第一篇：店面房租賃合同

店面房租賃合同

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方都在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的房屋租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議簽訂租賃如下：

一、出租房給乙方的店面房座落在江北區(qū)榭嘉園77號(hào)店面，面積約15平方米，無閣樓。

二、店面房起付日期和租賃期限。

1、店面房租賃自

租賃期

年。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租店面房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方須繼續(xù)承租的將享有優(yōu)先權(quán)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、先付后用。

2、付款方式：第一次付

（****年**月**日前交付），共計(jì)

元；第二次付個(gè)月（****年**月**日前交付），共計(jì)

元；第三次付

個(gè)月（****年**月**日前交付），共計(jì)

元。

3、租房押金：

元，到期結(jié)束歸還乙方。

四、違約責(zé)任：自合同簽訂后即產(chǎn)生法律效力，任何一方均不得無故終止協(xié)議，如發(fā)生違約情況，違約方應(yīng)付給守約方違約金3千元。

五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1、甲方提供完好的房屋及設(shè)施，并按國家規(guī)定辦理好有關(guān)租賃手續(xù)。乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，否則按價(jià)賠償。

2、租賃期間，使用該房屋所有產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話、有線電視等通訊的費(fèi)用及物業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，及時(shí)付款。

3、租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或非法用途，如需轉(zhuǎn)讓，則需與甲方協(xié)定后方可實(shí)行。外來人員居住必須主動(dòng)辦理暫住戶口手續(xù)，若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果，并承擔(dān)違約責(zé)任。

4、如合同到期，或中途合同終止，室內(nèi)裝修歸甲方所有。

六、補(bǔ)充：第四次付6個(gè)月（****年**月**日前交付），共計(jì)￥

元，第五次付6個(gè)月（****年**月**日前交付），共計(jì)￥

元。

七、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

代表人：

代表人： 身份證號(hào)：

身份證號(hào)： 電話：

電話：

簽約地點(diǎn)：

簽約地點(diǎn)：

簽約日期：

****年**月**日

簽約時(shí)間：

****年**月**日

第二篇：店面房租賃合同

店面房租賃合同

出租方（以下簡稱甲方）

（法定代表人）姓名

（身份證號(hào)碼）

地址

電話

承租方（以下簡稱乙方）

（法定代表人）姓名

（身份證號(hào)碼）

地址

電話

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列店面房的租賃達(dá)成如下契約：

第一條：房屋的基本情況

甲方出租店面房座落于

第二條：房屋用途

該店面房用途為

，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條：租賃期限

租賃期限自

年

月

日至

年

月

日止。第四條：租金及付款方式

該店面房年租金為人民幣（大寫）

，付款方式為現(xiàn)金。第五條：甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證上述店面房權(quán)屬清楚，為甲方所有，出租后如有上述未清事項(xiàng)，有甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第六條：維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用乙方自付。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損壞，其維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，重大損壞，甲方將追究其責(zé)任,并要求賠償損失。

租賃期間，防火安全，環(huán)境衛(wèi)生，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任，并聽從甲方檢查勸告。

第七條：關(guān)于裝修的約定

乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修,應(yīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理。租賃到期后歸甲方所有，如乙方拆毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)承租前原狀。

乙方不得隨意改變房屋建筑結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋原設(shè)施。第八條：關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1、水、電費(fèi)；

2、煤氣費(fèi)；

3、物業(yè)管理費(fèi)；

4、有線電視費(fèi)；

5、電話及網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等其他費(fèi)用。第九條：在租賃期間關(guān)于轉(zhuǎn)讓事宜

在租賃期間，乙方如需轉(zhuǎn)讓，必須得到甲方的同意。乙方轉(zhuǎn)讓給另一方時(shí)，如轉(zhuǎn)讓費(fèi)高于原有轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)，甲方有權(quán)分享。第十條：租賃期滿

乙方預(yù)交店面房押金人民幣（大寫）

，在租賃期間，由于乙方責(zé)任終止合同時(shí)，甲方不退還租房押金；乙方在租賃期間遵守約定合同的，租賃期滿甲方全部退還租房押金，屆時(shí)乙方必須將店面房退還甲方（若乙方逾期交付房，每逾期一日甲方按年租金百分之一向乙方收取違約金）；如乙方要求繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)在期滿前兩個(gè)月向甲方提出，經(jīng)甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十一條：因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1、擅自將承租的店面房轉(zhuǎn)租的；

