第一篇：農(nóng)村土地承包合同

農(nóng)村土地承包合同

發(fā)包方：縣鎮(zhèn)村姓名（以下簡稱甲方）承包方：縣鎮(zhèn)村姓名（以下簡稱乙方）

為促進農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)推廣，改變傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)耕作形式，合理使用現(xiàn)有土地資源，促進當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，就農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)承包，經(jīng)雙方共同商定達成如下協(xié)議，特立此合同共同遵守。

一、土地的面積、位置

甲方經(jīng)村民會議同意并報鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，將位于面積畝（土地類型）承包給乙方使用，土地方位如下：東起，西至，北至，南至。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。

二、土地用途及承包形式

1、土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖。

2、承包形式：個人承包經(jīng)營。

三、土地承包經(jīng)營期限

該地承包經(jīng)營期限為年，自年月日至 年月日止。

四、承包金及交付方式

1、該土地的承包金為前8年每畝每年元，后12年每畝每年元。

2、交付方式為前8年一年一付，后12年一次付兩年。乙方每年的 月以前向甲方一次性全額交納當(dāng)年承包金合計人民幣

1（大寫人民幣：元）。

五、地上物的處置

乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。

2、按照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。

3、因乙方需要安裝果林管道灌溉系統(tǒng)，甲方要協(xié)助乙方做好水源保障、水池構(gòu)筑、管道埋設(shè)的協(xié)調(diào)工作，保證乙方生產(chǎn)用水的保障和暢通。

4、協(xié)助乙方做好電線路、生活用水水管的連接，保證水電路暢通，水電費按本村村民用水用電價格收取，并無償提供通往承包地的道路。

5、協(xié)助乙方在承包地內(nèi)構(gòu)筑生產(chǎn)生活設(shè)施和管理居住用房，確保乙方在承包期內(nèi)生產(chǎn)生活不受任何干擾。

6、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

7、在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊，在承包期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進行賠償，甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。

8、國家對該承包土地給予的政策性補助或獎勵歸乙方所有（國家發(fā)的糧農(nóng)補貼應(yīng)除外）；如國家有農(nóng)業(yè)經(jīng)營發(fā)展方面的無息貸款，甲方應(yīng)積極配合乙方爭取。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

2、享有承包土地的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

3、乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植果樹，并可以養(yǎng)殖家禽及魚類等動物。

4、乙方對承包地有獨立自主經(jīng)營權(quán)、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個人不得干涉，承包經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧，所發(fā)生的一切債務(wù)由乙方獨自享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

5、乙方在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

6、在承包期內(nèi)，乙方必須按合同規(guī)定期交承包款給甲方，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費用。

7、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的轉(zhuǎn)包

在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權(quán)利，本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、合同的變更和解除

1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議可變更或解除本合同。

2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因 此而變更或解除本合同。

3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責(zé)任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。

4、本合同履行期間，如遇國家建設(shè)或進行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時，賠償?shù)耐恋卣饔每顟?yīng)歸甲方，對于乙方所承包征用地上建筑物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方，因乙方經(jīng)營模式為收益年限較長的果林投資，預(yù)期利益將會逐年增加，乙方有權(quán)獲得未履行年限預(yù)期利益損失的補償。

5、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6、本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。合同期滿時，如乙方不再承包經(jīng)營，而承包地內(nèi)的林木還可繼續(xù)產(chǎn)生收益，甲方若需要接受按原有模式經(jīng)營，乙方可對經(jīng)營成果、經(jīng)濟收入合理作價歸甲方，甲方將作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同終止。如乙方在合同期滿后不再接手應(yīng)恢復(fù)土地原貌。

7、本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)履行各自義務(wù)：

（1）甲方的負責(zé)人、經(jīng)辦人變更；（2）甲方的名稱改變或甲方與他方合并。

九、違約責(zé)任

1、在合同履行期間，任何一方違約本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，退還乙方所付的金額承包費，并向乙方支付 實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預(yù)期利益損失，如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。

2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足客支付租金，如超期交納承包款，則按應(yīng)付未付部分的百分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應(yīng)交的承包款為止。如超過6個月，尚未付清應(yīng)交的承包款，由視為乙方違約，如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。

