第一篇：規(guī)?；B(yǎng)殖用地土地承包合同

規(guī)?；B(yǎng)殖用地土地承包合同

甲方： 村民委員會(huì) 乙方： 監(jiān)督方 人民政府

為加強(qiáng)農(nóng)業(yè)用地管理，正確處理好農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)內(nèi)部調(diào)整與保護(hù)耕地的關(guān)系，促進(jìn)規(guī)?；B(yǎng)殖業(yè)的健康發(fā)展，規(guī)范畜禽養(yǎng)殖用地管理，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》，國土資源部、農(nóng)業(yè)部《關(guān)于促進(jìn)規(guī)?；笄蒺B(yǎng)殖有關(guān)用地政策的通知》（國土資發(fā)[2007]220號(hào)）及省國土資源廳、畜牧獸醫(yī)局《關(guān)于規(guī)范畜禽養(yǎng)殖用地管理的意見》（魯國土資發(fā)[2008]61號(hào)）有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，簽訂本合同。

一、一、承包土地的位置及面積

乙方因建存欄400頭的生豬養(yǎng)豬場，需使用甲方位于本村西北耕地土地3201平方米（詳見附圖）。地上附著物由雙方自行解決。

二、土地承包費(fèi)用及支付方式

1、本承包地的承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每年600元/畝，土地承包費(fèi)總額共計(jì)大寫人民幣貳萬貳仟八百元整（小寫22800.00元）。

2、土地承包費(fèi)支付方式：為合同簽訂后60日內(nèi)一次付清全部承包費(fèi)。經(jīng)營使用期間乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定按時(shí)兌現(xiàn)承包費(fèi)用，否則，逾期一天，乙方應(yīng)按應(yīng)付費(fèi)用總額的3%向甲方繳納滯納金。

三、土地承包期限

本合同期限為10年，自2010年8月6日起至2020年8月6日止。

四、雙方的權(quán)利及義務(wù)

（一）、甲方的權(quán)利：

1、發(fā)包本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的或者國家所有依法由本集體經(jīng)濟(jì)組織使用的農(nóng)村土地；

2、監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理使用和保護(hù)土地；

3、制止承包方損害承包地和破壞農(nóng)業(yè)資源的行為；

4、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

（二）、甲方的權(quán)利義務(wù)：

1、維護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同；

2、尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)；

3、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

（三）、乙方的權(quán)利：l、依法享有承包地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品；

2、經(jīng)甲方和原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)同意，允

許乙方在承包期內(nèi)將土地使用權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān)原乙方承擔(dān)的義務(wù)；

3、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

（四）乙方的義務(wù)：

1、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，不得修建磚、石、混凝土等永久性建筑物、構(gòu)筑物和硬化地面；

2、保護(hù)和合理使用土地，不得破壞土地的耕作層，不得給該土地造成永久性損害；

3、乙方在承包土地上要同時(shí)遵守《森林法》等有關(guān)規(guī)定，并必須對承包土地上的水利設(shè)施、界樁等附屬物進(jìn)行認(rèn)真保護(hù)，按甲方要求管理使用，不得毀壞和擅自處理；

4、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

五、違約責(zé)任

1、承包期內(nèi)甲方不得隨意改變乙方的土地經(jīng)營權(quán)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)、民事、法律責(zé)任。

2、乙方如不按時(shí)履行對國家和集體應(yīng)盡的義務(wù)，應(yīng)按《農(nóng)民承包土地承擔(dān)稅費(fèi)與勞務(wù)合同》的規(guī)定，向甲方償付違約金10000元。乙方如拒不履行義務(wù)，甲方除請求有關(guān)部門處理外，有權(quán)收回乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)。

3、乙方如棄耕、荒蕪所承包的土地，除應(yīng)履行對國家、集體的一切義務(wù)外，甲方有權(quán)收回土地。未經(jīng)甲方和原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)同意，乙方如擅自轉(zhuǎn)讓承包的土地，甲方可宣布轉(zhuǎn)讓關(guān)系無效，并可收回土地。乙方如毀壞承包地上的公共設(shè)施，應(yīng)按價(jià)賠償。

六、其他事宜

（一）、本合同不因雙方法人代表變動(dòng)而變更，也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同，因不可抗拒的自然災(zāi)害嚴(yán)重毀壞該土地，造成合同無法履行除外。

(二)、乙方使用年限屆滿，須自行拆除地上建筑物、構(gòu)筑物，將該土地恢復(fù)到原耕作條件。如乙方需繼續(xù)使用該土地，應(yīng)在期滿前30日向甲方提出申請，重新簽訂土地承包合同，并到有關(guān)部門重新辦理有關(guān)手續(xù)。

（三）、土地采取入股方式的承包，必須經(jīng)政府主管部門批準(zhǔn)，審查乙方資信經(jīng)營能力，如乙方經(jīng)營破產(chǎn)，甲方土地不能作為清償資產(chǎn)。

