第一篇：轉(zhuǎn)租協(xié)議

轉(zhuǎn)租協(xié)議

甲方：轉(zhuǎn)租方 乙方：承租方

現(xiàn)甲方由于個(gè)人原因，將房屋租住權(quán)轉(zhuǎn)給乙方，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：

一、租賃期限：2011年 10月 27日至2011 年 1月 日。

二、租金及交納時(shí)間：每月450 元，乙方將甲方原先預(yù)付的房租，即2011年10月27日至2011年1月 日，共計(jì)2個(gè)月零 天的房租一次性支付給甲方，實(shí)際 元。

三、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金500元，此押金為甲方曾交給房東的租房押金，屆時(shí)有乙方自行于房東協(xié)商。

四、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證等證件；

2、自合同簽訂之日起，房屋水電等費(fèi)用由乙方自行與房客及房東協(xié)商解決，3、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

五、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)： 聯(lián)系電話： 乙方(簽字)：

聯(lián)系電話： 簽約日期： 年 月 日

第二篇：轉(zhuǎn)租協(xié)議

轉(zhuǎn) 租 協(xié) 議

甲 方（轉(zhuǎn)租方）： 地 址： 電 話：

乙 方（承租方）： 地 址： 電 話：

現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下轉(zhuǎn)租協(xié)議，以資共同遵守：

第一條：轉(zhuǎn)租辦公場(chǎng)地及車(chē)位情況

1.1 甲方轉(zhuǎn)租給乙方的辦公場(chǎng)地坐落于（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該辦公場(chǎng)地”），建筑面積總計(jì)平方米。該辦公場(chǎng)地為精裝修。

1.2 甲方轉(zhuǎn)租給乙方的車(chē)位位于。第二條：交付日期及轉(zhuǎn)租期限

2.1 甲方應(yīng)于 年 月 日向乙方交付該辦公場(chǎng)地及車(chē)位。2.2 轉(zhuǎn)租期自 年 月 日起至 年 月 日止。第三條：轉(zhuǎn)租租金及支付方式

3.1 該辦公場(chǎng)地轉(zhuǎn)租租金每天為人民幣 元／平方米，月均租金為人民幣 元﹙不含發(fā)票費(fèi)﹚，車(chē)位租金為人民幣 元／個(gè)／月，租金由乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式直接打入該辦公場(chǎng)地及車(chē)位所有權(quán)人即業(yè)主銀行賬戶(hù)。

3.2 該辦公場(chǎng)地物業(yè)管理費(fèi)每月為人民幣 元／平方米，月均物業(yè)管理費(fèi)為人民幣 元，物業(yè)管理費(fèi)由乙方到物業(yè)公司自行繳納，并將發(fā)票傳真給業(yè)主。

3.3辦公場(chǎng)地及車(chē)位首次轉(zhuǎn)租租金時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日，乙方需在簽訂本協(xié)議之日起3日內(nèi)向甲方繳納首次租金人民幣 元﹙該期

間租金甲方已經(jīng)向業(yè)主繳納過(guò)﹚。乙方向業(yè)主首次支付租金的時(shí)間為 年 月的前五個(gè)工作日，首次租金為人民幣 元整，以后以叁個(gè)月為一期支付一次，于每期第一月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.4 乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起3日內(nèi)向甲方繳納 年 月 日至 年 月 日期間的物業(yè)管理費(fèi)人民幣 元﹙該期間物業(yè)管理費(fèi)甲方已向物業(yè)公司繳納過(guò)﹚。

第四條：裝修、家具補(bǔ)償及其他費(fèi)用

4.1 甲方同意在該辦公場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給乙方后，將裝修及家具予以保留，以供乙方直接辦公使用。

4.2 裝修及家具保留范圍：。甲、乙雙方對(duì)此無(wú)異議。

4.3 乙方同意于 年 月 日之前，一次性向甲方支付人民幣 元，作為對(duì)甲方裝修該辦公場(chǎng)地及配置家具的損失補(bǔ)償。

4.4乙方在全部支付完上述4.3條所述款項(xiàng)后，即取得對(duì)該辦公場(chǎng)地裝修及家具的所有權(quán)。在租賃協(xié)議到期或終止后，乙方有權(quán)對(duì)該辦公場(chǎng)地的所有裝修及家具自行處理。

