第一篇：南通一個項目的建筑設計說明

建筑設計說明

(一)、概述

1、區(qū)位

該項目位于南通港閘區(qū)南部，北臨外環(huán)北路輔路，交接長泰路貫穿，地形相對規(guī)整，交通便利、區(qū)位優(yōu)勢明顯。

2、用地性質與規(guī)模

本項目用地為居住用地，總規(guī)劃用地面積約為132614平方米，可建設用地面積約為131040平方米，總建筑面積約271196平方米（不含地下室面積）。

3、設計定位及目標

以人性化的設計為指導思想，“以人為本”，高起點規(guī)劃、高品位要求，高質量建設，強調(diào)景觀與建筑的生態(tài)化，個性化，主題化，將本項目建設成為本區(qū)塊明星盤之一。

(二)、規(guī)劃建筑設計依據(jù)

1、該地塊的規(guī)劃紅線圖。

2、江蘇省城市規(guī)劃管理技術規(guī)定（2004年版）

3、建筑設計防火規(guī)范 GB50016-2006

4、高層民用建筑防火規(guī)范 GB50045-95（2005年版）

5、住宅設計規(guī)范 GB50096-1999（2003年版）

6、國家有關法律法規(guī)

(三)、規(guī)劃建筑設計理念及構思

為社會創(chuàng)造環(huán)境良好的高品質現(xiàn)代化居住區(qū)長久以來一直是設計者不斷追求的目標。而本方案的規(guī)劃設計則以新的理念提出了明確的目標定位。其具體內(nèi)涵擬從以下幾個方面加以體現(xiàn)：

1、充分體現(xiàn)對每個家庭及個人的關懷

居住區(qū)是家庭生活的原點，通過對家庭發(fā)展趨勢的關注，可以實現(xiàn)“以人為本”的設計思想，使家庭具有更為廣泛的社會功能和時代氣息。因此，本次居住區(qū)規(guī)劃設計的目標定位于為每個家庭及每個人提供具有優(yōu)美環(huán)境和溫馨的家園社區(qū)。

2、創(chuàng)造自然生態(tài)的居住環(huán)境

小區(qū)的環(huán)境設計應把生態(tài)環(huán)境放在第一位，這是“以人為本”的人居建設的根本方向。綠化形式結合地域特征合理配置，宅間空間與公共綠化空間相結合，以形成與居住區(qū)生活相互和諧的開放空間體系。

3、密切關注21世紀人口結構的變化趨勢

在20世紀末已進入老齡人口社會，本規(guī)劃設計中努力嘗試為居住者尤其是老弱小群體提供方便的步行系統(tǒng)和開放的活動空間，使這一群體在社區(qū)的安全活動范圍不會局限于室內(nèi)。

4、適時引入符合時代特征的交通手段和理念

21世紀人們對交通條件提出了更高的要求，小汽車進入普通家庭已成為一種趨勢并受到政策的扶持。為適應這一發(fā)展趨勢，規(guī)劃設計中努力營造流暢、快捷的道路交通系統(tǒng)和充足的停車場用地，使交通空間與步行以及開放空間既有一定的分隔又能便捷地抵達。

5、努力適時動態(tài)的市場變化與居民需求

居住區(qū)的開發(fā)必須具有良好的市場適應能力。本方案考慮在兩個層面上適應動態(tài)的市場變化。其一為通過建設標準的差異形成多樣化的供方市場，滿足不同消費層次的居住需求；其二為通過建設時序的差異，適時調(diào)整建設標準，滿足不斷發(fā)展的居住需求；其三以建筑圍合的靜態(tài)空間，以及提供底層下沉庭院空間，為居住的人提供休閑活動的良好場所，豐富了人們平時日常交流活動，充實了人們的情態(tài)生活，充分體現(xiàn)了“以人為本”的設計思想。

(四)、總體規(guī)劃構思

1、設計定位

立足于人性化設計，以人為本，注重滿足舒適、安全、方便、私密等方面的要求，高起點

規(guī)劃，高品位要求，高起點建設，將本地塊設計為港閘區(qū)內(nèi)獨具特色的、高檔的、生態(tài)主題的、輕松的、自由的人文氣息濃厚的精品樓盤。

2、布局構思

將小區(qū)東南面設為三層的幼兒園，東側為二層商業(yè)街及十八層短板式住宅，中間區(qū)域沿中軸線北側設為三十二層的復式空中樓墅及集中綠地，南側結合會所及游泳池設為十八層的高層住宅，南側沿街設為十一層小高層層住宅，東西側兩翼設為十一層至十八層住宅，這樣形成南低北高的空間形態(tài)；最北面沿外環(huán)北路輔路為六層的內(nèi)街式商業(yè)廣場，西北側分別布置二層的凈菜市場及點式高層SOHO公寓，小區(qū)主入口設在南側引領軸線，根據(jù)地形特征，為了滿足消防要求在長泰路東、西側增加二個次入口。設置半圍合開敞空間將東西兩個地塊組團連接起來；這形成了整個小區(qū)的主要布局結構。

3、景觀設計

中軸線及方城十字街的皇家庭院概念引入設計之中，以公共綠地為主導景觀，沿中軸線層層遞進，并向兩側住宅組團發(fā)散，在組團公共綠地與住宅交接處自然地形成景觀節(jié)點，以綠化襯托建筑，渲染氣氛；利用中心軸線景觀資源，在小區(qū)內(nèi)部設計了人工水體及地下游泳池，把小區(qū)內(nèi)部的點狀景觀都串連起來，自然的形成了許多景觀節(jié)點，使小區(qū)的景觀與自然的環(huán)境景觀互相融合，互相滲透。同時設置了幾條主要的視覺走廊來強調(diào)空間景觀上的條理性；視覺走廊有直有曲，入口相對規(guī)整，內(nèi)部相對活潑。

4、人車分流的交通結構系統(tǒng)

在本小區(qū)中基本做到了人車分流，嚴格控制小車進入內(nèi)部地面，設計將機動車控制在組團外部，設外環(huán)形道路，車輛直接進入地下車庫，中心區(qū)地面上基本無機動車輛。

5、健康向上的生活主題

小區(qū)內(nèi)設置大量的活動場地及交流空間等活動場所。通過生理、心理活動場所的營造，塑造健康向上的生活主題。

6、典雅、穩(wěn)重的建筑形象

小區(qū)建筑造型設計并不追求花俏、輕浮，而是尊重區(qū)域文化特色，提倡具有簡潔、現(xiàn)代，、明快，光影豐富的建筑形象；并充分體現(xiàn)當?shù)貍鹘y(tǒng)風格與現(xiàn)代建筑的有機結合。

