第一篇：萬科設(shè)計任務(wù)書

深圳萬科施工圖設(shè)計指導(dǎo)書

目 錄

第一部分 總則 ……………………………………………………………… 1

第二部分 建筑專業(yè) ………………………………………………………… 3

第三部分 結(jié)構(gòu)專業(yè) …………………………………………………………13

第四部分 電氣專業(yè) …………………………………………………………19

第五部分 給排水專業(yè) ……………………………………………………… 23

第六部分 煤氣及通風(fēng)專業(yè) ……………………………………………… 26

第七部分 設(shè)備專業(yè)的其它要求 ………………………………………… 27

第八部分 環(huán)保 …………………………………………………………… 27

第九部分 根據(jù)地形所做的特殊要求 …………………………………… 28

第十部分 圖紙要求 ……………………………………………………… 28 第一部分 總則

一、目的

為使萬科地產(chǎn)在 開發(fā)的住宅項目設(shè)計滿足居住舒適、造價經(jīng)濟(jì)、管理安全、維修方便的要求，提高住宅設(shè)計質(zhì)量，制訂本《施工圖設(shè)計指導(dǎo)書》。

二、依據(jù)

本指導(dǎo)書作為萬科地產(chǎn) 施工圖設(shè)計指導(dǎo)手冊，是在國家相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范的基礎(chǔ)之上，結(jié)合萬科地產(chǎn)以往宅項目開發(fā)的實踐經(jīng)驗，對設(shè)計中的一般要求和常用做法進(jìn)行必要的明確、補充和完善后編制而成。

三、適用范圍

承接萬科地產(chǎn) 項目的設(shè)計單位，在設(shè)計中宜參考本指導(dǎo)書，預(yù)防設(shè)計常見問題，提高住宅設(shè)計質(zhì)量。

四、內(nèi)容說明

1、本指導(dǎo)書以施工圖設(shè)計的專業(yè)及其他有關(guān)重點需要關(guān)注的方面劃分章節(jié)，各專業(yè)設(shè)計人員可參考本專業(yè)章節(jié)的內(nèi)容進(jìn)行設(shè)計。

2、本指導(dǎo)書中所列尺寸，未標(biāo)明單位的按毫米計，標(biāo)明單位的以所標(biāo)單位為準(zhǔn)。

五、解釋權(quán) 本指導(dǎo)書的解釋權(quán)屬深圳市萬創(chuàng)建筑設(shè)計顧問有限公司。第二部分 建筑專業(yè)

一、設(shè)計說明

1、建筑設(shè)計總說明各子項材料做法表、裝修做法表匯總統(tǒng)一編寫，子項說明根據(jù)具體情況單獨編寫。

2、建筑設(shè)計總說明中關(guān)于建筑面積的計算要精確，并隨設(shè)計的加深不斷核算直至最終成果，建筑面積計算應(yīng)嚴(yán)格按照深圳市國土局頒發(fā)的《深圳市建筑設(shè)計技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計算規(guī)定》執(zhí)行。

3、所有門窗需統(tǒng)一編制門窗表及繪制放大分隔簡圖，進(jìn)行編號并注明選料，門窗表中應(yīng)統(tǒng)計各單體門窗數(shù)量。防火門窗及人防門的編號需易于識別。

二、統(tǒng)一作法

1、工程統(tǒng)一做法詳《CB001多層項目防水統(tǒng)一構(gòu)造做法》

2、住宅設(shè)計統(tǒng)一技術(shù)要求：

(1)門窗

A.入戶門洞寬度不小于1000，臥室門洞寬度不小于900，廚房門洞寬度不小于800，衛(wèi)生間門洞寬度不小于750，傭人房門洞寬度不小于800。

B.房門門洞口高度：

層高 房門門洞口高度

2800 2200 2900 2200 3000 2200

C.入戶門垛尺寸不小于100，戶內(nèi)門垛尺寸不小于50，做構(gòu)造柱加固。

D.入戶門之間距離過近時，應(yīng)考慮住戶安裝防盜門后的開啟沖突。

E.相同類型房間窗洞口尺寸宜盡量統(tǒng)一，開間大于、等于3300的房間窗寬不小于1800，主臥室窗洞口不小于1800，次臥室窗洞口不小于1500。起居廳處陽臺門門寬度不小于2400，且當(dāng)廳開間大于4米時，門寬度大于2700。

F.凸窗窗臺高450，外墻面至凸窗板外緣為550。凸窗遮陽板在墻根處應(yīng)設(shè)導(dǎo)流槽，以免遮陽板上的水停留。

G.低窗臺應(yīng)為450，一般情況落地窗應(yīng)做由結(jié)構(gòu)上反150的反檻。廚房、衛(wèi)生間窗臺高1000（此高度應(yīng)從與之相連的廳房的建筑完成面開始計算）。

H.鋁合金門窗尺寸要求：

(a)多層及洋房產(chǎn)品的窗頂標(biāo)高如下：

層高 窗頂標(biāo)高

2800 2250 2900 2350 3000 2350

(b)別墅、高層等產(chǎn)品的窗頂標(biāo)高根據(jù)具體情況再定。

(c)鋁合金門的高度不應(yīng)低于2100。

(d)單扇推拉門寬度≤1000

(e)平開窗的開啟扇寬度≤650，高度≤1500 I.鋁合金門窗開啟方式：

(a)平開門窗的氣密性能優(yōu)于推拉門窗。

(b)雙扇平開窗中間一般有中梃。(c)上懸窗的通風(fēng)量較大，配件較便宜，適合用在衛(wèi)生間和推拉門的上側(cè)。

(d)三軌、四軌推拉門通風(fēng)量大，造價也大。

J.低窗防護(hù)：

(a)安裝在易于受到人或物體碰撞部位的建筑玻璃，如落地窗、玻璃門、玻璃隔斷等，應(yīng)采取保護(hù)措施。保護(hù)措施根據(jù)建筑玻璃安裝的具體部位不同，可以采取警示（在視線高度設(shè)置警示標(biāo)志）或防碰撞設(shè)施（設(shè)置護(hù)欄）等。對有可能發(fā)生高空人體或玻璃墜落的情況，必須采取可靠的護(hù)欄。

(b)無室外陽臺的外窗臺距室內(nèi)地面高度小于900時，必須采用安全玻璃并加設(shè)可靠的防護(hù)措施。窗臺高度低于600的凸窗，其計算高度應(yīng)從窗臺面開始計算。防護(hù)欄桿高度多層≥1.1米，小高層、高層≥1.2米。

(c)防護(hù)欄桿做法：采用30寬3厚的扁鐵做骨架，中間焊接Ф8的圓鋼，間距小于200。底座采用M8的膨脹螺栓與地面可靠連接。表面刷銀灰色防銹漆。

K.有視線干擾的衛(wèi)生間的窗采用磨砂玻璃。

L.所有門窗的標(biāo)注尺寸標(biāo)明為洞口尺寸。

M.客廳全玻平開門應(yīng)安裝門鎖。

N.外墻門窗兩邊有排水管處，應(yīng)設(shè)置門窗垛，門窗垛不應(yīng)小于200。

2、住宅設(shè)計統(tǒng)一技術(shù)要求：

(2)樓面

A.廳房考慮50厚建筑面層。

B.公共樓梯間、電梯廳結(jié)構(gòu)面與廳房結(jié)構(gòu)面平，且考慮30厚建筑面層，如貼石材應(yīng)考慮45厚建筑面層。

C.廚房不帶生活陽臺時，結(jié)構(gòu)至結(jié)構(gòu)降板80。

D.與廚房相連的生活陽臺（且從廚房有進(jìn)生活陽臺的門），廚房和生活陽臺一起結(jié)構(gòu)至結(jié)構(gòu)降板100，廚房部分回填20。

E.衛(wèi)生間小降板為：結(jié)構(gòu)至結(jié)構(gòu)降板80。

F.衛(wèi)生間大降板為：結(jié)構(gòu)至結(jié)構(gòu)降板350，如衛(wèi)生間下層為同戶的臥室時，應(yīng)減小至300。

G.與廳房相連的陽臺結(jié)構(gòu)至結(jié)構(gòu)降板80；當(dāng)陽臺挑出寬度大于2m時，結(jié)構(gòu)至結(jié)構(gòu)降板宜為120。

H.陽臺建筑標(biāo)高

(a)一般不注陽臺建筑標(biāo)高，注板上皮結(jié)構(gòu)標(biāo)高并標(biāo)明（例如：H-0.130結(jié)）

(b)但應(yīng)在說明及陽臺詳圖中注明：門口處陽臺完成面距室內(nèi)樓地面高差為50；

(c)無論哪種沉板，一般陽臺返邊上皮標(biāo)高均為：樓地面標(biāo)高＋100）

2、住宅設(shè)計統(tǒng)一技術(shù)要求：

(3)墻體

A.預(yù)留洞：內(nèi)外墻上所有留洞均應(yīng)有水平和豎向定位。梁、柱上留洞不僅在建筑圖上標(biāo)注，還應(yīng)在結(jié)構(gòu)圖中表示，并注明。

B.異型柱：起居廳與主臥室隔墻異型柱，保證起居廳墻面平整。起居廳與次臥室或其他輔助房間隔墻異型柱，保證起居廳墻面平整。主臥室與次臥室或其他輔助房間隔墻異型柱，保證主臥室墻面平整。

C.衛(wèi)生間墻周邊應(yīng)做200高（距結(jié)構(gòu)面）反檻。D.衛(wèi)生間小降板后，衛(wèi)生間周圍的主梁應(yīng)和板一起降，以應(yīng)保證衛(wèi)生間的墻面平整，不能降的次梁上應(yīng)砌200的隔墻，以保證衛(wèi)生間墻面不出現(xiàn)檻，廳房的墻面平整。

E.衛(wèi)生間隔墻定位應(yīng)與結(jié)構(gòu)圖中梁的定位一致。(4)廚房

A.地漏

(a)廚房應(yīng)設(shè)地漏。

(b)當(dāng)洗衣機位于廚房時，廚房設(shè)地漏，且地漏宜位于洗衣機出水口一側(cè)，距離不小于200，并為防干枯溢流地漏。

B.洗衣機（當(dāng)洗衣機位于廚房時）

(a)設(shè)洗衣機專用水龍頭，洗衣機不考慮熱水，進(jìn)水龍頭采用接口式。

(b)預(yù)留位置不小于650X650。

(c)當(dāng)住宅面積超過150㎡時，應(yīng)考慮市面上較大型號（寬750×深650）的洗衣機的尺寸。

(d)對于4房及4房以上的戶型，洗衣機不應(yīng)設(shè)在廚房。

C.熱水器

(a)熱水器可設(shè)在廚房或靠近廚房的生活陽臺上，且應(yīng)標(biāo)明熱水器的位置及形式。

(b)燃?xì)夤艿罒o法到達(dá)的衛(wèi)生間且距最近熱水點較遠(yuǎn)（管道長度大于20m），應(yīng)使用電熱水器。

(c)純TH及別墅有條件時應(yīng)預(yù)留可使用太陽能熱水器的設(shè)備給水管。

(d)酒店式公寓應(yīng)考慮使用集中式太陽能熱水器。

(e)檔次較高的別墅（如十七英里類）應(yīng)使用太陽能熱水器，且應(yīng)預(yù)留使用大功率熱水器位置，且須增加回水管。

(f)熱水器設(shè)在室內(nèi)時，熱水器排煙孔中心距地不應(yīng)小于2300，應(yīng)在吊頂之上且應(yīng)避免和給排水管發(fā)生沖突，外墻預(yù)留Ф150洞，并注明水平定位。

D.冰箱

(a)預(yù)留位置不小于700X700。

(b)當(dāng)住宅面積超過150㎡時，應(yīng)考慮市面上較大型號（1000寬、800深）的冰箱的尺寸，具體尺寸應(yīng)與甲方協(xié)商確定。

E.廚房洗菜池應(yīng)靠外窗設(shè)置。

F.排煙道

(a)多層及情景洋房必須設(shè)成品煙道。

(b)條件具備時，聯(lián)排別墅、獨立別墅宜設(shè)煙道，如煙道對上層影響較大，應(yīng)與甲方協(xié)商確定是否取消煙道。

(c)在上人屋面或靠近上人屋面，排煙道出屋面的煙囪孔底標(biāo)高不應(yīng)低于頂層露臺地面完成面1800。

(d)煙道出屋面處，如無防雨措施，建議增加防水百葉。

G.設(shè)備管井及雨水管

(a)聯(lián)排及別墅應(yīng)盡量設(shè)管井。多層、小高層排水管道應(yīng)盡量外設(shè)，便于檢修，且應(yīng)設(shè)置在平面凹槽處。具體項目應(yīng)與甲方協(xié)商確定。

(b)對于管井的檢修口尺寸盡量滿足400（寬）×200（高），底邊距地300，如與潔具沖突應(yīng)與甲方協(xié)商確定具體位置。

H.排氣扇

廚房均不設(shè)排氣扇

I.抽油煙機 如不設(shè)煙道，所有廚房外墻抽油煙機留洞應(yīng)做裝飾處理，水平定位，并出詳圖。所有抽油煙機的外墻留洞中心標(biāo)高不小于2300，如洞口在梁上，應(yīng)考慮其對結(jié)構(gòu)的影響并盡可能留在梁中間，同時考慮樓板下存水彎安裝的空間和管道找坡的可能。(5)衛(wèi)生間

A.基本配置

(a)主人房衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)浴缸（尺寸參考：1500*700、1650*800、1829×914）、坐便器、不小于1000的臺面。

(b)次衛(wèi)應(yīng)設(shè)淋浴、坐便器、臺面盆（或柱盆）。

(c)傭人房衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)蹲便器、柱盆。

B.TOWNHOUSE、別墅衛(wèi)生間應(yīng)盡量做小降板，如衛(wèi)生間下層為廳房時，可采用大降板、側(cè)排或同層排水等方式進(jìn)行排水；多層、高層衛(wèi)生間應(yīng)盡量做大降板。

C.大降板衛(wèi)生間在緊貼板底的位置上，預(yù)留Ф50的側(cè)排地漏。

D.排氣扇

所有戶型的衛(wèi)生間均做排氣扇，當(dāng)衛(wèi)生間為小降板時，排氣扇應(yīng)為吸頂式排氣扇，在梁上穿洞排出，洞口大小100×100方洞。當(dāng)衛(wèi)生間為大降板時，排氣扇應(yīng)裝在窗上。排氣扇設(shè)帶開關(guān)插座，開關(guān)并聯(lián)于門口處。

E.衛(wèi)生間小降板后，衛(wèi)生間周圍的梁如不降，可將梁削去一個角，以應(yīng)保證衛(wèi)生間的墻面平整（如下圖做法一）。也可砌200厚的隔墻（如下圖做法二）。

F.衛(wèi)生間墻周邊應(yīng)做200高（距結(jié)構(gòu)面）反檻。（如下圖）

G.其它

(a)如無排水管井，衛(wèi)生間排氣管不宜走室內(nèi)，應(yīng)沿外墻敷設(shè)。排氣口如設(shè)在（或靠近）上人屋面，排氣口距屋面完成面應(yīng)不小于1800，如排氣口設(shè)在非上人屋面，排氣口距屋面完成面不應(yīng)小于300。排氣口不應(yīng)影響露臺及窗。

(b)有上下水的潔具應(yīng)考慮噪音對臥室的影響（如馬桶），盡量避開臥室墻面布置。

(c)衛(wèi)生間內(nèi)應(yīng)避免有梁穿過。

(d)給水管、排水管、煤氣管不應(yīng)發(fā)生沖突，立管不遮擋排氣洞口、不影響開窗。室內(nèi)吊裝排水管不影響熱水器排風(fēng)管出洞。

(e)洗手臺面下宜考慮設(shè)儲物柜空間，并注意地漏與儲物柜之間關(guān)系。(6)屋面

A.坡屋頂轉(zhuǎn)折處結(jié)構(gòu)按折板設(shè)計不應(yīng)設(shè)折梁。

B.雨落管應(yīng)根據(jù)外墻面色彩做相應(yīng)處理。雨落管的布置盡量隱蔽設(shè)置，如盡量設(shè)在平面凹槽內(nèi)，以減少對立面影響。

C.非本戶上部屋面雨落管或自然落水管直接落至下一層屋面時，應(yīng)考慮上一層層面的防盜問題，設(shè)防護(hù)措施（如：包管）。

D.非本戶上部屋面雨落管或自然落水管直接落至下一層屋面時，應(yīng)設(shè)有組織排水。

E.當(dāng)頂層戶型為假復(fù)式時：(a)假復(fù)式應(yīng)按住戶使用鋼結(jié)構(gòu)樓板來設(shè)計。

(b)二層高度上平面輪廓和布置應(yīng)充分考慮到用戶改造為復(fù)式的實用性，并在設(shè)計過程中為甲方提供改復(fù)式建議方案作為參考，并明確二層樓板高度和窗臺高度。

(c)二層樓面梁處每隔1500設(shè)一個鋼板預(yù)埋件，便于用戶設(shè)置樓板。

(d)假復(fù)式二層如果預(yù)留衛(wèi)生間一定要設(shè)置外窗。如條件限制不能設(shè)外窗時，必須預(yù)留排風(fēng)道。

(e)假復(fù)式上部衛(wèi)生間樓板必須澆筑完，且須做防水處理。

(f)假復(fù)式上部應(yīng)預(yù)留給水點。

F.坡屋頂老虎窗邊取消邊梁，頂層用戶應(yīng)充分考慮晾衣遮雨設(shè)計。(7)陽臺及露臺

A.應(yīng)保證露臺下層房間中部不出現(xiàn)梁。

B.如露臺不降板，應(yīng)做反檻，反檻高度宜為結(jié)構(gòu)至結(jié)構(gòu)250～300，即門檻比門口處的室外完成面最高點高50～70，比室內(nèi)樓面高200～250。（做保溫隔熱的情況）。

C.如露臺降板，則降板高度宜為結(jié)構(gòu)至結(jié)構(gòu)250～300，即保證室內(nèi)比上露臺門口處室外完成面高50～70；（做保溫隔熱的情況）。

D.陽臺處所有墻面﹑天花涂料應(yīng)同外墻作法。

E.開向露臺或無頂陽臺的門，均應(yīng)設(shè)雨棚。

F.當(dāng)洗衣機位于陽臺時，陽臺欄板應(yīng)考慮洗衣機位，此處欄板建議為實體欄板。

G.花池需考慮底板與平臺完成面的高差，并需有防水和排水處理?；ǔ刂苓呿毈F(xiàn)澆，具體構(gòu)造應(yīng)與甲方協(xié)商確定。

H.在露臺分戶隔墻處做結(jié)構(gòu)上反500高反檻。

I.為防堵塞，露臺面積超過15㎡，應(yīng)設(shè)置不少于2個排水點。

J.分戶墻不宜低于1800。

K.大于10㎡露臺及種植屋面應(yīng)預(yù)留給水點。（佛甲草屋面可以不留）(8)空調(diào)位

A.室外機安裝可借鑒凸窗上放置、相臨凸窗間放置、梁下挑板放置、陽臺或平層挑板放置等幾種方式，應(yīng)根據(jù)立面效果決定。

B.空調(diào)板外沿不做反檻，百葉下應(yīng)留空；空調(diào)板與外墻相連的部位應(yīng)做結(jié)構(gòu)至結(jié)構(gòu)150高的反檻。

C.同一位置上下安裝兩臺空調(diào)室外機時，應(yīng)在在平面相同位置不同標(biāo)高處分別挑砼板安裝。任何形式的室外機位均應(yīng)向外找1％坡。

D.室外機位（為凈尺寸，下同）：1000×600。雙機平行擺放時為1800×600。應(yīng)避免雨水管穿空調(diào)板，如有雨水管穿空調(diào)板時，以及頂層復(fù)式起居廳空調(diào)機位，或者，當(dāng)為雙機上下疊放且前面按裝百葉時，空調(diào)機位1200×600。梁下挑板空調(diào)板上皮距本層天棚的高度應(yīng)不小于400。平面圖中應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明空調(diào)板定位尺寸。

E.室外機位設(shè)置的出風(fēng)與進(jìn)風(fēng)不能處于同一平面上，應(yīng)保證出風(fēng)和進(jìn)風(fēng)在垂直的兩個平面上。當(dāng)三面有墻或側(cè)板封堵時，盡量不裝百葉；如必須設(shè)百葉，則必須在一側(cè)的側(cè)板處預(yù)留進(jìn)風(fēng)口。

F.空調(diào)室外機位應(yīng)考慮便于安裝及維修的可能性，靠近窗洞口設(shè)置，盡量避免設(shè)在山墻面且旁邊未設(shè)窗，不便于空調(diào)機的安裝?？照{(diào)室外機位應(yīng)考慮窗的開啟方向。

G.空調(diào)位設(shè)在凹槽內(nèi)時，應(yīng)錯位，不應(yīng)對吹。

H.一般情況，出風(fēng)口不應(yīng)直接對向床頭。

I.空調(diào)冷媒管穿外墻的洞口為Ф80，洞口內(nèi)外做PVC套管。當(dāng)室內(nèi)機為壁掛機時，冷媒管穿墻洞應(yīng)設(shè)置在梁下。當(dāng)室內(nèi)機為柜機時，冷媒管穿墻洞留洞中心距建筑完成面200。均向外傾斜10°，并盡量減少內(nèi)外墻面暴露較長段空調(diào)管。平面圖中應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明留洞定位。

J.當(dāng)客餐廳面積大于28m2時，客餐廳空調(diào)同時按柜機和壁掛式室內(nèi)機考慮。當(dāng)客餐廳面積不大于28m2時，客餐廳空調(diào)按壁掛式室內(nèi)機考慮。

K.空調(diào)板下口需做滴水槽。(9)外墻飾面

A.建筑立面主要材料為面磚及涂料，轉(zhuǎn)角和不同材料交接處要有詳細(xì)做法。

B.立面應(yīng)標(biāo)出分格縫劃分間距、縫寬、深和做法。

C.面磚墻面鋪貼方式大樣應(yīng)隨墻面分色圖出圖。

D.變形縫、雨水管、冷凝水管、排水管的材料和色彩的處理應(yīng)滿足立面美觀要求，淡化視覺注意力。（外墻立管色彩與該部位墻面應(yīng)相同）。立管應(yīng)避免遮擋開窗和各種留洞。

(10)室外環(huán)境

A.室外欄桿分隔條如為橫向布置，應(yīng)采取防攀爬措施。

B.建筑首層散水標(biāo)高低于室外地坪400，散水上為綠化覆土。

C.商業(yè)與住宅之間，特別是廚房衛(wèi)生間下面，必須考慮管線的檢修，如檢修處與商業(yè)發(fā)生矛盾時，則住宅底層衛(wèi)生間考慮大降板。

(11)公共樓梯間、電梯廳

A.樓梯間考慮信報箱位置及做法，也可規(guī)劃上考慮。

B.抄表方式采用樓梯間集中抄表即三表出戶。

C.電梯廳內(nèi)的設(shè)備管井應(yīng)設(shè)距建筑完成面100高的門檻。

D.電梯門口做高差10～20mm的反坡，防止電梯井進(jìn)水。

E.電梯廳為開敞式時，應(yīng)加強遮雨及排水措施，防止大雨時雨水倒灌。(12)車庫

A.私家車庫宜有直接通向室內(nèi)的門。

B.地下汽車庫及汽車進(jìn)出坡道的設(shè)計，需滿足吉普車及面包車的行駛和停放，汽車坡道寬度在轉(zhuǎn)彎處宜適當(dāng)加寬。地下室設(shè)備管線的立管布置及水平管的管底凈高，也需滿足上述要求。

C.地下汽車庫進(jìn)出坡道靠地面處，應(yīng)設(shè)排水明溝截流雨水。

D.凈高不小于2.2米，地下室層高宜為3.6m～3.9m E.車庫柱距：

停車類型 小轎車（標(biāo)準(zhǔn)車型尺寸為長×寬×高＝4.90m×1.80m×1.60m）

兩柱間停車數(shù) 1 2 3 4

柱間建議凈距（m）2.4 4.7 7.0 9.3

F.垂直式停車，通車道最小寬度不應(yīng)小于5.5米。(13)泵房

A.泵房的設(shè)置位置，應(yīng)在規(guī)劃設(shè)計階段權(quán)衡設(shè)計、成本、工程等各方因素，確定設(shè)置位置。一般情況，泵房設(shè)置分“多層、小高層”及“高層”兩大類。

(a)多層及小高層項目可結(jié)合開發(fā)周期，每期設(shè)集中泵房。集中泵房應(yīng)結(jié)合社區(qū)配套公建單獨設(shè)置，并應(yīng)盡量避免設(shè)在多層及小高層住宅內(nèi)。集中泵房宜設(shè)置的位置：

? 社區(qū)配套“會所、停車樓”等配套公建地下室。

室外游泳池下部。?

商住樓下地下車庫? 社區(qū)配套商業(yè)地下室?

（注：設(shè)在商業(yè)地下室時，應(yīng)注意商業(yè)土地使用性質(zhì)和年限。如果商業(yè)為獨立拍賣所得，土地性質(zhì)為商業(yè)用地，供居住使用的泵房等設(shè)備用房則不應(yīng)設(shè)在商業(yè)地下室內(nèi)，否則會引發(fā)投訴等糾紛）

(b)高層項目泵房宜結(jié)合地下車庫設(shè)置，且應(yīng)設(shè)在最下一層地下室。應(yīng)避免泵房頂棚直接與住宅地面相鄰。即如泵房設(shè)在地下一層時，則不應(yīng)在首層泵房上部設(shè)置住宅。

B.泵房設(shè)計除“應(yīng)選擇低噪聲機型、設(shè)備安裝設(shè)置減震墊、橡膠軟接頭、減震支吊架等各種減震措施”外，在泵房建筑設(shè)計時，還應(yīng)注意：

(a)應(yīng)在滿足國家防火及泵房設(shè)計規(guī)范的前提下，應(yīng)盡量少設(shè)置門窗。

(b)門應(yīng)為隔聲門。窗應(yīng)為隔聲窗。

(c)墻應(yīng)設(shè)隔音墻面。

(d)應(yīng)設(shè)吸音吊頂在或頂棚粘貼消聲棉。14)其它

A.垃圾房應(yīng)設(shè)給水和地漏。

B.公共部分有水房間應(yīng)設(shè)地漏。

C.每個電梯機房需設(shè)單相風(fēng)機一臺，風(fēng)機外測需安裝活動防水百葉；另外機房需設(shè)進(jìn)風(fēng)口一個，位置與風(fēng)機盡量避開，以防形成風(fēng)短路，進(jìn)風(fēng)口安裝固定防水百葉。

(15)門檻的安裝

A.電梯口

B.入戶門

第三部分 結(jié)構(gòu)專業(yè)

一、總則

1、必須嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范中的強制性條文，不得有任何違反。

2、結(jié)構(gòu)方案應(yīng)合理優(yōu)化，設(shè)計應(yīng)兼顧質(zhì)量與成本，在保證結(jié)構(gòu)安全的前提下力求節(jié)約，堅持成本最優(yōu)原則。構(gòu)件尺寸及配筋若不是計算和概念設(shè)計需要，應(yīng)取最小值。

3、主體鋼筋混凝土如果存在附屬的鋼結(jié)構(gòu)，應(yīng)充分考慮鋼結(jié)構(gòu)的設(shè)計，并應(yīng)預(yù)先在鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計中設(shè)置鋼結(jié)構(gòu)的預(yù)埋件，避免事后打鑿砼。

4、后澆帶的鋼筋不宜斷開。

5、較大的（需加強配筋）墻、梁、板預(yù)留孔洞及預(yù)埋套管應(yīng)出定位圖。

6、樓層標(biāo)高應(yīng)采用結(jié)構(gòu)標(biāo)高。

7、各工程子項的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及繪圖標(biāo)準(zhǔn)必須統(tǒng)一。

8、圖紙繪制應(yīng)采用國家標(biāo)準(zhǔn)平法圖集《03G101》表示，深度滿足《深圳市建筑工程施工圖設(shè)計文件編制深度規(guī)定》。

二、材料選擇

1、墻體材料

所有外墻（包括200mm厚的樓梯間墻）、以及地面以下墻體采用粘土紅磚墻，強度等級MU7.5，其它內(nèi)隔墻（包括車庫、商鋪、房間內(nèi)隔墻）為加氣混凝土砌塊，強度等級大于MU5.0。

（1）機制實心紅磚：砌體容重為19KN/m3。

（2）粘土空心磚：砌體容重≤ KN/m3。（3）粘土多孔磚：砌體容重≤ KN/m3。

（4）加氣混凝土砌塊：分戶墻的加氣塊尺寸為200厚，其余內(nèi)隔墻的加氣塊尺寸為100厚，砌體容重9KN/m3。

（5）灰砂磚：砌體容重≤ KN/m3。

2、混凝土

（1）基礎(chǔ)：C30

（2）主體：不低于C25，多層、小高層的墻柱一般以C25、C30為主。

3、鋼筋

（1）鋼筋直徑≥10時，按II級鋼進(jìn)行設(shè)計。

（2）梁縱向鋼筋按新HRB400Mpa（III）級鋼設(shè)計。基礎(chǔ)受力筋、墻柱縱向鋼筋采用II級鋼筋。樓板采用I、II級鋼筋。大跨度板鋼筋根據(jù)情況也可選擇III級鋼。但當(dāng)構(gòu)件配筋由裂縫和撓度等正常使用極限狀態(tài)控制時，特別是地下有防水需要時，應(yīng)優(yōu)先采用II級鋼。