4.5甲方應(yīng)將與該辦公場(chǎng)地裝修及家具使用有關(guān)的文件資料提供給乙方，涉及需保密的資料除外。

4.6 乙方在轉(zhuǎn)租期內(nèi)所用的電、電話、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，由乙方自行向物業(yè)公司或國(guó)家相關(guān)部門(mén)繳納，因欠繳或遲交上述各種費(fèi)用而引起的一切問(wèn)題，由乙方自行負(fù)責(zé)，如因此引致業(yè)主損失，乙方需負(fù)責(zé)賠償。

第五條：定金及押金

5.1 乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日向甲方繳納定金人民幣 元，如因乙方原因?qū)е略搮f(xié)議未能履行，定金不予退還；如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨艹凶庠撧k公場(chǎng)地，則雙倍返還定金。

5.2 乙方應(yīng)將相當(dāng)于叁個(gè)月的該辦公場(chǎng)地租金和物業(yè)管理費(fèi)金額的押金人民幣 元，于 年 月 日之前一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在乙方支付押金當(dāng)日，將業(yè)主開(kāi)具給甲方的押金收條提供給乙方，無(wú)需再向乙方重新開(kāi)具押金收條。乙方應(yīng)妥善保管該押金收條，否則自行承擔(dān)遺失或毀損等不利后果。

5.3 乙方應(yīng)于上述2.2條轉(zhuǎn)租日期到期或者在轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)前與業(yè)主協(xié)議終止合同后，持業(yè)主給甲方開(kāi)具的押金收條向業(yè)主要求退還全部押金。

第六條：保證責(zé)任及權(quán)利

6.1甲方保證對(duì)于本協(xié)議之轉(zhuǎn)租行為，已經(jīng)取得該辦公場(chǎng)地及車(chē)位所有權(quán)人即業(yè)主的同意。

6.2 乙方保證，其將嚴(yán)格遵守甲方與業(yè)主所簽《租賃合同》及《車(chē)位租賃證明》的約定，在轉(zhuǎn)租期間向業(yè)主履行甲方應(yīng)履行的義務(wù)，包括但不限于不得轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借、不得改變用途、合同終止后將該辦公場(chǎng)地恢復(fù)原狀等。

6.3 甲方有權(quán)督促乙方履行甲方與業(yè)主所簽《租賃合同》及《車(chē)位租賃證明》所約定的原甲方應(yīng)履行之義務(wù)。

6.4 乙方有權(quán)向業(yè)主主張甲方在《租賃合同》及《車(chē)位租賃證明》中所享有的一切權(quán)利。

第七條：違約責(zé)任

7.1如乙方未能按照上述3.3、3.4、4.3及5.2條之約定按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、裝修補(bǔ)償費(fèi)用及押金，每日按逾期支付部分款項(xiàng)的0.5%計(jì)算逾期支付罰金。如乙方逾期5日未能向乙方全部支付完裝修補(bǔ)償費(fèi)用及押金，甲方有權(quán)另尋其他承租人并與之訂立轉(zhuǎn)租協(xié)議，乙方仍需承擔(dān)逾期支付罰金作為對(duì)甲方的損失補(bǔ)償。

7.2 如乙方未能按照約定及時(shí)向業(yè)主支付租金或向物業(yè)公司繳納物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)按照甲方與業(yè)主所簽《租賃合同》及物業(yè)公司之規(guī)定，自行承擔(dān)支付滯納金等責(zé)任。

7.3 如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨茏赓U該辦公場(chǎng)地及車(chē)位的，甲方應(yīng)賠償給乙方所造成的實(shí)際損失。

7.4 如乙方未能信守上述第6.2條之承諾，給業(yè)主造成損失的，應(yīng)按照甲方與業(yè)主所簽《租賃合同》中對(duì)違約責(zé)任的處理規(guī)定等，對(duì)業(yè)主進(jìn)行補(bǔ)償或者賠償，甲方無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任。

第八條：其他

8.1 因履行該協(xié)議所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方均同意提交中國(guó)國(guó)際貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁。

