第一篇：出租屋視頻門禁安全管理案例

出租屋發(fā)生火災(zāi) 造數(shù)人傷亡，暴露出租屋智能化管理短板

29日凌晨2時45分，寶安區(qū)沙井街道馬鞍山社區(qū)安山四路一違法建筑內(nèi)的出租屋發(fā)生火災(zāi)，造成數(shù)人傷亡。

據(jù)悉，火災(zāi)造成5人死亡，2人因逃生踩踏及不慎墜樓送醫(yī)院搶救無效死亡，另有多人受傷。初步調(diào)查顯示，電動單車充電引發(fā)火災(zāi)，具體原因正進(jìn)一步調(diào)查中。。

首要加強“視頻門禁”

視頻門禁，又名“出租屋視頻門禁報警系統(tǒng)”最早是深圳市為了實現(xiàn)對于流動人口的高效管理而提 出的管理概念。一套完整的視頻門禁系統(tǒng)應(yīng)該包含以下功能:

門禁管理：門禁是整個系統(tǒng)的核心所在，它可以實現(xiàn)整個系統(tǒng)管轄范圍內(nèi)的人員“來有登記，去有注銷”。只有通過管理中心登記并得到授權(quán)的人員才能出入對應(yīng)的門點，并且所有的出入記錄都會保存在門禁系統(tǒng)里面，同時還可以對特殊人員進(jìn)行不同程度的關(guān)注。

人員信息管理：系統(tǒng)在登記人員資料時，要求能將當(dāng)前政府對于人口管理需要的信息能登記完整，其中需要包括身份證信息、居住信息、工作信息、計生信息、登記備案狀況等進(jìn)行記錄，采集的數(shù)據(jù)盡量全，在將來數(shù)據(jù)匯總作高級分析的時候能給政府提供更多的價值。每個地方都有自己的居住人口登記格式，如深圳地區(qū)有《深圳市居住人口登記信息表》，廣州有《廣州市流動人口信息登記表》。

視頻聯(lián)動：視頻系統(tǒng)與門禁系統(tǒng)實現(xiàn)聯(lián)動，刷卡或異常事件觸發(fā)視頻抓拍及截取事件前后一段時間內(nèi)的視頻流上傳至管理服務(wù)器進(jìn)行保存。通過查找調(diào)用歷史記錄，可以對現(xiàn)場情況進(jìn)行完整再現(xiàn)。

報警及聯(lián)動：對非法開門、撬門、開啟超時等異常事件，應(yīng)出發(fā)前端樓宇及管理中心的聲/光報警，且在電子地圖對應(yīng)樓宇顯示報警信息。同時要求門點發(fā)生不同的警情時，可以聯(lián)動門禁系統(tǒng)產(chǎn)生相應(yīng)的動作，例如：當(dāng)樓棟發(fā)生火災(zāi)引發(fā)火警時，會聯(lián)動門禁系統(tǒng)自動開門，確保居民的逃生安全。

事件關(guān)聯(lián)功能：每形成一條事件記錄后，在系統(tǒng)操作界面可直觀看到，事件記錄與抓拍圖像、視頻流、開卡登記圖片等相關(guān)資料實現(xiàn)關(guān)聯(lián)，點擊事件記錄可方便查看對應(yīng)的視頻信息及圖片，實現(xiàn)抓拍圖片與登記圖片的對比。電子地圖：必須具備系統(tǒng)內(nèi)樓宇分布的電子地圖（立體或平面均可），電子地圖在電子地圖每棟樓宇集成了該樓宇視頻圖像鏈接、門開啟狀態(tài)和報警信息，界面直觀，方便查看和及時發(fā)現(xiàn)警情。

重點人員關(guān)注及軌跡分析功能：對于系統(tǒng)重點關(guān)注的人員，在系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)置后可以對重點人員的進(jìn)出情況及軌跡進(jìn)行列表分析，并能在分析的結(jié)果上將聯(lián)動的視頻信息及時進(jìn)行調(diào)取，以核實現(xiàn)場的真實情況。

授權(quán)轉(zhuǎn)移：對于已授權(quán)的人員，因為租住地點發(fā)生變化，可以靈活的將其授權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)移，無需對人員資料進(jìn)行刪除再重新錄入授權(quán)。

批量管理：系統(tǒng)容量越大，所涉及到的門點管理和人員管理的工作量也會越大，所以系統(tǒng)必須具備批量管理功能，例如：批量添加樓棟，一次性將同一小區(qū)內(nèi)不同編號的樓棟完成添加；批量授權(quán)功能，可以對一棟樓的人員組進(jìn)行授權(quán)，相當(dāng)于批量完成這一人員組下所有人員的授權(quán)；模板導(dǎo)入功能，可以將門禁控制器的設(shè)置導(dǎo)出為模板，后續(xù)所有相同控制器的設(shè)置均可采用模板導(dǎo)入功能一次性完成硬件的設(shè)置。

其次加強智能電動車充電設(shè)備安全性

政府有關(guān)部門立即著手對全市城中村出租屋逐棟逐戶加強宣傳，確保業(yè)主、住戶以及電動單車用戶等群體充分了解電動單車存在的安全隱患；加強對電動單車有關(guān)充電設(shè)備安全性的研究，堅決消除風(fēng)險源?？偠灾?，任何問題都可提前防范，只要相關(guān)管理方面重視出租屋智能化管理問題，才不至于釀成慘劇。

第二篇：智能視頻門禁管理系統(tǒng)

智能視頻門禁管理系統(tǒng)

2017-07-19 10:39

1、視頻門禁系統(tǒng)設(shè)備

一、授權(quán)發(fā)卡及安防管理中心系統(tǒng)設(shè)備配置管理系統(tǒng)平臺（一個項目只需一個云平臺）

序號名稱規(guī)格型號生產(chǎn)廠家單位備注參數(shù) 1服務(wù)器操作系統(tǒng)套 2服務(wù)器數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)套

3數(shù)據(jù)庫服務(wù)器臺含3個以上的硬盤，支持raid1 4UPS電源臺支持線控在線智能型 5打印機臺

6智能一卡通管理工作站臺可利用原有PC 7非接觸式IC卡(調(diào)試卡)深圳多奧張 印刷

8非接觸式IC卡(用戶卡)深圳多奧張數(shù)量待定 印刷

9IC卡發(fā)卡器DAIC-YKT-RW2深圳多奧套含系統(tǒng)操作、調(diào)試、授權(quán) “供電電源：USB供電；

工作環(huán)境溫度：-25℃～45℃；

工作環(huán)境相對濕度：≤90%(不結(jié)露)； 讀寫卡距離：0～10CM；

發(fā)卡器與PC機通訊方式：標(biāo)準(zhǔn)USB通訊； 握手方式：軟件三次握手認(rèn)證； *提供集成電路IC嵌入式軟件著作 *提供ROSH認(rèn)證” 10身份證閱讀器 iDR210 精倫套含協(xié)議對接“針對采用IC卡授權(quán)開門，通過系統(tǒng)綁定身份信息后方可使用；

