第一篇：房屋租賃協(xié)議

房屋租賃協(xié)議

出租方：（以下簡稱甲方）法定代表人： 注冊(cè)地址： 電話：

承租方 ：（以下簡稱乙方）法定代表人： 經(jīng)營地址： 電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下房屋租賃協(xié)議：

第一條 租賃范圍、面積和用途

1.甲方，租賃面積按【】平方米計(jì)算（若與實(shí)際租賃面積存在誤差的，仍以此為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)際租賃區(qū)域見協(xié)議附件三房屋平面示意圖，以斜線標(biāo)記的租賃位置），該房屋現(xiàn)狀及交接清單見附件三。

2.甲方保證有權(quán)向乙方出租該標(biāo)的房屋。

3.出租房屋只能作為辦公使用，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或用于辦公之外的其他用途。

4.乙方不得利用租賃房屋從事違規(guī)、違法經(jīng)營活動(dòng)。

第二條 房屋租金、期限和付款方式

1.房屋租金：

（1）租金價(jià)格：甲乙雙方約定，租賃面積按【】平方米計(jì)算；每平方米日租金人民幣【】元(該租金含物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、房屋租賃發(fā)票稅，以及現(xiàn)有的辦公桌椅)。（2）其他費(fèi)用：甲方協(xié)助乙方向物業(yè)公司辦理收費(fèi)車位【】個(gè)(地下車位【】個(gè)，每

個(gè)【】元/月；地上【】個(gè),每個(gè)【】元/月)，辦理車位費(fèi)用及停車費(fèi)用由乙方向物業(yè)公司直接支付。乙方應(yīng)自行承擔(dān)使用大廈提供之水、電、通訊（如有）等能源費(fèi)以及車位費(fèi)、停車費(fèi)等。乙方不得以任何理由拒絕繳納或延遲繳納本協(xié)議項(xiàng)下的任何費(fèi)用，如因乙方欠付有關(guān)費(fèi)用導(dǎo)致相關(guān)部門中斷或停止服務(wù)的，因此給大廈的甲方和/或第三方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方予以賠償。2.租賃期限：

租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

免租期為【】天，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，免租期內(nèi)乙方不需要支付租金。

租賃期滿，在乙方已全部適當(dāng)履行本協(xié)議約定的，甲方賦予乙方在同等條件下優(yōu)先承租之權(quán)利，但乙方至遲應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿之日3個(gè)月前向甲方發(fā)出要求續(xù)租的書面通知，且應(yīng)該在租賃期限屆滿之日1個(gè)月前與甲方簽訂新的租賃協(xié)議或續(xù)租協(xié)議。續(xù)租的租金標(biāo)準(zhǔn)，由雙方依照屆時(shí)的市場水平友好協(xié)商確定。如乙方未在上述期限內(nèi)向甲方發(fā)出要求續(xù)租的書面通知或未能就續(xù)租事宜與甲方達(dá)成一致的，即視為乙方放棄優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

3.房屋租金支付方式：

租金按采取押二付二的形式支付。甲方至遲于【】年【】月【】日前向乙方交付標(biāo)的房屋（甲方向乙方交付房屋鑰匙視為完成交付），乙方在此之前需向甲方交付首期二個(gè)月的房屋租金（即【】年【】月【】日—【】年【】月【】日）和相當(dāng)于兩個(gè)月租金的房屋押金共計(jì)【】元（大寫：人民幣【】元整）。此后租金每【兩個(gè)】月支付一次，在【第二個(gè)月】的20日前支付下兩個(gè)月租金，甲方收到租金后為乙方開具正式發(fā)票。

4.押金使用

（1）如果乙方違反本協(xié)議約定欠繳租金或其他任一費(fèi)用的，甲方有權(quán)選擇用押金充抵乙方所欠部分或全部債務(wù)。甲方用押金充抵乙方所欠債務(wù)后，乙方須在接到甲方書面通知后3日內(nèi)補(bǔ)足押金。逾期仍未補(bǔ)足的，甲方為避免損失的擴(kuò)大有權(quán)對(duì)房屋暫停部分或全部能源供應(yīng)以及其他服務(wù)，直至解除合同，甲方無需因此而向乙方承擔(dān)任何責(zé)任。

（2）本協(xié)議租期屆滿，甲方將在乙方滿足以下全部條件后的30個(gè)工作日內(nèi)將乙方已付的押金無息退還：

a．乙方交還房屋符合本協(xié)議約定條件；

b．乙方履行完畢本協(xié)議各項(xiàng)條款及付清全部應(yīng)交納的款項(xiàng)； c．乙方辦妥以租賃房屋為注冊(cè)地址的工商注銷或變更手續(xù)。5.定金：

乙方于【】年【】月【】日前，向甲方支付相當(dāng)于房屋月租金20%的定金，即【】元（大寫：人民幣【】元整）。待乙方應(yīng)繳首期租金時(shí)，以定金抵充對(duì)應(yīng)金額的租金。

第三條 雙方約定

1.乙方須遵守本協(xié)議各項(xiàng)條款及物業(yè)管理公司的規(guī)定，配合甲方和/或物業(yè)管理公司有關(guān)物業(yè)管理工作。遵守大廈關(guān)于物業(yè)管理的相關(guān)統(tǒng)一規(guī)定。

2.乙方應(yīng)采取合理措施防止所承租房屋遭致自然災(zāi)害（例如暴雨、風(fēng)沙）的破壞。在以上各種惡劣氣候下，乙方應(yīng)確保所有朝外的門窗均處在關(guān)閉或合理保護(hù)狀態(tài)。

3.乙方自行負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的費(fèi)用支出和責(zé)任。4.本協(xié)議中所述乙方的責(zé)任同樣適用于乙方的工作人員、乙方的顧客、乙方的訪客或乙方的其他相關(guān)人員，并由乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.乙方的禁止行為：

（1）不得在大廈門廳、樓梯、通道或其他公用地段堆放或留置箱物、家具、垃圾，不得堵塞上述地段及消防疏散通道，影響消防設(shè)備的取用。不得占用公共區(qū)域作展覽、派發(fā)宣傳品或從事其他商業(yè)活動(dòng)。

（2）不得在承租房屋的地面放置超過設(shè)計(jì)荷載的物品，甲方和/或物業(yè)管理公司保留規(guī)定所有安全荷載重量標(biāo)準(zhǔn)和限度及所放位置的權(quán)利，以便使荷載分布均衡，甲方或物業(yè)管理公司批準(zhǔn)搬進(jìn)的機(jī)具和機(jī)械設(shè)備應(yīng)放置在托架上，托架的安置應(yīng)按甲方和/或物業(yè)管理公司的要求足以防止震動(dòng)、噪音，不干擾大廈其他租戶，置辦托架的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（3）不得在承租房屋內(nèi)存放，也不允許他人存放武器、彈藥、火藥、汽油、煤油或其他易燃易爆違法危險(xiǎn)品、違禁品、發(fā)出強(qiáng)烈氣味的物品以及放射性物質(zhì)，乙方不得在承租房屋內(nèi)制造或滲漏任何具有強(qiáng)烈異味或?qū)Νh(huán)境造成污染的氣味。

（4）不得將承租房屋用于制造商品或用作大量物品的儲(chǔ)存。

（5）不得從事也不得允許他人從事任何導(dǎo)致所承租房屋及/或大廈的相關(guān)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)失效或可能失效或可能造成保險(xiǎn)費(fèi)率提高的活動(dòng)，否則由于乙方違反本條款規(guī)定而使甲方和/或物業(yè)管理公司須重新投保或增加保險(xiǎn)費(fèi)時(shí)，乙方應(yīng)支付保險(xiǎn)費(fèi)增加部分以及其它

有關(guān)開支，上述費(fèi)用由乙方在事件發(fā)生后按甲方和/或物業(yè)管理公司所規(guī)定的期限及時(shí)支付。

（6）不得在房屋內(nèi)制造影響他人的噪音、振動(dòng)或從事其他對(duì)第三方造成滋擾的行為。經(jīng)過甲方和/或物業(yè)管理公司同意的除外，但音量應(yīng)該控制在甲方和/或物業(yè)管理公司所允許的范圍內(nèi)。

（7）不得將本協(xié)議賦予乙方的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人或以之作為抵押。

（8）不得將房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租或用其他方式交于第三方或允許第三方共同使用或用乙方以外的他人名義向外揭示。

（9）不得將房屋內(nèi)的設(shè)備、物品等的所有權(quán)或者專有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或以之作為抵押。

(10)不得以任何方式破壞所租房屋或整個(gè)大廈的外觀及整體形象。(11)不得將任何動(dòng)物帶入大廈。

(12)未經(jīng)甲方或物業(yè)管理公司書面同意，不得在大廈內(nèi)部公共區(qū)域、頂部、外墻以及承租房間以外的任何位置懸掛、張貼廣告、標(biāo)志或涂寫文字或圖案。

(13)乙方的工作人員、顧客、訪客及其他相關(guān)人員，不得在大廈公共區(qū)域內(nèi)吸煙，且不得在大廈任何位置使用明火，甲方和/或物業(yè)管理公司指定區(qū)域除外。

(14)不得在房屋或其他公共區(qū)域組織乙方客戶或潛在客戶進(jìn)行推銷、宣傳等可能導(dǎo)致本大廈出入人員非正常大量增加的行為。亦不得在該房屋從事涉及產(chǎn)品實(shí)物交付的銷售、提貨以及為實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品銷售、推廣的集會(huì)等活動(dòng)。

6.本協(xié)議期滿前兩個(gè)月內(nèi)，如乙方無意續(xù)簽此房屋租賃協(xié)議時(shí)，甲方通知乙方后，可以陪同第三方參觀乙方使用中的房屋。

7.因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.乙方應(yīng)向甲方提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件及每年的年檢證明。

