第一篇：標(biāo)準(zhǔn)租賃場地合同范本

房 屋 場 地 租 賃 合 同

甲方：開遠(yuǎn)一行電力有限責(zé)任公司（以下簡稱甲方）

乙方：開遠(yuǎn)市聯(lián)眾汽車運(yùn)輸有限責(zé)任公司（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。

第一條 甲方將自有的坐落在開遠(yuǎn)市西南路原一行建筑公司辦公樓一層480平方米、北面新建宿舍樓350平方米及新建鋼棚144平方米，及其余附屬院內(nèi)場地，出租給乙方使用。

第二條 租賃期限

雙方商定房屋場地租期為60個月，自 2011年4月1日起至2016年 6月30日止（免費(fèi)給乙方三個月的改造建設(shè)期）。

乙方有下列情形之一的，甲方可以無條件終止合同，收回房屋場地：

1、未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋、場地轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人的；

2、利用承租房屋場地進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；

3、拖欠租金達(dá)1個月的，并賠償違約金￥ 15150元；

4、從事商業(yè)行為所產(chǎn)生的噪音（參照gb 3096－93《中華人民共和國城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》）、空氣污染或水質(zhì)污染等妨礙周邊小區(qū)居民正常作息的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋場地，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。但租金由雙方另行商定。

第三條 租金和租金交納期限

1、甲乙雙方議定按（半年）交納租金

2、（月）租金：￥15150元/月

合計181800元（/年），第一年的租金繳納由乙方在簽訂合同之日起一次性全額交付甲方，下一個半年租金90900元應(yīng)在租金到期前一個月的15日支付給甲方，甲方收取租金時必須出具由政府有關(guān)部門監(jiān)制的收款憑證，無合法收款憑證的乙方可以拒付。

4、乙方需交納￥:15150.00元房屋租賃押金。在簽訂合同時一次性全額交付甲方。合同期滿或終止后無違約行為時一次性全額返還。

第四條 各項費(fèi)用的繳納

1、水電費(fèi)：由乙方自行繳納；(水表底數(shù)為度，電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。

2、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方原因?qū)е伦赓U房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

3、使用該房屋場地進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的所有其它各項費(fèi)用均由乙方繳納(其中包括但不限于乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

4、由于租用房屋場地所發(fā)生的相關(guān)社會費(fèi)用及義務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

第五條 租賃期間的房屋場地的使用、修繕和改造

1、甲方有義務(wù)向乙方交付無質(zhì)量問題的房屋，雙方在對房屋質(zhì)量驗收無問題后再將房屋交給乙方使用。

2、鋼棚按照起吊3噸貨載設(shè)計建設(shè)，乙方應(yīng)在設(shè)計貨載內(nèi)安全使用該設(shè)施，起吊設(shè)備由乙方自行安裝，證照由乙方辦理，使用安全均由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方裝修、改造方案需向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方相關(guān)部門同意后方可實施。嚴(yán)禁乙方直接使用東面及南面磚木結(jié)構(gòu)的危房，裝修、改造費(fèi)用及安全均由乙方負(fù)責(zé)。

4、甲方將房屋場地交給乙方后，乙方其經(jīng)營情況與甲方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)，乙方裝修或改造房屋的費(fèi)用甲方不給予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，搭建的臨時建筑留給甲方使用，產(chǎn)權(quán)歸屬甲方。

5、乙方對租賃的房屋及場地負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

6、甲方修繕范圍參照中華人民共和國建設(shè)部令（第８０號）《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

7、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人氏共和國消防條例》以及有關(guān)制度，做好消防工作，乙方應(yīng)在租賃場地內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器材，嚴(yán)禁乙方將租賃場地內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

8、在乙方租賃期間，應(yīng)保持租賃場地內(nèi)給排水的完好性，防止事故發(fā)生；同時應(yīng)注意人身及財產(chǎn)安全，在租賃期間內(nèi)發(fā)生的人身傷

亡事故及其它財產(chǎn)損失，均由乙方自行承擔(dān)。

9、租賃期內(nèi)由于乙方故意、過失給鄰居、物業(yè)或第三者造成傷害和損失的，由乙方承擔(dān)賠償或修復(fù)責(zé)任。

10、辦公樓二樓以上屬于甲方辦公及生產(chǎn)車間，材料、設(shè)備需從院壩內(nèi)由起重設(shè)備搬運(yùn)到位，甲方有使用院壩內(nèi)道路的臨時通行權(quán)。

第六條 租賃雙方的變更

1、如果甲方需出讓房產(chǎn)場地所有權(quán)時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。甲方出賣房屋時，須提前3個月通知承租人。

2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意，雙方解除本合同后，再由第三方與甲方簽訂新的租賃合同。

第七條 違約責(zé)任

1、租賃雙方如有一方未履行第五條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方15150元違約金，若已經(jīng)造成實際損失的，還應(yīng)當(dāng)按實際損失進(jìn)行賠償。

2、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過30日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。

3、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為或終止租賃合同。同時按月租金的1%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

4、本合同期滿時，乙方應(yīng)立即交還房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按月租金的1%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有權(quán)終止合同。

5、甲方未按時向乙方交付租賃房屋屬于甲方違約，每逾期一天，每天向乙方支付當(dāng)月應(yīng)付租金1%的違約金。超過30日乙方有權(quán)解除合同。

6、若甲、乙雙方當(dāng)中有任何一方在對方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為違約，違約方負(fù)責(zé)賠償對方2個月的租金，乙方還應(yīng)承擔(dān)第三條和第四條規(guī)定的款項。此外不追究其它違約責(zé)任。

第八條 免責(zé)條件

1、租賃范圍資產(chǎn)如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲、乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋、場地，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因公司機(jī)構(gòu)調(diào)整，資產(chǎn)重組及其它不可抗力等原因造成無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補(bǔ)。第九條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向開遠(yuǎn)市人民法院起訴。

第十條 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十一條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同一式伍份，甲篇二：辦公場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)示范文本

辦公場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)示范文本

出租人(甲方)：河北省石家莊市×××管理局

承租人(乙方)：石家莊市××××有限公司 居間人(丙方)：××××聯(lián)合房地產(chǎn)有限公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《石家莊市房屋租賃管理管理規(guī)定》，甲乙雙方通過丙方的居間服務(wù)，本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，就寫字樓租賃有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、寫字樓地點(diǎn)

河北省石家莊市路號大廈 層。

二、租用面積

建筑面積共計平方米。

三、用途

乙方所承租的寫字樓只能作為商業(yè)辦事處或辦公機(jī)構(gòu)場所使用。

四、租賃期限

自 年月日起至 年 月 日止共計月。

五、租金標(biāo)準(zhǔn)

每月每平米元。

六、物業(yè)管理費(fèi)

每月每平米 元，每月計人民幣 元（大寫），由乙方向××大廈物業(yè)管理公司繳納。

六、其他費(fèi)用

室內(nèi)所耗水電費(fèi)按國家規(guī)定價格以表計費(fèi)，每月按時查表，乙方在查表后規(guī)定時間內(nèi)繳清費(fèi)用。

七、付款方式

租房費(fèi)用每（月/季/年）結(jié)算一次，每次計人民幣 元(大寫)。首次租房費(fèi)用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清。甲方按照租房費(fèi)用的實際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。

八、甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)

1、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付 個月租共計 元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并無違約行為，甲方即在 日內(nèi)，將保證金(不計利息)返還乙方。

2、乙方應(yīng)向甲方提供營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證復(fù)印件各一份。甲方向乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)證書復(fù)印件各一份。

3、承租期間內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。因乙方責(zé)任造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損，乙方應(yīng)負(fù)維修或照價賠償之責(zé)。乙方在對房屋裝修之時應(yīng)提前 天通知乙方并征得乙方同意同意。

4、租賃期間，乙方應(yīng)遵守市、區(qū)消防治安部門規(guī)定，簽定消防責(zé)任書。在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生消防事故或治安事件的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在乙方上班時間以外發(fā)生的案件，由公安機(jī)關(guān)裁定責(zé)任。

九、違約責(zé)任

1、在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)不退還履約保證金及剩余租金，并有權(quán)收回房屋。

2、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的 %繳納違約金，逾期超過 天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。

3、租賃期間，乙方不能單方面改變租賃房屋的用途。

4、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回，如有違反，應(yīng)付給乙方 個月房租作為違約金。