在管理平臺錄入持卡人身份信息通過二代身份證識別器完成，信息完整；

卡片授權(quán)至門禁要具有時效性，授權(quán)時根據(jù)管理要求，對IC卡的使用時段進(jìn)行鎖定。如授權(quán)有效期為三個月，則三個月后該IC卡自動失效，如需繼續(xù)使用，則需至管理中心再次續(xù)期即可。

系統(tǒng)支持IC卡的授權(quán)發(fā)卡、刪卡、注銷操作。系統(tǒng)可擴(kuò)展支持IC卡、身份證、手機APP等?！?11視頻門禁管理服務(wù)器平臺軟件DAIC-MJ-SOFT深圳多奧臺阿里云端“統(tǒng)一管理，遠(yuǎn)程狀態(tài)查看，升級維護(hù)。門禁設(shè)備管理，小區(qū)，樓棟單元，房屋數(shù)據(jù)的管理。全中文管理界面。人性化的中文操作界面，交互式的控制結(jié)構(gòu)。可與多奧停車場/門禁/考勤/消費/通道等子系統(tǒng)實現(xiàn)智能一卡通。

支持聯(lián)動功能?？蓪崿F(xiàn)消防聯(lián)動，當(dāng)出現(xiàn)在火警等情況時，由中心統(tǒng)一開啟出入通道，結(jié)合視頻實時監(jiān)控。

具備防火墻防護(hù)功能。支持DDoS攻擊防護(hù)、端口掃描防護(hù)、主動入侵檢測等功能。

提供智能一卡通管理云平臺軟著” 12一卡通云平臺基礎(chǔ)年費DAY-YKT-YPT深圳多奧套B/S架構(gòu) 超過的數(shù)據(jù)量另計 13軟件狗DAY-Softwarekey深圳多奧套網(wǎng)絡(luò)版 14門禁 APP 安卓版DAMJ-Y-AJ深圳多奧套 15門禁 APP IOS版DAMJ-Y-IOS深圳多奧套 16APP服務(wù)年費深圳多奧套一年平臺合計

二、視頻門禁管理系統(tǒng)設(shè)備

序號名稱規(guī)格型號生產(chǎn)廠家單位備注參數(shù)

17寸視頻門禁一體機DAIC-MJ-KSRW02深圳多奧套自帶攝像頭“顯示屏：7寸彩色液晶屏

分辨率：800 x480 攝像頭：CMOS，高清 ,100萬 操作方式：按鍵操作 傳輸方式：TCP/IP網(wǎng)絡(luò) 輸入電源：12V DC 設(shè)備功耗：待機3W，最大6W 工作溫度：-10℃~55℃ 相對濕度：20%~95% 安裝方式：嵌入式 整機尺寸：

328mm*230mm*42mm 預(yù)埋盒尺寸：

315mm*214mm*48mm a.視頻門禁一體機能識別第二代身份證、居住證、IC卡、手機NFC及手機APP。

b.門內(nèi)開鎖，通過門內(nèi)開關(guān)開門。c.刷卡開鎖，通過已授權(quán)卡片開門。

d.求助對講，向管理中心發(fā)起對講，值班員在通話時可在中心管理機上看到門禁一體機近景攝像頭的畫面。

e.視頻門禁一體機能抓拍近景人臉正面照，同時聯(lián)動高清攝像頭抓拍門口遠(yuǎn)景（場景），以便查看周邊環(huán)境，容易發(fā)現(xiàn)尾隨人員，所有開鎖事件同時聯(lián)動抓拍近景攝像頭和遠(yuǎn)景攝像頭的圖像各2張。

f.采集到的進(jìn)出門禁記錄連同抓拍圖像，實時回傳人口信息管理門禁服務(wù)器。g.網(wǎng)絡(luò)故障發(fā)生時，視頻門禁一體機可緩存48小時內(nèi)進(jìn)出門禁記錄和抓拍圖像，當(dāng)網(wǎng)絡(luò)恢復(fù)時自動回傳緩存數(shù)據(jù)到人口信息管理服務(wù)器。

h.防拆報警，觸發(fā)聲光報警器報警，報警事件上報市實有人口管理系統(tǒng)，管理中心實時收到警情并通知附近巡邏保安迅速趕到現(xiàn)場。

i.支持可擴(kuò)展手機APP視頻對講和開鎖功能，提供手機app遠(yuǎn)程對講開鎖。手機app，可視頻通話對講、開鎖。

j.帶顯示屏幕功能，7寸以上大屏幕有廣告擴(kuò)展功能。

q.視頻門禁一體機能擴(kuò)展為一卡通（包括梯控、停車場等在一個管理中心統(tǒng)一授權(quán)），滿足社區(qū)建設(shè)一卡一庫一平臺的一卡通管理。

r．可提供國家質(zhì)量監(jiān)督局質(zhì)量檢測報告、公安部型式檢驗報告、ISO9001體系認(rèn)證、ROHS證書及一卡通系統(tǒng)及門禁相關(guān)軟件著作權(quán)等。t.支持多種聯(lián)網(wǎng)模式。” 2電控鎖DAIC-MJ-S深圳多奧把“掉電開鎖，當(dāng)停止供電時門鎖自動打開； 當(dāng)智能電控鎖內(nèi)置門內(nèi)開關(guān)，可不要求獨立的門內(nèi)開關(guān)?！?/p>

3鐵箱電氣組（含門禁電鎖電源）DAIC-P深圳多奧套“輸入電源：190-240V 電源輸出：12DVC,5A雙電源獨立輸出 過電流保護(hù)：6A 輸出電源紋波：<80mV 電源轉(zhuǎn)換效率：>85% 工作溫度：-20℃~60℃ 安裝方式：掛墻式 ”

4管理中心機DAIC-GL-ZXJ深圳多奧套與視頻門禁一體機可視頻通話“顯示屏：10.1寸彩色液晶屏

分辨率：1024 x600 內(nèi)置攝像頭：CMOS，100萬像素 操作方式：觸摸屏 傳輸方式：TCP/IP 輸入電源：12V DC 設(shè)備功耗：待機2.5W，最大6W 工作溫度：-10℃~50℃ 相對濕度：20%~95% 安裝方式：臺式 整機尺寸：

320mm*190mm*24mm 求助對講，開鎖，人口信息管理門禁控制器向管理中心發(fā)起對講，值班員在通話時可在中心管理機上看到人口信息管理門禁控制器近景攝像頭的畫面；觸摸按鍵開鎖。

視頻監(jiān)控人口信息管理門禁控制器近景攝像頭的畫面，可切換監(jiān)控的設(shè)備?？芍С质覂?nèi)分機求助對講，報警；中心管理機進(jìn)行接警處理，報警記錄查詢?！?/p>

5數(shù)字高清網(wǎng)絡(luò)攝像機 DS-2CD3T2DD-I36MMC?？堤缀瑓f(xié)議對接 100萬以上像素，分辨率為720p或1080p； 視頻門禁前端設(shè)備

2、視頻門禁系統(tǒng)系統(tǒng)線材及輔材

序號名稱規(guī)格型號生產(chǎn)廠家單位備注參數(shù) 1￠20PVC線管批米線纜敷設(shè) 24分PVC線槽米線纜敷設(shè) 3線管直通個線纜敷設(shè) 4線管彎頭個線纜敷設(shè) 5線管卡馬個線纜敷設(shè)