4、其他

（1）種植屋面的填土厚度：

（2）入戶花園的填土厚度：

三、樓板標(biāo)高和梁的控制高度

1、廳、房、室內(nèi)過道等面層做法詳見建筑的樓面部分。

2、廳、房、室內(nèi)過道等結(jié)構(gòu)面比裝修面低50。

3、公共樓梯間、電梯廳結(jié)構(gòu)面比裝修面低30。

4、廚房不帶生活陽臺時，結(jié)構(gòu)至結(jié)構(gòu)降板80。

5、廚房帶生活陽臺時，廚房和生活陽臺一起結(jié)構(gòu)至結(jié)構(gòu)降板80，廚房部分回填20。

6、衛(wèi)生間小降板為：結(jié)構(gòu)至結(jié)構(gòu)降板80。衛(wèi)生間大降板為：結(jié)構(gòu)至結(jié)構(gòu)降板350，如衛(wèi)生間下層為同戶的臥室時，應(yīng)減小至300。

7、與廳房相連的陽臺結(jié)構(gòu)至結(jié)構(gòu)降板80。

8、結(jié)構(gòu)外圍梁的高度詳見下表。

層高 梁高

2800 500 2900 500 3000 600

四、技術(shù)要求

（一）結(jié)構(gòu)體系

1、采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)體系。多層、小高層采用異形柱或短肢剪力墻結(jié)構(gòu)體系。

2、結(jié)構(gòu)計算宏觀指標(biāo)如軸壓比、周期、位移、剪重比、剛重比等應(yīng)控制在合適的范圍內(nèi)，既符合規(guī)范的要求，同時也不要有太大的富余。

3、上部結(jié)構(gòu)設(shè)縫問題?？紤]變形縫節(jié)點處理困難，特別是防水問題，結(jié)構(gòu)設(shè)計與建筑協(xié)調(diào)，盡可能不設(shè)縫。

4、結(jié)構(gòu)與建筑協(xié)調(diào)問題。結(jié)構(gòu)一定要緊跟建筑的調(diào)整變化，結(jié)構(gòu)的大樣一定要滿足建筑要求，結(jié)構(gòu)應(yīng)彌補建筑不詳，結(jié)構(gòu)要保證與建筑的一致性。結(jié)構(gòu)體系設(shè)計時應(yīng)充分考慮墻柱平面布置的合理性。

5、首層房間作住宅或商鋪時，采用現(xiàn)澆板。地下室或半地下室明確作為儲藏室、設(shè)備房等非車庫用途時，應(yīng)采用現(xiàn)澆板。

6、房間天棚不應(yīng)有梁?？蛷d和餐廳等無墻處不應(yīng)設(shè)置結(jié)構(gòu)梁。

7、梁柱上的電氣、設(shè)備預(yù)留孔洞、預(yù)埋套管應(yīng)標(biāo)出孔洞位置圖。給排水穿外墻管應(yīng)預(yù)留套管。

8、衛(wèi)生間及廚房內(nèi)一般不允許有梁穿過，也不允許有梁露出。條件允許的前提下，應(yīng)考慮折板結(jié)構(gòu)體系。

（二）基礎(chǔ)

1、基礎(chǔ)形式應(yīng)根據(jù)地質(zhì)條件及上部結(jié)構(gòu)，另行在基礎(chǔ)方案論證會上確定。

2、對全部或部分置于粘土層或全風(fēng)化層的天然基礎(chǔ)應(yīng)進(jìn)行差異沉降驗算。

3、對于天然基礎(chǔ)，如果基巖埋深變化劇烈，在沉降值允許的前提下，可考慮將同一單元的基礎(chǔ)置于不同持力層。

4、為保證施工質(zhì)量，獨立基礎(chǔ)采用階梯式。

5、當(dāng)獨立基礎(chǔ)頂面距首層梁面≤2.8m時，基礎(chǔ)不設(shè)地梁。在室內(nèi)外高差較大的情況下，外墻基礎(chǔ)梁的設(shè)置應(yīng)考慮擋土作用。

7、對于預(yù)應(yīng)力管樁，同一單元可采用不同樁徑，樁徑D=300、400、500（具體型號與甲方商量確定）。盡可能用大直徑少數(shù)量的樁替代小直徑多數(shù)量的樁，盡可能一柱一樁。

8、預(yù)應(yīng)力管樁承載力取值應(yīng)恰當(dāng)，對短樁承載力取值也應(yīng)恰當(dāng)，必要時可通過靜載試驗確定。

9、懸挑地梁應(yīng)按懸挑梁配筋。

10、應(yīng)處理好天然基礎(chǔ)與樁基礎(chǔ)的銜接。

（三）地下室及擋土墻

1、地下室不設(shè)縫。設(shè)計上應(yīng)采取相應(yīng)措施，防止裂縫的產(chǎn)生。

2、在建筑范圍內(nèi)的地下?lián)跬翂c主體結(jié)構(gòu)連成一體，避免采用重力式擋土墻。

3、有防水需要的地下?lián)跬翂鲰艍Α?/p>

4、地下室應(yīng)進(jìn)行抗裂驗算。

5、混凝土防水等級采用S6。

6、地下室頂板應(yīng)結(jié)構(gòu)找坡排水（同厚度）。四）墻柱

1.清水混凝土墻的厚度，根據(jù)建筑和結(jié)構(gòu)綜合考慮。

2.墻柱布置間距、數(shù)量、長度應(yīng)合適，墻柱軸壓比盡可能與規(guī)范接近，避免因墻柱過密過長而造成浪費。

3.剪力墻豎向分布筋可取低至Φ10，水平分布筋可取低至Φ8。

4.墻柱主筋由計算確定，根據(jù)計算結(jié)果酌情適當(dāng)放大。

5.墻體拉結(jié)筋直徑間距按規(guī)范最低要求取值。

6.填充墻構(gòu)造柱的具體平面位置（可與建筑相商）標(biāo)注于建筑圖上。

7.一些尺寸較小的填充墻垛（尺寸小于200時），可采用現(xiàn)場二次澆注。

8.墻柱平面圖中應(yīng)標(biāo)注沉降觀測點。.9.樓梯間處綜合管線集中處墻體，如入戶門側(cè)墻等預(yù)埋線管較多，容易裂縫，管網(wǎng)安裝完畢后，應(yīng)采用鋼筋混凝土現(xiàn)澆成一體。

（五）梁

1、對跨度較大（≥6.5m）且承受次梁傳遞荷載的主梁，應(yīng)驗算彈塑性下?lián)隙群土芽p。

2、為防滲水，衛(wèi)生間隔墻處做200高（相對于結(jié)構(gòu)面）素混凝土反檻，寬同墻厚，且與梁板一起澆筑。出屋面和露臺的墻體設(shè)置250～300高（從屋面結(jié)構(gòu)板開始算起）的鋼筋混凝土反檻，寬同墻厚且與梁板一起澆筑。

3、在樓板跨度不大，配筋為構(gòu)造配筋時，隔墻下可不設(shè)梁。

4、梁端部負(fù)筋與梁中貫通負(fù)筋應(yīng)分別配置、搭接處理，貫通負(fù)筋滿足規(guī)范最低要求即可，不應(yīng)用端部負(fù)筋拉通作貫通負(fù)筋。

5、當(dāng)梁腹板高度小于450時，不配置構(gòu)造腰筋（如計算結(jié)果需要配置抗扭腰筋則屬例外）。

6、主次梁相交處以加密箍為優(yōu)先，吊筋設(shè)置與否應(yīng)根據(jù)計算結(jié)果文件中剪力包絡(luò)圖為依據(jù)，如不需要，不應(yīng)隨意設(shè)置，以減少施工麻煩。

7、懸挑梁箍筋全長加密。

8、考慮給排水管道穿梁套管高度（滿足管道施工廚衛(wèi)間梁高度設(shè)計應(yīng)綜合考慮結(jié)構(gòu)安全要求）?？紤]排煙管道穿梁預(yù)留孔。

（六）樓板

1、樓板基本厚度由計算確定。

2、樓板最小配筋按規(guī)范為Φ8@180，對于大板塊如需配II級鋼，Φ10@200應(yīng)為最小配筋。

3、樓板負(fù)筋不應(yīng)大面積拉通，但小板塊如衛(wèi)生間、建筑平面薄弱處抗震需要、突出建筑之外房間抗溫度應(yīng)力需要則屬例外。

4、同樣跨度，同樣支承條件，同樣荷載的板厚及配筋各單元必須完全一致。

5、異形板設(shè)計應(yīng)進(jìn)行有限元分析，對跨度較大的異形板應(yīng)驗算彈塑性下?lián)隙群土芽p。

6、對于小板塊，如板上砌有隔墻，在板厚及配筋值不變的前提下，可以不設(shè)置兩根加強筋。

7、為避免或減少建筑陽角處板溫度裂縫，除陽角處樓板負(fù)筋加密外（間距不大于150），在保護(hù)層內(nèi)附設(shè)雙向Φ4@80冷拔鋼筋，長度取1/3短跨。

8、樓板中穿管線不應(yīng)有大量集中的地方及相互交叉超過3層的情況，否則應(yīng)予以處理，防止砼開裂。

9、地下室結(jié)構(gòu)頂板及裙房樓板應(yīng)結(jié)構(gòu)找坡排水。

10、窗臺板轉(zhuǎn)角處應(yīng)設(shè)置放射筋。

11、為減少施工麻煩，凸窗側(cè)板不做砼，由砌體砌筑，端頭不做構(gòu)造柱。

12、花池應(yīng)設(shè)置排水口。

（七）屋面

1、所有屋面、露臺樓板厚度≥120mm，鋼筋應(yīng)有雙層雙向部分拉通，鋼筋的拉通量≥?8＠150大板塊配筋不足者，額外配筋補足。鋼筋間距≤150mm，裂縫寬度 [W] ≤0.2mm。

2、屋面防水由結(jié)構(gòu)按變厚度找坡，板底保持水平。面積較大的屋面，在建筑景觀允許的前提下，應(yīng)采用雙向結(jié)構(gòu)找坡。結(jié)構(gòu)找坡困難的復(fù)雜屋面，采用細(xì)石混凝土（鋪設(shè)Φ4@150鋼筋網(wǎng)）建筑找坡。

3、坡屋面與天窗相交處應(yīng)畫節(jié)點配筋大樣。

4、非住宅裙房屋面板應(yīng)結(jié)構(gòu)找坡排水，板厚不變化。

5、坡屋面和女兒墻交接處應(yīng)將設(shè)反梁至少500高（從最低處的板面起算）。

（八）其他

1、窗臺

窗臺板100厚現(xiàn)澆，窗臺側(cè)板采用現(xiàn)澆或磚砌。有雨水停留的地方板根部設(shè)150高混凝土反梁。

2、空調(diào)板

空調(diào)板100厚現(xiàn)澆，根部設(shè)150高（相對于結(jié)構(gòu)面）混凝土反梁。

3、過梁

門窗等洞口上設(shè)鋼筋混凝土預(yù)制過梁。當(dāng)過梁預(yù)留高度小于150mm時，采用梁下掛板或?qū)⒘焊叨仍黾印?/p>

4、花池

與墻、陽臺、樓梯相連處的非獨立花池側(cè)壁應(yīng)做混凝土，不能磚砌。

5、室外樓梯

和建筑物相連的室外樓梯一側(cè)應(yīng)做300高（相對于結(jié)構(gòu)面）混凝土反梁或反坎。

6、陽露臺

（1）陽臺邊緣至少做200～250高（相對于結(jié)構(gòu)面）混凝土反梁或反坎。

（2）露臺根部設(shè)250～300高（相對于結(jié)構(gòu)面）混凝土反梁或反坎或做250～300高的降板。

（3）露臺邊緣和分戶墻處至少做500高（相對于結(jié)構(gòu)面）的反梁或反坎。反梁、反坎宜和主體一起澆注。

7、板面有反梁的處理

車庫、屋面、露臺等一般板面跨中不設(shè)反梁，若設(shè)反梁，則在梁緊貼板面的標(biāo)高處預(yù)留過水洞，并做疏水處理，保證洞口通暢。

8、假復(fù)式的處理

假復(fù)式二樓夾層按鋼結(jié)構(gòu)夾層計算，樓層梁處預(yù)留鍍鋅預(yù)埋鋼板200x200@500。

9、大降板衛(wèi)生間

大降板衛(wèi)生間在緊貼板底的位置上，預(yù)留Ф50的側(cè)排地漏。

10、幕墻等預(yù)埋件

五、設(shè)計管理

1．設(shè)計管理實行過程管理

（1）在每一階段開始前，應(yīng)向甲方提供該階段的輸入文件，該階段結(jié)束時，應(yīng)向甲方提供該階段的輸出文件。文件交流應(yīng)以書面材料（含傳真、電郵）形式進(jìn)行。

（2）每一階段結(jié)果須經(jīng)甲方審核通過。

（3）在階段設(shè)計過程中，當(dāng)出現(xiàn)未曾預(yù)料到的問題而導(dǎo)致諸如結(jié)構(gòu)方案改變、成本上升等等時，應(yīng)及時與甲方溝通，以確保問題能得到及時解決。

2、階段設(shè)計應(yīng)包括以下內(nèi)容：

（1）結(jié)構(gòu)設(shè)計統(tǒng)一技術(shù)措施。

（2）荷載取值，包括面層、墻體等恒活荷載。

（3）建筑方案確定時，結(jié)構(gòu)構(gòu)件的布置草圖及預(yù)估尺寸。

（4）機算設(shè)計參數(shù)（Wmass.out文件前半部分）。

（5）機算輸入模板尺寸及荷載圖形文件（面荷、線荷、點荷）。

（6）機算宏觀指標(biāo)結(jié)果文件：Wmass.out，Wzq.out，Wdisp.out，柱軸壓比圖形文件，柱底內(nèi)力圖形文件。（7）天然地基承載力取值及單樁承載力取值。

（8）天然基礎(chǔ)沉降計算。

3、提交正式施工圖前7天，必須提供全套白圖（打印圖紙）給甲方。

4、對以上各階段內(nèi)容，設(shè)計單位應(yīng)向甲方提供合理的進(jìn)度計劃，每一階段內(nèi)容完成時，應(yīng)及時向甲方提供。第四部分 電氣專業(yè)

強電專業(yè)

一、低壓配電房及供電系統(tǒng)

1、低壓配電柜選用GCK型抽屜柜。

2、在設(shè)計配電房布置時，應(yīng)盡量使變壓器至低壓柜的密集型母線最短及減少母線之間交叉。

3、低壓柜的框架開關(guān)型號應(yīng)比整定值大一級（供電局要求，以免招標(biāo)后修改）。

4、配電房的布置、設(shè)備選型應(yīng)周全考慮，配電房室內(nèi)地面標(biāo)高應(yīng)比配電房外高（具體數(shù)值，按規(guī)范執(zhí)行），從防水及防鼠方面考慮，配電房應(yīng)考慮設(shè)門檻。

5、配電柜使用的斷路器，建議采用失壓延時跳閘的斷路器，以避免雷電等引起的誤動作。

6、設(shè)計單位應(yīng)對設(shè)備系統(tǒng)方案進(jìn)行詳細(xì)對比后，由甲乙雙方協(xié)商確定最終方案。如供電系統(tǒng)的接線方式及運行方式（應(yīng)考慮到今后物業(yè)管理的運行費用）。

7、在選擇配電房位置時，除按規(guī)范規(guī)定應(yīng)考慮的各種因素外，還應(yīng)考慮：當(dāng)項目用地有明確的“居住”及“公共”等不同性質(zhì)的用地時，在項目設(shè)計中應(yīng)避免將居住建筑的設(shè)備用房，布置在“非居住用地上”。

8、為盡量減少低壓柜的數(shù)量，請在低壓供、配電系統(tǒng)設(shè)計時，盡量避免全部采用放射式供電的方式，應(yīng)與其它供電方式綜合考慮。

9、塑殼開關(guān)、框架開關(guān)、微型斷路器的型號及品牌的選擇，甲方將根據(jù)各項目階段的市場情況及萬科總部的招標(biāo)情況進(jìn)行確定。請設(shè)計單位在設(shè)計階段與甲方聯(lián)系確定。

二、發(fā)電機房

1、對給排水專業(yè)的要求

（1）柴油發(fā)電機組產(chǎn)生的廢氣必須經(jīng)過凈化處理后方可排出，給排水專業(yè)在發(fā)電機房適當(dāng)位置預(yù)留一定壓力的給水接口。

（2）機房內(nèi)設(shè)計廢水排水明溝，柴油發(fā)電機的凈化處理后的廢水經(jīng)排水明溝

引出,明溝進(jìn)出發(fā)電機房處須有防鼠措施。

2、對電氣專業(yè)的要求

在發(fā)電機房內(nèi)應(yīng)設(shè)雙電源切換箱（市電、發(fā)電機電源），保證發(fā)電機房風(fēng)機雙電源供電，手動、自動切換啟動，并且能實現(xiàn)在消防控制中心遠(yuǎn)程操作，保證該處風(fēng)機供電的連續(xù)性。

三、公共部分

1、給電視放大器箱、網(wǎng)絡(luò)交換箱、可視對講箱預(yù)留電源，特別是多層，弱電箱集中的位置應(yīng)預(yù)留2-3個電源插座。

2、電表箱、電話交接箱、煤氣抄表模塊箱及對講過線盒都為暗裝，有線電視放大器箱也應(yīng)盡量暗裝，寬帶網(wǎng)絡(luò)交換機箱為明裝，弱電系統(tǒng)箱體宜安裝在樓梯間的下部空間隱蔽處。

3、住戶樓梯間，使用紅外感應(yīng)開關(guān)。

4、電梯機房的風(fēng)機，應(yīng)考慮溫控。

5、面積較大的公用部位如地下車庫等，在滿足設(shè)計規(guī)范的前提下，應(yīng)盡量減少事故照明燈具的數(shù)量，正常照明與事故照明相結(jié)合，避免全部采用事故照明，燈具采用節(jié)能燈。

6、配電箱﹑電表箱及其它留洞位置﹑尺寸大小，在結(jié)構(gòu)圖中有清楚的表示，特別注意在樓梯間電表箱留洞尺寸大小，能否安置。戶內(nèi)配電箱置于入戶門后或較次要位置。

7、強、弱電井采用普通座燈頭照明（裝在電井門的上方），以免占用空間。有電視放大器、寬帶網(wǎng)交換箱的弱電井增加電源插座。

8、直接起動的電機使用抗沖擊能力強的主開關(guān)。

9、庭院內(nèi)的室外總配電箱須預(yù)留庭院燈電源開關(guān)（16A單極的3個，32A三極的1個）并有計量裝置。

10、室外環(huán)境燈具的布置，應(yīng)考慮對住戶的光污染，數(shù)量合理、經(jīng)濟(jì)實用。

11、私家花園應(yīng)考慮預(yù)留電源。

四、住宅室內(nèi)部分

1、衛(wèi)生間等電位，在設(shè)計時應(yīng)在面盆下方預(yù)留一個等電位接線盒，距地（建筑完成面）300，不做支線。

2、多層建筑屋頂避雷帶敷設(shè)，應(yīng)沿屋面頂部邊、角暗敷，并采用不小于Φ10的結(jié)構(gòu)主筋。

3、各種設(shè)備安裝標(biāo)高，統(tǒng)一以配電箱、開關(guān)、插座的底邊為準(zhǔn)。

4、電冰箱、洗衣機選用10A三孔帶開關(guān)插座。排氣扇、抽油煙機、燃?xì)鉄崴鬟x用10A三孔不帶開關(guān)插座?？照{(diào)、電熱水器選用16A三孔不帶開關(guān)插座。其它插座全部選用10A二、三插座。各房間的插座應(yīng)盡量避免布置在窗臺下面。

5、開關(guān)安裝高度為底邊距地1.4米。電冰箱、洗衣機插座安裝高度為底邊距地1.4米。排氣扇、抽油煙機、熱水器插座安裝高度為底邊距地2.4米?？照{(diào)插座安裝高度為底邊距地2.2米。其它插座安裝高度全部為底邊距地0.3米，空調(diào)室內(nèi)機和空調(diào)插座盡量在同一面墻上。

6、廚房和衛(wèi)生間照明開關(guān)設(shè)于“室外”門邊，開關(guān)和插座布置避免與洗衣機、冰箱、抽油煙機﹑燃?xì)鉄崴鞯葟N衛(wèi)設(shè)備沖突，除吊頂內(nèi)距地2400處安裝抽油煙機插座外，灶臺上方不可有開關(guān)插座，普通插座安裝在灶臺兩側(cè)，衛(wèi)生間臺式洗手盆側(cè)設(shè)電吹風(fēng)備用插座，底邊距地1.4米，廚房電源插座底邊距地1.3米，熱水器及排氣扇電源插座安裝于吊頂內(nèi)，底邊距地2.4米。

7、客廳、餐廳都只居中安裝一盞燈具，以便于業(yè)主改用花燈。

8、戶內(nèi)居家安防主機箱需預(yù)留電源，其接入點為戶內(nèi)配電箱。樓梯間寬帶網(wǎng)絡(luò)交換機箱、有線電視放大器箱和煤氣抄表模塊箱都有需預(yù)留電源，其接入點為樓梯間電表箱，并帶計量裝置。

9、發(fā)電機房、配電房、水泵房、大型風(fēng)機房，應(yīng)考慮噪音（高頻、低頻）對住戶的影響，應(yīng)盡量避免將設(shè)備房設(shè)在住戶的下面，電梯機房、井道如與住戶較近，亦應(yīng)考慮電梯運行噪音對住戶的影響，并在設(shè)計方面采取相應(yīng)措施。

10、室外照明，應(yīng)按正常照明、節(jié)日照明考慮供電系統(tǒng)，在相應(yīng)回路加裝“鐘控器”，避免平時開啟大面積照明，浪費能源。

11、設(shè)計院各專業(yè)間應(yīng)充分溝通，尤其應(yīng)注意廚房、衛(wèi)生間內(nèi)的用水點與電氣開關(guān)插座以及煤氣設(shè)施的相互位置關(guān)系，在圖紙上應(yīng)明確標(biāo)明廚、衛(wèi)間內(nèi)用水點、電氣開關(guān)、插座、煤氣設(shè)施的具體位置及安裝高度。

12、電氣設(shè)計時需考慮房間梁所在位置，避免燈位布置在梁上或梁邊。

13、衛(wèi)生間窗側(cè)設(shè)排氣扇、熱水器插座，如排氣扇為吸頂安裝，則該插座也應(yīng)吸頂安裝。如排氣扇在窗上安裝，則該插座應(yīng)設(shè)在同側(cè)的墻面，底邊距建筑完成面2400mm，且排氣扇插座的控制開關(guān)安裝在門邊。

14、燃?xì)鈭缶鞯奈恢冒慈細(xì)庥嘘P(guān)規(guī)范確定，線盒頂邊距地200mm，盡量設(shè)在爐臺的對面（對于精裝修產(chǎn)品，燃?xì)鈭缶鞯奈恢门c甲方共同商定）。

15、廚房和衛(wèi)生間的燈具布置，尤其是鏡前燈位置應(yīng)根據(jù)臺面和鏡面尺寸，標(biāo)

注鏡前燈安裝具體位置（安裝在吊頂內(nèi)）。

弱電部分

一、本項目設(shè)置弱電系統(tǒng)如下

1、有線電視系統(tǒng)。

2、電話系統(tǒng)。

3、寬帶網(wǎng)系統(tǒng)。

4、可視（非可視）對講系統(tǒng)。

5、閉路監(jiān)控系統(tǒng)。

6、周界防越系統(tǒng)。

7、停車場管理系統(tǒng)。

8、門禁系統(tǒng)。

9、背景音樂系統(tǒng)。

10、內(nèi)線電話系統(tǒng)。

11、信息發(fā)布系統(tǒng)。

12、電子尋更系統(tǒng)。

13、水、電、氣遠(yuǎn)傳抄表系統(tǒng).14、居家報警系統(tǒng)（視不同項目的標(biāo)準(zhǔn)而定）

以上系統(tǒng)，除1、2、3、13以外，其它系統(tǒng)在設(shè)計時，需由甲方及萬科物業(yè)工程技術(shù)部的配合（設(shè)計院提供建筑平面圖）。

二、配置標(biāo)準(zhǔn)

戶型 配置 客廳 主人房 書房 次臥 起居室 備注

普通多層兩房兩廳一衛(wèi) 電視插座 1 1 電話插座 1 1 網(wǎng)絡(luò)插座 1

普通多層三房兩廳兩衛(wèi) 電視插座 1 1 電話插座 1 1 網(wǎng)絡(luò)插座 1

普通多層假復(fù)式 電視插座 1 1 上部預(yù)留弱電管線

電話插座 1 1 上部預(yù)留弱電管線

網(wǎng)絡(luò)插座 1 上部預(yù)留弱電管線

洋房三房兩廳兩衛(wèi) 電視插座 1 1 電話插座 1 1 網(wǎng)絡(luò)插座 1

洋房四房兩廳兩衛(wèi) 電視插座 1 1 電話插座 1 1 網(wǎng)絡(luò)插座 1

洋房復(fù)式 電視插座 針對具體產(chǎn)品，確定配置標(biāo)準(zhǔn)

電話插座 針對具體產(chǎn)品，確定配置標(biāo)準(zhǔn)

網(wǎng)絡(luò)插座 針對具體產(chǎn)品，確定配置標(biāo)準(zhǔn)

TOWNHOUSE 電視插座 針對具體產(chǎn)品，確定配置標(biāo)準(zhǔn)

電話插座 針對具體產(chǎn)品，確定配置標(biāo)準(zhǔn)

網(wǎng)絡(luò)插座 針對具體產(chǎn)品，確定配置標(biāo)準(zhǔn)

三、其它要求

1、門磁、紅外線只敷設(shè)管道，不預(yù)留接線盒。

2、每戶引入有線電視電纜一條，每戶應(yīng)具備有兩個不同電話號碼的功能。

3、消防自動報警系統(tǒng)，除規(guī)范要求以外，還應(yīng)具備以下功能：a、任一按鈕動作能報警到消防中心并聯(lián)動消防泵。b、消防中心能顯示出某一棟樓的某一區(qū)（一般一棟樓分兩個區(qū)）c、在消防中心能直接聯(lián)動消防泵。

4、各種水箱、水池，應(yīng)設(shè)高、低水位報警并接至控制中心。

5、各種消防報警信號，均應(yīng)接至控制中心。

6、電視放大器、寬帶網(wǎng)交換箱的弱電井增加電源插座。

7、在每戶的戶內(nèi)，設(shè)置弱電集中過線箱，具體位置由設(shè)計單位確定。

8、樓梯間入戶電話接線盒與居家報警主機之間增加1根 PVC20暗埋管連接。

9、有線電視、電話、寬帶網(wǎng)、保安對講、燃?xì)庾钥叵到y(tǒng)從室外弱電井引至單元樓梯口的主進(jìn)線管的管徑分別為PVC32、PVC40、PVC40、PVC32、PVC32。

說明：電氣部分的各項設(shè)計要求，均為我司在實際工程當(dāng)中積累的實際經(jīng)驗，請設(shè)計單位在設(shè)計當(dāng)中體現(xiàn)、落實。除此以外，均按國家、行業(yè)、地方的規(guī)程、規(guī)范執(zhí)行。

第五部分 給排水專業(yè)

一、設(shè)計說明

設(shè)計說明中必須表明如下內(nèi)容：

1、主要技術(shù)指標(biāo)（最高日用水量、最大小時用水量、最高日排水量、最大時熱水用水量、循環(huán)冷卻水量、各消防系統(tǒng)的設(shè)計參數(shù)和消防總用水量等）。

2、屋面雨水及場地雨水設(shè)計重現(xiàn)期。

3、人防圖紙中應(yīng)表明管道穿人防墻作法。

二、統(tǒng)一作法

1、室內(nèi)給水

（1）在眾多的供水方式中，影響到最后方案確定的因素很多，應(yīng)充分考慮初次投資與運行費用的平衡、維護(hù)管理是否方便、是否會出現(xiàn)設(shè)備噪音引發(fā)業(yè)主投訴等問題，設(shè)計院應(yīng)提供2～3個供水方案與甲方協(xié)商，以確定最終給水方式。

（2）請設(shè)計院根據(jù)項目所在地的實際市政供水水壓情況確定供水方式。必要時，所有樓層均采用加壓供水。

（3）建筑物內(nèi)不同使用性質(zhì)或不同水費單價的給水系統(tǒng)，應(yīng)在引入管后分成各自獨立給水管網(wǎng)，并分表計量。

（4）對假復(fù)式住宅的上下水預(yù)留，應(yīng)根據(jù)實際情況和甲方協(xié)商確定。

（5）所有復(fù)式房分戶水表規(guī)格統(tǒng)一為DN25，別墅考慮DN32，非復(fù)式房分戶水表規(guī)格統(tǒng)一為DN20或DN15，并采用自來水公司認(rèn)可產(chǎn)品。水表的設(shè)置要考慮便于抄表和開關(guān)、維修閥門。多層還要考慮自來水公司對抄表到戶的要求（深圳市要求，其他地方可以參考）。

（6）暗埋的給水管道應(yīng)敷設(shè)在面筋之上。

（7）室內(nèi)冷熱水管暗設(shè)，局部埋于樓板的水管宜采用壽命長且不易遭破壞的管材，埋設(shè)管段不宜設(shè)接頭。室內(nèi)冷熱水管沿墻埋設(shè)時，其分別距離建筑完成面250和400毫米。走樓板管道距墻分別為150毫米和250毫米。