十、合同的變更、解除與終止

1、經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。

2、乙方由于自身的原因需解除合同時，應(yīng)提前兩個月，以書面形式通知甲方，并賠償甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

3、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。

5、經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗收物業(yè)是否完好無損，如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費(fèi)和乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補(bǔ)償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失時，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。結(jié)清房租、物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)、停車費(fèi)用等，方可在三天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約而論。

十一、其他約定

1、租賃期滿，合同終止，甲方有權(quán)收回房屋。乙方如要求續(xù)租，須在期滿兩個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意重新簽定租賃合同。

2、租賃期間發(fā)生糾紛由協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交法院審理。

3、本合同壹式叁份，三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及首期房租后生效。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代表： 代表：

年 月 日年 月 日

丙方：(蓋章)代表： 年 月 日篇三：房屋及場地租賃合同樣本

房屋及場地租賃合同

出租方：(以下簡稱甲方)承租方:（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《樂清市房屋租賃條例》等有關(guān)規(guī)定，乙方租賃使用甲方房屋及房屋前后場地，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。

一、房屋座落，場地面積及其附屬設(shè)施：（北面通道乙方不得使用），房屋前南面5米寬作為日常通道以及用電和生活用

二、租賃期限：

租賃期暫定叁年，自乙方要續(xù)簽，經(jīng)甲方同意協(xié)商一致后，在相同條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

三、租金和租金的交付期限： 1

2、租金按年度先付后用，每次提前一個月付訖，退租或協(xié)議終止時，須將房屋、場地及其附屬設(shè)施完好交還甲方。

四、租賃期間房屋修繕：

1、出租方根據(jù)本市公房修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查、維修房屋和設(shè)備，保障使用安全和正常使用。在正常使用情況下，如因檢查不周和維修不及時，使承租方遭受經(jīng)濟(jì)損失時，由出租方負(fù)責(zé)賠償。

2、乙方租期內(nèi)損壞的門、窗、磚墻及場地等均由乙方維修并承擔(dān)費(fèi)用。

3、租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)營時所損壞的水管、電線等設(shè)備由乙方自己負(fù)責(zé)。如需甲方修繕，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

五、違約責(zé)任：

1、因一方原因提前終止合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為違約時三個月的租金。

2、乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日萬分之一支付滯納金，逾期支付租金15天以

上的，甲方有權(quán)單方面對乙方租用的房屋進(jìn)行停水停電等措施，無故拖欠房租20天以上的，甲方有權(quán)單方面中止本合同。

3、乙方經(jīng)營必須遵守法律法規(guī)，如有違法行為乙方自行負(fù)責(zé)。

六、爭議的解決方式：

本合同如在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，合同任何一方可向樂清市人民法院起訴。

七、雙方約定的其他事項：

1、由于出租的房屋集資房，是由20戶房東共同所有的房屋，經(jīng)全體房東協(xié)商一負(fù)責(zé)同乙方對接和日常房屋事項問題處理。

2、由于出租的房屋是由20戶房東共同所有的房屋，所以本次房屋租賃是經(jīng)全體

房東協(xié)商一致后同意租給乙方的，附全體房東同意租賃承諾書一份，如果乙方租賃房屋后在承租期內(nèi)出現(xiàn)有個別房東不愿意出租或不配合乙方工作，由甲方委托的房屋租賃負(fù)責(zé)人出面協(xié)調(diào)解決，如甲方委托的房屋租賃負(fù)責(zé)人出面協(xié)調(diào)無效，并給乙方日常經(jīng)營造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)賠償乙方6個月房屋租金作為賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

3、如承租期內(nèi)我司在日常經(jīng)營活動當(dāng)中與周圍鄰居、村民或村委會發(fā)生矛盾或糾

紛，甲方可協(xié)助乙方調(diào)解。

4、由于甲方當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣的原因，所以乙方同意在甲方辦理紅白喜事時，打開一

樓二扇大門配合甲方，但甲方應(yīng)提前一至二天通知乙方。

5、乙方經(jīng)營所耗用的水，由乙方按本村統(tǒng)一規(guī)定的價格支付給甲方，由甲方統(tǒng)一

支付給水力公司，由于甲方的原因在收到乙方水費(fèi)后未及時繳付造成乙方停水，致使乙方停產(chǎn)，則由甲方承擔(dān)賠償損失。

6、乙方經(jīng)營所耗用的電費(fèi)，由甲方代收交付給電力公司。

7、租賃期內(nèi)乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)消防，安全（包括器材配備）和治安等各項工作。

8、出租方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，承租方應(yīng)按期遷出，使承

租方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，由出租方負(fù)責(zé)賠償。

9、如遇政府建設(shè)性征地和市政工程等不可抗力的因素發(fā)生，雙方均無條件服從，互不承擔(dān)違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，合同自然終止。乙方應(yīng)在接到征地批準(zhǔn)書或通知后三個月內(nèi)搬離租賃場所。

10、由于乙方的各種原因，租賃期內(nèi)要提前終止合同的，乙方須提前三個月書面通

知甲方，在終止合同的過程中甲方不承擔(dān)乙方任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

11、租賃期內(nèi)，經(jīng)營、生活產(chǎn)生的垃圾由乙方承擔(dān)清運(yùn)及費(fèi)用，甲方協(xié)助解決。

12、租賃區(qū)域外公共通道，乙方不得隨意占用和停車。如需臨時占道，則不得影響

交通。

13、若乙方需對房屋進(jìn)行裝修，須事先將裝修方案報甲方，征得甲方同意后方可施

工，以確保房屋結(jié)構(gòu)安全和外觀統(tǒng)一，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

14、乙方所裝修的功能設(shè)施，合同到期后乙方不得拆除，無償留給甲方。

15、本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)協(xié)商解決。經(jīng)過雙方確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議和

附件與本合同具有同等的法律效力。

16、本合同三頁，一式份，各方各執(zhí)一份。

第二篇：場地標(biāo)準(zhǔn)租賃合同模板

場地標(biāo)準(zhǔn)租賃合同模板1

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條：甲方將： 租給乙方使用，面積平方，庫房產(chǎn)權(quán)為甲方所有，乙方擁有使用權(quán)。在租賃期限內(nèi)乙方對庫房支配權(quán)。

第二條：租賃期限：租期為 年，自 年 月 日至 月日止。

第三條：庫房租金：自本合同簽訂后，乙方每年以現(xiàn)金方式支付甲方租金，年租金為人民幣 元整(￥ 元)，庫房租金每年年租金上漲壹萬元，第四條:乙方負(fù)責(zé)庫房的地平和屋頂?shù)男拮o(hù)費(fèi)用,如乙方租賃使用期未滿兩年,甲方需給乙方補(bǔ)貼元.如使用期超出兩年甲方不給予乙方補(bǔ)貼費(fèi)用。

第五條：違約責(zé)任

1、雙方在本合同簽訂后應(yīng)嚴(yán)格遵照合同約定執(zhí)行。

2、雙方若在租賃期間違約，違約方向另方賠付元損失。

3、如遇不可抗拒的自然力造成的損失由乙方自行承擔(dān)。

第六條：本合同雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

第七條：本合同壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份.甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

場地標(biāo)準(zhǔn)租賃合同模板2

甲方：

乙方：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商一致訂立此合同，并共同遵守。

第一條 位置及經(jīng)營范圍

甲方同意乙方在xxxx舉辦服裝展銷，面積為4000平方米。

第二條 展銷的期限及時間

1、展銷期限從20xx年 4 月 29 日起至20xx 年 5月 25日止。

2、展銷的時間，每天上午9時至下午19時。

第三條 租金及繳付時間

1、租金標(biāo)準(zhǔn) 25 萬元(大寫貳拾伍萬元整)。

2、繳付方式：租金繳納遵循先付費(fèi)后使用的原則。

3、在簽訂合同之日，乙方向甲方交納履行合同 保證金叁萬元。

第四條甲方為本次展銷提供場地及電源，電費(fèi)以表計量以實據(jù)結(jié)。

第五條 雙方責(zé)任

1、甲方嚴(yán)格履行合同的責(zé)任條款。

2、甲方按合同約定時間移交乙方租賃場地。

3、乙方在展銷前或展銷期間甲方不再招收同類的展銷活動。

4、乙方遵守國家法律法規(guī)，遵守甲方的各項規(guī)章制度，做到合法經(jīng)營，嚴(yán)禁經(jīng)營假冒偽劣產(chǎn)品，如出現(xiàn)假冒偽劣產(chǎn)品等一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。