686底盒、接線盒個線纜接駁 7電工膠布卷線纜接駁 8膠塞個設(shè)備固定

9自攻鏍絲個設(shè)備固定

10線纜標(biāo)識（號碼管）個線纜標(biāo)注、標(biāo)識 11扎帶包線纜整理、設(shè)備固定 一卡通系統(tǒng)輔材

第三篇：出租屋安全管理責(zé)任書

出租屋安全管理責(zé)任書

出租屋安全管理責(zé)任書 1

甲方：

乙方：

為了確保乙方在出租房內(nèi)的生命財產(chǎn)安全，按照“安全第一、預(yù)防為主”的方針和“誰承租，誰負(fù)責(zé)”的原則，乙方在租房期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守以下內(nèi)容，保障使用安全：xx

1、不準(zhǔn)在公用部位堆放雜物、垃圾，不亂扔果皮紙屑、不隨地吐痰，不亂涂亂畫，不高聲喧嘩，不向窗外丟雜物，文明禮讓，團(tuán)結(jié)鄰居，文明入廁，節(jié)約用水，愛護(hù)好屋內(nèi)外一切設(shè)施。

2、無特殊情況不得在屋內(nèi)使用明火，煙頭、蚊香等火源要及時熄滅。

3、注意防盜，出門要將門窗關(guān)好。

4、禁止使用有問題的家用電器和沒有自動斷電保護(hù)裝置的偽劣接線板等，嚴(yán)禁私自拉接電線和隨意加大負(fù)荷，嚴(yán)禁使用自制加熱器和簡易電爐。房屋離人時必須拔掉電源插頭，關(guān)掉電源開關(guān)，保證安全用電。

5、不得將易燃易爆物品及危險化學(xué)用品帶入樓(房)內(nèi)。

6、不得將所租房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動。

7、不得留宿非直系親屬人員，不帶陌生人進(jìn)屋，不攀爬欄桿和窗子，不打架斗毆，不在樓梯上和過道內(nèi)嬉戲。

8、水、電、門、窗等在使用中發(fā)現(xiàn)故障或安全隱患應(yīng)及時報甲方維修，或請專業(yè)人員處置。

9、對家庭所有成員和來訪親朋好友，宣傳教育好各項安全事項，并自行管理到位。

10、按時交納房租和水、電費。

以上規(guī)定如乙方違反發(fā)生事故或造成損失的，由乙方完全負(fù)責(zé)。

甲方：

乙方：

日期：

出租屋安全管理責(zé)任書 2

為了加強房屋管理，規(guī)范房屋使用秩序，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，創(chuàng)造整潔、文明、安全、方便的環(huán)境，按照房屋使用“安全第一、預(yù)防為主”的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特簽訂一下安全責(zé)任書。

一、甲方的義務(wù)

1、甲方無償提供房間給乙方使用，時間從x年x月x日至x年x月x日。

2、甲方應(yīng)定期檢查使用房屋的使用情況，對使用房屋實施安全檢查，經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)使用房屋存在須有乙方整改的情形時，應(yīng)向乙方通知整改。

二、乙方的義務(wù)

1、乙方負(fù)有使使用房屋的整體結(jié)構(gòu)及原貌完好無損的責(zé)任。不得私自拆除和改建房屋、不得加大房屋的負(fù)載、不得在承租屋內(nèi)外違法搭建建筑物、構(gòu)筑物。乙方如需對使用房屋進(jìn)行裝修的，裝修方案必須經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)后實施。

2、乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定配置必要的消防器材和防盜設(shè)施，做好防火、防盜、用電、用氣的安全工作。嚴(yán)禁違反規(guī)定私自接、拉電線和隨意加大用電負(fù)荷或改變保險裝置。

3、乙方不得擅自占用、移裝共用設(shè)施、設(shè)備。乙方如需對使用房屋內(nèi)的配電、供水等設(shè)備設(shè)施進(jìn)行改造或變更的.，必須征得甲方書面同意。

4、乙方應(yīng)保持使用房屋及周圍環(huán)境的整潔；不得產(chǎn)生本市允許標(biāo)準(zhǔn)外的噪音；嚴(yán)禁在使用房屋內(nèi)使用和存在不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃、易爆、劇毒、放射性等危險物品。

5、乙方不得利用使用房屋從事任何違法犯罪活動。

三、乙方的責(zé)任

1、如因乙方的下列行為，造成安全事故或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任：

（1）乙方未及時向甲方提出維修請求；

（2）應(yīng)由乙方承擔(dān)維修義務(wù)而乙方未予及時維修；

（3）乙方未經(jīng)甲方書面許可，對使用房屋進(jìn)行裝修或?qū)υO(shè)備、設(shè)施改造；

（4）乙方未經(jīng)甲方書面許可，將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人；

（5）其他使用合同或本責(zé)任書限制或禁止實施的行為。

2、乙方在接到甲方發(fā)出的書面整改通知后，應(yīng)即時進(jìn)行整改。如因乙方整改不及時或整改措施不到位，造成人員安全事故或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

3、在乙方使用房屋過程中，由于乙方原因出現(xiàn)人身事故、生老病死或傷亡，安全事故或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

四、其他

1、本責(zé)任書于雙方簽訂房屋使用合同同時簽訂，有效期自使用合同簽訂之日起至乙方騰空使用房屋并交還甲方時止。

2、本責(zé)任書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方：（蓋章）

乙方：（蓋章）

日期：

出租屋安全管理責(zé)任書 3

為了確保租賃房屋的安全要求，按照“安全第一、預(yù)防為主”的方針和“誰承租，誰負(fù)責(zé)”的原則，在使用房屋時必須嚴(yán)格遵守以下內(nèi)容，保障使用安全：

1、承租期內(nèi)，應(yīng)做好防火、防盜、用電、用氣的安全檢查，不準(zhǔn)在公用部位堆放雜物、垃圾，違反規(guī)定發(fā)生事故的，負(fù)完全責(zé)任。

2、嚴(yán)禁使用沒有自動斷電保護(hù)裝置的偽劣接線板電器等，嚴(yán)禁私自拉接電線和隨意加大負(fù)荷或改變保險裝置，違反規(guī)定發(fā)生事故的，由完全負(fù)責(zé)。

3、房屋離人時必須拔掉電源插頭，關(guān)掉電源開關(guān)，保證安全用電。的家用電器在使用中一旦出現(xiàn)問題，發(fā)生事故，負(fù)完全責(zé)任。

4、應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)房屋的整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改裝房屋及影響整體結(jié)構(gòu)，不得破壞房屋外貌。否則，由此出現(xiàn)的安全事故負(fù)全部責(zé)任。

5、不得將所租房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動。

責(zé)任人（承租房）：

日期：

出租屋安全管理責(zé)任書 4

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

租賃房屋地址：

為了確保租賃房屋的安全要求，按照“安全第一、預(yù)防為主”的方針和“誰承租，誰負(fù)責(zé)”的原則，乙方在使用房屋時必須嚴(yán)格遵守以下內(nèi)容，保障使用安全：

