第一篇：房屋建筑重大變更與一般變更的界定

對已經(jīng)審查合格的勘察設(shè)計進行變更時，凡涉及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文以及進行下列變更時，均應(yīng)視為重大變更，必須向原審批部門和審查機構(gòu)重新報審：

（一）巖土工程勘察報告

1、更改地質(zhì)時代、地貌單元及重新劃分巖土分層；

2、修改或提供新的有關(guān)巖土層的物理力學(xué)指標(biāo)；

3、施工時發(fā)現(xiàn)與勘察報告不相符，需進行的工程勘察補勘或施工勘察；

4、施工時發(fā)現(xiàn)或因施工造成的不良地質(zhì)作用影響場地穩(wěn)定性而進行的補勘；

5、設(shè)計文件在建筑規(guī)模、平面形狀和尺寸、結(jié)構(gòu)的抗震設(shè)防等級、結(jié)構(gòu)體系、荷重、基礎(chǔ)形式、基礎(chǔ)埋深等方面的重大變更，造成原勘察報告不能滿足要求時而進行的補充勘察工作。

（二）施工圖設(shè)計文件

1、建筑

（1）改變建筑規(guī)模（如：改變建筑基地面積及范圍、增減層數(shù)及建筑面積），改變建筑標(biāo)準(zhǔn)（如：增減中央空調(diào)系統(tǒng)等）；（2）改變層高、建筑總高度；（3）改變建筑物的使用性質(zhì)；

（4）改變建筑平面形狀和外形尺寸，改變建筑內(nèi)部的平面布局、主要功能空間布局和尺寸；（5）改變建筑外立面色彩、風(fēng)格；

（6）改變建筑的墻體材料、裝修材料、防水材料、保溫隔熱材料及保溫系統(tǒng)、門窗材料或構(gòu)造措施從而使建筑物的消防安全、節(jié)能性能等主要功能發(fā)生變化的；（7）改變建筑造型，并涉及主體結(jié)構(gòu)的改變；（8）增加或減少樓梯的數(shù)量和形式、電梯的數(shù)量；（9）增加或減少門窗數(shù)量與尺寸；

（10）改變消防設(shè)施、消防分區(qū)、疏散通道等。

2、結(jié)構(gòu)

（1）改變建筑結(jié)構(gòu)的抗震設(shè)防烈度、設(shè)防類別或抗震等級；（2）改變建筑結(jié)構(gòu)體系；

（3）改變承重構(gòu)件的布置和傳力途徑，改變主要荷載，改變砌體結(jié)構(gòu)抗震墻的位置；（4）改變基礎(chǔ)形式或地基處理形式；

（5）改變主要結(jié)構(gòu)材料等級（如材料強度、配筋等）；（6）增、減結(jié)構(gòu)伸縮縫、沉降縫、防震縫的數(shù)量。

（7）改變結(jié)構(gòu)的用途和使用環(huán)境（如樓面改為公共浴室、桑拿、有水的娛樂等）。

3、給排水

（1）改變給水、排水系統(tǒng)和涉及環(huán)保、衛(wèi)生、公共利益的設(shè)施；（2）改變消防系統(tǒng)和涉及人身、財產(chǎn)安全的設(shè)施。

4、暖通

（1）改變集中冷熱源方案；（2）改變防排煙系統(tǒng)及設(shè)施；（3）改變空調(diào)系統(tǒng)；

（4）改變建筑防火分區(qū)、防煙樓梯間位置、建筑加層、面積改變、層高改變、功能改變等。

5、電氣

（1）改變用電負(fù)荷等級、一級配電電壓及系統(tǒng)結(jié)線、系統(tǒng)容量、低壓配電系統(tǒng)（一、二級）結(jié)線形式等；

（2）改變防雷類別、雷電防護做法、接地形式等；

（3）改變火災(zāi)自動報警保護對象級別、系統(tǒng)形式、聯(lián)動控制、探測器選擇、系統(tǒng)供電等；

（4）改變戶內(nèi)配變電所、發(fā)電機房、消防控制室位置。

6、勘察報告的重大變更，相應(yīng)的設(shè)計文件應(yīng)進行變更及重新審查。

第五條 前款規(guī)定以外的勘察設(shè)計變更為一般性變更，直接由原勘察設(shè)計單位修改后交建設(shè)單位實施。

第六條 以下重大變更應(yīng)由建設(shè)單位首先報規(guī)劃管理部門進行方案審批，方案審批同意后再進行施工圖設(shè)計與審查，審查合格后方能實施。

