安徽租房合同8篇

安徽租房合同1

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

第一條

租賃房屋及附件的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量與用途

房屋座落三和鄉(xiāng)金山花園26棟401室(26#-1-7)、間數(shù) 三室一廳 面積119.72平方米結(jié)構(gòu) 獨(dú)立 第二條

租賃期限

租賃期共 一 年零 零 月，出租方從 20xx年 9 月 1 日起將出 租房屋交付承租方使用，至 20xx 年 9 月 1 日回收。

第三條

租金和租金的交納期限

出租房屋月租金 1750 元，租期租金總額 21000 元。承租方將租金 以 現(xiàn)金方式，于 20xx-9-1 付清給出租方。

第四條 租賃期間房屋修繕

修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔 月 (或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。 第五條 出租方和承租方的變更

1. 在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方， 合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2. 出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條 件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

3. 承租方將租用房屋轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，必須事先征 得出租方的同意并重新簽定房屋租賃合同。

4. 合同屆滿(mǎn)，租賃雙方及時(shí)辦理清結(jié)。出租方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前 一 個(gè)月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜，原承租方在同等條件下，享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。

第六條 合同終止

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋; 1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2. 承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的; 3. 承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)六個(gè)月的。

租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期暫時(shí)無(wú)法找到房 屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。

第七條 違約責(zé)任

1. 出租方未按合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房 屋的，應(yīng)償付違約金 / 元;

2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租方使用的，負(fù)責(zé)償付違約金 / 元;

3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，應(yīng)償付違約金 / 元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失;

4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金 / 元; 5. 承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成承租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù) 責(zé)賠償;

6. 承租方因故終止合同，如由此造成出租方的經(jīng)濟(jì)損失， 應(yīng)支付賠償金 / 元。

第八條 免責(zé)條件

1. 經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定，租賃期間房屋如因不可抗力的原因?qū)?致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任;

2. 租賃期間，如因市政建設(shè)拆遷，該合同自行解除。 第九條 爭(zhēng)議的解決方式當(dāng)事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種：

(一) 因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商 不成的，提交 仲裁委員會(huì)仲裁;

(二) 因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

第十條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式 份，合同雙方各執(zhí) 份;合同副本 份，送單位備案。

出租方(章)： 承租方(章)

單位地址： 單位地址：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電 話(huà)： 電 話(huà)：

開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：

帳 號(hào)： 帳 號(hào)：

有效期限： 年 月 日至 年 月 日

安徽租房合同2

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 租賃房屋及附件的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量與用途

第二條 租賃期限

租賃期共 年零 月，出租方從 年 月 日起將出租房交付承租方使用，至 年 月 日收回。

第三條 租金和租金的交納期限

出租房屋月租金 元，租期租金總額 元。承租方 將租金以 方式，于 付清給出租方。

第四條 租賃期間房屋修繕

修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔 月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

第五條 出租方和承租方的變更

在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，合同對(duì)新合同所有者繼續(xù)有效。

如出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

承租方將租用房屋轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，必須事先征得出租方同意并重新簽訂房屋租賃合同。

合同屆滿(mǎn)，租賃雙方及時(shí)辦理清結(jié)。承租方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜，原承租方在同等條件下，享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。

第六條 合同終止

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋;

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法，損害公共利益的;

1 房屋座落 幢 號(hào)、間數(shù) 面積 結(jié)構(gòu) ，

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)

租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期暫時(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

第七條 違約責(zé)任

1.出租方未按合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，應(yīng)償付違約金 元;

2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租方使用的，負(fù)責(zé)償付違約金元;

3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，應(yīng)償付違約金元，如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失;

4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金元(電話(huà)提前通知)。

5.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。造成承租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;

6.承租方因故終止合同，如由此造成出租方的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)支付賠償金 元。

第八條 免責(zé)條件

1.經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定，租賃期間房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.租賃期間，如因市政建設(shè)拆遷，該合同自行解除。

第九條 爭(zhēng)議的解決方式

當(dāng)事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種：

(一)因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的， 提交 仲裁委員會(huì)仲裁。

(二)因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

第十條 其它約定事項(xiàng)