1、承租期內(nèi)，乙方應(yīng)做好防火防盜、用電、用氣的安全檢查，不準(zhǔn)在公用部位堆放雜物、垃圾，乙方違反規(guī)定發(fā)生事故的，由乙方完全負(fù)責(zé)。

2、嚴(yán)禁使用沒有自動斷電保護(hù)裝置的偽劣接線板電器等，嚴(yán)禁私自拉接電線和隨意加大負(fù)荷或改變保險裝置，乙方違反規(guī)定發(fā)生事故的，由乙方完全負(fù)責(zé)。

3、房屋離人時必須拔掉電源插頭，關(guān)掉電源開關(guān)，保證安全用電。乙方使用的家用電器在使用中一旦出現(xiàn)問題，發(fā)生事故，由乙方完全負(fù)責(zé)。

4、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)房屋的整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改裝房屋及影響整體結(jié)構(gòu)，不得破壞房屋外貌。否則，由此出現(xiàn)的安全事故乙方負(fù)全部責(zé)任。

5、乙方不得將所租房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動。

注：本責(zé)任書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字后生效，并具有同等法律效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

年 月 日

身份證號：

身份證號：

出租屋安全管理責(zé)任書 5

為切實落實我局出租屋的安全管理，保障房屋租賃雙方的生命財產(chǎn)安全，根據(jù)安全生產(chǎn)法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定，須簽訂安全管理責(zé)任書。具體承諾如下：

（一）自覺遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等有關(guān)安全管理法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，防止火災(zāi)等事故的發(fā)生；租戶不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租第三人；

（二）不得堆放雜物堵塞疏散逃生通道或堵隔滅火器材的使用；

（三）不亂接拉電線，接拉電線要套用絕緣套管，開關(guān)要固定，確保電線、開關(guān)不超負(fù)荷用電，不裸露破損，配電線路應(yīng)安裝漏電和空氣開關(guān)；

（四）不得在通道上設(shè)廚房，除廚房外，室內(nèi)禁止使用明火，不得在出租屋內(nèi)使用直排式熱水器或不合格的電器；應(yīng)到正規(guī)商場購買有發(fā)票且有專業(yè)技術(shù)人員上門安裝的電器，以防發(fā)生安全事故利于日后維權(quán)；

（五）不使用和存放“黑市”煤氣等易燃易爆、危險化學(xué)品和放射性物品。每套單元住房只準(zhǔn)使用或存放不超過2瓶煤氣；

（六）發(fā)生火災(zāi)時，應(yīng)及時報警（火警電話：119），并組織搶救和向有關(guān)部門報告；

（七）不得利用出租房屋進(jìn)行違法犯罪活動或損害公共和他人利益的活動；

（八）租住方應(yīng)自覺配合和接受安全管理監(jiān)督檢查工作，在出租屋發(fā)生的一切治安和其他違法違紀(jì)案件均由租戶自行負(fù)責(zé)。造成嚴(yán)重后果的由司法機關(guān)處理。若租戶違反以上承諾，業(yè)主將終止租賃合同。

本責(zé)任書自雙方簽字之日起生效，至雙方續(xù)簽之日止。本責(zé)任書一式兩份，簽字雙方各執(zhí)一份。

XXX

20xx年XX月XX日

出租屋安全管理責(zé)任書 6

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方： （以下簡稱乙方）

為了構(gòu)建和諧平安的社區(qū)，保證甲、乙雙方在租賃期內(nèi)經(jīng)營有序安全，根據(jù)安全、消防、治安等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本安全責(zé)任書。

一、本安全責(zé)任書的時效為乙方簽訂房屋租賃協(xié)議起至乙方將房屋歸還甲方之時為止。在該有效期內(nèi)，甲、乙雙方各自承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)的責(zé)任。

二、甲方的安全責(zé)任

1、甲方對承租的外來人員督促其在規(guī)定時間內(nèi)到轄區(qū)派出所中報暫住登記，并根據(jù)暫住手續(xù)辦理房屋租賃一切手續(xù)，要求承租人遵守與有關(guān)外來人口管理的規(guī)定，配合轄區(qū)主管部門進(jìn)行檢查工作。

2、甲方要經(jīng)常檢查乙方租住人員及房屋的安全防火情況，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時進(jìn)行整改，督促乙方遵守消防規(guī)定，配置必需的消防設(shè)施。

三、乙方的安全責(zé)任

1、乙方嚴(yán)禁在房屋內(nèi)存放易燃易爆等危險物品，嚴(yán)禁私自亂接電線，私自改造水管等等，杜絕一切產(chǎn)生安全隱患的行為。

2、乙方在經(jīng)營中不得違反消防安全的相關(guān)規(guī)定，并按消防規(guī)定配備一定數(shù)量的滅火器材，服從甲方物業(yè)管理，不得在樓道及消防通道停放車輛、堆放物品。

1

3、乙方不得改變承租房屋的結(jié)構(gòu)和使用功能，如需進(jìn)行合理的裝修，需經(jīng)甲方書面同意。乙方退房時不得拆除已做裝修，以免影響房屋正常使用和安全。

4、乙方所租房屋必須進(jìn)行合法經(jīng)營，按規(guī)定辦理工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等相關(guān)登記手續(xù)，否則甲方有權(quán)收回房屋并向有關(guān)部門舉報。

5、乙方應(yīng)加強安全知識學(xué)習(xí)，提高安全意識并有安全措施，所租房屋出現(xiàn)火災(zāi)，爆炸觸電及任何安全傷亡事故和財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)全部責(zé)任（含給其他租戶及甲方造成的損失）。

6、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其雇傭人員的安全知識教育和相關(guān)從業(yè)規(guī)范教育，并配備相應(yīng)的勞動安全用品、護(hù)具。乙方與雇員之間發(fā)生的勞務(wù)、工傷等糾紛由乙方負(fù)責(zé)。

四、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字之日生效，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議書，不得違反。

五、本責(zé)任書未盡事宜按昆明市有關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行或雙方協(xié)商補充。

此安全責(zé)任書與所簽租房協(xié)議書同等效力，相互補充。

甲方：

乙方：

代表簽字：

代表簽字：

年 月 日

出租屋安全管理責(zé)任書 7

為加強安全生產(chǎn)管理，落實安全生產(chǎn)責(zé)任制，防止發(fā)生道路客運群死群傷運輸事故，保護(hù)國家財產(chǎn)和人民生命財產(chǎn)安全。根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和《xx省公路水路春運工作規(guī)范》等有關(guān)規(guī)定，本單位與xx市交通運輸局簽訂x年道路春運安全生產(chǎn)責(zé)任書，保證履行如下職責(zé)：

一、在春運期間40天內(nèi)（1月19日～2月27日）建立24小時春運值班制度，主要負(fù)責(zé)人移動電話24小時不關(guān)機，保持聯(lián)系。