8.2 本協(xié)議一式四份，自簽字蓋章之日起生效。甲、乙各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

（以下無(wú)正文，為簽字蓋章處）

甲 方： 乙 方： 負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人： 協(xié)議訂立于 年 月 日。

第三篇：轉(zhuǎn)租協(xié)議

轉(zhuǎn)租協(xié)議

轉(zhuǎn)讓方（甲方）： 身份證號(hào)： 頂讓方（乙方）： 身份證號(hào)： 房 東（丙方）： 身份證號(hào)：

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將位于 商業(yè)中心

號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積約為

平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到

年 月

日止，年租金為

元人民幣，租金為每年交付一次，并于約定日期前交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元，（大寫(xiě)：），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶(hù)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。

七、乙方如有轉(zhuǎn)租意向，應(yīng)提出書(shū)面轉(zhuǎn)租意向，得到丙方同意后尚可轉(zhuǎn)租店鋪。

八、其他事宜三方經(jīng)友好協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字： 乙方簽字： 丙方簽字：

日期： 日期： 日期：

第四篇：轉(zhuǎn)租協(xié)議

轉(zhuǎn)租協(xié)議

轉(zhuǎn)租方（甲方）： 身份證號(hào)碼： 承租方（乙方）： 身份證號(hào)碼：

根據(jù)《合同法》及有關(guān)法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將合法租賃獲得的房屋（位于），轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，已獲得該房屋第一租賃方（姓名： 電話：）的同意。

二、甲方已將該房屋租金交納至 年 月 日，租金為 元/月。

三、乙方將房租及轉(zhuǎn)讓費(fèi)（11000元）共計(jì)23000元（大寫(xiě)：貳萬(wàn)叁仟元整）后，甲方將該房屋的租賃使用權(quán)全部轉(zhuǎn)給乙方。

四、甲方保證該房屋無(wú)任何經(jīng)濟(jì)糾紛，確保水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等一切費(fèi)用已結(jié)清。

五、乙方因經(jīng)營(yíng)需要，需要甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

六、甲乙雙方如有一方違反合同，對(duì)另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由違反合同的一方賠償全部經(jīng)濟(jì)損失。

七、本協(xié)議一式2份，自雙方簽字之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)1份，具有同等法律效力。

甲方： 電話：

乙方： 電話：

日期：

簡(jiǎn)單轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書(shū)范文二

轉(zhuǎn)租方：(甲)租用方：(乙)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋地址： 市 區(qū) 路(巷)號(hào)樓。

二、租賃期限：

甲方自愿從 年 月 日起將房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用至 年 月 日。(注：期間房子使用權(quán)全部歸乙方，甲方在乙方租用期間不得干涉房子使用權(quán)。)三：租金和支付方式合同期內(nèi)，乙方每月交 元于新繪公司。一次給于甲方 元人民幣，為甲乙雙方轉(zhuǎn)租費(fèi)。四：押金

乙方交 元給甲方，作為房租押金(包括桌椅、柜子，10個(gè)生員，如少一人在押金中扣除100元，如桌椅、柜子損壞，按損壞程度賠償)。

五：自合同簽定之日起，即對(duì)甲、乙雙方產(chǎn)生法律效力。甲乙雙方不得擅自終止合同和違反合同。如有一方違反合同，對(duì)另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的由違反合同的一方賠償另一方全部經(jīng)濟(jì)損失。

六：本合同在履行時(shí)，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成時(shí)，選擇仲裁或法律訴訟

甲方簽字： 甲方電話： 乙方簽字： 乙方電話： 年 月 日

注：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

轉(zhuǎn)租協(xié)議

轉(zhuǎn)租方(甲方)： 受轉(zhuǎn)租方(乙方)：

根據(jù)《合同法》及有關(guān)法規(guī)，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益。第二條 轉(zhuǎn)租房屋的情況

1.甲方依法承租的座落于/縣)路號(hào)(公有居住/非公有居住)房屋已(書(shū)面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書(shū)面同意)，由甲方將上述承租房屋(全部/部分)即 號(hào) 室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積平方米。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件(1)。