第十一條 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充的合同具有同等效力。

本合同一式 份，合同雙方各執(zhí) 份;合同副本 份，送 單位備案。

出租方(章)：

單 位 地 址：

法定代表人：

委托代理人：

電 話(huà)：

開(kāi)戶(hù)銀行：

帳 號(hào)：

承租方(章)： 單位地址： 法定代表人： 委托代理人： 電 話(huà)： 開(kāi)戶(hù)銀行： 帳 號(hào)：

安徽租房合同3

出租方身份證地址、身份證號(hào)碼：

承租方身份證地址、身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

1、租賃地址房型規(guī)格；

2、室內(nèi)附屬設(shè)施：

電器：電話(huà)沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響

家具：

二、租用期限及其約定：

1、租用期限：甲方同意乙方租用年；自_____年____月____日起至_____年____月____日；

2、房屋租金：每月元人民幣；

3、付款方式：按_____支付，另付押金_____元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

第一次付款計(jì)元人民幣；

4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、寬帶、衛(wèi)生治安費(fèi)，物業(yè)管理由乙方支付，

5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

乙方利用承租房屋進(jìn)行傳銷(xiāo)等違法行為和損害公共利益的。否則，甲方有權(quán)終止和約拒退保證金，并報(bào)有關(guān)執(zhí)法部門(mén)處理而甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。若乙方對(duì)所租房屋使用和保護(hù)不當(dāng)受到有關(guān)部門(mén)追究時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé)，并有權(quán)提前解除和約，收回房屋，押金不退。乙方在租用期間必須遵守該小區(qū)的一切規(guī)章制度。

乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)15天；

乙方在租用期間，注意做好防火、防盜等安全工作，如有被盜等事項(xiàng)甲方概不負(fù)責(zé)。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1、乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話(huà)等費(fèi)用，

2、無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；

3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；否則，甲方賠乙方違約金元。如乙方無(wú)故提前退房，需向甲方賠償違約金元。

4、租用期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；

5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議；乙方不得擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓他人。如乙方因某種原因須轉(zhuǎn)租房屋，須征得甲方的同意并諒解，方可進(jìn)行。否則，甲方有權(quán)終止合約，并追究乙方的責(zé)任，且乙方賠償甲方一切經(jīng)濟(jì)損失。

6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；

7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

五、其它說(shuō)明：

出租方：承租方：

聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

簽約日期：_____年____月____日

安徽租房合同4

出租方：_______

承租方：______

現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。

一、甲方房屋地址 甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于___ 。

二、租賃性質(zhì) 承租房屋的戶(hù)型為，使用性質(zhì)為居住性質(zhì)。

三、定金 乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金______元整，本協(xié)議簽定后至租期開(kāi)始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方；

乙方在之前簽合同，過(guò)期視為違約，則甲方不予退還。

四、房屋租金及雜項(xiàng)

1、數(shù)額：雙方商定租金為每月________元整，支付方式為付押____付。

2、乙方租住期間除房租水電的其他費(fèi)用，如共計(jì)元整，由乙承擔(dān)。

本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章后生效。

出租方：_______

承租方：______

________年____月____日_

_______年____月____日

安徽租房合同5

出租方：

承租方：

房屋所在地：

合同簽定時(shí)間 年 月 日

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

租賃房屋及附件的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量與用途房屋座落 路 號(hào)、間數(shù) 面積 結(jié)構(gòu) 用途：租賃期限

租賃期共 年零 月，出租方從 年 月 日起將出，租房屋交付承租方使用，至 年 月 日回收。

租金和租金的交納期限

出租房屋月租金 元，租期租金總額 元。承租方將租金以 方式，于 付清給出租方。 租賃期間房屋修繕修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔 月

(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人安全和正常使用。

出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

出租方和承租方的變更

在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。承租方將租用房屋轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意并重新簽定房屋租賃合同。合同屆滿(mǎn)，租賃雙方及時(shí)辦理清結(jié)。出租方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前 個(gè)月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜，原承租方在同等條件下，享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。

合同終止

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋;

承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)六個(gè)月的。

租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期暫時(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

違約責(zé)任

1.出租方未按合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，應(yīng)償付違約金 元;

2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租方使用的`，負(fù)責(zé)償付違約金 元;

3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，應(yīng)償付違約金 元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失;

4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金 元;

承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成承租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;

承租方因終止合同，如由此造成出租方的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)支付賠償金 元。

免責(zé)條件

經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定，租賃期間房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任;租賃期間，如因市政建設(shè)拆遷，該合同自行解除。

爭(zhēng)議的解決方式

當(dāng)事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種：

因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交 仲裁委員會(huì)仲裁; 因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。 其它約定事項(xiàng)

本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同一式 份，合同雙方各執(zhí) 份;合同副本 份，送單位備案。