（8）廚房和衛(wèi)生間各衛(wèi)生器具給水配件距離完成地面的高度分別為：坐便器距地150，浴缸距浴缸上表面150，洗衣機距地1150，淋浴器距地800，熱水器距地1100，洗滌盆距地450。

（9）廚房洗菜盆設(shè)計冷、熱水管道，熱水可接自就近的衛(wèi)生間熱水管。

（10）私家花園設(shè)置配水點和排水設(shè)施，露臺及上人屋面等處設(shè)置排水設(shè)施，配水點的設(shè)置與甲方協(xié)商解決。

（11）小區(qū)綠化清潔及公共用水部分，應(yīng)單獨安裝水表。高層住宅消防樓梯建議兩層安裝一個清潔用水點。多層清潔用水點宜裝在小區(qū)庭院。

（12）對建筑面積大于200平方米的住宅，考慮到此類住戶的居住標(biāo)準(zhǔn)較高，熱水系統(tǒng)設(shè)計熱水回水管道（循環(huán)泵由住戶自理）。

2、室內(nèi)排水

（1）根據(jù)深圳地方規(guī)范，陽臺排水與天面雨水分開，陽臺排水必須接入污水系統(tǒng)，其它地區(qū)可參照當(dāng)?shù)匾?guī)范執(zhí)行。

（2）雨、污水立管的位置在滿足排水技術(shù)要求的前提下，盡量布置在建筑凹槽內(nèi)、陰角和工作陽臺等位置。

（3）污水通氣管不宜直接出斜屋面，宜外拐伸出屋面，以免結(jié)構(gòu)留洞和防水處理困難。排水通氣管一定要伸到上人屋面以上。

（4）給排水管道應(yīng)避開空調(diào)挑板﹑廚房排油煙孔﹑熱水器排煙孔等外墻洞口。

（5）廚房應(yīng)設(shè)置排水地漏，廚房內(nèi)設(shè)有洗衣機的，應(yīng)設(shè)置洗衣機專用地漏。洗衣機設(shè)置在衛(wèi)生間內(nèi)的，洗衣機單獨作地漏，不與其他排水地漏共用。地漏宜采用直通式地漏（不宜采用水封地漏），廚房、衛(wèi)生間地漏排水管宜帶S 型存水彎，陽臺地漏排水管帶P型存水彎，存水彎宜帶檢查口。

（6）洗衣機地漏置于洗衣機外側(cè)、排水軟管放置在不易被人碰到的地方。

（7）降板（約35cm）下沉式廚房及衛(wèi)生間應(yīng)緊貼結(jié)構(gòu)板加設(shè)側(cè)排地漏（不可實施的情況下方可考慮直排地漏），填充層面層上同時預(yù)留直排地漏。非降板設(shè)計的隔層排水系統(tǒng)，管件要求選用帶檢查口管件。安裝于下層廚衛(wèi)頂板下的排水橫管，其最低點標(biāo)高應(yīng)達(dá)到H+2.40，嚴(yán)禁低于H+2.25。

（8）衛(wèi)生間下層為臥室或餐廳，排水管不能穿樓板，可采用同層排水等排水方式。

（9）花池要設(shè)計排水設(shè)施，具體方式與甲方協(xié)商解決。

（10）車庫應(yīng)設(shè)計灑水栓及排水溝。

（11）空調(diào)冷凝水管

a.空調(diào)冷凝水管為UPVC給水管，宜明裝，建筑外立面有特殊要求時可暗裝。給排水專業(yè)應(yīng)有空調(diào)冷凝水設(shè)計大樣圖和系統(tǒng)原理圖。建筑專業(yè)應(yīng)有相應(yīng)節(jié)點詳圖及冷凝水管定位。

b.冷凝水管盡量明裝，高層采用DN50PVC管，多層采用DN25UPVC給水管，顏色同外墻。c.空調(diào)冷凝水必須接入雨水管道系統(tǒng)或雨水井，不得在外墻散水臺階或天井、露臺等處散排。

3、室外給排水

（1）優(yōu)化給排水總圖設(shè)計，減少雨水、污水井的數(shù)量。

（2）設(shè)計師在作室外管網(wǎng)設(shè)計時應(yīng)考慮煤氣管等其它管線綜合布置的可能性。

（3）小區(qū)內(nèi)雨水、污水管道的管徑較小且埋深小于1米時，選用內(nèi)徑為Φ700的檢查井，以降低成本。

（4）給排水檢修井應(yīng)盡量設(shè)置在綠地內(nèi)，當(dāng)綠地面積較小時，可設(shè)置在道路上。

（5）盡量避免將檢查井設(shè)計到庭院內(nèi)，庭院內(nèi)若必須做檢查井時，建議設(shè)計成小方井，且對檢查口做密封處理。

4、水池及水泵房

（1）生活、消防水池應(yīng)按兩路進(jìn)水設(shè)計，以保證檢修時不影響使用。

（2）應(yīng)將水池、泳池供水管與住戶用水主管分開，以免在補水時，影響住戶用水。

（3）根據(jù)現(xiàn)場經(jīng)驗，生活水池建議不設(shè)導(dǎo)流墻。

（4）消防水池容積大于500立方米時，分成兩個能獨立使用的水池。

（5）生活、消防水箱（池）的泄水管和溢流管、蒸發(fā)式冷卻器和空氣冷卻塔等設(shè)備的排水不得與污廢水管道系統(tǒng)直接連接，應(yīng)采取間接排水的方式。

（6）建筑物內(nèi)的給水泵房應(yīng)設(shè)置在地下室或?qū)ψ粲绊懶〉牡胤剑瑧?yīng)選用低噪聲水泵機組，水泵機組和進(jìn)出水管上應(yīng)設(shè)置減振裝置，管道支架、吊架和管道穿墻、樓板處應(yīng)采取防止固體傳聲的措施。必要時，泵房的墻壁和天花應(yīng)采取隔音吸音處理。

（7）屋頂穩(wěn)壓裝置嚴(yán)禁設(shè)置在住戶頂板上，以防止低頻噪音干擾。

（8）發(fā)電機房需設(shè)計給水及排水管道，其中發(fā)電機房室內(nèi)部分排水方式采用明溝排水。

（9）對變頻供水的設(shè)計要求

（10）每組工作水泵應(yīng)設(shè)置試驗放水裝置，水泵房內(nèi)的生活給水系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)均應(yīng)設(shè)置系統(tǒng)泄水裝置。

（11）水泵安裝應(yīng)考慮合適的減振措施。

（12）水泵宜設(shè)置為自灌式充水。

（13）水池、集水坑等應(yīng)設(shè)計水位控制，如報警水位，啟泵水位、停泵水位等，并有相關(guān)的電信號反應(yīng)到控制室。

（14）應(yīng)設(shè)計明確顯示水位高度的水位計。

（15）應(yīng)設(shè)計溢流水位報警并將信號接至值班控制室。

（16）泵出水管信號壓力表宜選用遠(yuǎn)傳壓力表，不宜選用電接點壓力表。

（17）閘閥要求采用彈性座封閘閥，其中消防給水系統(tǒng)必須采用明桿式閘閥。

（18）消防水泵應(yīng)設(shè)計防超壓措施，生活給水系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)水泵揚程、環(huán)境噪音等因素，設(shè)置水錘消除措施。

5、施工圖圖紙要求

（1）設(shè)計院應(yīng)提供設(shè)計計算書。

（2）出戶的各種給排水管道應(yīng)定位，編號（類別及序號），注明管徑、標(biāo)高等項內(nèi)容。

（3）施工圖紙中應(yīng)標(biāo)明設(shè)備、材料的規(guī)格型號，以供甲方采購，非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備應(yīng)提供詳細(xì)的圖紙，以滿足制作和施工的需要。

（4）設(shè)備的選型和管材的選定同甲方協(xié)商確定。（5）地下室、公共走道、室外總圖等管線比較復(fù)雜的位置，應(yīng)做管線綜合圖、局部剖面圖。

（6）排水原理圖或系統(tǒng)圖，應(yīng)表明管道的連接關(guān)系，排水橫干管的標(biāo)高及管徑等項內(nèi)容。

（7）衛(wèi)生間廚房等排水設(shè)施應(yīng)定位，以確定排水管道穿樓板處的開孔位置。

（8）不能通風(fēng)的衛(wèi)生間要做機械通風(fēng)。

（9）地下室排水盡量采用重力排水方式。

（10）建筑物天面、屋面等處要做有組織的雨水排放。

（11）請設(shè)計院在施工圖階段，深化同泳池、水景、綠化等有關(guān)的設(shè)計，充分考慮相關(guān)的預(yù)留接口、容量等內(nèi)容。

（12）設(shè)計院各專業(yè)間應(yīng)充分溝通，尤其應(yīng)注意廚房、衛(wèi)生間內(nèi)的用水點與電氣開關(guān)插座以及煤氣設(shè)施的相互位置關(guān)系，在圖紙上應(yīng)明確標(biāo)明廚、衛(wèi)間內(nèi)用水點、電氣開關(guān)、插座、煤氣設(shè)施的具體位置及安裝高度。

第六部分 煤氣及通風(fēng)

1、室外綜合管網(wǎng)出圖時應(yīng)預(yù)留煤氣管網(wǎng)布管的可行性。

2、室內(nèi)燃?xì)鉄崴髟O(shè)計時應(yīng)考慮燃?xì)夤艿肋M(jìn)到該廚衛(wèi)的可行性。

3、煤氣立管布置避免影響建筑外立面。

4、埋地煤氣管需避開圍墻﹑大門等園建設(shè)施。

5、煤氣表設(shè)置的位置應(yīng)考慮對櫥柜的影響，盡量縮短煤氣管在室內(nèi)的長度。

6、屋頂正壓送風(fēng)風(fēng)機盡量選用低噪音的型號，風(fēng)機位置不應(yīng)布置在頂層住戶樓板 上方。

7、商業(yè)裙房餐飲業(yè)的油煙排放,考慮設(shè)置煙道,直通塔樓頂部。

8、滿足有關(guān)規(guī)范國標(biāo)《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計規(guī)范》GB50028-93的鋪設(shè)及防爆要求。

9、每個電梯機房需設(shè)單相風(fēng)機一臺，風(fēng)量由設(shè)計院確定。

第七部分 設(shè)備專業(yè)的其它要求

1、電梯機房內(nèi)不應(yīng)設(shè)置出屋面的檢查口，如需上機房屋面，請將爬梯設(shè)在機房外側(cè)。

2、地下室變配電房、水泵房，該區(qū)域應(yīng)考慮足夠的自然通風(fēng)、機械通風(fēng)系統(tǒng)。

3、電梯機房應(yīng)設(shè)置防雨百葉窗，并配置排風(fēng)扇。

4、各種設(shè)備房（配電房、發(fā)電機房、水泵房、電梯機房、消防控制室、物業(yè)管理用房），應(yīng)鋪防滑地磚，墻面刷乳膠漆。

5、與電梯有關(guān)的建筑、結(jié)構(gòu)圖紙，應(yīng)按照電梯公司的要求進(jìn)行設(shè)計（電梯公司提供的土建條件圖紙，設(shè)計院必須簽字、蓋章確認(rèn)），如與甲方的建筑、結(jié)構(gòu)方案或成本控制發(fā)生矛盾，應(yīng)及時知會甲方相關(guān)人員協(xié)商解決。

6、各種主要設(shè)備房布置應(yīng)緊湊、合理，平、斷面圖及各種尺寸齊全（避免示意圖），應(yīng)考慮設(shè)備運行噪音（包括低頻噪音）對業(yè)主的影響。

7、為避免專業(yè)之間打架，必須有“綜合管網(wǎng)圖”。

8、室外強電、弱電、給水、排水系統(tǒng)，應(yīng)出綜合管網(wǎng)圖。

第八部分 環(huán)保

一、節(jié)能方面

1、要求在西向的外墻內(nèi)側(cè)做保溫砂漿隔熱處理。

2、東西向立面考慮設(shè)遮陽板，結(jié)合立面設(shè)計。

3、單體設(shè)計時，盡量形成穿堂風(fēng)。

4、陽臺設(shè)計在可能的地方做大進(jìn)深陽臺。

5、所有公共空間照明等均為可自動的感應(yīng)或定時開關(guān)。

二、降噪方面

1、靠近高速公路一側(cè)采取降噪構(gòu)造處理，并設(shè)雙層玻璃窗。

2、對其它噪音較大的公共空間有相應(yīng)遮擋等措施。

第九部分 根據(jù)地形所作特殊要求

一、建筑專業(yè)部分

1、充分考慮基地現(xiàn)有山坡地地形，盡量達(dá)到土方平衡。另外，在進(jìn)行總圖設(shè)計時須全面推敲，合理地設(shè)計擋土墻的位置及形式，比如采取適當(dāng)?shù)姆牌碌确绞?，以使在滿足其功能的情況下，將其成本控制在相應(yīng)較低的范圍內(nèi)。

2、根據(jù)本地塊的周圍的現(xiàn)狀，結(jié)合現(xiàn)設(shè)計總圖的高低錯落的地形關(guān)系，對建筑的外觀及小區(qū)的各部分環(huán)境統(tǒng)一考慮，使本小區(qū)能成為具有山地特色的建筑群體。

二、結(jié)構(gòu)專業(yè)部分

1、以地形、地貌及有關(guān)地質(zhì)勘測資料為依據(jù)，結(jié)合山地特點，選擇合理的結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)形式。

2、因總圖設(shè)計中多處有不同跨度的橋梁，因此需充分研究有關(guān)橋梁資料，在滿足其承載力的前提下確定較為經(jīng)濟(jì)的結(jié)構(gòu)處理形式。

三、給排水專業(yè)部分

本地塊地形高差較大，水泵房及水池宜放置在相對高位，污水管也盡量由地形相對高處向低處排放，從而使給水、污水等室外管網(wǎng)能更有效地利用地形。

四、電氣專業(yè)部分

配電房宜放置在小區(qū)負(fù)荷較為中心的部位，并結(jié)合現(xiàn)有的山地地形布置其檢查井及室外燈具

第十部分 圖紙要求一、一般要求

1、項目名稱：

2、圖紙目錄及每次圖紙編號需注明日期（每輪圖紙日期應(yīng)統(tǒng)一），以便新舊圖紙查閱、區(qū)分。

3、每個電子文件對應(yīng)一張圖。

4、圖紙目錄應(yīng)注明圖紙內(nèi)容，目錄應(yīng)有Excel電子文檔。

5、目錄上的編號、圖紙編號、電子文件名三者應(yīng)一致。

6、圖紙編號應(yīng)統(tǒng)一格式，例如：建方01、建施01、建修01。

7、與圖紙有關(guān)的洽商及設(shè)計變更要注明相關(guān)圖紙的編號及版別。

二、圖紙數(shù)量

1、施工報建圖：提供全套施工圖紙八套。其中消防一套，國土局二套，建設(shè)局一套，人防一套，我司三套。報消防、國土局、建設(shè)局、人防等部門的圖紙須裝訂成冊，即須裝訂五套。

2、施工圖均要蓋有設(shè)計院的《工程設(shè)計出圖專用章》（深圳市建設(shè)局監(jiān)制）、《注冊建筑師章》、《注冊結(jié)構(gòu)師章》。另外，報消防部門的圖紙須加蓋《防火自審小組審核專用章》，報人防部門的圖紙須加蓋《人防自審小組審核專用章》。

3、除設(shè)計合同中要求提供的八套施工圖外，另需增曬施工圖六套，增曬圖紙費用另行協(xié)商。

施工圖審查管理程序

1． 目的

確保結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、通風(fēng)與空調(diào)、燃?xì)獾雀鲗I(yè)圖紙經(jīng)濟(jì)、合理, 規(guī)避設(shè)計中的質(zhì)量隱患，對圖紙的設(shè)計質(zhì)量進(jìn)行有效控制。

2.范圍

適用于公司范圍內(nèi)開發(fā)的所有項目。

3.職責(zé)

結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、通風(fēng)與空調(diào)、燃?xì)獾雀鲗I(yè)的設(shè)計任務(wù)書中相關(guān)條款有工程部配合設(shè)計部提交設(shè)計院，設(shè)計部負(fù)責(zé)第一次擴初圖紙會審的組織工作，工程部配合監(jiān)理負(fù)責(zé)第二次施工圖紙會審。工程部配合設(shè)計部對專業(yè)圖紙和變更的跟蹤落實。4.內(nèi)容

4.1.檢查依據(jù)

4.1.1 現(xiàn)行的國家規(guī)范、條例及有關(guān)法規(guī)；

4.1.2 現(xiàn)行的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；

4.1.3 現(xiàn)行的地區(qū)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、條例及有關(guān)規(guī)定；

4.1.3 集團(tuán)現(xiàn)有的工程案例經(jīng)驗教訓(xùn)。

4.2.檢查要點

4.2.1 安全性，如結(jié)構(gòu)體系的安全性能；避免工程質(zhì)量事故。

4.2.2 功能性，如各專業(yè)設(shè)備或系統(tǒng)的有關(guān)參數(shù)，對于功能的影響程度，防止功能缺陷的性能；避免設(shè)計導(dǎo)致的質(zhì)量問題。

4.2.3 經(jīng)濟(jì)性，結(jié)構(gòu)體系或?qū)I(yè)設(shè)備體系的經(jīng)濟(jì)性能；性價比分析。

4.2.4 可操作性，是否有利于組織施工，保證施工質(zhì)量，規(guī)避施工質(zhì)量問題。

4.3.檢查程序

4.3.1 在擴初設(shè)計階段，設(shè)計部組織公司銷售部、工程部、成本管理部及設(shè)計院等進(jìn)行會審，主要解決各專業(yè)功能及成本上的問題，由設(shè)計部主持會議。

4.3.2 必要時工程部可召集外圍專家委員會成員進(jìn)行專業(yè)體系選型的評審（詳見《工程技術(shù)咨詢管理制度》）

4.3.3 在開工前，監(jiān)理組織設(shè)計部、工程部、設(shè)計院、監(jiān)理單位、施工單位等，針對施工圖施工工藝上的問題，進(jìn)行會審，監(jiān)理單位主持會議。會審結(jié)束后，主持部門應(yīng)形成《圖紙會審紀(jì)要》?！秷D紙會審紀(jì)要》由到會的各單位審核無誤后簽字蓋章確認(rèn)。

4.3.4 設(shè)計部負(fù)責(zé)對圖紙和變更設(shè)計工作的落實和跟蹤，是圖紙和變更的歸口管理單位，工程部對于專業(yè)設(shè)計協(xié)助設(shè)計部進(jìn)行設(shè)計跟蹤。4.2施工圖會審管理制度

1.目的

公司為減少因施工圖紙設(shè)計深度不夠而引起錯誤施工，使項目工期、成本、質(zhì)量能夠得到更好的控制，特訂立本準(zhǔn)則。

2.范圍

本準(zhǔn)則適用于AAAA有限公司開發(fā)建設(shè)的所有項目。

3． 職責(zé)

4.1 施工圖紙會審及技術(shù)交底由工程部組織，設(shè)計部、成本部、工程監(jiān)理單位及施工總承包單位參加。工程部從《AAAA工程技術(shù)專家資源庫》中選擇2～3名工程專家參加圖紙交底及會審會議。

4.2 工程部、設(shè)計部必須對各專業(yè)圖紙認(rèn)真核查。目的是達(dá)到了解設(shè)計意圖，熟悉施工圖紙，發(fā)現(xiàn)其中可能存在的問題，以便在設(shè)計技術(shù)交底和圖紙會審時提出，并加以解決，確保施工順利。

4.3 各相關(guān)部門及單位在核查施工圖的基礎(chǔ)上，將施工圖中出現(xiàn)的錯、漏、碰、缺等問題在圖紙會審中提出，由設(shè)計單位解決；監(jiān)理單位負(fù)責(zé)書寫設(shè)計交底和圖紙會審紀(jì)要，并經(jīng)業(yè)主、設(shè)計、施工三方簽證。

4.4 對于“三邊”工程，設(shè)計部提出分步施工出圖要求，各相關(guān)部門及單位審查分批圖紙前后交接部位，發(fā)現(xiàn)矛盾及時與設(shè)計單位聯(lián)系協(xié)調(diào)處理，為確保施工順利進(jìn)行創(chuàng)造條件。

4.5 施工圖紙核查的重點：單位工程最終沉降量計算值是否滿足有關(guān)規(guī)定；各種地下設(shè)備管道是否符合市政工程總體規(guī)劃；住宅工程是否滿足《上海住宅設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》；消防通道、室外消火栓等是否遺漏或符合有關(guān)規(guī)定等。4.6.建筑專業(yè)施工圖紙核查要點

4.6.1 房屋的開間、進(jìn)深、層高、平面布局等是否滿足《設(shè)計任務(wù)書》的要求。

4.6.2 建筑說明和裝修材料表是否有錯漏或交待不清。

4.6.3平面圖中分尺寸與總尺寸是否吻合，各隔間尺寸的標(biāo)注及每間平面的布局，平面相互交叉關(guān)系尺寸是否交待清楚；注意軸線與柱子、墻體的關(guān)系尺寸；核查立面圖中每層標(biāo)高、門窗位置與平面圖是否相符；注意核查剖面圖中各層標(biāo)高，特別是交叉層的標(biāo)高以及交叉層的處理；立面圖中應(yīng)標(biāo)明門窗的標(biāo)高；結(jié)構(gòu)梁、柱、板的表示等。

4.6.4 校對上電梯機房和上屋面的標(biāo)高尺寸；上屋面處的平臺標(biāo)高要略高于屋面最上層面層標(biāo)高，防止雨水倒泛；標(biāo)準(zhǔn)層以上電梯機房或屋面注意橫梁是否碰頭，標(biāo)高要核準(zhǔn)。

4.6.5 樓梯踏步的高寬、平臺寬度不宜小于梯段寬度；封閉式剪刀樓梯兩面開門；如利用剪刀樓梯間作為排煙時，必須有對外的窗戶等。

4.6.6 屋面上防水、隔熱、泛水等設(shè)計是否符合規(guī)范或《設(shè)計任務(wù)書》的要求要求。

4.6.7 配合設(shè)備專業(yè)，必須在建筑圖上表示的開洞和予埋件是否有遺漏。尤其注意對空調(diào)留洞及冷凝水管的處理。

4.6.8 門窗表中的數(shù)量、尺寸、型號必須與平面圖核對，有否遺漏或差錯。

4.6.9 如有地下車庫，需注意汽車入庫道與自行車入庫道的不同，同時要設(shè)有避免雨水進(jìn)庫的集水坑。

4.6.10 外陽臺和衛(wèi)生間的地坪比室內(nèi)要低。

4.6.11 屋頂避雷裝置的設(shè)計是否符合規(guī)范。

4.6.12 圖紙必須交待的節(jié)點有無遺漏。4.6.13 圖紙中采用的標(biāo)準(zhǔn)圖集，一律要注明標(biāo)準(zhǔn)圖集的型號。

4.6.14 建筑節(jié)點作法是否與上海AAAA《施工技術(shù)操作細(xì)則》中的規(guī)定有沖突。4.7.結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖紙核查要點

4.7.1 結(jié)構(gòu)總說明(核對地質(zhì)勘察報告)，校對基礎(chǔ)部分的設(shè)計。

4.7.2 復(fù)核各類結(jié)構(gòu)的尺寸是否齊全，用料設(shè)計是否符合設(shè)計規(guī)范和抗震要求。

4.7.3 校核所有平面中各項分尺寸和外包總尺寸以及每層結(jié)構(gòu)平面的標(biāo)高。

4.7.4 校對所有結(jié)構(gòu)構(gòu)件的設(shè)計鋼筋和構(gòu)造鋼筋以及洞口加固鋼筋，主次梁交接處須加箍或吊筋，柱與墻、扶手與墻的聯(lián)接筋等是否表示完整。

4.7.5 如有懸挑構(gòu)件，懸挑構(gòu)件的主筋應(yīng)設(shè)置在上部；懸挑構(gòu)件的端頭如有集中力時，懸挑主筋應(yīng)下彎鉤住集中力作用構(gòu)件的鋼筋。

4.7.6 電梯井內(nèi)埋件、牛腿、緩沖器及機房的喪計是否符合制造廠提供的電梯資料。

4.7.7 各設(shè)備專業(yè)所提出的洞孔、埋件、埋管、吊鉤、平臺等是否表示無誤。

4.7.8 樓面和梁面有高低差時，要注意高低差的尺寸與鋼筋的搭接。

4.7.9 所有必須繪制的構(gòu)件詳圖，節(jié)點詳圖以及特殊結(jié)構(gòu)的詳圖有否遺漏。

4.7.10 防潮層的設(shè)置，女兒墻的壓頂，磚砌陽臺欄桿轉(zhuǎn)角的小柱與壓頂?shù)仁欠裨O(shè)計完善。

4.7.11 構(gòu)件尺寸、鋼筋用料、混凝土強度等級比計算需要值超過太多時，要提出合理化建議；反之用料不足的要提出增補。

4.7.12 凡選用的標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件，必須注明標(biāo)準(zhǔn)圖集的型號。

4.7.13 避雷接地的設(shè)計是否符合構(gòu)造及規(guī)范要求。4.8.給排水專業(yè)施工圖紙核查要點

4.8.1 校對設(shè)計說明和材料明細(xì)表，是否有錯、漏。

4.8.2 校對用戶提供的數(shù)據(jù)和設(shè)計供水總量是否符合規(guī)范。

4.8.3 進(jìn)水管的直徑應(yīng)按最大用水量和揚程的高度進(jìn)行設(shè)計，但要考慮人員的增多以及其他的特殊情況。

4.8.4 核對水泵房的大小以及水泵的臺數(shù)是否符合工藝和規(guī)范的要求。

4.8.5 檢查各層平面布置圖，是否有遺漏，如衛(wèi)生間和盥洗的龍頭除三件套外，應(yīng)加設(shè)計洗衣機和淋浴器二個頭子。而廚房龍頭除了生活、污水外再加過濾水的頭子。

4.8.6 校對所有系統(tǒng)圖的管徑尺寸和標(biāo)高。

4.8.7 校對泵房間的設(shè)計和水箱的設(shè)計是否符合規(guī)范要求。

4.8.8 排水管的直徑按照排放量而定。校對排水管的直徑、尺寸、標(biāo)高及坡度；排進(jìn)市政集水井的坡度不小于0.3％。

4.8.9 校對各層平面圖和排水系統(tǒng)圖，特別是位置、數(shù)量、管徑、標(biāo)高是否符合規(guī)范。須設(shè)置地漏的地面是否做坡度。

4.8.10凡有穿孔及預(yù)埋套管處都須在圖中表明。

4.8.11 屋面排水斗的設(shè)計和排水量是否符合規(guī)范要求。

4.8.12 注意變壓器室下面，是否須要設(shè)置隔油池。

4.8.13 化糞池的型號和數(shù)量按排放量定。4.9.煤氣專業(yè)施工圖紙核查要點

4.9.1 煤氣設(shè)計量與實際使用及煤氣公司的供量三者之間是否符合要求。

4.9.2 煤氣管道是否設(shè)計到廚房及浴室。

4.9.3 校對煤氣管道的平面圖和系統(tǒng)圖。

4.9.4 對煤氣管道特殊要求的說明是否遺漏。

4.9.5 設(shè)計應(yīng)考慮煤氣加熱器的排氣管。4.10.強電專業(yè)施工圖紙核查要點

4.10.1 校對說明書與材料表，是否有遺漏或須補充。

4.10.2 校對用戶總耗電量和設(shè)計總電量是否符合，并須所在區(qū)供電局批準(zhǔn)。

4.10.3 進(jìn)戶線的方位應(yīng)該離供電局距離最短的方向，節(jié)省用戶的電線、電纜。

4.10.4 根據(jù)總的用電量是否要設(shè)配電間還是變電所應(yīng)按規(guī)范進(jìn)行設(shè)計。

4.10.5 檢查每層分項的電表或配電箱的設(shè)計有否。

4.10.6 動力與照明線路必須分開。

4.10.7 校對每戶需用電氣設(shè)備的布局(如照明、空調(diào)、電視)以及高標(biāo)準(zhǔn)裝修所提出的要求是否都有設(shè)計。

4.10.8 校對所有平面圖的設(shè)計。

4.10.9 校對高壓及低壓的配電系統(tǒng)圖。

4.10.10電纜溝的設(shè)計是否符合規(guī)范。

4.10.11防雷系統(tǒng)的設(shè)計是否遺漏。

4.10.12對建筑所須開洞、預(yù)埋的都須在圖中交待清楚，并要注明標(biāo)高和尺寸。4.11.弱電專業(yè)施工圖紙核查要點

4.11.1是否設(shè)總機房，根據(jù)電話門數(shù)而定?？倷C房必須木地板。

4.11.2進(jìn)每戶的電話線除特殊要求外，每戶進(jìn)一路線，設(shè)二～三個分線盒。

4.11.3衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置一電話分線盒。

4.11.4校對消防系統(tǒng)圖、電話系統(tǒng)圖、安防系統(tǒng)圖、有線電視共用天線系統(tǒng)圖。

4.12 會議紀(jì)要及其他相關(guān)資料需按公司檔案管理規(guī)范進(jìn)行歸檔保管。5.1結(jié)構(gòu)圖設(shè)計檢查要點

1.目的

確保結(jié)構(gòu)設(shè)計安全、經(jīng)濟(jì)、合理,對結(jié)構(gòu)施工圖的設(shè)計質(zhì)量進(jìn)行有效控制。

