第一篇：房屋銷售傭金合同

房屋銷售傭金合同

篇一：介紹客戶成交房屋 傭金提成協(xié)議

介紹客戶成交房屋 傭金提成協(xié)議

華金房地產(chǎn)

甲方（委托方）：華金房地產(chǎn) 乙方（受托方）：

一.合作范圍

甲方位于，安慶市樅陽(yáng)縣，蓮花路的綠島公館項(xiàng)目。

二.合作方式

乙方介紹客戶來(lái)甲方銷售部，每成交一套住宅，甲方支付乙方傭金人民幣兩千元；商鋪每成交一套，甲方支付乙方傭金人民幣三千元。傭金在客戶繳納定金當(dāng)日，由甲方支付給乙方。

三．其他事項(xiàng)

1、在本協(xié)議約定的委托分銷期限內(nèi)，乙方不得再接受第三方銷售委托或自行銷售其他物業(yè)，并對(duì)甲方提供的所有資料給予保密。

2、乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目的特色向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

3、注重職業(yè)道德、樹立個(gè)人的良好形象，自覺維護(hù)甲方的聲譽(yù)。

本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

本協(xié)議一式份，甲、乙雙方各持份，具有同等效力。

甲方： 乙方： 代表人：代表人：

（簽章）（簽章）

電話：0556－2756888 電話：

年月日 年月日

篇二：商品房銷售代理合同(樣本)

商品房營(yíng)銷代理合同

甲方（委托方）： 乙方（受托方）：

甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，以及高效務(wù)實(shí)、責(zé)

任明確、權(quán)利分明的指導(dǎo)方向，根據(jù)[中華人民共和國(guó)合同法]及相關(guān)

法律法規(guī)，就甲方開發(fā)的《 》項(xiàng)目營(yíng)銷策劃及銷售代理

一事達(dá)成以下共識(shí)，特簽訂本代理合同，以資共同遵守。

一、基本情況：

1、物業(yè)名稱：

2、地理位置：

3、總銷售面積：

4、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商品房

二、代理范圍及方式：

（一）代理范圍：《》項(xiàng)目中號(hào)樓 的住宅、地下儲(chǔ)物間、車位、車庫(kù)、商業(yè)房的策劃、推廣、銷售等

全部工作內(nèi)容。

（二）代理方式：乙方負(fù)責(zé)代理范圍內(nèi)房源的全部營(yíng)銷策劃代理銷

售工作。合同有效期內(nèi)，甲方不得另行銷售或者委托他人銷售。

（三）代理期限：自起至 止，共計(jì) 個(gè)月。

三、傭金計(jì)提標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：

（一）計(jì)提標(biāo)準(zhǔn)：

1、本合同書所涉及的營(yíng)銷代理銷售費(fèi)包括：前期服務(wù)費(fèi)、銷售房屋的傭金部分、銷售房屋的溢價(jià)分成部分。以上費(fèi)用包括乙方為履行本合同所支付的一切費(fèi)用。

2、營(yíng)銷策劃代理銷售傭金：本項(xiàng)目營(yíng)銷策劃代理傭金為：項(xiàng)目可售房源成交總額來(lái)計(jì)取，單套核算，傭金系數(shù)為： ；由于本項(xiàng)目暫時(shí)未達(dá)到預(yù)售條件，在一期開盤前，甲方每月支付給乙方前期服務(wù)費(fèi)（元），大寫：叁萬(wàn)元整；開盤后此費(fèi)用停止支付，已經(jīng)支付的甲方后期不再扣除。

3、銷售溢價(jià)：甲乙雙方根據(jù)項(xiàng)目確定推盤期數(shù)及每期推售房源，在開盤前15天確定每套房源的銷售底價(jià)，乙方實(shí)際成交價(jià)格不得低于銷售底價(jià)，低于銷售底價(jià)的由乙方補(bǔ)齊差額部分，高出底價(jià)的部分視為溢價(jià)，溢價(jià)部分，甲乙雙方按照7：3的比例分成。溢價(jià)部分以套為單位每月核算，并與營(yíng)銷推廣傭金一起結(jié)算。

4、具體價(jià)格策略（一房一價(jià)、付款方式、價(jià)格提升、價(jià)格實(shí)現(xiàn)等）由乙方提案，經(jīng)過甲方書面簽字蓋章同意后實(shí)行。

5、如因甲方關(guān)系優(yōu)惠，導(dǎo)致低于基準(zhǔn)價(jià)銷售的，乙方不承擔(dān)責(zé)任，乙方據(jù)實(shí)結(jié)算代理傭金并計(jì)入考核任務(wù)。

（二）支付方式：

每月結(jié)算一次，乙方每月5日前根據(jù)可結(jié)傭標(biāo)準(zhǔn)上報(bào)上月度營(yíng)銷代理總費(fèi)用，甲方核算確認(rèn)無(wú)誤后，應(yīng)于當(dāng)月10日前向乙方支付該營(yíng)銷費(fèi)用。乙方結(jié)傭時(shí)提供正規(guī)房地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)銷代理發(fā)票。

（三）成交確認(rèn)：

1、一次性付款者，按合同價(jià)甲方進(jìn)帳實(shí)收款計(jì)提代理費(fèi)用。

2、分期付款者，按甲方進(jìn)帳實(shí)收款回款率計(jì)提代理費(fèi)用。

3、以公積金和銀行按揭購(gòu)房者，按照國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行?？蛻艉炗喺健渡唐贩抠I賣合同》、繳納首付款、銀行貸款審批、抵押權(quán)證送達(dá)銀行后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的代理費(fèi)用。

4、甲方介紹的客戶，簽訂正式商品房買賣合同后視為成交，計(jì)入乙方銷售任務(wù)，乙方全額計(jì)提傭金。

5、簽訂合同后客戶退房：客戶退房須經(jīng)過甲方公司營(yíng)銷部、財(cái)務(wù)部及公司領(lǐng)導(dǎo)簽字后方可退房。如所退房源乙方已計(jì)提傭金，所退房源的銷售傭金從乙方月度代理總費(fèi)用中扣除。

6、成交任務(wù)確認(rèn)：客戶簽訂《房屋買賣合同》并繳納首付款視為成交，即為銷售考核依據(jù)。

（四）價(jià)格約定：項(xiàng)目銷售房源（以戶型、位置、面積等較差的為主要方向）的成交底價(jià)均價(jià)不得高于： 元每平米，后期推出的房源根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)情況，以附件的形式另行確定成交底價(jià)均價(jià)。

四、雙方權(quán)利義務(wù)：

（一）甲方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)

1、甲方向乙方提供工程進(jìn)度計(jì)劃表、政府部門批準(zhǔn)的有關(guān)手續(xù)及項(xiàng)目的有關(guān)資料（包括五證、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、項(xiàng)目戶型、面積、效果圖、鳥瞰圖、代收費(fèi)用、交房標(biāo)準(zhǔn)、合同樣本、銷講資料、銷售百問等），并確保按工程進(jìn)度計(jì)劃表施工。

2、甲方保證項(xiàng)目開發(fā)的合法性，如因項(xiàng)目手續(xù)帶來(lái)的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，并視情況賠償乙方損失。

3、甲方負(fù)責(zé)售樓部（包括臨時(shí)接待中心）的租賃或者建設(shè)，裝修完成并配齊所需所有銷售道具（包括空調(diào)、飲水機(jī)、沙盤、單體、辦公家具、接待臺(tái)、資料架、更衣室柜、辦公桌椅、沙發(fā)、電腦、打印機(jī)、絡(luò)、電話等等）后給乙方使用。并負(fù)責(zé)售房部進(jìn)場(chǎng)后的辦公道具購(gòu)置、辦公耗材、沙盤模型維護(hù)、辦公費(fèi)用、銷售部水電、銷售部電話、絡(luò)費(fèi)用等等。

4、負(fù)責(zé)《商品房買賣合同》的審核、最終簽章以及合同備案工作。

5、甲方派專職財(cái)務(wù)人員負(fù)責(zé)收取（訂）定金、房款等財(cái)物款項(xiàng)。

6、甲方委派專職財(cái)務(wù)人員負(fù)責(zé)為客戶辦理銀行按揭手續(xù)及售后相關(guān)手續(xù)。

7、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決各職能部門的協(xié)調(diào)工作（如：房管局、稅務(wù)局、工商局、物價(jià)局、銀行、公積金、媒體等）。

8、在合同期間，甲方負(fù)責(zé)給乙方配備看房車一部，該車輛產(chǎn)生所有費(fèi)用均有甲方負(fù)責(zé)（包括保險(xiǎn)、維修、保養(yǎng)、司機(jī)工資、油費(fèi)、過路費(fèi)等）。

9、按照合同約定，及時(shí)足額的支付傭金和溢價(jià)分成。

10、售樓部?jī)?nèi)外的保安、保潔、維修工作及相關(guān)人員的工資、福利、工作費(fèi)用等均有甲方負(fù)責(zé)安排管理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

11、銷售用的樣板房的裝修、擺設(shè)用品、家具等設(shè)置由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。

12、甲方有權(quán)在乙方開展工作的過程中，全程派人監(jiān)督、指導(dǎo)、批評(píng)、指正，并有權(quán)要求限期整改，對(duì)于改正不力或者拒不整改的，可單方解除本合同書。

13、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目營(yíng)銷廣告費(fèi)用的支出，主要營(yíng)銷廣告費(fèi)用包括以下方面：

1）各類報(bào)紙、電視、廣播、戶外、雜志、絡(luò)、短信、飛播、道旗、燈箱、導(dǎo)視牌、樓書、單頁(yè)、戶型單張、禮品、噴繪等媒體廣告制作費(fèi)、更換費(fèi)用、發(fā)布費(fèi)等（含形象廣告和軟新聞）。

2）派單人員勞務(wù)費(fèi)，活動(dòng)、開盤、認(rèn)籌期間的禮儀、演出、模特、安保等費(fèi)用。

3）各類促銷活動(dòng)的場(chǎng)地、租賃、舞臺(tái)、背景、拱門、氣柱、氣球、條幅等費(fèi)用。

4）參加房展會(huì)時(shí)所需的相關(guān)費(fèi)用。

5）其他未列出的相關(guān)營(yíng)銷策劃、推廣、廣告費(fèi)用。

（二）乙方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)

乙方的工作：

1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目階段性推廣計(jì)劃及銷售方案，由甲方審核確認(rèn)后執(zhí)行落實(shí)。

2、該項(xiàng)目所有的報(bào)紙廣告、樓書、宣傳單張、展板、戶外廣告、工地圍墻、導(dǎo)視牌、吊旗、燈箱、道旗、活動(dòng)畫面等的平面創(chuàng)意、設(shè)計(jì)及文案撰寫，項(xiàng)目用的電視飛播、短信、核心語(yǔ)、形象片、發(fā)言稿、新聞通稿的撰寫，項(xiàng)目用的整套logo、VI、主色調(diào)、色彩搭配等設(shè)計(jì)創(chuàng)意工作，以上工作需經(jīng)甲方審核確認(rèn)后執(zhí)行發(fā)布。

3、乙方在銷售過程中，根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾，保守雙方的合作經(jīng)營(yíng)機(jī)密。

篇三：房地產(chǎn)代理銷售合同范本

編號(hào)：***-***-**** 號(hào)

房 產(chǎn) 代 理 銷 售 合 同

甲方：

地址：

乙方：

地址：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方（獨(dú)家）代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營(yíng)的南苑小區(qū)項(xiàng)目房屋事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，望雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條 合作方式和范圍

甲方指定乙方為在******（地區(qū)）的獨(dú)家銷售代理，銷售甲方甲方在 **** 興建的 **** 項(xiàng)目樓盤，其中包括住宅及商業(yè)用途房屋共計(jì)45套，建筑面積共計(jì)約 ****平方米，房屋具體情況詳見附件1和附件2。第二條 合作期限銷售計(jì)劃

１．本合同代理期限為 4 個(gè)月，自 XX 年 9 月 20 日至 XX 年 12月 31日。

2.銷售計(jì)劃：XX年：10月銷售5套，11月銷售10套，12月銷售15套，XX年：1月銷售15套。

第三條 銷售價(jià)格、代理傭金及支付

1.銷售基價(jià)（本代理項(xiàng)目各樓層、各戶的銷售價(jià)格）詳見附件一“房屋基本情況明細(xì)表”。

2．乙方的代理傭金按所售的 **** 項(xiàng)目房屋價(jià)目表（房屋基本情況明細(xì)表或甲方認(rèn)可的浮動(dòng)價(jià)）的 % 提取，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分，甲乙雙方按**比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

