土建工程承包合同書

甲方（委托人）：__________________乙方（居間人）：__________________

聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系地址：_____________________

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甲乙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1、乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就__________工程項(xiàng)目（以下稱該工程項(xiàng)目），引薦甲方和該項(xiàng)目的建設(shè)單位直接洽談，向甲方提供關(guān)于該工程項(xiàng)目的重要信息，并最終促成甲方與建設(shè)單位簽訂該工程項(xiàng)目的承包施工合同。

2、“居間成功”是指甲方與建設(shè)單位就該項(xiàng)目簽訂書面的工程承包施工合同。

二、甲方義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)提供真實(shí)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料；負(fù)責(zé)和建設(shè)單位進(jìn)行合同談判。

2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的承包施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。

3、如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報(bào)酬。如果未及時(shí)支付，則逾期每日按未支付金額的‰向乙方承擔(dān)違約金。

三、乙方的義務(wù)

1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項(xiàng)目的信息，協(xié)助甲方對該工程項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察。

2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項(xiàng)目的上述信息真實(shí)可靠。

3、乙方在甲方與建設(shè)單位進(jìn)行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠實(shí)義務(wù)。

四、居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式

1、本項(xiàng)目居間報(bào)酬為工程承包施工合同金額的。

2、居間報(bào)酬在甲方與乙方引薦的建設(shè)單位簽訂工程項(xiàng)目承包施工合同后的日內(nèi)付清。

3、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。

五、居間費(fèi)用的承擔(dān)

居間費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用。在本合同簽定時(shí)甲方向乙方支付萬元，做為乙方居間活動費(fèi)用。居間人促成合同成立的，居間活動的費(fèi)用，由居間人負(fù)擔(dān)；居間人未促成合同成立的，有權(quán)不予返還居間活動費(fèi)用。

六、保密事項(xiàng)

1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。

2、雙方不得以其在居間過程中獲取的商業(yè)秘密作出不利對方的任何行為，否則有權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、合同終止

1、本合同簽字生效后，如果至_______年_____月_____日，乙方仍未完成居間任務(wù)的，本合同自動終止。

2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí)，本合同終止。

八、爭議解決方式

如發(fā)生合同爭議，協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。

九、其他事項(xiàng)

1、乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。

2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

合同簽訂地：_____________________________________________

甲方：___________（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：________________

法定代表人：_________________委托代理人：_______________

________________________年________________月_____________日

裝修承包合同書

裝修房屋戶主（甲方）： 乙方：

一、承包工程名稱：室內(nèi)裝修。

二、工程地點(diǎn)：

三、裝修房屋面積：

四、裝修風(fēng)格：歐式裝修風(fēng)格。

五、承包形式：包工包料。

六、裝修范圍

1、改水改電、力工、瓦工、木工、電工、刮墻工等全部裝修工種。

2、裝修主要部分要求：地面、廚房、墻面使用諾貝爾品牌瓷磚。所有棚面、墻面做藝術(shù)漆，重新鋪裝地?zé)帷?/p>

3、家具、電器甲方購買，如需安裝運(yùn)輸、搬運(yùn)由乙方負(fù)責(zé)。

4、裝修具體方案由乙方設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方同意后方可乙方進(jìn)行施工。乙方有管理全部裝修事宜職責(zé)。

七、地面磚貼造型，每個(gè)房間和客廳全是歐式吊頂，分別是一級吊、二級吊、三級吊，原木樓梯，原木套裝門，三七防盜門。

八、工程總造價(jià)，經(jīng)雙方協(xié)商同意核定為1964460元整。

九、付款方式：合同簽訂后三日內(nèi)由甲方付給乙方總裝修造

價(jià)款的20%給乙方，即392892元；裝修材料進(jìn)場開始施工10日內(nèi)甲方付總裝修造價(jià)款的30%給乙方，即589338元；裝修項(xiàng)目完成50%的工程量時(shí)，甲方付總裝修造價(jià)款的30%給乙方，即589338元；工程交付驗(yàn)收完工后7日內(nèi)甲方付給乙方剩余工程款的20%給乙方，即392892元。

交工日期：合同簽訂日起10個(gè)月的工作日交工。

乙方必須按甲方提供圖紙施工，如因甲方工程款不按期支付，導(dǎo)致停工，工期順延，所造成的一切損失由甲方承擔(dān)。

此合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

甲方： 代理人：

****年**月**日

乙方： 代理人：