第一篇：小區(qū)促銷活動(dòng)策劃方案（xiexiebang推薦）

小區(qū)促銷活動(dòng)策劃方案

XxXx美容院“三八”婦女節(jié)整合營銷推廣方案

Xx美容院位于Xx市美容美發(fā)店最集中的一條街道上，開店歷史有三年多，原來只是有四五十平方米營業(yè)面積的一個(gè)小店。一年前，由于持續(xù)穩(wěn)定贏利，經(jīng)營者又在旁邊盤下一間商品房，重新裝修了一下，目前算是有百十平方米營業(yè)面積的中等規(guī)模的美容院。然而，自從擴(kuò)店之后，生意雖然沒有出現(xiàn)下滑現(xiàn)象，但是也沒有出現(xiàn)銷售高潮，沒有達(dá)到擴(kuò)店后所預(yù)計(jì)的增長。

剛剛經(jīng)過情人節(jié)的促銷活動(dòng)，由于Xx美容院所處位置是市內(nèi)美容美發(fā)店最集中的街道，周邊各個(gè)美容院的促銷形式和促銷內(nèi)容都大同小異：打折、買贈(zèng)、免費(fèi)體驗(yàn)等，促銷手段太雷同、太俗套、太泛濫、純商業(yè)味較濃，活動(dòng)沒有品味，美容院形象提升推廣嚴(yán)重饋乏。所以，情人節(jié)的促銷活動(dòng)反應(yīng)平平，銷售額并沒有怎么增長。如果Xx美容院能夠率先在促銷手段、活動(dòng)品位、形象提升方面取得突破的話，就能夠拉開與周圍其他美容院的距離，從而占領(lǐng)市場競爭的優(yōu)勢。

尋找天下幸福情侶，推廣愛情保證金計(jì)劃

愛情是人類永恒的主題。愛是婚姻最完美的保證！熱戀的季節(jié)盛開著甜言蜜語，情人節(jié)的激情狂歡過后，生活開始?xì)w于平靜，以后的以后，我們還會(huì)一如既往地相愛嗎？拿什么來保證愛情的永恒？相依永遠(yuǎn)，印證永恒！

以上是Xx美容院在推廣實(shí)施愛情保證金計(jì)劃宣傳方面的引導(dǎo)詞。之所以要實(shí)施這個(gè)計(jì)劃是基于對顧客的心理調(diào)查：無論是年齡大的顧客還是年齡比較小的顧客，來美容院做美容的心理動(dòng)機(jī)有一個(gè)主題曲，那就是想保住愛情！得到健康、得到美麗是生理需求，獲得信心、增強(qiáng)魅力則是愛情方面的需求。那么，美容院就可以從這個(gè)層面找到結(jié)合點(diǎn)，以滿足顧客想保住愛情的心理需求為出發(fā)點(diǎn)，以增加美容院的銷售為最終目的，開展愛情保證金計(jì)劃。尋找天下幸福情侶，是推廣實(shí)施愛情保證金計(jì)劃的第一步。為此，Xx美容院進(jìn)行廣告宣傳：凡是在活動(dòng)期間（2月20日—3月10日）帶著自己的愛人（或者愛人的照片、證件，或結(jié)婚證）在本店消費(fèi)滿1500元以上，即可得到Xx美容院發(fā)行的愛情充值卡一張。憑此卡，以后每一年Xx美容院將自動(dòng)為其充值50元，并負(fù)責(zé)為幸福情侶購買一棵長青樹苗，幸福情侶可在每一年植樹節(jié)（3月12日）參加有Xx美容院主辦的“讓愛生根“植樹活動(dòng)。“尋找天下幸福情侶，推廣實(shí)施愛情保證金計(jì)劃”，之所以吸引人就在于活動(dòng)比較有意義、富有特色，招致眾多媒體進(jìn)行新聞報(bào)道。做策劃活動(dòng)，活動(dòng)主題的策劃有時(shí)真的能決定促銷能否取得成功。一個(gè)好的結(jié)合點(diǎn)，一個(gè)富有深刻意義的主題，會(huì)起到“四兩撥千斤“的作用。針對不同消費(fèi)群體，策劃層層產(chǎn)品促銷，直接推動(dòng)銷售增長

消費(fèi)者要想?yún)⒓印皭矍楸ＷC金計(jì)劃”和“讓愛生根“植樹活動(dòng)這樣富有吸引力、富有紀(jì)念意義的活動(dòng)，有一個(gè)門檻，那就是必須消費(fèi)滿1500元以上，才有資格參加。正因?yàn)橛羞@樣一個(gè)門檻，才能達(dá)到促進(jìn)Xx美容院銷售增長的作用。如果說活動(dòng)主題的意義在于引起潛在消費(fèi)者的興趣，那么，產(chǎn)品線上的促銷在于推動(dòng)消費(fèi)者完成購買過程。換句話說，產(chǎn)品線上促銷(此_資_料_轉(zhuǎn)_貼_于_ＧＺＵ５２１_學(xué)_習(xí)_網(wǎng)]hTtP://004km.cn就是要引導(dǎo)消費(fèi)者1500元怎么來消費(fèi)，就是要告訴消費(fèi)者1500元到底能消費(fèi)什么。