7、“以人為本”戶型設計

戶型設計在滿足“四明”（明廚、明衛(wèi)、明廳、明臥）的情況下，追求“四大一多”，即客廳大（均為南廳）、廚房大、衛(wèi)生間大、主臥室大、貯藏空間多。戶型設計鬧靜分區(qū)，在陽臺、入口等細部仔細考慮，以營造獨特個性。

(五)、總圖布局

基于以上構思，總平面布局在下面幾個方面進行仔細的研究。

1.功能分區(qū)

將地塊南側設為十一層的小高層，以減少對南面?zhèn)鹊缆返膲浩雀校谎匦^(qū)主入口中軸線布置十八層的點式高層住宅，中間設置會所保證中心景觀綠地空間通透，北側設為三十二層的高層，統(tǒng)領整個小區(qū)。東西側兩翼設為十一層至十八層住宅，這樣形成南低北高的空間形態(tài)。最北面沿外環(huán)北路輔路為六層的內(nèi)街式商業(yè)廣場。沿長泰路東側帶型地塊內(nèi)設置二層商業(yè)街及十八層短板式住宅，東南面設為三層的幼兒園，北側分別布置二層的凈菜市場及點式高層SOHO公寓，整體格局南低北高沿軸線層層遞進，方正嚴謹，正氣穩(wěn)重。

2.交通結構系統(tǒng)

①出入口設置及入口空間序列

a.小區(qū)主入口設于地塊南側，從入口的兩幢18層點式高層住宅，經(jīng)過水系會所及一段建筑圍合的空間，然后豁然開朗，到達公共綠地。

b.在地塊西側設一輔助入口以滿足消防要求。②道路脈絡

a.外圍環(huán)形道路作為小區(qū)的主要機動車道路。

b.中軸線的設計，以及方城十字街個步行路網(wǎng)體系與景觀道路結合，合理地劃分了本地塊小區(qū)的布局，軸線遞進的格局增添了小區(qū)的空間層次性，庭院圍合空間的營造強調(diào)了小區(qū)的組團感。

c.各組團對小區(qū)主干道開口，可保持小區(qū)的完整性，管理上比較方便，消防緊急時汽車可進入。

d.一般情況下將機動車限制在入口處；汽車進入小區(qū)繞環(huán)路出去或從主干道直接進入地下室，保證小區(qū)的安全、安靜、安詳?shù)姆諊?。小區(qū)設一個地下車庫。

e.步行系統(tǒng)在不同級別上同休閑廣場、景觀水體等結合起來，能貫穿整個小區(qū)，在人車分流的情況下，步行過程是令人感到安全，充滿愉悅，充滿趣味的過程。

不同的組團在步行的地面，綠化配植、建筑小品可采用各異的界限，標志、種類、主題，從而使小區(qū)具有可識別性。

3.景觀結構系統(tǒng)

①景觀設計組織——視覺走廊

小區(qū)各條入口至集中綠地景觀的視覺走廊形成小區(qū)主要景觀軸線。

a.從南側→主入口→景觀水池→會所及兩點式高層→小區(qū)中心公共綠地→板式高層空中樓墅→商業(yè)廣場，形成軸線序列。

b.以景觀節(jié)點作為點狀景觀，以幾何軸線結合高大喬木林形成線形景觀，以公共綠地形成面狀景觀，形成點、線、面結合的景觀系統(tǒng)。自由軸線柔化小區(qū)景觀邊界，活潑小區(qū)空間。②集中綠地的設置

a.公共綠化均勻分布在小區(qū)中心，一來提高整個小區(qū)的均好性，使絕大部分住戶享有較好的景觀。二則使集中綠地與各庭院綠化的滲透更為直接。

b.綠地結合水體營造軸線幾何綠化，從中心至四周逐漸延伸滲透，與各組團中心綠化相呼應，形成景觀走廊，這是小區(qū)的主要景觀序列。

c.公共綠地面積三萬余方。組團綠化結合半地下停車庫或地下停車庫也為坡綠化。③綠化景觀的層次性

小區(qū)綠地講究層次化，立體化，綠化點線面結合，按其私密性，營造不同景觀層次，序列清晰；同時在設計中力求層次分明，領域清晰，可識別性強。④綠化景觀生態(tài)概念

綠地景觀設計通過有效的植物配置、經(jīng)濟合理的水凈化系統(tǒng)、周邊環(huán)境綠化、建筑綠化，達到自然怡人的感覺?？梢哉f綠化的生態(tài)概念在于可持續(xù)發(fā)展性，不在一朝一夕，而在地久天長。

⑤綠化景觀的文脈

根據(jù)當?shù)氐臍夂驐l件選擇不同的花草和樹木，在小區(qū)景觀設計上將這些植物結合起來，渲染地域特征，營造項目獨自特色。

4.空間形體

①小區(qū)設置的多樣的空間形態(tài)，既有幾何的入口廣場序列，又有園林的自由活潑的不規(guī)則空間。②空間層次講究主次，突出重點。水體、公共綠地、組團綠地、宅間綠地三個層次，有主有次，組團綠地作為主體與宅間綠地相互滲透、相互融合。③空間設計強調(diào)領域感

小區(qū)通過建筑、環(huán)境小品、綠化等來界定空間，強調(diào)圍合感，營造人停留的空間，使之成為住戶日常生活的有效的組成部分。④空間的靜態(tài)與動態(tài)

小區(qū)的基本構思是靜態(tài)空間為主，強調(diào)安靜、安詳?shù)母杏X。通過綠化映掩建筑，由室外小品（室外家俱），綠化布置來圍合靜態(tài)空間。

同時小區(qū)在中心區(qū)及出入口處，以燈光、水背景音樂來活躍氣氛，使公共空間在靜態(tài)中并存動態(tài)，有緊有松。

5.活動場地的設置

小區(qū)在常綠喬木、落葉喬木、灌木叢中，零星散落各種休閑空間，其中主要的運動場地主要為羽毛球場、嬉水池、卵石路等。架空層作為風雨天活動場地，結合綠化，以休閑為主。