2、擅自將承租店面房轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

3、擅自拆改承租店面房結(jié)構(gòu)或改變承租店面房用途的；

4、拖欠租金累計(jì)達(dá)半個(gè)月；

5、利用承租店面房進(jìn)行違法活動(dòng)的；

6、故意損壞承租店面房的； 第十二條：提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

如因不可抗力因素，甲方必須終止合同時(shí)，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十三條：違約責(zé)任: 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重,按須向?qū)Ψ浇患{租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的5%向乙方加收滯納金。

第十四條：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁，也可向本地人民法院起訴。

第十五條：本合同共貳頁，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

簽約日期： 簽約日期：

第三篇：店面房租賃合同

出租方（下稱甲方）：

承租方（下稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃門面描述

1、甲方將其擁有的座落于 市 車城大道三段（國道321線）街 6號(hào)商住樓 號(hào)門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米。

2、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。乙方不得收轉(zhuǎn)費(fèi)、裝修材料費(fèi)和裝修費(fèi)等。

三、租賃期限

本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

四、租金及支付方式

1、第 年租金為 元人民幣，大寫 圓整。

2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、地面費(fèi)、管理費(fèi)、維修費(fèi)、政府對(duì)租賃物征收的有關(guān)稅項(xiàng)、及經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用都由乙方負(fù)責(zé)自行承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)自行向有關(guān)部門交納。乙方應(yīng)如期足額繳交上述應(yīng)繳費(fèi)用，如因乙方欠費(fèi)造成向甲方追繳時(shí)，甲方有權(quán)向乙方追繳。

3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元人民幣，大寫 圓整。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。

4、乙方要擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)拆穿門面之間的墻壁，未事先征得甲方的書面同意，拆通一墻壁，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 5000 元人民幣，大寫 圓整。拆通二墻壁，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 10000 元人民幣，大寫 圓整。若拆除，期滿不續(xù)租，其裝修材料費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。

5、租金按年計(jì)算，按年收付。乙方在每年到期20日前將本租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次交付到甲方。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

6、但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整，從第二年起，租金每年比上一增加 元（即第二年為 元，第三年為 元，第四年為 元，………）。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后10日內(nèi)搬離。乙方不得收轉(zhuǎn)費(fèi)、裝修材料費(fèi)和裝修費(fèi)等。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。

3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動(dòng)。

5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

七、續(xù)租

租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

（4）因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

八、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；

（1）未按約定期限交付租金，超過 10天以上的。

（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

（4）乙方在租賃期間，不得從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋10天以上的。

（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過10天的。

（3）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

（3）在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。

（4）因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

九、違約責(zé)任及賠償

1、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

十、其他約定

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份

甲方： 乙方：

代表： 代表：

第四篇：店面租賃合同

房屋租賃合同

甲方（出租方）： 護(hù)照號(hào)碼： 委托代理人： 身份證號(hào)碼： 地址： 電 話：

乙方（承租方）： 身份證號(hào)碼：

地址： 電 話：

委托代理人： 身份證號(hào)碼： 地址： 電 話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》以及廈門市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就下列店面租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：

第一條（租賃房屋坐落、面積）租賃房屋坐落于廈門市 號(hào)，廈國土房產(chǎn)第 號(hào)，宗地面積平方，房屋建筑面積平方。

第二條、房屋狀況：該房屋為混合及木結(jié)構(gòu)，附屬設(shè)施設(shè)備包括 ___。第三條、租賃期為 年, 年 月 日到 年 月 日止。第四條（租金及支付方式）：

1、。

2、。

3、，一切稅費(fèi)乙方負(fù)責(zé)。

4、每期租金按季度結(jié)算支付，首期季度租金乙方于 簽約之日_交付給甲方，以后每季度租金均于季度開始前10日內(nèi)支付。支付方式為轉(zhuǎn)賬，收款賬號(hào)：，戶名：，賬號(hào)：。第五條（保證金）：（￥）。合同期滿，若乙方無違約行為。甲方應(yīng)在乙方交清該房產(chǎn)在租賃期間產(chǎn)生的一切費(fèi)用時(shí)將押金無息退還給乙方。