3、因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包地，乙方有權(quán)獲得實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預(yù)期利益損失的補償，同時對于乙方所承包地上的建筑物、果林及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。

十、合同糾紛的解決方法

1、本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向縣上有關(guān)部門或依法向人民法院起訴。

2、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構(gòu)進行評估作價，其結(jié)果對甲乙雙方均有約束力。

十一、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，鎮(zhèn)人民政府備案一份，經(jīng)甲乙雙方簽章、公證處公證后生效。附：土地平面圖。

十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力。

十三、合同期滿，乙方應(yīng)恢復(fù)甲方土地原貌（每畝為500元押金）如不恢復(fù)原貌每畝500元押金概不退還。

十四、合同期滿后，地面上的建筑物包括水池必須由乙方恢復(fù)給甲方，此條款不受押金約束。

發(fā)包方（甲方）：（蓋章）承包方（乙方）：（簽字）

簽約日期：年月日 簽約地點：

第二篇：農(nóng)村土地承包合同

農(nóng)村土地承包合同

甲方： 住址： 身份證號：

乙方：內(nèi)蒙古獲得源牧業(yè)有限公司

地址：固日班花蘇木陶勒蓋圖嘎查敖包胡吉吐小組 法定代表人：孟洪山

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等國家有關(guān)政策、法律的規(guī)定，本著公開、誠信、平等、自愿的原則，就乙方承包甲方土地之有關(guān)事宜達成一致，特簽訂本合同，以資雙方共同信守。

第一條承包土地概況：甲方將固日班花蘇木陶勒蓋圖嘎查敖包胡吉吐小組土地共_____畝（面積以實測GPS點為準(zhǔn)）發(fā)包給乙方，乙方同意承包上述土地。

第二條 承包期限自____年___月__日至____年___月__日止，共___年。

第三條 本合同期限內(nèi)每畝每年土地承包費為100元人民幣，總承包費共計______元人民幣（大寫金額：______________）,款項由乙方以現(xiàn)金方式一次性付給甲方，約定交款日期為_____年___月___日。

第四條 乙方承包土地用途為從事種養(yǎng)業(yè)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變土地用途。在承包期間如該承包地被 征收征用的，有關(guān)補償事宜按國家有關(guān)法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。

第五條 甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途合理利用承包土地，并保證此承包地邊界清晰，無糾紛，無抵押，出現(xiàn)上述糾紛由甲方負責(zé)解決。

2、甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

3、在合同有效期內(nèi)，甲方非因法定事由不得收回土地，或轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、承包給其它任何第三方。

第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、按照合同約定依法享有土地承包經(jīng)營權(quán)，有權(quán)自主組織場內(nèi)的施工建設(shè)、生產(chǎn)經(jīng)營管理活動，不受第三方干預(yù)。

2、乙方負責(zé)生產(chǎn)過程中環(huán)境保護等問題，如因本公司經(jīng)營生產(chǎn)引起排污污染等問題，由乙方負責(zé)解決，費用由乙方承擔(dān)。

3、乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。

4、在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方，但不能改變原土地用途。

第七條 本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除。

第八條 合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個 人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時,乙方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

3、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第九條 違約責(zé)任

1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按承包金額的20% 支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付承包費。如乙方逾期30日未支付,則甲方有權(quán)解除本合同。

第十條 本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向奈曼旗人民法院提起訴訟。

第十一條 本合同自甲乙雙方簽字并蓋章之日起生效。第十二條 本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，農(nóng)牧業(yè)經(jīng)營管理站一份，剩余一份村委會留檔備案。

甲方：

乙方：內(nèi)蒙古獲得源牧業(yè)

有限公司

法定代表人：

日期：____年____月___日 日期：____年___月___日

村委會：陶勒蓋圖嘎查村民委員會 法定代表人： 日期：_____年____月____日

鑒證單位：固日班花蘇木農(nóng)牧業(yè)經(jīng)營管理站

日期：_____年____月____日

鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府：固日班花蘇木人民政府 法定代表人：

日期：_____年___月___日

第三篇：農(nóng)村土地承包合同

農(nóng)村土地承包合同

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：安寧市金方街道浸長村民委員會官

莊村民小組

承包方(以下簡稱乙方)：_____________________ 為了甲乙雙方互利互惠、共同利益，甲方將集體所有的農(nóng)用荒地承包給乙方，用于擴大生產(chǎn)經(jīng)營。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，將位于官莊村民小組背陰山，面積1畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))集體荒地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。