(六)、建筑單體設計 1.住宅單體設計

①平面設計

a.本工程戶型以多套間大戶型為主，產(chǎn)品定位豪華高端。b.住宅戶型明廚，盡可能明衛(wèi)。

c.戶型設計鬧靜分區(qū)，將對外的客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間相對集中，將臥室、書房、內(nèi)部衛(wèi)生間相對集中。

d.尊重當?shù)亓晳T，將客廳一律設計為南廳。

e.部分戶型考慮住戶的參與性，住戶可根據(jù)需要靈活分隔空間。f.戶型設計時考慮空調(diào)機的設置位置，以保證立面整齊美觀。②剖面設計

a.小高層采用異形柱結構，層高2.9米；高層采用壁式框架剪力墻結構，層高2.9米。b.小高層地下室結合地下車庫一起，層高3.6米，作為自行車庫或汽車庫。

2.配套用房

利用東側沿街商鋪二層局部作為配套用房。結合道路設置營業(yè)用房及物管配套，方便服務全區(qū)，又對西側地塊干擾減小到最低。

(七)、建筑形象

1、風格

本項目建筑造型設計既強化時代特征，又融入傳統(tǒng)風格，營造輕盈、現(xiàn)代、簡潔又不輕浮的建筑形象。

2、設計手法

①通過對建筑細部比例的仔細推敲，對建筑材質的研究中融入現(xiàn)代符號，來隱喻、感染、引導人的心理，使人產(chǎn)生親切，安詳?shù)男睦砀杏X。

②建筑立面追求一定的光影效果，立面有一定的分段處理，整體形象簡潔而又不失細致。

(八)、消防設計

1、總圖

①小區(qū)的主要道路為6米，宅間消防車道為4米。②小高層住宅四周環(huán)通或能到達長邊。

③高層住宅設18×18m登高場地，或根據(jù)規(guī)定利用道路登高。④沿一側設置主次入口，滿足消防要求。

2、建筑單體

①十一層小高層住宅不設封閉樓梯間，進戶門為乙級防火門。十八層高層住宅設封閉樓梯間，大于十八層的設剪刀樓梯。

②高層欄桿高為為1.10米。③住宅樓梯間出屋面。

(九)、環(huán)保、防疫設計

1、間距控制

①住宅按不小于1∶1.33h控制。

2、機動車停車

①以地下集中停車為主，地下停車庫尾氣通過屋頂高空排放。

②少量的地面臨時停車一般設置在外圍道路不影響住戶的臨路邊，以綠化間隔，減少對住戶的干擾。

3、戶型設計

住宅戶型設計明廚明衛(wèi)，廚房設煙道，衛(wèi)生間設廢氣井。

4、垃圾處理

垃圾箱定點設置，定時收集，定時送出。

(十)、人防設計

1、按高層滿堂紅面積計。

(十一)、環(huán)保設計

工程為民用建筑性質。

地下室廢氣通過豎井高空排放。

廚房設排煙道，暗衛(wèi)生間設廢氣井均高空排放。汽車坡道的設置不影響住戶。地面停車位于住宅北面。

垃圾收集點，以每120戶一處計算，共十處。

(十二)、無障礙設計

1、小高層、高層住宅及公共使用部位均作無障礙設計。

第二篇：某項目建筑設計說明

六、建筑設計

1、住宅設計

住宅這種一特定的建筑形式，它的地域性非常明顯，好的住宅一個是居住空間，一個是精神場所，它所貼近的是人的生活方式及生活狀態(tài)，如何在當代開發(fā)建設的過程中滿足人們生理、心理需求，是住宅設計的關鍵所在，因此在王舍人片區(qū)的住宅設計中，體現(xiàn)以人為本的原則，做到經(jīng)濟、實用、美觀、先進、高效、節(jié)能、環(huán)保。

（1）平面設計

①戶型的整合

王舍人片區(qū)住宅主要部分為安置房，還有部分的商品房，它所面對的是城市化的本地農(nóng)民，近郊居民。在戶型的設計上針對不同的需求，設計了從 60m ～120m 以上的 30 多種的細分戶型，靈活多變，以二室一廳、二室二廳、三室一廳為主，可任意拼接，變換戶型。且有南梯北梯之分，便于規(guī)劃中的空間圍合，同時設計了部分點式，條式的小高層住宅戶型，最大限度滿足各種類型的需求。

②空間的健康性

（a）生理要素 ·清晰的功能分區(qū)

在戶型的平面設計中，科學地進行了分區(qū)：公共性和私密性，潔凈和污濁、動態(tài)和靜態(tài)等，充分滿足使用功能的要求。除此之外，平面布置緊湊，內(nèi)部交通路線簡潔。

·適宜的空間尺度

所有的戶型開間進深在保證控制面積指標的基礎上盡可能的人性化、空間尺度合理化，滿足居民對空間舒適性的要求。

·健康的活動場所

每種戶型都設計了深到2.1米的大進深凹入式開敞陽臺，形成家家戶戶的空中花園，它是人們休閑、健身和戶外活動接近自然的理想庭院。·衛(wèi)生的居住空間

在戶型的設計中南向設置了各種類型的窗戶，如飄窗、角窗、凸窗，落地窗等（包括大面積陽臺玻璃門），最大限度的滿足充分的日照要求；同時配合戶型平面順暢的氣流組織，形成良好的通風換氣，各個功能房間均有明亮的采光，讓住戶充分享受自然帶來的干凈衛(wèi)生的生活環(huán)境。

·靈活的可改空間

由于本片區(qū)內(nèi)目前設計有一定量的小面積安置房，隨著發(fā)展以后可能不能滿足居住要求，因此在設計中也考慮了左右、上下戶型合并升級履行為大戶型的可能。同時在戶型的設計也盡量老虎為住戶自我升級提供可能，如大進深凹入式陽臺，可封閉改造為小房間或廳的一部分等等。

（b）心理要素 ·宜人的交往空間

居住者在私密性得到滿足下熱切希望有交往的機會，本設計中在部分戶型的底層采取加大單元入口，架空一層，擴大門廳等措施，來提供交往場所，同時南梯、北梯住宅相對布局，也為增加交往提供機會。

·私家的居住行為

本戶型設計中考慮了人的私密性要求，如衛(wèi)生間、臥室、書房門不直對起居室，入戶門口設置玄關、小門廳（減少外人對戶內(nèi)的直視干擾），戶與戶之間開窗避免對視等。

·優(yōu)美的視覺環(huán)境

賞心悅目的視覺環(huán)境能促使人的心理健康，本戶型設計中房間規(guī)整，無異形空間；開窗注意合理設置，通過變化多端的窗戶保證人的視覺通達，擴大空間感，同時將室外的良好景觀引入室內(nèi)。