第六條、在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

（1）水、電費(fèi)；（2）燃?xì)赓M(fèi)；（3）物業(yè)管理費(fèi)；

（4）日常經(jīng)營費(fèi)用，例如寬帶網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)等（5）其他各項(xiàng)有關(guān)稅費(fèi)在租賃期內(nèi)，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

第七條、甲方保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰并對(duì)所出租的房屋擁有合法，完全的處分權(quán)。第八條

1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)立即解除合同，乙方在 天內(nèi)退還房屋，甲方有權(quán)沒收押金作為違約金，乙方不得向甲方索賠裝修款。給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償：

A未經(jīng)甲方同意，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、分租，轉(zhuǎn)借他人使用或擅自調(diào)換使用的；

B未經(jīng)甲方同意，擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)； C利用承租房屋從事非法活動(dòng)（如色情、按摩）。D、故意損壞承租房屋的。

2、在乙方承租期間，乙方應(yīng)自費(fèi)及時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，及時(shí)維修，保持房屋的結(jié)構(gòu)牢固，設(shè)備和裝置完好，確保房屋使用的安全可靠。如若發(fā)生任何安全責(zé)任事故，由乙方自行全部承擔(dān)。

3、乙方可以在租賃屋內(nèi)進(jìn)行必要的裝修，裝修方案的圖紙需經(jīng)甲方簽字確認(rèn)并留1份給甲方保留。在施工中要保證安全，如有事故發(fā)生應(yīng)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)，但不得改變和損壞原建筑結(jié)構(gòu)，除自然損壞外，乙方過失導(dǎo)致租賃屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方租約期滿不得拆動(dòng)不可移動(dòng)的物品（包括裝修及裝修物品）,甲方不對(duì)乙方投入的裝修做任何補(bǔ)償。

4、乙方應(yīng)如期交納租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期租金的5％向甲方支付違約金。逾期超過10日，甲方有權(quán)解除本合同并強(qiáng)行開門收回租賃屋，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方支付所欠租金及相關(guān)費(fèi)用，并將押金作為違約金不予退還。

5、合同期滿未續(xù)約或合同解除，乙方應(yīng)于期滿后2日內(nèi)搬遷完畢，且不得拆動(dòng)不可移動(dòng)的物品（包括裝修及裝修物品），并將租賃屋及設(shè)備、設(shè)施完好地交還甲方。租賃屋內(nèi)任何物品若有滯留不搬的，可視為由甲方處理，乙方無異議。處理滯留物產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方超過時(shí)限未移交租賃屋，應(yīng)按原房租金的2倍支付房屋占有使用費(fèi)。第九條（合同變更及解除）：

1、在租賃期內(nèi)任何一方無正當(dāng)理由不得提前收回租賃物。因特殊情況需要提前解除本合同的，應(yīng)提前貳個(gè)月書面通知對(duì)方，若甲方提前解除合同，甲方應(yīng)支付乙方人民幣 整（￥）作為違約金，同時(shí)應(yīng)退還乙方交納的剩余租金及押金；若乙方提前解除合同，乙方把支付給甲方的押金人民幣 整（￥）作為違約金，并無權(quán)要求甲方返還押金，現(xiàn)有固定裝修無償歸甲方所有（電器及可移動(dòng)設(shè)施乙方可自行拆走），所有的裝修費(fèi)用與甲方無關(guān)。

2、租賃期滿，若乙方要求續(xù)租，須在租賃期滿前叁個(gè)月書面向甲方提出，甲方應(yīng)在收到通知后10日內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，甲方如不同意續(xù)租的，租賃期滿乙方按照前述第八條約定退還房屋，現(xiàn)有固定裝修歸甲方所有（電器及可移動(dòng)設(shè)施乙方可自行拆走），若甲方同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)另簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