3．甲方同意按下列方式支付代理傭金。

甲方在收到首期房款的同時(shí)簽訂銷售合同，次月末甲方應(yīng)支付當(dāng)月計(jì)算傭金的85%。銷售期滿甲方在收到余款時(shí)付清代理傭金，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的代理傭金時(shí)應(yīng)提供收據(jù)及發(fā)票等合法手續(xù)。

4．乙方不得代甲方收取房款，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。5．因客戶對(duì)臨時(shí)買賣合同違約而沒收的定金，由甲乙雙方**分成。第四條 甲方的責(zé)任

１．甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

（１）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶；

（２）關(guān)于代售項(xiàng)目所需的有關(guān)資料，包括：外立面效果圖、平面圖、總平面圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、其他費(fèi)用的估算等；

（３）乙方代理銷售該項(xiàng)目所需的銷售合同由甲方提供。

（4）甲方正式委托乙方為 **** 項(xiàng)目鶴壁銷售獨(dú)家代理的委托書；在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在 **** 地區(qū)指定其他代理商。同時(shí)甲方樓盤現(xiàn)場(chǎng)做好乙方宣傳銷售的配合工作。

以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后二日內(nèi)向乙方交付齊全。甲方保證若客戶購(gòu)買的****的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

２．甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售工作，并保證乙方客戶所訂的房號(hào)不發(fā)生重復(fù)。

３.本項(xiàng)目的銷售推廣費(fèi)用，根據(jù)乙方編制銷售策劃方案，結(jié)合市場(chǎng)實(shí)際情況，甲、乙雙方最終協(xié)商確定為 **** 元（），該費(fèi)用由甲方直接支付給乙方推薦的服務(wù)單位。

第五條 乙方的責(zé)任

1.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、備案手續(xù)等資信文件應(yīng)合法有效。

2．在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：

（１）制定推廣計(jì)劃書（包括市場(chǎng)定位、銷售對(duì)象、銷售計(jì)劃、廣告宣傳等）；

（２）根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃，制定銷售計(jì)劃，安排時(shí)間表；

（３）按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、策劃；

（4）在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目環(huán)境及情況；

（5）利用各種形式開展多渠道銷售活動(dòng)；

（6）乙方不得超越甲方授權(quán)向購(gòu)房方作出任何承諾，否則由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)。

3．乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的 ***** 項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾，否則由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)。

4.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。若遇特殊情況（如客戶一次性購(gòu)買3套門面），乙方應(yīng)告之甲方，做個(gè)案協(xié)商處理。

第六條 合同的終止和變更

１．合同履行中的第二個(gè)月期滿時(shí)，乙方銷售完成比例不得低于當(dāng)期銷售計(jì)劃的30%，否則甲方有權(quán)提前終止合同。

２．如出現(xiàn)上述合同終止情況，雙方應(yīng)妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。

3.雙方若同意延續(xù)、變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

第七條 其他事項(xiàng)

１．本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后

生效。

２．在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成到項(xiàng)目所在地鶴壁市山城區(qū)法院以訴訟方式解決。

甲 方： ****************（蓋章）

法定代表人（或委托代理人）：（簽字）

日期：年月日

乙 方： *****************（蓋章）

法定代表人（或委托代理人）：（簽字）

日 期： 年月日

篇四：房產(chǎn)銷售合同范本

房產(chǎn)銷售代理協(xié)議

委托方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

受托方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲、乙雙方本著互惠互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托

乙方代理甲方開發(fā)的 房產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“該項(xiàng)目”）銷售事宜訂立如下

協(xié)議，以資雙方共同遵守。

一、代理銷售項(xiàng)目基本情況：

1、項(xiàng)目名稱：

2、項(xiàng)目地點(diǎn)：，一至： 二

3、項(xiàng)目?jī)?nèi)容： 米 層高住宅共 套，面積約平

方米； 米層高住宅共 套，面積約平方米； 米層高商鋪共 套，面積約平方米；以上共計(jì)套，總面積約平方米。

二、代理銷售概況：

1、代銷模式： 地區(qū)獨(dú)家銷售代理

2、代銷期限：代理銷售期限為一年，自 年 月 日至 年

月 日，合同到期未續(xù)簽，按合同終止處理。

三、銷售進(jìn)度（面積）界定：

銷售進(jìn)度（面積）以每套房款100%全部存入甲方指定賬戶為準(zhǔn)，未

交足房款的該套房屋面積則不能計(jì)入銷售進(jìn)度（面積），也不可將若干套

房屋面積合并計(jì)算。

四、銷售價(jià)格控制：

1、甲方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目總體價(jià)格的統(tǒng)一制定（附銷售價(jià)格表一份），乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方制定的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行銷售，否則甲方有權(quán)拒絕簽署《商品房買賣合同》。乙方低于銷售底價(jià)銷售的，應(yīng)向甲方承擔(dān)實(shí)際銷售價(jià)格與銷售底價(jià)之間的差額損失。

2、乙方以高于銷售底價(jià)的價(jià)格銷售的，超出底價(jià)部分為銷售溢價(jià)款，由甲乙雙方按7:3的比例分配（甲方分得70%，乙方分得30%）。該溢價(jià)款分成與當(dāng)期傭金一同結(jié)算。

五、定金：

1、乙方應(yīng)依約按期如數(shù)向甲方支付定金共計(jì)人民幣萬(wàn)元。

2、乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)向甲方支付部分定金 萬(wàn)元人民幣。于甲方領(lǐng)取預(yù)售許可證之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余定金萬(wàn)元人民幣。

3、乙方未按時(shí)支付定金的，每逾期一日，按應(yīng)付而未付款額的‰支付違約金，逾期十個(gè)工作日仍未付清的，甲方有權(quán)單方解除本合同，并不予返還乙方先期已支付的定金。

六、傭金結(jié)算及定金退還

1、甲方按每平米銷售底價(jià)的%向乙方支付傭金，自甲方指定賬戶收到全額購(gòu)房款后于每月第五日前向乙方支付，乙方享有20%的溢價(jià)款分成與當(dāng)期傭金一同支付。乙方應(yīng)提供相應(yīng)款額的有效稅務(wù)發(fā)票。

2、購(gòu)房者一次性付款的，甲方與購(gòu)房客戶簽訂《商品房買賣合同》并收到該房屋銷售價(jià)款的95%以上房款，視為以一次性付款方式成交。

3、購(gòu)房者按揭貸款的，按揭銀行同意發(fā)放貸款并將價(jià)款匯入甲方指

定賬戶，視為以按揭貸款方式成交。

4、具備以上任一標(biāo)準(zhǔn)的，視為該套房屋成交，該套房屋的銷售面積應(yīng)計(jì)入乙方的銷售進(jìn)度作為支付傭金的依據(jù)。

5、傭金結(jié)算方式：

6、傭金支付程序：乙方應(yīng)于每月的30日前將該月的銷售進(jìn)度匯總并制作銷售進(jìn)度報(bào)告、傭金結(jié)算表、溢價(jià)款分成結(jié)算表，提交甲方審核，經(jīng)甲方審核無(wú)誤后，于次月的第五日前將傭金和溢價(jià)款分成一同匯入乙方指定賬戶。

七、甲方的權(quán)利義務(wù)：

1、甲方應(yīng)向乙方提供以下真實(shí)、合法有效的售房所需文件：

（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

（2）稅務(wù)登記證

（3）規(guī)劃臨時(shí)許可證

（4）施工許可證

（5）商品房銷售（預(yù)售）許可證

（6）國(guó)有土地使用權(quán)證

2、甲方應(yīng)提供與該銷售項(xiàng)目有關(guān)的銷售面積、物業(yè)管理辦法和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、商品房及配套設(shè)施交付標(biāo)準(zhǔn)等資料，乙方代銷須以此為依據(jù)。

3、甲方指派專人 與乙方就售房事宜進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)確認(rèn)房款收取、簽訂正式《商品房買賣合同》、客戶按揭貸款材料審核及遞交、房屋交付、售后服務(wù)工作等，負(fù)責(zé)收取并向甲方遞交須由甲方確認(rèn)的匯報(bào)材料。

4、甲方保證所有房產(chǎn)及土地的產(chǎn)權(quán)清晰、合法有效，沒有權(quán)利瑕疵，否則因與此有關(guān)的權(quán)屬及債權(quán)債務(wù)糾紛給乙方造成損失的，由甲方向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、甲方負(fù)責(zé)銷售通道的施工建設(shè)及銷售通道兩側(cè)基本喬灌木綠化工作。負(fù)責(zé)與施工方溝通協(xié)調(diào)以確保乙方銷售工作的順利開展。該項(xiàng)目中每種戶型的房屋，甲方均應(yīng)按交房標(biāo)準(zhǔn)制作一個(gè)精裝示范樣板間。

6、甲方負(fù)責(zé)售樓中心上方廣告牌的報(bào)建工作，并負(fù)責(zé)銷售中心內(nèi)外及項(xiàng)目工程所在地外圍圍墻面廣告的設(shè)計(jì)制作。乙方負(fù)責(zé)在其他發(fā)布類媒體（報(bào)紙、站等）的廣告及宣傳品（樓書、項(xiàng)目推介書等）的設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。乙方對(duì)外簽訂的廣告合同以及有關(guān)的廣告方案均須事先提交甲方確認(rèn)后方可簽署或?qū)ν獍l(fā)布。

7、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供代理銷售過程中所需的基本硬件設(shè)施及設(shè)備，包括：銷售中心的裝修裝飾、項(xiàng)目沙盤模型及各單體模型、接待和辦公桌椅、空調(diào)設(shè)備、辦公設(shè)備（打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、傳真機(jī)、固定電話、文件柜），辦公電腦由 自行配備。

八、乙方的權(quán)利義務(wù)：

1、乙方負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行合法的銷售方案

2、在銷售過程中乙方如需對(duì)甲方提供的《商品房買賣合同》范本內(nèi)容中有關(guān)條款進(jìn)行改動(dòng)，須事先征求甲方許可。乙方擅自修改合同范本的給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、在銷售過程中乙方不得超越甲方授權(quán)范圍向客戶作出任何承諾，應(yīng)根據(jù)甲方提供的有關(guān)資料、本項(xiàng)目的特征和狀況向客戶如實(shí)介紹，不得夸大、隱瞞、虛假承諾。

4、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的銷售價(jià)格表的底價(jià)要求進(jìn)行銷售，未經(jīng)甲方同意，不得擅自以低于銷售底價(jià)的價(jià)格銷售，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

5、乙方不得擅自向購(gòu)房客戶收取預(yù)訂款或房款，所有款項(xiàng)均應(yīng)直接存入甲方指定賬戶。因情況特殊須由乙方先行收取價(jià)款的，乙方應(yīng)出具相應(yīng)收據(jù)，并對(duì)此獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6、乙方負(fù)責(zé)銷售中心日常易耗辦公用品的購(gòu)買和管理，并承擔(dān)該類用品的費(fèi)用及銷售熱線電話費(fèi)、上費(fèi)和水電費(fèi)。

7、乙方應(yīng)自行承擔(dān)其所屬工作人員的工資、福利待遇、社會(huì)保險(xiǎn)等，并為銷售中心工作人員配備統(tǒng)一的工作服和有關(guān)銷售用具，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

九、購(gòu)房者退房時(shí)保證金及違約金處理：

1、若購(gòu)房者在交納保證金后，與甲方簽訂正式《商品房買賣合同》前提出退房要求的，該購(gòu)房者保證金原則上不予返還，由甲乙雙方按7:3

篇五：房地產(chǎn)銷售代理合同

房地產(chǎn)銷售代理合同

甲方（委托方）：

乙方（被委托方）：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)有關(guān)房地產(chǎn)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，就甲方委

托乙方獨(dú)家代理銷售甲方開發(fā)在開發(fā)的事宜，在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

總則 指導(dǎo)思想

雙方視“該項(xiàng)目”為共同的品牌項(xiàng)目，力求務(wù)實(shí)、創(chuàng)新、高效，加快房地

產(chǎn)銷售，為后續(xù)項(xiàng)目合作與發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

