五日內(nèi)支付一次或每屆滿十周年后五日內(nèi)支付一次。如變更，雙方再充分協(xié)商后達(dá)成本合同的補(bǔ)充協(xié)議。

五、地上附著物的處置及交付

乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被。在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植、養(yǎng)殖之地上物所有權(quán)亦為乙方所有。

甲方于本合同簽訂之日起2日內(nèi)交付該土地及地上附著物給乙方。

（本合同共6頁）

六、雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)；

2、按照合同約定收取轉(zhuǎn)包費(fèi)，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高轉(zhuǎn)包費(fèi)；

3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益；

4、協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，但有關(guān)部門收取的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

5、按照合同約定，保證電、路暢通，并無償提供通往轉(zhuǎn)包地的道路、水電；

6、在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)轉(zhuǎn)包該地塊；

7、在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，如因轉(zhuǎn)包地范圍內(nèi)出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)相應(yīng)賠償。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地；

2、享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

3、在承包地范圍內(nèi)可以種植其他林木、果樹等，并可以養(yǎng)殖家禽等動物；

（本合同共6頁）

4、對承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營權(quán)、林木及果林所有權(quán)、林木及果林處分權(quán)和收益權(quán)；

5、獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān)；

6、可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施；

7、在轉(zhuǎn)包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交轉(zhuǎn)包款給甲方，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定轉(zhuǎn)包款外的任何其他非國家規(guī)定之費(fèi)用；

8、在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權(quán)利；

9、如轉(zhuǎn)包、出租等后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包、出租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包、出租合同不能履行，給轉(zhuǎn)包、出租后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

10.在同等條件下，優(yōu)先使用甲方家庭成員作為勞力。

七、合同的變更和解除

1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變（本合同共6頁）更或解除本合同；

2、在合同履行期間，任何一方代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同；

3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，雙方均不能追究對方的責(zé)任，但乙方必須及時(shí)將情況報(bào)告甲方，甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免轉(zhuǎn)包費(fèi)。

4、在合同履行期間，如遇國家對農(nóng)村土地承包進(jìn)行調(diào)整，轉(zhuǎn)包方不再承包該土地不影響乙方繼續(xù)承包，轉(zhuǎn)包費(fèi)向調(diào)整后的土地承包人支付。

八、違約責(zé)任

本合同是甲乙雙方的真實(shí)意思表示，應(yīng)當(dāng)共同遵守。任何一方違約，違約方給付守約方違約金人民幣伍萬元。如果違約金不足以彌補(bǔ)對方損失時(shí)還應(yīng)當(dāng)賠償損失，并承擔(dān)維權(quán)時(shí)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。承包期間，如乙方自愿放棄承包并將該承包地交由甲方經(jīng)營使用不再支付轉(zhuǎn)包費(fèi)不視為違約。

九、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方充分協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方可向人民法院起訴。

十、其它

1、本合同履行期間，如遇國家建設(shè)(或其他原因)依法被征用、占用該土地，土地補(bǔ)償款按相關(guān)法律規(guī)定分成（乙方（本合同共6頁）投入土地增值部分歸乙方所有），地上附著物的所有補(bǔ)償全部歸乙方。如乙方已經(jīng)交轉(zhuǎn)包費(fèi)，但因土地被征用、占用導(dǎo)致乙方不能在該土地上經(jīng)營的，甲方全額退回當(dāng)年的轉(zhuǎn)包費(fèi)；

2、本合同期滿，如繼續(xù)轉(zhuǎn)包，乙方享有優(yōu)先權(quán)；

3、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字并按手印后生效；

4、本合同未盡事宜，雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

5、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方：甲方家庭成員： 乙方： 在場人：

簽約日期：_______年___月___日 簽約地點(diǎn)：__________ 附件：

1、甲方身份證、戶口本復(fù)印件各一份；

2、乙方身份證復(fù)印件一份；

3、村民小組及村民委員會證明復(fù)印件一份；

4、甲方家庭成員委托書復(fù)印件一份；

5、土地四至圖復(fù)印件一份；

（本合同共6頁）6

第二篇：土地承包經(jīng)營合同書

土地承包經(jīng)營合同書

甲方：

乙方；

為合理利用土地資源，促進(jìn)農(nóng)業(yè)規(guī)模種植，經(jīng)村“兩委”同意，甲乙雙方就土地承包經(jīng)營事宜達(dá)成一致，特訂立本合同：