5、乙方負(fù)責(zé)本次活動現(xiàn)場安全工作，24小時有保安人員現(xiàn)場巡邏檢查，確保顧客的人身安全。如出現(xiàn)人身傷亡事故，均由乙方負(fù)責(zé)解決處理，并承擔(dān)全部賠償責(zé)任和相關(guān)法律責(zé)任。

6、乙方在使用場地時必須保證使用用途符合國家相關(guān)要求，嚴(yán)格執(zhí)行《xx市市容管理條例》，自行辦理相關(guān)手續(xù)(包括街道、城管、衛(wèi)生、工商、國稅、地稅、消防)等一切手續(xù)的辦理，承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因上述手續(xù)不全導(dǎo)致展銷活動無法如期進(jìn)行，乙方交納甲方的所有的費(fèi)甲方一概不退

7、乙方應(yīng)自行處理好相鄰關(guān)系，如因違反國家、地方政府規(guī)定或與相鄰人產(chǎn)生糾紛而引起的損失與責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。

8、場地使用期限內(nèi)，如因突發(fā)事件、領(lǐng)導(dǎo)參觀、消防安全隱患以及因甲方或本項目經(jīng)營整體規(guī)劃調(diào)整、國家有關(guān)文件規(guī)定等原因，甲方有權(quán)要求乙方暫停使用場地或調(diào)整場地位置(場地使用期限不作調(diào)整)，必要時可要求乙方撤離出場地并終止本合同，場地租賃費(fèi)用據(jù)實結(jié)算，且甲方不因此承擔(dān)任何違約責(zé)任。

9、乙方負(fù)責(zé)承租現(xiàn)場區(qū)域的衛(wèi)生清潔工作、垃圾清運(yùn)等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

10、乙方保證場地設(shè)施設(shè)備完好無損，如出現(xiàn)損壞乙方負(fù)責(zé)修復(fù)及賠償。

第六條 免責(zé)條款

如因不可抗力因素(如火災(zāi)、地震、水災(zāi)等)或政府政策因素致使合同無法履行，本合同可變更或提前終止，雙方共同免責(zé)。

第七條 合同期內(nèi)如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。

第八條 雙方在合同期間如發(fā)生爭議，協(xié)商未果可交由xx仲裁委員會裁決。

第九條 本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

場地標(biāo)準(zhǔn)租賃合同模板3

甲方：

乙方：

甲，乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著自愿、公平、合法的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律，行政法規(guī)的規(guī)定，就甲方擁有集體土地使用權(quán)的土地及地上物庫房進(jìn)行出租達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的：

1、位于

2、該土地的地上物包括圖庫房四座(甲、乙雙方指定)最東方的四合院一座，最南頭的門市房16間。

二、租賃期限：自本合同同簽訂之日起，至國家或開發(fā)商征用時止。

三、租金數(shù)額及支付方式

1、租金為每年人民幣 萬元，(該租金數(shù)額為定數(shù)，在合同履行期限內(nèi)，甲方不得要求增加，乙方不得要求減少)。

2、支付方式及期限，本合同簽訂后，乙方應(yīng)在3個工作日內(nèi)支付給甲方。20xx年10月1日至20xx年10月1日期間的租金，均應(yīng)在本年的9月1日支付下一租金。

3、因甲乙雙方曾在段，甲乙雙方在履行本合同前先進(jìn)行到 法院撤銷對甲方強(qiáng)制執(zhí)行，生效判決書中確定的款項從乙方首次支付的租金中抵扣。

四、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、(1)甲方依照本合同享有收取租金的權(quán)利。

(2)甲方保證所提供的租賃物及土地是在甲方承租土地以內(nèi)的范圍。

(3)甲方協(xié)助乙方在出租標(biāo)的內(nèi)通水、通電。

(4)乙方在租賃期內(nèi)，如在廠內(nèi)空地或者廠房施工，人為造成損失，如：火災(zāi)或者倒塌及其它損失，乙方全部負(fù)責(zé)，全部賠償，并且及時恢復(fù)原貌，如果恢復(fù)不了原貌，乙方賠償標(biāo)準(zhǔn)按照國家拆遷標(biāo)準(zhǔn)賠付甲方，并且一次性支付甲方。

(5)甲方負(fù)責(zé)墊平最西邊庫房寬度不小于10米的場地，通道，便于乙方來往車輛通過。

(6)在租賃期限，乙方在甲方廠房之內(nèi)所改變結(jié)構(gòu)設(shè)施，乙方自行建筑，自己修理，維修費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)，并且保持甲方原來面貌。

(7)如遇拆遷，本合同簽訂前已有地上物補(bǔ)償和土地補(bǔ)償歸甲方所有。

2、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

(1)乙方有權(quán)依照本合同的約定享有租賃標(biāo)的使用權(quán)，任何人(包括甲方)無權(quán)干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，乙方保證合法經(jīng)營，如有違法，造成后果，乙方自己負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

(2)乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)的消防，治安安全，造成后果由乙方自己承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

(3)乙方在形式承租權(quán)時不損害，妨礙甲方的其它合法權(quán)益。

(4)如與拆遷，乙方所建地上物全部補(bǔ)償款成本在內(nèi)60%歸乙方所有，40%歸甲方所有，在拆遷期間，乙方無條件遵守甲方?jīng)Q定無需干涉，無需阻撓，如果造成嚴(yán)重后果及損失，乙方承擔(dān)甲方一切損失，乙方所建筑物一切都?xì)w甲方所有，乙方無條件撤離廠地。

五、違約責(zé)任

1、本合同簽訂之后即具有法律效力，任何一方無權(quán)擅自解除、變更或終止，否則即構(gòu)成根本違約。

2、本合同履行過程中，任何一方違約(根本違約)違約方應(yīng)向守約方支付年租金30%的違約金外還應(yīng)賠償守約方為履行本合同所遭受的全部損失。

六、爭議的解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的精神，處理、不愿友好協(xié)商的，任何一方均有權(quán)向

七、本合同一式兩份，自甲、乙雙方簽字并按手印之日起生效，甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

場地標(biāo)準(zhǔn)租賃合同模板4

甲方：

乙方：

為了順利舉辦“首屆溫州平陽汽車旅游文化節(jié)”活動，合理利用溫州市平陽體育館資源，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署本租賃協(xié)議。本合同中，甲方是體育場地權(quán)益人，即出租人，乙方是大型活動運(yùn)作機(jī)構(gòu)，即承租人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 租賃期限

1.1 活動期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____天，布展提前1-2天進(jìn)場。

第二條 租金、保證金的支付期限和方式

2.1 租金總額為________元人民幣;大寫：____________________;該租金包括場地租金費(fèi)用，水電費(fèi)和衛(wèi)生清理費(fèi)。

2.2 本合同簽訂之日起一日內(nèi)，乙方應(yīng)支付____萬元人民幣定金作為履行合同的擔(dān)保。

第三條 甲方權(quán)利

3.1 甲方有權(quán)讓乙方出示相關(guān)管理部門批準(zhǔn)活動舉行的審批文件原件。

3.2 甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場地。乙方在使用場地過程中，根據(jù)需要對場地進(jìn)行修繕、增設(shè)設(shè)施，應(yīng)將修改的方案提前提交甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

3.3 甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后一日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回。

第四條 甲方義務(wù)

4.1 甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將場地交付乙方使用，為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施，保障乙方正常進(jìn)行“首屆溫州平陽汽車旅游文化節(jié)”活動。

4.2 甲方保障乙方在活動期間的正常用電用水需求以及維護(hù)場地公共區(qū)域、展廳廊道、廁所的衛(wèi)生情況?；顒咏Y(jié)束后場地衛(wèi)生由甲方負(fù)責(zé)清理。

4.3 甲方應(yīng)對場地范圍內(nèi)的治安進(jìn)行有效管理。

4.4 除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的活動。

4.5 甲方應(yīng)開具場地租金的正式發(fā)票。

第五條 乙方權(quán)利

乙方擁有活動期間場地內(nèi)部及其周圍一定范圍內(nèi)的所有展位和廣告的收益權(quán)利。

第六條 乙方義務(wù)