第一條 合作方式和范圍

甲方委托乙方為該項(xiàng)目提供獨(dú)家代理銷售服務(wù)。具體銷售甲方在開發(fā)的項(xiàng)目，銷售面積共約平方米（具體面積以政府最終批文為準(zhǔn)）。

第二條、銷售代理期限和目標(biāo)

雙方約定銷售代理期限為自項(xiàng)目或部分樓盤取得后第二十四個(gè)月底止，以

項(xiàng)目或部分樓盤取得預(yù)售許可證時(shí)間分別進(jìn)行計(jì)算。

雙方約定銷售代理期限內(nèi)乙方實(shí)現(xiàn)的總銷售率為80%（銷售率以套為單位

計(jì)算基數(shù)）。

第三條 銷售價(jià)格

1、該項(xiàng)目銷售基準(zhǔn)價(jià)（該項(xiàng)目各類產(chǎn)品的均價(jià)）由甲乙雙方確定為：商

業(yè) 元/平方米，住宅 元/平方米。

銷售基準(zhǔn)價(jià)是計(jì)算乙方代理傭金的基礎(chǔ)。在計(jì)算傭金及溢價(jià)時(shí)，按實(shí)際成交合同價(jià)款計(jì)算。

2、在項(xiàng)目正式銷售前，甲乙雙方共同制作房源底價(jià)表（一房一價(jià)），并按此價(jià)格銷售。

3、乙方可根據(jù)市場(chǎng)銷售情況在房源底價(jià)表基礎(chǔ)上向上調(diào)整具體的銷售執(zhí)行價(jià)格。

第四條 銷售組織1、2、3、乙方于合同簽訂生效后七日內(nèi)籌備該項(xiàng)目的市調(diào)、策劃小組。乙方在銷售部的日?qǐng)?bào)、周報(bào)、月報(bào)報(bào)甲方備案。具體經(jīng)辦按揭事宜由甲方專員擔(dān)任，相關(guān)置業(yè)代表配合執(zhí)行。

第五條 甲方責(zé)任及權(quán)利

1、甲方須向乙方提供有效項(xiàng)目背景資料（原件或復(fù)印件、電子文件等）作為合同附件。

甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

（１）項(xiàng)目的規(guī)劃圖、效果圖、景觀圖、戶型平面圖、施工圖等相關(guān)資料。（２）國(guó)有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證和銷售該項(xiàng)目的商品房預(yù)、銷售證書；

（３）關(guān)于代理銷售該項(xiàng)目所需的有關(guān)資料，包括但不僅限于：地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)格、其他費(fèi)用的估算等；

（4）甲方正式委托乙方為該項(xiàng)目銷售代理（獨(dú)家）的委托書；

以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)向乙方交付齊全。甲方保證若客戶購(gòu)買的該項(xiàng)目物業(yè)的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

2、保證房源表所編房號(hào)的準(zhǔn)確性并保證購(gòu)買項(xiàng)目的客戶能夠正常辦理銀行按揭。

3、甲方須向乙方明確該項(xiàng)目的工期及竣工交用時(shí)間，并及時(shí)向乙方通報(bào)工程實(shí)際進(jìn)度，確保對(duì)客戶的承諾。

4、指定專人參與本項(xiàng)目策劃及銷售工作，并負(fù)責(zé)與乙方進(jìn)行密切的聯(lián)系，加強(qiáng)溝通，為乙方開展本項(xiàng)目工作提供方便。

5、對(duì)乙方提交的有關(guān)報(bào)告進(jìn)行審查驗(yàn)收，審批乙方提供的廣告宣傳計(jì)劃以及營(yíng)銷計(jì)劃，并必須在七個(gè)工作日給予明確答復(fù)或修改意見，否則視為同意。

6、派專人審核合同并予以簽字蓋章、保存文件；派專人收取房款，乙方不得收取客戶的任何款項(xiàng)。

7、向乙方及時(shí)支付本合同所規(guī)定的代理費(fèi)用；

8、承擔(dān)樣板間裝修裝飾及配飾費(fèi)用、承擔(dān)營(yíng)銷中心以及現(xiàn)場(chǎng)的裝飾、導(dǎo)視；承擔(dān)營(yíng)銷中心的水、電費(fèi)、話費(fèi)、辦公耗材、絡(luò)使用費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)、保安、保潔費(fèi)。

9、甲方承擔(dān)項(xiàng)目的廣告推廣費(fèi)用，為保證項(xiàng)目的成功銷售運(yùn)營(yíng)，廣告推廣費(fèi)不少于項(xiàng)目總銷售額的%。推廣費(fèi)用包括，戶外廣告（圍墻、指示牌、車身、戶外大牌廣告等）；沙盤模型、效果圖、樓書、宣傳折頁(yè)、展板、DM、海報(bào)、展銷會(huì)包裝；報(bào)紙、電視、廣播、短信、絡(luò)等媒體發(fā)布費(fèi)用；座談、認(rèn)購(gòu)、開盤、客戶聯(lián)誼活動(dòng)等費(fèi)用。

第六條 乙方責(zé)任及權(quán)利

1、成立專案小組與甲方確定銷售內(nèi)容和工作計(jì)劃，制定宣傳推廣方案和售樓方案，營(yíng)銷中心建設(shè)完成后即可進(jìn)場(chǎng)。

2、承擔(dān)具體策劃團(tuán)隊(duì)及銷售工作人員的服裝、薪金、傭金、福利待遇等。

3、負(fù)責(zé)該項(xiàng)目銷售部的管理工作、銷售現(xiàn)場(chǎng)的客戶接待及咨詢工作。

4、根據(jù)甲方提供的該項(xiàng)目背景資料向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。不得超越甲方授權(quán)向購(gòu)房方做出任何承諾。

5、利用各種形式開展多渠道銷售活動(dòng)，協(xié)助甲方做好項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)工作。

6、信守銷售政策，非經(jīng)甲方授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。若遇特殊情況（如客戶一次性購(gòu)買多個(gè)單位），乙方應(yīng)經(jīng)甲方同意后作個(gè)案協(xié)商處理。

7、不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。

8、合同終結(jié)時(shí)，向甲方移交全部客戶資料及其他資料的原件。

第七條 代理、策劃、平面推廣費(fèi)用及支付

1、代理傭金：

（1）乙方的代理傭金為實(shí)際合同價(jià)款乘以傭金比例，傭金比例為5%。

（2）代理傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)為：按揭客戶簽訂《商品房買賣合同》交齊首付視同乙方銷售成功；一次性付款客戶付清全部房款視同乙方銷售成功；并作為代理傭金結(jié)算的標(biāo)準(zhǔn)。

2、溢價(jià)分成：

（1）溢價(jià)為實(shí)際銷售價(jià)格超出合同確定的銷售基價(jià)部分，即（實(shí)際銷售價(jià)格-銷售基價(jià)）X銷售面積

（2）甲乙雙方按**比例進(jìn)行溢價(jià)分成，實(shí)際銷售價(jià)格低于銷售基價(jià)的不

計(jì)提溢價(jià)，只按5%傭金比例結(jié)算傭金。

3、代理傭金與溢價(jià)分成結(jié)算方式：

（1）代理費(fèi)用由甲方以人民幣形式支付。

（2）甲乙雙方需共同確認(rèn)每月銷售套數(shù)及實(shí)際成交價(jià)單。乙方須于每月最15日前向甲方提供上月月銷售報(bào)表；甲方審核后，應(yīng)于每月月底前支付乙方上月代理費(fèi)用。

（3）本合同到期后，若甲方終止與乙方的合作，甲方應(yīng)將乙方最后一月代理費(fèi)用在合同到期后七日內(nèi)結(jié)清。

4、因客戶對(duì)臨時(shí)買賣合同違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成并與代理傭金一并結(jié)算。

5、甲方應(yīng)按照本合同相關(guān)條款規(guī)定的日期向乙方支付代理費(fèi)用。

第八條 合同的終止和變更

1、在本合同到期或合同約定乙方權(quán)利義務(wù)履行完畢，本合同達(dá)到可終止條件。

本合同終止條件為以下任意一項(xiàng)情形出現(xiàn)：

（1）合同期限屆滿。

（2）乙方累積實(shí)現(xiàn)銷售率80%及以上。

（3）甲乙雙方任何一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，被違約方提出終止合同。

第九條 違約以及責(zé)任

發(fā)生下列情形之一者，視為違約：

（1）在合同規(guī)定期限內(nèi)乙方未能完成總銷售目標(biāo)；

篇六：房屋銷售代理合同

項(xiàng)目

商品房銷售代理合同 二○○八年九月

本合同締約雙方 房地產(chǎn)開發(fā)商（甲方）： 注冊(cè)地址： 注冊(cè)編號(hào)： 法定代表人：

電話： 傳真： 通訊地址： 郵編：

代理商（乙方）： 注冊(cè)地址 注冊(cè)編

為提高效益，減少投資風(fēng)險(xiǎn)，在平等互利，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就“” 項(xiàng)目的營(yíng)銷、策劃代理達(dá)成以下條款，共同遵守： 第1條：注釋

除合同內(nèi)文或文義需要另外解釋外，下列用語(yǔ)將具有如下意義：（（商品房銷售代理合同）指黃陵（）《商品房銷售代理合同》，即本合同。（商品房銷售代理合同）指以本合同中約定的方式、時(shí)間完成本合同規(guī)定工作內(nèi)容的整個(gè)工作形式。

項(xiàng)目的銷售條件是用來(lái)界定項(xiàng)目各個(gè)樓號(hào)的開盤日期，項(xiàng)目的銷售條件首先要符合國(guó)家規(guī)定的商品房預(yù)售條件，其次項(xiàng)目工地建設(shè)進(jìn)度、相關(guān)項(xiàng)目銷售資料準(zhǔn)備成熟等條件，在這基礎(chǔ)上雙方進(jìn)行擬定具體的銷售周期。

溢價(jià)指項(xiàng)目未來(lái)實(shí)際銷售價(jià)超出底價(jià)的金額即溢價(jià)＝實(shí)際銷售總金額－(平均底單價(jià)×實(shí)際銷售面積)，此方法作為未來(lái)每月結(jié)算溢價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)。第2條：項(xiàng)目

甲方全權(quán)委托乙方獨(dú)家銷售代理“橋山商住小區(qū)項(xiàng)目”（以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目）整個(gè)項(xiàng)目的營(yíng)銷、策劃等事宜。項(xiàng)目地址：黃陵北大街南段

項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目總建筑面積 萬(wàn)平方米，其中已銷售住宅面積萬(wàn)平方米，已銷售商業(yè)面積 萬(wàn)平方米，可售住宅面積 萬(wàn)平方米；可銷售商業(yè)面積萬(wàn)平方米（以上數(shù)據(jù)為暫定面積，未來(lái)以甲方提供的實(shí)際可售面積為準(zhǔn)）。

第3條：本合同期限：自本合同簽訂之日起至本項(xiàng)目房產(chǎn)全部銷售完畢。第4條：商品房銷售代理服務(wù)

乙方銷售代理服務(wù)主要分為兩個(gè)部分進(jìn)行

（一）第一部分：住宅部分的銷售

（二）第二階段：商業(yè)部分的銷售 項(xiàng)目開發(fā)策略服務(wù)內(nèi)容包括 項(xiàng)目營(yíng)銷策劃 項(xiàng)目營(yíng)銷整體策略 項(xiàng)目銷售策略 項(xiàng)目形象包裝 項(xiàng)目推廣

營(yíng)銷執(zhí)行 銷售組織 廣告宣傳組織 項(xiàng)目營(yíng)銷效果評(píng)估

其它未盡事宜，以建議書內(nèi)容為補(bǔ)充。

注：各部分服務(wù)內(nèi)容工作展開由向甲方全力配合及促進(jìn)。第5條：商品房銷售價(jià)格及進(jìn)度指標(biāo)

項(xiàng)目商品房住宅部分銷售平均價(jià)格元/㎡（人民幣）。項(xiàng)目住宅平均底單價(jià)的確認(rèn)：雙方以附件形式確認(rèn)底單價(jià)。商業(yè)、車位的平均底單價(jià)另行約定。

乙方按雙方確認(rèn)均價(jià)編制單位價(jià)格明細(xì)表經(jīng)雙方確認(rèn)后，作為本合同附件，乙方不得擅自以低于約定的底價(jià)銷售。

可售面積是指達(dá)到符合項(xiàng)目銷售條件的具體銷售面積。第6條：商品房銷售業(yè)績(jī)的確認(rèn)