一、承包位置及面積：

該宗土地四至位置：。該宗土地總面積：。

二、承包經(jīng)營期限：甲方自愿將自家的口糧地畝承包給乙方種植，承包期限年，自年月日至年月日。

三、承包價(jià)格定價(jià)詳細(xì)如下：2013年10月至2027年10月每畝每年1500元（壹仟伍佰元整），（不足年份的按月、天計(jì)算）。

四、承包費(fèi)付款方式：雙方簽訂合同后，甲方清理完土地上的附著物并負(fù)責(zé)把土地旋耕一遍，乙方驗(yàn)收后，付給甲方第一年的承包費(fèi)，以后每年的9月15號前付清下一的承包費(fèi)，如到期不付，甲方有權(quán)終止合同并限期10月5號前把土地恢復(fù)原狀，如到期土地未能恢復(fù)原狀，介時(shí)連地面附著物歸甲方所有。乙方每年付承包費(fèi)給甲方共同委托人（），由委托人發(fā)放到各地主。

五、承包期內(nèi)：乙方不得有賣土、破壞土地的行為，乙方苗木正常作業(yè)需帶土球甲方必須同意，乙方需在承包地段內(nèi)設(shè)運(yùn)輸?shù)缆芬约敖ㄔO(shè)護(hù)林房、鋪設(shè)澆水管道等的正常經(jīng)營行為，甲方不得以任何理由干涉、阻止，否則造成的損失全部由甲方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)土地租賃到期后恢復(fù)土地原狀，乙方不準(zhǔn)用垃圾修路，如果用石子鋪路，乙方預(yù)付甲方修路押金20元/米。

六、承包地段內(nèi)，甲方原有的水井，承包期內(nèi)供乙方無償使用，并保證供電，使用期間如出現(xiàn)設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)處理，承包到期后澆地設(shè)

施應(yīng)完好無損歸還甲方。

七、承包面積：原有農(nóng)田路不在甲方租賃面積之內(nèi)。

八、承包期內(nèi)，如遇政府征地行為，土地的補(bǔ)償費(fèi)用歸甲方受益（甲方應(yīng)退還乙方本的交租金的剩余部分，按實(shí)際天數(shù)計(jì)算），有關(guān)地面附著物跟乙方投入的固定資產(chǎn)（如房屋、管道等）的包賠，由乙方受益，甲方不得干涉。政府征地后，乙方下以后按剩余畝數(shù)付給甲方承包費(fèi)。

九、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)

流轉(zhuǎn)土地乙方可采用承轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的受益由乙方享有，但土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過甲乙雙方承包期限的剩余期限。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)包。

十、甲方負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)保障乙方租賃土地?zé)o權(quán)屬爭議，乙方不準(zhǔn)用土地賠償債務(wù)。

十一、違約責(zé)任

本合同簽字生效后，甲乙雙方嚴(yán)格遵守執(zhí)行以上條款，不得因雙方法人代表的變動及土地的調(diào)整的變動而變動。如一方違約，承擔(dān)賠償對方雙倍經(jīng)濟(jì)損失（乙方賠償甲方為雙倍租金，甲方賠償乙方以本地苗木價(jià)值的雙倍計(jì)量）。

十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。其他未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商，作為本合同之附件，與本合同具有同等法律效力。

本合同雙方簽字后生效，到期后可根據(jù)雙方協(xié)商優(yōu)先延包給乙方。

甲方（簽章）乙方（簽章）

年月日

第三篇：轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營合同書

土地承包經(jīng)營轉(zhuǎn)讓合同書

出讓方（以下簡稱甲方）：

受讓方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，為明確土地承包經(jīng)營權(quán)，通過友好協(xié)商，訂立本合同。

第一條：甲方依據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地承包經(jīng)營權(quán)范圍。

第二條：乙方根據(jù)本合同受讓的土地承包經(jīng)營權(quán)，在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動，其合法權(quán)益受到國家法律保護(hù)。但不得進(jìn)行中華人民共和國法律所不允許的活動。乙方并有依法合理開發(fā)、利用、保護(hù)土地的義務(wù)。

第三條：甲方轉(zhuǎn)讓承包土地位于＿＿＿＿＿，編號為＿＿＿＿＿，總面積為＿＿＿＿平方米。（見附件＿＿＿＿＿＿地塊地理位置圖）

第四條：乙方與土地所有者另行簽訂土地承包經(jīng)營權(quán)的年限。

第五條：土地用途：生產(chǎn)經(jīng)營、種植業(yè)。

第六條：雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1．按合同約定進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；