二、保證按照營運客運線路規(guī)定的線路行駛。

三、嚴(yán)禁駕駛員過度疲勞駕駛車輛，凡單程在400公里以上（高速公路600公里以上）必須配備兩名以上駕駛員，一次駕駛不超過4小時，24小時內(nèi)累計不超過8小時。嚴(yán)禁晚上10時至早晨6時在三級路（含三級路以下公路）行駛。

四、保證客運車輛衛(wèi)生整潔、文明服務(wù)、規(guī)范經(jīng)營，不亂收費，不發(fā)生拒載事件。

五、保證客運車輛不超載，嚴(yán)格按照核定的載客人數(shù)配載旅客。

六、切實做好客運車輛的技術(shù)管理，確保春運前進(jìn)行二級維護(hù)，通過綜合性能檢測，保證車輛的技術(shù)性能完好才能上路。凡不符合運輸安全技術(shù)條件的車輛嚴(yán)禁上路行駛。

七、嚴(yán)格執(zhí)行車輛進(jìn)出站例檢制度，認(rèn)真做好班車回場檢驗工作，保證車輛良好的技術(shù)狀況。

八、做好“三危品”的堵查工作，嚴(yán)禁旅客攜帶易燃、易爆危險物品上車，真正把危險品堵在站外、車外。

九、服從交通行政執(zhí)法人員的監(jiān)督檢查，確保道路運輸安全暢通。

十、嚴(yán)格執(zhí)行《xx省道路運輸安全生產(chǎn)監(jiān)督管理制度》，發(fā)生安全責(zé)任事故，按照規(guī)定進(jìn)行安全生產(chǎn)責(zé)任倒查和責(zé)任追究。

十一、責(zé)任書一式二份，交通主管部門、責(zé)任單位各執(zhí)一份。

xx市交通運輸局（蓋章）

簽訂單位（蓋章）

20xx年xx月xx日

出租屋安全管理責(zé)任書 8

為了加強運輸企業(yè)公交、出租車輛的'安全管理，提高企業(yè)安全責(zé)任人、公交出租車輛駕駛員的安全意識和交通安全常識，進(jìn)一步規(guī)范道路交通秩序，提高路面通行率，預(yù)防和減少因公交、出租車輛行車不規(guī)范而引發(fā)的各類交通事故或交通堵塞，確保轄區(qū)道路安全、有序、暢通，20xx年3月29日上午10時許，靖邊交警城區(qū)二中隊中隊長李青帶領(lǐng)民警深入轄區(qū)恒豐公交出租車公司，通用、興隆公交車公司落實安全宣傳教育，簽訂安全責(zé)任書。

座談中，公司負(fù)責(zé)人詳細(xì)介紹了當(dāng)前公司運作情況；中隊長李青就城區(qū)“3。22”重大交通肇事及公交、出租車等各類典型事故案例進(jìn)行了通報和分析；深刻指出當(dāng)前運輸企業(yè)安全責(zé)任人安全意識淡薄，公交、出租車司機文明守法駕車意識不強等突出問題及所帶來的嚴(yán)重后果。隨后，結(jié)合近期開展“涉牌涉證”專項整治行動和轄區(qū)龍山路、東環(huán)路路段的實際情況及自身多年來從事交通安全管理工作所積累的豐富經(jīng)驗，從加強教育、落實責(zé)任、嚴(yán)格監(jiān)督等方面入手，利用簡單易懂的方式詳細(xì)講解公交、出租車必須遵守交通安全規(guī)則和基本交通安全知識。最后，中隊民警和各公交、出租車公司及所屬駕駛員簽定安全責(zé)任書40份。

此次座談會，在各運輸公司引起了強烈反響，得到了全體駕駛員的一致好評，參加人員一致表示在今后的工作中將努力提高交通安全意識，服從交警指揮，主動接受交警檢查，全力營造安全、舒適、暢通的道路交通環(huán)境。

xx市交通運輸局（蓋章）

簽訂單位（蓋章）

責(zé)任人簽名：

責(zé)任人簽名：

20xx年xx月xx日

出租屋安全管理責(zé)任書 9

出租方： （以下簡稱甲方）

承租方： （以下簡稱乙方）

一、甲方責(zé)任

1、甲方應(yīng)向乙方提供完好的房屋及附屬設(shè)施。

2、乙方入住前，甲方應(yīng)向乙方交待清環(huán)境、水、電、暖、消防設(shè)施等注意事項。并履行水、電、暖、天然氣使用和注意消防安全等告知義務(wù)；

3、對乙方提出的安全問題，積極協(xié)助解決。

二、乙方責(zé)任

1、乙方根據(jù)甲方的房屋質(zhì)量和環(huán)境，自愿承租本房屋。

2、乙方對家庭所有成員和入駐人員，要宣傳好各項安全事項，并自行管理到位。如若發(fā)生意外（如死亡、重傷、輕傷、火災(zāi)、中毒等），由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

3、乙方在入住前應(yīng)對環(huán)境和相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查，并對屋內(nèi)設(shè)施完好情況、使用方法及防火安全等確已知曉進(jìn)行確認(rèn)；如有問題及時與甲方聯(lián)系。如日常檢查不到位，出現(xiàn)問題及造成后果由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4、乙方在租賃期間，應(yīng)注意安全用電和消防安全等事項。因乙方不慎發(fā)生的各種事故造成的所有損失由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

5、如乙方擅自亂接、改動水電氣暖設(shè)施，所發(fā)生的一切事故（如死亡、重傷、輕傷、火災(zāi)、中毒等）由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

6、如乙方私自亂拉亂接水電氣暖設(shè)施，發(fā)生的事故，給國家財產(chǎn)、出租房財產(chǎn)造成損失，他人人身、財產(chǎn)損失，均由乙方承擔(dān)。

7、房屋（場地）在租賃期間，如乙方發(fā)現(xiàn)不安全因素，應(yīng)及時告知水電氣等相關(guān)部門，進(jìn)行維修，費用由乙方承擔(dān)；如不告知或不維修，發(fā)生后果由乙方承擔(dān)。

8、出租房內(nèi)，嚴(yán)禁存放液化氣罐、煙花爆竹、汽油等危險化學(xué)品，對于發(fā)生事故的，所產(chǎn)生（包括甲方）的損失，一律由乙方承擔(dān)。

三、如發(fā)生不可抗力的原因?qū)е職p雙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

四、本協(xié)議一式2份，甲、乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效。

甲方（簽字蓋章）：

乙方（簽字蓋章）：

身份證號碼：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

年 月 日

年 月 日

出租屋安全管理責(zé)任書 10

為了確保租賃房屋的安全要求，按照“安全第1、預(yù)防為主”的方針和“誰承租，誰負(fù)責(zé)”的原則，乙方在使用房屋時必須嚴(yán)格遵守以下內(nèi)容，保障使用安全：

1、承租期內(nèi)，房東應(yīng)定期做好對房屋的防火、防盜、用電等等的安全檢查。嚴(yán)禁乙方違反規(guī)定私自接電線和隨意加大負(fù)荷與改變保險裝置。嚴(yán)禁違規(guī)用火和契放不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃、易爆、等危險物品。房主也應(yīng)該對房屋的安全檢查負(fù)責(zé)，落實防火、防盜措施，督促和指導(dǎo)租賃人加強對事故隱患的整改，杜絕不安全的事故發(fā)生。