經(jīng)甲方確認(rèn)乙方銷售業(yè)績(jī)后，甲方即按第8條相關(guān)約定支付乙方銷售傭金及溢價(jià)獎(jiǎng)金。

購(gòu)房客戶簽訂正式《商品房買賣合同》，并按以下方式支付購(gòu)房款。一次性付款方式：合同簽訂并收齊客戶購(gòu)房全款90%以上。銀行按揭付款方式：合同簽訂后客戶付清所購(gòu)單元的首期款。

上述銷售情況一次性付款方式收訖全款90%以上、銀行按揭付款方式付清首期款且按揭資料通過銀行客審并經(jīng)甲方核實(shí)確認(rèn)后，即視為乙方銷售業(yè)績(jī)。甲方應(yīng)按約定時(shí)間及方式支付乙方應(yīng)得的代理費(fèi)。

代理期間內(nèi)，甲方不得自行銷售乙方代理的所有房屋，如甲方自行銷售此部分房屋，同樣也計(jì)入乙方的銷售業(yè)績(jī)。

如遇客戶退房，銷售業(yè)績(jī)不算，乙方代理費(fèi)不收取。如已支付的代理費(fèi)甲方有權(quán)在應(yīng)付代理費(fèi)中直接扣除或要求乙方在10日內(nèi)退還，乙方?jīng)]有異議。所沒收的定金甲、乙雙方各得50％（因甲乙雙方客戶支持需要確需退定的，雙方相互諒解并經(jīng)雙方銷售負(fù)責(zé)人簽字后退定）。

在銷售過程中，如經(jīng)甲方同意以低于雙方約定的底價(jià)與客戶成交（關(guān)系戶打

折），應(yīng)按雙方約定的底價(jià)計(jì)入乙方銷售業(yè)績(jī)及支付代理費(fèi)，（則該套房屋不計(jì)入溢價(jià)結(jié)算范圍）。

如遇到甲方關(guān)系戶團(tuán)購(gòu)（團(tuán)購(gòu)數(shù)量指：3套以上），同樣計(jì)入乙方的銷售業(yè)績(jī)，但乙方按商品房實(shí)際銷售額收取2%（則以上團(tuán)購(gòu)房屋不計(jì)入溢價(jià)結(jié)算范圍）。甲方自留房3套，用以內(nèi)部員工或特殊客戶認(rèn)購(gòu)（自留房乙方按商品房實(shí)際銷售額收取2%代理費(fèi)，不計(jì)入溢價(jià)結(jié)算范圍）,以上3套住宅將不計(jì)入乙方的業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)。

第7條；商品房銷售代理收費(fèi)

商品房銷售代理費(fèi)包含：項(xiàng)目銷售傭金、項(xiàng)目溢價(jià)獎(jiǎng)金二個(gè)部分。項(xiàng)目銷售傭金: 按項(xiàng)目（住宅和商業(yè)）總銷售底價(jià)金額的%提成。項(xiàng)目溢價(jià)獎(jiǎng)金: 溢價(jià)所得部分甲方得60%,乙方得40%。第8條商品房銷售代理費(fèi)付款方式 項(xiàng)目銷售傭金及溢價(jià)獎(jiǎng)金支付的約定

項(xiàng)目銷售傭金及溢價(jià)獎(jiǎng)金在售出房屋后一周內(nèi)結(jié)算,乙方于成交后第二日提交銷售業(yè)績(jī)，經(jīng)甲方核定后一周內(nèi)支付。

甲方按雙方確認(rèn)的銷售單位、銷售數(shù)量和銷售價(jià)格以銷售業(yè)績(jī)確認(rèn)書為依據(jù)支付應(yīng)付代理費(fèi)。

項(xiàng)目銷售工作代理傭金和溢價(jià)獎(jiǎng)金為含稅價(jià)。乙方憑正式稅票領(lǐng)取銷售傭金和溢價(jià)獎(jiǎng)金。

項(xiàng)目策劃費(fèi)用：三萬(wàn)元整。（含在銷售代理費(fèi)中，如甲方單方違約或無(wú)故解除合同則必須另行一次性支付本費(fèi)用，如正常履約則無(wú)須另行支付。）第9條雙方的權(quán)利與義務(wù)

在項(xiàng)目銷售代理中應(yīng)精誠(chéng)合作，以保障項(xiàng)目安全及有效的運(yùn)行。

甲、乙方均允許對(duì)方在簽訂合同期限內(nèi)使用公司或集團(tuán)商標(biāo)，圖片資料相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行使用宣傳和使用廣告。甲方權(quán)利與義務(wù)

甲方應(yīng)向乙方提供:甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、政府有關(guān)部門對(duì)本項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照[包括：國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)用地許可證、施工許可證（開工執(zhí)照）、預(yù)售許可證]。

篇七：銷售傭金補(bǔ)充協(xié)議

銷售傭金結(jié)算補(bǔ)充協(xié)議

根據(jù)甲乙雙方簽訂的銷售代理合同，文山水岸一期項(xiàng)目房屋銷售代理服務(wù)正常進(jìn)行中。但在具體操作執(zhí)行過程中，出現(xiàn)了銷售代理合同未明確的傭金結(jié)算方式，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就銷售傭金結(jié)算一事達(dá)成以下結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容：

1、針對(duì)甲方特批的特價(jià)房，傭金結(jié)算計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：A、實(shí)際銷售額的2%；

B、合同簽訂的銷售均價(jià)減去實(shí)際成交單價(jià)乘上銷售提成比例2%。

2、與甲方抵扣工程款的客戶，如發(fā)生按揭貸款，傭金結(jié)算計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：實(shí)際銷售額的%。

3、為客戶私人代理銷售房屋，應(yīng)收取相關(guān)費(fèi)用，標(biāo)準(zhǔn)為：A、100㎡以下的住宅房屋收取5000元更名費(fèi)；B、100㎡以上的住宅房屋收取10000元更名費(fèi)；

C、商業(yè)房屋銷售收取XX0元更名費(fèi)；D、銷售代理費(fèi)按實(shí)際成交總價(jià)的2%收取。甲方收取更名費(fèi)，乙方收取銷售代理費(fèi)。

4、本補(bǔ)充協(xié)議一式四份，甲方三份，乙方一份。

5、本協(xié)議與代理銷售合同同樣具有同等法律效益。

甲方： 乙方：

文山古德房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 昆明古德房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司

委托代理人： 委托代理人：

簽署地點(diǎn)： 甲方辦公室

簽署時(shí)間：二00九年八月 日

篇八：房產(chǎn)傭金制度

仕博園項(xiàng)目銷售部人員薪資及傭金發(fā)放制度

為了充分調(diào)動(dòng)仕博園項(xiàng)目銷售人員的工作積極性，實(shí)現(xiàn)在短期內(nèi)迅速項(xiàng)目銷售的工作目標(biāo)，特?cái)M定如下銷售薪資制度：

一、基礎(chǔ)薪資

基本工資制度：

置業(yè)顧問：1800元/月

行銷專員：2500元/月

專案經(jīng)理: 3000元/月

銷售傭金

為了進(jìn)一步提高工作的積極性，本項(xiàng)目傭金采取浮動(dòng)制的提取方式，即：

置業(yè)顧問：基礎(chǔ)傭金為‰

行銷專員及其下屬人員總傭金：基礎(chǔ)傭金為‰

專案經(jīng)理：傭金為‰

營(yíng)銷部根據(jù)銷售進(jìn)度制定每月銷售任務(wù)，任務(wù)完成量將決定銷售部各級(jí)人員傭金提取的比例，比例如下：

置業(yè)顧問及行銷人員按基礎(chǔ)傭金‰發(fā)放（200萬(wàn)/月銷售額以下），（200萬(wàn)--400萬(wàn)/月銷售總額按傭金‰發(fā)放；400萬(wàn)--800萬(wàn)/月銷售總額按傭金‰發(fā)放；800萬(wàn)/月銷售總額按傭金‰發(fā)放），專案經(jīng)理根據(jù)總銷售額‰。

二、傭金發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)

營(yíng)銷部所有人員傭金發(fā)放根據(jù)以下方式提取:

1.按揭方式:簽訂合同當(dāng)月,根據(jù)客戶實(shí)際購(gòu)買所付金額支付傭金,如:客戶首套房：足額支付30%購(gòu)房款并成功辦理按揭手續(xù),則按照簽訂合同當(dāng)月30%傭金額結(jié)算,按揭部分款項(xiàng)到賬后發(fā)放成交金額傭金的60%發(fā)放，入伙后結(jié)算預(yù)留的10%。

客戶二套房：足額支付60%購(gòu)房款并成功辦理按揭手續(xù),則按照簽訂合同當(dāng)月60%傭金額結(jié)算,按揭部分款項(xiàng)到賬后發(fā)放成交金額傭金的30%發(fā)放，入伙后結(jié)算預(yù)留的10%。

2.一次性付款:簽訂合同當(dāng)月結(jié)算成交金額90%的傭金,入伙后結(jié)算預(yù)留的10%.五、離職、勸退人員傭金處理

自動(dòng)離職或因工作原因被公司勸退人員，由于個(gè)人健康、家庭等特殊原因離職人員，扣除其傭金額的10%做為交房傭金。

篇九：房屋銷售策劃代理合同書

房屋銷售代理合同書

甲 方：

電 話：

傳 真：

乙 方：

法定地址：

電 話：

傳 真：

甲、乙雙方本著平等、公平、誠(chéng)信的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方（獨(dú)家）代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的＿＿ ＿＿＿項(xiàng)目事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成一致意見。

明確雙方責(zé)任義務(wù)，保障雙方利益，特簽訂本合同.供甲乙雙方共同遵守執(zhí)行。

第一條 合作方式和范圍

甲方指定乙方為在省市縣(區(qū))的獨(dú)家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在省市縣(區(qū))興建的項(xiàng)目，該項(xiàng)目為（SOHO寫字樓、公寓、商鋪、商鋪使用權(quán)），托代理銷售之房屋總銷售建筑面積＿＿＿平方米（詳見合同附件： 《委托房屋銷售面積及底價(jià)表》）。

甲方保證委托乙方代理銷售之房屋土地、規(guī)劃、銷售手續(xù)的合法性。本合同術(shù)語(yǔ)解釋：;銷售底價(jià)：;是指本合同書甲方委托乙方代理銷售之物業(yè)約定的每單套房屋對(duì)外可銷售的最低總價(jià)（詳見本合同附件《委托房屋銷售面積及底價(jià)表》

銷售溢價(jià)：是指合同書甲方委托乙方代理銷售之物業(yè)約定的每單套房屋對(duì)外可銷售的最低總價(jià)的超出部分。銷售成交：是指客戶簽訂《商品房買賣合同》或相關(guān)購(gòu)房協(xié)議后并支付首期房 款即視同乙方已完成合同約定物業(yè)的銷售。

第二條策劃及銷售代理服務(wù)事項(xiàng)、期限、服務(wù)費(fèi)用及結(jié)算方式

本合同書內(nèi)約定之代理銷售房屋由乙方負(fù)責(zé)整合營(yíng)銷策劃，內(nèi)容包括： 1）項(xiàng)目VI設(shè)計(jì)； 2）項(xiàng)目銷控策略制定； 3）項(xiàng)目階段營(yíng)銷策略制定； 4）海報(bào)或單片及戶外廣告設(shè)計(jì)； 5）銷售說辭置業(yè)百問； 6）項(xiàng)目銷售隊(duì)伍組建 7）項(xiàng)目銷售人員培訓(xùn)； 8）項(xiàng)目銷售人員日常管理；上述整合營(yíng)銷策劃方案需提請(qǐng)甲方認(rèn)可后實(shí)施。合同簽約后，甲方每月先借支乙方萬(wàn)元顧問費(fèi)用，該顧問費(fèi)用須每月5日前支付給乙方，期限三個(gè)月以后從提取的傭金中扣除，從合同簽訂后第四個(gè)月起，如未產(chǎn)生銷售傭金，則甲方每月支付乙方叁萬(wàn)元顧問費(fèi)，不與傭金抵扣，直至產(chǎn)生傭金為止。

本合同代理期限為：自甲方取得相關(guān)銷售條件之日起如有因甲方原因，如證件辦理、工程進(jìn)度等，造成的合同期內(nèi)銷售無(wú)法進(jìn)行的，本合同代理期限向后自動(dòng)順延。