二、土地用途及承包形式 1.土地用途為：自用。2.承包形式：個人承包經(jīng)營。

三、土地的承包經(jīng)營期限

該地承包經(jīng)營期限為30年，自2014年2月11日至2044年2月11日止。

四、地上物的處置

在合同有效期內(nèi)，由乙方自由使用該地塊并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。

五、承包金及交付方式

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。

2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本的承包金。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。

3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。4.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。5.乙方所建附屬物，甲方不得干涉。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策及承包范圍內(nèi)附屬物歸所有權(quán)歸乙方所有。

4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。

5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

6.乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的轉(zhuǎn)包

1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。

3.本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償。5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

九、違約責(zé)任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。

3.本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十、合同糾紛的解決辦法 本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向安寧市中級人民法院仲裁委員會申請仲裁。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。附：土地平面圖

發(fā)包方（甲方）： _____________

承包方(乙方)：_____________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：__________

第四篇：農(nóng)村土地承包合同

農(nóng)村土地承包合同

合同編號：

發(fā)包方（以下簡稱甲方）： 村民委員會 發(fā)包方負責(zé)人： 身份證號： 住所： 聯(lián)系電話：

承包方（以下簡稱乙方）： 承包方負責(zé)人：崔軍喜 身份證號： 住所： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包事宜，簽訂本合同。

一、土地的面積、位置

甲方經(jīng)村民會議同意并報村委會及鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，將位于小紀汗鄉(xiāng) 村 面積 畝（具體面積以土地巡航儀測量為準(zhǔn)）擬林荒地承包給乙方使用。土地方位東起，西至，北至，南至。

二、土地用途

1．土地用途為:農(nóng)業(yè)科技的推廣發(fā)展，新品種引進試驗。

三、土地的承包經(jīng)營期限 該地承包經(jīng)營期限為50年，自2011年 月 日至 2061年___月 日止。

四、承包金及交付方式

1．該土地的承包金共計 萬元。

2．乙方須在訂立合同后付50%，甲方將承包地四邊界線交清乙方后，乙方 須付清全部承包金。

五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1．對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2．按照合同約定一次性收取承包金；在合同有效期內(nèi)，甲方農(nóng)戶不得以任 何借口找承包方索要錢物。

3．保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。4.甲方于2011年12月30日之前將土地交付乙方

5．給乙方開發(fā)土地提供相應(yīng)的便利。6.乙方在開發(fā)時周邊的環(huán)境歸甲方負責(zé)。

7．甲方無償提供通往承包地的道路及輸電線路用地。

8．給予乙方以甲方村民的同等待遇。

9．在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1．按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。2.在簽訂合同之日起二年內(nèi)必須進行開發(fā)，最多不超過五年，否則甲方有

權(quán)收回土地。

3.所有承包的區(qū)域由乙方自己負責(zé)建設(shè)施工。4.乙方因生產(chǎn)需要招聘員工，在同等條件下，優(yōu)先考慮甲方。5．享有承包土地上的收益權(quán)和興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。6．享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。7．享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。

8．乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。9．乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。10．保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

六、合同的轉(zhuǎn)包

1．乙方對土地進行轉(zhuǎn)承包，需通知甲方，轉(zhuǎn)承包期限不得超過本合同約定的承包期限。

2．轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。

3．本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

七、合同的變更和解除

1．本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2．在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3．本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4．在承包期間，土地被依法征收、占用時，除按投資權(quán)屬明確為乙方或第三方的青苗及土地建設(shè)補償和地上附著物補償外的其他補償由甲方享受。

5．如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，并由甲方賠償乙方的損失。

6．本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

7.如合同期滿后，甲方需要收回乙方承包的土地時，地面設(shè)施一切按市場評估價的70%付給乙方，甲方收回承包地。

八、違約責(zé)任

1．在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按合同未到期的承包金額的120%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。2．乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付

租金，則甲方有權(quán)解除本合同。

3．本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的，負責(zé)修復(fù)；不能修復(fù)或不能如期修復(fù)的，負責(zé)賠償。