（一）改變建筑基地面積及范圍；

（二）改變建筑物的使用性質(zhì)：

（三）改變建筑平面形狀和外形尺寸；

（四）改變建筑總高度；

（五）改變建筑外立面色彩、風(fēng)格。第七條涉及消防、人防、市政公用、衛(wèi)生防疫等行政部門審查內(nèi)容的變更，應(yīng)由建設(shè)單位重新報行政及技術(shù)審查并獲批準(zhǔn)后才能實施。

第二篇：施工圖重大變更與一般變更的界定

房屋建筑重大變更與一般變更的界定

對已經(jīng)審查合格的勘察設(shè)計進行變更時，凡涉及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文以及進行下列變更時，均應(yīng)視為重大變更，必須向原審批部門和審查機構(gòu)重新報審：

（一）巖土工程勘察報告

１、更改地質(zhì)時代、地貌單元及重新劃分巖土分層；

2、修改或提供新的有關(guān)巖土層的物理力學(xué)指標(biāo)；

3、施工時發(fā)現(xiàn)與勘察報告不相符，需進行的工程勘察補勘或施工勘察；

4、施工時發(fā)現(xiàn)或因施工造成的不良地質(zhì)作用影響場地穩(wěn)定性而進行的補勘；

5、設(shè)計文件在建筑規(guī)模、平面形狀和尺寸、結(jié)構(gòu)的抗震設(shè)防等級、結(jié)構(gòu)體系、荷重、基礎(chǔ)形式、基礎(chǔ)埋深等方面的重大變更，造成原勘察報告不能滿足要求時而進行的補充勘察工作。

（二）施工圖設(shè)計文件

1、建筑

（1）改變建筑規(guī)模（如：改變建筑基地面積及范圍、增減層數(shù)及建筑面積），改變建筑標(biāo)準(zhǔn)（如：增減中央空調(diào)系統(tǒng)等）；

（2）改變層高、建筑總高度；

（3）改變建筑物的使用性質(zhì)；

（4）改變建筑平面形狀和外形尺寸，改變建筑內(nèi)部的平面布局、主要功能空間布局和尺寸；

（5）改變建筑外立面色彩、風(fēng)格；

（6）改變建筑的墻體材料、裝修材料、防水材料、保溫隔熱材料及保溫系統(tǒng)、門窗材料或構(gòu)造措施從而使建筑物的消防安全、節(jié)能性能等主要功能發(fā)生變化的；

（7）改變建筑造型，并涉及主體結(jié)構(gòu)的改變；（8）增加或減少樓梯的數(shù)量和形式、電梯的數(shù)量；

（9）增加或減少門窗數(shù)量與尺寸；

（10）改變消防設(shè)施、消防分區(qū)、疏散通道等。

2、結(jié)構(gòu)

（1）改變建筑結(jié)構(gòu)的抗震設(shè)防烈度、設(shè)防類別或抗震等級；

（2）改變建筑結(jié)構(gòu)體系；

（3）改變承重構(gòu)件的布置和傳力途徑，改變主要荷載，改變砌體結(jié)構(gòu)抗震墻的位置；

（4）改變基礎(chǔ)形式或地基處理形式；

（5）改變主要結(jié)構(gòu)材料等級（如材料強度、配筋等）；

（6）增、減結(jié)構(gòu)伸縮縫、沉降縫、防震縫的數(shù)量。

（7）改變結(jié)構(gòu)的用途和使用環(huán)境（如樓面改為公共浴室、桑拿、有水的娛樂等）。

3、給排水

（1）改變給水、排水系統(tǒng)和涉及環(huán)保、衛(wèi)生、公共利益的設(shè)施；（2）改變消防系統(tǒng)和涉及人身、財產(chǎn)安全的設(shè)施。