本合同書內(nèi)約定之代理樓盤由乙方自合同簽訂之日起至合同終止

之期間，所有平面廣告及軟性報(bào)道文案的創(chuàng)意及設(shè)計(jì)，乙方不再向甲方另行收取廣告創(chuàng)意設(shè)計(jì)費(fèi)。

乙方完成銷售成交，甲方按乙方實(shí)際銷售金額的%支付乙方銷售傭金。乙方須于每月1日向甲方書面提報(bào)上月銷售業(yè)績(jī)報(bào)表，甲方須在2日內(nèi)審核完畢、簽字確認(rèn)，并于當(dāng)月5日前足額支付乙方銷售傭金。

價(jià)格依據(jù)：根據(jù)市市場(chǎng)狀況，結(jié)合本項(xiàng)目區(qū)域位置和本項(xiàng)目區(qū)域優(yōu)勢(shì)制定符合市場(chǎng)的價(jià)格體系。

達(dá)成當(dāng)期銷售任務(wù)后溢價(jià)提成分配及支付方式：本合同書約定代理的銷售底價(jià)詳見合同附件：委托銷售面積及底價(jià)表。甲乙雙方約定，銷售溢價(jià)甲方提取溢價(jià)部分的乙方提?。ァ＝Y(jié)算方式為乙方每月日向甲方提交上月銷售業(yè)績(jī)報(bào)表，甲方須在日審核完畢、簽字確認(rèn)，并于當(dāng)月日前足額支付乙方溢價(jià)提成。

推廣費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目推廣費(fèi)用包括本樓盤銷售所需的各類宣傳資料、報(bào)紙、雜志、電視、戶外廣告等所需的制作及相關(guān)發(fā)布費(fèi)用（不含售樓部搭建裝修及樣板房裝修）。推廣費(fèi)用為總銷售金額的包含熱場(chǎng)費(fèi)用、活動(dòng)費(fèi)用、選廠費(fèi)用、開業(yè)方案落地)，并分為前中后三期進(jìn)行廣告的比重支配（5: 2:3）。廣告投放渠道、費(fèi)用核準(zhǔn)確認(rèn)投放經(jīng)甲方同意后由甲方承擔(dān)。

對(duì)于因特殊原因（甲方簽字確認(rèn)低價(jià)銷售的）造成部分房屋低于定價(jià)銷售的，乙方按實(shí)際合同銷售金額提取傭金。

因甲方原因（如工程質(zhì)量、交付標(biāo)準(zhǔn)、交付延期、投資回報(bào)、按

揭貸款）造成客戶退房，乙方已提取的銷售傭金不予以退還，銷售業(yè)績(jī)不予以扣減，由甲方負(fù)責(zé)退房的善后事宜，乙方有義務(wù)協(xié)助辦理；因乙方原因造成的客戶退房，銷售業(yè)績(jī)相應(yīng)扣減（已經(jīng)支付傭金的，甲方給乙方下次付款時(shí)予以相應(yīng)扣除），所退房源另行出售。因甲、乙雙方各自原因造成退房定金返還等糾紛的，由責(zé)任方承擔(dān)法律責(zé)任和賠償費(fèi)用。

第三條代理合同雙方之責(zé)任

甲方責(zé)任

若在代理期限內(nèi)除由于乙方違約行為及完不成銷售任務(wù)等造成終止合同的情況外，甲方不得委托其他非乙方公司對(duì)本合同約定之房屋進(jìn)行銷售。

甲方負(fù)責(zé)提供乙方合適的售樓處，并負(fù)責(zé)承擔(dān)售樓處的裝修費(fèi)用、辦公家具、辦公用品及辦公設(shè)備耗材、電話、水電費(fèi)等。乙方將按月上報(bào)售樓部日常消耗計(jì)劃（含水、電、監(jiān)控等），由甲方審核。

甲方負(fù)責(zé)制定一套標(biāo)準(zhǔn)商品房銷售合同文本內(nèi)容，并負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)準(zhǔn)合同以外的附加條款的審核。合同附加條款審核乙方需書面通知甲方指定人員簽收，簽收后經(jīng)甲方指定人員審核同意及簽字后方為有效。

甲方指定負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)監(jiān)控和協(xié)調(diào)乙方銷售工作的推進(jìn)，甲方指定負(fù)責(zé)人為(職務(wù):)，該負(fù)責(zé)人對(duì)于乙方提報(bào)的工作內(nèi)容予以簽字后均屬甲方確認(rèn)。在本合同履行期間，如甲方指定人員變動(dòng)須以書面通知乙方為準(zhǔn)。

客戶購(gòu)房支付的定金、每期房款、按揭房款及其他附屬應(yīng)交款，由甲方直接收取，其他附屬款項(xiàng)不計(jì)傭金。

甲方應(yīng)按本合同約定的付費(fèi)時(shí)間和付費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如期足額支付乙方銷售傭金，若甲方不能如期足額支付合同規(guī)定應(yīng)付乙方的款項(xiàng)，逾期超過15天，乙方有權(quán)停止銷售工作，逾期超過30天，乙方有權(quán)終止合同，合同終止3日內(nèi)甲方應(yīng)按合同規(guī)定付清乙方已售出房源的傭金，并按甲方委托乙方剩余可售房源的傭金（價(jià)格按底價(jià)計(jì)算）的20%另行支付乙方作為賠償。

乙方責(zé)任

乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行整合營(yíng)銷策劃、項(xiàng)目推廣包裝設(shè)計(jì)、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)銷售執(zhí)行及項(xiàng)目銷售期間所有的銷售推廣平面創(chuàng)意設(shè)計(jì)等與銷售相關(guān)的各項(xiàng)工作。

乙方銷售工作人員工資、獎(jiǎng)金等一切費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

乙方全權(quán)負(fù)責(zé)制定相關(guān)房屋營(yíng)銷和企劃、設(shè)計(jì)符合法律規(guī)定的售樓書、售樓廣告及其它促銷資料，上述資料需經(jīng)甲方書面簽字同意方可執(zhí)行。

乙方受甲方委托負(fù)責(zé)與客戶簽訂認(rèn)購(gòu)書和合同，必須以甲方確認(rèn)的合同樣本內(nèi)容為準(zhǔn)，任何與客戶額外的約定事宜，必須事先經(jīng)甲方書面確認(rèn)，否則由此產(chǎn)生的所有經(jīng)濟(jì)損失，將由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

乙方應(yīng)協(xié)助收集客戶購(gòu)房辦理銀行按揭貸款所需要的資料。

乙方承諾未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得低于銷售底價(jià)銷售本合同委托之房屋，否則，差額部分由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)足。

乙方保證在代理期限內(nèi)未經(jīng)甲方允許，乙方不得將其代理之甲

第二篇：銷售傭金合同

貿(mào) 易 傭 金 合 同

甲方：（公司）

乙方：（中間人)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方接受甲方的委托，協(xié)助甲方（以下簡(jiǎn)稱丙方）的合同，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條：委托事項(xiàng)：甲方委托乙方協(xié)助甲方與丙方簽定銷售合同

第二條：委托事項(xiàng)的具體要求：

（1）按甲方與丙方簽訂的銷售合同，甲方應(yīng)保證所供應(yīng)產(chǎn)品的合法性及保證產(chǎn)品質(zhì)量和工程施工質(zhì)量，若出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題、施工和其他不合法問題，后果均由甲方承擔(dān)。

（2）甲方與丙方交易的具體價(jià)格、交貨方式、支付方式等，甲方與丙方協(xié)商約定。

（3）為方便乙方聯(lián)系業(yè)務(wù)，甲方需要及時(shí)提供除乙方本職以外的所有便利，貨款達(dá)到甲方帳戶后，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，以便乙方開展下一步工作。

（4）在售前及合同執(zhí)行過程中，乙方只承擔(dān)乙方聯(lián)系客戶的電話費(fèi)，上網(wǎng)費(fèi)，路費(fèi)，其他一切費(fèi)用都由甲方承擔(dān)。

（5）乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系客戶，協(xié)助甲方簽定銷售合同，并協(xié)助甲方辦理合同結(jié)款。

第三條：傭金的計(jì)算、給付方式、給付時(shí)間：

（1）甲方同意每次按實(shí)際簽訂的銷售合同總金額的支付傭金給乙方（人民幣）。乙方給甲方開具相應(yīng)金額的服務(wù)費(fèi)發(fā)票。

（2）給付方式及時(shí)間：

甲方與丙方簽訂合同并收到預(yù)付款后，五個(gè)工作日內(nèi)支付傭金總額的給乙方。時(shí)間以銀行轉(zhuǎn)賬單日期為準(zhǔn)。賬戶信息如下： 戶名：

開戶行:

卡號(hào)：

第四條：甲方承諾如果甲方、乙方和丙方三方之間達(dá)不成購(gòu)銷合作，甲方、甲方的子公司或者甲方的關(guān)聯(lián)公司及代理公司不得單獨(dú)與丙方、丙方子公司或其關(guān)聯(lián)公司另行洽談采購(gòu)本合同涉及到的購(gòu)銷業(yè)務(wù)。

第四條：違約責(zé)任：

（1）甲方若不按本合同第三條的（2）執(zhí)行，逾期一天應(yīng)支付乙方滯納金，滯納金系數(shù)為：總傭金的千分之五每天。

（2）甲方同意凡乙方介紹給丙方的每筆業(yè)務(wù)，及該業(yè)務(wù)所涉及的相關(guān)銷售，甲方都將按本合同的第三條支付傭金給乙方，否則，甲方愿接受合同成交額的罰款支付給乙方。

第五條：關(guān)于銷售合同終止問題

在乙方聯(lián)系并協(xié)助甲方與丙方簽訂銷售合同后，若是由于甲方的原因終止了甲方與丙方的銷售合同，則甲方要承擔(dān)客戶的損失，并還要繼續(xù)支付乙方該筆銷售合同應(yīng)得的傭金。若是由于丙方的原因造成合同的終止，則甲方不支付乙方的傭金，乙方不承擔(dān)任何損失和后果。

第六條：爭(zhēng)議解決方式

對(duì)違約行為若雙方協(xié)商不成，可憑此合同向人民法院提出訴訟。

第七條：本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。本合同一式貳份雙方各執(zhí)壹份具有同等法律效用。

甲方（印章）：乙方：

經(jīng)辦人：

日 期：日期：

第三篇：銷售傭金合同

`貿(mào) 易 傭 金 合 同

甲方：（公司）___________________________

乙方：（中間人）___________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方接受甲方的委托，為甲方產(chǎn)品尋找丙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條：委托事項(xiàng)：甲方委托乙方尋找買方（以下簡(jiǎn)稱丙方）

第二條：委托事項(xiàng)的具體要求：

（1）甲方應(yīng)保證所供應(yīng)產(chǎn)品的合法性及保證產(chǎn)品質(zhì)量，若出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題和其他不合法問題，后果均由甲方承擔(dān)。

（2）丙方交易的具體價(jià)格、交貨方式、支付方式等由乙方與丙方雙方協(xié)商約定，但乙方需要和甲方溝通并爭(zhēng)得其同意。

（3）為方便乙方聯(lián)系業(yè)務(wù)，甲方需要及時(shí)提供除乙方本職以外的所有便利，貨款達(dá)到甲方帳戶后，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，以便乙方開展下一步工作。

（4）在整個(gè)過程中，乙方只承擔(dān)自己聯(lián)系客戶的電話費(fèi)，上網(wǎng)費(fèi)，路費(fèi)，自己的飯費(fèi)，招待費(fèi)，其他一切費(fèi)用都由甲方承擔(dān)。

（5）乙方只負(fù)責(zé)聯(lián)系客戶，簽定合同，其他所有工作都由甲方完成。

（6）在傭金合同期滿之前，凡是乙方為甲方聯(lián)系的客戶，甲方不能不通過乙方而直接和乙方聯(lián)系的客戶簽定合同，一旦乙方發(fā)現(xiàn)，甲方除了支付該合同相應(yīng)的傭金給乙方外，甲方還需要支付銷售額的5%作為罰金支付給乙方。

（7）若銷售合同在傭金合同結(jié)束之前簽定并收到客戶定金，而生產(chǎn)或此銷售合同的終止在傭金合同期滿之后執(zhí)行，則甲方需要繼續(xù)按照傭金合同所規(guī)定的傭金率支付此銷售合同中相應(yīng)的傭金給乙方。