6.1 乙方應(yīng)具備合法的舉辦活動資格，并應(yīng)在活動舉辦前向甲方出示相關(guān)管理部門審批后的文件原件。

6.2 乙方應(yīng)按照約定的用途開展“首屆溫州平陽汽車旅游文化節(jié)”活動，按照甲方的要求提供平面布展方案。

6.3 乙方應(yīng)按期支付場地租金。

6.4 乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施和器材，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6.5乙方應(yīng)本著公平合理、誠實信用的原則使用場地，不得損害國家利益及其他人的合法權(quán)益。

第七條 違約責(zé)任

7.1 甲、乙雙方均應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方損失。

7.2 因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因造成合同不能履行，甲方應(yīng)退還保證金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條 合同的解除、變更、終止

8.1 甲乙雙方均不得無故解除、變更合同，否則承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù)，按照定金2倍的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

第九條 不可抗力

9.1 由于臺風(fēng)、火災(zāi)、罷工、勞工運(yùn)動、疾病或本屆活動開始日程正式公布后政府部門頒布的命令等不可預(yù)見、無法避免和無法控制，不是由于一方的過失而引起的情況(不可抗力事件)，致使無法履行或延遲履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不應(yīng)被視為違約和應(yīng)對另一方就無法履行或延遲履行負(fù)責(zé)。

9.2 受不可抗力影響活動需延期舉行，由甲乙雙方協(xié)商另定時間。

第十條 爭議解決方式

因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方協(xié)商解決。

第十一條 其他

11.1 雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

11.2 本合同構(gòu)成雙方之間就本合同所述內(nèi)容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有關(guān)所述內(nèi)容的協(xié)議。

11.3 本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。

11.4 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方_________(公章)乙方______(公章)

代表_________(簽字)代表______(簽字)

電話：______________ 電話：____________

______年____月____日 ____年____月____日

場地標(biāo)準(zhǔn)租賃合同模板5

甲方：

乙方：

經(jīng)過雙方友好協(xié)商，就租賃場地用于舉辦海城區(qū)20xx年休漁期第三屆“尚源居”杯足球大賽事項達(dá)成以下共識。

一、比賽時間：20xx年6月29日到7月14日(每天下午);

二、比賽地點(diǎn)：北海市北部灣西路與西藏路交界銀河足球場;

三、場地租賃費(fèi)用：本次大賽共進(jìn)行20場比賽，每場比賽為90分鐘，場地租賃費(fèi)用為300元/場(不含稅);

四、雙方責(zé)任：

1.甲方負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)各參賽隊伍，維護(hù)現(xiàn)場的秩序;

2.甲方負(fù)責(zé)賽前通知各參賽隊伍按時到場;

3.乙方負(fù)責(zé)比賽場地的賽前檢查，及賽后的清理工作;

4.比賽中出現(xiàn)任何糾紛與乙方無關(guān)，由甲方自行負(fù)責(zé)。本合同一式兩份，具有同等法律效應(yīng)，雙方簽字后生效，未盡事項雙方協(xié)商。

甲方：

代表人：

年 月 日

乙方：(蓋章)

年 月 日

場地標(biāo)準(zhǔn)租賃合同模板6

甲方：_______________

乙方：_______________

場地租賃是為了小區(qū)的住戶服務(wù),無償?shù)貫樗麄兲峁﹫龅?安排活動項目,使他們在這里得以放松身心、鍛煉身體、陶冶情操、相互交流，在這個前提下，達(dá)到豐富社區(qū)文化氛圍的效果，使其發(fā)揮應(yīng)有的效益的目的，現(xiàn)將______小區(qū)活動中心對外出租。在此思想指導(dǎo)下，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方對_____小區(qū)活動中心的場地租用，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方將坐落在_______________中心出租給乙方。

第二條 租賃期限

1.自本協(xié)議生效之日起，前三個月為試運(yùn)行期，以后為正式運(yùn)行期，在試運(yùn)行期間如有不合理現(xiàn)象或需補(bǔ)充的項目條款，應(yīng)及時調(diào)整并報方案及補(bǔ)充協(xié)議。

2.租賃期共______ 月，甲方從______年______月______日起將____________的設(shè)施、設(shè)備交付乙方，至______年______月______日截止。

乙方在下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋;

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、入股的;

2.利用活動中心場所進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;

3.經(jīng)營項目與甲方規(guī)定及小區(qū)住戶需要有沖突的;

4.出現(xiàn)小區(qū)住戶有效投訴及損害小區(qū)住戶利益的;

5.有違約行為的。

第三條 相關(guān)費(fèi)用

1.在協(xié)議生效期間，乙方負(fù)責(zé)在現(xiàn)有模式運(yùn)行下所發(fā)生的費(fèi)用，承擔(dān)開展活動所需的各項費(fèi)用，自負(fù)盈虧。

第四條 免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;

2.因正常情況需要改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

第五條 責(zé)任及義務(wù)

甲方：

1.應(yīng)保持按時提供場地給乙方，并在可能的情況下確保水、電正常使用，若發(fā)生故障，甲方應(yīng)在規(guī)定的范圍內(nèi)盡快恢復(fù)正常;

2.甲方為乙方招聘的老師辦理小區(qū)出入證;

3.指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督乙方工作;

4.甲方在需要時，有權(quán)使用場地、設(shè)施。

乙方：

1.乙方在經(jīng)營活動中，必須嚴(yán)格遵守國家有關(guān)政策和法規(guī)，依法經(jīng)營，照章納稅，并對安全工作方面(含人身、財產(chǎn)、防盜、防火等)，服從甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。并簽定安全責(zé)任書。

2.因乙方違規(guī)被有關(guān)部門處罰，以及由此給甲方造成損失的，乙方負(fù)全部責(zé)任，同時視為違約。

3.乙方每月向甲方匯報一次工作，主動接受甲方的監(jiān)督。

4.合同期滿后，乙方享有承包優(yōu)先權(quán)。

第六條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向行業(yè)主管部門申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第七條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽定補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等效力。

本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份.甲方：(簽章)___________　甲方：(簽章)___________

負(fù)責(zé)人：(簽名)________　負(fù)責(zé)人：(簽名)_________

經(jīng)辦人：(簽名)_________　經(jīng)辦人：(簽名)_________

電話：___________________　電話：___________________

簽約時間：_______________　簽約時間：_______________

場地標(biāo)準(zhǔn)租賃合同模板7

甲方(出租方)：

身份證號：

乙方(承租方)：

身份證號：

根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。

第一條：承租房屋位置、面積與用途

1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面積平方米。

1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設(shè)施。

第二條：租賃期限

2.1租賃期限：年。自年月日起至年月日止。(甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修，時間為年月日至年月日，該期間不收取租金。)

2.2承租期滿前兩個月，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書面告知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。

2.3在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。

第三條：租金及支付方式

3.1每年租金額為：元人民幣(￥元)。

3.2付款方式：自年起，每年月日前乙方向甲方支付一年房租。

第四條：履約保證金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。

4.2在本合同解除或終止時，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項費(fèi)用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于：水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、應(yīng)向甲方支付的款項等)，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時補(bǔ)足。若無任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。

4.3如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。

第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定

5.1在乙方如約支付租金的.情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費(fèi)用。

5.2乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)財產(chǎn)設(shè)施的保管和保險。

5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方免責(zé)，并互相協(xié)助爭取相應(yīng)補(bǔ)償。

第六條：房屋的裝修和維護(hù)保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)該房屋的建筑質(zhì)量達(dá)到使用要求(不得漏雨，排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等)。

6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu)，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結(jié)構(gòu);乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。

第七條：違約責(zé)任

7.1合同期內(nèi)，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費(fèi)用超過15天，甲方有權(quán)解除合同。

7.2因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。

7.3雙方在合同期內(nèi)，因一方違約而導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守約方支付合同總金額10%的違約金。

第八條：合同解除或終止后的處理

8.1在本合同解除或終止時，乙方應(yīng)十五日交還該房屋，并將存放的自有財產(chǎn)物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產(chǎn)物資，視為乙方同意甲方代為處置。

第九條：適用法律及爭端解決

9.1雙方產(chǎn)生爭端，應(yīng)友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條：通則