9.乙方同意放棄對(duì)房屋的優(yōu)先購買權(quán)。甲方無需取得乙方同意即可自行決定向第三方出售、抵押房屋（但事后須及時(shí)通知承租人）。租賃期限內(nèi)，房屋產(chǎn)權(quán)人發(fā)生變動(dòng)的，不影響本協(xié)議的效力。

10.乙方置于承租房內(nèi)的相關(guān)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)事宜由乙方自行負(fù)責(zé)。

11.甲方須保證出租的房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，其有權(quán)對(duì)外出租，保證乙方可以依照該租賃協(xié)議申請(qǐng)辦理營業(yè)執(zhí)照（乙方自身原因或政府規(guī)定導(dǎo)致乙方無法注冊(cè)的除外），并保證及時(shí)為乙方提供辦理營業(yè)執(zhí)照所需要的手續(xù)文件等。

12.甲方保證出租的房屋及整棟樓宇取得了建設(shè)工程竣工驗(yàn)收和消防驗(yàn)收，保證乙方能夠正常的使用租賃房屋。

第四條 維修 裝修

1.甲方負(fù)責(zé)且僅負(fù)責(zé)墻體出現(xiàn)嚴(yán)重裂縫、地面出現(xiàn)嚴(yán)重開裂、消防設(shè)施出現(xiàn)非人為性故障的維修（乙方對(duì)租賃區(qū)域自行裝修或改動(dòng)過的除外），若甲方不及時(shí)維修的，維修范圍內(nèi)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若設(shè)施、設(shè)備發(fā)生或有可能發(fā)生破損或故障時(shí)，乙方可自行與物業(yè)部門聯(lián)系，但應(yīng)事先以書面形式通知甲方，屬甲方維修范圍內(nèi)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.如遇本條第1款所載之維修事項(xiàng)，責(zé)任屬于乙方時(shí)，其費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。3.乙方擬對(duì)租賃房屋內(nèi)部局部裝修時(shí)，其方案需經(jīng)甲方和物業(yè)服務(wù)部門的同意許可，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若裝修改造需要進(jìn)行消防審批驗(yàn)收的，甲方協(xié)助乙方辦理。

4.乙方裝修施工方案中面向公共區(qū)域進(jìn)行展示的部分（包括但不限于戶門、外墻等）應(yīng)符合甲方和/或物業(yè)管理公司對(duì)公共區(qū)域裝修裝飾的統(tǒng)一要求。

5.現(xiàn)有甲方出租房屋的裝修和布局詳見附件。

第五條 協(xié)議的終止和解除

1.本協(xié)議終止，乙方應(yīng)結(jié)清全部費(fèi)用（如租金及其它費(fèi)用等），雙方對(duì)此以書面形式確認(rèn)。乙方應(yīng)在本協(xié)議終止前完成注冊(cè)登記地址變更手續(xù)及其他相應(yīng)變更手續(xù)，并甲方驗(yàn)收合格收回租賃房屋時(shí)，甲方退還乙方剩余押金；若乙方未結(jié)清應(yīng)結(jié)的各項(xiàng)費(fèi)用，甲方在扣除未結(jié)清費(fèi)用后將剩余部分返還給乙方。若乙方因辦理變更事項(xiàng)超出本協(xié)議約定期限的，甲方不予退還乙方押金，且乙方須向甲方按超出期限支付租金，若因超期造成甲方其他損失的，乙方須承擔(dān)全額賠償責(zé)任。

2.在本協(xié)議有效期內(nèi)，如乙方要求提前解除協(xié)議時(shí)，須提前三個(gè)月以書面形式通知甲方，期間乙方除按本協(xié)議約定交納房租和水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用外，另需向甲方支付三個(gè)月的房屋租金作為違約金，且押金不予退還。如甲方要求提前解除協(xié)議時(shí)，也應(yīng)提前三個(gè)月以書面形式通知乙方，乙方仍按規(guī)定交納實(shí)際使用期間的房屋租金和相關(guān)費(fèi)用，甲方除退還乙方兩個(gè)月的房屋押金外，并同時(shí)向乙方支付三個(gè)月的房屋租金作為違約金，5

同時(shí)將乙方已經(jīng)支付的但未使用房屋期間的租金退還給乙方，本協(xié)議終止。

3.乙方須按本協(xié)議約定的方式和時(shí)間，如期交納或補(bǔ)足房屋租金、能源費(fèi)費(fèi)和其他任何應(yīng)付款項(xiàng)；逾期交納須按逾期天數(shù)向甲方和/或物業(yè)管理公司交納違約滯納金，該違約滯納金按應(yīng)交款額之每日【千分之五】計(jì)算。上述違約滯納金應(yīng)自該拖欠款項(xiàng)到期日之次日起計(jì)算，直至乙方付清所有拖欠款項(xiàng)的本金及滯納金。此違約滯納金不影響本協(xié)議項(xiàng)下甲方和/或物業(yè)管理公司任何其他權(quán)利和補(bǔ)救措施。

4.乙方如有下列行為時(shí)，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，且有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)個(gè)月租金的違約金，如因此而使甲方遭受損失時(shí)，乙方另需全額賠償:（1）乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)而受到有關(guān)政府部門或司法機(jī)構(gòu)處罰的；（2）乙方未按本協(xié)議約定交納或補(bǔ)足房屋租金、押金、能源費(fèi)及損失賠償金或本協(xié)議規(guī)定應(yīng)付的其它款項(xiàng)，逾期達(dá)三十日以上的；

（3）乙方或其雇傭人員違反本協(xié)議及附件的任何條款或因此而使甲方或物業(yè)管理公司遭受損失，在接到甲方或物業(yè)管理公司書面通知后十四日內(nèi)仍未予糾正及賠償?shù)?；?）乙方資不抵債或進(jìn)行破產(chǎn)清算；

（5）未經(jīng)甲方同意，將承租房屋全部/部分轉(zhuǎn)租他人；

（6）在房屋的物品被執(zhí)法單位合法查封或扣押，導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營或其他有損甲方利益的情況發(fā)生時(shí)。

5.本協(xié)議終止的情況下，若乙方尚未繳清租金及其他應(yīng)繳費(fèi)用或尚未就其違約行為進(jìn)行充分賠償?shù)?，未?jīng)甲方或物業(yè)管理公司的書面同意，乙方不得將承租房屋或大廈內(nèi)屬于乙方的設(shè)備、物品及其他財(cái)產(chǎn)搬出，直至乙方繳清有關(guān)費(fèi)用或者對(duì)甲方和/或物業(yè)管理公司進(jìn)行充分賠償。

6.甲方延期交付標(biāo)的房屋達(dá)30天的，乙方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，且有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，但因乙方原因?qū)е录追窖悠诮桓兜某狻?/p>

7.由于甲方過錯(cuò)行為致標(biāo)的房屋不能正常使用連續(xù)達(dá)10天的，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，且有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

第六條 出租房屋的交還

本協(xié)議期滿或解除等原因而使協(xié)議終止時(shí)，乙方應(yīng)按照下列約定，交還租賃房屋： 1.乙方須將良好、清潔和可出租狀態(tài)（自然損耗除外）的房屋交還，以甲方或物業(yè) 6

管理公司的驗(yàn)收為準(zhǔn)。如甲方發(fā)現(xiàn)系乙方原因造成房屋及設(shè)施損壞時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，或在乙方已交納的押金中扣除該損壞部分的維修費(fèi)用。

2.除得到甲方書面允許的情況下，乙方在協(xié)議期滿或解除協(xié)議日的次日以前，應(yīng)自費(fèi)將租用房屋內(nèi)乙方自己所擁有的設(shè)備和物品撤出。對(duì)于乙方對(duì)房屋的添附（必須為甲方和/或物業(yè)管理公司書面同意），乙方交還房屋時(shí)，甲方并不當(dāng)然請(qǐng)求乙方恢復(fù)原狀；即使如此，甲方也無需對(duì)這種添附和/或添附行為進(jìn)行費(fèi)用補(bǔ)償。甲方如要求乙方恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)履行恢復(fù)義務(wù)，為此產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

3.在協(xié)議期滿或解除協(xié)議日的次日前乙方未能騰空房屋的，乙方必須支付自應(yīng)交還日期的次日起，直到交接完畢期間的二倍租金的賠償金。若因甲方未能按時(shí)辦理交接手續(xù)時(shí)，乙方無須支付逾期房租及相關(guān)費(fèi)用。

4.乙方交付的租賃房屋后，仍有物品殘留在室內(nèi)的，甲方將視為乙方棄物進(jìn)行處理。

第七條 不可抗力及責(zé)任的免除

1.本協(xié)議規(guī)定的不可抗力，僅包括本大廈所在地發(fā)生的地震、塌方、陷落、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害和非因甲方或乙方原因而發(fā)生的火災(zāi)、爆炸以及戰(zhàn)爭、社會(huì)**或動(dòng)蕩和法律、行政法規(guī)的變化以及政府征收、征用。

2.如發(fā)生不可抗力，以至于任何一方的協(xié)議義務(wù)因這種事件的發(fā)生而無法履行，此種協(xié)議義務(wù)在不可抗力持續(xù)期間應(yīng)予中止，履行期限按上述中止時(shí)間自動(dòng)延長，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但是，在一方延遲履行義務(wù)之后發(fā)生不可抗力的，則該方的違約責(zé)任不能免除。

3.房屋因不可抗力嚴(yán)重?fù)p壞導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)正常使用房屋的，雙方應(yīng)當(dāng)就是否繼續(xù)履行本協(xié)議進(jìn)行協(xié)商。如在不可抗力事件發(fā)生后14日內(nèi)乙方仍無法繼續(xù)辦公，雙方也無法達(dá)成一致意見的，則任何一方均有權(quán)終止本協(xié)議。本協(xié)議因此而終止的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.對(duì)下列甲方無法控制的原因而給乙方及其他人員的財(cái)產(chǎn)及人身造成損害，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任：