Xx美容院對于新顧客的要求是必須在活動(dòng)期間購買滿1500元以上的護(hù)膚品才能參加活動(dòng)。但是，對老顧客呢？如果老顧客想?yún)⒓?，?yīng)該怎么辦？如果再讓老顧客再重新購買1500元以上的化妝品，還有可能嗎？所以，必須設(shè)置一個(gè)針對老顧客的消費(fèi)門檻。既能讓老顧客產(chǎn)生再消費(fèi)，又能讓老顧客享受“老資格”的優(yōu)惠，才是最成功的。這個(gè)門檻的設(shè)置必須有根有據(jù)，切不可憑空想當(dāng)然地設(shè)置。需要調(diào)查老顧客的檔案和消費(fèi)記錄，以往半年時(shí)間內(nèi)已經(jīng)消費(fèi)1000元以上的老顧客，只需再消費(fèi)300元即可參加此次活動(dòng)；已經(jīng)消費(fèi)滿500—1000

元之間的老顧客只需要再消費(fèi)500元以上即可參加本次活動(dòng)。產(chǎn)品線上的促銷以推廣美白、補(bǔ)水、頸部護(hù)理、眼部護(hù)理、美乳豐胸、美體減肥、防曬產(chǎn)品為主。這是因?yàn)?，三月過后，天氣馬上漸熱，女性身體逐漸裸露，這些產(chǎn)品馬上進(jìn)入旺季。所以，在這些產(chǎn)品線上進(jìn)行搭配促銷，最為合適。

這樣以來，整個(gè)促銷活動(dòng)變得富有張力，既有軟促銷（主題活動(dòng)）又有硬促銷（產(chǎn)品促銷優(yōu)惠），所謂“軟硬兼施“，一張一弛。

實(shí)施“讓愛生根”公益植樹活動(dòng)，大大提升美容院形象檔次

“讓愛生根“公益植樹活動(dòng)，雖然說只是前面實(shí)施“愛情保證金計(jì)劃”的一個(gè)延伸后續(xù)活動(dòng)，而且只是一個(gè)實(shí)施執(zhí)行的過程，不存在銷售。但，這卻是不可省略的。因?yàn)?，這是整個(gè)活動(dòng)的高潮，因?yàn)檫@是提升形象提高檔次的關(guān)鍵措施所在。這里有幾個(gè)環(huán)節(jié)需要把握：

1、提前聯(lián)系好相關(guān)政府部門，如宣傳部、共青團(tuán)委、婦聯(lián)、市政部門、綠化部門。3月12日是植樹節(jié)，由Xx美容院提供樹苗和植樹人員，由綠化部門提供植樹的指定地點(diǎn)，所以一定會(huì)得到這些政府部門的大力支持，充分為活動(dòng)造勢。

2、提前聯(lián)系好新聞媒體單位，如《大河報(bào)》、《東方今報(bào)》、《Xx晚報(bào)》、《河南商報(bào)》、河南電視臺(tái)、Xx電視臺(tái)等，能否達(dá)到形象提升的效應(yīng)，媒體的推波助瀾、爭相報(bào)道是關(guān)鍵之所在。

3、組織好活動(dòng)秩序，如顧客的組織、活動(dòng)用品（樹苗、鐵锨、澆水工具等）的準(zhǔn)備，并控制好活動(dòng)儀式和活動(dòng)場面。

預(yù)計(jì)，此次活動(dòng)在提高Xx美容院知名度、美譽(yù)度的基礎(chǔ)上，在活動(dòng)之后會(huì)再帶來一次銷售高潮，會(huì)吸引更多的新客源。

媒體廣告優(yōu)化組合，活動(dòng)節(jié)奏主次分明

根據(jù)Xx市的媒體資源情況，Xx美容院采取經(jīng)濟(jì)、有效的原則來組合媒體廣告投放?！洞蠛訄?bào)》是全球發(fā)行百強(qiáng)，占有絕對優(yōu)勢，但是廣告價(jià)格較高，于是就采用選擇夾報(bào)的形式，有針對性地投放在一些高檔小區(qū)范圍內(nèi)。告知活動(dòng)詳細(xì)促銷項(xiàng)目的硬平面廣告，除了選擇《大河報(bào)》夾頁外，還有《Xx晚報(bào)》“時(shí)尚陣地“的廣告版塊?；顒?dòng)主題提示性廣告，采用了交通路牌廣告，在周邊兩條主街道做20個(gè)。

在軟文廣告的造勢鋪墊內(nèi)容安排上，前期（2月20日—3月1日）訴求重點(diǎn)為“尋找天下幸福情侶”、“愛情保證金計(jì)劃“、“讓愛生根”的主題概念的闡述及意義的延伸，后期（3月2日—11日）訴求重點(diǎn)為“讓愛生根"的活動(dòng)陣勢、場面渲染。

廣告費(fèi)用控制在一萬五千元以內(nèi)，再加上愛情充值卡制作費(fèi)用和一些道具制作費(fèi)用，活動(dòng)總費(fèi)用不超過2萬元；活動(dòng)期間銷售可達(dá)12萬元，活動(dòng)之后的跟進(jìn)銷售3萬元，共計(jì)銷售15萬元左右。雖然是情人節(jié)過后的活動(dòng)，但是活動(dòng)以愛情為主線貫穿過程始終，

第二篇：”優(yōu)選“小區(qū)促銷活動(dòng)方案

長沙奧登堡紅酒莊

——-紅酒“優(yōu)選”小區(qū)促銷方案

一、定位

1.產(chǎn)品定位為中高端產(chǎn)品

2.以健康美容與口感獨(dú)特為差別優(yōu)勢

3.以中高消費(fèi)人群為目標(biāo)消費(fèi)群體

二、活動(dòng)方式與亮點(diǎn)