（2）建筑造型

住宅立面提倡時代感與藝術性，并關注鄉(xiāng)土建筑文化的傳承。立面采用直線和簡單的幾何構圖，通過板與線條的穿插構成建筑的母題，屋面采用局部平坡結合的處理，富于變化。立面表層細部設計充分表達，陽臺、各類窗型、洞口、空調(diào)百頁、分戶墻、樓梯間等建筑元素的凹凸、橫豎格片的劃分，體現(xiàn)一種構成式的建筑語言，光影交錯，富有極強的雕塑感。細部構件處理采用母題重復出現(xiàn)，強化母題風格。建筑用材采用米色無縫小塊面磚拼貼，局部嵌以棕褐色大塊面磚，同時用白色氟碳漆涂料裝飾面板構架，灰藍色漆噴飾金屬空調(diào)百頁，欄桿，屋面采用棕紅色陶土瓦鋪貼。通過上述材質色彩的表達來體現(xiàn)現(xiàn)代感與鄉(xiāng)土建筑氣質的結合，創(chuàng)造獨特的建筑語言。

（3）科技創(chuàng)新

根據(jù)建設部提出的“四節(jié)”要求，本住宅設計中充分運用新產(chǎn)品、新材料、新技術、新工藝進行技術集成，以體現(xiàn)先進創(chuàng)新要求，具體體現(xiàn)在以下幾個方面：

①空心磚與加氣混凝土磚塊體系

內(nèi)外墻體材料采用上述材料，增加了墻體保溫性，降低建筑能耗，減少粘土耗用量，利于節(jié)地與環(huán)保。

②住宅綜合節(jié)能技術

住宅外墻采用 EPS 外保溫隔熱體系，外窗采用斷橋鋁合金型材中空低輻射玻璃，屋面采用聚苯乙烯保溫板，節(jié)能高效。

③太陽能供熱供電措施

本住宅充分考慮利用成熟太陽能技術，結合屋面預留每戶太陽能安裝位置，為每戶提供熱水供應，住區(qū)內(nèi)廣泛采用太陽能草坪庭院燈。運用光控原理，自動蓄能放能，實現(xiàn)節(jié)能目的。

④中水回用系統(tǒng)

對住宅的廢污水進行中水回用處理，并采用雨水收集系統(tǒng)，產(chǎn)生了雨水用于小區(qū)的道路沖洗，綠化澆灌和景觀用水，節(jié)約水資源。

2、公建設計

（1）片區(qū)和居住區(qū)復合中心 ①金融、旅館、辦公中心

該中心為集商業(yè)辦公及旅館住宿為一體的一組公共建筑，包括金融辦公和旅館辦公兩棟建筑，均位于居住區(qū)主要干道劉志遠路的西側。

這組建筑沿劉志遠路上下布置，上側為旅館辦公樓，下側為金融辦公樓。兩棟建筑的平面均呈反“E”型結構，以圍合形成庭院空間，每棟又按上下分為兩個

庭院；這樣布置既豐富了建筑空間格局，且有利于組織功能分區(qū)和交通流線。建筑內(nèi)部多處設計有半室外通透空間，強調(diào)了建筑開放性且為使用者改善了單調(diào)的室內(nèi)環(huán)境。

建筑造型處理上以居住區(qū)規(guī)劃整體建筑風格為基礎，既注重個性又兼顧共性。共性上同樣采用輕盈簡潔的現(xiàn)代風格——玻璃墻面與實墻面虛實對比，建筑局部透空，延續(xù)整條街景建筑效果的和諧感；個性上建筑體量穿插多變，多種形式體塊巧妙綜合運用，高低錯落，豐富視覺效果，避免延街建筑面過長產(chǎn)生的單調(diào)效果。

②文化中心

該中心是一個地方性的文化活動中心，位于住宅區(qū)主要干道劉志遠路東側，主要服務于整個住宅居住區(qū)居民的日常文娛活動。

建筑由圖書閱覽中心、展覽中心以及一個片區(qū)劇場三部分組成，三個部分在平面上采用相對獨立的設置手法，并通過內(nèi)庭院、連廊等聯(lián)系起來。建筑主要入口位于標高為二層的大平臺上，處理為一個較大尺度的半室外空間，再加上一系列底層架空的設計形式，突出增強了建筑的開放性、領域性特點，避免了與外界的隔離，使內(nèi)外空間緊密聯(lián)系在一起。

立面造型上進行了既有藝術又有個性的設計，輕盈的玻璃墻面與整塊實墻面形成強烈虛實對比，建筑體量及建筑局部折板造型靈活穿插，充分呼應了建筑的開放性、透明性以及空間領域性的設計特點，并延續(xù)了住宅區(qū)整體規(guī)劃中的建筑風格特點。

③體育中心

位于工業(yè)北路北側地塊的體育中心，是一座多功能的綜合體育建筑。作為整個居住片區(qū)的體育，健身，比賽的場所，該體育中心由一個多功能的籃球館和游泳館及其附屬用房組成。

考慮到用地比較狹長，建筑平面上沒有采用過多的曲線，比賽廳居中，附屬用房圍繞其布置，功能合理，便于使用。兩館分別設置對外的出入口，設置了較大的入口廣場，便于人流的集結與疏散。立面處理上考慮到大空間建筑的特點，在抓住一個主題的前提下，作了一些虛實對比，形成宜人的尺度，表現(xiàn)出強烈的韻律美，體現(xiàn)了體育建筑“健與美”的個性特征?；@球館可滿足手球，籃球，體操，羽毛球，乒乓球的比賽要求，除可進行多種體育比賽和訓練健身使用外，還可進行文藝演出，大型集會，展覽等多功能使用，為整個片區(qū)提供了一個多功能的大型室內(nèi)集會場所，促進全民健身體育運動的開展，提升了片區(qū)的整體環(huán)境和硬件設施質量。

④行政中心

行政管理辦公樓位于劉志遠路與工業(yè)水路交匯路段，緊鄰城市立交，它處于蘇家居住區(qū)地最南端，是該片區(qū)南入口的標志性建筑群。

行政辦公區(qū)分為兩組建筑群，分別為片區(qū)的行政管理中心及各行政派駐機構辦公樓。兩組建筑分布在環(huán)形高架橋兩側，東西相望，在建筑布局上呈環(huán)繞狀與城市立交道路形態(tài)相協(xié)調(diào)，并在建筑南面組織城市廣場，形成居住片區(qū)入口處開敞環(huán)抱的姿態(tài)。行政辦公中心入口設于北部城市次干道上。高層辦公塔樓和多層裙房的結合，自然分為公共事務辦公區(qū)，后勤服務區(qū)和報告廳以及部門辦公區(qū)。以7米道路形成內(nèi)部環(huán)路，場地停車與地下停車相結合。同時在景觀上形成以建筑環(huán)抱綠色廣場，以廣場環(huán)繞城市立交的多層次的景觀特色。