（1）為進(jìn)行必要的建筑物的維修保養(yǎng)工程，以及非甲方原因(含突發(fā)性設(shè)施故障，包括但不限于空調(diào)、電力、通訊等)致使公用設(shè)施的臨時(shí)性停止使用；

（2）非甲方原因，致使乙方或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，由乙方自行索賠，甲 7

方不承擔(dān)任何賠償或補(bǔ)償責(zé)任，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方向致害人主張權(quán)利；

（3）由于乙方的原因造成任何公共設(shè)施、服務(wù)管道受損、毀壞而中斷使用或需中斷使用進(jìn)行維修時(shí)；

（4）因政府及其它社會(huì)團(tuán)體施工造成的影響。

第八條 特別約定

1.甲方和/或物業(yè)管理公司的工作人員因維修、檢查、安裝、盤點(diǎn)等需進(jìn)入乙方所租房屋時(shí)，應(yīng)預(yù)先通知乙方。如發(fā)生緊急情況，甲方和/或物業(yè)管理公司來不及預(yù)先通知時(shí)，無論乙方有無值守人員，均可直接進(jìn)入房屋處理緊急情況。上述情況發(fā)生時(shí)，乙方須協(xié)助甲方和/或物業(yè)管理公司采取應(yīng)急措施。為使該規(guī)定得到更好的遵守，乙方應(yīng)將其在房屋中安裝的任何安全系統(tǒng)及其性質(zhì)通知甲方和/或物業(yè)管理公司。

2.甲方同意乙方在承租期內(nèi)，可在標(biāo)的房屋內(nèi)進(jìn)行【】工商注冊(cè)登記。如因甲方提供的標(biāo)的房屋存在的瑕疵或甲方原因致使乙方不能用所承租的標(biāo)的房屋在北京市朝陽區(qū)內(nèi)進(jìn)行工商注冊(cè)登記注冊(cè)的，甲方將如數(shù)退還全部租金及停車費(fèi)等。本合同終止時(shí)，乙方需在【1】個(gè)月內(nèi)，遷出注冊(cè)公司，否則，僅就此一項(xiàng)違約，乙方需向甲方每月支付【】元的賠償金。

第九條 爭議的解決

本協(xié)議履行期間發(fā)生的爭議時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商未果，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟。

第十條 附則

1.根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知均采用書面形式；本協(xié)議任何一方變更地址，須書面告知另一方，否則按照原地址送達(dá)的視為有效送達(dá)。

2.本協(xié)議及其附件一式肆份，甲、乙方雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字或蓋章后生效。3.本協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議，為本協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議具有同等法律效力。

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)人授權(quán)委托書復(fù)印件 附件二：甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件三：房屋平面示意圖、交接清單及房屋現(xiàn)狀照片

甲方： 乙方：

授權(quán)代表（簽字）： 授權(quán)代表（簽字）

2014年 月 日 2014年 月 日

第二篇：房屋租賃協(xié)議

房屋租賃協(xié)議

甲方： 身份證號(hào)： 乙方：

身份證號(hào)：

經(jīng)雙方協(xié)議達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方自___年___月___日至___年___月___日止將座落在__________________________房屋租給乙方使用，租金每年___萬___仟___佰___拾元整，結(jié)算方式一年交租金（一次性），提前一個(gè)月交下一年租金，如乙方不及時(shí)交租金，甲方有權(quán)立即收回房屋使用權(quán)，裝修損失由乙方負(fù)責(zé)，違約金每遲交一日為全年租金總額的1‰。

二、乙方租期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)賣，如轉(zhuǎn)租必須通過甲方同意，否則轉(zhuǎn)租無效，甲方立即收回，乙方賠償損失，租金不退。

三、乙方不得改變?cè)瓉矸课萁Y(jié)構(gòu)，如需改變必須經(jīng)甲方同意，否則乙方必須負(fù)責(zé)所造成的一切后果，按房屋造價(jià)賠償。

四、乙方在使用期不得搞違法、違紀(jì)活動(dòng)，因水災(zāi)、火災(zāi)造成損失由乙方負(fù)責(zé)。左右鄰居相處不和，由乙方負(fù)責(zé)。

五、甲方在租賃期內(nèi)只收租金，其他費(fèi)用（租賃稅、土地稅、門前三包、物業(yè)管理、水、電、煤氣及治安管理等）均由乙方負(fù)責(zé)。

六、乙方單方解除合同，房款不退。甲方單方解除合同，賠償乙方全部裝修費(fèi)用（因乙方不交房租時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，一切損失由乙方負(fù)責(zé)），租金不退。

七、合同到期，如乙方不再續(xù)租，室內(nèi)裝修無條件留給甲方，如續(xù)租，按當(dāng)時(shí)的房價(jià)再協(xié)商租金。

八、此協(xié)議一式兩份，簽字生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。如發(fā)生爭議，此協(xié)議為法律依據(jù)。

甲方：

電話：

乙方：

電話：

附件：

1、水表：

電表：

2、水電費(fèi)押金：___仟___佰___拾元整，當(dāng)租用到期各種費(fèi)用結(jié)清后將此款返回。

****年**月**日

租賃協(xié)議

甲方：長春市新星鍋爐有限公司 乙方：

甲方將長春市新星鍋爐有限公司生產(chǎn)車間及部分辦公樓租賃給乙方。雙方就租賃有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.生產(chǎn)車間六百平米，車間樓上二樓一級(jí)庫、二級(jí)庫兩個(gè)屋和三樓工人休息室一個(gè)屋共計(jì)三個(gè)屋。

2.辦公樓三樓三個(gè)房間、二樓一個(gè)房間共計(jì)四個(gè)房間。3.車間里的機(jī)器設(shè)備其中一臺(tái)折彎機(jī)、兩臺(tái)搖臂鉆、兩臺(tái)卷板機(jī)和探傷室以及兩臺(tái)探傷機(jī)。4.廠內(nèi)鋼板庫由乙方自行修繕。

5.公司內(nèi)部食堂做飯間兩間給乙方使用但乙方可免費(fèi)甲方四人中午用餐。（不含大廳）以上標(biāo)的物就是現(xiàn)狀移交給乙方使用，乙方自己修繕、管理。

二、租賃時(shí)間、費(fèi)用以及交費(fèi)時(shí)間

1.租賃時(shí)間：從2012年6月1日——2015年5月31日共計(jì)三年；

2.每年租金壹拾伍萬元整（150,000.00元）;3.交費(fèi)時(shí)間：每年在5月30日之前一次性現(xiàn)金交齊。超期按每月20%交滯納金，超過三個(gè)月停止使用直至搬出。（將遷出前所欠各種費(fèi)用必需補(bǔ)齊結(jié)清賬目為止）

三、有關(guān)費(fèi)用

1.乙方在租用時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)水電、暖氣、衛(wèi)生環(huán)保以及其他有關(guān)部門收的費(fèi)用；（土地房產(chǎn)稅除外）2.乙方所繳納的租金是稅后金額，有關(guān)部門另外收取的租賃費(fèi)的稅金由乙方繳納；

3.乙方負(fù)責(zé)甲方兩個(gè)辦公室的采暖生活用的電費(fèi)。

四、結(jié)束租賃有關(guān)事項(xiàng)

1.乙方租期結(jié)束時(shí)將甲方租給乙方的標(biāo)的物完整如初的移交給甲方；

2.乙方產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)出去； 3.修改的地方恢復(fù)原樣；

4.乙方所租賃的標(biāo)的物有關(guān)部門動(dòng)遷或整體出賣，甲方提前1-2個(gè)月第一時(shí)間通知乙方，乙方無條件遷出。租賃費(fèi)多退少補(bǔ)。

5.甲方動(dòng)遷通知乙方，乙方再重新找新的地方，從第三方簽合同時(shí)生效為甲、乙雙方終止合同時(shí)間。甲方可免費(fèi)給乙方一個(gè)月的搬遷時(shí)間，超出時(shí)間按原標(biāo)準(zhǔn)收取租賃費(fèi)直至搬完為止。

五、四防安全合法經(jīng)營

1、乙方負(fù)責(zé)所租賃的標(biāo)的物的四防安全——防火、防盜；

2、乙方要合法經(jīng)營

六、有關(guān)事項(xiàng)

1.遇有不可抗拒的自然災(zāi)害甲、乙雙方不追究責(zé)任；

2.上述協(xié)議沒有包含的內(nèi)容如有發(fā)生可以簽補(bǔ)充協(xié)議 以上協(xié)議共同遵守

甲方：長春新星鍋爐有限公司

乙方： 法人：

家庭住址： 委托人：

身份證號(hào)碼：

擔(dān)保單位：

2012年5月30日

廢除租賃合同協(xié)議

甲方：吉林盛達(dá)鍋爐有限公司 乙方：李佐祥

原甲方出租給乙方位于合隆經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)合隆大街與合順街交匯處的廠房和辦公室，因配套設(shè)施沒有達(dá)到乙方租賃的標(biāo)準(zhǔn)（如：電、庫房等）需乙方自行投資、解決。所以經(jīng)雙方協(xié)商決定將前簽訂的租房協(xié)議廢除。包括所有項(xiàng)目（如房租、稅金等）待一切完善之后，再重新協(xié)商簽訂合同?，F(xiàn)將使用的辦公室、廠房無償給乙方使用。在此期間產(chǎn)生的稅金由甲方負(fù)責(zé)。

甲方： 乙方:

****年**月**日

房屋租賃協(xié)議

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)議達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方自2012年11月2日至2013年11月1日止將座落在長春市二道區(qū)三道街房屋租給乙方使用，租金每年壹仟元整，結(jié)算方式一年交租金（一次性），提前一個(gè)月交下一年租金，如乙方不及時(shí)交租金，甲方有權(quán)立即收回房屋使用權(quán)，裝修損失由乙方負(fù)責(zé)，違約金每遲交一日為全年租金總額的1‰。

二、乙方租期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)賣，如轉(zhuǎn)租必須通過甲方同意，否則轉(zhuǎn)租無效，甲方立即收回，乙方賠償損失，租金不退。

三、乙方不得改變?cè)瓉矸课萁Y(jié)構(gòu)，如需改變必須經(jīng)甲方同意，否則乙方必須負(fù)責(zé)所造成的一切后果，按房屋造價(jià)賠償。

四、乙方在使用期不得搞違法、違紀(jì)活動(dòng)，因水災(zāi)、火災(zāi)造成損失由乙方負(fù)責(zé)。左右鄰居相處不和，由乙方負(fù)責(zé)。

五、甲方在租賃期內(nèi)只收租金，其他費(fèi)用（租賃稅、土地稅、門前三包、物業(yè)管理、水、電、煤氣及治安管理等）均由乙方負(fù)責(zé)。

六、乙方單方解除合同，房款不退。甲方單方解除合同，賠償乙方全部裝修費(fèi)用（因乙方不交房租時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，一切損失由乙方負(fù)責(zé)），租金不退。

七、合同到期，如乙方不再續(xù)租，室內(nèi)裝修無條件留給甲方，如續(xù)租，按當(dāng)時(shí)的房價(jià)再協(xié)商租金。

八、此協(xié)議一式兩份，簽字生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。如發(fā)生爭議，此協(xié)議為法律依據(jù)。

甲方：

電話：

乙方：

電話：

****年**月**日

第三篇：房屋租賃協(xié)議

房 屋 租 賃 協(xié) 議

甲方：卓尼縣柳林賓館 乙方：

1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決定將甲方柳林賓館餐飲部四樓彩鋼塑板簡易房屋租給乙方，合同期限為三年，每年租金為人民幣肆萬元整。

2、房屋租賃時(shí)間從2008年7月1日至2011年6月31日為止，2008年4月1日至2008年6月31日，3個(gè)月為裝修期，不收房屋租金。

3、乙方房屋租賃金第一年到2009年7月31日前付清，以后每半年交一次，每年的1月1日——10日和7月1日——10日為繳費(fèi)期，如到期拖欠房租，每天付租金總額的3‰的滯納金。超過一個(gè)月未付房租本協(xié)議自然終止，甲方收回使用權(quán)，乙方需補(bǔ)交所欠各項(xiàng)費(fèi)用和房款。

4、乙方在房屋裝修期間，在不損壞主體工程的情況下可以任意隔斷裝修，甲方不得干涉。

5、由于裝修費(fèi)用高，房屋租賃期限滿后，如乙方需要續(xù)租，雙方將在平等互惠的情況下協(xié)商續(xù)租的事宜。最長期限5年，5年以后雙方可根據(jù)市場行情，協(xié)商租金增減事宜。

6、在乙方租房期間，所產(chǎn)生的水、電、暖等各項(xiàng)費(fèi)用 由乙方承擔(dān)，水費(fèi)按每月

元，按時(shí)交納給甲方，電費(fèi)和暖氣由乙方自行解決。

7、在租賃期間，乙方要遵守國家的法律、法令、合法經(jīng)營，不得影響甲方賓館的正常營業(yè)，如有違犯由乙方自負(fù)后果。

8、甲方應(yīng)在乙方營業(yè)期間認(rèn)真搞好配合，不得過早關(guān)門或限制營業(yè)時(shí)間。

9、甲方給乙方提供辦公室一間（平房）。乙方每年給甲方提供伍仟元的內(nèi)部消費(fèi)，此消費(fèi)甲方不得兌換成現(xiàn)金和實(shí)物，不包括在每年的房屋租金內(nèi)。

10、乙方要嚴(yán)格執(zhí)行《甘肅省公共治安管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定和賓館內(nèi)部的規(guī)章制度。

11、院內(nèi)的停車費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)收繳屬賓館收入，乙方不得以任何借口干涉。

12、在乙方租房期間，甲方如將房屋進(jìn)行買賣等形式的移主行為，給乙方造成的各種經(jīng)濟(jì)損失由甲方全部承擔(dān)。

13、乙方在承租期不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租他人，如違反，甲方有權(quán)終止協(xié)議收回使用權(quán)，所交租金不予退還。

14、乙方在租房期滿后，在不影響甲方主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，可將裝修的可移材物拆除并清理干凈，保持房屋原貌不改觀。

15、乙方在經(jīng)營期所產(chǎn)生的一切債權(quán)，債務(wù)均由乙方 獨(dú)立承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

16、乙方一切經(jīng)營手續(xù)和費(fèi)用自己單獨(dú)辦理，由于乙方的過失給甲方帶來影響和損失，由乙方付全責(zé)。

17、未盡事宜，雙方協(xié)商增補(bǔ)簽字后同樣生效。備注：生效。

甲方：

乙方：

本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各持二份，（簽字蓋章）

（簽字蓋章）

二00八年四月一日

簽字后

第四篇：房屋租賃協(xié)議

房屋租賃協(xié)議

業(yè)主（甲方）：

電話：

租客（乙方）：

電話：

身份證號(hào)碼：

茲經(jīng)雙方協(xié)商同意定立以下條款，共同遵守。

一、甲方將坐落在全南桃源一品*棟*號(hào)房租給乙方，雙方商定每月租金

元，押金

元。租賃期為

****年**月**日至

****年**月**日止（年）

二、在租期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，不得作違法商業(yè)用途，否則，甲方有權(quán)沒收保證金并收回房屋。

三、簽訂租約后，乙方必須先付按金、房租后使用。租約期滿遷出時(shí)，甲方扣除一切費(fèi)用后無息退還給乙方按金。

四、租金必須在每月租期前5天內(nèi)依時(shí)交納。如過期七天，乙方仍未將租金交給甲方，甲方有權(quán)終止協(xié)議，作租期未滿退租處理，不退回按金收回房屋。

五、租賃期內(nèi)，如甲方終止協(xié)議，須提前一個(gè)月通知乙方，退回乙方按金，并賠償乙方2個(gè)月的租金。反之，乙方賠償甲方2個(gè)月的租金。

六、租約期滿，乙方如需要再續(xù)租，均必須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，另定租金及新租約，方生效力。如甲方不再租給乙方，需提前一個(gè)月告知乙方。乙方遷出時(shí)，必須將在租期內(nèi)帶來的家具、物品全部搬走，交還業(yè)主鑰匙及物品。如故意延遲時(shí)間，在期滿三天內(nèi)仍不搬走的物品，作棄權(quán)論處，甲方有權(quán)將物品作廢物處理。乙方如有欠租仍要繳清，不得異議。

七、租期內(nèi)發(fā)生的水電費(fèi)等其他費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，不能在租金中扣除。

八、房屋的一切裝修，如入墻間格、窗花、鐵閘、電器安裝等，租約期滿，乙方不得任意拆除，以保證樓房不受損壞，特此聲明，否則，追究賠償責(zé)任。

九、租期內(nèi)乙方必須執(zhí)行政府有關(guān)治安管理?xiàng)l例，遵守桃源一品的各項(xiàng)管理規(guī)定，如有違者一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

十、本協(xié)議一式兩份，各執(zhí)壹份，雙方簽名后即生法律效力。

甲方簽名：

乙方簽名：

簽約日期：

簽約日期：

第五篇：房屋租賃協(xié)議

房屋租賃協(xié)議范本1

出租方(甲方)： xx，男/女，身份證號(hào)碼

承租方(乙方)： ，男/女，身份證號(hào)碼

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方將自有的坐落在 市 街道 小區(qū) 棟 號(hào)的房屋出租給乙方使用。

第二條租賃期限

租賃期共 個(gè)月，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。

第三條租金

本房屋月租金為人民幣 元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年 日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條交付房租期限

乙方應(yīng)于本合同生效之日起 xx日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。

第五條房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明

乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

第六條房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

第七條租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 xx個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 xx天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

第八條提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 xx月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前 xx個(gè)月書面通知乙方。乙方的.經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第九條違約責(zé)任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按須向?qū)Ψ浇患{租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十條本合同頁數(shù)，一式 x份，甲、乙雙方各執(zhí) x份，均具有同等效力。

甲方： 乙方：

xx年 月 xx日 xx年 月 xx日

房屋租賃協(xié)議范本2

出租方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿

承租方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 ；共 層 第 層。

第二條 房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限。

租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

第四條 租金。

該房屋租期一年以下月租金為（人民幣大寫） 佰拾元整；租期為一年以上，月租金為（人民幣大寫） 佰元整，如實(shí)際租期不滿一年，需按實(shí)際租賃期限補(bǔ)足月租金差額部分。

租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條 付款方式。

乙方按 季支付租金給甲方，每個(gè)季度須提前10天支付下個(gè)季度租金。

第六條 交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條 關(guān)于房屋租賃期間的`有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

1．水、電費(fèi)；

2．有線電視使用費(fèi)；

3．寬帶使用費(fèi)；

第十條 房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額）作為押金。

第十一條 租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

第十二條 違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十四條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條 其他約定

（一）出租方為已提供物品如下：

（1）

（2）

（3）

（4）

（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為： 度；（2）電表現(xiàn)為： 度；（3）煤氣表現(xiàn)為： 度。 第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方（簽章）：＿＿＿＿＿ 乙方（簽章）：＿＿＿＿＿ 電話： 電話：

賬號(hào)：

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

房屋租賃協(xié)議范本3

甲方：_____________乙方：___________

為明確權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將房屋租給乙方使用。特根據(jù)《民法典》和《城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定訂立合同。

一、乙方承租甲方位于___市___區(qū)___鎮(zhèn)___幢___的房屋約___平方米。租賃房屋用途_住宿_.