1．在小區(qū)內(nèi)宣傳推廣，派發(fā)傳單與小禮物（紙巾）

2.免費(fèi)試飲

3．活動(dòng)期間購買紅酒享受8.8折優(yōu)惠，買一瓶可贈(zèng)送價(jià)值20元的現(xiàn)金劵（單瓶單張使用）多買多送。

三、前期準(zhǔn)備

1.人員安排（促銷臺(tái)前2-3位，周圍宣傳拉顧客2-3位）

2.物品準(zhǔn)備：

● 宣傳展示: 宣傳海報(bào)，桌子，凳子

● 加強(qiáng)效果：電腦+音響（提前選好音樂），小蜜蜂

● 促銷使用：客戶信息登記單（姓名，聯(lián)系方式，工作單位/職位,備注），筆（多支備用），試飲杯，單頁，優(yōu)惠券，小禮物（紙巾）

四、活動(dòng)策略

選擇人流較多的點(diǎn)設(shè)立促銷臺(tái)，臺(tái)上放置試飲的紅酒，促銷臺(tái)側(cè)前方放置海報(bào)，同時(shí)播放音樂，吸引顧客的注意力。

促銷員就位，促銷臺(tái)前一位促銷員念宣傳語，宣傳活動(dòng)細(xì)則；另外一位促銷員負(fù)責(zé)倒葡萄酒進(jìn)行試飲。促銷臺(tái)附近，在一些人口流量較大的路段安排促銷人員，向周圍的潛在顧客派發(fā)傳單，介紹公司促銷的紅酒，拉顧客試飲，試飲過程中，促銷員詢問顧客酒的口感，是否喜歡，是否有意向購買,邀請顧客填寫客戶資料。

五、促銷話語

1.宣傳語：感受生活，品味時(shí)尚，法國原瓶進(jìn)口奧登堡紅酒促銷活動(dòng)正在進(jìn)行中，旗下產(chǎn)品優(yōu)選現(xiàn)特價(jià)8.8折；免費(fèi)試飲，還有現(xiàn)金劵贈(zèng)送，心動(dòng)不如行動(dòng)。（口感獨(dú)特，余味悠長，奧登堡酒莊。。給您一個(gè)高品質(zhì)的生活。）

2.派發(fā)傳單時(shí)：您好，打擾一下可以嗎？我是奧登堡酒莊的工作人員，主要銷售法國原瓶進(jìn)口的葡萄酒，這是一和小紙巾免費(fèi)送給您；現(xiàn)在我們酒莊正在做一個(gè)宣傳促銷的活動(dòng)，那邊有試飲，（用手指引）您可以去品嘗一下，免費(fèi)的，買不買都沒有關(guān)系，隨我來這邊吧?。ㄈ绻幸庠竸t帶到促銷臺(tái)）

3.試飲時(shí)（也可以根據(jù)具體情況自己更改一下，但一定要體現(xiàn)8.8折與現(xiàn)金劵，還有酒莊的大概位置）：您好，這是我們奧登堡酒莊的紅酒—（名叫）優(yōu)選，您可以先試飲一下,[慢慢品嘗](現(xiàn)在我們這款酒正在做宣傳和促銷，可以受8.8折的優(yōu)惠，而且購買還可以贈(zèng)送您一張現(xiàn)金券)。您覺得口感怎么樣呢？覺得好的話可以帶幾瓶回去。您方便在這邊登記一下嗎？因?yàn)槲覀兙魄f打算在七夕情人節(jié)的時(shí)候舉辦一個(gè)紅酒品鑒會(huì)，到時(shí)候我們會(huì)在名單中隨機(jī)抽取幾位顧客，到時(shí)候會(huì)聯(lián)系你們。

六、效果評估方式

1、消費(fèi)者對活動(dòng)的參與和興趣以及對奧登堡酒莊的認(rèn)知程度。

2、短期酒莊銷量的增長情況。

—————長沙奧登堡酒莊

第三篇：小區(qū)促銷活動(dòng)方案

高清互動(dòng)etv小區(qū)促銷活動(dòng)方案

方案大綱：

一、建立專職小區(qū)推廣隊(duì)伍；

二、與小區(qū)物業(yè)管理處進(jìn)行洽談協(xié)商，確保小區(qū)促銷活動(dòng)的正常進(jìn)行；

三、進(jìn)駐前的準(zhǔn)備；

四、正式進(jìn)駐與介紹業(yè)務(wù)；

五、業(yè)務(wù)辦理；

一、建立專職小區(qū)推廣隊(duì)伍

小區(qū)推廣部（組）一般由2-3人組成，最少2人，設(shè)一名主管，下設(shè)小組，一般以2-3人為一組，以組為單位來進(jìn)行小區(qū)開發(fā)。

小區(qū)推廣業(yè)務(wù)主管崗位職責(zé)：負(fù)責(zé)前期與物業(yè)的洽談工作，負(fù)責(zé)進(jìn)駐小區(qū)前物料及人員的配備，負(fù)責(zé)小區(qū)活動(dòng)進(jìn)行時(shí)各方面的協(xié)調(diào)工作。