（2）住區(qū)次中心 ①商業(yè)中心

該中心為集商場，超市，休閑娛樂為一體的大型商業(yè)中心，位于劉志遠路與楊南路交叉路口,為整個居住區(qū)居民提供商業(yè)服務。

整個建筑為三個商業(yè)空間組成，中間由連廊連接。沿劉志遠路由于考慮節(jié)點退讓，并接合建筑功能形成一個休閑娛樂的廣場，通過一些標志小品與建筑接合的巧妙接合，使整個用地內(nèi)形成一個整體的商業(yè)休閑中心。

在建筑造型的考慮上接合商業(yè)建筑的特點采用活潑流暢的曲線形幕墻，與廣場接合，從而吸引顧客。局部節(jié)點采用一些鮮明的色彩以及標志性的構件，豐富了建筑的沿街面。內(nèi)部商業(yè)空間通過曲線形的幕墻與建筑體快的接合從而形成一些休閑娛樂的通告空間，充分滿足了現(xiàn)代商業(yè)的需求，提高商業(yè)環(huán)境的品質感。

②科技文化中心

該中心為集學習，展覽，休閑娛樂為一體的社區(qū)級科技文化中心，位于劉志遠路與楊南路交叉路口,為整個片區(qū)居民提供科技文化的學習與交流場所。

整個建筑由兩個體塊組成，中間底層為交流大廳，二層以上由連廊連接。中間的兩個采光中廳增加了空間的豐富性。建筑西面主要為文化活動空間，并輔以咖啡茶座等休閑空間。東面主要為科技展覽空間。

建筑造形處理呼應居住區(qū)肌理，既融合于小區(qū)總體規(guī)劃中建筑的整體風格，又突出其獨特的個性特征。為適應延街立面處理上，玻璃墻面與實墻面形成虛實對比；位于交流大廳的入口處運用通透的處理手法，強調(diào)建筑的開放性，鼓勵居民進入，且與廣場形成交流空間的延續(xù)。整個建筑通過開放空間與建筑空間的相互融合，實現(xiàn)了建筑、環(huán)境與視覺的統(tǒng)一。

③沿街商業(yè)建筑

該商業(yè)建筑帶位于整個地塊東面，壩王路西側。全長約一千五百米。建筑功能涵概了商業(yè)門面房，大型商場，超市，會所等。

門面房沿壩王路西側展開。并與住宅結合起來---底層為商業(yè)用房，上層為住宅。對節(jié)約土地，完善住區(qū)功能起到很大作用。在建筑高度上均控制在兩層，這樣更增加了建筑與人的親和力。

本方案采用了較豐富的立面造型，并考慮到了與相鄰建筑的關系，使每個街區(qū)的沿街商鋪既有各自的特色又保持了一定聯(lián)系。沿街界面高低錯落并在轉角處做了順應視線的設計。為烘托濃郁的商業(yè)氣氛立面還是采用了較豐富的色彩，偏灰冷的金屬，玻璃，暖色的木質，大理石等形成了視覺上的沖擊，突出了商業(yè)建筑的特點。

（3）教育設施 ①36班小學

位于楊北路與劉志遠路交匯處左側地塊的36班小學，為現(xiàn)狀楊北小學改建，其服務對象主要是針對整個西.北側居住片區(qū)的適齡學生。學校內(nèi)部功能明確。教學、體育運動等功能區(qū)相對獨立，同時注重各功能區(qū)的有機結合，使校園有明確的序列性、關聯(lián)性，力求形成分合有序、自然一體的整體形象。規(guī)劃中注重空間組織的開放性，著意創(chuàng)造各具特色的廣場空間、庭院空間，力求為師生提供不同形式的交往、聚會的活動場所。為減少主干道的干擾，將其主入口設于西側輔助道路上。在入口廣場中引入了小面積的水域，與低矮的景墻相結合，景墻可用浮雕、壁畫等裝飾，突出愛科學、愛國家的教育主題，延續(xù)金陵中學的優(yōu)良傳統(tǒng)，成為有校園文化內(nèi)涵的記憶點。禮堂位于主入口東側，出入便利，與教學區(qū)域的聯(lián)系也非常緊密；整個建筑單純大氣，體現(xiàn)校園建筑既嚴謹又不失活潑的個性，成為校園主入口和校園前廣場的對景建筑。在三排教學樓之間的廣場，以開闊的草坪為主，適當用綠帶隔開，學生可穿行其間，也可靜坐晨讀，也可以在不同顏色的塊狀鋪地上進行游戲。建筑立面簡潔大方，以黃色面磚貼面，富有地方特色。

②42班高級中學

位于楊北路與劉志遠路交匯處右側地塊的 42 班高中，其服務對象主要是針對整個居住片區(qū)及周邊的適齡學生。由于校園用地相對較為緊張，所以采取了將建筑相對集中布置的方式，以取得盡量大的環(huán)境空間，使空間空間更加疏密有致。教學綜合體是整個中學的主體建筑，位于學校用地的北部，該建筑群體整合了學校中的教學樓、實驗樓、教師辦公、行政辦公、圖書館，等多種功能和設施。規(guī)劃布局采用了規(guī)則和自由相結合，動區(qū)和靜區(qū)分開的方式，以連廊這種形式使各部分有機結合。同時在校區(qū)的南部，由北向依次布置了藝體館（含餐廳）、宿舍。藝體館建筑造型明快簡潔，與校園整體建筑風格相協(xié)調(diào)。

③九年一貫制學校

位于趙仙路與劉志遠路交匯處右側地塊的 36 班 9 年一貫制學校，其服務對象主要是針對整個東.南側居住片區(qū)的適齡學生。由于其用地范圍已有兩棟舊教學樓，考慮到劉志遠路街景的需要，將新建的教學樓布置在校區(qū)的東側，原有教學樓經(jīng)改建后作為其行政樓和實驗樓用，兩者通過一個入口的門廳有機結合。教學樓立面的處理方式采用相對現(xiàn)代的手法，虛實對比，建筑的高低錯落，豐富了建筑的層次感。整個教學區(qū)呈 L 型布置，活動場地位于其北側，采用了規(guī)則和自由相結合，動區(qū)和靜區(qū)分開的方式。體育館（含餐廳）考慮到沿街街景的需要將其布置在校區(qū)的東北角，一層為學生食堂和總務辦公。二層為舞蹈及音樂教室和教師辦公休息室，更衣室等；并設有一個標準籃球場，部分輔助用房和體育教師辦公室。該建筑造型明快簡潔，與校園整體建筑風格相協(xié)調(diào)。同時也為劉志遠路提供了較好的城市景觀。