出租方(章)： 承租方(章)

單位地址： 單位地址：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電 話(huà)： 電 話(huà)：

開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：

帳 號(hào)： 帳 號(hào)：

鑒證意見(jiàn)：

經(jīng)辦人： 鑒證機(jī)關(guān)(章)

有效期限： 年 月 日至 年 月 日

安徽租房合同6

甲方（出租方）：

身份證號(hào)碼：

乙方（承租人）：

住址：

身份證號(hào)碼：

甲方有其所有房屋出租，并保證該房權(quán)屬清楚，依法有權(quán)出租及符合出租條件。乙方對(duì)該房經(jīng)多方了解，愿意向甲方租用產(chǎn)權(quán)證___號(hào)__________座落_________房產(chǎn)套（間），面積附房______，租期自____年__月__日至____年__月__日止。租金每月元，共元，分期付清。

由乙方在____年__月__日付幣元，____年__月__日付___元，在該房交付前另由乙方付鑰匙及水電等的押金及人民幣元。租期內(nèi)的水電、衛(wèi)生、閉路電視使用等費(fèi)用由乙方自負(fù)，按期結(jié)清。乙方應(yīng)保持該房的室內(nèi)外衛(wèi)生。房屋設(shè)施未經(jīng)甲方同意，不能隨意改動(dòng)，損壞照價(jià)賠償，乙方在租房?jī)?nèi)若用于傳銷(xiāo)等違法之用，甲方有權(quán)單方終止合同并由乙方承擔(dān)損失。

乙方如需續(xù)租或搬出，必須提前一個(gè)月通知甲方，乙方轉(zhuǎn)租須經(jīng)甲方同意。如違約，違約方需承擔(dān)一個(gè)月房租的違約金，本協(xié)議一式二份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字生效。

備注：

電底數(shù)（度）： 水底數(shù)（噸）：

抄表日期：

甲方： 乙方：

聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

安徽租房合同7

出租方：

承租方：

房屋所在地：

合同簽定時(shí)間： 年 月 日

安徽省工商行政管理局監(jiān)制

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

第一條 租賃房屋及附件的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量與用途

房屋座落 路 號(hào)、間數(shù) 面積 結(jié)構(gòu) 用途

第二條 租賃期限

租賃期共 年零 月，出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日回收。

第三條 租金和租金的交納期限

出租房屋月租金 元，租期租金總額 元。承租方將租金以 方式，于 付清給出租方。

第四條 租賃期間房屋修繕

修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔

月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人安全和正常使用。

出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

第五條 出租方和承租方的變更

1、在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2、出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

3、承租方將租用房屋轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意并重新簽定房屋租賃合同。

4、合同屆滿(mǎn)，租賃雙方及時(shí)辦理清結(jié)。出租方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前

個(gè)月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜，原承租方在同等條件下，享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。

第六條 合同終止

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋;

1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)六個(gè)月的。

租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期暫時(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

第七條 違約責(zé)任

1、出租方未按合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，應(yīng)償付違約金 元;

2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租方使用的，負(fù)責(zé)償付違約金 元;

3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，應(yīng)償付違約金元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失;

4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金 元;

5、承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成承租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;

6、承租方因故終止合同，如由此造成出租方的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)支付賠償金 元。

第八條 免責(zé)條件

1、經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定，租賃期間房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任;

2、租賃期間，如因市政建設(shè)拆遷，該合同自行解除。

第九條 爭(zhēng)議的解決方式

當(dāng)事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種：

(一)因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交 仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

第十條 其它約定事項(xiàng)

第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同一式 份，合同雙方各執(zhí) 份;合同副本 份，送單位備案。

出租方(章)：

承租方(章)

單位地址：

單位地址：

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

電 話(huà)：

電 話(huà)：

開(kāi)戶(hù)銀行：

開(kāi)戶(hù)銀行：

帳 號(hào)：

帳 號(hào)：

安徽租房合同8

出租方：__________（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承租方：_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開(kāi)發(fā)區(qū)設(shè)立

公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意供給乙方經(jīng)營(yíng)用房______平方米，用于該公司經(jīng)營(yíng)之用，該房屋坐落于，

二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月____________元。

該房屋總租金為_(kāi)___________元。

三、租金于____________交付，每延遲一天按總租金的____________計(jì)罰。

若______天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。

四、乙方同意預(yù)交____________元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從______年______月______日至______年______月______日。

在此期間，任何一方要求終止合同，須提前_______月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。