1、培訓(xùn)：小區(qū)推廣人員上崗前，應(yīng)該進(jìn)行系列的培訓(xùn)，考核合格后再上崗。培訓(xùn)內(nèi)容參照公司培訓(xùn)手冊，培訓(xùn)課程。

2、調(diào)整心態(tài)：小區(qū)銷售工作很容易遭受挫折，若不適時(shí)幫助小區(qū)銷售人員調(diào)適心態(tài)，很容易使業(yè)務(wù)員垂頭喪氣，信心下滑，對工作極其不利?？衫迷鐣?huì)時(shí)間，分享一些同事的成功案例，和成功人士的故事，激勵(lì)員工，克服困難，爭取訂單。

3、小區(qū)推廣過程的管理：通過會(huì)議，隨時(shí)了解業(yè)務(wù)進(jìn)展情況，總結(jié)工作中出現(xiàn)的問題并給予解決，確定下一步的工作方向。堅(jiān)持每天填寫《工作日志》、《工作周報(bào)表》

二、與小區(qū)物業(yè)管理處進(jìn)行洽談協(xié)商，確保小區(qū)促銷活動(dòng)的正常進(jìn)行

協(xié)商內(nèi)容包括演示機(jī)的電源連接、高清互動(dòng)信號源的接入以及其他與促銷活動(dòng)相關(guān)的事項(xiàng)。

三、進(jìn)駐前的準(zhǔn)備

物料清單：

1、高清互動(dòng)etv宣傳資料、彩頁：

2、高清電視機(jī)、高清互動(dòng)機(jī)頂盒和演示卡；

3、帳篷或者太陽傘；

4、形象臺(tái)、桌、椅；

5、X架、KT板、易拉寶、活動(dòng)展板、產(chǎn)品資料架；

6、橫幅、海報(bào)、戶外廣告牌或其他形式戶外廣告

7、業(yè)務(wù)受理單、發(fā)票；

四、正式進(jìn)駐與介紹業(yè)務(wù)

1、場地選擇：小區(qū)人氣最旺的廣場或必經(jīng)的過道。

2、場地布置：

①一般采用以鋼結(jié)構(gòu)帳篷式展架，此種展架防風(fēng)、遮陽、避雨、十分牢固且易拆卸，同時(shí)十分搶眼，宣傳效果好。

②產(chǎn)品展示多采用簡易簡架。③要配有統(tǒng)一的形象臺(tái)。④附近以太陽傘配合造勢。

3、注意事項(xiàng): ①要搞好物業(yè)的關(guān)系，事前進(jìn)行公關(guān)。②事中要服從他們的管理。

③不能和門衛(wèi)發(fā)生沖突，有事情可找主管協(xié)商。④場地布置必須有氣勢,有一定的震撼作用和吸引力。⑤宣傳同時(shí)可同步播放宣傳片，吸引客戶，營造氛圍。接待與介紹業(yè)務(wù)：

1、工作人員必須統(tǒng)一穿著公司的制服，或T恤，遵行良好的商務(wù)禮儀，使用禮貌用語。

2、介紹套餐業(yè)務(wù)要專業(yè)，使用FABE方法來介紹產(chǎn)品。（FABE方法：指營銷中的利益推銷法：特性、優(yōu)勢、利益、證據(jù)，非常巧妙的處理顧客關(guān)心的問題，特別是利益問題的一種典型的推銷方法）

3、絕對不可以與客戶爭吵。

4、推廣人員要主動(dòng)出擊，向路人散發(fā)宣傳彩頁，并引導(dǎo)其至展示地點(diǎn)參觀。

5、積極介紹針對本小區(qū)的促銷活動(dòng)。

8、送給業(yè)主的資料最好用一個(gè)紙袋或塑料袋裝起來，顯得很“珍貴”，業(yè)主才不會(huì)隨

便丟棄。資料一般包括：高清互動(dòng)etv套餐宣傳單、付費(fèi)節(jié)目宣傳彩頁、業(yè)務(wù)員的名片等。

五、業(yè)務(wù)辦理

客戶可憑身份證、房屋所有權(quán)證明（如：產(chǎn)權(quán)證、購房合同原件）或戶口簿原件（戶口簿內(nèi)的地址為申請開戶地址且載有申請人姓名）在小區(qū)現(xiàn)場直接辦理高清互動(dòng)etv套餐業(yè)務(wù)。

代辦人還應(yīng)提供代辦人的身份證件。辦理流程：

①客戶本人須填寫《陜西廣電網(wǎng)絡(luò)高清互動(dòng)etv業(yè)務(wù)申請表》（一式三聯(lián)，客戶一聯(lián)、廣電一聯(lián)、代理一聯(lián)）；

②收取申請人的相關(guān)證件復(fù)印件； ③客戶繳費(fèi)，同時(shí)給客戶開具發(fā)票； ④將所收款項(xiàng)及業(yè)務(wù)受理單統(tǒng)一交回廣電。注意事項(xiàng)：

① 自客戶提交申請之日起，五個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)業(yè)務(wù)正常開通。

② 業(yè)務(wù)員必須每天下午將所收款項(xiàng)及業(yè)務(wù)申請單統(tǒng)一交由與廣電對接的負(fù)責(zé)人處。③ 財(cái)務(wù)指定對接人：羅粒； 業(yè)務(wù)指定對接人：（待定）