2.范圍

適用于AAAA有限公司開發(fā)的建筑工程結(jié)構(gòu)設(shè)計圖審查。

3.職責(zé)

結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計的審查主要由工程部歸口管理，相關(guān)部門協(xié)助工作；施工圖紙會審及技術(shù)交底由工程部組織，其它相關(guān)部門人員參與。4.1.檢查依據(jù)

4.1.1 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GBJ9-87

4.1.2 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》及1993年局部修訂GBJ10-89

4.1.3 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GBJ3-88

4.1.4 中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱多層磚房抗震技術(shù)規(guī)程》JGJ/T 13-94

4.1.5 中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計與施工規(guī)程》及1999年局部修訂條文JGJ3-91

4.1.6 中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》JGJ 94-94 4.2.1 總則

4.2.1.1建筑物的穩(wěn)定性、安全性審查，包括地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)是否安全可靠。單位工程最終沉降量計算值是否滿足有關(guān)規(guī)定。

4.2.1.2檢查工程設(shè)計是否嚴(yán)格執(zhí)行國家強制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定。

4.2.1.3檢查地震設(shè)防是否明確：建筑抗震設(shè)防分類、基本烈度、設(shè)防烈度、近震與遠(yuǎn)震、場地土類型、結(jié)構(gòu)抗震等級。

4.2.1.4施工中可操作性如何，有無設(shè)計上的功能隱患，設(shè)計是否經(jīng)濟(jì)。

4.2.2 地基、基礎(chǔ)及地下室

4.2.2.1根據(jù)地質(zhì)勘察報告，在需做地基處理時，應(yīng)充分考慮當(dāng)?shù)氐牡刭|(zhì)特點，參考周邊同類建筑的地基處理模式，參考專家意見選擇經(jīng)濟(jì)可靠的地基處理方案，對于軟土地基需作地基沉降、變形計算及提出變形控制措施、建議。

4.2.2.2 樁基選型

4.2.2.2.1 可根據(jù)詳勘報告并結(jié)合各類樁基的工程特性、經(jīng)濟(jì)性，確定可選用的 樁基類型，提出意見；

4.2.2.2.2 組織技術(shù)討論會或研討會，對各類可以使用的樁基類型進(jìn)行技術(shù)交流，充分吸收專家和其他技術(shù)單位的意見（公司各有關(guān)部門均可參加）；

4.2.2.2.3 根據(jù)建筑物四周環(huán)境條件、建筑物層高、基坑支護(hù)等條件綜合考慮，最終審核樁基形式；

4.2.2.2.4 樁基的承載力取值是否合理，對預(yù)制樁可通過提前試樁來確定，對人工挖孔樁、沖磚孔樁可通過現(xiàn)場施工取樣和地質(zhì)報告相互對應(yīng)來確定，持力層的確定應(yīng)經(jīng)濟(jì)合理，施工參數(shù)的取值應(yīng)合理，且施工時可操作性強。

4.2.2.3 地下室部分。

4.2.2.3.1地下室的留洞。

4.2.2.3.1.1 管道穿越地下室的外墻必須預(yù)留防水套管；

4.2.2.3.1.2 管道穿越地下室的頂板，如位置在室外時必須預(yù)留防水套管；

4.2.2.3.1.3 地下室防排煙洞口、柴油發(fā)電機排煙洞口應(yīng)特別注意，這些洞口較大且在結(jié)構(gòu)圖上容易遺漏。

4.2.2.3.1.4 地下室的留洞在施工前，各專業(yè)應(yīng)匯總校對，檢查是否有會簽，以防遺漏；

4.2.2.3.1.5 干管穿越地下室梁的留洞在水平方向應(yīng)考慮留有較大的富裕，以避免施工誤差，使管道安裝困難。管道穿梁的位置是否對梁的受力不利，是否有加強處理措施。

4.2.2.3.2 地下室設(shè)備房

4.2.2.3.2.1 變配電房、水泵房、柴油發(fā)電機房不宜放在較低的位置，以免被水淹；

4.2.2.3.2.2 變配電房如在地下室應(yīng)考慮局部的抬高。

4.2.2.3.2.3 發(fā)電機房應(yīng)考慮給排水，一般應(yīng)設(shè)置排水地漏，設(shè)置環(huán)保除塵的給排水，洗手池，排水應(yīng)首先考慮能自然排到地下室的排水集坑內(nèi)，但不能 排到電梯集坑內(nèi)。

4.2.2.3.2.4 配電房的電纜溝由于多種原因容易進(jìn)水，應(yīng)考慮增設(shè)排水集坑采用水泵進(jìn)行排水。

4.2.2.3.3 人防

4.2.2.3.3.1 人防的洗消間應(yīng)設(shè)置防暴地漏，施工時應(yīng)特別注意，應(yīng)委托專業(yè)公司預(yù)埋或指導(dǎo)；

4.2.2.3.3.2 人防的洗消間等通道應(yīng)設(shè)置放暴門鈴，施工時應(yīng)注意；

4.2.2.3.3.3 穿越人防外墻的管道，在人防一側(cè)必須安裝放暴閥門，穿越人防分區(qū)墻的管道應(yīng)在兩側(cè)增加防暴閥門；

4.2.2.3.3.4 穿越人防分區(qū)的電纜橋架應(yīng)進(jìn)行封堵處理，電纜周遍應(yīng)用防火棉封堵，穿越人防外墻的電纜應(yīng)案規(guī)范進(jìn)行處理；

4.2.2.3.3.5 人防工程的防暴電井不應(yīng)遺漏。4.2.2.3.3.6 DN100以上的管道不應(yīng)穿越人防頂板，如必須穿越時，應(yīng)在穿越處做變徑處理；

4.2.2.3.3.7 排水PVC管道不得穿越人防頂板和外墻；應(yīng)注意人防門與結(jié)構(gòu)水電的關(guān)系，避免相碰，使人防門打不開。

4.2.3 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

4.2.3.1合理確定建筑物抗震設(shè)防烈度、場地類別、抗震等級。

4.2.3.2結(jié)構(gòu)高度應(yīng)滿足規(guī)范要求。

4.2.3.3結(jié)構(gòu)體系布置正確合理。

4.2.3.4合理設(shè)置結(jié)構(gòu)變形縫。

4.2.3.5后澆帶的設(shè)置應(yīng)避開水池、凸窗、衛(wèi)生間等防水要求高的部位。后澆帶是否有防砼開裂措施；

4.2.3.6設(shè)計說明與規(guī)范規(guī)定、施工圖與計算結(jié)構(gòu)應(yīng)相符。

4.2.3.7結(jié)構(gòu)構(gòu)造應(yīng)滿足規(guī)范要求。

4.2.3.8正確選用現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)圖。

4.2.3.8.1 突出墻體外側(cè)的懸挑構(gòu)件如窗臺板、窗式空調(diào)機盒及其他裝飾挑檐應(yīng)現(xiàn)澆；

4.2.3.8.2 樓層梁布置要考慮到客廳的方正，梁的突出部位應(yīng)盡量在廚房、衛(wèi)生間或小臥室內(nèi)；

4.2.3.8.3 框架梁應(yīng)滿足梁底距本層建筑標(biāo)高不小于2300；樓梯間的凈高尺寸不應(yīng)小于2200，如有可能則盡量設(shè)采光窗；

4.2.3.8.4 現(xiàn)澆板跨度超過規(guī)范的相應(yīng)要求時應(yīng)有其他構(gòu)造或施工措施；

4.2.3.8.5 在溫度影響較大的部位是否提高了配筋率；

4.2.3.8.6 內(nèi)隔墻盡可能采用合適的輕質(zhì)材料，內(nèi)隔墻選用的材料應(yīng)減少后期收縮變形較大而引起墻面裂縫的可能；

4.2.3.8.7 上部結(jié)構(gòu)有大體積砼時，應(yīng)有對水泥品種的選用，如轉(zhuǎn)換大梁（可見地下室及外墻防水部分）

4.2.3.8.8 地面荷載應(yīng)滿足裝飾要求；

4.2.3.8.9 樓板厚度的確定應(yīng)考慮，板中預(yù)留的穿線管是否有大量集中的地方及相互交差超過2層的情況；

4.2.3.8.10 樓層轉(zhuǎn)角是否設(shè)置了加強鋼筋的配置；

4.2.3.8.11 部分裝飾構(gòu)件如玻璃幕墻、大面積通長窗等與主體結(jié)構(gòu)的連接一般要在主體結(jié)構(gòu)中留預(yù)埋件來連接。

4.2.3.9.房屋的開間、進(jìn)深、層高、平面布局等是否滿足《設(shè)計任務(wù)書》的要求。

4.2.3.10.校對上電梯機房和上屋面的標(biāo)高尺寸；上屋面處的平臺標(biāo)高要略高于屋面最上層面層標(biāo)高，防止雨水倒泛；標(biāo)準(zhǔn)層以上電梯機房或屋面注意橫梁是否碰頭，標(biāo)高要核準(zhǔn)。

4.2.3.11.樓梯踏步的高寬、平臺寬度不宜小于梯段寬度；封閉式剪刀樓梯兩面開門；如利用剪刀樓梯間作為排煙時，必須有對外的窗戶等。

4.2.3.12.面工程防水、隔熱、泛水等設(shè)計是否符合規(guī)范或《設(shè)計任務(wù)書》的要求要求。

4.2.3.13.電梯井內(nèi)埋件、牛腿、緩沖器及機房的設(shè)計是否符合制造廠提供的電梯資料。4.2.3.13.構(gòu)件尺寸、鋼筋用料、混凝土強度等級比計算需要值超過太多時，要

提出合理化建議；反之用料不足的要提出增補。

4.2.4 砌體結(jié)構(gòu)

4.2.4.1房屋的總高度和層數(shù)、層高、長度、最大高寬比應(yīng)滿足規(guī)范要求。

4.2.4.2結(jié)構(gòu)體系正確合理。

4.2.4.3抗震橫墻的間距應(yīng)滿足規(guī)范要求。

4.2.4.4按兩個主軸方向分別進(jìn)行抗震驗算。

4.2.4.5正確進(jìn)行砌體承載力驗算及構(gòu)件設(shè)計。

4.2.4.6構(gòu)造柱設(shè)置應(yīng)符合要求。

4.2.4.7荷載傳遞計算準(zhǔn)確，加強上部結(jié)構(gòu)整體性，提高剛度。

4.2.5 底層框架磚房

4.2.5.1底層框架磚房總高度、總層數(shù)應(yīng)滿足規(guī)范要求。

4.2.5.2底層框架磚房抗震墻設(shè)置應(yīng)滿足規(guī)范要求。

4.2.5.3框架柱的軸力應(yīng)考慮地震傾覆力矩引起的附加軸力。

5.2給排***設(shè)計檢查要點

1.目的

對給排水專業(yè)設(shè)計施工圖質(zhì)量進(jìn)行有效的控制，確保工程設(shè)計在滿足國家規(guī)范、規(guī)定的前提下，作到安全、經(jīng)濟(jì)、具有較強的可操作性。

2.范圍

適用于新建、改建、擴建的一般工業(yè)和民用建筑給排水設(shè)計審查。

3.職責(zé)

由工程管理部負(fù)責(zé)管理，其他相關(guān)部門參與實施工作。

4.內(nèi)容

4.1.檢查依據(jù)

4.1.1 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑給排水設(shè)計規(guī)范》GB15-88(97)4.1.2 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GBJ16-87(97)

4.1.3 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50045-95（97）

4.1.4 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GBJ84-85

4.1.5 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》GBJ140-90（97）

4.1.6 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅設(shè)計規(guī)范》GB50096-1999

4.1.7 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《室外給水設(shè)計規(guī)范》GBJ13-86（97）

4.1.8 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《室外排水設(shè)計規(guī)范》GBJ14-87（97）

4.1.9 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范》

GB50268-97

4.1.10 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《采暖與衛(wèi)生工程施工及驗收規(guī)范》GBJ242-82 4.1.11 中國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會標(biāo)準(zhǔn)《水泵隔振技術(shù)規(guī)范》CECS59:94

4.1.12 中國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會標(biāo)準(zhǔn)《居住小區(qū)給水排水設(shè)計規(guī)程》CECS59:94 4.1.13 中國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會標(biāo)準(zhǔn)《建筑排水硬聚氯乙烯螺旋管道工程設(shè)計、施工及驗收規(guī)程》CECS94:97

4.1.14 中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程》CJJ/T29-98

4.1.15 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《人民防空地下室設(shè)計規(guī)范》GB50038-94 4.2.審查內(nèi)容 4.2.1 設(shè)計文件審查

4.2.1.1設(shè)計依據(jù)是否充分,是否有初步設(shè)計審查會議紀(jì)要、初步設(shè)計批文、建設(shè)單位對本專業(yè)施工圖設(shè)計的要求及主管部門批文；

4.2.1.2施工圖設(shè)計深度是否滿足施工要求；

4.2.1.3簽署、出圖章及有關(guān)專業(yè)會簽是否符合規(guī)定。

4.2.2 消防設(shè)計審查

4.2.2.1最不利點的消防水量、水壓計算；

4.2.2.2室內(nèi)消防系統(tǒng)的設(shè)置；

4.2.2.3泵房與管網(wǎng)中的各種配件、閥門的選用；

4.2.2.4滅火器的配置；

4.2.2.5消防管道的敷設(shè)；

4.2.2.6消防電梯井積水坑的容積和坑中排水泵的選用。

4.2.3 給水設(shè)計審查

4.2.3.1最不利點水量、水壓計算；

4.2.3.2儲水池（箱）的設(shè)置位置、容積的合理性；

4.2.3.3冷、熱水系統(tǒng)布置的合理性；

4.2.3.4地下室水泵房

4.2.3.5管道的敷設(shè)；

4.2.3.6材料的選用是否經(jīng)濟(jì)合理；

4.2.3.7給水管道的總平面圖布置。

4.2.4 排水設(shè)計審查

4.2.4.1雨、污水量的確定；

4.2.4.2排水系統(tǒng)的優(yōu)化；

4.2.4.3排水管道的敷設(shè)；

4.2.4.4材料的選用；

4.2.4.5室外檢查井的間距及排水管的坡度；

4.2.4.6排水管道的總平面布置。

4.3.審查要點

4.3.1 消防設(shè)計審查要點

4.3.1.1在建筑規(guī)劃和建筑設(shè)計時，必須同時設(shè)計消防給水系統(tǒng)，并滿足其相應(yīng)水量、水壓要求。

4.3.1.2高層建筑必須設(shè)置室內(nèi)、外消火栓給水系統(tǒng)，保證其水量、水壓滿足最不利點滅火設(shè)施的要求。

4.3.1.3室外消防用水量，應(yīng)按同一時間內(nèi)的火災(zāi)次數(shù)和一次滅火用水量確定。

4.3.1.4高層建筑的消防用水量應(yīng)按室內(nèi)、外消防用水量之和計算。

4.3.1.5車庫應(yīng)設(shè)室外消火栓給水系統(tǒng)，其水量應(yīng)按最大的一座計算。

4.3.1.6多層建筑物，室外消防給水管道的布置應(yīng)符合下列要求：

4.3.1.6.1環(huán)狀管網(wǎng)的輸水干管及環(huán)狀管網(wǎng)輸水的輸水管均不應(yīng)少于兩條；

4.3.1.6.2環(huán)狀管網(wǎng)應(yīng)用閥門分成若干獨立段；

4.3.1.6.3室外消防給水管道的最小直徑不應(yīng)小于100mm。

4.3.1.7高層建筑，室外消防給水管道應(yīng)布置成環(huán)狀，供消防車取水的消防水池應(yīng)設(shè)取水口或取水井，消防水池有確保消防水量不作他用的技術(shù)措施，容量按消防用水量最大的一棟高層建筑計算，寒冷地區(qū)應(yīng)對水池采取防凍措施。

4.3.1.8超過七層的單元住宅，超過六層的塔式住宅，通廊或住宅底層設(shè)有商業(yè)網(wǎng)點的單元式住宅，應(yīng)設(shè)室內(nèi)消防給水。

4.3.1.9高層室內(nèi)消防給水系統(tǒng)應(yīng)與生活、生產(chǎn)給水系統(tǒng)分開獨立設(shè)置，消防豎管的布置，應(yīng)保證同層相鄰兩個消火栓的水槍的充實水柱同時到達(dá)被保護(hù)范圍內(nèi)的任何部位。

4.3.1.10 Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ類地上汽車庫，停車數(shù)超過10輛的地下汽車庫，機械或立體汽車庫或復(fù)式汽車庫以及采用垂直升降梯作汽車疏散出口的汽車庫，Ⅰ類修車庫，均應(yīng)設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)。

4.3.1.11 應(yīng)設(shè)防火墻等防火分隔物而無法設(shè)置的開口部位，防火卷簾或防火幕的上部，應(yīng)設(shè)水幕設(shè)備。

4.3.1.12 建筑高度超過100mm的高層建筑，除面積小于5.0㎡的衛(wèi)生間、廁所和不宜用水撲救的部位外，均應(yīng)設(shè)自動噴水滅火系統(tǒng)。

4.3.1.13 高層內(nèi)的鍋爐房，可燃油油浸電力變壓器，備用發(fā)電機房應(yīng)設(shè)水噴霧滅火系統(tǒng)。

4.3.1.14 多層消防水泵房應(yīng)有不少于兩條的進(jìn)水管直接與環(huán)狀管網(wǎng)連接。

4.3.1.15 高層建筑消防給水系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置備用消防水泵，其工作能力不應(yīng)小于其中最大一臺消防工作泵。

4.3.1.16 消防電梯井積水坑容積應(yīng)≧2m，電梯坑中的排水泵能力應(yīng)滿足≧10L/s的要求。

4.3.1.17 一組消防水泵的吸水管不應(yīng)少于兩條，吸水宜采用自灌式，吸水管應(yīng)設(shè)置閥門，但不得采用蝶閥。

4.3.1.18 噴頭布置應(yīng)滿足規(guī)范要求，凈空大于800mm的吊頂內(nèi)，應(yīng)按規(guī)范設(shè)置頂噴噴頭。

4.3.1.19 高層建筑消防水箱高度不滿足規(guī)范要求時，應(yīng)設(shè)置增壓設(shè)施。

4.3.1.20 屋頂水箱中的消防水量應(yīng)滿足要求，消防水箱和生活水箱合用水箱時，應(yīng)有消防水量不被動用的措施。

4.3.2 給水設(shè)計審查要點

4.3.2.1給水管道不得布置在遇水引起燃燒、爆炸或損壞的原料、產(chǎn)品和設(shè)備的上面。

4.3.2.2住宅水表前的給水靜壓力應(yīng)≧50Kpa。

4.3.2.3使用性質(zhì)不同或計費不同的給水系統(tǒng)應(yīng)自成獨立體系，不得連通。

4.3.2.4生活飲用水水池（箱）的池（箱）體應(yīng)為獨立結(jié)構(gòu)形式。

4.3.2.5防空地下室的給水管道，當(dāng)從出入口引入時，應(yīng)在防護(hù)密閉門內(nèi)設(shè)置防暴波閥門；當(dāng)從維護(hù)結(jié)構(gòu)引入時，應(yīng)在外墻內(nèi)側(cè)或頂板內(nèi)側(cè)設(shè)置防暴波閥 門，其抗力不應(yīng)小于1Mpa。

4.3.2.6生活飲用水不得因回流而被污染。

4.3.2.7生活飲用水儲水池和生活飲用水箱的溢流管必須采取防污染措施，溢流管出口應(yīng)設(shè)網(wǎng)罩，水箱進(jìn)水管淹沒出流時，應(yīng)設(shè)真空破壞口。

4.3.2.8水池或水箱進(jìn)水管設(shè)有浮球閥時，應(yīng)設(shè)兩只浮球閥，各閥需有單獨控制的閥門。

4.3.2.9熱水輸水干管應(yīng)有補償管道溫度伸縮的措施，熱水輸水干管的最高點應(yīng)設(shè)排氣裝置。

4.3.2.10 明敷冷、熱水管道不得敷設(shè)在風(fēng)道內(nèi)。

4.3.2.11 公共浴室的冷、熱水管道，應(yīng)按規(guī)范設(shè)計成環(huán)狀。

4.3.2.12 給水管道不宜穿過伸縮縫、沉降縫，如必須穿過時，應(yīng)采取相應(yīng)技術(shù)措施。4.3.2.13 總平面圖上要標(biāo)明小區(qū)進(jìn)水管從市政引入的位置、管徑、標(biāo)高。

4.3.2.14 寒冷地區(qū)室外管道要有保溫措施。

4.3.2.15 明敷塑料管道，要注明管道支架要求以及補償管道溫度伸縮的措施。

4.3.3 排水設(shè)計審查要點

4.3.3.1防空地下室內(nèi)，壓力排出管、透氣管在穿越外墻或頂板處的內(nèi)側(cè)設(shè)公稱壓力不小于1MPa的防暴波閥門。

4.3.3.2排水管道不得布置在食堂、飲食業(yè)的主、副食操作烹調(diào)的上方，當(dāng)受條件限制不能避免時，應(yīng)采取防護(hù)措施。

4.3.3.3排水管道不得布置在遇水引起燃燒、爆炸或損壞的原料、產(chǎn)品和設(shè)備的上面。

4.3.3.4下列設(shè)備和容器不得與污、廢水管道系統(tǒng)直接連接，應(yīng)采取間接排水的方式。

4.3.3.4.1 生活飲用水儲水箱（池）的放水管和溢流管；

4.3.3.4.2 廚房內(nèi)食品制造及洗滌設(shè)備的排水；

4.3.3.4.3 醫(yī)療滅菌設(shè)備的排水；

4.3.3.4.4 蒸發(fā)式冷卻器、空氣冷卻塔等空調(diào)設(shè)備的排水；

4.3.3.4.5 儲存食品或飲料的冷藏間，冷藏庫房的地面排水和冷風(fēng)機溶霜水盤的排水。

4.3.3.5 室內(nèi)排水溝與室外排水管道連接處，應(yīng)設(shè)水封裝置。

4.3.3.6 生活污水處理設(shè)備設(shè)在建筑物內(nèi)運行噪聲較大的機械，應(yīng)設(shè)獨立隔間，并應(yīng)設(shè)置除臭系統(tǒng)。

4.3.3.7排水管道不得穿過沉降縫、煙道和風(fēng)道，并不得穿過伸縮縫，當(dāng)受條件限制必須穿過時，應(yīng)采取相應(yīng)技術(shù)措施。

4.3.3.8公共食堂廚房內(nèi)的污水采用管道排出時，其管徑應(yīng)比計算管徑大一級，但干管管徑不得小于100mm，支管管徑不得小于75mm。

4.3.3.9排水系統(tǒng)必須按規(guī)范設(shè)置檢查口和清掃口，長度大于15m的雨水懸吊管，應(yīng)設(shè)檢查口或帶法蘭盤的三通管。

4.3.3.10器具通氣管應(yīng)設(shè)在存水彎出口端，環(huán)形通氣管應(yīng)在橫支管上最始端的兩個衛(wèi)生器具間接出。

4.3.3.11總平面圖上要標(biāo)明小區(qū)雨、污水管接入市政排水管網(wǎng)的位置、管徑、標(biāo)高。

5.3電氣圖設(shè)計檢查要點

1.目的

對電氣專業(yè)設(shè)計施工圖質(zhì)量進(jìn)行有效的控制，確保工程設(shè)計在滿足國家規(guī)范、規(guī)定的前提下，作到安全、經(jīng)濟(jì)、具有較強的可操作性。

2.范圍

適用于新建、改建、擴建的一般工業(yè)和民用建筑中通用性電氣設(shè)計審查。

3.職責(zé)

電氣施工圖設(shè)計檢查由工程管理部負(fù)責(zé)管理，其他相關(guān)部門參與實施工作。4.1.檢查依據(jù)

4.1.1 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》GB50222-95 4.1.2 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GBJ16-87(97)

4.1.3 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50045-95（97）

4.1.4 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50116-98 4.1.5 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50052-95 4.1.6 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅設(shè)計規(guī)范》GB50096-1999

4.1.7 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《10KV及以下變電所設(shè)計規(guī)范》GB50053-94 4.1.8 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《低壓配電設(shè)計規(guī)范》GB50054-95 4.1.9 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》GB50057-94 4.1.10 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《電力工程電纜設(shè)計規(guī)范》GB50217-94

4.1.11 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《3~110KV高壓配電裝置設(shè)計規(guī)范》GB50060-92 4.1.12中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《電力裝置的繼電保護(hù)和自動裝置設(shè)計規(guī)程》GB50062-92

4.1.13 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《通用用電設(shè)備配電設(shè)計規(guī)范》GB50055-93 4.1.14 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《電氣裝置安裝工程電梯電氣裝置施工及驗收規(guī)范》GB50182-93

4.1.15 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《人民防空地下室設(shè)計規(guī)范》GB50038-94 4.1.16中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《工業(yè)與民用電力裝置的接地設(shè)計規(guī)范》GBJ65-83 4.1.17 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《電子計算機房設(shè)計規(guī)范》GB50174-93 4.1.18 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB50200-94 4.1.19中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB50198-94

4.1.20 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《工業(yè)電視系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》GBJ115-87 4.1.21 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《工業(yè)企業(yè)通信接地設(shè)計規(guī)范》GBJ79-85 4.1.22 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《工業(yè)企業(yè)通信設(shè)計規(guī)范》GBJ42-81

4.1.23 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》GB/T50311-2000

4.1.24 中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《工業(yè)企業(yè)程控用戶交換機工程設(shè)計規(guī)范》CECS09:89

4.1.25 中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《工業(yè)企業(yè)通信工程設(shè)計圖形及文字符號標(biāo)準(zhǔn)》CECS37:91 4.2.審查內(nèi)容

4.2.1 設(shè)計文件審查

4.2.1.1設(shè)計依據(jù)是否充分,是否有初步設(shè)計審查會議紀(jì)要、初步設(shè)計批文、建設(shè)單位對本專業(yè)施工圖設(shè)計的要求及主管部門批文；

4.2.1.2施工圖設(shè)計深度是否滿足施工要求；

4.2.1.3簽署、出圖章及有關(guān)專業(yè)會簽是否符合規(guī)定。

4.2.2 供配電設(shè)計審查

4.2.2.1建筑工程的用電負(fù)荷等級,供電電壓要求,繼電保護(hù)措施,計費方式及供電電源的可靠性;

4.2.2.2負(fù)荷計算、短路計算、電源引入方式、高低壓配電系統(tǒng)工程、中性點接地方式、無功功率補償方式；

4.2.2.3變配電所的位置、設(shè)備布置及電氣設(shè)備的選擇；

4.2.2.4自備發(fā)電機組的設(shè)置、設(shè)備選擇、供電方式、運行要求。

4.2.3 用電安全審查

4.2.3.1電氣設(shè)計與建筑場所環(huán)境的配合；

4.2.3.2配電線路與建筑分區(qū)的配合；

4.2.3.3配電線路與保護(hù)電器的配合，用電設(shè)備的操作和控制系統(tǒng)的安全；

4.2.3.4配電線路的系統(tǒng)形式和接地故障保護(hù)； 4.2.3.5各種線路、管道的交叉處理；

4.2.3.6用電設(shè)備的安全接地及接地形式、等電位聯(lián)結(jié)措施；

4.2.3.7過電壓保護(hù)措施。

4.2.4 防雷設(shè)計審查

4.2.4.1建筑物的防雷等級、防雷措施，防雷設(shè)備的選擇；

4.2.4.2防雷引下線的設(shè)置及防危險高壓電的措施；

4.2.4.3接地電阻值的要求，接地裝置的選擇、設(shè)備和防跨步電壓、接觸電壓的措施。

4.2.5 防火設(shè)計審查

4.2.5.1建筑物的防火分類及消防措施；

4.2.5.2火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及消防聯(lián)動系統(tǒng)的設(shè)置和選擇；

4.2.5.3火災(zāi)自動報警及消防設(shè)備的供電方式，末端雙電源切換措施，應(yīng)急照明、疏散照明的設(shè)置和電源配電方式；

4.2.5.4建、構(gòu)筑物的航空故障燈的設(shè)置要求；

4.2.5.5消防電氣線路和非消防電氣線路的防火措施；

4.2.5.6消防系統(tǒng)通信設(shè)施的位置。

4.2.6 弱電系統(tǒng)設(shè)計審查

4.2.6.1電話通信系統(tǒng)的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)措施和管線選擇；

4.2.6.2衛(wèi)星天線和電纜電視系統(tǒng)的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)措施和管線選擇；

4.2.6.3有線廣播系統(tǒng)的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)措施、設(shè)備選擇和線路敷設(shè)；

4.2.6.4閉路監(jiān)視和安保電視系統(tǒng)的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)措施、質(zhì)量指標(biāo)、設(shè)備選擇和管線選擇；

4.2.6.5綜合布線系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)及設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)措施和管線選擇；

4.2.6.6建筑設(shè)備監(jiān)控的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)措施和設(shè)備選型；

4.2.6.7建筑智能化系統(tǒng)工程的設(shè)計資質(zhì)、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、供電電源級別及環(huán)境要求。

4.3.審查要點

4.3.1 供配電設(shè)計

4.3.1.1建筑工程用電設(shè)備的負(fù)荷等級應(yīng)符合建筑物的防火和功能要求，一、二級負(fù)荷應(yīng)用2個電源供電，高層普通住宅客梯、生活水泵、樓梯照明為Th級負(fù)荷。