4、暖通

（1）改變集中冷熱源方案；

（2）改變防排煙系統(tǒng)及設(shè)施；（3）改變空調(diào)系統(tǒng)；

（4）改變建筑防火分區(qū)、防煙樓梯間位置、建筑加層、面積改變、層高改變、功能改變等。

5、電氣

（1）改變用電負(fù)荷等級、一級配電電壓及系統(tǒng)結(jié)線、系統(tǒng)容量、低壓配電系統(tǒng)（一、二級）結(jié)線形式等；

（2）改變防雷類別、雷電防護做法、接地形式等；

（3）改變火災(zāi)自動報警保護對象級別、系統(tǒng)形式、聯(lián)動控制、探測器選擇、系統(tǒng)供電等；

（4）改變戶內(nèi)配變電所、發(fā)電機房、消防控制室位置。

6、勘察報告的重大變更，相應(yīng)的設(shè)計文件應(yīng)進行變更及重新審查。

第三條 前款規(guī)定以外的勘察設(shè)計變更為一般性變更，直接由原勘察設(shè)計單位修改后交建設(shè)單位實施。

第四條 以下重大變更應(yīng)由建設(shè)單位首先報規(guī)劃管理部門進行方案審批，方案審批同意后再進行施工圖設(shè)計與審查，審查合格后方能實施。

（一）改變建筑基地面積及范圍；

（二）改變建筑物的使用性質(zhì)：

（三）改變建筑平面形狀和外形尺寸；

（四）改變建筑總高度；

（五）改變建筑外立面色彩、風(fēng)格。

第五條涉及消防、人防、市政公用、衛(wèi)生防疫等行政部門審查內(nèi)容的變更，應(yīng)由建設(shè)單位重新報行政及技術(shù)審查并獲批準(zhǔn)后才能實施。

工程設(shè)計重大變更與一般設(shè)計變更界定

變更管理規(guī)定

第一條

為進一步規(guī)范我省病險水庫除險加固工程建設(shè)過程中的工程設(shè)計變更行為和變更審批程序，明確工程參建各方在工程變更工作中的責(zé)任和義務(wù)，確保項目建設(shè)順利實施，發(fā)揮加固效益，特制定本規(guī)定。

第二條

本規(guī)定適用于全省境內(nèi)，初步設(shè)計由國家、省級審批的水庫加固工程。由市、縣 審批的水庫加固工程參照執(zhí)行。

第三條

本規(guī)定所稱設(shè)計變更是指：工程建設(shè)過程中，對照批準(zhǔn)的初步設(shè)計內(nèi)容進行增、減、調(diào)整、修改等。根據(jù)設(shè)計變更所涉及工程規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等具體情況，分為重大設(shè)計變更和 一般設(shè)計變更。

第四條

有下列情形之一的屬于重大設(shè)計變更

（一）工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或施工度汛標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化的；

（二）水庫特征值調(diào)整的；

（三）因工程地形、地質(zhì)、水文等設(shè)計、施工條件的變化而導(dǎo)致建筑物平面位置、結(jié)構(gòu) 型式、建筑物材料、地基處理方案發(fā)生重大變化的；

（四）所有設(shè)計變更項目引起投資增減大于或等于總投資的10 ％或單項設(shè)計變更項目引 起投資增建大于或等于單項投資的10％的；

（五）因設(shè)計漏項增加投資大于或等于總投資5％的；

（六）其它涉及工程整體安全有重大改變的。

第五條

一般設(shè)計變更是指除重大設(shè)計變更以外的其它設(shè)計變更。

第六條

重大設(shè)計變更報告一般應(yīng)由原初步設(shè)計單位完成；基本資料應(yīng)完整、準(zhǔn)確、真實、可靠；設(shè)計方案論證充分，計算成果可靠，并符合安全要求；設(shè)計變更報告的深度應(yīng)當(dāng)滿足初步設(shè)計階段的有關(guān)規(guī)程、規(guī)范要求，有條件的可按施工圖設(shè)計階段的設(shè)計深度進行編制。