第四篇：進(jìn)小區(qū)促銷活動(dòng)方案

穗從冷氣進(jìn)小區(qū)促銷活動(dòng)方案

方案大綱：

一、建立專職小區(qū)推廣隊(duì)伍；

二、進(jìn)行樓盤分類、評估開發(fā)價(jià)值，確定進(jìn)駐方式；

三、特物業(yè)管理處進(jìn)行公關(guān)，爭取以較低的成本進(jìn)駐；

四、進(jìn)駐前的準(zhǔn)備（包括物料、產(chǎn)品等）；

五、正式進(jìn)駐及接待與介紹產(chǎn)品；

六、舉行團(tuán)購；

一、建立專職小區(qū)推廣隊(duì)伍：小區(qū)推廣部（組）一般由2-3人組成，最少2人，設(shè)一名主管，下設(shè)小組，一般以2-3人為一組，以組為單位來進(jìn)行小區(qū)開發(fā)。小區(qū)推廣經(jīng)理崗位職責(zé)： 直接上級：總經(jīng)理

直接下級：小區(qū)推廣業(yè)務(wù)代表 小區(qū)推廣業(yè)務(wù)主管崗位職責(zé)：負(fù)責(zé)樓盤的開發(fā)和前期的洽談工作的開展，對樓盤的分類評估和確定進(jìn)駐的方式，并對樓盤活動(dòng)和后期跟進(jìn)工作開展全面負(fù)責(zé)。

1、培訓(xùn)：小區(qū)推廣人員上崗前，應(yīng)該進(jìn)行系列的培訓(xùn)，考核合格后再上崗。培訓(xùn)內(nèi)容參照公司培訓(xùn)手冊，培訓(xùn)課程：

2、調(diào)整心態(tài)：小區(qū)銷售工作很容易遭受挫折，若不適時(shí)幫助小區(qū)銷售人員調(diào)適心態(tài)，很容易使業(yè)務(wù)員垂頭喪氣，信心下滑，對工作極其不利?？衫迷鐣?huì)時(shí)間，分享一些同事的成功案例，和成功人士的故事，激勵(lì)員工，克服困難，爭取訂單。

3、小區(qū)推廣過程的管理：通過會(huì)議，隨時(shí)了解業(yè)務(wù)進(jìn)展情況，總結(jié)工作中出現(xiàn)的問題并給予解決，確定下一步的工作方向。堅(jiān)持每天填寫《工作日志》、《工作周報(bào)表

二、進(jìn)行樓盤分類、評估開發(fā)價(jià)值，確定進(jìn)駐方式：

我們把小區(qū)分為商品房、集資房、拆遷戶、出租房、別墅房等。

1在對樓盤進(jìn)行逐個(gè)分析后，首先評估該樓盤是否值得進(jìn)駐，也就是評估該樓盤進(jìn)駐的投入產(chǎn)出比，進(jìn)行投入產(chǎn)出分析，需明確以下幾組數(shù)據(jù)：

1、需投入多少人？進(jìn)行多少天？

2、前期的公關(guān)費(fèi)是多少？

3、租金怎樣？展示物料、宣傳物料費(fèi)用如何？

經(jīng)過計(jì)算，若值得進(jìn)駐，再來決定以何種方式即投入產(chǎn)出最高的方式來進(jìn)駐。目前而言，進(jìn)駐小區(qū)的方式有：

1、租用門面或車庫，設(shè)立臨時(shí)售點(diǎn)/展示區(qū)。

2、與家裝公司聯(lián)合進(jìn)駐

3、宣傳：在小區(qū)主要出入口掛條幅、貼海報(bào)等，或在已使用我品牌產(chǎn)品的業(yè)主陽臺(tái)、窗戶懸掛橫幅宣傳等。

4、公益廣告：贊助制作小區(qū)樓層牌、門牌號碼、電梯間內(nèi)的宣傳海報(bào)、公益標(biāo)語，贊助制作小區(qū)公益宣傳牌、告示欄、指示牌、廣告電子時(shí)鐘、小區(qū)座椅、小區(qū)物業(yè)雜志。

5、贊助小區(qū)舉辦的活動(dòng)，如小區(qū)開發(fā)商舉辦的收樓晚會(huì)、售樓促銷活動(dòng)、業(yè)主聯(lián)歡晚會(huì)。

6、雙休日展銷：利用雙休日期間，由推廣小組租用場地，展示產(chǎn)品。

（一）、對不同類型的樓盤要采用不同的進(jìn)駐方式： 對于拆遷戶、出租樓盤這一類的樓盤暫時(shí)不給予考慮

（二）不同時(shí)期的宣傳方式

1、初期（小區(qū)建筑期與樓盤銷售階段）：

（1）小區(qū)建筑期：可能的話，可做一些巨幅宣傳，將一些巨幅（噴繪）掛在建筑的墻體上。（2）樓盤銷售階段：重點(diǎn)作好對開發(fā)商與售樓部的公關(guān)，多進(jìn)行感情溝通，要設(shè)法獲得業(yè)主檔案；另外把宣傳資料、小禮品放入售樓部，請其代為派發(fā)；可能的話，將廣告牌、X架、小展架，放在售樓中心進(jìn)行宣傳。通過掌握的業(yè)主檔案，前期與業(yè)主可以進(jìn)行電話溝通，了解業(yè)主初步的需求，并預(yù)約時(shí)間進(jìn)行面對面溝通。