2、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)房屋的整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改裝房屋及影響整體結(jié)構(gòu)，不得破壞房屋外貌。否則，由此出現(xiàn)的安全事故乙方負(fù)全部責(zé)任。

3、乙方不得將所租房屋擅自轉(zhuǎn)租、不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動，不得進(jìn)行法律和法規(guī)、規(guī)章禁止的其他行為。否則，乙方將承擔(dān)由此引起的一切法律后果。房主應(yīng)加強對出租房的管理，若發(fā)現(xiàn)租賃人利用承租房從事違法亂紀(jì)活動，應(yīng)當(dāng)及時報告有關(guān)管理部門進(jìn)行處理。

4、乙方使用房屋前，應(yīng)檢查所用房屋及附屬設(shè)施是否安全牢固、房屋的出入口、通道等是否符合治安和消防管理的有關(guān)規(guī)定，乙方有權(quán)要求房主提供安全完好的房屋，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及房主責(zé)任外，租賃人承擔(dān)所有安全責(zé)任。

5、不可抗力：如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、臺風(fēng)、火災(zāi)、或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以傳真通知對方。

6、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

7、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方（蓋章） 負(fù)責(zé)人：

乙方（蓋章） 負(fù)責(zé)人：

xx年xx月xx日

第四篇：社區(qū)視頻門禁管理系統(tǒng)方案專題

第1章 視頻門禁管理系統(tǒng)方案介紹

1.1 設(shè)計方案

根據(jù)規(guī)范的要求，需要在每棟出租屋單元門口安裝讀卡器，該讀卡器可識別二代身份證及居住證和IC卡。

租住人由單元門進(jìn)入時需刷卡（身份證或居住證），出門使用按出門按鈕或刷卡，門鎖自動打開。

本方案中使用的門禁控制器是深圳市中聯(lián)創(chuàng)新自控系統(tǒng)有限公司成熟產(chǎn)品，基于TCP/IP網(wǎng)絡(luò)通訊，其具有數(shù)據(jù)傳輸實時性強、設(shè)備存儲量大、功能強大、性能穩(wěn)定和可脫機工作等特點。

門禁控制器通過TCP/IP與電腦門禁管理軟件相連，形成一個穩(wěn)定的門禁管理系統(tǒng)。系統(tǒng)的門狀態(tài)、用戶門禁權(quán)限、用戶資料和門禁卡的注冊都是由電腦門禁管理軟件完成的。

系統(tǒng)除了對系統(tǒng)外的非法卡進(jìn)行攔截之外，對系統(tǒng)內(nèi)合法人員進(jìn)出出入口也進(jìn)行時間和門禁點的記錄管理，每次刷卡、按出門按鈕及非法開門時，監(jiān)控系統(tǒng)會自動抓拍照片和截取錄像，與門禁記錄共同保存在系統(tǒng)服務(wù)器上。并且在告警發(fā)生時，現(xiàn)場有告警輸出，管理軟件也發(fā)出報警聲音，而且電子地圖也會顯示相應(yīng)的報警點。

根據(jù)客戶的實際需求，在每棟單元門外和門里各安裝1臺攝像機，攝像機就近取電。離機房遠(yuǎn)的攝像機，將相臨的攝像機信號通過同軸電纜匯聚，再通過視頻光端機將視頻信號轉(zhuǎn)換為光纖號，通過光纖傳至出租屋登記管理中心的嵌入式硬盤錄像機里。離機房近的攝像機直接敷設(shè)同軸電纜到機房匯總。通過硬盤錄像機和攝像頭監(jiān)控中心人員可實現(xiàn)對現(xiàn)場實時監(jiān)控以及回放視頻等。

門禁系統(tǒng)和監(jiān)控系統(tǒng)，除了能各自獨立運行，還能把兩者融合起來，實現(xiàn)門禁和視頻、報警的聯(lián)動，真正實現(xiàn)視頻門禁一體化功能。1.2 系統(tǒng)功能特點

視頻門禁系統(tǒng)是在非接觸式IC技術(shù)研究基礎(chǔ)，具體需求分析和公安業(yè)務(wù)探討基礎(chǔ)之上，采用二代身份證、居住證識別技術(shù)，遠(yuǎn)程網(wǎng)絡(luò)數(shù)字視頻技術(shù)，遠(yuǎn)程門禁控制技術(shù)，遠(yuǎn)程報警技術(shù)和計算機網(wǎng)絡(luò)軟件技術(shù)，專門為深圳市城中村出租屋精心設(shè)計制造的高科技安全系統(tǒng)。系統(tǒng)既滿足了房東、住戶的安全防范生活需求，同時又為公安部門提供業(yè)務(wù)支持，是一個集門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、報警系統(tǒng)的一體化集成系統(tǒng)。

1.2.1 支持多種專用卡片識別

門禁系統(tǒng)的讀卡器支持可讀二代身份證,居住證和臨時IC卡等多種卡片刷卡開門,實現(xiàn)刷卡進(jìn)出租屋單元門，同時提供按扭開門/機械開門等出門方式。

1.2.2 刷卡聯(lián)動視頻抓拍錄像

當(dāng)人員刷卡開門或報警時，本系統(tǒng)自動調(diào)取視頻監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行抓拍圖像，并存貯在本系統(tǒng)服務(wù)器中。方便后期查詢調(diào)閱圖像。系統(tǒng)對所有開門、進(jìn)門和出門的人員實時監(jiān)控，本地視頻信息存貯15～30天（如果服務(wù)器的硬盤空間足夠大，存貯時間將更長），供事后查證。管理中心軟件可遠(yuǎn)程查看指定出租屋門內(nèi)、門外多路視頻圖像，實現(xiàn)出租屋視頻治安巡邏。

1.2.3 門狀態(tài)報警提示

通過門磁檢測器監(jiān)測門狀態(tài)，實現(xiàn)防撬、防拆、非法入侵和門未關(guān)好的本地報警提示和遠(yuǎn)程報警預(yù)警，報警可通過管理軟件的電子地圖顯示報警位置，在報警過程與關(guān)聯(lián)攝像機進(jìn)行視頻聯(lián)動錄像。1.2.4 流動人口動態(tài)信息管理

真正意義上實現(xiàn)了“來有注冊。去有注銷”的流動人口管理規(guī)則，可提供流動人口居住情況的動態(tài)信息，集中后的數(shù)據(jù)通過數(shù)據(jù)倉庫技術(shù)和數(shù)據(jù)挖掘技術(shù)，為各級政府機關(guān)提供及時、準(zhǔn)確的流動人口決策分析報表。

1.2.5 分級管理權(quán)限

將系統(tǒng)充分考慮安全性，采取分級管理極限。系統(tǒng)固定只有一個超級管理員，通過超級管理員，可以任意添加管理員、高級操作員、操作員等，這些人員的權(quán)限通過超級管理員進(jìn)行分配，被分配的這些人員，又可以在自己的系統(tǒng)與限定的權(quán)限內(nèi)，分配自己的操作員權(quán)限。