第七條

重大設(shè)計變更設(shè)計報告主要內(nèi)容應(yīng)包括：工程概況；設(shè)計變更發(fā)生的緣由；變更的項目或內(nèi)容；變更的依據(jù)；因變更帶來的建設(shè)項目總體或部分影響分析，包括規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、工期、工程量、安全、社會穩(wěn)定、投資效益等方面；設(shè)計變更方案的技術(shù)經(jīng)濟比較，特別是 與原設(shè)計方案進行技術(shù)經(jīng)濟比較等。

第八條

重大設(shè)計變更設(shè)計報告還應(yīng)包括必備的勘測設(shè)計相關(guān)基礎(chǔ)資料；設(shè)計變更附圖和附表（含工程量計算表和變更后的工程概算表）；因設(shè)計變更而引起投資增加的額度及資金來源等。

第九條

重大設(shè)計變更報告由項目法人委托設(shè)計單位編制設(shè)計變更報告，經(jīng)上級主管部門 報原初步設(shè)計審批部門批復(fù)，或由原審批部門委托相關(guān)部門批復(fù)。

第十條

一般設(shè)計變更由設(shè)計單位提交設(shè)計變更通知單，經(jīng)監(jiān)理單位及項目法人同意，報 市、縣水行政主管部門備案。

第十一條

特別緊急情況下（設(shè)計防洪度汛安全、工程搶險、重大和特大質(zhì)量事故處理等）的工程設(shè)計變更，其提出、審查、批準(zhǔn)可不受上述變更程序的限制，在事發(fā)后7日內(nèi)完善變 更文件及審批程序。

第十二條

勘察、設(shè)計單位對設(shè)計變更文件承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。對因勘察、設(shè)計深度不夠等原因造成的重大設(shè)計變更，按照《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》等相關(guān)規(guī)定，依法追究設(shè)計單位責(zé)任。項目業(yè)主與勘察、設(shè)計單位簽訂設(shè)計服務(wù)合同時應(yīng)明確重大設(shè)計變更獎懲條款。

第十三條

工程重大設(shè)計變更，屬于對設(shè)計文件內(nèi)容作重大修改，應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定實行審 批和備案，未經(jīng)審查批準(zhǔn)的設(shè)計變更不得實施。

第十四條

何單位或個人不得違反本規(guī)定對水庫除險加固工程項目擅自變更，不得肢解設(shè) 計變更規(guī)避審批。

第十五條

經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計變更原則上不得再次變更。

第十六條

項目法人有以下行為之一的，水行政主管部門責(zé)令改正；情節(jié)嚴(yán)重的，要追究 其責(zé)任。

（一）不按照規(guī)定權(quán)限、條件和程序?qū)彶?、報批除險加固工程設(shè)計變更報告的；

（二）將工程設(shè)計變更肢解規(guī)避審批的；

（三）未經(jīng)審查批準(zhǔn)或者審查不合格，擅自實施設(shè)計變更的。

第十七條

施工單位不按照批準(zhǔn)的設(shè)計變更報告施工的，水行政主管部門責(zé)令改正；造成 建設(shè)工程質(zhì)量不符合規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，負(fù)責(zé)返工，并賠償因此造成的損失。

第十八條

本規(guī)定由省水利廳負(fù)責(zé)解釋。

第十九條

本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。

第三篇：變更與索賠專題

變更與索賠

■

確定變更合同價款的程序是：

①變更發(fā)生后的14d內(nèi)，承包方提出變更價款報告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價； ②若變更發(fā)生后14d內(nèi)，承包方不提出變更價款報告，則視為該變更不涉及價款變更； ③工程師收到變更價款報告日起14d內(nèi)應(yīng)對其予以確認(rèn)；若無正當(dāng)理由不確認(rèn)時，自收到報告時算起14d后該報告自動生效。