2、中期（樓盤售完至集中裝修期間）：是小區(qū)推廣的關(guān)鍵期，針對不同的小區(qū)，確定不同的進(jìn)駐方式。

3、后期（零星裝修期）：通過電話溝通方式，與業(yè)主保持溝通，有意向者可上門服務(wù)。另外做好售后服務(wù)。

（三）、如何操作小區(qū)收樓晚會(huì)/業(yè)主聯(lián)誼會(huì)

如果可能的話，小區(qū)收樓晚會(huì)/業(yè)主聯(lián)誼會(huì)，是集中宣傳的好時(shí)機(jī)，可與物業(yè)公司商量，爭取合作舉辦晚會(huì)。

1、切入：贊助一定的金額的禮品、獎(jiǎng)品、節(jié)目，獲得晚會(huì)冠名、或在現(xiàn)場展示/宣傳等。

2、操作：可與房地產(chǎn)公司合辦或單獨(dú)主辦。

3、展示/宣傳：晚會(huì)背景畫加品牌名、太陽傘、發(fā)放單張、布置展架和樣板等。

4、提供節(jié)目：組織公司員工表演1-2個(gè)有特色的小品、情景劇，參與其中，給業(yè)主和物業(yè)公司留下深刻印象。

三、對物業(yè)管理處進(jìn)行公關(guān)，爭取以較低的成本進(jìn)駐

四、進(jìn)駐前的準(zhǔn)備 物料清單：

1、禮品類：

2、安裝指南宣傳手冊；

3、產(chǎn)品：

4、帳篷或者太陽傘：營造氣氛。（公司提供）

5、形象臺(tái)、桌、椅

6、X架、KT板、易拉寶、活動(dòng)展板、產(chǎn)品資料架

8、廣告方面：樣板房支持、樣板房外墻體噴繪。（公司提供模版制作）

9、橫幅、戶外廣告牌或其他形式戶外廣告。（公司提供模版制作）

10、小區(qū)樓層牌、門牌號碼、電梯間內(nèi)的宣傳海報(bào)、公益標(biāo)語、小區(qū)公益宣傳牌、告示欄、指示牌、小區(qū)物業(yè)雜志等。（公司提供模版制作）

五、正式進(jìn)駐、接待與介紹產(chǎn)品：

正式進(jìn)駐小區(qū)進(jìn)行推廣、銷售，有三種方式可供選擇：

（一）單獨(dú)進(jìn)駐

1、場地選擇：小區(qū)人氣最旺的廣場或必經(jīng)的過道。

2、場地布置：

2.1一般采用以鋼結(jié)構(gòu)帳篷式展架，此種展架防風(fēng)、遮陽、避雨、十分牢固且易拆卸，同時(shí)十分搶眼，宣傳效果好。

2.2產(chǎn)品展示多采用簡易簡架。2.3要配有統(tǒng)一的形象臺(tái)。2.4附近以太陽傘配合造勢。

3、注意事項(xiàng): 3.1要搞好物業(yè)的關(guān)系，事前進(jìn)行公關(guān)。3.2事中要服從他們的管理。

3.3不能和門衛(wèi)發(fā)生沖突，有事情可找主管協(xié)商。

3.4場地布置必須有氣勢,有一定的震撼作用和吸引力； 3.5有條件的，現(xiàn)場可播放專題片、廣告片。

（二）異業(yè)聯(lián)盟，聯(lián)合進(jìn)駐 為共享資源，節(jié)約費(fèi)用，可找一些門當(dāng)戶對的其它行業(yè)的相關(guān)品牌合作，合作公關(guān)、合作宣傳、合作展示、合作促銷，如瓷磚與涂料、瓷磚與家電、瓷磚與家具等，其目標(biāo)顧客一致，銷售時(shí)間基本一致，這樣在小區(qū)推廣時(shí)就可聯(lián)合進(jìn)駐小區(qū)，共同進(jìn)行推廣。

（三）與家裝公司聯(lián)合進(jìn)駐

對一些住戶不多的商品房，單獨(dú)進(jìn)駐成本太高，風(fēng)險(xiǎn)大，可選擇與一些知名裝修公司聯(lián)合進(jìn)駐。利用裝修公司租用的門面，占用一角擺放產(chǎn)品宣傳資料與樣板。與家裝公司商量好，要求駐小區(qū)設(shè)計(jì)師協(xié)助進(jìn)行產(chǎn)品導(dǎo)購。每成交一單，給予設(shè)計(jì)師/裝修公司一定金額的獎(jiǎng)勵(lì)。接待與介紹產(chǎn)品：

1、工作人員必須統(tǒng)一穿著公司的制服，或T恤，遵行良好的商務(wù)禮儀，使用禮貌用語。

2、介紹產(chǎn)品要專業(yè)，使用FABE方法來介紹產(chǎn)品。（FABE方法：指營銷中的利益推銷法：特性、優(yōu)勢、利益、證據(jù)，非常巧妙的處理顧客關(guān)心的問題，特別是利益問題的一種典型的推銷方法）

3、絕對不可以與業(yè)主爭吵。

4、向業(yè)主贈(zèng)送紙巾、氣球等小禮品，以博得好感。對一些業(yè)主必需的卷尺、計(jì)算器、雨傘，在登記了業(yè)主的姓名、地址、電話后，可以借給業(yè)主使用，下次入戶拜訪時(shí)借機(jī)收回。