（9）在傭金合同期滿之前，乙方在甲方履行該合同的情況下，不得隨便將訂單轉(zhuǎn)移到別的工廠；在傭金合同期滿之后，甲方如果想跟乙方所聯(lián)系的客戶直接聯(lián)系業(yè)務(wù)，需征得乙方的同意，協(xié)商方可。否則甲方需要繼續(xù)按照傭金合同所規(guī)定的傭金率支付所發(fā)生業(yè)務(wù)金額相應(yīng)的傭金給乙方。

第三條：傭金的計(jì)算、給付方式、給付時(shí)間：

（1）甲方同意每批次按實(shí)際供貨噸位每噸___________人民幣支付傭金給乙方。

（2）給付方式及時(shí)間： 雙方同意傭金在甲方和丙方達(dá)成簽約后并在丙方每次與甲方結(jié)算貨款后的五個(gè)工作日內(nèi)把傭金現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬到乙方指定的個(gè)人賬戶。時(shí)間以銀行轉(zhuǎn)賬單日期為準(zhǔn)。開戶行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行慈溪虞波分理處

戶名：陳文

卡號(hào)：***9416

第四條：甲方承諾如果甲方、乙方和丙方三方之間達(dá)不成購(gòu)銷合作，甲方、甲方的子公司或者甲方的關(guān)聯(lián)公司不得單獨(dú)與丙方、子公司或其關(guān)聯(lián)公司另行洽談采購(gòu)本合同涉及到的氧化鐵紅購(gòu)銷業(yè)務(wù)。如果乙方發(fā)現(xiàn)甲方、甲方子公司或者甲方的關(guān)聯(lián)公司單獨(dú)與丙方、其

子公司或其關(guān)聯(lián)公司洽談上述購(gòu)銷之事宜，并達(dá)成協(xié)議，視為本協(xié)議已經(jīng)完全履行，本協(xié)議的目的已經(jīng)達(dá)到，甲方應(yīng)按照本協(xié)議第三條的規(guī)定向乙方支付相應(yīng)的傭金。

第四條：違約責(zé)任：

（1）甲方若不按本合同第三條的（2）執(zhí)行，逾期一天應(yīng)支付乙方滯納金，滯納金系數(shù)為：總傭金的千分之五每天。

（2）甲方同意凡乙方所介紹的丙方，其將來(lái)與甲方發(fā)生的每筆業(yè)務(wù)，甲方都將按本合同的第三條支付傭金給乙方，否則，甲方愿接受合同成交額的30%罰款支付給乙方。

第五條：關(guān)于銷售合同中止問題

在乙方聯(lián)系好業(yè)務(wù)并開始采購(gòu)后，若是由于甲方的原因中止了乙方與丙方的銷售合同，則甲方要承擔(dān)客戶的損失，并還要繼續(xù)支付乙方該筆銷售合同應(yīng)得的傭金。若是由于丙方的原因造成合同的中止，則甲方不支付乙方的傭金！乙方不承擔(dān)任何損失和后果！

第六條：爭(zhēng)議解決方式

對(duì)違約行為若雙方協(xié)商不成，可憑此合同向人民法院提出訴訟。

第七條：本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。本合同一式貳份雙方各執(zhí)壹份具有同等法律效用。

甲方（印章）：乙方：

經(jīng)辦人：

日 期：日期：

第四篇：銷售傭金合同

銷售傭金合同

銷售傭金合同1

甲方(出賣人)：姓名___________住所______________________身份證號(hào)碼______________________

乙方(買受人)：姓名___________住所______________________身份證號(hào)碼______________________

甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商就乙方購(gòu)買甲方車輛等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方愿意講起享有所有權(quán)的____________ (車輛型號(hào) ____________牌照____________ 行駛里程等車輛信息) ____________車輛有償轉(zhuǎn)讓給乙方，

第二條 乙方同意購(gòu)買符合第一條約定的甲方的.車輛。

第三條 購(gòu)車款為人民幣：___________元，乙方應(yīng)當(dāng)一次性向甲方支付全部構(gòu)成款，

第四條 甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付購(gòu)車款的當(dāng)日辦理車輛過戶手續(xù)，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由___________方承擔(dān)。

第五條 甲方承諾在車輛過戶前甲方?jīng)]有因轉(zhuǎn)讓車輛肇事負(fù)債，也沒有講該車輛以任何形式進(jìn)行抵押或者為自己以及第三方提供擔(dān)保。

第六條 甲方承諾其享有該車輛的完整所有權(quán)，任意第三人對(duì)該車輛均不享有任何權(quán)利。

第七條 乙方?jīng)]有按照約定支付購(gòu)車款，甲方有權(quán)解除本合同，并按照全部購(gòu)車款的___________%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，乙方還有其他損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條 甲方違反本合同的約定和承諾，乙方可以解除本合同，甲方應(yīng)當(dāng)立即返還乙方支付的全部購(gòu)車款，并按照全部購(gòu)車款的___________%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，乙方還有其他損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第九條 甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商不成可以依法向(有利于自己的) 法院起訴

第十條 本合同___________式___________份，甲乙雙方各持有___________份，各份具有相同法律效力。

甲方：_________________________ 乙方：_________________________

住址：_________________________ 住址：_________________________

證件號(hào)碼：_____________________ 證件號(hào)碼：_____________________

___________年________月_______日 ___________年________月_______日

銷售傭金合同2

甲方：____________________

乙方：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方接受甲方的委托，協(xié)助甲方（以下簡(jiǎn)稱丙方）的合同，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條：委托事項(xiàng)

第二條：委托事項(xiàng)的具體要求

（1）按甲方與丙方簽訂的銷售合同，甲方應(yīng)保證所供應(yīng)產(chǎn)品的合法性及保證產(chǎn)品質(zhì)量和工程施工質(zhì)量，若出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題、施工和其他不合法問題，后果均由甲方承擔(dān)。

（2）甲方與丙方交易的具體價(jià)格、交貨方式、支付方式等，甲方與丙方協(xié)商約定。

（3）為方便乙方聯(lián)系業(yè)務(wù)，甲方需要及時(shí)提供除乙方本職以外的所有便利，貨款達(dá)到甲方帳戶后，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，以便乙方開展下一步工作。

（4）在售前及合同執(zhí)行過程中，乙方只承擔(dān)乙方聯(lián)系客戶的電話費(fèi)，上網(wǎng)費(fèi)，路費(fèi)，其他一切費(fèi)用都由甲方承擔(dān)。

（5）乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系客戶，協(xié)助甲方簽定銷售合同，并協(xié)助甲方辦理合同結(jié)款。

第三條：傭金的計(jì)算、給付方式、給付時(shí)間

（1）甲方同意每次按實(shí)際簽訂的銷售合同總金額的______支付傭金給乙方（人民幣）。乙方給甲方開具相應(yīng)金額的服務(wù)費(fèi)發(fā)票。

（2）給付方式及時(shí)間：

甲方與丙方簽訂合同并收到預(yù)付款后，五個(gè)工作日內(nèi)支付傭金總額的給乙方。時(shí)間以銀行轉(zhuǎn)賬單日期為準(zhǔn)。賬戶信息如下：

甲方承諾如果甲方、乙方和丙方三方之間達(dá)不成購(gòu)銷合作，甲方、甲方的子公司或者甲方的關(guān)聯(lián)公司及代理公司不得單獨(dú)與丙方、丙方子公司或其關(guān)聯(lián)公司另行洽談采購(gòu)本合同涉及到的購(gòu)銷業(yè)務(wù)。

第四條：違約責(zé)任

（1）甲方若不按本合同第三條的（2）執(zhí)行，逾期一天應(yīng)支付乙方滯納金，滯納金系數(shù)為：總傭金的千分之五每天。

（2）甲方同意凡乙方介紹給丙方的每筆業(yè)務(wù)，及該業(yè)務(wù)所涉及的相關(guān)銷售，甲方都將按本合同的`第三條支付傭金給乙方，否則，甲方愿接受合同成交額的罰款支付給乙方。

第五條：關(guān)于銷售合同終止問題

在乙方聯(lián)系并協(xié)助甲方與丙方簽訂銷售合同后，若是由于甲方的原因終止了甲方與丙方的銷售合同，則甲方要承擔(dān)客戶的損失，并還要繼續(xù)支付乙方該筆銷售合同應(yīng)得的傭金。若是由于丙方的原因造成合同的終止，則甲方不支付乙方的傭金，乙方不承擔(dān)任何損失和后果。

第六條：爭(zhēng)議解決方式

對(duì)違約行為若雙方協(xié)商不成，可憑此合同向人民法院提出訴訟。

第七條：本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。本合同一式貳份雙方各執(zhí)壹份具有同等法律效用

甲方：______________乙方：________________

_______年____月____日_______年____月____日

銷售傭金合同3

甲方：__________（公司）

乙方：__________（中間人)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方接受甲方的委托，協(xié)助甲方__________（以下簡(jiǎn)稱丙方）的合同，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條：委托事項(xiàng)：甲方委托乙方協(xié)助甲方與丙方簽定銷售合同

第二條：委托事項(xiàng)的具體要求：

（1）按甲方與丙方簽訂的銷售合同，甲方應(yīng)保證所供應(yīng)產(chǎn)品的合法性及保證產(chǎn)品質(zhì)量和工程施工質(zhì)量，若出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題、施工和其他不合法問題，后果均由甲方承擔(dān)。

（2）甲方與丙方交易的具體價(jià)格、交貨方式、支付方式等，甲方與丙方協(xié)商約定。

（3）為方便乙方聯(lián)系業(yè)務(wù)，甲方需要及時(shí)提供除乙方本職以外的所有便利，貨款達(dá)到甲方帳戶后，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，以便乙方開展下一步工作。

（4）在售前及合同執(zhí)行過程中，乙方只承擔(dān)乙方聯(lián)系客戶的電話費(fèi)，上網(wǎng)費(fèi)，路費(fèi)，其他一切費(fèi)用都由甲方承擔(dān)。

（5）乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系客戶，協(xié)助甲方簽定銷售合同，并協(xié)助甲方辦理合同結(jié)款。

第三條：傭金的.計(jì)算、給付方式、給付時(shí)間：

（1）甲方同意每次按實(shí)際簽訂的銷售合同總金額的 __________支付傭金給乙方（人民幣_(tái)_________）。乙方給甲方開具相應(yīng)金額的服務(wù)費(fèi)發(fā)票。

（2）給付方式及時(shí)間：

甲方與丙方簽訂合同并收到預(yù)付款后，五個(gè)工作日內(nèi)支付傭金總額的__________給乙方。時(shí)間以銀行轉(zhuǎn)賬單日期為準(zhǔn)。賬戶信息如下：

戶名：__________

開戶行:__________

卡號(hào)：__________

第四條：甲方承諾如果甲方、乙方和丙方三方之間達(dá)不成購(gòu)銷合作，甲方、甲方的子公司或者甲方的關(guān)聯(lián)公司及代理公司不得單獨(dú)與丙方、丙方子公司或其關(guān)聯(lián)公司另行洽談采購(gòu)本合同涉及到的購(gòu)銷業(yè)務(wù)。

第五條：違約責(zé)任：

（1）甲方若不按本合同第三條的（2）執(zhí)行，逾期一天應(yīng)支付乙方滯納金，滯納金系數(shù)為：總傭金的千分之五每天。

（2）甲方同意凡乙方介紹給丙方的每筆業(yè)務(wù)，及該業(yè)務(wù)所涉及的相關(guān)銷售，甲方都將按本合同的第三條支付傭金給乙方，否則，甲方愿接受合同成交額的__________罰款支付給乙方。

第六條：關(guān)于銷售合同終止問題

在乙方聯(lián)系并協(xié)助甲方與丙方簽訂銷售合同后，若是由于甲方的原因終止了甲方與丙方的銷售合同，則甲方要承擔(dān)客戶的損失，并還要繼續(xù)支付乙方該筆銷售合同應(yīng)得的傭金。若是由于丙方的原因造成合同的終止，則甲方不支付乙方的傭金，乙方不承擔(dān)任何損失和后果。

第七條：爭(zhēng)議解決方式

對(duì)違約行為若雙方協(xié)商不成，可憑此合同向人民法院提出訴訟。

第八條：本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。本合同一式貳份雙方各執(zhí)壹份具有同等法律效用。