2．維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同；

3．不得將轉(zhuǎn)讓價(jià)泄露給第三方；

４.將所承包土地及土地上一切附屬物（房屋、水井、果樹、農(nóng)作物等）及林權(quán)證、按合同約定時(shí)間一次性全部轉(zhuǎn)讓給乙方；

５．協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)及林權(quán)證；

（二）、乙方的權(quán)利和義務(wù)

１．按合同約定轉(zhuǎn)讓價(jià)格和繳付轉(zhuǎn)讓金；

２．乙方有責(zé)任保護(hù)承包土地上的林木、排灌、通訊、電力等國家或集體設(shè)施；

第七條：轉(zhuǎn)讓金及支付

１、甲方所承包土地轉(zhuǎn)讓金為人民幣：________萬元；

２、乙方應(yīng)在簽訂本合同后＿＿＿＿＿日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓金的50%，即________萬元；其余50%，即________萬元在＿＿年＿＿月＿＿日前付清，逾期仍未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同。

第八條：違約責(zé)任

１、如一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)應(yīng)視為違反合同。違約方應(yīng)負(fù)責(zé)向另一方賠償違約引起的一切直接和可得利益的損失。

２、如果乙方不能按時(shí)支付任何應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的2％繳納滯納金。

３、如果甲方不能按時(shí)交付轉(zhuǎn)讓或毀約，甲方賠償乙方人民幣：________萬元。

第九條：本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議各方

協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以提請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條： 附則

１、本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。

２、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

３、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。

簽訂地點(diǎn)：

甲方：（手?。?/p>

乙方：（蓋章）

法人代表：

代理人：

2010年月日

第四篇：土地承包經(jīng)營合同書Microsoft Word 文檔

土地承包經(jīng)營合同書

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方:東營華美建設(shè)有限公司（以下簡稱乙方）鑒證方：縣鄉(xiāng)村

依據(jù)國家農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，土地流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及新農(nóng)村建設(shè)政策，乙方通過發(fā)展，對周邊的用地調(diào)查和自身發(fā)展需要，同意接受甲方的引進(jìn)，并規(guī)劃在村集體所屬范圍內(nèi)的村東北地段種植樹木、花卉苗木，按國家合同法及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下條款，共同遵守執(zhí)行。

一、承包土地位置及面積：

土地位置墾利縣北尚屋村村集體所屬土地東北地段，面積30畝。

二、承包土地經(jīng)營期限：

甲方同意將村集體土地承包給乙方用于樹木、園林花卉種植，承包時(shí)間為8年即2012年12 月15 日至2020年12月15日止。

三、承包土地經(jīng)營價(jià)格：

承包價(jià)格按每畝每年人民幣元。每4年遞增200元畝/每年，即2012年至2016年為每年800元，2017年至2020為每年1000元。

四、承包土地經(jīng)營費(fèi)付款方式

此合同甲、乙雙方簽字生效，經(jīng)過村組監(jiān)證認(rèn)定后，乙方即向甲方交

付30000元，作為土地到期稻田還原費(fèi)。田租一次性預(yù)付四年即2012至2016年的田租，計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)本合同第三條之規(guī)定，四年期滿后即向甲方付第五年的土地承包經(jīng)營費(fèi)，往后依次類推不得拖延。

四年期滿后，每年付款的時(shí)間定為11月—12月之間。最后2年的田租一次性付清。過期不付甲方有權(quán)處理樹木、苗木。

五、甲、乙約定事項(xiàng)

1、乙方在承包甲方的土地使用權(quán)經(jīng)營期內(nèi)，有規(guī)劃、必須的建設(shè)、開發(fā)、投資、經(jīng)營、填土、管理等自主權(quán)，并獨(dú)立核算，承擔(dān)經(jīng)營期間的一切債權(quán)、債務(wù)及責(zé)任，乙方必須合法經(jīng)營。甲方不得以任何的方式進(jìn)行干涉和另立項(xiàng)目收取乙方不合理的費(fèi)用。如國家政策發(fā)生變化需增加的稅收概由乙方承擔(dān)。

2、乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)如遇國家政策性的征地，按國家征地標(biāo)準(zhǔn)將各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)甲、乙雙方分劃收取，即：