5、推廣人員要主動(dòng)出擊，向路人散發(fā)單張、小禮品，并引導(dǎo)其至展示地點(diǎn)參觀。

6、接待時(shí)積極建議業(yè)主預(yù)約參觀總部展廳和家裝課程。

7、積極介紹針對本小區(qū)的促銷活動(dòng)和團(tuán)購方案。

8、送給業(yè)主的資料最好用一個(gè)紙袋或塑料袋裝起來，顯得很“珍貴”，業(yè)主才不會(huì)隨便丟棄。資料一般包括：產(chǎn)品匯總折頁、團(tuán)購指南、促銷活動(dòng)單張、家裝課堂預(yù)告、接送時(shí)間安排表、業(yè)務(wù)員的名片等。

六、團(tuán)購

團(tuán)購就是集體購買，有些稱為集采。團(tuán)購分二種方式，一是由有影響力的人召集進(jìn)行集體購買（這種方式特別適合單位的集資房或統(tǒng)一興建的宿舍）?！扒苜\先擒王”，做團(tuán)購先找抓住“意見領(lǐng)袖、熱心人”，尤其是一些單位、機(jī)關(guān)的工會(huì)、福利部門、行政部門的頭頭，或退休干部，這些人在社區(qū)內(nèi)具有一定的號召力，可利用他們組織進(jìn)行團(tuán)購，根據(jù)團(tuán)購數(shù)量給予其一定的獎(jiǎng)勵(lì)。團(tuán)購的突破口就是要先做一家樣板房，然后由團(tuán)購召集人組織業(yè)主去樣板房參觀，這樣成交的機(jī)率就會(huì)大很多。

二是利用BBS進(jìn)行網(wǎng)上招募。在一些房地產(chǎn)網(wǎng)站、裝修材料采購網(wǎng)站、或小區(qū)網(wǎng)站的BBS上以業(yè)主的名義發(fā)布一些團(tuán)購瓷磚的貼子，有意向購買的就會(huì)跟貼。這對一些經(jīng)常上網(wǎng)和經(jīng)常在網(wǎng)上購物的“白領(lǐng)一族”就特別有效。團(tuán)購價(jià)：要低于最低零售價(jià)，如超過5戶以上可以享受團(tuán)購價(jià)，團(tuán)購價(jià)為最低零售價(jià)的9.5折。

十二、小區(qū)回訪、口碑宣傳

根據(jù)產(chǎn)品預(yù)訂單的名單，逐一對各顧客進(jìn)行回訪，進(jìn)行核實(shí)用量、安排送貨、收取貨款、指導(dǎo)施工、退/補(bǔ)貨等服務(wù)。

對因故沒有參觀展廳，又較有興趣的業(yè)主，可預(yù)先聯(lián)系入室拜訪，介紹業(yè)主們到公司總部展廳參觀的情況，重點(diǎn)要說明有多少戶實(shí)現(xiàn)了成交，爭取成功銷售。在各業(yè)主裝修好準(zhǔn)備入住時(shí)，可以發(fā)短信，或打電話祝賀其喜遷新居，并征詢其對產(chǎn)品品質(zhì)、服務(wù)過程、裝修效果是否滿意。

在小區(qū)推廣過程中，要善于利用已成交的顧客進(jìn)行口碑宣傳。為激勵(lì)顧客們進(jìn)行口碑宣傳，可以對老顧客實(shí)行一項(xiàng)促銷政策，其介紹一位業(yè)主成交的，給予百分之幾的獎(jiǎng)勵(lì)或贈(zèng)送一些禮品。

同時(shí)，對一些猶豫不決的顧客，可帶他們?nèi)ヒ蜒b修好的顧客處看產(chǎn)品裝飾的效果。另外，要把本小區(qū)的顧客名單整理成一個(gè)表格，將已裝修好的住宅拍成照片，作為“證據(jù)”，向其他潛在的顧客展示，能起到很好的“臨門一腳”的作用。隨著各大建材超市介入小區(qū)推廣，小區(qū)推廣正已成為一個(gè)如火如荼的“新戰(zhàn)場”，但目前集成吊頂還只有我公司先行一步，首先涉足小區(qū)推廣，正是我們發(fā)揮主觀拉動(dòng)終端零售市場的大好時(shí)機(jī)。

第五篇：進(jìn)小區(qū)促銷活動(dòng)方案

昆明東嘉科技有限公司

電信寬帶進(jìn)小區(qū)促銷活動(dòng)方案

方案大綱：

一、建立專職小區(qū)推廣隊(duì)伍；

二、進(jìn)行小區(qū)、寫字樓、小賣部分類、評估開發(fā)價(jià)值，確定進(jìn)駐方式。

三、客戶經(jīng)理物業(yè)管理處進(jìn)行公關(guān)，爭取以較短時(shí)間進(jìn)駐。和物業(yè)管理簽訂電信業(yè)務(wù)代辦合同；

四、進(jìn)駐前的準(zhǔn)備（包括小區(qū)宣傳材料、物管代辦合同等）；

五、正式進(jìn)駐及接待與介紹產(chǎn)品；.一、建立專職小區(qū)推廣隊(duì)伍：小區(qū)推廣部（組）一般由2-3人組成，最少2人，設(shè)一名主管，下設(shè)小組，一般以2-3人為一組，以組為單位來進(jìn)行小區(qū)開發(fā)。小區(qū)推廣經(jīng)理崗位職責(zé)： 直接上級：曾繞權(quán) 直接下級：小區(qū)客戶經(jīng)理