二、租賃期限_____個(gè)月，從________年____月____日至________年____月____日。甲方____月____日交房。

三、租金每月___元人民幣，繳款方式：_____個(gè)月付一次，先付后住。第二次付房租費(fèi)時(shí)間必須在第一次房期結(jié)束前15天內(nèi)付清，以后以此類推。

四、為保證合同的履行，乙方必須交付給甲方押金___元，合同期滿甲方扣除有關(guān)費(fèi)用后退還押金，不計(jì)息。不足部分甲方有權(quán)追償。入住前水___度，電____度.

五、室內(nèi)設(shè)施物品及公用物品：床、衣柜及洗衣機(jī)、熱水器各一個(gè).

六、補(bǔ)充：

甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方應(yīng)配備乙方所需要的用水、用電基礎(chǔ)設(shè)施，因乙方造成設(shè)施損害的，由乙方承擔(dān)費(fèi)用。

2、甲方保證對(duì)出租的該房屋有處分權(quán)，按國家規(guī)定和本合同規(guī)定向乙方收取相應(yīng)的'水電費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

3、乙方因違反國家法律、法規(guī)，被政府執(zhí)法機(jī)關(guān)行政處罰的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。

4、合同依法終止的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方從合同終止日起10天內(nèi)及時(shí)退出房屋，原租賃房屋內(nèi)滯留的物品視為乙方自動(dòng)放棄，由甲方處臵滯留物品。

乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、乙方必須遵紀(jì)守法。外來人員居住必須主動(dòng)辦理暫住戶口手續(xù)。

2、乙方不得損壞屋內(nèi)外設(shè)施，不準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、改造所租房屋，不準(zhǔn)偷電、水，不得擅自增設(shè)其他用電、用水設(shè)施，否則引起的不良后果有乙方承擔(dān)。確因特殊原因需轉(zhuǎn)讓或改造的，必須經(jīng)甲方同意。房屋內(nèi)電、水費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

3、乙方不得利用所租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)否則，甲方有權(quán)終止合同收回房屋。

4、乙方財(cái)產(chǎn)均由乙方自行保管。乙方在租賃期內(nèi)，可以向保險(xiǎn)公司投保人身保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。如意外出險(xiǎn)，可以依法直接向投保單位索賠。

5、續(xù)租房屋的，乙方應(yīng)在租期滿前30天內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。否則，視乙方無續(xù)租權(quán)。

違約責(zé)任：

1、甲方或乙方簽訂本合同后，如有特殊情況不再履行本合同的，必須提前30天通知對(duì)方并取得同意意見。

2、如發(fā)生違約的，違約方應(yīng)該支付給對(duì)方一個(gè)月房租額度的違約金。

3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。

七、本合同履行期間，如因國家有關(guān)法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素，致使合同無法繼續(xù)履行的，合同自然終止，各方互不承擔(dān)責(zé)任。

八、本合同如有未盡事宜，各方應(yīng)本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進(jìn)行協(xié)商，作出書面補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同有同等效力。

九、本合同發(fā)生爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法申請(qǐng)行政調(diào)解協(xié)調(diào)或調(diào)解不成的，按下列第種方法解決：提交寧波仲裁委員會(huì)仲裁依法向人民法院起訴。

十、本合同一式2份，甲、乙、方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

身份證件/聯(lián)系電話：

身份證件/聯(lián)系電話：

簽名：

簽名：

房屋租賃協(xié)議范本4

出租方（以下簡稱甲方）_____________身份證地址：__________________________

承租方（以下簡稱乙方）_____________身份證地址：__________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條

甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號(hào)樓號(hào)的.房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，共計(jì)___個(gè)月。

第二條

本房屋月租金為人民幣_(tái)____元，按月交。每月___號(hào)，乙方向甲方支付全月租金。

第三條

乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

第四條

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

第五條

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

第六條

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

第七條

發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣裰俨谩?/p>

本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_________________乙方：____________________

簽訂日期：_______年___月___日_______年____月____日

房屋租賃協(xié)議范本5

甲方代表：

乙方代表：

為確保租賃房屋的安全要求，經(jīng)（出租方，簡稱甲方）和（承租方簡稱乙方）雙方協(xié)商，由雙方共同遵守以下協(xié)議。

一、本協(xié)議具有同等的法律效力。

二、甲方提供東方市福民北路南側(cè)第十套第二間房屋第一層給乙方經(jīng)營。在租賃期間，甲方提供第二層層面給乙方使用，乙方不得在二層新建房屋，如二層已有房屋，乙方可以使用，但二層房屋的所有權(quán)歸甲方所有。乙方在使用房屋時(shí)必須嚴(yán)格遵守以下內(nèi)容，保障使用安全。

1、在租賃房屋內(nèi)嚴(yán)禁存放及使用易燃、易爆物品，嚴(yán)禁私拉亂接電線，并遵守安全用電等相關(guān)規(guī)定，乙方如因違反規(guī)定而發(fā)生事故的，由乙方負(fù)完全責(zé)任。乙方的家用電器在使用中一旦出現(xiàn)問題，發(fā)生事故，由乙方負(fù)完全責(zé)任。

2、租賃房屋不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用用途，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)視乙方違反安全協(xié)議，產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)完全責(zé)任。

3、必須按照有關(guān)消防規(guī)定配備消防用品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)違反規(guī)定的.，將追究法律責(zé)任。

4、由第二層房屋結(jié)構(gòu)引起的安全事故，甲方不負(fù)責(zé)任。

5、乙方必須遵守國家的法令，法規(guī)和政策來經(jīng)營管理，如違反相關(guān)規(guī)定，一概由乙方負(fù)完全責(zé)任，與甲方無關(guān)。

三、甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限，如若在此期間國家政策變化，當(dāng)?shù)卣畬?duì)城區(qū)重新規(guī)劃，甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回房屋時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方，乙方必須無條件服從。本協(xié)議終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求。

四、本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方代表：乙方代表：

身份證：身份證：

電話：電話：

簽訂日期：20xx年月日

房屋租賃協(xié)議范本6

甲方（業(yè)主）：_____簽名/密封（打?。?/p>

乙方（承租人）：____簽署/密封的身份證號(hào)碼：

按照《中華人民共和國和有關(guān)規(guī)定，甲、乙方澄清的權(quán)利和義務(wù)，雙方協(xié)商一致，簽訂個(gè)人住房租賃協(xié)議。

一、甲方將專攻路，第一層建筑底部的出租給乙方使用作為一個(gè)_____。

第二，租賃_____年_____年，從一幅中國畫，在一幅中國畫______在日期，必須一次性使用后支付租金。

三，年租金是人民幣_(tái)_____元（如甲方凈收益），乙方是現(xiàn)金支付（計(jì)帽……（元））。

四、租賃住房存款

1，房租同時(shí)，乙方應(yīng)支付其他存款人民幣_(tái)_____（人民幣）（小寫：人民幣）。

2，存款支付的現(xiàn)金支付。

三、本協(xié)議作為活期存款收據(jù)，請(qǐng)妥善保管。當(dāng)活期存款到隔壁租協(xié)議，此協(xié)議作為函數(shù)的存款收據(jù)自動(dòng)取消，同時(shí)根據(jù)新的協(xié)議條款的舊協(xié)議自己取消。

五、房屋租賃合同乙方在租賃應(yīng)該注意

1乙方應(yīng)遵守中國的法律、不違反法律和紀(jì)律必須活動(dòng)，如果違反法律由乙方負(fù)責(zé)。

2乙方應(yīng)注意生活安全，采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)電力安全，不得亂拉，無序的布線。防盜、防火和電力安全檢查。如果乙方使用不當(dāng)造成損失的措施，其損失應(yīng)由乙方承擔(dān)。眾議院造成財(cái)產(chǎn)損失甲方，乙方對(duì)甲方全額補(bǔ)償，使第三方建筑財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理，乙方應(yīng)賠償對(duì)方完全。根據(jù)默認(rèn)處理。

三、乙方租房間不謹(jǐn)慎，不能擅自和誰股票，轉(zhuǎn)租或借給別人，也不能改變它的使用，否則屬于違反合同。如果你有這樣的發(fā)生除支付違約金的，甲方有權(quán)終止協(xié)議和收回房屋。電力、水、電視和其他設(shè)施由乙方使用，這些指控（衛(wèi)生垃圾費(fèi)）由乙方按時(shí)、足額繳納的，如果有錯(cuò)誤，導(dǎo)致了爭議，乙方應(yīng)自行解決，如果真的有必要甲方協(xié)助解決，乙方應(yīng)支付甲方必要支出。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方保護(hù)，參照。

附：表基數(shù)教育的水表底數(shù)。電視費(fèi)_____。警告上述數(shù)據(jù)由乙方檢查，填寫。

4乙方在租賃期間，不得改變建筑結(jié)構(gòu)和它的設(shè)施。使用如有損壞或管堵塞，應(yīng)該修理、挖泥船、費(fèi)用。乙方應(yīng)合理布置和費(fèi)用。乙方有意辭職租賃期滿裝修也請(qǐng)恢復(fù)原來的房子，由乙方自理發(fā)生。如果不是恢復(fù)默認(rèn)情況下處理

五、甲方乙方不分享租金期在自己造成損失和對(duì)第三方造成任何道德、經(jīng)濟(jì)、管理、法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

六、個(gè)人住房租賃協(xié)議期間的租賃住房維修和裝飾房屋修繕房屋的`義務(wù)是甲方，甲方在出租房屋和設(shè)備應(yīng)該定期檢查、維修，不泄漏，而不是淹沒，三通（室內(nèi)上水、水、光）和門窗好，為了確保乙方安全正常使用。修理范圍和標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)城市建設(shè)部門（87）城市生活男性詞沒有。13通知執(zhí)行。甲方房屋修理，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻攔建設(shè)。