4.3.1.2裝有2臺以上的變壓器的變電所，當(dāng)斷開1臺時，其余變壓器的容量不應(yīng)小于60％的全部負(fù)荷，并保證用戶的一、二級負(fù)荷用電。

4.3.1.3配電所的10KV或6KV非專用電源線的進(jìn)線側(cè)，應(yīng)安裝設(shè)帶保護(hù)的開關(guān)設(shè)備，當(dāng)有繼電保護(hù)或自動切換電源要求時，變壓器低壓側(cè)總開關(guān)和母線分段開關(guān)均應(yīng)采用低壓斷路器。

4.3.1.4民用建筑的繼電保護(hù)應(yīng)滿足可靠性、選擇性、靈敏性和速動性的要求，應(yīng)首先由故障設(shè)備或線路本身的保護(hù)切除故障并計算靈敏系數(shù)。

4.3.1.5電能計量應(yīng)按供用電管理部門對不同用戶的計費要求，每套住宅、住宅建筑的水泵、電梯和公共照明應(yīng)分別設(shè)電度表。

4.3.1.6電氣設(shè)備和導(dǎo)體的絕緣水平、載流量、動穩(wěn)定、熱穩(wěn)定以及電氣設(shè)備的斷流能力應(yīng)滿足正常運行、短路和過電壓狀態(tài)的要求。

4.3.1.7變配電所的位置應(yīng)選擇在通風(fēng)、散熱條件較好的正常場所，室內(nèi)除本室需要的管道外，不應(yīng)有其他的管道通過，配電屏的上方不應(yīng)敷設(shè)管道；一類高、低層主體建筑內(nèi)，嚴(yán)禁設(shè)置裝有可燃性油的電氣設(shè)備的配電所。配電室長度超過7m時，應(yīng)設(shè)2個出口。

4.3.1.8低壓電力網(wǎng)中，電源中性點的接地電阻不應(yīng)大于4歐姆；電氣設(shè)備的外露可導(dǎo)電部分，必須與接地裝置有可靠的電氣連接；成排的配電裝置的兩端均應(yīng)與接地線相連。

4.3.2 用電安全

4.3.2.1住宅建筑的低壓配電系統(tǒng)的接地型式應(yīng)采用TT制，在建筑物內(nèi)應(yīng)設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)和局部等電位的聯(lián)結(jié)。

4.3.2.2在三相四線制配電系統(tǒng)中，中性線（以下簡稱N線）的允許載流量不應(yīng)小于線路中最大不平衡負(fù)荷電流，且應(yīng)計入諧波電流的影響。PE線采用單芯絕緣導(dǎo)線時，按機械強度要求，截面積不應(yīng)小于下列數(shù)值：

有機械性的保護(hù)時為2.5mm2；無機械性的保護(hù)時為4mm2。

4.3.2.3電線、電纜的載流量應(yīng)根據(jù)不同的基準(zhǔn)條件進(jìn)行校正。

4.3.2.4配電線路過負(fù)荷保護(hù)裝置的整定值，應(yīng)不大于導(dǎo)體允許持續(xù)載流量且不小于線路計算電流，保護(hù)裝置上、下級之間應(yīng)有選擇性配合。

4.3.2.5 TT系統(tǒng)配電線路接地故障保護(hù)的動作特性應(yīng)符合以下要求：

Ra×Ia≦50V

式中 Ra——外露可導(dǎo)電部分的接地電阻和ＰＥ線的電阻；

Ia——保證保護(hù)電器切斷故障回路的作電流。

當(dāng)采用過電流保護(hù)電器時，反時限特性過電流保護(hù)電器的人為保證在5s內(nèi)切斷的電流；采用瞬時動作特性過電流保護(hù)電器的Ia為保證瞬時動作的最小電流。當(dāng)采用漏電電流動作保護(hù)器時，Ia為額定動作電流I。

4.3.2.6暗敷于地下的管道在穿過建筑物基礎(chǔ)時，應(yīng)加保護(hù)管保護(hù)；在穿過建筑物伸縮、沉降縫時，應(yīng)采取保護(hù)措施。當(dāng)封閉式母線直線敷設(shè)長度超過制造廠給定的數(shù)值時，宜設(shè)置伸縮節(jié)。在封閉式母線水平跨越建筑物的伸縮縫或沉降縫時，也應(yīng)采取適當(dāng)措施。梯架、托盤的直線段超過下列長度時，應(yīng)留有不少于20mm的伸縮縫：鋼制，30m；鋁合金或玻璃鋼制，15m。

4.3.2.7豎井內(nèi)的高、低壓電和應(yīng)急電源的電氣線路，相互之間的距離應(yīng)等于或大于300mm，或采取隔離措施，并且高壓線路應(yīng)設(shè)有明顯的標(biāo)志。當(dāng)強電和弱電線路在同一豎井內(nèi)敷設(shè)時，應(yīng)分別在豎井的兩側(cè)敷設(shè)或采取隔離措施以防止強電對弱電的干擾，對于回路線數(shù)及種類較多的強電和弱電的電氣線路，應(yīng)分別設(shè)置在不同豎井內(nèi)。

4.3.2.8電梯機房和井道照明電源應(yīng)與電梯電源分開。

4.3.2.9用電設(shè)備的啟動、運行、控制及調(diào)速方式應(yīng)滿足使用功能和電壓波動的允許值的要求，電動機頻繁起動時配電母線上的電壓不應(yīng)低于額定電壓的90％，當(dāng)突然起動可能危及周圍人員安全時，應(yīng)在機旁設(shè)起動預(yù)先信號和應(yīng)急斷電開關(guān)或自鎖按鈕。

4.3.3 防雷安全

4.3.3.1 一、二、三級防雷建筑物防直擊雷的屋頂避雷帶網(wǎng)格分別為不應(yīng)大于10m×10m，15m×15m和20m×20m；其引下線間距分別為不應(yīng)大于18m，20m和25m。其引下線應(yīng)優(yōu)先利用建筑物鋼筋混凝土中的鋼筋，建筑外廓各個角上的柱筋應(yīng)被利用。當(dāng)鋼筋直徑為16mm及以上時，應(yīng)利用2根鋼筋（綁扎或焊接）作為一組引下線。如果為10mm及以上但小于16mm時，應(yīng)利用4根鋼筋（綁扎或焊接）作為一組引下線。

4.3.3.2為防止雷電波的侵入，進(jìn)入建筑物的電纜的金屬外皮、鋼管和其他各種金屬管道，應(yīng)在進(jìn)出建筑物處與防雷電感應(yīng)的接地裝置相連；對低壓架空進(jìn)出線，應(yīng)在進(jìn)出處裝設(shè)避雷器。

4.3.3.3 一、二級防雷等級的高層建筑物內(nèi)的各種豎向金屬管道及類似的金屬物應(yīng)每三層與圈架的鋼筋連接一次，并在底部與防雷裝置連接；30m及以上部分外墻上的欄桿，金屬門窗等較大的金屬物直接或通過其埋鐵與防雷裝置相連以防高電位跳門和側(cè)擊雷。

4.3.3.4當(dāng)防雷接地裝置與其他接地裝置合用時，接地電阻應(yīng)不大于1歐姆。

4.3.4 防火安全

4.3.4.1消防用電，一類高層建筑應(yīng)按一級符合要求供電，二類高層建筑物應(yīng)按二級負(fù)荷要求供電。消防用電設(shè)備應(yīng)采用專用回路供電，雙電源自動切換。

4.3.4.2建筑高度超過100m的高層建筑，除面積小于5.0㎡的廚房、衛(wèi)生間外，均應(yīng)設(shè)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。其他建筑物，火災(zāi)危險性較大。性質(zhì)重要的部位（或房間）應(yīng)設(shè)置自動報警系統(tǒng)。

4.3.4.3消防泵、防煙和排煙風(fēng)機的啟、停，除自動控制外，還應(yīng)在消防控制室設(shè)置手動直接控制裝置。

4.3.4.4消防栓按鈕控制回路應(yīng)采用50V以下的安全電壓，消防控制設(shè)備具有顯示啟動按鈕位置的功能。

4.3.4.5消防控制設(shè)備應(yīng)具有顯示噴淋系統(tǒng)的水流指示器、報警閥、安全信號閥工作狀態(tài)的功能。

4.3.4.6消防用電設(shè)備電動機的過載保護(hù)、接地故障保護(hù)應(yīng)只發(fā)報警信號而不自動切斷電源。

4.3.4.7火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散標(biāo)志的設(shè)置部位、照度及連續(xù)供電時間應(yīng)滿足消防要求，應(yīng)急照明應(yīng)采用專用回路供電。

4.3.4.8消防用電設(shè)備配電線路應(yīng)按建筑類型選用不同防火等級的電線、電纜。消防配電線路明敷時，應(yīng)采用金屬管或金屬線槽上涂防火涂料保護(hù)。電纜構(gòu)筑物中電纜引至電氣柜、盤或控制屏、臺的開孔部位，電纜貫穿隔墻、樓板的孔洞處，均應(yīng)實施阻火封堵。

4.3.4.9消防控制室應(yīng)設(shè)置消防專用電話總機，消防水泵房等重要部位應(yīng)設(shè)置消防電話分機，消防控制室、消防值班室應(yīng)設(shè)置可直接報警的外線電話。消防控制室內(nèi)應(yīng)嚴(yán)禁與其無關(guān)的管線穿過。

4.3.5 弱電系統(tǒng)

4.3.5.1電話站初裝機容量宜接電話用戶數(shù)量與近期發(fā)展的容量之和再計入30%的備用量進(jìn)行確定，每戶住宅電話進(jìn)線不應(yīng)少于兩對。電話通信系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)符合JGJ/T16-92第19,20章，CECS09:89的規(guī)定。

4.3.5.2有線電視系統(tǒng)輸出口電平設(shè)計值宜符合下列要求：非鄰頻系統(tǒng)可?。?0±5）dBMV，采用鄰頻傳輸?shù)南到y(tǒng)可?。?4±4）dBMV；衛(wèi)星天線和電纜電視（有線電視）系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)符合GB50200-94，GBJ120-88，JGJ/T16-92第15章

4.3.5.3火災(zāi)應(yīng)急廣播線路應(yīng)按疏散樓層或報警區(qū)域劃分分路配線，該線路不應(yīng)和其他線路（包括火災(zāi)信號、聯(lián)動控制等線路）同線或同線槽槽孔敷設(shè)，火災(zāi)應(yīng)急廣播揚聲器不得加開關(guān)。有線廣播系統(tǒng)應(yīng)符合GB50116-98第五章，GBJ42-81第五章和JGJ/T16-92第21章的規(guī)定。

4.3.5.4閉路監(jiān)視電視監(jiān)視目標(biāo)的最低環(huán)境照度應(yīng)高于攝像機最低照度的10倍，攝像機應(yīng)安裝于監(jiān)視目標(biāo)附近不易受外界損傷并且不影響現(xiàn)場設(shè)備運行和人員正?；顒拥牡胤?，攝像機應(yīng)避免道光安裝。閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)符合GB50198-94，GBJ115-87和JGJ/T16-92第16章的規(guī)定。

4.3.5.5綜合布線子系統(tǒng)的8芯線長度應(yīng)≦90ｍ，綜合布線系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)不同場合采用必要的防護(hù)措施和防火措施。綜合布線系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)符合GB/T50311-2000的規(guī)定

5.4采暖通風(fēng)圖設(shè)計檢查要點

1.目的

對采暖通風(fēng)專業(yè)設(shè)計施工圖質(zhì)量進(jìn)行有效的控制，確保工程設(shè)計在滿足國家規(guī)范、規(guī)定的前提下，作到安全、經(jīng)濟(jì)、具有較強的可操作性。

2.范圍

適用于新建、改建、擴建的一般工業(yè)和民用建筑采暖通風(fēng)設(shè)計審查。

3.職責(zé)

由工程管理部負(fù)責(zé)管理，其他相關(guān)部門參與實施工作。

4.內(nèi)容

4.1.檢查依據(jù)

4.1.1 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GBJ19-87 4.1.2 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GBJ16-87(97)

4.1.3 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50045-95（97）

4.1.4 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》GB50067-97

4.1.5 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《鍋爐房設(shè)計規(guī)范》GB50041-92 4.1.6 中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ100-98

4.1.7 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《人民防空地下室設(shè)計規(guī)范》GB50038-94 4.1.8 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅設(shè)計規(guī)范》GB50096-1999

4.2.審查內(nèi)容

4.2.1 設(shè)計文件審查

4.2.1.1 設(shè)計依據(jù)是否充分,是否有初步設(shè)計審查會議紀(jì)要、初步設(shè)計批文、建設(shè)單位對本專業(yè)施工圖設(shè)計的要求及主管部門批文；

4.2.1.2施工圖設(shè)計深度是否滿足施工要求；

4.2.1.3簽署、出圖章及有關(guān)專業(yè)會簽是否符合規(guī)定。

4.2.2 地下汽車庫設(shè)計審查

4.2.2.1地下汽車庫排風(fēng)；

4.2.2.2排風(fēng)系統(tǒng)防火閥；

4.2.2.3地下汽車庫送風(fēng)系統(tǒng)；

4.2.2.4排風(fēng)（煙）系統(tǒng)風(fēng)口。

4.2.3 高層建筑防、排煙設(shè)計審查

4.2.3.1自然排煙的開窗面積、方位；

4.2.3.2機械防煙風(fēng)量計算、系統(tǒng)位置；

4.2.3.3機械排煙系統(tǒng)設(shè)計、排煙量計算及防火閥的位置；

4.2.3.4通風(fēng)和空調(diào)系統(tǒng)的防火措施； 4.2.3.5有害氣體排放。

4.2.4 空調(diào)、通風(fēng)設(shè)計審查

4.2.4.1系統(tǒng)設(shè)置；

4.2.4.2新風(fēng)量、正壓值；

4.2.4.3調(diào)節(jié)閥設(shè)置；

4.2.4.4保溫材料的選用。

4.2.5 鍋爐房設(shè)計審查

4.2.5.1鍋爐房布置；

4.2.5.2進(jìn)戶管設(shè)置；

4.2.5.3油、氣系統(tǒng)的設(shè)置；

4.2.5.4鍋爐間、控制室和化驗室的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

4.3.審查要點

4.3.1 地下汽車庫設(shè)計審查要點

4.3.1.1地下汽車庫應(yīng)設(shè)置機械排風(fēng)系統(tǒng)，其排風(fēng)量應(yīng)按允許的廢氣標(biāo)準(zhǔn)量計算，且換氣次數(shù)不應(yīng)小于6次/h。

4.3.1.2排煙風(fēng)機應(yīng)保證在280℃時，連續(xù)工作30min。排煙風(fēng)機入口總管處應(yīng)設(shè)排煙防火閥，當(dāng)煙氣溫度超過280℃時自動關(guān)閉，排煙風(fēng)機也連鎖關(guān)閉。

4.3.1.3對無直接通向室外的地下汽車庫，在設(shè)置地下排煙系統(tǒng)時，應(yīng)同時設(shè)置送風(fēng)系統(tǒng)，且其送風(fēng)量不宜小于排煙量的50%。

4.3.1.4當(dāng)排風(fēng)和排煙合用一個系統(tǒng)時，下部風(fēng)口應(yīng)有閥門控制，上部排煙口的風(fēng)速不大于10m/s，總排煙出風(fēng)口的有效截面積應(yīng)保證排煙效果。

4.3.2 高層建筑防、排煙設(shè)計審查要點

4.3.2.1高層建筑的防煙樓梯間、前室、消防電梯或合用前室及避難間等，應(yīng)分別設(shè)置自然排煙或機械防煙系統(tǒng)。

4.3.2.2采用自然排煙的開窗面積應(yīng)符合下列規(guī)定：

4.3.2.2.1 防煙樓梯間前室、消防電梯間前室可開啟外窗面積不應(yīng)小于2.00㎡，合用前室不應(yīng)小于3.00㎡；

4.3.2.2.2 靠外墻的防煙樓梯間每五層內(nèi)可開啟外窗總面積之和不應(yīng)小于2.00㎡；

4.3.2.2.3 長度不超過60m的內(nèi)走廊可開啟外窗面積不應(yīng)小于走廊面積的2%。

4.3.2.2.4 需要排煙的房間可開啟外窗面積不應(yīng)小于該房間面積的2%。

4.3.2.2.5 凈空高度小于12m的中庭可開啟的天窗或高側(cè)窗的面積不應(yīng)小于該中庭地面積的5%。

4.3.2.3機械加壓送風(fēng)量及各部位的余壓值應(yīng)滿足規(guī)范要求。

4.3.2.4加壓送風(fēng)機的位置及新風(fēng)入口處應(yīng)不受火煙的威脅。

4.3.2.5排煙口應(yīng)設(shè)在頂柵或靠近頂棚的墻面上。

4.3.2.6通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的風(fēng)管在穿越防火分區(qū)時，在防火墻處應(yīng)設(shè)置防火閥，在穿越變形縫時，在變形縫兩側(cè)應(yīng)設(shè)置防火閥。

4.3.2.7廚房、浴室、廁所等垂直排風(fēng)管道，應(yīng)采取防止回流的措施。

4.3.3 空調(diào)通風(fēng)設(shè)計審查要點

4.3.3.1通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)設(shè)置應(yīng)合理、相關(guān)設(shè)備的選用應(yīng)滿足功能要求。

4.3.3.2通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)注意空氣品質(zhì)，合理設(shè)計新風(fēng)、排風(fēng)系統(tǒng)，且按房間性質(zhì)控制其正壓或負(fù)壓值。

4.3.3.3室內(nèi)保持正壓的空調(diào)房間，正壓值不應(yīng)大于50Kpa。4.3.3.4通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置必須的調(diào)節(jié)風(fēng)閥，滿足風(fēng)量分配的要求。

4.3.3.5各風(fēng)口形式和位置布置應(yīng)合理，滿足氣流組織的要求。

4.3.3.6多層和高層建筑的機械送排風(fēng)系統(tǒng)（包括空氣調(diào)節(jié)的新風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)管），橫向應(yīng)按每個防火分區(qū)；豎向可每隔五層設(shè)水平集合管，分別連接各層的送排風(fēng)支管；當(dāng)送排風(fēng)支管采取防止回流措施時，每個垂直風(fēng)管所轄的樓層數(shù)，不應(yīng)超過十層。

4.3.3.7可燃?xì)怏w管道、可燃液體管道和電線，不得穿過風(fēng)管的內(nèi)腔，也不得沿風(fēng)管的外壁敷設(shè)?？扇?xì)怏w管道和可燃液體管道，不得穿過通風(fēng)機房。

4.3.3.8通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的保溫材料、消聲材料及粘結(jié)劑等，應(yīng)采用非燃燒材料。

4.3.4 鍋爐房設(shè)計審查要點

4.3.4.1燃油鍋爐房的日用油箱，重油不超過5m3，柴油不超過1m3。當(dāng)鍋爐總?cè)萘枯^大，1m3不足供應(yīng)20min可放大至30min耗油量，但不得超過2m3。日用油箱間應(yīng)設(shè)防火墻與其他房間隔開，設(shè)甲級防火門，并設(shè)滅火裝置。

4.3.4.2鍋爐房每層至少有2個出口。

4.3.4.3鍋爐間外墻或屋頂至少有鍋爐占地面積10%的泄壓面積。

4.3.4.4鍋爐本體各連接管均應(yīng)采用無縫鋼管。

4.3.4.5排污須考慮一次性汽排放和排污水的降溫措施。

4.3.4.6鍋爐房內(nèi)的噪聲應(yīng)滿足職業(yè)衛(wèi)生要求，控制室、化驗室等的噪聲不應(yīng)大于70dB(A)。

4.3.4.7鍋爐房的煙氣排放應(yīng)滿足項目環(huán)評要求。

4.3.4.8當(dāng)2臺以上的燃油燃?xì)忮仩t共用煙囪，水平煙道的長度超過5m應(yīng)有泄暴裝置。

4.3.5 設(shè)備材料選用審查要點

4.3.5.1應(yīng)注明規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標(biāo)。

4.3.5.2質(zhì)量要求必須符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

4.3.5.3禁止淘汰產(chǎn)品的選用。

4.3.5.4除特殊要求的材料、專用設(shè)備外，不得指定生產(chǎn)廠家及供應(yīng)商。

第二篇：萬科景觀施工圖設(shè)計任務(wù)書

萬科景觀設(shè)計任務(wù)書

第一部分 施工圖設(shè)計范圍要點

一、總圖設(shè)計部分

1.各系統(tǒng)的總平面圖(材料、部品、平面定位、豎向、給排水、電氣工程)。

2.道路系統(tǒng)：小區(qū)所有道路的表面裝飾及其排水裝飾，步行道路的分級和定位、豎向圖及剖面大樣。

3.裝置：完成各種與景觀相關(guān)的人行、車行、人車混行出入口總圖裝置的施工圖設(shè)計。

二、結(jié)構(gòu)部分

1.土墻：景觀施工圖設(shè)計單位負(fù)責(zé)擋土墻的結(jié)構(gòu)設(shè)計等。

2.水景：小型水景(深度1米以內(nèi))、大型人工湖河岸、不在結(jié)構(gòu)樓板上的大型水景(深度1米以上)的結(jié)構(gòu)設(shè)計由景觀施工圖設(shè)計單位負(fù)責(zé)完成結(jié)構(gòu)設(shè)計。

在結(jié)構(gòu)樓板上的大型水景(深度1米以上)由建筑施工圖設(shè)計單位負(fù)責(zé)完成結(jié)構(gòu)設(shè)計，景觀設(shè)計單位提供結(jié)構(gòu)提資條件圖。

3.系統(tǒng)：有交通聯(lián)系功能的戶外及與景觀有關(guān)的水平和垂直交通系統(tǒng)構(gòu)筑物由景觀施工圖設(shè)計單位負(fù)責(zé)完成結(jié)構(gòu)設(shè)計，例如橋、建筑戶外樓電梯等。

構(gòu)筑物：所有景觀構(gòu)筑物的鋼結(jié)構(gòu)、木作結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等均由景觀施工圖設(shè)計單位負(fù)責(zé)完成所有詳細(xì)尺寸及材質(zhì)標(biāo)注。

4.防水做法：上述所有構(gòu)筑物的防水設(shè)計均由景觀施工圖設(shè)計單位根據(jù)項目當(dāng)?shù)爻鞘芯坝^工程防水通常做法，負(fù)責(zé)完成設(shè)計。

三、系統(tǒng)設(shè)計部分

1.所有水景工藝流程圖和詳圖均由景觀施工圖設(shè)計單位負(fù)責(zé)完成設(shè)計。要求考慮地下管線對景觀軟硬景的影響。

2.所有環(huán)境用電氣工程設(shè)備的系統(tǒng)和施工圖均有景觀施工圖設(shè)計公司負(fù)責(zé)完成設(shè)計。要求考慮景觀照明及配電部分的地下管線對景觀軟硬景的影響。3.小區(qū)安防系統(tǒng)和背景音樂系統(tǒng)均由景觀施工圖設(shè)計公司負(fù)責(zé)完成設(shè)計。

要求考慮小區(qū)安放系統(tǒng)和背景音樂系統(tǒng)設(shè)備的位置和景觀設(shè)計，并在設(shè)計中考慮安防系統(tǒng)的使用效果(如攝像頭不變遮擋等)。

四、成本預(yù)算部分

根據(jù)《萬科景觀材料統(tǒng)計表》(施工圖階段)的內(nèi)容，統(tǒng)計并填寫相關(guān)的數(shù)據(jù)及面積，詳細(xì)規(guī)格，以提供萬科工程進(jìn)行招投標(biāo)工作及備料之用。

五、景觀設(shè)計空間范圍 1.用地紅線內(nèi)除建筑構(gòu)建外的所有戶外和半戶外空間，包括小區(qū)內(nèi)步行道路、車行道路、公共活動廣場;組團(tuán)內(nèi)外首層、底層和入口層、架空層等公共空間……

2.建筑屋頂花園和平臺花園、底層花園、庭院花園、入口花園、私家花園等。3.紅線外的市政道路和綠化帶、市政廣場、公交車站牌及崗?fù)ぁ⑹姓涝肓值取?.小區(qū)永久標(biāo)識系統(tǒng)、雕塑等藝術(shù)品詳圖、家私及戶外布品詳圖、局部建筑立面等。5.所有架空層及有頂板、墻柱面的空間設(shè)計范圍包括吊頂天花、柱面墻面裝飾、地面鋪裝、家私及部品、燈光等。

第二部分 景觀施工圖圖紙目錄

一、圖紙清單 1.施工圖紙總目錄;2.施工圖總說明;3.《項目采購控制表》(萬科統(tǒng)一格式);4.施工范圍分區(qū)圖;(A1圖幅，比例不小于1：1000)5.(分區(qū))索引總平面圖;(A1圖幅，比例不小于1：300)6.(分區(qū))定位總平面圖;(A1圖幅，比例不小于1：300)7.(分區(qū))豎向總平面圖;(A1圖幅，比例不小于1：300)8.(分區(qū))鋪裝總平面圖和詳圖;(A1圖幅，比例不小于1：300，圖例與鋪裝形式相同，配擴初中的意向性圖片)9.(分區(qū))私家庭院、組團(tuán)、小區(qū)圍墻定位總平面圖和詳圖;(A1圖幅，比例不小于1：300)10.(分區(qū))標(biāo)注每戶私家庭院準(zhǔn)確面積的總平面圖;(A1圖幅，比例不小于1：300)11.(分區(qū))煤氣表、電表、水表井(三表出戶)定位總平面圖和詳圖;(A1圖幅，比例不小于1：300)12.(分區(qū))電表箱分配總平面圖;(A1圖幅，比例不小于1：300)13.(分區(qū))道牙定位總平面圖和詳圖;(A1圖幅，比例不小于1：300)14.材料總平面圖;(A1圖幅，比例不小于1： 500)15.(分區(qū))給水排水總平面圖;(A1圖幅，比例不小于1：300)16.(分區(qū))照明總平面圖;(A1圖幅，比例不小于1：300)17.(分區(qū))電氣系統(tǒng)總平面圖;(A1圖幅)18.(分區(qū))灌溉系統(tǒng)總平面圖;(A1圖幅)19.裝置總平面索引圖及詳圖;(A1圖幅，比例不小于1：300)20.戶外及半戶外區(qū)家私總平布置圖及清單;(A1圖幅，比例不小于1：300)21.景觀標(biāo)識系統(tǒng)平面定位圖和詳圖;(A1圖幅，比例不小于1：300)22.景觀工程水景系統(tǒng)圖;(A1圖幅)23.景觀工程構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)圖;(A1圖幅，比例不小于1：50)24.景觀工程局部放大圖;(A1圖幅，比例不小于1：50，配擴初中的意向性圖片)25.景觀工程細(xì)部節(jié)點詳圖;(A1圖幅，比例不小于1：25)26.景觀工程通用做法詳圖;(A1圖幅，比例不小于1：25)27.景觀工程燈具圖譜;(A4彩色文本)28.景觀工程材料圖譜;(A4彩色文本)29.景觀工程戶外家私圖譜;(A4彩色文本)30.《景觀成本預(yù)算書》(施工圖階段)。

二、上述圖紙?zhí)峁?shù)量

1.正式施工圖藍(lán)圖12套(裝訂A2文本5套);2.正式施工圖A3文本6套(含最新的彩色平面總圖、彩色工程做法意向性圖片);3.正式施工圖A4文本2套(含最新的彩色平面總圖、彩色工程做法意向性圖片);4.A3白圖文本3套(出正式施工圖前，供甲方確認(rèn)用);5.景觀全套施工圖電子文件1套(jpg、cadR14格式各一套，cadR14文件必須是各自獨立的文件，不得有插件形式。word表格的我司標(biāo)準(zhǔn)材料清單)。

第三部分 景觀施工圖圖紙設(shè)計要點

一、景觀施工圖設(shè)計深度要點 1.圖紙目錄：

(1)要求明確標(biāo)明每張圖的圖號、圖名、圖幅、版本號、出圖時間;考慮今后對局部或單頁的圖紙進(jìn)行修改和更換的，并要能夠在圖紙上清晰明確記錄修改的全過程。

(2)要求在圖紙索引中，按照預(yù)先約定的景觀施工圖分期出圖計劃編排圖號。景觀工程通用標(biāo)準(zhǔn)做法，需單獨編寫通用做法詳圖編號，便于分區(qū)出圖時統(tǒng)一進(jìn)行索引。

2.施工圖設(shè)計說明：

(1)簡要概述對于整個場地條件的運用和改造方式，用于幫助設(shè)計及施工人員迅速、便捷的理解和掌握設(shè)計的主要內(nèi)容。

(2)景觀防水工程包括由景觀施工圖設(shè)計單位獨立完成的結(jié)構(gòu)設(shè)計部分中花臺、水池、泳池的防水工程，結(jié)構(gòu)板防水工程屬建筑工程。

并根據(jù)《上海萬科房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司景觀技術(shù)手冊》，完成防水工程的施工圖設(shè)計。(3)各種材料及完成面的施工工藝及施工技術(shù)要求，不得將作法和工藝推卸給廠家。如木制工程防腐處理工藝要求、鐵藝工程、訂制的燈具、小品、家私等。

并根據(jù)《上海萬科房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司景觀技術(shù)手冊》完成景觀施工圖的施工圖設(shè)計。并協(xié)助甲方確認(rèn)材料樣板。