（1）土地、勞動力安置補(bǔ)償費(fèi)、原有的農(nóng)田建設(shè)和原有的水利設(shè)施等全部歸甲方的村民組及甲方所有。

（2）土地上國家有水稻田補(bǔ)償費(fèi)用全部歸甲方所有。

（3）承包土地范圍內(nèi)的所有花卉苗木、樹木、構(gòu)建物、置景、置物、填土、挖魚塘補(bǔ)償費(fèi)全部歸乙方所有。

3、乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)如遇企事業(yè)單位征用地，按本合同第五項(xiàng)第二條執(zhí)行外，甲、乙雙方必須協(xié)商一致方可實(shí)施。

4、承包土地經(jīng)營期滿后，乙方在承包土地范圍內(nèi)所有構(gòu)建無償給甲方，其他置景、置物、花卉苗木、樹木和可移動產(chǎn)歸屬乙方，由乙方自行處理。

5、承包土地經(jīng)營期滿后，如甲方土地不再對外承包，則由乙方的土地還原費(fèi)抵給甲方作為土地還原費(fèi)用。如甲方同意繼續(xù)對外承包在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

6、乙方承包土地經(jīng)營期內(nèi)保證周邊的水源、道路暢通。甲方現(xiàn)有水利設(shè)施乙方只能搞好不得損壞，甲方協(xié)助維護(hù)乙方所建園內(nèi)的安全設(shè)施。

7、乙方承包土地經(jīng)營開發(fā)在新改革、新發(fā)現(xiàn)、新技術(shù)等各種創(chuàng)新，甲方應(yīng)積極配合，協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。但一切開支費(fèi)用全部歸屬乙方。

8、在租用土地公路兩邊預(yù)留米的路面到乙方用地的過路通道。

9、乙方在生產(chǎn)種植過程中，樹苗要帶土移栽，甲方不得阻擾干涉。

六、甲、乙雙方責(zé)任

1、對于年新租土地甲方保證合同簽定生效之日年月得在已承包處的耕地內(nèi)繼續(xù)種作物，合同前已經(jīng)種植了過期作物的由甲、乙雙方協(xié)商解決，確保乙方進(jìn)場使用，但不得超過月日。

2、甲方及甲方村民組提供現(xiàn)有的用水水源不變，用電桿點(diǎn)不變給乙方，機(jī)械設(shè)備、電費(fèi)由乙方自負(fù)。

3、乙方在承包土地經(jīng)營期內(nèi)，甲方及甲方村民組應(yīng)及時(shí)配合乙方解決周邊環(huán)境矛盾及相關(guān)問題。如乙方需勞動力做事，在同等條件下優(yōu)先給甲方及當(dāng)?shù)卮迕?，但必須遵守乙方的勞動制度?/p>

4、乙方必須在承包期內(nèi)合法經(jīng)營，遵守當(dāng)?shù)卮逡?guī)民約，按時(shí)繳納甲方及甲方村民組的費(fèi)用。

5、乙方在承包期內(nèi)如造成水土流失責(zé)任自負(fù)（不可抗拒的自然災(zāi)害除外）。

6、甲方及甲方村民組應(yīng)維護(hù)乙方合法經(jīng)營、合法利益，支持協(xié)助乙方各項(xiàng)工作。

七、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)

流轉(zhuǎn)土地乙方可采承轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有但需甲方同意；但土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期限的剩余期限，土地租金，交租時(shí)限、方式仍按乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。

八、違約責(zé)任：

本合同簽字生效后，甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行以上條款，不得因雙方法人代表的變動而變動。如一方違約，承擔(dān)賠償對方雙倍經(jīng)濟(jì)損失。

九、其他：

本合同在乙方承包土地范圍內(nèi)，即具有法律效力。本合同一式四份，乙方一份，其余的歸甲方。其他未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商解決，作為本合同之附件，與本合同具有同等法律效力。

本合同雙方簽字生效，到期滿甲、乙雙方處理好與本合同相關(guān)的一切事物后失效。

甲方簽章：乙方簽章：

鑒證單位：

年月日

第五篇：土地承包經(jīng)營合同書修改3

土地承包經(jīng)營合同書

甲方：

乙方；

為合理利用土地資源，促進(jìn)農(nóng)業(yè)規(guī)模種植，經(jīng)村“兩委”同意，甲乙雙方就土地承包經(jīng)營事宜達(dá)成一致，特訂立本合同：