④幼兒園 本片區(qū)內(nèi)共設五所共 42 班幼兒園。幼兒園的建筑設計一切必須以兒童的需要出發(fā)，以幼兒提供服務為依據(jù)結合兒童的特點。在這個幼兒園建筑中，活動室寢室沿直線一字型擺開，每個活動室寢室都有較好的朝向，在建筑尺度上均以兒童的尺度為標準，充分考慮了兒童的使用方便。

立面造型上使用了圓形等較活潑的平面元素。增加了童趣，符合兒童的心理。建筑整體亦采用了豐富的色彩，更加貼近了兒童的喜好。

（4）會所

典型會所建筑面積 1944平米，共兩層。主要功能有羽毛球場，乒乓球室，桌球室，棋牌室，閱覽室，茶室等。

會所作為居住區(qū)中人們休閑，健身，聚集的地方，在風格上盡量樸素簡約，讓人比較容易親近。紅磚，白墻等傳統(tǒng)的材質運用現(xiàn)代的手法將他們巧妙的穿插，使建筑整體感覺美觀大方而不落俗套。

平面構圖簡單，流線清晰。建筑功能分區(qū)明確，一層為“動”空間二層為“靜”空間,互不干擾。

第三篇：南通建筑

南通建筑業(yè)

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【摘要】在南通建筑行業(yè)中處于領先地位的建筑龍頭企業(yè),集聚建筑產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢,成為地區(qū)建筑業(yè)的實力與象征,成為帶動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的主體。文章講訴南通建筑業(yè)的歷史,突出南通建筑的重要性，后來又提出了建筑業(yè)發(fā)展中出現(xiàn)的問題，并根據(jù)出現(xiàn)的問題，提出龍頭企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略。

【關鍵詞】南通建筑業(yè)；歷史；支柱產(chǎn)業(yè)；發(fā)展戰(zhàn)略

引言

近年來，隨著南通的建筑隊伍走出中國，走向世界，南通的建筑業(yè)越來越獲得全國人民，以及世界人民的認可。作為一個南通人，這是值得我驕傲自豪的，所以在這篇文章中我就淺談一下南通的建筑業(yè)，希望大家更加了解南通的建筑業(yè)。

一、[講訴南通建筑業(yè)的歷史,突出南通建筑的重要性]

（一）簡述南通建筑業(yè)的悠久歷史

南通建筑業(yè)歷史悠久，中外聞名，素有“建筑之鄉(xiāng)”美稱。大批新類型建筑陸續(xù)出現(xiàn)，近代建筑工人隊伍壯大，資本主義性質的營造廠應運而生。接受過日本工程教育的南通建筑師孫支廈，引進和傳播資本主義國家近代建筑設計思想，提高了南通近代建筑的設計水平；掌握著我國傳統(tǒng)技藝的工匠在施工實踐中接受從國外、上海傳來的近代建筑技術，使營造業(yè)不論在行業(yè)規(guī)模還是技術水平上，都出現(xiàn)了迅速發(fā)展的局面。50年代，南通建筑業(yè)除承擔本地區(qū)的基本建設任務外，還派出隊伍支援外地。第一個五年計劃(1953~1957)期間，南通市建筑公司完成建筑安裝工作量2906萬元，占全省建工系統(tǒng)的7.92%。1958年以后，建設規(guī)模不斷擴大，建筑業(yè)的施工和設計任務隨之大幅度增加。是年，職工總數(shù)達3900人。1978、1979年，南通地區(qū)派出建筑隊伍支援大慶油田和新疆克拉瑪依油田建設，創(chuàng)出了工程“當年開工，當年竣工，當年交付使用”的業(yè)績。此后，積極發(fā)展鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，組織隊伍進城出省。1979～1983年，隊伍人數(shù)、施工產(chǎn)值、凈產(chǎn)值以年平均12.7%、34.4%、34.6%的速度遞增。1983年，完成施工產(chǎn)值10.63億元，是全市社會總產(chǎn)值的10.9%,工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值的11.9%;上交國家所得稅1178.8萬元，占全市各業(yè)所得稅總額的2.2%。外出人數(shù)超過12萬，占隊伍總人數(shù)的46%，另有680名職工出國施工。實現(xiàn)了由內(nèi)向型建筑經(jīng)濟到外向型建筑經(jīng)濟的轉變，奠定了建筑業(yè)在南通國民經(jīng)濟中的支柱產(chǎn)業(yè)地位。1984年以后，實行從市到鄉(xiāng)的行業(yè)歸口管理，普遍推行經(jīng)營承包責任制;形成設計、科研、施工、生產(chǎn)的整體優(yōu)勢，從單一經(jīng)營轉變?yōu)閺秃辖?jīng)營，各項經(jīng)濟技術指標大幅度增長。1987年，建工系統(tǒng)在冊職工25.83萬人，遍布全國28個省、直轄市、自治區(qū)，躋身4個國家，以很強的合同履約能力和市場競爭能力，完關閉成竣工面積1073.76萬平方米，完成施工產(chǎn)值28.1億元，凈產(chǎn)值9.28億元，分別比1983年增長69.8%、164.3%和236.9%，超過全市國民經(jīng)濟的增長速度。出市施工人數(shù)、施工產(chǎn)值、竣工面積、總收入均占全省同行業(yè)首位。南通、啟東、海門、海安和如皋5個縣建筑收入超億元。

（二）南通建筑業(yè)取得的卓越成就

南通建筑隊伍更以良好的信譽和過硬的作風被譽為“建筑鐵軍”，在業(yè)內(nèi)有著很高的知名度和無可估量的品牌價值。建筑業(yè)是南通的支柱產(chǎn)業(yè)、優(yōu)勢產(chǎn)業(yè),更是富民產(chǎn)業(yè)、品牌產(chǎn)業(yè)。南通建筑隊伍被譽為“建筑鐵軍”。建筑業(yè)是南通的支柱產(chǎn)業(yè)、優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)和富民產(chǎn)業(yè)。2005 年,南通建筑業(yè)增加值216.2億元，相當于全市GDP的12.2%，經(jīng)濟總量、施工能力、工程質量、市場覆蓋率等指標均在江蘇省處于領先地位。全市 50多萬的建筑隊伍90%來自農(nóng)村，有力促進了農(nóng)村富余勞動力的轉移。2006年,南通建筑業(yè)增加值相當于全市GDP的12%，經(jīng)濟總量、施工能力、工程質量、市場覆蓋率等指標不僅在江蘇省處于領先地位，在全國也是名列前茅。和諧南通、魅力南通、活力南通，風光無限?！笆晃濉睍r期是南通建筑業(yè)發(fā)展史上極不平凡的五年，面對復雜多變的宏觀經(jīng)濟環(huán)境，有效應對國際金融危機的巨大沖擊，搶抓發(fā)展商機，堅持穩(wěn)重求進，好中求快，開拓進取，有效破解制約行業(yè)發(fā)展的諸多難題，繼續(xù)保持了持續(xù)，快速，健康發(fā)展，過去的五年，是南通建筑業(yè)整體推進最快，指標增幅最高，發(fā)展態(tài)勢最好的時期，各項工作都取得了前所未有的輝煌業(yè)績，與“十五”相比發(fā)生了明顯質的變化，實現(xiàn)了五個重大突破。