2.該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(2)、(3)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(2)、(3)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。第三條 租賃用途

1.甲方已向乙方出示該房屋/租用公房賃證)(編號(hào))。該房屋的用途為，乙方承諾按(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。2.乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

第四條 轉(zhuǎn)租期限及交付日期

1.甲、乙雙方約定，甲方于年 個(gè)月。自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。

2.轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿(mǎn)前 個(gè)月向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。第五條 租金、支付方式和期限 1.甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(幣)元，月租金總計(jì)為(幣)元。(大寫(xiě)： 萬(wàn) 千 百 拾 元 角整)。該房屋租金(年/月)內(nèi)不變。自第(年/月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。

2.乙方應(yīng)于每月日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。第六條 其它費(fèi)用

1.在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、等費(fèi)用由(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由/乙方)承擔(dān)。2.乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：

3.甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 月的租金，即(幣)元。

4.甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。

5.租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同 6.約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。第七條 房屋使用要求和維修責(zé)任

1.在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前 日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。4.在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。第八條 房屋返還時(shí)的狀態(tài) 1.除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿(mǎn)后的日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應(yīng)按(幣)元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

2.乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。第九條 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1.在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意。

2.乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

第十條 解除本合同的條例

1.在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：(1)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;(2)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;(4)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

2.甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的 倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。(1)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的;(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

(3)乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的;(4)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;(5)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;(6)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò) 月的。第十一條 違約責(zé)任 1.該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的金，并變更本合同租金條款。

2.在房屋轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

3.乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方屋原狀/賠償損失)。

4.房屋轉(zhuǎn)租期間，在非本合同規(guī)定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的

違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的;乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第十二條 其他條款

1.甲、乙雙方約定本合同簽署后的15 日內(nèi)，應(yīng)由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案，由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處出具房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。

凡變更、終止本合同的，由(甲方/ 乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15 日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件(2)(3)內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。

3.甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，均具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

4.甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可選擇下列一種方式解決(下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選一種)：(1)提交

(2)依法向人民法院起訴。

5.本合同連同附件一式 份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份，(區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處一份，以及 各一份，均具有同等效力。轉(zhuǎn)租方(甲方)： 受轉(zhuǎn)租方(甲方)： 國(guó)籍： 國(guó)籍： 法定代表人： 法定代表人：

注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼： 注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼： 住址： 住址： 郵編： 郵編： 電話： 電話：

委托代理人： 委托代理人： 簽名蓋章： 簽名蓋章： 簽約日期： 簽約日期： 簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：

第五篇：轉(zhuǎn)租協(xié)議

轉(zhuǎn)租協(xié)議

甲方（轉(zhuǎn)租方）：

身份證號(hào)：聯(lián)系電話：

乙方（承租方）：

身份證號(hào)：聯(lián)系電話：

甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、平等、自愿的原則，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商。就房屋事宜訂立本合同。

甲方將目前承租的北京市東城區(qū)南門(mén)倉(cāng)6號(hào)樓一層6-3棋牌室有償轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方承擔(dān)此房屋租賃過(guò)程中產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)及房租（每年十二萬(wàn)），及營(yíng)業(yè)執(zhí)照租賃費(fèi)用（每年九千六百元）。甲方于2 014年7月10日將此房屋及房屋內(nèi)設(shè)備（麻將桌9張、柜機(jī)空調(diào)2臺(tái)、壁掛式空調(diào)1臺(tái)、冰箱1臺(tái)及墻上附著物）并保證可以正常使用。甲方在轉(zhuǎn)讓后將不承擔(dān)此棋牌室的一切債權(quán)債務(wù)，也不承擔(dān)乙方在承租過(guò)程中的任何法律責(zé)任。乙方應(yīng)按國(guó)家的法律法規(guī)經(jīng)營(yíng)，由于乙方違法經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。

乙方費(fèi)用：轉(zhuǎn)讓費(fèi)40000元、租房押金5000元，月日至 月甲方保證乙方能夠正常使用該房屋營(yíng)業(yè)執(zhí)照，沒(méi)有使用期限，乙方不承擔(dān)甲方在2014年7月10日之前的任何債務(wù)。

甲方：

乙方：

日期：