1.2.6 提供布控偵察技術(shù)支持

提供犯罪嫌疑人進(jìn)出出租屋實時數(shù)據(jù)和視頻圖像信息，為偵察人員在全城范圍實現(xiàn)指定樓盤、出租屋的視頻監(jiān)控和實時比對。

1.2.7 消防報警聯(lián)動

當(dāng)發(fā)生火災(zāi)的時候，警號會響起，火警可聯(lián)動現(xiàn)場門自動打開，并且發(fā)出信號給社區(qū)管理中心，管理中心可以做出相應(yīng)的處理。

1.3 系統(tǒng)結(jié)構(gòu)

系統(tǒng)采用“硬件設(shè)備+服務(wù)器平臺軟件+工作站”的管理模式,各個管理辦公室可根據(jù)管理職能配置監(jiān)控工作站、街道辦工作站、租賃辦工作站、業(yè)主工作站、手機工作站、聯(lián)動工作站、告警工作站、設(shè)備工作站等。1.3.1 整體結(jié)構(gòu)

1.3.2 門禁系統(tǒng)結(jié)構(gòu)

本方案采用4門控制器匯總架構(gòu)模式、4門/8門主分控架構(gòu)模式、后端存儲模式。

1.3.3 系統(tǒng)架構(gòu)

1.3.4 工作站模塊圖

簡易工作站租賃辦工作站業(yè)主工作站門禁服務(wù)器告警工作站聯(lián)動工作站磁盤陣列（視頻后端存儲）居委會工作站街道辦工作站手機工作站 第2章 視頻門禁管理系統(tǒng)組成及功能

2.1 系統(tǒng)組成

視頻門禁報警系統(tǒng)主要包括：前端設(shè)備、通訊轉(zhuǎn)輸設(shè)備、后端管理設(shè)備以及綜合管理軟件平臺。

出租屋門禁管理硬件系統(tǒng)主要由門禁控制器、匯聚防雷器、讀卡器、電鎖、門磁、攝像機、硬盤錄像機或DVS、聲光警號等部分組成，滿足了出租屋管理的要求，實現(xiàn)了科學(xué)化、智能化管理。

施工人員只需將讀卡器、電鎖、門磁、攝像機、聲光警號等設(shè)備接到一體化控制器的對應(yīng)端口，即可完成整個硬件系統(tǒng)的搭建。管理平臺與一體化控制器之間只需一條網(wǎng)線，即可實現(xiàn)門禁控制器與DVR的聯(lián)動以及所有門禁系統(tǒng)的管理和操作，大大降低了施工和維護(hù)成本。

2.1.1 前端設(shè)備

1、門禁主控器：4門控制器匯總架構(gòu)模式、4門/8門主分控架構(gòu)模式，可相應(yīng)控制4個門和8個門；同時兼顧報警系統(tǒng)控制器。

2、前端控制器：采用主分控模式時用，與主控器配合使用，實現(xiàn)單個門的門禁配套設(shè)備（出門按鈕，讀卡器，門鎖，報警器，門磁等）在本地解決接線問題，4個或8個前端控制器通過RS485與主控器通訊。

3、防雷匯聚器：包含前端防雷匯聚器和主控防雷匯聚器，對本系統(tǒng)中的門禁及視頻信號進(jìn)行匯聚和防雷保護(hù)；

4、讀卡器：采用標(biāo)準(zhǔn)的Weigand通訊協(xié)議，可以識別二代身份證、居住證、IC卡；

5、門磁：內(nèi)嵌單元門上，可實時監(jiān)控單元門的開關(guān)狀態(tài)；

6、電鎖：電鎖根據(jù)現(xiàn)場門的類型選配，分別有：電機凄迷、電控鎖等；

7、聲光報警器：通過門禁控制器，輸出報警信號，能即時在開門超時未關(guān)或強行開門等情況下報警；

8、出門按鈕：出單元門時不需刷卡，只需按下出門按鈕即可開門；

9、監(jiān)控攝像機：實時監(jiān)控單元門及周圍的視頻信息；

10、綜合業(yè)務(wù)光端機：將視頻信號及TCP/IP網(wǎng)絡(luò)信號轉(zhuǎn)換為光信號，再在后端管理中心將光信號還原成視頻信號及網(wǎng)絡(luò)信號，便于視頻信號及網(wǎng)絡(luò)的遠(yuǎn)距離傳輸，且信號損耗最??；11、12、光纖盒：光纜的接口設(shè)備；

后備電源：給前端設(shè)備供電，在市電斷供的情況下可續(xù)供24小時電源，能自動充放電。

2.1.2 通訊轉(zhuǎn)輸設(shè)備

1、電纜：各種設(shè)備的通訊、供電電纜，如：超五類網(wǎng)線、多芯通訊線、電源線等；

2、光纜：各單元與管理中心通訊用，室外型，有轉(zhuǎn)輸距離遠(yuǎn)、損耗小及防雷性能好等特點。

2.1.3 后端管理設(shè)備及方案

1、二代證讀卡器：可讀取二代身份證和居住證里的基本信息；

2、嵌入式硬盤錄像機：16路視頻輸入，每臺最多可接入16臺監(jiān)控攝像機，自帶儲功能，最多可接入8塊大容量硬盤；按規(guī)范3.2.2要求：“數(shù)字硬盤錄像設(shè)備應(yīng)采用嵌入式的數(shù)字硬盤錄像機”，本方案選用嵌入式數(shù)字硬盤錄像機+專用監(jiān)控硬盤的模式。

3、視頻門禁報警系統(tǒng)管理服務(wù)器：用于安裝視頻門禁報警系統(tǒng)平臺軟件及保存相關(guān)的刷卡、報警及視頻記錄，同時作為與公安監(jiān)控系統(tǒng)對接的中轉(zhuǎn)平臺。門禁服務(wù)器的穩(wěn)定直接關(guān)系到整個系統(tǒng)的正常使用，也關(guān)系到派出所監(jiān)控工作站的穩(wěn)定使用。服務(wù)器安裝在機柜中，無權(quán)限的人無法進(jìn)入系統(tǒng)，防塵防潮、不易被誤操作和損壞；同時可完成權(quán)限設(shè)置、發(fā)卡、電子地圖等功能。

4、液晶監(jiān)視器: 按規(guī)范3.3要求：“視頻圖像顯示設(shè)備要求選用無閃爍、高分辨率監(jiān)視器?！?本方案選用32英寸液晶電視；按規(guī)范3.3要求：監(jiān)視器最少需要：“視頻輸出/輸入：有BNC、S端子輸入接口和BNC、S端子輸出接口”。

5、顯示設(shè)備：視頻信號直接取自硬盤錄像機VGA輸出，圖像清晰；每8臺硬盤錄像機共用一臺KVM切換器和一臺監(jiān)視器，KVM能夠?qū)?路信號自動輪巡切換上監(jiān)視器，切換時間2-255秒可調(diào)，每個畫面顯示4*4=16路畫面，32寸監(jiān)視器分割成16路圖像后仍可看清單個圖像，還可通過鼠標(biāo)放大縮小單個畫面、設(shè)置錄像機參數(shù)、調(diào)取錄像資料等，優(yōu)點是提高了顯示的效果、確保使用的方便，又節(jié)約了工程投資；另外，在需要時可將電子地圖通過KVM切換器顯示于監(jiān)視器上，方便觀看。