二、[提出了建筑業(yè)發(fā)展中出現(xiàn)的問題]

雖然南通的建筑業(yè)取得了不菲的成績，但是仍然存在一些問題。

一是拖欠工程款問題依然嚴重。拖欠工程款問題已成為制約建筑業(yè)發(fā)展的重要因素。拖欠工程款是多年來困擾建筑業(yè)企業(yè)發(fā)展的主要問題之一。近年來，雖然采取了多種措施，加大了清欠力度，取得了一定成效，但仍存在著“舊帳未清新欠又增”的現(xiàn)象，拖欠工程款總量居高不下。截止2007年末，全市建筑業(yè)企業(yè)被建設單位拖欠工程款高達213.94億元，其中竣工拖欠97.63億元, 分別比上年增加 40.46億元、6.45 億元,同比分別增長23.3%、7.1%。

二是境外建筑市場有待拓展。2007年南通建筑企業(yè)在境外完成的營業(yè)額為

5.85億元，僅相當于建筑業(yè)總產(chǎn)值的0.37%，當前，我國經(jīng)濟的快速發(fā)展對資源的需求越來越大，對國外市場和資源的依存度不斷增加。在這種形勢下，貫徹落實中央“走出去”戰(zhàn)略，支持國內(nèi)有優(yōu)勢的企業(yè)“走出去”，充分利用國際、國內(nèi)兩個市場、兩種資源，優(yōu)化資源配置，拓展我國經(jīng)濟的發(fā)展空間，已取得社會各界的廣泛共識。調(diào)研發(fā)現(xiàn)，許多大中型企業(yè)，都將“走出去”作為未來幾年甚至更長一段時期的重點戰(zhàn)略，而一些特大型企業(yè)，更是將“走出去”戰(zhàn)略列為重中之重。

三是企業(yè)發(fā)展后勁還不足。適應市場競爭需要的高素質人才相當缺乏，特別是企業(yè)急需的復合型企業(yè)高層經(jīng)營管理人才緊缺。

四是一些中小民營企業(yè)在其發(fā)展的初級階段。表現(xiàn)出家族控制的特色，法人治理結構不科學。

三、[根據(jù)出現(xiàn)的問題，提出龍頭企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略]

那么針對這些問題，南通建筑業(yè)該怎么做呢？

首先，加速推進組織結構轉型，盡快形成高資質、龍頭企業(yè)。南通建筑業(yè)總產(chǎn)值位居全省第一，擁有15家特級資質企業(yè)，占全市建筑業(yè)總量的54.1%，蘇州建筑業(yè)總產(chǎn)值雖位居第三，但蘇州擁有在境外上市的“拳頭企業(yè)”“蘇州金螳螂建筑裝飾股份有限公司”，南通目前仍無境外上市公司，面對紛繁復雜的競爭市場，只有注重品牌效應，創(chuàng)出自己的一流品牌，才能長期領先與本行業(yè)，參與國際市場競爭。

其次，大力發(fā)展建筑企業(yè)的“科技興企”戰(zhàn)略。在科學技術決定企業(yè)興衰存亡的激烈競爭時期，很多企業(yè)決定建立企業(yè)技術開發(fā)組織機構和科技創(chuàng)新機制，為企業(yè)配備高素質的科技骨干，大力研究開發(fā)具有本企業(yè)特點和較強競爭力的技

術項目，加大科技投入，加快新技術、新工藝、新材料的推廣應用，節(jié)省成本降低消耗，提高產(chǎn)品技術含量，從而力爭在微利時代，大幅提高企業(yè)的經(jīng)濟效益。

然后，改革傳統(tǒng)管理模式，建立現(xiàn)代企業(yè)制度。重點抓好以下三個方面：一要按照市場經(jīng)濟體制的要求，結合企業(yè)改革改制，實行政企分開；二要對傳統(tǒng)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)管理模式、家族管理模式進行改造，建立以法人治理結構為核心的現(xiàn)代企業(yè)制度；三要改革項目管理模式，推動企業(yè)內(nèi)部競爭。

最后，加強建筑防震、抗震設計施工，增強房屋建筑結構抵御各種突發(fā)事件的能力。5.12汶川大地震給當?shù)厝嗣裆拓敭a(chǎn)安全帶來了前所未有的損失，從另一個側面也反映了房屋建筑結構方面存在著不適合（地震多發(fā)地帶、特殊版塊）當?shù)靥囟ㄗ匀画h(huán)境的問題，磚混結構建筑極難符合抗震標準，即使鋼筋混凝土建筑，也須改變以剛性剪力墻為主的現(xiàn)存建筑規(guī)范，轉為以拼裝為主的柔性結構。業(yè)內(nèi)人士認為：目前的設計標準還是以鋼筋水泥的鋼性結構為主，而拼裝為主的柔性結構，可以在發(fā)生意外時給人們提供更多的生存空間，給救援者減少搜救的難度。中國的建筑在設計理念和結構上還需要一次新的革命。

作為江蘇省的第四大經(jīng)濟地市，是江蘇省建筑業(yè)規(guī)模最大的地級市，南通的建筑業(yè)將來一定會發(fā)展的更好，走出中國，走向世界。

參考文獻：

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[2]《建筑》2010年 第13期

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[5]宋艷華 金維興 張文榮.基于供應鏈管理的建筑企業(yè)核心競爭力分析[J].建筑經(jīng)濟,

第四篇：建筑設計說明

第一章 建筑設計說明

1.1 工程概況

天津海河學院教學樓，建于天津市中心城區(qū)和濱海新區(qū)之間的海河中游南岸，建筑物形狀為“一”字形，位于總平面圖的南端，建筑面積為834.024㎡,總長度為44.84m，寬度為18.6m，高度為17.2m，防火等級為，鋼筋混凝土框架結構，建筑物所處場地抗震設防烈度為7度，場地內(nèi)無可液化砂土、粉土。1.2 建筑設計功能 1.2.1平面設計