甲方（印章）：__________乙方：__________

經(jīng)辦人：__________

日期： __________ 日期：__________

銷售傭金合同4

甲方：北新集成房屋（北京）有限公司

乙方：

本著友好合作互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方推薦的買方向甲方購(gòu)買集成房屋，并甲方委托乙方幫助甲方完成商務(wù)談判等事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方委托乙方為甲方與就購(gòu)買集成房屋相關(guān)事項(xiàng)提供商務(wù)談判及相關(guān)服務(wù)。

二、乙方向甲方提供商務(wù)資訊及其他方面的服務(wù)的范圍包括：

1、利用自己的信息渠道和信息資源與甲方進(jìn)行溝通和聯(lián)系，配合甲方與買方簽訂購(gòu)買合同，并保證能按合同中約定完成購(gòu)買事宜；

2、向甲方介紹買方的基本情況和相關(guān)事宜，并將買方具體要求詳細(xì)地介紹給甲方；

3、參與銷售談判，就購(gòu)買合作事項(xiàng)跟各方一起進(jìn)行價(jià)格商談，技術(shù)調(diào)研和技術(shù)分析。

三、乙方負(fù)責(zé)與買方就甲方生產(chǎn)的集成房屋進(jìn)行深入的溝通、聯(lián)系和協(xié)商，對(duì)此甲方認(rèn)可乙方此前所作的這些工作。

四、甲方同意與買方簽訂集成房屋購(gòu)銷合同，并同時(shí)與乙方建立傭金協(xié)議。

五、甲方同意乙方在本次合同中提?。サ膫蚪?，共計(jì)人民幣元整（RMB）。

六、甲、乙雙方承諾簽約傭金協(xié)議確定之后，在重大經(jīng)營(yíng)方針和政策、重大事項(xiàng)的決策以及日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)方面應(yīng)相互支持、相互合作，共同維護(hù)雙方的利益。

七、傭金支付的時(shí)間和方式：雙方同意傭金在甲方和買方達(dá)成簽約后并在買方每次與甲方結(jié)算貨款后的5個(gè)工作日內(nèi)，甲方收到乙方提供的服務(wù)業(yè)發(fā)票后，按照甲方收取項(xiàng)目款項(xiàng)相應(yīng)比例分批將傭金現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬到乙方指定的.公司或個(gè)人賬戶，時(shí)間以轉(zhuǎn)賬單的傳真到乙方為準(zhǔn)。傭金具體支付周期以銷售合同甲乙雙方商定付款周期為準(zhǔn)。

八、雙方同意買方與甲方協(xié)議簽署購(gòu)買集成房屋協(xié)議，并結(jié)算貨款，甲方不得向乙方拒付和少付本協(xié)議規(guī)定的傭金。

九、違約責(zé)任，甲方若不按協(xié)議第七條執(zhí)行，逾期一天應(yīng)支付乙方滯納金，滯納金系數(shù)為總傭金的5‰/天，違約金總額不超過傭金總數(shù)的5%。

十、本協(xié)議簽訂之后即發(fā)生法律效力，對(duì)簽約雙方均具有法律約束力，雙方都應(yīng)該嚴(yán)格遵守協(xié)議的條款，任何一方違約，造成協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并有權(quán)要求賠償經(jīng)濟(jì)損失。

十一、本協(xié)議一經(jīng)簽署，未經(jīng)另一方的書面同意，任何一方無(wú)權(quán)擅自變更協(xié)議的條款。

十二、雙方承諾在簽訂本協(xié)議過程中提供的所有文件和資料均具有完全的真實(shí)性、有效性、合法性和連續(xù)性，復(fù)印件與原件相一致。并愿意就各自因提供虛假材料所引發(fā)的一切后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十三、本協(xié)議附件若與本協(xié)議的條款不一致，應(yīng)以本協(xié)議的條款為準(zhǔn)。

十四、雙方在履行本協(xié)議過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提請(qǐng)守約方所在地仲裁委員會(huì)依照其仲裁程序進(jìn)行仲裁。該仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

十五、本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)通過協(xié)商，制定書面補(bǔ)充條款加以約定，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有相等的法律效力。

十六、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方相關(guān)人員各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽章后生效。

甲 方：北新集成房屋（北京）有限公司 乙方：

法定代表人：劉貴平法定代表人：

授權(quán)代表： 授權(quán)代表：

地址：北京市海淀區(qū)學(xué)院路51號(hào)首享科技 地址：

大廈1006室

開戶銀行：中國(guó)銀行北京大運(yùn)村支行 開戶銀行：

賬號(hào)：821522096008091001賬號(hào)：

郵編：100191郵編：

電話：010-62309850-817 電話：

簽訂日期： 年 月 日簽訂日期： 年 月 日

銷售傭金合同5

甲方：______________________乙方：______________________

地址：______________________地址：______________________

電話：______________________電話：______________________

傳真：______________________傳真：______________________

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，以自愿、平等互利為原則，就乙方經(jīng)銷甲方之_______系列產(chǎn)品，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方是_______系列產(chǎn)品的供應(yīng)商，乙方是經(jīng)銷商。

2、銷售范圍：甲方指定乙方在_______范圍內(nèi)銷售甲方產(chǎn)品。

3、乙方作為甲方的經(jīng)銷商，應(yīng)盡經(jīng)銷商的責(zé)任。在上述區(qū)域應(yīng)按甲方銷售策略銷售要求，盡努力將甲方產(chǎn)品銷售。甲方也應(yīng)保證供應(yīng)足夠的貨源。

4、產(chǎn)品的型號(hào)由訂單、收貨單確定，最終以收貨單為準(zhǔn)。

5、運(yùn)輸及運(yùn)費(fèi)計(jì)算：甲方將以產(chǎn)品到岸價(jià)的形式向乙方供貨，即甲方負(fù)責(zé)將產(chǎn)品發(fā)運(yùn)到乙方所屬地區(qū)配貨站的運(yùn)費(fèi)，而乙方將負(fù)責(zé)貨物在當(dāng)?shù)嘏湄浾镜揭曳絺}(cāng)庫(kù)的一切費(fèi)用。

6、甲方應(yīng)向乙方提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，如乙方發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量不合格，乙方有權(quán)向甲方提出調(diào)換，但由于乙方保管不慎而導(dǎo)致的.質(zhì)量問題或在銷售過程中由于乙方原因造成的一切損壞均有乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

7、貨物殘損、退換：乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)短少或包裝上有缺陷，導(dǎo)致影響銷售，應(yīng)立即于送貨單上注明，并請(qǐng)送貨的部門簽名作證;乙方有義務(wù)提供有關(guān)單證給甲方，以便甲方向保險(xiǎn)公司索賠，如乙方?jīng)]有注明或不履行提供單證義務(wù)的，甲方視乙方為全部簽收正確。

8、銷售任務(wù)：乙方應(yīng)完成總的銷售額為：_______套/年。

9、付款期限：甲方對(duì)乙方的付款條件為款到付貨，即乙方每次定貨需先將貨款匯至甲方帳戶內(nèi)，甲方在確認(rèn)款已到帳后5日內(nèi)發(fā)貨(不可抗力因素除外)。

10、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供全面的技術(shù)支持，負(fù)責(zé)為乙方培訓(xùn)售后服務(wù)人員(培訓(xùn)設(shè)在甲方公司所在地)。

二、乙方的特別義務(wù)以及獎(jiǎng)勵(lì)

1、保持甲方產(chǎn)品所有規(guī)格一個(gè)月銷售的庫(kù)存，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行庫(kù)存增減調(diào)整。

2、配合行動(dòng)：當(dāng)甲方在當(dāng)?shù)剡M(jìn)行產(chǎn)品推廣活動(dòng)資源時(shí)，乙方有義務(wù)提供人力和借貨服務(wù)。

3、價(jià)格控制：乙方可享受甲方的經(jīng)銷商供貨價(jià)，乙方須保證按甲方規(guī)定的二級(jí)批發(fā)商供貨價(jià)及零售商供貨價(jià)給零售商及批發(fā)商。同時(shí)，乙方有義務(wù)控制其供應(yīng)的零售商按甲方建議零售價(jià)售給終端消費(fèi)者(二級(jí)批發(fā)商供貨價(jià)、零售供貨價(jià)、零售價(jià)由甲方另行通知)

4、對(duì)乙方的優(yōu)惠：

乙方作為經(jīng)銷商，可以享受出廠價(jià)_______元/套;

乙方累計(jì)銷售臺(tái)以上時(shí)在出貨時(shí)即可以可享受______________的優(yōu)惠;

若乙方銷售業(yè)績(jī)特別出色，甲方將給乙方更大的優(yōu)惠，具體優(yōu)惠措施由甲方另定。

三、合同的變更及終止

1、經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙雙方可以變更合同。

2、乙方如連續(xù)三個(gè)月不能達(dá)到甲方所定下的銷售目標(biāo)，甲方視乙方為自動(dòng)終止本協(xié)議。

3、本協(xié)議期滿后，由甲、乙雙方協(xié)商是否續(xù)簽本協(xié)議，乙方具有優(yōu)先續(xù)簽本協(xié)議的權(quán)利。

四、違約責(zé)任：

1、對(duì)于乙方的以下行為，甲方可隨時(shí)中止或終止本協(xié)議，如乙方違約(例如存在以下前三項(xiàng)的任一行為)，則追究乙方的違約責(zé)任：

(1)乙方超越銷售范圍銷售甲方產(chǎn)品;

(2)乙方違反了結(jié)算規(guī)定，未按要求付貨款;

(3)乙方每月的銷售額連續(xù)兩個(gè)月未能達(dá)到甲方要求的銷售額;

(4)乙方經(jīng)營(yíng)遇到巨大困難或管理發(fā)生實(shí)質(zhì)性變化，如由他人承包、可能破產(chǎn)，導(dǎo)致甲方的權(quán)利無(wú)法得到保障時(shí)。

2、本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方以友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)仲裁或由甲方所在地人民法院管轄，依法處理。

五、附則

1、本協(xié)議有效期為：______年___月___日至______年___月___日。

2、其它未盡事宜雙方可友好協(xié)商。

3、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽名蓋章后即生效。

4、乙方收貨人員確認(rèn)書是本合同的附件。

甲方：______________________乙方：______________________

法人代表：______________________法人代表：______________________

簽約代表：______________________簽約代表：______________________

簽約日期：______________________簽約日期：____________________

銷售傭金合同6

甲方：

乙方：

本著友好合作互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方推薦的買方向甲方購(gòu)買集成房屋，并甲方委托乙方幫助甲方完成商務(wù)談判等事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方委托乙方為甲方與就購(gòu)買集成房屋相關(guān)事項(xiàng)提供商務(wù)談判及相關(guān)服務(wù)。

二、乙方向甲方提供商務(wù)資訊及其他方面的服務(wù)的范圍包括：

1、利用自己的信息渠道和信息資源與甲方進(jìn)行溝通和聯(lián)系，配合甲方與買方簽訂購(gòu)買合同，并保證能按合同中約定完成購(gòu)買事宜；

2、向甲方介紹買方的基本情況和相關(guān)事宜，并將買方具體要求詳細(xì)地介紹給甲方；

3、參與銷售談判，就購(gòu)買合作事項(xiàng)跟各方一起進(jìn)行價(jià)格商談，技術(shù)調(diào)研和技術(shù)分析。

三、乙方負(fù)責(zé)與買方就甲方生產(chǎn)的集成房屋進(jìn)行深入的溝通、聯(lián)系和協(xié)商，對(duì)此甲方認(rèn)可乙方此前所作的這些工作。

四、甲方同意與買方簽訂集成房屋購(gòu)銷合同，并同時(shí)與乙方建立傭金協(xié)議。

五、甲方同意乙方在本次合同中提?。サ膫蚪穑灿?jì)人民幣元整（RMB）。

六、甲、乙雙方承諾簽約傭金協(xié)議確定之后，在重大經(jīng)營(yíng)方針和政策、重大事項(xiàng)的決策以及日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)方面應(yīng)相互支持、相互合作，共同維護(hù)雙方的利益。