6、UPS供電：按規(guī)范3.5.2要求：“UPS要求停電之后保持24小時供電”，本方案服務(wù)中心的硬盤錄像機、門禁服務(wù)器等設(shè)備均有UPS作為后備供電。

2.1.4 綜合管理軟件平臺

視頻門禁報警系統(tǒng)綜合管理軟件平臺：集出租屋信息登記管理、門禁控制、視頻抓拍錄像、實時信息監(jiān)控、信息查詢、報表輸出等功能，是出租屋視頻門禁報警系統(tǒng)的核心部分。

2.2 具體設(shè)計方案

根據(jù)寶安分局的要求和我們的實際工程經(jīng)驗，整個系統(tǒng)設(shè)計方案如下：

1、所有出租屋人員均需到所在社區(qū)的出租屋管理中心的視頻門禁報警系統(tǒng)綜合管理軟件平臺上登記身份證信息，由管理中心統(tǒng)一授權(quán)，使其二代身份證或居住證具備其所在出租屋主要通道門的開門權(quán)限；

2、在各個出租屋主要出入口安裝門禁系統(tǒng)，入住人員通過二代身份證、居住證刷卡開門出入。

3、在各個出租屋主要出入口分別安裝2臺監(jiān)控攝像機，室內(nèi)室外各安裝1臺，鏡頭均對準(zhǔn)開門處，實時監(jiān)控單元門口人員的進(jìn)出情況，后端錄像機24小時全天候錄像；

4、門禁系統(tǒng)與視頻監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)聯(lián)動，當(dāng)人員刷卡開門進(jìn)入的時，觸發(fā)錄像機像機，并將刷卡時間的前10秒和后10秒保存至視頻門禁報警系統(tǒng)，便于事后調(diào)取和取證；

5、在視頻門禁報警系統(tǒng)監(jiān)控狀態(tài)下，當(dāng)租戶刷卡時，系統(tǒng)實時上傳刷卡信息，并自動調(diào)出持卡人的身份信息及照片，同時在當(dāng)前界面上顯示三張刷卡抓拍實時照片，便于現(xiàn)場監(jiān)控管理；

6、出租屋與出租屋管理監(jiān)控中心采用光纖通訊，所有門禁記、視頻監(jiān)控記錄、報警記錄均統(tǒng)一存儲于租屋管理監(jiān)控中心；

7、對非法開門（如：門被撬開、撞開等非正常開門）、門開超時的時候做到及時聯(lián)動現(xiàn)場聲光報警裝置，提醒附近巡邏保安能夠迅速趕到現(xiàn)場，同時，租屋管理監(jiān)控中心監(jiān)控軟件也需有報警提醒；

8、系統(tǒng)實現(xiàn)多級管理方式，以村作為基礎(chǔ)管理中心，管理本村的出租屋門禁信息，各村的門禁系統(tǒng)信息通過專網(wǎng)上傳到市公安管理中心。

2.3 系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)設(shè)計

根據(jù)規(guī)范的要求，整個系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)設(shè)計方案如下：

1、在各村建立出租屋登記管理中心，各村的各出租屋視頻門禁報報警系統(tǒng)光纖網(wǎng)絡(luò)將所有視頻、數(shù)據(jù)上傳到各村出租屋登記管理中心；

2、各村的門禁系統(tǒng)信息通過專網(wǎng)上傳到市公安局，公安局專網(wǎng)與各村之間通過安全隔離設(shè)備進(jìn)行隔離，保證公安局內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的安全。2.3.1 整體結(jié)構(gòu)

2.3.2 網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)拓樸圖

2.3.3 單元門設(shè)備安裝示意圖

2.4 系統(tǒng)管理方式設(shè)計

根據(jù)規(guī)范的要求，一卡通系統(tǒng)管理采用“集中管理、分散控制”的原則：

1、以村為單位，每個村設(shè)立一個出租屋登記管理中心，建立本村出租屋系統(tǒng)獨立的數(shù)據(jù)庫，集中辦理出租屋人員登記管理。

2、租戶的進(jìn)出單元門的權(quán)限由各村出租屋登記管理中心自行管理，所有操作均有記錄可查。

3、公安局出租屋管理中心建立綜合管理平臺，每個出租屋登記管理中心均通過專網(wǎng)與區(qū)公安局實現(xiàn)信息共享，公安局出租屋管理部門能及時了解每個村出租屋管理情況。

2.5 數(shù)據(jù)和聯(lián)網(wǎng)說明

本方案使用的視頻門禁系統(tǒng)中的門禁數(shù)據(jù)使用Microsoft SQL Server。

按照規(guī)定，本方案視頻門禁系統(tǒng)的服務(wù)器（或PC）支持通過互聯(lián)網(wǎng)，向市公安局管理平臺對接。

第五篇：加強門禁管理

深圳市易圖美家具制造有限公司由： 行政部 發(fā)： 各 廠

日期：2014年8月2日

主題：關(guān)于加強門禁管理的通知

行政[2014]07006

近日，值班保安員反映，有一部份員工在上班時間沒開“放行條”外出，值班保安員一經(jīng)查問，回答都是外出辦公事。為了規(guī)范門禁的管理，現(xiàn)對上班時間外出的門禁管理作出如下重申：

1、除公司各部門（生產(chǎn)、財務(wù)、物控、開發(fā)、營銷、行政）負(fù)責(zé)人、二廠廠長、三廠廠長、二廠開發(fā)經(jīng)理、總經(jīng)辦謝總助、采購經(jīng)理、財務(wù)出納、飾品采購、營銷部副總監(jiān)、業(yè)務(wù)經(jīng)理、設(shè)計經(jīng)理、總監(jiān)助理葉景輝、雕刻外發(fā)員外出辦事，和司機開車外出辦事不用開放行條外，其他所有人員公務(wù)（含公司內(nèi)各廠之間辦事）外出都必須開《外出放行條》，并經(jīng)部門負(fù)責(zé)人簽字（部門負(fù)責(zé)人不在時，由本廠行政代簽）后交保安室，否則，保安一律不給予放行；

2、除隨貨車外出搬運人員和上述免條人員外，其他人員在上班時間坐公車或私車外出，一律必須有審批的《請假條》或《外出放行條》，否則，按早退處理，并給予100元/次的處罰；值班保安員必須如實登記沒條外出人員的外出時間，及時上交行政處理；

3、因急送工傷、突發(fā)生病等特殊情況急需外出，一律先放行外出，后由各廠行政部核實情況后補開《外出放行條》交保安室；

4、員工趁值班保安員處理其它事務(wù)時（如有人領(lǐng)水等情況），擅自出廠者，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，每次給予扣減經(jīng)濟(jì)處罰100元，并把離廠時間按早退計算；

5、值班保安員不按門禁管理規(guī)定執(zhí)行的，按50元/次給予處罰，內(nèi)違反2次以上，給予直接開除處理。望全體同事能共同遵守門禁管理。