第十條、租賃期間如遇城市建設(shè)拆遷補(bǔ)償時(shí)，補(bǔ)償?shù)姆课菅b修按折舊補(bǔ)償給乙方。

如遇其他不可抗拒因素及法律政策的規(guī)定，造成本合同不能繼續(xù)履行時(shí)，本合同的租賃關(guān)系自動(dòng)終止，雙方互不追究賠償責(zé)任，合同解除后甲方不必賠償乙方的裝修費(fèi)用及任何損失（無條件地搬出租賃屋），但甲方應(yīng)將乙方剩余租金及押金扣除乙方應(yīng)繳交的水電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用后余額退還乙方。第十一條、乙方應(yīng)遵守《廈門市人民政府令》第二號(hào)，即廈門市暫住人員登記管理規(guī)定中第二十條之規(guī)定。暫住人員租賃、住房應(yīng)在簽定合同之日起三日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。

第十二條、租賃期間內(nèi)，甲方保證乙方的合法租賃權(quán)，如甲方需將租賃屋轉(zhuǎn)讓、出售應(yīng)事先一個(gè)月通知乙方，乙方不得干涉并于收到通知之日起3日內(nèi)明示是否放棄優(yōu)先購買權(quán)，超過3日未明示的視為放棄優(yōu)先購買權(quán)，但是甲方應(yīng)協(xié)助乙方繼續(xù)履行合同，本合同項(xiàng)下甲方的權(quán)利義務(wù)由買受方享受和承擔(dān)，乙方與購買人達(dá)成新的租賃協(xié)議的，則本協(xié)議自動(dòng)終止。第十三條、乙方要注意落實(shí)各項(xiàng)防火、防盜及自身安全，如不落實(shí)，由此而產(chǎn)生的各種不測(cè)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

第十四條、本合同未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。

第十五條、本合同所留地址和手機(jī)電話為有效聯(lián)系方式，一方按照上述聯(lián)系方式郵寄的任何形式的文件或手機(jī)短信等，一經(jīng)交郵或發(fā)出，即視為送達(dá)；如任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)以書面形式通知對(duì)方，否則，依原聯(lián)系方式郵寄的文件或手機(jī)短信，仍視為送達(dá)。

第十六條、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同一式 叁 份，甲、乙、中介方各執(zhí)壹份，具有同等效力。

第十七條、居間方服務(wù)費(fèi)，甲方中介費(fèi) 元，乙方中介費(fèi) 元 第十八條、其他約定：

甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 中介方（簽章）：

委托代理人： 委托代理人： 經(jīng)紀(jì)人：

電話： 電話： 電話：

簽約日期 年 月

第五篇：店面租賃合同

店 面 租 賃 合 同

甲方身份證乙方身份證根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律的規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂本合同共同遵守。

1、甲方將人民南路128號(hào)店面出租給乙方，經(jīng)營。租期為2014年4月1日至2017年3月31日.2、租金每年為叁萬元整，提前一個(gè)月先付后用，租金開收據(jù)，無正式發(fā)票。

3、在本合同簽訂時(shí)，乙方須向甲方交納保證金人民幣整，由甲方另開收據(jù)，該保證金在合同期滿后，待乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)無誤后無息退還。

4、租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，否則甲方將以年租金雙倍的價(jià)格向乙方索賠。

5、租賃期間應(yīng)經(jīng)營需要，乙方可對(duì)店面進(jìn)行裝修，所需各種材料由乙方自付，但租賃期滿裝修不得拆除，而且甲方不予任何補(bǔ)償。

6、店面的水電費(fèi)，垃圾處理費(fèi)以及經(jīng)營稅費(fèi)等由乙方承擔(dān)，房產(chǎn)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

7、如因征地拆遷等不可抗力因素，甲方必須終止合同時(shí)，甲方應(yīng)無條件把店面退還，甲方應(yīng)退還未到期的租金，其他不予任何補(bǔ)償。因征地拆遷所得的賠償款（包括營業(yè)執(zhí)照）歸甲方所有，與乙方無關(guān)。

8、租賃期滿乙方必須將店面完整無損交還甲方，如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前，提前兩個(gè)月，與甲方另簽協(xié)議。在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽定之日起生效。

甲方：乙方：

電話：電話：

年月日