5.乙方承租甲方的土地從事違反相關(guān)規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動受到國家有關(guān)機關(guān)的處罰，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)；由此給甲方造成的損害由乙方負責(zé)賠償。

九、合同糾紛的解決辦法

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，雙方當(dāng)事人一致同意選擇以下兩種任一種方式解決糾紛：（1）提交土地所在地農(nóng)村土地承包仲裁委員會進行仲裁；（2）直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

十一、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十二、本合同一式 三 份，甲乙雙方各執(zhí)一份，小紀漢鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府備案一份。

甲方負責(zé)人（簽字）： 乙方負責(zé)人（簽字）：

身份證號： 身份證號：

甲方單位（簽章）： 乙方單位：（簽章）

年 月 日

第五篇：農(nóng)村土地承包合同

農(nóng)村土地承包合同

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方就土地承包一事，協(xié)商一致達成如下協(xié)議：

一、乙方租賃甲方土地用于農(nóng)作物種植，該土地共計面積9畝,東至溝，西至，南至路。（承包地分東西兩部分組成，東邊部分5畝，西邊部分4畝，中間有4畝地由鞠全金承包）

二、租賃期限為2年，自2019年6月1日至2021年5月31日。

三、租賃費用

租賃費為每年每畝260元，一年的租賃費為2340元，第一年的租賃費于本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)交清，以后每年的租金于合同簽訂日前一個月內(nèi)交清下一年的租賃費。

四、雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)

(1)甲方于本合同簽訂之日將合同所涉土地交給乙方使用，并保證該土地?zé)o其他任何糾紛，保證乙方能正常合法的使用該土地。

(2)對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

(3)按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得隨意提高承租金，但周邊土地租金明顯高于本合同約定租金20%的，甲方有提高租金不高于20%的權(quán)利。

(4)保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)

(1)按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地，乙方不得擅自改變土地用途。

(2)乙方應(yīng)保證土地使用符合國家國土、安全、環(huán)保等相關(guān)政策要求，保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

(3)在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得私自將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方，經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)包，本合同廢止，甲方與新承包戶簽訂合同。

(4)租賃期間因租賃經(jīng)營所發(fā)生的水、電、稅費和其他行政或民事責(zé)任由乙方承擔(dān)。

五、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議,方可變更或解除本合同。

2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

3.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用或者公共利益收回該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金，對于當(dāng)年的青苗補償費由乙方享有，在土地征用后不存在未履行期限的青苗補償費及其他補償。（灌溉溝兩側(cè)地塊因清淤等公益性工程破壞青苗時，按照國家有關(guān)政策辦理）。

4.本合同履行期間，若乙方不按時交納租賃費超過三個月，按每日萬分之六計滯納金，超過半年，甲方可書面通知乙方解除合同，自甲方解除合同通知送達乙方之日合同解除。乙方地上附著物沖抵租金，若不足，甲方保留追索權(quán)。

5.乙方不得改變土地用途，若乙方改變了土地用途，則甲方可單方解除合同，合同自甲方解除通知書送達乙方之日解除。乙方必須在15日內(nèi)自行清理地上附著物，逾期則視為放棄所有權(quán)，6.本合同期滿，如繼續(xù)出租，甲方按民主程序重新發(fā)包，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。若乙方重新獲得承包權(quán)，則重新簽訂租賃合同，租賃費用由雙方根據(jù)市場情況另行協(xié)商；若乙方未獲得承包權(quán)或不再繼續(xù)租賃的，乙方應(yīng)自發(fā)包之日起十五日內(nèi)清理完地上附著物，把土地交還甲方，否則視為放棄地上附著物，此地上附著物任由甲方處置，費用由乙方承擔(dān)。

7.本合同簽署后，之前涉及本標(biāo)的物的相關(guān)租賃合同協(xié)議等同時廢止。

六、違約金

在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按照租賃期限內(nèi)租金總額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

七、爭議解決

如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方可協(xié)議解決，如協(xié)商不成可向周村區(qū)人民法院訴訟解決。

八、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，街道財審統(tǒng)計服務(wù)中心備案一份，自雙方簽訂之日起生效。

甲方：隋家村村民委員會

乙方:

2019

年

06

月

01

日