小區(qū)推廣業(yè)務(wù)客戶經(jīng)理崗位職責(zé)：負(fù)責(zé)樓盤的開發(fā)和前期的洽談工作的開展，對樓盤的分類評估和確定進(jìn)駐的方式，并對樓盤活動(dòng)和后期跟進(jìn)工作開展全面負(fù)責(zé)。

1、培訓(xùn)：小區(qū)客戶經(jīng)理上崗前，應(yīng)該進(jìn)行系列的培訓(xùn)，考核合格后再上崗。培訓(xùn)內(nèi)容參照公司培訓(xùn)手冊，培訓(xùn)課程：

2、調(diào)整心態(tài)：客戶經(jīng)理工作很容易遭受挫折，若不適時(shí)幫助小區(qū)銷售人員調(diào)適心態(tài)，很容易使業(yè)務(wù)員垂頭喪氣，信心下滑，對工作極其不利?？衫迷鐣?huì)時(shí)間，分享一些同事的成功案例，和成功人士的故事，激勵(lì)員工，克服困難，爭取訂單。

3、小區(qū)推廣過程的管理：通過會(huì)議，隨時(shí)了解業(yè)務(wù)進(jìn)展情況，總結(jié)工作中出現(xiàn)的問題并給予解決，確定下一步的工作方向。堅(jiān)持每天填寫《工作日志》、《工作周報(bào)表

二、進(jìn)行小區(qū)、寫字樓、小賣部分類、評估開發(fā)價(jià)值，確定進(jìn)駐方式： 我們把我們的市場分為普通住宅小區(qū)、城中村、商務(wù)寫字樓、專業(yè)市場賣場等。

1在對各區(qū)間進(jìn)行逐個(gè)分析后，首先評估該區(qū)間是否值得進(jìn)駐，也就是評估該區(qū)間進(jìn)駐的投入產(chǎn)出比，進(jìn)行投入產(chǎn)出分析，需明確以下幾組數(shù)據(jù)：

經(jīng)過計(jì)算，若值得進(jìn)駐，再來決定以何種方式來進(jìn)駐。

目前而言，進(jìn)駐普通住宅小區(qū)、城中村、商務(wù)寫字樓、專業(yè)市場賣場的方式有：

1、和物業(yè)合作，簽定代辦協(xié)議，與物業(yè)一共分享勞動(dòng)成果。

2、公益廣告：贊助制作小區(qū)樓層牌、門牌號碼、電梯間內(nèi)的宣傳海報(bào)、公益標(biāo)語，贊助制作小區(qū)公益宣傳牌、告示欄、指示牌、廣告電子時(shí)鐘、小區(qū)座椅、小區(qū)物業(yè)雜志。

3、贊助小區(qū)舉辦的活動(dòng)，如小區(qū)業(yè)主聯(lián)歡晚會(huì)。

4、雙休日展銷：利用雙休日期間，由推廣小組租用場地，展示電信產(chǎn)品。（1）、對不同類型的市場要采用不同的進(jìn)駐方式： 對于城中村用雙面膠宣傳資料進(jìn)行重復(fù)張貼。（2）、如何操作小區(qū)業(yè)主聯(lián)誼會(huì)

如果可能的話，小區(qū)業(yè)主聯(lián)誼會(huì)，是集中宣傳的好時(shí)機(jī)，可與物業(yè)公司商量，爭取合作舉辦晚會(huì)。

1、切入：贊助一定的金額的禮品、獎(jiǎng)品、節(jié)目，獲得晚會(huì)冠名、或在現(xiàn)場展示/宣傳等。

2、操作：可與房地產(chǎn)公司合辦或單獨(dú)主辦。

3、展示/宣傳：晚會(huì)背景畫加品牌名、太陽傘、發(fā)放單張、布置展架和樣板等。

4、提供節(jié)目：組織公司員工表演1-2個(gè)有特色的小品、情景劇，參與其中，給業(yè)主和物業(yè)公司留下深刻印象。

三、客戶經(jīng)理物業(yè)管理處進(jìn)行公關(guān)，爭取以較短時(shí)間進(jìn)駐，和物業(yè)管理簽訂電信業(yè)務(wù)代辦合同；

四、進(jìn)駐前的準(zhǔn)備 物料清單：

1、電信所有宣傳資料

2、橫幅、戶外廣告牌或其他形式戶外廣告。（公司提供模版制作）

3、小區(qū)樓層牌、門牌號碼、電梯間內(nèi)的宣傳海報(bào)、公益標(biāo)語、小區(qū)公益宣傳牌、告示欄、指示牌、小區(qū)物業(yè)雜志等。（公司提供模版制作）

五、正式進(jìn)駐、接待與介紹電信產(chǎn)品： 正式進(jìn)駐小區(qū)進(jìn)行推廣、銷售，注意事項(xiàng):

1、要搞好物業(yè)的關(guān)系，事前進(jìn)行公關(guān)。

2、事中要服從他們的管理。

3、不能和門衛(wèi)發(fā)生沖突，有事情可找主管協(xié)商。

4、按照物業(yè)要求張貼好宣傳資料；

5、場地布置必須有氣勢,有一定的震撼作用和吸引力； 小區(qū)回訪、口碑宣傳

要把本小區(qū)的顧客名單整理成一個(gè)表格，將已進(jìn)駐的小區(qū)廣告資料拍成照片，作為“證據(jù)”，向其他潛在的小區(qū)展示，能起到很好的“臨門一腳”的作用。