租賃房屋修理，由雙方同意，采取下列第一段______方式處理：

1，根據(jù)規(guī)定的維護(hù)，出資范圍由甲方和組織結(jié)構(gòu)。

2乙方在甲方承諾維護(hù)范圍和項(xiàng)目里面，第一個(gè)預(yù)先支出保養(yǎng)和組織建設(shè)，建成后，它的維護(hù)成本的正式發(fā)票在乙方支付房租分裂______時(shí)間扣除。

七、相關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓條款

1協(xié)議期間，乙方應(yīng)執(zhí)行所有該協(xié)議的條款，甲方不得提前收回房子（發(fā)生甲方超出我的能力不可抗事件（如地震等）和乙方違約的情況下除外）。

2乙方租賃的未到期和要求的，必須通過咨詢甲方，并應(yīng)向甲方支付違約金。

3，協(xié)議期間，乙方應(yīng)出現(xiàn)下列情況，：退租、傳輸和由于乙方違約造成甲方在白宮回任何情況下，乙方必須按照約定支付的應(yīng)付賬款。

4，乙方應(yīng)完好由于租房子和返回所有密鑰和相關(guān)的項(xiàng)目，如果租一所房子內(nèi)使用的設(shè)備已經(jīng)損壞，乙方負(fù)責(zé)修理或甲方在保證金中扣除金額的補(bǔ)償。

五、甲方不同意轉(zhuǎn)租，但是如果它真的是困難的，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方授權(quán)聲明的同意，乙方只能實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)租事項(xiàng)。

六、乙方應(yīng)轉(zhuǎn)移到轉(zhuǎn)租黨快車本協(xié)議、轉(zhuǎn)讓期限在租賃期內(nèi)，乙方?jīng)]有通過甲方書面協(xié)議和簽署轉(zhuǎn)讓行為，屬于乙方無效的轉(zhuǎn)移，乙方違反合同是無效的轉(zhuǎn)移，甲方將不被承認(rèn)。

7日，乙方的責(zé)任由乙方轉(zhuǎn)讓無效（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔(dān)，如無效的轉(zhuǎn)會(huì)已經(jīng)結(jié)束，責(zé)任移交轉(zhuǎn)租平方和為甲方在房子的后面同時(shí)轉(zhuǎn)租方還將支付乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部違約金和相關(guān)費(fèi)用。

8日，有效轉(zhuǎn)讓合同在租賃條款，有效期內(nèi)租金……（人民幣）元_____元）。

9日，轉(zhuǎn)租黨應(yīng)該超越租賃，甲方必須簽署一個(gè)新的租賃協(xié)議。

十、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施和相關(guān)的經(jīng)濟(jì)成本的問題，由雙方來管理他們自己的，比如一個(gè)遺產(chǎn)，轉(zhuǎn)租一方承擔(dān)，甲方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

八、房屋租賃合同有關(guān)轉(zhuǎn)租的事務(wù)

1、租房者按照協(xié)議，它可以得到優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，但必須在原始的前一個(gè)月結(jié)束的租賃與甲方簽訂租房協(xié)議，租協(xié)議由雙方同意的。

2、在最初的租約到期，新轉(zhuǎn)租協(xié)議沒有簽署，甲方有權(quán)收回房屋，不再轉(zhuǎn)租合同。

九、本協(xié)議由雙方通過協(xié)商，乙方同意，簽字蓋章后生效，簽署本協(xié)議的有效日期。所有條款必須執(zhí)行本協(xié)議，涉及違約金違反合同的金額______元人民幣，每個(gè)乙方的違約金甲方將支付在同一時(shí)間外，甲方將調(diào)用在建筑和乙方根據(jù)本協(xié)議條款的各種費(fèi)用付清所有應(yīng)付帳款。

十、租房協(xié)議對(duì)雙方的正式協(xié)議，與原為準(zhǔn)（甲方不包括紅海豹不是正式的協(xié)議，副本可以作為正式的協(xié)議使用）。在發(fā)生轉(zhuǎn)移，乙方，乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三同意簽署轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)重視正式協(xié)議一起使用，具有同等法律效力。

十一、_____________________補(bǔ)充協(xié)議。

十二、本協(xié)議一式_____份，雙方各持一份。甲方在_____年聲明：這公寓出租直到最后的xxxxxxx是xx日期，當(dāng)甲方將為復(fù)蘇。

甲方：____簽名/密封（打印）

乙方：____簽名或蓋章

電話號(hào)碼：_____

臨時(shí)編號(hào)：_____

房屋租賃協(xié)議范本7

出租方(以下簡稱甲方)_______________

承租方(以下簡稱乙方)_______________

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

1.租賃地址：_________區(qū)_________號(hào)_______室;房型規(guī)格__________

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用 _______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日;

2.房屋租金：每月________________元人民幣;

3.付款方式：按________________支付，另付押金 ________________元，租房終止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息。

4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由________支付，物業(yè)管理，暖氣費(fèi)用由________支付;

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋：(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1.在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者2.乙方須按時(shí)交納水、電、煤氣、等費(fèi)用，3.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方

四、室內(nèi)附屬設(shè)施：

a ：電器：_____________________________________________b ：家俱：_____________________________________________ c：水表底數(shù)：________________d：電表底數(shù)：________________e：煤氣表底數(shù)：________________其它：________________

本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

出租方：________________承租方：________________

聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________

簽約日期：______年_____月______日

20xx最簡單的房屋租賃合同范本2

出租方(甲方)：________________________________

身份證號(hào)碼：______________________________________

聯(lián)系電話：_______________________________________

聯(lián)系電話：_______________________________________

承租方(乙方)：_ _ 身份證號(hào)碼：______________________________________

聯(lián)系電話：_ __________ 聯(lián)系電話：_______________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《南京市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、出租或預(yù)租房屋情況

1.1 甲方出租給乙方的房屋座落在___ (以下簡稱該房屋)。

1.2 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃用途

2.1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 住宅 使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2.2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

3.1 甲乙雙方約定，出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

3.2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和期限

4.1 甲、乙雙方約定，該房屋每月租金總計(jì)為人民幣 元。(大寫： 。

4.2 乙方應(yīng)于每季度日前向甲方支付該季度租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按月租金的1%支付滯納金。

4.3 乙方支付租金的方式如下：_________________________________________。

五、保證金和其他費(fèi)用

5.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為一個(gè)月的租金，即人民幣甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。

5.2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、設(shè)備、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

6.1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的`，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.2租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前7日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。

6.3除本合同附件外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。租賃期滿后，依附于房屋的裝修和乙方留下的增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸甲方所有。

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

7.1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后立即返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按原日租金的兩倍的違約金向甲方支付該房屋占用期間的日使用費(fèi)。

7.2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8.1 除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)

租給他人。

九、解除本合同的條件

9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

9.2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的兩倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方書面同意擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、改變?cè)摲课莩凶鈾?quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的;

(七)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過一個(gè)月以上的。

十、違約責(zé)任

10.1因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10.2租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的兩倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10.3乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀，并賠償損失。

10.4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

十一、其他條款

11.1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

11.2.甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

11.3.甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向南京市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。

11.4.本合同(正本)連同附件共3頁，一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：_______________________ 乙方(簽章)：_________________________

_________年______月______日 ________年______月______日

房屋租賃協(xié)議范本8

甲方（房 主）：

身份證：

乙方（承租人）：

身份證：

甲方現(xiàn)有一套住房，位于 ，房號(hào)為貫 江苑棟 室。甲方愿意出租，乙方誠意承租，雙方本著誠實(shí)、互信的原則，簽定本協(xié)議。

一、租賃期限：

本房屋出租期限為 年，即 年 月 日至 年 月日止。

二、租金

1、本房屋出租，租金為 元/月,押金為 元(如果乙方未按照合同時(shí)間提前退租和出現(xiàn)任何違約行為，甲方有權(quán)不退還乙方押金，提前退租需提前一個(gè)月告知甲方)，物業(yè)管理費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

2、租賃期間租金按 季交納，在簽定協(xié)議時(shí)交納元（含押金）。每到期提前 日預(yù)交下季度租金，以甲方實(shí)際到賬為準(zhǔn)。如果乙方?jīng)]有及時(shí)繳納租金，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行押金5%的收繳。逾期15天未繳納租金，甲方有權(quán)終止合同收回房屋，已交押金和租金不予退還。（按天算5%）

3、雙方約定乙方不得提前退租，否則押金不退。租約期滿前一個(gè)月，若乙方?jīng)]有續(xù)約的打算，必須通知甲方。

三、權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利、義務(wù)

1、甲方出租的房屋，必須是自主產(chǎn)權(quán)人，對(duì)出租房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)。 甲方應(yīng)協(xié)調(diào)物業(yè)管理部門的關(guān)系，保證乙方在租賃期內(nèi)，享受正常的住戶的待遇。

2、甲方始終對(duì)該出租擁有產(chǎn)權(quán)，出租的僅是租賃協(xié)議期內(nèi)的使用權(quán)。 甲方必須保證開通水、電、天然氣。

（二）乙方的`權(quán)利、義務(wù)

1、乙方承租房屋，不得在租賃房屋內(nèi)從事法律、法規(guī)、政策不允許的活動(dòng)，否則由乙方承當(dāng)法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任，并且甲方有權(quán)收回房屋，租金，押金，甲方一律不退還。乙方不得在甲方房屋內(nèi)墻壁上亂圖亂畫，如有此現(xiàn)象，乙方在退房前需恢復(fù)原樣）