（四）、乙方必須嚴(yán)格按照合同的規(guī)定使用土地，乙方如未按本合同規(guī)定的用途和要求使用土地，出現(xiàn)破壞土地的耕作層、土地使用年限屆滿既不申請續(xù)期，又不進(jìn)行復(fù)墾等情形的，甲方將按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定依法追究乙方的法律責(zé)任。

七、本協(xié)議于2010年8月26日在村委辦公室簽訂，本合同經(jīng)簽字（蓋章）后生效，本合同一式四份，其中甲方存一份，乙方存一份，批準(zhǔn)機(jī)關(guān)存一份，國土資源局存一份。

八、因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)承包合同管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解和仲裁，也可向人民法院起訴。

甲方：（章）

乙方：（章）

監(jiān)督機(jī)關(guān)：（章）

法人代表：（簽字）

法人代表：（簽字）

法人代表：（簽字）

第二篇：畜牧養(yǎng)殖用地承包合同

畜牧養(yǎng)殖用地承包合同

甲方： 乙方：

依據(jù)德州市推進(jìn)畜牧發(fā)展文件，為完善土地承包政策，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，搞好產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，經(jīng)村委會(huì)及全體村民同意，甲乙雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議，訂立土地畜牧養(yǎng)殖合同，以規(guī)范雙方權(quán)利和義務(wù)。

一、承包地座落于村，北至，南至，東至，西至，東西長 米，南北寬 米，合計(jì) 畝。

二、租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日，有效期限 年

三、承包方式：公開承包，交款方式：現(xiàn)金，一次性付清。

四、承包期滿，乙方如繼續(xù)養(yǎng)殖，可用其它土地調(diào)換，如乙方不需再用，10日以內(nèi)將地上附著物清理干凈，每違約一天，需交違約金 元。

五、本合同不因甲方法人代表變更而變更，在承包期間對每屆村委會(huì)均有法律效力。

六、承包用途：建養(yǎng)殖小區(qū)，養(yǎng)殖規(guī)模及設(shè)計(jì)應(yīng)與申請書和附圖紙相吻合，承包期內(nèi)如有轉(zhuǎn)讓或經(jīng)營其他項(xiàng)目必須經(jīng)村委會(huì)同意方可實(shí)施。

七、本合同雙方簽訂后，受法律保護(hù)，雙方必須履行不得違約。

八、本合同一式五份，雙方各持一份，鎮(zhèn)法律服務(wù)所、畜牧局、土管局各一份。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 見證機(jī)關(guān)（蓋章）：

年 月 日

第三篇：養(yǎng)殖區(qū)土地承包合同

養(yǎng)殖區(qū)土地承包合同

為了強(qiáng)化農(nóng)村土地管理,進(jìn)一步規(guī)范集體土地的正常流傳程序,同時(shí),確保我村養(yǎng)殖事業(yè)的順利發(fā)展,經(jīng)兩委會(huì)研究決定,將本村的廢棄置土地承包給村民,由村民發(fā)展養(yǎng)殖業(yè),經(jīng)村委會(huì)與養(yǎng)殖戶協(xié)商,訂立養(yǎng)殖占地承包合同,條款如下：

發(fā)包方：張慶鄉(xiāng)弓村村民委員會(huì)[以下簡稱甲方]

承包方：養(yǎng)殖區(qū)承包戶[以下簡稱乙方]

一、承包地塊

該地塊地名為，面積畝，東西長米，南北長米。四至為東至，南至，西至，北至，用途為發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)。

二、承包期限

該地塊的承包期限為

三、承包費(fèi)的計(jì)算方法及支付辦法

該地塊的承包費(fèi)按每年每畝,在本合同簽定后,乙方一次性將

元的承包費(fèi)交付給甲方。

四、雙方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在承包范圍內(nèi)合法經(jīng)營，不得擅自變更該地塊的養(yǎng)殖業(yè)用途。

2、甲方有向乙方提供現(xiàn)有條件下生產(chǎn)經(jīng)營條件的義務(wù)，用電線路至電桿、用水線路至主管道由甲方負(fù)責(zé)安裝及維修，水、電入戶線路由乙方負(fù)責(zé)。

3、在本合同生效后，乙方對該地塊享有合法的使用經(jīng)營權(quán)及繼承權(quán)，乙方對該地塊在經(jīng)過甲方書面同意后，可行使轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租的權(quán)利，但必須辦理合法的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

4、乙方必須按甲方及有關(guān)單位規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)、足額交付應(yīng)交的水、電等各項(xiàng)費(fèi)

用，否則，甲方有權(quán)收回承包土地。

五、本合同期滿后，該地塊內(nèi)由乙方投資興建的固定建筑物等附著物歸乙方所有。如國家政策允許，甲方可繼續(xù)對外發(fā)包該項(xiàng)目，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)。如乙方不繼續(xù)承包，則在本合同期滿后三個(gè)月內(nèi)，乙方清理走歸其所有的地上附著物，將土地?zé)o償交還甲方。