10.1合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：乙方：

電話：電話：

年月日

場地標(biāo)準(zhǔn)租賃合同模板8

出租人(以下簡稱甲方)：

承租人(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方有關(guān)租賃物事宜，訂立本合同。

一、租賃物情況

1.1 甲方出租給乙方的租賃物坐落于海南省?？谑薪鸨P建設(shè)一橫路，用地面積3527.3平方米，整棟建筑總計7層(除東部一、二層990平方米建筑面積外)，土地使用權(quán)以拍賣方式取得。產(chǎn)權(quán)證明書號為(20xx)海中法執(zhí)申訴字第6號。甲方應(yīng)向乙方出示有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明書的原件并向乙方提供復(fù)印件。

1.2 本合同所稱的“租賃物”均包括附屬設(shè)施設(shè)備及用地面積3527.3平方米，下同。

1.3 租賃物的基本情況見附件(一)，租賃物附屬設(shè)施設(shè)備見附件(二)。

二、租賃用途

乙方租賃上述租賃物作為教學(xué)及其有關(guān)的活動使用，乙方經(jīng)營期間，對租賃物有使用權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)。

三、租賃期限

3.1　租賃期共12年，自20xx年月 日始至20xx年 月 日止。

3.2 甲方應(yīng)于20xx年 月 日前按現(xiàn)狀向乙方交付租賃物，同時甲方給予乙方 2個月的免費(fèi)裝修期(該期限不計收租金)。裝修費(fèi)用由 乙方 承擔(dān)。

3.3　租賃期滿后，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。乙方如需繼續(xù)承租的，可以于租賃期滿前1個月內(nèi)，向甲方提出書面續(xù)租要求。

3.4 租賃期滿，如乙方繼續(xù)使用租賃物而甲方未提出異議的，雙方另簽續(xù)租合同，其租金數(shù)額另行商定。

四、租金及支付

4.1　雙方約定租賃期內(nèi)前三年租金為￥300萬元，自第四年始每三年遞增10%，具體數(shù)額為：20xx年月 日—20xx年 月 日租金為￥330萬元整(大寫：叁百叁拾萬元整);20xx年 月 日—20xx年 月日租金為￥363萬元整(大寫：叁百陸拾叁萬元整);20xx年 月 日—20xx年 月日租金為￥399.3萬元整(大寫：叁百玖拾玖萬叁仟元整)。每半年支付一次，支付方式為轉(zhuǎn)帳(甲方指定的收款銀行，收款單位名稱為：海南騰鵬實業(yè)有限公司，開戶行為： 帳號為：);

4.2 乙方應(yīng)于20xx年 月 日前支付第一個半年租金和押金人民幣二十五萬元整;其后租金應(yīng)在每個半期滿前30天之內(nèi)全額支付;

4.3 乙方支付給甲方的租金為稅前金額，如乙方要求甲方開具稅票，稅費(fèi)則有乙方承擔(dān)。

五、保證條款

5.1 甲方保證對租賃物享有完全的所有權(quán)，租賃物在交付時不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，也沒有設(shè)置任何他項權(quán)利;有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項等，甲方均在交付前處理完畢，如在本合同履行期間發(fā)生上述事項影響乙方使用租賃物的，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失;

5.2 甲方承擔(dān)租賃物上包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)等稅費(fèi);

5.3 甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)好與周邊單位、居民的關(guān)系，以便為乙方經(jīng)營活動提供便利條件;

5.4 甲方保證乙方對租賃物及相應(yīng)公共區(qū)域享有廣告位使用權(quán)、收益權(quán);

5.5 甲方保證本合同租賃物水、電的暢通;

5.6 甲方不得拆遷租賃物，使其使用面積縮小。

六、維修(含養(yǎng)護(hù)，下同)義務(wù)和租賃物使用要求

6.1　乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行定期維修，以保證自身安全使用，并自行承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用;

6.2　除改變房屋主體結(jié)構(gòu)外，乙方對租賃物裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施、設(shè)備無需征得甲方同意。

6.3 乙方使用租賃物需要對水、電等設(shè)施進(jìn)行改造(增容)的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)，相應(yīng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān);

6.4 租賃期間，乙方應(yīng)自覺遵守國家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，租賃物內(nèi)的消防、供水、供電、污水處理、生產(chǎn)安全和其他附屬設(shè)施乙方應(yīng)自行維護(hù)及修繕，并自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用及按時交納;

6.5 乙方在租賃物上的裝修、裝潢以及增添或更換的設(shè)備，在合同終止返還租賃物時，除可以由乙方直接搬走的以外，其他租賃物附屬物不得拆除。

七、返還租賃物

7.1　合同終止后，甲方應(yīng)在乙方返還租賃物之日起 五 日內(nèi)驗收完畢并書面認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

7.2 甲方應(yīng)當(dāng)在驗收期內(nèi)將返還租賃物數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知書面乙方。甲方未在驗收期通知的，視為租賃物返還符合約定。

八、租賃物的轉(zhuǎn)租、交換和出賣、抵押

在不影響本租賃合同履行的情況下，乙方可以自行將租賃物轉(zhuǎn)租或與第三人承租的租賃物交換;轉(zhuǎn)租或交換的，其收益歸乙方，但乙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)保持不變。

九、合同變更、終止

9.1 雙方協(xié)商一致或符合本合同約定其他情形的，可以變更合同內(nèi)容。

9.2 有下列情形或本合同約定其他情形，本合同終止：

(1)因不可歸責(zé)于本合同任何一方的客觀原因(包括地震、洪水、及其他不可抗力的因素)致使租賃物毀損、滅失或者導(dǎo)致租賃物無法滿足乙方正常經(jīng)營需要的;

(2)乙方因自身發(fā)展規(guī)模變化，租賃物已無法滿足實際需要的，乙方應(yīng)提前3個月書面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后;

(3)有下列情形之一的，守約方可通知對方解除本合同并有權(quán)追究對方違約責(zé)任：

a.甲方未按時交付租賃物，經(jīng)乙方催告后逾期15日內(nèi)仍未交付的;

b.租賃物因其自身情況或第三方主張權(quán)利、甲方與第三方產(chǎn)生糾紛等原因而無法正常使用或不能實現(xiàn)租賃目的;

c.乙方逾期不支付租金連續(xù)超過30天的;

(4)因政府拆遷、規(guī)劃調(diào)整等導(dǎo)致合同終止的，甲方應(yīng)根據(jù)實際承租時間計算租金并將多收租金返還乙方;

屬于上述第(1)(2)(4)項情形的，除按照實際租賃期間結(jié)算外，雙方互不承擔(dān)責(zé)任;另外，出現(xiàn)(4)項情形時，按照政府有關(guān)規(guī)定處置租賃物補(bǔ)償事宜。

十、違約責(zé)任

10.1 甲方違約責(zé)任：

10.1.1租賃物未按照約定條件交付時，甲方應(yīng)自交付之日起15日內(nèi)修復(fù)，逾期未修復(fù)完畢的，甲方應(yīng)按超出的天數(shù)折算并減少租金;

10.1.2 若甲方違反本合同第五條內(nèi)容，需承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失或影響乙方正常經(jīng)營的，由甲方負(fù)責(zé)賠償;

10.2乙方違約責(zé)任：

10.2.1 乙方遲延支付租金，經(jīng)甲方催告后在五日內(nèi)仍未支付，每遲延一天，按當(dāng)期遲延支付金額0.2‰向甲方計算支付滯納金，但是逾期不得超過30天;

10.2.2 租賃期屆滿乙方應(yīng)及時返還租賃物，逾期30天內(nèi)，每逾期一日，乙方應(yīng)按本合同的日租金的三倍向甲方支付占用費(fèi);逾期30日，租賃物內(nèi)的乙方所有物品歸甲方所有;

10.2.3 租賃期間內(nèi)，乙方可以在租賃場地修建建筑物，但相應(yīng)報建等手續(xù)及建設(shè)費(fèi)用均應(yīng)乙方自行承擔(dān)，合同期滿乙方不能拆除歸甲方所有，不作任何補(bǔ)償;

10.2.4 租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)遵章守法，否則由此而引起的一切法律后果均乙方自行承擔(dān)，且不影響租金的交納;

10.2.5 合同期滿乙方返還標(biāo)的物不符合本合同6.5約定時，應(yīng)賠償甲方全部經(jīng)濟(jì)損失;合同期滿乙方應(yīng)繳清所有有關(guān)費(fèi)用，甲方按無息退還乙方押金;

10.2.6 租賃物自交付之日起，其安全事項由乙方負(fù)責(zé)，由此帶來的一切風(fēng)險均有乙方自行承擔(dān)。

十一、爭議解決方式

雙方同意通過協(xié)商解決因履行本合同發(fā)生的糾紛;協(xié)商不成的，任何一方均

可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十二、其他事項

12.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力;