■

判斷索賠的標(biāo)準(zhǔn)——非承包方責(zé)任；不可預(yù)見、不可抗力；造成損失

索賠的程序：

（一）提出索賠意向書（申請）——索賠事件發(fā)生28d內(nèi)，以正式函件通知監(jiān)理工程師，仍需遵照監(jiān)理工程師的指令繼續(xù)施工。

（二）索賠申請報告及有關(guān)資料——發(fā)出索賠意向通知后28d內(nèi)，提出補償經(jīng)濟損失（計量支付）和（或）延長工期。

（三）監(jiān)理工程師審核答復(fù)——索賠報告和有關(guān)資料后28d內(nèi)，結(jié)果：補充、未予答復(fù)、同意、不同意——糾紛的解決。

（四）當(dāng)索賠事件持續(xù)進行——階段性索賠意向通知，事件終了后28d內(nèi)最終索賠報告。

索賠項目概述（原因分析與索賠項目）及起止日期計算方法

（一）延期發(fā)出圖紙產(chǎn)生的索賠——只進行工期索賠

中標(biāo)通知書后第29d為索賠起算日，收到圖紙及相關(guān)資料的日期為索賠結(jié)束日。

（二）惡劣的氣候條件導(dǎo)致的索賠——工程損失索賠及工期索賠

惡劣氣候條件開始影響的第一天為起算日，惡劣氣候條件終止日為索賠結(jié)束日。

（三）工程變更導(dǎo)致的索賠——工程損失索賠及工期索賠

工程變更令或發(fā)包方下達(dá)的變更圖紙日期為起算日期，變更工程完成日為索賠結(jié)束日。

（四）以承包方能力不可預(yù)見引起的索賠——工程損失索賠及工期索賠 情況開始出現(xiàn)的第一天為起算日，終止日為索賠結(jié)束日。

（五）由外部環(huán)境而引起的索賠——一般進行工期及工程機械停滯費用索賠。

影響的第一天為起算日。經(jīng)發(fā)包方協(xié)調(diào)或外部環(huán)境影響自行消失日為索賠事件結(jié)束日。該類項目

（六）監(jiān)理工程師指令導(dǎo)致的索賠——工程損失索賠及工期索賠

以收到監(jiān)理工程師書面指令時為起算日，按其指令完成某項工作的日期為索賠事件結(jié)束日。

同期記錄——從索賠事件起算日起至索賠事件結(jié)束日止

同期記錄的內(nèi)容有：事件發(fā)生及過程中現(xiàn)場實際狀況；導(dǎo)致現(xiàn)場人員、設(shè)備的閑置清單；對工期的延誤；對工程損害程度}導(dǎo)致費用增加的項目及所用的工作人員，機械、材料數(shù)量、有效票據(jù)等。

索賠的管理

索賠臺賬應(yīng)反映索賠發(fā)生的原因，索賠發(fā)生的時間、索賠意向提交時間、索賠結(jié)束時間，索賠申請工期和費用，監(jiān)理工程師審核結(jié)果，發(fā)包方審批結(jié)果等內(nèi)容。

第四篇：變更材料

轉(zhuǎn)型企業(yè)中港兩地車變更手續(xù)

辦理地點為：廣州市白云區(qū)新市鎮(zhèn)嘉禾聯(lián)邊村尖彭路388號

辦理機關(guān)是：廣東省公安廳交通管理局。咨詢電話：020-83111536

（一）辦事資料（未注明復(fù)印件的資料需提交原件）1

外經(jīng)貿(mào)部門批準(zhǔn)的轉(zhuǎn)型企業(yè)批準(zhǔn)文件一套； 2 《粵港澳機動車往來及駕駛?cè)笋{車申請書》，香港公司蓋章； 3