3.材料表說明

材料表說明主要用于對本圖中出現(xiàn)的所有材料進(jìn)行詳細(xì)的說明，除表明材料的規(guī)格、表面處理方法、應(yīng)用的部位外，還要注明材料的施工做法(如密封鋪裝、采用彩色水泥等)。

要求根據(jù)《上海萬科房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司景觀技術(shù)手冊》標(biāo)準(zhǔn)格式，完成彩色A4圖譜。4.施工范圍分區(qū)圖

(1)要求在平面圖中明確標(biāo)明本次施工圖完成的設(shè)計范圍，用0.75mm寬虛線表示;要求明確表達(dá)建筑土建部分與景觀設(shè)計范圍的界線(可在剖面圖中劃分);要求比例不小于1：500;要求注釋主要的景區(qū)的名稱;要求提供相應(yīng)的設(shè)計參數(shù)：如本次范圍的面積指標(biāo)、綠化面積指標(biāo)、硬質(zhì)地面鋪裝面積、水景面積、消防車道面積基本數(shù)據(jù)、泳池面積、兒童活動區(qū)面積、架空層活動區(qū)面積等。

(2)要求在平面圖中明確標(biāo)明各次分批出圖的范圍和時間，并在每套圖紙當(dāng)中用陰影部分表示出本次完成的設(shè)計范圍。

5.平面定位圖

要求準(zhǔn)確標(biāo)明各園路土建部分的定位尺寸;要求標(biāo)明需要改動的消防道路及消防回車場的定位尺寸線;要求準(zhǔn)確標(biāo)明各園建去掉壓頂后的立墻的完成面寬度及定位。

6.平面豎向圖

要求準(zhǔn)確標(biāo)明各場地的豎向標(biāo)高關(guān)系、景觀構(gòu)筑物的底面和頂面的完成面標(biāo)高、平面鋪裝完成面標(biāo)高、水景水面的標(biāo)高及水底完成面的標(biāo)高、種植區(qū)土層表面完成面相對標(biāo)高。

7.材料分布圖

(1)將物料名稱直接表示在平面圖中。

(2)所有材料應(yīng)按照萬科制定材料編號進(jìn)行統(tǒng)一標(biāo)號，且所有材料需要中英文表示;8.景觀工程通用做法詳圖

(1)排水詳圖(雨水明溝蓋板詳圖、化妝井蓋詳圖、卵石邊溝剖面詳圖等);(2)所有道路斷面，面層、基層、排水溝、路牙、綠化隔離帶的標(biāo)準(zhǔn)做法。(3)全區(qū)總圖裝置的標(biāo)準(zhǔn)做法(小區(qū)院門、圍墻、崗?fù)さ?;(4)典型私家花園的景觀做法。

(5)各種鋪裝和材料拼貼處理的標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)造做法詳圖，明確標(biāo)明所用材料名稱、規(guī)格、表面處理方式、基礎(chǔ)層的做法、與周邊的關(guān)系、收口方法等一切有關(guān)工料規(guī)范。要求附有材料構(gòu)造做法的彩色圖片。根據(jù)《萬科景觀標(biāo)準(zhǔn)圖譜》標(biāo)準(zhǔn)格式，完成彩色A4圖譜。

(6)提供所有景觀家私(戶內(nèi)外桌椅、垃圾桶、花缽等)的基本尺寸詳圖、工料說明、彩色圖片，及本次設(shè)計范圍中的數(shù)量清單。根據(jù)《上海萬科房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司景觀技術(shù)手冊》標(biāo)準(zhǔn)格式，完成彩色A4圖譜。

(7)提供所有除萬科標(biāo)準(zhǔn)燈具圖譜外的特色燈具的尺寸詳圖、功率、彩色圖片和材料說明。

根據(jù)《上海萬科房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司景觀技術(shù)手冊》標(biāo)準(zhǔn)格式，完成彩色A4圖譜。9.戶外家私、半戶外平面布置圖

(1)要求明確標(biāo)明戶外及架空層區(qū)桌椅、花缽、垃圾桶等的擺放位置、數(shù)量清單、尺寸、材料等。

(2)開盤區(qū)賣場布置圖。標(biāo)明鮮花、家私及配合項目的平面布置圖、植物規(guī)格和種類、數(shù)量清單等。

10.平面排水圖(地表)(1)景觀排水系統(tǒng)平面圖(要求明確場地排水的方向、場地的坡度及標(biāo)高關(guān)系、排水明溝的位置、地漏的位置、雨水井的位置;對需要修改的原有雨污水井位在圖中進(jìn)行標(biāo)記;明確景觀排水管線圖、排水明溝及雨水井與原有市政雨水管線的相對位置和關(guān)系)。

(2)圖中應(yīng)標(biāo)明各管道特別是重力流管線的管徑、管段長度、管底標(biāo)高(埋深)、坡度，各種管道與建筑物或景觀構(gòu)筑物之間的相對定位尺寸或坐標(biāo)。

(3)各排水檢查井不宜放在私家花園里、騎在圍墻上、騎在立道牙上，盡量使檢查井設(shè)置在綠化帶上。

混凝土路面可適當(dāng)放置，盡量避免放在有裝飾的路面上。如必須放在有裝飾的路面上，則需加做方型可開啟的裝飾蓋。

(4)細(xì)部做法按國家標(biāo)準(zhǔn)圖集執(zhí)行的，也必須將所參照的詳圖反應(yīng)在圖紙上。(5)結(jié)構(gòu)樓板上的屋面排水，應(yīng)充分考慮結(jié)構(gòu)反梁等建筑構(gòu)建對板面排水的影響。景觀施工圖設(shè)計單位應(yīng)提前向建筑設(shè)計單位提交反梁預(yù)留排水洞口及樓板上留洞的位置。

11.景觀水景系統(tǒng)圖

(1)水景系統(tǒng)需同時出平面圖、流程圖、主要材料設(shè)備清單(需注明所有設(shè)備的規(guī)格、型號、技術(shù)參數(shù)、所推薦的廠家等)。對非常見的系統(tǒng)，還需出具該系統(tǒng)的設(shè)計、施工、運行和維護(hù)說明書以及相關(guān)注意事項。

(2)圖紙需注明各種配水管、回水管、溢流管、泄水管等管道之管徑，回水管上應(yīng)設(shè)濾網(wǎng)或過濾砂缸。設(shè)計需考慮到以后運行維護(hù)、檢修之方便。(3)噴頭類型的選擇應(yīng)考慮造型要求、組合形式、控制方式、環(huán)境條件、水質(zhì)狀況等因素。噴頭的采用應(yīng)在最小水頭損失、最小射流水量條件下，保證最佳造型效果，并結(jié)合經(jīng)濟(jì)因素確定。

12.景觀照明總平面圖：

(1)要求標(biāo)出各配電箱、燈具的安裝位置及其安裝高度;要求明確標(biāo)示各個回路的線路走向;在照明設(shè)備材料表中應(yīng)表達(dá)對各種不同的燈具采用不同的圖型符號、明確標(biāo)明燈具安裝參考的詳圖圖號、準(zhǔn)確統(tǒng)計各種燈具的圖型說明、數(shù)量、光源類型、功率、電壓、燈具中英文名稱、標(biāo)明各種燈具參考的圖片。

(2)景觀燈具參考圖譜(要求提供有關(guān)燈具的大小尺寸、光源名稱、功率;要求注明燈具使用的地點及對照射角度的要求;要求提供燈具的彩色圖片;要求注明燈具的材料、顏色、表面處理工藝、防護(hù)等級，是否防水等;要求圖示出在各施工圖中的相對應(yīng)的符號;要求根據(jù)《上海萬科房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司景觀技術(shù)手冊》標(biāo)準(zhǔn)格式，完成彩色A4圖譜。

(3)非標(biāo)準(zhǔn)景觀燈具的安裝基礎(chǔ)，要求繪制大樣圖并標(biāo)注出基礎(chǔ)的材料、尺寸、顏色。13.景觀照明系統(tǒng)圖：

(1)對現(xiàn)場已預(yù)留景觀照明配電箱的，按甲方要求對景觀燈具進(jìn)行回路歸類、編號并標(biāo)示線路的大小;對現(xiàn)場沒有預(yù)留景觀照明配電箱的，除以上要求外，還需出具配電箱系統(tǒng)圖。

(2)小區(qū)內(nèi)的景觀照明系統(tǒng)供電回路分為：基本照明回路、節(jié)日照明回路、加強照明回路，系統(tǒng)的電源接點接自苑內(nèi)的總電源箱。

(3)小區(qū)外的景觀照明系統(tǒng)供電回路分為：基本照明回路、節(jié)日照明回路、加強照明回路，須單獨設(shè)計系統(tǒng)圖且須配置時鐘控制功能，須標(biāo)明照明控制柜的進(jìn)出線型號規(guī)格及安裝地點，系統(tǒng)的進(jìn)線電源接點位置由甲方提供，景觀照明控制柜位置放在靠墻邊(角)及不顯眼的地方。

14.總體剖面圖：

要求比例不小于1：50，尺寸標(biāo)注明確，構(gòu)造做法明確。15.細(xì)部節(jié)點平、立、剖面圖：

要求比例不小于1：25，尺寸標(biāo)注明確，構(gòu)造做法明確。16.景觀構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)圖：

應(yīng)該遵循國家結(jié)構(gòu)設(shè)計的相關(guān)規(guī)范和條文，并由具有專業(yè)結(jié)構(gòu)設(shè)計資質(zhì)的結(jié)構(gòu)工程師審核確認(rèn)。

第四部分 關(guān)于部分規(guī)范的補充內(nèi)容

一、對景觀施工相應(yīng)規(guī)范的補充說明

1.景觀施工圖中必須明確表明經(jīng)改動后的消防路面、消防等高面的范圍，并嚴(yán)格遵循《民用住宅消防規(guī)范》等消防規(guī)范。(引用所有設(shè)計景觀的法規(guī)和規(guī)范)2.有的平面鋪裝、立面飾面材料厚度可以采用等于或小于3㎝，收邊和壓頂?shù)牟牧峡梢圆捎玫扔诨虼笥?㎝，但凡是無法直接露在外面的石材，均采用小于或等于2㎝的石材鋪裝和飾面。

3.景觀用石材的最大規(guī)格不能夠大于3000pxX1500px，且厚度不得大于250px。

第三篇：設(shè)計任務(wù)書

前言

第一章 概述

1.1項目背景 1.1.1項目名稱

1.項目名稱

秦漢新城新絲路國際城地下主通道工程 2.項目地址

陜西西咸新區(qū)秦漢******* 3.項目業(yè)主

4.項目規(guī)模

地下主通道位于地下9.5米，主要為方便道路車輛直接進(jìn)入地下車庫負(fù)二層以及串聯(lián)多個單體建筑的地下車庫。

項目分為地下主通道一個，地下主通道與地下車庫的鏈接通道一個，地下車庫出入口（雙向）一個，地下車庫入口兩個，地下車庫出口兩個。

地下主通道全長640米，寬14米，地下通道出口B、D，入口A、C，地下車庫連接通道F寬度均為7米，地下通道出入口（雙向）寬度為8米，出入口及車庫連接通道的全長約700米。

綜合管廊***km、配套監(jiān)控中心1座 1.1.2工程建設(shè)背景

陜西西咸新區(qū)是經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的國家級高新經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，新區(qū)管理委員會是副省級黨政領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)。隨著新區(qū)開發(fā)建設(shè)各項工作的快速推進(jìn)，開發(fā)區(qū)初期設(shè)立的管理機構(gòu)將不斷完善和擴充，工作人員和辦公設(shè)備將逐步增加。解決秦漢新城管委會各個行政職能部門的辦公場所和辦公設(shè)施是大勢所趨，是實際需要。本項目建成后，能夠為秦漢新城黨政機關(guān)事業(yè)單位提供一個現(xiàn)代化的辦公條件。

1.1.3項目地理位置

秦漢新城是陜西省政府按照國務(wù)院《關(guān)中—天水經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展規(guī)劃》要求，重新規(guī)劃成立的西咸新區(qū)管委會的五個組團(tuán)之一，總面積291平方公里，規(guī)劃建設(shè)

用地50平方公里，遺址保護(hù)區(qū)面積104平方公里。新區(qū)位于西咸新區(qū)核心區(qū)域，地理區(qū)位優(yōu)越，文化資源豐富。按照總體功能定位，秦漢新城將建成具有世界影響力的秦漢歷史文化聚集展示區(qū)和西安國際化大都市生態(tài)田園示范新城。1.1.4項目設(shè)計過程

1.2編制依據(jù)

1.延安市新區(qū)管理委員會關(guān)于延安新區(qū)綜合管廊工程設(shè)寸委托書(2014年03月)2.《延安城市總體規(guī)劃(2011-2030)》 3.《延安市新區(qū)北區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》

4.《延安市新區(qū)北區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃優(yōu)化》，澳大利亞PDI國際設(shè)計有限公司，2014年03月

5、《延安市新區(qū)北區(qū)(一期)市政綜合管線專項規(guī)劃》初步盛果，中國市政工程華北設(shè)計研究總院，2013年04月

6、《延安市新區(qū)北區(qū)道路工程中央環(huán)線路K0+000～K5+905．874詳細(xì)工程地質(zhì)勘察報告》，長安大學(xué)工程設(shè)計研究院公路院，2014年04月 1.3基礎(chǔ)資料

1.4主要設(shè)計規(guī)范 1.4.1文件編制規(guī)定

《市政公用工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》(2013年版)《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》 《給水排水建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價細(xì)則》 1.4.2采用的主要標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范 1.4.2.1給排水專業(yè)采用規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)

《城市綜合管廊工程技術(shù)規(guī)范》(GB50838-2012)； 《室外給水設(shè)計規(guī)范》(GB50013-2006)；

《室外排水設(shè)計規(guī)范》(GB50014-2006，2011年版)； 《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》(GB50015-2003，2009年版)； 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB50016-2006)；

《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》(GB50140-2005)；

《埋地鋼質(zhì)管道防腐保溫層技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50538-2010)； 《埋地聚乙烯給水管道工程技術(shù)規(guī)程》(CJJ101-2004)； 《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》(GB50289-98)； 《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范》(GB 50282-98)； 《城市排水工程規(guī)劃規(guī)范》(GB 50318-2000)； 《城市防洪工程設(shè)計規(guī)范》(GB/T50805-2012)；

《給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范》(GB50268-2008)； 《給水排水構(gòu)筑物工程施工及驗收規(guī)范》(GB50268-2008)； 《現(xiàn)場設(shè)備、工業(yè)管道焊接工程施工規(guī)范》(GB50236-2011)； 《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50242-2002)； 《壓縮機、風(fēng)機、泵安裝工程施工及驗收規(guī)范》(GB50275-2010)； 《工業(yè)金屬管道工程施工規(guī)范》(GB50235-2010)； 《工業(yè)金屬管道工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50184-2011)；

《現(xiàn)場設(shè)備、工業(yè)管道焊接工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50683-2011)； 《工業(yè)設(shè)備及管道防腐蝕工程施工規(guī)范》(GB50726-2011)； 《09系列給水排水圖集(第二冊、第三冊)》(陜09S2、陜09S3)； 1.4.2.2電氣和自動控制專業(yè)采用規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)

《城市電力規(guī)劃規(guī)范》(GB50293-1999)； 《電力工程電纜設(shè)計規(guī)范》(GB 50217-2007)； 《城市電力電纜線路設(shè)計技術(shù)規(guī)定》(DL/TS221-2005)； 《通信管道與通道工程設(shè)計規(guī)范》(GB50373-2006)； 《城市地下通信塑料管道工程設(shè)計規(guī)范》(CECSl65-2004)； 《城市道路照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)(CJJ45-2006)； 《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》

(GB50052-2009)； 《低壓配電設(shè)計規(guī)范》

(GB50054-2011)；

《電氣安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范》(GB50229-2006)： 《火力發(fā)電廠與變電所設(shè)計防火規(guī)范》(GB50229-2006)： 《電力設(shè)施抗震設(shè)計規(guī)范》(GB50260-1996）； 《阻火和耐火電線電纜通則》(GB/T19666-2005)； 《電力設(shè)備典型消防規(guī)程》(DL5027-93；： 《地下建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（CECS45-92）；

《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)S-程技術(shù)規(guī)范》(GB50198-2011)； 《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》(GB50395-2007)；

《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》(GB50057-2010)；

《城市道路照明工程施工及驗收規(guī)程》(CJJ 89-2012)； 《通信管道工程施工及驗收規(guī)范》(GB50374-2006)； 《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》(GB50016-98);1.4.2.3建筑、結(jié)構(gòu)專業(yè)采用規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)

《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB50016-2006)； 《民用建筑設(shè)計通則》(GB50352-2005)； 《屋面工程技術(shù)規(guī)范》(GB50345-2004)；

《夏熱冬冷地區(qū)共建筑節(jié)能設(shè)計設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(GB50016-2006);《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》(GB 50108-2008)； 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50068-2008)： 《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》(GB50223-2008)； 《構(gòu)筑物抗震設(shè)計規(guī)范》（GB50191-2012)； 《巖土工程勘察規(guī)范》(GB50021-2001(2009年版))： 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB50009-2012)；

《給水排水工程結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(GB50069-2002)； 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(GB50010-2010)； 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(GB50003—2011）； 《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(GB50017-2003)；

《給水排水工程構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(GB50069-2002)； 《給水排水工程管道結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(GB50332-2002)；

《給水排水工程埋地矩形管道結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)程》(CECS145：2002)； 《給水排水工程混凝土構(gòu)筑物變形縫設(shè)計規(guī)程》(CECS117：2000)； 《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》(GB50011-2010)； 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》(GB50007-2011)； 《混凝土結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計規(guī)范》(GB/T50476-2008)； 《建筑基坑工程技術(shù)規(guī)程》(JGJ120-2012)： 《建筑基坑工程監(jiān)測技術(shù)規(guī)范》(GB50497-2009)： 《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》(JGJ94-2008)；

《給水排水工程混凝土構(gòu)筑物變形縫設(shè)計規(guī)程》(CECS117：2000)； 《室外給水排水和燃?xì)鉄崃こ炭拐鹪O(shè)計規(guī)范》(GB50032-2003)； 《給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范》(GB50268-2008)； 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(B50204-2011)； 《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》(GB50108-2008)；

《濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范》(GB 50025-2004)；

《濕陷性黃土地區(qū)建筑基坑工程安全技術(shù)規(guī)程》(JGJ167-2009)： 1.4.2.4暖通專業(yè)采用規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)

《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》(GB50019-2003)； 《城鎮(zhèn)供熱管網(wǎng)設(shè)計規(guī)范》(CJJ34-2010)； 《城鎮(zhèn)直埋供熱管道工程技術(shù)規(guī)程》(CJJ/T81-98)； 《工業(yè)設(shè)備及管道絕熱工程設(shè)計規(guī)范》(GB50264-2013)； 《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096-2008)；

《工藝設(shè)備及管道絕熱工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50185—2010)； 《動力專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)圖集室外熱力管道安裝》（2007年合訂本）； 《熱水管道直埋敷設(shè)》(05R410)； 1.5設(shè)計目的和原則 1.5.1設(shè)計目的

1、滿足西咸新區(qū)城市建設(shè)現(xiàn)代化需要，提高城市建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，按照可持續(xù)發(fā)展和城市生態(tài)建設(shè)戰(zhàn)略，為促進(jìn)西咸新區(qū)按城市總體規(guī)劃逐步實施打下基礎(chǔ)。

2、為配合西咸新區(qū)的開發(fā)．建設(shè)高起點、高標(biāo)準(zhǔn)的生態(tài)新區(qū)，以城市道路下部空間綜合利用為核心．圍繞西咸新區(qū)秦漢新城內(nèi)蘭池大道以北、秦漢大道以西、蘭池二路以南、秦苑四路以東區(qū)域市政公用管線布局，對起步區(qū)綜合管廊進(jìn)行合理布局和優(yōu)化選擇，推動起步區(qū)的開發(fā)建設(shè)的進(jìn)程，形成和城市規(guī)劃相協(xié)調(diào)，城市道路下部空間得到合理、有效利用．具有超前性、綜合性、合理性、實用性的國內(nèi)一流綜合管廊系統(tǒng)。

3、根據(jù)西咸新區(qū)的發(fā)展情況，科學(xué)確定建設(shè)規(guī)模，選擇和推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)合理的工程方案。

4、為下一步開展各項工作提供依據(jù)。1．5．2設(shè)計原則 1.5.2設(shè)計原則

1、根據(jù)西咸新區(qū)經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展?fàn)顩r，依據(jù)西咸新區(qū)總體規(guī)劃、西咸新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃及相關(guān)的專業(yè)規(guī)劃，并結(jié)合西咸新區(qū)實際現(xiàn)狀情況，全面論述西咸新區(qū)綜合管廊工程建設(shè)的必要性與可行性，合理確定建設(shè)規(guī)模和實施方案、建設(shè)位置和路線，并對工程設(shè)計方案、進(jìn)度計劃、技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件等進(jìn)行必要的方案論證

2、充分論證綜合管廊納入的管線，合理確定橫斷面。

3、綜合管廊布置原則地下管線綜合規(guī)劃是綜合管廊設(shè)計的基礎(chǔ)和依據(jù)、綜

合管廊內(nèi)的線路設(shè)計應(yīng)符合城市各種管線布局的基本要求，并遵循如下基本原則：

(1)綜合管廊作為不同種類地下管線的載體，在規(guī)劃布局時，應(yīng)協(xié)調(diào)平衡，盡可能收納較多的管線，以充分發(fā)揮其作用。應(yīng)當(dāng)從城市全局出發(fā)，充分考慮社會、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境的綜合效益，結(jié)合城市的發(fā)展合理布置、統(tǒng)籌安排，充分合理利用資源。

(2)綜合管廊的規(guī)劃不僅要滿足服務(wù)區(qū)域現(xiàn)階段的實際需求，而且要充分考慮起步區(qū)的長遠(yuǎn)發(fā)展，在管廊內(nèi)合理預(yù)留發(fā)展空間和遠(yuǎn)期規(guī)劃管線敷設(shè)空間，減少或避免城可道路的重復(fù)開挖。

(3)綜合管廊的規(guī)劃壓與城幣道路交通、城市居住區(qū)、給水工程、排水工程、熱力工程、燃?xì)夤こ?、電力工程、通信工程、防洪工程、人防工程等相協(xié)調(diào)。應(yīng)在上述各虧項規(guī)劃的基礎(chǔ)上進(jìn)行城市綜合管廊設(shè)計。

(4)綜合管廊的設(shè)計應(yīng)以城市管線綜合規(guī)劃為基礎(chǔ)，結(jié)合路網(wǎng)規(guī)劃建設(shè)，在充分調(diào)查、了解、研究、掌握所服務(wù)片區(qū)、小區(qū)的實際需求的前提下，科學(xué)預(yù)測發(fā)展趨勢、結(jié)合考慮經(jīng)濟(jì)性，進(jìn)行城市綜合管廊的設(shè)計及建設(shè)。

4、本期工程建筑設(shè)計在實用的基礎(chǔ)上力求新穎、美觀，并與城幣總體規(guī)劃的城幣景觀風(fēng)格協(xié)調(diào)。

5、總體方案在滿足功能的前提下，應(yīng)最大限度地減少占地、投資。

6、設(shè)備及儀表的選型直接關(guān)系到運行的可靠性，本次設(shè)計依據(jù)實用、優(yōu)質(zhì)和先進(jìn)的原則，對關(guān)鍵設(shè)備或國內(nèi)產(chǎn)品質(zhì)量不過關(guān)的情況下．采用進(jìn)口設(shè)備：在質(zhì)量可靠、性能良好、技術(shù)先進(jìn)的同等條件下、優(yōu)先考慮國內(nèi)設(shè)備或合資設(shè)備，以降低工程的直接投資和今后的維護(hù)費用。

7、貫徹節(jié)約能源的方針，設(shè)計中選用節(jié)能型設(shè)備，力求取得較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。1.6設(shè)計范圍和內(nèi)容 1.6.1設(shè)計范圍

1.6.2設(shè)計內(nèi)容

進(jìn)行陜西省西咸新區(qū)秦漢新城新絲路國際城基地范圍內(nèi)秦義南路、蘭義路、東西十路三條市政路的道路、雨水、污水、給水、中水、電力管溝、交通、照明和地下主通道的土建、支護(hù)、照明、通風(fēng)等。具體內(nèi)容包括：可行性研究報告、初步設(shè)計（含概算書）、施工圖設(shè)計等

1、綜合管廊土建、配套的出入口、投料口、管線出倉口及通風(fēng)、消防、排水、配電、照明和監(jiān)控設(shè)施。

2、綜合管廊內(nèi)給水管、中水管、電力電纜支架、通訊管束和出倉管。供熱管和回水管預(yù)留管位和出倉管、預(yù)留主管安裝用鋼制預(yù)埋件。

3、綜合管廊配套的監(jiān)控中心1座，占地面積***，內(nèi)設(shè)變配電站1棟、監(jiān)控室1棟、門衛(wèi)1棟，總建筑面積****。

4、綜合管廊外道路沿途預(yù)留的市政給水管、中水管、供熱管、回水管、電力電纜套管和通訊管柬預(yù)留支管和閥門井、沿途市政消火栓和路口過路干管。1.7項目建設(shè)的必要性

1、建設(shè)綜合管廊有利于延安新區(qū)先行區(qū)推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)代化、建設(shè)開放的現(xiàn)代綜合管線體系。

綜合管廊是市政管線綜合的現(xiàn)代化標(biāo)志、由于所有管線的集中敷設(shè)一在溝內(nèi)安裝自動監(jiān)控系統(tǒng)后可以集中高效管理各專業(yè)管線，使先行區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施管理更具現(xiàn)代化，從而體現(xiàn)先行區(qū)高水平、高起點的特點。

2、建設(shè)綜合管廊擴克了幣政道路下可敷設(shè)管線的空間，提高了地下空間的利用率，節(jié)省了土地資源。

隨著科技的目新月異，產(chǎn)品的更新?lián)Q代，在市政管線建設(shè)中將不斷地注入新的元素。而市政道路有限的寬廈將不能滿足管線布置的需要。以往國內(nèi)一般的市政道路管線布置基本按照常規(guī)的單一橫向方式布置，隨著管線專業(yè)及數(shù)量的增多，即使在車行道下布置管線管位，管線布置也越發(fā)困難。特別是城市主干道，由于主干道是城區(qū)區(qū)域發(fā)展首要建設(shè)的內(nèi)客，也是區(qū)域發(fā)展專業(yè)主管線必經(jīng)之路，各種的大型管線將從主干道經(jīng)過，管位的布置尤為艱難。為解決管位問題，市政管線綜合應(yīng)從單一的橫向布置轉(zhuǎn)為尋求豎向立體布置作為補充形式的多形式布置方式。綜合管廊從應(yīng)用方式上可認(rèn)為是傳統(tǒng)橫向布置方式的有效補充．是豎向立體布置具體體現(xiàn)。因此，通過構(gòu)筑綜合管廊作為管線的載體，能夠充分利用地下立體空間放置各種專業(yè)的管線、減少車行道下敷設(shè)管線數(shù)量。

3、建設(shè)綜合管廊可大大減少幣政地下管線維護(hù)過程中對城市芡通和幣民生活的影響，是構(gòu)建和諧社會的有力譽措。

由于雨政設(shè)施的建設(shè)存在很多不確定因素，而且城幣的發(fā)展不可能一蹴而就，幣政管線也不可能一步到位的建成，市政管線的增減、更換和維護(hù)也是自身專業(yè)發(fā)展建設(shè)和使用的需要。對于一般的管線直埋方式，如需更新和維護(hù)，需要路面的反復(fù)開挖，勢必大大影響城市交通、市民生活和市容環(huán)境，而對于路面結(jié)構(gòu)的反復(fù)開挖，勢必造成市政建設(shè)資金的浪費，影響和諧社會的構(gòu)建。建設(shè)綜合管廊將各類管線均集中設(shè)置在一條管廊內(nèi)．消除了通信、電力等系統(tǒng)在城市上空布下的道道蛛網(wǎng)及地面上豎立的電線桿、高壓塔等，綜合管廊構(gòu)筑一個可供管線方便安裝、維護(hù)、擴容的地下通道，避免了路面的反復(fù)開挖，降低了路面的維護(hù)保養(yǎng)

費用，確保了道路交通功能的充分發(fā)揮。同時能夠使地下管線得到實時監(jiān)控，對地下管線能夠得到很好的管理，對損壞管線的維修工作可以在綜合管廊內(nèi)部完成，保證市政管線穩(wěn)定、高效地運轉(zhuǎn)。

4、綜合管廊營造良好的城市生態(tài)系統(tǒng)

隨著城市居民物質(zhì)生活水平的不斷提高，人們對城市的生態(tài)環(huán)境提出了更高的要求。優(yōu)美的城市環(huán)境，是城市現(xiàn)代化建設(shè)的基本要求。綜合管廊的建設(shè)可使道路在5 0年內(nèi)不會因地下管線維修、擴容而造成的道路重復(fù)開挖而造成的“黑色污染”。避免“馬路拉鏈”對街道景觀的破壞。綜合管廊建設(shè)將推薦合理的系統(tǒng)布局、經(jīng)濟(jì)美觀、頂上覆土綠化的結(jié)構(gòu)形式，以達(dá)到與環(huán)境和諧統(tǒng)一，為城可亍整體環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展提供保障，并對改善城市空間、優(yōu)化功能環(huán)境提供有益的幫助，進(jìn)而改善投資環(huán)境。