12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同連同附件一式四份，雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力。

雙方簽字蓋章：

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

法定代表人(負(fù)責(zé)人)： 法定代表人(負(fù)責(zé)人)：

簽章日期： 簽章日期：

【場地標(biāo)準(zhǔn)租賃合同模板】相關(guān)文章：

1.辦公場地的租賃合同

2.場地租賃合同

3.場地使用租賃合同

4.場地租賃合同

5.場地空地租賃合同書標(biāo)準(zhǔn)版

6.廣告場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版

7.標(biāo)準(zhǔn)倉庫場地的租賃合同范本

8.展覽場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本

9.標(biāo)準(zhǔn)場地租賃合同范本

第三篇：場地租賃合同

場地租賃合同

甲方：

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

地址：

乙方：

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

地址：

根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲方乙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資

共同遵守。

第一條：承租房屋位置與用途

1、乙方承租甲方位于

地上空車位。

2、上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地。

第二條：租賃期限

1、租賃期限：____年。自_____年______月_____日起至______年_____月_____日止。

2、承租短期前兩個月，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書面告知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先

考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲方雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。

第三條：租金及支付方式

1、每年租金額為：壹萬元人民幣（￥10000元）。

2、付款方式：自合同生效之日起3日內(nèi)，乙方一次性支付甲方全年租金。

第四條：甲方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利

1、甲方有權(quán)督促乙方為實現(xiàn)該項目的合作目的而開展工作。

2、甲方有權(quán)對乙方的實施過程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方實施的活動有可能影響物業(yè)設(shè)施設(shè)備

及他人人身安全的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止并限期改正，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以改正。

3、甲方有權(quán)對乙方提出合理化建議，該建議一經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可要求乙方立即實施。

4、若甲方收到服務(wù)區(qū)域業(yè)主對該項目的投訴，可將情況反饋給乙方，乙方需對投訴內(nèi)容進(jìn)

行及時更改，若不能及時更改，甲方有權(quán)解除本合同。

5、甲方有權(quán)要求乙方按時足額支付約定的場地使用費(fèi)。

（二）甲方的責(zé)任與義務(wù)

1、甲方應(yīng)協(xié)助乙方，確保協(xié)議約定事項順利進(jìn)行。

2、甲方不干涉乙方的合法正常經(jīng)營。

第五條：乙方權(quán)力和義務(wù)

（一）乙方的權(quán)力

1、乙方有權(quán)要求甲方為實施該項目提供必要的協(xié)助。

（二）乙方責(zé)任和義務(wù)

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按向甲方承諾條件和方案實施該項目。

2、乙方保證該項目的安全性和合理性，若由乙方原因造成對人員或物業(yè)設(shè)備設(shè)施的危害，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

3、乙方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)，同時根據(jù)甲方的通知及時、妥善處理意外損壞等情況。

4、乙方需按時足額向甲方支付約定的場地使用費(fèi)。

5、以上款項乙方應(yīng)付款至甲方指定賬戶，即：

戶 名： 開 戶 行： 銀行賬戶：

6、在合同執(zhí)行中，如果合同約定的項目由于甲方管理權(quán)發(fā)生變化，即發(fā)生日為雙方結(jié)算日，該合同提前終止。

第六條：違約責(zé)任

（一）本合作建立在雙方平等自愿的基礎(chǔ)之上，在合同約定的有效期限內(nèi)，除非有免責(zé)條件 的存在，任何一方均不得單方面終止合作或違反合作合同。

（二）該免責(zé)條件是指：不可抗力，政策變動，一方破產(chǎn)，其他法律明確規(guī)定的免責(zé)條件。

（三）甲方嚴(yán)禁自己的任何員工接受乙方的禮品、娛樂性招待、金錢或其他形式的饋贈。乙

方不得有任何饋贈或賄賂甲方人員的行為，否則，甲方視為乙方違約，并有權(quán)追究乙方責(zé)任

直至解除本合同。

（四）合同期內(nèi)，甲方如因業(yè)務(wù)調(diào)整，可在提前一個月書面知會乙方的情況下，提前終止本

協(xié)議，雙方互不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。知會方式包括但不限于以下方式：

1、甲方以快寄形式將通知寄出。地址以乙方在本協(xié)議中列明的地址為準(zhǔn)，如乙方地址變更，須書面通知甲方，否則不影響甲方向本協(xié)議列明地址發(fā)送通知的有效性；

2、乙方簽收該通知；

3、乙方現(xiàn)場任一工作人員簽收該通知。

第七條：法律效力

（一）合同一式肆份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；乙方持貳份，甲方持貳份，各份合同具有同

等的法律效力。

（二）本合同如有附件，則為本合同不可缺少的一部分，其內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

（三）本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，如需對本合同進(jìn)行修改，應(yīng)由雙方另行簽訂書面

文件；對合同條款的手寫修改除非雙方蓋章否則無效。

（四）本合同適用中國法律，任何一方在合同期間對另一方的履行行為有異議，應(yīng)對書面形

式及時通知對方，雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的原則，使問題得到妥善解決。如雙方未能通過

協(xié)商方式解決爭議，雙方可向合同履行地的人民法院提起訴訟。

甲方（蓋章）：

代表人（蓋章）：

簽訂日期：

乙方（蓋章）： 代表人（蓋章）： 簽訂日期：

第四篇：場地租賃合同

場地租賃合同

甲方（出租方）： 聯(lián)系方式：

乙方（承租方）： 聯(lián)系方式：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就場地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1、甲方出租給乙方的場地位于，面積平方米。

2、乙方承諾該租賃場地僅用于從事 項目之用。在沒有甲方書面同意的情況下和按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未獲得核準(zhǔn)前，乙方不得任意改變場地的用途。

3、甲方出租給乙方的場地為現(xiàn)狀出租，甲方不承諾本合同項下的全部租賃物能夠滿足乙方任何使用目的。甲方同意乙方為實現(xiàn)其使用目的而對租賃場地進(jìn)行一次或者幾次裝修裝飾；同意乙方將大門口至操場的道路在不改變小區(qū)居民道路情況下擴(kuò)寬改為雙車道；同意乙方在不影響小區(qū)內(nèi)居民通行的情況下對大門及門頭進(jìn)行改擴(kuò)建。同意乙方按照甲方認(rèn)可的的設(shè)計對供水、供電、供暖投入設(shè)備和安裝，全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方同意協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，辦理手續(xù)過程中所需一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

4、乙方如需對外轉(zhuǎn)租場地需經(jīng)甲方書面同意，乙方負(fù)責(zé)溝通另行簽訂甲方與新承租方的租賃合同，租金不低于甲乙雙方的租金標(biāo)準(zhǔn)，如果甲方與新承租方約定的租金低于甲乙雙方的約定的租金標(biāo) 準(zhǔn)，差額由乙方補(bǔ)足給甲方。乙方在甲方?jīng)]有書面同意的情況下私自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同。

5、乙方在設(shè)計、施工、經(jīng)營過程中要嚴(yán)格按照相關(guān)的法律規(guī)定執(zhí)行，不得影響小區(qū)內(nèi)住戶的正常工作生活，如發(fā)生糾紛乙方自行解決。

二、租賃期限

1、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止，共計。

2、甲方同意在第一年的租賃期中給予乙方 天的免租期，乙方用于裝修、布置和申辦相關(guān)經(jīng)營手續(xù)等。

3、若乙方愿意續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前三個月提出續(xù)租書面申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。租金等租賃條件均根據(jù)當(dāng)時的實際情況雙方進(jìn)行協(xié)商。租賃期間，如有第三方購買此場地或購買其中任意一處場地，甲方提前30天通知乙方在同等條件下可行使優(yōu)先購買權(quán)。如果乙方無購買意愿，則甲方需與第三方約定，確保與乙方的原租賃合同履行至租賃期限屆滿。

三、租金

1、保證金：在本合同生效后3日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付本合同履行保證金 元，合同期滿后在乙方無違約的情況下無息返還乙方。在乙方開始營業(yè)后，此保證金即為乙方場地正常使用及按時交納租金、費(fèi)用履行合同的保證。乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)不予退還保證金，乙方造成甲方損失超出保證金部分，應(yīng)由乙方按實際損失進(jìn)行賠償。