七、傭金支付的時(shí)間和方式：雙方同意傭金在甲方和買方達(dá)成簽約后并在買方每次與甲方結(jié)算貨款后的5個(gè)工作日內(nèi)，甲方收到乙方提供的服務(wù)業(yè)發(fā)票后，按照甲方收取項(xiàng)目款項(xiàng)相應(yīng)比例分批將傭金現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬到乙方指定的公司或個(gè)人賬戶，時(shí)間以轉(zhuǎn)賬單的傳真到乙方為準(zhǔn)。傭金具體支付周期以銷售合同甲乙雙方商定付款周期為準(zhǔn)。

八、雙方同意買方與甲方協(xié)議簽署購(gòu)買集成房屋協(xié)議，并結(jié)算貨款，甲方不得向乙方拒付和少付本協(xié)議規(guī)定的傭金。

九、違約責(zé)任，甲方若不按協(xié)議第七條執(zhí)行，逾期一天應(yīng)支付乙方滯納金，滯納金系數(shù)為總傭金的5‰/天，違約金總額不超過傭金總數(shù)的5%。

十、本協(xié)議簽訂之后即發(fā)生法律效力，對(duì)簽約雙方均具有法律約束力，雙方都應(yīng)該嚴(yán)格遵守協(xié)議的條款，任何一方違約，造成協(xié)議目的.無(wú)法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并有權(quán)要求賠償經(jīng)濟(jì)損失。

十一、本協(xié)議一經(jīng)簽署，未經(jīng)另一方的書面同意，任何一方無(wú)權(quán)擅自變更協(xié)議的條款。

十二、雙方承諾在簽訂本協(xié)議過程中提供的所有文件和資料均具有完全的真實(shí)性、有效性、合法性和連續(xù)性，復(fù)印件與原件相一致。并愿意就各自因提供虛假材料所引發(fā)的一切后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十三、本協(xié)議附件若與本協(xié)議的條款不一致，應(yīng)以本協(xié)議的條款為準(zhǔn)。

十四、雙方在履行本協(xié)議過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提請(qǐng)守約方所在地仲裁委員會(huì)依照其仲裁程序進(jìn)行仲裁。該仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

十五、本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)通過協(xié)商，制定書面補(bǔ)充條款加以約定，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有相等的法律效力。

十六、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方相關(guān)人員各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽章后生效。

甲方： 乙方：

法定代表人：劉貴平法定代表人：

授權(quán)代表： 授權(quán)代表：

地址：：

開戶銀行：：

賬號(hào)：賬號(hào)：

郵編：郵編：

電話：電話：

簽訂日期：___年_月_日簽訂日期：___年_月_日

銷售傭金合同7

甲方：（公司） ___________________________

乙方：（中間人） ___________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方接受甲方的委托，為甲方產(chǎn)品尋找丙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條：委托事項(xiàng)：甲方委托乙方尋找買方（以下簡(jiǎn)稱丙方）

第二條：委托事項(xiàng)的具體要求：

（1） 甲方應(yīng)保證所供應(yīng)產(chǎn)品的合法性及保證產(chǎn)品質(zhì)量，若出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題和其他不合法問題，后果均由甲方承擔(dān)。

（2）丙方交易的具體價(jià)格、交貨方式、支付方式等由乙方與丙方雙方協(xié)商約定，但乙方需要和甲方溝通并爭(zhēng)得其同意。

（3）為方便乙方聯(lián)系業(yè)務(wù)，甲方需要及時(shí)提供除乙方本職以外的所有便利，貨款達(dá)到甲方帳戶后，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，以便乙方開展下一步工作。

（4）在整個(gè)過程中，乙方只承擔(dān)自己聯(lián)系客戶的電話費(fèi)，上網(wǎng)費(fèi)，路費(fèi)，自己的飯費(fèi)，招待費(fèi)，其他一切費(fèi)用都由甲方承擔(dān)。

（5）乙方只負(fù)責(zé)聯(lián)系客戶，簽定合同，其他所有工作都由甲方完成。

（6）在傭金合同期滿之前，凡是乙方為甲方聯(lián)系的客戶，甲方不能不通過乙方而直接和乙方聯(lián)系的客戶簽定合同，一旦乙方發(fā)現(xiàn)，甲方除了支付該合同相應(yīng)的傭金給乙方外，甲方還需要支付銷售額的5%作為罰金支付給乙方。

（7）若銷售合同在傭金合同結(jié)束之前簽定并收到客戶定金，而生產(chǎn)或此銷售合同的終止在傭金合同期滿之后執(zhí)行，則甲方需要繼續(xù)按照傭金合同所規(guī)定的傭金率支付此銷售合同中相應(yīng)的傭金給乙方。

（9）在傭金合同期滿之前，乙方在甲方履行該合同的情況下，不得隨便將訂單轉(zhuǎn)移到別的工廠；在傭金合同期滿之后，甲方如果想跟乙方所聯(lián)系的客戶直接聯(lián)系業(yè)務(wù)，需征得乙方的同意，協(xié)商方可。否則甲方需要繼續(xù)按照傭金合同所規(guī)定的傭金率支付所發(fā)生業(yè)務(wù)金額相應(yīng)的傭金給乙方。

第三條：傭金的計(jì)算、給付方式、給付時(shí)間：

（1）甲方同意每批次按實(shí)際供貨噸位每噸___________人民幣支付傭金給乙方。

（2） 給付方式及時(shí)間： 雙方同意傭金在甲方和丙方達(dá)成簽約后并在丙方每次與甲方結(jié)算貨款后的五個(gè)工作日內(nèi)把傭金現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬到乙方指定的個(gè)人賬戶。時(shí)間以銀行轉(zhuǎn)賬單日期為準(zhǔn)。 開戶行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行慈溪虞波分理處

戶 名：

卡 號(hào)：

第四條：甲方承諾如果甲方、乙方和丙方三方之間達(dá)不成購(gòu)銷合作，甲方、甲方的子公司或者甲方的關(guān)聯(lián)公司不得單獨(dú)與丙方、子公司或其關(guān)聯(lián)公司另行洽談采購(gòu)本合同涉及到的氧化鐵紅購(gòu)銷業(yè)務(wù)。如果乙方發(fā)現(xiàn)甲方、甲方子公司或者甲方的關(guān)聯(lián)公司單獨(dú)與丙方、其

子公司或其關(guān)聯(lián)公司洽談上述購(gòu)銷之事宜，并達(dá)成協(xié)議，視為本協(xié)議已經(jīng)完全履行，本協(xié)議的目的已經(jīng)達(dá)到，甲方應(yīng)按照本協(xié)議第三條的`規(guī)定向乙方支付相應(yīng)的傭金。

第四條：違約責(zé)任：

（1） 甲方若不按本合同第三條的（2）執(zhí)行，逾期一天應(yīng)支付乙方滯納金，滯納金系數(shù)為：總傭金的千分之五每天。

（2） 甲方同意凡乙方所介紹的丙方，其將來(lái)與甲方發(fā)生的每筆業(yè)務(wù)，甲方都將按本合同的

第三條支付傭金給乙方，否則，甲方愿接受合同成交額的30%罰款支付給乙方。

第五條：關(guān)于銷售合同中止問題

在乙方聯(lián)系好業(yè)務(wù)并開始采購(gòu)后，若是由于甲方的原因中止了乙方與丙方的銷售合同，則甲方要承擔(dān)客戶的損失，并還要繼續(xù)支付乙方該筆銷售合同應(yīng)得的傭金。若是由于丙方的原因造成合同的中止，則甲方不支付乙方的傭金！乙方不承擔(dān)任何損失和后果！

第六條：爭(zhēng)議解決方式

對(duì)違約行為若雙方協(xié)商不成，可憑此合同向人民法院提出訴訟。

第七條：本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。本合同一式貳份雙方各執(zhí)壹份具有同等法律效用。

甲方（印章）： 乙方：

經(jīng)辦人：

日 期：日期：

第五篇：傭金合同

外貿(mào)經(jīng)紀(jì)人傭金合同;CommissionAgreementofFor;甲方：(生產(chǎn)廠家)_______________;乙方：(中間人)________________;PartyA:(manufacturer)___;PartyB:(intermediary)___;根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定;Accordingto“Peo

外貿(mào)經(jīng)紀(jì)人傭金合同

Commission Agreement of Foreign Trade Agents

甲方：(生產(chǎn)廠家)______________________________

乙方：(中間人)_______________________________

Party A:(manufacturer)______________________________

Party B:(intermediary)_______________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方接受甲方的委托，為甲方產(chǎn)品開拓海外市場(chǎng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

According to ”People's Republic of China Contract Law“ and the provisions of relevant laws and regulations, Party A hereby appoints Party B to develop overseas market.Both Parties have agreed to sign this agreement.第一條：委托事項(xiàng)

1.THE ENTRUSTED MATTERS

甲方委托乙方發(fā)展海外市場(chǎng)為甲方營(yíng)銷其產(chǎn)品。

Party A hereby appoints Party B to develop overseas market and promote its products.第二條：委托事項(xiàng)的具體要求

2.OBLIGATION

(1)甲方應(yīng)保證所生產(chǎn)產(chǎn)品的合法性及保證產(chǎn)品質(zhì)量。

Party A shall ensure the legality of the products and ensure product quality.(2)甲方與海外客商交易的具體價(jià)格、交貨方式、支付方式等由甲方與海外客商雙方協(xié)商約定。

All the trade terms including price, payment term, delivery, etc are negotiated by Party A and customers.(3)甲方應(yīng)嚴(yán)格按國(guó)家的“FOB、C&F或 CIF條款”執(zhí)行與海外客商所簽定的合同。

Party A shall be in strict accordance with the ” FOB, C & F or CIF terms in the contracts.(4)乙方承諾每年給甲方介紹______美元的銷售額。

Party B promise that the turnover will be more than USD ______ per year through Party B.(5)乙方應(yīng)協(xié)助甲方回收全額貨款及提供最新的市場(chǎng)信息。

Party B should assist Party A to receive the full payment as per the sales contracts.Party B will provide the update market information to Party A.(6)乙方不能將甲方營(yíng)業(yè)范圍內(nèi)的海外客戶關(guān)系泄露給第三方，否則甲方會(huì)按盜竊公司機(jī)密對(duì)乙方提起公訴。

Party B should not disclose the customer information to a third party.Otherwise Party A will indict Party B.第三條：傭金的計(jì)算、給付方式、給付時(shí)間

3.Rate of commission, payment term

(1)甲方同意按每筆合同成交總額(扣除稅金，運(yùn)費(fèi)和貨代的費(fèi)用)的______支付傭金給乙方。

Party A will agree to pay ______ of the total turnover of each contract-deducting taxes and the freight-to Party B.(2)給付方式及時(shí)間：

Payment term

在甲方收到合同金額全款后14天內(nèi)一次性付給乙方。

Party A will pay 100% commission within 14 days upon receiving the full payment from customer.第四條：違約責(zé)任

4.Liability

甲方若不按本合同第三條的(2)執(zhí)行，逾期一天應(yīng)支付乙方滯納金，滯納金系數(shù)為：總傭金的5‰/天。

If Party A does not follow(2)of Section 3, Party A have to pay the overdue fine.The amount is 5 ‰ of the total commission per day.第五條：協(xié)議仲裁

5.AGREEMENT ARBITRATION

雙方如果發(fā)生糾紛，可憑此合同向甲方所在仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行。In the event of dispute, both parties can present to arbitration court from Party A’s place.第六條：本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

6.CHANGES.Any changes of terms relating to this agreement must be done in a written form, and agreed upon by both parties.現(xiàn)行協(xié)議條款的修改必須經(jīng)協(xié)議雙方授權(quán)人書面簽字方能生效。

第七條：特別約定。

SPECIAL CLAUSE

本合同一式肆份雙方各執(zhí)貳份具有同等法律效用。中英文版本如有沖突，以中文版本為準(zhǔn)。This agreement has been drawn up in four identical copies, of which two copies for each party.The Chinese version of these Terms and Conditions shall prevail wherever there is a discrepancy between the English and Chinese versions.第八條：履行

IMPLEMENTATION

本合同雙方簽字蓋章即為有效。

Whilst signature on this agreement certifies the intention of both parties to the agreement, the terms of this agreement shall become binding upon both parties only at such time as the following have been complied with, in writing.第九條：同意簽字人AGREEMENT SIGNATORIES

下面簽約的各方接受本合同中的所有條款.In witness thereof, the parties have signed below and by doing so have accepted and approved all covenants, terms and conditions of this agreement.---------------------------------------------------

簽名蓋章

簽訂日期

Signing date: 簽名蓋章