中華人民共和國外商投資企業(yè)設(shè)立的批準(zhǔn)證書；

商戶屬香港公司的，提交該公司中文版的香港特別行政區(qū)政府商業(yè)登記署《商業(yè)登記證》，其中屬香港有限公司的，還須提供香港公司注冊處《公司注冊證書》；屬澳門公司的，提交該公司中文版的澳門特別行政區(qū)政府商業(yè)及動產(chǎn)登記局《證明》；屬國外公司的，提交該公司在國外的公司注冊證書并經(jīng)省內(nèi)公證處翻譯的中文翻譯本；屬個人的，提交個人的身份證件，港澳居民并提交《港澳居民來往內(nèi)地通行證》（回鄉(xiāng)證），臺灣居民提交《臺灣居民來往大陸通行證》（臺胞證），外國公民提交《護照》并經(jīng)省內(nèi)公證處翻譯的中文翻譯本； 5

原廠里往來內(nèi)地的《粵港澳機動車輛往來及駕駛員駕車批準(zhǔn)通知書》內(nèi)地承辦單位存聯(lián)。6

駕駛員的《香港永久性居民身份證》或《澳門居民身份證》（復(fù)印件）、《中華人民共和國機動車駕駛證》（復(fù)印件）、《港澳居民來往地通行證》（回鄉(xiāng)證）(復(fù)印件)：

車輛角度為前方左側(cè)45度、尺寸為88mm╳60mm的彩色照片1張，駕駛員近期正面免冠紅底大1寸的彩色照片1張。重新設(shè)立企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照原件1份。

以投資企業(yè)的名義書寫的委托書一份，企業(yè)簽字蓋章。9

委托人身份證原件及復(fù)印件一份。

（二）辦事期限 在4個工作日辦結(jié)。

（二）辦理費用

在240到400元人民幣以內(nèi)。

第五篇：變更材料

[6]經(jīng)營范圍變更登記提交材料規(guī)范

1、法定代表人簽署的《公司變更登記申請書》（公司加蓋公章）；

2、公司簽署的《指定代表或者共同委托代理人的證明》（公司加蓋公章）及指定代表或委托代理人的身份證復(fù)印件（本人簽字）；

應(yīng)標(biāo)明具體委托事項、被委托人的權(quán)限、委托期限。

3、公司章程修正案（公司法定代表人簽署）；

4、公司申請登記的經(jīng)營范圍中有法律、行政法規(guī)和國務(wù)院決定規(guī)定必須在登記前報經(jīng)批準(zhǔn)的項目，提交有關(guān)的批準(zhǔn)文件或者許可證書復(fù)印件或許可證明；

5、法律、行政法規(guī)和國務(wù)院決定規(guī)定變更經(jīng)營范圍必須報經(jīng)批準(zhǔn)的，提交有關(guān)的批準(zhǔn)文件或者許可證書復(fù)印件；

6、公司營業(yè)執(zhí)照副本《公司變更登記申請書》、《指定代表或者共同委托代理人的證明》可以通過合肥市工商行政管理局《合肥紅盾信息網(wǎng)》（http://w）下載或者到各工商行政管理機關(guān)領(lǐng)取。以上各項未注明提交復(fù)印件的，應(yīng)當(dāng)提交原件。

提交復(fù)印件的，應(yīng)當(dāng)注明“與原件一致”并由公司加蓋公章。[2]住所變更登記提交材料規(guī)范

1、公司法定代表人簽署的《公司變更登記申請書》（公司加蓋公章）；

2、公司簽署的《指定代表或者共同委托代理人的證明》（公司加蓋公章）及指定代表或委托代理人的身份證復(fù)印件（本人簽字）；

應(yīng)標(biāo)明具體委托事項、被委托人的權(quán)限、委托期限。

3、公司章程修正案（公司法定代表人簽署）；

4、變更后住所的使用證明；

自有房產(chǎn)提交產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；租賃房屋提交租賃協(xié)議復(fù)印件以及出租方的房產(chǎn)證復(fù)印件；未取得房產(chǎn)證的，提交房地產(chǎn)管理部門的證明或者購房合同及房屋銷售許可證復(fù)印件；出租方為賓館、飯店的，提交賓館、飯店的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

5、法律、行政法規(guī)和國務(wù)院決定規(guī)定變更住所必須報經(jīng)批準(zhǔn)的，提交有關(guān)的批準(zhǔn)文件或者許可證書復(fù)印件；

6、公司營業(yè)執(zhí)照副本。