2、租金： 年 月 日至 年 月 日，租金共計 元。

3、租金支付方式：乙方自正式簽定合同之日起，向甲方一次性付清第一年租金 元。乙方必須在每年 月 日前支付下一個租 金，逾期支付租金，每逾期一天，則乙方按所拖欠租金的1‰（千分之一）向甲方支付違約金；乙方逾期30天不支付租金，甲方有權(quán)解除本合同收回場地，因此給乙方造成的損失由乙方自行承擔(dān)，給甲方造成的損失由乙方賠償，并且乙方向甲方支付合同租金總額30%的違約金。

四、其他費(fèi)用

1、乙方因生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生的一切行政性事業(yè)性費(fèi)用（包括但不限于稅務(wù)、工商、公安、國土資源、水務(wù)、房產(chǎn)管理、環(huán)保、計量、車輛管理、城管執(zhí)法等部門的收費(fèi)）由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2、租賃場地的經(jīng)營費(fèi)用（包括但不限于電費(fèi)、水費(fèi)、供熱費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）由乙方自行承擔(dān)，并足額按時繳納。按季度將票據(jù)復(fù)印件提供給甲方

五、場地的維修責(zé)任

1、在租賃期間，租賃場地及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、乙方在經(jīng)營中因為自身的原因造成甲方提供的設(shè)施、設(shè)備的損壞，由乙方承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。否則甲方將用乙方保證金作為維修費(fèi)用。維修結(jié)束，超出部分費(fèi)用由乙方在5天內(nèi)補(bǔ)足保證金，否則甲方有權(quán)終止合同。

3、乙方如因經(jīng)營需要對租賃場地進(jìn)行裝修，應(yīng)承擔(dān)與其裝修相關(guān)的一切費(fèi)用，并需事先征得甲方同意。乙方或乙方雇用人員應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)條件，并在裝修過程中，不得亂拆亂砸、私自拆除甲方建筑物或改變建筑結(jié)構(gòu)及外觀。因乙方及其雇用人員造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的實際損失。

4、乙方的經(jīng)營場所裝修應(yīng)按時完工，并保證提供經(jīng)營必需的設(shè)備及物品，且費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方添置的設(shè)備和物品應(yīng)具有合格證書和安全性能，否則造成不良后果和損壞由乙方自行負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)修理及更換。

5、合同期滿后，乙方建設(shè)的臨時用房及全部裝修（不論乙方裝修裝飾一次或者幾次）及乙方添附的可移動設(shè)備自行帶離，供水和供電設(shè)施不得破壞和帶走并保證場地完整性。

6、甲方場地及屬于乙方之財產(chǎn)及商品，乙方必須投?；痣U、盜險、公共意外責(zé)任險及其他與經(jīng)營項目有關(guān)的險種，并將保單復(fù)印件交由甲方留存。如因未投保或投保不足造成的損失，由乙方自行負(fù)責(zé)，并賠償由此造成的損失。

六、甲方的權(quán)利、義務(wù)

1、甲方按合同約定時間向乙方交付租賃場地。

2、乙方獨(dú)立自主經(jīng)營，在日常經(jīng)營活動中所發(fā)生的糾紛（與顧客之糾紛、內(nèi)部勞資關(guān)系糾紛、債權(quán)債務(wù)、行政事業(yè)收費(fèi)等），甲方均不承擔(dān)任何責(zé)任。

3、租賃期間乙方按合同進(jìn)行正常經(jīng)營，但由于不可抗力原因造成乙方暫停營業(yè)，甲方應(yīng)免除乙方暫停營業(yè)期間的租賃費(fèi)。由于政府行為造成乙方停止?fàn)I業(yè)，屬于政府應(yīng)給予乙方補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用，歸乙方所得。

4、在下列情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同，給乙方造成的損失由乙方自行承擔(dān)：

（1）乙方超過約定時間30日仍然不足額交納租金或者欠繳水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等；

（2）乙方不接受甲方規(guī)勸，擅自變更經(jīng)營場地用途或轉(zhuǎn)包給他 人經(jīng)營；

（3）未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租場地；

（4）乙方不配合甲方簽署用于辦理抵押貸款的相關(guān)手續(xù)。

5、未經(jīng)甲方書面同意乙方不得擅自使用甲方財產(chǎn)對外提供抵押擔(dān)保，不得擅自處置甲方財產(chǎn)。

6、如甲方財產(chǎn)對外辦理抵押擔(dān)保，甲方有義務(wù)告知乙方。

七、乙方的權(quán)利、義務(wù)

1、乙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營，按規(guī)定取得營業(yè)執(zhí)照等法律規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營必需的其它全部證照。如屬特殊行業(yè)，需獲有權(quán)部門批準(zhǔn)。涉及環(huán)保方面的需有權(quán)機(jī)關(guān)對環(huán)境影響評估合格。

2、乙方享有在該場地懸掛符合管理部門批準(zhǔn)的牌匾的權(quán)利，如在場地內(nèi)新增設(shè)活動房或臨時用房，相關(guān)審批手續(xù)及與該場區(qū)內(nèi)后樓住戶的協(xié)商，均由乙方自行辦理。租賃期結(jié)束時，乙方可拆除活動房或臨時用房。

3、合同期屆滿，乙方自行添附的裝修裝飾物，乙方自行拆除。乙方應(yīng)將所租場地恢復(fù)至出租前的結(jié)構(gòu)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方如不恢復(fù)，甲方可在保證金中扣除恢復(fù)修復(fù)費(fèi)用。在租賃期間，如果因乙方違約甲方行使合同解除權(quán)而解除合同，乙方裝飾裝修物及用房無條件歸甲方所有。

4、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方在確保乙方正常經(jīng)營情況下對水、電、煤氣、供熱所采取的各項節(jié)能規(guī)定。

5、乙方不得擅自對所租賃的場地進(jìn)行外立面及結(jié)構(gòu)性更改，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。

6、乙方需在經(jīng)營場地外建附屬建筑物（如供熱鍋爐等），應(yīng)取得政府相關(guān)部門的批準(zhǔn)方可興建，并與甲方另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，否則造 成違法違規(guī)及對周圍居民造成影響，均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任并賠償甲方和第三方經(jīng)濟(jì)損失。

7、乙方必須配合甲方簽署本場地辦理抵押擔(dān)保的相關(guān)手續(xù)。否則甲方有權(quán)解除合同并收回場地使用權(quán)。

8、乙方租賃場地期間，場地“門前三包”由乙方負(fù)責(zé)并支付費(fèi)用。

9、合同期滿后或者一方解除合同后十五日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方交回全部租賃物（場地及附屬場地、設(shè)施、設(shè)備等），雙方如有糾紛另行解決。乙方遲延交還租賃場地一日向甲方支付5000元違約金。

10、乙方所雇傭人員與乙方形成勞動關(guān)系或者勞務(wù)關(guān)系，與甲方?jīng)]有任何關(guān)系。乙方員工的招聘、管理、支付的各類費(fèi)用等糾紛均與甲方無關(guān)。

11、乙方如果提前解除合同，乙方向甲方支付違約金，違約金計算方法為合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)6個月的租金。

八、安全責(zé)任

1、乙方承擔(dān)其生產(chǎn)經(jīng)營期間安全生產(chǎn)等方面的一切責(zé)任。乙方員工在履行工作職責(zé)時，造成乙方員工人身和財產(chǎn)損害由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方員工在履行工作職責(zé)時，造成甲方或第三方人員人身和財產(chǎn)損害亦由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、乙方在租賃期間或使用租賃物生產(chǎn)經(jīng)營的過程中，凡是安全生產(chǎn)方面有規(guī)定或其它法律法規(guī)有規(guī)定的，都要設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)牌、標(biāo)志，并且采取足以防止他人人身和財產(chǎn)受到損害的措施。如發(fā)生事故，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3、乙方在租賃期間或使用租賃物生產(chǎn)經(jīng)營的過程中，凡是涉及安全生產(chǎn)、安全管理、安全檢查等方面的事務(wù)完全由乙方負(fù)責(zé)，除所 發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)外，其一切安全生產(chǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

九、免責(zé)條款

1、社會動蕩及自然災(zāi)害（如地震、風(fēng)災(zāi)、水災(zāi)）等不可抗力因素所導(dǎo)致的損害，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、緊急停電、停水或其他非甲方人員故意或過失造成的非甲方責(zé)任事件，致使乙方不能正常經(jīng)營，屬乙方經(jīng)營中的合理風(fēng)險，乙方不得要求減免租金、其他費(fèi)用及要求甲方賠償損失。