2、乙方在租賃內(nèi)，必須服從物業(yè)公司的管理。 乙方租賃甲方房屋，乙方必須注意室內(nèi)衛(wèi)生，保證甲方財(cái)產(chǎn)安全、不得損壞。若有損壞，乙方負(fù)責(zé)要求修復(fù)或賠償，修復(fù)要求達(dá)到物業(yè)管理要求，恢復(fù)原樣，達(dá)到甲方滿意。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施條件見附件。

3、乙方在租賃期間不能改變房屋結(jié)構(gòu)，不能改動(dòng)水、電、氣等設(shè)施。 乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押甲方財(cái)產(chǎn)，亦不得以甲方財(cái)產(chǎn)為他人作擔(dān)保。

4、乙方無權(quán)擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，如有此情況甲方有權(quán)收回房屋并扣除押金。

5、在租賃期間，乙方必須加強(qiáng)安全管理責(zé)任，乙方及其家人、來訪親朋女子及隨同小孩不得攀爬陽臺(tái)、窗戶，若因此造成的安全事故及損失，由乙方承擔(dān)安全事故責(zé)任及事故損失的賠償責(zé)任，甲方則不承擔(dān)任何責(zé)任。

四、其他條款

1、租賃期內(nèi)，水、電、氣、收視費(fèi)、寬帶費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，租賃結(jié)束時(shí)，乙方需繳清欠費(fèi)。

2、乙方租住后，要注意安全，不得高空拋物，安全使用電梯及屋內(nèi)水、電、氣等，按物業(yè)管理要求居住。在租賃期內(nèi)發(fā)生的一切安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

3、乙方在租賃期滿后，應(yīng)及時(shí)將房屋交甲方，由甲方驗(yàn)收。甲方要求整改的，乙方要按要求整改到位。

4、乙方在居住期間需注意防火、防盜，如財(cái)物遺失甲方不負(fù)任何責(zé)任。 鑰匙甲方已給乙方 套，共計(jì)片（大門 片、三間臥室 片、消防樓道 片）。門禁卡 0 張，煤氣卡 張。租期完乙方需返還給甲方。

5、門禁卡、煤氣卡、鑰匙如果遺失，補(bǔ)辦的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 其它需變更的地方需甲乙雙方協(xié)商同意后方可變更。 如家具家電退房時(shí)損壞須由乙方復(fù)原，如不能復(fù)原正常使用，則需配置同樣物品，以此相抵。

6、如乙方拖欠租金達(dá)15日未交，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方所交押金不得要求甲方返還。

7、租賃期間，乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)用途，如乙方故意或過失造成租用房屋和設(shè)備（墻面、地板不得刮壞，惡意涂畫等）應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失，如乙方需裝修房屋，須事先征得甲方同意。

8、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出居于乙方全部物件，搬遷后7日內(nèi)房屋里仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)由甲方處理。

9、本協(xié)議一式二份。甲乙雙方各持一份。甲乙雙方具有同等的法律效力。本合同承租雙方簽字人必須與附件中提供身份證復(fù)印件保持一致。本合同雙方簽字傳真件和掃描件具有同等法律效力。

五、物品清單

合同簽訂和押金房租付款后，客廳柜式空調(diào)在______天內(nèi)配齊。

六、備注

甲方簽字：

聯(lián)系電話：

乙方簽字：

聯(lián)系電話：

年月日

房屋租賃協(xié)議范本9

甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：電話： 電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的`原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

1． 房屋位2。

2． 房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。

第二條 租期

1． 租期為

2． 租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。

第三條 租金

1． 房屋租金為每年

2． 簽訂合同時(shí)乙方付給甲方押金元，合同期滿甲方退還乙方。

3． 租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。

第四條 甲方權(quán)利與義務(wù)

1． 甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

2． 甲方應(yīng)于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金。

3． 甲方保證房屋證件齊全真實(shí)，無所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此給乙方帶來的損失；乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。

4． 甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用。

5． 甲方對(duì)房屋進(jìn)行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對(duì)自然損壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理。

6． 房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知3天內(nèi)進(jìn)行維修，若超過3天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失；若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。

第五條 乙方權(quán)利與義務(wù)

1． 乙方應(yīng)及時(shí)足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。

2． 乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。

3． 乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修。

4． 乙方自行承擔(dān)水、暖、電、網(wǎng)、電話費(fèi)用。

5． 乙方保證對(duì)房屋進(jìn)行辦公用，不進(jìn)行違法活動(dòng)。

6． 乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任。

7．租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。

8．租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時(shí)間。

第六條 任何一方若提前終止合同須提前一月通知對(duì)方。

第七條 任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。

第八條 因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé)，本合同自動(dòng)解除。

第九條 產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。

第十條 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

第十一條 本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（蓋章）： 乙方：（蓋章）：

代表人簽字： 代表人簽字： 日期： 日期：

房屋租賃協(xié)議范本10

產(chǎn)權(quán)人(甲方)：鄭新伏(筆名:研究理財(cái)?shù)难胄腥?

承租人(乙方)：

協(xié) 議 簽 署 日期： 年 月 日

協(xié)議內(nèi)容：

甲方將位于XXX市XXXX租給乙方作為XXXX使用，其建筑面積約XXX方米，本著平等原則，雙方就上述事宜達(dá)成如下協(xié)議。

一、租賃期限：20xx年X月XX日至20xx年X月XX日。

二、每月租金XXXXX元；租金按季度提前XX天繳納，如果續(xù)租，需提前九十天重新簽定協(xié)議，乙方預(yù)付水電押金XX元，本協(xié)議到期時(shí)交還。

三，雙方的責(zé)任和義務(wù)：

⑴甲方負(fù)責(zé)房屋啟用時(shí)各設(shè)施均完好，準(zhǔn)時(shí)交付乙方使用，乙方審核房屋結(jié)構(gòu)和各項(xiàng)設(shè)施安全完好，無異議后(手印XXX)啟用；

⑵甲方不得干預(yù)乙方的`經(jīng)營管理；

⑶協(xié)議到期，若繼續(xù)出租，同等條件下優(yōu)先租于原承租人；

⑷乙方應(yīng)按時(shí)足額繳納房租，承租期間有責(zé)任保護(hù)好房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)備不受損壞，如果房屋有改動(dòng)和大的裝修，必須有甲方的書面授權(quán)書；如有違約，甲方有權(quán)終止合同，租金不退，并有權(quán)要求乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失；如遇裝修以及增加其他附屬設(shè)備(含取暖設(shè)備)，承租人自行安裝，費(fèi)用自擔(dān)；

⑸乙方在使用過程中，應(yīng)守法經(jīng)營，不得給產(chǎn)權(quán)人造成不良影響，乙方如有違法經(jīng)營行為，責(zé)任自負(fù)，與房主無關(guān)，甲方有權(quán)中止合同，租金不退；

⑹乙方無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)讓、抵押、轉(zhuǎn)租他人，如有違約，甲方有權(quán)中止協(xié)議，租金不退；

⑺租賃期間，除由于自然災(zāi)害和房屋工程質(zhì)量外，由乙方人為原因造成的房屋結(jié)構(gòu)更改和房屋破壞，乙方付完全法律責(zé)任和全部經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任；

⑻乙方在承租期間的市政費(fèi)用(水電、暖、治安、衛(wèi)生、環(huán)保)及由租賃關(guān)系而導(dǎo)致的其他相關(guān)費(fèi)用，由乙方全部承擔(dān)；

⑼合同到期，自動(dòng)終止，乙方無條件搬出全部物品，甲方不付乙方任何費(fèi)用；合同到期兩天后房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理；乙方如拖延搬出，按照每日XXX元賠償甲方；若乙方高級(jí)裝修且不再續(xù)租，乙方不得拆除裝修，甲方不補(bǔ)償乙方；

⑽如果續(xù)租，續(xù)租時(shí)價(jià)格由甲方確定，重新簽署協(xié)議，并且執(zhí)行新協(xié)議；

⑾合同到期，本協(xié)議執(zhí)行完畢，乙方自行搬出，完全結(jié)清2日后，由甲方自行尋找新的承租人，所有一切與乙方?jīng)]有關(guān)系。

四、違約責(zé)任：

⑴甲方在協(xié)議租期內(nèi)非承租人責(zé)任而解除協(xié)議，需要提前30天通知承租人，在按照實(shí)際租期清算完租金后，補(bǔ)償乙方半個(gè)月房租；

⑵乙方若超出規(guī)定的付款期限5天繳納房租，視為違約(既中途退租)，此時(shí)甲方有權(quán)終止本協(xié)議，乙方無條件搬出，并繳納一個(gè)月房租(本協(xié)議中前款數(shù)額)作為違約金給甲方，租金不退。

五、除外責(zé)任：

⑴如遇不可抗力原因如地震、戰(zhàn)爭、洪水等，造成本協(xié)議無法履行，本協(xié)議自然解除；

⑵本協(xié)議一式兩份，雙方各持有一份(復(fù)印無效)；

⑶在協(xié)議的履行中如果遇到分歧、爭議，雙方意見不能統(tǒng)一，向(本地)XXX市人民法院申請(qǐng)?jiān)V訟或仲裁；

⑷本協(xié)議雙方簽字和手印，付清房租后立即生效；收款收據(jù)以甲方簽字、手印為準(zhǔn)。

六、簽字進(jìn)門立即開始履約，雙方不得違反。

產(chǎn)權(quán)人(甲方) 承租人(乙方)

手?。?手印：

身份證： 身份證：

電話： 電話：

房屋租賃協(xié)議范本11

出租方（簡稱甲方）：

承租方（簡稱乙方）：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地點(diǎn)：**縣黃甫鎮(zhèn)生活服務(wù)區(qū)

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用一年；自20xx年12月10日起至12月9日；

2.房屋租金：共計(jì)人民幣25000元（大寫：貳萬伍仟元整）。

3.付款方式：簽訂協(xié)議時(shí)一次性付清。

4.租賃期內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、衛(wèi)生治安管理費(fèi)由乙方支付。