一、承包位置及面積：

該宗土地四至位置：。該宗土地總面積：。

二、承包經(jīng)營期限：甲方自愿將自家的口糧地畝承包給乙方種植，承包期限年，自年月日至年月日。

三、承包價(jià)格定價(jià)詳細(xì)如下：

（一）每畝每年租金1500元的（）戶。2013年10月至2027年10月每畝每年1500元（壹仟伍佰元整），（不足年份的按月、天計(jì)算）。戶名畝數(shù)見附件。

（二）每畝每年壹仟壹佰斤小麥折款數(shù)的（）戶。

2013年10月至2016年10月每畝每年1400元（壹仟肆佰元整）。2016年10月至2019年10月每畝價(jià)格為：2016年9月1日至15日前后十五天內(nèi)當(dāng)?shù)厥袌銎骄鶅r(jià)格的壹仟壹佰斤小麥折款數(shù)。

2019年10月至2022年每畝每年價(jià)格為：2019年9月1日至15日前后十五天內(nèi)當(dāng)?shù)厥袌銎骄鶅r(jià)格的壹仟壹佰斤小麥折款數(shù)。

2022年10月至2025年10月每畝每年價(jià)格為：2022年9月1日至15日前后十五天內(nèi)當(dāng)?shù)厥袌鰞r(jià)格的壹仟壹佰斤小麥折款數(shù)。

2025年10月至2027年10月每畝每年價(jià)格為：2025年9月1日至15日前后十五天內(nèi)當(dāng)?shù)厥袌鰞r(jià)格的壹仟壹佰斤小麥折款數(shù)（不足年份的按月、天計(jì)算）。戶名畝數(shù)見附件。

四、承包費(fèi)付款方式：雙方簽訂合同后，甲方清理完土地上的附著物

并負(fù)責(zé)把土地旋耕一遍，乙方驗(yàn)收后，付給甲方第一年的承包費(fèi)，以后每年的9月15號前付清下一的承包費(fèi)，如到期不付，甲方有權(quán)終止合同并限期10月5號前把土地恢復(fù)原狀，如到期土地未能恢復(fù)原狀，介時(shí)連地面附著物歸甲方所有。乙方每年付承包費(fèi)給甲方共同委托人（），由委托人發(fā)放到各地主。

五、承包期內(nèi)：乙方不得有賣土、破壞土地的行為，乙方苗木正常作業(yè)需帶土球甲方必須同意，乙方需在承包地段內(nèi)設(shè)運(yùn)輸?shù)缆芬约敖ㄔO(shè)護(hù)林房、鋪設(shè)澆水管道等的正常經(jīng)營行為，甲方不得以任何理由干涉、阻止，否則造成的損失全部由甲方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)土地租賃到期后恢復(fù)土地原狀，乙方不準(zhǔn)用垃圾修路，如果用石子鋪路，乙方預(yù)付甲方修路押金20元/米。

六、承包地段內(nèi)，甲方原有的水井，承包期內(nèi)供乙方無償使用，并保證供電，使用期間如出現(xiàn)設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)處理，承包到期后澆地設(shè)施應(yīng)完好無損歸還甲方。

七、承包面積：原有農(nóng)田路不在甲方租賃面積之內(nèi)。

八、承包期內(nèi)，如遇政府征地行為，土地的補(bǔ)償費(fèi)用歸甲方受益（甲方應(yīng)退還乙方本的交租金的剩余部分，按實(shí)際天數(shù)計(jì)算），有關(guān)地面附著物跟乙方投入的固定資產(chǎn)（如房屋、管道等）的包賠，由乙方受益，甲方不得干涉。政府征地后，乙方下以后按剩余畝數(shù)付給甲方承包費(fèi)。

九、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)

流轉(zhuǎn)土地乙方可采用承轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的受益由乙方享有，但土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過甲乙雙方承包期限的剩余期限。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)包。

十、甲方負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)保障乙方租賃土地?zé)o權(quán)屬爭議，乙方不準(zhǔn)用土地賠償債務(wù)。

十一、違約責(zé)任

本合同簽字生效后，甲乙雙方嚴(yán)格遵守執(zhí)行以上條款，不得因雙方法

人代表的變動及土地的調(diào)整的變動而變動。如一方違約，承擔(dān)賠償對方雙倍經(jīng)濟(jì)損失（乙方賠償甲方為雙倍租金，甲方賠償乙方以本地苗木價(jià)值的雙倍計(jì)量）。

十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。其他未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商，作為本合同之附件，與本合同具有同等法律效力。

本合同雙方簽字后生效，到期后可根據(jù)雙方協(xié)商優(yōu)先延包給乙方。

甲方（簽章）乙方（簽章）

年月日