3、在乙方租賃經(jīng)營期間，遇國家、省、市政策層面調(diào)整，或者租賃場地動遷，或者非甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營造成乙方損失的情形，甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任亦不承擔(dān)賠償責(zé)任。

十、協(xié)議的變更或者解除

1、雙方協(xié)商一致，可以變更或者解除本合同，但須經(jīng)雙方的書面確認(rèn)。乙方提出解除本協(xié)議，須提前六個月以書面形式通知甲方。

2、若因甲乙雙方各自原因而導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行，則違約方須賠償對方的實際經(jīng)濟(jì)損失，賠償最高額以年租金的3倍為限。

3、本協(xié)議的補(bǔ)充或修改，需經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，簽署書面補(bǔ)充協(xié)議后生效。

十一、其他條款

1、因簽訂、履行本協(xié)議而發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向場地所在地人民法院通過訴訟方式解決。

2、本合同經(jīng)雙方簽字或者蓋章后即發(fā)生法律效力。本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。

甲 方： 乙 方： 電 話： 電 話： 簽署日期： 簽署日期：

第五篇：場地租賃合同

場 地 租 賃 合 同

出租方：英德市石牯塘供銷合作社（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）

乙方承租甲方位于石牯塘供銷合作社原收購站場地，面積約 6900平方米（詳見附件：租賃場地紅線圖），承租場地用于開發(fā)建設(shè)石牯塘鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)綜合市場。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，定立本租賃合同，共同遵守執(zhí)行。

一、租賃期限：

從 年 月 日起至 年 月 日止共壹拾捌年。

二、押金、租金及繳交辦法 ：

（一）租用場地押金叁萬元整（30000 元），以甲方財務(wù)收據(jù)為憑。簽訂本合同時，乙方必須一次性交清給甲方。押金是乙方承租期間的保證金，甲方不計付利息。如乙方在承租期間無違約，甲方則在乙方返還承租場地后如數(shù)將押金退還給乙方；乙方在履行合同時違約，此押金作乙方賠付給甲方的違約金歸甲方所有。

（二）承租場地租金基礎(chǔ)每年貳萬元整（20000元），租金按年交，簽訂本合同時乙方一次交清當(dāng)年的租金，以后必須在每年的首月5日前交清當(dāng)年的租金，租金為不含稅，若要開具發(fā)票，另計收稅費(fèi)，并由乙方承擔(dān)。否則，則作乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同收回出租場地，并按乙方欠交租金數(shù)額每天加收3%的滯

1.納金。由于該場地前期投資較大，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后，決定免首年租金。具體每年租金數(shù)額如下：

第二年至第五年（即 年 月 日起至 年 月 日止）每年租金為貳萬元（20,000.00元）；

第六年（即 年 月 日起至 年 月 日止）年租金為貳萬貳仟元（22,000.00元）；

第七年（即 年 月 日起至 為貳萬肆仟元（24,000.00元）；

第八年（即 年 月 日起至 為貳萬陸仟元（26,000.00元）

第九年（即 年 月 日起至 為貳萬捌仟元（28,000.00元）

第十年（即 年 月 日起至 為叁萬元（30,000.00元）

第十一年（即 年 月 日起至金為叁萬貳仟元（32,000.00元）

第十二年（即 年 月 日起至金為叁萬肆仟元（34,000.00元）

第十三年（即 年 月 日起至金為叁萬陸仟元（36,000.00元）

第十四年（即 年 月 日起至金為叁萬捌仟元（38,000.00元）

第十五年（即 年 月 日起至金為肆萬元（40,000.00元）

2.年 月 年 月 年 月 年 月 年 月年 月年 月年 月年 月日止）年租金日止）年租金日止）年租金日止）年租金日止）年租日止）年租日止）年租日止）年租日止）年租

第十六年（即 年 月 日起至 年 月 日止）年租金為肆萬貳仟元（42,000.00元）

第十七年（即 年 月 日起至 年 月 日止）年租金為肆萬肆仟元（44,000.00元）

第十八年（即 年 月 日起至 年 月 日止）年租金為肆萬陸仟元（46,000.00元）

三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)：

（一）租賃期間，由乙方負(fù)責(zé)在租賃場地范圍內(nèi)出資開發(fā)，乙方必須將項目開發(fā)方案報甲方審定后，由乙方按有關(guān)法律法規(guī)要求向有關(guān)部門申報各項報批、報建手續(xù)，未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自建設(shè)，一切責(zé)任和損失由乙方承擔(dān)。本項目開發(fā)全部投資、稅金和各項及費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。本合同期滿，乙方在承租場地范圍內(nèi)的全部地上構(gòu)建筑物無償歸甲方所有。

（二）租賃期間，乙方是該場地及地上構(gòu)筑物的安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，該場地及地上構(gòu)筑物安全生產(chǎn)的企業(yè)主體責(zé)任由乙方個人承擔(dān)。乙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行安全生產(chǎn)法律法規(guī)，辦理相關(guān)安全經(jīng)營證照，依法經(jīng)營；制定并認(rèn)真落實好各項安全生產(chǎn)管理責(zé)任制，切實做好事故防范工作，確保不發(fā)生事故。如在本合同經(jīng)營期內(nèi)乙方被有關(guān)執(zhí)法部門查處或發(fā)生安全事故，一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)，并作乙方違約，甲方可解除合同，收回全部場地及地上構(gòu)筑物，并追究乙方違約及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

（三）租賃期間，由乙方向供水供電部門自行報裝用水用電手續(xù)，一切費(fèi)用（含水電費(fèi)、水表、電表、入戶等費(fèi)用）由乙方自負(fù)。

3.（四）租賃期間，乙方必須遵紀(jì)守法開發(fā)和經(jīng)營，服從有關(guān)管理部門（含甲方職責(zé)范圍）對其的管理。

（五）租賃期間，乙方的一切經(jīng)濟(jì)活動均與甲方無關(guān)，所發(fā)生的一切稅、費(fèi)均由乙方自負(fù)，出現(xiàn)的債權(quán)債務(wù)及經(jīng)濟(jì)糾紛概由乙方承擔(dān)。

（六）租賃期間，如甲方要出賣、拆建、改建、自用或政府因城市建設(shè)需要要征用，甲方必須提前叁個月時間發(fā)出收回場地及地上構(gòu)建筑物終止本合同的書面通知給乙方，不作甲方違約。乙方必須按甲方指定的收回時間，無條件地將租賃的場地及地上構(gòu)建筑物騰空交回甲方，甲方不負(fù)任何經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

（七）租賃期間，乙方如因經(jīng)營等原因，中途退出或中途將租用場地轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，必須先征得甲方書面簽字同意。如甲方?jīng)]書面簽字同意，乙方擅自中途退出或轉(zhuǎn)讓給他人承租使用的，作乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，收回所租賃場地以及地上構(gòu)建筑物，租賃押金不給予退回，所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù)。

四、其它：

（一）本合同期滿后，如甲方場地繼續(xù)用于出租時，在同等條件以及乙方嚴(yán)格履行本合同的前提下，甲方可優(yōu)先將場地續(xù)租給乙方。乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同規(guī)定的租賃期屆滿貳個月前，與甲方協(xié)商并重新簽訂租賃合同。否則，乙方必須在本合同期滿日把承租場地及地上構(gòu)建筑物無條件地交回給甲方。若超出時間則作乙方違約，除按本合同最后一個月租金標(biāo)準(zhǔn)的雙倍計租外，同時追究乙方的違約賠償責(zé)任。

4.（二）租賃期間，甲乙雙方均必須嚴(yán)格遵守和履行本合同，如出現(xiàn)違約時，除按本合同上述列明的違約責(zé)任外，另應(yīng)按本合同租賃押金數(shù)額支付違約金給對方。

（三）本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

合同出現(xiàn)爭議時，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成則通過訴訟解決。

本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報市供銷社和市新供銷尚業(yè)商貿(mào)服務(wù)有限公司備案一份。自乙方按本合同規(guī)定交納租賃押金、租金后即生效。

甲 方（蓋章）： 乙方名稱：

法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 地 址： 住 址： 聯(lián)系電話： 身份證號： 聯(lián)系電話：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

5.