5、綜合管廊增加城市的綜合防災(zāi)抗災(zāi)能力

城市中的各種市政管線是城市的生命線，不僅對維護(hù)城幣功能的正常運轉(zhuǎn)有著十分重要的作用，而且對城市防災(zāi)抗災(zāi)能力的提高，有著深遠(yuǎn)的意義。

城市中的各種市政管線是城市的生命線，不僅對維護(hù)城幣功能的正常運轉(zhuǎn)有著十分重要的作用，而且對城市防災(zāi)抗災(zāi)能力的提高，有著深遠(yuǎn)的意義。

市政管線設(shè)置于綜合管廊內(nèi)，對管線加了一些混凝土保護(hù)層?？傻钟卣?、臺風(fēng)、冰凍、侵蝕等多種自然災(zāi)害。在預(yù)留適度人員通行空間條件下，設(shè)置人防功能，并與周邊人防工程相連接，非常狀態(tài)下可發(fā)揮空襲、減少人民財產(chǎn)損失的功勞。

按傳統(tǒng)直埋式管道施工，易發(fā)生由于不均勻地基沉降而引起的管道錯位、撕裂等事故。位于地震帶附近的城市，如發(fā)生地震：各種市政管線會遭到毀滅性破壞。如將各種管線設(shè)置在緣合管廊內(nèi)，因綜合管廓整體剛性度大，有有利于抗震，能將災(zāi)害控制在最小范圍。在濕陷性黃土地區(qū)也可以避免因管道直埋而出現(xiàn)管道不均勻沉降的現(xiàn)象。

據(jù)資料介紹，1995年日本阪神地震，所有直埋式市政管線受損嚴(yán)重，政府投入大量的人力、物力，經(jīng)過兩個多月的時間、才基本恢復(fù)。而綜合管廊內(nèi)的管線完好無損，只是墻面出現(xiàn)裂縫等問題，不影響管線正常運轉(zhuǎn)。

6、綜合管廊可提高管線的使用壽命，符合節(jié)約社會的要求。

敷設(shè)在綜合管廊內(nèi)的管線不再受地下水、土壤的腐蝕，且完全避免外部因素的破壞，使用壽命大大延長．目前國外一些綜合管廊內(nèi)的管線使用壽命己達(dá)到一百多年，避免了經(jīng)常換管和檢修，從另一個角度節(jié)約了資源，符合節(jié)約社會的要求。

因此，在**********建設(shè)綜合管廊是必要的。

1.8主要結(jié)論

第二章城市概況和建設(shè)任務(wù)

2.1區(qū)域位置、城市性質(zhì)、歷史沿革、經(jīng)濟(jì)發(fā)展 2.1.1城市區(qū)域位置

2.1.2城市性質(zhì)和人口

2.1.3城市歷史沿革

2.1.4經(jīng)濟(jì)發(fā)展

2.2自然條件

2.2.1氣象

建設(shè)地屬暖溫帶大陸性季風(fēng)半干旱氣候，春季干旱，夏季炎熱，秋涼濕潤，冬季少雨，四季分明。常年氣象資料如下：

氣溫：年平均氣溫

13.1℃

極端最高氣溫

41.6℃

極端最低氣溫

-20.8℃

一月份平均氣溫

1.8℃

七月份平均氣溫

26.8℃

降水量：年平均降水量

488.8mm 日最大降水量

54.8mm 風(fēng)向：常年主導(dǎo)風(fēng)向

東北風(fēng) 冬季平均風(fēng)速

1.8m/s

夏季平均風(fēng)速

2.2m/s 年最大風(fēng)速

1.9 m/s 基本風(fēng)壓：

380N/㎡ 濕度：最熱月平均相對濕度

72% 年平均相對濕度

68% 最大積雪厚度

22cm 最大凍土深度

45cm平均無霜期

212天

太陽總輻射

113.18千卡/cm2 項目建設(shè)地?zé)o特別惡劣天氣，根據(jù)施工需要，合理安排工期，可滿足項目建設(shè)需要。2.2.2水文

河流主要有清峪河，境內(nèi)流長約54公里，最大流量790m3/s，最小流量40m3/s。

2.2.3地形地貌

項目建設(shè)地地形平坦，除基礎(chǔ)工程建設(shè)外，無其他較大挖方和填方，適合該項目建設(shè)。2.2.4地質(zhì)概況

本項目建設(shè)地地貌屬一級沖積平原，地基土按巖性成因及物理力學(xué)性質(zhì)特點劃分如下：

1、人工填土：土質(zhì)不均，堆積時間短，不宜作天然持力層；

2、黃土狀：屬高壓縮性土，可塑-軟塑，飽和含水最高，承載力低；

3、粉質(zhì)粘士：是良好的持力層；

4、黃土；

5、古土壤；

6、粉質(zhì)粘土。2.2.4.1地質(zhì)構(gòu)造

2.2.4.2地震

2.2.4.3地層

2.2.4.4地下水

2.2.4.5不良地質(zhì)作用 2.2.5自然資源

2.3城市總體規(guī)劃概況 2.4*****控制性詳規(guī)概況

西咸新區(qū)位于西安、咸陽兩市建成區(qū)之間，西起茂陵及澇河入渭口，東至包茂高速公路，北至規(guī)劃中的西咸環(huán)線，南至京昆高速公路。規(guī)劃區(qū)面積882平方公里，規(guī)劃建設(shè)用地272平方公里。

在產(chǎn)業(yè)布局上，將與西安、咸陽兩市核心區(qū)錯位發(fā)展，按照“核心板塊支撐、快捷交通連接、優(yōu)美小鎮(zhèn)點綴、都市農(nóng)業(yè)襯托”的新型城市理念進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)。新區(qū)建設(shè)引入“現(xiàn)代田園城市”新理念，將一改“攤大餅”模式，按照“核心區(qū)+組團(tuán)”的模式打造成為國際化大都市的主城功能新區(qū)和生態(tài)田園新城。將整個西咸新區(qū)劃分為涇河新城、空港新城、秦漢新城、灃西新城和灃東新城五大組團(tuán)。涵蓋涇陽縣涇干鎮(zhèn)、永樂鎮(zhèn)、高莊鎮(zhèn)、崇文鄉(xiāng)、太平鎮(zhèn)；渭城區(qū)底張鎮(zhèn)、北杜鎮(zhèn)、周陵鎮(zhèn)、正陽鎮(zhèn)、窯店鎮(zhèn)、渭城鎮(zhèn)；秦都區(qū)雙照鎮(zhèn)、釣臺鎮(zhèn)、陳陽寨街道、灃東街道以及興平市東部地區(qū)。

空港新城：規(guī)劃范圍141平方公里，主體功能是建設(shè)我國西部地區(qū)最大的空港交通樞紐和臨空產(chǎn)業(yè)園區(qū)。以臨空產(chǎn)業(yè)為主，重點發(fā)展空港物流、飛機維修、國際商貿(mào)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等產(chǎn)業(yè)。

灃東新城：規(guī)劃范圍 161平方公里，其中遺址保護(hù)區(qū)面積13.3平方公里。主體功能是建設(shè)西部地區(qū)統(tǒng)籌科技資源示范基地和體育會展中心。重點發(fā)展高新技術(shù)研發(fā)和孵化、體育、會展商務(wù)、文化旅游等產(chǎn)業(yè)。

秦漢新城：規(guī)劃范圍302平方公里，其中遺址保護(hù)區(qū)面積104平方公里。主體功能區(qū)是建設(shè)具有世界影響力的秦漢歷史文化聚集展示區(qū)和西安國際化大都市生態(tài)田園示范新城。以生態(tài)、文化和商業(yè)為主，重點發(fā)展秦漢歷史文化旅游、金融商貿(mào)、都市農(nóng)業(yè)等產(chǎn)業(yè)。

灃西新城：規(guī)劃范圍143平方公里，其中遺址保護(hù)區(qū)8.6平方公里。主體功能是建設(shè)西安國際化大都市新興產(chǎn)業(yè)基地和綜合服務(wù)副中心。以戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)為主，重點發(fā)展信息技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)、新材料、生物醫(yī)藥，以及行政商務(wù)、都市農(nóng)業(yè)等產(chǎn)業(yè)。

涇河新城：規(guī)劃范圍146平方公里。主體功能是建設(shè)西安國際化大都市統(tǒng)

籌城鄉(xiāng)發(fā)展示范區(qū)和循環(huán)經(jīng)濟(jì)園區(qū)，以低碳產(chǎn)業(yè)為主，重點發(fā)展節(jié)能環(huán)保、高端制造業(yè)、測繪、新能源、食品加工和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等產(chǎn)業(yè)。

《西咸新區(qū)總體規(guī)劃（2010-2020）》示意圖

根據(jù)規(guī)劃，到2020年西咸新區(qū)城市人口將達(dá)到236萬人，其中涇河新城47萬，空港新城27萬，秦漢新城42萬，灃西新城53萬，灃東新城67萬。西咸新區(qū)范圍內(nèi)，共規(guī)劃了47個居住區(qū)，每個居住區(qū)大約5萬人。新區(qū)規(guī)劃居住地面積6588公傾，其中經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房和公租房等保障性住房將占新區(qū)住房總面積的30%。

在公共服務(wù)設(shè)施分布上，遵照兼顧區(qū)域、分類配置、分級均衡的原則，規(guī)劃了28個體育場館，沿渭河景觀帶還將建設(shè)若干大型市民體育建身場所，結(jié)合社

區(qū)建設(shè)，配套居民健身設(shè)施。同時，新區(qū)內(nèi)醫(yī)療設(shè)施的布局，也分為綜合醫(yī)院、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、社區(qū)衛(wèi)生站三級，共布置綜合醫(yī)院22處，社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心56處，社區(qū)衛(wèi)生站180處。2.5*****市政綜合管線專項規(guī)劃概況

2.6*****市政設(shè)施實施概況

2.7國內(nèi)綜合管廊建設(shè)概況

根據(jù)有關(guān)資料介紹，我國第一條綜合管廊設(shè)置在北京天安門廣場下。1992年上海浦東大開發(fā)，在張楊路著手建設(shè)國內(nèi)第一條現(xiàn)代化的綜合管廊，項目投資達(dá)3個億，全長11.125km。現(xiàn)先后建有濟(jì)南市泉城路綜合管廊、上海安亭新鎮(zhèn)綜合管廊、上海松江新城綜合管廊、上海世博會園區(qū)綜合管廊、廣州大學(xué)城綜合管廊、廣州亞運城綜合管廊、廈門集美新城核心區(qū)、廈門平潭綜合實驗區(qū)壇西大道、河北石家莊市、昆明市、寧波市、武漢市、合肥市、無錫市、蘇州市、南京市、成都市、四川省綿陽市、達(dá)州市、西安市、青島市、珠海橫琴新區(qū)等地均建造有綜合管廊，為本項目提供了設(shè)計和建設(shè)經(jīng)驗。2.7.1廣州大學(xué)城綜合管廊

廣州大學(xué)城綜合管廊長度19km，于2003年建成，容納管線10KV電力、通信、給水管、熱水管、中水管入溝，斷面形式采用雙倉斷面及部分采用單侖斷面。2.7.2上海世博園綜合管廊

2.7.3廣州亞運城綜合管廊

廣州亞運城綜合管廊長8．68公里，于2010年建成，容納管線110kV和IOKV電力通信、給水管、熱水管、中水管入溝，斷面形式采用雙倉斷面及部分采用單倉斷面。

2.7.4珠海橫琴新區(qū)綜合管廊

橫琴新區(qū)建設(shè)綜合管廊總長33.5公里，納入綜合管廊的的管線包括小于等于DN1200給水管、中水管、通信管、220kV電力電纜、供熱管(冷凝水管)、垃圾真空管。

2.7.5石家莊正定新區(qū)綜合管廊

石家莊正定新區(qū)建設(shè)綜合管廊總長25公里，納入綜合管廊的管線DN600給水管、中水管、通信管、電力電纜、DN1000供熱管和回水管。

2.7.6青島華貫路綜合管廊

青島市高新區(qū)華貫路建設(shè)綜合管廊總長7.80公里，于2014年03月建成，納入綜合管廊的的管線DN400給水管、DN200中水管、通信管、10kv和110kv電力電纜、DN600供熱管和回水管。

第三章工程方案論證

3.1綜合管廊平面位置論證 3.1.1*****實施道路

3.1.2綜合管廊平面位置

3.2綜合管廊納入管線論證

3.3綜合管廊橫斷面選擇

3.4綜合管廊外頂覆土深度

綜合管廊最小覆土應(yīng)考慮雨水支管、燃?xì)夤芫€(支管)、供熱管、給水管等從綜合管廊上方穿越的情況，以及綠化種植等要求，控制最小覆土不小于2.0米，局部需要穿線井的地方覆土不小于0.7米控制，結(jié)構(gòu)設(shè)計中需充分考慮覆土厚度。3.5主要管道管材選擇

本工程給水管和中水管用量較大，絕大部分管道敷設(shè)在綜合管廊，部分管道需橫穿中央環(huán)線。

管材選擇應(yīng)從工程規(guī)模、管徑、工作壓力、工程地質(zhì)、地形、外荷載狀況、施工條件、工程工期、敷設(shè)位置和節(jié)約投資等方面進(jìn)行綜合分析比較后確定。

鋼管(SP)、球墨鑄鐵管(DIP)、聚乙烯管(PE)都是城市給水工程中輸水管線普遍采用的管材，這些管材各自都有具有優(yōu)勢的適用范圍，也有各自的缺陷。鋼管

使用范圍很廣，但防腐要求高，防腐工程質(zhì)量直接關(guān)系著輸水工程的壽命；球墨鑄鐵管中小口徑得到廣泛使用；PE管水力特性好，小管徑經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢明顯，大管徑不經(jīng)濟(jì)。

1、城市配水管常用管材(1)鋼管Steel pipe(SP)鋼管是一種在各行業(yè)廣泛應(yīng)用管材，具有長久的應(yīng)用歷史，豐富的使用經(jīng)驗。鋼管分無縫鋼管和焊接鋼管(有縫管)兩大類。按斷面形狀又可分為圓管和異形管，廣泛應(yīng)用的是圓形鋼管。無縫鋼管：是用鋼錠或?qū)嵭墓芘鹘?jīng)穿孔制成毛管，然后經(jīng)熱軋、冷軋或冷撥制成，規(guī)格用外徑×壁厚毫米數(shù)表示，分熱；Le冷軋(撥)無縫鋼管兩類；焊接鋼管：也叫焊管，是用鋼板或鋼帶經(jīng)過彎曲成型，然后經(jīng)焊接制成，按焊縫形式分為直縫焊管和螺旋焊管。

城市供水用鋼管通常選用Q235(中國普通碳素鋼標(biāo)準(zhǔn)號)鋼板制作，它的強度高，具有良好的韌性，管材及管件易加工。當(dāng)內(nèi)壁采用水泥砂漿襯里時，其水力計算粗糙系數(shù)n值一般取0.013(曼寧公式)。

(2)球墨鑄鐵管Ductile iron pipe(DIP)鑄鐵管包括灰口鑄鐵管(GCIP)和延展性鑄鐵管(DCIP)?；诣F中，片狀石墨對鐵基質(zhì)產(chǎn)生“割裂”作用，使之脆裂。近年多數(shù)城市供水企業(yè)已經(jīng)不用灰口鑄鐵管。球墨鑄鐵是一種鐵、碳、硅的合金，其中碳以球狀游離石墨存在，消除對鐵基質(zhì)的“割裂”作用。延性鑄鐵管(DIP)包括退火球墨鑄鐵管、鑄態(tài)球墨鑄鐵管由于沒有退火工序，性能不及經(jīng)退火的球墨鑄鐵管，已逐漸退出市場。

第四章工程設(shè)計

4.1設(shè)計原則

(1)綜合管廊的平面線性基本與所在道路的平面線形平行，但綜合管廊平面線形的轉(zhuǎn)折角必須符合各類管線平面轉(zhuǎn)折要求。

(2)綜合管廊的縱坡應(yīng)考慮綜合管廊內(nèi)部自流排水的需要，其最小縱坡應(yīng)不小于3‰：其最大縱坡應(yīng)符合各類管線敷設(shè)方便，一般控制為15％，特殊情況除外。

(3)綜合管廊的最小埋深應(yīng)根據(jù)路面結(jié)構(gòu)厚度，必要的覆土厚度以及橫向埋管的安金空間等因素確定。

(4)綜合管廊斷面空間應(yīng)能滿足各類管線的敷設(shè)空間、維修空間以擴容的需要：斷面形式與各類管線的布置應(yīng)滿足綜合管廊安全運行的要求。

(5)綜合管廊特殊斷面的空間應(yīng)滿足各類管線的出倉口、通風(fēng)口、人員出入。、卸料口等孔口以及集水井的斷面尺寸的要求。

(6)綜合管廊內(nèi)的纜線一般布置在支架上，支架的寬度與縱向凈空能滿足纜線敷設(shè)及維修需要，支架的跨度應(yīng)根據(jù)計算以及實際施工經(jīng)驗確定：大口徑的管道一般安裝在專墩或支架上。4.2綜合管廊平、縱斷面設(shè)計

4.2.1平面設(shè)計

4.2.2縱斷面設(shè)計

4.3綜合管廊橫斷面設(shè)計

4.4綜合管廊附屬工程設(shè)計

4.4.1消防設(shè)計

4.4.2投料口

4.4.3逃生孔

4.4.4區(qū)段出入口

4.4.5管線出倉口

4.4.6通風(fēng)口

4.4.7排水系統(tǒng)

4.4.8人行和檢修通道

4.4.9標(biāo)識系統(tǒng)

4.5綜合管廊內(nèi)管線和出倉管線設(shè)計

4.5.1給水管設(shè)計

4.5.2中水設(shè)計

4.5.3供熱管和回水管

4.6綜合管廊通風(fēng)設(shè)計

4.6.1設(shè)計依據(jù)

4.6.2設(shè)計內(nèi)容

4.6.3設(shè)計原則

4.6.4設(shè)計參數(shù)

4.6.5綜合管廊通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計

4.6.6通風(fēng)系統(tǒng)工藝控制

4.7綜合管廊結(jié)構(gòu)設(shè)計

4.7.1設(shè)計原則

4.7.2工程設(shè)計條件

4.7.3設(shè)計依據(jù)

4.7.4主要結(jié)構(gòu)參數(shù)

4.7.5工程材料

4.7.6結(jié)構(gòu)設(shè)計計算

4.7.7結(jié)構(gòu)措施

4.7.8地基處理

4.7.9基坑工程

4.8綜合管廊電氣設(shè)計

4.8.1工程概況

4.8.2供電電源

4.8.3供配電系統(tǒng)

4.8.4電力計量及功率因素補償

4.8.5主要設(shè)備選型

4.8.6綜合管廊動力及控制

4.8.7綜合管廊照明

綜合管廊內(nèi)應(yīng)設(shè)置正常照明及應(yīng)急照明。

正常照明燈具光源采用三基色直管防水防塵熒光燈，吸頂安裝，其防護(hù)等級位IP54，并具有防外力沖撞的防護(hù)措施。正常照明普通段照度要求不小于10lx，投料。及防火分區(qū)門等區(qū)域應(yīng)加強照明，其照度提高到100lx。

每段防火分區(qū)內(nèi)的照明燈具應(yīng)實現(xiàn)多地控制，防火分區(qū)門及投料口處設(shè)置按鈕盒手動控制，并通過監(jiān)控系統(tǒng)現(xiàn)場控制站實現(xiàn)遠(yuǎn)程控制。

綜合管廊應(yīng)急照明設(shè)置疏散照明，疏散照明包括疏散通道安全照明和疏散指示標(biāo)志燈，安全照明照麥要求不小于5lx，疏散指示燈照度要求不小于0.5lx。疏散指示燈安裝在綜合管廊人行通道兩側(cè)，安全出口標(biāo)志燈設(shè)置在人員出入口、進(jìn)料口及各防火門處。疏散通道照明、疏散指示、出口標(biāo)志應(yīng)采用專項回路單獨供電。疏散照明燈具均附帶后蓄電池．．應(yīng)急時聞不小于30min。4.8.8綜合管廊動力及照明電纜通道

4.8.9防雷接地

4.8.10節(jié)能措施

4.9綜合管廊自控設(shè)計

4.9.1自動控制系統(tǒng)的設(shè)計原則

4.9.2控制系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)和組成

4.9.3自動控制系統(tǒng)

4.9.4在線檢測儀表

4.9.5視頻監(jiān)控系統(tǒng)

4.9.6火災(zāi)自動報警系統(tǒng)

4.9.7網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)計

4.10監(jiān)控中心設(shè)計

4.10.1建筑設(shè)計

4.10.2結(jié)構(gòu)設(shè)計

4.10.3自控設(shè)計

4.10.4給排水和采暖設(shè)計

第五章主要工程量

5.1綜合管廊工藝主要工程量表

5.2給水管線工程量

5.3中水管線工程量

5.4供熱管和回水管線工程量

5.5通風(fēng)工程量

5.6電氣工程量

5.7自控系統(tǒng)工程量

5.8車輛配置

第六章消防統(tǒng)計

6.1采用的規(guī)范

6.2設(shè)計范圍

6.3綜合管廊消防系統(tǒng)設(shè)計

6.4綜合管廊監(jiān)控中心消防系統(tǒng)設(shè)計

第七章環(huán)境保護(hù)

7.1環(huán)境保護(hù)

7.2環(huán)境影響評價結(jié)論

第八章建設(shè)管理模式、人員編制及建設(shè)進(jìn)度安排

8.1綜合管廊建設(shè)管廊模式

8.1.1綜合管廊的建設(shè)管理模式原則

8.1.2綜合管廊建設(shè)及管廊現(xiàn)狀

8.1.3建設(shè)進(jìn)度安排

第九章工程概算

9.1工程投資

9.2編制依據(jù)

9.3其他說明

9.4資金籌措

第十章結(jié)論、存在問題及建議

10.1結(jié)論

10.2存在問題

10.3建議

10.4下階段需要的主要文件和資料

第四篇：設(shè)計任務(wù)書

板式精餾塔設(shè)計任務(wù)書

一、設(shè)計題目：

苯―甲苯

精餾分離板式塔設(shè)計

二、設(shè)計任務(wù)及操作條件

1、設(shè)計任務(wù)：

生產(chǎn)能力（進(jìn)料量）

80000噸／年 操作周期

7200小時／年

進(jìn)料組成25％（質(zhì)量分率，下同）塔頂產(chǎn)品組成 ≥97％

塔底產(chǎn)品組成 ≤1%

2、操作條件

操作壓力

自

選（表壓）進(jìn)料熱狀態(tài)

自

選

單板壓降：

≯0.7 kPa

3、設(shè)備型式

自選

4、廠

址

河南地區(qū)

三、設(shè)計內(nèi)容：

1、設(shè)計方案的選擇及流程說明

2、工藝計算

3、主要設(shè)備工藝尺寸設(shè)計

（1）塔徑及提餾段塔板結(jié)構(gòu)尺寸的確定

（2）塔板的流體力學(xué)校核

（3）塔板的負(fù)荷性能圖

（4）總塔高、總壓降及接管尺寸的確定

4、設(shè)計結(jié)果匯總

5、工藝流程圖及精餾塔工藝條件圖

6、設(shè)計評述

三、參考資料

1.石油化學(xué)工業(yè)規(guī)劃設(shè)計院.塔的工藝計算.北京：石油化學(xué)工業(yè)出版社，1997 2.化工設(shè)備技術(shù)全書編輯委員會.化工設(shè)備全書—塔設(shè)備設(shè)計.上海：上?？茖W(xué)技術(shù)出版社，1988 3.時鈞，汪家鼎等.化學(xué)工程手冊，.北京：化學(xué)工業(yè)出版社，1986 4.上海醫(yī)藥設(shè)計院.化工工藝設(shè)計手冊(上、下).北京：化學(xué)工業(yè)出版社，1986 5.陳敏恒，叢德茲等.化工原理(上、下冊)(第二版).北京：化學(xué)工業(yè)出版社，2000 6.大連理工大學(xué)化工原理教研室.化工原理課程設(shè)計.大連：大連理工大學(xué)出版社，1994 7.柴誠敬，劉國維，李阿娜.化工原理課程設(shè)計.天津：天津科學(xué)技術(shù)出版社，1995

板式精餾塔設(shè)計任務(wù)書

一、設(shè)計題目：

苯―甲苯

精餾分離板式塔設(shè)計

二、設(shè)計任務(wù)及操作條件

1、設(shè)計任務(wù)：

生產(chǎn)能力（進(jìn)料量）

90000噸／年 操作周期

7200小時／年

進(jìn)料組成25％（質(zhì)量分率，下同）塔頂產(chǎn)品組成 ≥97％

塔底產(chǎn)品組成 ≤1%

2、操作條件

操作壓力

自

選（表壓）進(jìn)料熱狀態(tài)

自

選

單板壓降：

≯0.7 kPa

3、設(shè)備型式

自選

4、廠

址

河南地區(qū)

三、設(shè)計內(nèi)容：

1、設(shè)計方案的選擇及流程說明

2、工藝計算

3、主要設(shè)備工藝尺寸設(shè)計

（1）塔徑及提餾段塔板結(jié)構(gòu)尺寸的確定

（2）塔板的流體力學(xué)校核

（3）塔板的負(fù)荷性能圖

（4）總塔高、總壓降及接管尺寸的確定

4、設(shè)計結(jié)果匯總

5、工藝流程圖及精餾塔工藝條件圖

6、設(shè)計評述

三、參考資料

1.石油化學(xué)工業(yè)規(guī)劃設(shè)計院.塔的工藝計算.北京：石油化學(xué)工業(yè)出版社，1997 2.化工設(shè)備技術(shù)全書編輯委員會.化工設(shè)備全書—塔設(shè)備設(shè)計.上海：上?？茖W(xué)技術(shù)出版社，1988 3.時鈞，汪家鼎等.化學(xué)工程手冊，.北京：化學(xué)工業(yè)出版社，1986 4.上海醫(yī)藥設(shè)計院.化工工藝設(shè)計手冊(上、下).北京：化學(xué)工業(yè)出版社，1986 5.陳敏恒，叢德茲等.化工原理(上、下冊)(第二版).北京：化學(xué)工業(yè)出版社，2000 6.大連理工大學(xué)化工原理教研室.化工原理課程設(shè)計.大連：大連理工大學(xué)出版社，1994 7.柴誠敬，劉國維，李阿娜.化工原理課程設(shè)計.天津：天津科學(xué)技術(shù)出版社，1995

板式精餾塔設(shè)計任務(wù)書

一、設(shè)計題目：

苯―甲苯

精餾分離板式塔設(shè)計

二、設(shè)計任務(wù)及操作條件

1、設(shè)計任務(wù)：

生產(chǎn)能力（進(jìn)料量）

100000噸／年 操作周期

7200小時／年

進(jìn)料組成25％（質(zhì)量分率，下同）塔頂產(chǎn)品組成 ≥97％

塔底產(chǎn)品組成 ≤1%

2、操作條件

操作壓力

自

選（表壓）進(jìn)料熱狀態(tài)

自

選

單板壓降：

≯0.7 kPa

3、設(shè)備型式

自選

4、廠

址

河南地區(qū)

三、設(shè)計內(nèi)容：

1、設(shè)計方案的選擇及流程說明

2、工藝計算

3、主要設(shè)備工藝尺寸設(shè)計

（1）塔徑及提餾段塔板結(jié)構(gòu)尺寸的確定

（2）塔板的流體力學(xué)校核

（3）塔板的負(fù)荷性能圖

（4）總塔高、總壓降及接管尺寸的確定

4、設(shè)計結(jié)果匯總

5、工藝流程圖及精餾塔工藝條件圖

6、設(shè)計評述

三、參考資料

1.石油化學(xué)工業(yè)規(guī)劃設(shè)計院.塔的工藝計算.北京：石油化學(xué)工業(yè)出版社，1997 2.化工設(shè)備技術(shù)全書編輯委員會.化工設(shè)備全書—塔設(shè)備設(shè)計.上海：上?？茖W(xué)技術(shù)出版社，1988 3.時鈞，汪家鼎等.化學(xué)工程手冊，.北京：化學(xué)工業(yè)出版社，1986 4.上海醫(yī)藥設(shè)計院.化工工藝設(shè)計手冊(上、下).北京：化學(xué)工業(yè)出版社，1986 5.陳敏恒，叢德茲等.化工原理(上、下冊)(第二版).北京：化學(xué)工業(yè)出版社，2000 6.大連理工大學(xué)化工原理教研室.化工原理課程設(shè)計.大連：大連理工大學(xué)出版社，1994 7.柴誠敬，劉國維，李阿娜.化工原理課程設(shè)計.天津：天津科學(xué)技術(shù)出版社，1995

填料吸收塔設(shè)計任務(wù)書

一、設(shè)計題目：

水吸收二氧化硫

填料吸收塔設(shè)計

二、設(shè)計任務(wù)及操作條件

1、設(shè)計任務(wù)：

混合氣（空氣、SO2）處理量：

2400Nm3/h 進(jìn)塔混合氣中含丙酮：

5%（V%）相對濕度：

70%； 溫度：

35℃

SO2回收率：

96%

2、操作條件

操作壓強：

常壓操作

3、設(shè)備型式

自選

4、廠

址

河南地區(qū)