該建筑物為天津海河學院的南樓，有普通教室、多功能教室、廁所、飲水處和音樂室組成。其中普通教室四間，多功能教室和音樂室各一間，飲水處和廁所共占一間。普通教室每間的面積為65.52㎡，位于建筑的向陽面，有利于獲得充足的日光。廁所和音樂教室位于北面，多功能教室位于最西側，所占面積最大為157.17m。1.2.2剖面設計

該樓共四層，第一層為4.2m，其他三層為4m,所有主要教室都在南側，南側開窗，采光和通風條件良好，可獲得充足日光，室內(nèi)外高差為-1.45m。1.2.3 交通聯(lián)系設計

該建筑的走廊寬為3m，滿足學生的活動空間，主入口位于建筑物的中間，門口朝北，旁邊和東側為側門，上下樓梯方便學生出入，滿足防火和安全疏散的要求。1.3 建筑立面設計

立面采用真石漆仿面磚涂料粉刷，顏色為磚紅色 1.4 建筑物構造做法

1.4.1 圍護墻體與柱子之間的關系

圍護墻體與柱子之間的關系通常有三種處理方案：墻體與柱外皮齊平（圖1），墻體與柱內(nèi)皮齊平（圖2），墻體與柱外皮相連（圖3）。

圖1圖2圖3

1、墻體與柱外皮齊平（圖1）

優(yōu)點：使用空間大，外墻平整，易處理，平面不生動，應加以處理。缺點：柱在室內(nèi)，不利于室內(nèi)布置。

2、墻體與柱內(nèi)皮齊平（圖2）

優(yōu)點：立面處理有豎線條，內(nèi)墻面平整，有利于室內(nèi)布置。缺點：室內(nèi)有效空間少。

3、墻體與柱外皮相連（圖3）

優(yōu)點：立面平整處理方便，美觀，內(nèi)部空間大。缺點：柱、梁要外伸，施工較難。

結合本工程的特點選擇墻體與柱外皮齊平進行設計。1.4.2 縱向梁與柱子之間的關系

縱向梁與柱子之間的關系也有三種處理方案：梁軸線與柱軸線重合（梁居中），梁外皮與柱外皮齊平（梁偏軸），梁內(nèi)皮與柱內(nèi)皮齊平（梁偏軸），且縱向梁的截面又有矩形、T形等多種形式。

1.4.3 外墻與內(nèi)隔墻材料的選擇與厚度的確定 1.4.4 各房間樓地面/墻面和頂棚的做法 1.4.5 屋面防水及保溫做法

1.4.6 室外臺階、坡道及散水做法 1.5 門窗表

1.6 建筑方案評價

第五篇：建筑設計說明

建筑設計說明

1.工程地理位置

本工程位于黃家湖泮武漢科技大學教師住宅小區(qū)，該工程總面積約為8000平米

2.工程方案特點

突出“以人為本”,努力創(chuàng)造功能合理,經(jīng)濟適用,安全舒適,環(huán)境優(yōu)美,滿足大學教師生活的住宅,方案可實施性較強

3.建筑平面設計

平面上力求簡單、規(guī)則、對稱，單棟建筑平面為“一”字形，有利于自然采光和自然通風。單棟建筑為東西朝向，建筑物主入口的朝向為西邊。本住宅樓工程為現(xiàn)澆混凝土框架結構，在框架結構的平面布置上，柱網(wǎng)是豎向承重構件的定位軸線在建筑平面上所形成的網(wǎng)格，使框架結構的脈絡，柱網(wǎng)布置既要滿足建筑平面布置和使用功能的要求，又要使結構受力合理，構件種類少，施工方便，柱網(wǎng)布置還應與建筑分隔墻布置互相協(xié)調(diào)，一般常將柱子設在縱橫建筑墻交叉點上，以盡量減少柱網(wǎng)對建筑使用功能的影響。框架結構常用的柱網(wǎng)布置方式有：內(nèi)廊式、外廊式、等跨式、對稱不等跨式等。本框架結構住宅樓采用兩跨不等跨式柱網(wǎng)布置，也就是把中間走廊和書房所在的一側合并為一跨，客廳為一跨。各個房間的開間和進深根據(jù)現(xiàn)行住宅建筑設計規(guī)范劃定。單棟建筑物的長為42.5米，寬度為11.2米，其長寬比約為3.8，滿足7度抗震設防區(qū)建筑物長寬比不允許超過6.0的要求。該工程為一梯一戶單元式住宅樓，由于該住宅樓工程為教師住宅樓，設計過程中考慮滿足教師居住的同時，又考慮了教師工作學習的需要，每戶均設有書房。

4.建筑立面設計

該住宅樓在建筑立面上采用寬大而明亮玻璃窗，有效的滿足室內(nèi)采光的要求，同時可以表現(xiàn)簡潔和現(xiàn)代感，還增加了立面的美觀效果。建筑立面和豎向剖面上力求規(guī)則，避免立面的凹進或突出，使結構的側向剛度變化均勻，有利于結構抗震。

5.建筑剖面設計

建筑物的剖面圖要反應出建筑物在垂直方向上各部分的組合關系。剖面設計的主要任務是確定建筑物各部分應有的高度、建筑物的層數(shù)及建筑空間的組合關系。在建筑物的層高上，考慮到建筑空間比例要求及住宅建筑設計規(guī)范規(guī)定住宅室內(nèi)凈高要求，該住宅樓的層高為住宅建筑常用的3.00m，室內(nèi)外高差為0.40m。根據(jù)總建筑面積等各方面的要求，該建筑物為6層，總建筑高度為18.6m，其高寬比約為1.7，滿足7度抗震設防烈度區(qū)建筑物高寬比不允許超過4的要求。另外從室內(nèi)采光和通風的角度考慮，窗臺的高度取1.0m。屋頂為平屋頂形式。設計滿足“適用、經(jīng)濟、美觀”的總體要求，建筑平面簡潔、明快、體現(xiàn)時代待征，結構方案合理，體系選擇準確、技術先進、利于施工，裝飾簡潔適用、經(jīng)濟。

6.設計要求及注明

圖中標注除有特別注明外，標高以米計，尺寸以毫米計；本圖根據(jù)任務書要求按七度地震區(qū)抗震設防；工程耐火等級為二級；樓面（臥室、書房、起居室等）允許活荷載為1.5kN/m2,樓面（走廊、廁所、廚房）及樓梯允許活荷載為2.0kN/m2。房屋正常使用年限為50年；放樣以現(xiàn)場實際為依據(jù)。