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的'甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；

三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1.乙方必須按時(shí)交納水、電、氣、衛(wèi)生治安管理費(fèi)。

2.在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。

3.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)在一個(gè)月之前提出。甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下優(yōu)先租用。

4.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議。

5.乙方入住該房屋應(yīng)保持入住房屋內(nèi)和周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜放電等安全工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；如發(fā)生不可抗力因素（如地震、洪水等），與乙方無關(guān)。

6.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，要愛惜使用并妥善保管室內(nèi)設(shè)施，若有損壞及時(shí)維修或照價(jià)賠償。同時(shí)務(wù)必注意安全用電、用氣和其他特殊設(shè)施如電（燃?xì)猓崴?、取暖爐等的安全使用，若乙方使用過程中出現(xiàn)意外傷害和事故，乙方自己負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

出租方（簽字蓋章）：

法定代表人或委托人：

承租方（簽字蓋章）：

法定代表人或委托人：

房屋租賃協(xié)議范本12

出租方(以下簡稱甲方):

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

承租方(以下簡稱乙方):

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、互信、互利的原則下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。

第一條 租賃內(nèi)容

1、甲方將位于 號(hào)門面租賃乙方。甲方對(duì)所出租的門面具有合法產(chǎn)權(quán)。

2、甲方租賃給乙方的門面建筑面積為平方米。甲方同意乙方所租門面作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

3、甲方為乙方提供的門面內(nèi)有：給排水設(shè)施、供配電設(shè)備、閉路電視線路、寬帶網(wǎng)絡(luò)線路、固定電話線路。其中水電為開通狀態(tài)。

第二條 租賃期限

租賃期限 年，自 年 月 日至 年 月 日止。

第三條 租金及期它費(fèi)用

租 金：

1、合同有效期內(nèi)租金共計(jì)為 人民幣。

2、每一個(gè)租賃期按年計(jì)算：

年 月 日至 年 月 日租金為 元

年 月 日至 年 月 日租金為 元

水電費(fèi)：

3、合同有效期內(nèi)，每月的水電費(fèi)按實(shí)數(shù)向收取水電費(fèi)的單位或個(gè)人如實(shí)繳納。如因拖欠上述費(fèi)用造成對(duì)乙方的停水、停電甲方概不負(fù)責(zé)。

4、甲、乙雙方確認(rèn)，按水費(fèi) ，電費(fèi) ，上述噸/度數(shù)起算水電費(fèi)，甲、乙雙方均無異議;水電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)收取，并加收手續(xù)費(fèi)用：水0.2元/噸，電0.1元/度。

此文僅供參考，不付任何法律及其他責(zé)任。

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出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于 (**省、***市、**區(qū)**、街、**號(hào))

2、出租房屋面積共***平方米(建筑面積)。

3、裝修簡單描述……

第三條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期自00xx年00月00日起至00xx年0月0日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為**************************使用。

3、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 1個(gè)月之前通知甲方，重新簽訂租賃合同。

第四條 租金及支付方式

1、該房屋租金總額為(大寫*萬元整)小寫:00000.00元。

2、房屋租金支付方式：半年付0000.00元整。 甲方收款后應(yīng)提供給乙方收款憑證。

第五條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

2甲方提出進(jìn)行維修須提前* 日通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

第六條 房屋的.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。

第七條 免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第八條 爭議解決

1、本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

2本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽(章)后生效。

甲方(簽字) 乙方(簽字)

電話： 電話：

簽約(代表) 簽約(代表)：

簽約日期： 年 月 日

房屋租賃協(xié)議范本13

出租方(甲方)姓名

承租方(乙方)姓名

雙方當(dāng)事人經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)有關(guān)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就共同租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

第一條 本協(xié)議所指房屋為：蕪湖市 區(qū) _ 樓 號(hào) _室。

第二條 甲方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間室的完全獨(dú)立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方不得住有多于人的合租人數(shù)。否則，必須取得甲方同意，重新訂立協(xié)議，方可進(jìn)行。

該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況可見甲方與房東所簽房屋租賃合同。共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。

第三條 租金支付形式：在協(xié)議訂立時(shí)，乙方應(yīng)先一次性向甲方交納房屋使用及維護(hù)基金共計(jì) 元( 元整，基金在合租協(xié)議正常中止時(shí)退還乙方);同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付協(xié)議所定的 個(gè)月房租 元( 元整)

第四條 乙方與甲方合租從20 年 月 日始至 20 年 月 日止。合租期滿，乙方具有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。同時(shí)應(yīng)在本協(xié)議終止前 10 天支付續(xù)租房租。租賃期限至少為 月，乙方需退房的話，應(yīng)提前 10 天告知甲方。居住不滿一個(gè)月，租金按一個(gè)月收取。

第五條 合租期間，因生活所需所產(chǎn)生的水、電、煤氣、有線費(fèi)(如使用)寬帶費(fèi)(如使用)等均由甲、乙兩方共同平攤，每方二分之一，按所結(jié)賬單支付。租賃期結(jié)束時(shí)，乙方須交清所產(chǎn)生的欠費(fèi)。

第六條 合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。朋友來訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對(duì)方學(xué)習(xí)、生活為宜，不得隨意的'干擾對(duì)方的私人空間。超過2個(gè)朋友來訪，應(yīng)提前告知對(duì)方;對(duì)方的合理建議，應(yīng)積極采納。 第九條 在合租期間，雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費(fèi)水、電、煤氣等。雙方應(yīng)共同協(xié)商并盡量配合解決合住期內(nèi)所遇實(shí)際問題，并有義務(wù)共同維護(hù)公共設(shè)施的安全和共同愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施。如有損壞不能修復(fù)的，應(yīng)由損壞者承擔(dān)賠償責(zé)任;若是不可抗拒因素破壞由雙方共同承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條 因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì)，甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí)，本合租合同自動(dòng)失效，甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方也必須在與房東解除合約前 20 天，知會(huì)乙方，并退還乙方房租和押金。甲方和房東租賃關(guān)系到期后續(xù)約時(shí)，若租金不變且其它條件均不變的情況下，如甲方乙方都無提出異議時(shí)，本合租合同繼續(xù)生效，同時(shí)乙方也有權(quán)提出終止合同。

第八條 租賃期滿或協(xié)議解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后 3 日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

第九條 補(bǔ)充與變更。本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。本協(xié)議附件包括但不限于：

第十條 本協(xié)議自訂立之日起，即告生效。雙方交換身份證復(fù)印件作為憑證。 第十三條 本協(xié)議一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：_________________

乙方簽字：_________________

身份證號(hào)：_________________

身份證號(hào)：_________________

聯(lián)系電話：_________________

聯(lián)系電話：___________ ______

工作單位：

工作單位：

簽署日期：___ 年___ 月____日

簽署日期：___ 年___ 月____日

房屋租賃協(xié)議范本14

出租方（以下簡稱甲方）

承租方（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 房屋的坐落及相關(guān)設(shè)施 ：

1、甲方出租給乙方的房屋位于

2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施：。

第二條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期限為 .自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用，不從事其他與居住無關(guān)的活動(dòng)；否則甲方有權(quán)解除合同收回房屋，并不退還已收房租及押金。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第三條 租金及支付方式

1、該房屋每月租金為 元（大寫： 元整）

租金總額為 元（大寫： 元整）

2、房屋租金支付方式（可選擇）

按月支付，第一月租金本合同簽訂之日支付。后期租金每月10日前支付。

一次性支付，于本合同簽訂之日付清。

3、本合同簽訂之日乙方向甲方交付租房押金 元，合同到期或者解除后退還。

第四條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用

1、租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)；政府給予的全部補(bǔ)償和收益歸甲方所有。

2、乙方應(yīng)按時(shí)交納水、電、煤氣、暖氣及其他日常費(fèi)用。

第五條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。

2、乙方負(fù)責(zé)日常的維護(hù)及相關(guān)費(fèi)用。

3、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

乙方如改變房屋的'內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋；否則甲方有權(quán)解除合同收回房屋，并不退還已收房租及押金。

3、甲方出售房屋，應(yīng)當(dāng)通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第七條 違約責(zé)任

一方違反合同約定，除按上述約定承擔(dān)責(zé)任外，還應(yīng)當(dāng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任（租金總額的20%）

第八條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；自簽訂之日起生效。

甲方： 乙方：

簽約日期： 年 月 日

房屋租賃協(xié)議范本15

出租方：xxx(以下簡稱甲方)

承租方：xxx(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方將其所在位于路弄號(hào)室的房屋出租給乙方使用。

二、租賃期限：自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

三、租金及付款方式：

1.租金優(yōu)惠至每季元整(大寫數(shù)字元整)，乙方在起租日前十天支付給甲方。

2.租金先付后用，一季一付。

3.甲方在收到乙方租金(包括押金)后，應(yīng)開具收據(jù)給乙方。

四甲方提供設(shè)備如下：

全裝修房一套，含：冰箱一臺(tái)、彩電兩臺(tái)、空凋一臺(tái)、家具一套、淋浴器一只、煤氣灶一只、脫排油煙機(jī)一臺(tái)等。

五乙方履約事項(xiàng)：

1、乙方及時(shí)清付所使用的水、電、煤氣等費(fèi)用。

2、乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋，并遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預(yù)付的.房租和押金外，還可進(jìn)一步向乙方索賠和采取其它法律措施。

六甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，否則違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金元。

七租賃期滿，甲方對(duì)協(xié)議書第四條和第五條進(jìn)行驗(yàn)收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應(yīng)退還押金，否則甲方有權(quán)酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權(quán)利。

八本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽字即生效。

甲方：xxx乙方：xxxx

電話：xxxx電話：xxxx

簽約日期：20xx年xx月xx日簽約日期：20xx年xx月xx日