六、由乙方向政府部門交納耕地開墾費(fèi)元/畝。在合同期滿或乙方停止使用上述土地時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)足與該地塊質(zhì)量、數(shù)量相同的耕地。并由相關(guān)部門負(fù)責(zé)驗(yàn)收。本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，任何一方不得單方違反，如有違反視為違約。如有單方違約導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对`約金，并賠償因其違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

七、本合同履行期間，如遇國家征占該地塊導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，則不視為甲方違約。甲方退還乙方承包剩余年限的承包費(fèi)，并由具備評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對乙方投資的固定建筑物評估后賠償給乙方。

八、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商達(dá)成一致的書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、本合同履行期間發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向農(nóng)村承包合同仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：村委會(huì)法定代表人：

乙方：承包戶負(fù)責(zé)人：

簽定時(shí)間：年月日

第四篇：水產(chǎn)養(yǎng)殖土地承包合同

水產(chǎn)養(yǎng)殖土地承包合同

合同簡稱：甲方：

乙方：

為了發(fā)展多種經(jīng)營，提高經(jīng)濟(jì)效益，改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)調(diào)整，因甲方需養(yǎng)殖水產(chǎn)面積約65畝，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意后，特訂以下合同。

一、租賃良田時(shí)間

年（即

****年**月**日至

****年**月**日止）。

二、租賃良田面積

畝，租賃費(fèi)每年每畝

元，計(jì)

元。

三、付款方式：合同簽定后，先付一年租金，以后每年

月底付清。

四、違約責(zé)任：如甲方違約，全部租金不能返回，承包田按原狀歸還乙方；如乙方違約，所有租金歸還甲方，并賠償甲方的養(yǎng)水產(chǎn)成本費(fèi)用及改田損失費(fèi)。

五、甲方承包期滿后，需繼續(xù)承包，在同等條件下，甲方優(yōu)先承包，乙方田租不能超過原田租的50%。

六、本合同簽訂蓋章后生效，待租賃期到期時(shí)同時(shí)失效

甲方簽字：

乙方簽字：

****年**月**日

第五篇：養(yǎng)殖承包合同

養(yǎng)殖承包合同

甲方：

乙方：

甲方在目平湖外洲圍墾了一個(gè)養(yǎng)殖場地，所有設(shè)施一應(yīng)俱全（以清單為準(zhǔn)），現(xiàn)承包給乙方經(jīng)營，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，特制定本合同條款如下：

一、承包區(qū)域和面積

承包區(qū)域位于南嘴鎮(zhèn)目平湖外洲，東臨赤山河溝左旭庭六九楊樹山，西至漢壽蘆葦基地，南抵袁述貴養(yǎng)殖基地，北靠岳紙承包蘆葦山，水陸面積約700畝。

二、承包期限

暫定一年，從2012年元月1日起至2013年元月1日止，本合同期限屆滿后，同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)承包。

三、承包金額及支付方式

每年承包金額為陸萬元。

四、生產(chǎn)設(shè)施交付管理辦法

1、甲方現(xiàn)存有生產(chǎn)設(shè)施以造表登記的方式移交給乙方，所造登記表雙方簽字確認(rèn)。

2、甲方造表登記的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有，乙方只有使用權(quán)，承包期滿后，乙方按原物歸還給甲方。甲方財(cái)產(chǎn)乙方必須妥善保管，愛惜使用，如有遺失損壞，乙方必須修復(fù)、賠償。

五、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1、在承包期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的自主經(jīng)營權(quán)，但對由乙方保管

使用的資產(chǎn)，甲方有權(quán)監(jiān)督檢查權(quán)，如甲方第二年要自主經(jīng)營，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，否則，應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

2、乙方在承包期內(nèi)的自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，因經(jīng)營需要所雇請的員工自行承擔(dān)費(fèi)用。如第二年不愿承包，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，否則一切后果自負(fù)。

3、在承包期內(nèi)因生產(chǎn)需要改造生產(chǎn)設(shè)施或改變圍墾設(shè)施，必須經(jīng)甲方的同意后方可實(shí)施，否則，甲方有權(quán)終止合同，所有承包費(fèi)不予退還。

4、乙方只和甲方產(chǎn)生合同條款，甲方的一切債務(wù)和糾紛與乙方無關(guān)，如有問題甲方全權(quán)處理，乙方不負(fù)責(zé)任。

5、如在當(dāng)年的（在乙方承包期內(nèi)）如因不可抗拒的自然災(zāi)害和政府政策的變動(dòng)所給予的養(yǎng)殖補(bǔ)償所有歸乙方享受。

6、甲方基地所載六九楊樹木，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)管理，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

7、甲方養(yǎng)殖基地養(yǎng)殖的甲魚，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)管理，嚴(yán)防偷盜，如發(fā)現(xiàn)偷盜甲方甲魚行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

六、違約責(zé)任

本合同一經(jīng)雙方簽字付承包租金即刻生效，如有違約，按合同法有關(guān)條款賠償對方所造成的損失。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效益。

甲方簽字：乙方簽字：

2011年月日