三、設(shè)計內(nèi)容：

1、設(shè)計方案的選擇及流程說明

2、工藝計算

3、主要設(shè)備工藝尺寸設(shè)計

（1）塔徑的確定

（2）填料層高度計算

（3）總塔高、總壓降及接管尺寸的確定

4、輔助設(shè)備選型與計算

5、設(shè)計結(jié)果匯總

6、工藝流程圖及換熱器工藝條件圖

7、設(shè)計評述

四、參考資料

1.石油化學(xué)工業(yè)規(guī)劃設(shè)計院.塔的工藝計算.北京：石油化學(xué)工業(yè)出版社，1997 2.化工設(shè)備技術(shù)全書編輯委員會.化工設(shè)備全書—塔設(shè)備設(shè)計.上海：上?？茖W(xué)技術(shù)出版1988 3.時鈞，汪家鼎等..化學(xué)工程手冊，北京：化學(xué)工業(yè)出版社，1986 4.上海醫(yī)藥設(shè)計院.化工工藝設(shè)計手冊(上、下).北京：化學(xué)工業(yè)出版社，1986 5.陳敏恒，叢德茲等.化工原理(上、下冊)(第二版).北京：化學(xué)工業(yè)出版社，2000 6.大連理工大學(xué)化工原理教研室.化工原理課程設(shè)計.大連：大連理工大學(xué)出版社，1994 7.柴誠敬，劉國維，李阿娜.化工原理課程設(shè)計.天津：天津科學(xué)技術(shù)出版社，1995

干燥器設(shè)計任務(wù)書

一、設(shè)計題目：

硫酸鉀干燥器設(shè)計

二、設(shè)計任務(wù)及操作條件

1、設(shè)計任務(wù)：

生產(chǎn)能力（進(jìn)料量）

20000噸／年（以干燥產(chǎn)品計）操作周期

300天／年

進(jìn)料濕含量

14％（濕基）

出口濕含量

1％（濕基）

2、操作條件

干燥介質(zhì)

濕空氣

離開預(yù)熱器溫度

80℃

氣體出口溫度

自

選

熱源

飽和蒸氣，壓力自選

物料進(jìn)口溫度

30℃

操作壓力

常壓

顆粒平均粒徑

200μm

3、設(shè)備型式

流化床干燥器

4、廠

址

河南地區(qū)

三、設(shè)計內(nèi)容：

1、設(shè)計方案的選擇及流程說明

2、工藝計算

3、主要設(shè)備工藝尺寸設(shè)計

（1）硫化床層底面積的確定

（2）干燥器的寬度、長度和高度的確定及結(jié)構(gòu)設(shè)計

4、輔助設(shè)備選型與計算

5、設(shè)計結(jié)果匯總

6、工藝流程圖及換熱器工藝條件圖

7、設(shè)計評述

四、參考資料

1.陳敏恒，叢德茲等.化工原理(上、下冊)(第二版).北京：化學(xué)工業(yè)出版社，2000 2.大連理工大學(xué)化工原理教研室.化工原理課程設(shè)計.大連：大連理工大學(xué)出版社，1994 3.柴誠敬，劉國維，李阿娜.化工原理課程設(shè)計.天津：天津科學(xué)技術(shù)出版社，1995 4.化工設(shè)備設(shè)計全書編輯委員會編.干燥設(shè)備設(shè)計，北京：化學(xué)工業(yè)出版社，1986年 5.時鈞，汪家鼎等.化學(xué)工程手冊，北京：化學(xué)工業(yè)出版社，1996年

6.上海醫(yī)藥設(shè)計院.化工工藝設(shè)計手冊(上、下).北京：化學(xué)工業(yè)出版社，1986

列管式換熱器設(shè)計任務(wù)書

一．設(shè)計題目：

多程列管式換熱器設(shè)計 二．設(shè)計原始數(shù)據(jù)

1、煤油

處理量（10t/h）進(jìn)口溫度（140℃）出口溫度（60℃）

2、冷卻水

進(jìn)口溫度（自選）出口溫度（50℃）

允許的壓降：不大于105Pa 三．設(shè)計任務(wù)

1、設(shè)計計算列管式換熱器的熱負(fù)荷、傳熱面積、換熱管、殼體、管板、封頭、隔板及接管等。

2、繪制列管式換熱器的設(shè)計條件圖(A1#圖)。

3、設(shè)計結(jié)果匯總

4、對設(shè)計過程的評述和的有關(guān)問題的討論

5、編寫課程設(shè)計說明書。

四、參考資料

1.上海醫(yī)藥設(shè)計院.化工工藝設(shè)計手冊(上、下).北京：化學(xué)工業(yè)出版社，1986 2.尾范英郎（日）等，徐忠權(quán)譯.熱交換設(shè)計手冊，1981

3.時鈞，汪家鼎等.化學(xué)工程手冊，北京：化學(xué)工業(yè)出版社，1996 4.盧煥章等.石油化工基礎(chǔ)數(shù)據(jù)手冊，北京：化學(xué)工業(yè)出版社，1982

5.陳敏恒，叢德茲等.化工原理(上、下冊)(第二版).北京：化學(xué)工業(yè)出版社，2000

6.大連理工大學(xué)化工原理教研室.化工原理課程設(shè)計.大連：大連理工大學(xué)出版社，1994 7.柴誠敬，劉國維，李阿娜.化工原理課程設(shè)計.天津：天津科學(xué)技術(shù)出版社，1995 8.魏崇關(guān)，鄭曉梅.化工工程制圖.北京：化學(xué)工業(yè)出版社，1992 9.庫潘.換熱器設(shè)計手冊.北京：中國石化出版社，2004 10.全國壓力容器標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)委員會，鋼制壓力容器（國家標(biāo)準(zhǔn)GB150-98）

11.全國壓力容器標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)委員會，鋼制壓力容器，標(biāo)準(zhǔn)釋義（國家標(biāo)準(zhǔn)GB150-98）

12.中華人民共和國標(biāo)準(zhǔn)，鋼制管殼換熱器（GB151-98），國家技術(shù)監(jiān)督局

13.化工設(shè)備圖冊－熱交換器

列管式換熱器設(shè)計任務(wù)書

一．設(shè)計題目：

多程列管式換熱器設(shè)計 二．設(shè)計原始數(shù)據(jù)

1、煤油

處理量（15t/h）進(jìn)口溫度（140℃）出口溫度（60℃）

2、冷卻水

進(jìn)口溫度（自選）出口溫度（50℃）

允許的壓降：不大于105Pa 三．設(shè)計任務(wù)

1、設(shè)計計算列管式換熱器的熱負(fù)荷、傳熱面積、換熱管、殼體、管板、封頭、隔板及接管等。

2、繪制列管式換熱器的設(shè)計條件圖(A1#圖)。

3、設(shè)計結(jié)果匯總

4、對設(shè)計過程的評述和的有關(guān)問題的討論

5、編寫課程設(shè)計說明書。

四、參考資料

1.上海醫(yī)藥設(shè)計院.化工工藝設(shè)計手冊(上、下).北京：化學(xué)工業(yè)出版社，1986 2.尾范英郎（日）等，徐忠權(quán)譯.熱交換設(shè)計手冊，1981

3.時鈞，汪家鼎等.化學(xué)工程手冊，北京：化學(xué)工業(yè)出版社，1996 4.盧煥章等.石油化工基礎(chǔ)數(shù)據(jù)手冊，北京：化學(xué)工業(yè)出版社，1982

5.陳敏恒，叢德茲等.化工原理(上、下冊)(第二版).北京：化學(xué)工業(yè)出版社，2000

6.大連理工大學(xué)化工原理教研室.化工原理課程設(shè)計.大連：大連理工大學(xué)出版社，1994 7.柴誠敬，劉國維，李阿娜.化工原理課程設(shè)計.天津：天津科學(xué)技術(shù)出版社，1995 8.魏崇關(guān)，鄭曉梅.化工工程制圖.北京：化學(xué)工業(yè)出版社，1992 9.庫潘.換熱器設(shè)計手冊.北京：中國石化出版社，2004 10.全國壓力容器標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)委員會，鋼制壓力容器（國家標(biāo)準(zhǔn)GB150-98）

11.全國壓力容器標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)委員會，鋼制壓力容器，標(biāo)準(zhǔn)釋義（國家標(biāo)準(zhǔn)GB150-98）

12.中華人民共和國標(biāo)準(zhǔn)，鋼制管殼換熱器（GB151-98），國家技術(shù)監(jiān)督局

13.化工設(shè)備圖冊－熱交換器

列管式換熱器設(shè)計任務(wù)書

一．設(shè)計題目：

多程列管式換熱器設(shè)計 二．設(shè)計原始數(shù)據(jù)

1、煤油

處理量（20t/h）進(jìn)口溫度（140℃）出口溫度（60℃）

2、冷卻水

進(jìn)口溫度（自選）出口溫度（50℃）

允許的壓降：不大于105Pa 三．設(shè)計任務(wù)

1、設(shè)計計算列管式換熱器的熱負(fù)荷、傳熱面積、換熱管、殼體、管板、封頭、隔板及接管等。

2、繪制列管式換熱器的設(shè)計條件圖(A1#圖)。

3、設(shè)計結(jié)果匯總

4、對設(shè)計過程的評述和的有關(guān)問題的討論

5、編寫課程設(shè)計說明書。

四、參考資料

1.上海醫(yī)藥設(shè)計院.化工工藝設(shè)計手冊(上、下).北京：化學(xué)工業(yè)出版社，1986 2.尾范英郎（日）等，徐忠權(quán)譯.熱交換設(shè)計手冊，1981

3.時鈞，汪家鼎等.化學(xué)工程手冊，北京：化學(xué)工業(yè)出版社，1996 4.盧煥章等.石油化工基礎(chǔ)數(shù)據(jù)手冊，北京：化學(xué)工業(yè)出版社，1982

5.陳敏恒，叢德茲等.化工原理(上、下冊)(第二版).北京：化學(xué)工業(yè)出版社，2000

6.大連理工大學(xué)化工原理教研室.化工原理課程設(shè)計.大連：大連理工大學(xué)出版社，1994 7.柴誠敬，劉國維，李阿娜.化工原理課程設(shè)計.天津：天津科學(xué)技術(shù)出版社，1995 8.魏崇關(guān)，鄭曉梅.化工工程制圖.北京：化學(xué)工業(yè)出版社，1992 9.庫潘.換熱器設(shè)計手冊.北京：中國石化出版社，2004 10.全國壓力容器標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)委員會，鋼制壓力容器（國家標(biāo)準(zhǔn)GB150-98）

11.全國壓力容器標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)委員會，鋼制壓力容器，標(biāo)準(zhǔn)釋義（國家標(biāo)準(zhǔn)GB150-98）

12.中華人民共和國標(biāo)準(zhǔn)，鋼制管殼換熱器（GB151-98），國家技術(shù)監(jiān)督局

13.化工設(shè)備圖冊－熱交換器

列管式換熱器設(shè)計任務(wù)書

一、設(shè)計題目：

正戊烷冷凝器的設(shè)計

二、設(shè)計條件

1.處理量能力：2.5×104t/a

2.設(shè)計型式：立式列管式換熱器 3．操作條件：（1）正戊烷：冷凝溫度為51.7℃，冷凝液于飽和液體下離開冷凝器；

（2）冷卻介質(zhì)：地下水，流量為7000kg/h，入口溫度：30℃

（3）允許壓強降：不大于105Pa

（4）每年按300天計，每天24h連續(xù)進(jìn)行。三．設(shè)計任務(wù)

1、設(shè)計計算列管式換熱器的熱負(fù)荷、傳熱面積、換熱管、殼體、管板、封頭、隔板及接管等。

2、繪制列管式換熱器的設(shè)計條件圖(A1#圖)。

3、設(shè)計結(jié)果匯總

4、對設(shè)計過程的評述和的有關(guān)問題的討論

5、編寫課程設(shè)計說明書。

四、參考資料

1.上海醫(yī)藥設(shè)計院.化工工藝設(shè)計手冊(上、下).北京：化學(xué)工業(yè)出版社，1986 2.尾范英郎（日）等，徐忠權(quán)譯.熱交換設(shè)計手冊，1981

3.時鈞，汪家鼎等.化學(xué)工程手冊，北京：化學(xué)工業(yè)出版社，1996 4.盧煥章等.石油化工基礎(chǔ)數(shù)據(jù)手冊，北京：化學(xué)工業(yè)出版社，1982

5.陳敏恒，叢德茲等.化工原理(上、下冊)(第二版).北京：化學(xué)工業(yè)出版社，2000

6.大連理工大學(xué)化工原理教研室.化工原理課程設(shè)計.大連：大連理工大學(xué)出版社，1994 7.柴誠敬，劉國維，李阿娜.化工原理課程設(shè)計.天津：天津科學(xué)技術(shù)出版社，1995 8.魏崇關(guān)，鄭曉梅.化工工程制圖.北京：化學(xué)工業(yè)出版社，1992 9.庫潘.換熱器設(shè)計手冊.北京：中國石化出版社，2004 10.全國壓力容器標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)委員會，鋼制壓力容器（國家標(biāo)準(zhǔn)GB150-98）

11.全國壓力容器標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)委員會，鋼制壓力容器，標(biāo)準(zhǔn)釋義（國家標(biāo)準(zhǔn)GB150-98）

12.中華人民共和國標(biāo)準(zhǔn)，鋼制管殼換熱器（GB151-98），國家技術(shù)監(jiān)督局

13.化工設(shè)備圖冊－熱交換器

板式精餾塔設(shè)計任務(wù)書

一、設(shè)計題目：

苯－氯苯分離過程板式精餾塔設(shè)計

二、設(shè)計任務(wù)及操作條件

1、設(shè)計任務(wù)：

生產(chǎn)能力（進(jìn)料量）

20000噸／年 操作周期

7200小時／年

進(jìn)料組成38％（質(zhì)量分率，下同）塔頂產(chǎn)品組成 ≤0.2% 塔底產(chǎn)品組成 ≥99.8％

2、操作條件

操作壓力

4kpa（表壓）進(jìn)料熱狀態(tài)

自選

塔底加熱蒸氣壓力 0.5Mpa（表壓）單板壓降：

≯0.7 kPa

3、設(shè)備型式

浮閥塔（F1型）

4、廠

址

河南地區(qū)

三、設(shè)計內(nèi)容：

1、設(shè)計方案的選擇及流程說明

2、工藝計算

3、主要設(shè)備工藝尺寸設(shè)計

（1）塔徑及提餾段塔板結(jié)構(gòu)尺寸的確定

（2）塔板的流體力學(xué)校核

（3）塔板的負(fù)荷性能圖

（4）總塔高、總壓降及接管尺寸的確定

4、設(shè)計結(jié)果匯總

5、工藝流程圖及精餾塔工藝條件圖

6、設(shè)計評述

三、參考資料

1.石油化學(xué)工業(yè)規(guī)劃設(shè)計院.塔的工藝計算.北京：石油化學(xué)工業(yè)出版社，1997 2.化工設(shè)備技術(shù)全書編輯委員會.化工設(shè)備全書—塔設(shè)備設(shè)計.上海：上?？茖W(xué)技術(shù)出版社，1988 3.時鈞，汪家鼎等.化學(xué)工程手冊，.北京：化學(xué)工業(yè)出版社，1986 4.上海醫(yī)藥設(shè)計院.化工工藝設(shè)計手冊(上、下).北京：化學(xué)工業(yè)出版社，1986 5.陳敏恒，叢德茲等.化工原理(上、下冊)(第二版).北京：化學(xué)工業(yè)出版社，2000 6.大連理工大學(xué)化工原理教研室.化工原理課程設(shè)計.大連：大連理工大學(xué)出版社，1994 7.柴誠敬，劉國維，李阿娜.化工原理課程設(shè)計.天津：天津科學(xué)技術(shù)出版社，1995

蒸發(fā)裝置設(shè)計任務(wù)書

一、設(shè)計題目：

N aOH水溶液

蒸發(fā)裝置的設(shè)計

二、設(shè)計任務(wù)及操作條件

1、設(shè)計任務(wù)：

生產(chǎn)能力（進(jìn)料量）

4000噸／年 操作周期

7200小時／年

進(jìn)料組成8％（質(zhì)量分率，下同）產(chǎn)品組成 25％

2、操作條件

加料方式：

三效并流加料

原料液溫度：

第一效沸點溫度

各效蒸發(fā)器中溶液的平均密度：ρ1=1014kg/m3，ρ2=1060kg/m3，ρ3=1239kg/m

3加熱蒸汽壓強：

500kPa（絕壓），冷凝器壓強為

kPa（絕壓）

各效蒸發(fā)器的總傳熱系數(shù)：K1=1500W/（m2·K），K2=1000W/（m2·K），K3=600W/（m2·K）各效蒸發(fā)器中液面的高度：

1.5m

各效加熱蒸汽的冷凝液均在飽和溫度下排出。假設(shè)各效傳熱面積相等，并忽略熱損失。

3、設(shè)備型式

中央循環(huán)管式蒸發(fā)器

4、廠

址

河南地區(qū)

三、設(shè)計內(nèi)容：

1、設(shè)計方案的選擇及流程說明

2、工藝計算

3、主要設(shè)備工藝尺寸設(shè)計

（1）加熱室和分離室 的直徑和高度的確定

（2）加熱管與中央環(huán)循管的規(guī)格、長度及排列方式的確定

（3）接管尺寸的確定

4、輔助設(shè)備選型與計算

5、設(shè)計結(jié)果匯總

6、工藝流程圖及換熱器工藝條件圖

7、設(shè)計評述

四、參考資料

1.陳敏恒，叢德茲等.化工原理(上、下冊)(第二版).北京：化學(xué)工業(yè)出版社，2000 2.大連理工大學(xué)化工原理教研室.化工原理課程設(shè)計.大連：大連理工大學(xué)出版社，1994 3.柴誠敬，劉國維，李阿娜.化工原理課程設(shè)計.天津：天津科學(xué)技術(shù)出版社，1995 4.時鈞，汪家鼎等.化學(xué)工程手冊，北京：化學(xué)工業(yè)出版社，1996年

5.上海醫(yī)藥設(shè)計院.化工工藝設(shè)計手冊(上、下).北京：化學(xué)工業(yè)出版社，1986

第五篇：設(shè)計任務(wù)書

設(shè)計任務(wù)書

一、項目概況

二、設(shè)計目的和任務(wù)

1、設(shè)計目的：

使本項目實現(xiàn)優(yōu)良的使用功能和優(yōu)質(zhì)的宜居空間，并帶動周邊生活環(huán)境的改善。

2、設(shè)計任務(wù)：

包括建設(shè)規(guī)模內(nèi)工程的建筑設(shè)計（含方案、施工圖）兩階段、綠色建筑設(shè)計及施工期間的服務(wù)。

三、設(shè)計條件

主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)要求（詳見規(guī)劃意見書）、用地及建設(shè)規(guī)模、建筑退紅線、建筑高度、建筑密度、綠地率、交通規(guī)劃條件、市政規(guī)劃條件等要求（詳見設(shè)計主要依據(jù)、設(shè)計基礎(chǔ)資料、規(guī)劃意見書）。

四、項目功能要求

設(shè)計原則、指導(dǎo)思想、功能定位等。

（一）方案設(shè)計原則要求

1、招標(biāo)人提供的項目可研報告的初步方案及總平面圖對本次招標(biāo)方案僅作參考，投標(biāo)人可以自己的思路重新規(guī)劃和設(shè)計，以達(dá)到整體布局合理，交通流暢。

2、項目方案設(shè)計按照總體規(guī)劃，分期實施的要求，工程設(shè)計一次到位。

3、方案設(shè)計及建筑風(fēng)格應(yīng)具有藝術(shù)性和特色，色彩和質(zhì)感要有新意，具有時代氣息。立面與周圍建筑物相協(xié)調(diào)。

4、設(shè)計方案要符合國家和廣西壯族自治區(qū)、河池市現(xiàn)行的有關(guān)城市建設(shè)、規(guī)劃、消防、人防、環(huán)保、衛(wèi)生、防疫、交通、供電、供水、供氣、通訊、抗震、防洪、防爆、防雷、防霉等法規(guī)、規(guī)范的要求。設(shè)計要有遠(yuǎn)瞻性、預(yù)見性，并有效地采用新技術(shù)、新設(shè)備、新材料、新工藝，以良好的建筑方案、主要建筑設(shè)備系統(tǒng)設(shè)計和結(jié)構(gòu)方案設(shè)計取得最佳的經(jīng)濟(jì)效果。

5、項目使用功能符合招標(biāo)人要求，各項技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)準(zhǔn)確、合理。

6、工程費用控制：按照項目可行性研究報告批準(zhǔn)的總投資額度，整個項目工程費用概算總投資控制在國家和自治區(qū)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)。

（二）設(shè)計指導(dǎo)思想

1、指導(dǎo)思想：布局合理, 設(shè)施完善, 環(huán)境良好, 整體協(xié)調(diào)。

2、設(shè)計原則: 包括實用原則和先進(jìn)原則，節(jié)能、節(jié)地、環(huán)保、美觀。(l)實用原則

考慮當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件，達(dá)到科學(xué)布局、運行經(jīng)濟(jì)、合理裝卸、方便實用。(2)先進(jìn)原則

按照科學(xué)發(fā)展觀，融入現(xiàn)代建設(shè)理念，運用先進(jìn)科學(xué)技術(shù)。

（三）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

嚴(yán)格按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本項目投資控制額度進(jìn)行設(shè)計。為合理使用資金，在土建用材、裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備選型方面要合理分配資金, 裝修應(yīng)考慮美觀、實用、耐用相結(jié)合，建筑材料要求具有性價比高，易于施工、節(jié)能、節(jié)地、環(huán)保、美觀等特點。

（四）設(shè)計要求

1、建筑風(fēng)格

設(shè)計要體現(xiàn)“和諧與現(xiàn)代”，“實用與美觀”；與項目性質(zhì)、周邊環(huán)境、桂西北氣候和諧共融 , 具有現(xiàn)代氣息。

2、平面布置

設(shè)計時依照現(xiàn)有地形、地質(zhì)、水文、氣象和項目用地面積等條件，充分考慮實用性、合理性、安全性、經(jīng)濟(jì)性。要從功能分區(qū)、空間形式、內(nèi)外聯(lián)結(jié)、細(xì)部處理等綜合考慮。

3、空間功能

空間結(jié)構(gòu)設(shè)計要充分考慮通用性和實用性, 同時考慮建筑物內(nèi)部寬敞安全，各類設(shè)備運作能便捷通暢。

4、建筑結(jié)構(gòu)

主體為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，要求科學(xué)、合理、經(jīng)濟(jì)；基礎(chǔ)設(shè)計應(yīng)根據(jù)地質(zhì)實際、抗震要求和防滲漏要求進(jìn)行綜合考慮。

5、環(huán)境與形象要求

充分考慮采光、通風(fēng)、防塵、防漏、調(diào)溫等效果。多采集自然光，保持空間的通透性，增強空氣的流通性，降低環(huán)境的噪音污染。

五、各專業(yè)系統(tǒng)方案設(shè)計要求

1、平面布置要求

1.1總平面布局科學(xué)合理，因地制宜。根據(jù)地形、朝向、風(fēng)向、消防、交通、環(huán)保、衛(wèi)生等要求進(jìn)行設(shè)計。

1.2 各主體建筑形象要和周邊環(huán)境相適應(yīng)，布局合理。1.3 各功能區(qū)應(yīng)整體協(xié)調(diào)、分區(qū)明確、布局合理、調(diào)動靈活、保管安全、效益顯著，交通組織系統(tǒng)順暢，力求自然采光、通風(fēng)符合節(jié)能的原則。滿足使用功能和工藝要求，做到技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理，并考慮適當(dāng)發(fā)展余地；安排人員進(jìn)出口和人流、車流的關(guān)系。

1.4 項目總平面布局須合理、經(jīng)濟(jì)，商業(yè)區(qū)、生活區(qū)應(yīng)分離，保證商業(yè)區(qū)、生活區(qū)環(huán)境優(yōu)美、舒適。

2、管線要求

管線布置銜接方式：給排水、供電、通訊等必要系統(tǒng)。管線設(shè)計應(yīng)體現(xiàn)方便、短捷、經(jīng)濟(jì)的原則。

3、消防要求

必須按照國家《建筑設(shè)計防火規(guī)范》設(shè)計，按照規(guī)范要求預(yù)留消防通道，同時考慮運輸?shù)缆泛徒煌ńM織情況，提高土地利用率。

4、道路交通要求

項目用地必須滿足河池市市政道路控制性規(guī)劃。

5、抗震、防洪等要求

根據(jù)項目所在當(dāng)?shù)氐牡刭|(zhì)、氣象、氣候、水文等條件，按照國家和自治區(qū)的有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合項目工程的功能和結(jié)構(gòu)特點，進(jìn)行防震、防雷、防風(fēng)、防洪、防滲漏等設(shè)計。

六、自然概況

1、項目的周邊環(huán)境（有關(guān)資料由投標(biāo)人自行采集，招標(biāo)人配合）項目設(shè)計中應(yīng)結(jié)合項目地塊地形、地勢、結(jié)構(gòu)和地表水等情況，考慮庫區(qū)防洪和排水問題，以及避免滑坡、塌陷等地質(zhì)災(zāi)害問題。

2、氣候及氣象（有關(guān)資料由投標(biāo)人自行采集，招標(biāo)人配合）

3、工程地質(zhì)概況（有關(guān)資料由招標(biāo)人采集，投標(biāo)人配合）

設(shè)計中應(yīng)引起足夠重視項目用地片區(qū)地質(zhì)構(gòu)造、土體、巖體工程地質(zhì)和水文地質(zhì)條

件等情況，作出相應(yīng)的設(shè)計安排。

4、水文地質(zhì)條件（有關(guān)資料由投標(biāo)人自行采集，招標(biāo)人配合）

七、項目設(shè)計主要依據(jù)

1、河池市金城江區(qū)發(fā)展和改委委員會《關(guān)于金城江區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)投資公司銀泰嘉園小區(qū)立項的批復(fù)》(金發(fā)改投〔2014〕20號)；

2、河池市人民政府關(guān)于利用河池市翠竹路9號國有土地建設(shè)公共租賃住房的批復(fù)(河政函〔2014〕119號)。

八、設(shè)計說明書要求

1、規(guī)劃建筑：設(shè)計理念和體現(xiàn)設(shè)計理念的構(gòu)思、手法和特點以及主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；

2、綜合說明（包括總體布局、建筑外形、功能分區(qū)、各功能分區(qū)之間的銜接、區(qū)域消防、停車、環(huán)保、公用配套、建筑節(jié)能等方面的考慮和要求）；

3、地基處理方法（預(yù)案）；

4、結(jié)構(gòu)方案介紹；

5、建筑節(jié)能方案。

九、設(shè)計方案要求

1、立意和構(gòu)思

① 方案立意好，構(gòu)思新穎，表現(xiàn)手法得當(dāng)，與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)；

② 體現(xiàn)時代性、創(chuàng)造性、品位高雅、布局合理、功能完備、技術(shù)可行的設(shè)計水平。

2、功能

① 總平面布置合理，符合規(guī)劃要求；

② 方案能全面響應(yīng)設(shè)計任務(wù)書的要求；功能分區(qū)明確，平面布置合理，流線組織順暢；

③ 各項技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)科學(xué)、合理； ④ 基本符合國家、地方現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)定。

3、方案深度

圖紙表達(dá)清楚、準(zhǔn)確、詳細(xì)、完整，滿足建設(shè)部《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（2008年版）的要求。

十、設(shè)計規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)

本工程的施工均須執(zhí)行中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)及建設(shè)部頒發(fā)的有關(guān)工程的規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、辦法及住建部、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門下發(fā)的有關(guān)建設(shè)工程施工方面的文件、規(guī)定。其參考標(biāo)準(zhǔn)列出如下。本工程必須達(dá)到并不限于以下現(xiàn)行版的中華人民共和國、自治區(qū)的一切法定要求，如上述法定要求與招標(biāo)文件要求不一致的地方，以較嚴(yán)格者為準(zhǔn)。

1、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》

2、《民用建筑設(shè)計通則》

3、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》

4、《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》

5、《住宅設(shè)計規(guī)范》

6、《住宅建筑規(guī)范》

7、《汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范》

8、《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》

9、《關(guān)于新建居住建筑嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的通知》

10、《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》

11、國家及廣西壯族自治區(qū)、河池市的其它相關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。

十一、方案設(shè)計成果要求

1、設(shè)計說明：包括建筑設(shè)計說明（需有環(huán)保節(jié)能說明）、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

2、設(shè)計圖紙：包括總平面布置圖、主要分析圖、主要平立剖面圖和效果圖等。

3、電子文檔：內(nèi)容包含技術(shù)文件文本、展示板圖等所有電子文件（文本文件以doc 格式,設(shè)計圖紙以JPG和 DWG格式編制）。

其中，投標(biāo)時需提供：

（1）投標(biāo)技術(shù)文件的設(shè)計大綱及效果圖（A4裝訂）： 1套正本，4 套副本。

（2）技術(shù)文件電子文檔（光盤）： 1 張，（文本文件以doc 格式,設(shè)計圖紙以JPG和 DWG格式編制）。

十二、工程設(shè)計完成時間及成果提交

自接到設(shè)計入場正式通知后5天（日歷天）內(nèi)完成方案設(shè)計，自接到設(shè)計入場正式通知后10天（日歷天）內(nèi)完成施工圖及綠色建筑設(shè)計，并提交成果文件。