甲方（簽章）：___________乙方（簽章）：_________________

代表人（簽章）：___________代表人（簽章）：___________

簽訂時(shí)間：_________________簽訂時(shí)間：_________________

租房合同協(xié)議書(shū)

甲方（房東）：

乙方（租房人）： 甲方身份證號(hào)：

乙方身份證號(hào)： 甲方地址：

乙方地址：

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意簽訂本協(xié)議，并共同遵守本協(xié)議所有條款，明確如下：

1.本協(xié)議為固定期限的租房協(xié)議，租用房期為一年（2010年7月10號(hào)起至2011年7月10號(hào)終止）。

2.租房押金費(fèi)計(jì)人民幣100元（待房屋到期日，甲方經(jīng)查看房屋物品無(wú)損后退還乙方的全部押金100元）。

3.租房費(fèi)計(jì)人民幣1800元一年，分三期支付清，7月10號(hào)付400元，9月10號(hào)付600元，春節(jié)后付800元。

4.乙方在租住期間，水、電費(fèi)應(yīng)隨市場(chǎng)價(jià)結(jié)算，水費(fèi)應(yīng)按每月—元/噸，電費(fèi)應(yīng)按每月—元/度。5.乙方在租住房屋期間必須維護(hù)好甲方的房屋及配置件完整無(wú)損，如有損壞應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行賠償。

6.乙方應(yīng)制定具體的內(nèi)部管理制度，妥善保管好自己的貴重物品及財(cái)物，注意自己身體的安全。如有遺失貴重物品和財(cái)物，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

7.乙方在租住房屋期間，甲方不得在沒(méi)經(jīng)乙方許可下用備用鑰匙開(kāi)啟門(mén)鎖進(jìn)入房屋，以免造成矛盾。

8.由于甲、乙任何一方的過(guò)錯(cuò)，造成本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的，由有過(guò)錯(cuò)的一方承擔(dān)造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。如屬于雙方過(guò)錯(cuò)，根據(jù)實(shí)際情況，由甲、乙雙方分別承擔(dān)各自的經(jīng)濟(jì)損失。

9.乙方在協(xié)議期滿(mǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前30日以面告形式通知甲方續(xù)簽協(xié)議或終止協(xié)議。10.本協(xié)議訂立后，雙方必須嚴(yán)格履行。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（房東）：

乙方（租房人）：

甲方聯(lián)系電話(huà)：

乙方聯(lián)系電話(huà)：

簽訂日期： 年

月

日租 房 協(xié) 議

甲方（房

主）：__________簽名/蓋章（紅印）

乙方（承租人）：___________簽名/蓋章 身份證號(hào)碼：______________________________________________（需本人填寫(xiě)）

一、甲方將______________路_________號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為_(kāi)_____________________使用。

二、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。

三、年租金為人民幣_(tái)____________元（作為甲方凈收入），乙方共現(xiàn)金支付（計(jì)大寫(xiě)__________________元整）。

四、保證金

1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整（小寫(xiě)：5000元人民幣）。

2、保證金支付方式：a）現(xiàn)金支付；b）上期轉(zhuǎn)入；c）其他形式________________________________

3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管；當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線(xiàn)；對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理

3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用（包括治安、政府部門(mén)的各項(xiàng)管理費(fèi)用）由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。

以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。

附：電表底數(shù)___________；水表底數(shù)___________；電視費(fèi)______________；

以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫(xiě)。

4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi) 用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理

5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。

六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。

2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。

3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳浇?jīng)營(yíng)確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。

6、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限；乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn).7、乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔(dān)，如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。

8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬(wàn)陸仟元整(人民幣3萬(wàn)6千元正)。

9、續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

12、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn)題，由雙方自行處理，如有遺留問(wèn)題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。

七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)

1、原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定，一般在15%-20%左右.2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。

八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。

九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用），；如有轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t經(jīng)甲方、乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。

十一、補(bǔ)充協(xié)議:_______________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

十二、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁(yè)，甲乙各方各執(zhí)壹份。

甲方于2010年申明：本房屋出租期限到2014年底即2014年12月31日止，屆時(shí)甲方將收回自用。甲方：_______________簽名/蓋章（紅?。?/p>

乙方：___________________________簽名/蓋章

聯(lián)系電話(huà)：__________________________

暫住證號(hào)：____________________________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________________________ 原址：________________________________________

________________________________________

本協(xié)議簽訂于：

****年**月**日

即日生效